EP.795 รีวิว บ้านเดี่ยว Baranee Residence รังสิต คลอง 3 ราคาเริ่มต้น 5.7 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	Baranee Residence Rangsit-Khlong 3 บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3
เจ้าของโครงการ	มานะ พัฒนาการ
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	31-1-34 ไร่
จำนวนบ้าน	140 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	220, 240 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 54 ตร.วา
โซน	รังสิต, คลองหลวง, ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	รถเมล์, รถตู้ , รถสองแถว
รถโดยสารที่ผ่าน	187, 523, 188, 538
ที่ตั้ง	ถ.เลียบคลองสาม ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	Pre-Sale 4-5 พย. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 5.7 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Future Park รังสิต / Zpell : 12.8 กม. Major รังสิต : 12.8 กม. Whizio : 1.1 กม. Botany Life style Mall : 3.2 กม. Pure Place : 8.1 กม. Central M (โครงการ) : 11.1 กม. Mega รังสิต(โครงการ) : 11.5 กม. ไทวัสดุ รังสิต : 11.3 กม. บุญถาวร รังสิต : 10.1 กม. เซียร์รังสิต : 15.6 กม. บิ๊กซี รังสิตคลอง 3 : 2.58 กม. Tara Avenue : 9.2 กม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 7 กม. ม.กรุงเทพ : 8.4 กม. ม.นอร์ท กรุงเทพ รังสิต : 10 กม. ม.อีสเทิร์น เอเชีย : 15.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง : 400 เมตร รร.สิวลี 2 : 3.9 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 8.2 กม. วัดพระธรรมกาย : 3 กม. พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ : 9.5 กม. วัดเกิดการอุดม : 750 เมตร ตลาดไทยสมบูรณ์ : 1.3 กม. ตลาดพระยาสมาน : 3.1 กม. ตลาดไท : 9 กม. Dream World : 11 กม. รพ.เอกปทุม : 8.1 กม. รพ.ปทุมเวช : 13.4 กม. รพ.ธัญญารักษ์ : 12.9 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 14.5 กม. รพ.ธัญบุรี : 14.6 กม. รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 18.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสไตล์ Tropical Club House สระว่ายน้ำ : ขนาด 11.9×5.9 เมตร ลึก 1.2 เมตร สระเด็ก ขนาด 3.5 x 4.85 เมตร Fitness Steam Access Card Control, CCTV รปภ.24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“บ้านแฝดทรงอิสระ และบ้านเดี่ยวที่มากด้วยประโยชน์ใช้สอย 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับแขก ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน และวิลล่า เทอเรสทุกหลัง”

---

---

โครงการโดยรอบ

• วิลลาจจิโอ รังสิต คลอง 3
• วราบดินทร์ รังสิต คลอง 3
• เดอะ นีซ รังสิต คลอง 3
• ไอลีฟ ทาวน์ รังสิต คลอง 3
• บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3
• อินนิซิโอ รังสิต คลอง 3
• เดอะ แพลนท์ รังสิต คลอง 3
• บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3
• วิลล่า บารานี รังสิต คลอง 3
• เดอะ ซีซัน รังสิต คลอง 3

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถ.เลียบคลองสาม ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัด GOOGLE MAPS : 14.055538, 100.663052

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ Baranee Residence ตั้งอยู่บน ถนนเลียบคลองสาม ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี ซึ่งสามารถเดืนมางมาได้ทั้งจาก ถ.รังสิตนครนายก และ ถ.คลองหลวง ค่ะ และอยู่กึ่งกลางระหว่างถนนกาญจนาภิเษกและดอนเมืองโทลเวย์ ซึ่งเชื่อมกับดินแดง และสามารถวิ่งออกทางพิเศษศรีรัชเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกทม.ได้ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองด้วยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกสบายค่ะ

ทำเลโครงการอยู่ในย่านรังสิตซึ่งเป็นย่านที่เชื่อมต่อกับภาพเหนือและภาคอีสานของไทย ถึงแม้ส่วนใหญ่ในอดีตจะเป็นหมู่บ้านที่อยู่อาศัยในแนวราบ ซึ่งตอนนี้จะอยู่ใกล้กับโรงงานอุตสาหกรรมหลายแห่งทั้งนิคมอุตสาหกรรมนวนคร นิคมไฮเทค นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี อีกทั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่หลายแห่งด้วยกัน เช่น มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ เป็นต้น ซึ่งมีนักศึกษากว่าแสนคนอาศัยอยู่ ปัจจุบันย่านนี้จึงมีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่องค่ะ เนื่องจากเป็นย่านที่ผู้อยู่อาศัยมีกำลังซื้อสูง โครงการหมู่บ้านจึงขึ้นหลายแห่ง อีกทั้งโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Central M และ Mega รังสิต ที่เป็นโครงการในอนาคต และห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยตอนนี้ นั่นก็คือฟิวเจอร์พาร์ครังสิต และ Zpell นั่นเองค่ะ ซึ่งถนนเลียบคลองสาม นั้นเป็นเส้นที่ตัดกึ่งกลางระหว่างสาธารณูปโภคหลักๆตัวเมืองใหม่รังสิตในระยะพอดีๆ แต่ตัวโครงการ Baranee Residence จะอยู่ใกล้กับโซนคลองหลวง วัดธรรมกาย และ ม.ธรรมศาสตร์เสียมากกว่า

หาดูจากแผนที่ด้านบนจะเห็นว่าตัวโครงการ อยู่ห่างจาก ถนนบางขันธ์-คลองหลวง 1.14 กิโลเมตร และอยู่ห่างจาก ถนนรังสิต-นครนายก 6.9 กิโลเมตร ค่ะ หากพูดถึงสาธารณูปโภคที่ดูจะเป็นตัวเมืองมากกว่าจะอยู่ที่เส้นรังสิต-นครนายก ประกอบด้วย Hyper Market หลายแห่งเช่น เพียวเพลสรังสิต เทสโก้โลตัสคลอง 4, M Park และ Tara Avenue ค่ะ รวมถึงอื่นๆ เช่น รพ.เอกปทุม, รร.โชคชัยรังสิต, สวนสนุก Dream World และตลาดพระรูป

ส่วนโซนบางขันธ์-คลองหลวง ก็มี Community Mall เปิดใหม่ชื่อว่า Whizio ที่บริเวณปากซอยฝั่งมุ่งหน้าไปทาง ม.ธรรมศาสตร์ค่ะ ข้างๆกันก็จะเป็นปั๊มน้ำมันปตท มีเซเว่นอีเลฟเว่น และคาเฟ่อเมซอน ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ และร้านค้าเรื่อยๆยาวไปจนถึง ม.ธรรมศาสตร์ เลยค่ะ บริเวณตรงข้ามวัดพระธรรมกายมี Botany The Lifestyle Mall อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. เท่านั้น ถัดไปก็จะเป็น Makro คลองหลวง, เทสโก้โลตัสคลองหลวง และตลาดไท ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับ ม.ธรรมศาสตร์นั่นเองค่ะ ตัวโครงการอยู่ห่างจากนิคมอุตสาหกรรมนวนครประมาณ 10 กิโลเมตร

ส่วนภายใน ซอยถนนเลียบคลองสาม มีหมู่บ้านอยู่หลายแห่งส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบสูงไม่เกิน 5 ชั้นอาคารพาณิชย์และโกดังสินค้าสลับกันไป ถนนเส้นนี้เป็นถนนสวนกัน 4 เลนค่ะไม่มีเกาะกลางซึ่งสาธารณูปโภคนั้นครบครันทีเดียว ไม่จำเป็นต้องออกไปที่เส้นคลองหลวง หรือรังสิต-นครนายกก็ได้ แค่นี้ซอยนี้ก็มีตลาดอยู่หลายแห่งค่ะ เช่น ตลาดไทยสมบูรณ์, ตลาดพาเจริญ, ตลาดชัยไพรินศิริ และบิ๊กซีรังสิตคลอง 3 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ 2.58 กม. นอกเหนือจากนั้น ภายในซอยมีปั๊มน้ำมัน Esso และร้านค้าขายพาณิชย์เกาะอยู่บริเวณชุมชนเป็นระยะตลอดเส้นค่ะ และมีหลากหลายครบครันทุกประเภท ทั้งร้านอาหาร, ร้านซ่อมรถ, ร้านเสริมสวย, ร้านขายยา, 7-11 และ Tesco Lotus Express

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

โครงการอยู่กึ่งกลางระหว่าง ถนนกาญจนาภิเษก และ ดอนเมืองโทลเวย์ ค่ะ ซึ่งสามารถวิ่งไปขึ้นทางด่วนทั้งสองได้ในระยะพอๆกัน แต่ตำแหน่งโครงการอยู่ใกล้กับโซนถนนคลองหลวงมากกว่า ดังนั้นใช้เส้นคลองหลวงวิ่งไปขึ้นทางด่วนทั้งสองจากง่ายและรวดเร็วที่สุดค่ะ

จากแผนที่ข้างบนคือจุดขึ้นทางด่วนถนนกาญจนาภิเษกเพื่อมุ่งหน้าบางนาหากวิ่งเส้นคลองหลวงจะเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้ายไปกลับรถที่บริเวณหน้าวัดพระธรรมกายก่อนที่จะวิ่งตรงไปเรื่อยๆ จะเป็นทางขึ้นถนนกาญจนาภิเษกเพื่อมุ่งหน้าไปบางปะอินค่ะ เราจะวิ่งลอดใต้สะพานไปเพื่อกลับรถอีกครั้ง และจะเจอทางขึ้นทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษกเพื่อมุ่งหน้าบางนาอยู่ด้านซ้ายมือ ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ระยะทาง 9 กม.

ส่วนจากโครงการวิ่งออกเส้นรังสิตนครนายกตรงไปก็จะเจอจุดขึ้นทางด่วนวงแหวนด้านซ้ายมือค่ะ ถ้าเทียบเวลาแล้วจะประมาณ 20 นาที ระยะทาง 14.5 กม.

ภาพนี้ คือทางขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าบางปะอินที่เราพึ่งกล่าวไปเมื่อสักครู่นี้

ส่วนทางขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์จากโครงการวิ่งออกถนนคลองหลวงบริเวณทางแยก เลยวัดพระธรรมกายก่อนถึงม.ธรรมศาสตร์ จะเจอวงแหวน ให้ชิดซ้ายออกตามป้าย กรุงเทพฯ สู่ทางคู่ขนานถนนพหลโยธิน วิ่งตรงไปเรื่อยๆก็จะสามารถขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ได้ค่ะ

หรือจากทางแยกนั้นให้สังเกต ป้ายอยุธยา-สระบุรี ก็จะสามารถวิ่งขึ้นเส้นพหลโยธินไปทางเหนือมุ่งหน้าสู่เชียงรากได้ หรือหากวิ่งตาม ป้ายปทุมธานี ก็จะไปโผล่ที่หน้ามหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ค่ะ

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

เนื่องจากโซนรังสิตคลองสามนั้นยังไม่มีโครงการรถไฟฟ้าวิ่งผ่าน แต่โครงการก็อยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานี ม.ธรรมศาสตร์ (9.8 กม.) คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

การเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นเนื่องจากภายในซอยมีหมู่บ้านอยู่หลายแห่งค่ะจึงมีรถสาธารณะวิ่งอยู่ตลอดทางทางวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ก็พอจะมีวิ่งเข้ามาเหมือนกัน มีรถสองแถวสีเขียววิ่งมาที่ปากซอยคลองสาม บริเวณปากฝั่งรังสิตนครนายกซอยมีรถตู้ ซึ่งสามารถต่อรถไฟที่ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต หรือม. ธรรมศาสตร์หลายสายค่ะ และสามารถขึ้นได้ทั้งสองฝั่งเนื่องจากมีสะพานลอยบริเวณปากซอยคลอง 3 ถึงแม้จะอยู่ไกลจากโครงการสักหน่อยแต่เรื่องการต่อรถก็ไม่ได้ลำบากอะไรมาก ปัจจุบันการต่อรถไปขึ้นรถไฟฟ้าคงต้องนั่งรถตู้ ไปอนุสาวรีย์แล้วค่อยไปต่อรถนะคะแต่หากรถไฟฟ้าสายสีแดงสร้างเสร็จแล้วก็คงจะสะดวกสบายขึ้นอีกเยอะเลย

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

187, 523, 188, 538

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

• ถ.บางขันธ์-คลองหลวง : 1.1 กม.
• ถ.รังสิต-นครนายก : 6.9 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก(วงแหวนตะวันออก) : 4.9 กม.
• ดอนเมืองโทลล์เวย์/ถ.พหลโยธิน : 9.8 กม.
• ถ.รังสิต-ปทุมธานี : 15 กม.
• ถ.ลำลูกกา : 15 กม.
• ถ.วิภาวดี-รังสิต : 17 กม.

