EP.958 รีวิว คอนโด ไอดีโอ คิว สยาม – ราชเทวี IDEO Q Siam – Ratchathewi
สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวี จาก Ananda Development
ตั้งอยู่ติดกับถนนเพชรบุรีฝั่งมุ่งหน้าไปแยกประตูน้ำ ใกล้ BTS ราชเทวี ประมาณ 390 ม. ห่างจาก BTS สยามประมาณ 850 ม. ห่างจาก Airport Rail Link พญาไท ประมาณ 800 ม. ห่างจากท่าเรือประตูน้ำประมาณ 750 ม. และแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านหน้าโครงการในอนาคต
รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร โรงแรม และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ห่างจากสยามพารากอนประมาณ 600 ม.
ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี เป็นคอนโด High Rise สูง 36 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 2-1-63.7 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 550 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 29.5 – 69 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปลายปี 2560
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในครบครัน มีจุดเด่นในเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาได้น่าใช้งานหลักๆอยู่ที่ชั้น 30 อาทิ Sky Pool แบบ 360 องศาว่ายวนได้รอบอาคาร Social Club, Library & Business Center, Fitness, Steam & Sauna Room, สวนหย่อม, Private Lift, Access Card Control, กล้องวงจรปิดภายในโครงการ ที่จอดรถ 258 คัน และ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมงในราคาเริ่มต้น 5.8 ล้านบาท
ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรอ่านต่อด้านล่างได้เลยครับ
คอนโด Ideo Q ทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ…
Ideo Q จุฬา-สามย่าน
Ideo Q ราชเทวี
Ideo Q สยาม-ราชเทวี
Ideo Q พญาไท
Ideo Q Victory
Ideo Q ชิดลม-เพชรบุรี
Ideo Q สุขุมวิท 36
| ชื่อโครงการ | ไอดีโอ คิว สยาม – ราชเทวี IDEO Q Siam – Ratchathewi |
| เจ้าของโครงการ | อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2-1-63.7 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 36 ชั้น |
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 258 คัน หรือคิดเป็น 48% (ไม่รวมซ้อนคัน) |
| จำนวนลิฟท์ | Private Lift 12 ตัว , Service Lift 1 ตัว |
| โซน | สยาม, เพชรบุรี, ราชเทวี |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี 390 ม. – รถไฟฟ้า BTS พญาไท 800 ม. – รถไฟฟ้า BTS สยาม 850 ม. – Airport Link พญาไท 800 ม. – ท่าเรือประตูน้ำ 750 ม. – MRT สายสีส้ม |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถ.เพชรบุรี เขตราชเทวี กทม. |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้างปี 2558 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปลายปี 2560 |
| ราคา |
|
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 190,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี คอนโด High-Rise 36 ชั้น 390 เมตร จาก BTS ราชเทวี 1 สถานีสู่ Airport Link สถานีพญาไท และรถไฟฟ้าสีส้มผ่านหน้าโครงการ ทำเลแห่งแฟชั่นใจกลางเมือง พร้อมด้วยส่วนกลางที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์คนเมือง |
คอนโดใกล้ BTS ราชเทวี
ที่ตั้งโครงการ
ถ.เพชรบุรี แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.752334, 100.534878
ที่ตั้งโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวี ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรีฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกประตูน้ำ ห่างจากแยกราชเทวีมาประมาณ 300 ม. และห่างจากแยกประตูน้ำประมาณ 700 ม. ถนนเพชรบุรีเป็นเส้นหลักและเส้นสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้ ตัวถนนเพชรบุรีเริ่มตั้งแต่บริเวณแยกยมราช มาตัดกับถนนพระรามที่ 6 ตรงแยกอุรุพงษ์ จากนั้นก็มาตัดกับถนนบรรทัดทองตรงแยกเพชรพระราม และมาตัดกับถนนพญาไทบริเวณแยกราชเทวี จากนั้นมาตัดกับถนนราชปรารภและถนนราชดำริบริเวณแยกประตูน้ำ จากนั้นก็ไปตัดกับถนนชิดลม ถนนวิทยุ ถนนนิคมมักกะสันและซอยสุขุมวิท 3 ตัดกับถนนอโศก-ดินแดงและอโศกมนตรี ตัดกับซอยเพชรบุรี 38/1 ตัดกับซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) และไปสิ้นสุดที่แยกคลองตันโดยตัดกับถนนรามคำแหง ถนนพัฒนาการ และสุขุมวิท 71 จะเห็นว่าถนนเพชรบุรีมีจุดเด่นที่เป็นเส้นที่มีจุดเชื่อมต่อไปยังเส้นต่างๆได้หลากหลายไม่ว่าจะเข้าหรือออกนอกเมืองก็ค่อนข้างจะสะดวก มีจุดขึ้นลงทางด่วนใกล้ๆตรงบริเวณแยกยมราช และตรงด่านเพชรบุรี
จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่ถือว่าอยู่ใจกลางเมืองก็ว่าได้ครับ สามารถเชื่อมต่อออกไปยังที่ต่างๆได้สะดวก มีให้เลือกหลากหลายเส้นทางไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมือง พร้อมทั้งอยู่ใกล้ทางด่วน และมีซอยย่อยที่ลัดเลาะไปได้โดยไม่ต้องใช้เส้นหลัก ข้อเสียของทำเลย่านนี้คือเรื่องการห้ามเลี้ยว ห้ามกลับรถ และรถติดนี่แหละ อย่างถ้าออกจากโครงการเส้นทางจะบังคับมุ่งหน้าไปทางประตูน้ำ คือเลี้ยวขวาไม่ได้ ต้องไปกลับรถแถวแยกประตูน้ำถ้าจะไปอีกฝั่ง หรือบริเวณตรงแยกราชเทวีถ้าเรามาจากมาบุญครองจะไปโครงการไม่สามารถเลี้ยวขวาตรงแยกราชเทวีได้ครับ ต้องไปกลับรถตรงแยกพญาไทแล้วย้อนมาเข้าถนนเพชรบุรีอีกทีครับ ก็คงต้องวางแผนกันดีๆเวลาจะออกไปทำงาน หรือกลับจากทำงาน
การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการเลี้ยวซ้ายออกมาไปทางแยกประตูน้ำ ไปเข้าถนนราชปรารภวิ่งไป เข้าจตุรทิศเชื่อมศรีอยุธยาได้ หรือเลยไปรางน้ำ อนุสาวรีย์ชัยฯ ดินแดงได้ หรือเลี้ยวขวาเข้าถนนราชดำริมุ่งหน้าไปแยกราชประสงค์ เชื่อมออกชิดลม เพลินจิตและเข้าสุขุมวิทได้เลย หรืออีกฝั่งไปทางสยาม ถ้าตรงเลยไปจะไปเข้าสีลม ออกพระรามสี่ได้ครับ ถ้าวิ่งตามเส้นเพชรบุรีข้ามแยกประตูน้ำไปจะไปเข้าซอยย่อยสุขุมวิททางท้ายซอยได้
การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะออกโซนรังสิตใช้เส้นราชปารภไปออกวิภาวดีรังสิตได้ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้น เส้นวิภาวดีตัดเข้าลาดพร้าวได้ ถ้าไปโซนปิ่นเกล้า ใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งข้ามแยกราชเทวีไปเข้าหลานหลวง ก็ขึ้นสะพานพระราม 8 ได้ จะลงปิ่นเกล้า หรือยิงยาวขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีออกพุทธมณฑลสายต่างๆ ไปนครปฐมได้เลย ถ้าไปโซนบางนา จะใช้เส้นสุขุมวิทก็ได้วิ่งตามแนว BTS ไปได้เลย ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้ หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งไปตัดเข้าสุขุมวิท 71 หรือพระโขนง ออกสุขุมวิทได้ หรือตรงข้ามไปเข้าถนนพัฒนาการตัดออกศรีนครินทร์ได้ เส้นราชดำริวิ่งมาพระรามสี่ เข้าสาทร วิ่งตรงข้ามสะพานตากสินไปฝั่งธน ยาวออกไปวงเวียนใหญ่ ราชพฤกษ์ กัลปพฤกษ์ ได้เลย
การเดินทางโดยสาธารณะ ต้องบอกเลยว่ามีให้เลือกหลากหลายดีครับ ตรงปากซอยเพชรบุรี 11 ติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย หน้าโครงการติดถนนเพชรบุรีก็โบก Taxi ได้เลย ป้ายรถเมล์เดินเลยไปนิดเดียวอยู่หน้า 7-11 มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน ถ้ามาแถวประตูน้ำจะมีรถตู้ให้บริการหลายสายไม่ว่าจะไปรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ลาดพร้าว สี่พระยา โบกขึ้นได้เลยครับ นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำเรือโดยสารคลองแสนแสบที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการโดยต้นทางอยู่ที่สะพานผ่านฟ้า ไปสุดที่วัดศรีบุญเรือง ท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือประตูน้ำระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 750 ม. และท่าเรือสะพานหัวช้างประมาณ 800 ม. เผื่อใครเบื่อรถติดจะนั่งเรือไปต่อ MRT ก็เป็นทางเลือกที่ดี
