EP.1170 รีวิว บ้านกลางเมือง วัชรพล Baan Klang Muang Watcharapol

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ ราชพฤกษ์
พลีโน่ พหลโยธิน-รังสิต
พลีโน่ รังสิต คลอง 4-วงแหวน
พลีโน่ รามอินทรา-วงแหวน
พลีโน่ ปิ่นเกล้า-จรัญ
พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)
บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล
บ้านกลางเมือง วัชรพล
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5
DISTRICT ดิสทริค เอกมัย-รามอินทรา

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง วัชรพล Baan Klang Muang Watcharapol
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	18-1-61.4  ไร่
จำนวนบ้าน	192 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	18.1 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	152 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	วัชรพล
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัชรพล และ รามอินทรา 40
ที่ตั้ง	ถนนสุขาภิบาล 5 แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 30 มิ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือน 7/61
ราคา	เริ่มต้น 4.69 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสวนกลาง 60 บาท/ ตารางวา เก็บล่วงหน้า 2 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดออเงิน 400 ม. Big C market สุขาภิบาล 5 2.2 กม. ตลาดวงศกร 2.7 กม. Plearnary Mall 5.9 กม. ตลาดถนอมมิตร 6.1 กม. ตลาดยิ่งเจริญ 8.3 กม. Foodland รามอินทรา 10.8 กม. Tesco Lotus 11.1 กม. เดอะ คริสตัล 13.5 กม. CDC 13.8 กม. เซ็นทรัล เฟสฯ อีสต์วิลล์ 14.6 กม. สนามบินดอนเมือง 14.6 กม. ร.ร.สารสาสน์วิเทศสายไหม 2 กม. ร.ร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย 7.6 กม. ร.ร.นายเรืออากาศ 8.5 กม. ร.ร.นานาชาติกีรพัฒน์ 9.6 กม. SISB Schools 18 กม. ม.ศรีปทุม 13.7 กม. ม.รังสิต 16.8 กม. ม.เกษตรศาสตร์ 17.1 กม. ร.พ.สายไหม 3.5 กม. ร.พ.ภูมิพลอดุยเดช 8.4 กม. ร.พ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล 8.8 กม. ร.พ.สินแพทย์ 13.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านกลางเมือง วัชรพล | NO.1 HI-END TOWNHOME สัมผัสความสงบแห่งการใช้ชีวิตที่อยู่เพียงเอื้อมมือที่แปรเปลี่ยนเป็นความงดงามแห่งตัวตนของคนรุ่นใหม่ เตรียมพบกับทาวน์โฮมบนสังคมคุณภาพใจกลางวัชรพล เริ่ม 4.69 ล้าน*

---

---

 ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขาภิบาล 5 แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม.

พิกัด Google : 13.903439,100.667576

ตัวโครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล นั้นตั้งอยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนสายไหม รามอินทรา พหลโยธิน นอกจากนี้จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (ด่านสุขาภิบาล 5) เพียง 5 นาที  ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง

สำหรับคนใช้รถ โครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล อยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 ฝั่งมุ่งหน้าไปห้าแยกวัชรพล โดยถนนสุขาภิบาล 5 นี้จะเชื่อมกับถนนรามอินทรา, สายไหม, วัชรพล โดยอยู่ห่างจากห้าแยกวัชรพลประมาณ 4.8 กม. ห่างจากถนนหทัยราษฎร์ 2.9 กม. ทำเลมีลักษณะเป็นชุมชนที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างหนาแน่น หมู่บ้านเยอะ ส่งผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรหนาแน่น ต้องเผื่อเวลาเข้าออกดีๆ

สำหรับการเข้าเมือง เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนรามอินทรา, สายไหม, พหลโยธิน, วิภาวดี

จุดเด่นของโครงการ  บ้านกลางเมือง วัชรพล  คืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (ด่านสุขาภิบาล 5) ประมาณ 3.7 กม. หรือระยะขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น  เชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกมากทีเดียว

สมมติอย่างเราจะเข้าเมืองไปทองหล่อเอกมัยนี่ขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณ 20 นาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าสะดวกเลย แต่ต้องเข้าใจว่าถนนสุขาภิบาล 5 เป็นโซนชุมชนที่อุดมสมบูรณ์ มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะ ทำให้ปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

แยกหรือถนนสำคัญใกล้โครงการ

• ห้าแยกวัชรพล 4.8 กม.
• แยกโรงเรียนนายเรืออากาศ 8.2 กม.
• แยกธูปะเตมีย์ 11.3 กม.

• ถนนเพิ่มสิน 400 ม.
• ถนนสายไหม 2.9 กม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก 4.8 กม.
• ถนนวัชรพล 4.8 กม.
• ถนนรามอินทรา 7.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน 7.3 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 12.4 กม.