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

• Future Park รังสิต / Zpell : 12.8 กม.
• Major รังสิต : 12.8 กม.
• Whizio : 1.1 กม.
• Botany Life style Mall : 3.2 กม.
• Pure Place : 8.1 กม.
• Central M (โครงการ) : 11.1 กม.
• Mega รังสิต(โครงการ) : 11.5 กม.
• ไทวัสดุ รังสิต : 11.3 กม.
• บุญถาวร รังสิต : 10.1 กม.
• เซียร์รังสิต : 15.6 กม.
• บิ๊กซี รังสิตคลอง 3 : 2.58 กม.
• Tara Avenue : 9.2 กม.

• ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 7 กม.
• ม.กรุงเทพ : 8.4 กม.
• ม.นอร์ท กรุงเทพ รังสิต : 10 กม.
• ม.อีสเทิร์น เอเชีย : 15.4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง : 400 เมตร
• รร.สิวลี 2 : 3.9 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 8.2 กม.

• วัดพระธรรมกาย : 3 กม.
• พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ : 9.5 กม.
• วัดเกิดการอุดม : 750 เมตร
• ตลาดไทยสมบูรณ์ : 1.3 กม.
• ตลาดพระยาสมาน : 3.1 กม.
• ตลาดไท : 9 กม.
• Dream World : 11 กม.

• รพ.เอกปทุม : 8.1 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 13.4 กม.
• รพ.ธัญญารักษ์ : 12.9 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 14.5 กม.
• รพ.ธัญบุรี : 14.6 กม.
• รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 18.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ

จากแผนที่ด้านบนจะเห็นว่ามี 2 เส้นทางคือเส้นทาง สีแดง และเส้นทาง สีน้ำเงิน ซึ่งเส้นทางสีน้ำเงินจะถึงโครงการเร็วกว่า แต่เนื่องจากส่วนใหญ่สาธารณูปโภคจะอยู่ที่เส้น รังสิตนครนายก วันนี้เราจึงจะวิ่งกันทางเส้นทางตาม ลูกศรสีแดง และชมทำเลไปพร้อมกันเลยนะคะ โดยเริ่มเดินทางจาก

ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนรังสิต-นครนายก > ถนนเลียบคลองสาม > Baranee Residence รังสิตคลองสาม

การเดินทางในวันนี้เริ่มต้นจากถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนตะวันออกบริเวณแยกต่างระดับลำลูกกา

เมื่อเลยทางออกลำลูกกามาผ่านแยกต่างระดับลำลูกกาก็จะผ่านด่านธัญบุรีค่ะ ค่าผ่านทางด่านนี้เท่ากับ 30 บาท

เมื่อเลยด่านธัญบุรีมาแล้วก็จะเจอไปป้าย รังสิตนครนายกค่ะ ให้ชิดซ้ายตามป้าย

เมื่อชิดซ้ายมาแล้วให้ชิดซ้ายอีกทีตามป้ายรังสิต-นครนายก

วิ่งตามป้ายรังสิตไปเรื่อยๆเลยค่ะ

มาถึงป้ายรังสิตสุดท้าย ให้วิ่งตามป้าย แล้วเลี้ยวซ้าย ออกสู่ ถ.รังสิต-นครนายก

ขณะนี้เราอยู่บน ถนนรังสิต-นครนายก มุ่งหน้าฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ให้ตรงไปเรื่อยๆ ด้านขวามือก็จะผ่าน Tesco Lotus รังสิตคลอง 4

เมื่อเลยโลตัสมา ก็จะเจอกับทางเข้าสวนสนุกดรีมเวิลด์ด้านซ้ายมือ

เลยสวนสนุกดรีมเวิลด์มาก็จะเจอกับ มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ

ด้านขวามือขวามือก็จะเจอกับ Tara Avenue และ M Park รังสิต

เลย M Park รังสิตมาหน่อยจะเป็นทางเข้า ถ.เลียบคลอง 3 ด้านขวามือค่ะ เดี๋ยวเราจะไปกลับรถมากัน

ชิดขวาไว้ กลับรถบริเวณศูนย์โตโยต้า และนิตยาไก่ย่าง

ตอนนี้เรากลับรถมาแล้วค่ะก็จะผ่าน เพียวเพลส ด้านซ้ายมือ ถัดไปเป็นฟอร์ดรังสิต

ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะสังเกตป้ายบิ๊กซี และ โครงการหมู่บ้านภัสสร4 ด้านซ้ายมือ ทางเลี้ยวเข้าซอยเลียบคลองสาม จะอยู่ถัดจากหมู่บ้าน เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ บริเวณนี้จะมีรถตู้ซึ่งสามารถนั่งไปอนุสาวรีย์ได้

จากแผนที่ด้านบน ตอนนี้เราอยู่ที่ปากซอยถนนเลียบคลองสาม บริเวณถนนรังสิต-นครนายกนะคะ จากจุดนี้วิ่งไปตามลูกศรสีน้ำตาลอีก 6.9 กิโลเมตรก็จะเจอโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนเลียบคลองสามค่ะ วิ่งไปอีกประมาณ 6.9 กิโลเมตร ก็จะเจอโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ ระหว่างทางก็จะผ่านกับอาคารพาณิชย์ซึ่งมีร้านซักแห้งร้านขายอาหารสัตว์และร้านค้าอื่น ๆ อีกมากมาย

ขวามือก็จะเจอกับโครงการวิลล่าบารานีในเครือเดียวกับเรานี่เอง

สาธารณูปโภคภายในคลองสามนั้นเป็นอาคารพาณิชย์ยาวตลอดทางมีเว้นช่วงบ้างเป็นระยะค่ะ ด้านซ้ายมือก็จะเจอ Tesco lotus express และ 7-11

เลยวิลล่าบารานี และ Tesco Lotus Express มาก็จะเจอกับโรงเรียนสีวลี 2 ด้านขวามือ

และโรงเรียนสามัคคีราษฎร์บำรุงด้านซ้ายมือ

เลยโรงเรียนสามัคคีราษฎร์บำรุงมาก็จะเจอกับตลาดพระยาสมานสินค้ามือสองและโรงเกลือคลอง 3

ก่อนถึงบิ๊กซีคลอง 3 ด้านขวามือก็จะเจอกับหมู่บ้านบารนี

บิ๊กซีรังสิตคลอง 3 อยู่ด้านซ้ายมือค่ะ หน้าบิ๊กซีนี้วิ่งไปอีก 2.58 กิโลเมตรจะถึงโครงการ

เลยบิ๊กซีมาก็จะเป็นตลาดพาเจริญค่ะ น่าจะขายกันตอนเย็นๆนะคะ เพราะว่าตอนนี้ยังไม่มีร้านมาตั้งเลย

ใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ ก่อนถึงโครงการก็จะผ่านตลาดไทยสมบูรณ์ด้านซ้ายมือและมี 7-11

ด้านซ้ายมือก็จะผ่านวัดเกิดการอุดม เลยซอยคลองสาม 5/13 และ 5/6 ด้านขวามือก็จะถึงโครงการ Baranee Residence ค่ะ

ถึงโครงการแล้วค่า เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย ตรงข้ามโครงการเป็นซอยคลองสาม 6/2

ภาพซุ้มน้ำพุทางเข้าโครงการ Baranee Residence – รังสิต คลอง3

---

::: บริเวณรอบโครงการ :::

ชมรายละเอียดกันไปแล้วคราวนี้มาชมภาพถ่ายกันบ้างนะคะเริ่มต้นจาก ซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

หน้าโครงการมองไปด้านขวามือทางที่เราพามากันเมื่อสักครู่นี้ สามารถวิ่งออกถนนรังสิตนครนายกได้

จากหน้าโครงการมองไปด้านซ้ายมือสามารถวิ่งออกถนนคลองหลวงได้ในระยะ–เมตร

ฝั่งตรงข้ามโครงการ เป็นสะพานข้ามคลองสาม ซอยคลองสาม 6/2

สะพานข้ามคลอง 3 ซอยคลองสาม 6/2 หรือซอยตายุ้ย ภายในซอยก็จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยในแนวราบ

พื้นที่โครงการฝั่งทิศเหนือจะเป็นซอยคลองสาม 6/1 หรือซอยอยู่ร่วมใจ บริเวณปากซอยก็จะมีร้านค้าและร้านรับซ่อมมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ มีร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่ 1 ร้าน

นี่เป็นภาพที่ถ่ายจากบ้านตัวอย่างประหยัดพื้นที่ติดโครงการฝั่งทิศใต้ จะเห็นว่าเป็นพื้นที่ดินว่างเปล่ามีต้นไม้ปกคลุมทั้งหมดค่ะ

:: พาชมทำเล บริเวณ ถ.บางขันธ์-คลองหลวง ::

เมื่อสักครู่นี้เราได้ชมทำเลในบริเวณถนนรังสิต-นครนายก จนเข้ามาถึงโครงการกันแล้ว คราวนี้เราจะพาไปชมบริเวณ ถนนบางขันธ์-คลองหลวง กันบ้างนะคะ ตามลูกศรสีแดงย้อนกลับขึ้นไประยะทางประมาณ 1.14 กิโลเมตร เนื่องจากเป็นส่วนที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด และน่าจะเดินทางได้สะดวกที่สุดในการจะออกไปหาอะไรทานหรือซื้อของกัน ไปกันค่ะ

จาก หน้าโครงการให้เลี้ยวซ้ายเพื่อมุ่งหน้าออกสู่ ถนนบางขันธ์-คลองหลวง

สาธารณูปโภคภายในซอยบริเวณนี้ไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่ค่ะส่วนใหญ่จะเป็นร้านรับซ่อมรถ มีร้านอาหารบ้างบางร้านเป็นจุดๆ

แต่ส่วนใหญ่จะไปอยู่ที่ปากซอยค่ะ ตอนนี้เราอยู่ที่ปากซอยกันแล้วให้เลี้ยวซ้ายไปกันเลยด้านหน้าจะเห็นอาคารพาณิชย์มีเซเว่นอีเลฟเว่นอยู่

เลี้ยวซ้ายมาปุ๊บก็จะเจอกับสะพานลอย ถัดจากสะพานลอยไปจะเป็นทางเข้า Community Mall Whizio คลองหลวง ค่ะ เลยไปก็จะเป็น ปั๊มน้ำมัน ปตท. และ Cafe Amezon มี 7-11 จะเห็นว่าบริเวณปากซอยนั้นฝั่งตรงข้ามเป็นแนวอาคารพาณิชย์ยาวไปค่ะ มีร้านค้ามากมาย รวมถึงร้านอาหารด้วยเช่นกัน

เลยมาหน่อยด้านซ้ายมือก็จะเจอกับโรงเรียนอนุบาลดวงตะวัน และปั๊มน้ำมันคาลเท็กซ์ด้านขวามือฝั่งตรงกันข้าม

เลยมาอีกก็จะเจอกับปั๊มแก๊ส LPG

ตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอกับปั๊มน้ำมันเอสโซ่ด้านซ้ายมือค่ะ ซึ่งจะเป็นสะพานลอยข้ามแยกทางเข้าวัดพระธรรมกายไป เราจะขึ้นสะพานลอยไปนะคะ

เมื่อลงสะพานมา ก็จะเจอกับ Botany The Lifestyle Mall ด้านซ้ายมือ

เลยไปอีกก็จะเจอศูนย์มาสด้า ฝั่งตรงข้ามกันบริเวณทางแยกก็จะมี Makro อยู่ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ Baranee Residence – รังสิต คลอง 3 ::::

โครงการ Baranee Residence – รังสิตคลอง3 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว สูงสองชั้น จำนวน 140 ยูนิต บนพื้นที่ 31-1-34 ไร่ โครงการวางผังแบบ Linear ซึ่งก็เป็นปกติของโครงการหมู่บ้านในละแวกนี้ที่ส่วนใหญ่ที่ดินจะเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าเส้นก๋วยเตี๋ยวแนวยาว ไปตามแนวทิศตะวันตกและตะวันออก มีถนนเมน ความกว้าง 9 เมตร ผ่ากลางโครงการตลอดแนว และจุดกลับรถ บริเวณทางเข้า หัว ท้าย และกลางโครงการ จะเป็นถนนกว้าง 14 เมตร ความยาวถนนจากหน้าโครงการไปยังท้ายโครงการเท่ากับ 1.1 กิโลเมตร ดังนั้นบ้านทุกหลังของโครงการจะหันหน้าไปทางทิศเหนือและทิศใต้ค่ะ

