Ep.56 รีวิว บ้านเดี่ยว 180 บางปู บีชเฮ้าส์ 180 BANGPU BEACH HOUSE

---

ชื่อโครงการ	180 บางปู บีชเฮ้าส์ / 180 BANGPU BEACH HOUSE
เจ้าของโครงการ	แฮปปี้แลนด์
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, บ้านพักตากอากาศ
พื้นที่โครงการ	70 ไร่
จำนวนบ้าน	242 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	135 – 286 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	35 – 157 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ, บางปู
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท ตำบลบางปู อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	2557
ราคา	เริ่มต้น 3.25 ล้านบาท (24 มิ.ย.57)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ว. ค่าส่วนกลาง 8 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– วัดตำหรุ – 4.3 กม. – Tesco Lotus บางปู – 5.6 กม. – สถานตากอากาศบางปู – 6.9 กม. – นิคมอุตสาหกรรมบางปู – 8.7 กม. – โรงพยาบาลรัทรินทร์ – 10 กม. – บางปู กอล์ฟแอนด์สปอร์ต – 10.8 กม. – เมืองโบราณ – 11 กม. – ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ – 16.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– อาคารคลับเฮ้าส์ – สระว่ายน้ำ – สระจากุซซี่ – สนามเด็กเล่น – จุดชมวิวริมทะเล – สวนหย่อม – รปภ. และ CCTV 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยวท่ามกลางธรรมชาติ สัมผัสทิวทัศน์ของทะบางปูได้ทุกมุมมอง ชมนกนางนวลแบบส่วนตัวพร้อมอากาศบริสุทธิ์ และกิจกรรมหลากหลายทั้งสระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง อาคารคลับเฮ้าส์สไตล์กรีซ ซานโตรินี่ ให้ธรรมชาติโอบกอดคุณในห้วงเวลาที่พิเศษสุด

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท ตำบลบางปู อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

โครงการ 180 บางปู บีชเฮ้าส์ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทในเขตพื้นที่บางปูของจังหวัดสมุทรปราการ สามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง แต่สำหรับคนกรุงเทพแล้วมักจะเดินทางไปยังบางปูด้วย 2 เส้นทางหลักคือ ถนนสุขุมวิทผ่านทางบางนากล่าวง่ายๆคือวิ่งตามเส้นรถไฟฟ้า BTS หรือใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ลงที่แยกบางนา และอีกเส้นทางคือทางด่วนกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) ลงที่ถนนศรีนครินทร์เข้าสู่สมุทรปราการซึ่งเส้นทางที่ 2 นี้มีรูปภาพอธิบายด้านล่างครับ

ภาพจาก Google Map ลูกศรมาเดินทางมาจากถนนพระราม 3 ด้วยทางยกระดับกาญจนาภิเษกแล้วลงที่ทางออก 17 สู่ถนนศรีนครินทร์ จากนั้นขับไปตามถนนสุขุมวิทผ่านแหล่งท่องเที่ยวสำคัญของเมืองสมุทรปราการอย่างฟาร์มจระเข้ เมืองโบราณ จนถึงตัวโครงการ

ผมเริ่มต้นมาจากถนนพระราม 3 เพื่อขึ้นสะพานภูมิพล

บนสะพานภูมิพลให้ดูป้ายถนนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก

ผ่านสะพานภูมิพล 1 เข้าสู่ช่วงสะพานภูมิพล 2 ยังคงเกาะเลนขวาไว้

เจอทางแยกสู่ถนนปู่เจ้าสมิงพราย ให้อยู่ทางขวาเพื่อไปถนนกาญจนาภิเษก

จากนั้นมองเห็นป้ายเข้าสู่ช่วงด่านเก็บค่าผ่านทาง ไปยังบางนาและพระราม 2

ที่ด่านเก็บค่าผ่านทางนี้ เป็นด่านจ่ายบัตรซึ่งให้เรารับบัตรและไปชำระเงินที่ทางออก

หลักจากผ่านด่านจ่ายบัตรมาให้เราอยู่ซ้ายครับเพื่อไปยังบางนา

พบทางออก 16 ที่จุดนี้สามารถใช้ไปยังสมุทรปราการได้เช่นกันแต่จะไปติดตรงช่วงก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพราะช่องทางจราจรโดนลดให้แคบลง ดังนั้นจึงให้ตรงไปยังถนนศรีนครินทร์

