EP.190 รีวิว คอนโด ฟิวส์ จันทน์-สาทร Fuse Chan-Sathorn

---

คอนโด Fuse ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Fuse จันทน์-สาทร
Fuse Sense บางแค
Fuse Mobius รามคำแหง-คลองตัน
Fuse สาทร-ตากสิน
Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา

---

---

ชื่อโครงการ	ฟิวส์ จันทน์-สาทร Fuse Chan – Sathorn
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท – Pruksa Real Estate
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio / 26.00 ตร.ม. – 1 Bed / 28.50 – 34.50 ตร.ม. – 2 Bed / 56.00 – 59.50 ตร.ม. – Duplex / 70.00 – 70.50 ตร.ม. – Penthouse / 85.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	7 ไร่ 1 งาน 67.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	– 3 อาคาร – Clubhouse 1 อาคาร
จำนวนชั้น	– อาคาร A 28 ชั้น – อาคาร B 31 ชั้น – อาคาร C 31 ชั้น – Clubhouse 1 อาคาร
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 1,225 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	50% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	3 ตัว/อาคาร คิดเป็น 1:136
โซน	สาทร, พระราม 3, พระราม 4, ยานนาวา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ และ ช่องนนทรี – รถโดยสาร BRT ถนนจันทน์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนจันทน์ ซอย 18/1 แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง กุมภาพันธ์ 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ต้นปี 58
ราคา	เริ่มต้น 2.2 ล้านบาท (10 ส.ค. 58)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 85,000 – 100,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. เซ็นทรัล พระราม 3 2. แม็คโคร 3. เทสโก้ โลตัส 4. โรงเรียนอัสสัมชัญ 5. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย 6. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ 7. โรงเรียนนานาชาติ Shewsbury
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ 3 สระ (พร้อมสระเด็ก), ฟิตเนส – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card (Proximity-Card) – ร้านค้า – สวนหย่อม – อื่นๆ (คลับเฮาส์, Mini Bar บริเวณคลับเฮาส์, Lobby)
จุดเด่นของโครงการ	ธรรมชาติที่โอบโล้มใจกลางเมือง จากความสงบและความร่มรื่นของถนนจันทร์ เกิดเป็น Pattern และเส้นสายแห่งการใช้ชีวิตที่เรียบง่าย จากภายนอกสู่ ทุกผิวสัมผัสภายในโครงการอย่างลงตัว ที่เชื่อมต่อความพริ้วไหวกับความร่มรื่นของทิวต้นไม้ กับเส้นเสียงกระซิบของสายน้ำ สายลมและกลิ่นอายของแสงแดด ภายใต้แนวคิดการออกแบบสไตล์ Tropical Resort ให้คุณสัมผัสโอบกอดไป กับธรรมชาติแห่งการอยู่อาศัย กลางมหานครธุรกิจได้อย่างแท้จริง

---

---

---

คอนโด BTS เซนต์หลุยส์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ คอนโด BTS เซนต์หลุยส์

• Life@ สาทร 10
• Anil Sathorn 12
• Silom Suite
• Tait 12
• The Address Sathorn
• IVY Sathorn 10
• Sampoom Garden
• St. Louis Grand Terrace
• Centric สาทร-เซนต์หลุยส์
• The Room Sathorn
• ปภาดา สีลม
• The Treasure Silom
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร
• Fuse สาทร-จันทน์

---

สายสีลม (สนามกีฬาแห่งชาติ - บางหว้า)

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนจันทน์ ซอย 18/1 แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

การเดินทาง

การเดินทาง เริ่มจาก แยกสาทร – นราธิวาส > ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ > แยกจันทน์ – นราธิวาส > ถนนจันทน์ > Fuse จันทน์ – สาทร *ติดที่ทำการไปรษณีย์ สาขายานนาวา ใกล้ซอยจันทน์ 18 / 1

พอถึงแยกสาทร-นราธิวาส ให้เลี้ยวซ้ายไปถนนจันทน์ (ผมมาจากทางสาทรเหนือ)

พอเห็นสถานีรถโดยสาร BRT เทคนิคกรุงเทพ ให้เตรียมตัวชิดขวา (ทางแยกในรูปเป็นเพียงที่กลับรถนะครับ อย่าเพิ่งเลี้ยว)

ตรงมาอีกนิด จะเห็นป้ายเลี้ยวขวาไปสาธุประดิษฐ์ ก็ตบไฟออกขวาเพื่อเข้าสู่ถนนจันทน์ได้เลยครับ

วิ่ง มาตามถนนจันทน์เรื่อยๆ จะเห็นปั๊มเชลล์อยู่ด้านซ้าย เราก็จะเข้าใกล้ตัวโครงการแล้วครับ ถัดไปอีกประมาณ 100 เมตร ก็จะเห็นโครงการ Fuse จันทน์-สาทร ตั้งอยู่ทางขวามือติดกับไปรษณีย์ไทยครับ

ปั๊มเชลล์ อยู่เยื้อง ๆ กับไปรษณีย์ ยานนาวา ทางขวามือ

หน้าโครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมอยู่

ภาพมุมสูง

อาคารสูง
– TPI Tower 850 ม.
– Empire Tower 2.6 กม.
– Bangkok City Tower 2.6 กม.
– Sathorn Square 2.6 กม.
– อาคารสาธร ธานี 2.7 กม.
– Q House ลุมพินี 4 กม.

ทางพิเศษ
– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 1.5 กม.
– ทางพิเศษศรีรัช 1.3 กม.

สถานที่สำคัญ
– BTS ช่องนนทรี 2.6 กม.
– BTS สุรศักดิ์ 2.6 กม.
– BRT ถนนจันทน์ 1 กม.
– MRT ลุมพินี 4 กม.
– ที่ทำการไปรษณีย์ไทย สาขายานนาวา 50 ม.
– แมคโคร สาทร 1.2 กม.
– เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3  1.9 กม.
– ดิอัพ พระราม 3  2.5 กม.
– เทสโก้ โลตัส พระราม 3  2 กม.
– โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ 2.1 กม.
– โรงพยาบาลBNH. 3.3 กม.
– โรงเรียนพระแม่มารี สาทร 550 ม.
– โรงเรียนยานนาเวศน์ วิทยาคม 450 ม.
– โรงเรียนเซนต์โยเซฟ ยานนาวา 1.5 กม.
– โรงเรียนสารสาสน์ เอกตรา 1.1 กม.
– โรงเรียนเปรมฤดีศึกษา 1.2 กม.
– โรงเรียนสารสาสน์ พิทยา 1.1 กม.
– โรงเรียนสารสาสน์ พัฒนา 2 กม.
– โรงเรียนพระแม่มารี สาธุประดิษฐ์ 1.7 กม.
– โรงเรียนเซนต์หลุยส์ 2.1 กม.
– โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน วิทยาลัย 2.6 กม.
– โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม 2.8 กม.
– โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ 3.5 กม.
– โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชยการ 1.6 กม.
– มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล วิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ 1.6 กม.

