EP.1283 รีวิว คอนโด ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 Hallmark Charan 13 ใกล้รถไฟฟ้า MRT จรัญฯ 13 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท*
Written by : THAnATH
สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ Hallmark จรัญฯ 13 จาก ชีวาทัย ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 400 ม. ห่างจากถนนราชพฤกษ์ประมาณ 2 กม. ใกล้รถไฟฟ้า MRT จรัญ 13 อยู่ในย่านชุมชน รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด และห้างสรรพสินค้า
ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 1-1-76 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 184 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 25.97-42.29 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2562
สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันอาทิโถงต้อนรับ, Kids Room, Co-Working Space, Library Room, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, BBQ Area, Yoga Sky, พื้นที่สีเขียว, ประตูคีย์การ์ด, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
| ชื่อโครงการ | ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13 Hallmark Charan 13 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) / Chewathai |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1-1-76 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 184 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 33% ไม่รวมซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ | ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว |
| โซน | จรัญสนิทวงศ์ |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | รถประจำทางสายที่ผ่าน : 57, 80,81,91,108,146 |
| ที่ตั้ง | ซ.จรัญสนิทวงศ์ 13 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม. 10600 |
| กำหนดการ | เปิดชมห้องตัวอย่าง 1 ธ.ค. 2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2562 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ราคา Pre-Sale) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้นประมาณ 84,100 บาท/ตร.ม. (ราคา ณ วันเปิดขาย) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 คอนโดแห่งเดียวที่ให้คุณใช้ชีวิตอย่างคนรุ่นใหม่ พร้อมวิถีชีวิตที่คุ้นเคย” |
คอนโดใกลเคียง MRT จรัญฯ 13
ที่ตั้งโครงการ
ซ.จรัญสนิทวงศ์ 13 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม. 10600
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.740853, 100.466721
ที่ตั้งโครงการ Hallmark จรัญฯ 13 ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนพาณิชยการธนบุรี ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 400 ม. ซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 เป็นเส้นที่ตัดเริ่มต้นมาจากถนนจรัญสนิทวงศ์บริเวณแยกพาณิชย์ธนฯ และไปสิ้นสุดที่ถนนทวีวัฒนา
ซอยนี้มีข้อดีตรงที่มีถนนสำคัญต่างๆมาตัดเชื่อมอย่าง ถนนราชพฤกษ์ , ซอยเพชรเกษม 48 , พุทธมณฑลสาย 1 , ถนนกาญจนาภิเษก , พุทธมณฑลสาย 2 , พุทธมณฑลสาย 3 , ทวีวัฒนา แต่ละเส้นก็จะไปเชื่อมตัดกับถนนเส้นสำคัญอื่นๆต่อ ทำให้การเดินทางเข้าออกสะดวกและเลือกได้หลากหลายเส้นทาง
การเดินทางเข้าเมือง ใช้ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถ้าจะเข้าเขตพระนครก็เลี้ยวซ้ายตรงแยกพาณิชย์ธนฯขับตามทางถนนจรัญสนิทวงศ์ไปเชื่อมกับถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้าตรงแยกบรมราชชนนี ข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าไปก็เป็นเขตพระนครแล้วครับ หรือตรงข้ามแยกบรมราชชนนีไปขึ้นสะพานพระราม 8 ไปเชื่อมสามเสน ราชวิถี ศรีอยุธยา เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย
อีกฝั่งจากแยกพาณิชย์ธนฯวิ่งมาทางแยกท่าพระ ตัดเข้าถนนเพชรเกษมวิ่งไปวงเวียนใหญ่จากนั้นตัดเข้าถนนประชาธิปกไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็เข้าเขตพระนคร ไปเข้าเยาวราช เจริญกรุงได้เลย จากวงเวียนใหญ่มาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน และมาเชื่อมเข้าถนนกรุงธนบุรีข้ามสะพานตากสินไปก็เข้าสาทร สีลม สวนลุมพินี พระรามสี่ได้เลย