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล ตั้งอยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 โดยจุดเด่นของตัวโครงการคือตั้งอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีวัชรพล ประมาณ 7.3 กม. แผนคือสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2564 หรือประมาณ 4 ปีหลังจากนี้นั่นเอง โดยจากสถานีวัชรพลวิ่งตรงไปถึงสถานีทองหล่อได้เลย สร้างเสร็จเมื่อไหร่ก็จะสะดวกมากๆ และราคาที่ดินขึ้นไวมากแน่นอน

เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มส่วนต่อขยายจากหมอชิตไปยังสะพานใหม่และคูคตสร้างเสร็จ คาดว่าเปิดให้บริการ ไตรมาส 1 ปี 2563 ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านสะพานใหม่แและโซนโครงการได้ดีขึ้นอีกมาก นอกจากนี้ที่ถนนรามอินทราโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี วิ่งผ่าน สามารถเชื่อมต่อ ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว, สีแดงและสีส้มได้อีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล ตั้งอยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 ที่เป็นชุมชนที่พักอาศัยที่อยู่อาศัยกันมานาน มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ๆมีตลาดออเงิน, ตลาดวงศกร, Big C Market ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกและเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้คนในโครงการได้ดี เนื่องจากอยู่ใกล้ตลาดออเงินในระยะใกล้เดินถึงสบายๆ และเป็นโซนชุมชนบนถนนสุขาภิบาล 5 ที่มีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกข้างทางเยอะพอสมควร

ข้อดีคือโครงการอยู่ในทำเลที่เป็น Community ใกล้เมือง โซนทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ที่ขับรถขึ้นทางด่วนไปแป๊ปเดียวก็ถึงห้างและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ไม่ว่าจะเป็น The Crystal, Central East Ville, CDC เป็นต้น

นอกจากนี้ห้างที่ขยับออกมาหน่อยก็มีทั้ง Central รามอินทรา, Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา และฟิวเจอร์รังสิต, Zpell และเซียร์รังสิตบนถนนพหลโยธิน ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน อีกความสะดวกของกลุ่มคนที่ทำงานกับสนามบินหรือเดินทางไปไหนมาไหนบ่อยคือโครงการอยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง ในระยะขับรถถึงประมาณครึ่งชั่วโมงเท่านั้น

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• ตลาดออเงิน 400 ม.
• Big C market สุขาภิบาล 5 2.2 กม.
• ตลาดวงศกร 2.7 กม.
• Plearnary Mall 5.9 กม.
• ตลาดถนอมมิตร 6.1 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ 8.3 กม.
• Foodland รามอินทรา 10.8 กม.
• Tesco Lotus 11.1 กม.
• เดอะ คริสตัล 13.5 กม.
• CDC 13.8 กม.
• เซ็นทรัล เฟสฯ อีสต์วิลล์ 14.6 กม.

• สนามบินดอนเมือง 14.6 กม.

• ร.ร.สารสาสน์วิเทศสายไหม 2 กม.
• ร.ร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย 7.6 กม.
• ร.ร.นายเรืออากาศ 8.5 กม.
• ร.ร.นานาชาติกีรพัฒน์ 9.6 กม.
• SISB Schools 18 กม.
• ม.ศรีปทุม 13.7 กม.
• ม.รังสิต 16.8 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ 17.1 กม.

• ร.พ.สายไหม 3.5 กม.
• ร.พ.ภูมิพลอดุยเดช 8.4 กม.
• ร.พ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล 8.8 กม.
• ร.พ.สินแพทย์ 13.5 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสุขาภิบาล 5 → ตรงมาห้าแยกวัชรพล → ตรงมาประมาณ 4.8 กิโลเมตร → จะเจอทางเข้าโครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ 

เราเริ่มเดินทางจากถนนสุขาภิบาล 5 มุ่งหน้าไปห้าแยกวัชรพล

ห้าแยกวัชรพล เป็นแยกที่ถนนสุขาภิบาล 5 วิ่งมาเจอกับถนนวัชรพล จริงๆมันควรจะเป็นสี่แยก แต่ที่แยกนี้มันจะมีถนนวิ่งไปซอยร่วมมิตรพัฒนา ที่เต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรรมากมายอยู่ด้วย เลยเรียกกันว่าห้าแยกวัชรพลนั่นเองค่ะ จากห้าแยกนี้เราก็ตรงผ่านไปบนถนนสุขาภิบาล 5 ต่อไปนะคะ

ถนนสุขาภิบาล 5 เป็นถนน สี่เลน แบ่งรถวิ่งเข้าออกเมืองฝั่งละสองเลน ตรงมาจะเห็นจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา- อาจณรงค์ (ป้ายสีน้ำเงิน) อยู่ทางซ้ายมือ ส่วนเราขึ้นสะพานลอยตรงไปเรื่อยๆเลยค่ะ

ลงมาจากสะพานยกระดับ ซ้ายมือจะเป็น Big C Market สุขาภิบาล 5 ถือเป็นห้างและแหล่งความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด โดยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม. เท่านั้น ช่วยเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้กับโครงการได้ดีค่ะ เดินมาซื้อของได้พร้อมออกกำลังกายไปในตัว

เราตรงลอดใต้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ไป

ตรงไปจะเห็นปั๊มปตท.อยู่ทางซ้ายมือ และป้ายสำนักงานเขตสายไหม ก็แสดงว่าใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยเราจะเจอป้ายบอกทางไปโครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล ขนาดใหญ่อยู่ซ้ายมือ

ผ่านแยกเพิ่มสิน ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร เราก็ตรงต่อไป

ตรงมาอีกนิดจะเจอสะพานข้ามคลองออเงินน้อยซึ่งอยู่ติดที่ดินโครงการ เราก็จะเจอซุ้มทางเข้าออกโครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล  อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ เราเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลย รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

---

รอบโครงการ

รอบๆโครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล รอบๆที่ดินโครงการจะเป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ (หมู่บ้าน 2 ชั้น, อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น) และที่ดินเปล่าซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ โดยทางทิศตะวันออกเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ถัดไปเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เดอะแพลนท์ วัชรพล ทิศใต้อยู่ติดคลองออเงินน้อย ทิศเหนืออยู่ติดที่ดินบุคคลอื่น

