EP.465 รีวิว ทาวน์โฮม อินดี้ ประชาอุทิศ 90-3 Indy Prachauthit 90-3

---

บ้าน indy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
indy รังสิต คลอง 2
indy ปิ่นเกล้า-สิรินธร
indy ศรีนครินทร์
indy ศรีนครินทร์-แพรกษา
indy บางนา
indy ประชาอุทิศ 90
indy ประชาอุทิศ 90 (2)
indy ประชาอุทิศ 90 (3)
indy บางนา-รามคำแหง 2

---

---

ชื่อโครงการ	อินดี้ ประชาอุทิศ 90-3 Indy Prachauthit 90-3
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ Land & Houses
ลักษณะโครงการ	– ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	33.4 ไร่
จำนวนบ้าน	349 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 89 ตร.ม. ขึ้นไป
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	พระราม 2-ประชาอุทิศ-เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก – ใกล้ทางด่วนสุขุสวัสดิ์ – รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีครุใน โครงการในอนาคต
รถโดยสารที่ผ่าน	88, 21
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 90 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม.
กำหนดการ	VIP DAY 22 พ.ย. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.2 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	1,450 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– Big C Market : 2.5 กม. – Major Hollywood : 9.4 กม. – Central พระราม 2 : 16 กม. – โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา : 900 เมตร – ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 10.3 กม. – ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.8 กม. – รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 8.2 กม. – รร.รุ่งอรุณ : 11.6 กม. – พระสมุทรเจดีย์ : 13.6 กม. – ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 16.9 กม. – ตลาดบางน้ำผึ้ง : 16.4 กม. – รพ.บางจาก : 7.8 กม. – รพ.กรุงเทพพระประแดง : 9.8 กม. – รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 13.5 กม. – รพ.บางประกอก 9 : 15.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse สไตล์ฮอลแลนด์ – สระว่ายน้ำ ขนาด 7×20 เมตร – Fitness – Holland Garden : สวนสาธารณะส่วนกลาง – สนามเด็กเล่น – Access Card Control – กล้อง CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Indy Prachauthit 90 (3) ทาวน์โฮมโครงการใหม่ แห่งแรกและแห่งเดียวบนถนนประชาอุทิศ 90 กับความสวยงามที่ไม่เคยเกิดขึ้นที่ไหน แรงบันดาลใจจาก Holland ราคาเริ่มต้น 2.22 ล้านบาท

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองบางปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.593274, 100.512328

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการทาวน์โฮม Indy ประชาอุทิศ 90-3 ตั้งอยู่ใน ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองบางปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ ค่ะ จากซอยประชาอุทิศ 90 โครงการจะอยู่ในสุดของซอยไม่มีชื่อ คนพื้นที่เรียกกันว่า ซ.เทวสถาน หรือ ซ.หมู่บ้านอินดี้ ซึ่งภายในซอยประกอบด้วยโครงการทาวน์โฮม อินดี้ ประชาอุทิศ 90-2 และ 3 อยู่ข้างกันค่ะ

ซ.ประชาอุทิศ 90 นั้นเป็นถนนสวนกันสองเลนแบบไม่มีเกาะกลาง ซึ่งเป็นซอยยาว 14 กม. เชื่อมต่อระหว่าง ถ.ประชาอุทิศ และถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล ซึ่งทำเลนี้เป็นที่สนใจจากเหล่า Developer บริษัทพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ สังเกตจากโครงการหมู่บ้านใหม่ผุดขึ้นหลายโครงการ ทั้งที่สร้างเสร็จกำลังเปิดขายและเตรียมก่อสร้าง เพราะการมาถึงของโครงการรถไฟฟ้า อย่างสายสีน้ำเงิน และสีม่วง สู่พื้นที่กรุงเทพชั้นใน และโครงการรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยายในอนาคตมายังย่านบางปู และเนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ไม่ไกลจากสะพานกาญจนาภิเษก ทำให้การเดินทางสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก ตะวันตก และใจกลางเมืองนั้นสะดวกค่ะ

จากโครงการเดินทางโดยใช้ถนนเส้นหลักๆ ดังนี้

• ซ.ประชาอุทิศ 90 : สามารถทะลุออก ถ.บางขุนเทียนชายทะเล ที่ ซ.เทียนทะเล25 และ 23 หรือบริเวณ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียนนั่นเองค่ะ ซึ่งซอยนี้ยังสามารถวิ่งออกไปยัง ถ.พระราม 2 ผ่าน ถ.อนามัยงามเจริญ ทะลุออกไปยัง ถ.ท่าข้ามได้ และหากวิ่งลงไปทางทิศใต้ก็สมารถวิ่งออก ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร
• ถ.ประชาอุทิศ : เริ่มต้นจากจุดตัด ถ.สุขสวัสดิ์ที่แยกประชาอุทิศ ตัดกับ ถ.พุทธบูชาที่ แยกนาหลวง และสิ้นสุดที่ ถ.คลองสรรพสามิตร ซึ่งถนนเส้นนี้มีหลายทางที่เชื่อมต่อกับ ถ.สุขสวัสดิ์ เช่น ถ.ครุใน, ซอยวัดคู่สร้าง เป็นต้น
• ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : สามารถวิ่งออกถ.พระราม 2 ไปยัง Central พระราม2 หรือวิ่งข้ามสะพานไป ถ.เอกชัย ที่แยกบางขุนเทียนได้ค่ะ หรือหากวิ่งไปทางทิศใต้ ออก ถ.ทางหลวงชนบท สค.4008 ไปชายทะเล หรือ พันท้ายนรสิงห์ได้
• ถ.ท่าข้าม-อนามัยงามเจริญ : เชื่อมกับ ซ.ประชาอุทิศ 90 และ ถ.พระราม 2 ลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก
• ถ.สุขสวัสดิ์ : เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางจากโครงการ ไปยังวงเวียนใหญ่, ป้อมพระจุลจอมเกล้า
• ถ.กาญจนาภิเษกใต้ : โครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลง ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ

ภายใน ซ.ประชาอุทิศ 90 ประกอบด้วยโครงการทาวน์โฮม Indy อยู่ 3 โครงการ นั่นก็คือ

• Indy ประชาอุทิศ 90
• Indy ประชาอุทิศ 90-2 : Modern Style
• Indy ประชาอุทิศ 90-3 : New Holland Scenery

ซึ่งทั้ง 3 โครงการจะอยู่ในซอยฝั่งโซน ถ.หลัก ประชาอุทิศค่ะ โครงการอินดี้ 2 และ 3 อยู่ในซอยเดียวกันและอยู่ติดกัน อินดี้ 2 จะถึงก่อน ทางเข้าห่างกัน 120 เมตร ส่วนโครงการอินดี้ 1 อยู่ห่างจาก อินดี้ 2 และ 3 1.2 กิโลเมตรค่ะ โดยโครงการอินดี้ 1 มีพื้นที่ติดกับหมู่บ้าน พฤกษลดา ประชาอุทิศ 90 ในเครือ Land & House เช่นเดียวกัน

การเดินทางสู่โครงการ ระยะจากโครงการ อินดี้ 3 ถึงปากซอยประมาณ 530 เมตร

• จากแยกนาหลวง(พุทธบูชา-ประชาอุทิศ) ระยะทางรวม : 6.7 กม.
• จากปากซอยเทียนทะเล 25 (ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล) : 12.2 กม.
• จากถ.พระราม 2 ผ่าน ถ.ท่าข้าม-อนามัยงามเจริญ : 16.8 กม.
• จาก ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร : 8.5 กม.

