EP.688 รีวิว บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน 2 Bann Pruksa Rangsit – Bangpoon 2

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา-รังสิต-บางพูน 2 Bann Pruksa Rangsit-Bangpoon 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	40 ไร่
จำนวนบ้าน	395 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	90 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.20 ตร.ว. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยรังสิต – ปทุมธานี 43 ต.บางพูน อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000
กำหนดการ	เปิดตัวโครงการ 3 กันยายน ปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1.7 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	33 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดพูนทรัพย์ : 4.1 กม. Mint Village : 7.4 กม. ตลาดดวงแก้ว : 7.8 กม. ตลาดรังสิต : 8.4 กม. ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต : 8.9 กม. ตลาดฐานเพชรปทุม : 9.4 กม. โฮมโปร รังสิต : 9.5 กม. เมเจอร์ รังสิต : 9.7 กม. โรบินสัน ศรีสมาน : 9.9 กม. แม็กโคร รังสิต : 10.7 กม. เซียร์ รังสิต : 12.1 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 13.2 กม. บิ๊กซี รังสิต 1 : 14.4 กม. บิ๊กซี รังสิต 2 : 14.4 กม. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ : 16.0 กม. รร.วัดบางพูน : 350 เมตร SIIT ม.ธรรมศาสตร์ : 6.7 กม. รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 7.6 กม. รร.หอวัง นนทบุรี : 9.9 กม. รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 13.9 กม. รร.นานาชาติแฮโรว์ : 16.1 กม. ม.รังสิต : 8.6 กม. ม.กรุงเทพ : 13.6 กม. ม.ธรรมศาสตร์ : 13.1 กม. บางกอก กอล์ฟ คลับ : 8.9 กม. หน่วยบัญชาการทหารพัฒนา : 12.5 กม. สนามกีฬากองทัพอากาศธูปเตมีย์ : 12.9 กม. สนามบินนานาชาติดอนเมือง : 15.7 กม. วัดบางพูน : 300 เมตร นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 7.8 กม. รพ.กรุงสยามเซ็นต์คาร์ลอส : 4.2 กม. รพ.ปทุมเวช : 7.2 กม. รพ.เปาโล : 8.3 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 10.8 กม. รพ.ภัทรธนบุรี : 16.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ เข้า – ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เตรียมพบกับทาวน์โฮมโครงการใหม่ที่สุดแห่งทำเลใกล้ทางด่วน! บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน 2 แบบบ้านใหม่ Minimal Style ลงตัวทุกไลฟ์สไตล์ ผสานรอยยิ้มให้ครอบครัว เริ่ม 1.7 ล้านบาท

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยรังสิต – ปทุมธานี 43 ต.บางพูน อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000

พิกัด : 13.987272,100.573226

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน 2 ตั้งอยู่ในซอยรังสิต – ปทุมธานี 43 หรือเรียกได้อีกชื่อหนึ่งว่าซอยวัดบางพูน คนแถวๆนั้นจะรู้เลยว่าซอยไหน ใกล้แยกวัดเสด็จ ถนนรังสิต – ปทุมธานี จุดเด่นของทำเลนี้คืออยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนอุดรรัถยาด่านบางพูนและจุดขึ้น – ลงดอนเมืองโทลล์เวย์ สามารถเดินทางได้สะดวกทั้งขาเข้าและขาออกจากตัวเมือง

จุดที่ตัวโครงการตั้งอยู่คือในซอยปทุมธานี – รังสิต 43 ซึ่งสามารถเข้า – ออกได้ถึง 2 เส้นทางด้วยกันคือ จากถนนปทุมธานี – รังสิตโดยเลี้ยวเข้าซอยปทุมธานี – รังสิต 43 มาประมาณ 1 กม. และจากทางถนนสาย 3100 (ถนนบางบัวทอง – บางพูน)โดยเลี้ยวเข้าถนนเลียบคลองประปาแล้วมาเข้าซอยปทุมธานี – รังสิต 43 อีกทีรวมระยะทางประมาณ 2.4 กม.ก็จะถึงซุ้มทางเข้าโครงการ

ส่วนพื้นที่โดยรอบโครงการก็จะเป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ ทั้งหมู่บ้านดั้งเดิมและหมู่บ้านที่เพิ่งเกิดขึ้นมาใหม่อยู่หลายแห่ง เพราะตัวโครงการใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางกะดีใกล้กับแหล่งงาน พื้นที่บริเวณนี้ในอนาคตก็น่าจะมีการพัฒนาไปได้อีกเนื่องจากยังมีที่ดินเปล่าเหลืออยู่รอบๆ ในกรณีที่มีแหล่งงานเพิ่มมากขึ้นก็จะช่วยดึงทั้งคนและความอุดมสมบูรณ์เข้ามาเพิ่มด้วยเช่นกัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับเส้นทางหลักในการเดินทางเข้า – ออกตัวโครงการจะเป็นถนนปทุมธานี – รังสิตซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการในระยะ 1 กม. เป็นถนนที่วิ่งในแกนขนานกับทิศตะวันออก – ตะวันตกจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนสายสำคัญหลายสาย

โดยฝั่งตะวันตกจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนติวานนท์ ซึ่งมีจุดเริ่มต้นตั้งแต่ช่วงรอยต่อกรุงเทพ – นนทบุรีขึ้นมาทางปากเกร็ดและสิ้นสุดที่ปทุมธานี เป็นถนนทางหลักที่ใช้เข้า – ออกกรุงเทพ – ปทุมธานี และสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลายสาย ทั้งถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนสรงประภา นอกจากนี้ถนนสาย 346 จะสามารถใช้วิ่งยาวผ่านนนทบุรี, นครปฐม จนไปถึงกาญจนบุรีได้เลย