การเดินทางออกนอกเมือง ถนนจรัญสนิทวงศ์วิ่งยาวไปเชื่อมบรมราชชนนี ออกวงศ์สว่าง พระราม 5 ได้ หรือจากโครงการวิ่งมาออกถนนราชพฤกษ์จะไปโซนราชพฤกษ์ เชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนเพชรเกษมวิ่งออกนอกเมืองไปหนองแขม อ้อมน้อย นครปฐม ราชบุรี เพชรบุรียาวลงไปทางภาตใต้
ถนนพุทธมณฑลสาย 1 , 2 , 3 จะไปเชื่อมถนนบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษกไปได้ทั้งฝั่งโซนบางใหญ่ บางบัวทอง นนทบุรี ปทุมธานี พระราม 2 บางขุนเทียน ข้ามฝั่งมาสมุทรปราการได้ ถนนรัชดาภิเษกวิ่งมาเชื่อมถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์
การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ใก้ลกับแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ โดยห่างจาก MRT จรัญฯ 13 ประมาณ 450 ม. จากโครงการมีทางเดินเท้าให้เดินได้สะดวกจนถึงทางขึ้นสถานีเลย นั่งเพียง 1 สถานีจะเป็นสถานีท่าพระ
ซึ่งจะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวโพง-หลักสอง ที่จะเชื่อมกับ MRT ใต้ดินที่สถานีหัวลำโพง มีจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า และห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 3.4 กม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ ในอนาคตจะมี BTS ส่วนต่อขยายช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ BTS บางเชือกหนัง
ส่วนระยะทางต้องรอดูอีกทีครับ นอกจากนี้หน้าโครงการจะมีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอดโบกเรียกหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี ส่วนรถเมล์ต้องออกมาขึ้นตรงเส้นจรัญสนิทวงศ์ และเส้นเพชรเกษมมีหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมืองครับ
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย หอพัก มีอาคารพาณิชย์อยู่ริมสองฝั่งทาง พื้นที่ว่างเปล่าย่านนี้แทบจะไม่มีแล้ว ส่วนคอนโดมิเนียมก็เริ่มมีโครงการใหม่ให้เห็นเรื่อยๆ ตามซอยต่างๆ
การเดินทางวันนี้เริ่มจากบนสะพานตากสิน ลงสะพานมาเข้าถนนกรุงธนบุรีขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS ไปจนถึงแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนราชดาภิเษก จากนั้นลงอุโมงค์ลอดแยกท่าพระ เข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ และไปเลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 ตรงแยกพาณิชย์ธนฯ จากนั้นตรงเข้าไปอีกประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ
สรุปการเดินทาง สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนรัชดาภิเษก > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > ซอยจรัญสินทวงศ์ 13 > Hallmark จรัญฯ 13
เริ่มจากบนสะพานตากสิน ขวามือเป็น BTS สะพานตากสิน
ลงสะพานตามป้ายถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินไปครับ
ลงสะพานมาจะเข้าถนนกรุงธนบุรี วิ่งตามแนว BTS ไปครับ ตรงหน้าเป็น BTS กรุงธนบุรีเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง
ถัดมาเป็น BTS วงเวียนใหญ่
ถัดมาเป็น BTS โพธิ์นิมิตร
จากนั้นเตรียมชิดซ้ายเพื่อไปเข้าถนนรัชดาภิเษก
เบี่ยงซ้ายออกมาครับ
จากนั้นขวามือจะเป็น BRT ราชพฤกษ์
เลยมาจะเจอแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ตรงหน้าเป็น BTS ตลาดพลู ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษก
เลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษก
เลี้ยวมาจะเป็นถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็ขับตรงไปครับ
จากนั้นให้ชิดขวาเพื่อลงอุโมงค์
ลงอุโมงค์เพื่อลอดแยกท่าพระ แยกนี้จะเป็นที่ตั้งของ MRT ท่าพระ เป็นสถานี Interchange ของสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และช่วงหัวลำโพง-หลักสอง
ขึ้นจากอุโมงค์มาจะเป็นถนนจรัญสินทวงศ์ ขับตรงไปอีกครับ
ตามริมสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหาร บริษัทต่างๆ
ถัดมาขวามือเป็นวิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม
จากนั้นจะเจอ MRT จรัญฯ 13 ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.