จากนั้นพบทางออก 17 ถนนศรีนครินทร์ ให้เราออกที่จุดนี้ครับ

หลักจากที่ออกจากถนนหลักจุดเมื่อสักครู่นี้ จะพบกับทางแยกย่อยอีกให้เราไปยังสมุทรปราการ

ทางลาดลงเพื่อลอดใต้สะพานเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ฝั่งขาออกไปยังสมุทรปราการ

ชำระเงินที่จุดคืนบัตรซึ่งหากขึ้นที่ด่านปู่เจ้าสมิงพรายที่ผมใช้นั้น เสียค่าธรรมเนียม 25 บาท

เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์

วิ่งมาจนสุดถนนศรีนครินทร์ถึงทางแยกตัดกับสุขุมวิทให้เลี้ยวซ้ายไปยังบางปู

เลี้ยวซ้ายผ่านตลอด ส่วนทางขวาไปสมุทรปราการย่านปากน้ำ

จากนั้นพบอีกหนึ่งสามแยกให้เราตรงไป ส่วนเลี้ยวขวาไปยังถนนสายลวด

ผ่านเมืองโบราณทางด้านซ้ายมือ

สถานตากอากาศบางปูอยู่ทางขวา

วิ่งมาตามทางจนเข้าสู่ช่วงถนน 4 เลนที่ไม่มีเกาะกลาง จากนั้นประมาณ 4 กิโลเมตรให้เราสังเกตทางขวามือไว้

ถึงทางเข้าโครงการ 180 บางปู บีชเฮ้าส์ตั้งอยู่ทางด้านขวามือ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

– วัดตำหรุ – 4.3 กม.
– Tesco Lotus บางปู – 5.6 กม.
– สถานตากอากาศบางปู – 6.9 กม.
– นิคมอุตสาหกรรมบางปู – 8.7 กม.
– โรงพยาบาลรัทรินทร์ – 10 กม.
– บางปู กอล์ฟแอนด์สปอร์ต – 10.8 กม.
– เมืองโบราณ – 11 กม.
– ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ – 16.5 กม.

ผังโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก (คลิกที่ภาพเพื่อขยาย)

ผ่านเข้าประตูโครงการมาเจอสำนักงานขายสำหรับเฟสใหม่อยู่บริเวณป้อมรปภ.หน้าโครงการ แปลงที่ยังว่างอยู่คือแปลงสีขาว ด้านหลังสำนักงานขายมีบ้านตัวอย่าง Oliver’s Twist เป็นบ้านแฝด จากนั้นช่วงกลางโครงการตรงข้ามกับสำนักงานขายเก่า มีบ้านตัวอย่างอีก 2 แบบคือ Pool Villa และ Maya ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการจะอยู่ที่ด้านท้ายโครงการติดกับทะเลซึ่งประกอบด้วย 4 ส่วนคือ สวนหย่อม, คลับเฮ้าส์, จุดชมวิว และ สระว่ายน้ำ

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนสุขมวิท

ถนนหน้าโครงการขนาด 4 เลนสวนกันไม่มีเกาะกลางถนน

มีกังหันสีขาว-น้ำเงินสร้างบรรยากาศและเป็นจุดสังเกต

ทางเข้าโครงการ

มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย หากไม่มีสติ๊กเกอร์โครงการต้องแลกบัตรผ่านทุกคัน

บรรยากาศถนนภายในโครงการมีต้นไม้ตลอดสองข้างทาง

จากถนนเมนมองไปด้านหลังโครงการเห็นทะเลบางปู ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารคลับเฮ้าส์และสิ่งอำนวยความสะดวก

อาคารคลับเฮ้าส์อยู่บริเวณซอยย่อย 11

จุดชมวิว

สะพานท่าเรือยื่นออกไปในทะเล

จากลานนี้มองเห็นอาคารคลับเฮ้าส์

อาคารคลับเฮ้าส์ รูปแบบและโทนสีสไตล์ซานโตรินี่ของประเทศกรีซ

ตัวอาคารมี 2 ชั้น ด้านล่างเป็นร้านกาแฟส่วนชั้นบนเป็นที่รับลมชมวิว

โครงสร้างอาคารสีขาวตัดกับหน้าต่างประตูสีฟ้า

มีบันไดขึ้นลงชายหาด ซึ่งทางด้านนี้เป็นห้อง Meeting Room ที่บางครั้งจัดเป็นงานเลี้ยงสัมนาด้วย