ระบบขนส่งรถไฟฟ้า ตัวโครงการห่างจาก BTS ราชเทวีประมาณ 390 ม. ถึงบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานีได้เลย เป็นระยะที่เดินสบายๆครับอาจจะยุ่งยากเรื่องการข้ามถนนหน่อย จะไม่สะดวกเหมือนฝั่งตรงข้ามแต่ก็ไม่ใช้ปัญหาอะไรมากครับ นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก Airport Rail Link พญาไทประมาณ 800 ม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท ระยะเดินก็มีเหงื่อตกกันบ้างแต่ถ้าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆผมว่าสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควรครับ
ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรี โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออกมีระยะทางรวม 35.4 กม. ต้นทางอยู่ที่สถานีบางขุนนนท์ที่เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ) และไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์ ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการคงต้องรอดูตอนสร้างเสร็จอีกทีว่าระหว่างสถานีราชเทวี และสถานีประตูน้ำอันไหนจะใกล้กว่า ถึงตอนนั้นการเดินทางก็จะสะดวกขึ้นไปอีกครับ
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่บริเวณรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งตึกแถว บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมที่กระจุกตัวอยู่ใกล้ๆโครงการ ทั้งโครงการเดิมที่สร้างเสร็จและโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ฮอทในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาครับ ส่วนราคาย่านนี้ก็โดดสูงไปพอสมควร อย่าง The Line ของแสนสิริที่ทำราคาเริ่มต้นออกมา 250,000 บาทต่อตารางเมตรซึ่งถือว่าสูงที่สุดในย่านนี้ก็ว่าได้ ตอนนี้ขายกันอยู่ที่ 250,000 – 310,000 บาทต่อตารางเมตร WISH Signature ตัวแรกตอนนี้ขายกันอยู่ที่ 150,000 – 200,000 บาทต่อตารางเมตร WISH Signature ตัวที่สองตอนนี้ขายเริ่มต้นที่ 180,000 บาทต่อตารางเมตร Ideo Q ราชเทวี ตอนนี้ขายกันอยู่ที่ 170,000 – 200,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วน Ideo Q สยาม-ราชเทวี ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 190,000 บาทต่อตารางเมตร
ตัวทำเลจริงๆแล้วไม่ได้มีอะไรมาก แต่ด้วยความที่ใกล้กับสยามและสถานที่สำคัญอย่างที่ผมไฮไลท์ให้ดูมีทั้งห้างสรรพสินค้าที่สำคัญของกรุงเทพฯทั้งสยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอร์รี่ และเซ็นทรัลเวิลด์ มีโรงแรมระดับ 5 ดาวอย่าง Kempinsik ใกล้กันเป็นวังสระปทุม ซึ่งถ้าเรานั่ง BTS จากราชเทวีมาสยามมองลงมาที่วังจะเห็นต้นไม้ปกคลุมหนาแน่น มีการดูแลเป็นอย่างดี เป็นสถานที่อันทรงคุณค่าเป็นอย่างมาก นอกจากนี้บริเวณใกล้เคียงก็ยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า สถานศึกษาสำคัญอันดับต้นๆอีกหลายแห่ง
การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกอโศกบนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าสยาม ขับตรงตามแนวรถไฟฟ้าไปจนถึงสยามจากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนพญาไท มุ่งหน้า BTS พญาไท เราไม่สามารถเลี้ยวขวาเข้าเพชรบุรีตรงแยกราชเทวีได้นะครับ ต้องตรงไปกลับรถบริเวณแยกพญาไทและมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีตรงแยกราชเทวีอีกที จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนเพลินจิต > ถนนพระราม 1 > ถนนพญาไท > กลับรถตรงแยกพญาไท > ถนนเพชรบุรี > Ideo Q สยาม -ราชเทวี
เริ่มจากแยกอโศก มุ่งหน้าไปสยาม ขับตรงผ่านแยกไปตรงหน้าจะเป็น BTS อโศก ขวามือเป็น Terminal 21 และ MRT อโศก
เลยมาจะเป็น BTS นานา ตรงไปอีกครับ
จากนั้นจะเจอ BTS เพลินจิต ซ้ายมือเป็น Novotel ตอนนี้เราอยู่บนถนนเพลินจิต
จากนั้นจะเจอแยกเพลินจิต ขวามือเป็น Central Embassy
จากนั้นจะเจอ Central ชิดลมขวามือ
และจะเจอ BTS ชิดลม ซ้ายมือเป็น Mercury Ville
ผ่านแยกชิดลมมาจะเจอ รร.มาแตร์เดอี วิทยาลัย ซ้ายมือ
ตรงมาอีกซ้ายมือเป็น อัมรินทร์ พลาซ่า
จากนั้นจะเจอแยกราชประสงค์ให้ขับตรงไป ซ้ายมือไปราชดำหริ ขวามือไปประตูน้ำ
ข้ามแยกมาซ้ายมือเป็นกรมตำรวจ และรพ.ตำรวจ ตอนนี้เราอยู่บนถนนพระราม 1
จากนั้นจะเจอแยกเฉลิมเผ่า ถ้าเลี้ยวซ้ายไปถนนอังรีดูนังต์ เราจะตรงไป
ผ่านแยกมาจะเจอ BTS สยาม ขวามือเป็นสยามพารากอน
เลยมาขวามือเป็น Siam Center และ Siam Discovery ฝั่งซ้ายจะเป็นสยามสแควร์
ตรงมาอีกจะเจอแยกปทุมวัน ให้เตรียมเลี้ยวขวา
เลี้ยวขวาไปจะเจอหอศิลปวัฒนธรรม
เลี้ยวมาจะเป็นถนนพญาไท ขับตรงไปอีกครับ
จากนั้นฝั่งขวามือจะเป็นวังสระปทุม
เลยมาจะเจอ BTS ราชเทวี
จากนั้นจะเจอแยกราชเทวี ให้ขับตรงไปอีก แยกนี้เลี้ยวขวาไม่ได้นะครับ ต้องไปกลับรถตรงแยกพญาไท
เลยแยกมาฝั่งซ้ายจะเป็นร้านอาหาร ร้านคาเฟ่
จากนั้นจะเจอ พญาไทเพลสซ้ายมือ
ติดกันเป็น BTS พญาไท
จากนั้นจะเจอ CP Tower ซ้ายมือ
จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถตรงแยกพญาไท
กลับรถตรงแยกพญาไท
กลับรถมาจะเป็นถนนพญาไท มุ่งหน้าแยกราชเทวีต่อ
ซ้ายมือเป็น ARL พญาไท
จากนั้นจะมองเห็นโครงการ PYNE
และเตรียมชิดซ้าย เพื่อเลี้ยวซ้ายไปทางประตูน้ำครับ
จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรี ตรงแยกราชเทวีครับ
เลี้ยวซ้ายมาเป็นถนนเพชรบุรี ขับตรงไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ
ถัดมาจะเจอโครงการ Ideo Q ราชเทวี
เลยมานิดเดียวก็ถึงโครงการแล้วครับ
พื้นที่โครงการทางทิศเหนือคือด้านหลังโครงการติดกับอาคารสูง 7 ชั้น ด้านหน้าโครงการเป็นทิศใต้ติดกับถนนเพชรบุรี ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Wish Signature สูง 45 ชั้น ฝั่งด้านข้างทิศตะวันออกติดกับอาคารสูง 4-5 ชั้น ฝั่งทิศตะวันตกติดกับซอยเพชรบุรี 11 ถัดมาเป็นบ้านพักอาศัย อนาคตอาจพัฒนาเป็นโครงการสูงได้ ถัดมาอีก 100 ม. จะเป็นโครงการ Ideo Q ราชเทวีสูง 37 ชั้น
ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรบุรีเลย
มองไปทางขวาติดกับอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น
มองไปทางซ้ายติดกับซอยเพชรบุรี 11 ถัดมาเป็นบ้านพักอาศัย และโครงการ Ideo Q ราชเทวี
ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นซอยเพชรบุรี 20 มีโครงการ WISH Singnature Midtown Siam ทั้ง 2 โครงการตั้งอยู่
มองไปทางซ้าย
มองไปทางขวาจะเห็นแนวคอนโดตั้งเรียงกันอยู่ทั้งโครงการเก่า และใหม่ครับ
อีกทางผมจากพาเดินจาก BTS ราชเทวี ไปโครงการระยะทางประมาณ 390 ม. โดยออกทางออก 4 และเดินย้อนขึ้นไปทางแยกราชเทวี ข้ามถนนตรงแยกและเลี้ยวขวาเดินเลียบถนนเพชรบุรีไปจนถึงโครงการ ทางเดินนี้ค่อนข้างสะดวกมีทางเท้าตั้งแต่ตัวสถานีไปจนถึงหน้าโครงการเลย
เริ่มจาก BTS ราชเทวี
จากบนสถานีมองไปที่แยกราชเทวี จะเห็นโครงการคอนโดมิเนียมรุ่นก่อนๆหลายโครงการเลย
มองมาทางขวาหน่อย จะเริ่มเห็นโครงการใหม่ๆเปิดตัวตามเส้นเพชรบุรี
ติดกับตัวสถานีมองลงมาจะเห็น CoCo Walk มีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านนั่งชิลล์ให้เลือกหลายร้านครับ
จากสถานี BTS เราจะออกทางออก 4
เดินลงบันไดมาจะเจอ CoCo Walk ซ้ายมือ
ตรงนี้มีวินมอเตอร์ไซค์
อัตราค่าบริการพี่วินมอเตอร์ไซค์
จากนั้นเราจะเดินย้อนขึ้นไปทางแยกราชเทวีครับ
เดินมาซ้ายมือเป็นบันไดเลื่อนขึ้นสถานี จากโครงการมาถึงตรงนี้ประมาณ 390 ม.
