EP.690 รีวิว บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิต คลอง 2 Baan Lumpini Town Ville Rangsit Klong 2

---

ชื่อโครงการ	บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิต คลอง 2 Baan Lumpini Town Ville Rangsit Klong 2
เจ้าของโครงการ	พรสันติ ในเครือ แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.00 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 19-0-69 ไร่
จำนวนบ้าน	262 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 105 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.50 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนรังสิต-นครนายก ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) รถไฟฟ้าสายสีแดง (โครงการในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีเขียว (โครงการในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	187, 188, 523, 538
ที่ตั้ง	ซอยรังสิต-นครนายก 54 ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี 12130
กำหนดการ	เปิดเข้าชมโครงการ 9 ม.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่ม 2.05 ล้านบาท* (ส.ค.61)** ราคาที่แสดงเป็นราคา ณ.วันที่เข้ารีวิวโครงการ โปรดสอบถามราคา-โปรโมชั่นเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้ง **
ค่าส่วนกลางและกองทุน	35 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 6.5 กม. เพียวเพลส รังสิต : 1.3 กม. Central M : 7.8 กม. Mega รังสิต : 6.6 กม. เซียร์รังสิต : 8.8 กม. Makro รังสิต : 7.7 กม. ตลาดน้ำนครรังสิต : 3.2 กม. ตลาดรังสิต 200 ปี : 6.3 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 12.7 กม. Market Place LPN Township : 3.8 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 6.89 กม. รพ.เอกปทุม : 1.25 กม. (ระยะเดิน) รพ.ปทุมเวช : 6.0 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 7.5 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 2.8 กม. รร.สายปัญญา รังสิต : 8.4 กม. รร.อนุบาลวังทอง : 3.2 กม. ม.รังสิต : 10 กม. ม.นอร์ท กรุงเทพ รังสิต : 3.1 กม. ม.กรุงเทพ : 11.2 กม. ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต : 14.6 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 15.8 กม. สนามบินดอนเมือง : 11.3 กม. สวนสนุกดรีมเวลด์ : 4.8 กม. สนามกีฬาธูปเตมีย์ : 9.6 กม. วัดจันทรสุข : 2.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ สวนสวยสำหรับพักผ่อนและพื้นที่สีเขียว Double Gate Security กล้อง CCTV ทั้งโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยหมู่บ้าน 24 ชั่วโมง บริหารหมู่บ้านลุมพินี โดยทีมงานมืออาชีพ จาก บริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด
จุดเด่นของโครงการ	บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิต คลอง 2 อีกหนึ่งโครงการใหม่ จากบ้านลุมพินี บ้านน่าอยู่…เปิดเข้าชมโครงการ 9 ม.ค. นี้

---

---

โครงการใกล้เคียง

• พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลอง 2
• คาซ่า วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• บ้านชมฟ้า รังสิต-คลอง 2
• พฤกษาวิลเลจ ซีนเนอรี่ รังสิต-คลอง 2
• ภัสสร เพรสทีจ รังสิต-คลอง 2
• ศุภาลัย วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2
• บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• บ้านมัณฑนา รังสิต 2
• บ้านมัณฑนา รังสิต
• บ้านสีวลี รังสิต
• บ้านสีวลี รังสิต 2
• สัมมากร รังสิต-คลอง 2
• Life Bangkok Boulevard รังสิต
• พฤกษาวิลล์ 16 รังสิต-องครักษ์
• ภัสสร 4 ดิ อิลิแกนซ์ รังสิต
• พฤกษาวิลเลจ 12 รังสิต-คลอง 2
• เดอะ แพลนท์ รังสิต-คลองสอง

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยรังสิต-นครนายก 54 ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี 12130

พิกัด GOOGLE MAP : 13.984105,100.653940

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิต คลอง 2 ตั้งอยู่ภายใน ซ.รังสิต-นครนายก 54 ค่ะ โดยสามารถขึ้นสะพานข้ามคลองรังสิตประยูรศักดิ์ ป้ายหมู่บ้านเปรมปรีดิ์ เอเชียปุ๋ย ซึ่งอยู่ตรงข้ามนิตยาไก่ย่างพอดี แล้ววิ่งตรงอย่างเดียวสู่โครงการ ผ่าน ถ.เลียบคลองรังสิต เข้าสู่ซอยได้เลยค่ะ ตัวโครงการอยู่ลึกจากปากซอยจาก ถ.เลียบคลองรังสิต 900 เมตร

ถึงแม้ภายในซอยสภาพแวดล้อมจะเป็นที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ หนาแน่นน้อย และเป็นชุมชนดั้งเดิมอยู่แล้ว แต่ก็จัดว่าอยู่ใกล้ตัวเมืองโซนพาณิชยกรรมที่คึกคักค่ะ ฝั่งตรงข้ามในโซนรังสิต-นครนายก เป็นโชว์รูม Toyota, นิตยาไก่ย่าง, ร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้าง โรงพยาบาลเอกปทุม รวมถึงอยู่ในละแวกแหล่งสถานศึกษาหลายแห่ง เช่น รร.โชคชัยรังสิต, รร.นานาชาติสยาม, รร.สายปัญญารังสิต, ม.นอร์ทกรุงเทพ รังสิต, ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์ และ ม.รังสิต ใกล้แหล่งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง Future Park รังสิต และ Zpell ที่เพิ่งเปิดใหม่ในปี 2559 ที่ผ่านมา และยังไม่ไกลจากนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี ทำให้ประชากรอาศัยอยู่ในโซนนี้เยอะมาก โดยรอบรับทั้งผู้ที่ทำงานอยู่ในโซนรังสิต-ดอนเมือง , นักเรียน นักศึกษา และตัวชูโรงก็คือโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีแดง และสายสีเขียว ที่จะตัดมาในอนาคต ระยะประมาณ 6 กม.

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในละแวกโครงการปัจจุบันจะเน้นรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ รังสิต-นครนายก, ถนนพหลโยธิน, ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก อีกทั้งโครงการยังอยู่ฝั่ง ถ.ลำลูกกา มีทางลัดหลายเส้นทาง สามารถทะลุออก ย่าน ลำลูกกา-สายไหม ได้สะดวกอีกด้วย โดยถนนเส้นหลักๆทั้งหมด ดังนี้ค่ะ

