EP.1049 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ Golden Town Vibhavadi-Chaengwattana

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ / Golden Town Vibhavadi-Chaengwattana
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	30 – 0 – 49.8 ไร่
จำนวนบ้าน	325 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.3 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96.00-117.00 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ, สรงประภา
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ 14 รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีการเคหะ
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ถนนวัดเวฬุวนาราม แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม.
กำหนดการ	เปิดขายต้นปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน 2561
ราคา	เริ่ม 2.76 ล้านบาท (เม.ย. 61)
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 45 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ : 2.5 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 2.2 กม. เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 5.5 กม. โรบินสัน ศรีสมาน : 4.5 กม. ไอที สแควร์ : 5.6 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 2.5 กม. เมืองทองธานี : 6.0 กม. สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ : 4.1 กม. สำนักงานเขตดอนเมือง : 4.1 กม. สนามบินดอนเมือง : 4.1 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 10.7 กม. ม.สุโขทัย : 8.3 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 3.0 กม. รร.เซนต์ฟรังฯ : 5.6 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 5.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ทาวน์โฮม โครงการใหม่! 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สไตล์อังกฤษ พร้อมสโมสร+โรงหนังส่วนตัว บนทำเลย่านวิภาวดี-หลักสี่ ที่สุดแห่งทำเลคุณภาพ ใกล้รถไฟฟ้า, ทางด่วน และเซ็นทรัล

---

---

โครงการใกล้เคียง

• AIRI แจ้งวัฒนะ
• Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ
• ซีนเนอรี่ แจ้งวัฒนะ-สรงประภา (ซ.โกสุมฯ 43)
• สุชารี วิลล์ ดอนเมือง-สรงประภา (ซ.โกสุมฯ 42)
• ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์ แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
• สุชารี วิลล์ 7 หลักสี่-ดอนเมือง
• พฤกษาวิลล์ 48 หลักสี่-ดอนเมือง
• พฤกษาวิลล์ 8 สรงประภา
• พฤกษาวิลล์ 8/1 ดอนเมือง-สรงประภา
• Centro วิภาวดี
• The Connect ดอนเมือง-สรงประภา
• The Connect หลักสี่-ดอนเมือง
• ภัสสร สรงประภา
• The Plant Exclusique สรงประภา-แจ้งวัฒนะ
• วิภาลัย ไพร์ม ดอนเมือง-สรงประภา
• The Sky ดอนเมือง-สรงประภา
• Patio วิภาวดี-สรงประภา
• Hyde Park Home วิภาวดี
• Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ
• Urbanio วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนวัดเวฬุวนาราม แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม.

พิกัด : 13.910922, 100.564932

แผนที่จากทางโครงการ

Golden Town วิภาวดี-สรงประภา ตั้งอยู่ภายในซอยแจ้งวัฒนะ 14 ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กทม. สามารถเข้าออกได้ถึง 3 เส้นทาง ทั้งทางฝั่งของถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนสรงประภา และถนนวิภาวดีรังสิต ตัวทำเลนั้นสำหรับองค์ประกอบบริเวณโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมทั้งรูปแบบอาคารพาณิชย์ บ้าน 1-2 ชั้น และหมู่บ้านการเคหะ พอเป็นแหล่งพักอาศัยสิ่งที่ตามมาคือเรื่องของความอุดมสมบูรณ์นั่นเอง

แต่หากเป็นภาพที่กว้างขึ้น บทบาทของแจ้งวัฒนะที่คนส่วนใหญ่รู้จักคือเรื่องของการเป็นแหล่งที่ตั้งสถานที่ราชการทั้งหลาย โดยมีศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เป็นแลนด์มาร์คที่สำคัญ จึงถือว่าเป็นแหล่งงานที่สำคัญย่านนึงเลยทีเดียว ยังไม่รวมบริษัทเอกชน, รัฐวิสาหกิจ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, อิมแพค อารีน่า เมืองทองฯ และสนามบินดอนเมือง จากที่กล่าวมาจึงทำให้ทำเลของ โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ น่าสนใจทีเดียวครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว อย่างที่ผมได้บอกไปว่าตัวโครงการสามารถเข้าออกได้ถึง 3 เส้นทางโดยผมจะแบ่งเป็นหัวข้อตามการใช้งานดังนี้

• ถนนแจ้งวัฒนะ ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปทางแยกหลักสี่-รามอินทรา ส่วนขาออกจะไปยังแยกปากเกร็ด สะพานพระราม 4 ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาไปชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ แต่สำหรับการใช้งานถนนแจ้งวัฒนะ จะมีข้อจำกัดอยู่ข้อนึงคือซอยแจ้งวัฒนะ 14 นั้นเป็นถนนส่วนบุคคล รถใหญ่ไม่สามารถผ่านเข้าออกได้ ทำให้ในส่วนของการไปยังแจ้งวัฒนะนั้น จะต้องใช้ซอยแจ้งวัฒนะ 10 เป็นทางเข้าออกหลักซึ่งผมจะอธิบายเพิ่มเติมถึงข้อจำกัดนี้ในภาพถัดไป
  

