EP.51 รีวิว คอนโด เอลลิโอ เดล เรย์ สุขุมวิท 64-66 / ELIO DEL RAY ใกล้รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี

---

ชื่อโครงการ	เอลลิโอ เดล เรย์ / ELIO DEL RAY
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	16 – 2 – 17.7 ไร่
จำนวนตึก	8 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย : 1,630 ยูนิต ร้านค้า : 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 24.00 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 26 – 34 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 44 – 45 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	544 คัน หรือ 33% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท ปุณณวิถี
ขนส่งสาธารณะ	BTS ปุณณวิถี 700 ม. BTS อุดมสุข 700 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 64 ถนนสุขุมวิท แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างในปี 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จในปี 2557
ราคา	Resales เริ่มต้น 2 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	Resales เริ่มต้น 83,333 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 45 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน* : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ปุณณวิถี : 700 ม. BTS อุดมสุข : 700 ม. รร.พิพัฒนา : 550 ม. จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.7 กม. Max valu : 0 ม. True Coffee : 0 ม. 7-11 : 280 ม. ปิยรมย์เพลส : 1 กม. Bangkok Mall : 2.4 กม. The Phyll : 2.5 กม. โลตัสอ่อนนุช : 2.7 กม. Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.6 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 3.9 กม. ตลาดอ่อนนุช : 3.9 กม. People Park : 4.3 กม. Habito mall : 4.4 กม. ไบเทค บางนา : 4.6 กม. Gateway เอกมัย : 5 กม. Central บางนา : 5.1 กม. Big C บางนา : 5.2 กม. เมเจอร์เอกมัย : 5.3 กม. ซีคอนสแควร์ : 6.4 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 6.6 กม. HaHa mall : 7 กม. Emquartier : 7.3 กม. Emporium : 7.3 กม. Rain Hill : 7.8 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 9.5 กม. ร.พ.กล้วยน้ำไท : 5 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 5 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม. Anglo Singapore International School : 700 ม. Wells International School : 3.1 กม. Bangkok Prep : 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์ ศาลาริมสระน้ำ สวนส่วนกลาง พร้อมลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ Key card access
จุดเด่นของโครงการ	จากพื้นที่ส่วนกลาง สู่ความเป็นส่วนตัวได้ง่ายๆ เพียงไม่กี่ก้าวก็กลับเข้าสู่ห้องอย่างง่ายดายเพราะออกแบบให้ทุกอาคารเชื่อม ถึงส่วนกลาง พร้อมเปิดมุมมองให้เห็น Urban Oasis ทุกครั้งที่ต้องการ

---

---

---

คอนโด BTS ปุณณวิถี / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี คอนโดใกล้ BTS ปุณณวิถี

• The Line สุขุมวิท 101 (NEW)
• Regent Orchid สุขุมวิท 101
• The Green Condo 3 สุขุมวิท 101
• The Green สุขุมวิท 101
• Hi Rise สุขุมวิท 101 (NEW)
• @City สุขุมวิท 101/1
• S&S สุขุมวิท 101/1

• Chateau In Town สุขุมวิท 62/1
• Chateau In Town สุขุมวิท 62/1-2 (เฟส 2)
• The Unique สุขุมวิท 62/1
• The Room สุขุมวิท 62
• Hue สุขุมวิท

• Whizdom ปุณณวิถี
• Whizdom The Exclusive
• Chateau In Town Sky Moon
• Chateau In Town สุขุมวิท 64
• The Light New York สุขุมวิท 64
• Regent Home 9 สุขุมวิท 64
• Moniiq สุขุมวิท 64
• Sari สุขุมวิท 64
• The Tree สุขุมวิท 64
• The Link Vano สุขุมวิท 64
• Mayfair Place สุขุมวิท 64
• The Link สุขุมวิท 64
• The Room สุขุมวิท 64
• Elio สุขุมวิท 64
• Elio Del Ray สุขุมวิท 64
• Whizdom Connect สุขุมวิท
• Centric Scene สุขุมวิท 64
• Le Crique สุขุมวิท 64/2
• Chateau In Town สุขุมวิท 64/1
• The Muse สุขุมวิท 64/1

---

• คอนโด BTS เคหะ
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS รร.นายเรือ
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 64 ถนนสุขุมวิท แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.684863, 100.604441

ที่ตั้งโครงการ Elio Del Ray ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 700 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกหลายทาง ซอยสุขุมวิท 64 มาเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 66/1 ได้ หรือถ้าวิ่งมาสุดซอยสุขุมวิท 64 ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งมาออกถนนสรรพวุธได้ หรือไปทางซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้เลยครับ

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากครับ โดยใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งขึ้นทางด่วนได้เลย หรือถ้าจะใช้ทางลัดอีกทางคือออกจากโครงการและไปเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 จากนั้นจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครระยะจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2.7 กม. ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงทางด่วนสุขุมวิท 62 แล้วก็วิ่งย้อนกลับมาซอยเดิมมาโครงการได้เลยโดยที่ไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิท

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนไปได้เลยครับ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้ครับ แต่ถ้าจะไม่ใช้ก็วิ่งมาทางท้ายซอยสุขุมวิท 64 วิ่งใต้ทางด่วนมาจนมาเชื่อมกับถนนสรรพวุธได้ วิ่งมาออกแยกบางนา หรือไปแยกสรรพวุธก็ได้ ทั้งสองฝั่งวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 700 ม. ซึ่งจะอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 พอดี มีทางเท้าให้เดินไปจนถึงทางขึ้นสถานีเลยสะดวกดี มีต้นไม้ใหญ่ปลูกตามริมทางเวลาเที่ยงไม่ร้อนมากพออาศัยร่มเงาจากต้นไม้ได้บ้าง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ BTS อุดมสุขระยะทางประมาณ 700 ม. เท่ากัน โดยเดินมาออกทางซอยสุขุมวิท 66/1 แต่ทางเดินจะไม่สะดวกเท่าซอยสุขุมวิท 64 ถ้าไม่ชอบเดินตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus ไปกลับ BTS – โครงการ โดยจะวนออกไปทางซอยสุขุมวิท 66/1 และวนกลับโครงการมาทางสุขุมวิท 64 วินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าโครงการเลย และมีตรงปากซอยสุขุมวิท 64 และ 66/1 ส่วน Taxi มีวิ่งผ่านไปมาเหมือนกันครับแต่ออกไปปากซอยก็จะเยอะกว่า รถเมล์ก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ตรง BTS อุดมสุขจะมีรถรับส่งบริการไปกลับ Central บางนา และไปกลับ Ikea บางนา ฟรี ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งตรงเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย หรืออีกทางเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 จากนั้นจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือรามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กม. โดยใช้เส้นสุขุมวิท ตรงไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 และจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กม. วิ่งมาออกสรรพาวุธและมาออกถนนบางนาตราดจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม ซึ่งมีหลายโครงการในซอยนี้ เนื่องด้วยความสะดวกของซอยที่เชื่อมออกหลายเส้นทาง และวนไปขึ้นลงทางด่วนด้านหลังได้สะดวกอีก ทำให้หลายโครงการเข้ามาจัดสรรที่ดินกันคึกคักตั้งแต่ต้นซอยไปจนถึงท้ายซอย นอกจากที่พักอาศัยแล้วยังมีบริษัทและออฟฟิศต่างๆก็ตั้งอยู่ในซอยนี้ รวมไปถึงโรงเรียนนานาชาติตรงปากซอยอีกด้วย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS อ่อนนุช มุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS ปุณณวิถี จากนั้นอีกประมาณ 100 ม. จะเจอจุดกลับรถ จากนั้นมาเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 64 และเข้าซอยไปอีกประมาณ 700 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > กลับรถตรง BTS ปุณณวิถี > ซอยสุขุมวิท 64 > Elio Del Ray

เริ่มจาก BTS อ่อนนุช ขวามือมี Tesco Lotus ซ้ายมือเป็น Century The Movie Plaza อ่อนนุช

ถัดมาจะเป็นโรงเรียนนานาชาติซ้ายมือ

และจะเจอ BTS บางจาก

เลยมาอีกก็จะเป็น BTS ปุณณวิถี ซึ่งทางขึ้นลงสถานีห่างจากโครงการประมาณ 700 ม.

ถัดมาฝั่งขวาจะเป็นซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการ เราต้องกลับรถไปอีกฝั่งครับ

ชิดขวามาจะเจอจุดกลับรถ ด้านบนจะเห็น Sky Walk ที่เชื่อมมาจาก BTS ปุณณวิถีไปลงตรงโครงการ Whizdom ซึ่งเป็นโครงการแบบ Mixed Use ที่จะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร สโมสรกีฬา และสำนักงาน ตอนนี้ยังอยู่ในช่วงก่อสร้างครับ

กลับรถมาซ้ายมือจะเห็นธนาคารกรุงไทย ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยครับ

ถัดมาอีกก็จะเจอโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore ติดกับโรงเรียนก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 64

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64 ครับ ตรงปากซอยจะเป็นทางขึ้นลง BTS ปุณณวิถีพอดี

จากปากซอยสุขุมวิท 64 เข้าไปอีกประมาณ 700 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 64 เป็นถนนขนาดสองเลน ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ ช่วงปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร

จากนั้นจะเจอโรงเรียนพิพัฒนาขวามือ

ตรงมาอีกขวามือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 มี 7-11 ตรงปากซอย ซอยนี้ไปเชื่อมออกซอยสุขุมวิท 62 และไปขึ้นทางด่วนข้างหลังได้

ตรงมาอีกจะเจอโชว์รูม Hafele ขวามือเป็นโรงแรม Olive

จากนั้นจะเจอโครงการ The Link และ Mayfair Place

ถัดมาเป็นโครงการ The Room

จากนั้นจะเจอทางแยก ซ้ายมือจะไปโครงการ ขวามือจะไปคลังน้ำมันบางจาก และปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดแวะพักรถบนทางด่วนมีร้านอาหารหลายร้าน

เลี้ยวซ้ายมา ขวามือจะเห็นวินมอเตอร์ไซค์

และจะเจอโครงการ ELIO ติดกันก็จะถึงทางเข้าโครงการ Elio Del Ray

เลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลย

พื้นที่โครงการทิศเหนือติดกับโครงการ ELIO ทิศใต้และทิศตะวันออกติดกับถนนซอยสุขุมวิท 64 และทิศตะวันตกติดกับ รร.พูนสิน และแนวทางด่วนเฉลิมมหานคร

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

มองไปทางซ้ายพื้นที่โครงการจะยาวเข้าไปอีก

มองไปฝั่งขวาติดกับโครงการ ELIO

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นโครงการ The Nest สุขุมวิท 64 เป็นอาคารสูง 8 ชั้นเช่นกัน

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุขุมวิท 64

ฝั่งทิศเหนือติดกับโครงการ ELIO เป็นอาคารสูง 8 ชั้น 4 อาคาร

ฝั่งด้านหน้าโครงการจะโดน The Nest บังพอดี ถัดออกไปจะเป็นบ้านพักอาศัย

ฝั่งด้านหลังโครงการติดกับโรงเรียนพูนสิน และแนวทางด่วนเฉลิมมหานคร

ฝั่งด้านข้างโครงการทิศใต้ติดกับซอยสุขุมวิท 64 วิวมองออกไปเห็นบ้านพักอาศัย ฝั่งนี้วิวโล่งสุดครับ