ส่วนฝั่งตะวันออกจะวิ่งไปตัดกับถนนพหลโยธิน ขาเข้าเมืองจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนวิภาวดี – รังสิต ผ่านห้างใหญ่, ตลาด, โรงพยาบาล และผ่านสนามบินดอนเมือง ส่วนขาออกเมืองวิ่งไปทางบางปะอินผ่านทั้งม.กรุงเทพและม.ธรรมศาสตร์ และเชื่อมกับถนนรังสิต – นครนายก โดยข้ามทางแยกต่างระดับ จะมีหมู่บ้าน, ร้านค้า และร้านอาหารอยู่เยอะ โดยรวมแล้วคือเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย แต่เนื่องจากตัวโครงการนั้นอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี ตรงนี้ก็จะมีรถใหญ่วิ่งผ่านไปมาค่อนข้างเยอะ

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนอุดรรัถยาด่านบางพูนในระยะเพียง 3 กม.เท่านั้น โดยวิ่งออกจากซอยปทุมธานี – รังสิต 43 มาเข้าถนนปทุมธานี – รังสิตแล้วออกซ้ายขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาไปได้เลย จุดนี้จะไปได้ทั้งขาเข้าเมืองและขาออกเมืองเลยค่ะ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ในระยะ 9.1 กม.โดยวิ่งออกจากซอยปทุมธานี – รังสิต 43 มาเข้าถนนปทุมธานี – รังสิตไปกลับรถที่สามแยกวัดเสด็จ จากนั้นให้วิ่งตรงไปขึ้นทางยกระดับเข้าถนนรังสิต – นครนายกแล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน 2 ตั้งอยู่ในซอยรังสิต – บางพูน 43 ซึ่งจะเป็นโซนชานเมืองออกไปทางปทุมธานี มีความหนาแน่นของอาคารบ้านเรือนไม่ค่อยมากไม่ต่างจากโซนชานเมืองในแถบอื่นๆนั่นแหละ โดยรวมที่โซนนี้เองถ้าไม่นับว่าอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางกะดีและมีรถใหญ่วิ่งเยอะก็ถือว่าเป็นโซนที่เงียบสงบดีเชียว แต่ถ้าพูดถึงเรื่องห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆใกล้ตัวโครงการเลยจะไปกระจุกตัวอยู่บนเส้นวิภาวดี – รังสิต ตรงนั้นจะมีห้างให้เลือกเดินเยอะทั้งฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต, เซ็นทรัล, เซียร์รังสิต บิ๊กซีรังสิตทั้งสาขา 1 และ 2 และอื่นๆอีกมากมายเรียกได้ว่ารวมไว้ครบหมดแล้วไม่ต้องไปโซนอื่นแล้วก็ได้

ส่วนเรื่องของปากท้อง อาหารการกินจะสามารถหาได้ไม่ยาก เพราะว่าตัวโครงการอยู่ใกล้กับตลาดพูนทรัพย์และตลาดรังสิต ส่วนในระยะเดินภายในซอยรังสิต – บางพูน 43 เองก็นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์ทีเดียวนะ เพราะภายในซอยจะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยมีทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, โครงการบ้านจัดสรรค์ และหอพัก นอกจากนั้นยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนและวัดบางพูน มีซุ้มร้านอาหารตามสั่ง, ร้านเสริมสวย, ร้านขายของธูปเทียนและดอกไม้สำหรับไหว้พระอยู่เลียบไปตามซอย ถึงในซอยจะไม่มีร้านสะดวกซื้ออย่างเซเว่นหรือโลตัสเอ็กซ์เพรสแต่มีร้านขายของชำอยู่หลายร้านใกล้กับทางเข้าโครงการเลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับคนที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวคงจะค่อนข้างลำบากหน่อยเพราะบริเวณหน้าโครงการไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านเลย แต่ยังดีที่มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ที่บริเวณหน้าโครงการ สามารถเรียกพี่วินไปต่อรถได้ที่ถนนวิภาวดี – รังสิตและถนนติวานนท์ แต่บนถนนติวานนท์ช่วงแยกปู่โพธิ์ – แยกสวนสมเด็จจะยังไม่มีป้ายรถเมล์นะ จะมีก็ตรงช่วงแยกสวนสมเด็จลงไปทางเส้นแจ้งวัฒนะ ส่วนบนถนนรังสิต – ปทุมธานีเองก็มีรถแท็กซี่วิ่งผ่านให้เรียกได้เยอะอยู่ค่ะ ภายในปี 2561 สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วง รังสิต – มหาวิยาลัยธรรมศาสตร์ ก็จะเปิดให้บริการ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีรังสิต โดยห่างจากตัวโครงการออกไประมาณ 7.5 กม. ถึงจะไกลเกินระยะเดินแต่สามารถนั่งพี่วินไปถึงใช้เวลาไม่เกิน 15 นาที ในอนาคตอีก 2 ปีข้างหน้าก็จะสามารถเดินทางเข้าตัวเมืองได้ง่ายขึ้นไปอีกค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน 2 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนอุดรรัถยา > ถนนรังสิต – ปทุมธานี > แยกวัดเสด็จ > ถนนรังสิต – ปทุมธานี > ซอยรังสิต – ปทุมธานี 43 > โครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน 2

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มจากบนทางด่วนอุดรรัถยาค่ะ วิ่งตรงมาเรื่อยๆสังเกตป้ายถนนบางพูน – รังสิตแล้วชิดซ้ายออกทางออกน.2 – 14 ได้เลย