และมีทางเข้าออกโครงการ 2 จุดโดยทางเข้าหลักจะอยู่ที่ทิศตะวันออกติดถนนเลียบคลองสาม และทิศตะวันตกติดกับถนนเลียบคลองส่งน้ำ พื้นที่ข้างเคียงทางทิศเหนือ อยู่ติดกับซอยคลองสาม 6/1 หรือซอยอยู่ร่วมใจ ซึ่งจะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย ส่วนทิศใต้นั้นเป็นที่ดินว่างเปล่ารอการพัฒนา มีต้นไม้ปกคลุมยาวทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

• สวนสาธารณะ สไตล์ Tropical
• Club House
• สระว่ายน้ำ : ขนาด 11.9×5.9 เมตร ลึก 1.2 เมตร
• สระเด็ก ขนาด 3.5 x 4.85 เมตร
• ฟิตเนส
• ห้อง Steam

โดยทั้งหมดนี้จะตั้งอยู่จุดเดียวกันที่ฝั่งทิศเหนือ ค่อนไปทางบริเวณถนนเลียบคลองส่งน้ำ ดังนั้น Unit ที่อยู่ด้านท้ายของโครงการจะสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางของโครงการให้ดีที่สุดค่ะ แต่ก็คงจะตกในเรื่องการออกจากโครงการเพื่อไปหาสาธารณูปโภคข้างนอกก็จะใช้ระยะทางที่ไกลกว่าหน่อย ดังนั้นโครงการนี้จึงเหมาะกับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวนะคะ

---

::: แบบบ้านทั้งหมด ของโครงการ :::

แบบบ้านจะมีทั้งหมดสองแบบด้วยกันค่ะ คือ

• แบบ Darjeeling
  พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา
  4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
• แบบ Earl Grey
  พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.วา
  4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ตัวบ้านออกแบบสไตล์ Modern Classic เน้นสีเทา และน้ำตาลอ่อน ตกแต่งระแนงไม้หน้าบ้านสวยงาม จุดเด่นของบ้านโครงการนี้ คือทั้งสองแบบจะมีพื้นที่พักผ่อนบริเวณเฉลียงด้านหน้าของบ้านที่ยื่นออกมาค่อนข้างกว้าง บริเวณหน้าห้องนั่งเล่น ส่วนทางเข้าบ้านก็จะสามารถเข้าได้ทั้งจากโรงจอดรถ, เฉลียงหน้าห้องนั่งเล่น และลานซักล้างหลังบ้านค่ะ ซึ่งทางเข้าจากบริเวณโรงจอดรถนั้นก็กั้นมาให้เป็นสัดเป็นส่วนดี และโรงจอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน

โครงการได้ลงต้นไม้ใหญ่เอาไว้ให้ที่หน้าบ้านหนึ่งจุด และหลังบ้านหนึ่งจุด พร้อมไม้พุ่ม บริเวณริมขอบรั้ว และปูหญ้าให้เรียบร้อยค่ะ ด้านหลังบ้านมีเฉลียงหนึ่งจุด และลานซักล้างอีกหนึ่งจุด ออกไปจากบ้านบริเวณห้องครัว

:: แปลนบ้าน Darjeeling ::

ชั้น 1

• เฉลียงหน้าบ้าน
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 1
• ห้องนอน 4
• ห้องน้ำ 4
• ที่จอดรถ 2 คัน

ชั้น 2

• ห้องเอนกประสงค์
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) + Walk-in Closet
• ห้องน้ำ 2
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 3

รีวิวแบบบ้าน Darjeeling : พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม.

แบบบ้านนี้คือบ้านหลังใหญ่ที่สุดของโครงการค่ะ โดยจะมีเฉลียงทางเข้าจากบริเวณหน้าบ้านและโรงจอดรถ โดยเฉลียงบริเวณห้องนั่งเล่นนั้นกว้างขวางค่ะ สามารถนั่งเล่นชิวๆ และชมสวนหน้าบ้านได้ เชื่อมต่อสามารถเดินสู่บริเวณด้านข้างของโรงจอดรถ และมีระแนงกันแดดกันฝนให้ด้วย จากโรงจอดรถเมื่อเข้าบ้านไปแล้วด้านขวามือจะเจอกับห้องนอนสีค่ะ ซึ่งมีห้องน้ำในตัวเหมาะสำหรับแขกผู้มาเยือนหรือบ้านไหนที่มีผู้สูงอายุ ส่วนด้านซ้ายมือก็จะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารที่เชื่อมต่อกัน ด้านหลังของห้องทานอาหารจะเชื่อมกับห้องครัวซึ่งเป็นครัวปิดและสามารถเดินออกสู่ระเบียงด้านหลังบ้าน ซึ่งเทพื้นคอนกรีตไว้ให้ได้ ส่วนทางขึ้นชั้นสองจะอยู่บริเวณกึ่งกลางของบ้าน ฝั่งด้านหลังของห้องนั่งเล่น บันไดเป็นรูปตัวยูขดใต้บันไดมีห้องเก็บของ ตรงข้ามบันไดมีห้องน้ำแยกสำหรับโซน Living ซึ่งจะไม่ปะปนกันกับห้องน้ำภายในห้องนอน 4

สวนชั้นสองของบ้านเมื่อเดินขึ้นไปก็จะเจอกับห้องเอนกประสงค์ ซึ่งไม่มีประตูกั้นค่ะ ห้องนี้ก็ได้พื้นที่มาค่อนข้างใหญ่เลยทีเดียว สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่นได้หรือห้องทำงานก็ได้นะคะ ห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งซ้ายมือซึ่งได้แบ่งโซน Walk in closet และมีห้องน้ำในตัวส่วนห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะอยู่ตรงกันข้ามกันกับห้อง Master Bedroom ทั้ง 2 ห้องสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ และใช้ห้องน้ำห้องเดียวกันบริเวณโถงบันได ห้องนอน 2 จะมีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ แต่ห้อง master bedroom ไม่มีระเบียงนะคะ

:: แปลนบ้าน Earl Grey ::

ชั้น 1

• เฉลียงหน้าบ้าน
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 1
• ห้องนอน 4
• ที่จอดรถ 2 คัน

ชั้น 2

• ห้องเอนกประสงค์
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) + Walk-in Closet
• ห้องน้ำ 2
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 3

รีวิวแบบบ้าน Earl Grey : พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.

มาถึงแบบบ้านขนาดเล็กของโครงการกันนะคะบ้านหลังนี้รวมรวมแล้วฟังก์ชันทุกอย่างนั้นเหมือนกันกับหลังที่แล้วทุกประการค่ะ แต่วางผังจะไม่เหมือนกันเท่านั้นเอง ฟังก์ชันที่หายไปประมาณ 20 ตารางเมตรนั้นหลักๆคือ เพราะว่าห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องนอน 4 ของชั้น 1 ถูกตัดออกไป ขนาดของห้องนอน 4 จะเล็กลงมาเล็กน้อยค่ะ จริงๆแล้วห้องนอน 4 นั้นเหมาะกับการจัดเป็นห้องทำงานซะมากกว่านะคะ เพราะข้อดีก็คือเป็นห้องที่สามารถชมวิวภายนอกของบ้านได้ถึงสองฝั่งและขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป การวางผังของบ้านทางเข้าจากโรงจอดรถจะแจกโถงออกไปทางแนวตั้ง นั่นก็คือจากห้องทานอาหารเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นแต่ว่าจะมีเพียงแค่ห้องนั่งเล่นเท่านั้นที่สามารถชมสวนบริเวณหน้าบ้านได้ ขึ้นไปที่ชั้นสองของบ้าน ฝั่งขวามือก็จะเป็นโซนห้องเอนกประสงค์เปิดโล่ง ซึ่งจะติดอยู่กับหน้าบ้านฝั่งโรงจอดรถ และเป็นห้องเดียวที่มีระเบียงส่วนตัวสามารถเดินออกไปภายนอกบ้านได้

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

ชมรายละเอียดกับไปหมดแล้ว คราวนี้เข้ามาชมภายในโครงการกันนะคะ เริ่มจากซุ้มทางเข้าของโครงการค่ะ ที่นี่ออกแบบซุ้มโครงการได้ดูแกรนด์มากๆ ค่ะ มีการจัดสวนและทำ Sculpture น้ำพุเป็นวงเวียนบริเวณทางเข้าด้วย ใครขับรถผ่านไปมานี่สังเกตและจำได้อย่างแน่นอนเพราะมีอยู่ที่เดียวในถนนเส้นนี้ ที่ทำซุ้มแบบนี้

พื้นถนนบริเวณทางเข้าเป็นคอนกรีตแสตมป์ลายหิน

ป้ายโครงการปากทางเข้าจัดเป็นสวนหญ้าและปลูกต้นไม้พุ่มและต้นสนดูใหญ่สวยงาม หรูหราด้วยวัสดุลายหินที่ติดตัวอักษรอลูมิเนียมสีเงินชื่อโครงการเอาไว้

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งจะเป็นซุ้มป้ายสูงค่ะ ซึ่งสามารถมองเห็นป้ายโครงการได้ทั้งจากฝั่งถนนคลองหลวง และจากถนนรังสิตนครนายก

จากหน้าป้อมยามมองไปฝั่งตรงข้ามของโครงการ จะมองเห็นน้ำพุขนาดใหญ่ตั้งอยู่ค่ะ

ซูมกันให้เห็น Sculpture รูปลูกบอลสีเงินกันชัดๆ

ซุ้มป้อมยามทางเข้าโครงการเป็นโครงเหล็กตีระแนงไม้สังเคราะห์ค่ะ สลับกับที่จะเห็นเหล็กสีดำเป็นช่วงๆซึ่งจะได้ความรู้สึกอบอุ่นและไม่แข็งกระด้างจนเกินไป ส่วนโครงเสาสีดำรับซุ้มขนาดใหญ่ด้านบนนั้น เป็นเสาหินขัดค่ะ บริเวณพื้นฟุตบาทก็เป็นหินขัดเช่นกัน แต่จะเป็นแบบผิวด้าน ซึ่งจะดูแลรักษาง่ายกว่าในระยะยาว

ถนนทางเข้าโครงการกว้างประมาณ 3.5 เมตร และมีซุ้มประตูบานเลื่อนอัตโนมัติปิดอยู่ตลอด ซึ่งรปภ.จะเป็นคนเปิดให้เมื่อตรวจแลกบัตรเรียบร้อยแล้ว

ภาพมุมมองไปทางด้านข้างของซุ้มป้อมยามค่ะ

บริเวณซุ้มป้อมยามก็จะมีเครื่องสแกนคีย์การ์ด และเข้าออกโครงการด้วยรั้วกั้นไม้กระดกอีกที

ทางเดินด้านข้างของป้อมยามมีฟุตบาทกว้างประมาณ 60 ซม. อยู่เครื่องสามารถเดินเข้าผ่านประตูเหล็กบานสวิงด้านข้างได้

ประตูเหล็กด้านข้างของถนนทางเข้าบริเวณฟุตบาท

ภาพถ่ายซูมป้อมยามจากด้านหลังค่ะ หน้าตาไม่ต่างจากด้านหน้าเลย

ถนนข้างป้อมยามฝั่งขาออกก็มีเครื่องสแกนคีย์การ์ดและรั้วกั้นไม้กระดกเช่นกัน

จากป้อมยามหากขับรถออกไปจากโครงการก็จะเจอภาพมุมนี้ค่ะ

::: ถนนภายในโครงการ :::

ถนนภายในโครงการเมื่อถัดจากป้อมยามมาก็จะเจอถนนกว้าง 14 เมตร มีเกาะกลางถนน ด้านซ้ายมือจะเป็นลานจอดรถค่ะ ส่วนด้านขวามือบ้านหลังแรกจะเป็นสำนักงานขาย

ภาพลานจอดรถของผู้มาติดต่อด้านซ้ายมือ

ภาพบ้านสำนักงานขายด้านขวามือซึ่งจะเป็นบ้าน Dajeeling ไซส์ใหญ่ของโครงการ

บริเวณเกาะกลางถนนนั้นก็จะปลูกไม้ใหญ่และไม้พุ่มสลับกันแบบนี้ค่ะ ซึ่งในอนาคตถ้าหากต้นไม้โตแล้วก็คงจะให้ร่มเงาได้เป็นอย่างดี

บริเวณฟุตบาทหน้าบ้านพักอาศัยก็มีปลูกต้นไม้ใหญ่เอาไว้เช่นกันและปูพื้นหญ้าไว้ให้ด้วย

ถนนหน้าบ้านพักอาศัยถัดจากถนนหลักเข้าไป จะเป็นถนนกว้าง 9 เมตรค่ะ

ซึ่งก็จะมีเว้นช่องเอาไว้ให้สำหรับกลับรถเป็นระยะ ลูกบ้านไม่ควรจะนำรถมาจอดที่บริเวณนี้นะคะ

ส่วนพื้นที่คลับเฮาส์จะอยู่ถัดจากปากทางเข้าหลักของโครงการเข้าไปประมาณ 700 เมตรค่ะ ซึ่งคาดว่าน่าจะสร้างเสร็จประมาณต้นปี 2560 จึงจะสามารถเข้าไปเก็บภาพมาให้ชมกันอีกครั้ง

ภาพบรรยากาศจำลองของคลับเฮ้าส์โครงการเมื่อสร้างเสร็จแล้วค่ะ ฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 2 บริเวณสระว่ายน้ำมีซุ้มระแนง และไม้พุ่ม กั้นทางเดินเอาไว้เพื่อไม่ให้ฟังก์ชันชนกับถนนโดยตรง เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับสัตว์ได้นิดนึง

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างกันครบทั้งสองแบบเลยนะคะ คือ

• บ้าน Darjeeling : 240 ตร.ม.
• บ้าน Earl Grey : 220 ตร.ม.

โดยจะมีภาพเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐานส่งมอบ ให้เห็นกันชัดๆเลยนะคะว่าจะได้อะไรบ้าง

::: แบบบ้าน Darjeeling : 240 ตร.ม. :::

เริ่มต้นจากบ้านขนาดใหญ่ของโครงการ 240 ตารางเมตร

:: บ้าน Darjeeling : บ้านมาตรฐานและโรงจอดรถ ::

ก่อนจะเข้าไปชมบ้านตกแต่ง มาชมบ้านมาตรฐานส่งมอบบริเวณโรงจอดรถกันก่อนนะคะ

โรงจอดรถของบ้านหลังนี้สามารถจอดได้สองคัน ประตูรั้วเป็นเหล็กรางเลื่อน ทาสีน้ำมัน สีน้ำตาลอ่อน วัสดุเหล็กหนาดีค่ะแข็งแรงดี

ด้านข้างประตู มีบ้านเลขที่ติดอยู่เป็น ตัวหนังสืออะลูมิเนียมแกะสลัก ติดอยู่บนเสารั้วปูนทาสี ด้านบนสาวดีไซน์เจาะช่องและติดไฟเอาไว้ภายในค่ะ ข้อดีของการติดไฟแบบนี้คือจะช่วยกันฝนให้กลับดวงไฟได้บ้าง

ส่วนเสารั้วอีกฝั่งหนึ่ง ได้เจาะช่องติดถังขยะเอาไว้ค่ะ บ้านเปิดทางให้อ่ะเป็นบานอะลูมิเนียม ถังขยะอยู่พีวีซีติดอยู่ภายในบ้าน ซึ่งสามารถทิ้งขยะจากภายในบ้านและส่วนกลางจะเป็นคนเข้ามาเก็บขยะไปทิ้งจากภายนอกบ้าน

บริเวณด้านหลังถังขยะก็จะมีจัดสวนลงต้นไม้ไว้ให้กินหน่อย

มีไฟหน้าบ้าน 1 ดวงปิดเอาไว้ให้เหนือรั้วบ้านฝั่งถังขยะ

ดีเทลประตูรั้วรางเลื่อนเหล็กด้านหลังค่ะ

พื้นโรงจอดรถจะได้เป็น ซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ บ้านตกแต่งทำมาให้ดูแบบเป็นพื้นคอนกรีตแสตมป์ ลายหินสีเทา

โครงสร้างพื้นลานจอดรถด้านหน้าบริเวณ ทางลาด นั้น เป็น Slab On Ground แยกออกจากโครงสร้างบริเวณโรงรถ สังเกตุได้จากบ้านตัวอย่างที่มีร่องรอยต่อของโครงสร้างอยู่ โครงการได้โรยหินกรวดแม่น้ำสีขาวตกแต่งเอาไว้

สวนบริเวณหน้าบ้านมาตรฐานส่งมอบที่ได้ก็จะปูหญ้า และลงต้นไม้ไว้ให้แบบนี้เลยค่ะ มีทั้งไม้ใหญ่ลงให้ที่หน้าบ้าน 1 จุดและหลังบ้านอีก 1 จุด

:: บ้าน Darjeeling : ชั้น 1 ::

ส่วนบ้านตกแต่งเขาทำเป็นบ่อน้ำพุเอาไว้หน้าบ้านให้นะคะ หากใครชอบเลี้ยงปลาก็เป็นไอเดียที่ดีในการตกแต่งเพิ่มบรรยากาศของบ้านนะ ช่วยให้หน้าบ้านเย็นขึ้นด้วย

สิ่งที่บ้านของโครงการนี้โดดเด่นก็จะเป็นเฉลียงหน้าบ้านที่ทำมาให้ค่อนข้างใหญ่ จะสามารถนั่งเล่นชมสวนได้สบายหรือจะต่อเติมกั้นเป็นห้องปิดในอนาคตก็ยังได้นะคะ หากพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านไม่พอใช้ บ้านมาตรฐานที่ได้จากไม่มีราวกันตกเหล็กให้นะจะเป็นที่นั่งปูนทาสีเดียวกับผนัง

พื้นที่เลี้ยงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 เซนติเมตร บริเวณขอบเป็นหินล้างยาวลงมาถึงบันไดทางขึ้น ซึ่งบันไดจริงที่ได้จากไม่มีราวกันตกให้นะคะ

เฉลียงหน้าบ้านนี้มีทางเดินเชื่อมต่อกับโรงจอดรถด้วย ไม่จำเป็นต้องเดินผ่านสวนเหยียบดิน ก็สามารถไปถึงอีกฝั่งหนึ่งได้

ภาพบริเวณเฉลียงหน้าบ้านอีกมุมหนึ่งค่ะ

ระแนงกันแดดเป็นโครงเหล็กปีด้วยไม้ระแนงสังเคราะห์ทาสีน้ำตาล ซึ่งไม่มีแผ่นโพลี่คาร์บอเนตกันฝนให้นะคะ หากลูกบ้านต้องการคงต้องนำมาติดเอง ระแนงนี้จะสามารถกันแดดได้เท่านั้น

เข้าไปชมภายในบ้านกันค่ะ ประตูทางเข้าหลักของบ้านจะเป็นลักษณะยุบเข้าไปจากโรงจอดรถ และมีบันไดขึ้น 3 ขั้น ยกระดับขึ้นไปจากพื้นลานจอดรถประมาณ 45 เซนติเมตร จึงหมดห่วงเรื่องน้ำท่วมไปได้เลย

วัสดุประตูเป็นบานสวิงไม้ HDF ปิดผิวลายไม้สีเดียวกับเพดาน มีหน้าต่างบาน fix กระจกอยู่ด้านข้างช่วยให้แสงธรรมชาติเข้าไปภายในโถง ทางเข้า

ประตูทางเข้าหลักของบ้านจะได้เป็นก้านโยกสแตนเลสธรรมดานะคะ ส่วน digital door lock ที่เห็นคือจะเป็นโปรโมชั่นของแต่ละหลังค่ะยี่ห้อ samsung

มีปลั๊กไฟกันน้ำติดให้ทีข้างประตูด้วย เผื่อต้องการใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าอะไรบริเวณโรงจอดรถ

เข้ามาในบ้านจากโรงจอดรถก็จะเจอกับผนังยิปซั่มไปข้างในค่ะซึ่งสามารถ built in ตู้เก็บของภายในได้เหมือนบ้านตกแต่งที่เขาทำมาให้ชมกัน

จากโถงทางเข้าบ้านมองไปทางด้านซ้ายมือจะเจอกับห้องนอน 4

เข้ามาชมภายในห้องนอนสี่ กันก่อนนะคะ ห้องนอนนี้บ้านตกแต่งถูกจัดให้เป็นห้องทำงานอเนกประสงค์ค่ะเนื่องจาก เป็นห้องที่มีเฉลียงสามารถเปิดออกไปสู่ด้านหลังของบ้านได้ แต่หากเป็นบ้านที่มีผู้สูงอายุก็สามารถทำให้เป็นห้องนอนได้เช่นกันค่ะ และวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้เลย

เพดานห้องจะได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ 4 จุด

ประตูออกไปสู่เฉลียงภายนอกบ้านเป็นบานอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง

เฉลียงด้านข้างของบ้านเป็นเฉลียงปูนยกระดับขึ้นมาประมาณ 45 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาลขนาด 30 * 30 ซม. ขอบวัสดุพื้นหินล้างกันลื่น

เหนือประตูมีติดไฟระเบียงทรงกระบอกโมเดิร์นไว้ให้แบบนี้

รั้วหลังบ้านบริเวณข้างบ้านสูง 1.7 เมตรส่วนหลังบ้านบริเวณติดกับพื้นที่ข้างเคียงสูง 2.5 เมตรค่ะ

จากเฉลียงหลังบ้านมองเข้ามาภายในห้องทำงานอีกครั้งค่ะ ห้องนี้เนื่องจากถูกออกแบบให้เป็นห้องนอนของผู้สูงอายุจึงมีห้องน้ำอยู่ภายในด้วย

บริเวณมุมสูงของห้องติดกับโรงรถมีหน้าต่างบานกระทุ้งวัสดุอลูมิเนียมสีขาวกระจกสีเขียวตัดแสงติดเอาไว้ให้ด้วยซึ่งเป็นบานเปิดข้างทำให้ห้องนี้เป็นห้องที่ลมจะ flow เป็นอย่างดี

ซึ่งจุดติดตั้งหน้าต่างนี้เป็นผนังห้องน้ำยุบเข้าไปให้เป็นจุดวางคอยล์ร้อนแอร์

ผนังบริเวณประตูทางเข้าก็เป็นผนังยุบเข้าไปเช่นกันซึ่งสามารถบิวท์อินเป็นตู้เก็บของได้ หรือจะวางโซฟาตกแต่งเหมือนบ้านตกแต่งก็ได้ค่ะ

ถ่ายโต๊ะทำงานมาให้ชมกันอีกมุมหนึ่งตกแต่งสวยดี

ห้องทำงานนี้จะมีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

เปิดเข้าไปภายในห้องน้ำก็จะเจอกับสวนแห้งซึ่งติดตั้งอ่างล้างหน้าและโทรสุขภัณฑ์อยู่ข้างกัน ถัดไปก็จะเป็นส่วนเปียกพื้นที่อาบน้ำ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 * 30 ซม. ลดระดับลงจากพื้นภายนอกประมาณ 4 ซม.

จุดติดตั้งโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้านั้นทำเป็น Low Wall ผนังปูกระเบื้องเซรามิคลายไม้ขนาด 20 * 30 ซม. สำหรับวางของพวกสบู่ แปรงสีฟันหรือของตกแต่งได้

ภายในห้องน้ำมีทั้งบ้านมาตรฐานและบ้านตกแต่งนั้นได้เหมือนกันทุกประการเลยนะคะ รวมถึงกระจกก็จะได้เต็มบานแบบนี้เลย

อ่างล้างมือยี่ห้อ American Standard เซรามิคทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น มีพื้นที่สำหรับวางของด้านหลังบริเวณก๊อกน้ำได้นิดหน่อย

ก๊อกน้ำแบบก้านโยกสแตนเลส ดีไซน์โมเดิร์นยี่ห้อ American Standard เช่นกัน

วัสดุ Top ของ Low Wall เหนืออ่างล้างมือ ปูด้วยหินเอ็มเพอร์ราโด้

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard พื้นที่นั่งบริเวณข้างโถเหลือเยอะดีค่ะนั่งสบายดี

โถสุขภัณฑ์ใช้ระบบ Dual Flush Valve แบบเลือกระดับความแรงของน้ำได้ มีขอบด้านบนเล็กน้อยซึ่งทำให้สามารถวางของเล็กๆน้อยๆบนโถส้วมได้สะดวก เช่นแจกันดอกไม้น่ารักๆ

สายชำระวัสดุสแตนเลสยี่ห้อ American Standard ที่วางกระดาษทิชชู่เป็นสแตนเลสทั้งชิ้นฝังอยู่บนผนังยี่ห้อ American Standard เช่นกัน

จุดติดตั้งที่แขวนผ้าเช็ดตัวจะอยู่ด้านข้างของอ่างล้างหน้าค่ะ

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวขนาดความกว้าง 60 cm ยี่ห้อ American Standard วัสดุสแตนเลส

ภายในห้องน้ำจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวงแบบนี้ค่ะ

ห้องน้ำนี้จะแยกโซนส่วนเปียกส่วนแห้งโดยพื้นที่อาบน้ำจะมีผนังยื่นขึ้นมาประมาณ 60 เซนติเมตรด้านซ้ายมือซึ่งสามารถติดตั้งประตูกระจกกั้นอาบน้ำหรือผ้าม่านได้อีกประมาณความกว้าง 90 เซนติเมตร บริเวณทางเดินเข้า