และจะเจอแยกพาณิชย์ธนฯ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13
จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 ตรงเข้าไปอีกประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ
เลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 มา จะเป็นถนนขนาด 2 เลนรถวิ่งส่วนกันได้
ตามริมสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเปิดร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย
จากปากซอยเข้ามาประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ
บริเวณด้านหน้าพื้นที่โครงการ
พื้นที่โครงการทางทิศเหนือเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2-3 ชั้น ทิศใต้เป็นด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศตะวันออกติดกับอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ฝั่งทิศตะวันตกติดกับอาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัย
ด้านหน้าโครงการติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 13
มองไปทางซ้ายจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น
มองไปทางขวาเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น
บริเวณพื้นที่ด้านในโครงการ มองไปฝั่งทิศใต้ด้านหลังโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัย
ฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นอาคารพาณิชย์ 2-3 ชั้น
ฝั่งทิศตะวันตกติดกับอาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัย
ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ 2-3 ชั้น
มองไปทางขวา มีร้านอาหารอยู่
มองไปทางซ้ายจะเห็น Sales Gallery ครับ
Sales Gallery จะอยู่เยื้องๆกับพื้นที่โครงการ ตรงปากซอยพาณิชยการธนบุรี 20
ซ้ายมือที่ติดกับโครงการจะเป็นร้านอาหารตามสั่ง
ถัดมาเป็นร้านผลไม้
ถัดมามีร้านอาหาร ฝั่งขวาเป็นวิทยาลัยอาชีวศึกษาธนุบรี
เดี๋ยวผมจะพาเดินจากโครงการไป MRT จรัญฯ 13 ระยะเดินประมาณ 450 ม. เริ่มจากด้านหน้าโครงการเดินตามทางเท้าไปครับ
ถัดมามีร้านโชห่วย
มองไปฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหาร
เลยมาจะเป็นซอยพาณิชยการธนบุรี 7 มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงปากซอย อัตราค่าโดยสารเริ่มที่ 10 บาท
มีร้านเสริมสวย
มีร้านกาแฟโบราณ
ฝั่งตรงข้ามเป็นธนาคาร ธกส
ตามริมทางจะมีร้านรถเข็นขายของ
มีร้านขายยา และคลินิกรักษาสัตว์
เกือบถึงปากซอยจะมีร้านขายเสื้อผ้า
ฝั่งตรงข้ามมีร้านก๋วยเตี๋ยว
ถัดมามีคลินิกโยธินการแพทย์
ติดกันในซอยมีร้านอาหารตามสั่ง
ถัดมาอีกซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์
และจะเจอ 7-11
ปากซอยจะเป็นร้านขายทอง
ฝั่งตรงข้ามจะเป็นท่ารถสองแถว
เดินมาถึงปากซอยจรัญฯ 13 ถ้าเลี้ยวซ้ายไปอีกประมาณ 50 ม.จะมี Tesco Lotus และอีกประมาณ 300 ม.จะมี Home Pro ครับ
ผมพาเดินเลี้ยวขวาเพื่อไป MRT จรัญฯ 13 มีร้านขายผลไม้ อาหาร
มีสะพานลอยตรงนี้เดินข้ามฝั่งได้สะดวก
มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นปั๊ม Esso ในปั๊มจะมี Lotus Express และ KFC
กลับมาทางเดิม มีร้านข้าวราดแกง
ถัดมาตรงหน้าจะเป็นทางขึ้นสถานี MRT จรัญฯ 13 มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วย
ติดกับสถานีมีร้านข้าวราดแกง ส้มตำ ผลไม้
มองไปฝั่งตรงข้ามมีตลาดนัด Tipp Plaza
ถัดมามี 7-11 มีที่จอดรถให้ด้วย
ถัดมามีป้ายรถเมล์
ถัดมามีคลินิก
มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นวิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม
กลับมาที่ Sales Gallery อยู่เยื้องๆกับพื้นที่โครงการ
ออกแบบมาดูโดดเด่นในย่านนี้
ภายในมีโมเดลจำลองโครงการให้ดู
ด้านในมีชุดโซฟารองรับ
มองกลับออกไปอีกฝั่ง
ด้านข้างมีบ่อน้ำพุตกแต่ง
ด้านหลังจะเป็นห้องตัวอย่าง ทำมาให้ดูแบบเดียวครับ
ความอุดมสมบูรณ์เรียกได้ว่าย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว ฝั่งตรงข้ามโครงการ และตามริมสองฝั่งซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลย ทั้งอาหารตามสั่ง ร้านโชห่วย ร้านกาแฟ คลินิก ร้านเสริมสวย 7-11 หรือออกมาตรงปากซอยตามริมทางเดินก็มีอีกหลายร้านเลยทั้งข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง ผลไม้ ขนมต่างๆ ร้านกาแฟ ร้านก๋วยเตี๋ยว คลินิก ร้านขายยา มีตลาดนัด Tipp Plaza ย่านนี้เลือกทานได้เลยสบายๆ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงเส้นจรัญสนิทวงศ์มี Tesco Lotus, Homepro, Food Land , แม็คโคร มีตลาดสดบางขุนศรี ตรงเส้นเพชรเกษมมีซีคอนบางแค, Tesco Lotus บางแค, The Mall บางแค , Big C และมีตลาดบางแค ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk , The Circle , The Crystal SB , Think Cafe มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆมี รพ.พญาไท 3 , รพ.ศรีวิชัย , รพ.เกษมราษฎร์ บางแค , รพ.ศิริราช
