| ชื่อโครงการ |
โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว / Golden Neo 2 Bangna-Kingkaew |
| เจ้าของโครงการ |
โกลเด้นแลนด์ / Goldenland |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ / แบบบ้าน 3 แบบ |
| พื้นที่โครงการ |
77-3-2.6 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
263 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน |
35-50 ตร.ว. |
| พื้นที่ใช้สอย |
136-161 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
บางนา, สุวรรณภูมิ |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก
- ใกล้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี
- ใกล้ทางด่วนบางนา-ตราด
- ใกล้ Airport Link ลาดกระบัง
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
รถประจำทางสาย 553 |
| ที่ตั้ง |
ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี สมุทรปราการ 10540 |
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัยบางส่วน |
| ราคา |
เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท (พ.ค. 2562) |
| ค่าส่วนกลาง |
34 บาท/ตร.ว./เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
- The Paseo ลาดกระบัง : 5.3 กม.
- ตลาดกิ่งแก้ว : 9.0 กม.
- Makro บางพลี : 9.2 กม.
- Tesco Lotus บางพลี : 9.2 กม.
- Homepro บางพลี : 9.2 กม.
- Vida Walk ถนนคนเดิน : 4.2 กม.
- Tesco Lotus บางนา : 14.8 กม.
- Mega, IKEA, Big C บางนา : 15.1 กม.
- Central Plaza บางนา : 22.4 กม.
- Index Livingmall บางนา : 19.2 กม.
- Seacon Square ศรีนครินทร์ : 16.6 กม.
- Paradise Park : 17.3 กม.
- ตลาดนัดรถไฟ : 17.9 กม.
- ธัญญา พาร์ค : 17.1 กม.
- Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 11.6 กม.
- Big C อ่อนนุช : 19.4 กม.
- Makro บางนา : 20.8 กม.
- Big C ศรีนครินทร์ : 20.8 กม.
- Foodland ศรีนครินทร์ : 22.4 กม.
- Jas Urban ศรีนครินทร์ : 22.8 กม.
สถานพยาบาล
- รพ.จุฬารัตน์ 9 : 1.4 กม.
- รพ.สิรินธร : 7.8 กม.
- รพ.บางนา : 19.9 กม.
- รพ.ไทยนครินทร์ : 22.9 กม.
- รพ.ศิครินทร์ : 20.4 กม.
สถานศึกษา
- ม.รามคำแหง 2 : 12.8 กม.
- รร.นานาชาติ Charter : 9.9 กม.
- รร.นานาชาติ Stamford : 16.6 กม.
- รร.เตรียมอุดมฯ พัฒนาการ : 15.6 กม.
- รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 23.3 กม.
- รร.นานาชาติ St.Andrews : 24.8 กม.
อื่นๆ
- สนามบินสวรรณภูมิ : 7.9 กม.
- สวนหลวง ร.9 : 13.5 กม.
- ไบเทค บางนา : 22.8 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ฟิตเนส
- ห้องรับรอง
- สวนสวนภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
โกลเด้น นีโอ 2 บางนา บ้านนีโอโฮม แนวคิดใหม่สไตล์อังกฤษ 4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ อลังการสโมสร+โรงหนังส่วนตัว ที่สุดบนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้เมกะบางนา และสนามบินสุวรรณภูมิ |
ใกล้เคียงโดยรอบ
::: ที่ตั้งโครงการ :::
ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี สมุทรปราการ 10540
พิกัด : 13.688556 , 100.728111
Golden Neo 2 บางนา-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่บนนถนนกิ่งแก้วช่วงที่ใกล้กับซอยกิ่งแก้ว 31 สำหรับถนนกิ่งแก้วนั่นเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลาดกระบังและบางนา-ตราด ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีศักยภาพเรื่องการเดินทางด้านโซนตะวันออกของกรุงเทพดีทีเดียว ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกและสนามบินสุวรรณภูมิ บางคนได้ยินว่าอยู่ใกล้สนามบินแล้วอาจจะกังวลเรื่องของเสียงรบกวนเวลาเครื่องบินเทคออฟหรือแลนดิ้ง แต่ถ้าสังเกตุให้ดีจะเห็นว่าทิศทางของรันเวย์นั้นคู่ขนานไปกับถนนกิ่งแก้ว ผมจึงยืนยันได้ว่าในระหว่างที่ผมใช้เวลาอยู่ในโครงการทั้งวัน แต่กลับไม่ได้ยินเสียงรบกวนแม้แต่น้อย นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนมอเตอร์เวย์อีกด้วย
การเดินทางด้วยรถส่วนตัว สามารถเข้าออกได้จากหลากหลายเส้นทาง ทั้งเส้นทางปกติและทางด่วนทางพิเศษ จุดเด่นอย่างแรกเลยคือตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่กิ่งแก้ว ซึ่งเป็นถนนที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลาดกระบัง และถนนบางนา-ตราด โดยในส่วนของการใช้งานขอแยกออกเป็นสองเส้นทาง เริ่มจากทางด้านบนส่วนที่เชื่อมต่อกับถนนลาดกระบัง เส้นทางนี้สามารถเดินทางเข้าเมืองได้โดยผ่านทางถนนอ่อนนุช เชื่อมต่อเข้าไปด้านในเมืองได้จนถึงถนนสุขุมวิท ส่วนอีกด้านคือถนนบางนา-ตราด ใช้เดินทางเข้าเมืองสู่ถนนสุขุมวิทได้เช่นกัน โดยที่ด้านบนจะมีทางด่วนบูรพาวิถีคู่ขนานกันไป เพื่อเชื่อมต่อสู่ทางด่วนชั้นในได้ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนศรีรัช ช่วยประหยัดเวลาและเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ดี
นอกจากนั้นแล้วตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก หรือที่บางท่านก็เรียกว่าถนนวงแหวนรอบนอก ถนนเส้นสำคัญที่ใช้เดินทางข้ามไปยังโซนต่าง ตัวอย่างเช่นทางเหนือจะมุ่งหน้าสู่ บางกะปิ, รามอินทรา, รังสิต และอยุธยา ส่วนถ้ามุ่งหน้าลงทางฝั่งใต้ สามารถใช้งานไปทางโซนดาวคะนอง, สมุทรปราการ, สุขสวัสดิ์, พระราม 2 และพระราม 3 ได้อย่างสะดวก
และอีกหนึ่งเส้นทางที่ไม่ควรมองข้ามคือทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ทางด่วนเส้นนี้สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองได้เช่นกันโดยจุดมุ่งหมายที่เหมาะสมคือการเดินทางไปยังโซน พระราม 9, รัชดาภิเษก, ดินแดง และต่อเนื่องไปได้ถึงแจ้งวัฒนะ ส่วนขาออกสู่จังหวัดชลบุรีก็เป็นเส้นทางที่คนเคยใช้มอเตอร์เวย์ทราบกันดีว่าสามารถทำความเร็วได้ดีและสะดวกที่สุด
ทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี จุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์จะอยู่เลยถนนลาดกระบังเล็กน้อยไปทางถนนร่มเกล้า ซึ่งตรงบริเวณแยกลาดกระบังแถวๆ ทางเข้าสนามบินสุวรรณภูมินั้น จะเป็นรูปแบบของสะพานข้ามแยกจึงช่วยเลี่ยงเรื่องปัญหารถติดได้ดี เข้าถึงทางด่วนได้สะดวก โดยจากแผนที่จะเห็นว่าระยะทางอยู่ที่ 5.8 กม. หรือใช้เวลาเพียง 8 นาทีเท่านั้นเอง
ทางด่วนบูรพาวิถี หรือจะเรียกง่ายๆ ว่าทางด่วนบางนาก็ได้ จุดขึ้นทางด่วนนั้นจะอยู่ช่วงก่อนถึงถนนกาญจนาภิเษกเล็กน้อย โดยเมื่อออกจากโครงการให้กลับรถย้อนกลับมายังฝั่งมุ่งหน้าไปบางนา-ตราด จากนั้นบนถนนบางนา-ตราด ให้ขึ้นสะพานกลับรถอีกครั้งเพื่อมุ่งหน้าไปยังบางนา แล้วจากนั้นจะมีป้ายบอกทางขึ้นทางด่วน ระยะห่างจากโครงการถึงด่านเก็บเงินอยู่ที่ 12.6 กม. ซึ่งเป็นระยะทางที่รวมการกลับรถแล้ว
จุดกลับรถ ถนนกิ่งแก้วเป็นถนนขนาดกว้างฝั่งละ 4 เลน มีเกาะกลางถนนเพราะฉะนั้นจึงต้องมาดูเรื่องของจุดกลับรถว่ามีความสะดวกมากน้อยแค่ไหน จากภาพกราฟิกจะเห็นว่าทางเข้าโครงการจะอยู่กึ่งกลางระหว่างจุดกลับรถสองจุด
- ขาออกไปยังบางนา-ตราด ออกจากโครงการเลี้ยวซ้ายวิ่งไปตามถนนกิ่งแก้วระยะทาง 1.2 กม. จึงเจอจุดกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปทางฝั่งบางนา-ตราด
- ขากลับเข้าโครงการจากถนนลาดกระบัง ต้องวิ่งผ่านหน้าโครงการเลยไป 1.1 กม. จึงเจอจุดกลับรถเพื่อวนเข้าโครงการ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- ถนนลาดกระบัง (แยกลาดกระบัง) : 4.5 กม.