ส่วนทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก ติดถนนสุขาภิบาล 5 ตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินบุคคลอื่น พร้อมกับแถวๆโครงการมี Big C สุขาภิบาล 5 อยู่ และมีร้านอาหารอีกหลายร้าน เรียกได้ว่าเป็นโซนที่หาของกินได้ง่ายค่ะ แท็กซี่ก็มีผ่านไปมาบ่อยๆ

ซุ้มทางเข้าออกโครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล อยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 ที่เชื่อมอยู่ระหว่างถนนสายไหม, ถนนเพิ่มสิน, ถนนวัชรพล, ถนนรามอินทรา และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

ออกมาหน้าโครงการที่อยู่ทิศตะวันตก จะเห็นถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งเป็นถนนสี่เลน โครงการอยู่ฝั่งขาเข้าเมือง วิ่งไปทางถนนเพิ่มสิน, วัชรพล และรามอินทรา

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศใต้ จะเห็นว่าติดกับสวนหย่อมหน้าโครงการจะมีทางเดินเท้าที่กว้างและเดินได้สบายๆอยู่

โดยหน้าโครงการและฝั่งตรงข้ามโครงการมีทางเท้าที่กว้างขวางและปลูกต้นไม้มาร่มรื่นตลอดแนวแบบนี้

ติดที่ดินโครงการทางทิศใต้เป็นคลองออเงินน้อย โดยจะมีสะพานข้ามคลอง และถัดไปเป็นร้านอาหารใต้

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศเหนือ จะเห็นป้ายโครงการ  บ้านกลางเมือง วัชรพล  อยู่ติดกับสวนหย่อม และทางเดินเท้าที่กว้างและเดินได้สบายๆ

ติดที่ดินโครงการทางทิศเหนือจะเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น แต่ติดถนนสุขาภิบาล 5 จะเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น เป็นคลินิกรักษาสัตว์, ร้านขายกันสาดและเครื่องใช้ไฟฟ้า

มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่า ถัดไปเป็นอาคารพาณิชย์และอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น

---

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าออกโครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล เป็นซุ้มขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยหินอ่อนสีขาว ตกแต่งด้วยเส้นแนวตั้งสีเบจและสีทอง ซุ้มทางเข้าออกขนาบด้วยสวนหย่อมตกแต่งทั้งสองฝั่ง

ตัวซุ้มโครงการแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก

ด้านขวามือของซุ้มทางเข้าโครงการจะมีประตูและทางเดินสำหรับคนเดินเท้าเข้าโครงการมาให้ หน้าโครงการมีสวนหย่อมพร้อมสนามหญ้าแบบขั้นบันได ทำให้บรรยากาศทางเข้าโครงการดูร่มรื่นและเป็นระเบียบเรียบร้อย

โครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Access Card เข้าออกด้วยระบบ Easy Pass แบบเวลาเราผ่านด่านทางด่วน

โดยที่ซุ้มจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่พร้อมรปภ.24 ชั่วโมง  พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์

ทางเข้าโครงการเป็นรั้วไฟฟ้าแบบ 2 ตอน แค่พก Access Card ไว้กับตัวก็ขับผ่านเข้าไปได้เลยค่ะ

เข้ามาจะเจอวงเวียนวนรถของโครงการพร้อมมีเกาะต้นไม้ตรงกลาง

จากซุ้มโครงการมองไปทางฝั่งซ้ายมือจะเจอบ้านตัวอย่างกับสำนักงานขายเลยค่ะ

แบบบ้านในโครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล มีแบบเดียวค่ะ โดยจะมีบ้านตัวอย่างอยู่ยูนิตแรกทางฝั่งซ้ายมือ และบ้านเปล่าอยู่ยูนิตมุมขวามือ  ยูนิตสองยูนิตตรงกลางเป็นสำนักงานขาย เราไปดูสำนักงานขายของโครงการกันต่อเลย

สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้า – 6 โมงเย็น เข้าไปดูด้านในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมบ้านตัวอย่างอยู่

ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุดทีเดียว

ถนนหลักภายในโครงการเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 12 เมตร พื้นที่โครงการส่วนด้านหลังกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างอยู่ค่ะ แต่ถนนในซอยกว้าง 9 เมตร

ตรงข้ามสำนักงานขายเป็นสวนสาธารณะและพื้นที่ส่วนมาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางที่เน้นความเป็นส่วนตัวของการใช้งาน ทั้งสวนและคลับเฮ้าส์ของโครงการ

โครงการนี้มีความพิเศษคือมีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่สไตล์ Glasshouse Resort มาพร้อมกับ Co-Working Space, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อม Sunken ที่มาพร้อมความเป็นส่วนตัวสำหรับการใช้งาน พร้อมพื้นที่สีเขียวที่สร้างความร่มรื่นอย่างแท้จริง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ที่สวนสาธารณะด้านหน้าคลับเฮ้าส์จะมีศาลพระภูมิและศาลตายายตั้งไว้ให้คนในโครงการมาสักการะกันได้

ในสวนสาธารณะปูสนามหญ้าและปลูกต้นไม้มาให้ร่มรื่น และมีม้านั่งทรงโค้งมาให้หลายจุด

สวนสาธารณะจะมีสเต็ปบันไดลงไปส่วนสนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่นได้เตรียมพื้นที่เอาไว้พร้อมม้านั่งใกล้ๆให้พ่อแม่หรือพี่เลี้ยงเด็กสามารถนั่งดูและเด็กๆได้สะดวก

