EP.518 รีวิว อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ ISSI CONDO SUKSAWAT

---

ชื่อโครงการ	อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ / ISSI CONDO SUKSAWAT
เจ้าของโครงการ	กลุ่มชาญอิสสระ โดยบริษัท ซี.ไอ.เอ็น.เอสเตท จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 25 – 30 ตร.ม. – 2 Bed / 42 – 55 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 3 งาน 49 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	892 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	40% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย (สายสีม่วง), ใกล้ทางด่วน (สุขสวัสดิ์)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง, รถสองแถวเล็ก
ที่ตั้ง	ถนนสุขสวัสดิ์ ซอย 17 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 2,050,000 บาท (ณ. วันที่ ส.ค. 59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 80,000 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– Big C บางปะกอก : 150 เมตร – Big C ราษฎร์บูรณะ : 1.3 กม. – Big C ดาวคะนอง : 3.8 กม. – Tesco Lotus บางปะกอก : 1.0 กม. – เซ็นทรัล พระราม 2 : 6.6 กม. – Malor Hollywood สุขสวัสดิ์ : 3.5 กม. – ฟิวเจอร์มาร์ท พระราม 3 : 5.5 กม. – Homepro พระราม 3 : 7.0 กม. – เอเชียทีค ริเวอร์ฟร้อนท์ : 5.3 กม. – ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่ : 2.5 กม. – โรงพยาบาล บางปะกอก 1 : 650 เมตร – โรงพยาบาล เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (พร้อมสระเด็ก และจากุชชี่) – ฟิตเนส – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – ร้านค้า – ร้านอาหาร – สตรีม – สวนหย่อม (Step Garden, Relax Pavilion Garden, Sunken Seat Forest Seat และ Sky Garden) – อื่นๆ (ล็อบบี้, ห้องนั่งเล่น, สนามเด็กเล่น) – สนามออกกำลังกาย (Sport Ground)
จุดเด่นของโครงการ	สำหรับชีวิตไม่ยึดติดรูปแบบ แต่เปิดกว้าง สำหรับแรงบันดาลใจดีๆ ISSI คอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์น จะทำให้ชีวิตอิสระของคุณลงตัวได้ง่ายๆในสเปซส่วนตัว ที่มีวิวแม่น้ำเจ้าพระยาในมุมสูง 24 ชั้น โอบล้อมด้วยความเขียวขจีของสวนที่ชั้นบนสุด พร้อมพื้นที่ออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ที่จะเปิดมุมมองของคุณให้กว้างและสร้างแรงบันดาลใจใหม่ๆให้คุณดีไซน์ ไลฟ์สไตล์ได้เอง เพื่อชีวิตที่ง่ายทุกวัน

---

---

คอนโด พระราม 2

คอนโดใกล้เคียง

• คอนโด ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 2
• ISSI Condo สุขสวัสดิ์
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2 เฟส 2
• คอนโด ออริจินส์ บางมด-พระราม 2
• พลัม คอนโด พระราม 2
• คอนโด ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม
• คอนโด อีส พระราม 2
• คอนโด อีส 2 พระราม 2
• คอนโด เซอราโน่ พระราม 2
• J CONDO พระราม 2
• เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2
• สมาร์ท คอนโด พระราม 2

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนสุขสวัสดิ์ ซอย 17 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม.

พิกัด : 13.682593, 100.493405

แผนที่จากทางโครงการ

ISSI Condo สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขสวัสดิ์บริเวณหน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 17 ช่วงใกล้กับแยกถนนพระราม 2 ทำเลดังกล่าวเป็นย่านพักอาศัยที่มีศักยภาพในเรื่องของการเดินทาง มีช่องทางข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสู่ตัวเมืองได้หลายจุด มีทางด่วนเฉลิมมหานครเป็นตัวช่วยในเรื่องของการเดินทางในเวลาเร่งด่วนใกล้จุดขึ้นลง 2 จุดคือด่านพระราม 2 และด่านกม.9 โดยผมจะทำการแจกแจงในแต่ละจุดให้ในภาพถัดไปครับ ที่ชั้นบนของอาคารประมาณชั้น 10 ขึ้นไปสามารถมองเห็นวิวของโค้งน้ำเจ้าพระยาได้