- ถนนบางนา-ตราด (แยกบางนา-กิ่งแก้ว) : 6.2 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับวัดสลุต) : 9.2 กม.
- ถนนเฉลิมพระเกียนติ ร.9 (แยกประเวศ) : 8.5 กม.
- ถนนศรีนครินทร์ : 14.4 กม.
- ถนนสุขุมวิท (แยกบางนา) : 19.4 กม.
- ถนนสุขุมวิท (แยกอ่อนนุช) : 18.2 กม.
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ด้วยการที่โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ จึงทำให้เรื่องของการเรียกใช้รถสาธารณะนั้นค่อนข้างง่าย โดยบนถนนกิ่งแก้วนั้นสามารถหาเรียกใช้รถสาธารณะได้หลายรูปแบบทั้ง รถสองแถว, รถประจำทาง และรถแท๊กซี่ ซึ่งเป็นการใช้งานเบื้องต้นเพื่อเป็นตัวช่วยไปสู่การเดินทางด้วยขนส่งระบบรางคือรถไฟฟ้า Airport Link นั่นเอง
สำหรับรถไฟฟ้า Airport Link สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีลาดกระบัง ทำเลที่ตั้งสถานีอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนมอเตอร์เวย์ มีระยะทางจากโครงการอยู่ที่ 5 กม. การใช้งานสะดวกมากขึ้นจากปัจจัยส่งเสริมที่ผมได้กล่าวไปข้างต้น คือหน้าโครงการมีรถสองแถวผ่านและเส้นทางเดินรถเข้าถึงรถไฟฟ้าได้เลยในสายเดียว ไม่ต้องต่อรถอื่นให้ยุ่งยาก จึงช่วยให้เรื่องการใช้งานรถไฟฟ้านั้นสามารถทำได้จริงครับ
ความอุดมสมบูรณ์ ถ้าพูดถึงจุดที่ใกล้ที่สุดมี The Paseo ลาดกระบัง เป็นศูนย์การค้าที่มีร้านอาหารชั้นนำหลากหลายรองรับการใช้งานในเบื้องต้นอย่างเช่น MK, KFC, McDonald, Black Canyon และ Tesco Lotus Express รวมถึงการทำธุรกรรมทางการเงินด้วยธนาคารหลายสี แต่อาจไม่ครบครันเท่าทางฝั่งบางนา-ตราดที่มีห้างขนาดใหญ่และหลากหลายตัวเลือก โดยจุดศูนย์กลางของย่านนี้คือห้าง Mega และ Ikea บางนา นอกจากนั้นยังมีทั้งเซ็นทรัลบางนา, Tesco Lotus และ Big C ด้วยแต่ระยะทางก็ไกลกว่า The Paseo อยู่พอสมควร อย่างไรก็ตามการภาพรวมเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ถือว่ามีทางเลือกที่หลากหลายดีครับ
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
- The Paseo ลาดกระบัง : 5.3 กม.
- ตลาดกิ่งแก้ว : 9.0 กม.
- Makro บางพลี : 9.2 กม.
- Tesco Lotus บางพลี : 9.2 กม.
- Homepro บางพลี : 9.2 กม.
- Vida Walk ถนนคนเดิน : 4.2 กม.
- Tesco Lotus บางนา : 14.8 กม.
- Mega, IKEA, Big C บางนา : 15.1 กม.
- Central Plaza บางนา : 22.4 กม.
- Index Livingmall บางนา : 19.2 กม.
- Seacon Square ศรีนครินทร์ : 16.6 กม.
- Paradise Park : 17.3 กม.
- ตลาดนัดรถไฟ : 17.9 กม.
- ธัญญา พาร์ค : 17.1 กม.
- Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 11.6 กม.
- Big C อ่อนนุช : 19.4 กม.
- Makro บางนา : 20.8 กม.
- Big C ศรีนครินทร์ : 20.8 กม.
- Foodland ศรีนครินทร์ : 22.4 กม.
- Jas Urban ศรีนครินทร์ : 22.8 กม.
สถานพยาบาล
- รพ.จุฬารัตน์ 9 : 1.4 กม.
- รพ.สิรินธร : 7.8 กม.
- รพ.บางนา : 19.9 กม.
- รพ.ไทยนครินทร์ : 22.9 กม.
- รพ.ศิครินทร์ : 20.4 กม.
สถานศึกษา
- ม.รามคำแหง 2 : 12.8 กม.
- รร.นานาชาติ Charter : 9.9 กม.
- รร.นานาชาติ Stamford : 16.6 กม.
- รร.เตรียมอุดมฯ พัฒนาการ : 15.6 กม.
- รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 23.3 กม.
- รร.นานาชาติ St.Andrews : 24.8 กม.
อื่นๆ
- สนามบินสวรรณภูมิ : 7.9 กม.
- สวนหลวง ร.9 : 13.5 กม.
- ไบเทค บางนา : 22.8 กม.