แปลนอาคาร

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Master Plan

Tower A : 1st floor / 5th floor / 6th – 23rd floor / 24th floor / 25th – 28th floor

Tower B : 1st floor / 5th floor / 6th – 29th floor / 30th floor / 31st floor

Tower C : 1st floor / 5th floor / 6th – 29th floor / 30th floor / 31st floor

แปลนห้อง

1 Bedroom Room Type : 1B-1 / 1B-2 / 1B-3 / 1B-4 / 1B-5

2 Bedroom Room Type : 2B-1 / 2B-2 / 2B-3

Duplex / Penthouse

สำรวจรอบโครงการ

บริเวณหน้าสำนักงานขาย

ด้านหน้าโครงการ ยืนอยู่ริมทางเท้า มองเข้ามาก็เห็นบรรยากาศสวย ๆ แบบนี้เลย

ทางเท้ากว้าง เดินได้สะดวก แถมมีการปลูกต้นไม้ตลอดทาง บรรยากาศร่มรื่นมาก

ตรงข้ามโครงการเป็นร้าน IS AM ARE ร้านอาหาร กึ่งผับ ช่วงเลิกงานมีคนมานั่งดื่มเยอะเลยค่ะ ครึกครื้นดี

เดินออกจากโครงการมาทางขวา ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น มีร้านค้า, ร้านอาหารครบครัน เดินไปอีกหน่อยก็เป็นตลาดสะพาน 3 มีทั้งของสด และ ร้านอาหารแผงลอย ขายตั้งแต่เย็นจนถึงค่ำๆเลยค่ะ

จากโครงการเดินมาไม่ไกล ก็มีป้ายรถเมล์คอยให้บริการ ใครต้องการต่อรถไฟฟ้า MRT สามารถนั่งรถสองแถว ไปลงสุดสาย (สวนลุมพินี) ได้เลยค่ะ

ธนาคารกรุงศรี สาขาสะพาน 3 และ ร้านเครื่องสำอาง Cute Press

กลับมาเริ่มที่หน้าโครงการใหม่ เดินไปดูทางซ้ายมือ

ไปรษณีย์ไทย สาขา ยานนาวา อยู่ติดกับโครงการเลยค่ะ

มองไปด้านใน จะเห็นอาคารของโครงการ

ตรงข้ามไปรษณีย์ เป็นอาคารพาณิชย์ หน้าปากซอยมีร้านอาหารตามสั่งขาย

เดินถัดมาหน่อย เป็นร้านเฟอร์นิเจอร์

ตรงข้ามเป็นปั๊มเชลล์ค่ะ

โมเดลโครงการ

ภาพรวมของโครงการ หน้าตาอาคารดูดีมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

ด้านหลังของอาคาร B และ C มีการเว้นสเปซเพื่อทำเป็นพื้นที่ส่วนกลาง บริเวณโพเดียมชั้น 5 ช่วยลดความแออัดของตัวอาคารไปได้เยอะ

Tower B

Tower C

สิ่งอำนวยความสะดวกแยกออกจากกันในแต่ละอาคาร

ด้านล่างตึก เป็นชั้นจอดรถ 4 ชั้นในแต่ละอาคาร

ห้องตัวอย่าง (1 Nov 2013)

ทางโครงการนั้น มีห้องตัวอย่างให้ดูด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ คือ
1 Bedroom : 1B-1 / 28.50 – 29.00 sq.m.
1 Bedroom : 1B-3 / 32.00 – 32.50 sq.m.
2 Bedroom : 2B-2 / 56.50 sq.m.

โดยทางเราได้เก็บภาพห้องตัวอย่างมาให้ท่านได้ชมกันต่อจากนี้ครับ

ห้องแรกที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ 1 Bedroom : 1B-1 / 28.50 – 29.00 sq.m.

1 Bedroom : 1B-1 / 28.50 – 29.00 sq.m.

เปิดห้องเข้ามา ก็จะพบกับห้องนั่งเล่น ที่มีพื้นที่อยู่กว้างขวางพอสมควร สำหรับแบบห้องขนาดเริ่มต้น 28.50 ตร.ม. โดยธีมของห้องนี้จะออกเป็นโทนสีฟ้าให้บรรยากาศเหมือนอยู่ริมทะเลชิวๆ

ห้องนั่งเล่นถ่ายจากอีกมุมนึง สังเกตุได้ว่าโซฟาที่ทำมาเป็นแบบ Built-in ช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

โต๊ะนั่งทานอาหารก็จะอยู่ในส่วนของ Living ด้วยเหมือนกัน (นั่งทานไปด้วย ดูทีวีไปด้วย เพลินๆ)

ในส่วนของที่วางทีวีจะเป็นแบบติดผนัง โดยโครงการเลือกใช้ TV LED 32 นิ้วเป็นตัวอย่าง แต่จากเท่าที่เห็นพื้นที่ของผนังแล้ว สามารถอัพได้เป็น 40 นิ้วได้สบายๆเลยล่ะ

ถัดมาเป็นห้องนอน กั้นพื้นที่แยกส่วนด้วยกระจกบานสไลด์ วางเตียงนอนขนาด Qeen Size ได้พอดี เหลือพื้นที่ข้างเตียง เดินเข้า-ออก ทำธุระได้สะดวก

ต่อไปลองเดินเข้าไปดูในส่วนของครัวกัน ในส่วนของเคาน์เตอร์ครัวนั้นออกแบบมาได้อย่างลงตัวใช้งานได้จริง โดยหัวเตาซึ่งเป็นแบบฝังจะอยู่ที่ริมด้านนอกสุด ทำให้เมื่อเราอยากทำอาหารที่มีกลิ่น สามารถเปิดประตูระเบียง เพื่อช่วยเครื่องดูดควันระบายกลิ่นได้เป็นอย่างดี มีช่องใส่ไมโครเวฟ พร้อมทั้งช่องเก็บอุปกรณ์ครัวด้านบน

ระเบียงปูพื้นกระเบื้อง ขนาดกะทัดรัด แขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ และ มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าได้ลงตัว

สุดท้ายเรามาดูห้องน้ำกันครับ ต้องบอกว่าออกแบบได้ตามมาตรฐานและเหมาะกับการใช้งานจริง และที่เป็นจุดเด่นของโครงการเลยคือการเลือกใช้วัสดุที่มีเกรด อย่างโถสุขภัณฑ์เป็นของยี่ห้อ Kohler และก๊อก, ฝักบัว เป็นของยี่ห้อ Englefield (by Kohler)

ฉากกั้นอาบน้ำเป็นแบบเลื่อน กระจกนิรภัย ขอบอลูมิเนียม มีธรณีเป็นตัวกั้นส่วนแห้ง-เปียก

มี Audio Door Phone สำหรับห้องแบบ 1 bedroom

ห้องถัดมาเป็นห้องแบบ 1 Bedroom : 1B-3 / 32.00 – 32.50 sq.m.