ขนาดพื้นที่อาบน้ำเท่ากับ 1.5 * 0.9 เมตร ลดระดับลงจากส่วนแห้งประมาณ 2 เซนติเมตร

ชุดฝักบัวติดอยู่กับผนัง กระเบื้องปูผนังลายไม้เช่นเดียวกับผนังของ Low Wall เหนืออ่างล้างหน้า มีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้งติดอยู่ด้านข้าง

ชุดฝักบัวยี่ห้อ American Standard แบบฝังอยู่กับผนัง ไม่มีโครงปรับระดับค่ะ หัวฝักบัวขนาดพอดีไม่ใหญ่ไม่เล็ก

หน้าต่างบานกระทุ้งวัสดุอลูมิเนียมสีขาว กระจกฝ้าโปร่งแสง มือจับแบบก้านโยกบิดลงเพื่อล็อคตัวบาน

จากห้องนอน4 อเนกประสงค์ด้านล่าง คราวนี้เราจะพาเข้าไปดูโซนหลักของบ้านกันนะคะ นั่นคือห้องนั่งเล่นด้านขวามือจากประตูทางเข้า

จากทางเข้าเมื่อเดินออกสู่ห้องนั่งเล่นมองไปทางด้านขวามือก็จะเจอกับมุมนี้ค่ะ ห้องนั่งเล่นนั้นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารด้านหลัง ซึ่งห้องรับประทานอาหารก็จะเชื่อมต่อกับทางเข้าของห้องครัวด้านซ้ายมือ และเฉลียงพักผ่อนหน้าบ้านด้านขวามืออีกที ส่วนห้องนั่งเล่นนั้นก็มีเฉลียงเล็กๆหน้าบ้านเช่นกันค่ะ แต่เฉลียงนี้จะเป็นทางเดินสำหรับเดินผ่านจากโรงจอดรถไปยังเฉลียงใหญ่ ฝ้าเพดานบ้านสิ่งที่ได้จะเป็นแบบภาพด้านล่างค่ะ ความสูง 2.6 เมตรลดระดับขึ้นไป 20 ซม. รวมเป็นความสูงฝ้าทั้งหมด 2.8 เมตร ซึ่งสูงโปร่งเลยทีเดียว

พื้นที่ห้องนั่งเล่นซึ่งเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารนั้นเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบให้ทุกคนในครอบครัวมีปฏิสัมพันธ์กันค่ะ สังเกตว่าเมื่อเข้าไปแล้วจะสามารถมองกวาดสายตาทะลุถึงกันได้หมดเลย ห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาได้ประมาณ 5-7 ที่นั่งเลยทีเดียวหากทำเป็นโซฟาเบดแบบเชื่อมถึงกัน

ประตูทางเข้าบ้านจากห้องนั่งเล่นบริเวณเฉลียงหน้าบ้าน ประตูเป็นบานเลื่อนคู่วัสดุอลูมิเนียมสีขาวกระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานมีกุญแจฝังในบาน

จากประตูทางเข้ามองเข้ามายังห้องนั่งเล่นอีกมุมหนึ่งค่ะ

ระยะจากโซฟาถึงทีวี 4 เมตรค่ะ สามารถ build ผนังดูทีวีได้กว้างประมาณ 2.4 m เลย ที่บ้านมาตรฐานจะเดินปลั๊กไฟ และสายอากาศมาให้เรียบร้อย

ไอเดียการจัดตู้วางทีวีแบบตู้เต็มบานในแนวสูง ทำให้สามารถเก็บของได้เยอะ และใช้พื้นที่ใช้สอยได้คุ้มค่า

ปลั๊กไฟและสวิตซ์ไฟทั้งหมดในบ้านยี่ห้อ Bticino

จากห้องนั่งเล่นก็จะเชื่อมต่อกับห้องทานอาหาร

บริเวณผนังปลายสุดของห้องนั่งเล่นจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งอยู่ถึงจุดค่ะซึ่งเป็นช่องแสงจากบริเวณด้านข้างของบ้าน

ห้องทานอาหารนี้สามารถวางโต๊ะได้ 6-7 ที่นั่งเลย

ซึ่งห้องทานอาหารนี้จะเชื่อมต่อกับเฉลียงพักผ่อนใหญ่ด้านหน้าของบ้าน

และมีทางเดินไปสู่ห้องครัว และลานซักล้างอยู่ด้านหลัง

ประตูทางออกสู่ห้องครัวอยู่ด้านขวามือและลานซักล้างจะอยู่ด้านซ้ายมือที่เป็นประตูกระจกใสค่ะ ห้องครัวนี้จะไม่ได้กั้นประตูมาให้นะคะ ต้องกั้นเอง

ภาพภายในห้องครัวบ้านจริงที่ได้ก็จะเป็นห้องครัวเปล่าแบบนี้ค่ะซึ่งสามารถดีไซน์เคาน์เตอร์ได้เองตามชอบใจของลูกค้า

โคมไฟภายในห้องครัวก็จะเหมือนกับโคมไฟบริเวณโรงจอดรถค่ะ เป็นโคมซาลาเปากลมทรงโมเดิร์น

ห้องครัวนี้มีหน้าต่างช่องแสงอยู่ 1 จุด ซึ่งเป็นหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกสีเขียวตัดแสง แนะนำให้ติดตั้งอ่างล้างจานบริเวณนี้นะคะจะได้สามารถระบายความชื้นได้ดี

ที่ผนังทั้งสองด้านของห้องครัวนั้น ได้มีการเดินปลั๊กไฟและสวิตช์ไฟให้แบบนี้รวมถึงท่อน้ำสำหรับเดินน้ำต่อเข้าอ่างล้างจานด้วยค่ะ

ประตูทางออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านวัสดุอลูมิเนียมสีขาว กระจกใสสีเขียวตัดแสง

มือจับก้านโยกสแตนเลสยี่ห้อ Haffele

เมื่อเปิดประตูออกไปแล้วก็จะเจอกับ step บันไดทางลงสู่ลานซักล้าง 2 ขั้น

บันไดบ้านตกแต่งทำมาให้ชมเป็นบันไดพื้นผิวหินล้างกันลื่นนะคะ แต่บ้านมาตรฐานส่งมอบจะเป็นคอนกรีตปาดเรียบธรรมดา สามารถเลือกวัสดุบันไดและแบบการปูพื้นได้ตามใจชอบเลย

ที่หลังบ้านมีก๊อกน้ำสำหรับงานสวน และปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำให้ด้วยค่ะ

จากระเบียงมองไปด้านขวามือ บ้านตกแต่งทำมาให้ชมเป็นโซนพื้นที่ห้องครัวด้านข้าง เป็นสเต็ปบันไดยกขึ้นไปเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ครัวด้านข้างซึ่งเป็นจุดวางแทงค์น้ำและปั๊มน้ำด้วยเช่นกัน โครงการตกแต่งมาให้ชมแบบเป็นพื้นที่ที่สามารถมานั่งปิกนิกกันตอนเย็นๆได้

แต่การที่จะจัดพื้นที่แบบภาพด้านบนนั้นได้ต้องเลือกที่ดินที่มีพื้นที่ด้านข้างเหลืออยู่พอสมควรนะคะ บ้านมาตรฐานที่เราถ่ายมาให้ชมวันนี้พื้นที่ไม่ได้เหลือเยอะขนาดนั้นก็พอจะทำได้แต่คงจะไม่กว้างเท่า

ภาพตอนปิกนิกด้านข้างของบ้านถ่ายจากหน้าบ้านบริเวณห้องทานอาหาร

คราวนี้เราจะพาไปชมบริเวณโถงบันไดทางขึ้นชั้นสองของบ้านกันนะคะ สังเกตุภาพบ้านตกแต่งกับบ้านมาตรฐานจะไม่เหมือนกันค่ะ บ้านตกแต่งนั้นจะมีฉากยื่นขึ้นมากั้นราวบันไดด้านข้าง ซึ่งหากจะทำตามแนะนำให้เป็นฉากโปร่งแสงแบบนี้นะคะเพื่อที่จะให้แสงจากด้านหลังของบ้านเข้ามาภายในตัวบ้านได้ไม่ถูกความทึบของฉากบังไป

ซูมให้เห็นส่วนทางขึ้นชั้นสองของบ้านกันชัดๆ

ด้านขวามือจะเป็นบันไดและห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ ส่วนด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งใช้ร่วมกันทั้งหมดในโซน Living Area

เข้ามาชมภายในห้องน้ำกันค่ะ ภายในห้องน้ำมีจะไม่มีโซน Shower นะคะ เป็นห้องที่เน้นใช้เข้าห้องน้ำ ล้างหน้าอย่างเดียว เนื่องจากมีอีกห้องนึง ที่มีโซนอาบน้ำอยู่ที่ชั้น 1 แล้ว ส่วนสุขภัณฑ์และ Accessories ทั้งหมดได้ตามนี้ ฝ้าเพดานภายในห้องน้ำทั้งหมดสูง 2.5 เมตร

ระดับพื้นห้องน้ำลดลงไปจากพื้นบ้านปกติประมาณ 10 ซม.

ภายในห้องน้ำได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ตรงข้ามห้องน้ำจัดเป็นห้องเก็บของค่ะประตูห้องเก็บของบาน hdf เช่นกัน ภายในห้องเก็บของจะเป็นห้องใต้บันไดมีตู้ไฟโหลดเซ็นเตอร์ยี่ห้อ bticino อยู่ภายใน และมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์ให้ 1 ดวง

ตู้ไฟ Load Center ยี่ห้อ Bticino

คราวนี้เราจะพาขึ้นไปที่ชั้น 2 กัน บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ราวบันไดเป็นวัสดุปูนก่อขึ้นมาที่ฐาน ด้านบนเป็นโครงเหล็กทาสีน้ำมันสีขาวและเราจับไม้สีเดียวกันกับลูกนอน

โถงบันไดสูงโปร่งดีค่ะ ไปที่ติดผนังบันไดเป็นโคมฟลูออเรสเซนต์ทรงโมเดิร์นปิดหัวท้ายด้วยวัสดุสแตนเลสสวยงามบ้านมาตรฐานที่ได้จะได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 จุดที่บริเวณเหนือหน้าต่างและไฟติดผนังบันได 1 จุด

ไปที่ติดผนังบันไดเป็นโคมฟลูออเรสเซนต์ทรงโมเดิร์น

บันไดนี้มีฉันพักทั้งหมด 3 จุดด้วยกันค่ะและทั้งหมดเป็นชานพักแบบเต็มเต็มขั้นรูปสี่เหลี่ยมเดินสบายไม่มีสะดุด

การจบขอบมุมของพื้นชั้น 2 กับบันได พื้นชั้นสองของบ้านจะเป็นวัสดุไวนิลลายไม้นะคะ

ภาพจากห้องนั่งเล่นที่ชั้นสองมองตรงไปยังโถงบันได โคมไฟให้ห้อยในภาพนี้ โครงการไม่ได้ติดมาให้นะคะ

:: บ้าน Darjeeling : ชั้น 2 ::

ขึ้นมาถึงชั้นสองของบ้านการแล้วค่ะให้ดูผังพื้นประกอบกันไปนะ

จากโถงบันไดมองตรงไปที่โซนห้องนั่งเล่นของชั้น 2 ซึ่งเป็นโซน open ไม่มีประตูปิดค่ะซึ่งสามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ได้หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้

โครงการได้ตกแต่งห้องนี้เป็นโซนนั่งเล่นพักผ่อนส่วนกลางของบ้าน ซึ่งสามารถมานั่งเล่นพักผ่อนจริงจังได้ ส่วนห้องนั่งเล่นชั้นล่างจะเน้นรับแขกมากกว่าค่ะ ห้องนี้เหมาะที่จะจัดเป็นห้องดูหนังมากๆเลยค่ะเนื่องจากเป็นห้องที่แสงเข้าแบบพอดี โดยช่องแสงที่เป็นบานเลื่อนประตูอลูมิเนียมออกไปสู่ระเบียงหน้าบ้าน ไม่สว่างและก็ไม่มืดจนเกินไปหากติดม่านกันแสงแบบร้อยเปอร์เซ็นต์ก็สามารถดู

ระเบียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 * 30 ซม. ขนาดพอดี แต่ก็ไม่ใหญ่ขนาดออกไปนั่งนอนเล่นชิลๆได้นะคะ แต่หากจัดวางเก้าอี้ดีๆก็สามารถนั่งได้อยู่ไม่เกิน 2 คน