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
Model
Hallmark จรัญฯ 13 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-1-76 ไร่ ภายนอกอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L มีเล่นลวดลายที่ฟาสาด สีภายนอกใช้โทนเทาเข้า เทาอ่อนและขาว ชั้นพักอาศัยจะเร่ิมที่ชั้น 2-8 ส่วนกลางจะอยู่ชั้น 1, 2, 8 จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งแบบกลางแจ้งและใต้อาคาร ทั้งโครงการคิดเป็นประมาณ 33% ไม่รวมซ้อนคัน
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Hallmark จรัญฯ 13
ฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยจรัญฯ 13 ตรงทางเข้าออกจะมีไม้กระดก และป้อมยาม
มีป้ายชื่อโครงการด้านหน้าชัดเจน พร้อมตกแต่งด้วยสวน
ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนในโครงการ สองฝั่งจะเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง และจะเห็นส่วนอาคารที่ยื่นออกมาแค่ชั้น 2 จะเป็น Kids Room และ Co-Working space
ฝั่งด้านข้างทิศตะวันตกติดกับอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น และบ้านพักอาศัย 2 ชั้น มองจากด้านข้างจะเห็นตัวอาคารรูปทรงตัว L ออกแบบตามแนวที่ดิน พื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 2 และ 8 ครับ
ตรงชั้น 2 จะมีส่วนอาคารที่ยื่นออกมาด้านหน้าจะเป็นส่วน Kids Room และ Co-Working Space
ภาพจำลองบรรยากาศ Kids Room
ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Working Space
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Hallmark จรัญฯ 13 มองจากฝั่งด้านข้าง
ที่ชั้น 8 จะมีห้องฟิตเนส ห้องสมุด และมีบันไดเดินขึ้นมายังสระว่ายน้ำ ส่วน BBQ และ Yoga Sky พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน
สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 8 ม.
ด้านหน้าจะเป็น BBQ Area
ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 8
ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนส
ภาพจำลองบรรยากาศ Library Room
ภาพจำลองบรรยากาศ Yoga Sky
ภาพจำลองบรรยากาศ BBQ Area ลูกบ้านขึ้นมาจัดปาร์ตี้เล็กๆได้
ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำชั้นบน มีพื้นที่นั่งริมสระ
ฝั่งด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย
ด้านข้างอีกฝั่งทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น มองจากฝั่งนี้จะเห็นห้องสมุด และห้องฟิตเนสที่ชั้น 8
มุมมองจากด้านบนฝั่งนี้ครับ
Floor Plan
มาดู Master Plan เร่ิมจากทางเข้าออกโครงการติดกับซอยจรัญฯ 13 มีป้อมยามด้านหน้า ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนในโครงการรถวิ่งสวนกันได้ ริมสองฝั่งจะเป็นที่จอดรถ มีส่วนที่จอดกลางแจ้ง และจอดใต้อาคาร ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 33% ไม่รวมซ้อนคัน ถัดเข้าไปด้านในจะเจอส่วนของ Lobby ติดกันเป็นห้องนิติ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว
แปลนอาคารชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมี 28 ยูนิต เป็นห้องแบบ 1 Bed 27 ยูนิต และเป็นแบบ 1 Bed Plus 1 ยูนิต และที่ชั้นนี้จะมีส่วนกลางอยู่ฝั่งด้านหน้าอาคารที่ยื่นออกมาจะเป็น Co-working space และ Kids Room
แปลนอาคารชั้น 3-7 จะเหมือนกันครับ จะเป็นชั้นพักอาศัยมีชั้นละ 28 ยูนิตแบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bed 25 ยูนิต ห้องแบบ 1 Bed Plus 1 ยูนิต และแบบ 2 Bed 1 ยูนิต
แปลนอาคารชั้น 8 ห้องพักอาศัยจะเหลืออยู่ 16 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bed 15 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bed Plus 1 ยูนิต ฝั่งโซนด้านหน้าอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีห้องฟิตเนส ห้องสมุด มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นมายังสระว่ายน้ำ, BBQ Area, Yoga Sky
Units Type
โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้
1 Bedroom ขนาด 26.04 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 26.51 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 27.36 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 27.47 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 27.93 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 28.42 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 32.07 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 32.39 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 33.31 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 39.69 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 44.40 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 1 แบบ
ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.04 ตร.ม. แปลนห้องแบบตอนลึก เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนกั้นเป็นสัดส่วน ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า เตียง โต๊ะได้ ส่วนครัวจะอยู่อีกฝั่งได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนให้ 1 บาน ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำและระเบียง
เริ่มจากประตูห้องเป็นลายไม้สีอ่อน
หน้าห้องจะมีกริ่งทุกห้อง
ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Colt ใช้งานได้ทั้ง รหัส และคีย์การ์ด พร้อมมือจับแบบคันโยก
เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้พื้นที่ร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ด้านในเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม.ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง
เหนือประตูห้องจะมีเซ็นเซอร์สำหรับเปิดปิดไฟตรงส่วนห้องนั่งเล่นอัตโนมัติ เวลาเราเปิดประตูเดินเข้าห้องมาไฟก็จะติดเองครับ
ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร
ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งตามนี้เลย
ติดกันได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง วางเข้ามุมไว้ให้ เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความชอบครับ
ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 ม. ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย แอร์ตรงห้องนั่งเล่นได้แบบติดผนัง 1 ตัว
ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 1 บาน ซ่อนกล่องควมคุมไฟไว้ด้านใน
ชั้นวางทีวีด้านล่างเป็นตู้บานเปิด 3 บาน ด้านในแบ่งช่องวางของมาให้
ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว
ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร
ได้เตียงนอนขนาด 6 ฟุต ไม่รวมฟูก วางชิดผนังด้านใน จริงๆห้องนี้วาง 5 ฟุตจะกำลังดีเลยครับ
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 25 ซม.
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 87 ซม.
ได้โต๊ะหัวเตียงเป็นลิ้นชักไว้เก็บของได้
ทุกยูนิตจะได้ระบบ Smart Home เป็นเครื่องควบคุมการเปิดปิดดวงไฟทุกส่วนในห้อง หน้าตาตัวเครื่องจะได้ตามนี้เลย ซึ่งจะวางอยู่ตรงหัวเตียงครับ
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.2 ม. แอร์ได้แบบติดผนัง 1 ตัว
หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน ด้านล่างเป็นกระจกบาน Fixed
ฝั่งด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้า หน้าบานเป็นกระจกสีชาตามนี้เลย
ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งช่องมาให้เรียบร้อย
ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน
พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.
ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า
ตู้ด้านบานเป็นบานเปิด 3 บาน
ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 3 ชั้น มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าได้
ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Dominox ท็อปเคาน์เตอร์ปิดผิวลายหินอ่อน
ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันเป่าลมออกด้านนอกของ Franke ผนังด้านในติดกระจกมาให้ทำความสะอาดง่าย
มองไปฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน
เปิดออกมาจะเป็นระเบียงขนาด 1.46 x 1.1 ม. วางราวตากผ้าได้
ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ติดกริลเป่าลมออกนอกระเบียงมาให้เรียบร้อย
มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง
ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard ใต้อ่างมีตู้เก็บของ ซ้ายมือที่ผนังมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อยดี
ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน
ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cristina พร้อมสายชำระ
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด
ด้านในติดฝักบัวที่ผนังพร้อม Rain Shower มีช่องสำหรัววางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย
ฝักบัวที่ได้เป็นแท่งสี่เหลี่ยมจับพอดีมือ
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.75 ม.
