EP.511 รีวิว บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 – ศรีนครินทร์ Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin

---

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9-ศรีนครินทร์ Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท จำกัด (มหาชน) SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 41 ไร่
จำนวนบ้าน	161 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	ตั้งแต่ 214 ถึง 287 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	50 – 63 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามคำแหง, บางกะปิ, เสรีไท
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วน ด่านศรีนครินทร์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพกรีฑา เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10250
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ศ.2555
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2560
ราคา	เริ่มต้น 9.99 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ปั๊มน้ำมัน บางจาก 80 ม. ปั๊มน้ำมัน บางจาก 120 ม. ตลาดสัมมากร 9.2 กม. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ สุขาภิบาล 3 8.6 กม. โรงพยาบาลวิภาราม 5.6 กม. โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา น้อมเกล้า 11.6 กม. The Mall บางกะปิ 6.1 กม. ม. ABAC 5.6 กม. ม.รามคำแหง 7 กม. ม.สแตมป์ฟอร์ด 5.4 กม. ม.นิด้า 6 กม. โรงเรียนสาธิตรามคำแหง 7 กม. โรงเรียนบดินทร์เดชา 8.4 กม. BigC รามคำแหง 5.6 กม. HomePro รามคำแหง 5.6 กม. รพ.สมิติเวช 4.8 กม. The Mall รามคำแหง 7.7 กม. The Nine 7.5 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ 16.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส รปภ. (ตลอด 24 ชั่วโมง) CCTV อื่นๆ (Wi-Fi Internet), Keycard System
จุดเด่นของโครงการ	“บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม9-ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ที่มอบฟังก์ชั่นตอบรับทุกรูปแบบการใช้ชีวิตอย่างครบครัน ท่ามกลางสังคมมีระดับ เพียง 161 หลัง และความพร้อมสรรพจากสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ Exclusive ทั้งคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ที่เชื่อมต่อกับสวน และฟิตเนสทันสมัย เสริมความสุขทุกได้ทุกที่ด้วย Wi-Fi Internet เพื่อให้คุณค้นพบความสุขดี ๆ ได้ในทุกวันของชีวิต”

---

---

โครงการโดยรอบ
– บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์
– บ้านเดี่ยว ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์
– ทาวน์โฮม โฟร์ซีซั่น ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
– ทาวน์โฮม ธาราดี ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
– บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์
– บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ ราชพฤกษ์
– บ้านเดี่ยว เดอะ เซ็นโทร รัตนาธิเบศร์

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงเทพกรีฑา เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10250

พิกัด : 13.742303, 100.674905

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Bangkok Boulevard พระราม 9 – ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑาฝั่งมุ่งหน้าลาดกระบัง ทำเลที่ตั้งของโครงการนี้ถือว่าค่อนข้างออกมานอกเมืองสักหน่อยแล้ว แต่ยังเดินทางได้สะดวก สามารถเข้าออกได้ถึง 4 เส้นทางรอบด้านทั้งถนนมอเตอร์เวย์, ถนนศรีนครินทร์, ถนนรามคำแหงและถนนกาญจนาภิเษก สภาพแวดล้อมโดยรอบค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูงเนื่องจากอยู่ติดกับสนามกอล์ฟยูนิโก้ และกรุงเทพกรีฑา สปอร์ต คลับ และทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความเงียบสงบ อากาศดีจากพื้นที่สีเขียวของสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ มีความเป็นส่วนตัวสูง

การเดินทางด้วยรถยนต์สำหรับโครงการนี้ถือว่ามีความสะดวกสบายอยู่พอสมควร เนื่องจากตัวถนนกรุงเทพกรีฑาเป็นถนนเส้นหลักที่สามารถเชื่อมกับถนนเส้นอื่นๆได้ ทั้งถนนศรีนครินทร์, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกาญจนาภิเษกและถนนรามคำแหง ดังนี้

• ถนนศรีนครินทร์ สามารถใช้เดินทางไปยังย่านบางกะปิทางทิศเหนือ เชื่อมต่อไปยังถนนลาดพร้าว, เสรีไทย, นวมินทร์ได้ ส่วนทางทิศใต้ใช้เดินทางไปยังทางด่วนพระราม 9 – มอเตอร์เวย์, พัฒนาการและต่อเนื่องไปได้ถึงถนนบางนาตราดผ่านหน้าห้างซีคอน ศรีนครินทร์
  

  ---

• ถนนรามคำแหง สามารถใช้ซอยกรุงเทพกรีฑา 7 เป็นทางลัดไปออกเส้นรามคำแหงได้โดย ไม่ต้องไปผ่านทางถนนศรีนครินทร์ที่จะมีปริมาณรถหนาแน่นกว่า เส้นรามคำแหงสามารถใช้เดินทางไปยังแยกคลองตัน-พระราม 9 ส่วนทางขาออกจะไปยังเขตมีนบุรีและสุวินทวงศ์ได้
  

  ---

• ถนนมอเตอร์เวย์ ใช้ซอยกรุงเทพกรีฑา 8 เป็นตัวเชื่อมต่อหลัก สำหรับมอเตอร์เวย์นั้นจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือทางด้านนอกคู่ขนานและทางด้านในที่เป็นทางพิเศษใช้เข้าเมืองไปยังทางด่วนพระราม 9 ส่วนขาออกใช้ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและชลบุรี
  

  ---

• ถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอก (ฝั่งตะวันออก) ทางเหนือสามารถใช้เดินทางไปยังรามอินทรา-บางปะอิน ส่วนทางใต้จะวิ่งเข้าเขตบางนา-สมุทรปราการผ่านทางห้างเมกะบางนาค่ะ

แต่การเดินทางในช่วงนี้อาจจะติดขัดหน่อยเพราะมีงานก่อสร้างสะพานข้ามแยกบริเวณแยกกรุงเทพกรีฑา ( ช่วงถนนหัวหมาก – ถนนกรุงเทพกรีฑา ) แต่ในอนาคตจะช่วยให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น สำหรับคนที่ต้องใช้งานถนนกรุงเทพกรีฑาในชีวิตประจำวัน แต่อย่างไรก็ตามงานก่อสร้างดังกล่าวกินพื้นที่ถึงแค่บริเวณช่วงกรุงเทพกรีฑา 8 เท่านั้น ช่วงถนนหน้าโครงการไม่ได้รับผลกระทบโดยตรง

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ฝั่งขาเข้าไปยังทางด่วนพระราม 9 มีให้เลือกใช้งานได้ 2 เส้นทางได้แก่ เส้นกรุงเทพกรีฑา 8 ออกสู่ถนนมอเตอร์เวย์จากนั้นขึ้นสะพานกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปยังทางด่วนพระราม 9 ส่วนอีกทางคือถนนศรีนครินทร์จะมีสะพานวงแหวนที่จุดตัดถนนศรีนครินทร์-มอเตอร์เวย์ เพื่อใช้งานเข้าสู่ตัวเมืองไปยังทางด่วนพระราม 9

สำหรับจุดลงทางด่วน ในกรณีที่เดินทางมาจากทางด่วนพระราม 9 จะมีจุดออกลงทางด่วนที่ไม่ไกลจากโครงการในระยะประมาณ 3.6 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 10 นาทีก็จะถึงโครงการค่ะ

สำหรับการเดินทางโดยไม่ใช่รถสาธารณะที่มีให้ใช้บริการในปัจจุบันคือรถไฟฟ้า Airport Link โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดคือสถานีหัวหมาก ระยะทางจากโครงการประมาณ 4 กม. ตัวสถานีตั้งอยู่ใกล้กับจุดตัดพระราม 9 – ศรีนครินครินทร์ สามารถเดินทางไปใช้งานได้ 2 ทางคือเส้นศรีนครินทร์หรือผ่านกรุงเทพกรีฑาซอย 8 ระยะทางเท่ากัน มีรถสองแถวจากบริเวณหน้าโครงการไปถึงตัวสถานีได้เลยทำให้การเดินทางสำหรับคนที่ไม่ใช่รถส่วนตัวเพิ่มความสะดวกได้ในระดับนึง