สนามเด็กเล่นเป็นพื้นที่ทรงโค้ง ส่วนพื้นเป็นพื้นยางสีเทาที่ช่วยลดแรงกระแทกเวลาล้ม ทำให้เด็กๆเล่นได้อย่างปลอดภัยขึ้น

จากสวนสาธารณะ เราไปดูภายในอาคารคลับเฮ้าส์ของโครงการกันต่อค่ะ เป็นอาคารแบบโมเดิร์นสไตล์ Glasshouse Resort

ทางเดินเข้าคลับเฮ้าส์จะอยู่ทางฝั่งขวา

เข้าคลับเฮ้าส์มาส่วนแรกที่เจอคือสระว่ายน้ำระบบเกลือที่อยู่กลางแจ้ง

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบกลางแจ้ง วิวสวนสาธารณะของโครงการ แต่ตัวสระว่ายน้ำยกพื้นขึ้นมาทำให้มีความเป็นส่วนตัวจากสวนสาธารณะ ตัวสระมีขนาด 12.5 x 3.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร

กระเบื้องสระเป็นกระเบื้องโมเสกสีขาวลายหินอ่อน  ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได

ส่วนสระเด็กจะอยู่ติดบันไดทางลงสระ

ขวามือของสระมีที่นั่ง Sunken ที่มาพร้อมความเป็นส่วนตัวสำหรับการใช้งาน

ทางเดินข้างสระเป็นกระเบื้องผิวด้านลายหินสีเทา ติดกับส่วน Co Working Space ด้านในจะมีบ่อน้ำพุอยู่ ซึ่งนอกจากจะสร้างเสียงและบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติให้คลับเฮ้าส์แล้ว ยังช่วยรักษาระยะห่างของคนที่เดินไปเดินมาหรือใช้งานสระว่ายน้ำไม่ให้เข้ามาใกล้ผนังกระจกของ Co Working Space มากเกินไป

ถัดมาข้างสระจะมีจุดล้างตัวก่อนลงสระเป็นชุดฝักบัวแบบ Rain Shower 1 ชุด

จากสระว่ายน้ำมองไปที่ส่วน Co Working Space ที่สมาชิกในโครงการสามารถมาใช้นั่งทำงานหรือคุยงานได้สบายๆ

ถัดมาจะมีทางเดินไปห้องน้ำหญิงและชายอยู่

เข้ามาดูในห้องน้ำหญิง จะมีเพดานซ่อนไฟ กระจกเงาบานกว้าง และอ่างล้างมือวางบนเคาน์เตอร์หินอ่อนมาให้ 2 อ่าง

ในห้องน้ำมีห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และห้องโถสุขภัณฑ์ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

เข้าไปดูภายในชั้น 1 ของคลับเฮ้าส์กันต่อค่ะ จะเป็นประตูบานเปิดเข้าไปแบบนี้

เปิดเข้ามาจะเป็นพื้นที่ Co-Working Space ที่เห็นวิวสระว่ายน้ำและสวนภายนอก  เป็นพื้นที่นั่งทำงาน คุยงาน ที่จัดทีวีและโซฟามาให้นั่งพักผ่อนได้หลายชุด

จาก Co-Working Space จะมีบันไดขึ้นไปส่วนห้องฟิตเนสชั้น 2 อยู่

เข้าไปดูภายในห้องฟิตเนสกันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสจัดเครื่องออกกำลังกายมาให้ 6 เครื่อง และมีห้องโยคะ แอโรบิกมาให้  ผนังห้องเป็นผนังกระจกใส มองออกไปเห็นวิวโครงการโดยรอบ

มีลู่วิ่งไฟฟ้า 1 เครื่อง และเครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

เครื่องเพาะกาย 1 เครื่อง

มีบาร์ดัมเบลมาให้ 1 ชุด และเครื่องซิทอัพ 1 เครื่อง

และมีฉากกระจกกั้นเป็นห้องโยคะ แอโรบิกมาให้พร้อมเสื่อโยคะด้านใน

---

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านในโครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล มีแบบเดียวค่ะ คือแบบ Terraria เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ขนาด 152 ตรม. ขนาดพื้นที่เริ่มต้น 18.1 ตร.ว.  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้าน    

พิเศษคือแบบบ้านโครงการ บ้านกลางเมือง วัชรพล เป็นทาวน์โฮมฟังก์ชั่นใหม่ ขยายพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น พร้อมด้วย Pocket Garden สวนลอยฟ้าที่ชั้น 2 อย่างที่เห็นในภาพจำลองด้านบน ช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับการอยู่อาศัย ซึ่งวันนี้เรามีภาพจากบ้านตัวอย่างมาให้ชมกันด้วยค่ะ

ก่อนไปดูบ้านตัวอย่าง เรามาดูหน้าตาบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบภายกันก่อนค่ะ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นสไตล์โมเดิร์น ทาสีเทาเข้มและเทาอ่อน แต่งขอบ Fin ที่ยื่นมาแบ่งระหว่างยูนิตด้วยสีน้ำตาล ใช้สีจาก TOA ราวกันตกและรั้วบ้านเป็นระแนงเหล็กสีดำ

ประตูรั้วบ้านเป็นระแนงเหล็ก 4 ตอน สามารถเปิด-ปิดฝั่งละ 2 ตอน ที่หน้าบ้านมีกริ่งออดติดให้เรียบร้อย