หน้าตาสวิตช์ไฟในห้องของ Bticino
ราคา (ก.พ.62)
ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม
เงินจอง 5,000 บาท และเงินทำสัญญา 45,000 บาท
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – Hallmark จรัญฯ 13 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ หอพัก ส่วนคอนโดมิเนียมก็มีโครงการใหม่ให้เห็นเรื่อยๆ ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินออกมาหน้าโครงการ และตามริมสองฝั่งทางมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านโชห่วย ร้านชากาแฟ ผลไม้ 7-11 หรือออกมาตรงปากซอยจรัญฯ 13 ตามริมทางเท้าก็มีให้เลือกทั้งข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ผลไม้ ร้านค้าต่างๆ มีตลาดนัดใกล้ๆ เรียกได้ว่าค่อนข้างอุดมสมบูรณ์พอสมควรเลย
ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ตรงเส้นจรัญฯมี Tesco Lotus, Home Pro, Food Land, Makro ตรงเส้นเพชรเกษมมี ซีคอนบางแค, Lotus บางแค , The Mall บางแค , Big C มีตลาดสดใหญ่ๆก็จะมี ตลาดบางขุนศรี ตลาดสดบางแค หรือมาโซนตลาดพลู วงเวียนใหญ่ แถวนี้ของกินอร่อยๆเพียบครับ ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารหลายร้านครับ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยจรัญฯ 13 ห่างจากปากซอยถนนจรัญสนิทวงศ์ประมาณ 400 ม. ถ้าจะเข้าเมืองวิ่งมาเข้าถนนราชพฤกษ์ เข้าถนนกรุงธนบุรี และตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ
หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนเพชรเกษมวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่ และไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี
ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นจรัญสนิทวงศ์วิ่งไปออกบรมราชชนนี สิรินธร วงศ์สว่าง เส้นเพชรเกษมวิ่งออกไปหนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้
เส้นราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง การเดินทางค่อนข้างสะดวกและหลากหลายดีครับ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ด้านหน้าโครงการจะมีสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ถ้าออกมาเส้นจรัญสนิทวงศ์มีทั้งรถเมล์ รถสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาเช่นกัน ป้ายรถเมล์อยู่ใต้สถานี MRT จรัญฯ 13 ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT จรัญฯ 13 ประมาณ 450 ม.
นั่งไป MRT ท่าพระ เพียงสถานีเดียวจะเป็นจุดตัดกันของสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-หลักสอง และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ มีจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า และห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 3.4 กม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ ในอนาคตจะมี BTS ส่วนต่อขยายช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ BTS บางเชือกหนัง ส่วนระยะทางต้องรอดูอีกทีครับ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-1-76 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L ออกแบบมาตามแนวที่ดิน ที่ชั้น 1 เป็นชั้นจอดรถ มีทั้งแบบจอดกลางแจ้งและใต้อาคาร ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1, 2 และ 8
การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ 1 Bedroom ขนาด 26.04-33.31 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 39.69 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 44.40 ตร.ม. ห้องออกแบบมาเป็นสัดส่วนไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished
ของที่ได้จะมี Digital Door Lock ของ Colt ได้ชุดโซฟา ชั้นวางทีวี โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว ในห้องนอนได้เตียงนอนไม่รวมฟูก โต๊ะหัวเตียง ตู้เสื้อผ้า ชุดเคาน์เตอร์ครัวอ่างล้างจานของ Dominox และ Hob & Hood ของ Franke
สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Cristina พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ตรงหน้าประตูห้องจะมีเซ็นเซอร์สำหรับเปิดปิดไฟอัตโนมัติ ทุกยูนิตจะได้ระบบ Smart Home เครื่องควบคุมการเปิดปิดไฟทุกส่วนในห้อง โดยเครื่องจะวางอยู่ในห้องนอน
สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 2 , 8 ที่ชั้น 1 มี Lobby ที่ชั้น 2 จะมี Kids Room และ Co-Working Space ที่ชั้น 8 มีห้องฟิตเนส ห้องสมุด มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 8 ม. ลึก 1.2 ม.
มีพื้นที่นั่งริมสระ มี BBQ Area และ Yoga Sky ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 ทั้งโครงการคิดเป็นประมาณ 33% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.5 | อยู่ในซอยจรัญฯ 13 มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | ซอยจรัญฯ 13 เป็นซอยที่เชื่อมออกถนนเส้นสำคัญได้หลายเส้นทาง เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | ห่างจาก MRT จรัญฯ 13 ประมาณ 450 ม. รถสองแถว รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | ออกแบบมาเป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished มีระบบ Smart Home |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.5 | Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , ห้องสมุด , สระว่ายน้ำ , Co-working space , Kids room , BBQ Area , Yoga sky |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | รูปแบบโครงการออกแบบมาเหมาะสำหรับคนที่ทำงาน หรือเรียนอยู่ในย่านนี้ ใกล้รถไฟฟ้า มีความอุดมสมบูรณ์ แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายโครงการในทำเลใกล้เคียงกัน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.66 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1260
Website : www.chewathai.com/th/20/project/ฮอลล์มาร์ค-จรัญ13/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
EP.2500 รีวิว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-พระราม 2 / Supalai Pride Wongwaen-Rama 2 บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 และทางด่วนใหม่ เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า คุณผู้อ่านทุกคน
EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์
EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู
EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by
EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan
EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้
EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park
แสดงความคิดเห็น