::: การเดินทาง :::
เส้นทางที่เราใช้เดินทางไปยังโครงการ Golden Neo 2 บางนา-กิ่งแก้ว ในวันนี้เราเลือกใช้ถนนบางนา-ตราด ช่วงบริเวณฝั่งตรงข้ามศูนย์จัดแสดงนิทรรศการไบเทคบางนา มุ่งหน้าไปทางจังหวัดชลบุรี ขับไปตามทางผ่านห้าง Central บางนา และเมกะบางนา จากนั้นออกทางคู่ขนานเพื่อเข้าสู่ถนนกิ่งแก้ว จากนั้นขับไปตามถนนกิ่งแก้วจนเห็นทางเข้าโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ
สรุปการเดินทาง : ถนนบางนา-ตราด > ไบเทค บางนา > เซ็นทรัล บางนา > เมกะ บางนา > ถนนกิ่งแก้ว > โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว
เริ่มต้นการเดินทางบนถนนบางนา-ตราด ฝั่งมุ่งหน้าออกสู่จังหวัดชลบุรี
ขับมุ่งหน้าตรงอย่างเดียวผ่านห้างเซ็นทรัลบางนา
จากนั้นพอเราสังเกตเห็นว่าเราอยู่ตรงช่วงที่เป็นทางแยกต่างระดับกาญจนาภิเษก ให้เราเตรียมชิดซ้ายเพื่อออกไปวิ่งที่ทางขนานด้านนอกตามป้ายลาดกระบัง
ออกไปวิ่งทางขนานด้านนอกตรงที่มีป้ายกำกับถนนกิ่งแก้ว
บนทางคู่ขนานให้เราวิ่งชิดซ้ายไปตลอด
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกิ่งแก้ว
ขับไปตามถนนกิ่งแก้วฝั่งที่มุ่งหน้าสู่ลาดกระบัง
บนถนนกิ่งแก้ว ให้เราสังเกตทางด้านซ้ายมือ หากเจอกับปั๊ม Shell ให้เราเตรียมตัวชิดซ้ายได้เลยครับ
เลยจากปั๊ม Shell มาไม่ไกลนักจะเห็นทางเข้าโครงการที่สามารถสังเกตเห็นได้โดยง่าย ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยครับ
จากถนนกิ่งแก้ว ขับเข้าไปตามถนนสาธารณะอีกเป็นระยะทาง 300 เมตร
เข้ามาด้านในถนนสาธารณะ สามารถเห็นป้ายโครงการ โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง
เลี้ยวซ้ายเพื่อไปยังโครงการ โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว ส่วนถ้าตรงไปจะเป็นโครงการเพื่อนบ้านคือ โกลเด้น ทาวน์ และ โกลเด้น นีโอ โครงการแรก
จากปากซอยระยะทางเพียง 300 เมตร ก็จะถึงกับซุ้มทางเข้าโครงการ โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว
::: บริเวณโครงการ :::
ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ภายในอาณาจักรโครงการของ Goldenland แห่งนี้ประกอบด้วย 3 โครงการด้วยกันได้แก่ โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว, โกลเด้น นีโอ บางนา-กิ่งแก้ว และ โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว พื้นที่โดยรอบมีองค์ประกอบที่หลากหลายทั้งหมู่บ้านจัดสรร ที่ดินเปล่า และพื้นที่โกดังและโรงงาน
เรามาเดินดูบรรยากาศช่วงหน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันครับ
ป้ายชื่อโครงการ Golden Neo 2 บางนา-กิ่งแก้ว
ถนนดังกล่าวเป็นถนนสาธารณะก็จริง แต่ในความเป็นจริงแทบไม่ต่างจากถนนส่วนบุคคลเนื่องจากเป็นถนนที่จะถูกใช้งานเพียงแค่ลูกบ้านของทาง Goldenland และมีบ้านพักอาศัยอยู่เพียงไม่กี่หลัง
ด้านนอกทางโครงการสร้างแนวกำแพงที่กลมกลืนกับสไตล์อังกฤษของโครงการ เพื่อสื่อบรรยากาศความหรูหราได้ตั้งแต่ช่วงทางเข้าด้านนอก
ซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ เว่อวังอลังการ ตามแบบฉบับของ Goldenland
การเข้าออกโครงการใช้ประตูรั้วเหล็ก ที่มีความปลอดภัยมากขึ้นกว่ารั้วไม้กระดกทั่วไป
ลูกบ้านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass แบ่งแยกทางเดินรถชัดเจนระหว่างลูกบ้านกับบุคคลภายนอก
ห้องประจำการของทางเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ปฏิบัติงานตลอด 24 ชม. ให้ลูกบ้านอุ่นใจ
ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาด้านใน ช่วงแรกเป็นถนนเมนขนาดใหญ่ 16-20 เมตร ด้านซ้ายเป็นที่ตั้งของคลับเฮ้าส์ ส่วนด้านขวาเป็นบ้านตัวอย่าง
แบบบ้านภายในโครงการมี 3 แบบด้วยกัน ซึ่งทางโครงการมีให้ชมครบทั้ง 3 แบบ
ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง ด้านข้างอาคารคลับเฮ้าส์มีสวนสาธารณะ แต่ยังมีบางส่วนที่กำลังลงต้นไม้ตกแต่งเพิ่มเติมและเก็บงานบางส่วน จึงไม่สามารถเก็บภาพมาให้ชมได้อย่างครบถ้วน
ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์หรูหราสมฐานะตามคำกล่าวอ้างของโครงการ ด้วยรูปแบบสถาปัตยกรรมสไตล์อังกฤษ
ทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์โถงหลังคาสูงโอ่อ่า
ทางด้านซ้ายเป็นห้องฟิตเนส ตรงกลางเป็นช่องทางเดินสู่สระว่ายน้ำ และทางขวาเป็นสำนักงานขายของโครงการ
สำนักงานขายโปร่งสบาย พร้อมเจ้าหน้าที่คอยให้คำแนะนำปรึกษาตลอดวันทำการ
เข้ามาดูในส่วนของห้องฟิตเนสกันบ้าง อุปกรณ์ภายในครบครันทั้งส่วนของการคาร์ดิโอ และสร้างกล้ามเนื้อ
เรามาดูอุปกรณ์ที่ทางโครงการให้มาว่ามีอะไรบ้าง
จักรยานนั่งปั่นและเอนปั่นอย่างละ 1 เครื่อง
เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง
ลู่วิ่ง 2 เครื่อง
อุปกรณ์สร้างกล้ามเนื้อแบบแมชชีนครบส่วน
รวมถึงภายในห้องฟิตเนสมีโทรทัศน์ช่วยให้เพลิดเพลินกับการออกกำลังกาย
ด้านข้างห้องฟิตเนสมีห้องน้ำแยกชายหญิง
แม้แต่ภายในห้องน้ำก็สามารถสัมผัสได้ถึงความกว้างขวางโปร่งสบาย และการใช้วัสดุที่ดูหรูหรา
เรามาดูสระว่ายน้ำเป็นส่วนต่อไปกันครับ
ริมสระว่ายน้ำมีมุมนั่งพักผ่อน Daybed นอนเอนกายผ่อนคลายชิวๆ
สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ที่สามารถใช้ว่ายเพื่อออกกำลังกายได้จริง
แยกสระเด็กต่างหากเพื่อความปลอดภัยกับบุตรหลาน สามารถเล่นน้ำได้อย่างสบายใจ
รูปแบบสระว่ายน้ำแบบลานน้ำล้นไร้ขอบ ล้อมรอบด้วยต้นไม้ท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่น
::: แบบบ้าน :::
ภายในโครงการมีแบบบ้าน 3 แบบด้วยกันได้แก่
- แบบบ้าน Sheffield : พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Newcastle : พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่นชั้นบน, Glass house Laundry, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน London : พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่นชั้นบน, ห้องพระ, Glass house Laundry, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Sheffield (เซฟฟิลด์)
- บ้านนีโฮ โฮม พื้นที่ใช้สอยรวม 136 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Newcastle (นิวคาสเซิล)