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการจะในระยะเดินสบายจะมี Mini BigC ในพื้นที่ของปั๊มบางจาก มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านอาหารริมทางพวกร้านข้าวแกง ตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่บ้างบริเวณใกล้ๆกับ 7-11 เส้นกรุงเทพกรีฑาเองมีจุดน่าสนใจอยู่ 2 แห่งคือเทสโก้ โลตัส ที่เป็นสาขาขนาดกลางถึงไม่ใหญ่เท่ากับสาขาที่เป็นไฮเปอร์มาร์เก็ตแต่ก็ครบครันการใช้งานชีวิตประจำวัน อีกแห่งคือ Market Today คอมมูนิตี้มอลล์สไตล์ยุโรป ส่วนห้างใหญ่ๆ ต้องไปแถวบางกะปิ จะมีเดอะมอลล์ แมคโคร โลตัส บางกะปิค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เราจะเริ่มต้นบนถนนเลียบมอเตอร์เวย์ฝั่งพระราม 9 > ถนนศรีนครินทร์ > แยกกรุงเทพกรีฑา > ถนนกรุงเทพกรีฑา > Bangkok Boulevard พระราม 9 – ศรีนครินทร์

เริ่มต้นกันบนถนนพระราม 9 ฝั่งมุ่งหน้าลาดกระบังเราจะเห็นป้ายบอกทางแยกไปถนนศรีนครินทร์ ให้เราชิดซ้ายไว้เลยค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายย่อยอีกป้าย บอกทางให้ออกซ้ายไปถนนศรีนครินทร์ เราก็เบี่ยงซ้ายออกไปเลยค่า

เบี่ยงซ้ายออกมาแล้วเราจะเจอทางแยกอีกจุด ให้เราชิดเลนขวาไว้ค่ะ

ถัดมาจะเจอทางแยกอีกทางให้เราชิดซ้าย ส่วนเลนขวาตรงไปจะเป็นเส้นทางกลับรถไปทางฝั่งพระราม 9 ค่ะ

ออกมาสู่ถนนศรีนครินทร์แล้วเราจะเห็นคอนโด ดิ ไอริสทางขวามือ

ขับตรงตามถนนศรีนครินทร์ฝั่งมุ่งหน้าบางกะปิไปเรื่อยๆ สักพักเราจะเห็นป้ายบอกทางก่อนถึงสี่แยก ให้เราเตรียมเลี้ยวขวาออกถนนกรุงเทพกรีฑา

ถึงสี่แยก แยกนี้เราสามารถเลี้ยวซ้ายไปซอยรามคำแหง 24 ได้ ถ้าตรงต่อไปเราก็จะขึ้นไปถึงบางกะปิ ส่วนเราเลี้ยวขวาเข้าถนนกรุงเทพกรีฑาค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าถนนกรุงเทพกรีฑาไปเลยค่าา

เข้ามาบนถนนกรุงเทพกรีฑาเราจะเห็นว่ามีงานก่อสร้างสะพานข้ามแยกข้างทาง

ตรงมาเรื่อยๆผ่านโรงเรียนลำสาลีราษฎร์บำรุง

ผ่านโรงเรียนมาแล้วเราก็ข้ามสะพานลำสาลี

ตรงมาเรื่อยๆเห็นปั๊ม Caltex ทางขวามือ

 

ตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็นซอยกรุงเทพกรีฑา 7 ทางซ้ายมือ ที่เราสามารถใช้ลัดไปเส้นรามคำแหงได้ ไม่ต้องไปรถติดบนถนนศรีนครินทร์ค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆผ่านทางเข้ากรุงเทพกรีฑา สปอร์ต คลับ ทางขวามือ

และผ่านซุ้มอาหาร 7-11 จุดที่ใกล้โครงการที่สุดทางซ้ายมือ

เลยซุ้มมานิดเดียวเราก็จะเห็นหมู่บ้าน Grand Bangkok Boulevard ทางขวามือ ให้เราเตรียมตัวเลี้ยวขวาได้เลยค่ะ

ติดกับหมู่บ้าน Grand Bangkok Boulevard ก็จะเป็นโครงการ Bangkok Boulevard พระราม 9 – นครินทร์ที่เราจะมาดูกันในวันนี้แล้วค่าา

ถนนและแยกรอบๆโครงการ

• ถนนมอเตอร์เวย์ 950 ม.
• ถนนรามคำแหง 5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก 4.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 3.5 กม.
• ถนนลาดพร้าว 5.1 กม.
• ถนนเสรีไทย 5.5 กม.
• แยกลำสาลี 6.2 กม.
• แยกกรุงเทพกรีฑา 3.5 กม.
• แยกพัฒนาการ 6.1 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ปั๊มน้ำมัน บางจาก 80 ม.
• ปั๊มน้ำมัน บางจาก 120 ม.
• ตลาดสัมมากร 9.2 กม.
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ สุขาภิบาล 3 8.6 กม.
• โรงพยาบาลวิภาราม 5.6 กม.
• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา น้อมเกล้า 11.6 กม.
• The Mall บางกะปิ 6.1 กม.
• ม. ABAC 5.6 กม.
• ม.รามคำแหง 7 กม.
• ม.สแตมป์ฟอร์ด 5.4 กม.
• ม.นิด้า 6 กม.
• โรงเรียนสาธิตรามคำแหง 7 กม.
• โรงเรียนบดินทร์เดชา 8.4 กม.
• BigC รามคำแหง 5.6 กม.
• HomePro รามคำแหง 5.6 กม.
• รพ.สมิติเวช 4.8 กม.
• The Mall รามคำแหง 7.7 กม.
• The Nine 7.5 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ 16.4 กม.

รอบๆโครงการ

ก่อนเราจะเข้าไปดูในโครงการเรามาดูรอบๆกันก่อนนะคะว่ามีอะไรบ้าง จากภาพแผนที่จะเห็นว่าทิศเหนือของโครงการจะติดกับถนนกรุงเทพกรีฑา ทิศใต้ของโครงการติดกับที่พักอาศัยแนวราบ สูง 1 – 2 ชั้น ทิศตะวันออกติดกับ รร.อนุบาลยุคลธรและที่พักอาศัยแนวราบสูง 1 – 2 ชั้น ทิศตะวันตกติดกับโครงการ Grand Bangkok Boulevard พระราม 9 – ศรีนครินทร์

ทางทีมงานมีภาพมุมสูงแบบอัพเดทล่าสุดมาให้ดูด้วยค่ะ

ที่ดินของ Bangkok Boulevard และที่ดินติดกันของโครงการ Grand Bangkok Boulevard

 

จุดเด่นคือที่ดินอยู่ใกล้ และมีส่วนที่ติดกับสนามกอล์ฟ Unico Grand ทำให้ได้บรรยากาศที่ดีค่ะ

ด้านหน้าโครงการติดถนนกรุงเทพกรีฑา ฝั่งตรงข้ามที่เราเห็นคือโรงงานขนาดกลาง

ติดกับตัวโรงงานจะเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก ด้านในมี Mini BigC เป็น Hyper Marget ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ฝั่งซ้ายมือจะติดกับ Grand Bangkok Boulevard พระราม 9 – ศรีนครินทร์

ตัวโครงการ

โครงการ Bangkok Boulevard พระราม 9 – ศรีนครินทร์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่เปิดขายมานานและขายจนเกือบหมดแล้วค่ะ โดยปัจจุบันจะเหลือบ้านหลังท้ายๆของโครงการที่ยังเปิดขายอยู่ โดยทั้งโครงการจะมีบ้านทั้งหมด 161 ยูนิต ซึ่งถือเป็นโครงการขนาดกลางๆ ไม่ใหญ่มาก ยังพอมีความเป็นส่วนตัวอยู่ค่ะ