วิ่งลงมาตามทางออกน.2 – 14 สังเกตป้ายปทุมธานี – รังสิต

เราจะไปทางปทุมธานีนะคะ ลงมาจากทางออกน.2 – 14 แล้วให้ชิดซ้ายผ่านด่านบางพูนไป

ชิดซ้ายวิ่งตามถนนไปเลยค่ะ ข้างหน้านี้เราจะไปออกที่ถนนรังสิต – ปทุมธานี

ลงจากทางด่วนมาออกที่ถนนรังสิต – ปทุมธานีแล้วจะมาเจอสามแยกวัดเสด็จ ยังไม่กลับรถตรงนี้นะคะเราจะไปกลับรถที่ไฟแดงข้างหน้า

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นปั๊มน้ำมัน PT เตรียมชิดขวาเพื่อกลับรถค่ะ

เจอไฟแดงที่ 2 แล้วให้ชิดขวากลับรถได้เลย

จากนั้นให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆ สังเกตฝั่งซ้ายมือจะมีปั๊มน้ำมันบางจาก เลยจากสะพานลอยข้างหน้าไปก็คือซอยวัดบางพูนหรือซอยรังสิต – ปทุมธานี 43 แล้วค่ะ

ที่หน้าปากซอยจะมีซุ้มทางเข้าวัดบางพูน ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอยไปเลย

จากถนนรังสิต – ปทุมธานีวิ่งตรงเข้ามาในซอยรังสิต – ปทุมธานี 43 ประมาณ 750 เมตรก็จะถึงปากทางเข้า Pruksa Avenue แล้วค่ะ

เมื่อเลี้ยวเข้ามาในซอยรังสิต – ปทุมธานี 43 แล้วให้วิ่งตรงตามถนนไปเรื่อยๆ ทั้งฝั่งซ้ายและขวาจะเป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้น

ตรงเข้าไปอีกจะเจอซอยวัดบางพูน 1 ที่ข้างหน้าเราก็จะเห็นอาคารของวัด จากตรงนี้ตรงไปอีกแปปเดียวก็จะถึงปากทางเข้า Pruksa Avenue แล้ว

ทางเข้า Pruksa Avenue จะอยู่ซ้ายมือค่ะ ตัวโครงการจะอยู่ลึกเข้าไปอีกประมาณ 250 เมตร ที่ฝั่งขวาจะมีจุดสังเกตเป็นซุ้มประตูทางเข้าวัดบางพูน

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนปทุมธานี – รังสิต (346) : 1.0 กม.
• แยกวัดเสด็จ : 2.1 กม.
• ถนนติวานนท์ : 4.0 กม.
• แยกปู่โพธิ์ : 8.5 กม.
• แยกสันติสุข : 8.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 8.6 กม.
• แยกปทุมวิไล : 9.7 กม.
• ถนนสาย 307 : 9.8 กม.
• แยกศรีสมาน : 9.8 กม.
• ถนนศรีสมาน : 9.9 กม.
• ถนนสงประภา : 10.0 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 10.5 กม.
• แยกบางคูวัด : 11.0 กม.
• แยกลำลูกกา : 12.3 กม.
• ถนนวิภาวดี – รังสิต : 12.6 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 14.3 กม.
• แยกคปอ. : 16.3 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 18.9 กม.
• แยกปากเกร็ด : 19.4 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

• ตลาดพูนทรัพย์ : 4.1 กม.
• Mint Village : 7.4 กม.
• ตลาดดวงแก้ว : 7.8 กม.
• ตลาดรังสิต : 8.4 กม.
• ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต : 8.9 กม.
• ตลาดฐานเพชรปทุม : 9.4 กม.
• โฮมโปร รังสิต : 9.5 กม.
• เมเจอร์ รังสิต : 9.7 กม.
• โรบินสัน ศรีสมาน : 9.9 กม.
• แม็กโคร รังสิต : 10.7 กม.
• เซียร์ รังสิต : 12.1 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 13.2 กม.
• บิ๊กซี รังสิต 1 : 14.4 กม.
• บิ๊กซี รังสิต 2 : 14.4 กม.
• เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ : 16.0 กม.

• รร.วัดบางพูน : 350 เมตร
• SIIT ม.ธรรมศาสตร์ : 6.7 กม.
• รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 7.6 กม.
• รร.หอวัง นนทบุรี : 9.9 กม.
• รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 13.9 กม.
• รร.นานาชาติแฮโรว์ : 16.1 กม.
• ม.รังสิต : 8.6 กม.
• ม.กรุงเทพ : 13.6 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ : 13.1 กม.

• บางกอก กอล์ฟ คลับ : 8.9 กม.
• หน่วยบัญชาการทหารพัฒนา : 12.5 กม.
• สนามกีฬากองทัพอากาศธูปเตมีย์ : 12.9 กม.
• สนามบินนานาชาติดอนเมือง : 15.7 กม.

• วัดบางพูน : 300 เมตร

• นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 7.8 กม.

• รพ.กรุงสยามเซ็นต์คาร์ลอส : 4.2 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 7.2 กม.
• รพ.เปาโล : 8.3 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 10.8 กม.
• รพ.ภัทรธนบุรี : 16.8 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน 2 ตั้งอยู่ในซอยรังสิต – ปทุมธานี 43 ใกล้ถนนรังสิต – ปทุมธานีที่แยกวัดเสด็จ ตัวโครงการจะค่อนข้างเงียบสงบเพราะอยู่ลึกเข้ามาใน Pruksa Avenue แต่ก็ยังกลิ่นอายของวิถีชีวิตของผู้คนโดยรอบ เพราะตัวโครงการถูกล้อมรอบไปด้วยบ้านพักอาศัยของคนในท้องถิ่นเดิม, บ้านจัดสรร, หอพัก รวมถึงโรงเรียนและวัดบางพูนด้วย เมื่อออกจาก Pruksa Avenue ภายในซอยรังสิต – ปทุมธานี 43 ก็จะเต็มไปด้วยสีสันการใช้ชีวิตของผู้คนในละแวกนั้นที่สัญจรผ่านไปมา

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน
• ทิศตะวันตก ติดกับ โครงการรังสิต ซิตี้