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ นั้นต้องบอกว่าน่าสนใจทีเดียวเพราะว่ามี Big C บางปะกอก สามารถเดินไปใช้งานได้ในระยะแค่ 150 เมตร นอกจากนั้นในละแวกใกล้เคียงยังมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านสะดวกซื้อ 7-11 อีกด้วย สำหรับคอกาแฟหน้าโครงการมีร้านกาแฟ Espresso Gallery กาแฟรสชาติดีตกแต่งร้านบรรยากาศเก๋น่านั่ง ส่วนจุดอื่นที่น่าสนใจคือตลาดบางปะกอกที่อยู่ติดกับห้าง Tesco Lotus นั่งรถกระป๊อไปใช้งานก็สะดวกดีหรือจะขับรถไปจอดที่โลตัสก็ได้, ห้างเซ็นทรัล พระราม 2 ที่วิ่งไปตามเส้นพระราม 2 ระยะประมาณ 6-7 กม. ห้างใหญ่ที่มีความครบครันที่สุดในย่านนี้ หรืออีกที่คือเอเชียทีคบนถนนเจริญกรุงที่เหมาะสำหรับช้อปปิ้งเดินถ่ายภาพในบรรยากาศริมน้ำ

จุดขึ้นลงทางด่วน นั้นจริงๆแล้วจะมีอยู่ 2 จุดด้วยกันแต่ขอแนะนำเป็นจุดขึ้นลงทางด่วนกม.9 ที่มีระยะทางใกล้และไปใช้งานได้สะดวกกว่าด้วยระยะทางแค่ 3 กม. ส่วนอีกจุดขึ้นลงทางด่วนนั้นจะอยู่ที่ถนนพระราม 2 แต่ระยะทางค่อนข้างไกลกว่าและการไปใช้งานต้องเสียเวลาไปหาจุดกลับรถบนนถนนสุขสวัสดิ์เพื่อเข้าถนนพระราม 2 อีกทีครับ

สำหรับรถไฟฟ้า นั้นมีให้ใช้ในอนาคตครับแต่อาจจะต้องรอกันยาวหน่อยเพราะปัจจุบันยังอยู่ในช่วงของการยื่นเรื่องให้ทางครม. พิจารณา แต่ไม่น่าจะมีปัญหาแต่อย่างใด โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในปีพ.ศ. 2563 หรืออีก 4 ปีข้างหน้า เป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางปะกอกระยะเดินเท้าได้ราวๆ 200-300 เมตร แต่อย่าลืมพิจารณาในทางกลับกันว่าในช่วงที่มีการก่อสร้างอาจจะส่งผลกระทบต่อเรื่องของการจราจรบนถนนสุขสวัสดิ์ยังดีที่ถนนดังกล่าวเป็นถนนขนาดใหญ่ 8 เลนแถมมีเกาะกลางอาจจะได้รับผลกระทบไม่มากนัก

สะพานวงแหวนอุตสาหกรรมหรือสะพานภูมิพล เป็นอีกหนึ่งเส้นทางที่สำคัญในเรื่องของการสัญจรใช้ข้ามฝั่งไปยังฝั่งถนนพระราม 3 ใช้เดินทางต่อเข้าสู่ย่านธุรกิจสำคัญอย่างสีลม, สาทร, นราธิวาสฯ รวมถึงใช้เดินทางไปย่านคลองเตย, พระราม 4, อโศก, สุขุมวิทได้ การเดินทางดังกล่าวใช้งานสำหรับในช่วงที่ไม่เร่งด่วนมากนัก ถ้าหากว่าเร่งรีบขอแนะนำให้ใช้งานทางด่วนเฉลิมมหานคร-ทางด่วนศรีรัชจะดีกว่าครับ

อีกเส้นทางที่น่าสนใจในการเข้าเมืองคือสะพานตากสิน วิ่งผ่านดาวคะนองไปยังถนนตากสินเข้าสู่ถนนกรุงธนบุรีข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาลงสู่ถนนสาทร สำหรับคนที่ต้องการใช้รถไฟฟ้าในปัจจุบันมี BTS สถานีวงเวียนใหญ่เป็นตัวเลือกในการใช้งานครับ ระยะทางจากโครงการถึงรถไฟฟ้าจะอยู่ที่ประมาณ 6-7 กม. ระยะไกลหน่อยนึงแต่ก็ใช้งานเป็นทางเลือกเสริมไปก่อนรอรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่กำลังจะผ่านหน้าบ้านครับ