กลับลงมาด้านหน้าโครงการ ถัดจากทางเข้าออกโครงการ ขวามือจะเป็นประตูแยกสำหรับคนเดิน คนภายนอกก็สามารถเข้าประตูนี้ไปใช้บริการ MaxValu ได้ครับ ริมแนวรั้วโครงการจะเห็นว่าเป็นพื้นที่สีเขียวมีต้นไม้ปลูกซึ่งเป็นที่ดินของการทางพิเศษนะครับ

ถัดมาอีกซ้ายมือจะเห็นซอยสุขุมวิท 66/1 เป็นซอยที่เข้าออกจากถนนสุขุมวิทได้อีกทาง และตรงปากซอยจะเป็นที่ตั้งของ BTS อุดมสุขครับ หรือถ้าตรงตามซอยสุขุมวิท 64 ไปอีกจะไปเชื่อมออกถนนสรรพาวุธได้เลย

ฝั่งด้านข้างโครงการฝั่งนี้ มีสวนหย่อมเล็กๆติดกับรั้วโครงการ

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะมีร้านเพิงข้างทางขายอาหารอยู่

เดี๋ยวผมพาไปออกปากซอยสุขุมวิท 66/1 ซึ่งตรงปากซอยเป็น BTS อุดมสุข จากโครงการไปประมาณ 700 ม. ระยะทางเท่ากับออกไปปากซอยสุขุมวิท 64 เลยครับ

จากโครงการมาเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุทวิท 66/1

เลี้ยวซ้ายมาเข้าซอยสุขุมวิท 66/1 จะมีร้านขายอาหาร

ตรงเข้ามาอีกก็มีร้านค้าครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเป็น อัคนาท พลาซ่า มี 7-11 นี้ ขวามือมีร้านอาหาร

ช่วงปากซอยค่อนข้างคึกคัก ร้านอาหารริมทางสองฝั่งหลายร้านเลย ตรงหน้าเป็น BTS อุดมสุข

ถึงแล้วครับปากซอยสุขุมวิท 66/1 ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ จากโครงการมาปากซอยนี้ประมาณ 700 ม.

เดี๋ยวผมพาไปขึ้นทางด่วนตรงสุขุมวิท 62 กันต่อ โดยไปทางซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 และไปทะลุออกด้านหลังซอยสุขุมวิท 62 ครับ

เริ่มจากแยกนี้ครับ ถ้าตรงไปจะไปโครงการครับ แต่ทางขึ้นทางด่วนเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4

เลี้ยวซ้ายมาก็ขับตรงไปครับ

ซ้ายมือมีร้านผัดไทยรสเด็ด ขวามือเป็นพื้นที่ รร.พิพัฒนา

ถัดจากโรงเรียนมาจะเป็นโครงการ Whizdom

ตรงมาสุดให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยโรงเรียนพงษ์เวชอนุสรณ์ 1 ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงไปอีกครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 6 เป็นซอยแบบเดินรถทางเดียวมาจากฝั่งซอยสุขุมวิท 64 ข้างๆโรงแรม Olive จากโครงการมาทางซอยนี้ก็ได้ครับ

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็นโครงการชาโตว์ อินทาวน์ ขวามือเป็นสโมสรไลออน์สากลภาครวม

ถัดมาอีกมีโครงการโมนีคซ้ายมือ ฝั่งขวาเป็นโครงการ Regent Home

ตรงมาสุดทางบังคับเลี้ยวขวาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62/1 ตรงหน้าจะเห็นทางด่วน

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62/1 ตรงไปครับ

ตรงมาสุดทางจะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงไปไม่ได้นะครับ เป็นทางลงมาจากทางด่วน ถ้าลงทางด่วนมาก็วิ่งเข้าซอยนี้ตรงย้อนกลับไปโครงการได้เลยไม่ต้องไปออกสุขุมวิท

จุดนี้บังคับเลี้ยวขวา ห้ามตรงไปครับ

เลี้ยวขวามาเป็นซอยสุขุมวิท 62

ซอยสุขุมวิท 62 จะเป็นซอยขึ้นลงทางด่วนสำคัญแห่งหนึ่งย่านนี้เลย ขวามือจะเป็นทางขึ้นทางด่วนมีป้ายติดไว้ห้ามกลับรถ ต้องไปวนทางข้างหน้าครับ

ตรงมาหน่อยจะเจอทางเลี้ยวซ้ายเพื่อวนรถไปขึ้นทางด่วน ถ้าตรงไปจะไปออกปากซอยสุขุมวิท 62

เลี้ยวซ้ายวนรถไปโผล่ตรง Taxi ขวามือ

วนมาจะเห็นซอยสุขุมวิท 62 ตรงหน้า เลี้ยวซ้ายไปปากซอยสุขุมวิท 62 แต่เราจะเลี้ยวขวาไปขึ้นทางด่วนครับ

เลี้ยวขวามาก็ตรงตามทางไป ขวามือเป็นทางที่เราขับมาครับ

ตรงตามทางมาจะเห็นจุดขึ้นทางด่วนข้างหน้า

ทางด่วนนี้สามารถไปได้หลายที่เลยทั้งพระราม 9 แจ้งวัฒนะ ดาวคะนอง สีลม สาทร ท่าเรือ ดินแดง วิภาวดีรังสิต

อีกทางผมจะพอเดินจาก BTS ปุณณวิถี โดยออกทางออก 4 และเดินเข้าซอยสุขุมวิท 64 ไปครับ

เริ่มกันตรง BTS ปุณณวิถี บริเวณทางออก 4

มองจากด้านบนเข้าไปในซอยสุขุมวิท 64

ลงบันไดทางออก 4 มาก็เจอซอยสุขุมวิท 64 เลย ขวามือ จากตัวสถานีจะมี Sky Walk เชื่อมไปโครงการ Whizdom 101 ซึ่งเป็นโครงการ Mixed use ที่มีทั้งที่อยู่อาศัย ร้านค้า ร้านอาหาร อาคารสำนักงาน สโมสรกีฬา เดินไปใช้บริการกันได้