เนื่องจากพื้นที่บริเวณโครงการภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านและอาคารพักอาศัย รองรับโซนอุตสาหกรรม ซึ่งจะเกาะกลุ่มอยู่บริเวณ ถ.สุขสวัสดิ์ ประกอบด้วยโรงงานอุตสาหกรรม ท่าเรือ และออฟฟิศมากมาย และมีทางลัดหลายทางจาก ถ.ประชาอุทิศ ไปยัง ถ.สุขสวัสดิ์ สาธารณูปโภคบริเวณรอบโครงการจึงมีครบครันรองรับผู้คนที่อยู่อาศัยในโซนนี้ บริเวณปากซอยประชาอุทิศ 90 มี Big C Market ไม่ไกลจากโครงการก็มีโรงเรียนอยู่หลายแห่ง เช่น รร.สารศาสน์ประชาอุทิศ, สารสาสน์วิเทศศึกษา และม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน มี Lotus Express และตลาด สามารถจับจ่ายซื้อของสดของแห้งได้ ปั๊มน้ำมันในละแวกนี้จะอยู่ที่เส้นสุขสวัสดิ์ค่ะ เส้นประชาอุทิศไม่มีปั๊ม สาธารณูปโภคบริเวณใกล้ ซ.เทวสถาน (หรือ ซ.หมู่บ้านอินดี้) มีอาคารพาณิชย์ และร้านอาหารอยู่เป็นระยะๆ ตรงข้ามโครงการเป็นอู่ซ่อมรถ และอาคารพาณิชย์สีเขียวสดใส ส่วนสาธารณูปโภคภายในซอยมีร้านขายของชำอยู่ร้านสองร้าน ภายในซอยมีเทวสถานพระแม่อุมา และพื้นที่บริเวณรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยเดิม และที่ดินว่างเปล่าค่ะ

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

• แยกนาหลวง (พุทธบูชา-ประชาอุทิศ) : 6.7 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 12 กม.
• แยกพระราม2 : 14 กม.
• แยกพระสมุทรเจดีย์ : 13.5 กม.
• แยกจอมทอง : 16.6 กม.
• ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : 12.2 กม.
• ถ.ครุใน (ซ.สุขสวัสดิ์70) : 4 กม.
• ถ.แสมดำ : 21 กม.
• สะพานกาญจนาภิเษก : 8.7 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

สะพานกาญจนาภิเษก > วงแหวนกาญจนาภิเษก(ใต้) > ถ.สุขสวัสดิ์ > ถ.ครุใน (ซ.สุขสวัสดิ์70) > ถ.ประชาอุทิศ > ซ.ประชาอุทิศ 90 > ซอยชุมชนหน้าหมู่บ้าน Indy > โครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (3)

การเดินทางเริ่มต้นจาก สะพานกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าสุขสวัสดิ์

เมื่อลงสะพานมาให้ชิดซ้ายตามป้ายสุขสวัสดิ์ (พระประแดง-พระสมุทรเจดีย์) ออกด่านบางครุ ขาออก2

จ่ายค่าผ่านทางที่ ด่านบางครุ ขาออก 2 เราจะวิ่งออก ถ.สุขสวัสดิ์ มุ่งหน้าพระประแดง

เมื่อออกจากด่านมา จะเจอป้ายให้ชิดซ้าย เพื่อไปพระประแดงค่ะ ชิดซ้ายไปยาวๆ ตามภาพเลย ระวังรถวิ่งมาเร็วนิดนึงนะคะ

เมื่อออกป้ายพระประแดงแล้ว จะเป็นทางบังคับให้เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สุขสวัสดิ์ ค่ะ

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้ว ตรงหน้าจะเจอ รพ.บางปะกอก 3

เลย รพ.บางปะกอก 3 มาประมาณ 700 เมตร ให้เลี้ยวซ้าย เข้า ซ.สุขสวัสดิ์ 70 หรือ ถ.ครุใน

เลี้ยวมายัง ถ.ครุใน แล้วค่ะ เข้ามาสักนิดนึงก็จะเจอวัดครุใน อยู่ซ้ายมือ

ซ.ครุในนี้ ระยะทางประมาณ 3 กม. ค่ะ วิ่งยาวมาเรื่อยๆ จนสุดซอย แล้วเลี้ยวซ้ายตามป้าย สมุทรปราการ ออก ถ.ประชาอุทิศ ตามภาพ

เลี้ยวออกมาปุ๊ป ก็จะเจอแยกไฟแดง ลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก (กม.9) ค่ะ ให้ตรงไป

เลยแยกใต้สะพานไป 200 เมตร ก็จะเจอโรงเรียนวัดทุ่งครุ และวัดทุ่งครุ อยู่ตรงกันข้ามกัน วิ่งไปอีก 1.2 กม. จะถึง ซ.ประชาอุทิศ 90

วิ่งตรงไปเรื่อยๆเลยค่า จะเจอทางโค้งใหญ่อยู่ 1 โค้ง สำนักงานเขตทุ่งครุอยู่ขวามือ

เลยหัวโค้งไป 200 เมตร ให้สังเกต BIG C Market ด้านซ้ายมือค่ะ รอสัญญาณไฟแดง แล้วเลี้ยวขวา เข้า ซ.ประชาอุทิศ 90 ได้เลย

เลี้ยวเข้า ซ.ประชาอุทิศ 90 มาแล้วค่ะ โครงการอยู่ลึกจากปาก ซ.ประชาอุทิศ 90 2.3 กม.

ขับเข้ามาจะเจอสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายนะคะ หากตรงไป ถึงเห็นเป็นถนนใหญ่ แต่เป็นทางตัน ไปวิทยาลัยเทคโนโลยีสารสาสน์ค่ะ

เลยสามแยกมา จะเจอโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (1) อยู่ด้านขวามือ

เลย Indy ประชาอุทิศ 90 (1) มาก็จะเจอ รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร ทางซ้ายมือ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ จะเจอร้านค้าอาคารพาณิชย์อยู่รายทาง ทั้งฝั่งซ้ายและขวามือค่ะ มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย

หากนับจากโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (1) ขับมาประมาณ 740 เมตร จะเจอซอยชุมชนไม่มีชื่อค่ะ ซึ่งเป็นทางเข้าของโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 2 และ 3 จุดสังเกตคืออาคารพาณิชย์สีเขียวอ่อนด้านขวามือ อยู่ตรงข้ามกัน เลี้ยวเข้าซอยไปเลย

จากปากซอย ขับเข้าไปจนสุดซอย ประมาณ 520 เมตร จะถึงโครงการค่ะ

ขับมาเกือบสุดซอยแล้วค่ะ จะเจอโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (2) ก่อน

เลยโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (2) ไป 120 เมตร ก็ถึงแล้วค่ะ โครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (3) New Holland Scenery ซุ้มทางเข้ากังหันลมเด่นสุดๆ

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

โครงการอยู่ใกล้ ทางขึ้น-ลงทางด่วน ถ.กาญจนาภิเษกใต้ ด่านบางครุ จากโครงการวิ่งไปยัง ถ.ประชาอุทิศ เจอ Big C แล้วเลี้ยวซ้าย ไปที่แยกไฟแดงใต้ ถ.กาญจนาภิเษก รอสัญญาณไฟแดงแล้วเลี้ยวขวา เข้าถ.เลี้ยวขวา จะเจอทางเลี้ยวขวาลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก ให้วิ่งไปตามทางเลยค่ะ ระวังรถสวนมาหน่อย เมื่อโผล่จากใต้สะพานให้เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สุขสวัสดิ์ 74 ซอย 5 จากนั้นวิ่งตรงยาวไปตามทางเรื่อยๆเลยค่ะจะเป็นทางโค้ง สุดทางโค้งจะเจอทางบังคับเลี้ยวซ้าย หากมองไปทางซ้ายมือก็จะเจอด่านบางครุ ขาเข้า1 วิ่งตรงไป จ่ายค่าผ่านทาง จะเจอป้ายทางแยก พระราม 2 และ บางนา ค่ะ

แผนที่ข้างบนคือขามุ่งหน้าไปตาม ป้ายบางนา ก็สามารถวิ่งไปต่อที่ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม-สะพานภูมิพล หรือ ไปยังถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก มุ่งหน้าบางนา ต่อทางพิเศษบูรพาวิถีได้ค่ะ

ส่วนแผนที่นี้คือวิ่งไปตาม ป้ายพระราม 2 ก็จะไปออกที่ ถ.พระราม2 (ธนบุรี-ปากท่อ) หรือจะวิ่งต่อไปยัง ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก มุ่งหน้าบางใหญ่

---

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

โครงการอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้า สายสีม่วง และรถไฟฟ้า BTS ช่วงต่อขยายบริเวณ ถ.สุขุมวิท โดยสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุด คือ รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน (7.2 กม.) ซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จในปี 2563 ค่ะ

ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่สถานีเตาปูน แต่ในโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตยังมีสายสีเทา ซึ่งรอการพิจารณาเข้าครม. ซึ่งหากสร้างเสร็จก็จะเชื่อมต่อกับสายสีม่วงด้วยค่ะ

ส่วนจากโครงการหากต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายซึ่งกำลังสร้างอยู่ในปัจจุบัน สามารถนั่งรถประจำทางสาธารณะ และนั่งเรือข้ามฟากต่อไปได้ค่ะ ที่ท่าเรือพระสมุทรเจดีย์ ข้ามไปยัง ท่าเรือวิบูลย์ศรี ไปโผล่ที่สถานี BTS สมุทรปราการ,โรงเรียนนายเรือ

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

ภายในซอยประชาอุทิศ 90 จะมีรถสองแถวสีฟ้า วิ่งผ่านทุก 15 นาที ผ่านรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา ภายในซอยมีรถเมล์ฟรีสาย 88 ผ่านสายเดียว ส่วนถนนเส้นหลักประชาอุทิศจะเป็นรถเมล์สาย 21 วิ่งจากวัดคู่สร้าง ไปยัง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยค่ะ จากสาย 21 สามารถไปต่อรถเมล์สายอื่นๆได้ที่ ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.พระราม 2 จะมีหลายสายเข้าเมือง

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

88, 21

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

– Big C Market : 2.5 กม.
– Major Hollywood : 9.4 กม.
– Central พระราม 2 : 16 กม.

– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา : 900 เมตร
– ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 10.3 กม.
– ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.8 กม.
– รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 8.2 กม.
– รร.รุ่งอรุณ : 11.6 กม.

– พระสมุทรเจดีย์ : 13.6 กม.
– ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 16.9 กม.
– ตลาดบางน้ำผึ้ง : 16.4 กม.

– รพ.บางจาก : 7.8 กม.
– รพ.กรุงเทพพระประแดง : 9.8 กม.
– รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 13.5 กม.
– รพ.บางประกอก 9 : 15.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

::: บริเวณรอบโครงการ :::

บริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้าน และที่ดินเปล่า ทั้งหมู่บ้านชุมชนที่มีอยู่เดิมและโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างและเปิดขาย สภาพแวดล้อมภายในซอยโครงการจะเป็นพื้นที่ชุมชนเดิม และเทวสถาน, เทวาลัยพระแม่อุมาที่อยู่ตรงข้ามเยื้องๆกัน ตัวโครงการทาวน์โฮม อินดี้ ประชาอุทิศ 90 2 และ 3 อยู่ด้านในสุดของซอย พื้นที่ติดกัน โดยอินดี้ 2 จะถึงก่อน และอินดี้ 3 จะมีพื้นที่เฟส 2 เป็นแนวยาวเป็นสะพานข้ามคลองบางด้วนเข้าไป

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า, ซ.หมู่บ้านอินดี้
• ทิศใต้ ติดกับ ทุ่งนา
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า ทุ่งนา และแอ่งน้ำ
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้าน Indy ประชาอุทิศ 90-2 และ ทุ่งนา

:: สภาพแวดล้อมจากปากซอย ::

ภายใน ซ.เทวสถาน หรือซ.หมู่บ้านอินดี้ เป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 3 ชั้น เข้าไปจะเจอเทวสถานพระแม่อุมา มียักษ์สองตนยืนอยู่ด้านซ้ายมือ เป็นจุดสังเกต

ส่วนเทวาลัยพระแม่อุมาจะอยู่เยื้องกันด้านขวามือ อาคารเหล็กหลังคาโค้ง

 

ร้านขายของชำค่ะ

ที่ดินส่วนใหญ่เป็นที่ดินว่างเปล่า และสระน้ำ

บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

พื้นที่ว่างเปล่าบริเวณหน้าโครงการ

:: บริเวณหน้าโครงการ ::

ภาพนี้คือซุ้มทางเข้าโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90-3 New Holland Scenery ค่ะ

พื้นที่ด้านหน้าฝั่งซ้ายมือเป็นฉากไวนิลกั้น หลังฉากเป็น Camp คนงานก่อสร้างของโครงการ

จากหน้าป้อมยาม มองไปที่ถนนทางเข้าโครงการ ถนนบริเวณนี้กว้างกว่า 20 เมตรค่ะ โดยจะไล่ความกว้างมาเรื่อยๆ ถนนจากปากซอยเทวสถาน กว้าง 8 เมตร แต่เมื่อเข้ามาถึงหน้าโครงการหมู่บ้านอินดี้ 2 จะเป็นถนนกว้าง 16 เมตร

พื้นที่ติดโครงการอินดี้ 3 เป็น โครงการอินดี้ ประชาอุทิศ 90-2 ซึ่งเป็นสไตล์โมเดิร์น แตกต่างจากโครงการที่เราจะนำมารีวิวกันในวันนี้ จะเป็นสไตล์ฮอลแลนด์ค่ะ

ทาวน์โฮมหมู่บ้าน Indy ประชาอุทิศ 90-2 สไตล์โมเดิร์น

ซุ้มทางเข้าของโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90-2 อยู่ห่างจากโครงการ อินดี้ 3 ประมาณ 120 เ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Indy ประชาอุทิศ 90-3 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่จอดรถ 1 คัน ขนาด 377 ยูนิต(รวมหมดทั้งโครงการ) บนพื้นที่ 33.4 ไร่

โดยโครงการนี้จะมีแนวคิดเป็นเมืองใหม่ ที่เต็มไปด้วยกลิ่นอายของศิลปะร่วมสมัย โดยดึงเอกลักษณ์และความสวยงามทางสถาปัตยกรรม จากเมือง Holland มาผสานความเป็น Modern โดยทั้งตัวบ้าน รวมถึงซุ้มประตูทางเข้า, การจัดบรรยากาศ Landscape พืชพรรณไม้ต่างๆ ซึ่งเป็นโครงการเดียวในย่านนี้ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวแบบนี้ค่ะ

พื้นที่โครงการจะแบ่งออกเป็น 2 เฟส ในแนวยาว เหนือ-ตะวันออกเฉียงใต้ โดยมีคลองบางด้วนตัดผ่าน ถนนหลักโครงการกว้าง 16 เมตรและ 12 เมตรตัดผ่านครึ่งของโครงการ ซุ้มป้อมยาม และอาคารสำนักงานนิติบุคคลจะอยู่ทางทิศเหนือ ส่วน Facility ส่วนกลาง, สวนสาธารณะ Holland Garden และ Club House จะอยู่ด้านในสุดของเฟส1 ติดคลองบางด้วน ก่อนที่จะขึ้นสะพานข้ามไปเฟส 2

---

::: ยูนิตพักอาศัย (UNIT TYPE) หรือ แบบบ้านทั้งหมด :::

แบบบ้านของโครงการจะมีแบบเดียวค่ะ นั่นก็คือ

• แบบบ้าน Modern Vintage
  เนื้อที่บ้าน : เริ่มต้น 18 ตร.วา | พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม.
  2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

เราจะพาไปชมผังพื้นกันนะคะ

:: แปลนบ้าน Townhome Modern Vintage ::

ชั้น 1

• ห้องนั่งเล่น
• ห้องทานอาหาร
• ห้องครัว
• ห้องน้ำ 3
• ลานซักล้าง
• ที่จอดรถ 1 คัน

ชั้น 2

• Master Bedroom
• ห้องน้ำ 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องน้ำ 2

รีวิวแบบบ้านทาวน์โฮม Modern Vintage : พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม.

ทาวน์โฮมที่นี่ออกแบบพื้นที่ใช้สอยมาแบบกะทัดรัดค่ะ พื้นที่จอดรถสามารถจอดได้ 1 คัน พร้อมสวนสวยงามหน้าบ้าน โดยห้องทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น และห้องครัวจะเป็นแบบ Open Plan ทั้งหมด ห้องครัวจะเชื่อมกับห้องน้ำ โดยหากต้องการเป็นครัวปิด ก็สามารถกั้นประตูเพิ่มเติมได้ มีเฉลียงซักล้างให้หลังบ้าน บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ติดกับหลังบ้านค่ะ ขั้นบันไดเป็นรูปตัว L โดยพื้นที่ห้องน้ำชั้น 1 จะอยู่บริเวณใต้บันไดพอดี ส่วนพื้นที่บริเวณชานพักบันได ก็เป็นห้องเก็บของสามารถเก็บของได้จากเฉลียงหลังบ้าน

ขึ้นไปชั้น 2 ของบ้านจะเจอโถงบันไดขนาดเล็ก แยกออกเป็นสองห้องนอนอยู่ตรงข้ามกันค่ะ มีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้อง, ห้อง Master Bedroom จะอยู่ติดกับหน้าบ้าน มีพื้นที่ระเบียงเล็กสำหรับวางคอล์ยร้อนแอร์ ซึ่งเป็นหน้าต่างบาน Fix นะคะ หากต้องการใช้งานระเบียงสามารถเจาะช่องประตูเพิ่มได้ค่ะ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เราจะพาไปชมภายในโครงการ และพื้นที่ส่วนกลาง ต่อด้วยบ้านตัวอย่าง กันนะคะ โดย Walk-in เริ่มจากป้อมยามโครงการกันเลยค่ะ