ช่องทางในการข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังฝั่งพระนครอีกจุดหนึ่งคือสะพานกรุงเทพและสะพานพระราม 3 การใช้งานทั้งสองสะพานนั้นคล้ายคลึงกันก็จริงแต่ถ้าเลือกใช้งานให้สอดคล้องกับจุดมุ่งหมายจะช่วยประหยัดเวลาได้เยอะ

• สะพานกรุงเทพ : ใช้ในกรณีที่จะเดินทางออกหรือกลับเข้าบ้านโดยตั้งใจจะใช้ถนนราษฎร์บูรณะข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังแยกถนนตกเพื่อจะเลือกอีกทีว่าจะไปทางพระราม 3 หรือถนนเจริญกรุง ข้อดีของถนนราษฎร์บูรณะนั้นคือโดยปกติแล้วปริมาณรถจะน้อยกว่าเส้นสุขสวัสดิ์
• สะพานพระราม 3 : มีจุดขึ้นลงอยู่ที่บริเวณแยกมไหสวรรย์ที่ต้องบอกตามตรงว่าเรื่องการจราจรค่อนข้างหนาแน่น แต่ในขณะนี้งานก่อสร้างอุโมงค์ลอดแยกมไหสวรรย์ใกล้เสร็จเต็มทีจะช่วยให้การเดินทางผ่านแยกดังกล่าวสะดวกสบายมากขึ้น ตัวสะพานจะข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปลงได้ทั้งถนนเจริญกรุงและถนนพระราม 3 เช่นกัน

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ ISSI สุขสวัสดิ์ในวันนี้ ผมออกเดินทางจากถนนพระราม 3 โดยเลือกใช้สะพานภูมิพลหรือสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม จากนั้นเลือกลงสะพานไปยังถนนสุขสวัสดิ์ จากนั้นวิ่งไปตามเส้นสุขสวัสดิ์มุ่งหน้าฝั่งดาวคะนอง พอผ่านหน้าโครงการแล้วจึงไปกลับรถบริเวณแยกพระราม 2 เพื่อเข้าโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนพระราม 3 > สะพานภูมิพล > ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม > ถนนสุขสวัสดิ์ > กลับรถที่แยกพระราม 2 > ถนนสุขสวัสดิ์ > ISSI Condo สุขสวัสดิ์

จากถนนพระราม 3 มุ่งหน้าขึ้นสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม โดยมีจุดหมายอยู่ที่ถนนสุขสวัสดิ์ตามป้ายด้านบน

ชื่ออย่างเป็นทางคือสะพานภูมิพล 1 และ สะพานภูมิพล 2 แต่คนส่วนมากมักเรียกรวมกันง่ายๆว่าสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม

ถนนสุขสวัสดิ์เป็นทางออกแรกเลยของสะพานโดยการใช้งานสะพานดังกล่าวจะไม่มีค่าธรรมเนียมใดๆ

พอลงจากสะพานมาเราจะอยู่บนถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ให้มุ่งหน้าไปทางฝั่งดาวคะนอง

ขึ้นสะพานข้ามเพื่อวนไปลงยังฝั่งดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์

บนถนนสุขสวัสดิ์มุ่งหน้าไปทางฝั่งดาวคะนอง ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครบริเวณจุดขึ้นลง กม.9

ผ่านจุดขึ้นทางด่วนกม.9

มุ่งหน้าตรงผ่านแยกประชาอุทิศ

ผ่านหน้า Tesco Lotus บางปะกอก

จากนั้นจะมองเห็นตัวโครงการของ ISSI สุขสวัสดิ์ อยู่ทางฝั่งตรงข้ามจึงต้องไปหาจุดกลับรถที่บริเวณแยกถนนพระราม 2

ผ่านหน้า Big C ให้ชิดขวา

กลับรถที่แยกพระราม 2 นี้ครับ

จุดกลับรถตรงนี้ค่อนข้างปลอดภัยเพราะจะมีสัญญาณไฟจากแยกดังกล่าวคอยช่วยชะลอความเร็วจากรถที่มาทางตรง