  ---

• ถนนสรงประภา เชื่อมต่อโครงการด้วยซอยวัดเวฬุวนาราม ช่องทางนี้ใช้งานสำหรับการขึ้นลงทางด่วน บางปะอิน-ปากเกร็ด ได้สะดวกที่สุด รวมถึงยังสามารถใช้เชื่อมกับวิภาวดีรังสิตก็ได้ ในกรณีที่ต้องการเลี่ยงการจราจรของเส้นแจ้งวัฒนะ
  

  ---

• ถนนวิภาวดีรังสิต อีกหนึ่งเส้นทางหลักที่ใช้สำหรับเข้าเมือง ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปห้าแยกลาดพร้าว-ดินแดง และขาออกใช้งานไปรังสิต, ปทุมธานี, อยธยา และนครนายก เป็นต้น ในเวลาเร่งด่วนด้านบนมีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ใช้งานที่คู่ขนานกันไปจนถึงดินแดงและเชื่อมต่อเข้ากับทางด่วนศรีรัชเดินทางได้ครอบคลุมทั้งกรุงเทพ

ซอยแจ้งวัฒนะ 14 เป็นซอยที่ใช้เข้าถึงโครงการในระยะทางที่ใกล้ที่สุด เพียง 2 กม. แต่น่าเสียดายที่ซอยดังกล่าวตรงช่วงที่ใกล้ถึงโครงการนั้นเป็นถนนส่วนบุคคลของบริษัทแห่งนึง ทำให้เราไม่สามารถใช้รถใหญ่ผ่านเข้าออกได้ ทำให้ลูกบ้านต้องขับเลยไปใช้งานที่ซอยแจ้งวัฒนะ 10 แทน แต่อย่างไรก็ตามอย่างน้อยซอยแจ้งวัฒนะ 14 ก็ยังสามารถเข้าออกด้วยการเดินทางและรถจักรยานยนต์ นั่นส่งผลดีโดยตรงกับผู้ใช้รถสาธารณะเป็นหลักเพราะสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์ให้ไปส่งหน้าปากซอย และหารถต่อไปตามจุดหมายได้

ซอยวัดเวฬุวนาราม หลักจากอกหักมาจากซอยแจ้งวัฒนะ 14 เรามาดูช่องทางเข้าออกอื่นๆกันบ้าง การกลับเข้าบ้านทางถนนสรงประภาผ่านทางซอยวัดเวฬุวนารามถือว่าเป็นทางเลือกที่ดี เรื่องแรกโดยปกติแล้วการจราจรทางฝั่งสรงประภา ไม่หนาแน่นเท่ากับทางฝั่งของแจ้งวัฒนะอย่างแน่นอน การจราจรคล่องตัวดี ส่วนเรื่องที่สองระยะทางจากปากซอยเข้าไปก็ไม่ได้ไกลกว่ากันมากนักเพียง 2.6 กม. เท่านั้นเอง

ซอยโกสุมรวมใจ ใช้สำหรับเชื่อมต่อในกรณีที่ต้องการใช้งานถนนวิภาวดีรังสิต โดยจะไปเชื่อมกับถนน Local Road ก่อนแล้วจึงกลับรถอีกทีเพื่อเข้าสู่เส้นวิภาวดีรังสิต ระยะทางจากโครงการถึงถนนใหญ่ 4.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 นาที

ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด อีกจุดเด่นของโครงการคือใกล้ทางด่วนซึ่งใกล้ถึง 2 ทางด่วน สำหรับทางด่วนแรกคือสายบางปะอิน-ปากเกร็ด จุดขึ้นลงอยู่ทางฝั่งของถนนสรงประภาใกล้กับแยกศรีสมาน ระยะทาง 3.9 กม. รวมระยะทางภายในซอยวัดเวฬุวนารามแล้ว

ทางด่วนโทลล์เวย์ดอนเมือง ทางด่วนนี้อยู่ทางฝั่งของถนนวิภาวดีรังสิตผ่านทางซอยโกสุมรวมใจ โดยจุดขึ้นลงอยู่ใกล้กับแยกหลักสี่ ระยะทางห่างจากโครงการ 7.9 กม. รวมการกลับรถช่วงที่เป็น Local Road เพื่อเข้าสู่เส้นหลักแล้ว

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ในอนาคตมีความน่าสนใจเป็นอย่างมาก เพราะเป็นทำเลที่มีรถไฟฟ้าให้ใช้ได้ถึง 2 สายคือ

• รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) : สถานีการเคหะ ห่างจากโครงการ 4.1 กม. กำหนดการเปิดใช้งานคือปี 2563 ตามแผนงาน
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) : สถานีแจ้งวัฒนะ 14 ห่างจากโครงการ 2.0 กม. กำหนดการเปิดใช้งานคือปี 2563 ตามแผนงาน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนแจ้งวัฒนะ : 2.0 กม.
• ถนนสรงประภา : 2.6 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 4.1 กม.
• แยกปากเกร็ด : 6.9 กม.
• แยกศรีสมาน : 3.2 กม.
• แยกหลักสี่ : 5.7 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ : 2.5 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 2.2 กม.
• เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 5.5 กม.
• โรบินสัน ศรีสมาน : 4.5 กม.
• ไอที สแควร์ : 5.6 กม.

• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 2.5 กม.
• เมืองทองธานี : 6.0 กม.
• สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ : 4.1 กม.
• สำนักงานเขตดอนเมือง : 4.1 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 4.1 กม.

• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 10.7 กม.
• ม.สุโขทัย : 8.3 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 3.0 กม.
• รร.เซนต์ฟรังฯ : 5.6 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 5.3 กม.

::: การเดินทาง :::

การเดินทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ในวันนี้ ผมใช้เส้นทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด มุ่งหน้าฝั่งขาออกไปยังบางปะอิน จากนั้นลงทางด่วนที่ด่านศรีสมาน (น.2-13) จากนั้นวิ่งไปตามเส้นสรงประภาเพื่อกลับรถเข้าซอยวัดเวฬุวนาราม เข้าไปด้านในซอยอีกประมาณ 2.6 กม. ก็จะถึงโครงการ Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด > ทางออกด่านศรีสมาน (น.2-13) > ถนนสรงประภา > กลับรถ > ซอยวัดเวฬุวนาราม > Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

ภาพประกอบการเดินทาง ผมเริ่มจากบนทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด ฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่บางปะอิน

ผ่านทางออกเมืองทองธานี ตรงต่อไป

ใช้ทางออก น.2-13 ด่านศรีสมาน

ค่าธรรมเนียมผ่านด่านศรีสมานอยู่ที่ 35 บาท

ผ่านด่านเก็บเงินมาให้ชิดขวาไปทางฝั่งดอนเมือง

ตอนนี้เราอยู่บนถนนสรงประภา ผ่านแยกศรีสมาน

จากนั้นเจอสามแยกหน้าวัดสีกัน ให้ตรงต่อไปโดยทีเตรียมเข้าช่องทางขวาเพื่อกลับรถ

จากสามแยกดังกล่าวให้กลับรถที่จุดแรก

พอกลับรถมาก็ให้เข้าซ้ายทันทีเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดเวฬุวนาราม

ขับตรงเข้าไปตามทางในซอยวัดเวฬุวนารามอีก 2.6 กม.

ระหว่างทางจะมีทางแยกให้เลี้ยวขวา

เห็นป้ายโครงการอยู่ทางบนเป็นสัญญาณว่าเราใกล้ถึงแล้ว

ถึงแล้วครับ Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ก่อนที่ผมจะพาคุณผู้อ่านไปสำรวจบริเวณโครงการกัน เรามาดูภาพโครงการจากมุมสูงกันก่อน ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งตะวันออก บริเวณด้านหน้าฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น เรียงแถวยาว โดยมีร้านค้าร้านอาหารประปรายพอให้ใช้งานได้บางโดยเฉพาะ 7-11 ส่วนองค์ประกอบโดยรวมจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมเกือบจะ 100% สำหรับแปลนที่ดินของโครงการนั้นจะเป็นรูปแบบ Freeform มีขนาดกว่า 33 ไร่ บ้านพักอาศัย 325 ยูนิต โดยมีสโมสรและสระว่ายน้ำเป็นจุดศูนย์กลาง

ป้ายโครงการ Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

ซุ้มทางเข้าโครงการโดดเด่น ใหญ่โต อลังการ

เรามาดูบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันสักหน่อย ซอยทางด้านในเป็นซอยที่สามารถทะลุไปยังซอยแจ้งวัฒนะ 14 ได้

แต่อย่างที่ผมได้มีอธิบายไปในหัวข้อทำเลแล้วว่า ทางดังกล่าวผ่านได้เฉพาะการเดินเท้าและรถจักรยานยนต์ หากเป็นรถใหญ่ไม่สามารถผ่านได้เนื่องจากเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น

ความกว้างซอยขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้

หมู่บ้านการเคหะแจ้งวัฒนะ ตรงนี้มีวินมอไซค์ให้บริการ จากโครงการไปหน้าปากซอยแจ้งวัฒนะ 14 ราคา 20 บาท

7-11 อยู่ห่างจากปากทางเข้าโครงการ 50 เมตร ลูกบ้านมาใช้งานได้สะดวก

จากภาพนี้ สามารถมองเห็นทางเข้าโครงการฝั่งตรงข้ามได้เลย

เรากลับไปเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อครับ

การเข้าออกโครงการปกติแล้วจะเป็นมาตรฐานสมัยใหม่คือมีระบบ Key Card แตะเปิดไม้กระดก รปภ.และ CCTV 24 ชม. หากเริ่มมีการโอนเต็มรูปแบบทางโครงการคงติดตั้งให้เสร็จสมบูรณ์

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาช่วงต้นยังไม่มีบ้านพักอาศัย

แต่ทางขวาที่เป็นพื้นที่โล่งตรงนี้ จะเป็นแปลงขายในอนาคต

เราเข้าไปด้านในสู่สำนักงานขายกันครับ

ถนนเมนช่วงหน้าสำนักงานขาย หรือในอนาคตก็คือ สโมสรของโครงการนั่นเอง

ผมขอเรียกว่าสโมสรละกันครับ เพราะดูจากกระแสที่โครงการนี้ขายดีเหลือเกิน อีกไม่นานคงปิดโครงการและส่งมอบให้นิติดูแลเป็นพื้นที่สโมสรของลูกบ้าน

หน้าตาถูกออกแบบมาในสไตล์ English ไม่ว่าจะเป็นตัวอาคารหรือสวนที่เก็บรายละเอียดสวนสไตล์อังกฤษได้เป็นอย่างดี