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

ป้อมยามของโครงการดีไซน์เหมือนบ้านสไตล์ฮอลแลนด์ หลังเล็กๆ ได้บรรยากาศน่ารักดีค่ะ มีสวนหย่อมที่ด้านหน้า และหลังป้อมยาม

ซ้ายมือของป้อมยามเป็นกังหันลม เอกลักษ์ของ Holland ดินแดนแห่งกังหัน อาคารสีเหลืองคือสำนักงานนิติบุคคล

ถนนทางเข้าโครงการจากป้อมยาม แบ่งออกเป็นสองฝั่ง

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นของลูกบ้าน ส่วนขวามือจะเป็นของผู้มาติดต่อ แยกกันชัดเจนค่ะ

โดยฝั่งลูกบ้านจะมีเครื่องแสกนบัตรติดให้แบบนี้ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access และมี CCTV ติดบริเวณป้อมยาม

ภาพมุมมองด้านข้างของป้อมยาม

ด้านซ้ายมือของป้อมยามเป็นอาคารสำนักงานนิติบุคคลค่ะ

มีซอยทางเข้า สำนักงานอยู่ด้านหลัง

ฟุตบาททางเดินเป็นหญ้าและพื้นคอนกรีต จัดสวนตกแต่งสวยงาม

ภาพมุมมองด้านหลังของป้อมยาม

ถนนทางออกจากป้อมยามจะเป็นทางเดียว มีรั้วกั้นไม้กระดกยาวๆตัวเดียวแบบนี้ หากเป็นลูกบ้านก็จะใช้ Key Card แตะที่เครื่องแสกน เข้า-ออกได้เลยค่ะ ถ้าเป็นผู้ติดต่อก็รอ รปภ.มาแลกบัตรคืน

สวนหย่อมบริเวณด้านข้างของป้อมยาม ฝั่งทางออก

มีฉากกั้นหลอกดีไซน์รูปอาคารสไตล์ ฮอลแลนด์

ด้านหลังฉากเป็นพื้นที่จอดรถจักรยานให้บริการค่ะ

::: ถนนภายในโครงการ :::

ถนนภายในโครงการหลังจากป้อมยามเป็นถนนกว้าง 16 เมตร

จะเป็นถนนกว้าง 16 เมตรมาเรื่อยๆจนเจอสวนสาธารณะ Holland Garden จะเป็นถนนกว้าง 12 เมตรค่ะ สุดทางจะเป็นสะพานข้ามคลองบางด้วน

ถนนหน้ายูนิตพักอาศัยจะกว้าง 8 เมตรทั้งหมด

พื้นที่ด้านข้างฟุตบาทมีปลูกไม้พุ่ม และไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

ถนนหน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 8 เมตร สำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างจะอยู่ขวามือ ตรงข้ามกับสวน Holland Garden ค่ะ นั่นก็คือยูนิตแรกด้านซ้ายมือ ในภาพ จุดสังเกตคือหน้าบ้านจะเป็นสวนหย่อมสวยงาม ไม่มีรั้วค่ะ

เข้าไปชมภายในสำนักงานขายกันค่ะ

สำนักงานขาย สไตล์วินเทจ สีสว่างตาให้บรรยากาศสบายๆ อบอุ่น

ป้ายบอกหมายเลขซอยหน้าตาจะเป็นแท่งๆ แบบนี้

รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และมีรั้วหนามขึ้นไปอีก 60 ซม. เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

• Holland Garden : สวนสาธารณะสไตล์ฮอลแลนด์ พร้อม สนามเด็กเล่น
• สระว่ายน้ำ : ขนาด 20 x 7 เมตร ลึก 1.2 เมตร, สระเด็กลึ 60 ซม. ระบบน้ำเกลือ
• Club House
  • Fitness : จำนวน 6 เครื่องเล่น
  • ห้องน้ำ แยกชาย-หญิง พร้อมล็อคเกอร์เก็บของ

:: Holland Garden : สวนสาธารณะสไตล์ฮอลแลนด์ ::

สวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการจะอยู่ก่อนถึงสะพานข้ามคลองบางด้วนไปเฟส 2 ค่ะ โดยจะมีถนนล้อมรอบเป็นรูปตัว U ถนนฝั่งซ้ายมือจะกว้าง 8 เมตร เนื่องจากเป็นถนนหน้ายูนิตพักอาศัย ส่วนถนนจากจุดนี้ ข้ามสะพานไปจะกว้าง 12 เมตร

ภายในสวนออกแบบ Landscape ทางเดินคอนกรีตโค้งไปมาอ้อมเนินดินซึ่งปลูกไม้พุ่มสีสันสวยงามอยู่ข้างทางเดิน ต้นสนและไม้สูงเพื่อให้ร่มเงาสร้างบรรยากาศเหมือนอยู่ฮอลแลนด์

ซึ่งมองตรงไปก็จะเห็น Club House สไตล์ฮอลแลนด์อยู่สุดทาง

ด้านซ้ายมือจะเป็นศาลพระภูมิค่ะ ถึงจะเป็นสไตล์ฮอลแลนด์แต่ก็ยังต้องมีความเชื่อแบบไทยๆนะคะ แม้แต่ศาลพระภูมิยังดีไซน์สไตล์ยุโรปเลยค่ะ

ภาพมุมมองจากสวนสาธารณะไปยังยูนิตพักอาศัย

พื้นที่สวนด้านหน้าก่อนถึง Club House จะเป็น Hard Scape ทางเดินคอนกรีต สลับกับพื้นหญ้าค่ะ

เดินไปทางด้านขวามือ พื้นคอนกรีตสลับลาย เว้นลายPattern หญ้าทรงคล้ายๆหินกรวดมนขนาดใหญ่วางอยู่บนพื้นหญ้า

มีม้านั่งเหล็ก วางเป็นช่วงๆ สามารถนั่งเล่นชมวิวได้ค่ะ

อีกมุมหนึ่ง บรรยากาศพรรณไม้ภายในสวน

บริเวณสวนก็มี Sculpture เป็นรองเท้าไม้ Klompen สัญญลักษณ์ของฮอลแลนด์วางอยู่เป็นจุดๆ สวยงาม

เดินมาจนสุดทาง ตอนนี้เราอยู่ที่ด้านข้างของ Club House ระหว่างตัวคลับเฮาส์กับสะพานข้ามคลองบางด้วนนะคะ บริเวณนี้จะมีสนามเด็กเล่นอยู่ด้วยค่ะ

โดยสนามเด็กเล่น ประกอบด้วยสไลเดอร์ 1 เครื่อง

และตัวการ์ตูนม้าโยกสปริง 3 เครื่อง พร้อมปูพื้นกระเบื้องยางเพื่อความปลอดภัยของเด็กๆ

ด้านข้างจะเป็นทางเดินขึ้นไป Club House ของโครงการค่ะ

:: Clubhouse : สระว่ายน้ำ ::

ภาพ Panorama แสดงพื้นที่ทั้งหมดของ Club House โครงการ ด้านหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ ซ้ายมือจะเป็นสะพานข้ามจากสวนมายังสระว่ายน้ำ ส่วนขวามือเป็นทางเดินจากภาพที่ผ่านมาสักครู่นี้ค่ะ

เมื่อขึ้นบันไดจากสนามเด็กเล่นมาก็จะเจอมุมนี้ค่ะ

ด้านข้างบันไดจะเป็นที่อาบน้ำล้างตัว

มีอุปกรณ์ Rain Shower ฝังในกำแพงให้ 1 จุด สามารถล้างตัวก่อนลงสระได้ที่จุดนี้

สระว่ายน้ำจะแบ่งออกเป็นสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ค่ะ โดยมีสวนพื้นหญ้าล้อมรอบ

สระเด็กลึก 60 ซม.