จากผังโครงการ จะเห็นว่าลักษณะการวางผังของโครงการนี้จะวางเป็นแนวลึก และตัวบ้านเกือบทั้งหมดจะหันหน้าไปทางทิศเหนือและใต้ ซึ่งทำให้ตัวบ้านไม่โดนแดดโดยตรง ตัวบ้านไม่ร้อนมาก

ทางเข้าออกของโครงการนี้จะมีทางเดียวคือเส้นทางเข้าออกจากถนนกรุงเทพกรีฑา เข้ามาเจอซุ้มทางเข้าหลัก และส่วนกลางหลักของโครงการ คือตัว Club House ที่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส จากส่วนกลางหลักเราก็จะต้องผ่านซุ้มรปภ. อีกชั้น เป็น Double Security Gate เมื่อผ่านชั้นนี้เข้ามาแล้วก็จะเข้าสู่ส่วนพักอาศัยแล้วค่ะ โดยถนนหลักด้านในจะกว้าง 12 เมตร และถนนย่อยเข้าซอยกว้าง 9 เมตร และส่วนกลางอีกจุดจะอยู่ที่ท้ายโครงการ เป็นสวนสาธารณะแนวยาว เกาะไปกับรั้วของโครงการ ได้วิวของสนามกอล์ฟ Unico และสวนหย่อมเล็กๆอีกทางฝั่งตะวันออกค่ะ

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ ด้านหน้าโครงการจะจัดถนนแบ่งเป็น 2 ฟาก แยกทางเข้าและออก ตรงกลางเป็นบ่อน้ำเล็กๆ พื้นที่ที่เหลือทั้ง 2 ฝั่งจัดเป็นสวนหย่อมเล็กๆ

เข้ามาจะเห็นป้ายชื่อโครงการทางซ้ายมือ

ซุ้มทางเข้าของโครงการนี้จะเป็นแบบ Double Gate เพิ่มความปลอดภัยให้กับโครงการ

และซุ้มทางเข้าโครงการตรงกลาง ตัวซุ้มทางเข้าโครงการจะแยกทางเข้าออก ฝั่งทางเข้ามีหลังคาคลุม มีรปภ. คอยดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม. คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ มีกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 จุด ไว้ส่องหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถ นอกจากนั้นจะมีกล้อง CCTV อีก 47 ตัวรอบโครงการค่ะ

ประตูรั้วทางเข้าเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ฝั่งซ้ายมีประตูเล็กสำหรับคนเดินด้วยค่ะ

เข้ามาในโครงการเจอถนนกว้าง 12 เมตร ส่วนนี้จะเป็นส่วนของ Facility หลัก

ด้านขวาจัดเป็นสวนหย่อมเล็กๆ

ส่วนทางซ้ายจะเป็นส่วนของ Club House

Club House จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น ตัวอาคารแบ่งเป็น 2 ส่วนคือส่วนของอาคารสำนักงานขายและส่วน Fitness

ตัวอาคาร Club House จะประกอบไปด้วยสำนักงานขาย, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ทางซ้ายมือ

ตัวสระว่ายน้ำจะมีรั้วบังสายตาเป็นพุ่มไม้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวขึ้น เนื่องจากสระว่ายน้ำจะอยู่ติดกับถนนของโครงการ

เข้ามาด้านในตัว Club House ส่วนแรกจะเป็นส่วนของสำนักงานขาย ซึ่งพื้นที่ตรงนี้ในอนาคตจะเปลี่ยนเป็นส่วนของ Lobby ค่ะ

มีพื้นที่รับรองสำหรับลูกค้าที่เข้ามาดูโครงการ

พื้นที่นั่งรับรองอีกฝั่งเป็นชุดโซฟาขนาดใหญ่ จากตรงนี้สามารถออกไปยังส่วนของสระว่ายน้ำและห้องประชุมและห้องน้ำด้านหลังได้ค่ะ

เข้ามาด้านหลังจะเจอโถงทางเดินสั้น

ห้องทางขวามือเป็นห้องประชุมขนาด 8 ที่นั่ง

ออกมาด้านนอกสำนักงานขายจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ข้างสระจะมีชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อน 2 ชุด

ตัวสระเป็นสระระบบน้ำเกลือ แยกสระเด็กกับสระผู้ใหญ่

ทางลงสระเป็นบันไดไล่ระดับลงไปในน้ำค่ะ

มุมจากตัวสระมองออกไปทางถนนหลักโครงการ

พื้นที่ข้างสระจะมีจุดล้างตัวกลางแจ้ง 1 จุด

และมีพื้นที่นั่งเล่นในร่ม ใต้อาคารอีก 2 ชุด

จากส่วนนั่งเล่นพักผ่อนสามารถขึ้นไปส่วนฟิตเนสทางบันไดซ้ายมือและห้องน้ำทางขวามือ

มาดูส่วนของห้องน้ำกันก่อนค่ะ ส่วนนี้จะเป็นเหมือนส่วนบริการ จะมีออฟฟิศ ห้องแม่บ้าน ห้องเก็บของและห้องน้ำ

ไปดูในส่วนของห้องน้ำหญิงก่อนค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ

มีอ่างล้างมือแบบฝัง 2 อ่าง

มีห้องน้ำ 4 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำมีฝักบัว, ถาดวางสบู่และที่แขวนผ้าขนหนู

ถัดมาไปดูในห้องน้ำชาย

ภาพรวมภายในห้องน้ำชาย มีอ่างล้างมือ 2 จุด

โถสุขภัณฑ์ชาย 3 ชุด

ห้องน้ำ 4 ห้องและห้องอาบน้ำ 2 ห้องค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำเราจะขึ้นไปดูส่วนของฟิตเนสกันต่อค่ะ

ขึ้นมาชั้นบนจะเจอกับห้องฟิตเนส

ผนังด้านในห้องเป็นหน้าต่างรอบด้าน ทำให้ห้องสว่างและดูกว้างขึ้น โดยภายในฟิตเนสจะมีเครื่องออกกำลังกายต่างๆ ประกอบด้วยลู่วิ่ง 1 เครื่อง, จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง, Abdominizer 1 เครื่อง, ดัมเบล 12 ชิ้น คละน้ำหนัก, เครื่อง Sit Up 1 ตัว, บอลโยคะ 1 ลูก, เสื่อโยคะ 1 ผืน และเครื่องออกกำลังกล้ามเนื้อรวมอีก 1 ชุด

วิวขณะออกกำลังกาย จะได้วิวสระว่ายน้ำแบบนี้

อีกด้านของห้องมีกระจกเงาบานใหญ่ 1 บาน

กลับออกมาที่ถนนหลัก ถัดมาจาก Club House จะมีที่จอดรถ 3 ช่องจอดสำหรับผู้ที่มาเยี่ยมชมโครงการค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูในส่วนพักอาศัยกันต่อ โดยเราจะต้องผ่านป้อมรปภ. ชั้นที่ 2 ไปก่อน ซึ่งป้อมรปภ. จุดนี้ก็ต้องใช้ Key Card Access แตะเพื่อผ่านเข้าไป และมี CCTV 2 ตัว ไว้ส่องหน้าคนขับและป้ายทะเบียนเหมือนซุ้มทางเข้าหลักเลยค่ะ

เข้ามาในส่วนพักอาศัยแล้วจะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตรก่อน บรรยากาศโดยรวมในนี้ร่มรื่นดีค่ะ ลงด้นไม้มาให้ตลอดทาง