จากนั้นจะเจอแยกราชเทวีตรงหน้า เดี่ยวเราจะเดินข้ามแยกราชเทวีไปครับ มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วย
อัตราค่าบริการวินสี่แยกราชเทวี
เดินข้ามแยกราชเทวีมาอีกฝั่งครับ มีทางม้าลายให้
ข้ามมาจะเจอ The Quarter เป็น Poshtel , Co-working , Cafe
จากนั้นก็เดินตามทางเท้าริมถนนเพชรบุรีไปต่อครับ ซ้ายมือเป็นร้านแว่น มีหลายร้านเลย
และจะเจอยิ้มแย้ม โฮสเทล
ถัดมาเป็น Movylodge Hostel
ส่วนโซนนี้จะเป็นร้านแว่น
ถัดมาจะเจอซอยเพชรบุรี 9 ตรงหน้า มีวินมอเตอร์ไซค์
อัตราค่าบริการวินซอยเพชรบุรี 9
ติดกับปากซอยเพชรบุรี 9 เป็นโครงการ Ideo Q ราชเทวี
เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นแบบนี้ ซึ่งผมได้เคยพาไปชมมาแล้ว หรือใครยังไม่เคยอ่านคลิกที่นี่ได้เลยครับ
เดินผ่านหน้าโครงการ Ideo Q ราชเทวีไปครับ
จากนั้นซ้ายมือจะเป็นรั้วบ้านพักอาศัย
ถัดมาจะเจอซอยเพชรบุรี 11 ซ้ายมือข้างหน้าคือรั้วโครงการครับ มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงปากซอยเลย
ซอยเพชรบุรี 11 เป็นซอยไปเชื่อมออกราชปรารภได้ รั้วโครงการคือฝั่งขวามือครับ
เงยหน้ามองตัวอาคารจะเห็นแบบนี้ ดีไซน์ล้ำๆตามสไตล์อนันดาเลยครับ
เดินเลยมาอีกก็จะเจอทางเข้าซ้ายมือครับ สังเกตว่ามีทางเท้าเดินได้สะดวกตลอดทางเลย
เดี๋ยวผมพาเดินจากโครงการไปทางแยกประตูน้ำว่ามีอะไรบ้าง
เริ่มจากด้านหน้าโครงการเดินตามทางเท้าไปครับ
ผ่านโครงการมาหน่อยจะเจอสะพานลอยข้ามถนนปลอดภัยดี
ขึ้นมาบนสะพานลอย มองไปฝั่งแยกราชเทวี จะเห็นโครงการคอนโดมิเนียมทั้งเก่าและใหม่สองฝั่งทาง
มองไปยังตัวโครงการการครับ
หันไปมองฝั่งแยกประตูน้ำกันบ้าง ฝั่งนี้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และโรงแรมริมฝั่งทางครับ จุดเด่นของย่านนี้คือซอยกรุงเทพการบัญชีที่เป็นซอยเชื่อมมาจากด้านหลังพารากอนครับ เดินจากโครงการไปพารากอนประมาณ 600 ม. ครับ
กลับลงมาที่ทางเดินต่อ ถัดจากสะพานลอยมาจะเจอซอยเพชรบุรี 13
และจะเจอป้ายรถเมล์ ซ้ายมือมี 7-11 อยู่ใกล้โครงการเลย
ถัดมาจะมีร้านอาหาร ร้านนวดสปา
ตรงนี้เป็นร้านอาหาร
เลยมาเป็น Pizza
และจะเจอซอยเพชรบุรี 15 ขวามือมองเห็นห้างพันธุ์ทิพย์แล้วครับ
ถัดมาเป็นอาคารกรุงทองพลาซ่า 2 ศูนย์การค้าส่งปลีกเสื้อผ้า มีศูนย์อาคารชั้นใต้ดิน
ถัดมาเป็นซอยเพชรบุรี 17 มีธนาคารตรงปากซอย
เลยมาอีกเป็น Shibuya มี Starbucks
มี McDonald’s เปิด 24 ชม.
มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น Platinum Fashion Mall ของขายเพียบ ส่วนใหญ่จะเป็นเสื้อผ้าทั้งปลีกและส่ง
เลยมาเป็นซอยเพชรบุรี 21
ในซอยนี้มองเข้าไปจะเป็นตึกไปหยกทั้ง 1 และ 2 สองฝั่งทางจะเป็นร้านขายเสื้อผ้าเครื่องแต่งกาย ราคาถูกๆทั้งนั้นครับ
ถัดมาอีกเป็นโรงแรม Amari
ตามริมทางเท้าก็จะมีของขายตลอดแนว
และก็จะเจอแยกประตูน้ำซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนราชดำริ และราชปรารภ
ตรงแยกประตูน้ำมีโรงแรม Novotel
ผมพาเดินข้ามฝั่งมาหน้าโรงแรม Novotel ตรงหน้าจะเห็น Sky Walk เดินเชื่อมไป Central World ได้เลย
เดินขึ้น Sky Walk ไปต่อครับ
เดินขึ้นมาบน Sky Walk ซ้ายมือไปทาง Central World ขวามือไป Platinum Fashion Mall
มองกลับไปที่แยกประตูน้ำ จะเห็น The Palladium ฝั่งซ้ายจะเป็นประตูน้ำ มีเสื้อผ้าของใช้ขายในราคาส่งเป็นย่านฮิตของพ่อค้าแม่ค้า ที่มาเหมาไปขายต่อครับ
ขึ้นมาบน Sky Walk มองไปฝั่งขวาจะไปเข้า Platinum Fashion Mall ได้
มองไปอีกฝั่งไปทางแยกราชประสงค์
เดินตาม Sky Walk ไปครับ
ที่ดินด้านข้างห้าง Central World ฝั่ง Isetan กำลังได้รับการพัฒนาเป็นสวนสาธารณะขนาด 40 ไร่ เพื่อประโยชน์ของสังคมโดยรวม โดยสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ที่ได้รับพระราชทานนามจากสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารีคือ “สวนปทุมวนานุรักษ์”
มองไปอีกฝั่งจะเห็นโครงการ The Market by Platinum อยู่ติดกับ Big C ราชประสงค์
หันกลับมาตามทางเดินต่อ ขวามือเห็นป้าย Central World แล้ว
และจะเจอทางลงไป Central World เดินต่อไปในห้างเชื่อมไปสยามได้ ส่วน Sky Walk มีทางเดินเชื่อมไปอีกจนถึง Gaysorn Village และเดินต่อไป BTS ชิดลมได้
มองไปฝั่งแยกประตูน้ำ จะเห็น Sky Walk ทางซ้ายมือที่เราเดินมา
มองไปฝั่งแยกราชประสงค์
ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้รอบๆโครงการมีทั้งอาคารสำนักงาน สถานศึกษาชื่อดัง ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า และร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร ตั้งแต่ริมทางไปจนถึงร้านหรูๆในห้าง ออกมานอกโครงการเดินเลยไปแถวๆห้างพันธุ์ทิพย์ในระยะไม่เกิน 500 ม. ก็สบายแล้วครับทั้งของกิน ของใช้ต่างๆ หรือเลยไปหน่อยแถวประตูน้ำมีร้านอาหารตั้งแต่เช้ายันดึก ร้านข้าวมันไก่ชื่อดังเสื้อชมพูก็อยู่แถวนี้ครับ ส่วนห้างสรรพสินค้านี่ตัว Top ทั้งนั้นครับ มีทั้งขายปลีกขายส่งเลือกช้อปได้ตามสะดวก จากแยกประตูน้ำมี Sky Walk เดินเชื่อมไป Central World , Central ชิดลม, The Market, Big C ราชดำริ, Gaysorn Village, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ อนาคตมีสไมล์สแควร์อีก
จากโครงการสามารถเดินมาพารากอนได้ในระยะประมาณ 600 ม. โดยเดินเข้าซอยโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย จากนั้นจะผ่านโรงแรมสยามเคมปินสกี้ ก็ถึงพารากอนครับ เรื่องความปลอดภัยนี่ก็ไม่ต้องห่วงครับเพราะอยู่ในเขตที่ต้องรักษาความปลอดภัยตลอดอยู่แล้ว หรือถ้าไม่อยากเดินก็ขึ้น BTS มาลงสยาม 1 สถานีเท่านั้น อ่อผมลืมบอกไปรถสามารถขับออกมาจากพารากอนทะลุซอยนี้ได้นะครับแต่เป็นซอย One Way ขับเข้าไปไม่ได้และรถผ่านได้ถึงช่วง 4 ทุ่มเท่านั้นนะ ทั้งหมดนี้คือแหล่งช๊อปปิ้งที่สมบูรณ์ที่สุดของกรุงเทพฯแล้ว เลือกได้เลยจะนั่งรถสาธารณะ หรือขับไปเอง หรือจะเดินไปก็ไม่ยากเลย
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