จุดนั่งพักริมทะเล

เดินเข้ามาชมด้านในกันบ้าง

ค่อนข้างเปิดโล่งอยู่ด้านในก็ยังรับลมทะเลเย็นสบาย

โต๊ะนั่งจิบกาแฟ

คานไม้ช่วยสร้างบรรยากาศให้กับตัวอาคาร

ทางขึ้นชั้นบน

มุมมองจากบันไดขึ้นไป

บรรยากาศชั้นบนเปิดโล่ง

มีซุ้มไม้ให้หลบแดดได้

มีโต๊ะทานอาหารสำหรับให้ลูกบ้านขึ้นมานั่งดินเนอร์กัน เพราะถ้าเป็นอาหารกลางวันคงสู้กับแดดไม่ไหว

ทางขึ้นไปยังชั้นลอยเล่นระดับด้วยบันไดเตี้ยๆ 5 ขั้น

มองย้อนกลับไปยังทางขึ้น

จุดนั่งชมวิวอีกแห่ง

ภาพรวมๆชั้นบนของอาคารคลับเฮ้าส์

มุมมองจากชั้น 2 ไปยังสะพานท่าเรือ

สวนหย่อมโครงการ

มีศาลาให้นำอาหารมานั่งปิคนิคกันได้

มีทางเดินให้รอบๆสวน

สนามเด็กเล่น มีแผ่นฟองน้ำรองด้านล่างช่วยซับแรงกระแทก

จากนั้นเดินข้ามไปดูสระว่ายน้ำที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกันต่อ

ล็อบบี้สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำติดทะเล

สระว่ายน้ำส่วนที่ลึกที่สุด ลึก 1.6 เมตร

สระเด็กลึก 0.6 เมตร

มีบริเวณน้ำตื้นสำหรับนั่งทำกายภาพบำบัดได้

สระจากุชชี่

จุดล้างตัวก่อนลงสระก่อเป็นอิฐฝังฝังบัวด้านใน

บ้านตัวอย่าง

บ้านหลังแรกที่จะพาไปชมกันคือ Pool Villa

แปลนบ้าน Pool Villa
– ที่ดิน 70.40 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 224 ตร.ม.
– 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / ห้องนั่งเล่น / ห้องรับประทานอาหาร / ห้องครัว
– 2 ที่จอดรถ

ด้านหน้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 2 คัน

ประตูที่เห็นทางขวาเป็นห้องเก็บของ

ประตูทางเข้าบ้านอยู่อีกด้านนึง

ผ่านประตูหน้าบ้านเข้ามาเป็นชานหน้าบ้านซึ่งเข้าจากที่จอดรถได้

สนามหน้าบ้าน

มองผ่านประตูเข้าไป

มองย้อนผ่านประตูไปยังหน้าบ้าน

ส่วนแรกของบ้านคือ Living หรือห้องรับแขก

ประตูอีกด้านนึงเป็นทางไปยังสระว่ายน้ำ

ระยะดูทีวีห่างกำลังดี ถนอมสายตา มีประตูสู่ห้องครัวซึ่งเป็นทางต่อไปยังห้องนอนและชั้น 2 ของบ้าน

มองเห็นสระว่ายน้ำได้จากห้องนี้

ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว

สามารถลงสระว่ายน้ำได้จากทางประตูบานเลื่อนนี้หรือว่าใช้ประตูทางด้านซ้ายก็ได้

มองผ่านประตูมีอ่างล้างมือและห้องอาบน้ำ Outdoor สำหรับก่อนลงสระว่ายน้ำ

มีสุขภัณฑ์ที่ส่วนนี้ด้วย ใช้ม่านมูลี่ดึงลงมาสำหรับบังสายตา ฝักบัวแบบ Rain Shower

มองจากสระว่ายน้ำไปยังห้องน้ำเมื่อสักครู่นี้

สระว่ายน้ำมีศาลาพักผ่อน

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 8.0 x 2.75 เมตร ลึก 1.4 เมตร

มีพื้นที่สำหรับจัดสวนเหลืออีกพอสมควร

รอบๆสระปูทางเดินหินให้จนถึงห้องน้ำ Outdoor

มีบันไดขึ้นลงสระจากทางศาลา

สระว่ายน้ำสามารถมองเห็นได้จากทุกห้องในบ้าน

จากสระว่ายน้ำมองไปยังตัวบ้าน ด้านซ้ายคือห้องนอนและทางขวาคือห้องครัว

จากนั้นเราจะกลับเข้าไปในบ้านเพื่อชมส่วนอื่นๆกันต่อ

จากห้องรับแขกมองผ่านประตูไปยังห้องครัว

มองเห็นเคาน์เตอร์ครัวทางขวาเป็นบันได

ไม่มีราวบันไดกันตกมาให้

ภาพมุมสูงห้องครัวและโต๊ะรับประทานอาหาร

เคานเตอร์ครัวขนาดยาว 2.65 ม. มีซิงค์แบบหลุมเดียว ด้านล่างมีช่องเก็บของบานปิดใช้วัสดุไม้