ภาพมุมมองจากระเบียงไปทางด้านซ้ายมือ และด้านขวามือ เป็นจุดวางคอยล์ร้อนแอร์ของห้องนั่งเล่นชั้น 2

ห้องนั่งเล่นนี้ที่ผนังทีวีก็เดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เช่นกันค่ะระยะดูทีวีประมาณ 3.4 เมตรใกล้กว่าห้องนั่งเล่นชั้นล่าง

หากนั่งดูทีวีบนโซฟานี้มองไปเยื้องๆ ก็จะเจอกับห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนเล็กของบ้าน

แต่ว่าประตูทางเข้าของห้องนอน Master bedroom นั้นอยู่ด้านข้างของโซฟาค่ะ เราจะพาไปชมห้องนี้กันก่อนนะคะ

วัสดุประตูของบ้านทุกห้องจะเป็นไม้ HDF ทาสีน้ำมัน วงกบ HDF เช่นกันค่ะ

มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐานยี่ห้อ Colt

มองเข้าไปในห้องนอน master bedroom ห้องนอนนี้จะไม่มีระเบียงนะคะระเบียงชั้นสองของบ้านจะอยู่ที่ห้องเมื่อตะกี้และห้องนอน 2 เท่านั้น แต่ห้องนอนนี้จะมีผนังยุบเข้าไปซึ่งวางหน้าต่างแบบ Corner Window สามารถมองเห็นวิวได้มุมกว้างและจัดวางโซฟาเป็นมุมอ่านหนังสือน่ารักๆได้

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียงค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงซ้ายมือ 1.4 เมตร ขวามือ 0.8 เมตร

พื้นที่ปลายเตียงกว้าง 1.5 เมตรซึ่ งสามารถวางตู้ความลึก 50 เซนติเมตร ได้หรือจะลึกกว่านี้ก็ยังเหลือที่เดินอยู่ค่ะ

ตู้วางทีวีปลายเตียงนั้นสามารถ Build ให้เต็มผนังได้เลยนะคะ ยังเหลือที่อีกเยอะ แต่ไม่มีเดินปลั๊กไฟและสายอากาศให้เหมือนกับด้านนอกนะคะ คงต้องลากสายไฟมาจิ้มเอาเอง

พื้นที่ข้างเตียงเป็นผนังยุบเข้าไปประมาณ 80 ซม. ค่ะซึ่งสามารถวางเตียงเดย์เบดเล็กๆให้เป็นมุมอ่านหนังสือหรือมุมนั่งพักผ่อนชมวิวได้

หน้าต่างเป็นแบบกระจกเข้ามุมบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวกระจกสีเขียวตัดแสง ซึ่งสามารถมองเห็นวิวภายนอกห้องได้ในมุมกว้าง

มองออกไปจากหน้าต่างก็จะเจอกับระแนงไม้ของเฉลียงหน้าห้องทานอาหารแบบนี้

จากหน้าต่างมองย้อนกลับไปตรงๆภายในห้องนอน ก็จะเจอกับทางเข้า Walk In Closet ด้านข้างค่ะ ที่เป็นผนังยื่นออกมานั้น คือห้องน้ำส่วนตัวของภายในห้องนอนนี้

พื้นที่ walk in closet นั้นอยู่ตรงกันข้ามกับประตูทางเข้าห้องน้ำซึ่งสามารถทำตูได้ความลึก 60 เซนติเมตรและยังเหลือทางเดินหน้าห้องน้ำอีกประมาณ 80 เซนติเมตรมีช่องแสงหน้าต่างบานกระทุ้ง อยู่หนึ่งบานติดตามแนวความสูงของห้อง เพื่อให้สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้พอดีและยังมีความเป็นส่วนตัวอยู่

บานตู้เสื้อผ้าแนะนำให้ทำเป็นแบบบ้านเลื่อนนะคะแต่บ้านตกแต่งหลังนี้ทำมาให้ชมแบบไม่มีบานปิดซึ่งหากใครกลัวเปลืองงบก็สามารถทำเป็นรางผ้าม่านเลื่อนม่านปิดแทนได้ค่ะเพื่อกันฝุ่น

ห้องนอนนี้มีห้องน้ำส่วนตัวอยู่ตรงข้ามกับโซนแต่งตัวพอดีค่ะภายในห้องน้ำวัสดุกระเบื้องเหมือนกันกับชั้นล่างแต่ต่างสีกันเท่านั้นค่ะ

กระเบื้องที่ผนัง หลังอ่างล้างหน้านั้นจะสีเข้มขึ้นกว่าชั้นล่างค่ะแต่ลายเดียวกันทุกประการวัสดุหินที่ปิดด้านบนก็เหมือนกันเช่นกันสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำก็เหมือนกันทุกประการกับชั้นล่างค่ะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 × 30 เซนติเมตร ลดระดับลงจากพื้นห้องนอนซึ่งปูกระเบื้องไวนิลลายไม้ประมาณ 10 เซนติเมตร

ตรงข้ามกับ โถสุขภัณฑ์มีติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวและหน้าต่างช่องแสง บานกระทุ้งอะลูมิเนียมสีขาวกระจกฝ้าโปร่งแสง

ภายในโซนอาบน้ำขนาด 90 × 150 เซนติเมตรด้านข้างมีผนังยื่นออกมา 30 เซนติเมตรเผื่อว่าหากต้องการติดประตูฉากการอาบน้ำซึ่งสามารถติดได้ทั้งแบบบานเลื่อนและบานสวิงเลยนะคะ

ชุดฝักบัวยี่ห้อ American Standard เช่นเดียวกันกับข้างล่าง

ดูห้อง master bedroom กับไปหมดแล้วคราวนี้เข้ามาดูห้องนอนเล็กกันบ้างนะคะ ออกจากห้อง master bedroom มาก็จะเจอกับทางเข้าของห้องนอนเล็กที่อยู่ตรงกันข้ามกันพอดี

ห้องนอน 2 อยู่ด้านซ้ายมือสุด ห้องนอน 3 อยู่ตรงกลาง โดยใช้ห้องน้ำร่วมกันที่ห้องด้านขวามือสุดนั่นเองค่ะ

เข้าไปชมภายในห้องน้ำก่อนละกันจะได้ไปดูห้องนอนทีเดียวเลย เพราะห้องน้ำนั้นไม่มีอะไรมากค่ะ ได้สุขภัณฑ์ และวัสดุเหมือนกันกับทุกห้องที่ผ่านมา การวางผังคือเดินตรงเข้าไปก็จะเจอกับส่วนอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ด้านซ้ายมือ ก่อนที่จะเจอกับโซนอาบน้ำด้านหลังสุด ซึ่งก่อกำแพงขึ้นมาบังด้านข้างโถสุขภัณฑ์เล็กน้อย

ทางเข้าซอยอาบน้ำนั้นกว้าง 80 ซม. ค่ะสามารถติดฉากกั้นกระจก หรือว่าผ้าม่านได้ ส่วนชุดฝักบัวก็เหมือนกันกับทุกห้องที่ผ่านมายี่ห้อ american standard

มีหน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้งติดอยู่ที่ฝั่งตรงกันข้ามกับชุดฝักบัวด้วยค่ะ

เราจะเข้าไปชมภายในห้องนอน 2 ด้านซ้ายมือกันก่อนนะคะ

ห้องนอน 2 นี้เป็นห้องนอนขนาดกลางของบ้านค่ะ และเป็นห้องที่มีระเบียงส่วนตัวอยู่ติดกับด้านหน้าของบ้าน สามารถออกสู่ประตูระเบียงได้ด้านขวามือ

มีช่องแสงบานกระทุ้งอีกจุดหนึ่งที่ด้านขวามือถัดจากประตูระเบียงค่ะ

ห้องนอนมีโครงการตกแต่งให้ชมเป็นแนวห้องเด็กโตขึ้นมาหน่อยค่ะ ซึ่งต้องการห้องเก็บของและพื้นที่สำหรับอ่านหนังสือที่เยอะขึ้น สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ 2 ที่นอนได้

ตู้เก็บของและโต๊ะอ่านหนังสือน่ารักเชียวค่ะ

โดยเหลือพื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือเท่ากับ 0.75 เมตร ขวามือเท่ากับ 1.55 เมตร เหลือเยอะเดินสบายทีเดียว

ปลายเตียงเหลือทางเดิน 0.7 เมตร ซึ่งสามารถเดินออกสู่ระเบียงหน้าบ้านได้

ประตูออกสู่ระเบียงบานอลูมิเนียมสีขาวกระจกสีเขียวตัดแสง มือจับเซาะร่องมาตรฐาน

ระเบียงของห้องนี้มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างค่ะ ปูพื้นระเบียงด้วยวัสดุกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ลดระดับลงจากพื้นห้องนอนซึ่งเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้ประมาณ 10 ซม.

จากระเบียงมองไปทางด้านซ้ายมือและขวามือเจ้าจัดระเบียบค่อนข้างโปร่งค่ะ เป็นโครงเหล็กทาสีน้ำมันสีน้ำตาล ส่วนราวจับเป็นวัสดุไม้สังเคราะห์

ส่วนคอล์ยร้อนแอร์ของห้องนอนเล็กทั้งสองห้องจะติดอยู่ที่ด้านข้างของบ้านค่ะ สามารถเดินออกไปซ่อมแซมได้

มุมมองจากบ้านตัวอย่างไปยังบ้านฝั่งตรงข้าม

มาถึงห้องนอนสุดท้ายแต่เราขาดนั่นก็คือห้องนอน 3 ห้องนอนนี้จะอยู่ติดด้านหลังของบ้านค่ะ มีหน้าต่างช่องแสง 2 จุดคือหน้าต่างบานกระทุ้งด้านข้างบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนด้านหลังบ้าน

ห้องนอนหมีโครงการตกแต่งให้เป็นอีกห้อง living area เล็กๆค่ะ ซึ่งหากจะทำเป็นห้องทำงานก็ย่อมได้ มี Built In ฐานสำหรับวางฟูกเตียงขนาด 3 x 5 ฟุต ซึ่งก็กลายเป็น Day Bed น่ารักสำหรับนั่งอ่านหนังสือในยามกลางวัน

พื้นที่เหนือประตูก็สามารถทำให้มีประโยชน์ได้โดยการติดตั้งชั้นวางของนะคะ แต่เวลาติดก็ให้เช็คระยะที่ประตูจะเปิดออกมาด้วยล่ะ

อีกมุมมองของเตียงเดย์เบด ด้านหลังจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียม สามารถมองเห็นวิวสีเขียวพื้นที่ข้างเคียงโครงการ

ด้านข้างประตูมีเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยค่ะ เผื่อว่าบ้านไหนอาจจะปรับ Function ห้องนอนนี้ให้เป็นห้องนอนแบบจริงจัง หรือต้องการติดทีวีที่ผนังจะได้สามารถทำได้สะดวก

::: แบบบ้าน Earl Grey : 220 ตร.ม. :::

มาถึงบ้านขนาดเล็กของโครงการกันบ้างแล้วค่ะนั่นก็คือ บ้าน Earl Grey ขนาด 220 ตร.ม. ฟังก์ชั่นทุกอย่างจะให้คล้ายกับบ้านหลังที่แล้ว แต่ว่าจะไม่มีห้องน้ำภายในห้องนอนเล็กที่ชั้น 1 ถูกตัดออกไป และมีการสลับตำแหน่งการวางผังเป็นแนวยาว ภายในจะเป็นอย่างไรเข้าไปชมกันเลยค่ะ

:: บ้าน Earl Grey : ชั้น 1 ::

บ้านหลังนี้สามารถจอดรถได้ 2 คันเช่นกัน แต่จะไม่มีทางเชื่อมเฉลียงหน้าบ้านฝั่งข้างโรงจอดรถรวมกันกับบ้านหลังที่แล้วค่ะ ส่วนหน้าตาของรั้วหน้าบ้านนั้นเหมือนกันกับบ้าน Darjeeling ทุกประการ

หน้าตาของเฉลียงพักผ่อนหน้าบ้านเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐาน ก็คล้ายคล้ายกับบ้านหลังที่แล้วค่ะ ก็คือจะไม่มีรั้วเหล็กให้แต่จะเป็นรั้วปูนซึ่งสามารถทำเป็นที่นั่งไปได้ไปเลย

การใช้สีและวัสดุปูพื้นก็เหมือนกันทุกประการ บ้านหลังนี้เฉลียงจะตรงเข้าสู่ห้องนั่งเล่นที่หน้าบ้านพอดีค่ะ แต่บ้านหลังที่แล้วจะเข้าที่ห้องทานอาหาร