Floor Plan
Master Plan โครงการเร่ิมจากทางเข้าโครงการติดกับถนนเพชรบุรี มีทางคนเดินแยกส่วนเชื่อมกับสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนในโครงการล้อมรอบตัวอาคาร ส่วนแรกจะเจอจุด Drop Off ด้านหน้า Lobby มีที่จอดรถใต้อาคาร วนมาด้านหลังจะเป็นสวนหย่อมอีกจุด ด้านข้างโครงการอีกฝั่งจะมีทางเข้าที่จอดรถในอาคาร จอดได้ถึงชั้น 7 ทั้งโครงการจอดได้ 258 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 48% ไม่รวมซ้อนคัน ภายในตัวอาคารที่ชั้น 1 จะมีร้านค้า 2 ร้าน และเป็นส่วนของ Lobby ขนาดยาวตลอดแนวอาคาร
ภายใน Lobby จะมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 12 ตัว ลูกบ้านต้องจำตำแหน่งลิฟท์ให้ตรงกับห้องของตัวเองนะครับ ไม่งั้นจะขึ้นห้องไม่ได้ ลิฟท์จำกัดให้ขึ้นทีละ 1 ครอบครัวเท่านั้น ขึ้นได้เฉพาะห้องตัวเอง และชั้นส่วนกลางเท่านั้น ถ้าลิฟท์มีปัญหา สามารถไปใช้ลิฟท์ขนของได้มี 1 ตัว ตามพื้นที่ว่างระหว่างลิฟท์ทั้งหมดจะจัดเป็นโซฟา พื้นที่นั่งเล่น หรือรอลิฟท์ มีห้อง Mail Box ห้องนิติบุคคล และห้องน้ำแยกชายหญิง
แปลนชั้น 8 เร่ิมเป็นยูนิตพักอาศัยมีทั้งหมด 12 ยูนิต ห้องมุมทั้งสี่มุมจะเป็น 2 Bed ที่เหลือจะเป็นแบบ 1 Bed และที่ชั้นนี้จะมีสวนส่วนกลางมาให้ด้วย 2 ฝั่ง ลูกบ้านที่ไม่ได้อยู่ชั้นนี้ถ้าจะลงมาใช้งานต้องใช้ลิฟท์ขนของครับ
แปลนชั้น 9-28 เหมือนกันครับ เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มี 22 ยูนิต มีลิฟท์อยู่ในห้องทุกยูนิต ลิฟท์จะแชร์กันกับห้องที่อยู่ติดกันและตำแหน่งแนวตั้งเดียวกัน แต่ก็มีบางยูนิตที่ไม่ได้แชร์กับห้องข้างๆครับ
แปลนชั้น 29 เป็นยูนิตพักอาศัยมี 20 ยูนิต
ชั้น 30 จะเป็นชั้น Facility ทั้งชั้น ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลย มีลิฟท์ขึ้นมาถึงทั้ง 12 ตัว ส่วนกลางชั้นนี้มีสระว่ายน้ำแบบ 360 องศารอบอาคารเลย แต่ละส่วนของสระว่ายน้ำพื้นที่จะกว้าง แคบ และตื้นต่างกันครับ มีส่วนที่เป็น Shallow Pool สระเด็ก และส่วนจากุซซี่ พื้นที่ตรงกลางสระแบ่งเป็น 3 ส่วน แต่ละส่วนจะมีทางเดินเชื่อมกันทั้งหมด ส่วนที่อยู่ด้านหน้าจะเป็น Library และ Business Center ถัดเข้ามาตรงกลางเป็น Social Club ห้องนี้วางโต๊ะเกมส์มาให้ ส่วนด้านหลังสุดเป็น Social Club ห้องนี้จะมีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร สามารถจัดปาร์ตี้ได้ ทั้ง 3 สวนนี้ผนังรอบด้านจะเป็นกระจกทั้งหมด และมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้ทุกส่วนครับ ที่ชั้นนี้จะมีบันไดเดินขึ้นลงไปชั้น 29M ซึ่งเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องสตรีมและซาวน่า และบันไดเดินขึ้นชั้น 30M จะเป็นห้องฟิตเนสครับ
แปลนชั้น 31 จะเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 14 ยูนิต
แปลนชั้น 32-33 เหมือนกันครับมีชั้นละ 14 ยูนิต
แปลนชั้น 34-36 เหมือนกัน มี 12 ยูนิต
โครงการ
เริ่มจากตัวภายนอกอาคาร รูปทรงสี่เหลี่ยมมีความหนา เล่นลวดลายที่ Facade ดีไซน์ล้ำๆตามสไตล์อนันดา สีใช้โทนเทาเข้มและอ่อน เฟรมกระจกสีดำ
เร่ิมจากประตูทางเข้า ขวามือมีป้อมยาม มีป้ายโครงการติดด้านหน้าชัดเจน
มองไปทางซ้าย รั้วโครงการด้านหน้าออกแบบเป็นเส้นโค้งให้รับกับ Facade อาคาร
เดินเข้ามาจะมีสวนหย่อมและบ่อน้ำล้น
มองไปอีกฝั่งจัดเป็นสวนหย่อมติดกับรั้วโครงการด้านหน้า
ถัดเข้ามาอีกจะเจอถนนในโครงการ วนรอบอาคารได้ ตรงเข้าไปจะเป็น Drop Off เลี้ยวซ้ายจะวนไปเข้าที่จอดรถ
เงยหน้ามองตัวอาคาร
เลี้ยวซ้ายมา ขวามือจะเป็นส่วนของร้านค้า 2 ร้าน จะเป็น Maxvalu 1 ร้านครับ ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นสวนยาวตลอดแนวรั้วโครงการด้านหน้า
มองจากมุมรั้วโครงการเข้าไปจะเห็นแบบนี้
เดินมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง
ถัดเข้ามาจะเจอที่จอดรถใต้อาคาร ติดกันเป็นทางเข้าที่จอดรถในอาคาร
ทางเข้าที่จอดรถในอาคารจะมีไม้กระดกกั้น ลูกบ้านต้องใช้ Access card ในการเข้าออก
ผ่านเข้ามาก็จะเป็นทางลาดขึ้นไป
จากนั้นทางจะแยกกัน ซ้ายเป็นทางขึ้น ขวาเป็นทางลง
วนขึ้นมาจะเจอที่รถแบ่งสองฝั่ง จอดได้ถึงชั้น 7 ทั้งโครงการจอดได้ 258 คันหรือคิดเป็นประมาณ 48% ไม่รวมซ้อนคัน
ที่ชั้นจอดรถจะมีลิฟท์โดยสารให้ทั้ง 12 ตัวเลย โครงการนี้เป็น Private Lift นะครับ ขึ้นลิฟท์ไปถึงห้องตัวเองได้เลย
กลับลงมาที่หน้าทางเข้าที่จอดรถ เดินไปด้านหลังกันต่อ
พื้นที่ด้านหลังโครงการจะจัดเป็นสวนหย่อมแบบนี้
มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ให้ทำกิจกรรมได้
เงยหน้าดูตัวอาคารด้านหลัง
เดินมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง
เดินมาจะเจอ Drop Off อยู่ด้านหน้าทางเข้า Lobby เลย
ถัดไปก็จะมองเห็นทางเข้าออกโครงการ
ด้านหน้าทางเข้า Lobby มีจุด Drop Off ให้รถวนไปจอดส่งใต้อาคาร และกลับรถออกด้านหน้าโครงการไดเลย
มองไปทางขวามีบ่อน้ำล้นตกแต่ง
มองไปอีกฝั่งก็มีครับ
ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด ต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก
เดินเข้ามาด้านใน ตอนนี้โครงการยังอยู่ในช่วงเก็บงานอยู่นะครับ บางส่วนอาจจะยังไม่เรียบร้อย
เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์
มองกลับออกไปที่ประตูทางเข้า
ตัว Lobby ดูจะไม่ค่อยโล่ง เพราะจะมีช่องของลิฟท์เยอะหน่อย จะแบ่งเป็นทางเดิน และพื้นที่วางโซฟาเป็นจุดๆ
เดินเข้ามาจะเจอชุดโซฟาจัดเข้ามุมไว้
ซ้ายมือเป็นลิฟท์ ขวามือเป็น Mail Box
ภายใน Mail Box
ฝั่งด้านนอกจะเป็นผนังกระจก มองเห็นด้านนอก
ตัว Private Lift จะวางคู่กันแบบนี้ครับ มีทั้งหมด 12 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว
ถัดเข้ามาด้านในซ้ายมือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง
ภายในห้องน้ำชาย
มีโถปัสสาวะ 2 โถ ด้านในเป็นห้องน้ำ
จากเคาน์เตอร์ตรง Lobby มองไปอีกฝั่ง
เดินเข้ามาจะเจอชุดโซฟาวางไว้อีกจุด