สระผู้ใหญ่ลึก 1.20 เมตรค่ะ

ของสระปูกระเบื้องกันลื่น และหินแกรนิต พร้อมช่องระบายน้ำแบบนี้

บันไดทางขึ้น-ลงสระเป็นสแตนเลส มีม้านั่งหิน สามารถนั่งเล่นหย่อนขาลงสระได้

ด้านข้างของสระมีม้านั่งเหล็กให้บริการแบบนี้อยู่ประมาณ 4 ชุดค่ะ หากนั่งตอนกลางวันแดดจ้าๆก็ร้อนก้นอยู่เหมือนกันนะคะ ควรหาผ้ารอง

ปลายสุดของสระว่ายน้ำมีสะพานข้ามจากสวนสาธารณะ

ภาพมุมมองจากโซนม้าเหล็กนั่งเล่นข้างสระไปยัง Club House

ด้านข้างสะพานมีทางลาดสำหรับผู้สูงอายุ หรือผู้ใช้ Wheel Chair สามารถเข้ามาใช้งานในโซน Club House และสระว่ายน้ำได้ค่ะ

มุมมองจากสะพาน ฝั่งสวนสาธารณะ ไปยัง Club House

มุมมองจากบนสะพาน ไปยังสระว่ายน้ำของโครงการ

เมื่อลงสะพานไป เลี้ยวขวา ก็จะเจอทางเข้า Club House ค่ะ

:: Club House : ห้องน้ำ ::

โถงทางเข้า Club House จะแบ่งออกเป็นสองฝั่งซ้ายมือ และขวามือ เราจะพาไปชมห้องน้ำกันก่อนนะคะ เนื่องจากว่ายน้ำเสร็จแล้วก็ต้องอาบน้ำ ฝั่งซ้ายมือ ประตูเล็กๆ จะเป็นห้องน้ำชายค่ะ ส่วนประตูใหญ่ๆด้านขวามือ เป็นประตูทางเข้าฟิตเนส

เข้ามาดูภายในห้องน้ำชายกันก่อนนะคะ

ห้องน้ำชายประกอบด้วยห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง ตู้ล็อคเกอร์ประมาณ 9 ตู้ อ่างล้างหน้า 2 ชุด

ตู้ล็อคเกอร์มีกุญแจเสียบให้บริกาณค่ะ

อ่างล้างหน้าบนเคาน์เตอร์หินขัดสวยงาม

หน้าตาอ่างล้างหน้า สไตล์โมเดิร์นทรงสี่เหลี่ยม

ส่วนห้องอาบน้ำ และโถปัสสาวะชาย จะอยู่ฝั่งติดประตูทางเข้า

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำค่ะ

โถปัสสาวะชาย ให้บริการ 1 จุด

ส่วนห้องน้ำหญิงต้องเดินออกไป อ้อมเข้าด้านหลังของห้องน้ำชายค่ะ

ภายในห้องน้ำหญิง

มีห้องน้ำ 2 ห้อง

อ่างล้างมือ 2 ชุด

ห้องอาบน้ำ และล็อคเกอร์ 9 ตู้

:: Club House : Fitness ::

ทางเข้าห้องฟิตเนส จะอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำชายค่ะ

ห้องฟิตเนสเพดานสูงโปร่ง สไตล์ฮอลแลนด์วินเทจ มี Chandelier ห้อยอยู่ตรงกลาง มีกระจกบานใหญ่ติดยาวตลอดฝั่งด้านหลังห้อง

สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำได้ และห้องนี้ค่อนข้างเป็นส่วนตัวค่ะ ถึงถึงจะมีช่องแสงเพียงพอ แต่ก็ไม่ได้โปร่งโล่งจ๋าเป็นกระจกเต็มๆเหมือนที่อื่น

มีเครื่องเล่นประมาณ 6 เครื่อง ประกอบด้วย ชุดสร้างกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง ชุดฝึกดัมเบลล์ 1 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง, เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง และเครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

มาถึงบ้านตัวอย่างกันแล้วค่ะ แบบบ้านของโครงการมี 1 แบบ คือแบบ Modern Vintage ขนาดพื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา ไปชมกันนะคะว่าจะเป็นอย่างไร

::: แบบบ้าน Modern Vintage ขนาด 89 ตร.ม. :::

:: บ้านมาตรฐาน โรงจอดรถ ::

เริ่มต้นชมจากบ้านมาตรฐานกันก่อนเลยค่ะ

แบบบ้านจะซอยออกเป็นล็อคๆ ทรงหลังคา Gable และหลังคา Lean จะเป็นคนละห้องกันนะคะ ลักษณะภายในเหมือนกันทุกประการ แตกต่างกันแค่ภายนอกเท่านั้น

บนหลังคา Gable จะมี Weather Vane เป็นเครื่องบอกทิศทางลมแบบบ้านฝรั่งติดอยู่ หากที่คุ้นชินกันก็จะเป็นรูปไก่ แต่ก็แล้วแต่ดีไซน์ค่ะ บางที่ก็ทำเป็นรูปวัว ของโครงการเราเป็นรูปนกยูงหางยาว

ประตูโรงจอดรถเป็นโครงเหล็กบานเฟี้ยม 4 ตอนทาสีน้ำมันสีเทา

สามารถจอดรถได้ 1 คันค่ะ โดยพื้นที่ด้านข้างซ้าย-ขวาของที่จอดรถจะเป็นพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้ ลานจอดรถเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ

จากประตูโรงรถเป็นทางลาดเซาะร่องลาย Pattern เพื่อกันลื่น

ด้านหน้าบ้านมีกล่อง Mail-Box สแตนเลสเคลือบสี พร้อมช่องเก็บขยะ และกริ่งออดติดอยู่

กล่อง Mail Box มีเลขที่บ้านติดอยู่ด้วยค่ะ

มีถังขยะ PVC ติดให้ภายในบ้าน โดยสามารถทิ้งขยะจากภายในบ้าน และส่วนกลางจะเป็นคนเปิดนำขยะไปทิ้งจากภายนอกบ้าน

จากโรงรถ มองไปด้านขวามือ โครงการจัดเป็นสวนหินสวยงามมีม้านั่ง 1 ตัว

จากโรงรถ มองไปด้านซ้ายมือ รั้วสูงประมาณ 1.1 เมตร

พื้นคอนกรีตที่จอดรถมีการเซาะร่องเพื่อระบายน้ำและกันรอยร้าวระหว่างโครงสร้างในอนาคต

หากเป็นแปลงมุมก็จะมีพื้นที่ข้างบ้านเหลือแบบนี้

หน้าบ้านมีก๊อกสนาม Sanwa ให้ 1 จุด สำหรับซักล้าง รดน้ำต้นไม้

:: ชั้น 1 ::

มาชมบ้านตัวอย่างกันค่ะ บ้านตกแต่งของโครงการจะเป็นหลังที่ 3 ถัดจากสองหลังแรกซึ่งเป็นสำนักงานขาย

ประตูทางเข้าบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐาน จะคนละสีกันแบบนี้ ซึ่งเลือกได้ตามชอบค่ะ สีบ้านจะแบ่งออกเป็นโซนๆ

ไฟโรงรถจะได้เป็นโคมฟลูออเรสเซนส์แบบนี้

หน้าต่างหน้าบ้านเป็นกระจกเข้ามุม

ประตูทางเข้าวงกบอลูมิเนียม Power Coat สีขาว ลูกฟักติด Pattern อลูมิเนียมลายตารางให้ได้อารมณ์บ้านวินเทจ

เฉลียงทางเข้าบ้านยกสูงขึ้นจากพื้น 15 ซม. ปูกระเบื้องให้แบบนี้

มือจับประตูแบบเซาะร่อง มีกุญแจล็อค 2 ชั้น

Detail วงกบประตูอลูมิเนียม และลูกฟักกระจก เป็นกระจกบานใหญ่เต็มบาน ปิดทับด้วยขอบอลูมิเนียมทั้งใน และนอก ซึ่งก็ช่วยเรื่องความแข็งแรงของกระจกด้วย

เข้ามาภายในบ้านก็จะเจอโซนห้องรับแขกก่อนค่ะ ถัดไปเป็นห้องทานอาหาร ฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานที่ได้จะเป็นฝ้าฉาบเรียบธรรมดา โคมไฟซาลาเปา ไม่ใช่ดาวน์ไลท์แบบบ้านตกแต่ง

โคมไฟซาลาเปา ทรงกลมโมเดิร์น

พื้นที่วางโซฟานั่งเล่นจะเป็นห้องยุบเข้าไปแบบนี้ค่ะ ด้านข้างจะมีหน้าต่าง อีกฝั่งติดกับผนังห้องน้ำ พื้นชั้น 1 ของบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ทั้งหมด

โครงการจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้แต่งจริงๆสามารถวางเพิ่มได้เป็น 3-4 ที่นั่งนะคะ

จาห้องรับแขก มองไปทางซ้ายและขวา ผนังติดห้องน้ำโครงการทำเป็นผนังตกแต่งลายอิฐ วางตู้ไม้ให้บรรยากาศวินเทจ