ห้องน้ำแยกชายหญิง

สำนักงานขาย ที่อนาคตจะใช้งานเป็นห้องฟิตเนส หลังจากที่ปิดโครงการส่งมอบให้นิติดูแล

ข้ามไปดูสวนทางด้านหลังสโมสรกันก่อน

จากอาคารสโมสรมีทางเดินลงเชื่อมต่อสวนได้โดยตรง ใกล้ชิดธรรมชาติได้มากขึ้น

บรรยากาศภายในสวนตกแต่งด้วยต้นไม้ ไม้พุ่ม รูปปั้น และม้านั่ง ที่ช่วยเสริมบรรยากาศคอนเซปต์สวนสไตล์อังกฤษ

สนามเด็กเล่น พื้นเป็นทราย ช่วยเซฟความปลอดภัยได้ดี

สระว่ายน้ำโครงการขนาด 15 x 8 เมตร ระบบเกลือ อากาศร้อนๆแบบนี้เห็นแล้วอยากโดดน้ำกันเลยทีเดียว

ด้านข้างมี Daybed นั่งเล่นริมสระ

แยกสระเด็กลึก 0.5 เมตร

จากภาพรวมถือว่าโครงการให้พื้นที่สโมสรและสวนที่ออกแบบมาได้อย่างสวยงามน่าใช้งานมากทีเดียวครับ

::: บ้านตัวอย่าง :::

แบบบ้านภายในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบด้วยกันได้แก่

• Saint James (เซนต์เจมส์) : พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและที่จอดรถ 1 คัน
• Chester (เชสเตอร์) : พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน
• Preston (เพรสตัน) : พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้านที่เราได้เก็บภาพมาฝากกันในวันนี้มีจำนวน 2 แบบคือแบบบ้าน Chester และ Preston เดี๋ยวเราไปดูกันครับ

Saint James (เซนต์เจมส์)

พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ห้องรับประทานอาหาร, ห้องรับแขก
นวัตกรรมครัวไทย
และที่จอดรถ 1 คัน

Chester (เชสเตอร์)

พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ห้องรับแขก
ห้องรับประทานอาหาร
นวัตกรรมครัวไทย
และที่จอดรถ 1 คัน

Preston (เพรสตัน)

พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ
นวัตกรรมครัวไทย, ห้องรับแขก
และห้องรับประทานอาหาร
และที่จอดรถ 2 คัน

เรามาเริ่มกันที่แบบบ้านไซส์กลาง Chester พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

การออกแบบนั้นหน้าตาตามแบบฉบับของ Golden Town ที่ซึ่งเป็นผู้นำนวัตกรรมบ้านทาวน์โฮม เลือกใช้วัสดุเกรดดีมีคุณภาพ ตกแต่งหน้าบ้านด้วยหินชั้น เพิ่มความหรูหรา สวยงาม

ลานจอดรถสามารถจอดรถได้ 1 คัน

ด้านในลานจอดมีช่องกระจก ช่องทางขวาคือกระจกเข้ามุมให้แสงไปยังด้านในบ้าน บานซ้ายบนให้แสงแก่โถงบันได และบานซ้ายล่างให้แสงด้านในห้องน้ำชั้นล่าง

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน วัสดุ uPVC ที่มีคุณสมบัติดีกว่าอลูมิเนียมทั่วไปทั้งเรื่องการเก็บเสียง ความทนทาน และความสวยงาม

เฉลียงบ้านยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

เข้ามาด้านในส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น บรรยากาศด้านในโปร่งสบายด้วยเพดานสูง 2.6 เมตร พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ความกว้างของพื้นที่ห้องนั่งเล่น มีระยะสายตาระหว่างโซฟากับทีวีราวๆ 3 เมตร กำลังดีต่อการถนอมสายตา

แต่สำหรับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ต่างๆนั้นเป็นเพียงการตกแต่งให้ดูเป็นแนวทางเท่านั้นนะครับ ของจริงให้เป็นแบบบ้านเปล่า

ภาพรวมห้องนั่งเล่นในมุมย้อนกลับไปยังฝั่งประตูบ้าน

ขยับเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่อเนกประสงค์หน้าบันได ที่ทางโครงการลองจัดวางเป็นโต๊ะทำงานให้ดูตัวอย่าง

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ที่ใต้บันได

ทางเข้าห้องน้ำลดระดับลง 2 สเตป ป้องกันน้ำจากห้องน้ำไหลไปยังตัวบ้าน ทั้งยังช่วยเพิ่มเรื่องของปริมาตรในห้องน้ำให้ดูโปร่งขึ้น

ภาพรวมภายในห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าของ American Standard และบานกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard เช่นกัน

ฝักบัวแบบปรับระดับความสูงและรูปแบบแรงดันน้ำ พร้อมทั้งมีช่องแสงระบายอากาศ และช่องวางอุปกรณ์

ขยับเข้าไปยัง Dining Zone วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งกำลังดี

มุมทางด้านหลัง จริงๆอาจจะต่อเติมเป็นซิงค์ล้างจานก็ได้ แต่ทางโครงการใช้เป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมเสิร์ฟอาหารและวางตู้เย็น