เดินเข้าซอยสุขุมวิท 64 ต่อครับ ซอยนี้ดีตรงที่มีทางเท้าทั้งสองฝั่งยาวไปจนถึงโครงการเลย เดินได้สะดวกดี ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ ขวามือมีร้านอาหาร

มีอาหารตามสั่ง

ร้านขายยา

Breakfast Cafe & Teriyaki Lunch

ร้านเครื่องดื่ม

ร้านโชห่วยก็มี ติดกันเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ

ร้านบิงซู พิซซ่า อาหารทานเล่น

ถัดมามีร้านอาหารตามสั่ง

เลยมาอีกจะเจอรั้วโรงเรียนพิพัฒนา

ฝั่งตรงข้ามโรงเรียนมีร้านโชห่วย และร้านอาหาร

ถัดมาอีกก็จะเจอสามแยกที่มี 7-11

7-11 ตรงนี้ขนาดใหญ่มีที่จอดรถให้ด้วย ขวามือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 ที่ไปขึ้นทางด่วนและออกสุขุมวิท 62 ได้

ถัดจาก 7-11 ก็จะเป็นโชว์รูม Hafele ซ้ายมือ ถัดเข้าไปส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียม

เดินเข้ามาจนเจอแยก ซ้ายมือจะไปโครงการครับ ขวามือจะไปคลังน้ำมันบางจาก และปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดแวะพักรถบนทางด่วนมีร้านอาหารหลายร้านผมจะพาเดินไปดูว่ามีอะไรบ้างครับ

เดินเข้ามาจะเจอแยกแบบนี้ ให้เราเดินไปทางขวา

และจะเจอปั๊ม PTT

เดินเข้ามาด้านในปั๊มจะเจอรั้วและมีประตูคนเดินอยู่ เดินออกไปครับ

เดินออกมาจะเจอปั๊ม PTT ที่เป็นจุดพักรถบนทางด่วนเฉลิมมหานคร

มีร้านอาหารหลายร้านเลย อาหารตามสั่ง, เชสเตอร์กริลล์, เย็นตาโฟทรงเครื่อง, Black Canyon

มีเป็นโซน Food Court, Burger King, ร้านค้าสวัสดิการ, ร้านเจ้าสัว

มีร้านขนมบ้านอัยการ, Hokkaido, S&P, 7-11, Hua Seng Hong, Cafe Amazon, ATM

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในตัวโครงการเองมี Maxvalu และ True Coffee ฝั่งด้านข้างโครงการมีร้านขายอาหารทั้งข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ หรือเดินไปปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดพักรถบนทางด่วนด้านหลังมีร้านอาหารดีๆหลายร้านเลยครับเดินไปได้สะดวกดี มีร้านอาหารหลายร้านเลย อาหารตามสั่ง, เชสเตอร์กริลล์, เย็นตาโฟทรงเครื่อง, Black Canyon, Food Court, Burger King, ร้านค้าสวัสดิการ, ร้านเจ้าสัว, ร้านขนมบ้านอัยการ, Hokkaido, S&P, 7-11, Hua Seng Hong, Cafe Amazon หรือมาตรงช่วงปากซอยสุขุมวิท 64 มีร้านค้า ร้านอาหารพอฝากท้องได้ ส่วนใครที่ชอบแนวตลาดสดฝั่งถนนวชิรธรรมสาธิต และอุดมสุขมีตลาดสดของขายเพียบ ใครชอบทำอาหารเองก็สะดวกดี

ถ้าเดินเลย BTS ปุณณวิถีมาประมาณ 100 ม. (มี Sky walk เชื่อมจากสถานี) จะเป็นโครงการ Whizdom 101 เป็นโครงการ Mixed Use ซึ่งจะมี คอนโดมิเนียม สโมสรกีฬา พื้นที่เช่าสำนักงาน และคอมมูนิตี้มอลล์ในนี้ด้วยครับ ตอนนี้ยังเป็นปิยรมณ์เพลสอยู่ภายในมีร้าน Tops , Mk , Mcdonalds , S&P , Starbucks ถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส , เซ็นจูรี่ สาขาอ่อนนุชมีโรงหนัง , บิ๊กซี หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

• BTS ปุณณวิถี : 700 ม.
• BTS อุดมสุข : 700 ม.
• รร.พิพัฒนา : 550 ม.
• จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.7 กม.

• Max valu : 0 ม.
• True Coffee : 0 ม.
• 7-11 : 280 ม.
• ปิยรมย์เพลส : 1 กม.
• Bangkok Mall : 2.4 กม.
• The Phyll : 2.5 กม.
• โลตัสอ่อนนุช : 2.7 กม.
• Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.6 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 3.9 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 3.9 กม.
• People Park : 4.3 กม.
• Habito mall : 4.4 กม.
• ไบเทค บางนา : 4.6 กม.
• Gateway เอกมัย : 5 กม.
• Central บางนา : 5.1 กม.
• Big C บางนา : 5.2 กม.
• เมเจอร์เอกมัย : 5.3 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 6.4 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 6.6 กม.
• HaHa mall : 7 กม.
• Emquartier : 7.3 กม.
• Emporium : 7.3 กม.
• Rain Hill : 7.8 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 9.5 กม.

• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 5 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 5 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม.