พอกลับรถมาให้วิ่งตรงต่อไปอีกประมาณ 600 เมตร

ถึงซอยสุขสวัสดิ์ 17 ให้ชิดซ้ายพร้อมชะลอความเร็ว

ถึงแล้วครับ ISSI Condo สุขสวัสดิ๋

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– Big C บางปะกอก : 150 เมตร
– Big C ราษฎร์บูรณะ : 1.3 กม.
– Big C ดาวคะนอง : 3.8 กม.
– ตลาดบางปะกอก และ Tesco Lotus บางปะกอก : 1.0 กม.
– เซ็นทรัล พระราม 2 : 6.6 กม.
– Malor Hollywood สุขสวัสดิ์ : 3.5 กม.
– ฟิวเจอร์มาร์ท พระราม 3 : 5.5 กม.
– Homepro พระราม 3 : 7.0 กม.
– เอเชียทีค ริเวอร์ฟร้อนท์ : 5.3 กม.
– ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่ : 2.5 กม.
– โรงพยาบาล บางปะกอก 1 : 650 เมตร
– โรงพยาบาล เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.9 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

– ถนนพระราม 2 (แยกพระราม 2) : 600 เมตร
– ถนนประชาอุทิศ (แยกประชาอุทิศ) : 1.6 กม.
– ถนนรัชดาภิเษก (แยกมไหสวรรย์) : 4.5 กม.
– ถนนเจริญนคร (แยกบุคคโล) : 3.3 กม.
– ถนนราษฎร์บูรณะ : 600 เมตร
– ถนนสะพานภูมิพล (ทางขึ้นสะพานภูมิพล) : 3.3 กม.
– จุดขึ้นทางด่วนพระราม 2 : 3.1 กม.
– จุดขึ้นทางด่วน กม.9 (ถนนสุขสวัสดิ์) : 2.0 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับหอพักสูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับกันบ้านพักชุมชนดั้งเดิมที่มีทั้งรูปแบบของบ้าน 1-2 ชั้น และหอพักตึกแถว 4 ชั้น มี 7-11 อยู่ด้านนี้ระยะเดิน 50 เมตร
• ทิศตะวันตก เป็นอาคารพาณิชย์และโกดังเก็บของของร้านค้าวัสดุก่อสร้างอมรภัณฑ์
• ทิศใต้ ติดกับถนนสุขสวัสดิ์ ถนนขนาด 8 เลน

ก่อนอื่นเลยผมจะพาทุกท่านไปเดินชมบรรยากาศริมถนนสุขสวัสดิ์ด้านหน้าโครงการกันก่อนว่าจะมีอะไรน่าสนใจบ้าง

ฟุตบาทหน้าโครงการขนาดค่อนข้างกว้างเดินสะดวก มีต้นไม้และพุ่มไม้อยู่ริมทางเดินช่วยเพิ่มสีเขียวให้ดูร่มรื่นได้มาก

จากหน้าโครงการผมจะเริ่มเดินไปทางด้านซ้ายก่อน

ย่านสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, ราษฎร์บูรณะและดาวคะนองนั้นคนส่วนใหญ่นิยมเดินทางด้วยรถสองแถวเล็กหรือรถกระป๊อกันเป็นหลัก เดินทางได้คลอบคลุมย่านทั้งหมดที่กล่าวมา

จากโครงการประมาณ 50 เมตรมี 7-11 ช่วยให้อุ่นใจได้เยอะเผื่อเกิดอาการท้องร้องกลางดึก

มีตู้ ATM ของธนาคาร K-Bank และ SCB

เลยเซเว่นไปนิดเดียวมีป้ายรถเมล์และสะพานลอย

ตัวอย่างราคาวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ซึ่งที่ตั้งวินก็อยู่ในบริเวณดังกล่าว