ฝั่งขวาจะเป็นส่วนหย่อมตลอดทาง มีทางเท้าตกแต่งไว้ให้เดินได้แบบนี้ ส่วนรั้วรอบโครงการที่เราเห็นอยู่นี้จะสูง 3 เมตร ค่ะ

จากถนนหลักจะแจกเข้าซอยย่อยทางซ้าย ตัวถนนมีขนาดกว้าง 9 เมตร เพื่อเข้าไปที่ตัวบ้านแต่ละหลัง

หน้าซอยย่อยทุกซอยจะมีป้ายกำกับเบอร์ไว้แบบนี้ค่ะ

ให้ดูบรรยากาศในซอยย่อย ร่มรื่นดีค่ะ มีไม้พุ่มลงไว้ให้หน้าบ้านด้วย

ให้ดูบรรยากาศโดยรวมบนถนนหลัก จะเห็นว่าลงต้นไม้ไว้ให้ตลอดทาง ร่มรื่นดีมากค่ะ

เข้ามาเรื่อยๆจนถึงประมาณซอย 7 เราจะเห็นสวนสาธารณะทางขวามือ

ตัวสวนสาธารณะนี้จะเป็นสวนแนวยาว ไม่กว้างเท่าไหร่ค่ะ

ภายในสวนโดยรวมค่ะ

จะมีทางเดินสำหรับเดินเล่น พักผ่อน พร้อมไฟทางเดินตลอดทาง

ลงต้นไม้และดอกหญ้าไว้บรรยากาศดี ถ่ายรูปสวยเลยค่ะ

ตัวสวนนี้จะติดกับรั้วของโครงการ

วิวติดกับส่วนสวนสาธารณะจะได้เป็นวิวสนามกอล์ฟ มีบ่อน้ำกว้างๆ บรรยากาศดีค่ะ

สุดถนนจะเป็นพื้นที่ก่อสร้างค่ะ

จากท้ายโครงการมองย้อนไปด้านหน้าโครงการค่ะ

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านของโครงการที่เปิดขายในตอนนี้จะมีทั้งหมด 3 แบบ โดยทุกแบบจะเป็นแบบใหม่ ในสไตล์โมเดิร์นและบ้านในโครงการนี้จะมีระบบป้องกันความปลอดภัยของตัวบ้าน โดยจะมี Magnetic Sensor ที่จะคอยระบุตำแหน่งประตูที่เปิดอยู่ และระบบ Shock Sensor ตรวจจับการสั่นสะเทือนของกระจก ที่จะมีตัวรับสัญญาณติดอยู่ที่ประตูหน้าต่างทุกบานค่ะ

• Space 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.วา
• Modernize 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.วา
• Dweller 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน พื้นที่ใช้สอย 287 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 63 ตร.วา

ส่วนบ้านตัวอย่างที่เราจะพาทุกคนไปดูกันวันนี้จะมี 2 แบบ คือ แบบบ้านหลังเล็กสุดคือ Space และ แบบ Modernize ค่ะ

มาเริ่มกันที่บ้านแบบ Space กันก่อนนะคะ ตัวบ้านเป็นบ้าน2 ชั้น ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.วา หน้าตาของบ้านโดยรวมจะมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีเทาขาว บานกรอบของหน้าต่างและราวระเบียงใช้สีดำและตัวกระจกใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสงทั้งหมดทำให้ได้ลุคที่เฉี่ยวๆขึ้นมาอีกค่ะ

ประตูรั้วทางเข้าบ้านเป็นรั้วโปร่ง วัสดุเป็นเหล็กทำสีดำ ลักษณะการใช้งานแบบรางเลื่อนเก็บหลังรั้วบ้าน ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูระบบรีโมทได้จะได้สะดวกเวลาเข้าออกบ้านนะคะ นอกจากนั้นจะมีตู้จดหมาย, ตู้ใส่ขยะ และดวงไฟส่องสว่างมาให้อย่างละ 1 ชิ้นด้วยค่ะ

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับส่วนพื้นที่จอดรถขนาด 2 คัน พื้น Slope เพื่อช่วยให้เข้าจอดได้สะดวกและช่วยในการระบายน้ำ วัสดุเป็นทรายล้างลวดลายตามภาพ

บริเวณพื้นที่จอดรถจะมีตู้เก็บของ และเต้าเสียบมาให้ด้วยค่ะ จากตรงนี้เราสามารถเข้าไปในตัวบ้านได้เลยด้วยประตูทางเข้ารอง ตรงนี้จะช่วยอำนวยความสะดวกเวลาเราจ่ายตลาดมาแล้วสามารถเดินเข้าห้องครัวได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าทางหน้าบ้านค่ะ

ตู้เก็บของจะเป็นทรงสูง บานตู้เป็นบานเกร็ดสีขาว สามารถเก็บพวกไม้ถูพื้นหรือไม้กวาดได้สบายๆ

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

ถัดมาเราไปเดินดูรอบๆบ้านกันต่อนะคะ

พื้นที่ข้างบ้านที่เหลือทางโครงการจะปูหญ้ามาให้พร้อมลงต้นไม้มาให้บางส่วน

หลังบ้านจะเป็นส่วนลานซักล้างพื้นปูกระเบื้องเซรามิค ช่วงรอยต่อโรยกรวดตกแต่งไว้เป็นทางระบายน้ำ จากตรงนี้สามารถเชื่อมกับห้องครัวได้ ตรงนี้จะมีก๊อกน้ำ, เต้าเสียบ มาให้เรียบร้อยเพื่อรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้า

พื้นทางเข้าส่วนครัวจะถูกซอยเป็น 2 Steps ความสูงประมาณ 16 ซม.

ถัดมาเป็นชานพร้อมน้ำพุตกแต่ง ซึ่งตรงนี้ในบ้านจริงจะไม่มีมาให้นะคะ แต่เราสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียตกแต่งเองได้

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งก็จัดเป็นเฉลียงมาให้ดูเป็นตัวอย่างอีกเช่นกัน ของจริงจะเป็นพื้นปูหญ้าธรรมดานะคะ

ถัดมาเป็นสวนพร้อมทางเดิน และเหมือนเดิม คือของจริงได้เป็นพื้นหญ้านะคะ

กลับมาที่พื้นที่หน้าบ้านกันอีกครั้ง เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูในตัวบ้านกันค่ะ

หน้าตาโดยรวมของทางเข้าหลักของบ้าน จะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง

พื้นทางเข้าเล่นระดับเป็นเฉลียง ซอยย่อยเป็น 2 ขั้น สูงประมาณ 8 ซม. และ 15 ซม.

ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสงจะช่วยตัดแสงที่จะเข้าไปในตัวบ้านได้ ประตูเข้าบ้านหลักที่เป็นกระจกเต็มบานแบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยน้อยกว่ากระจกบานทึบแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดเพิ่มด้านในนะคะ

มือจับและตัวล็อคของประตูหน้าบ้านด้านนอก

มือจับและตัวล็อคด้านในค่ะ

พื้นบ้านจะถูกยกระดับขึ้นมาจากเฉลียงอีกประมาณ 7 ซม. ตัวรางเลื่อนประตูติดตั้งแบบลดระดับมาให้แล้ว เวลาเดินเข้าออกบ้านจะลดโอกาสสะดุดได้ค่ะ

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขกเป็นส่วนแรก ดดยห้องรับแขกของที่นี่จะเป็นห้องแบบ Double Living Room คือมีส่วนห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง สามารถแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วนได้ ตรงนี้เราอาจจะจัดให้พื้นที่นั่งเล่นหน้าบ้านเป็นห้องรับแขก และกั้นพื้นที่ด้วยฉากกั้นสักหน่อย เพื่อแบ่งพื้นที่ด้านหลังให้เป็นพื้นที่พักผ่อนแบบส่วนตัวขึ้นมาอีกหน่อย อาจจะเป็นที่นั่งเล่นดูทีวีเฉพาะของคนในครอบครัวเท่านั้น ส่วนวัสดุที่ได้ พื้นชั้น 1 ทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร

ห้องรับแขกจะได้แสงธรรมชาติมาจากชุดหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างและประตูทางเข้าหลักของบ้าน

ห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง มาให้ดูซึ่งก็เหมาะสมกับพื้นที่และช่องแสงด้านหลังดี แต่ถ้าเราอยากจะขยับขนาดขึ้นเป็น 3 – 4 ที่นั่งก็ยังได้อยู่ค่ะ

ฝั่งตรงข้าม Built – in ตู้วางทีวีพร้อมชั้นวางของมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ส่วนของจริงจะได้เป็นผนังเรียบทาสี ซึ่งถ้าเราไม่อยาก Built – in ก็สามารถหาชั้นวางทีวีเก๋ๆมาวางก็ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.50 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 32″- 42″ ได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนของ Double Living ส่วนนี้จะมีช่องแสงบานใหญ่ 2 จุด ที่เราสามารถใช้เป็นประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่ด้านนอกได้ โดยจะมีประโยชน์มากๆ ถ้าเราต่อเติมเฉลียงออกไปจะทำให้เราได้พื้นที่ในส่วนนั่งเล่นเพิ่มไปอีกหน่อย วันไหนที่มีเพื่อนๆมาปาร์ตี้ก็สามารถเปิดทิ้งไว้ได้ค่ะ

โดยตัวช่องแสงบานใหญ่ที่ได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ธรณีประตูยกสูงประมาณ 15 ซม.

ติดกับ Double Living จะเป็นส่วนของพื้นที่ทานอาหาร ซึ่งในบ้านตัวอย่างนี้ทางโครงการก็จัดโต๊ะกลมขนาด 4 ที่นั่งและส่วน Pantry สำหรับเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งในความเป็นจริงอาจจะไม่จำเป็นเท่าไหร่เพราะครัวหลักก็อยู่ไม่ไกล ตรงนี้เราก้สามารถเปลี่ยนส่วน Pantry ออก ให้สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ขึ้นได้ค่ะ

สำหรับส่วนทานอาหารนี้จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับและตัวล็อคของบานหน้าต่างค่ะ

จากส่วนทานอาหารมองไปอีกด้านจะเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 2

ก่อนจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 เราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำและครัวกันก่อนค่ะ โดยทางเดินไปครัวจะเป็นโถงทางเดินเล็กๆ

มีประตูออกไปที่จอดรถทางขวามือ

และทางซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 40 x 40 ซม. ลดระดับลงไปประมาณ 6 ซม.

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชั่นครบคือมีทั้งส่วนห้องน้ำ และมีพื้นที่อาบน้ำด้วย

อ่างล้างมือแบบลอยตัวทรงสี่เหลี่ยมพร้อมก๊อกน้ำเย็นของ American Standard ขนาดค่อนข้างกว้าง

โถสุขภัณฑ์ American Standard พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ ระยะการใช้งานพอดีๆ แต่จะตั้งอยู่ติดกับพื้นที่อาบน้ำซึ่งถ้าเราไม่กั้น Shower Box หรือม่านกั้นอาบน้ำก็อาจจะทำให้ตัวสุขภัณฑ์เปียกได้ค่ะ

ตัวสายชำระขนาดกระทัดรัด

พื้นที่ส่วนอาบน้ำจะแยกเป็นส่วนเปียกด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 4 ซม. และจะเห็นว่ามีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นช่องแสงหลักของห้อง

ช่องแสงที่ได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกค่อนข้างใส แนะนำให้ติดสติ๊กเกอร์แบบฝ้า หรือหามู่ลี่มาติดเพื่อบังสายตาจากภายนอกด้วยค่ะ

ได้ฝักบัวของ American Standard ขนาดค่อนข้างใหญ่

พื้นที่อาบน้ำขนาดกระทัดรัด ประมาณ 1 x 0.80 เมตร

ถัดมาเราไปดูในส่วนห้องครัวกันต่อ โดยประตูห้องครัวที่ได้จะได้เป็นประตูบานเลื่อน รางเลื่อนด้านบนไม่เกะกะทางเดินแบบนี้

มือจับแบบเซาะร่องธรรมดาๆ

เข้ามาด้านในห้องครัว จัดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว I มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจากขนาดของห้องเราสามารถที่จะทำเคาน์ให้ยาวกว่านี้ได้อีกหน่อย สำหรับใครที่ชอบพื้นที่เตรียมอาหารกว้างๆค่ะ ส่วนบ้านจริงจะได้เป็นห้องเปล่าที่เดินท่อและสายไฟที่จำเป็นไว้ให้ครบถ้วน

มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศภายในห้องครัว

ออกจากห้องครัวมา ถัดมาเราจะไปดูชั้น 2 กันต่อ ตัวบันไดเป็นโครงเหล็กรูปพรรณ ปิดผิวด้วยไม้ joint สีตามภาพ ข้างบันไดทางขวามือขวามือมีห้องเห็บของใต้บันไดมาให้ 1 ห้อง

ห้องเก็บของค่อนข้างกว้าง เก็บของได้พอสมควรเลยค่ะ

โถงบันไดสูงโปร่ง มีช่องแสง 1 จุด

เป็นชุดหน้าต่างบานกระทุ้งและหน้าต่างบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสงค่ะ

ตัวชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มหน้ากว้าง เดินได้สะดวกและปลอดภัยดีค่ะ

พื้นที่บนชั้น 2 นี้จะถูกแบ่งเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ห้องนอนรอง 2 ห้อง และ Family Area

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น

ขึ้นมาบนชั้น 2 แล้ว ลองมองย้อนกลับไปดูภาพรวมส่วนโถงบันไดอีกที

พื้นที่โถงบันไดตรงนี้สามารถวางตู้เล็กๆได้ค่ะ

จากโถงบันได ส่วนแรกที่เราจะเจอคือ Family Area เป็นพื้นที่โล่งๆ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ พื้นที่ตรงนี้เราสามารถที่จะทำเป็นห้องนั่งเล่นหรือถ้าบ้านไหนมีสมาชิกเพิ่มก็สามารถที่จะกั้นให้เป็นห้องนอนอีกห้องได้ค่ะ

เราไปดูส่วนของห้องนอน Master Bedroom กันก่อนค่ะ

พื้นห้องนอนจะปูด้วยลามิเนตต่อเนื่องไปจากโถงบันได

เข้ามาในห้องนอนใหญ่ จะมีช่องแสง 2 จุด คือหน้าต่างบานข้างบ้าน และประตูบานเลื่อนที่เชื่อมออกไปยังระเบียงด้านนอก

ห้องนี้วางเตียขนาดคิงส์ไซส์ได้แบบสบายๆ มีพื้นที่เหลือข้างเตียงพอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้อีกค่ะ

สำหรับในบ้านตัวอย่างโครงการวางเตียงควีนไซส์มาให้ดู จะเห็นว่าเหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ​ 70 ซม.

ปลายเตียงจัดเป็นตู้วางทีวี และโต๊ะทำงาน ซึ่งตรงนี้ถ้าใครไม่ชอบดูทีวีในห้องจะเปลี่ยนเป็นตู้หนังสือก็ได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะ ประมาณ 1.5 เมตร เดินผ่านได้สบายๆ

ห้องนี้จะได้ระเบียงนอกบ้านด้วย โดยประตูเชื่อมระเบียงจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกแขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคของบานประตูค่ะ

พื้นระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 8 ซม.