ขวามือเป็นห้องนิติบุคคล
ด้านในสุดเป็นลิฟท์อีก 4 ตัว
มองกลับไปจะเห็นแบบนี้
ภายในลิฟท์โดยสาร จะมีประตู 2 ฝั่ง เป็นระบบ Private Lift จะขึ้นไปจอดที่ห้องตัวเอง และชั้นส่วนกลางเท่านั้นครับ การใช้งานลิฟท์ที่นี่โครงการแจ้งว่าขึ้นได้ทีละ 1 ครอบครัวครับ อัตราส่วนอยู่ที่ประมาณ 56 ห้องต่อลิฟท์ 1 ตัว
เรามาทำความเข้าใจกับ Private Lift กันก่อนครับ ลิฟท์ส่วนตัวไม่ได้หมายความว่าทุกห้องจะเป็นเจ้าของลิฟท์ยูนิตละ 1 ตัวและใช้งานได้แค่ยูนิตเดียวนะครับ แต่ก็ยกเว้นบางโครงการที่อยู่ในราคาระดับแพงและหรูหราจริงๆก็อาจจะได้ลิฟท์แบบใช้ส่วนตัวห้องเดียว แต่สำหรับโครงการนี้ ออกแบบวางโครงการสร้างลิฟท์ให้ไปอยู่หน้าห้องพักอาศัยของตัวเองเลย โดยที่ไม่ต้องเดินผ่าน Corridor และห้องอื่นๆเหมือนคอนโดทั่วไป แต่ก็ยังต้องแชร์ลิฟท์กับชั้นอื่นที่ตำแหน่งห้องตรงกับเรา และโครงการนี้จะแชร์ลิฟท์กับห้องที่ชั้นเดียวกันและอยู่ติดกันคือมีประตูลิฟท์สองฝั่ง แต่บางยูนิตก็ใช้ห้องเดียวได้เลย แหละนี่คือที่โครงการเรียกว่า “ลิฟท์ส่วนตัว”
แผงดกลิฟท์ด้านใน
เมื่อขึ้นมาถึงห้องตัวเอง ลิฟท์เปิดมาจะเจอส่วนครัวเลยครับ
เดินจากลิฟท์ออกมาซ้ายมือเป็นประตูที่เดินออกไป Corridor ขวามือมีประตูเข้าห้องด้านในอีกชั้นครับและมี Digital Door Lock เพื่อป้องกันเวลาลิฟท์ error ที่ลิฟท์เปิดมาที่ไม่ใช่ห้องตัวเองก็จะเข้าพื้นที่ห้องด้านในไม่ได้ครับ แต่น่าออกแบบให้ลิฟท์มีโถงส่วนตัวเล็กๆหน้าห้องจะดูดีกว่าครับ
ที่ชั้น 8 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย แต่ละชั้นถ้าเดินออกจากประตูห้องมาจะเป็นโถงทางเดินไว้ไปห้องทิ้งขยะ บันไดหนีไฟ และลิฟท์ขนของ ที่ชั้นนี้จะมีสวนส่วนกลางมาให้ด้วยครับ ลูกบ้านที่อยู่ชั้นอื่นถ้าจะขึ้นมาชั้นนี้ต้องใช้ลิฟท์ขนของขึ้นมาเท่านั้นครับ
บริเวณทางออกไปสวนจะมีประตูเปิดปิด
สวนที่ชั้น 8 จัดเป็นไม่พุ่ม ไม้ใหญ่ไว้ให้
มองไปอีกฝั่ง
วิวจากสวนชั้น 8 มองออกไปฝั่งทิศตะวันตก มองเห็นสวนเขียวๆในรั้วของบ้านพักอาศัยแบบนี้ครับ ถัดไป 100 ม. จะเป็นอาคารสูงอย่าง Ideo Q ราชเทวี
ขึ้นมาชั้น 30 ต่อครับ ชั้นนี้จะเป็นชั้น Facility ทั้งชั้น ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการ มีลิฟท์ขึ้นมาถึงทั้ง 12 ตัว ส่วนกลางชั้นนี้มีสระว่ายน้ำแบบ 360 องศารอบอาคารเลย แต่ละส่วนของสระว่ายน้ำพื้นที่จะกว้าง แคบ และตื้นต่างกันครับ มีส่วนที่เป็น Shallow Pool สระเด็ก และส่วนจากุซซี่ พื้นที่ตรงกลางสระแบ่งเป็น 3 ส่วน แต่ละส่วนจะมีทางเดินเชื่อมกันทั้งหมด ส่วนที่อยู่ด้านหน้าจะเป็น Library และ Business Center ถัดเข้ามาตรงกลางเป็น Social Club ห้องนี้วางโต๊ะเกมส์มาให้ ส่วนด้านหลังสุดเป็น Social Club ห้องนี้จะมีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร สามารถจัดปาร์ตี้ได้ ทั้ง 3 สวนนี้ผนังรอบด้านจะเป็นกระจกทั้งหมด และมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้ทุกส่วนครับ ที่ชั้นนี้จะมีบันไดเดินขึ้นลงไปชั้น 29M ซึ่งเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องสตรีมและซาวน่า และบันไดเดินขึ้นชั้น 30M จะเป็นห้องฟิตเนสครับ ผมจะพาชมเริ่มตั้งส่วนด้านหน้าเข้ามานะครับ
ส่วนนี้จะเป็น Library อยู่ตรงส่วนด้านหน้าอาคารเลย
ลิฟท์ทั้ง 12 ตัวขึ้นมาจะเปิดมาเจอ Facility แต่ละส่วนที่ต่างกันครับ ผมจะพาเดินจากส่วนด้านหน้าอาคารเข้าไปครับ
ไฮไลท์ของ Facility โครงการนี้คือสระว่ายน้ำแบบ 360 องศาครับ ผนังด้านนอกทุกฝั่งที่ชั้นนี้จะเป็นกระจก และเป็นกระตูบานเลื่อนเพื่อเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้ทั้งหมดครับ มุมนี้มองออกไปฝั่งทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการครับ มีชุดโซฟาจัดไว้ระหว่างลิฟท์ 2 ตัว
เปิดประตูบานเลื่อนออกมาก็จะเจอสระว่ายน้ำ วิวมองไปทางด้านหลังพารากอนครับ ที่เห็นก่อสร้างอยู่ตรงข้ามโครงการเลย เป็น Wish Signature Midtown Siam อีกหน่อยจะมี Wish Signature II บังวิวพารากอนพอดีครับ
มองไปทางขวาเห็นส่วนมุมของสระว่ายน้ำที่เชื่อมไปทางด้านข้างอีก วิวมองออกไปทาง BTS ราชเทวี
ทางซ้ายวิวมองเข้าไปในเมืองโซนราชดำริ ชิดลม
มาดูด้านข้างกันต่อ มีชุดโซฟาจัดไว้แบบนี้อีกจุด พื้นชั้นนี้จะเป็นกระเบื้องลายไม้นะครับ
มีประตูบานเลื่อนเปิดออกเชื่อมสระว่ายน้ำได้เล่นกัน
วิวฝั่งด้านข้างโครงการนี้เป็นทิศตะวันออกมองไปทางแยกประตูน้ำ
มองไปฝั่งมุมด้านหน้า เห็นด้านหลังพารากอน
มองไปทางด้านหลังจะเห็นสระว่ายน้ำยาวเชื่อมไปด้านหลังอีกครับ ส่วนวิวเห็นทั้งตึกใบหยก 1 และ 2 แบบนี้เลย
มองกลับเข้ามาด้านใน เห็นลิฟท์อีก 2 ตัว ระหว่างลิฟท์มีทางเดินเชื่อมไปด้านในอีก ฝั่งตรงข้ามก็มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปสระว่ายน้ำได้เช่นกันครับ
ทางเดินระหว่างลิฟท์ เดินเชื่อมไปยังส่วนอื่นๆต่อ
เข้ามาขวามือจะเจอห้อง Business Center
ภายในห้อง Business Center ไว้นั่งประชุมงานได้
ในห้องตรงผนังกระจกบานเลื่อนก็เปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้นะครับ
กลับออกมาตรงทางเดิน ถัดจากห้อง Business Center จะเจอประตูบานเปิดแบบนี้
เปิดออกมาจะเจอส่วนพื้นที่เปิดโล่งไม่มีกระจกบังทั้งสองฝั่ง ตรงหน้าจะเป็นห้อง Social Club
พื้นที่เปิดโล่งส่วนนี้จะวาง Day Bed ไว้ให้บนพื้นน้ำที่เชื่อมกับสระว่ายน้ำด้านนอกได้เลย
มองไปอีกฝั่งก็เช่นกันครับ มูมขวามือจะเห็นเป็นห้องมีประตูห้อง
เข้ามาดูใกล้ๆเลยเห็นว่าเป็นพื้นที่ล้างตัว แต่ทำเป็นเหมือนห้องอาบน้ำมาให้เลย ผนังห้องเป็นกระจกโค้ง แต่จะแก้ผ้าอาบน้ำในนี้ไม่ได้นะครับ ^-^
ภายในห้องล้างตัวจะเป็น Rain Shower
เดินเข้ามาด้านในห้อง Social Club กันต่อครับ ผนังสองฝั่งเป็นกระจกและประตูบานเลื่อนเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้อีกเช่นกัน ห้องนี้มีโต๊ะโกล์ 2 ชุด มีเก้าอี้นั่งชมวิว มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นลิฟท์ 2 ตัว