• Anglo Singapore International School : 700 ม.
• Wells International School : 3.1 กม.
• Bangkok Prep : 4.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยสุขุมวิท 66/1 : 100 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 700 ม.
• ถนนวชิรธรรมสาธิต : 1.3 กม.
• ซอยปุณณวิถี : 1.4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 62 : 1.7 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 1.9 กม.
• ถนนอุดมสุข : 2 กม.
• ถนนบางนาตราด : 2 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 3.7 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 4.2 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 : 5.2 กม.
• ถนนเอกมัย : 5.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
• ถนนทองหล่อ : 6 กม.
• แยกบางนา : 2 กม.
• แยกอ่อนนุช : 3.2 กม.
• แยกพระโขนง : 4.2 กม.
• แยกเอกมัย : 5.3 กม.
• แยกทองหล่อ : 6 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการ Elio Del Ray เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 8 อาคาร เรียงตามตัวอักษร A, B, C, D, E, F, G, H พื้นที่โครงการทั้งหมด 16 ไร่ 2 งาน 17.7 ตร.ว. โดยออกแบบให้อาคารทั้ง 8 ล้อมรอบ Facility ไว้ตรงกลาง ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1-8 ทุกอาคาร ที่อาคาร A ชั้น 1 จะมีร้านค้า และนิติบุคคล และที่อาคาร H ชั้น 1 จะมีส่วนกลางอยู่ด้วย ถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way เข้ามาผ่านอาคาร A ไป B และวนไปจนถึง H ริมรั้วโครงการจะเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง และมีที่จอดรถใต้อาคารรอบนอกทั้งหมด ทั้งโครงการจอดได้ 544 คัน หรือคิดเป็น 33% ไม่รวมซ้อนคัน

Facility ตรงกลาง จะมีสระว่ายน้ำแบ่งเป็น 2 สระ ตรงอาคาร A, H, G สระจะยาวประมาณ 85 ม. และตรงอาคาร B, E จะยาว 30 ม. ลึก 1.2 ม. รอบๆสระจะตกแต่งเป็นสวนหย่อม และ Pavilion สำหรับนั่งพักผ่อน มีห้องฟิตเนสติดกับสระที่ยาว 30 ม.

ยูนิตพักอาศัยมีทั้งหมด 1630 ยูนิต / ร้านค้า 4 ยูนิต

– อาคาร A : 203 ยูนิต และ ร้านค้า 4 ยูนิต
– อาคาร B : 206 ยูนิต
– อาคาร C : 126 ยูนิต
– อาคาร D : 154 ยูนิต
– อาคาร E : 258 ยูนิต
– อาคาร F : 289 ยูนิต
– อาคาร G : 224 ยูนิต
– อาคาร H : 170 ยูนิต

ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

อาคาร A – 203 ยูนิต / ร้านค้า 4 ยูนิต
ชั้น 1 : มีร้านค้า 4 ยูนิต พักอาศัยอีก 7 ยูนิต ที่เหลือเป็นพื้นที่ส่วนกลางและช่องจอดรถบางส่วน
ชั้น 2-8 : มีห้องพักอาศัย 28 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร B – 206 ยูนิต
ชั้น 1 : ห้องพักอาศัยมี 17 ยูนิต และช่องจอดรถ
ชั้น 2-8 : ห้องพักอาศัยมี 27 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร C – 126 ยูนิต
ชั้น 1 : ไม่มียูนิตพักอาศัย เป็นช่องจอดรถซะส่วนใหญ่
ชั้น 2-8 : ห้องพักอาศัยมี 18 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร D – 154 ยูนิต
ชั้น 1 : ไม่มียูนิตพักอาศัยที่ชั้นล่าง
ชั้น 2-8 : ห้องพักอาศัยมี 22 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร E – 258 ยูนิต
ชั้น 1 : มีห้องพักอาศัย 20 ยูนิต ริมนอกเป็นช่องจอดรถ
ชั้น 2-8 : ห้องพักอาศัยมี 34 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร F – 289 ยูนิต
ชั้น 1 : มีห้องพักอาศัย 16 ยูนิต ริมนอกเป็นช่องจอดรถ
ชั้น 2-8 : ห้องพักอาศัยมี 39 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร G – 224 ยูนิต
ชั้น 1 : มีห้องพักอาศัย 14 ยูนิต ริมนอกเป็นช่องจอดรถ
ชั้น 2-8 : ห้องพักอาศัยมี 30 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร H – 170 ยูนิต
ชั้น 1 : มีห้องพักอาศัย 8 ยูนิต ตรงกลางเว้นไว้สำหรับสระวายน้ำลอดผ่านและเป็นพื้นที่พักผ่อนใต้อาคาร
ชั้น 2 : มีห้องพักอาศัย 18 ยูนิต
ชั้น 3-8 : ห้องพักอาศัยมี 24 ยูนิตต่อชั้น

โครงการ

ตัวโครงการออกแบบมา 8 อาคาร รูปทรงภายนอกทรงสี่เหลี่ยมตัว L เรียบๆ ใช้โทนสี เทาอ่อนและเข้ม

เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ แยกเลนตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ตรงส่วนนี้ รปภ. จะเป็นคนเปิดไม้กระดกให้ ลูกบ้านต้องติดสติ๊กเกอร์ทุกคัน ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนในโครงการ บังคับเลี้ยวซ้าย

เงยหน้าจะเห็นส่วนของอาคาร A

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

เลี้ยวซ้ายมาตามทางครับ ถนนส่วนนี้รถจะวิ่งสวนกันได้ มีที่จอดรถสำหรับ Visitor ซ้ายมือ

ตรงรั้วจะมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก

เดินออกมาจะเจอซอยด้านหน้าโครงการพอดี มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ขวามือ

หันกลับเข้ามาในโครงการ ตรงอาคาร A ส่วนนี้จะมีร้านค้าอยู่ ตรงหน้าจะเห็น Max Valu เปิด 24 ชม. คนนอกก็เข้ามาใช้บริการส่วนนี้ได้ครับ

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็น MaxValu ขวามือก็เป็นส่วนของพื้นที่เช่า

ด้านในมีร้าน True Coffee ขวามือมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