1 Bedroom : 1B-3 / 32.00 – 32.50 sq.m.

ต่อไปผมจะพามาชมห้องแบบ 1 bedroom ขนาด 32.00-32.50 ตร.ม. เมื่อเปิดประตูเข้ามาก็จะพบกับห้องนั่งเล่น

ยังอยู่กันที่ส่วนห้องรับแขกครับ มีโซฟาแบบ 2 ที่นั่งให้ พร้อมทั้งโต๊ะกาแฟวางของจุกจิก

จากห้องนั่งเล่น ทางซ้ายจะเป็นทางเข้าห้องครัว ด้านขวาเป็นห้องนอน ซึ่งผมขอเลือกเข้าไปชมที่ห้องนอนก่อนครับ

เมื่อเข้ามาจะพบกับเตียง 5 ฟุต พร้อมด้วยหน้าต่างบานใหญ่

โต๊ะข้างเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานขนาดย่อมๆได้ เหมาะสำหรับ โน๊ตบุ๊ค หรือ แม๊คบุ๊ค สัก 1 เครื่องกำลังดี

ปลายเตียงมีตู้วางทีวีและตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ขนาดประมาณ 1.20 เมตร

ห้องน้ำจะอยู่ในส่วนของห้องนอน ส่วนรูปแบบก็จะเหมือนกับห้องขนาด 28.50

ขยับมากันที่ห้องครัวบ้าง เป็นห้องครัวที่มีโต๊ะทานอาหารในตัว เลยออกไปก็จะเป็นระเบียงที่มีขนาดใช้งานได้จริงที่พอจะวางราวตากผ้าได้

โต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ท่าน

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ 2 Bedroom : 2B-2 / 56.50 sq.m.

2 Bedroom : 2B-2 / 56.50 sq.m.

เมื่อผ่านเข้าประตูมาสิ่งแรงที่จะพบคือตู้เก็บรองเท้าที่มีขนาดใหญ่พอจะใส่เครื่องซักผ้าได้เลย

สำหรับห้องแบบ 2 bed ทางโครงการจะอัพเกรดจาก Audio เป็น Video Door Phone เพื่อเพิ่มระดับความปลอดภัยอีกขั้นนึง

จากประตูทางเข้า ด้านขวามือจะเป็นในส่วนของห้องครัว โดยจะมีฉากอลูมิเนียมเปิด-ปิดได้ตามการใช้งาน

เดินเข้ามาตรงกลางห้องจะเป็นโซนนั่งเล่นและรับประทานอาหาร

ด้านในเป็นมุมรับประทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าว + เก้าอี้ ขนาด 4 ที่นั่ง

ระเบียงของห้องแบบ 2 ห้องนอนนั้นมีขนาดที่ใหญ่ วัดความยาวได้ถึงเกือบ 4 เมตร แขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ ระบายอากาศออกสู่ด้านนอก

ต่อไปจะพาไปชมส่วนของห้องนอน เมื่อเดินไปตามทางเดิน จะเจอกับห้องนอนเล็กก่อน อยู่ทางด้านขวามือ และมีห้องน้ำอยู่ด้านซ้าย

ห้องนอนเล็กนั้นสามารถนอนได้คนเดียว เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนของเด็กๆ มีกระจกบานใหญ่ที่ให้แสงสว่างอย่างเพียงพอ

ห้องน้ำห้องแรกที่อยู่ตรงข้ามห้องนอนเล็ก แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ครบครัน

เดินลึกเข้ามาด้านในสุด ก็จะพบกับ Master Bedroom แบบเรียบง่าย มีที่ว่างพอจะเดินรอบเตียงได้สะดวก

แต่หากท่านอยากจะดูซีรี่ส์ก่อนนอนสักหน่อย จะใช้ทีวีแบบติดฝาผนัง ก็ไม่ผิดกติกาแต่อย่างใด

ในห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว พร้อมทั้งตู้เสื้อผ้า มี Walk in closet สำหรับแต่งตัวได้

ห้องน้ำในส่วนนี้มีขนาดกว้างกว่าห้องแรกพอสมควร ทั้งยังมีหน้าต่างบานสูงด้วย ช่วยในเรื่องของการถ่ายเทอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น และฆ่าเชื้อโรคได้ดี

Update 10 ส.ค. 58 > โครงการฟิวส์จันทน์-สาทร ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จ 100% พร้อมเข้าอยู่ พร้อมโอน เรียบร้อยแล้วค่ะ เพียวขอพาอัพเดทโครงการ ด้วยการพาไปดูในส่วนของตัวอาคาร Facilities และ ห้องพักจริง วิวจริง ตามมาดูกันค่ะ ว่าเมื่อโครงการเสร็จแล้ว โดยรวมจะน่าอยู่ขนาดไหน

Facilities

หน้าโครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร

ทางเข้า-ออกโครงการ ปูพื้น Stamp Concrete

ทางเข้า-ออกโครงการ ระบบ Access Card Control กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ

ติดตั้งกล้อง CCTV ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 1 ตัว ลูกบ้านใช้ Key Card แตะเพื่อเข้าโครงการค่ะ

Clubhouse

Clubhouse จัด Pocket Garden สวยงาม บรรยากาศร่มรื่น น่าพักผ่อน

ทางเข้า-ออก Clubhouse

ทางลาดชันสำหรับผู้สูงอายุ ที่ใช้รถวีลแชร์

Semi Outdoor เปิดโล่ง จัดชุดรับแขกนั่งเล่นพักผ่อน เปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำ ส่วนนี้จะนั่งรับลมธรรมชาติ อากาศถ่ายเทดีค่ะ

บรรยากาศสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ขนาดใหญ่ พร้อม Jacuzzi และ Wood Deck ริมสระ จัดชุดเก้าอี้นอนพักผ่อนครบชุด

บรรยากาศสระว่ายน้ำ

บรรยากาศในโครงการร่มรื่น ตรงนี้จะเป็นวิวเห็นอาคารพักพักอาศัย

บรรยากาศมองจากสระว่ายน้ำ โดยอาคารพักอาศัยของโครงการ ช่วยบังแสงแดดได้ดีเลยค่ะ

ริมสระว่ายน้ำอีกฝั่ง จัดเป็นมุมพักผ่อนให้อีกค่ะ

มองกลับเข้ามาค่ะ ด้านบนเป็นห้องฟิตเนส เปิดรับวิวสระว่ายน้ำเต็มตา เดี๋ยวเพียวจะพาเข้าไปดูกันค่ะ

ทางเข้า-ออก Lobby และ Clubhouse ด้านใน

บรรยากาศภายใน Indoor Lounge ภายในโปร่งโล่ง เพดานสูง มี Internet Wi-Fi ให้ใช้ฟรี มานั่งทำงาน ประชุม พักผ่อนได้ชิว ๆ

Indoor Lounge กั้นกระจกใส เปิดรับวิวธรรมชาติ และ ฝั่งถนนจันทน์

มีเฉลียงด้านนอก สามารถออกมานั่งเล่น รับลมธรรมชาติได้ค่ะ

ขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ แบ่งเป็นห้องฟิตเนส และ ห้องโยคะ

บรรยากาศภายในห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่

โครงการจัดเครื่องออกกำลังกายครบเช็ท

แบ่งเป็นเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า, เครื่องนอนปั่นจักรยานไฟฟ้า อย่างละ 2 เครื่อง

มุมบริหารกล้ามเนื้อ จัดเครื่องบริหารกล้ามเนื้อขนาดใหญ่ 1 เครื่อง พร้อมเครื่องชิทอัพ บริหารกล้ามท้อง ต้นขา และ ดัมเบลครบชุดเลยค่ะ

ลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า จัดมาถึง 6 เครื่อง เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ วิวอาคารโครงการ

มองออกมาได้วิวแบบนี้เลย ร่มรื่นดี

ห้องโยคะ

บรรยากาศภายในห้อง มีแผ่นรองเล่นโยคะ รวมถึงลูกบอลโยคะ

สามารถเดินเชื่อมกับห้องออกกำลังกายได้เลยค่ะ สะดวกมาก

ที่จอดรถ ชั้น 1-ชั้น 4 ทุกอาคารค่ะ

พื้นที่จอดรถ แบบในร่ม จอดในช่อง เป็นระเบียบ

เข้า-ออกอาคาร โดยใช้ Keycard ค่ะ มีระบบ Auto Door phone (สำหรับ Studio และ 1 Bed) , ระบบ Video Door Phone (สำหรับ 2 Bed, Duplex, PH)

บรรยากาศภายใน Lobby อาคาร A | ทุกอาคารจะมี Lobby ทั้งหมด

นิติบุคคล ตั้งอยู่บริเวณ Lobby ของอาคาร A

บรรยากาศภายใน Lobby | อาคาร A จะคึกคักหน่อยค่ะ เพราะมีห้องนิติบุคคลอยู่ด้วย

Lobby อาคาร B และ C หน้าตาจะเหมือนกัน

จัดชุดรับแขกให้ครบเช็ท บรรยากาศ Lobby อาคาร B และ C จะเงียบสงบมาก

Mail Box

โถงลิฟท์ แบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร 2 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว

โถงทางเดินห้องพัก ปูพื้นแกรนิตโต้สวยงาม ติดไฟดาวน์ไลท์ตลอดทางเดิน

โครงการนี้มีสระว่ายน้ำถึง 3 สระค่ะ โดยอีก 2 สระ จะอยู่ที่ชั้น 5 อาคาร B และ C โดยลูกบ้านอาคาร B และ C ไม่ต้องห่วงเรื่องความปลอดภัย โครงการกั้นประตู Key Card อีกชั้น แยกห้องพัก และ Facilities ชัดเจนค่ะ

ทางเข้า-ออก สระว่ายน้ำ

บรรยากาศสระว่ายน้ำชั้น 5 จัดพื้นที่สวนพักผ่อน มีมุมสำหรับนั่งเล่น และ สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ขนาด 4.5 x 16 เมตร เปิดรับวิวด้านนอก สวยมาก มี Wood Deck ริมสระ วางชุดเก้าอี้สำหรับพักผ่อน

บรรยากาศสระว่ายน้ำ

ให้ดูภาพรวมว่าสวยขนาดไหน สระเปิดรับวิวด้านนอก รวมถึงโอบล้อมด้วยตึก ร่มรื่น แดดไม่ร้อน ลมพัดโกรกตลอดวัน

ถ่ายให้ดูวิวด้านล่างค่ะ เป็นพื้นที่สระว่ายน้ำของอาคาร B และ อาคาร C หน้าตาเหมือนกัน เพียงแต่สลับด้านเท่านั้น

ทางลงไปยังห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ เปลี่ยนเสื้อผ้า

เดินลงมา จะมีห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิงเป็นส่วนตัว

ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ ชาย/หญิง

ภายในห้องน้ำเหมือนกันค่ะ มี Locker สำหรับเก็บของ ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ

เคาน์เตอร์อ้างล้างหน้า – ล้างมือ

สวนพักผ่อนบนดาดฟ้า อยู่ที่อาคาร A

ตกแต่งเป็นสวนพักผ่อน จัดชุดเก้าอี้พักผ่อนให้ครบครัน

มุมนั่งเล่น เห็นวิวของอาคาร B และ อาคาร C เลยค่ะ

วิ่งออกกำลังกายได้เลยค่ะ

พาดูวิวจากชั้นบนสุด เห็นวิวเมืองโซนพระราม 3 สวยมาก ๆ

Update : ห้องตัวอย่าง 10 ส.ค. 58

มาถึงห้องตัวอย่าง ที่เป็นห้องจริงวิวจริง ห้องแรกที่จะพาไปชมคือ แบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 32.00-32.50 ค่ะ