• ถนนพหลโยธิน : ถนนเส้นหลักที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าเมืองได้ค่ะ และสามารถวิ่งไปขึ้นไปทางเหนือของไทยได้
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด, พระราม 5 ได้
• ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ : สำหรับเดินทางเข้าตัวเมือง กทม. ค่ะ โดยเส้นทางนี้จะสิ้นสุดที่ ถ.พหลโยธิน บริเวณโรงกษาปณ์
• ถนนกาญจนาภิเษก : สำหรับเดินทางขึ้นไปวังน้อย, ลงบางกะปิ หรือต่อทางด่วนจตุโชติ
• ถนนลำลูกกา : มีทางลัดหลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถ.รังสิต-นครนายกค่ะ คือ ถ.ชลมารคพิจารณ์ และ ซ.ลำลูกกา 11 ซึ่งสามารถวิ่งเป็นวงกลมได้นะ หากมาจาก ถ.กาญจนาภิเษก สามารถลงที่ทางออกลำลูกกาได้ค่ะ จะได้ไม่เสียเงินอีกด่านที่ธัญบุรี และวิ่งเข้าชลมารคพิจารณ์ ได้เลย ถนนอาจจะแคบหน่อย แต่ก็ประหยัดค่าใช้จ่ายและรถไม่ติดค่ะ
• ถนนบางบัวทอง-บางพูน : เนื่องจากถนนเส้นนี้ตัดกับ ถ.ติวานนท์ ที่ แยกปู่โพธิ์ และ ถ.รังสิต-ปทุมธานี ที่ แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษา ย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี และนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
• ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้าม สะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ เนื่องจากอยู่ลึกจากปากซอย 900 เมตรและในซอยเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด แต่ร้านค้า จะหนาแน่นและครบครันมากๆ บริเวณปากซอยรังสิต-นครนายก 54 ค่ะ มี 7-11 และ Tesco Lotus Express อยู่ตรงข้ามขนาบข้างกันเลย รวมถึงร้านค้าอาคารพาณิชย์เป็นแนวยาว, ร้านขายยา, ร้านขายอาหารสัตว์, ร้านกาแฟ และ ไม่ไกลจากปากซอย แค่ 60 เมตร ยังมีสนามบอล Sky Soccer สำหรับผู้ที่ชอบเตะบอลอยู่ด้วยค่ะ

สำหรับผู้ที่ชอบเดินห้างก็จะมีระยะทางสักหน่อยค่ะ แต่ก็ไม่ไกลจนเกินไปนัก มี Hyper Market หลายแห่ง ที่ใกล้ที่สุดก็อยู่ในโครงการของ Lumpini Township – รังสิตคลอง 1 เครือเดียวกับโครงการเรานี่เองค่ะ ข้างในมี Market Place และร้านค้าอื่นๆมากมาย ส่วนห้างอีกแห่งก็คือ Pure Place รังสิตนี่เอง ในเครือสัมมากรค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ขึ้นมาอีกจากฟิวเจอร์พาร์ครังสิตและ Zpell ที่เพิ่งเปิดใหม่เมื่อต้นปีที่ผ่านมา และเป็นห้างที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยตอนนี้ค่ะ นั่นก็คือโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต ซึ่งทั้งสองห้างนี้ยังไม่ปรากฏข้อมูลว่าจะสร้างเสร็จหรือเปิดตัวเมื่อไหร่นะ และโครงการเราก็อยู่ใกล้กับ Central M ในอนาคต เพียงแค่ 7 กม. เท่านั้นเอง

ภาพโครงการ Central M รังสิต

ภาพห้าง Mega และ Ikea รังสิต ขอบคุณข้อมูลจาก TERRA BKK

นอกเหนือจาก 2 ห้างข้างบนแล้ว ยังมีห้าง The Hub ที่เป็นส่วนต่อขยายจาก Zeer รังสิต, โบ๊เบ๊ ทาวเวอร์ รังสิต ที่รีโนเวทจาก เมอร์รี่คิง เก่า และคอมมูนิตี้มอลล์อีกหลายแห่งที่ไปถึงได้สะดวกในระยะขับรถค่ะ เช่น The Tree Avenue, Mint Village

จุดขึ้นทางด่วน ที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาเข้าเมืองค่ะ จากโครงการวิ่งออก ถ.รังสิต-นครนายก จะมีป้ายบอกทางไปโทลเวย์ เลี้ยวซ้ายไปตามทาง จะเจอจุดขึ้นทางพิเศษด้านขวามือ ส่วนหากต้องการวิ่งไปอยุธยาจากเส้นนี้ให้ขึ้นแยกต่างระดับรังสิตไปตามป้ายอยุธยา ออกถนนพหลโยธินแล้ววิ่งยาวไปเลยค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนอีกฝั่ง จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนฯ ขาออกนอกเมือง ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 8.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที ส่วนฝั่งขาเข้าเมืองก็ขับเลยจากฝั่งขาออกเมื่อสักครู่ไปอีก 400 เมตรเท่านั้นเองค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า การเดินทางด้วยรถประจำทางจะวิ่งเส้นรังสิต-นครนายกเป็นหลักค่ะ ทั้งรถเมล์ และรถแทกซี่ มีสองแถววิ่งรอบเมือง ผ่านตลาดสดรังสิต 200 ปี ฟิวเจอร์ และอ้อมมาที่นี่เหมือนเดิม ส่วนหน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ แนะนำให้ขอเบอร์ติดต่อไว้นะคะ จะได้โทรเรียกให้เข้ามารับในโครงการได้

โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิตคลอง 2 ถึงไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะโครงข่ายรถไฟฟ้าแต่ก็อยู่ใกล้โครงข่ายรถไฟฟ้าถึง 2 สายในระยะใกล้เคียงกันค่ะ นั่นก็คือ รถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานีรังสิต 6.9 กม. เรียกวินหน้าโครงการไปได้ โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึง สนามบินดอนเมือง ก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchage ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563-2564

อีกเส้นคือ รถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) โดยห่างจาก สถานีคูคต (6.5 กม.) ซึ่งจากโครงการ วิ่งผ่าน ซ.ลำลูกกา 11 ออกถนนลำลูกกา ไปยังสถานีได้ค่ะ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 อนาคตหากสายนี้สร้างเสร็จแล้วจะสามารถนั่งไปเปลี่ยนรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงเวียนหลักสี่ ได้ค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถนนวิภาวดีรังสิต (ใต้ด่วนดอนเมืองโทลเวย์)> ถนนพหลโยธิน > แยกต่างระดับรังสิต > ถนนรังสิต – นครนายก> กลับรถ > ซ.รังสิต-นครนายก 54 > บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิตคลอง 2

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนวิภาวดีรังสิต ใต้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ วิ่งตรงตามป้ายดอนเมืองมาเรื่อยๆ

สักระยะหนึ่งก็จะเริ่มมีป้ายบอกเส้นทางไปรังสิต เราก็ขับตามป้ายไปเลยค่ะ ผ่านสนามบินดอนเมืองทางขวามือ และสถานีรถไฟดอนเมืองทางซ้าย

ผ่านสนามบินดอนเมืองมาก็จะเจอป้ายบอกทางไปรังสิต ขับตรงตามทางไปค่ะ

ผ่านเส้นทางเบี่ยง ซึ่งสามารถไปทางซ้าย ออกสะพานใหม่- ลำลูกกาได้ แต่เราจะขับตรงไปอยู่ค่ะ

ผ่านเซียร์รังสิตทางขวา และ BigC ทางซ้ายมือ ตอนนี้เราเข้าสู่ถนนพหลโยธินแล้วค่ะ

ที่ถนนพหลโยธิน วิ่งตรงไปเรื่อยๆ เจอป้ายบอกทางไปนครนายก ให้ชิดซ้าย

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอทางออก เบี่ยงซ้าย ตามป้ายนครนายก ออกไปถนนนอก