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการกัน มาเริ่มกันที่หน้า Pruksa Avenue ก่อนเลย

มุมมองไปฝั่งตรงข้ามกับทางเข้า Pruksa Avenue จะเป็นเขตพื้นที่ของวัดบางพูน

มุมมองไปทางซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อน

จะเห็นซุ้มประตูของวัด อาคารสีเขียวๆคืออาคารของโรงเรียนวัดบางพูนค่ะ จะอยู่ในเขตของวัดเลย

ข้างๆกันกับ Pruksa Avenue จะเป็นลานจอดรถ ลึกเข้าไปอีกจะมีหอพักด้วยค่ะ

ติดกับลานจอดรถเลยก็จะเป็นร้านขายอาหารตามสั่ง

ุ

เดินต่อไปอีกนิดก็จะเจอรพ.ส่งเสริมสุขภาพตำบลบางพูน

ที่หน้ารพ.จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ สามารถเดินมาเรียกใช้บริการได้

อัตราค่าโดยสารของพี่วิน

ถัดมาอีกไม่ไกลก็จะมีร้านขายของชำขนาดย่อม มาซื้อขนม, อาหารแห้ง หรือของเครื่องใช้เล็กๆน้อยๆตรงนี้ได้เลย

ข้างๆกันจะเป็นซุ้มขายอาหาร ข้างในจะมีร้านขายอาหารอยู่ประมาณ 3 – 4 ร้าน ของจะหมดในช่วงบ่ายนะ

ตรงไปข้างหน้าก็จะสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนเลียบคลองประปา สามารถวิ่งไปออกถนนบางบัวทอง – บางพูน (สาย 3100) ได้

กลับมาที่หน้า Pruksa Avenue ค่ะ เดี๋ยวเราจะไปเดินสำรวจเส้นทางฝั่งขวามือกันบ้าง

ข้างๆ Pruksa Avenue ก็จะเป็นที่ตั้งของร้านขายของชำ

ภายใต้หลังคาเดียวกันก็จะมีร้านตัดผม, ร้านขายของ, ร้านขายอาหาร และบริษัทประกันภัย

ใกล้เคียงกันจะเป็นร้านขายของและขายดอกไม้สำหรับบูชาพระ

ถัดไปก็จะเจอร้านขายของชำอีก 1 ร้านค่ะ

ฝั่งซ้ายมือ มุมมองเข้าไปภายในวัดบางพูน วัดบางพูนได้ถูกสร้างขึ้นมาตั้งแต่พ.ศ. 2384 โดยมีเจ้าพระยาจงจัยยุทธเป็นผู้ถวายที่ดินและดำเนินการสร้างวัด ภายในวัดจะมีปูชนียวัตถุที่สำคัญคือ พระพุทธรูปปางมารศรีวิชัยตั้งแต่สมัยสุโขทัย โดยทางวัดเองก็ให้ทางราชการใช้สิทธิ์เหนือพื้นที่ดินของวัดสร้างโรงเรียนสอนระดับประถมศึกษา ก็คือโรงเรียนวัดบางพูนนั่นเองค่ะ

ถัดจากตรงนี้ไปสองข้างทางก็จะเป็นบางพักอาศัยเดิมของคนในท้องที่ ตรงไปข้างหน้าก็จะไปออกถนนรังสิต – บางพูน เป็นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามาเมื่อสักครู่ จะเห็นได้ว่าซอยรังสิต – บางพูน 43 จะเป็นซอยที่ค่อนข้างแคบ กว้าง 6 เมตร รถเก๋งสามารถวิ่งสวนกันได้ 2 เลน มีข้อดีตรงที่ภายในซอยจะไม่มีรถใหญ่วิ่งเข้ามาค่ะ

กลับมาที่หน้า Pruksa Avenue ภายใน Pruksa Avenue จะมีโครงการทาวน์โฮมอยู่ 3 โครงการด้วยกัน นั่นก็คือ โครงการ บ้านพฤกษา 60 รังสิต – บางพูน, โครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน และโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต บางพูน 2 ที่เราจะพาท่านผู้อ่านของเราเข้าไปชมกันในวันนี้ นอกจากนี้ก็จะมีอาคารพาณิชย์อีกด้วยอีก 1 โครงการ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจกันเลย

Pruksa Avenue จะเป็นถนนกว้างถึง 18 เมตร ยาวเข้าไปถึงหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ

ภายใน Avenue จะมีร้านรถเข็นขายผักสด, ผลไม้ และส้มตำไก่ย่างมาตั้งขายเป็นประจำ

ตรงเข้ามาจะเจอวงเวียนวงแรก ที่ขวามือจะเป็นโครงการบ้านพฤกษา 60 ติวานนท์ – รังสิต เป็นโครงการที่เกิดก่อนโครงการแรก

เลยจากวงเวียนแรกเข้ามาจะเห็นวงเวียนที่ 2 อยู่ไกลๆ

ทางขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น สามารถเปิดเป็นร้านขายของและร้านขายอาหารได้ ในอนาคตลูกบ้านพฤกษาก็ไม่จำเป็นต้องออกไปหาซื้ออาหารข้างนอกกินเลยค่ะ

เดินมาถึงวงเวียนที่ 2

ฝั่งขวามือจะเป็นโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโครงการของเราในวันนี้

เรามาถึงโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน 2 กันแล้วค่า

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 395 ยูนิต บนที่ดิน 40 ไร่ เป็นทาวน์โฮมสไตล์ Tokyo Minimal ที่สะท้อนให้เห็นถึงความสงบ เรียบง่าย ฟังก์ชั่นตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนPruksa Avenue โดยจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรต่อเนื่องด้วยถนนกว้าง 12.70 เมตรผ่ายาวเข้าไปในโครงการ แตกย่อยเป็นซอยเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังด้วยถนนกว้าง 8.00 เมตร ส่วนกลางของโครงการจะมีสวนพักผ่อนเพียงอย่างเดียว โดยสวนพักผ่อนจะอยู่ใกล้กับซุ้มทางเข้าโครงการมุมซ้ายบน ซึ่งวัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงซอยบ้านซอยสุดท้ายจะมีระยะประมาณ 350 เมตร ทำให้ลูกบ้านแต่ละหลังสามารถเดินมาใช้สวนพักผ่อนได้ไม่ไกลค่ะ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง

เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการกันก่อนเลย ที่ซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นถนนกว้าง 19 เมตรรวมกันทั้งฝั่งทางเข้าและทางออก ตัวซุ้มมีดีไซน์ที่เรียบง่ายตามสไตล์ Minimal ที่ไม่เยอะแยะจนเลอะเทอะโดยใช้เพลนทึบสีเทาเข้มหลายๆเพลนมาจัดองค์ประกอบเข้าด้วยกัน

ที่ฝั่งทางเข้าจะถูกแบ่งออกเป็น 2 ช่อง คือ ช่องทางซ้ายสำหรับลูกบ้านที่ถือ Auto access card ส่วนช่องทางขวาจะเป็นของ Visitor

ที่ช่องซ้ายลูกบ้านที่ถือ Access card จะสามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปในโครงการได้เลย

เครื่องสแกน Access card เป็นระบบ Automation

ส่วนช่องขวา Visitor จะต้องผ่านการแลกบัตรและตรวจเช็คที่ป้อมยามก่อน

ตรงนี้จะมี CCTV อยู่ 2 ตัว ซึ่งกล้องตัวบนจะจับภาพคนขับ ส่วนกล้องตัวล่างจะจับภาพป้ายทะเบียนรถ

มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม ดีไซน์เรียบตามคอนเซ็ปของตัวโครงการ

ภาพมุมมองจากในโครงการไปยังด้านหลังของป้อมยาม

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 16 เมตร

ที่ฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่ลานจอดรถชั่วคราว ในอนาคตจะเป็นพื้นที่ขาย ถัดเข้าไปข้างในจะเป็นยูนิตของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

ตรงเข้าไปข้างหน้าก็จะสุดถนนเข้าสู่เขตก่อสร้างแล้วค่ะ

ที่ฝั่งซ้ายจะเป็นยูนิต Customer service ซึ่งข้างๆกันจะเป็นสวนพักผ่อน ตอนนี้กำลังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้าง

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นยูนิตของสำนักงานขาย

จากหน้าสำนักงานขายจะทำทางเดินเชื่อมเข้าไปถึงบ้านตัวอย่าง

นี่คือบ้านตัวอย่างที่เราจะเข้าไปชมในหัวข้อถัดไป

แบบบ้านมาตรฐานที่เราจะได้จริงๆค่ะ สวยดีใช่ไหมคะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านของโครงการจะมีอยู่เพียงแบบเดียว คือ แบบบ้าน Yama II เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์ Tokyo Minimal หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาด 90 ตรม. มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน ไปชมรายละเอียดแบบเจาะลึกกันเลยดีกว่าค่ะว่าบ้านจะมีหน้าตาและฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นอย่างไร

:: แบบบ้าน Yama III ::

ภาพหน้าตาของบ้านในโครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์ Tokyo Minimal ดีไซน์เป็นแบบ Modern เรียบๆคลีนๆ สีพื้นใช้เป็นเป็นสีโมโนโทนขาว – เทา มีการใช้สีน้ำตาลเข้มและระแนงไม้สีน้ำตาลอ่อนตกแต่งบางส่วนเพื่อให้บ้านดูอบอุ่น ได้กลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่น

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
• ห้องนอน 2
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องน้ำ 1

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

ไปชมบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบกันก่อนนะคะ เพื่อจะได้เห็นหน้าบ้านจริงๆและสภาพโดยรอบที่เราจะได้

รั้วบ้านจะเป็นรั้วฉาบเรียบทาสี ติดไฟกิ่งพร้อมกริ่งออดมาให้

ไฟกิ่งและกริ่งออด ส่วนกล่อง Mail Box จะต้องหามาติดกันเองนะ

ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สามารถปิด – เปิดได้ตามภาพ

เข้ามาในบริเวณบ้านจะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด ถ้าใครที่ชอบสนามหญ้าอยากให้บ้านดูเขียวชอุ่มก็อาจจะกั้นขอบพื้นขึ้นมาสักหน่อย ลงดินไม่ต้องหนามากก็สามารถปูพื้นหญ้าได้แล้ว หรือจะจัดเป็นสวนหย่อมแบบสวนหินสไตล์ Minimal, ทำขอบผนังเป็นกะบะใส่ดินปลูกต้นไม้ หรือวางเป็นไม้กระถางไปเลยก็ได้ มีหลากหลายไอเดียในการทำสวนสวยที่ทำได้ไม่ยากและดูแลง่ายด้วยค่ะ

ในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 1 คัน ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

มาในดูในส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านกันบ้าง

พื้นเฉลียงจะกว้าง 60 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นซีเมนต์ประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

เหนือประตูทางเข้าจะติดไฟกิ่งให้ตรงกลาง 1 ดวง

แบบบ้านตัวอย่าง

มาชมบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับและตัวล็อคประตู ตรงนี้ถ้าใครที่ต้องการความปลอดภัยมากขึ้นก็สามารถหาระบบล็อคแบบอื่นๆมาติดเพิ่มเติมได้

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหารและห้องครัว ประตูข้างห้องครัวสามารถเปิดออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้ ส่วนประตูห้องน้ำจะอยู่ทางซ้ายมือ พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว จะเห็นได้ว่าตัวบ้านถูกวางแปลนแบบเรียบง่าย เป็น Open plan เชื่อมฟังก์ชั่นของบ้านเข้าด้วยกันทั้งหมดทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง

ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง ภายในบ้านจะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมดยกเว้นห้องน้ำจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ หากจัดแสงไฟได้ดีก็จะช่วยทำให้บ้านดูอบอุ่นน่าอยู่ขึ้นได้

มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็มีที่เหลือพอ ผนังด้านหลังโซฟาติดด้วยกระจกทั้งหมดช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้น

ที่ฝั่งชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของและวางของตกแต่งเพิ่มได้ บ้านตัวอย่างเลือกแบ่งติดกระจกเพิ่มทั้ง 2 ฝั่งของผนังโดยเว้นผนังตรงกลางไว้ เพราะถ้าติดไปเลยทั้งผนังจะสะท้อนภาพกลับไปมากับผนังกระจกด้านหลัง มองแล้วทำให้ปวดหัวได้

ระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.8 เมตร ดูทีวีขนาด 42 นิ้วนี่จะกำลังเหมาะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, ห้องครัว, โถงบันได และห้องน้ำ

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ห้องรับประทานอาหารกับเคาน์เตอร์ห้องครัวจะอยู่เชื่อมกันเลย

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นนั่งทำงานได้

มุมมองห้องรับประทานอาหารอีกมุมนึง

ถัดไปจากห้องรับประทานอาหารจะเป็นห้องครัว

ระยะจากเคาน์เตอร์ถึงโต๊ะรับประทานอาหารเหลือ 1.10 เมตร สามารถยืนทำอาหารได้สบายๆค่ะ แต่จะไม่สามารถทำอาหารได้หากมีคนนั่งอยู่ที่โต๊ะ เพราะระยะการนั่งของคนหนึ่งคนจะใช้พื้นที่กว้างประมาณ 90 ซม.แล้ว

เคาน์เตอร์จะสามารถทำได้ยาวประมาณ 1.80 เมตร และเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นพอดี ซึ่งตรงนี้จะเพียงพอสำหรับการวางอ่างล้างจาน, เตาปรุงอาหาร และพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร ที่จริงแล้วเราจะใช้พื้นที่โต๊ะอาหารให้เป็นส่วนหนึ่งของการเตรียมอาหาร หั่นเนื้อหั้นผักไปเลยก็สะดวกและลงตัวดีนะ

ที่ด้านหลังเคาน์เตอร์จะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บานสำหรับระบายกลิ่นจากการปรุงอาหารออกไปได้เลย

ตัวล็อคท้ายบานแบบก้นหอย

มาดูที่ห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำทุกห้องจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ ลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ไฟในห้องน้ำจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ จากห้องตัวอย่างจะติดกระจกบานใหญ่เต็มผนังทำให้ห้องน้ำดูมีขนาดกว้างและโปร่งขึ้น ส่วนกระจกบานที่ได้มาจริงๆเป็นกระจกเจียปรีขนาด 60 x 80 ซม.

อ่างล้างหน้าที่ได้จะเป็นของ Kohler หรือเทียบเท่า ขนาดกำลังพอดีมีขอบอ่างมน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อย

ก๊อกน้ำของ Englefield

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush สามารถเลือกระดับความแรงและปริมาณของน้ำให้เหมาะกับธุระภายในห้องน้ำได้ พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้างขวางนั่งสบาย

สายชำระพลาสติกและที่ใส่กระดาษชำระแบบเซรามิกของ Karat

ฝั่งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์จะติดหน้าต่างบานเกล็ดซ้อนมาให้เป็นช่องระบายอากาศและช่องแสง

ด้านในสุดของห้องน้ำจะเป็นส่วนของ Shower แต่จะไม่มีการลดระดับพื้นหรือกั้นแยกโซนออกจากกันอย่างชัดเจน ตรงนี้เราไม่สามารถติด Shower box ได้นะเพราะติดตัวโถสุขภัณฑ์

โซน Shower จะมีชุดฝักบัวแบบไม่มีราวปรับระดับให้ของ Englefield

ข้างๆชุดฝักบัวจะติดที่วางสบู่มาให้ของ Kohler ขนาดสามารถใส่สบู่ได้ 1 ก้อนเท่านั้นค่ะ หาซื้อชั้นวางสบู่มาติดตั้งเพิ่มได้เลย แนะนำให้ใช้เป็นแบบแขวนผนังเพราะพื้นที่ยืนอาบน้ำไม่ได้เหลือกว้างขวางมาก

อีกข้างนึงของชุดฟักบัวจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวของ Kohler มาให้

จากนั้นเราจะไปดูที่ลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ ประตูลานซักล้างจะเป็นประตู HDF ทาสีน้ำมัน

ใช้ลูกบิดประตูสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นลานซักล้างจะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย และจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไป 10 ซม.

มุมมองไปที่ฝั่งซ้าย ผนังกั้นระหว่างยูนิตบ้านสูงมากเลย

มุมมองไปฝั่งขวา ตัวบ้านจะติดถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ลานซักล้างกว้างขวางดีค่ะ หากใครที่ไม่ชอบปรุงอาหารหนักๆภายในบ้านก็สามารถต่อเติมครัวออกมาที่ลานซักล้างได้

ตรงนี้จะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้สำหรับเครื่องซักผ้าด้วยนะ

มุมมองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

ดูรายละเอียดของชั้น 1 จบไปแล้ว เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันบ้างค่ะ เริ่มจากโถงบันไดจะเป็นบันไดแบบโปร่งไม่มีลูกตั้ง บันไดแต่ละ Flight จะกว้าง 90 ซม.