ประตูไม้สำเร็จรูป + ตาแมว มือจับก้านโยกฝังล็อก

เข้ามาดูรายละเอียดภายในห้องกันค่ะ >> ความสูงเพดาน 2.55 เมตร ผนังวอลเปเปอร์สีอ่อน ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พื้นห้องไม้ลามิเนต โดยเข้ามาส่วนแรก เป็น Living Area ถัดเข้าไปด้านใน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ + ห้องน้ำ ส่วนทางขวา เป็นห้องครัวแบบปิด + ระเบียงด้านนอกค่ะ

เข้ามาทางขวามือ ตกแต่งเป็นมุมสำหรับพักผ่อน นั่งดูทีวี วางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง + Stool 1 ตัว พร้อมโต๊ะรับแขกตรงกลาง ขนาดกะทัดรัด

ภาพรวมมุมนั่งเล่นค่ะ ด้านข้างโซฟา ยังมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย สามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือ โต๊ะ – ลิ้นชักขนาดเล็ก เพิ่มเติมได้

ตรงข้ามโครงการ บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์เต็มผนัง แบ่งเป็นชั้นวางทีวี และ ตู้เก็บของค่ะ สามารถแขวนทีวี หรือ วางทีวีขนาดใหญ่ได้ เกิน 50 นิ้ว

ผนังด้านบนติดตั้งกล่องควบคุมไฟ พร้อมติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ พอดีกับขนาดห้อง ระยะห่างโซฟา – ทีวี กว้างถึง 2.5 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ภาพรวมแต่ละด้านแบบชัด ๆ อีกครั้ง

เข้าไปดูรายละเอียดด้านในกันต่อ ห้อง TYPE นี้จัด Layout ได้ดีทีเดียว แบ่งการใช้งาน แยกเป็นสัดส่วน

มาดูห้องครัวกันก่อนค่ะ ลูกค้าจะได้ห้องครัวแบบปิดมิดชัด กั้นด้วยกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ภาพรวมภายในครัว ขนาดกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่ ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนด้านในสุดเป็นระเบียงค่ะ

ขวามือเว้นช่องสำหรับวางตู้เย็นให้พร้อมเลย กว้างประมาณ 80 ซม. ซึ่งจะพอดีกับตู้เย็นขนาด 8 คิว

บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวของ Modern Form> TOP หินสังเคราะห์สีขาว ผนังครัวกรุกระเบื้อง ป้องกันเลอะ ทำความสะอาดง่าย ตู้เก็บของด้านบน บานปิดไฮกรอส ส่วนลิ้นชักและตู้เก็บของด้านล่าง บานปิดลามิเนตค่ะ

ซิงค์ล้างจานสเตนเลส สี่เหลี่ยม FRANKE ขนาดกำลังดี + ก็อกน้ำทรงสูง ล้างจาน ล้างผัก-ผลไม้ได้สะดวก

เตาเซรามิค 2 หัว ของ FRANKE

เครื่องดูดควัน จัดมาให้ครบครัน

ตรงข้ามครัว วางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย >> จะเหลือพื้นที่ทำอาหารได้กำลังดีค่ะ

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กว้าง 2 เมตร

ระเบียงขนาดกำทัดรัดดี พื้นที่ใช้สอย 0.7 x 2.0 เมตร ปูพื้นกระเบื้องสลับทรายล้าง

กั้นราวระเบียงเหล็กสีเทา แข็งแรง สูง 1.1 เมตร คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนด้านบน มีการกั้นกริลระแนงเหล็ก เป่าลมออกด้านนอก ส่วนด้านล่าง เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า โครงการเดินระบบท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง พร้อมติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ พร้อมใช้งานได้เลย

ดูบรรยากาศวิวด้านนอกกันหน่อย ได้เป็นวิวเมือง ยิ่งตอนกลางคืนยิ่งสวยเลยค่ะ

มองย้อนกลับมาเข้ามาภายในครัว

มาต่อกันที่ห้องนอน | กั้นประตูไม้สำเร็จรูป เซาะร่อง ลูกบิดมาตรฐาน

เปิดเข้ามาดูด้านใน พื้นห้องนอนยังคงเป็นไม้ลามิเนตอยู่ค่ะ

วางเตียงนอน Qeen Size ไว้ตรงกลางห้อง

ระยะห่างปลายเตียง และ ข้างเตียง ฝั่งละ 80 x 70 x 60 ซม. สำหรับห้อง 1 BED ถือว่าเหลือพื้นที่เยอะอยู่ค่ะ เดินรอบ ๆ ได้สะดวก

ปลายเตียง โครงการจะบิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้ เป็นตู้เสื้อผ้าของ Modern form บานกระจกเลื่อน กว้าง 1.2 เมตร ส่วนโต๊ะเครื่องแป้ง ตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

* ลืมบอกไปว่าห้องนอน ได้แอร์ Wall Type ของ Daikin ขนาด 9,000 BTU ด้วยจ้า

หน้าต่างกระจกแบบถาวร และ บานเลื่อน กว้างประมาณ 2.2 เมตร เปิดรับแสงธรรมชาติ ประหยัดไฟดี หรือ จะเปิดให้อากาศถ่ายเท รับลมช่วงเย็น ๆ ก็แล้วแต่เลย

มองย้อนกลับมาค่ะ ทางเข้าห้อง จะติดกับ ห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำ UPVC ลูกบิดมาตรฐาน ยกพื้นต่างระดับ 5 ซม.

ห้องน้ำขนาดกำลังดีเลยค่ะ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่ ผนังปูแกรนิตโต้

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler ค่ะ > ส่วนแห้งจัดเคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้า ทรงสี่เหลี่ยม ก็อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย | โถสุขภัณฑ์ 1 Piece รุ่นประหยัดน้ำ พื้นที่ด้านหลังสุขภัณฑ์ เว้นให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย

เปิดตู้เก็บของให้ดูหน่อย >> สามารถเก็บพวกกระดาษทิชชู่ หรือ พวกอุปกรณ์ในห้องน้ำ

ผนังติดชุดกระจกส่องหน้า ด้านบนมีไฟส่องสว่างให้ด้วยนะ พร้อมชั้นวางของเล็ก ๆ ครบครัน

มองย้อนออกมาดูกันหน่อย

ส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Box กระจก Tempered บานสวิงให้ แบ่งแยกกันเป็นสัดส่วนดี

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 0.8 x 1.0 เมตร อาบน้ำได้สะดวก แต่อย่าอ้วนไปนะค้า เดี๋ยวจะอึดอัด

ชุดฝักบัวเกรดพรีเมียมไปเลย จัดแบบ Rain Shower จับถนัดมือ ปรับระดับสูง-ต่ำได้ พร้อมติดตั้งที่ใส่สบู่ครบค่ะ

ต่อกันที่ 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ขนาด 56.00-56.50 ตร.ม.