ออกมาถนนนอกแล้วเราชิดเลนขวาไว้ เพราะเราจะต้องวิ่งขึ้นสะพานข้ามคลองรังสิต และถนนเลียบคลองรังสิตไปค่ะ

ลงจากสะพานปุ๊ปเราก็จะเห็นป้ายบอกทางนครนายกต่อ เราตรงตามป้ายไปค่ะ

มาถึงแยกทางต่างระดับรังสิตแล้ว เจอทางเบี่ยงซ้ายแรกให้ขับผ่านไปก่อน เพราะเส้นนี้จะใช้วิ่งไปถนนรังสิต – ปทุมธานี

ตรงมาเราจะเจอทางเบี่ยงออกซ้ายถัดไป ให้เราเลี้ยวซ้ายขึ้นไปเลยค่ะ เส้นทางนี้จะพาเราวนไปออกเส้นรังสิต – นครนายก

ก่อนลงจากสะพานเราจะเห็นห้าง Future Park รังสิต, Zpell ทางซ้ายมือ

ลงสะพานมาแล้วก็จะเห็น Major Cineplex ทางขวามือ

ตรงตามทางมาเรื่อยๆ จากตรงนี้เราสามารถแวะเข้าไป Shopping ใน Future Park ได้ จะมีทางเข้าห้างทางซ้ายมือค่ะ

เลยทางเข้าห้างเมื่อสักครู่ ผ่านโรงพยาบาลเปาโล รังสิต ทางซ้ายมือ ให้ขับตรงผ่านไปขึ้นสะพานข้ามคลองหนึ่ง

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.รังสิต-นครนายกค่ะ วิ่งมาเรื่อยๆเมื่อเจอปั๊มปตท. ก็จะเจอกับตลาดน้ำนครรังสิตด้านขวามือ

สะพานข้ามไปยังโครงการจะอยู่ฝั่งขวามือนะคะ ตรงข้ามกับ Show Room Toyota และ นิตยาไก่ย่างพอดีเลยค่ะ เราจะตรงไปกลับรถมากันนะ

เลยนิตยาไก่ย่างมาก็จะผ่าน Pure Place รังสิต่คะ

สำหรับจุดกลับรถ จะสามารถกลับได้ 2 ทางนะ คือ ชิดซ้ายเข้า ถ.เลียบคลองสาม เพื่อกลับรถใต้สะพาน

แต่เนื่องจากบริเวณใต้สะพานมีแบริเออร์กั้นเอาไว้นะคะ ทำให้ไม่สามารถเลี้ยวขวาเข้าใต้สะพานได้ทันที จึงต้องขับเข้าไปในคลองสามสักหน่อยจนพ้นแบริเออร์ แล้วใช้ความสามารถในการกลับรถเอา ฮ่าๆ แต่จะใกล้กว่าไปกลับรถที่ ม.นอร์ทกรุงเทพ ถึง 2 กม. เลยค่ะ แต่เราจะพาไปกลับรถกันตามเส้นทางสีแดงดีกว่านะคะ จะได้ถูกต้อง ไม่โดนรถคันหลังว่าเอานะ

จุดกลับรถจะอยู่บริเวณสะพานลอย ด้านขวามือคือ มหาวิทยาลัยนอร์ท กรุงเทพค่ะ

เมื่อกลับรถมาแล้ว ก็ให้สังเกตนิตยาไก่ย่าง และโชว์รูม Toyota ที่ผ่านมาเมื่อสักครู่ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพานไปเลย สะพานอยู่ตรงข้ามนิตยาไก่ย่างพอดีค่ะ แต่อาจสังเกตยากสักหน่อยนะ ต้นไม้บัง

บนสะพานจะมีป้ายบ้านเปรมปรีดิ์ เอเชียปุ๋ย ติดอยู่

เมื่อลงสะพานมา ก็สามารถตรงเข้าสู่ ซ.รังสิต-นครนายก 54 ได้เลย โดยผ่าน ถนนเลียบคลองรังสิตไปแบบนี้ หน้าปากซอยมี Tesco lotus Express และเซเว่นอีเลฟเว่นอยู่ตรงข้ามกัน รวมถึงวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าเซเว่นด้วยค่ะ

เข้ามาภายในซอยแล้วบริเวณปากซอยก็จะเป็นแนวอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง ยาวตลอดแนวลึกจากปากซอย 250 เมตร มีร้านค้าบ้างประปราย เช่น ร้านขายยา และร้านนวดแผนไทยค่ะ

เมื่อไหร่แนวอาคารพาณิชย์มาก็จะเป็นทางเข้า โรงงานเอเชียอุตสาหกรรมปุ๋ย จากจุดนี้แล้วจะขับรถตรงเข้าไปอีกประมาณ 650 เมตร

ถึงแล้วค่ะ โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิตคลอง 2 ซึ่งฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านเปรมปรีดิ์ ทั้งหมด ยาวลึกไปจนถึงท้ายซอยเลย

ซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ – รังสิตคลอง 2

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนรังสิต – นครนายก : 900 เมตร
• ถนนลำลูกกา : 8.9 กม.
• แยกทางต่างระดับรังสิต : 5.0 กม.
• แยกบางพูน : 8.0 กม.
• แยกปู่โพธิ์ : 13 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5.5 กม.
• แยกบ้านกลาง : 12.9 กม.
• ถนนเอกทักษิณ : 8.2 กม.
• ถ.บางขันธ์-คลองหลวง : 10 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 6.7 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 6.5 กม.
• เพียวเพลส รังสิต : 1.3 กม.
• Central M : 7.8 กม.
• Mega รังสิต : 6.6 กม.
• เซียร์รังสิต : 8.8 กม.
• Makro รังสิต : 7.7 กม.

• ตลาดน้ำนครรังสิต : 3.2 กม.
• ตลาดรังสิต 200 ปี : 6.3 กม.
• ตลาดพูนทรัพย์ : 12.7 กม.
• Market Place LPN Township : 3.8 กม.

• รพ.เปาโล รังสิต : 6.89 กม.
• รพ.เอกปทุม : 1.25 กม. (ระยะเดิน)
• รพ.ปทุมเวช : 6.0 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 7.5 กม.

• รร.โชคชัยรังสิต : 2.8 กม.
• รร.สายปัญญา รังสิต : 8.4 กม.
• รร.อนุบาลวังทอง : 3.2 กม.
• ม.รังสิต : 10 กม.
• ม.นอร์ท กรุงเทพ รังสิต : 3.1 กม.
• ม.กรุงเทพ : 11.2 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต : 14.6 กม.

• นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 15.8 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 11.3 กม.
• สวนสนุกดรีมเวลด์ : 4.8 กม.
• สนามกีฬาธูปเตมีย์ : 9.6 กม.
• วัดจันทรสุข : 2.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

มาชมสภาพแวดล้อมรอบโครงการก่อนนะคะเริ่มต้นจากซุ้มป้อมยามทางเข้าของโครงการ

จากหน้าป้อมยามมองไปทางด้านขวามือ หรือออกไปทางถนนรังสิต-นครนายก ให้เห็นสภาพแวดล้อมโดยรวมของ ทางที่เราพึ่งวิ่งเข้ามาจากถนนหลักเมื่อสักครู่นี้ค่ะ

ภาพถ่ายสภาพแวดล้อมฝั่งตรงข้ามของโครงการทั้งหมด คือหมู่บ้านเปรมปรีดิ์ House สูงสองชั้น และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลตลอดแนว

ซุ้มทางเข้าโครงการหมู่บ้านเปรมปรีด์ House ซึ่งเป็นหมู่บ้านเก่าแก่ดั้งเดิมในซอยแห่งนี้ค่ะ ถึงแม้หน้าโครงการในระยะเดินจะไม่มีร้านค้าเลย มีแต่บ้านพักอาศัยทั้งสิ้นแต่ก็ยังมีรถเข็นขายอาหารวิ่งเข้ามาบริการถึงด้านในอยู่นะคะไม่ต้องกลัวว่าจะอด

ภาพถ่ายจากหน้าโครงการมองไปยังด้านซ้ายมือหรือภายในซอยรังสิต-นครนายก 54 กันบ้างค่ะ เราจะพาเดินไปจนถึงสุดซอยกันนะ ซึ่งเป็นระยะทางประมาณ 160 เมตร

ด้านขวามือฝั่งตรงข้ามเลี้ยงกับโครงการนั้นจะมีโกดังขนาดใหญ่อยู่ 1 แห่ง ถัดไปก็จะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 3 ชั้น ทรงโมเดิร์น เรียงกันประมาณ 3-4 หลังค่ะ

เดินมาจนสุดซอยก็จะเป็นทางเข้า ชุมชน หมู่บ้านเปรมปรีดิ์คันทรีโฮม หมู่ 5 ซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคลแล้วค่ะ ด้านหน้าจะมีศาลพระภูมิตั้งอยู่ฝั่งขวามือ

---

:::: ตัวโครงการ::::

ตัวโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิตคลอง 2 เป็น โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จำนวนบ้านทั้งหมด 262 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 19-0-69 ไร่ ที่ดินโครงการลักษณะเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยว โดยทางเข้าจะอยู่ที่ด้านหน้าโครงการบริเวณตรงข้ามหมู่บ้านเปรมปรีด์เฮ้าส์ สุดที่ท้ายโครงการซึ่งอยู่ติดกับ หมู่บ้านธารารินทร์ซอย 2 ที่มีทางเข้ามาจาก ซอยรังสิตนครนายก 56 เนื่องจาก รูปทรงที่ดินทำให้สามารถจัดผังได้ลักษณะเดียวคือเป็นถนนผ่ากลาง ความกว้าง 12 เมตร แบ่งยูนิตบ้านเป็นสองฝั่ง เป็นทิศตะวันออก-ตก โดยมีวงเวียนสำหรับกลับรถตรงกลางพร้อมสวนหย่อม

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย

• สวนหย่อม
• ฟิตเนสกลางแจ้ง
• Club House
• สระว่ายน้ำ : ขนาด 6×10 เมตร ระบบน้ำเกลือ ลึก 1.2 เมตร พร้อมสระเด็กลึก 60 ซม.
• สวนสาธารณะ

โดยจะแบ่งออกเป็นหัว-ท้ายโครงการ ติดปากทางเข้า และอีกจุดที่ท้ายสุดของโครงการเลยค่ะ ส่วนหน้าสุดจะเป็น Main Facilities ประกอบด้วย สวนสาธารณะพร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และคลับเฮ้าส์สระว่ายน้ำและอาคารนิติบุคคลค่ะ ส่วนสวนสาธารณะขนาดใหญ่จะอยู่ท้ายโครงการ

โดยโครงการจะถูกตัดแบ่งออกเป็น 2 เฟสนะคะ โดยตัดแบ่งบริเวณวงเวียน ยังไม่แน่ใจว่า จะเปิดขายเฟสด้านหน้าหรือด้านหลังก่อน ต้องรออัพเดทจากโครงการอีกครั้งค่ะ

---

:::: ภายในโครงการ::::
ป้อมยาม และถนนภายในโครงการ

ชมรายละเอียดโครงการกันไปแล้ว คราวนี้เข้ามาชมภายในโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มต้นกับป้อมยามของโครงการเลย

ถนนทางเข้ากว้าง 3.5 เมตร แบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง โดยซุ้มป้อมยาม Design เป็นโครงเหล็กโปร่งสไตล์โมเดิร์น  โดยมีทางเท้าบริเวณด้านข้างกว้าง 50 ซม. สำหรับคนเดินเท้าเอาไว้ด้วย

ทางเข้า-ออกโครงการ Double Gate Security  ด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดก ถัดมาจะเป็นประตูเหล็กเลื่อน

บริเวณป้อมยามมีติดกล้อง CCTV ตัวใหญ่ 2 ให้เห็น ด้านหน้าคนขับรถและสามารถมองเห็นป้ายทะเบียนในระยะไกล รวมถึงเครื่องสแกนคีย์การ์ดเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

ทางเดินเท้าเป็นคอนกรีตกว้าง 50 เซนติเมตรแบบไม่มีประตูกั้น

ปากทางเข้าจะเป็นทางบังคับเลี้ยวขวาสู่ถนนภายในโครงการความกว้างทั้งหมด 12 เมตร ปัจจุบันโครงการเปิดให้ชม บ้านตัวอย่างแค่ 6 ช่วงตึกด้านซ้ายมือนี้เท่านั้นนะคะ โดยอาคารสำนักงานขายก็อยู่ตึกด้านในสุดค่ะ

ถัดคลับเฮาส์ไปก็จะเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับผู้มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการค่ะ

Club House และสระว่ายน้ำ

โดยแบ่งเป็น สระเด็ก ความกว้างประมาณ 3 x 3 เมตร ในส่วนที่อยู่ติดกับ ทางเดิน ซึ่งในอนาคตจะมีเตียงเดย์เบดสำหรับพักผ่อน เพื่อที่ผู้ปกครองจะได้นั่งเฝ้าบุตรหลานในการเล่นน้ำ

---

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.00 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 16.50 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 105 ตร.ม.
• ขนาด : 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

หน้าบ้านตรงพื้นที่จอดรถลึก 4.35+ ม. คือมีพื้นที่เพิ่มขึ้น สามารถจอดรถกระบะได้ 1 คัน ค่ะ ความลึกตัวบ้านโดยรวมทั้งหมด 13 เมตร ประตูโรงจอดรถที่ได้จะเป็นบานเฟี้ยมโครงเหล็ก 3 ตอนพับไปด้านข้าง ซึ่งถัดไปเราก็จะพาไปชมบ้านตัวอย่าง ทั้งตกแต่งและบ้านมาตรฐานส่งมอบกันนะคะ

แบบบ้านทาวน์โฮม : 105 ตร.ม.