- บ้านนีโอ โฮม พื้นที่ใช้สอยรวม 151 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่นชั้นบน, Glass house Laundry
- ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน London (ลอนดอน)
- บ้านนีโอ โฮม พื้นที่ใช้สอยรวม 161 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่นชั้นบน, ห้องพระ
- Glass house Laundry, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
::: บ้านตัวอย่าง :::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบด้วยกัน ซึ่งเป็นแบบบ้านไซส์เริ่มต้นและไซส์ใหญ่สุด คือ
- แบบบ้าน Sheffield : พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน London : พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่นชั้นบน, ห้องพระ, Glass house Laundry, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
ผมของเริ่มจากแบบบ้านขนาดเริ่มต้นของทางโครงการ นั่นคือแบบบ้าน Sheffield พื้นที่ใช้สอยรวม 136 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์อังกฤษ ใช้โทนสีขาว-ครีม และตกแต่งด้วยลายอิฐสีเทา
โรงจอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็มลงคอนกรีตเสริมเหล็ก และเทพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ ระบบไฟส่องสว่างติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้
บริเวณลานจอดรถมีประตูเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวบ้าน ยกสูงเฉลียงเล็กน้อยหนึ่งสเตป ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. เพิ่มความสะดวกเวลาซื้อของเข้าบ้าน ให้สามารถเข้าถึงครัวได้ง่ายขึ้น และยังหลีกเลี่ยงสภาพอากาศเวลาแดดร้อนหรือฝนตกได้อีกด้วย
ด้วยความที่เป็นแบบบ้านแฝดจึงมีบางส่วนที่ติดกับบ้านด้านข้าง โดยส่วนที่ติดกันคือบริเวณห้องครัวดังแบบในภาพ
เดินผ่านพื้นที่สวนบริเวณหน้าบ้านไปดูข้างบ้านอีกฝั่งที่เป็นส่วนไม่ติดกับเพื่อนบ้าน
ด้านนี้สามารถตกแต่งจัดสวนได้ตามความชอบของเจ้าของบ้าน
โดยจะมีประตูที่สามารถเชื่อมต่อเข้าบ้านจากสวนด้านข้างได้อีกทาง
กลับมาที่บริเวณประตูทางเข้าบ้านหลัก เฉลียงทางเข้าบ้านยกพื้นขึ้น 2 สเต็ป พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานสไลด์ วัสดุ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงที่สามารถช่วยความร้อนและป้องกันรังสียูวี ให้ภายในบ้านไม่ร้อน
มือจับประตูแบบมีที่ล็อคในตัว
เข้ามาด้านในบ้านเจอกับส่วนแรกห้องนั่งเล่นก่อน เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปยังพื้นที่รับประทานอาหาร ทางซ้ายมือจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังส่วนอื่นๆ ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ระบบไฟส่องสว่างภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหลัง
ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง โดยสามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ตามความประสงค์ ไม่ว่าจะเป็นโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งเสริมด้วยเก้าอี้อาร์มแชร์ด้านข้าง พร้อมโต๊ะกลาง หรือใครชอบโซฟาแบบตัว L เพื่อให้สามารถนอนเล่นยืดขาสบายๆ ก็สามารถทำได้
บริเวณชั้นวางทีวีทางโครงการบิวท์อินตัวอย่างเป็นแบบแขวนผนัง มีช่องเก็บของด้านล่างสำหรับวางอุปกรณ์เช่นพวกเครื่องเล่นหนัง หรือกล่องทีวีดิจิตอล
พื้นที่นั่งเล่นโปร่งสบายด้วยช่องทางเดินแสงหลัก 2 ช่องทางคือจากประตูบ้านขนาดใหญ่ และหน้าต่างด้านหลังโซฟา
หลังจากวางเฟอร์นิเจอร์ครบชุดแล้ว สังเกตเห็นว่ามีสเปซให้เดินผ่านหน้าทีวี รวมถึงทางเดินเข้าไปนั่งโซฟาก็ดูหลวมๆ เข้าออกสบาย
ขยับเข้าไปดูส่วนทานอาหารกันต่อ
บ้านตัวอย่างหลังนี้จัดวางโต๊ะทานข้าวสำหรับ 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งความจริงยังเหลือพื้นที่ทางซ้ายอีกเยอะ จะเพิ่มขนาดเพื่อรองรับ 6 ที่นั่งก็สามารถทำได้จริง อีกหนึ่งจุดที่น่าสนใจคือเรื่องความโปร่งสบาย ที่ได้ช่องแสงจากสองด้าน ทั้งหน้าต่างด้านหลัง และประตูเข้าข้างบ้านฝั่งสวน
ประตูเชื่อมต่อสวนข้างบ้าน ซึ่งรวมถึงประตูและหน้าต่างทุกบ้านจะมีแนวเส้นลูกฟักด้านในเสริมความรู้สึกความเป็นบ้านสไตล์อังกฤษให้สมบูรณ์มากขึ้น
กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน บริเวณโถงทางเดินไปยังส่วนต่างๆ ของบ้าน
เริ่มจากห้องแรกทางขวามือเป็นห้องนอนชั้นล่าง หรือจะเรียกว่าเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้เพราะสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายรูปแบบ โดยจุดเด่นของห้องนี้คือกระจกเข้ามุมที่เห็นในภาพ ซึ่งช่องนี้เองที่จะช่วยลดความทึบด้านในห้องได้เป็นอย่างดี
ห้องนี้ทางโครงการทำตัวอย่างให้ดูเป็นโรงหนังส่วนตัว ด้วยการวางเก้าอี้ดูหนังขนาดเต็มผนังสำหรับ 2 ที่นั่งเหมือนเก้าอี้ในโรงหนังแบบฮันนีมูนซีต เวลาดูหนังจริงอาจจะปิดผ้าม่านให้ภายในห้องมืดลงเพื่อเพิ่มบรรยากาศให้เหมือนโรงหนัง
ผนังอีกด้านติดตั้งจอทีวี ซึ่งทางโครงการติดตั้งทีวีขนาดเพียง 40 นิ้วเท่านั้น แต่ความจริงสามารถอัพขนาดเป็น 60-70 นิ้วก็ได้ เพื่อให้สามารถชมภาพยนตร์ได้อย่างเต็มตา
แต่หากเป็นบ้านที่มีผู้สูงอายุ ห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนชั้นล่างเพื่อรองรับผู้สูงอายุ เพื่อหลีกเลี่ยงการเดินขึ้นลงบันได ประกอบกับข้างห้องนี้เป็นห้องน้ำชั้นล่างที่สามารถให้ท่านสามารถเข้าถึงได้โดยสะดวก
ขยับเลยจากห้องดูหนังเข้าไป ห้องถัดไปทางด้านขวาคือห้องน้ำที่ผมพูดถึงเมื่อสักครู่นี้ ส่วนทางซ้ายมือคือประตูที่เข้าออกลานจอดรถ
เข้ามาดูด้านในห้องน้ำชั้นล่าง พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องแต่งลายหินอ่อนสีน้ำตาล แยกโซนแห้งโซนเปียกชัดเจนด้วยฉากอาบน้ำ
สำหรับสุขภัณฑ์ในห้องน้ำทางโครงการใช้ของ Cotto อ่างล้างหน้าเป็นแบบแขวนผนัง โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual flush พร้อมติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่พร้อมใช้งาน
ด้านหลังสุขภัณฑ์มีแนวกำแพง low wall สามารถวางของได้ เหนืออ่างล้างหน้าติดตั้งบานกระจกเงาเอาไว้ให้แล้ว