ระเบียงกว้างประมาณ 1 เมตร สามารถวางชุกโต๊ะกาแฟเล็กๆไว้ออกมานั่งจิบชาเบาๆ ราวกันตกเป็นเหล็กและกระจกดูโมเดิร์นดี ส่วนพื้นจริงๆของระเบียงจะได้พื้นกระเบื้องเซรามิคนะคะ

กลับเข้ามาในห้อง อีกด้านจะเป็นส่วน Walk – in Closet และห้องน้ำด้านใน

เก็บไอเดียการกั้น้องแต่งตัวมาให้ดู ของจริงจะไม่มีกั้นมาให้นะ

เข้ามาด้านในห้อง Walk – in Closet สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าได้หลายบานค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม.

ภายในห้องน้ำแยกส่วนอาบน้ำให้ค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงกลม แบบฝังเคาน์เตอร์ American Standard

ขนาดอ่างพอดีๆ มีที่วางของกว้าง

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ American Standard

ส่วนอาบน้ำจะแยกด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 5 ซม. แต่ไม่มี Shower Box มาให้ เราสามารถติดตั้งเองได้ไม่ยากค่ะ

ฝักบัวได้ของ American Standard

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.40 x 0.8 เมตร ค่อนข้างกว้างค่ะ

กลับมาที่โถงบันได เราไปดูกันต่อที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องค่ะ

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูในห้องทางซ้ายกันก่อนค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งมาเป็นห้องของหนุ่มนักดนตรี มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ขนาดของห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้แบบพอดีๆ ถ้าคิงส์ไซส์อาจจะแน่นไปหน่อยค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าและชั้นเก็บของได้

โดยเมื่อติดตั้งตู้ลงไปแล้วจะเหลือพื้นที่ปลายเตียงพอให้ใช้งานได้แบบไม่เกะกะ

อีกด้านของห้องเป็นส่วนของห้องน้ำ

เข้ามาด้านในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นจะลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ผนังกรุกระเบื้องตามภาพ

อ่างล้างมือแบบลอยตัวและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีบ่าวางของด้านหลัง ระยะการใช้งานพอดีๆค่ะ

พื้นที่อาบน้ำได้ฝักบัว Americand Standard มีบ่าวางของเล็กน้อย พร้อมช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.30 x 0.85 เมตร ลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม.

ถัดมาไปดูห้องนอนรองอีกห้องค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งมาแบบหวานแหวว มีช่องแสงบานใหญ่กว่าห้องที่แล้ว

โดยช่องแสงที่ได้จะได้เป้ยชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ผสมบานฟิกซ์แบบนี้ รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้ค่อนข้างดีเลยค่ะ แต่แนะนำให้หาม่านมาติดสักหน่อยเพื่อความเป็นส่วนตัว

ห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์กำลังดีค่ะ จะพอมีที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

พื้นที่ปลายเตียงก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือได้

พื้นที่การใช้งานที่เหลือประมาณ 1.50 เมตร

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำจะเหมือนๆกับห้องที่แล้วค่ะ คือพื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม. พื้นใช้กระเบื้องเซรามิค อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะได้ฝักบัว American Standard ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.35 x 0.95 เมตร มีช่องแสงมา 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งบานคู่เหมือนห้องอื่นๆ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 Modernize 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.วา การออกแบบหน้าตาโดยรวมยังคงโมเดิร์นอยู่ แต่จะใช้สีโทนน้ำตาลขาวแทนค่ะ

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับส่วนพื้นที่จอดรถขนาด 2 คัน บริเวณพื้นที่จอดรถจะมีตู้เก็บของ 2 ตู้ และเต้าเสียบมาให้ด้วยค่ะ จากตรงนี้เราสามารถเข้าไปในตัวบ้านได้เลยด้วยประตูทางเข้ารอง บนฝ้าจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

ถัดมาเราไปเดินดูรอบๆบ้านกันต่อค่ะ

พื้นที่ข้างบ้านที่เหลือทางโครงการจะปูหญ้ามาให้พร้อมลงต้นไม้มาให้บางส่วน รั้วระหว่างบ้านสูง 1 เมตร

หลังบ้านจะเป็นส่วนลานซักล้าง จากตรงนี้สามารถเชื่อมกับห้องครัวได้ ตรงนี้จะมีก๊อกน้ำ, เต้าเสียบ มาให้เรียบร้อย

พื้นปูกระเบื้องเซรามิค ช่วงรอยต่อโรยกรวดตกแต่งไว้เป็นทางระบายน้ำ

พื้นที่ซักล้างได้ไฟฟลูออเรสเซ้นท์มา 1 ดวง

พื้นที่หลังบ้านอีกฝั่งเป็นลานหินเล็กๆ ของจริงจะได้เป็นพื้นปูหญ้ามาให้ พื้นที่ตรงนี้จะเชื่อมต่อกับส่วน Double Living ภายในตัวบ้านค่ะ

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจัดเป็นเฉลียงนั่งพักผ่อน ซึ่งของจริงจะได้เป็นพื้นปูหญ้าเช่นกัน ตรงนี้เราสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียในการตกแต่งได้ค่ะ

อีกส่วนก็จัดเป็นน้ำตก สร้างบรรยากาศ

กลับมาที่ฝั่งหน้าบ้านประตูทางเข้าของบ้านแบบนี้จะได้เป็นบานเลื่อนเหมือนแบบที่แล้ว แต่จะพิเศษกว่าตรงที่ได้เป็นชุดบานกระจกเข้ามุมทำให้ภายในบ้านได้มุมมองที่กว้างกว่าค่ะ

พื้นทางเข้าเล่นระดับเป็นเฉลียง ซอยย่อยเป็น 2 ขั้น สูงประมาณขั้นละ 15 ซม.

ประตูบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นบ้านจะถูกยกระดับขึ้นมาจากเฉลียงอีกประมาณ 7 ซม. ตัวรางเลื่อนประตูติดตั้งแบบลดระดับ

มือจับและตัวล็อคของประตูหน้าบ้านด้านนอก

มือจับและตัวล็อคด้านในค่ะ

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขกเป็นส่วนแรก ถัดไปเป็น Double Living Room วัสดุที่ได้ พื้นชั้น 1 ทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร

ความพิเศษของบ้านแบบนี้คือจะมีเฉลียงเล็กๆ เป็นที่วางพักรองเท้าหรือวางพวกชั้นวางรองเท้าก็ได้ โดยความกว้างของเฉลียงส่วนนี้กว้างประมาณ 90 ซม.

ให้ดูพื้นที่เฉลียงฝั่งที่ใช้กระจกแบบเข้ามุมจะเห็นว่าได้มุมมองที่กว้างขึ้น

ห้องรับแขกจะได้แสงธรรมชาติมาจากชุดหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างและประตูทางเข้าหลักของบ้าน

ห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่ง มาให้ดูซึ่งก็เหมาะสมกับพื้นที่และช่องแสงด้านหลังดี แต่ถ้าเราอยากจะขยับขนาดขึ้นเป็น 5 – 6 ที่นั่งก็ยังได้อยู่ค่ะ

ระยะดูทีวีประมาณ2.20 เมตร เหมาะกับทีวีขนาด 32″ – 42″ ค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนของ Double Living และพื้นที่ทานอาหาร

ส่วนนี้จะมีช่องแสงบานใหญ่ 2 จุด ที่เราสามารถใช้เป็นประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่ด้านนอกได้

ตัวช่องแสงที่ได้เป็นชุดประตูบานเลื่อนคู่ และกระจกบานฟิกซ์แบบเข้ามุม ได้วิวสวนที่กว้างขึ้นและรับแสงธรรมชาติได้เยอะขึ้นด้วยค่ะ

ส่วนช่องแสงฝั่งหลังบ้านก็ได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ

เปิดออกไปเป็นเฉลียงหินเล็กๆที่เราเห็นตอนเดินสำรวจรอบบ้านกันนั่นเองค่ะ

ส่วนพื้นที่ทานอาหารของบ้านนี้จัดมาเป็น Pantry ขนาดกลางๆ สามารถใช้เตรียมอาหารเบาๆได้ และทำให้ตัวบ้านดูมีลูกเล่นขึ้นมาอีกหน่อยด้วยค่ะ