เข้ามาภายในโรงจอดรถพื้นเป็นผิวซีเมนต์ปาดเรียบ สามารถจอดได้ 2 คันพอดีค่ะ ขนาดของพื้นที่จอดรถนั้นยาวพอสำหรับจอด รถสปอร์ต, รถตู้ หรือ รถกระบะได้สบายๆ โดยไม่ติดประตูรั้ว

ข้อดีอีกอย่างคือโครงการบ้านกลางเมือง วัชรพล นี้ ติดกันสาดกันแดดที่ชายคาลานจอดรถมาให้ทุกหลัง ซึ่งเป็นแบบที่เปิดใช้และม้วนเก็บได้ง่าย ไม่ต้องให้เจ้าของบ้านไปติดตั้งเอง และทำให้ทัศนียภาพของบ้านในโครงการมีความกลมกลืนกันนั่นเอง

ที่ขวามือของเฉลียงหน้าบ้านมีช่องเก็บของมาให้แบบนี้ ชอบที่มีช่องเก็บของแยกกันระหว่างในบ้านกับนอกบ้านแบบนี้ค่ะ เพราะเราสามารถเก็บอุปกรณ์ล้างรถ ทำสวน แยกไว้ที่พื้นที่ส่วนนี้ได้เลย หรือจะทำเป็นชั้นเก็บรองเท้าอย่างในบ้านตัวอย่างก็เหมาะดี

หน้าบ้านตัวอย่างจัดสวนและวางม้านั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย  ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ พร้อมกระจกเขียวตัดแสง พื้นบ้านด้านในยกระดับขึ้นมาอีก 10 ซม. ช่วยกันน้ำ, ความชื้น และฝุ่นต่างๆเข้าบ้าน

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอย เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น แบบสมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้นั่นเอง ทำให้ภายในบ้านมีความปลอดภัยเพิ่มขึ้น

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารค่ะ บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในการใช้งาน ฝ้าเพดานเป็นยิปซั่มฉาบเรียบ เพดานให้มาสูงโปร่งเลย โดยชั้น 1 เพดานสูง 2.8 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็สามารถทำได้เพราะมีความสูงเพดานมาให้เยอะดี

ภาพบ้านเปล่าจากมุมเดียวกัน เพดานติดไฟ LED ให้ทั้งหลัง พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว จะเห็นว่ากรอบหน้าต่างให้มาบานใหญ่ดีค่ะ แต่อย่างที่แจ้งข้างต้นนะคะ คือจะมีหน้าต่างที่ผนังด้านข้างแบบนี้เฉพาะบ้านยูนิตมุมเท่านั้น ยูนิตมาตรฐานที่ไม่ใช่ทาวน์โฮมหลังมุมจะไม่มีหน้าต่างด้านข้างแบบนี้นะ

จากห้องนั่งเล่นมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร

สวิตช์ไฟในโครงการเป็นระบบสัมผัสหน้าตาโมเดิร์น ให้ลุคที่ดูเรียบง่ายแต่หรูหราของ Gratia

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบสามที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานแบบสบายๆ

จากโซฟามองไปที่ชั้นวางทีวี ชั้นวางทีวีอยู่ระหว่างบันไดขึ้นไปชั้น 2 และทางเดินไปห้องน้ำและห้องเก็บของฝั่งซ้ายมือนะคะ บ้านตัวอย่างทำเป็นชั้นวางทีวีพร้อมตกแต่งผนังกระจกมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันคือมองไปที่ชั้นวางทีวีค่ะ ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว จะเห็นว่าที่ผนังเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย และมีช่องเก็บของใต้บันไดใช้เก็บของภายในบ้านมาให้

ถัดจากชั้นวางทีวีมาเป็นห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder room บ้านตัวอย่างตกแต่งบ้านด้วยผนังกระจกเงาช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น

ประตูห้องน้ำที่ได้จริงเป็นบาน HDF สีขาว แบบบานเปิด มือจับเป็นก้านโยกสแตนเลส

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ซึ่งจะไม่มีส่วนเปียกหรือพื้นที่อาบน้ำ ชอบที่มี Low Wall มาให้วางของหลังโถสุขภัณฑ์เพิ่มด้วย

ไฟในห้องน้ำที่ใช้คือดวงโคมดาวน์ไลท์ ติดพัดลมดูดอากาศมาให้ได้ตามที่เห็น จะเห็นว่าเพดานห้องน้ำมีส่วนที่ติดคานบันไดอยู่ แต่เพราะมีเพดานสูง เวลายืนจึงหัวไม่ชนค่ะ

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาได้ตามนี้ รอบอ่างล้างมือมีระยะพอทำเคาน์เตอร์วางของเพิ่มได้สบายๆ ผนังข้างอ่างล้างมือติดที่แขวนผ้าเช็ดมือมาให้ได้ตามนี้

เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ มีที่พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันยาสีฟันได้อยู่

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน  หลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร และมุมครัวเปิด ส่วนรับประทานอาหารอยู่ติดประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้

จัดเป็นโต๊ะอาหารแบบ 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย จริงๆสามารถวางชุดโต๊ะอาหารสำหรับ 6 ที่นั่งได้เพราะมีระยะพอ

ข้างห้องอาหารเป็นมุมครัวเปิด บ้านตัวอย่างทำ Built in เคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ทั้งบนและล่าง และเว้นช่องสำหรับวางตู้เย็นและแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดียที่ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้บ้านได้ดี 

บ้านมาตรฐานจะเป็นผนังโล่ง แต่เตรียมงานระบบไว้ให้ค่ะ

บริเวณด้านหลังห้องรับทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อน สามารถเชื่อมต่อสู่ลานซักล้างได้