กลับออกมาที่ถนนกันต่อ เดินเข้าไปด้านในอีก

ถัดจาก MaxValu มาจะเจอไม้กระดกกั้นอีกส่วน ต้องใช้ Key Card ซึ่งจะเป็นส่วนของลูกบ้านนั่นเองครับ

มีประตูแยกสำหรับคนเดินต้องใช้ Key Card

ผ่านไม้กระดกเข้ามา ถนนส่วนนี้จะเป็นแบบ One way ทั้งหมด ซ้ายมือมีที่จอดรถได้เลย

มองไปทางขวาจะมีทางเดินเข้าไปยังส่วนกลางได้ หรือเดินเชื่อมไปยังอาคารต่างๆด้านใน

เดินเข้ามา ขวามือจะเป็นอาคาร B

ถัดมาเป็นอาคาร C แต่ละอาคารก็จะมีทางเข้าอาคารแยกกัน ต้องใช้ Key Card

วนมาด้านข้างโครงการมีที่จอดรถทั้งแบบกลางแจ้ง และใต้อาคาร

ตรงระหว่างอาคาร C และ D จะมีทางเชื่อมเข้าไปยังที่จอดกลางแจ้งด้านในได้อีก

หันกลับมาทางเดิม ตรงนี้เป็นส่วนของอาคาร D

สุดทางก็วนไปตามทางครับ

เดินมาด้านหลังโครงการ ตรงนี้เป็นอาคาร E

ถัดมาทางจะบังคับเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวมาจะเป็นอาคาร F

ตรงมาสุดด้านหลังโครงการจะติดกับแนวทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งจะมีกำแพงกันเสียงอยู่ด้วย

ส่วนนี้จะเป็นอาคาร G

เดินมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง ซ้ายมือรั้วโครงการติดกับโครงการ ELIO

ถัดมาเป็นอาคาร H ซ้ายมือมีรถตู้บริการรับส่ง BTS อุดมสุข และ BTS ปุณณวิถี โดยจะวนออกไปทางซอยสุขุมวิท 66/1 และวนกลับเข้ามาทางซอยสุขุมวิท 64 ครับ ลูกบ้านใช้บริการได้เลยเพียงโชว์ Key Card

ถัดมาจะเป็นอาคาร A

และจะเจอไม้กระดกต้องใช้ Key Card ครับ

มีประตูแยกสำหรับคนเดิน

ผ่านออกมาก็จะเจอทางเข้าออกด้านหน้าพอดีครับ

กลับมาตรงทางเดินเชื่อมเข้าด้านในระหว่างอาคาร A และ B

ทางเดินเข้าระหว่างอาคารตกแต่งเป็นสวนหย่อมแบบนี้ มีไม้ใหญ่ไม้พุ่ม ให้ร่มเงา

เดินเข้ามาจะเห็นพื้นที่ส่วนกลาง

มองจากภาพมุมสูง จะเห็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ถูกล้อมไว้ด้วยอาคารพักอาศัย

ซูมตรงส่วนระหว่างอาคาร A, H, B, E

ตรงส่วนระหว่างอาคาร F, H, G

ตรงส่วนระหว่างอาคาร B, E

กลับลงมาตรงทางเดินกันต่อ แต่ละอาคารจะมีทางเดินเชื่อมเข้าส่วนกลางได้ทั้งหมด

ส่วนแรกจะสะดุดตากับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่

มีที่นั่งแบบ Suken Seat

มองไปอีกฝั่ง

มีเตียงนอนริมสระ

มองไปฝั่งตรงข้ามมีอาคาร 2 ชั้น ที่ทำไว้ให้นั่งพักผ่อนชมวิวสระว่ายน้ำ

มองไปฝั่งอาคาร H ซึ่งจะเป็นส่วนที่สระว่ายน้ำลอดใต้อาคารเชื่อมไปอีกฝั่ง

ตามทางเดินจะมี Water Feature ตกแต่ง ขวามือตรงหน้าจะเป็นร้าน True Coffee เข้าจะทางนี้ก็ได้ครับ

จากปลายสระฝั่งนี้มองไปอีกฝั่ง ความยาวอยู่ที่ประมาณ 85 ม. น่าว่ายมากๆครับ

ริมสระมีอาคาร 2 ชั้นไว้ให้นั่งพักผ่อน

ทางเดินเชื่อม ต้นไม้ค่อนข้างร่มรื่นดี

ชั้นล่างของอาคารมีที่นั่งได้

มองออกมาจะเห็นอีกฝั่ง

บันไดวนขึ้นชั้นสอง

ขึ้นมาจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้จัดไว้ให้

มองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้ครับ

มองไปทางอาคาร H

ลงมาชั้นล่าง ด้านข้างฝั่งนี้จะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังอาคาร H ซึ่งมีส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1

ทางเดินอยู่ริมสระว่ายน้ำ มองไปฝั่งที่เราเดินเข้ามา

หันกลับมาจะเป็นทางเดินลอดอาคาร H ไปได้ครับ

ขวามือจะมีประตูเข้าอาหาร H

เดินเข้ามาด้านในส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง แบ่งพื้นที่เป็นส่วนๆ

ฝั่งนี้เป็นห้องรับรอง วางชุดโซฟาไว้ให้

วิวมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ และสวนเขียวๆ

อีกฝั่งจะเห็นบันไดวนที่ลงมาจากชั้นสอง สำหรับลูกบ้านอาคาร H ที่อยู่ชั้นสอง เดินขึ้นลงทางนี้ได้เลย

ส่วนนี้จะเป็นโต๊ะและเก้าอี้ ไว้ให้นั่งทำงาน อ่านหนังสือได้ วิวมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำเช่นกัน