ด้านล่างมีห้องนอน 1 ห้อง

หน้าต่างเข้ามุมตรงจุดนี้ ช่วยให้ห้องนอนชั้นล่าง มีความโปร่งสบายขึ้นมาก

ทางโครงการตกแต่งห้องนี้ทำเป็นโรงหนังส่วนตัวแบบหรูหรา เลือกใช้โซฟา และบุผนังบางส่วนด้วยกำมะหยี่สีแดงอมม่วง

ผมลองนั่งเล่นในห้องนี้สักพักใหญ่ เหมือนอยู่ในโรงหนังอย่างไรอย่างนั้น

หรือหากใช้งานเป็นห้องนอน ขนาดห้องเหมาะกับเตียงไซส์ 3.5 เพราะจะทำให้มีที่เหลือพอวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์ได้อีกตัว

ออกไปดูทางด้านหลังบ้านกันครับ ซึ่งต้องบอกก่อนว่า บ้านส่งมอบจะเป็นลานซักล้าง ทางโครงการต่อเติมให้ดูเป็นแนวทางครับ

ทางโครงการออกแบบด้วยการแบ่งพื้นที่ใช้งานออกเป็น 2 ส่วน

ส่วนแรกทำเป็นห้องครัว ซึ่งได้เป็นแนวครัวยาวประมาณ 3 เมตร ไม่ใช่มีแค่ความสวยงาม แต่สามารใช้งานประกอบอาหารได้จริง ส่วนประตูบานเดี่ยวที่ออกไปข้างบ้านนั้น จะมีให้พิเศษเฉพาะบ้านแปลงมุม

หน้าต่างตรงนี้สามารถใช้งานเป็นช่องส่งอาหารขึ้นโต๊ะทานข้าวก็ได้

ไปดูอีกฝั่งของพื้นที่หลังบ้าน

โครงการทำเป็นสวน Pocket Garden น่ารักๆ เสริมด้วยน้ำตกได้ฟังเสียงน้ำไหลชิวๆ

หลังคาเป็นแบบหลังคาหมุนรอกเปิดปิด ในวันที่อากาศดีสามารถเปิดเพื่อรับแสงรับลมธรรมชาติได้

ย้อนกลับเข้าไปในบ้านเพื่อไปยังชั้นบนกันต่อครับ

บันไดได้รับแสงจากช่องหน้าต่างและช่องแสงถึง 2 จุด ช่วงกลางวันไม่ต้องเปิดไฟทิ้งไว้

ชั้นพักบันไดแบ่งเป็นพื้นสามเหลี่ยม เดินขึ้นลงยังคงทำได้สะดวก

โถงบันได

ชั้นบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม.

เราไปเริ่มกันที่ห้องนอนรองทางซ้ายกันครับ

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุตเป็นตัวอย่าง ตกแต่งสไตล์เด็กผู้ชายเท่ๆ

ช่องหน้าต่างแบบบานเลื่อน

ด้านข้างหัวเตียงมีที่วางพอให้ใส่ตู้เสื้อผ้าได้ 1 ตู้ใหญ่ๆ และยังมีช่องสำหรับวางโต๊ะหัวเตียง

หลังจากวางเฟอร์แล้ว ยังคงเหลือพื้นที่ใช้งานได้พอสมควร

ไปยังห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุตเช่นกัน แต่เป็นธีมห้องลูกสาวสีชมพูสดใส

ที่เห็นว่ามีหน้าต่างให้ 2 บานเนื่องจากเป็นบ้านแปลงมุม

ฝั่งตรงข้ามบิลท์อินตู้เสื้อผ้าเข้ามุม

เหลือพื้นที่ใช้งานกลางห้อง เดินเข้าออกสะดวกสบาย

ห้องน้ำชั้นบน

ดูพื้นที่แบ่งการใช้งาน มีทั้งโซนแห้งและโซนเปียก

โถสุขภัณฑ์ American Standard

อ่างล้างหน้า American Standard

ส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้งเป็น Shower Box บานเลื่อน ติดตั้งฝักบัวให้แล้ว

ต่อไปเป็นห้องนอนหลักซึ่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

เข้ามาด้านในห้องนอน ความรู้สึกแรกคือเรื่องแสงธรรมชาติ ด้วยการที่มีช่องแสงหลายจุดทำให้ห้องสว่างดูกว้าง อีกเรื่องคือความสูงเพดานที่สูงเกือบ 3 เมตร จึงทำให้ทั้งหว้างและโปร่งสบาย

ห้องนี้วางเตียงไซส์ 6 ฟุตเป็นตัวอย่าง ยังคงมีช่องทางเดินรอบๆเตียงให้จัดเตียง เดินผ่านได้

อีกฝั่งของห้องเป็นโซน Closet

ด้านในบิลท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนัง ด้านหน้าตู้วางโต๊ะเครื่องแป้ง

ประตูระเบียงทรงสูง

ระเบียงขนาด 1.4 x 0.7 ซม.