โซนเปียกสำหรับอาบน้ำติดตั้งฉากอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้ พื้นลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหลไปยังส่วนแห้ง ภายในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำสายอ่อน พร้อมเจาะผนังทำเป็นชั้นวางสบู่ให้ด้วย
ผนังด้านหลังติดตั้งช่องหน้าต่างระบายอากาศ พร้อมกับให้แสงสว่างไปในตัว
พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อย เวลาล้างห้องน้ำ ไม่ต้องกลัวน้ำจะไหลเข้าไปในตัวบ้าน
ส่วนต่อไปเราจะเข้าไปดูด้านในห้องครัวกันครับ โดยพื้นห้องครัวมีการลดระดับลงเล็กน้อยเช่นกัน พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ให้เช่นกัน
สำหรับห้องครัวเป็นรูปแบบของห้องครัวปิด เพราะฉะนั้นเวลาประกอบอาหาร สามารถจัดหนักได้เต็มที่โดยไม่ต้องกลัวว่าจะมีกลิ่นหรือควันลอยออกมารบกวนส่วนอื่นของบ้าน โดยขณะใช้งานจริงอาจจะเปิดประตูหน้าต่างหลังบ้านเป็นช่องทางช่วยระบายอากาศได้อีกทาง
รูปแบบการจัดวางเคาน์เตอร์ครัว สามารถวางเป็นแนวยาวได้ 2 ฝั่ง ด้านนึงทำเป็นส่วนประกอบอาหาร และอีกฝั่งทำเป็นส่วนของการล้างและการเตรียมอาหาร โดยอาจจะแบ่งสเปซไว้หน่อยสำหรับวางตู้เย็น วางเครื่องซักผ้า ก็ทำได้โดยไม่ได้ส่งผลกระทบต่อพื้นที่ทำอาหารมากนัก
ส่วนด้านหลังมีประตูเปิดออกสู่ลานซักล้างหลังบ้าน ประตูบาน UPVC ติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง
ลานซักล้างหลังบ้านพื้นเทด้วยคอนกรีตเอาไว้ให้เป็นมาตรฐาน พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำแทงค์น้ำ
มองย้อนกลับมาด้านใน จะเห็นว่า หน้าบ้านยังมีหน้าต่างอีกบานเป็นช่องทางเดินแสง
ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินเงียบแข็งแรงทนทาน มีราวจับตลอดทางเดินเพิ่มความปลอดภัย
ชั้นบน พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว และฝ้าเพดานสูง 2.7 เท่ากับชั้นล่าง โดยแบบบ้านนี้จะยังไม่มีโถงห้องนั่งเล่นชั้นบน แต่โถงจะทำหน้าที่เป็นเพียงตัวเชื่อมไปยังห้องนอนต่างๆ
ผมขอเริ่มจากห้องนอนรองก่อน โดยเข้าไปดูห้องนอนรองฝั่งทางซ้ายของภาพใกล้บันไดก่อนครับ
ห้องนอนรองนี้หากนับตามขนาด ถือว่าเป็นห้องนอนที่ 3 เพราะมีขนาดเล็กกว่าอีก 2 ห้อง แต่ถึงแม้จะเป็นขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังถือว่ากว้างเพราะหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์แล้วยังเหลือสเปซว่างตรงกลางห้องให้ใช้งานได้อย่างสะดวก
โครงการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดหน้าต่างให้ดูเป็นตัวอย่าง
พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลืออีกเยอะ กว้างพอสำหรับทำเป็นมุมเขียนหนังสืออเนกประสงค์ได้แบบใช้งานไม่ลำบาก เข้าออกสะดวก
มุมมองย้อนกลับไปฝั่งทางเข้าห้อง
ย้อนกลับมาที่โถงเพื่อไปห้องนอนถัดไปทางขวา ซึ่งขอเรียกว่าห้องนอนที่ 2
ห้องนอน 2 ห้องนี้ขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 3 เมื่อสักครู่นี้ แต่ถ้านับจริงๆจะมีสเปซมากกว่าเล็กน้อย โดยห้องนี้จะมีหน้าต่างอยู่ 2 ด้าน
โครงการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเป็นตัวอย่าง แต่ถ้าอยากใช้่งานเตียงใหญ่ จะเลือกขนาด 5 ฟุตก็ทำได้ไม่มีปัญหา ส่วนปลายเตียงยังคงมีพื้นที่เหลือทำเป็นชั้นวางทีวียังได้
ด้านข้างเตียงวางได้ทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือ ซึ่งตำแหน่งค่อนข้างลงตัวเพราะใกล้หน้าต่างให้แสงสว่างเวลาใช้งาน
มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง
ส่วนต่อไปเราจะดูห้องน้ำชั้นบน ซึ่งห้องนี้จะเป็นห้องที่ใช้งานร่วมกันของห้องนอน 2 และ 3
รูปแบบการจัดแบ่งโซนแห้งโซนเปียก และสุขภัณฑ์จะเหมือนกับชั้นล่าง
สุขภัณฑ์ของ Cotto
ด้านหลังมีแนวบ่า low wall ให้วางของ พร้อมกระจกเงา
ส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้งฉากบานเลื่อน ฝักบัวแบบสายอ่อน เจาะช่องวางเครื่องอาบน้ำ
มีหน้าต่างระบายอากาศเช่นกัน
ห้องสุดท้ายคือ Master Bedroom หรือห้องนอนหลัก
บริเวณหน้าห้องนอนหลัก เป็นจุดติดตั้งแผงควบคุมไฟของ Schneider และรองรับอินเตอร์เน็ตใยแก้วความเร็วสูง
ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่ โดยระยะจะเท่ากับความลึกจากหน้าบ้านถึงหลังบ้าน โดยทางโครงการจัดเลย์เอ้าท์เพื่อให้สามารถแบ่งโซนได้ง่าย โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นส่วนสำหรับวางเตียงนอน และอีกฝั่งจะเป็นโซน walk-in closet ที่อยู่ด้านหน้าห้องน้ำในตัว
เรามาดูส่วนที่วางเตียงนอนกันก่อนครับ เรื่องของขนาดเตียงไม่ต้องพูดถึง จะเลือกว่างเตียงแบบไหนขนาดไหนก็ได้ ไม่ว่าจะเป็น 5 ฟุต 6 ฟุต หรือจะวาง 3.5 ฟุต 2 เตียงเป็นรูปแบบเตียงแฝด ก็สามารถทำได้ทั้งนั้น ส่วนปลายเตียงจะเห็นว่าพอติดชั้นวางทีวีเข้าไปแล้ว ก็ยังเหลือช่องทางเดินผ่านเข้าออกสบาย
มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้องนอนหลัก
ฝั่งหน้าบ้านประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่ระเบียงห้อง ระเบียงจะเป็นระเบียงขนาดพอประมาณ แค่ให้พอสามารถเดินออกไปรับลมชมวิวได้บ้าง ส่วนราวกันตกใช้เป็นเหล็กดัดสีดำ ส่งเสริมอารมณ์บ้านสไตล์อังกฤษ
มองจากระเบียงเข้ามาด้านในห้อง เห็นอีกฝั่งที่เป็นพื้นที่ walk-in closet
โซน walk-in closet นี้ลงตัวมากเพราะเป็นตำแหน่งบริเวณหน้าห้องน้ำ หากอยากได้ความเป็นส่วนตัวเวลาแต่งองค์ทรงเครื่อง อาจจะเพิ่มฉากเลื่อนเข้ามาเป็นตัวแบ่งส่วนก็ทำได้ไม่ยาก ส่วนเรื่องของการจัดวางตู้เสื้อผ้า สามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เข้ามุมตัว L ได้แบบในภาพ เก็บเครื่องแต่งกายได้เยอะถูกใจคุณผู้หญิงแน่นอน
เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำในตัวห้องนอนใหญ่กันต่อครับ
ภายในห้องน้ำยังคงให้ความสำคัญของการแยกโซนแห้ง-เปียก พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งหลายขนาด ส่วนสุขภัณฑ์ยังใช้ของ Cotto เช่นกัน
โซนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำประตูบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย มีพื้นที่ยืนอาบน้ำข้างในมีขนาดพอเหมาะสำหรับยืนอาบน้ำได้สะดวก ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนเจาะผนังทำชั้นวางสบู่เอาไว้ให้เช่นกัน