ห้องนี้มี Chandelier ติดไว้ตรงกลางดูสวยดีครับ
มองไปฝั่งด้านข้างจะมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้ มีโซฟาจัดชุดวางไว้ริมสระว่ายน้ำ
มองไปอีกฝั่งก็มีเช่นกันครับ
เปิดประตูออกมาจะเจอชุดโซฟาวางไว้ริมสระว่ายน้ำแบบนี้ นั่งชมวิวชิลล์ดีครับ
วิวด้านข้างฝั่งนี้เป็นทิศตะวันตก มองออกไปทางแยกราชเทวี ในระยะประมาณ 100 ม. จะเห็นโครงการ Idoe Q ราชเทวี และอีกหลายโครงการทั้งเก่าแหละใหม่
มองไปทางซ้ายเห็นโครงการ The Line ที่กำลังสร้างอยู่
มองไปทางขวาฝั่งด้านหลังอาคารเห็นโครงการรุ่นก่อนๆอย่าง วิลล่าราาชเทวี และปทุมวันรีสอร์ท
กลับเข้ามาด้านในกันต่อครับ มีประตูอยู่ระหว่างลิฟท์ 2 ตัวเดินออกไปยังอีกส่วน
เปิดออกมาจะเจอส่วนพื้นที่เปิดโล่งอีก ส่วนนี้เรียกว่า Shallow Pool ตรงหน้าจะเป็นห้อง Social Club อีกห้อง หน้าห้องมีบันไดขึ้นไปอีกชั้นเป็นห้องฟิตเนส และบันไดลงชั้นล่างเป็นห้องน้ำ
ส่วน Shallow Pool จะมีที่ให้นั่งวางอยู่บนพื้นน้ำ
มุมนี้มีห้องล้างตัวอีกจุด
อีกฝั่งมีบันไดทางขึ้นไปยังห้องฟิตเนส และลงไปห้องน้ำ
เดินลงไปดูห้องน้ำกันก่อนครับ
ภายในห้องน้ำชาย
มีอ่างล้างหน้า 2 อ่าง
ฝั่งนี้เป็นตู้ Locker
ด้านในเป็นโถปัสสาวะ 2 โถ และห้องน้ำ 2 ห้อง
ภายในห้องน้ำ
ถัดเข้าไปอีกซ้ายมือเป็นห้องอาบน้ำ ขวามือเป็นห้องซาวน่า
ภายในห้องอาบน้ำ
เดินข้ึนบันไดไปดูห้องฟิตเนสกันต่อครับ
ขึ้นมาตรงชานพักบันได มองลงมาที่สระว่ายน้ำจะเห็นสระว่ายน้ำตรงส่วนจากกุซซี่ น่าลงไปนอนแช่ชมวิวมากครับ
เดินขึ้นไปอีกครับ จะเจอโถงบันไดหน้าห้องฟิตเนส
ตรงโถงบันไดมองลงมาจะเห็นส่วน Shallow Pool แบบนี้
หันกลับไปที่หน้าประตูห้องฟิตเนส
ภายในห้องฟิตเนส ผนังรอบด้านเป็นกระจกทั้งหมด
มีลู่วิ่ง
มีเครื่องปั่นจักรยาน
มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ
เครื่องเดินแบบล้อหลัง
เครื่องบริหาร
ดัมเบล 1 ชุด
ม้านั่งออกกำลังกาย
มองกลับออกไปจะเห็นแบบนี้
กลับลงมาที่หน้าทางเข้าห้อง Social Club
เดินเข้ามาด้านใน ส่วนนี้จะเป็นด้านหลังอาคารครับ
มองไปทางซ้ายมีชุดโซฟาจัดไว้ให้ ผนังกระจกเป็นกระตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้
อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์บาร์ ไว้สำหรับจัดเตรียมอาหาร ไว้จัดปาร์ตี้กันได้ครับ
มุมนี้จัดเก้าอี้ โซฟาไว้อีก ผนังกระจกเป็นกระตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้เช่นกัน
เปิดออกมามองไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นแบบนี้
มองไปอีกฝั่ง
กลับเข้ามาด้านในกันต่อ
มีทางเดินเข้าไปด้านในอีกครับ
มุมด้านในวางโต๊ะเก้าอี้ไว้อีก
เปิดประตูออกมาเป็นสระว่ายน้ำ ส่วนปลายนี้จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่น
มุมด้านหลังเป็นมุมนั่งชมวิว
มองเข้าไปอีกฝั่งมีทางเดินไปอีกครับ
จะเจอทางออกเชื่อมส่วนของสระเด็ก
มุมด้านหลังฝั่งนี้จะเป็นส่วนของสระเด็กครับ
มองกลับไปฝั่งด้านหน้าอาคารจะเห็นแบบนี้ ว่ายวนได้รอบอาคารเลยครับ ตัวสระว่ายน้ำจะเป็น Semi outdoor มีหลังคามาให้
วิวฝั่งด้านหลังโครงการจะมองไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯ เห็น ARL พญาไท ซ้ายมือเป็นโครงการปทุมวันรีสอร์ท
มองลงมาด้านล่างพื้นที่โครงการด้านหลังจะติดกับอาคารสูง 7-8 ชั้น
Units Type
โครงการนี้มีห้องให้เลือก 5 แบบ
1 Bedroom ขนาด 29.5 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม.
2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.00 ตร.ม.
2 Bedroom 2 Bath ขนาด 62.00 ตร.ม.
2 Bedroom 2 Bath ขนาด 69.00 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ
แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 29.50 ตร.ม. แต่ละยูนิตจะมี Private Lift ขึ้นมาที่ห้องเลย ห้องนี้เปิดมาจะเจอส่วนครัวพอดี ตรงส่วนครัวจะมีประตู 2 ชั้นคือประตูที่เดินออกไปตรง Corridor และประตูที่เดินเข้าห้องด้านใน เดินเข้าห้องจากส่วนครัวมาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นระเบียง ส่วนของห้องนอนอยู่อีกฝั่งด้านใน ประตูห้องนอนจะได้แบบบานเลื่อน 3 ตอนเปิดปิดแยกส่วนจากห้องนั่งเล่นได้ ใรห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียง ได้ครบ ส่วนห้องน้ำอยู่ในห้องนอน
ผมจะเริ่มจากประตูห้องตรง Corridor
มือจับประตูเป็นแบบคันโยก พร้อมตัวล็อคกุญแจ
เปิดเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ฝั่งขวามือจะเป็น Private Lift ด้านในมีประตูอีกชั้น เพื่อเข้าไปยังส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอนด้านใน พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้
ฝั่งนี้เป็น Private Lift เปิดมาเจอครัวเลย น่าจะออกแบบให้เป็น Foyer หรือพื้นที่โล่งจะดีกว่าครับ เผื่อเวลาลิฟท์เออเร่อเปิดผิดชั้น คนที่ไม่ใช่เจ้าของห้องก็ไม่สามารถเข้ามาพื้นที่ตรงนี้ได้ แต่ก็เนื่องด้วยขนาดพื้นที่ที่จำกัด
ฝั่งตรงข้ามลิฟท์จะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว ได้ตามนี้เลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้านะครับ
ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน ทุกบานมี Soft Close
ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก
ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้เรียบร้อยทำความสะอาดง่าย แต่น่าจะเพิ่มฝั่งซ้ายมาให้ด้วย
อ่างล่างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานฝังท็อปมาให้ มีฝาเปิดปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งานได้
หน้าประตูห้องด้านในมีพื้นที่วางตู้เย็น ประตูด้านในสีเหมือนประตูด้านนอก แต่จะมีเป็นช่องกระจกฝ้ายาวๆ
ประตูบานนี้จะได้ Digital Door Lock ของ Yale มือจับประตูเป็นแบบคันโยกพร้อมตัวล็อคกุญแจ
ด้านบนประตูจะมีโช๊คอัพประตูให้
เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องและห้องน้ำ ฝ้าสูง 2.65 ม.