ลานซักล้างหลังบ้านจะลดระดับลงไปจากพื้นบ้านประมาณ 10 ซม. พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน และติดไฟผนังเหนือประตูไว้ให้เรียบร้อย

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ ลูกตั้งและลูกนอนบันไดเป็นไม้สำเร็จรูป โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก

ขึ้นมาจะเจอชานพักบันไดที่กว้างขวาง พอทำเป็นมุมนั่งทำงานหรือมุมนั่งเล่นพักผ่อนได้อย่างในบ้านตัวอย่าง

มองไปที่บันได มีราวจับมาให้ฝั่งเดียวคือฝั่งขวามือ จากชานพักบันได จะมีทางขึ้นไปอีก 3 Step ไปชั้น 2 โดยพื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สีเดียวกับลูกนอนและมือจับบันได

ขึ้นมาจะเป็นโถงทางเดิน จากในภาพถ้าเลี้ยวขวาเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 3

ถ้าเลี้ยวซ้ายเป็นโถงทางเดินแจกไปห้องนอน 2 ห้องที่ประตูห้องอยู่ตรงข้ามกันอย่างที่เห็นในภาพค่ะ ส่วนประตูห้องน้ำชั้นสองอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนทั้งสองห้อง

บ้านตัวอย่างจัดห้องนอนเล็กสุดของบ้านเป็นมุมพักผ่อน เล่นหมากรุก อ่านหนังสือ มาให้ดูเป็นไอเดียที่สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน

ภาพส่วนห้องนอนเล็กจากบ้านเปล่าค่ะ ตัวห้องมีระยะพอวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด สำหรับเปิดระบายอากาศ

ไปดูห้องนอนห้องที่ 2 กันต่อค่ะ ห้องนี้จะอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน

ภายในห้องนอนใหญ่สามารถวางเตียง 6 ฟุตหรือคิงไซส์แล้วยังมีที่ว่างพอวางตู้เสื้อผ้าได้อีกอย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่างค่ะ

โดยผนังข้างเตียงจะมีชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานกว้างมาให้ 1 ชุด เป็นห้องที่อยู่ด้านหน้าบ้าน ทำให้สามารถส่องดูคนที่เข้าออกบ้านได้

และห้องนี้มีความพิเศษคือมีประตูเปิดออกไประเบียงหรือส่วน Pocket Garden ซึ่งเป็นส่วนที่ออกแบบมาใหม่ของบ้านกลางเมืองได้

มองไปทางฝั่งข้างเตียงบ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะใช้งานข้างเตียงฝั่งนี้สบายๆค่ะ มีระยะถอยหลังเปิดตู้ และมีพื้นที่พอทำโต๊ะเครื่องแป้งไว้นั่งแต่งตัวได้

ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 1.2 เมตร พอวางชั้นวางทีวีได้สบายๆอย่างที่เห็น

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างกว้างประมาณ 30 cm. พอวางโต๊ะข้างเตียงได้อย่างที่เห็นในภาพ

มองไปทางฝั่งปลายเตียง จะมีประตูเปิดออกไปส่วนระเบียง หรือ Pocket Garden ได้

เป็นประตูบานเปิดกรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เป็นช่องแสงธรรมชาติเพิ่มให้ในห้องนอนอีกทางหนึ่ง

พื้นระเบียงในห้องนอนปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา

ที่ระเบียงในห้องนอนชั้น 2 จะมีก่อธรณีสูงขึ้นมา 5 cm. เป็นส่วนพื้นที่สีเขียวไว้ปลูกต้นไม้ได้อย่างในบ้านตัวอย่าง ส่วนด้านข้างเป็นพื้นระเบียงปูกระเบื้องพร้อมมีก็อกน้ำและท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

หน้าต่างที่เห็นทางฝั่งขวามือเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่จากห้องน้ำชั้น 2 เปิดออกมาระเบียงในห้องนอนชั้น 2 ช่วยรับแสงธรรมชาติและลมได้ สามารถติดบานเกล็ดในห้องน้ำเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

เข้าไปดูในห้องน้ำชั้น 2 กันต่อค่ะ ห้องน้ำชั้น 2 อยู่ระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ห้องน้ำชั้น 2 จะมีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วยค่ะ สุขภัณฑ์โครงการของ American Standard ส่วนกระเบื้องพื้นและผนังขนาด 30×30 cm. สีเทาผิวด้านเรียบๆแต่ดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร ทำ Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน เพดานติดไฟ LED

อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงาและ Low Wall ได้ตามที่เห็น

เทียบฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างล้างมือค่ะ จะเห็นว่าวางของที่ Low Wall หลังอ่างได้สบายๆ

โถสุขภัณฑ์พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน  หลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี

ที่มุมอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่จากห้องน้ำชั้น 2 เปิดออกมาระเบียงในห้องนอนชั้น 2 หรือส่วน Pocket garden ที่เราไปดูกันมา ช่วยรับแสงธรรมชาติและลมได้ สามารถติดบานเกล็ดในห้องน้ำเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมีเจาะผนังเป็นที่วางสบู่แชมพูมาให้ ถ้าเราทำชั้นเพิ่มก็ใช้วางของเพิ่มได้เยอะดี ผนังข้างชุดฝักบัวติดตั้งงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้