มองกลับไปยังบันไดและห้องนั่งเล่น

จากโต๊ะทานอาหารเห็นสระว่ายน้ำได้ชัดเจนเช่นกัน

มองผ่านโต๊ะรับประทานอาหารไปทางบันได

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวมีประตูออกไปทางเดินข้างบ้าน

ทางเดินข้างบ้านใช้เดินไปยังสวนหลังบ้านและลานจอดรถหน้าบ้านได้ มีแท๊งน้ำกับคอมแอร์อยู่ที่จุดนี้ หน้าต่างที่เห็นคือหน้าต่างบริเวณซิงค์ล้างจาน

มองผ่านประตูห้องนอนเข้าไป

มองเห็นกระจกทางขวาซึ่งเป็นกระจกห้องน้ำ

เตียงไม้ขนาด 5 ฟุตเหลือพื้นที่เดินข้างเตียงกำลังดี

ถ่ายย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำและสวนหลังบ้านได้จากห้องนอนนี้

ทางเดินด้านข้างเตียงเหลือ 60 ซม. เปิดปิดม่านได้สะดวก

ทางเดินไปยัง Walk-in closet และห้องน้ำ กว้าง 75 ซม.

วางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ใช้ประตูไม้แบบเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่ อีกด้านคือทางเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำใช้หินขัดสีขาวทั้งหมดรวมถึงอ่างล้างหน้าทรงยาว สุขภัณฑ์ Cotto ก๊อกน้ำ Grohe

ส่วนเปียกเป็นห้องแบบมีกระจกใสพร้อมฝักบัว Rain Shower ของ Grohe

ห้องอาบน้ำพื้นที่ 120 x 130 ซม. แบบก่อที่นั่งให้ด้วย

กลับไปที่บันไดเพื่อขึ้นชั้นสอง

มีหน้าต่างทรงสูงบริเวณโถงบันได 3 บาน

สุดบันไดมีประตูออกไปยังระเบียง

ระเบียงเปิดโล่งขนาด 5 x 2.8 เมตร

หน้าต่างสามารถเปิดได้แบบบานกระทุ้ง เพียง 1 บานตามภาพ

จากนั้นเดินผ่านบันไดไปด้านใน

ประตูทางซ้ายคือห้องนอนแต่ทางโครงการจัดเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนทางขวาเป็นห้องน้ำ

มีโซฟา โต๊ะกลางและโต๊ะทำงาน

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง และชั้นวางทีวี

ห้องน้ำไม่มีผนังกั้น เดินผ่านเลยห้องน้ำไปคือห้องนอนใหญ่

ด้านนึงมีโถสุขภัณฑ์และฝักบัวอาบน้ำ ซึ่งถ้าใช้งานจริงต้องติดตั้งฉากกันน้ำกระเด็นก่อน

อีกด้านมีอ่างล้างหน้าและอ่างอาบน้ำแบบก่อด้วยหินขัด

มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติ

อ่างล้างหน้าขนาดยาวมี 2 ก๊อกน้ำยี่ห้อ Grohe

อีกมุมนึง

ต่อไปเป็น Master Bedroom

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง มีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่วางเข้ามุม 2 ตู้และมีโต๊ะเครื่องแป้งคั่นกลาง

เตียงขนาด 5 ฟุต

ด้านปลายเตียงเป็นโซฟาซึ่งหากจะวางทีวีก็ต้องวางที่ตำแหน่งโซฟานี้ครับ

บ้านหลังถัดไปคือแบบบ้านเดี่ยว Maya ขนาดที่ดิน 73 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม.