ลูกนอนบันไดจะเป็นไม้สำเร็จรูป วางอยู่บนโครงบันไดเหล็ก

มือจับราวบันไดก็จะใช้วัสดุเดียวกันกับลูกนอน ตัวราวเป็นราวเหล็กทาสีน้ำมัน พื้นที่ใต้บันเราสามารถจัดวางเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวได้อีก 1 มุม บ้านไหนที่มีเด็กๆก็คงจะชอบกัน แต่จริงๆแล้วถ้าไม่ชอบบันไดแบบโปร่งเราจะกั้นทำเป็นห้องเก็บของก็ได้เหมือนกันนะ

ด้านข้างของโถงบันไดจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบาน Fix ให้ มองออกไปจะเห็นบริเวณโรงจอดรถพอดี ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวสามารถหาม่านมู่ลี่มาติดเพิ่มเติมได้

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ 1 และห้องนอน 2 ส่วนทางขวามือจะเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องอเนกประสงค์

ที่พื้นชั้น 2 จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.ทั้งหมดยกเว้นห้องน้ำ

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

เดี๋ยวเราจะไปดูห้องฝั่งขวามือกันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom ฝั่งซ้ายตามด้วยห้องอเนกประสงค์ฝั่งขวา

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นบานประตู HDF อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลส

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom จะเป็นห้องนอนที่มีพื้นที่กว้างที่สุด ภายในห้องจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศสำหรับการติดตั้งทีวี รวมถึงสายโทรศัพท์ให้ด้วย

ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้

เมื่อวางเตียงแล้วจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงกว้างฝั่งละ 50 – 60 ซม. จะสามารถวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ฝั่งละตัว แต่ถ้าใครที่ชอบเตียงขนาด 6 ฟุตก็คงต้องเลื่อนเตียงไปชิดริมฝั่งใดฝั่งหนึ่งเอานะคะ

มุมมองไปที่ส่วนแต่งตัวกันบ้าง ตรงนี้เราจะสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างละตัว

เมื่อวางแล้วจะเหลือพื้นที่เป็นทางเดินประมาณ 1.10 ซม. จะเดินผ่าน, นั่งแต่งหน้า หรือยืนแต่งตัวได้สบายๆค่ะ

มุมมองไปที่ประตูทางเข้าห้อง ที่ผนังฝั่งซ้ายและขวาของห้องจะทำเป็นชั้น Built -in ลอยสูงขึ้นมาจากพื้นเพิ่มเติมก็ยังได้อยู่

มาดูที่ห้องอเนกประสงค์กันต่อค่ะ จริงๆแล้วห้องอเนกประสงค์ก็คือห้องนอน 3 ดีๆนั่นเอง ขนาดห้องอาจจะเล็กหน่อยแต่สามารถจัดเป็นห้องสำหรับนั่งเล่น, ทำงาน, ห้อง Family room หรือจะจัดวางเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้าก็ยังพอไหวอยู่นะ

ระยะจากโต๊ะทำงานถึงโซฟาเหลือ 1.20 ซม. เปลี่ยนจากโซฟาเป็นเตียงนอนโดยหันหัวเตียงไปทางฝั่งหน้าต่าง และเปลี่ยนโต๊ะทำงานเป็นตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆก็จะได้ห้องนอนเพิ่มมาอีก 1 ห้องแล้ว

มุมมองไปที่โต๊ะทำงาน ถ้าจะต่อยอดห้องนี้ให้เป็นห้องทำงานก็อาจจะเพิ่มชั้น Built – in เหนือโต๊ะทำงานเพิ่มเพื่อวางหนังสือหรือเก็บอุปกรณ์เครื่องเขียนก็ได้อีก

ถ้าตัดตู้เก็บของฝั่งซ้ายออก ห้องนี้จะกว้างประมาณ 2.70 เมตรซึ่งเมื่อวางเตียงนอนแล้วจะเหลือพื้นที่ปลายเตียงให้ทำชั้น Built – in วางทีวีได้อีก

มุมมองไปที่ประตูทางเข้าห้อง

จบจากห้องฝั่งขวาแล้วมาดูที่ห้องฝั่งซ้ายกันต่อ ลำดับจากห้องนอน 2 ฝั่งขวาตามด้วยห้องน้ำ 1 ฝั่งซ้าย

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ภายในห้องนี้จะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 บาน

ในห้องจะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้

จากปลายเตียงจนถึงชั้นวางของยังเหลือพื้นที่ 25 ซม. ยังพอทำเตียงได้อยู่

จะเห็นได้ว่าไม่สามารถวางเตียงนอนที่มีขนาดใหญ่กว่านี้ได้แล้ว ถ้าเตียงนอนมีขนาดใหญ่กว่านี้จะไม่สามารถเปิดประตูตู้เสื้อผ้าได้ ระยะจากตู้เสื้อผ้าจนถึงเตียงนอนอยู่ที่ 1.10 เมตร สามารถเปลี่ยนผ้าปูเตียง, นั่งทำงานหรือแต่งหน้า หรือยืนแต่งตัวได้สบายๆ

มุมมองไปฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆและโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆได้อีก 1 ตัว ถ้าที่ตู้เสื้อผ้ามีกระจกยาวสำหรับยืนแต่งตัวแล้ว ฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งอาจจะทำชั้น Built – in ข้างบนเพื่อเก็บของเพิ่มแทนกระจกบานยาว

มุมมองไปทางประตูทางเข้าห้อง ที่ผนังฝั่งนี้จะสามารถทำชั้น Built – in เพิ่มเติมได้อีกจะได้มีพื้นที่เก็บของได้เยอะๆ ในบริเวณที่ใกล้วงเปิดประตูก็อาจจะทำเป็นราวแขวนของแทน สามารถใช้แขวนกระเป๋า, หมวก, ผ้าพันคอ และ Accessories อื่นๆได้

มาต่อกันที่ห้องน้ำ 1 เป็นห้องสุดท้ายแล้ว ภายในห้องน้ำนี้ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด แต่ตรงนี้จะมีพื้นที่ของโซน Shower ที่กว้างขวางมากกว่า

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงมาจากพื้นชั้น 2 ประมาณ 2.5 ซม.