สำหรับ TYPE นี้ เปิดประตู้เข้ามา จะมีช่องทางเดินเล็ก ก่อนเข้าไปยังตัวห้อง

โดยฝั่งซ้าย >> โครงการเค้ากั้นเป็นห้องซักผ้า | กั้นประตูบานเปิดสองฝั่ง ภายในติดตั้งไฟให้แสงสว่าง 1 ดวง มีการยกพื้นสูง 5 ซม. พร้อมปูพื้นกระเบื้องให้เรียบร้อย มีกระเดินระบบท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง พร้อมต่อปลั๊กไฟพร้อมใช้งานค่ะ

เข้ามาถึงภายในแล้ว >> รายละเอียดวัสดุ จะเหมือนกันเกือบทั้งหมดค่ะ จะแตกต่างที่ แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ Living Area จะติดแอร์แบบฝังฝ้า เรียบไปกับผนัง ดูหรูกว่า และ สวยงามดี

ให้ดูภาพรวม เมื่อเดินเข้ามา จัดเป็น Living Area ถัดเข้าไปจัดเป็นมุมรับประทานอาหาร ส่วนขวามือเป็นห้องครัว กั้นประตูบานเลื่อนให้เป็นสัดส่วน

ส่วนทางซ้ายมือ >> จะมีทางเดิน เชื่อมไปยังห้องน้ำ, ห้องนอนเล็ก และ ห้องนอนใหญ่ค่ะ

ดูรายละเอียดมุมนั่งเล่นกันก่อน วางโซฟา Love Seat + โต๊ะรับแขกขนาดกะทัดรัด ทีวีแขวนผนัง สามารถเพิ่มขนาดใหญ่ได้เต็มที่

ตรงข้ามโซฟา ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่า ลูกค้าจะแขวนทีวีติดผนังไปเลย หรือ จะบิวท์อินชั้น หรือ วางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเพิ่มเติมก็ได้ แล้วแต่ชอบค่ะ

ถัดจากมุมนั่งเล่น จัดเป็นมุมนั่งทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าวทรงกลม ขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย

มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวมค่ะ

โดยพื้นที่ส่วน Living Area จะได้ระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ด้วย กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง บานสไลด์ หน้ากว้างถึง 3.5 เมตร เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวได้เต็มที่

ระเบียงปูพื้นกระเบื้อง ขอบหินทราย พื้นที่ระเบียงขนาด 3.5 x 1.2 เมตร กว้างดีค่ะ สามารถวางชุดโต๊ะนั่งเล่นพักผ่อน ได้พอดี

ราวระเบียงเหล็กสูง 1 เมตร ส่วนด้านขวามือ เป็นพื้นที่วางและแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ กั้นกริลระแนงเหล็กปิดคอมแอร์ พร้อมเดินระบบ+ปลั๊กไฟ สำหรับใช้งานเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาดูรายละเอียดส่วนครัว ได้เป็นครัวแบบปิด กั้นกระจกขุ่นบานสไลด์ให้เป็นสัดส่วน

ประตูกระจกขุ่น บานสไลด์ 3 ตอน การติดตั้งประตูแบบนี้ จะช่วยให้ไม่ดูอึดอัด เมื่อไม่ได้ใช้งาน ก็เปิดประตูให้สุด เชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วน Living ได้

ภายในห้องครัว ขนาดกะทัดรัด ไม่ใหญ่ ไม่เล็ก ใช้งานได้กำลังดี >> ปูพื้นแกรนิตโต้ ทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวครบชุดของ Modern Form

เว้นพื้นที่ให้วางตู้เย็น กว้าง 80 ซม. หรือ สำหรับตู้เย็นขนาด 8 คิว

เคานืเตอร์ครัว TOP หินสังเคราะห์ ฝังเตาเซรามิค 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควัน+ ซิงค์ล้างจานสเตนเลส ด้านล้างมีตู้เก็บของได้ เว้นช่องให้วางไมโครเวฟไว้ด้วย

ตู้เก็บของด้านบน บานเปิดไฮกรอส เก็บของใช้ได้เต็มพื้นที่

พื้นที่ว่างยืนเตรียมอาหาร ทำอาหาร ขนาดกำลังดีค่ะ

ถัดจากพื้นที่โซนด้านหน้า เข้ามาดูรายละเอียดด้านใน >> ตรงกลางจะมีโถงทางเดิน เชื่อมต่อสู่ห้องน้ำ, ห้องนอนเล็ก และ ห้องนอนใหญ่

เริ่มจากห้องน้ำทางซ้ายมือ ประตูห้องน้ำ UPVC ลูกบิดมาตรฐาน

เปิดประตูเข้ามาเจอกับส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ของ Kohler หน้าตาก็จะเหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

ปูพื้นกระเบื้องเรียบร้อย แยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้

Shower Box กั้นกระจก Tempered บานพับ 3 ตอน ประหยัดพื้นที่

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 80 x 80 ซม. กำลังดีค่ะ

ฝักบัว Rain Shower ปรับระดับสูง-ต่ำได้ พร้อมติดตั้งที่วางสบู่ครบชุด

มองย้อนกลับออกมาให้ดูภาพรวม เป็นแบบห้อง 2 ห้องนอน ที่ได้ห้องน้ำ ขนาดกำลังดี แถมแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้ครบครัน

ออกมาต่อที่ห้องนอนเล็กค่ะ

เปิดประตูเข้ามาดูภาพรวม ภายในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยทำให้ห้องไม่ดูอึดอัด เปิดระบายอากาศ รับแสงธรรมชาติได้ค่ะ

สำหรับห้องนี้ ตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวค่ะ จริง ๆ แล้วสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต ได้ แต่ก็จะเต็มพื้นที่เลย เหลือที่เดินไม่เยอะมาก

บิวท์อินตู้เสื้อผ้า บานกระจกเลื่อนให้ค่ะ ตัวนี้หน้ากว้าง 90 ซม.