ถัดเข้ามาด้านในจะแบ่งเป็นห้องๆ สองฝั่ง

ห้องนี้วางชุดโซฟา มีชั้นวางหนังสือ ใครจะแยกมานั่งเป็นกลุ่มในนี้ได้

ห้องโต๊ะพลู

ห้องนี้วางเป็นโต๊ะเคาน์เตอร์ มีตู้เย็นให้ มานั่งทานอาหารในนี้ได้

อีกห้องจัดไว้ให้นั่งทำงาน

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอประตูส่วนพักอาศัย ขวามือเป็นทางเดินไปห้องน้ำ

ด้านในจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

กลับออกมาตรงทางเดินริมสระว่ายน้ำต่อ

พาเดินไปดูปลายสระอีกฝั่งครับ

เดินออกมา มีทางเดินเชื่อมไปอีก

มีแนวพุ่มไม้บังสายตาจากสระว่ายน้ำ

มีที่จอดรถจักรยาน

ริมสระมีทางเดินรอบๆ มีต้นไม้ใหญ่

ทางเดินขึ้นสระว่ายน้ำ มีจุดล้างตัวซ้ายมือ

ทางขึ้นสระว่ายน้ำ

มีเตียงนอนริมสระแบบนี้

มองไปฝั่งตรงข้ามก็มีครับ ขวามือมีเบาะนั่งเป็นชิงช้าห้อยลอยอยู่บนผิวน้ำ

มองไปปลายสระ

ปลายสระจะมีเตียงนอนริมสระ

นอนมองวิวสระยาวๆแบบนี้เลย

ด้านล่างมีสนามเด็กเล่น และสนามหญ้าโล่งๆ

เดินเชื่อมตามทางเดินมา

และจะมาผ่านตรงส่วนที่เดินลอดอาคาร H ต่อ

มองไปฝั่งประตูทางเข้าส่วนกลางของอาคาร H

เดินลอดอาคาร H ออกมา มองไปปลายสระ

เดินตามทางเดินมา ตรงระหว่าอาคาร B และ E

เดินเข้ามาจะเจอส่วนว่ายน้ำอีกสระครับ

มีที่นั่งริมสระแบบนี้

ในสระจะมีสระเด็กที่ยกสูงขึ้น และทำเป็นน้ำตกไหลลงมา

มองไปปลายสระ ซ้ายมือที่เห็นเป็นห้องกระจกคือห้องฟิตเนสครับ

เดินกลับออกมาตรงทางเดิน

จากปลายสระมองย้อนกลับไป สระนี้ยาวประมาณ 30 ม.

ติดกับสระเป็นห้องฟิตเนส มีบันไดเดินขึ้นชั้นสอง ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น

ประตูเข้าห้องฟิตเนส ต้องใช้ Key Card ครับ

ภายในห้องฟิตเนส ขวามือเป็นประตูออกไปยังห้องน้ำ

มีดัมเบล

ม้านั่งออกกำลังกาย

ลู่วิ่ง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า และแบบล้อหลัง

เครื่องปั่นจักรยาน

เครื่องยกน้ำหนัก

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องยกน้ำหนัก

ผนังห้องจะเป็นกระจกสูงถึงฝ้า

วิวมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ

เดินออกจากห้องฟิตเนสไปดูห้องน้ำด้านหลัง

เดินออกมาจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

มีโถปัสสาวะ

อีกฝั่งมีตู้ล็อคเกอร์ ด้านในเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิง

ออกจากห้องน้ำมา เดินขึ้นบันไดไปดูชั้นบนต่อครับ

เดินขึ้นมาด้านบนจะเป็นพื้นหญ้าเทียม มีราวกันตก

มีที่ให้นั่งพักผ่อน

มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำ

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

มาดูส่วนในตัวอาคารกันต่อ แต่ละอาคารจะมีทางเข้า และ Lobby แยกให้ทุกอาคารครับ โดยจะต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก

เดินเข้ามาจะเป็นส่วน Lobby มีเก้าอี้ให้นั่ง และรถเข็นสำหรับขนของ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วน Mail Box และโถงลิฟท์

ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่ชั้น 1 จะเร่ิมเป็นชั้นพักอาศัยเลย โดยจะมีประตูแยกส่วนต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

บริเวณโถงทางเดินพักอาศัย

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio ขนาด 24.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26 – 34 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 44 – 45 ตร.ม.

• Studio ขนาด 24.00 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 3 แบบ

• Studio ขนาด 24.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น Studio ขนาด 24 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย เป็นครัวเปิดเชื่อมเข้าไปด้านใน ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดเข้าไปอีกจะเป็นระเบียง

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานสีขาว

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ขวามือเป็นห้องน้ำ ด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่โครงการแถมมาให้

เป็นตู้บานเปิด 2 บาน

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำเป็นลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ขนาด 1.46 x 0.75 ม.

ห้องนี้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ออกจากห้องน้ำมา ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอน

วางเตียงขนาด 5 ฟุตกำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.58 ม. วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ เราหันพนักพิงไปทางหัวเตียงก็ได้นะครับ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 62 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม. วางตู้เสื้อผ้าได้

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.59 x 0.61 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว

มองไปอีกฝั่ง

วิวจากห้องนี้อาคาร E ชั้น 6 มองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส

มองกลับเข้ามาในห้อง แอร์จะติดตรงผนังฝั่งนี้ 1 ตัว

อีกแบบที่จะพามาชมเป็น 1 Bed ขนาด 34 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียง ขวามือเป็นห้องนอนขนาดค่อนข้างกว้าง ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องนอน ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า จะเห็นส่วนครัวก่อน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจากโครงการ

เป็นตู้บานเปิด 3 บาน ได้อ่างล้างจาน ไม่มีเตาไฟฟ้าให้

ฝั่งตรงข้ามวางตู้เก็บของ และตู้เย็น

ถัดมาวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่น

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง กำลังดี

ระยะดูทีวีประมาณ 2.35 ม.