ถัดจากพื้นที่ทานอาหารเข้ามาจะเห็นบันไดทางขวามือ และโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำและห้องครัว

โถงทางเดินส่วนนี้กว้างประมาณ 1 เมตร เดี๋ยวเราจะไปดูห้องแรกทางซ้ายมือกันก่อนค่ะ

เข้ามาในห้องอเนกประสงค์ ห้องนี้เราสามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนของครอบครัว หรือจะใช้เป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ และสำหรับใครที่มีสมาชิกเป็นผู้สูงอายุก็สามารถที่จะทำห้องนี้ให้เป็นห้องนอนได้ค่ะ จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดบ่อยๆ

เดินเข้ามาอีกหน่อยฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนของห้องน้ำ และตรงไปเป็นส่วนห้องครัว

ภายในห้องน้ำชั้นล่างนี้จะได้ฟังก์ชั่นมาครบ ทั้งส่วนห้องน้ำและพื้นที่อาบน้ำ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งคู่

ได้อ่างล้างมือแบบลอยตัวทรงสี่เหลี่ยมพร้อมก๊อกน้ำเย็นของ American Standard ขนาดค่อนข้างกว้าง

โถสุขภัณฑ์ American Standard พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ ระยะการใช้งานพอดีๆ

ตัวสายชำระขนาดกระทัดรัด

พื้นที่ส่วนอาบน้ำจะแยกเป็นส่วนเปียกด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 4 ซม. และจะเห็นว่ามีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นช่องแสงหลักของห้อง

ได้ฝักบัวของ American Standard ขนาดค่อนข้างใหญ่ ผนังข้างฝักบัวมีบ่าวางของมาให้แต่วางของได้ไม่เยอะเท่าไหร่

พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.90 x 1.45 เมตร ค่อนข้างกว้างพอประมาณ สามารถอาบได้สบายๆ ลดระดับลง 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 40 x 40 cm.

ถัดมาเราไปดูในส่วนห้องครัวกันต่อ โดยประตูห้องครัวที่ได้จะได้เป็นประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ รางเลื่อนด้านบนไม่เกะกะทางเดิน

เข้ามาด้านในห้องครัว มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ขนาดห้องครัวกว้างแบบใช้งานได้สบายๆ ของจริงเป็นห้องเปล่าที่มีงานระบบมาให้เรียบร้อยค่ะ

ติดกันเป็นประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างด้านหลัง

เราจะไปดูชั้น 2 กันต่อ ข้างบันไดทางซ้ายมือมีห้องเห็บของใต้บันไดมาให้ 1 ห้อง

ด้านในมีไฟติดตั้งมาให้ด้วย ขนาดห้องเก็บของได้พอประมาณเลยค่ะ

ตัวบันไดเป็นโครงเหล็กรูปพรรณ ปิดผิวด้วยไม้ joint สีตามภาพ ราวบันไดเหล็กสีดำ มีช่องแสง 1 จุด เป็นชุดหน้าต่างบานกระทุ้งและหน้าต่างบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสงค่ะ

ตัวชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มหน้ากว้าง เดินได้สะดวกและปลอดภัยดีค่ะ

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น

พื้นที่บนชั้น 2 นี้จะถูกแบ่งเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ห้องนอนรอง 2 ห้อง และ Family Area

ขึ้นมาบนชั้น 2 แล้ว ลองมองย้อนกลับไปดูภาพรวมส่วนโถงบันไดอีกที

จากโถงบันได ส่วนแรกที่เราจะเจอคือ Family Area เป็นพื้นที่โล่งๆ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ 1 บาน สำหรับห้องนี้ถ้าใครอยากจะจัดเป็นห้องนั่งเล่นตามแบบ ก็จะมีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2 เมตร ค่ะ

เราไปดูส่วนของห้องนอน Master Bedroom กันก่อนค่ะ

พื้นห้องนอนจะปูด้วยลามิเนตต่อเนื่องไปจากโถงบันได

เข้ามาในห้องนอนใหญ่ จะมีช่องแสง 4 จุด คือหน้าต่างบานข้างบ้านเป็นบานกระทุ้ง 3 บาน และประตูบานเลื่อนที่เชื่อมออกไปยังระเบียงด้านนอก

ห้องนี้วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้ มีพื้นที่เหลือข้างเตียงพอให้วางโต๊ะหัวเตียงให้วางโต๊ะเล็กได้ค่ะ

ปลายเตียงจัดเป็นตู้วางทีวี มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

หน้าตาหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้สะดวก

ห้องนี้จะได้ระเบียงนอกบ้านด้วย โดยประตูเชื่อมระเบียงจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกแขียวตัดแสง

พื้นระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 8 ซม. กว้างประมาณ 1 เมตร สามารถปลูกต้นไม้ได้ หรือจะวางโต๊ะกาแฟเล็กๆได้ค่ะ

ราวกันตกเป็นเหล็กและกระจกดูโมเดิร์นดี ส่วนพื้นจริงๆของระเบียงจะได้พื้นกระเบื้องเซรามิคนะคะ

กลับเข้ามาในห้อง อีกด้านจะเป็นส่วน Walk – in Closet และห้องน้ำด้านใน

พื้นที่หน้า Walk -in Closet จะมีที่เหลือสำหรับวางเก้าอี้นั่งพักผ่อนได้ มีช่องแสง 1 จุด

เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์

เก็บไอเดียการกั้นห้องแต่งตัวมาให้ดู ของจริงจะไม่มีกั้นมาให้นะ

เข้ามาด้านในห้อง Walk – in Closet สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าได้หลายบานและโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกด้วยค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค สีครีม ลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม.

ภายในห้องน้ำจกแจ่งโทนสีเทา แยกส่วนอาบน้ำได้ค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงกลม แบบฝังเคาน์เตอร์ American Standard

ส่วนโถสุขภัณฑ์จะอยู่อีกด้านของห้อง ใช้ของ American Standard

ฝั่งตรงข้ามโถสุขภัณฑ์จะมีบ่าวางของมาให้ด้วยค่ะ

ส่วนอาบน้ำจะแยกด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 5 ซม. ฝักบัวได้ของ American Standard แต่ไม่มี Shower Box มาให้ เราสามารถติดตั้งเองได้ไม่ยากค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.40 x 0.8 เมตร ค่อนข้างกว้างค่ะ

บริเวณพื้นที่อาบน้ำจะได้ช่องแสงมา 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ

กลับมาที่โถงบันได เราไปดูกันต่อที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง ทางฝั่งซ้ายและขวาค่ะ

ไปดูห้องทางฝั่งซ้ายกันก่อนค่ะ

ภายในห้องตกแต่งมาเป็นห้องสำหรับนักปั่น มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อระบายอากาศได้ค่ะ

ทางโครงการวางเตียงขนาดประมาณ 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจริงๆเราสามารถที่จะวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้สบายๆค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นตู้เสื้อผ้า

พื้นที่เหลือมีระยะใช้งานได้สะดวกค่ะ

ฝั่งหัวเตียงจัดเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ ข้างกันเป็นห้องน้ำ

ระยะการใช้งานของโต๊ะเขียนหนังสือสามารถใช้งานได้สะดวกค่ะ

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำตกแต่งสีโทนขาว ดำ แยกส่วนเปียก ส่วนแห้งให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทั้งอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวของ American Standard ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำมีบ่าวางของเล็กน้อย พร้อมช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ​ 1.25 x 1.00 เมตร

ถัดมาไปดูห้องนอนรองอีกห้องค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งมาด้วยสีชมพู เหมือนห้องลูกสาว มีช่องแสงชุดใหญ่ 1 ชุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ 3 บาน