ติดกับตู้เสื้อผ้า บิวท์โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมกระจกส่องหน้า ขนาดกะทัดรัด >> ผนังด้านบนติดแอร์ Daikin 9,000 BTU

ปลายเตียงเหลือผนังว่าง ๆ ถ้าทำเป็นห้องนอน ก็ติดทีวีแขวนผนังได้เลยค่ะ

ส่วนด้านในสุด เป็นห้องนอนใหญ่ค่ะ

เปิดประตูเข้าห้องมา ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ มี Walk in Closet เล็ก ๆ ขวามือวางเตียงนอน สำหรับพักผ่อน

วางเตียงนอน King Size กำลังดี

ระยะห่างข้างเตียง และ ปลายเตียง ฝั่งละ 90 x 70 x 70 ซม. ถือว่าเหลือพื้นที่เยอะพอสมควร เดินเข้า-ออกได้สะดวกเลยค่ะ

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 2.2 เมตร 1 บาน เปิดระบายอากาศ รับแสงได้ดี

มองย้อนกลับเข้ามา อย่างที่เพียวบอกไว้ข้างต้นค่ะ เข้ามาซ้ายมือจะมี Walk in Closet เล็ก ๆ

บิวท์อินตู้เสื้อผ้า บานกระจกเลื่อน กว้าง 1.7 เมตร ให้

ขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำ

เข้ามาภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ ปูพื้น-ผนังกระเบื้องเซรามิค

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ของ Kohler ได้ชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า เก็บของด้านล่างได้ พร้อม โถสุขภัณฑ์ 2 Piece อุปกรณ์ครบชุด ด้านหลังเว้นพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำได้เล็กน้อย

Shower Box กระจก Tempered บานเลื่อน ยกพื้นต่างระดับกันน้ำออกมาส่วนแห้ง ประมาณ 10 ซม.

ส่วนอาบน้ำกว้าง ขนาด 0.8 x 1.4 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ฝักบัวปรับระดับสูง-ต่ำได้ ก็อกน้ำก้านโยก พร้อมมีหน้าต่างกระจกขุ่นบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้ดี แถมประหยัดพลังงาน แทบจะไม่ต้องเปิดไฟในเวลากลางวันเลยค่ะ

---

สรุป

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ฟิวส์ จันทน์-สาทร คอนโดใจกลางเมือง ตั้งอยู่บนถนนจันทน์ เขตสาทร เป็นโครงการที่อยู่บนทำเลทองย่านธุรกิจของกทม. รอบล้อมไปด้วยอาคารสำนักงาน ออฟฟิศ ขนาดใหญ่ อาทิ Empire Tower, Bangkok City Tower, Sathorn City Tower, Sathorn Squre, สาทร ธานี, คิวเฮ้าส์

แม้โครงการไม่ติดรถไฟฟ้า แต่ก็เดินทางได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี, สุรศักดิ์, MRT ลุมพินี รวมถึง BRT ถนนจันทน์ค่ะ

บรรยากาศรอบโครงการเงียบสงบ ร่มรื่น สองข้างทางเส้นถนนจันทน์ . ลงต้นไม้ใหญ่ เพิ่มพื้นที่สีเขียว ร่มรื่น รอบโครงการ ไม่มีอาคารสูงบดบังบังวิวเลย เป็นข้อดีของโครงการนี้ด้วย ลูกบ้านจะได้รับวิวเต็มตา ทั้งวิวเมือง และ วิวแม่น้ำ ค่ะ

♦ สถานที่สำคัญรอบโครงการ : ใกล้ตลาดสะพาน 3 ร้านค้า ร้านอาหาร Street Food เรียงรายตลอดเส้นถนนจันทน์ อย่างที่รู้ๆกันว่าโซนนี้ มีร้านอาหารชื่อดังอยู่มากมาย นอกจากเส้นถนนจันทน์แล้ว หากขับรถไฟหน่อยก็จะมีร้านอร่อย ทั้งเส้นเซนหลุยส์, เส้นสาธุประดิษฐ์, เส้นนราธิวาส รวมถึงเส้นสวนพลูด้วยค่ะ

นอกจากนั้นยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า ทั้งเล็กและใหญ่ อย่าง Vanilla Moon และ The Up พระราม 3 เป็นคอมมูนิตี้มอลล์เปิดใหม่ มี Shop ร้านอาหารชื่อดังมากมาย รวมถึง KFC Drive True ที่เปิดบริการตลอด 24 ชม. ด้วย สะดวกมาก ๆ ค่ะ

ส่วนห้างใหญ่ ก็จะมีเทสโก้ โลตัส พระราม 3, เซ็นทรัล พระราม 3 และ แม็คโคร ครบครันเลยค่ะ

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้าออกได้หลายทาง มีจุดขึ้นลงทางด่วนใกล้ๆ แต่ในช่วงเวลาเร่งรีบและด้วยความที่เป็นถนนที่สามารถลัดไปได้หลายทางจึงทำให้มีปริมาณรถที่มากพอสมควรในช่วงเวลาเข้างานและเลิกงาน ถ้าหากใช้บริการรถสาธารณะเป็นหลัก รถสองแถวก็ถือว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยเพราะมีวิ่งไปได้หลายเส้นทาง เรียกว่าครอบคลุมเป็นรัศมีหลายกิโลเมตรเลยทีเดียว ทั้งห้างเซ็นทรัล ห้างแม็คโคร โลตัส พระราม 3 จนถึงสถานีรถไฟฟ้าสะพานตากสิน, สุรศักดิ์, ช่องนนทรี ที่อยู่ห่างออกไปจากตัวโครงร่วมๆ 3 กม.

ในเรื่องของจราจร หลายคนอาจคิดว่าเส้นนราธิวาส – สาทรนี่ ต้องติดมากแน่ ๆ แต่จริง ๆ แล้วการจราจรแต่ละโซน ก็มีจังหวะการเดินรถแตกต่างกันไป

โดยโซนสาทร ก็จะติดขัดช่วงเร่งด่วน อย่างเช้าและเย็น หากออกจากบ้านสัก 9-10 โมง ขึ้นไป ถนนเส้นนี้โล่งมาก เดินรถได้สะดวกเลยทีเดียว หรือ ถ้าเป็นช่วงเย็น ก็เลือกเวลาออกกันหน่อย 6 โมงเย็น – 2 ทุ่ม เป็นเวลาเลิกงานที่ใคร ๆ ก็ทราบดีอยู่แล้ว กลับสายกันซักนิด ถนนเส้นนี้ก็เดินรถได้สะดวกค่ะ