สำหรับภาพหน้าบ้าน ตัวบ้านใช้สีโทนเรียบสีเขียวเทาน้ำตาล ตามสไตล์เอกลักษณ์ของลุมพินี โดยมีแผงกันแดดบริเวณระเบียงชั้น 2 เพื่อเพิ่มความสวยงามให้กับจุดติดตั้งคอนเดนเซอร์แอร์ ไม่ให้รกหูรกตาค่ะ

โรงจอดรถชั้นล่างนั้นสังเกตว่า ด้านหน้าขวามือจะเป็นผนังยุบเข้าไปสักเล็กน้อยนะคะซึ่งสามารถจอดรถกระบะขนาดใหญ่ได้ 1 คัน ส่วนพื้นที่ด้านหน้าทางเข้านั้น สามารถจอดรถเก๋งขนาดเล็กหรือรถมอเตอร์ไซค์ได้ค่ะ พื้นบริเวณโรงรถจริงที่น่าจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ

ด้านข้างทางเข้าหลักมีประตูทางเข้าห้องเก็บของอยู่ค่ะ ซึ่งห้องเก็บของนั้นจะอยู่ใต้บันไดที่อยู่ภายในบ้านนั้นเอง ช่องเก็บของนี้เหมาะสำหรับ เก็บอุปกรณ์สวนหรือโรงรถ

ประตูห้องที่ได้ขนาดใหญ่แข็งแรงดีค่ะ เป็นบานไม้ HDF ลูกบิดสแตนเลส มีการเดินปลั๊กไฟเอาไว้ให้ด้วย เผื่อสำหรับใช้อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าภายนอกบ้าน

เฉลียงทางเข้าหน้าบ้าน เป็นซีเมนต์ยกสูงนะคะ ขอบทำด้วยทรายล้าง ส่วนตรงกลางปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ค่ะ โดยรวมแล้วเฉลียงนี้ความกว้างประมาณ 80 ซม. ซึ่งกำลังดี พอนั่งเล่นได้ ตัวบ้านยกสูงขึ้นจากเฉลียงอีก 1 Step ประมาณ 10 ซม. ค่ะ ประตูทางเข้าบ้านวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐานพร้อมกุญแจฝังในบาน

ชั้น 1

เข้ามาชมภายในบ้านกันค่ะ ส่วนแรกที่เจอก็คือห้องนั่งเล่นซึ่งเปิดโล่ง เชื่อมต่อกับโซนทานอาหารทางด้านหลัง เพดานบ้านชั้นล่างสูง 2.8 เมตร เท่ากันกับชั้น 2 นะคะ พื้นชั้นล่างทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ยกเว้นห้องครัวซึ่งเป็นกระเบื้องเซรามิคค่ะ

ห้องนั่งเล่นแห่งนี้สามารถวางโซฟาพร้อมสตูด้านข้างหรือเก้าอี้ได้ 1 ตัว ประมาณ 2-3 ที่นั่ง หรือหากวางเป็นโซฟายาวแบบมีที่นอนเอนก็ได้เช่นกันค่ะ ภาพด้านบนเป็นภาพบ้านตกแต่งนะคะส่วนด้านล่างจะเป็นภาพบ้านมาตรฐานส่งมอบสังเกตว่าหากเป็นเเปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างด้านหลังโซฟาให้นะ

ซึ่งหน้าต่างหลังโซฟาวัสดุเดียวกับประตูเลยค่ะอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง

วัสดุมือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน เพิ่มเติมด้วยตัวล็อคด้านข้างบ้านแบบก้นหอยอีกชั้นหนึ่ง เพื่อความปลอดภัย

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นทางขึ้นบันไดชั้นบนและแนวกำแพงติดตั้งทีวี โคมไฟภายในบ้านให้แบบโคมซาลาเปา

ขยับเข้าไปโซนด้านในที่เป็นโซนทานข้าวค่ะ สามารถวางเก้าอี้ทานอาหารได้ 4-5 ที่นั่ง

ห้องทานอาหารนี้จะเชื่อมต่อกับระเบียงด้านหลังบ้าน

ซึ่งเป็นประตูบานเลื่อนหน้าตาเหมือนกันกับหน้าบ้านค่ะ มีตัวล็อคแบบก้นหอย ติดตั้งที่นั่งข้างบาน เช่นเดียวกันกับหน้าต่าง

สำหรับระเบียงหลังบ้านของที่นี่จะเป็นพื้น ซีเมนต์แบบเทไม่เต็มนะคะ มีการเว้นด้านหลังฝังติดรั้วเอาไว้สำหรับปลูกต้นไม้ด้วย เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำสวนค่ะ ส่วนพื้นลานซักล้างลดระดับลงจากพื้นห้องทานอาหารประมาณ 10 ซม.

ออกไปที่ด้านนอกก็จะเป็นจุดวางปั๊มน้ำและแท้งน้ำซึ่งโครงการมีมาให้เรียบร้อย พร้อมก๊อกน้ำ สำหรับซักล้างยี่ห้อซันว่า และปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบยี่ห้อ Bticino

เข้าไปภายในบ้านไปชมพื้นที่บริเวณห้องครัวกันค่ะ ซึ่งห้องครัวนั้นไปอยู่ด้านข้างของห้องน้ำพอดีเลย สำหรับห้องครัวสิ่งที่ได้จะไม่มีการกั้นผนังและประตูมาให้นะคะ จะเปิดโล่งเชื่อมกันกับห้องทานอาหารนี้เลยค่ะ หากลูกค้าต้องการเพิ่มเติมก็สามารถแจ้งกับโครงการเอาไว้ก่อนได้ ซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่คุ้มมากกว่า และไม่วุ่นวายเท่าไปจ้างช่างจากภายนอกแน่นอน

ภายในห้องครัว โครงการ Build In เป็นแนวเคาน์เตอร์รูปตัว L ให้ชมเป็นตัวอย่างนะคะ สำหรับห้องครัวสิ่งที่ได้จะเป็นห้องโล่ง ซึ่งเดินท่อน้ำดีและน้ำทิ้งเอาไว้ให้เรียบร้อย สำหรับฟังก์ชันการต่อเติมจริงๆแล้วห้องนี้สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์หรือห้องนอนผู้สูงอายุที่ชั้นล่างได้นะคะ แล้วย้ายไปต่อเติมห้องครัวบริเวณ ลานซักล้างแทน

หากต้องการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวภายในแนะนำให้วางซิงค์น้ำ ไว้ใกล้กับหน้าต่างเพื่อให้แสงแดดส่องถึงลดความชื้นและแบคทีเรีย

สามารถทำตู้เก็บของได้ขนาดใหญ่ดีคะบ้านเปิดได้กว้าง เหลือพื้นที่ยืนอีกเยอะ ด้านข้างเคาน์เตอร์ครัวสามารถวางตู้เย็นขนาด 9.7 คิวได้นะคะ