ต่อไปผมขอพามาดูแบบบ้านมาตรฐานกันบ้างนะครับ จะได้นึกภาพกันออกว่าถ้าเป็นบ้านเปล่าโล่งๆ จะมีหน้าตาอย่างไร เริ่มจากชั้นล่างที่เป็นส่วนห้องนั่งเล่น
มุมทานข้าวและประตูทางออกไปยังสวนข้างบ้าน
สวนข้างบ้านตรงบริเวณประตูมีการวางตัวบล๊อกทำเป็นชานพัก
โถงทางเดินกลางบ้าน
ห้องอเนกประสงค์ หรือก็คือห้องดูหนังที่ดูกันไปในบ้านตัวอย่าง
ห้องครัวมีการต่อท่อน้ำดีน้ำทิ้งสำหรับซิงค์ล้างจาน และวางเครื่องซักผ้า
โถงบันได มีช่องแสงทรงสูงขนาดใหญ่ และสามารถเปิดให้ลม Flow เข้าออกได้ด้วย
ห้องนอน 3 มีหน้าต่าง 1 บาน
ห้องนอน 2 มีหน้าต่าง 2 บาน
ห้องนอนหลัก ฝั่งระเบียงหน้าบ้าน
ห้องนอนหลักฝั่งที่มองไปยัง walk-in closet หน้าห้องน้ำ
แบบบ้านถัดไปที่ผมจะพาไปดูคือแบบบ้านไซส์ใหญ่ของโครงการ คือแบบบ้าน London มีพื้นที่ใช้สอยรวม 161 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เพิ่มฟังก์ชั่นพิเศษขึ้นมาจากแบบบ้านเริ่มต้นที่เราดูกันไปเมื่อสักครู่นี้หลายส่วนด้วยกัน ทั้งห้องนั่งเล่นชั้นบน , ห้องพระ และ Glass house Laundry
โรงจอดรถใต้ชายคาไม่โดนแดดโดนฝน สามารถจอดรถได้ 2 คัน โครงสร้างลงเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็ก เทพื้นซีเมนต์ขัดเรียบ
ประตูบานเลื่อนเชื่อมเข้าภายในบ้านจากลานจอดรถ
ส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้านจะเป็นส่วนของห้องซักรีด Glass House Laundry
เดินผ่านสวนหน้าบ้านไปดูพื้นที่ด้านข้างบ้าน
ข้างบ้านฝั่งนี้สามารถจัดสวนได้ เพราะเป็นพื้นที่ว่างไม่ติดกับเพื่อนบ้านคล้ายบ้านเดี่ยว
ด้้านข้างบ้านมีประตูเข้าออกตัวบ้านได้อีกหนึ่งช่องทาง ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสวนได้ง่าย
กลับมาที่บริเวณด้านหน้าทางเข้าบ้าน เฉลียงบ้านยกสูง 2 สเตป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานสไลด์กรอบ UPVC กระจกเขียวตัดแสง
เข้ามาภายในบ้าน ส่วนแรกคือโถงห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อด้านในสู่ห้องทานอาหาร ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ระบบไฟดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหลัง
ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง จัดวางโซฟาชุดใหญ่ได้ตามชอบรองรับการใช้งานได้สูงสุดถึง 5 คน ด้วยการวางโซฟา 3 ที่นั่ง และเก้าอี้อาร์มแชร์หรือเก้าอี้สตูลหัวท้ายอีก 2 ตัว หรือหากชอบเอนกายยืดขาสบายๆ ใช้โซฟารูปแบบตัว L ก็ได้ครับ
บริเวณชั้นวางทีวีทางโครงการทำเป็นชั้นแบบบิวท์อิน เสริมความหรูหราด้วยขอบโครเมี่ยม และกระจกสีทอง
ภายในส่วนห้องนั่งเล่นมีช่องแสงหลักจากประตูทางเข้าหน้าบ้านและหน้าต่างฝั่งข้างบ้าน
จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยังห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ช่องแสงภายในห้องทานอาหารมีประตูฝั่งข้างบ้านและหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหลังบ้าน ภายในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะอาหารขนาด 5 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง
สเปซระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานข้าวมีเหลือพอสมควร ทางโครงการจึงบิวท์อินโต๊ะอเนกประสงค์ให้ดูเป็นตัวอย่างเพิ่มหนึ่งฟังก์ชั่น
ทางออกจากบริเวณโซนทานข้าวไปยังสวนข้างบ้าน
ด้านข้างโต๊ะทานอาหาร มีที่วางเข้ามุมเหลือพอสมควรสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์เครื่องดื่มเพิ่มเติมได้ หรือหากว่าไม่ได้ใช้งานฟังก์ชั่นส่วนนี้ จะเพิ่มโต๊ะทานข้าวให้เป็นแบบใหญ่เพื่อรองรับการใช้งานของครอบครัวใหญ่ ที่มีแขกมีญาติผู้ใหญ่มาเยี่ยมบ้านบ่อยๆ เป็นขนาด 8-10 ที่นั่งได้เลยทีเดียว
ส่วนต่อไปคือโถงทางเดินกลางบ้านไปยังโซนต่างๆ แต่จะแตกต่างจากบ้านหลังที่แล้วเล็กน้อย โดยห้องน้ำชั้นล่างจะย้ายมาอยู่ฝั่งเดียวกับบันได ตรงข้ามกับห้องนอนชั้นล่าง
เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันครับ ภายในห้องน้ำชั้นล่างจะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับบ้านแบบแรก และยังคงให้ความสำคัญเรื่องของการแยกโซนแห้งเปียกด้วยการติดตั้งฉากอาบน้ำ
สุขภัณฑ์ของ Cotto
ด้านหลังสุขภัณฑ์ของห้องนี้ไม่มีแนว low wall วางของด้านหลัง แต่ยังคงติดตั้งบานกระจกเงาให้
ฉากอาบน้ำแบบบานเลื่อน ฝักบัวสายอ่อนเพิ่มรูปแบบการปรับระดับความสูงต่ำของฝักบัวได้ และมีที่วางสบู่ให้ในตัว
กลับมาที่โถงทางเดิน ส่วนต่อไปเราไปดูห้องนอนชั้นล่างที่อยู่ทางขวามือ
ห้องนอนชั้นล่างหรือห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับห้องน้ำ สามารถจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้อย่างเหมาะสม เข้าห้องน้ำก็สะดวกเพราะอยู่ตรงข้ามห้องนอนนี้เอง
สำหรับพื้นที่ใช้สอยในห้องนี้เหมาะที่จะวางเตียง 3.5 ฟุต แต่ดูจากพื้นที่ใช้สอยในภาพแล้วอยากจะเพิ่มเตียงให้ท่านนอนสบายขึ้นจะเพิ่มเป็นเตียง 5 ฟุต ก็ยังคงทำได้
ส่วนปลายเตียงยังเหลือที่ว่างสำหรับบิวท์อินเป็นแนวเคาน์เตอร์อเนกประสงค์ใช้เป็นจุดวางทีวี และโต๊ะเขียนหนังสือได้ในชุดเดียวกัน และในส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุมก็ช่วยให้ลูกหลานสามารถมองเห็นท่านได้จากด้านนอกได้ เพื่อตรวจสอบความเรียบร้อยปลอดภัย
กลับมาที่โถงอีกครั้งเพื่อไปดูห้องครัวที่อยู่สุดทางเดิน
พื้นที่ตรงส่วนนี้จะแยกฟังก์ชั่นการใช้งานออกเป็น 2 ส่วนคือห้องครัวและห้องซักรีด
เริ่มจากส่วนแรกคือห้องครัว ซึ่งนับว่าเป็นห้องครัวปิด ประกอบอาหารได้อย่างเต็มที่ไร้กลิ่นหรือควันที่จะลอยออกไปยังโถงกลางบ้านเพราะมีประตูปิด สำหรับเคาน์เตอร์ครัวตามเลย์เอาท์เหมาะบิวท์อินเป็นรูปตัว L โดยให้ซิงค์ล้างจากอยู่ด้านหลังเพราะมีหน้าต่างให้แสงเปิดปิดลดความอับชื้น
มองย้อนกลับมาที่ส่วนของทางเข้าห้องครัว จะเห็นหน้าต่างห้องครัวอีกชุด นั้นหมายความว่าเวลาทำครัว หากเปิดหน้าต่างทั้ง 2 ฝั่ง จะช่วยให้อากาศ flow เข้าออกไล่กลิ่นไล่ควันได้อย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึงมีช่องว่างเหมาะสำหรับการวางตู้เย็นเข้ามุมเป็นระเบียบ
ฟังก์ชั่นการใช้งานส่วนที่สองคือห้องซักรีด โดยมีประตูบานเลื่อนแยกส่วนห้องครัว-ห้องซักรีด