หน้าต่างเป็นแบบ Low Wall ยื่นออกไปสามารถวางของตกแต่ง ของโชว์ริมหน้าต่างได้

ระยะดูทีวีประมาณ 4.8 เมตรค่ะ สามารถวางทีวีขนาด 70 นิ้วได้เลย

โซนถัดไปจะเป็นห้องรับประทานอาหาร ซึ่งจริงๆแล้วก็เกือบจะเป็นห้องเดียวกันกับห้องรับแขกค่ะ เพราะอยู่กึ่งกลางพอดี

หากต้องการกั้นห้องครัว เป็นครัวปิด พื้นที่ทานอาหารนี้ก็จะกลายเป็นห้องรับแขกเลย

พื้นที่ทานอาหารสามารถวางโต๊ะได้ 2-4 ที่นั่งเต็มที่ค่ะ มากกว่านี้จะแน่นเกินไป

ห้องครัวที่ได้จะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินท่อน้ำและปลั๊กไฟให้หลายจุดเลยค่ะ โดยสามารถดีไซน์เคาน์เตอร์ครัวบริเวณนี้ได้เต็มที่เลย

ตู้ไฟ Load Center ยี่ห้อ Siemens และมีปลั๊กไฟที่บนเพดานด้วยค่ะ

บ้านตกแต่งจะดีไซน์สไตล์วินเทจสีม่วงอ่อนสวยงาม ซึ่งสามารถวางเครื่องซักผ้าขนาดเล็ก และตู้เย็นได้ที่บริเวณนี้เลย หากมองว่าที่น้อยเกินไป อาจต่อเติมหลังคาด้านหลังบ้าน และนำเครื่องซักผ้าไปไว้หลังบ้านก็ได้นะคะ

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวก็จะเป็นห้องน้ำ กับบันไดทางขึ้นชั้น 2 ของบ้าน ซึ่งบันไดนี้จะอยู่ติดกับเฉลียงหลังบ้านค่ะ

ออกไปชมระเบียงหลังบ้านกันนะคะ วัสดุประตูบานเลื่อนและมือจับ เหมือนกับหน้าบ้าน

พื้นเฉลียงหลังบ้านลดระดับลงจากระดับพื้นบ้าน 10 ซม. ซึ่งพื้นลานซักล้างจริงๆที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ

ด้านหลังบ้านดีไซน์เป็นสวนหย่อมสีสันสวยงาม

มุมมองจากระเบียงหลังบ้านไปทางขวามือ และซ้ายมือ

ด้านขวามือของบ้านมีปั๊มน้ำ และแทงค์น้ำ ซึ่งรวมอยู่ในราคาขายค่ะ

ข้างปั๊มน้ำมีก๊อกน้ำ Sanwa สำหรับซักล้างให้ 1 จุด ประตูเหล็กที่เห็นคือประตูสำหรับห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

เหนือประตูระเบียงมีบัวหยดน้ำยื่นออกมาประมาณ 35 ซม. กันน้ำฝนได้นิดหน่อย

มีหลอดไฟฟลูออเรสเซนส์เป็นไฟระเบียงแบบมีฝาครอบให้ 1 จุด

เข้ามาในบ้าน ไปชมภายในห้องน้ำชั้น 1 กันค่ะ ประตูห้องน้ำวัสดุ HDF ทาสีน้ำมัน

ลูกบิดประตูแบบธรรมดา ใช้เหรียญไข

เนื่องจากห้องน้ำนี้ไม่มีโซนเปียก ผนังห้องน้ำจึงเป็นแบบฉาบปูนทาสีธรรมดาค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากระดับพื้นห้องปกติประมาณ 5 ซม. ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. สีเทา

โดยจากขอบพื้นแกรนิตโตจะลดระดับลง 2 Step แบบนี้

ผนังหลังอ่างล้างหน้าทำเป็น Low Wall ปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีช่องท่อระบายน้ำดักกลิ่นใต้อ่าง เพื่อระบายน้ำจากจุดนี้ บานกระจกก็ได้แบบนี้เลยค่ะ

พื้นที่ Low Wall วางของได้เยอะทีเดียว

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ American Standard

ใต้อ่างดีไซน์เป็นเซรามิกเก็บช่องท่อดักกลิ่นสวยงามสไตล์โมเดิร์น

ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ยี่ห้อ Victor

ด้านข้างอ่างมีหน้าต่างบาน Fix และบานเกล็ดเป็นช่องแสงและช่วยระบายอากาศ ซึ่งแสงนี้จะเข้าจากด้านหลังของห้องเก็บของหลังบ้าน ที่เป็นประตูตะแกรงเหล็กนั่นเองค่ะ

พื้นที่นั่งของโถสุขภัณ์ประมาณ 80 ซม. ค่ะ โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard แยก 2 ชิ้น แบบ Single Flush

หน้าตาด้านบนโถดีไซน์โมเดิร์นทรงวงรี มีกด Flush Valve อยู่ด้านข้าง

มีที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิก ยี่ห้อ American Standard ติดอยู่ที่ผนัง

สายชำระวัสดุแสตนเลส สีโครเมียม ยี่ห้อ American Standard ค่ะ

เหนือฝ้าเพดานมีดาวน์ไลท์ให้ 1 จุด เพดานที่เห็นเป็นแนวเฉียง เนื่องจากห้องน้ำนี้อยู่ใต้บันไดค่ะ

เราจะพาขึ้นไปชมชั้น 2 ของบ้านกันนะคะ

วัสดุบันไดบ้านลูกตั้ง และลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ

มือราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ราวจับเป็นไม้ยาง

อุปกรณ์สวิตช์ไฟและปลั๊กไฟยี่ห้อ Siemens ทั้งหมด

ชานพักบันไดมีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยม

การจบขอบมุมบันไดชั้นบนสุดของบ้านกับพื้นไม้ลามิเนตสี White Oak

ภาพมุมมองไปยังชานพักบันไดค่ะ

ช่องแสงบันไดเป็นหน้าต่างบาน Fix บานใหญ่ แสงบริเวณโถงบันได จากชั้นล่าง ถึงชั้นบนจึงเพียงพอ ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟตอนกลางวันเลยค่ะ

โคมไฟบันไดที่ได้จะเป็นไฟยึดผนังแบบนี้

:: ชั้น 2 ::

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านกันแล้วค่ะ โถงบันไดขนาดกะทัดรัด แจกไปยังห้องนอน Master Bedroom และห้องนอน 2 ซึ่งอยู่ตรงข้ามกัน ไฟโถงบันไดได้เป็นดาวน์ไลท์ 1 จุด

คั่นกลางด้วยช่องว่างระหว่างทั้ง 2 ห้อง ซึ่งสามารถวางตู้เก็บของได้ แต่แนะนำให้ทำเป็น Build-in นะคะ เนื่องจากเป็นผนังแนวเฉียง หากต้องการใช้พื้นที่ให้เต็มที่คงหาตู้ขนาดเล็กยากสักนิด

ประตูห้องนอนบาน HDF ทาสีน้ำมัน มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลส

เข้ามาภายในห้องนอน Master Bedroom แล้วค่ะ พื้นปูด้วยไม้ลามิเนต สี White Oak ฝ้าเพดานจะได้เป็นโคมซาลาเปานะคะ

การจบขอบประตูพื้นลามิเนตปูเรียบเสมอกัน ทำความสะอาดง่ายไม่มีฝุ่นติดร่องธรณีขอบประตู

ห้องนี้จะอยู่ติดกับหน้าบ้านค่ะ โดยสามารถเปิดหน้าต่างชมวิวภายนอกหน้าบ้านได้

บ้านมาตรฐานมีปลั๊กไฟให้ 1 จุดบริเวณหัวเตียง ติดหน้าต่าง สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้ค่ะ

ด้านข้างเตียงสามารถวางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ 1 ตัว พื้นที่ประมาณ 1.6 เมตร

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง อยากได้เตียงสไตล์วินเทจสวยๆแบบนี้ไว้ที่บ้านบ้างจัง

พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือ เป็นพื้นที่โถงทางเข้าและโซนโต๊ะทำงาน ส่วนขวามือเป็นพื้นที่ติดหน้าต่าง มีช่องทางเดินประมาณ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างเตียงเล็กๆได้ 1 ตัว มีปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ภาพจากหัวเตียง ไปยังปลายเตียงค่ะ ที่ผนังปลายเตียงบ้านมาตรฐานมีปลั๊กไฟสำหรับโต๊ะวางทีวีให้ 1 จุด สามารถติดทีวีแบบตั้งโต๊ะ หรือแบบแขวนได้นะคะ

หน้าต่างบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียม Power Coat สีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีลูกฟักบาน Fix ให้ 2 จุดด้านล่างเพื่อเพิ่มช่องแสงให้กับตัวห้อง

มองลงไปด้านล่างหน้าต่างเป็นหลังคาตกแต่งค่ะ ไม่มีระเบียง

พื้นที่ระเบียงจะเป็นแค่สำหรับวางคอยล์ร้อนแอร์ แบบนี้ค่ะ ซึ่งจริงๆแล้วเพดานที่ระเบียงด้านบนค่อนข้างสูงนะคะ หากสามารถเจาะช่องประตูเข้า- ออกได้ ก็ย้ายคอยล์ร้อนแอร์ไปแขวนด้านบนแล้วทำระแนงตกแต่งปิดเพื่อความสวยงามได้ ระเบียงก็สามารถตากผ้าได้อะไรได้ค่ะ

บริเวณข้างประตูทางเข้าสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้แบบนี้ ซึ่งประตูห้องน้ำจะอยู่ข้างจุดวางตู้เสื้อผ้าค่ะ ออกจากห้องน้ำก็สามารถแต่งตัวได้เลย

ภายในห้องน้ำ เปิดเข้ามาจะเจออ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์จะอยู่ข้างโซน Shower

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาวขนาด 30×30 ซม. แยกส่วนเปียก-แห้ง

ลดระดับลงจากพื้นลามิเนตประมาณ 4 ซม.