เทียบขนาดฝ่ามือดูจะเห็นว่าฝักบัวให้ขนาดมากำลังเหมาะ มีที่ปรับระดับหยดน้ำในตัว

ขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อค่ะ ขั้นบันไดไปชั้น 3 สองขั้นแรกเป็นขั้นปาดสามเหลี่ยม

มองกลับไปที่โถงบันได ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มผืน เพดานที่สูงทำให้แขวนโคมไฟตกแต่งสวยๆได้หลายสไตล์ค่ะ ผนังก็สามารถติดภาพตกแต่งได้กำลังสวย ด้านข้างมีหน้าต่างเป็นช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันไดอยู่

จากชานพักบันไดมีสเต็ปขึ้นไป 3 ขั้น

และจะมีทางเดินไปห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ของชั้น 3 อยู่ ราวกันตกโถงบันไดเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ มือจับไม้สีเดียวกับพื้นลามิเนตชั้น 2-3 เข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่ของบ้านกันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องนอนใหญ่จัดส่วนห้องนอนไว้ทางด้านหน้าบ้าน ภายในห้องนอนมีระเบียง, ห้องน้ำ และ Walk in closet ในตัว  พร้อมระยะใช้สอยกว้างขวาง

สามารถวางเตียง 6 ฟุตหรือคิงไซส์แล้วสองฝั่งข้างเตียงยังมีระยะสบายๆ วางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้งสองฝั่งและยังพอวางโต๊ะทำงานได้อย่างที่เห็นในห้องตัวอย่าง

จากในห้องนอนใหญ่ ผนังฝั่งข้างเตียงจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ และมีชุดหน้าต่างบานกว้างเป็นช่องแสงธรรมชาติให้ห้องโปร่งโล่งอย่างที่เห็น

ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นบานเลื่อนคู่ กรอบบานอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ

ที่ระเบียงมีระยะพอออกมายืนรับลมชมวิว หรือวางกระถางต้นไม้เป็นสวนหย่อมที่ชั้น 3 ได้ค่ะ ติดไฟผนังที่ระเบียงมาให้เรียบร้อย

จากระเบียงมองกลับเข้าไปที่ห้องนอนใหญ่ จะเห็นมุม Walk in closet และประตูทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนอยู่

ภายในห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าปลายเตียงมีระยะใช้งานกว้างขวาง สามารถวาง Bench Bed และวางโต๊ะเครื่องแป้งได้

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆ สุขภัณฑ์โครงการของ American Standard ส่วนกระเบื้องพื้นและผนังขนาด 30×30 cm. สีเทาผิวด้านเรียบๆแต่ดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร ทำ Low Wal ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี

และมีหน้าต่างพร้อมวิวสวนจากพื้นที่สีเขียวที่ระเบียงส่วนนี้ด้วยค่ะ ฝั่งที่อยู่ใกล้ชุดฝักบัวจะเป็นหน้าต่างบานเปิด ใช้เปิดระบายอากาศได้ ฝั่งที่อยู่ติดโถสุขภัณฑ์เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน เพดานติดไฟ LED

อ่างล้างมือ กระจกเงา และ Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ได้ตามที่เห็น วางของได้สบายๆค่ะ ใต้อ่างมีช่องเก็บของมาให้ ไม่มีหน้าบานปิดแต่สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้สบายๆ

เทียบฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างล้างมือค่ะ จะเห็นว่าวางของที่ Low Wall หลังอ่างได้สบายๆ

โถสุขภัณฑ์พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน  หลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี ผนังด้านข้างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ที่มุมอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. และมีหน้าต่างบานเปิดออกมาระเบียงในห้องน้ำ ช่วยรับแสงธรรมชาติและลมได้ สามารถติดม่านบานเกล็ดในห้องน้ำเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมีเจาะผนังเป็นที่วางสบู่แชมพูมาให้ ถ้าเราทำชั้นเพิ่มก็ใช้วางของเพิ่มได้เยอะดี ผนังข้างชุดฝักบัวติดตั้งงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้

เทียบขนาดฝ่ามือดูจะเห็นว่าฝักบัวให้ขนาดมากำลังเหมาะ มีที่ปรับระดับหยดน้ำในตัว

---

ราคา (ส.ค. 2561) 

ทาวน์โฮม 3 ชั้น แบบ Terraria พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.10 ตร.วา

– ราคา 4,690,000 บาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 30,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 60 บาท/เดือน เก็บล่วงหน้า 2 ปี

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนลุ้นรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* : https://bit.ly/2FcyesB

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ  บ้านกลางเมือง วัชรพล นั้นตั้งอยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนสายไหม รามอินทรา พหลโยธิน นอกจากนี้จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (ด่านสุขาภิบาล 5) เพียง 5 นาที  ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง

รอบๆโครงการชุมชนที่พักอาศัยที่อยู่อาศัยกันมานาน หมู่บ้านเยอะ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ๆมีตลาดออเงิน, ตลาดวงศกร, Big C Market ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกและเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้คนในโครงการได้ดี เนื่องจากอยู่ใกล้ตลาดออเงินในระยะใกล้เดินถึงสบายๆ และเป็นโซนชุมชนบนถนนสุขาภิบาล 5 ที่มีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกข้างทางเยอะพอสมควร

ข้อดีคือโครงการอยู่ในทำเลที่เป็น Community ใกล้เมือง โซนทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ที่ขับรถขึ้นทางด่วนไปแป๊ปเดียวก็ถึงห้างและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ไม่ว่าจะเป็น The Crystal, Central East Ville, CDC เป็นต้น