ด้านหน้าบ้าน

ประตูบ้านแบ่งสองส่วนสำหรับทางเท้าและทางจอดรถ

สามารถจอดรถได้สองคัน มีประตูเข้าบ้านได้จากลานจอดรถ

ทางเดินบริเวณสวนหน้าบ้าน

ทางเข้าบ้าน

ผมขอพาเดินสำรวจรอบๆตัวบ้านก่อนครับ

สวนข้างบ้าน

ทางเดินไปยังหลังบ้าน

มีสระน้ำใหญ่พอเลี้ยงปลาคาร์ฟได้เลย

ชานหลังบ้านมองเห็นทางเข้าซึ่งเชื่อมไปยังห้องทานข้าว

ชานบ้านจากมุมมองอีกด้าน

บ่อน้ำแบบเล่นระดับมีตัวดูดน้ำทำเป็นน้ำตก

สวนหลังบ้าน

ที่สวนนี้มีทางออกไปยังทางเดินหลังบ้าน

ทางเดินหลังบ้านใช้ออกไปยังถนนเมนของโครงการได้ ซึ่งตรงส่วนนี้เป็นพื้นที่ส่วนกลางใช้ร่วมกันกับเพื่อนบ้าน

ด้านข้างบ้านอีกฝั่งนึง

ประตูสีขาวที่เห็นคือห้องแม่บ้าน ทางขวาเป็นทางเดินที่ใช้เข้าไปยังห้องครัวภายในบ้าน

ทางเข้าห้องครัวจากด้านนอกเป็นประตูบานเลื่อน

มองผ่านประตูห้องแม่บ้าน

พื้นที่ใช้สอยขนาดประมาณ 1.8 x 1.8 เมตร

มีห้องน้ำในตัว

วนครบรอบกลับมายังชานหน้าบ้าน

ทีนี้เราจะเปิดประตูเข้าไปชมด้านในกันครับ

ส่วนแรกที่เจอคือห้องรับแขก

มองย้อนไปยังประตูทางเข้า

ด้านซ้ายขวาพอมีพื้นที่ให้วางตู้โชว์หรือจะเปลี่ยนมาเป็นตู้รองเท้าก็ได้

ภาพรวมๆห้องนั่งเล่น

ฝ้าเพดานบริเวณห้องรับแขกหรือ Living room เป็นไฟฝังในฝ้าเล่นระดับ

โซฟาห้องนั่งเล่น

ผนังฝั่งตรงข้ามวางตู้วางทีวี

ระยะดูทีวีห่างประมาณ 2 เมตร

ทางขึ้นชั้นสองอยู่ด้านหลังโซฟา

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปยังห้องทานอาหาร

ประตูทางขวาคือทางเข้าบ้านจากลานจอดรถ และทางเข้าห้องน้ำ

มองผ่านประตูห้องน้ำเข้าไป

สุขภัณฑ์ของ Cotto

มีโซนเปียกสำหรับอาบน้ำ 80 x 100 ซม.

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ก่อเป็นบ่าให้วางของได้ ส่วนหลังอ่างล้างหน้าใช้กระเบื้องโมเสคสีดำมาตัดกับพื้นสีขาวเพิ่มมิติ

โถงรับประทานอาหาร โต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง

มีทางออกไปยังด้านหลังบ้าน

มองผ่านประตูไปยังชานด้านหลัง

ทางเข้าห้องครัว

พื้นห้องครัวปูกระเบื้องสีน้ำตาลบริเวณทางเข้า

ห้องครัวก่อเป็นเคาน์เตอร์วางซิงค์และเตาแก๊ส

ภาพมุมสูงห้องครัว

มีประตูออกไปยังข้างบ้านและห้องแม่บ้าน

ต่อไปเราจะขึ้นไปดูชั้นสองกัน มีห้องเก็บของใต้บันได

ราวบันไดกระจกขอบไม้

โถงบันไดมีหน้าต่างให้แสงสว่างรอบด้าน

มองจากบันไดตรงไปด้านหน้า เห็นห้องน้ำทางซ้ายและห้องนอนใหญ่ทางขวา

โถงชั้น 2 มีขนาดใหญ่พอจัดเป็นโซนนั่งเล่นได้

หากสลับตำแหน่งวางโซฟาเพื่อจัดเป็นห้องโฮมเธียเตอร์ก็สามารถทำได้

ด้านขวาของบันไดเป็นห้องนอนสองห้อง

เข้าไปดูที่ห้องนอน 2 กันก่อน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้า

มีหน้าต่าง 2 จุด เตียงเป็นแบบยกระดับ

ด้านหัวเตียง

ผนังอีกด้านเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือบิลท์อิน

ไปดูห้องนอนถัดไปซึ่งเป็น Master Bedroom

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

เตียงขนาด 6 ฟุต

ผนังด้านหัวเตียง

ปลายเตียงเป็นชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า

ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างและระเบียงที่ไม่มีสามารถออกไปได้ ใช้วางต้นไม้ตกแต่งระเบียง