แอบถ่ายพื้นที่ว่างระหว่างบ้านตัวอย่างมาให้ชมกันสักหน่อย การใช้หินกรวดโรยที่พื้นแทนที่จะปูหญ้า ก็ช่วยประหยัดงบและสร้างบรรยากาศเหมือนรีสอร์ทให้แก่บ้านได้อีกทางหนึ่งนะคะ และดูแลรักษาง่ายอีกด้วย

เข้าไปชมภายในบ้านกันค่ะ คราวนี้เราจะเข้าจากที่จอดรถ หน้าตาของประตูทางเข้าบ้านนั่นก็เหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ ประตูบานไม้สังเคราะห์ปิดผิวลายไม้ บ้านบนทำฝ้าเพดานลดระดับลงมา กรุลายไม้ และติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง ส่วน digital door lock นั้นเป็นโปรโมชั่นค่ะ

บันไดทางขึ้นบ้านยกขึ้น 3 step เช่นเดียวกันกับบ้านหลังที่แล้ว สูงจากพื้นโรงรถประมาณ 45 ซม. และมีที่นั่งปูนปูกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 ให้เรียบร้อยสำหรับนั่งรอหรือนั่งเปลี่ยนรองเท้า

เมื่อเข้าไปภายในบ้านก็จะเจอกับโถงบันไดทางขึ้นชั้นสองของบ้านด้านข้างก่อนเลยค่ะ อีกฝั่งหนึ่งตรงกันข้ามจะเป็นห้องทานอาหาร ตรงไปจะเป็นห้องครัวและห้องนอนเล็กหรือห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่าง

ห้องทานอาหารนี้จะอยู่ด้านหน้าของห้องครัวค่ะ ซึ่งพื้นที่ห้องทานอาหารนั้นกว้างเลยทีเดียว สามารถจัดที่นั่งได้ประมาณ 6-8 ที่เลย

ด้านหน้าของห้องทานอาหารก็จะเป็นห้องนั่งเล่นซึ่งเชื่อมต่อกับเฉลียงภายนอกของอาคารที่เราพาไปดูกันเมื่อตะกี้

ด้านข้างของห้องทานอาหารมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวกระจกสีเขียวตัดแสง สามารถเปิดออกไปที่ด้านข้างของบ้านได้

บ้านตกแต่งโครงการได้ทำเป็นโซนปิกนิกเหมือนกันกับหลังที่แล้วค่ะ มีบ่อน้ำพุให้ด้วย

มองไปทางด้านขวามือด้านหลังเป็นจุดวางปั๊มน้ำและแทงค์น้ำ

มองไปด้านซ้ายมือเป็นทางเดินออกสู่สวนหน้าบ้าน

แต่พื้นที่ด้านข้างของบ้านจริงนั้นก็ไม่ได้กว้างเหมือนกันกับบ้านตกแต่งนะคะ เนื่องจากติดรั้วของบ้านข้างเคียงแต่ก็สามารถทำได้เหมือนกันเพียงแค่พื้นที่จะเล็กลงมาหน่อย

จัดห้องทานอาหารเข้ามาชมที่ห้องนั่งเล่นกันค่ะ

พื้นที่วางโซฟาค่อนข้างกว้างค่ะสามารถวางได้เต็มที่ 3-5 ที่นั่งเลย

ที่ผนังวางทีวีก็มีเดินปลั๊กไฟและสายอากาศติดเอาไว้ให้ค่ะ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.2 เมตรสามารถวางทีวีได้ประมาณ 40 นิ้ว

จากโซน Living ที่เราได้ชมกันไปหมดแล้ว คราวนี้จะพาไปชมห้องครัวกันนะคะซึ่งอยู่ที่ผนังด้านหลังของโต๊ะทานอาหารนี้เอง

ซึ่งห้องครัวจะอยู่ตรงกันข้ามกับห้องน้ำชั้น 1 พอดีเลยค่ะตรงกลางจะเป็นประตูทางออกสู่ลานซักล้างด้านหลังบ้าน

ภายในห้องครัวก็จะคล้ายกับบ้านหลังที่แล้ว พื้นที่ใช้สอยเท่ากันเลยค่ะ มีหน้าต่างช่องแสงติดอยู่ที่ผนังด้านหลังบ้านขนาดเท่ากัน เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวกระจกสีเขียวตัดแสง

ผนังด้านข้างสามารถติดตั้งเค้าเตอร์ได้ตามใจชอบ และสามารถวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้ 1 ตัว

อีกฝั่งหนึ่งก็สามารถทำเป็นเคาน์เตอร์และตู้ลอยได้ค่ะมีเดินปลั๊กไฟและสวิตซ์ไฟไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่โถงตรงกลางหาก Build counter ความลึก 50 cm แล้วดึงลิ้นชักหรือบ้านโป่งมาก็ยังสามารถยืนได้อยู่นะคะไม่ถึงกับแคบจนเกินไป

ส่วนห้องน้ำที่อยู่ตรงข้ามกับห้องครัวนั้นก็เหมือนกันกับบ้านที่แล้วค่ะ ไม่มีอะไรแตกต่างเลย

ประตูทางออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านก็เหมือนกันค่ะ เป็นบานอลูมิเนียมสีขาวกระจกสีเขียวตัดแสง มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส ยี่ห้อ Hafele

เข้ามาในบ้านไปชมห้องนอน 4 หรือห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 ของบ้านกางขาอยู่ด้านข้างของบันได

ภายในห้องนี้ถูกจัดให้เป็นห้องนั่งเล่นเล็กๆอีกห้องหนึ่งที่ชั้น 1 ค่ะ จะไม่มีห้องน้ำภายในตัวเหมือนบ้านหลังที่แล้วซึ่งสามารถทำเป็นโซนห้องทำงานได้อย่างจริงจัง หรือจะทำเป็นห้องสำหรับผู้สูงอายุในอนาคตก็ได้

ภายในห้องสามารถวางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้ระหว่างเก้าอี้สตูลได้ที่ด้านข้างอีก 2 ตัวค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาโครงการทำเป็นชั้นวางของโชว์สแตนเลส ซึ่งถ้าใครที่ชอบอ่านหนังสืออาจจะใช้ไอเดียนี้เอาไว้สำหรับจัดเก็บหนังสือเป็นห้องอ่านหนังสือจริงจังก็เลยก็ได้

ห้องนี้มีประตูบานเลื่อนออกสู่ระเบียงด้านหลังบ้าน

ซึ่งระเบียงด้านหลังบ้านก็เป็นเฉลียงยื่นออกมาและปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 ซม. ยกระดับขึ้นประมาณ 45 ซม. จากระดับพื้นดิน

ด้านข้างของบ้านก็สามารถติดตั้งคอยล์ร้อนแอร์ได้แบบนี้ค่ะ

ขึ้นไปที่ชั้นสองของบ้านกัน ด้านข้างของบันไดก็มีห้องเก็บของนะคะซึ่งภายในห้องเก็บของก็จะมีตู้โหลดเซ็นเตอร์ให้เหมือนกันกลับบ้านหลังที่แล้ว

จากชานพักบันไดมองขึ้นไปที่ฝ้าเพดาน บริเวณโถงบันไดมีช่องแสงหน้าต่างบานฟิกติดตั้งเป็นแนวยาวทั้งสองฝั่งทำให้โถงบันไดได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติได้เต็มที่ และมีไฟติดไว้ให้หนึ่งดวงเหมือนกันกลับบ้านที่แล้ว

จากชั้นสองมองเข้าไปที่โถงบันไดค่ะ ที่ด้านข้างของบันไดมีห้องอเนกประสงค์อยู่ 1 ห้องเช่นเดียวกับบ้านหลังที่แล้วแต่จะขนาดเล็กกว่า

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบเต็มขั้น

:: บ้าน Earl Grey : ชั้น 2 ::

ขึ้นมาที่ชั้นสองของบ้านกันแล้วค่ะมองตรงไปก็จะเห็นกับช่องของผนังที่ยุบเข้าไป ซึ่งสามารถทำเป็นตู้เก็บของหรือว่าหากใครมีโต๊ะหมู่บูชาก็สามารถมาตั้งที่บริเวณนี้ก็ได้

เข้ามาชมที่ห้องอเนกประสงค์บริเวณด้านข้างบันไดกันค่ะ ห้องนี้ถูกจัดให้เป็นห้องนั่งเล่นซึ่งจะขนาดเล็กกว่าห้องอเนกประสงค์ของบ้านหลังที่แล้ว แต่จริงๆแล้วก็เป็นห้องที่ขนาดพอดีนะคะไม่ถึงกับกว้างมาก และสามารถกั้นผนังเบาหรือกั้นประตูอีกเล็กน้อยก็ได้ห้องใหม่เพิ่มอีก 1 ห้องเลย

ที่สามารถกั้นผนังขึ้นมาได้เพราะว่ามีราวกันตกของบันได ซึ่งก่อปูนขึ้นมาสูงประมาณ 1 เมตรหากต้องการจะทำผนังเบาหรือผนังตกแต่งก็สามารถทำบนราวกันตกนี้ได้เลยค่ะ และกั้นประตูทางเข้าด้านข้างเพิ่มอีกทีก็ได้

ผนังด้านหลังของโซฟามีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 จุด

ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตรค่ะ ที่ผนังทีวีมีติดตั้งปลั๊กไฟและสายอากาศให้หากโซฟาที่ความยาวสั้นสักหน่อยก็คงจะสามารถวางตู้ได้ที่ใต้ tv เพิ่ม

พื้นที่ระเบียงก็หน้าตาเหมือนกันกลับบ้านที่แล้วค่ะแต่จะแคบกว่าเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 cm ราวกันตกเป็นโครงเหล็กทาสีน้ำมันสีน้ำตาลมือจับเป็นไม้สังเคราะห์

ซึ่งพื้นที่ด้านข้างก็ไม่ถึงขนาดว่าสามารถของมานั่งเล่นชิลๆได้ แต่ก็ยังพอที่จะใช้สอยอย่างอื่นได้เช่นตากผ้า

เข้ามาภายในบ้านกันค่ะมาชมห้องนอนใหญ่ของบ้านกัน ตำแหน่งของห้องจะอยู่ด้านหลังของผนังวางทีวีเมื่อสักครู่นี้เอง

ภายในห้องนอน master bedroom นี้ก็ขนาดพอๆกันกับบ้านหลังที่แล้วค่ะมีจุดเด่นก็คือ บริเวณหน้าต่างข้างเตียงซึ่งเป็นหน้าต่างแบบ corner windows ที่ยุบเข้าไปสามารถทำเป็นเดย์เบดสำหรับนั่งเล่นชมวิวได้

พื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะเหลือคืออะไรค่ะสามารถวางโต๊ะที่ปลายเตียงได้อีก 1 ตัวหรือจะวางโซฟาสำหรับดูทีวีก็ยังได้ พื้นที่ประมาณ 2.55 เมตร ไม่รวมตู้

ภาพถ่ายจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียง ซ้ายมือ 0.7 เมตร ขวามือ 0.55 เมตร สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาด 35-45 ซม. ได้ข้างละ 1 ตัว

ภาพจากเตียงมองไปยังปลายเตียง ที่ผนังติดทีวีก็มีเดินจากทรายและสายอากาศเอาไว้ให้เช่นกันค่ะ หรือใครจะไม่ทำเป็นตู้วางทีวีก็สามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าก็ได้นะคะจะได้เก็บของได้เยอะๆ

พื้นที่พักผ่อนด้านข้างเตียงหากไม่วางโซฟา ก็สามารถทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้นะ เป็นมุมที่บรรยากาศดีอยู่เหมือนกันค่ะ

ห้องนอนนี้มีห้องน้ำในตัวและมีโซน walk in closet ในตัวขนาดเท่ากันกับบ้านที่แล้ว

โซน walk in closet ความกว้างทั้งหมดประมาณ 1.5 เมตรซึ่งสามารถ built in ตู้เสื้อผ้าความลึก 50 ซม. ได้ก็จะยังเหลือที่เดินอยู่กว้างค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำสุขภัณฑ์และวัสดุทั้งหมดก็จะเหมือนกันกับบ้านที่แล้วค่ะ

แต่การวางผังจะแตกต่างกันหน่อยก็คือโซนโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าติดตั้งอยู่ตรงกันข้ามกันพอดี

โซนอ่างล้างหน้ามีพื้นที่ด้านข้างอ่างเหลือ สามารถวางชั้นหรือทำตู้เก็บของหรือเคาน์เตอร์เพิ่มเติมได้

พื้นที่ด้านข้างโถของห้องนี้ก็จะกว้างนั่งสบายสุดๆไปเลยค่ะ

ส่วนโซนอาบน้ำนั้นก็จะเหมือนกันกลับบ้านที่แล้ว

มีหน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้งบ้านใหญ่ติดตั้งอยู่ตรงกันข้ามกับฝักบัว