พื้นส่วนห้องด้านในจะเป็น Engineering wood
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตู ซ้ายมือวางโต๊ะรับประทานอาหาร
ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้
อีกฝั่งติดกับประตูจะเป็นตู้เก็บของ เป็นบานเปิด 2 บาน
ถัดเข้ามาอีกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอน
ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง
ระยะดูทีวีประมาณ 2.35 ม. แอร์ติดผนัง 1 ตัว
ได้ตู้วางทีวีเป็นลิ้นชัก 6 ช่อง
ด้านในสุดเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 บาน ผ้าม่านก็แถมให้ด้วยนะครับ
เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.29 x 0.77 ม.
ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก
วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 10 มองออกไปฝั่งทิศตะวันตก
กลับเข้ามาด้านใน ขวามือจะเป็นห้องนอนครับ
ห้องนอนจะได้ฉากกั้นบานเลื่อนแบบทึบ 3 บาน เลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้
ทำรางประตูไว้ด้านบน
ภายในห้องนอน ตรงหัวเตียงได้ตามนี้เลยนะครับ
ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
พื้นที่ข้างเตียงด้านในเหลือประมาณ 2.26 ม.
ปลายเตียงเหลือประมาณ 43 ซม.
ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 83 ซม. โต๊ะหัวเตียงก็ได้นะครับ
ทีวีใช้งานร่วมกับห้องนั่งเล่นได้เลย ระยะดูประมาณ 4.7 ม.
ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed บานใหญ่เกือบเต็มผนัง
ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำเป็นพื้นที่ของส่วนแต่งตัว
ได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน 2 บาน
อีกฝั่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ในห้องนอนจะติดเหนือประตูห้องน้ำ
โต๊ะเครื่องแป้งมีลิ้นชักแบบนี้
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง
อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยม มีพื้นที่วางของรอบๆของ Kohler ส่วนก๊อกน้ำของ Grohe
มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่างล้างหน้า
ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler
ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เลยแบบบานเปิด ผนังในห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนดูสวยดี
ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น
หน้าตาฝักบัวที่ได้แบบทรงกลม ขนาดพอดีมือ
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.47 x 0.80 ม.
มาต่อกันอีกแบบเป็น 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม. แปลนห้องจะคล้ายๆกับแบบแรกครับ ต่างกันตรงที่ได้ระเบียง 2 ชั้น และช่องสำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ จาก Private Lift มาจะเจอส่วนครัวก่อน ตรงครัวจะมีประตู 2 ชั้นคือประตูที่ออกไป Corridor และประตูเข้าห้องด้านใน ถัดจากครัวเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ในสุดเป็นระเบียง ได้เป็นระเบียง 2 ชั้น ส่วนห้องนอนจะอยู่อีกฝั่งมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน
เริ่มจากประตูหน้าห้องตรง Corridor
เปิดเข้ามาจะเจอส่วนห้องครัวก่อนครับ ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ครัว ขวามือเป็นลิฟท์ ตรงหน้าเป็นประตูเข้าห้องด้านในอีกชั้น
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า
ฝั่งนี้จะเป็นลิฟท์ เปิดมาจะเจอส่วนครัวเลย
ออกจากลิฟท์มาจะเห็นพื้นที่ครัวแบบนี้ครับ
ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เหมือนห้องแรกเลย
ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 3 บาน
ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก
ได้เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานที่มีฝาครอบเปิดปิดเพิ่มพื้นที่การใช้งานได้
ถัดจากครัวไปจะเจอประตูอีกชั้น
มีโช๊คอัพประตูมาให้ด้วย
ประตูมี Digital Door Lock ของ Yale มือจับเป็นแบบคันโยกพร้อมตัวล็อคกุญแจ
เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารใช้งานร่วมกัน ในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องนอนและห้องนำ้
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตู
ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง
อีกฝั่งมีตู้เก็บของมาให้เป็นบานเปิด 2 บาน ชุดเฟอร์นิเจอร์โครงการนี้มีให้เลือก 2 สีนะครับ แบบห้องแรกคือสีโรสโกลด์ และห้องนี้คือสีเทา
ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง
ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง
ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. แอร์ติดตรงผนัง 1 ตัว
ได้ชั้นวางทีวีเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง
ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 บาน
เปิดออกมาเป็นระเบียง 2 ชั้น ขนาด 2.6 x 1.19 ม.
ตรงระเบียงจะมีกระจกบานเลื่อนอีกชั้น เป็นซิกเนเจอร์ของอนันดา ตรงนี้มีข้อดีคือเราสามารถใช้พื้นที่ได้เต็มที่ ช่วยกันฝนสาด กันฝุ่น หรือถ้าใครไม่ได้ใช้เป็นที่ตากผ้า ก็สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นวางโต๊ะชุดเล็ก หรือเอาโต๊ะรับประทานอาหารมาวางไว้ตรงนี้ก็ยังได้ครับ
วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างที่ชั้น 10
ฝั่งด้านข้างจะเป็นช่องวางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีประตูเปิดปิดได้
ด้านบนจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ส่วนด้านล่างมีพื้นที่ไว้ให้วางของได้ ทำเป็นชั้นวางรองเท้า หรือวางอุปกรณ์ทำความสะอาดก็ได้
กลับเข้ามาในห้องกันต่อ ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนห้องนอน
ห้องนอนจะมีฉากกั้นบานทึบเลื่อน 4 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้
ภายในห้องนอน ตรงหัวเตียงได้ตามนี้เลย
ได้เตียงขนาด 5 ฟุต
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.29 ม. ใต้เตียงมีลิ้นชักสามารถเก็บของได้
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 34 ซม.
ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 96 ซม.
ทีวีเราสามารถใช้งานร่วมกับด้านนอกได้ ระยะดูประมาณ 4.8 ม.
ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างช่องไม่ใหญ่มาก และมีผนังที่สามารถติดทีวีในห้องนอนได้ แต่ต้องใช้ตัวแขวนทีวีที่กางออกได้ตามองศาที่ต้องการ ด้านบนติดแอร์ 1 ตัว
ตรงหน้าต่างในห้องนอนจะมีพื้นที่ไว้วางโซฟานั่งเล่นแบบนี้ได้ครับ หน้าต่างจะเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน
ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง
ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน
อีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้ง
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง
อ่างล้างหน้าได้ของ Kohler ใต้อ่างล้างนหน้ามีลิ้นชักไว้เก็บของได้
ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler
ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อยแบบบานเปิด
ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.06 x 1.03 ม.
มองออกมาจากห้องน้ำจะเห็นแบบนี้ครับ
ราคา (ต.ค.60)
ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม
เงินจอง 50,000 บาท และ เงินทำสัญญา 3%
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – Ideo Q สยาม-ราชเทวี อยู่ติดกับถนนเพชรบุรีเลย ห่างจากแยกราชเทวีประมาณ 300 ม. และแยกประตูน้ำประมาณ 700 ม. ซึ่งย่านนี้เป็นแหล่งพาณิชยกรรมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯก็ว่าได้ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม โรงเรียน มหาวิทยาลัยอันดับต้นๆ
ซึ่งเมื่อใกล้สถานที่สำคัญแบบนี้แล้วเรื่องความอุดมสมบูรณ์คงไม่ต้องพูดถึง ย่านนี้ของกินเพียบครับตั้งแต่ร้านเล็กๆริมทาง ไปจนถึงร้านหรูๆในห้างสรรพสินค้า สามารถเลือกทานได้สบายๆ เดินไปทางแยกประตูน้ำไม่เกิน 500 ม.ก็มีให้เลือกครับ หรือเดินไปพารากอนก็ได้ในระยะประมาณ 600 ม.
ส่วนบริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นตึกแถวสูง บ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียมทั้งที่สร้างเสร็จแล้ว และอยู่ในช่วงก่อสร้างก็มี
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เนื่องจากติดถนนหลักอย่างเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมกับเส้นอื่นๆได้หลายเส้นทางอย่างที่กล่าวไปแล้วในข้างต้นจึงทำให้สะดวกต่อการเดินทาง โดยเส้นเพชรบุรีจะวิ่งขนาดกับเส้นสุขุมวิท ถ้าจะไปออกเส้นสุขุมวิทก็เข้าซอยย่อยของสุขุมวิทจะไปเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้ หรือตรงไปออกพัฒนาการ บางนาก็ทำได้สะดวกและมีทางด่วนให้ขึ้นตรงเส้นนี้อีกด้วย
จากแยกประตูน้ำถ้าเลี้ยวขวาสามารถไปได้ทั้งสยาม สีลม พระรามสี่ แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะไปราชปรารภ พญาไท อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือทะลุออกวิภาวดีได้
แต่ถนนแถวนี้ต้องศึกษาดีๆครับเพราะบางเส้นจะเป็น One Way บางเส้นจุดห้ามเลี้ยว และห้ามกลับรถ คงต้องใช้เทคนิคนิดหน่อยเข้าซอยนั้นทะลุซอยนี้ อยู่ไปสักพักก็จะง่ายขึ้นเยอะครับ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าปากซอยเพชรบุรี 11 ติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ หรือออกมาหน้าโครงการก็โบก Taxi ได้สะดวกเพราะติดถนนเพชรบุรี มีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งสะดวก ห่างจากท่าเรือประตูน้ำประมาณ 750 ม. และท่าเรือสะพานหัวช้างประมาณ 800 ม.