นอกจากนี้ห้างที่ขยับออกมาหน่อยก็มีทั้ง Central รามอินทรา, Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา และฟิวเจอร์รังสิต, Zpell และเซียร์รังสิตบนถนนพหลโยธิน ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน อีกความสะดวกของกลุ่มคนที่ทำงานกับสนามบินหรือเดินทางไปไหนมาไหนบ่อยคือโครงการอยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง ในระยะขับรถถึงประมาณครึ่งชั่วโมงเท่านั้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวนับว่าสะดวกสบายที่สุดค่ะ เพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 ฝั่งมุ่งหน้าไปห้าแยกวัชรพล โดยถนนสุขาภิบาล 5 นี้จะเชื่อมกับถนนรามอินทรา, สายไหม, วัชรพล โดยอยู่ห่างจากห้าแยกวัชรพลประมาณ 4.8 กม. ห่างจากถนนหทัยราษฎร์ 2.9 กม. ทำเลมีลักษณะเป็นชุมชนที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างหนาแน่น หมู่บ้านเยอะ ส่งผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรหนาแน่น ต้องเผื่อเวลาเข้าออกดีๆ

สำหรับการเข้าเมือง เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนรามอินทรา, สายไหม, พหลโยธิน, วิภาวดี

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (ด่านสุขาภิบาล 5) ประมาณ 3.7 กม. หรือระยะขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น  เชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกมากทีเดียว

สมมติอย่างเราจะเข้าเมืองไปทองหล่อเอกมัยนี่ขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณ 20 นาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าสะดวกเลย แต่ต้องเข้าใจว่าถนนสุขาภิบาล 5 เป็นโซนชุมชนที่อุดมสมบูรณ์ มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะ ทำให้ปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ  จุดเด่นของตัวโครงการคือตั้งอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีวัชรพล ประมาณ 7.3 กม. แผนคือสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2564 หรือประมาณ 4 ปีหลังจากนี้นั่นเอง โดยจากสถานีวัชรพลวิ่งตรงไปถึงสถานีทองหล่อได้เลย สร้างเสร็จเมื่อไหร่ก็จะสะดวกมากๆ และราคาที่ดินขึ้นไวมากแน่นอน

เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มส่วนต่อขยายจากหมอชิตไปยังสะพานใหม่และคูคตสร้างเสร็จ คาดว่าเปิดให้บริการ ไตรมาส 1 ปี 2563 ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านสะพานใหม่แและโซนโครงการได้ดีขึ้นอีกมาก นอกจากนี้ที่ถนนรามอินทราโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี วิ่งผ่าน สามารถเชื่อมต่อ ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว, สีแดงและสีส้มได้อีกด้วย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการนี้ทำทาวน์โฮม 3 ชั้น แบบ Terraria ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นใหม่ ขยายพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น พร้อมด้วย Pocket Garden สวนลอยฟ้าที่เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับการอยู่อาศัย 

พร้อมแนวคิดโครงการ Serenity within Reach – ความสงบที่อยู่ใกล้เพียงเอื้อม ทั้งโครงการมีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 192 ยูนิต บนพื้นที่ 18 ไร่กว่า จัดเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักผ่อน ตัวบ้านสูง 3 ชั้น มีขนาด 152 ตร.ม. 3 มีห้องนอน 3 ห้องน้ำ ใช้สีเทาอ่อนและเข้มเป็นสีพื้นและระแนงเหล็กสีดำ ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น มี 2 ที่จอดรถ บ้านหน้ากว้าง 5 เมตร หน้าบ้านทำกันสาดผ้าใบกันแดดกันฝนแบบม้วนเก็บได้ติดมาให้กับตัวบ้านเลย ทำให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

ภายในบ้านฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปในบ้านได้ดี การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยและเห็นระยะใช้งานส่วนต่างๆได้ดี วัสดุที่ได้มาก็มีคุณภาพตามมาตรฐาน จากในห้องตัวอย่างจะเห็นว่ามีระยะใช้งานพื้นที่ส่วนต่างๆลงตัวดี

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่สไตล์ Glasshouse Resort มาพร้อมกับ Co-Working Space, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อม Sunken ที่มาพร้อมความเป็นส่วนตัวสำหรับการใช้งาน  ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออกผ่านประตูรั้วไฟฟ้า ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ และมีกล้อง CCTV ติดไว้ทั่วโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ล้อมรอบด้วยสังคมคุณภาพ สาธารณูปโภคก็อยู่ไม่ไกล ใช้ชีวิตได้สะดวก
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.5	สามารถขึ้นทางด่วนได้ภายในเวลา 5 นาที และสามารถไปถึงย่านพระราม 9 ได้ราวๆ 20 นาที จุดลงทางด่วนก็อยู่ใกล้โครงการ จะเชื่อมสู่ถนนสายหลักใกล้โครงการได้ไม่ยาก สามารถเดินทางได้สะดวก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.5	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ ต้องพึ่งการเรียกแท็กซี่ผ่านแอพพลิเคชั่นเพียงอย่างเดียว แต่อยู่ไม่ไกลจากสถานีวัชรพล
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านสไตล์ Modern ออกแบบมาครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน วัสดุให้มามาตรฐาน แบบทาวน์โฮมโมเดลใหม่พร้อมพื้นที่ภายในบ้านที่พัฒนามาอย่างใส่ใจรายละเอียด
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ภายในมีสวนสาธารณะมาให้ พร้อมที่นั่งพักผ่อน คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-4 คน ทำงานอยู่ในตัวเมือง ต้องการเดินทางไปทำงานได้สะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