สำหรับสวิตซ์ไฟและปลั๊กไฟทั้งหมด เป็นพลาสติกสีขาวยี่ห้อ Bticino

ประตูทางเข้าห้องน้ำก็จะอยู่ด้านข้างกับห้องครัวในภาพเมื่อสักครู่นี้เลยค่ะ ภายในห้องน้ำชั้นล่างนั้นกว้างขวางดีค่ะ การจัดวางโถสุขภัณฑ์ก็เป็นสัดเป็นส่วนดี เข้าไปจะเจอกับโถสุขภัณฑ์อยู่ด้านขวามือ อ่างล้างหน้าอยู่ด้านหน้า และโซนอาบน้ำที่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ตามใจชอบ

วัสดุพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคแบบกันลื่นขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับลงจากพื้นห้องทานอาหารประมาณ 1 นิ้ว

สำหรับอ่างล้างหน้าด้านบนก็จะติดกระจกขนาด 60 x 90 ซม. เอาไว้ให้ค่ะ

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ American standard ติดตั้งแบบลอยมีฝาครอบท่อดับกลิ่นด้านล่าง ด้านหลังก๊อกน้ำมีพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์ยาสีฟันแปรงสีฟันและน้ำหอม

หน้าตาก๊อกน้ำอ่างล้างหน้ายี่ห้อ American standard ค่ะ

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวเซรามิคยึดติดกับผนังยี่ห้อ American standard วัสดุก้านแขวนเป็นอะคริลิคทรงเหลี่ยมใส

โถสุขภัณฑ์ที่ได้ยี่ห้อ American standard แบบ Single Flush Valve

ด้านข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้ง สายชำระแบบพลาสติกสีขาว และที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิคสีขาวยึดผนังยี่ห้อ American standard เอาไว้ให้

สำหรับโซนอาบน้ำ อยู่ระหว่างอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ค่ะ

พื้นโซนอาบน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องน้ำปกติเล็กน้อย

ชุดฝักบัวแบบยึดติดกับผนังไม่มีโครงปรับระดับยี่ห้อ American standard

และติดตั้งที่วางสบู่แบบเซรามิคยี่ห้อ American standard เอาไว้ให้ด้านข้าง

ภายในห้องน้ำเนื่องจากไม่ได้อยู่ติดกับภายนอกของตัวบ้าน โครงการจึงติดตั้งเครื่องดูดอากาศและความชื้นเอาไว้ให้ภายในด้วยนะคะยี่ห้อ Panasonic ส่วนไฟภายในห้องน้ำจะได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ 1 ดวงค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำกันแล้ว คราวนี้เราจะขึ้นไปชมที่ชั้น 2 กันนะคะ บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ด้านข้างของโต๊ะวางทีวีซึ่งติดกับหน้าบ้าน

วัสดุบันไดเป็นโครงเหล็กนะคะหากเปิดเข้าไปภายในห้องเก็บของก็จะเห็นโครงสร้างทั้งหมด ลูกตั้ง วัสดุไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ สวนลูกนอน เป็นไม้สังเคราะห์ทาสีเทาอ่อน ไม่มีไม้คิ้วบริเวณด้านข้างบันไดค่ะ ใช้เป็นการทาสีเทาอ่อนเพื่อป้องกันความสกปรกเอา

ภาพมุมมองจากชานพักบันไดขึ้นไปยังด้านบนของผมบันไดติดตั้งดาวไลท์ให้ 1 ดวง ซึ่งสามารถติดตั้งแชนเดอเลียร์สูงได้นะคะ เพื่อความสวยงาม

ภาพมุมมองจากด้านบนบันไดลงไปยังชานพักของบันได ชานพักที่นี่จะเป็นบันไดรูปสามเหลี่ยมสองขั้นที่สเต็ปบน และสามขั้นที่สเต็ปด้านล่างค่ะ

ราวจับบันไดที่นี่ทาสีเทานะคะ เข้ากันกับขอบคิ้วและลูกตั้งบันไดเลย

ชั้น 2

ขึ้นมาชมที่ชั้นสองของบ้านกันค่ะ ตำแหน่งห้องด้านซ้ายมือ คือห้องนอนหลัก Master bedroom ถัดมาทางด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำ, ห้องนอน 3 และห้องนอน 2 ตามลำดับ

เข้าไปชมภายในห้อง Master bedroom กันก่อนนะคะ ตอนนี้เราอยู่ที่ห้องนอนหลักกันแล้ว

การจบขอบมุมของพื้นไม้ลามิเนตบริเวณขอบธรณีประตูบ้าน

ภาพแรกเมื่อมองเข้าไปในห้องค่ะ สำหรับหน้าต่างฝังด้านหน้าของบ้านจะเป็นบานเลื่อนนะคะ วัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ส่วนหน้าต่างที่หัวเตียง จะได้สำหรับบ้านที่อยู่ติดแปลงมุมเท่านั้นค่ะ

สำหรับห้องนอนนี้สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ 1 ตัวโดยยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงสำหรับวาง เก้าอี้สตูล

พื้นที่ด้านข้างเตียงเหลือเท่ากันค่ะคือข้างละ 45 cm สามารถเดินทำเตียงได้โดยรอบ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือกว้างจริงๆค่ะ หากต้องการดูทีวีก็สามารถกั้นผนังเบา ต่อออกมาจากผนังบริเวณประตูทางออกระเบียงได้นะคะ

ภายในห้องนอนมีฝั่งตรงข้ามกับเตียง จะเป็นห้อง Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับประตูทางออกสู่ระเบียงภายนอกห้องนอน

โครงการทำตู้เสื้อผ้ามาให้ชมเป็นตู้ขนาดความกว้าง 1 เมตรค่ะ เป็นบานเปิดคู่ สูงจรดฝ้าเพดาน ซึ่งฝ้าเพดานชั้นสองนี้มีความสูงทั้งหมด 2.8 เมตร ทำให้สามารถใช้พื้นที่ในแนวดิ่งได้คุ้มค่ามากยิ่งขึ้น ถ้าหากใครคิดว่าเก็บของไม่พอก็สามารถย้ายตู้เสื้อผ้า ไปติดตั้งที่ผนังด้านข้างประตู ยาวจนจรดท้ายห้องก็จะได้จำนวนตู้ที่มากยิ่งขึ้นค่ะ

ออกไปชมที่ระเบียงภายนอกกัน ประตูทางออกสู่ระเบียงวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงไม่ได้ปูกระเบื้องมาให้นะคะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ ซึ่งทำสโลปท่อระบายน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อย ราวกันตก วัสดุเหล็กทาสีน้ำมันสีน้ำตาลอ่อน

มองขึ้นไปด้านบนจะเป็นจุดติดตั้งคอนเดนเซอร์แอร์ค่ะ ซึ่งมีแผงกันแดดบังเอาไว้ให้ด้วยเพื่อความสวยงาม หากมองจากภายนอกของบ้านก็จะไม่เห็น

ชมห้องนอนหลักกันไปแล้ว คราวนี้มาชมห้องนอนรองกันบ้างนะคะ ซึ่งอยู่ตรงกันข้ามกันมีเองค่ะ ประตูทางเข้าห้องนอน 2 จะอยู่ด้านขวามือสุด ข้างกันเป็นห้องนอน 3 ซึ่งโครงการจัดเป็นห้องอเนกประสงค์ เราจะไปชมภายในห้องนอน 2 กันก่อนนะคะ