ราดหน้ายอดผักเอ็มไพร์

ย้อนกลับมาที่หน้าโครงการเพื่อจะผ่านไปดูอีกฝั่งโดยมีจุดหมายที่บิ๊กซี

ด้านหน้าโครงการมีร้านกาแฟดีไซน์ทันสมัย

นั่นคือร้านกาแฟคู่บุญของชาญอิสสระ Espresso Gallery Cafe นั่นเอง

เดินไปตามฟุตบาททางเดิน

ช่วงทางเดินหน้าโครงการสีเขียวขจีร่มรื่น

พื้นที่โครงการติดกับซอยสุขสวัสดิ์ 17

ร้านก๋วยเตี๋ยวสุโขทัย วันนี้ผมก็ฝากท้องที่ร้านนี้รสชาติถือว่าโอเคเลยครับ นอกจากนั้นก็มีอาหารตามสั่งด้วย

เลยมาประมาณ 100 เมตรเจอกับป้ายรถเมล์ ซึ่งตรงมุมนี้มองเห็นตัวโครงการ ISSI ได้อย่างชัดเจน

ใกล้ป้ายรถเมล์มีร้านค้าร้านขนมและกาแฟสด

ถึงแล้วครับ Big C บางปะกอก ระยะเดินอยู่ที่ 150 เมตรเท่านั้น

ลานด้านหน้าห้าง มีตลาดคนเดิน

สินค้าส่วนใหญ่ก็จะเป็นข้าวของเครื่องใช้ เสื้อผ้าในราคาย่อมเยา

ขึ้นมาบนสะพานลอยหน้า Big C เพื่อดูภาพมุมสูง

ฝั่งตรงข้ามมีปั๊ม Esso และ Tesco Lotus Express

ถนนสุขสวัสดิ์เป็นถนนขนาดกว้างฝั่งละ 4 เลนวิ่งสวนกัน สภาพจราจรถือว่าคล่องตัวอยู่ถ้าเทียบกับย่านอื่นๆในกรุงเทพ

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan :ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศใต้ติดกับถนนสุขสวัสดิ์ ช่องทางการเดินรถมีส่วนที่เป็นถนนวันเวย์เพื่อให้การจราจรภายในโครงการคล่องตัว จุด Drop Off จะอยู่ฝั่งทิศตะวันออกหรือด้านล่างของภาพ ภายในมีล็อบบี้และห้องสมุดผ่านเข้าออกโถงลิฟต์ต้องใช้คีย์การ์ด ด้านหลังมีสนามบาส

2nd – 4th Floor : พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นลานจอดรถที่มีตั้งแต่ชั้น 1-4 จอดรถได้ประมาณ 40% รวมซ้อนคัน แต่ก็มียูนิตพักอาศัยที่ชั้นนี้ด้วยโดยจะอยู่ที่ด้านข้างมีทั้งหมด 14 ยูนิตในแต่ละชั้น

5th Floor : สิ่งอำนวยความสะดวกหลักจะอยู่ที่ชั้นนี้อันประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาด 25×6 เมตรระบบเกลือ ห้องฟิตเนส ห้องสตีมและสวนหย่อมรอบพื้นที่ โอบล้อมด้วยตัวอาคารรูปตัว U ความหนาแน่นของยูนิตพักอาศัยคือ 42 ยูนิต

6-24th Floor : ชั้นพักอาศัยหลักมีความหนาแน่นอยู่ที่ 42 ยูนิตต่อชั้น โถงลิฟต์อยู่ที่กิึ่งกลางทางเดินพอดีมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว บันไดหนีไฟแยก 3 จุดที่ปีกของอาคารแต่ละด้าน

::: ภายในโครงการ :::

หลักจากที่พาไปเดินชมบรรยากาศด้านนอกกันแล้ว ต่อไปผมจะพาไปชมบรรยากาศที่ด้านในโครงการกันบ้างครับ

ทางเข้าออกโครงการมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแล 24 ชม. แบ่งแยกทางเข้าและออก

แยกฟุตบาททางเดินเท้าต่างหาก

ถ้าเป็นลูกบ้านภายในแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก ส่วนบุคคลภายนอกหรือผู้ติดต่อต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ทุกครั้ง