สำหรับ Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว

ประตูห้องน้ำเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม

พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ

มี Shower Box

สุขภัณฑ์รวมถึงก๊อกน้ำใช้ Cotto ทั้งหมด

อ่างอาบน้ำและระเบียง

ออกมายังโถงใหญ่เพื่อไปดูห้องที่อยู่ด้านตรงข้ามโซฟา

ทางเข้าห้องนอน 3

วางเตียงขนาด 3 ฟุต

ภาพรวมๆภายในห้อง

จากนั้นขยับไปดูห้องน้ำที่อยู่ข้างๆ

ห้องน้ำจัดวางแบบเบสิค

ด้านในเป็นโซนเปียกอาบน้ำแบ่งชัดเจนด้วยสีของพื้นกระเบื้อง

พื้นที่บริเวณส่วนเปียกขนาด 95×90 ซม. ด้านนอกมีระเบียง

พื้นที่ระเบียงห้องน้ำ

ต่อไปเป็นบ้านแฝด Oliver’s Twist ขนาดพื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.

ภาพรวมหน้าบ้าน

จอดรถได้สองคัน

ด้านข้างบ้านมีพื้นที่พอให้ตกแต่งสวนได้

อีกด้านนึงของบ้านมองเห็นส่วนที่เชื่อมต่อกับบ้านข้างๆ เพื่อให้เข้าคอนเซปต์บ้านแฝด

หน้าบ้านมีหน้าต่างขนาด 1.2 x 1.2 เมตรอยู่ 2 บาน

ทางเข้าบ้าน

พื้นที่บริเวณชานหน้าบ้าน

ประตูเข้าบ้านใช้แบบบานเลื่อนสีขาว

มองย้อนไปยังทางเข้าบ้าน

ใช้ไฟทรงกลมขอบสแตนเลส

บริเวณส่วนแรกของบ้านโครงการจัดเป็นที่นั่งทานอาหาร

ส่วนด้านในมองผ่านบันไดไปเป็นโซนนั่งเล่น

ทางเข้าบ้านอีกมุมนึง

ใต้บันไดมีห้องเก็บของ

ขยับเข้าไปดูห้องนั่งเล่น

ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างแบบมีที่พักให้วางของได้

ชั้นวางทีวีดูเล็กไปหน่อย จริงๆผนังด้านนี้สามารถวางตู้ได้ยาวสุด 1.7 เมตร

ทางเดินไปยังห้องครัวซึ่งจะมีทางเข้าห้องน้ำอยู่ก่อนทางด้านขวา

พื้นห้องครัวลดระดับ 8 ซม.

มองผ่านประตูห้องน้ำ

สุขภัณฑ์บ้านแฝดใช้ของ American Standard

ด้านหลังก่อเป็นบ่าวางของได้

ฝักบัวก๊อกน้ำใช้ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกลดระดับลงเล็กน้อย

ห้องครัวปูกระเบื้องเหมือนกับพื้นห้องน้ำ ลายสลับขาว-ดำ

ที่ห้องครัวด้านหลังมีประตูไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ใช้สอยห้องครัว

ลานซักล้าง

พื้นที่ด้านหลังบ้านห่างพอสมควรเดินได้สะดวก

เราขึ้นไปดูชั้นสองของบ้านกันต่อ บันไดมีพนักวางของด้านข้าง

โถงบันได

จากบันไดมองไปทางขวาคือห้องน้ำและ Master Bedroom

ฝั่งตรงข้ามมีห้องนอนอีก 2 ห้อง

เราเข้ามาอยู่ที่ Master Bedroom แล้วมองไปยังประตูทางเข้าซึ่งมองเห็นทางเข้าห้องน้ำจากด้านในนี้ด้วย