ในห้องนอนสองนี้ โครงการตกแต่งสไตล์ Modern vintage ค่ะ เล่นเฟอร์นิเจอร์สีขาวสไตล์วินเทจ ลวดลายวอลเปเปอร์ที่หัวเตียงด้านหลัง

ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 3.5 x 5 ฟุต ได้ 1 ตัวโดยจะเหลือพื้นที่ด้านข้างเตียง ฝั่งขวามือทั้งหมด 1 เมตร ด้วยกันค่ะสามารถวางตู้หัวเตียงเล็กๆได้ ภายในห้องมีหน้าต่างช่องแสง 1จุด เป็นหน้าต่างที่บริเวณด้านข้างของเตียง

ภาพมุมมองจากหัวเตียงย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าค่ะจะเห็นว่าผนังที่ปลายเตียงนั้นมีเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยแต่ห้องนอน 3 จะไม่มีนะ

สำหรับตู้เสื้อผ้าห้องมีโครงการทำมาให้ขนาดแคบกว่าห้อง Master bedroom ค่ะคือ กว้างทั้งหมด 80 เซนติเมตรเท่านั้น แต่ข้อดีของห้องที่มีเพดานสูง คือด้านบนสามารถทำตู้เก็บของได้เพิ่มเช่นเดียวกับห้องที่แล้ว

พื้นที่ปลายเตียงสามารถทำ ชั้นลอยสำหรับวางของหรือวางแจกันสำหรับ ตกแต่งได้ค่ะ

เข้ามาชมภายในห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันนะคะ สำหรับห้องนอนมีโครงการได้ตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์สำหรับทำงานหรือนั่งเล่นค่ะ หากบ้านไหนที่มีลูก ก็สามารถทำเป็นห้องอ่านหนังสือได้เช่นเดียวกัน

โครงการตกแต่งให้ชมเป็น เตียงDay Bed แบบ Build In โดยวางฟูกด้านบน สำหรับนั่งเล่นหรือเอนนอน และมีช่องเก็บของด้านใต้

ส่วนด้านข้างติดกันก็จะเป็นโต๊ะอ่านหนังสือค่ะ บ้านหลังนี้หากใครมีลูก 2 คนก็สามารถอยู่ได้แบบ ลงตัวพอดีนะคะ จะเห็นได้ว่าพื้นที่ด้านบนยังเหลือให้สามารถติดตั้งตู้เก็บของได้อีก

ออกมาจากห้องนอนทั้งสองไปชมห้องน้ำกันบ้างค่ะ ที่ผนังหน้าประตูห้องน้ำมีตู้ Load Center ยี่ห้อ Bticino ติดฝังอยู่ในผนังให้เรียบร้อย

ห้องน้ำห้องนี้ เป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันกับห้องนอนทั้ง 3 ห้อง แต่ไม่ต้องห่วงว่าจะไม่พอใช้นะคะ สำหรับห้องนอนเล็กสามารถลงไปใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างของบ้านได้ค่ะ มีส่วนอาบน้ำแยกเป็นสัดเป็นส่วนดี

ภายในห้องน้ำของชั้น 2 นั้น ฝ้าเพดานสูงโปร่งค่ะ และเป็นห้องน้ำที่อยู่ติดกับภายนอกของบ้าน มีหน้าต่างบานกระทุ้ง เพื่อให้แสงธรรมชาติจากภายนอกเข้ามาสู่ภายใน และระบายอากาศได้ ส่วนสุขภัณฑ์ทั้งหมดยี่ห้อเดียวกันกับชั้นล่างทุกประการ

เปิดเข้ามาภายในก็จะเจอกับอ่างล้างหน้า ยี่ห้อ American standard พร้อมที่แขวนผ้าเช็ดตัวที่ติดอยู่ตรงข้าม

ด้านข้างอ่างล้างหน้าก็จะเป็นโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American standard พร้อมติดตั้งสายชำระและที่วางกระดาษทิชชูเซรามิคเอาไว้ให้เรียบร้อย ยี่ห้อและสเปคเหมือนกันกับชั้นล่างทุกประการเช่นเดียวกันค่ะ

หน้าต่างบานกระทุ้งอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกฝ้าโปร่งแสง

สำหรับโซนอาบน้ำของห้องนี้จะเป็นผนังยุบเป็นล็อกเข้าไปค่ะ โดยสามารถติดตั้งประตูบานสวิง หรือผ้าม่านกั้นอาบน้ำได้เลยตามใจชอบ ชุดฝักบัวอาบน้ำและ ที่วางสบู่เหมือนกันกับชั้นล่างทุกประการยี่ห้อ American standard

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นปกติเล็กน้อยเช่นเดียวกับชั้นล่างค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : ลามิเนต
• พื้นห้องครัว : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม. แบบกันลื่น
• พื้นลานซักล้าง และโรงรถ : คสล.ปาดเรียบ
• ประตูภายในทั่วไป : บาน HDF
• ประตูภายนอก : บาน HDF
• ประตูห้องเก็บของ : บาน HDF
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : อลูมิเนียม สีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

บันได

• โครงเหล็กรูปพรรณ
• ลูกนอน : ไม้ยางพาราอัดประสาน ทำสีธรรมชาติ
• ลูกตั้ง : ไม้สังเคราะห์ ทาสีเทา

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ : American Standard
• Accessories : American Standard

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Bticino
• ตู้ Load Center : Bticino
• โคมไฟภายใน : โคมซาลาเปาทรงกลมโมเดิร์น
• โคมไฟห้องน้ำ : Down Light
• ไฟหลังบ้าน : โคมฟลูออเรสเซนส์

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า

---

:::: ราคา (ส.ค.61) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.05 ล้านบาท

บ้านทาวน์โฮม ทิศตะวันตก
พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. แปลงมาตรฐาน 16.40 ตร.วา
ราคา 1,690,000 ล้านบาท

บ้านทาวน์โฮม ทิศตะวันตก
พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. แปลงมุม 16.70 ตร.วา
ราคา 1,790,000 ล้านบาท

• เงินจอง 5000 บาท
• ผ่อน ดาวน์ 4 งวด รวมเป็นเงิน 36,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 28,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิต คลอง 2 ตั้งอยู่ภายใน ซ.รังสิต-นครนายก 54 โดยสะพานอยู่ตรงข้ามกับนิตยาไก่ย่างพอดีค่ะ ป้ายบนสะพานชื่อหมู่บ้านเปรมปรีดิ์ เอเชียปุ๋ย แล้ววิ่งตรงอย่างเดียว ผ่าน ถ.เลียบคลองรังสิต สู่โครงการ ประมาณ 900 เมตร จาก ถ.รังสิต-นครนายก ภายในซอยสภาพแวดล้อม เป็นที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ หนาแน่นน้อย และประกอบด้วยหมู่บ้านเปรมปรีดิ์ ซึ่งเป็นชุมชนดั้งเดิม 