ต่อไปผมจะพามาดูแบบบ้านเปล่ากันบ้าง ตรงนี้จะเห็นวัสดุพื้นฐานที่โครงการให้ชัดเจน พื้นปูด้วยแกรนิตโดต ผนังขาวฉาบเรียบ โคมไฟแบบดาวน์ไลท์ และฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร

ห้องนอนและห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องน้ำปูกระเบื้องทั้งพื้นและผนังตามแบบบ้านตัวอย่าง

ลานซักล้างด้านหลัง ความพิเศษคือ ขอบกำแพงที่สูงกว่าปกติ เอื้ออำนวยให้การต่อเติมครัวไทยเป็นเรื่องง่าย

ขึ้นมาที่ชั้นบนกันบ้าง

ห้องนอนเล็ก

ห้องนอนกลาง

ห้องน้ำชั้นบน

Master Bedroom ให้หน้าต่างหน้าบ้านถึง 3 บาน ยังไม่รวมช่องแสงจากทางประตูระเบียงอีกทาง

มุมตรงแถวๆระเบียง สำหรับทำเป็น Closet

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Preston ซึ่งเป็นบ้านไซส์ใหญ่สุดมีพื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มที่หน้าบ้านมีช่องสำหรับจอดรถได้ 2 คัน หน้าต่างทางขวาสำหรับรับแสงไปยังโถงบันได

เข้ามาด้านในเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น สังเกตเห็นได้ค่อนข้างชัดเจนว่าขนาดพื้นที่ใช้งาน มีระยะที่กว้างกว่าแบบบ้านที่แล้วพอสมควร

ยังคงได้ความโปร่งสบายจากประตูบ้านที่เป็นบานเลื่อนขนาดใหญ่ แบบที่มีช่องแสงเพิ่มเติมด้านข้าง

ระยะดูทีวีอยู่ที่ 4 เมตรกว่า ซึ่งเป็นระยะที่สบายตามากขึ้น แต่อย่าลืมว่าเรื่องของขนาดทีวีก็มีความสำคัญ

ภายในห้องน้ำมีฝักบัวสำหรับอาบน้ำได้ วัสดุเป็นของ American Standard

ขยับเข้าไปยังโซนห้องทานข้าว

วางโต๊ะทานข้าว 4 ที่นั่ง กำลังดี

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวยังคงเหลือพื้นที่ อาจจะเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งก็ยังไหว เพียงแค่ย้ายเคาน์เตอร์และตู้เย็นไปอยู่ห้องครัวไทยด้านหลัง

แวะดูห้องนอนชั้นล่างกันก่อนที่จะไปยังครัว หน้าต่างเข้ามุมตรงนี้ ถือว่าเป็นคีย์สำคัญที่ช่วยให้ภายในห้องไม่รู้สึกอึดอัด ทั้งยังเปิดหน้าต่างเพื่อสื่อสารกับคนภายนอก โดยเฉพาะหากเป็นผู้สูงอายุ ลูกหลานก็สามารถมองเห็นด้านในผ่านช่องทางนี้ได้

ภายในห้องนอนชั้นล่างนี้ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ครบถ้วนทั้ง เตียง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสค์

เตียงเลือกใช้เป็นแบบ 3.5 ฟุต ปลายเตียงยังพอเหลือที่ให้ทำชั้นวางทีวีเล็กๆ สำหรับนอนดูทีวีได้

ช่องว่างเหลือใช้งานตู้เสื้อผ้ากำลังดี

ตรงหน้าต่างวางโต๊ะเขียนหนังสือ ได้ทั้งแสงจากด้านนอก และช่วยเรื่องความรู้สึกโปร่งสบายไม่อึดอัด

ออกไปดูไอเดียการแต่งครัวด้านหลังของทางโครงการกันต่อครับ

ทางโครงการยังคงใช้รูปแบบ แบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกคือห้องครัว ติดตั้ง ฮอบ ฮูด ซิงค์ สำหรับใช้งานได้ครบถ้วน ประตูด้านข้างสงวนสิทธิ์เฉพาะบ้านแปลงมุม

อีกฝั่งแบ่งส่วนด้วยประตูบานกระจก

ส่วนนี้ใช้งานเป็นห้องซักรีด

ตากผ้าได้โดยไม่ต้องกลัวผ้าอับชื้น เพราะด้านบนติดตั้งรอกหมุนเปิดปิดได้ แต่อย่าลืมว่านี้เป็นไอเดียนะครับ ของจริงที่โครงการส่งมอบเป็นแบบเปิดโล่ง

ขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ

ชั้นบนมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 1 ชั้นลอย

ชั้นลอยอยู่ที่ตำแหน่งห้องโถงบันไดตรงนี้

การใช้งานเหมาะสำหรับทำเป็นห้องพระ มีขนาดเพียงพอให้ครอบครัว 3-4 สวดมนต์ได้พร้อมกัน หรืออาจจะใช้งานเป็นห้องเก็บของก็ได้ ใช้เป็นจุดสต๊อกของสำหรับคนที่กำลังขายของออนไลน์ที่กำลังมาแรงในขณะนี้

ส่วนต่อไปเป็นห้องนอนเล็ก

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุตชิดกำแพงหน้าต่าง

อีกฝั่งติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์

เหลือพื้นทีั่ให้ใช้งานได้พอเหมาะ

ห้องนอนอีกห้องซึ่งมีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย

ห้องนี้โครงการวางเตียงแค่ 3.5 ฟุต แต่ระยะจริงๆ จะวาง 5 ฟุตก็ยังสามารถทำได้

เหลือพื้นที่ให้ใช้งานเยอะกว่าห้องนอนเล็กพอสมควร

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ต่อไปเป็นห้องน้ำชั้นบน ทางเข้าอยู่ตรงข้ามกับบันไดขึ้นชั้นลอย