เตียงขนาด 5 ฟุตผนังหัวเตียงเป็นกระจกบานกระทุ้งทรงแคบสูง 2 บาน

ด้านปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งหน้าห้องน้ำ

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อน

มีระเบียงขนาดกว้าง 50 ซม. แต่ยาวถึง 3.25 เมตร

มุมนี้จะเห็นชัดว่าห้องน้ำสามารถเข้าได้จากโถงชั้นสองและห้องนอนนี้

พื้นที่ใช้งานห้องน้ำ

ก่อผนังแยกส่วนเปียกและแห้งโดยใช้ลายเดียวกับพื้นกระเบื้อง

ด้านหลังมีพนักวางของ

พื้นที่ส่วนเปียกกว้างกว่าด้านล่าง อาบน้ำได้สะดวก

ห้องนอนเล็กอีกสองห้องที่อยู่ด้านตรงข้าม

เข้าไปดูห้องที่มีธีมเป็นธงชาติอังกฤษก่อน

โครงการตกแต่งห้องนี้เป็นห้องนั่งเล่น

มองไปประตูเข้าห้อง

มีหน้าต่าง3 บานโดยเป็นบานใหญ่ด้านหนึ่ง และอีกด้านเป็นบานแคบทรงสูง 2 บาน

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

จัดเป็นห้องนอนเด็กเล็ก

จัดวางเตียงแบบ 2 ชั้นด้านล่างวางของเล่นคุณหนู ด้านบนเป็นเตียงนอนแบบมีเต้นท์คลุม

มีหน้าต่างให้แสงสว่างอย่างเพียงพอ 2 ด้าน

ราคา

โปรโมชั่น
จองภายในวันที่ 1-30 มิถุนายน 2557
1. บ้านพร้อมอยู่ : Oliver Twist, Phi Phi ฟรีเครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน
2. บ้านสั่งสร้าง : ฟรีค่าใช้จ่ายทุกรายการ
3. ที่ดินเปล่า : ส่วนลด 10% พร้อมฟรีค่าส่วนกลาง
*** โปรโมชั่นฟรีค่าส่วนกลางนับจากวันโอนกรรมสิทธิ์ – 31 ธันวาคม 2558 ***

แบบบ้าน Oliver’s Twist / พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
– ราคา 3,300,000 บาท / ที่ดิน 37.6 ตร.ว. / แปลง E27, E28, E29
ผ่อน 25 ปี : 20,991 บาท
ผ่อน 30 ปี : 19,759 บาท

– ราคา 3,250,000 บาท / ที่ดิน 35.6 ตร.ว. / แปลง E17, E18
ผ่อน 25 ปี : 20,673 บาท
ผ่อน 30 ปี : 19,460 บาท

แบบบ้าน Phi Phi / พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม.
– ราคา 4,900,000 บาท / ที่ดิน 68 ตร.ว. / แปลง D46, D47, D48
ผ่อน 25 ปี : 31,448 บาท
ผ่อน 30 ปี : 29,593 บาท

แบบบ้าน Maya / พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม.
– ราคา 7,540,000 บาท / ที่ดิน 73 ตร.ว. / แปลง A38
ผ่อน 25 ปี : 47,962 บาท
ผ่อน 30 ปี : 45,147 บาท

แบบบ้าน Pool Villa / พื้นที่ใช้สอย 224 ตร.ม.
– ราคา 7,148,480 บาท / ที่ดิน 70.40 ตร.ว. / แปลง A20
– จอง 50,000 บาท / ทำสัญญา 500,000 บาท / ดาวน์ 522,270 บาท (52,227 x 10 งวด)
ผ่อน 20 ปี : 47,109 บาท
ผ่อน 25 ปี : 42,945 บาท
ผ่อน 30 ปี : 40,425 บาท

เงินจอง : 50,000 บาท
ทำสัญญา : 10% ของราคาขาย (ยกเว้น Pool Villa)
ผ่อนธนาคารที่อัตราดอกเบี้ย 7%

หมายเหตุ
1. ทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจอง/โอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30 วัน หลังจากชำระเงินครบถ้วนตามสัญญา
2. ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง แบ่งเป็น
2.1 เงินกองทุนเรียกเก็บครั้งเดียว ชำระตั้งแต่วันโอนกรรมสิทธิ์ 200 บาท/ตร.ว.
2.2 ค่าสาธารณูปโภคส่วนกลาง 8 บาท/ตร.ว./เดือน จัดเก็บล่วงหน้าถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2558
3. อัตราการผ่อนชำระต่อเดือนเป็นไปตามเงื่อนไขของสถาบันการเงิน
4. ใบราคานี้มีผลบังคับใช้ถึงวันที่ 1 – 30 มิถุนายน 2557
5. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคา และการส่งเสริมการขายโดยมิต้องแจ้งล่วงหน้า