แท่นแตะคีย์การ์ด

ไม้กระดกและกล้อง CCTV

ในขณะที่ทางเดินเท้าก็มีรั้วกันเช่นกัน

ต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อปลดล็อค

ซุ้มทางเข้าโครงการในมุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งถนน

ผ่านทางเข้ามาจะเจอกับทางแยก โดยทางเดินรถจะมีลักษณะเป็นการวนรอบตามเข็มนาฬิกา

บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น

จุด Drop Off และทางเข้าล็อบบี้

ผ่านล็อบบี้มาเจอกับทางเข้าลานจอดรถ

ด้านหลังอาคารมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ 2 ส่วนคือสวนหย่อมที่ใช้เป็นจุดนัดพบและสนามบาส

จุดนัดพบ Assembly Point

สนามบาส

ลานจอดรถด้านหลังอาคาร

เข้ามาชมพื้นที่ลานจอดรถที่บริเวณใต้อาคาร

ที่จอดรถมีตั้งแต่ชั้น 1-4

ช่องทางเดินรถกว้างวิ่งสวนกันสบาย

สามารถจอดรถได้ประมาณ 40% รวมจอดซ้อนคันแล้ว

ทางเข้าออกโถงลิฟต์จากลานจอดรถต้องแตะบัตร

ทางแยกขาลงจากลานจอดรถ เลี้ยวซ้ายเพื่อออก

กลับออกมาที่ด้านนอกอาคารอีกครั้ง รอบอาคารมีที่จอดรถอยู่ประปรายตามจุดต่างๆ

เดินวนตามเข็มนาฬกาเพื่อกลับไปยังด้านหน้าทางเข้า

ผ่านสวนหย่อมอีกหนึ่งจุด ซึ่งตรงจุดนี้มีพื้นที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ แต่มีแนวรั้วต้นไม้สีเขียวสูงให้ความเป็นส่วนตัว

สวนหญ้าจริง มีมุมนั่งเล่นรอบต้นไม้

ศาลานั่งเล่น

ลานจอดรถจักรยานยนต์

ทางด้านซ้ายเป็นสำนักงานขายและห้องนิติ ส่วนทางขวาคือด้านหลังของร้านกาแฟ Espresso Gallery

เดินครบรอบกลับมาที่หน้าโครงการเรียบร้อย เดี๋ยวผมจะพาเข้าไปชมด้านในกันต่อเลยครับ

Lobby สูงโปร่งด้วยรูปแบบ Double Volume สูงราว 6 เมตร พร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่เท่ากับความสูงของฝ้าเพดาน

ออกแบบโดยใช้ลายไม้เป็นหลักเพื่อให้ความรู้สึกที่อบอุ่น

มุมนั่งเล่นและ Meeting Point

พื้นที่ส่วนนี้ไม่มีแอร์นะครับ แต่ด้วยการออกแบบที่เน้นความโปร่งจึงมีลมไหลผ่าน flow in flow out ไม่อบอ้าว

ห้องสมุด

ถ้าหากว่ากลัวอากาศร้อนล่ะก็เดินมาสุดล็อบบี้จะมีห้องสมุดที่เป็นห้องแอร์ครับ มี่โต๊ะสำหรับยกโน๊ตบุ๊คมานั่งทำงานได้

มุมนั่งเล่นนั่งอ่านหนังสือ

ทางเข้าไปยังโถงลิฟต์

แตะคีย์การ์ดเพื่อเข้า ส่วนขาออกนั้นไม่ต้องแตะครับใช้กดปุ่มเอา

Mail Room

โถงลิฟต์ชั้น 1 จำนวนลิฟต์มีทั้งหมด 3 ตัวและลิฟต์ขนของแยกอีก 1 ตัว

ปุ่มกดภายในลิฟต์ ใช้ระบบแตะคีย์การ์ดและล็อคชั้น

ภายในลิฟต์

ขณะนี้ผมพาทุกท่านขึ้นมาที่ชั้น 5 ซึ่งเป็นชั้นของสิ่งอำนวยความสะดวกหลักอันประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสตีมและสวนหย่อม

ออกจากโถงลิฟต์มา มองตรงออกไปเจอกับทางเข้าห้องฟิตเนสก่อนเลย

ห้องฟิตเนสติดแอร์ โปร่งสบายด้วยผนังกระจกรอบด้าน

อุปกรณ์ถือว่าครบครัน ให้มาหลากหลายและมีหลายชิ้น และความพิเศษของที่นี่คือจะมีเทรนเนอร์สอนการใช้งานให้ด้วยตามตารางเวลา