กระจกห้องน้ำได้ 1 บานยาวๆจากโถสุขภัณฑ์ถึงสุดผนังอ่างล้างหน้าเลยค่ะ มี Low Wall กว้าง 8 ซม. วางของ พวกแปรงสีฟัน ยาสีฟันได้เล็กน้อย

อ่างล้างหน้าดีไซน์โมเดิร์น เหมือนห้องน้ำชั่นล่าง ยี่ห้อ American Standard

โถสุขภัณฑ์ก็แบบเดียวกับชั้นล่างเป๊ะค่ะ พื้นที่ข้างโถกว้างขวาง นั่งสบาย อุปกรณ์สายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ เหมือนกันทั้งบ้าน

พื้นที่โซน Shower ค่อนข้างกว้าง และทำธรณีเพื่อแยกส่วนเปียก- แห้ง โดยหากต้องการติดฉากกั้นอาบน้ำก็สามารถวางบนธรณีนี้ได้เลยค่ะ

มีการเว้นขอบธรณีด้านในติดฝั่งชักโครกไว้เล็กน้อย เนื่องจากพื้นห้องน้ำทำเป็น Slope ลาดลงสู่ท่อระบายน้ำของโซน Shower เพียงอย่างเดียว ถ้าหากไม่เว้นไว้ จะมีน้ำขังบริเวณโถชักโครกค่ะ

มีชุดฝักบัว พร้อมที่วางสบู่ติดให้ที่ผนัง ไม่มีโครบปรับระดับ

หัวฝักบัวยี่ห้อ American Standard สีโครเมียม ก๊อกน้ำฝักบัวยี่ห้อ Victor

ที่วางสบู่ยี่ห้อ American Standard ฝังติดผนัง แบบเซรามิก

มีที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสติดให้ที่ฝั่งตรงข้ามฝักบัว ภายใน โวน Shower

หน้าตารายละเอียดที่แขวนผ้าเช็ดตัวค่ะ ยี่ห้อ American Standard

เหนือโซน Shower มีหน้าต่างระบายอากาศช่องแสงบานเลื่อนให้ 1 จุด กระจกฝ้าโปร่งแสง

ไปชมห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันค่ะ บ้านนี้มี 2 ห้องนอน อยู่ตรงข้ามกับ Master Bedroom

ห้องนี้มีหน้าต่างบานเลื่อนช่องแสงให้ 1 บานแบบไม่มีลูกฟักกระจกด้านล่างให้เหมือน Master Bedroom แต่เนื่องจากห้องขนาดเล็กกว่าแสงก็เพียงพอค่ะ ไฟเพดานได้โคมซาลาเปา 1 ดวง

ห้องนี้ตกแต่งเป็นแบบกึ่งห้องทำงานสไตล์วินเทจ เตียงเป็นแบบ Day Bed Build in เต็มพื้นที่ซึ่งปลายเตียงเป็นโต๊ะทำงานขนาดเล็กค่ะ

โซนพื้นที่ทำงานขนาดเล็กออกแนวญี่ปุ่นๆ บ้านจริงมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด จุดเดียวกับที่เสียบโคมสีขาวอยู่เลยค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ 1 ตัว ตรงข้ามตู้เสื้อผ้าเป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอนนี้ค่ะ

ส่วนตัวมองว่าตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กไปนะคะ สามารถBuild ให้เต็มพื้นที่แบบกินพื้นที่โต๊ะทำงานไปเลยก็ได้ แล้วย้ายโต๊ะทำงานไปอยู่ฝั่งประตูทางเข้าห้องแทน จะได้เก็บของได้เยอะขึ้น

ภาพมุมมองจากในสุดของห้อง ไปยังทางเข้าห้อง

บริเวณติดประตูทางเข้าจะมีฐานนั่งสูง 45 ซม. กว้าง 80 ซม. สำหรับวางของหรือเป็นหัวเตียงเล็กๆได้

สังเกตผนังประตูห้องจะเป็นผนังเฉียงยุบเข้ามา เพื่อเพิ่มพื้นที่ให้กับโถงบันได

ไปชมภายในห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอนนี้กันค่ะ

ห้องน้ำนี้จะเป็นรูปตัว L ซึ่งโซน Shower จะอยู่ด้านซ้ายมือ เปิดเข้าไปจะเจออ่างล้างหน้าก่อน และตามด้วยโถสุขภัณฑ์

เนื่องจากท่อระบายน้ำจะอยู่บริเวณขอบประตูหน้าห้องน้ำ พื้นห้องน้ำจาก โซน Shower จึงลดระดับ ทำเป็นร่องเพื่อให้น้ำไหลไปยังท่อระบายน้ำค่ะ หากเดินเข้าห้องน้ำมาต้องข้ามผ่านร่องน้ำนี้ไป ซึ่งร่องน้ำนี้กว้าง 10 ซม. ค่ะ

ไฟเพดานได้ดาวน์ไลท์ 1 ดวง พร้อมเครื่องระบายอากาศ เพราะห้องน้ำนี้ไม่อยู่ติดภายนอกของบ้าน เวลาเข้าห้องน้ำจึงมืด และต้องเปิดไฟ

เครื่องระบายอากาศเหนือโซน Shower

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ละอ่างล้างหน้าเป็น Low Wall สามารถวางของได้เล็กน้อยเหมือนกับห้องน้ำ Master Bedroom และมีกระจกบานใหญ่ให้เหมือนกันค่ะ

หน้าตาสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ทั้งหมดเหมือนกันกับห้องน้ำ Master Bedroom

มีที่แขวนผ้าเช็ดตัวติดให้ที่ผนังในสุดของโซนโถสุขภัณฑ์

โซ Shower กว้าง 90×90 ซม. สามารถติดประตูกระจกบานสวิงกั้นอาบน้ำได้ในอนาคตบนธรณีประตูแยกส่วนเปียก-แห้ง

พื้นโซน Shower ค่ะ

ชุดก๊อกน้ำฝักบัว และที่วางสบู่เหมือนกันกับห้อง Master Bedroom ยีห้อ American Standard

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มิถุนายน 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : ลามิเนต
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ปูจรดเพดาน
• พื้นลานซักล้าง และโรงรถ : ซีเมนต์ปาดเรียบ
• พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• ประตูภายในทั่วไป : บาน HDF ทาสีน้ำมัน
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : อลูมิเนียม Power Coat สีขาว วงกบลาย Pattern ตาราง กระจกสีเขียวตัดแสง
• บันได : ไม้ยางพาราอัดประสาน ทำสีธรรมชาติ ทั้งลูกตั้งและลูกนอน

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ : American Standard
• อ่างล้างหน้า : American Standard
• ก๊อกอ่างล้างหน้า : Victor
• ที่วางกระดาษทิชชู่ : American Standard เซรามิกยึดผนัง
• ที่แขวนผ้าเช็ดตัว : American Standard สแตนเลส
• ที่วางสบู่ : American Standard เซรามิกยึดผนัง
• ชุดฝักบัว : American Standard สีโครเมียม
• สายชำระ : สแตนเลสสีโครเมียม American Standard

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Siemens
• ตู้ Load Center : Siemens
• โคมไฟภายใน : ไฟซาลาเปา ทรงกลมโมเดิร์น
• โคมไฟห้องน้ำ : Down Light
• ไฟหลังบ้าน และหน้าบ้าน : โคมฟลูออเรสเซนส์