อ่างล้างมือของ Kohler และก๊อกน้ำของ Englefield แบบเดียวกับห้องน้ำชั้น 1

พื้นที่ของบริเวณสุขภัณฑ์กว้างประมาณ 90 ซม. กำลังดี ตัวสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระของ Karat

เหนือโถสุขภัณฑ์จะมีหน้าต่างบานเกล็ดซ้อนเป็นช่องระบายอากาศให้

ข้างๆกับโถสุขภัณฑ์จะเป็นโซน Shower มีชุดฝักบัวของ Englefield และที่วางสบู่ของ Karat

บริเวณโซน Shower จะมีพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 1.55 x 0.90 เมตร ไม่มีการลดระดับพื้นลงไปให้ ตรงนี้แนะนำให้ติด Shower box เป็นกระจก Temper หนา 8 มม.แบบประตูบานเปิดเข้า เวลาอาบน้ำจะได้ไม่เปียกไปทั่วห้อง

รายละเอียดที่เหลือก็จะเป็นสวิตช์ไฟและปลั๊กไฟจะใช้ของ Bticino ทั้งหมด

รวมถึงตู้ Load center ก็จะใช้ของ Bticino เช่นกัน

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มกราคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 และพื้นชั้น 2 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง และบานเกล็ดซ้อนกระจกฝ้า

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler, Karat และ Englefield

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (มกราคม 2560) ::::

แบบบ้าน Yama III

พื้นที่ใช้สอย 90 ตรม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.20 ตร.วา

– ราคา 1,700,000 บาท

• เงินจอง + เงินทำสัญญา 5,000 บาท
• ผ่อนดาวน์ 5,000 บาท 6 งวด

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 45,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 33 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูน 2 ตั้งอยู่ในซอยรังสิต – ปทุมธานี 43 หรือเรียกว่าซอยวัดบางพูนใกล้แยกวัดเสด็จ ถนนรังสิต – ปทุมธานี จุดเด่นของทำเลนี้คืออยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนอุดรรัถยาด่านบางพูนและจุดขึ้น – ลงดอนเมืองโทลล์เวย์ สามารถเดินทางได้สะดวกทั้งขาเข้าและขาออกจากตัวเมือง สามารถเข้า – ออกได้ถึง 2 ทางด้วยกันคือ จากถนนปทุมธานี – รังสิตเข้าทางซอยรังสิต – ปทุมธานี 43 และจากทางถนนสาย 3100 (ถนนบางบัวทอง – บางพูน)เข้าทางถนนเลียบคลองประปามาเชื่อมกับซอยรังสิต – ปทุมธานี 43

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ ทั้งหมู่บ้านดั้งเดิมและหมู่บ้านที่เพิ่งเกิดขึ้นมาใหม่อยู่หลายแห่ง ซึ่งพื้นที่บริเวณนี้ในอนาคตก็น่าจะมีการพัฒนาไปได้อีกเนื่องจากยังมีที่ดินเปล่าเหลืออยู่รอบๆ และตัวโครงการอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางกะดีใกล้กับแหล่งงาน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางได้สะดวกและไปได้หลายเส้นทางเพราะถนนปทุมธานี – รังสิตจะวิ่งไปเชื่อมถนนสายสำคัญอย่าง ถนนติวานนท์ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญอีกหลายสาย, ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี – รังสิต และถนนรังสิต – นครนายก อีกทั้งตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนอุดรรัถยาด่านบางพูนและจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ เดินทางได้สะดวกทั้งขาเข้าและขาออกเมือง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการนี้จะค่อนข้างเหมาะกับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าเพราะที่หน้าโครงการ (ซอยรังสิต – ปทุมธานี 43) รวมถึงถนนเส้นรังสิต – ปทุมธานีเองจะไม่มีประจำทางวิ่งผ่านเลย จะต้องอาศัยวินมอเตอร์ไซค์นั่งออกไปต่อรถตามถนนสายหลักเส้นอื่นๆ แต่ในอีก 2 ปีข้างหน้าสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วง รังสิต – มหาวิยาลัยธรรมศาสตร์ ก็จะเปิดให้บริการ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีรังสิต ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไประมาณ 7.5 กม. การเดินทางเข้าเมืองสำหรับคนที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็จะสะดวกสบายมากขึ้น

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – บางพูนเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์ Tokyo Minimal หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาด 90 ตรม. มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน หน้าตาบ้านคลีนและสวยงามตามคอนเซ็ปต์ ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก แต่สำหรับคนที่ชอบครัวปิดก็อาจจะต้องต่อเติมครัวที่ลานซักล้างเพิ่มเติมเอานะ วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ให้มาได้มาตรฐานดีค่ะ โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่ไม่มีสิ่งของและสัมภาระเยอะมากนัก

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนพักผ่อนส่วนกลาง ขนาด 1 ไร่เพียงอย่างเดียว ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐาน

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยรังสิต – ปทุมธานี 43 ใน Pruksa Avenue โดยรอบมีความเงียบสงบ เป็นแหล่งที่พักอาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเข้า – ออกได้ 2 เส้นทาง สามารถเดินทางได้สะดวก ใกล้จุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาด่านบางพูน และจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีแดง (ในปี 2561)
บ้านและวัสดุ	7.0	บ้านสไตล์โมเดิร์นแบบ Minimal ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน เดิมอาศัย – ทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ หรือต้องการหาที่อยู่ที่ใกล้กับแหล่งงาน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.23	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/11989/บ้านพฤกษา-รังสิต-บางพูน2