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้ แต่อาจจะแน่นๆหน่อยค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงหลังวางเตียงขนาดควีนไซส์ลงไปจะเหลือที่จ้างเตียงประมาณ 60 ซม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 65 ซม. ทางโครงการวางชั้นวางของปลายเตียงมาให้ดูระยะการใช้งาน ซึ่งจริงๆจะเห็นว่าระยะที่เหลือค่อนข้างน้อยไปหน่อย ปล่อยปลายเตียงไว้โล่งๆดีกว่าค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง

ซึ่งระยะการใช้ที่เหลือก็พอให้ยืนลองชุดได้สบายๆ

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำจะเหมือนๆกับห้องที่แล้วค่ะ คือพื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม. พื้นใช้กระเบื้องเซรามิค อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ช่องแสงของห้องน้ำห้องนี้จะอยู่ติดกับอ่างล้างมือ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะได้ฝักบัว American Standard ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.35 x 1.10 เมตร

สวิทช์ไฟทั้งหลังได้ของ SIEMENS

---

ราคา (พ.ค. 59)

• บ้าน Space ยูนิต I12 พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ที่ดิน 50.7 ตร.วา ราคา 8.99 ล้านบาทหรือ 177,317 บาท/ตร.วา
• บ้าน Modernize ยูนิต J08 พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม. ที่ดิน 56 ตร.วา ราคา 11.59 ล้านบาทหรือ 205,357 บาท/ตร.วา
• บ้าน Dweller ยูนิต J11 พื้นที่ใช้สอย 287 ตร.ม. ที่ดิน 63 ตร.วา ราคา 15.9 ล้านบาทหรือ 252,380 บาท/ตร.วา

• บ้าน Space จอง 50,000 บาท
• บ้าน Modernize และ Dweller จอง 10,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 120,000 บาท

**ข้อมูลราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ตามเบอร์ติดต่อด้านล่าง**

---

สรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Bangkok Boulevard พระราม 9 – ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑา บรรยากาศรอบๆโครงการสงบ มีความเป็นส่วนตัว อากาศค่อนข้างดี เพราะอยู่ติดกับยูนิโก้ กอล์ฟ คอร์ส และสนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา สปอร์ต คลับ

ความอุดมสมบูรณ์จะมี Mini BigC อยู่ฝังตรงข้ามโครงการ นอกจากนั้นก็จะมี ซุ้มร้านอาหารอยู่บ้างเช่นร้านข้าวแกง ร้านอาหารตามสั่ง ร้านไก่ย่างเสือใหญ่ รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 ส่วนถ้าในระยะไกลขึ้นอีกหน่อยจะมีคอมมูนิตี้ Market Today อยู่ที่ซอยกรุงเทพกรีฑา 7 และ เทสโก้โลตัส กรุงเทพกรีฑา ที่เป็นสาขาขนาดกลาง ส่วนห้างใหญ่ๆ ต้องไปแถวบางกะปิที่มี เดอะมอลล์, เทสโก้ โลตัส, แมคโคร, บิ๊กซี และตลาดคนเดินอย่างตะวันนาค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกแน่นอนเพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ที่สามารถเชื่อมกับถนนเส้นอื่นๆได้ ทั้งถนนศรีนครินทร์, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกาญจนาภิเษกและถนนรามคำแหง และยังมีเส้นทางลัดคือซอยกรุงเทพกรีฑา 7 ใช้เชื่อมไปถนนรามคำแหง และซอยกรุงเทพกรีฑา 8, 20 เชื่อมไปถนนเลียบมอเตอร์เวย์ได้ค่ะ นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์และทางด่วนกาญจนาภิเษก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะของโครงการนี้ค่อนข้างสะดวกบนถนนกรุงเทพกรีฑามีป้ายรถประจำทางอยู่ด้านหน้าสนามกอล์ฟเลย รถสาธารณะที่วิ่งผ่านจะมีทั้งรถประจำทางและสองแถว โดยเฉพาะรถสองแถวที่มีวิ่งไปยังรถไฟฟ้า Airport Link สถานีหัวหมาก และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าเพิ่มเติมอีกสองสายคือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-บางกะปิ-สำโรง

บ้านและวัสดุ : ภายในโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบได้แก่

• Space 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.วา
• Modernize 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.วา
• Dweller 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน พื้นที่ใช้สอย 287 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 63 ตร.วา

ทุกแบบเป็นการปรับแบบให้เป็นสไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีพื้นอย่าง เทา น้ำตาล ขาว กรอบบานกระจกใช้เป็นสีดำทั้งหมด ทำให้ลุคของบ้านดูเท่ห์ดีค่ะ ส่วนการจัดพื้นที่ใช้สอยในบ้านทำมาได้ลงตัวดี มีพื้นที่สำหรับครอบครัวเยอะ คือมีทั้งห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ( Double Living Room) ที่ชั้น 1 และ Family Area บนชั้น 2 ที่ให้มาตั้งแต่บ้านตัวเล็กสุดเลยค่ะ ส่วนห้องนอนแต่ละห้องจัดมาให้มีพื้นที่ใช้สอยพอดีๆ มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง นอกจากนั้นยังได้ครัวไทยคือครัวแบบกั้นแยกออกจากตัวบ้านทำให้กลิ่นเวลาทำอาครัวไม่ลอยฟุ้งเข้ามาในบ้านค่ะ เพดานสูง 2.6 เมตรเท่ากัน

เรื่องวัสดุที่ทางโครงการให้มานั้นถือว่าอยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน เหมาะสมกับราคาค่าตัว คือโครงสร้างบ้านแบบ Conventional ที่พิเศษคือได้สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic , Motion Sensor & Shock Censer ทุกหลัง ส่วนประตูทางเข้าบ้านและประตู หน้าต่างเป็นบานเลื่อนกระจก บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง บานประตูในบ้านเป็น HDF พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนต พื้นห้องน้ำใช้กระเบื้องแกรนิตโต้และเซรามิค สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard แต่ไม่มี shower Box มาให้ บันไดโครงสร้างเหล็กปิดหน้าด้วยไม้เนื้อแข็ง ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟ Downlight แบบสี่เหลี่ยม นอกจากนั้นจะให้แอร์ แท้งค์น้ำพร้อมเดินงานระบบต่างๆ

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีส่วนกลางมาให้ครบดีค่ะ โดยจะมีทั้งส่วน Club House, Lobby, สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ , ฟิตเนส และสวนสาธารณะที่ท้ายโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยทางเข้าออกมีระบบ Double Gate ใช้ Key Card Access แตะเพื่อเปิด กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. 47 ตัว รอบโครงการ ถนนหลักโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนย่อย 9 เมตร รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.25	ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑา บรรยากาศเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนสำคัญหลายสาย มีเส้นทางลัดสำหรับเชื่อมไปถนนเส้นหลักอื่นๆ มีทางด่วนพระราม 9 เป็นตัวช่วยสำคัญในการเข้าออกเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอด นอกจากนั้นก็มีรถเมล์และสองแถว ตัวโครงการอยู่ห่างจากป้ายรถประจำทาง 150 เมตร
บ้านและวัสดุ	8.5	แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น การจะดพื้นที่ใช้สอยทำออกมาได้ดี เน้นพื้นที่สำหรับครอบครัว วัสดุเหมาะสมกับราคาค่อนไปทางดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ให้มาครบครัน มี Club House, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนสและสวนสาธารณะ ระบบความปลอดภัย Double Gate
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง สมาชิกในครอบครัวประมาณ 3 – 5 คน และผู้ที่ทำงานบนเส้นรามคำแหง พระราม 9 ค่ะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.08	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL :1749

WEBSITE : คลิกที่นี่

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