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (มิถุนายน 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท

แปลงมาตรฐาน
พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.2 ตร.วา
ราคาพิเศษ 2,200,000 บาท

แปลงห้องมุมเปิด Gable Roof
พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 34.8 ตร.วา
ราคาพิเศษ 2,200,000 บาท

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 1,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 1450 บาท/เดือน คิดเท่ากันทุกแปลง

รายละเอียดเพิ่มเติม
– ตกแต่งสวนภายนอกบ้าน
– ตกแต่งห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์
– แทงค์น้ำ/ปั้มน้ำ
– ตกแต่งพื้นภายใน
– ระบบกำจัดปลวก

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม (02-024-5110)

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการทาวน์โฮม Indy ประชาอุทิศ 90-3 ตั้งอยู่ใน ซ.ประชาอุทิศ 90 ภายใน ซ.หมู่บ้านอินดี้ หรือ ซ.เทวสถานอีกทีค่ะ ซึ่งมีพื้นที่ติดกับโครงการ อินดี้ ประชาอุทิศ 90-2 สาธารณูปโภคภายในซอยโครงการจะเป็นร้านขายของชำ แต่ด้านหน้าโครงการบริเวณถ.ประชาอุทิศ 90 ตรงข้ามปากซอยจะเป็นอู่ซ่อมรถ และอาคารพาณิชย์มีร้านค้า และร้านอาหารอยู่หลายแห่ง จากหน้าโครงการ หากวิ่งไปทางถ.ประชาอุทิศจะมีโรงเรียนหลายแห่งซึ่งสาธารณูปโภคก็จะรองรับโรงเรียนบริเวณนั้นด้วยค่ะ ออกไปที่ปากซอยประชาอุทิศ 90 ก็มี Big C Market และตลาดอีกหลายแห่ง

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ส่วนใหญ่เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวค่ะ ซึ่งการเดินทางโดยรถส่วนตัวนั้นสะดวกมากๆเพราะภายในซอยประชาอุทิศ 90 สามารถทะลุออก ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล หรือออกไปยัง ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียนได้ อีกทั้งสามารถวิ่งออกถ.พระราม 2, ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร และอยู่ใกล้ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ สามาถวิ่งเข้า-ออกเมืองได้สะดวกค่ะ เนื่องจากตัวโครงการอยู่บริเวณถ.กาญจนาภิเษกใต้ ทำให้การเดินทางสามารถวิ่งไปยัง ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก สู่ย่านบางใหญ่ หรือ ถ.กาญจนาภิเษกตะวันออก หรือย่านบางนา-กรุงเทพตะวันออกได้สะดวกค่ะ หรืออาจจะวิ่งไปใจกลางเมืองกรุงเทพโดยใช้ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล หรือวิ่งถ.สุขสวัสดิ์ไปเรื่อยๆ ก็สามารถออกวงเวียนใหญ่ ไปต่อเยาวราช-พาหุรัด หรือสาทรได้ค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ เนื่องจากซอยประชาอุทิศ 90 ไม่ใช่ถนนหลัก แต่ก็เป็นถนนที่ค่อนข้างยาวเชื่อมต่อกับ KMUTT ภายในซอยจะมีรถสองแถวสีฟ้า วิ่งผ่านทุก 15 นาที ผ่านรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา และมีรถเมล์ฟรีสาย 88 ผ่าน เพื่อไปต่อรถที่ถนนเส้นหลักอย่าง ถ.ประชาอุทิศ มีรถเมล์สาย 21 วิ่งจากวัดคู่สร้าง ไปยัง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยค่ะ และจากสาย 21 สามารถไปต่อรถเมล์สายอื่นๆได้ที่ ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.พระราม 2 จะมีหลายสายเข้าเมือง ส่วนโครงการอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน (1.4 กม.) คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563 แต่เนื่องจากโครงการอยู่ในโซนพระสมุทรเจดีย์ ซึ่งสามารถใช้เรือข้ามฟากไปยังฝั่งเคหะสมุทรปราการ ถนนสุขุมวิท ซึ่งในอนาคตกำลังมีรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายกำลังก่อสร้าง สามารถใช้บริการได้ในอีกไม่เกิน 5 ปีข้างหน้า

• การออกแบบโครงการและวัสดุ การออกแบบโครงการที่นี่คอนเสปแรงมากค่ะ ใช้เอกลักษณ์ของประเทศ Holland ตั้งแต่หน้าโครงการ ถึงท้ายโครงการ ใส่ใจดีเทลทั้งตัวบ้านและสวนของโครงการ เมื่อเข้าไปยังโครงการจะได้บรรยากาศเหมือนอยู่เนเธอร์แลนด์ ดินแดนกังหันลม แบบบ้านของโครงการเป็นทาวน์โฮมสไตล์ Modern Vintage สูง 2 ชั้น 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ โดยการออกแบบหน้าบ้านจะเป็นแบบหลังคา Gable กับหลังคา Lean แตกต่างกัน ซึ่งภายในจะเหมือนกันค่ะ ห้องที่ได้เป็นหลังคา Gable จะมี Weather Vane เป็นเครื่องบอกทิศทางลมลายนกยูงติดอยู่บนหลังคาตามสไตล์บ้านฝรั่ง แบบบ้านทาวน์โฮมพื้นที่ใช้สอยแบบกะทัดรัด บ้านเหมาะสำหรับอยู่อาศัยไม่เกิน 1-3 คน มีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้องนอน วัสดุประตูและหน้าต่างบานเลื่อนดีไซน์เฉพาะแบบของโครงการ เพื่อให้ได้บรรยากาศและหน้าตาแบบวินเทจ ฮอลแลนด์ ส่วนวัสดุประตู หน้าต่างและพื้นภายในบ้านใช้แบบมาตรฐาน สุขภัณฑ์ที่ให้มายี่ห้อ American Standard คุณภาพดีค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นสวนสาธารณะได้บรรยากาศการตกแต่ง Landscape แบบพรรณไม้ รวมถึง Sculpture รองเท้าไม้เพื่อให้ได้เอกลักษณ์แบบ Holland โดยเฉพาะ มีสนามเด็กเล่นเล็กๆอยู่ด้านข้าง จากสวนสามารถมองเห็น Club house สไตล์วินเทจฮอลแลนด์ซึ่งภายในจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิงพร้อม Locker เก็บของ และ Fitness จำนวน 6 เครื่องเล่น สระว่ายน้ำจะอยู่หน้า Club Houe ติดกับสวนสาธารณะ สระว่ายน้ำขนาด 7×20 เมตร ระบบน้ำเกลือ แยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ โดยมีสะพานแบบยุโรปข้ามสระว่ายน้ำให้ได้บรรยากาศ โดยส่วนตัวมองว่า ส่วนกลางของโครงการถึงจะเล็กและเครื่องเล่นน้อย เมื่อเทียบกับจะนวนยูนิตทั้งหมดที่จะสร้างเสร็จในอนาคตถึง 377 ยูนิต แต่บรรยากาศความสวยงามเป็นเอกลักษณ์ไม่แพ้ใครค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการมี CCTV ที่ Main Gate มีรปภ. 24 ชม. เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access แยกส่วนระหว่างลูกบ้าน และผู้มาติดต่อ พร้อมที่จอดจักรยานข้างป้อมยาม

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.3	อยู่ในซ.ประชาอุทิศ 90 สาธารณูปโภครองรับพื้นที่ย่านอยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.2	สะดวกสบายมีทางลัดหลายทาง สามารถวิ่งออกถนนหลายเส้น และใกล้ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.2	ถึงจะเป็นถนนใหญ่ แต่รถสาธารณะวิ่งน้อยคะ แต่ให้คะแนนเพิ่มเนื่องจากอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ	7.7	ทาวน์โฮมขนาดกะทัดรัด สไตล์ฮอลแลนด์ ออกแบบสวยงาม วัสดุที่ได้อยู่ในระดับมาตรฐาน สุขภัณฑ์คุณภาพปานกลาง-ดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ถึงจะขนาดน้อยไปเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตแต่ก็ครบครัน และได้บรรยากาศดี สวยงาม ระบบรักษาความปลอดภัยดี
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะกับครอบครัวขนาด 1-3 คน อาศัยและทำงานอยู่ในย่านบางขุนเทียน-สุขสวัสดิ์-พระราม2-พระสมุทรเจดีย์
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.4	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1198

สำนักงานขาย : 02-024-5110

WEBSITE : http://www.lh.co.th/home/projects/ทาวน์โฮม-indy-ประชาอุทิศ-90-%283%29

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