รูปแบบห้องน้ำผมคงไม่ลงรายละเอียดนักเพราะเหมือนกับ แบบบ้านเมื่อสักครู่นี้ แยกโซนแห้ง-เปียกด้วย Shower Box

สุดท้ายเป็นห้อง Master Bedroom

Master Bedroom มีจุดเด่นอย่างแรกเลยคือเพดานสูงขึ้นจากปกติ 2.6 เมตรเป็นเกือบ 3 เมตร

วางเตียงได้ทั้งไซส์ 5 และ 6 ฟุต สบายๆ เหลือทางเดินรอบเตียงแบบเดินผ่านสบาย ปลายเตียงยังวางชุดไซด์บอร์ดขนาดไม่ใหญ่มากได้อีกชุด

หัวเตียงฝั่งขวาเหลือพื้นที่พอทำเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ เขียนงาน คิดงาน

อีกฝั่งของห้องเป็นโซน walk-in closet

ชุดโต๊ะเครื่องแป้งอยู่บริเวณใกล้กับประตูห้องน้ำ

ด้านในบิลท์อินตู้เสื้อผ้าเต็มผนังเก็บเสื้อผ้าได้เป็นจำนวนมาก ตำแหน่งตรงนี้เหมาะที่สุดเพราะอยู่ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

ทางซ้ายเป็นฝั่งหน้าบ้านสำหรับออกไปยังระเบียง

ขนาดระเบียงประมาณ 1.5 x 0.7 เมตร

ภาพรวมภายในห้องน้ำ

แบ่งโซนแห้งโซนเปียกชัดเจน

อ่างล้างหน้า American Standard

โถสุขภัณฑ์ American Standard เช่นกัน

ห้องอาบน้ำติดตั้งฉากประตูบานพับ พร้อมฝักบัว และช่องแสง(สำหรับบ้านแปลงมุม)

มาดูบ้านเปล่ากันบ้าง

ห้องนอนชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่าง

ชั้นลอย

ห้องนอนเล็ก

ห้องนอนกลาง

ห้องน้ำ

Master Bedroom

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

---

::: ราคา ::: (เม.ย. 2561)

แบบบ้าน Saint James (เซนต์เจมส์) : เริ่มต้น 2.76 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Chester (เชสเตอร์) : เริ่มต้น 2.86 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Preston (เพรสตัน) : เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

ค่าส่วนกลาง : ตารางวาละ 45 บาท/เดือน

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ภายในซอยแจ้งวัฒนะ 14 บนทำเลแจ้งวัฒนะ ถนนที่ซึ่งเป็นแหล่งรวบรวมสถานที่ราชการเอาไว้หลายแห่ง รวมถึงเป็นแหล่งงานที่สำคัญของทั้งภาครัฐและเอกชน จึงไม่น่าแปลกที่องค์ประกอบบริเวณดังกล่าวจะมีบ้านพักอาศัยเป็นจำนวนมาก

โดยเฉพาะด้านในซอยแจ้งวัฒนะ 14 สถานที่ตั้งของโครงการ ที่มีบ้านพักอาศัยทั้งแบบหมู่บ้านจัดสรร หมู่บ้านการเคหะ ตึกแถว อาคารพาณิชย์ และบ้านพักดั้งเดิม 1-2 ชั้น ส่งผลให้เรื่องความอุดมสมบูรณ์นั้นมีสูง รวมถึงการได้รับการพัฒนาทางด้านคมนาคมด้วยรถไฟฟ้า ที่มีให้ใช้งานได้ถึง 2 สาย และทางด่วนก็มี 2 สายเช่นกัน

สถานที่สำคัญรายล้อมโครงการมีความน่าสนใจหลายแห่ง โดยผมจะขอยกตัวอย่างในส่วนที่น่าจะได้ใช้งานจริงได้แก่ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, สำนักงานเขตดอนเมือง, สนามบินดอนเมือง, อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี, สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้าอย่างพวก โลตัส บิ๊กซี เซ็นทรัล ก็อยู่ในระยะที่เข้าถึงสะดวก

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว – จากโครงการสามารถเข้าออกได้ถึง 3 ช่องทาง ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นถนนเส้นสำคัญของทำเลแจ้งวัฒนะได้แก่ ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนสรงประภา และถนนวิภาวดีรังสิต แต่สิ่งหนึ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้คือเรื่องความหนาแน่นของการจราจรบนถนนแจ้งวัฒนะ โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนอันมีผลสืบเนื่องมาจากการที่ คาแรคเตอร์ของทำเลเป็นสถานที่ที่อุดมไปด้วยแหล่งงานสำคัญ อย่างไรก็ตามการที่ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยทำให้เวลาออกจากบ้านสามารถเลือกเส้นทางให้เหมาะสมกับเป้าหมายเพื่อหลีกเลี่ยงติดขัดได้เป็นอย่างดี