ภายในห้องซักรีดขนาดกว้างขวาง สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าพร้อมพื้นที่ราวแขวนและพื้นที่รีดผ้าได้
ซึ่งต้องบอกว่าการที่เรียกว่าห้องนี้เป็นห้องซักรีด เนื่องจากว่าหลังคาเป็นแบบ Glass House ให้มีแสงแดดส่องเข้ามาถึงเสื้อผ้าที่เราตากเอาไว้ไร้กลิ่นอับ
พื้นที่หลังบ้านเข้าออกได้จากส่วนซักรีดนี่
เราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อครับ ตรงบริเวณชั้นพักบันไดมีหน้าต่างให้ สามารถเปิดปิดได้แบบบานกระทุ้ง 2 ช่อง
ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นชั้นบนปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานที่ชั้น 2 สูง 2.7 เมตร
ฟังก์ชั่นพิเศษที่เพิ่มเข้ามา นอกจากห้องซักรีดชั้นล่างเมื่อสักครู่นี้แล้ว ยังมีอีกจุดคือบริเวณโถงชั้น 2 ตรงนี้ที่เพิ่มพื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นบน และ ห้องพระบริเวณชั้นลอย
พื้นที่บนห้องพระขนาดกำลังพอเหมาะ สามารถจัดวางโต๊ะหมู่บูชาได้แบบในภาพ พร้อมทั้งมีหน้าต่างให้ตรงบริเวณนี้ด้วย
มุมมองจากห้องพระลงมายังโถงชั้น 2 ห้องที่ตรงกับบันไดคือทางเข้าห้องนอนหลัก
กลับมาที่บริเวณโถงชั้น 2 อีกครั้งโดยจากบันไดทางขึ้น เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น และห้องนอนรองอีก 2 ห้อง
พื้นที่โถงพักผ่อนส่วนนี้จะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานสไลด์ ขนาดพื้นที่สามารถใช้เป็น Family Area หรืออาจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นส่วนอื่นก็ได้ หากเห็นว่าห้องนั่งเล่นชั้นล่างจุดเดียวก็เพียงพอแล้ว อย่างเช่นทำเป็นห้องซ้อมดนตรี มุมอ่านหนังสือ หรือห้องทำงาน
จากโถงนั่งเล่นเมื่อสักครู่ เราเข้ามาดูห้องนอนรองที่อยู่ใกล้ๆ โดยผมต้องบอกก่อนว่าสำหรับแบบบ้านนี้ห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว
เข้ามาภายในห้องดูแนวทางการจัดวาง โดยทางโครงการวางเตียงและตู้เสื้อผ้าเอาไว้คนละฝั่ง มีช่องแสงตรงกลางห้องให้ความสว่างระหว่างวัน
วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อยสำหรับชั้นวางทีวีหรือโต๊ะอเนกประสงค์
ฝั่งตรงข้ามกับเตียงนอนสามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ บริเวณด้านข้างทางเข้าห้องน้ำในตัว
แม้จะเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนอนรอง แต่ฟังก์ชั่นแยกโซนแห้งเปียกยังคงชัดเจน
ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto มาให้ตามภาพ
ด้านหลังมี low wall ใช้วางของได้ พร้อมติดตั้งบานกระจกเงา
ฉากอาบน้ำแบบบานเลื่อน ติดตั้งฝักบัวพร้อมเจาะช่องสำหรับวางสบู่แชมพูเอาไว้ให้ 2 ช่อง
ออกมาที่โถงด้านนอก เราไปดูห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน
ห้องนอนห้องนี้ทางโครงการตกแต่งให้เป็นห้องนอนเด็ก ด้วยการวางเตียง Bunk Bed โดยห้องนี้จะมีช่องแสงให้ 2 จุดหน้าต่างทางขวา และหน้าต่างอีกจุดที่อยู่ด้านหลังเตียง
ฝั่งตรงข้ามกับเตียงเป็นพื้นที่เก็บของด้วยการบิวท์อินตู้เก็บของและตู้เสื้อผ้า ใกล้กับทางเข้าห้องน้ำ
ถัดเข้ามาด้านในเป็นห้องน้ำในตัว ภายในห้องน้ำจัดแบ่งพื้นที่มาเป็นสัดส่วนเช่นกัน แยกส่วนแห้งส่วนเปียกพร้อมฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังกรุกระเบื้อง โทนสีที่ใช้เป็นสีน้ำตาลและครีม สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto
ฉากอาบน้ำเป็นแบบบานเฟี้ยม ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเจาะช่องวางของมาให้ 2 ช่อง
หน้าตาฝักบัวเหมือนกับห้องอื่นๆ สามารถเปลี่ยนรูปแบบสายน้ำได้
มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง
กลับมาที่บริเวณโถงเพื่อเข้าไปชม Master Bedroom เป็นห้องสุดท้ายครับ
เข้ามาด้านในเจอกับส่วน walk-in Closet ก่อนเลย โดยอยู่บริเวณด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก
ด้านข้างมีแนวกำแพงขนาดใหญ่ให้สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และมุมด้านในทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งตรงกับตำแหน่งหน้าต่าง
ภายในห้องน้ำรูปแบบโดยรวมและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องอื่นๆ เน้นการแยกสัดส่วนแห้ง-เปียก
สุขภัณฑ์ยังคงใช้ของ Cotto เช่นกัน
ด้านหลังมีแนววางของได้หลังสุขภัณฑ์ และติดตั้งบานกระจกเงาที่มีบานใหญ่ขึ้นเต็มผนัง
ส่วนอาบน้ำติดตั้งฉากบานเลื่อนให้เช่นกัน ฝักบัวสายอ่อนพร้อมช่องวางของ
ออกจากห้องน้ำ มองย้อนไปยังทางเข้าห้อง จะเห็นส่วนพักผ่อนอยู่ทางซ้าย
ภายส่วนห้องนอนดูโปร่งสบายด้วยพื้นที่ใช้สอยในห้องที่มีขนาดค่อนข้างกว้างขวาง และช่องแสงบานใหญ่จากประตูระเบียงและหน้าต่างบานเลื่อนข้างเตียง
ในส่วนของเตียงนอน เลือกได้ตามความเหมาะสม แต่แนะนำว่าเป็น Master Bedroom ทั้งทีควรวางคิงส์ไซส์ 6 ฟุตไปเลยครับ
ด้านนอกเป็นระเบียงห้องนอนหลัก ประตูระเบียงขนาดใหญ่ ให้ความโปร่งสบายแก่ห้องนอน
มองย้อนกลับมายังด้านในห้องนอนหลัก
ไปดูส่วนของแบบบ้านเปล่ามาตรฐานกันบ้างครับ
ดูบ้านกันมาจนถึงช่วงท้าย ผมลืมโฟกัสให้ดูหน้าต่างบ้าน หน้าต่างที่ทางโครงการใช้คือวัสดุ UPVC หรือบ้างก็เรียกว่าไวนิล คุณสมบัติพิเศษคือมีความทนทานกว่าอลูมิเนียมปกติ รวมถึงสวยงามกว่า และยังป้องกันเสียงรบกวนได้ดีกว่าอีกด้วย
โซนทานข้าวโปร่งสบายด้วยหน้าต่างหลังบ้าน และประตูข้างบ้านออกไปยังสวน
โถงทางเดินกลางบ้าน
ห้องนอนชั้นล่าง
ห้องครัวที่แยกห้องซักรีดด้านในด้วยประตูบานเลื่อน
ห้องซักรีดหลังคากระจก Glass house laundry
โถงชั้นบนที่เพิ่มฟังก์ชั่นพิเศษห้องนั่งเล่นและห้องพระ
ห้องนอน 3
ห้องนอน 3 มุมมองไปยังทางเข้าห้องน้ำในตัว
ห้องนอน 2
ห้องนอนหลัก มุมมองจาก walk-incloset ทางซ้ายเป็นทางออกไปยังโถง ส่วนทางขวาคือห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก
::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ ::: (พ.ค. 2562)
วัสดุโดยรวม
- พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
- พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
- พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม.
- พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
- พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
- พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
- ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
- ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 และกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ
- ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
- ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
- ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป
- หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานกระทุ้ง และ บาน Fixed UPVC กระจกเขียวตัดแสง
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
งานไฟฟ้า
- ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
- ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
- ดวงโคมในห้องครัว : ดวงโคมดาวน์ไลท์
- ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
- ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง
*รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติม
::: ราคา ::: (พ.ค. 2562)
แบบบ้าน Sheffield : ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 136ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Newcastle : ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน London : ราคาเริ่มต้น 6.69 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 34 บาท/เดือน
*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
::: บทสรุปโครงการ :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Neo 2 บางนา-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่บนนถนนกิ่งแก้วช่วงที่ใกล้กับซอยกิ่งแก้ว 31 สำหรับถนนกิ่งแก้วนั่นเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลาดกระบังและบางนา-ตราด ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีศักยภาพเรื่องการเดินทางด้านโซนตะวันออกของกรุงเทพดีทีเดียว ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกและสนามบินสุวรรณภูมิ บางคนได้ยินว่าอยู่ใกล้สนามบินแล้วอาจจะกังวลเรื่องของเสียงรบกวนเวลาเครื่องบินเทคออฟหรือแลนดิ้ง แต่ถ้าสังเกตุให้ดีจะเห็นว่าทิศทางของรันเวย์นั้นคู่ขนานไปกับถนนกิ่งแก้ว ผมจึงยืนยันได้ว่าในระหว่างที่ผมใช้เวลาอยู่ในโครงการทั้งวัน แต่กลับไม่ได้ยินเสียงรบกวนแม้แต่น้อย นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนมอเตอร์เวย์
ความอุดมสมบูรณ์ ถ้าพูดถึงจุดที่ใกล้ที่สุดมี The Paseo ลาดกระบัง เป็นศูนย์การค้าที่มีร้านอาหารชั้นนำหลากหลายรองรับการใช้งานในเบื้องต้นอย่างเช่น MK, KFC, McDonald, Black Canyon และ Tesco Lotus Express รวมถึงการทำธุรกรรมทางการเงินด้วยธนาคารหลายสี แต่อาจไม่ครบครันเท่าทางฝั่งบางนา-ตราดที่มีห้างขนาดใหญ่และหลากหลายตัวเลือก โดยจุดศูนย์กลางของย่านนี้คือห้าง Mega และ Ikea บางนา นอกจากนั้นยังมีทั้งเซ็นทรัลบางนา, Tesco Lotus และ Big C ด้วยแต่ระยะทางก็ไกลกว่า The Paseo อยู่พอสมควร อย่างไรก็ตามการภาพรวมเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ถือว่ามีทางเลือกที่หลากหลายดีครับ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้าออกได้จากหลากหลายเส้นทาง ทั้งเส้นทางปกติและทางด่วนทางพิเศษ จุดเด่นอย่างแรกเลยคือตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่กิ่งแก้ว ซึ่งเป็นถนนที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลาดกระบัง และถนนบางนา-ตราด โดยในส่วนของการใช้งานขอแยกออกเป็นสองเส้นทาง เริ่มจากทางด้านบนส่วนที่เชื่อมต่อกับถนนลาดกระบัง เส้นทางนี้สามารถเดินทางเข้าเมืองได้โดยผ่านทางถนนอ่อนนุช เชื่อมต่อเข้าไปด้านในเมืองได้จนถึงถนนสุขุมวิท ส่วนอีกด้านคือถนนบางนา-ตราด ใช้เดินทางเข้าเมืองสู่ถนนสุขุมวิทได้เช่นกัน โดยที่ด้านบนจะมีทางด่วนบูรพาวิถีคู่ขนานกันไป เพื่อเชื่อมต่อสู่ทางด่วนชั้นในได้ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนศรีรัช ช่วยประหยัดเวลาและเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ดี
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ด้วยการที่โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ จึงทำให้เรื่องของการเรียกใช้รถสาธารณะนั้นค่อนข้างง่าย โดยบนถนนกิ่งแก้วนั้นสามารถหาเรียกใช้รถสาธารณะได้หลายรูปแบบทั้ง รถสองแถว, รถประจำทาง และรถแท๊กซี่ ซึ่งเป็นการใช้งานเบื้องต้นเพื่อเป็นตัวช่วยไปสู่การเดินทางด้วยขนส่งระบบรางคือรถไฟฟ้า Airport Link นั่นเอง สำหรับรถไฟฟ้า Airport Link สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีลาดกระบัง ทำเลที่ตั้งสถานีอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนมอเตอร์เวย์ มีระยะทางจากโครงการอยู่ที่ 5 กม. การใช้งานสะดวกมากขึ้นจากปัจจัยส่งเสริมที่ผมได้กล่าวไปข้างต้น คือหน้าโครงการมีรถสองแถวผ่านและเส้นทางเดินรถเข้าถึงรถไฟฟ้าได้เลยในสายเดียว ไม่ต้องต่อรถอื่นให้ยุ่งยาก จึงช่วยให้เรื่องการใช้งานรถไฟฟ้านั้นสามารถทำได้จริงครับ
การออกแบบโครงการ โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 77-3-2.6 ไร่ บ้านพักอาศัย 263 ยูนิต ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 136-161 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชั่นพิเศษ ห้องดูหนัง, ห้องนั่งเล่นชั้นบน, ห้องพระ และ Glass house laundry ห้องซักรีดหลังคากระจก ออกแบบโครงการด้วยสไตล์อังกฤษหรูหรา
ตัวบ้านออกแบบให้มีฟังก์ชั่นการใช้งานที่โดดเด่นในหลายด้าน ส่วนแรกที่สัมผัสได้ชัดเจนคือเรื่องของความโปร่งสบาย ด้วยการให้หน้าต่างและช่องแสงต่างในตำแหน่งที่เหมาะสม หน้าต่างและประตูต่างๆ จะมีการเพิ่มช่องแสงที่ขนาดใหญ่กว่าขนาดปกติ บวกกับเพดานสูงโปร่ง 2.7 เมตร อากาศถ่ายเทได้ดี นอกจากนั้นยังเสริมพื้นที่ใช้งานพิเศษให้มีความแตกต่างจากโครงการทั่วไป ทั้งห้องนั่งเล่นชั้นบน หรือจะเรียกว่า Family Area ให้สมาชิกภายในครอบครัวมีพื้นที่ได้ใช้เวลาร่วมกันเพิ่มขึ้น ห้องอเนกประสงค์ชั่นล้างปรับเปลี่ยนการใช้งานตามไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว และยังเพิ่มห้องพระอย่างเป็นสัดส่วนอยู่ในตำแหน่งที่สูงที่สุดของบ้าน ห้องซักรีด Glass house laundry มีแสงอาทิตย์ช่วยลดกลิ่นอับของผ้า ฟังก์ชั่นดังที่กล่าวมาหาได้ยากจากโครงการทั่วไป
วัสดุที่ทางโครงการใช้เป็นวัสดุมาตรฐานสูง ประตูหน้าต่างไวนิล UPVC กระจกสีเขียวตัดแสง โคมไฟส่องสว่างดาวน์ไลท์ทั้งหลัง กระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ห้องน้ำแยกโซนแห้งเปียกทุกห้องด้วยฉากอาบน้ำบานเลื่อน กระเบื้องในห้องน้ำลายพิเศษสวยงาม
สิ่งอำนวยความสะดวก โดดเด่นด้วยคลับเฮ้าส์หรูขนาดใหญ่สไตล์อังกฤษ พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน เข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. และกล้อง CCTV 24 ชม.
::: คะแนน :::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.7 |
โครงการติดถนนใหญ่ เข้าออกได้หลายทาง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และห้างสรรพสินค้า เมกะบางนา |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว |
8.0 |
เดินทางได้สะดวก ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และมีทางด่วนในระยะที่เข้าถึงง่าย 2 เส้นคือทางด่วนมอเตอร์เวย์และทางด่วนบูรพาวิถี |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ |
7.7 |
มีรถประจำทาง รถสองแถวและแท๊กซี่วิ่งผ่าน รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบังระยะทาง 5 กม. |
| บ้านและวัสดุ |
8.0 |
ตัวบ้านฟังก์ชั่นครบครันและห้องนอนมากถึง 4 ห้อง เพิ่มฟังก์ชั่น ห้องนั่งเล่นชั้นบน, ห้องพระ, ห้องซักรีดและโรงหนังส่วนตัว วัสดุมาตรฐานสูง |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
8.3 |
คลับเฮ้าส์หรูหรา ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.1 |
บรรยากาศโครงการหรูหรา รองรับครอบครัวขนาดกลาง 3-6 คน เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและสาธารณะ ใกล้สนามบิน และอุดมสมบูรณ์ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.96 |
ดี |
::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::
Tel : 061-561-6224
WEBSITE : https://www.goldenland.co.th/House/โกลเด้น-นีโอ-๒-บางนา-กิ่งแก้ว
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น