แต่ทำเลคลองสองนี้ก็ถือว่ายังอยู่ในย่านพาณิชยกรรมที่คึกคักนะคะ อยู่ตรงข้ามกับ รพ.เอกปทุม และอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาหลายแห่ง เช่น รร.โชคชัยรังสิต,ม.นอร์ทกรุงเทพ และ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง Future Park รังสิต รวมถึง Market Place ลุมพินีทาวน์ชิป โครงการพี่น้องในเครือเดียวกับเรานี่เองค่ะ

ถึงแม้โครงการจะลึกจากปากซอยแต่ความอุดมสมบูรณ์ก็ใช้ได้เพราะปากซอยมากกว่า มีทั้ง7-11, Tesco Lotus Express และ ร้านอาหารต่างๆ ร้านก๋วยเตี๋ยว มีรถเข็นขายอาหารเข้ามาภายในโครงการเป็นระยะๆ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว นั้นจะใช้ ถ.รังสิต-นครนายก เป็นหลักค่ะ แต่ก็มีทางลัดสามารถวิ่งมาได้จาก ถ.ลำลูกกา คือ ถ.ชลมารคพิจารณ์ และ ซ.ลำลูกกา 11 ซึ่งสามารถวิ่งเป็นวงกลมได้ หากมาจาก ถ.กาญจนาภิเษก สามารถลงที่ทางออกลำลูกกาได้ค่ะ จะได้ไม่เสียเงินอีก 30 บาท ที่ด่านธัญบุรีด้วย การเดินทางเข้าเมือง ก็ใช้ถ.พหลโยธิน และวิ่งขึ้นดอนเมืองโทลเวย์ได้ ซึ่งเชื่อมต่อกับ ถ.รังสิต-ปทุมธานีบริเวณแยกต่างระดับรังสิตค่ะ ส่วนหากต้องการวิ่งไปโซนคลองหลวง ให้ใช้ ซ.รังสิต-นครนายก 31 หรือ ซ.วัดแสงสรรค์ จะเป็นระยะทางที่ใกล้ และรวดเร็วที่สุดค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ xบริเวณปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ประจำอยู่ตลอดค่ะ ขาเข้าโครงการนั้นง่ายเลย ส่วนขาออกก็มีวิ่งผ่านไปมาอยู่บ้างเพราะภายในเป็นโซนพักอาศัยมีหมู่บ้านเยอะ ยังไงขอเบอร์ติดต่อไว้จะสะดวกยิ่งขึ้นนะคะ ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ วิ่งเส้นรังสิต-นครนายกเป็นหลักค่ะ ทั้งรถเมล์ และรถแทกซี่ มีสองแถววิ่งรอบเมือง ผ่านตลาดสดรังสิต 200 ปี ฟิวเจอร์ และอ้อมมาที่นี่เหมือนเดิม ส่วนรถตู้ สามารถไปขึ้นได้ที่ฟิวเจอร์พาร์ครังสิตเลยค่ะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นหมู่บ้านทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จำนวน 262 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 19-0-69 ไร่ โดยที่ดินจะเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยว ถนนเมน 12 เมตรผ่ากลาง แบ่งบ้านออกเป็นสองฝั่งโดยมีวงเวียนกลับรถตรงกลาง ทางเข้าจะอยู่หน้าสุดของโครงการเลยค่ะ รวมความยาวของที่ดินตั้งแต่ปากทางเข้า จนถึงท้ายโครงการประมาณ 750 เมตร

แบบบ้านจะมีแบบเดียวค่ะ หน้าตาบ้านสไตล์ลุมพินี สามารถจอดรถได้ 2 คันด้วยกัน แต่จะเป็นรถเล็กคัน รถใหญ่อย่างรถกระบะ คันนึงนะคะ เนื่องจากผังดูจะเป็นการปรับฟังก์ชั่นจากบ้านทาวน์โฮม 1 ที่จอดรถซึ่งปกติโซนหน้าบ้านจะจัดเป็นสวนค่ะ แต่ของที่นี่จะเทคอนกรีตเต็มทั้งหมด หากอยากจัดสวนคงต้องปลูกในกระถาง หรือ ไปจัดที่ลานซักล้างหลังบ้านที่มีเว้นโซนพื้นหญ้าไว้ให้ไม่ได้เทคอนกรีตเต็มนะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย Facilities จะแบ่งออกเป็นสองโซนค่ะ โดยโซนหลักจะอยู่ด้านหน้าโครงการ ติดกับป้อมยาม ประกอบด้วย สวนสาธารณะและเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, คลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำ อีกจุดนึงจะอยู่ท้ายด้านในสุดของโครงการ เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ มีสระว่ายน้ำขนาด 6×10 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบน้ำเกลือ  ระบบความปลอดภัย ได้ติดกล้อง CCTV ทั้งโครงการ  ทางเข้า-ออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด แบบรั้วกั้นไม้กระดก  โดยบุคคลภายนอกจะต้องแลกบัตรที่รปภ. ค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	ทำเลดี อยู่ในย่านชานเมืองที่อยู่อาศัย แต่ไม่ไกลจากโซนพาณิชยกรรม ภายในซอยเป็นหมู่บ้านทั้งหมด ร้านค้า ร้านอาหารมีให้เลือกเยอะมาก และตลอด24 ชม. บริเวณปากซอยรังสิต-นครนายก 54
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.6	เดินทางสะดวกด้วย ถ.รังสิต-นครนายก และไม่ไกลจากดอนเมืองโทลเวย์ ข้อเสียคือการจราจรมักจะติดขัดเป็นช่วงๆค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.6	มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ปากซอย รถสาธารณะหลักๆจะวิ่งที่เส้นรังสิต-นครนายก ที่อยู่ห่างจากโครงการไป 900 เมตร
บ้านและวัสดุ	8.0	ทาวน์โฮมหน้าตาบ้านสไตล์ลุมพินี ฝ้าเพดานสูงโปร่ง 2.8 เมตร ทั้ง 2 ชั้น ภายในบ้านให้วัสดุมาตรฐาน ห้องน้ำจัดมีโซนอาบน้ำที่จัดเป็นสัดเป็นส่วนดี ฟังก์ชันลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาพอดีสำหรับการใช้งาน เป็นโครงการที่มีคลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำค่ะ โดยมีสวนสาธารณะเฉลี่ยหัว-ท้ายโครงการ เฉลี่ยการใช้งานสำหรับยูนิตที่อยู่ไกล
ความคุ้มค่ากับราคา	7.7	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ไม่เกิน 4 คน ที่มองหาที่อยู่อาศัยในโซนรังสิต-คลอง 2 เดินทางในย่านคลองหลวง-โทลเวย์-ลำลูกกา ได้สะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.68	ดี

 

เปิดลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ ก่อนใคร คลิก ? https://goo.gl/forms/Z5x76lcRrl7znWSh2

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 02-689-6888

สำนักงานขาย : 02-102-0352-53

Website : http://www.lpn.co.th/baanlumpini/

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