หรือจะนั่ง BTS ห่างจากสถานีราชเทวีประมาณ 390 ม. และห่างจาก BTS พญาไทกับ Airport Rail Link ประมาณ 800 ม. หรือจะมาขึ้น BTS สยามประมาณ 850 มก็พอเดินได้ครับ เข้าพารากอนเดินแอร์เย็นๆไปเชื่อมออกสถานีได้ และเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับเส้นที่ไปสีลม
นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรีอีกด้วยครับ จะเห็นว่าตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะพอสมควรครับ ใครไม่มีรถส่วนตัวอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาล้ำสมัยตามสไตล์อนันดาครับ มีลูกเล่นที่เปลือกอาคาร ตัวอาคารค่อนข้างโดนเด่นในย่านนี้ โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 2-1-63.7 ไร่ ซึ่งมีการจัดวางผังได้เต็มพื้นที่มีสวนด้านหน้า และด้านหลังโครงการ ทำถนนในโครงการวนรอบตัวอาคาร ชั้น 1-7 เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 8-36 และจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆไว้ที่ชั้น 1, 8 และ 30
การออกแบบในห้องพักอาศัยมีให้เลือก 5 แบบหลักๆคือ 1 Bed ขนาด 29.5 ตร.ม. , 1 Bed ขนาด 34 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 51 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 66 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 69 ตร.ม.
โดยทางโครงการขายแบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์คือหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย โดยมีสีเฟอร์นิเจอร์ให้เลือก 2 สี พื้นห้องได้เป็น Engineer Wood ฝ้าสูง 2.65 ม.
ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์พร้อม Hob & Hood ของ Mex บานตู้ทุกบานมี Soft Close อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานทำมาแบบฝังกับ Pantry พร้อมฝาปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร ได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร
ส่วนห้องนั่งเล่นได้ตู้เก็บของ โซฟาพร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี ห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้า เตียงนอน โต๊ะหัวเตียง โต๊ะเครื่องแป้ง
ห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler และ Grohe พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ผ้าม่านก็ได้ด้วยนะครับ และทุกยูนิตจะมี Private Lift ในห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility มีมาให้เยอะพอสมควรตั้งแต่สวนหย่อมรอบๆโครงการ Lobby ที่ชั้น 1 มีสวนที่ชั้น 8 และจุดเด่นอยู่ที่ชั้น 30 เป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น มีสระว่ายน้ำแบบ 360 องศา แบ่งเป็น Pool Bar, Kid’s Pool, Jacuzzi
ส่วนพื้นที่ตรงกลางของสระว่ายน้ำจะแบ่งเป็น 3 ห้องใหญ่ๆมีพื้นที่เดินเชื่อมถึงกันได้หมด ผนังแต่ละส่วนจะเป็นกระจกและประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้เลย แบ่งเป็น Library & Business Center , Social Club มีโต๊ะโกล์ และพื้นที่นั่งเล่น
อีกส่วนมีเคาน์เตอร์บาร์ไว้จัดเตรียมอาหาร จัดปาร์ตี้ส่วนตัวได้ มีบันไดเดินขึ้นไปที่ชั้น 30M เป็นห้องฟิตเนส และเดินลงไป 29M เป็นห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องสตรีมและซาวน่า
สำหรับลิฟต์โดยสารที่นี่จะเป็น Private Lift แต่จะแชร์กับห้องที่อยู่ในตำแหน่งแนวตั้งเดียวกัน และห้องที่อยู่ติดกันคือมีประตูลิฟท์ 2 ฝั่งนั่นเองครับ มีให้ทั้งหมด 12 ตัว จำกัดการใช้งานครั้งละ 1 ครอบครัว ขึ้นได้เฉพาะห้องตัวเองและชั้นส่วนกลางเท่านั้น มีลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ที่จอดรถ 258 คันหรือประมาณ 48% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | อยู่ติดถนนเพชรบุรี อยู่ใจกลางเมืองรายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | ติดถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นทางอื่นหลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วน แต่ยุ่งยากเรื่องการเลี้ยว และกลับรถ |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ, BTS, แอร์พอร์ตลิงค์, รถไฟฟ้าสายสีส้ม |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | Facility ค่อนข้างจัดเต็ม และออกแบบได้น่าใช้งาน หลักๆอยู่ที่ชั้น 30 ทั้งชั้น |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.83 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-316-2222
Website : https://www.ananda.co.th/condo/ideo/q-siam-ratchathewi/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
EP.2500 รีวิว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-พระราม 2 / Supalai Pride Wongwaen-Rama 2 บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 และทางด่วนใหม่ เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า คุณผู้อ่านทุกคน
EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์
EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู
EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by
EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan
EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้
EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park
ขายดาวน์ขาดทุน Ideo Q Siam ราชเทวี ห้องขนาด 34 ตร.ม. ชั้น 25 ชำระไปแล้ว 7 แสนกว่าบาท ขายดาวน์ต่อ 550,000 บาท สนใจติดต่อ 090-059-0599
ขายดาวน์ IDEO Q สยาม-ราชเทวี ห้อง 34 ตารางเมตร ราคา Pre-Sale ถูกสุดๆ ติดต่อมาเลยจ้า 095-474-5000 เหลือห้องเดียวแล้วจ้า
***ขายดาวน์ต่ำกว่าหน้าสัญญา***
Ideo Q สยาม-ราชเทวี 29.5 ตร.ม. ชั้น20 5.33ล
ราคาหน้าสัญญา 5,480,000 บาท (185,763บาท/ตร.ม.)
ขายขาดทุน 150,000 บาท เหลือ 5,330,000 (180,667บาท/ตร.ม.)
ชำระดาวน์ไปแล้ว 670,200 บาท ขายดาวน์ที่ 520,200 บาท
เหลือยอดโอน 4,809,800 บาท
เจ้าของขายเอง
ปอน โทร 0868005666
line : feelit
ขายIdeo Q Siam-Rajthevi (สยาม ราชเทวี) ชั้น32ตำแหน่ง07 + 50,000 บาทเท่านั้น
ห้อง 3207 ราคาขาย 5,840,000 บาท ส่วนลด AMC 200,000 บาทราคาขายสุทธิ 5,640,000 บาท ราคาขาย + กำไร 5,690,000
ชำระไปแล้ว 689,000 บาท ขาย + กำไร 50,000 บาทรวมเงินที่ต้องจ่าย 739,000 บาท
โอนเดือน กรกฎานี้แล้วครับ
ลิฟส่วนตัวทุกยูนิต
ผู้ซื้อได้ส่วนลด ลูกค้าเก่า คุ้มมากๆ วิวเหนือสระว่ายนำ(สระ ชั้น 30 ) และBtsเป็นชั้นที่ีดีสุดๆ
อนาคต ทำเลนี้หาไม่ได้แน่ๆ เดินไปพารากอนได้
ติดต่อ 0971366096
Ideo สยาม-ราชเทวี 1 Bed 29.5ตร.ม. ชั้น20 ถูกกว่าโครงการ 100,000 บาท
฿5,480,000
Siam Paragon | สยามพารากอน
ขายดาวน์ Ideo สยาม-ราชเทวี
1 bed 29.5 ตร.ม. ชั้น20
ราคาหน้าโครงการตอนเปิดตัว 5,680,000 บาท
ส่วนลดรอบ pre-sale 200,000 บาท
เหลือ 5,480,000 บาท
(185,xxx บาท/ตร.ม.)
******ขายดาวน์ +100,000 บาท เท่านั้น*******
(ซึ่งถูกกว่าราคาหน้าโครงการตอนเปิดตัว 100,000 บาท)
สนใจสอบถามเพิ่มเติม
ปอนด์ โทร 086-800666
line : feelit
(ไม่ใช่เอเจนครับ)
ห้องขนาด 29.5 ตร.ม. หนึ่งชั้นมีแค่ 5 ห้องเท่านั้น ขนาดกำลังดี
ราคาน่าสนใจถูกว่าคอนโดที่จะเปิดตัวใหม่ในช่วงนี้อยู่พอสมควร
The Line ราชเทวี 220,000+ บาท/ตร.ม.
Ideo Victory 200,000+ บาท/ตร.ม.
Ideo ชิดลม 200,000+ บาท/ตร.ม.
อารี สะพานควาย หมอชิต แสนปลายๆ บาท/ตร.ม.
ideo q siam ถูกมากชั้น 14
ชั้น 14 29.5 ตรม วิวสวน 5.39 ล้าน
ชั้น 11 34-35 ตรม วิวใบหยกเริ่ม 5.99-6.39 ล้าน
061-8717997
lineid – @simonman มี@