ด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.35 x 1.12 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ด้านล่างวางเครื่องซักผ้าได้

วิวจากระเบียงห้องชั้น 4 อาคาร E มองเห็นสระว่ายน้ำสระใหญ่

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ

ประตูห้องนอนอยู่ติดกับเคาน์เตอร์ครัว

ภายในห้องนอนขนาดค่อนข้างกว้าง

วางเตียง 5 ฟุต หรือ 6 ฟุตได้สบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.38 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 53 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.22 ม. วางโซฟาไว้นั่งเล่นได้สบายๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ด้านในติดฝักบัวพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 90 x 94 ซม.

อีกห้องที่จะพามาชมเป็น 2 Bed ขนาด 45 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและระเบียงห้อง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวเปิด ติดกับครัวเป็นห้องน้ำ จากครัวมีประตูเดินออกระเบียงได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่นและระเบียง ขวามือเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ฝั่งซ้ายเป็นห้องครัว

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้

ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นครัว ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ระยะดูทีวีประมาณ 2.7 ม.

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 4 x 1 ม.

ฝั่งด้านข้างวางเครื่องซักผ้าได้

อีกฝั่งแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว

ตรงระเบียงเข้าออกจากตรงส่วนครัวได้อีกทางครับ

มองกลับเข้ามาในห้อง

ส่วนของห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอนเล็ก

ภายในห้อง Master Bedroom

วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.45 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 94 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 32 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.9 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน

วิวจากห้องนอน (อาคาร E ชั้น 4) เห็นสระว่ายน้ำแบบนี้เลย

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าได้ มีแอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายในห้องนอนเล็ก ขนาดห้องประมาณ 3.12 x 2.3 ม. ห้องนี้วางเตียง 2 ชั้น ได้พื้นที่ไว้นั่งทำงานใต้เตียงได้

มองกลับไปฝั่งประตูห้อง

ออกจากห้องนอนมา ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนครัวและห้องน้ำ

ภายในห้องครัว ห้องนี้ทำตู้เก็บของด้านบนเพิ่ม

ด้านล่างเป็นบานเปิด 3 บาน ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงที่เชื่อมกับระเบียงจากห้องนั่งเล่น มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในส่วนเปียกติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ตรงผนังมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 0.79 ม.

---

ราคา Resales (มิ.ย.61)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับ ตำแหน่งชั้น สภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากสนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อได้ครับ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นครับ

• Studio ขนาด 24.00 ตร.ม. ราคาขาย 2 ล้านบาท ราคาเช่า 8,500 บาท/เดือน
• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ราคาขาย 3.2 ล้านบาท ราคาเช่า 13,500 บาท/เดือน
• 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม. ราคาขาย 4.39 ล้านบาท ราคาเช่า 22,000 บาท/เดือน

ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Elio Del Ray ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียม รวมไปถึงโรงเรียน และสำนักงานต่างๆ ตัวโครงการห่างจากปากซอยประมาณ 700 ม. ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวพอสมควรตั้งแต่ปากซอยเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารริมทางเป็นระยะๆยาวไปจนถึงท้ายซอยเลย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ในซอยอุดมสุขมี Makro ตรงแยกบางนาอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส บิ๊กซี เซ็นจูรี่ สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งเป็นซอยที่เข้าออกได้หลายทาง ซอยสุขุมวิท 64 มาเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 66/1 ได้ หรือถ้าวิ่งมาสุดซอยสุขุมวิท 64 ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งมาออกถนนสรรพวุธได้ หรือไปทางเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนได้เลยสะดวกดี ทางด่วนไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา การเดินทางเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย ส่วนเส้นสุขุมวิทวิ่งไปโซนสำโรง สมุทรปราการ บางปู

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 700 ม. ซึ่งจะอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 พอดี มีทางเท้าให้เดินทั้งสองฝั่งไปจนถึงหน้าโครงการเลย และใกล้กับ BTS อุดมสุขระยะทาง 700 ม.เท่ากันเลย วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงหน้าโครงการเลย และมีตรงปากซอยสุขุมวิท 64 และ 66/1 ส่วน Taxi ก็มีวิ่งเยอะเหมือนกันครับแต่ออกไปปากซอยก็จะเยอะกว่า รถเมล์ก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus ไปกลับ BTS

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 8 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 16-2-17.7 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L ตัวอาคารจะล้อมรอบ Facility ออกแบบมาเต็มพื้นที่ ที่ชั้น 1 เป็นชั้นจอดรถ ทั้งโครงการจอดได้ 544 คัน ไม่รวมซ้อนคัน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ Studio ขนาด 24.00 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 26 – 34 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 44 – 45 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการ Sold Out ไปนานแล้วนะครับ ตอนนี้จะเป็นห้อง Resale เฟอร์นิเจอร์ที่ได้จะต่างกันออกไป หลักที่ได้จากโครงการจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการจัดมาให้เยอะตามจำนวนยูนิตพักอาศัย ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน แม้จะผ่านมา 4 ปีแล้วก็ยังคงสภาพได้ดี ส่วนกลางหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 มีสระว่ายน้ำขนาดยาว 85 ม. และ ยาว 30 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งสระเด็ก รอบๆสระจัดตกแต่งเป็นสวนหย่อม พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีที่นั่งแบบ Suken seat มีอาคารฟิตเนส ตรงอาคาร H จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งทำงาน มีห้องที่เป็นส่วนเตรียมอาหาร ห้องโต๊ะพลู Lobby จะมีแยกทุกอาคาร ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 จอดได้ 544 คัน ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข ประมาณ 700 ม. Shuttle Bus รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.0	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐานตามราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility จัดมาให้เยอะดี มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ, โต๊ะพลู, ห้องพักผ่อน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการนี้เหมาะกับคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่มือหนึ่ง แนวรถไฟฟ้าที่ราคาไม่สูงมาก ชอบส่วนกลางใหญ่ๆ เดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัว และรถสาธารณะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