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ มีรถเมล์สาย 62, ปอ.22 และ ปอ. 62 ให้ใช้บริการ รวมถึงรถสองแถว ที่คนแถวนี้ใช้เป็นตัวเลือกหลักเลยแหละ โดยเส้นทางเดินรถสองแถว จะสะดวกมาก ๆ นั่งจากหน้าโครงการ จะผ่านทั้งสี่แยกนราธิวาส, เส้นสวนพลู ออกไปยังถนนสาทร สุดสายที่สวนลุมพินี ที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ MRT ลุมพินีได้เลย หรือ ใครต้องการเร่งด่วน จะนั่งพี่วินไปต่อ BRT หรือ BTS ช่องนนทรีก็ได้ค่ะ แล้วแต่สะดวกเนอะ สุดท้ายก็คือ Taxi เรียกได้จากหน้าโครงการ วิ่งตลอดทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ

♦ การออกแบบโครงการและห้องพัก : สถานะโครงการปัจจุบัน สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วค่ะ ณ.วันที่เพียวเข้าไปรีวิว (ส.ค. 58) มีคนเข้ามาอาศัยอยู่กันแล้วค่ะ บรรยากาศภายในโครงการสวย และ ร่มรื่นดี โดยโครงการนี้ มีทั้งหมด 3 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A สูง 28 ชั้น, อาคาร B และ อาคาร C สูง 31 ชั้น ห้องพักอาศัยทั้งหมดอยู่ที่ 1,225 ยูนิต โดยอาคาร A จะมีห้องพักน้อยที่สุด อยู่ที่ 321 ยูนิต ส่วนอาคาร B และ อาคาร C ห้องพักเท่ากัน คือ อาคารละ 452 ยูนิต

นอกจากนี้ยังมีอาคาร Clubhouse สำหรับลูกบ้านอีก 1 อาคาร ในส่วนของการออกแบบห้องพัก เพียวว่าออกแบบมาได้ลงตัวดีมาก อย่างห้องขนาดเล็กที่สุดอย่าง Studio ยังมีการแบ่งส่วนพักผ่อน, ส่วนครัว ระเบียง และ ห้องน้ำ แยกจากกัน แม้ไม่มีฉากกั้นห้อง ก็ไม่เป็นอุปสรรคเลยจริง ๆ ส่วนแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ที่เป็น TYPE หลัก ๆ ยิ่งไม่ต้องพูดถึง ออกแบบมาได้ดีเลยมีเดียว

♦ วัสดุที่ได้รับ : โครงการขายแบบ Fully Fitted ค่ะ เป็นห้องเปล่า ไฟดาวน์ไลท์ ผนังห้องวอลเปเปอร์ มีระบบ Auto Door phone (สำหรับ Studio และ 1 Bed) , ระบบ Video Door Phone (สำหรับ 2 Bed, Duplex, PH) ครบทุกยูนิต ลูกค้าจะได้ในส่วนของตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และ เคาน์เตอร์ครัวของ Modernform ในส่วนของชุดครัว ได้เกรดพรีเมียมค่ะ หน้า TOP หินสังเคราะห์ พร้อมเตาเซรามิค 2 หัว, เครื่องดูดควัน ระเบียงเดินระบบท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้งสำหรับวางเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อย ห้องน้ำสุขภัณฑ์เกรดพรีเมียม ของ Kohler ค่ะ

♦ Facilities : จัดเต็ม และ ครบสุด ๆ มีให้ครบทุกอาคาร โดยอาคาร A จะได้เป็นสวนพักผ่อนบนดาดฟ้า พื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควร พาลูก ๆ เด็ก ๆ ขึ้นไปวิ่งเล่นได้ ปลอดภัย มีการล้อมกำแพงสูงอย่างดี

ส่วนอาคาร B และ C จะมีสระว่ายน้ำ และ สวนพักผ่อน ที่ชั้น 5 โดยจะได้สระว่ายน้ำขนาด 4.5 x 16 เมตร แบ่งสระเด็ก-ผู้ใหญ่ มีห้องน้ำ, ริมสระว่ายน้ำ จัดชุดเก้าอี้นั่งเล่น ครบเช็ท รวมถึง ห้องอาบน้ำ เปลี่ยนเสื้อผ้าแยกเป็นสัดส่วน

มีอาคาร Clubhouse ดีไซน์โมเดิร์นทันสมัย ลูกบ้านทุกอาคารสามารถใช้ส่วนกลาง ร่วมกันได้หมดเลยค่ะ ภายใน Clubhouse แบ่งเป็น Semi outdoor, Double Volume Lobby ขนาดใหญ่ มีเฉลียงรับลมด้านนอก พร้อมห้องฟิตเนส เครื่องเล่นครบครัน เปิดรับวิวธรรมชาติเต็มตา รวมถึงห้องโยคะ เอาใจคนรักสุขภาพ ส่วนสระว่ายน้ำ อยู่ติดกับ Semi Outdoor เลยค่ะ ได้สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ขนาด 5 x 18 เมตร แบ่งสระเด็ก-ผู้ใหญ่ รวมถึง Jacuzzi ครบชุด จัด Pocket Garden รอบๆสระ บรรยากาศร่มรื่น สดชื่นดี

ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย มาตรฐานค่ะ เข้า-ออกโครงการ Access Card Control ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้าออก และด้านในโครงการ ลิฟท์โดยสารล็อกชั้นพักอาศัย รวมถึงรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่ใจกลางเมือง ใกล้แหล่งธุรกิจที่สำคัญ ใกล้ห้างสรรพสินค้า น้ำไม่ท่วม
การเดินทาง	7.8	เดินทางด้วยรถส่วนตัวได้สะดวก รถสาธารณะมีให้เลือกหลายประเภท แต่สถานีรถไฟฟ้าอยู่ห่างพอควร
ห้องและวัสดุ	8.3	ออกแบบได้ดีใช้งานได้อย่างลงตัวในทุกส่วน เลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ
สาธารณูปโภค	8.5	มีคลับเฮ้าส์ ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ และล็อบบี้ที่ออกแบบด้วยเพดานสูงให้ความรู้สึกปลอดโปร่งสบาย
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ด้วยยูนิตที่มากจึงทำให้โครงการสามารถทำราคามาสู้กับตลาดได้ดี เมื่อเทียบราคาต่อตร.ม. กับ ทำเลและห้องพักที่ได้รับ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.32	ดีมาก

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

ราคา

ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท*

โปรโมชั่น

– จอง 5,000 บาท

– ฟรีดาวน์, ฟรีทำสัญญา

พร้อมส่วนลด ณ.วันโอน เริ่มต้น 100,000 บาท

---

สอบถามรายละเอียดโครงการและโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่

TEL :  เบอร์สำนักงานขาย : 02-286-0257

WEBSITE : http://www.fusecondo.com/chan-sathorn/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