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ที่ย่านบางปู ซึ่งมีชื่อเสียงเรื่องสถานที่พักผ่อนตากอากาศใกล้กรุงเทพห่างจากตัวเมืองในระยะเดินทางประมาณ 1 ชั่วโมงเท่านั้น รวมถึงมีแหล่งท่องเที่ยวสำคัญต่างๆของจังหวัดสมุทรปราการอยู่ที่บางปูนี้ โครงสร้างของบางปูส่วนใหญ่จะเป็นแหล่งอาศัยรูปแบบหอพักอพาร์ทเมนต์โดยมีพนักงานโรงงานเป็นส่วนประกอบหลักของชุมชนเนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมบางปู แต่ตัวโครงการตั้งอยู่ห่างออกไปจากย่านนิคมพอสมควรและไม่ได้รับผลกระทบจากนิคมดังกล่าว ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ตัวโครงการมี Tesco Lotus บางปูเป็นที่พึ่งหลักซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. ระหว่างทางพอมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่บ้างเป็นระยะๆ

– การเดินทางนั้นแน่นอนว่าต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวอยู่แล้วสำหรับโครงการชานเมืองแบบนี้ ซึ่งมีความสะดวกเพราะสามารถใช้ได้หลายเส้นทาง พูดถึงเส้นทางธรรมดาใช้ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท หรือ ถนนกิ่งแก้วได้ หรือถ้าเป็นทางด่วนก็มีอยู่ 2 เส้นคือทางด่วนกาญจนาภิเษกลงที่ศรีนครินทร์และทางด่วนบูรพาวิถีลงที่บางนา-ตราด นอกจากนั้นสมุทรปราการยังเป็นจุดเชื่อมต่อไปยังจังหวัดฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยองได้จากถนนสุขุมวิทหน้าโครงการ ส่วนในอนาคตอันใกล้มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวมาลงที่เคหะสมุทรปราการเกือบถึงเมืองโบราณซึ่งจะช่วยเพิ่มตัวเลือกและความยืดหยุ่นในการอยู่อาศัยได้

– บ้านพักอาศัย การออกแบบบ้านของในตัวโครงการค่อนข้างหลากหลายเพราะทางโครงการขายแบบที่ดินเปล่าด้วย ซึ่งผมก็ไม่ได้เดินนับบ้านทุกหลักแต่ดูรวมๆด้วยตาเปล่าไม่น่าจะน้อยกว่าครึ่งของโครงการ ส่วนบ้านที่สร้างพร้อมอยู่แบบ Pool Villa ใช้วัสดุต่างๆเข้ากับรูปแบบของบ้านพักตากอากาศสไตล์รีสอร์ท สระว่ายน้ำยาวให้พอออกกำลังกายหรือจัดปาร์ตี้ริมสระได้สบาย ส่วนแบบอื่นก็ใช้วัสดุที่อยู่ในระดับมาตรฐานสุขภัณฑ์ของ Cotto หรือ American Standard แต่สำหรับ Pool Villa จะใช้ฝักบัวและก๊อกเป็น Grohe พื้นที่รอบบ้านแบบต่างๆกว้างพอให้จัดสวนได้

– พื้นที่ส่วนกลางถือว่าเป็นตัวเรียกแขกของโครงการได้เลย มีจุดชมวิวดูนกนางนวลรวมถึงสะพานท่าเรือยื่นไปในทะเลเพื่อให้อาหารนกได้ซึ่งนกนางนวลจะอพยพมาช่วงหน้าหนาวจำนวนมาก อาคารคลับเฮ้าส์ริมทะเลพื้นที่กว้างขวางมีร้านกาแฟและห้อง Meeting Room ที่สามารถแจ้งทางโครงการเพื่อขอจัดกิจกรรมสัมนาใช้รองรับแขกได้ถึง 40-50 ท่าน ส่วนสระว่ายน้ำรูปแบบ Freeform ขนาดกว้างแยกสระเด็กผู้ใหญ่รวมถึงมีอ่างจากุซซี่ให้ และมีสวนหย่อมพร้อมสนามเด็กเล่นด้วย ในแต่ละจุดของสิ่งอำนวยความสะดวกมีที่ให้ครอบครัวมานั่งพักผ่อนปิดนิครับประทานอาหารกันได้โดยไม่อึดอีดเพราะมีกระจายอยู่หลายจุดและทิ้งระยะห่างกันเพื่อความเป็นส่วนตัว

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ริมทะเลบางปู ทำเลพักผ่อนใกล้กรุงเทพ
การเดินทาง	7.5	สะดวก ติดถนนใหญ่
บ้านและวัสดุ	7.0	แปลนลงตัว มีบางจุดที่ต้องเพิ่มเติมก่อนใช้งานจริง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครันและน่าใช้งาน อยู่ริมทะเล
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาอยู่ในเกณฑ์เหมาะสมกับทำเลและวัสดุ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.6	ดี

*การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้*

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-707-2511 ถึง 13
Website : http://www.180bangpu.com/