อีกทางเลือกที่ช่วยส่งเสริมการเดินทางได้เป็นอย่างดี ในเฉพาะเวลาเร่งด่วนคือทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการถึง 2 เส้นทางคือ ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด ใช้งานเชื่อมต่อกับสายศรีรัชเดิม รวมถึงเชื่อมกับทางด่วนสายจตุจักร-วงแหวนรอบนอก ออกไปทางฝั่งกาญจนาภิเษกตะวันตกได้อย่างสะดวก อีกหนึ่งทางด่วนคือทางด่วนโทลล์เวย์ดอนเมืองที่คู่ขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิต ที่จะช่วยประหยัดเวลาได้เยอะสำหรับการเข้าเมืองไปทางฝั่งดินแดงเพื่อเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชเดิมได้เช่นกัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ตัวโครงการเองไม่ใช่โครงการที่ติดถนนใหญ่ แต่สิ่งที่ได้ทดแทนมาคือทางเลือกในการใช้งานรถสาธารณะ เบื้องต้นหน้าโครงการมีทั้งรถสองแถวและรถวินมอไซค์รับจ้างให้ใช้บริการเพื่อออกไปยังถนนใหญ่ ที่ซึ่งการใช้งานหลักน่าจะเป็นในส่วนของรถไฟฟ้าในอนาคตที่จะมีให้ใช้ถึง 2 สายด้วยกัน ได้แก่รถไฟฟ้าสายสีแดง ใกล้กับสถานีเคหะ ระยะประมาณ 4 กม. และอีกสายคิดรถไฟฟ้าสายสีชมพู ใกล้กับสถานีแจ้งวัฒนะ 14 ระยะทางประมาณ 2 กม. โดยคาดว่าได้ใช้งานในปี 2563 ตามแผนงาน

การออกแบบโครงการและวัสดุ – Golden Town สั่งสมชื่อเสียงมาจากการทำบ้านทาวน์โฮมมาหลายโครงการ จนได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าเป็นจำนวนมากสังเกตจากยอดจองในทุกโครงการที่ทำการเปิดตัว ซึ่งนั้นมาจากความเป็นผู้นำด้านนวัตกรรมทาวน์โฮม ที่เน้นในเรื่องของฟังก์ชั่นการใช้งานที่ให้มากกว่าด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

และการเสริมไปด้วยฟังก์ชั่นพิเศษต่างๆ อย่างเช่นชั้นลอย ห้องอเนกประสงค์ และการเสริมกำแพงหลังบ้านเพื่อเอื้ออำนวยสำหรับการต่อเติมครัวไทย นอกจากเรื่องของฟังก์ชั่นการออกแบบก็ทำออกมาได้ดีด้วยการนำคอนเซปต์ Luxury English Style มาเป็นแนวทางการออกแบบจึงทำให้หน้าตาของตัวบ้านดูโดดเด่น มีสไตล์ และสวยงาม

วัสดุที่ทางโครงการให้นั้นก็จัดว่าอยู่ในเกรดกลางๆค่อนไปทางดีในหลายจุด อย่างเช่น ประตูหน้าต่างใช้วัสดุ uPVC ที่ให้ความสวยงามทนทาน มากกว่าอลูมิเนียมทั่วไป โคมไฟฝังแบบดาวน์ไลท์แทนที่จะเป็นโคมซาลาเปาแบบเดิมๆ ห้องน้ำติดตั้ง Shower Box แยกโซนแห้งเปียกเพื่อสุขลักษณะที่ดี และห้องนอนที่ให้ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตรให้ความโปร่งสบายขั้นสุด

สิ่งอำนวยความสะดวก – ตัวอาคารออกแบบอาคารคลับเฮ้าส์มาในสไตล์อังกฤษ ที่มีรูปแบบสถาปัตยกรรมโดดเด่น สวยงามน่าสนใจทีเดียว ด้านในมีทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 8 เมตร แยกสระเด็ก และห้องฟิตเนส รายล้อมด้วยสวนสาธารณะรอบคลับเฮ้าส์และกระจายตามจุดต่างๆในโครงการ ส่วนระบบการรักษาความปลอดภัยเป็นไปตามมาตรฐานสมัยใหม่ เข้าออกด้วย Key Card เจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม. และกล้อง CCTV

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ทำเลแจ้งวัฒนะ ใกล้ศูนย์ราชการและแหล่งงานทั้งภาครัฐและเอกชน มีความอุดมสมบูรณ์ ไม่ติดถนนใหญ่
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด และ ดอนเมืองโทลล์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.2	ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งสายสีแดงและสายสีชมพูในอนาคต
ห้องพักและวัสดุ	8.5	แบบบ้านสไตล์อังกฤษ ดูหรูหราสวยงาม ฟังก์ชั่นการใช้งานคุ้มค่า สเปควัสดุให้มาดีกว่าโครงการทาวน์โฮมทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	อาคารคลับเฮ้าส์มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ตัวโครงการตอบโจทย์คนทำงานในย่านแจ้งวัฒนะเป็นอย่างดี และการขยายครอบครัวของคนในย่านเดิม ด้วยทำเลที่คุ้นเคย เดินทางสะดวก อนาคตมีรถไฟฟ้า ในราคาเริ่มไม่แรงเพียง 2 ล้านกลางๆ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.16	ดีมาก

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-552-4199

Website : http://www.goldenland.co.th/Townhome/โกลเด้น-ทาวน์-วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