จาก walk in closet เดินออกมาก็จะเจอกับส่วนห้องนอนในมุมนี้

ออกมาจากห้องนอน master bedroom ก็จะเจอกับห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่อยู่ตรงกันข้ามกันค่ะ และมีห้องน้ำอยู่ตรงกลางใช้ร่วมกัน

ภายในห้องน้ำก็เหมือนกันกับทุกห้องที่ผ่านมา

เข้ามาดูห้องนอนเล็กของบ้านกันนะคะห้องนอนดีก็คือห้องนอน 2 ค่ะ ซึ่งจะแตกต่างจากห้องนอน 2 ของบ้านที่แล้วก็คือไม่มีระเบียงนั่นเอง

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ 1 ตัว พื้นที่ข้างเตียงซ้ายมือเท่ากับ 80 ซม. ส่วนขวามือเท่ากับ 55 ซม. ค่ะ หากเลื่อนมาอยู่ตรงกลางก็สามารถวางโต๊ะข้างเตียงใหญ่ๆได้เลย

แต่ว่าพื้นที่ปลายเตียงจะเหลือ 65 เซนติเมตร คงจะทำได้แค่ชั้นวางของว่างไม่เกิน 1 ฟุตเท่านั้นนะคะ

ภาพจากหัวเตียงมองไปยังปลายเตียง

พื้นที่ข้างประตูที่เป็นกระจกนั้นโครงการได้ทำเป็นตู้เสื้อผ้าความลึก 50 ซม. ค่ะที่เห็นว่าพื้นที่ข้างเตียงเหลือ 55 ซม. นั้นก็เพราะถูกตู้เสื้อผ้ากินที่ไปนั่นเอง

ตู้เสื้อผ้า Design Built In แบบตู้บานเลื่อนกระจกสีเข้ม ออกแบบให้เหมือนกับเป็นโครงหน้าต่างเมื่อเข้ามาในห้องจะได้ความรู้สึกว่าห้องดูกว้างขึ้นค่ะ มองออกไปที่ประตูห้องก็จะเจอกับห้องนอน 3 อยู่ฝั่งตรงกันข้ามเราพอดี

เข้ามาที่ห้องนอน 3 กันค่ะห้องนอนมีโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงานอดิเรกอเนกประสงค์ค่ะออกแนวห้องทำงานฝีมือมากกว่าห้องอ่านหนังสือนะคะ ภายในห้องจะมีช่องแสงสองจุดก็คือเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง เปิดออกข้างอยู่ที่ด้านข้างของบ้านและด้านหลังของบ้าน

ซึ่งห้องนี้เป็นห้องที่ขนาดเล็กที่สุดของบ้านหลังนี้ค่ะ ทำให้ถึงแม้ช่องแสงจะน้อยแต่แสงจากภายนอก ก็สามารถเข้ามาในห้องได้แบบพอดี

มีจุดติดตั้งปลั๊กไฟและสายอากาศให้ 1 จุดที่บริเวณผนังฝั่งประตูห้อง

ห้องนี้เป็นห้องขนาดกะทัดรัด ที่สามารถจัดพื้นที่ใช้สอยให้เหมาะสมกับขนาดของห้องได้ค่ะ หากจะทำเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 เตียง

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 5.7 ล้านบาท

แบบบ้าน Earl Grey
พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ที่ดินขนาด 56.6 ตร.วา
ราคา 5,500,000 บาท

แบบบ้าน Darjeeling
พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. ที่ดินขนา 66.2 ตร.วา
ราคา 6,450,000 บาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 39,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

PROMOTION
– แอร์ห้องนอน 18000 BTU 1 เครื่อง 9000 BTU 2 เครื่อง
– Digital Door Lock ประตูหน้าบ้าน
– ปูหญ้า, จัดสวน
– ปั๊มน้ำ , ถังเก็บน้ำ
– เดินท่อกำจัดปลวก

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Baranee Residence – รังสิตคลอง 3 ตั้งอยู่บน ถนนเลียบคลองสาม ห่างจาก ถนนบางขันธ์-คลองหลวง 1.14 กิโลเมตร และอยู่ห่างจาก ถนนรังสิต-นครนายก 6.9 กิโลเมตร ค่ะ อยู่ใกล้โซนคลองหลวงมากกว่า ถึงแม้ว่าสาธารณูปโภคที่ดูเป็นตัวเมืองจะอยู่ที่เส้นรังสิต-นครนายก แต่ฝั่งคลองหลวงก็มีร้านค้าร้านอาหารและ community mall เยอะเหมือนกันค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้กับวัดพระธรรมกาย และสามารถวิ่งไปสู่ม.ธรรมศาสตร์ได้ ส่วนถ้าหากวิ่งเส้นรังสิต-นครนายก ก็จะสามารถไปสู่ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ฟิวเจอร์พาร์ครังสิตและ Zpell ได้ ส่วนสาธารณูปโภคภายในซอย ก็มีตลาดอยู่หลายแห่งด้วยกันค่ะ เช่น ตลาดไทยสมบูรณ์, ตลาดพาเจริญ, ตลาดชัยไพรินศิริ และ บิ๊กซีรังสิตคลอง 3 ถึงแม้สาธารณูปโภคในระยะเดินเท้าจะไม่ค่อยมีของกินสักเท่าไหร่ ส่วนใหญ่จะเป็นร้านรับซ่อมมอเตอร์ไซค์ มีร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่ร้านสองร้าน แต่สาธารณูปโภคขนาดใหญ่นั้นมีหลายแห่ง และมีให้เลือกหลากหลายค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากถนนเลียบคลองสามเป็นถนนที่อยู่กึ่งกลางระหว่างดอนเมืองโทลเวย์ และถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนตะวันออก ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์นั้นสะดวกสบายสามารถวิ่งไปขึ้นทางด่วนทั้ง 2 ฝั่งได้ในระยะทางพอๆกันค่ะ จากโครงการให้วิ่งเส้นคลองหลวงไปขึ้นทางด่วนทั้ง 2 ฝั่งจะใกล้ที่สุด หรือจะวิ่งไปทางใต้ก็วิ่งเส้นรังสิตนครนายกก็ได้ค่ะ แต่ว่าการจราจรจะหนาแน่นสักหน่อยช่วงบริเวณใกล้กับฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ภายในซอยมีหมู่บ้านหลายแห่งค่ะมีรถสาธารณะวิ่งอยู่ตลอดทางทั้งวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่มีรถสองแถวสีเขียววิ่งจากปากซอยคลองสามบริเวณฝั่งรังสิตนครนายกมีรถตู้ซึ่งสามารถต่อรถไปที่ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตหรือมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ได้ โครงการนี้ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะแนวรถไฟฟ้าค่ะในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ- รังสิต สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานนี ม.ธรรมศาสตร์ ห่างจากโครงการ 9.8 กม. คาดว่าจะเสร็จปี 2561 ส่วนในปัจจุบันหากจะขึ้นรถไฟฟ้าคงต้องนั่งรถตู้ไปต่อที่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ ซึ่งสามารถขึ้นรถตู้ได้ที่ปากซอยคลองสามทั้ง 2 ฝั่งบริเวณปากซอยมีสะพานลอยข้ามไปยังถนนฝั่งตรงข้าม

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นบ้านเดี่ยว สูงสองชั้น จำนวน 140 ยูนิต บนพื้นที่ 31-1-34 ไร่ การวางผังของโครงการเป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาวเส้นก๋วยเตี๋ยว โดยบ้านทุกหลังจะหันหน้าเข้าหากันและมีถนนเมนผ่ากลาง ความยาวตั้งแต่หน้าโครงการไปถึงท้ายโครงการเท่ากับ 1.1 กิโลเมตร ค่ะ ทิศตะวันออกติดกับถนนเลียบคลองสาม และทิศตะวันตกติดกับถนนเลียบคลองส่งน้ำ แบบบ้าน มีให้เลือกสองแบบ คือ แบบ Darjeeling พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. และแบบ Earl Grey พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ค่ะ หน้าตาบ้านดีไซน์แบบโมเดิร์นคลาสสิคเน้นสีเทาและน้ำตาลอ่อน จุดเด่นของบ้านโครงการนี้คือทั้ง 2 แบบจะมีพื้นที่พักผ่อนบริเวณเฉลียงด้านหน้าบ้าน ขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นเป็นเฉลียงที่ยื่นออกมาที่สวนหน้าบ้านเหมาะสำหรับคนที่ชอบนั่งพักผ่อนและใกล้ชิดธรรมชาติมากค่ะ และมีเฉลียงเล็กๆอีกหนึ่งจุดที่ด้านหลังบ้าน ไม่รวมกับลานซักล้างซึ่งได้เทคอนกรีตปาดเรียบและทำขั้นบันไดเดินลงเอาไว้ให้เรียบร้อย โครงสร้างบ้านทั้งหมดที่ได้จะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังก่ออิฐฉาบปูนค่ะ ซึ่งยืดหยุ่นในการทุบหรือต่อเติมในอนาคต ฟังก์ชันของบ้านทั้งสองหลังจะคล้ายๆกันค่ะ คือมีจำนวนห้องนอนเท่ากันมีห้องนอนเล็กที่ชั้นล่างและมี 3 ห้องนอนที่ชั้น 2 รวมถึงห้องอเนกประสงค์บริเวณโถงบันไดที่ชั้นสองของบ้าน สามารถเข้าบ้านได้จากโรงจอดรถและจากห้องนั่งเล่นได้เช่นกัน แต่ความแตกต่างคือแบบบ้าน Darjeeling การวางผังจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้ายืดออกไปทางด้านข้างมากกว่าค่ะ ส่วนพื้นที่ใช้สอยที่ได้มาเพิ่มคือห้องน้ำส่วนตัว ภายในห้องนอนชั้นล่างนั่นเอง สุขภัณฑ์ทั้งหมด ยี่ห้อ American Standard มีโซนอาบน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งทุกห้อง และมี Low Wall หลังอ่างล้างมือปูด้วยหินเอ็มเพอร์ราโด้ ได้กระจกบานใหญ่เต็มผนัง ทุกห้องค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วยสวนสาธารณะ สไตล์ Tropical, คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ขนาด 11.9×5.9 เมตร ลึก 1.2 เมตร , สระเด็ก ขนาด 3.5 x 4.85 เมตร, Fitness และ ห้องสตีม ค่ะ โดยพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดนี้จะอยู่ข้างกัน และอยู่ค่อนไปทางทิศตะวันตกเสียมากกว่าค่ะ ก็เป็นการเฉลี่ยให้ยูนิตที่อาศัยอยู่ด้านทิศตะวันตกนั้นสามารถเข้าถึงส่วนกลางได้ง่าย เนื่องจากยูนิตที่อยู่ทางทิศตะวันออกนั้นจะได้เปรียบเรื่องการเดินทางเนื่องจากติดถนนเลียบคลองสาม ปัจจุบันคลับเฮ้าส์ของโครงการยังไม่เปิดให้เข้าชมนะคะ คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณต้นปี 2560 โครงการเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ดและมี cctv รอบโครงการค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	โครงการตั้งอยู่ที่ถนนเลียบคลองสามฝั่งเยื้องไปทางถ.บางขันธ์-คลองหลวง ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์และวัดพระธรรมกาย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8	เดินทางสะดวกเนื่องจากอยู่กึ่งกลางระหว่างดอนเมืองโทลเวย์และถนนกาญจนาภิเษกตะวันออกแต่อาจจะรถติดนิดนึงที่บริเวณแยกที่จะขึ้นทางด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.6	ถนนเลียบคลองสามมีรถสาธารณะวิ่งผ่านค่ะทั้งรถสองแถวและวินมอเตอร์ไซค์ที่สามารถออกไปเรียกที่หน้าโครงการได้ การขึ้นหรือจะต่อรถนั้นคงต้องไปต่อที่โซนรังสิต-นครนายกเป็นหลัก ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานี ม. ธรรมศาสตร์ ห่างจากโครงการ 9.8 กม.
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้านดีไซน์สวยพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและใช้โครงสร้างผนังก่ออิฐฉาบปูนทั้งหมด มีเฉลียงพักผ่อนและพื้นที่สวนโดยรอบของบ้านโดยลงต้นไม้เอาไว้ให้ด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	พื้นที่ส่วนกลางให้มาขนาดพอดีๆกับจำนวนยูนิตของโครงการ แต่จะเยื้องไปทางด้านหลังของโครงการสักหน่อย ระบบรักษาความปลอดภัยดี มี cctv รอบโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-5 คน ที่ต้องการหาที่อยู่ในโซนคลองหลวง-รังสิต มีงบประมาณ 6 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7	0

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 02-901-0100

WEBSITE : http://www.baraneeresidence.com

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