เริ่มจากเครื่องบริหารหน้าอก

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน

เครื่องบริหารต้นขา

เครื่องบริหาร อก หลังและไหล่

จักรยานนั่งปั่นและเอนปั่น อย่างละ 2 ตัว

เครื่องเดินวงรี 3 เครื่อง

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

บาร์เบลพร้อมเตียงยก

ดัมเบลพร้อมเตียงยก

ออกจากห้องฟิตเนสมาเลี้ยวซ้ายเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำชาย

เลี้ยวขวาเป็นห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

แยกห้องอาบน้ำและห้องน้ำ

ด้านในเป็นห้องสตีม

ใช้งานพร้อมกันได้ประมาณ 3-4 คน

เดินผ่านห้องน้ำเพื่อมายังพื้นที่ของสวนและสระว่ายน้ำ

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องฟิตเนสและโถงลิฟต์

มุมนั่งเล่นล้อมรอบด้วยสระน้ำ ซึ่งสระน้ำดังกล่าวนั้นไม่ใช่สระน้ำสำหรับเล่นนะครับ

ทางโครงการเรียกจุดนั่งเล่นนี้ว่า Step Garden

อีกด้านเป็นสวนต้นไม้

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 6 เมตร ลึก 1.3 เมตร บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ขนาดใหญ่ที่คอยให้ร่มเงา พื้นที่ดังกล่าวถูกโอบล้อมด้วยตัวอาคารที่เป็นรูปตัว U

สระจากุซซี่

แยกสระเด็กต่างหาก

รูปแบบของสระน้ำล้นมายังสระหินตื้นๆด้านล่าง มองภาพรวมสวยงามแล้วน่าใช้งานทีเดียวครับ

จุดล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

สุดท้ายผมจะพาขึ้นไปชมสวนที่ชั้นดาดฟ้า พอถึงชั้น 24 แล้วต้องเดินขึ้นผ่านทางบันไดขึ้นไปอีกชั้นหนึ่ง

สวนชั้นดาดฟ้าขนาดใหญ่เพราะมีขนาดเท่ากับพื้นที่ของตัวอาคารทั้งชั้น

สองข้างทางประดับด้วยต้นไม้สีเขียวขจี

สวนหญ้าเทียม

ศาลานั่งเล่น

ด้านล่างบนถนนสุขสวัสดิ์ ฝั่งที่มองไปทาง Big C และถนนพระราม 2

ฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ด้านล่างที่เห็นเป็นแนวหลังคาสีแดงคือโรงเรียนบางปะกอกวิทยาคม

อีกด้านของสวนจะเป็นลานหญ้าเทียมกว้าง ใช้ในการประกอบกิจกรรมร่วมกันของลูกบ้านอย่างเช่นจุดเทียนชัยถวายพระพรในวันพ่อและวันแม่

มองลงไปด้านล่างถนนสุขสวัสดิ์หน้าทางเข้าโครงการ

มองลงอีกด้านฝั่งของสระว่ายน้ำ ชั้น 5

ระเบียงนั่งเล่นพื้นไม้

เสร็จสิ้นการพาชมบรรยากาศบริเวณโครงการและพื้นที่ส่วนกลางเรียบร้อยครับ ต่อไปจะเป็นส่วนของห้องตัวอย่าง

ล็อบบี้ (ภาพถ่ายจากทางโครงการ)

ห้องสมุด (ภาพถ่ายจากทางโครงการ)

สระว่ายน้ำ (ภาพถ่ายจากทางโครงการ)

สระว่ายน้ำ (ภาพถ่ายจากทางโครงการ)

ฟิตเนส (ภาพถ่ายจากทางโครงการ)

สวนลอยฟ้า (ภาพถ่ายจากทางโครงการ)

::: แปลนห้อง :::

โครงการมีแบบห้องทั้งหมด 6 แบบได้แก่

• One Bedroom Type B12 ขนาด 25 ตร.ม.
• One Bedroom Type C7 ขนาด 30 ตร.ม.
• One Bedroom Type D5 ขนาด 25 ตร.ม.
• One Bedroom Type E1 ขนาด 32 ตร.ม.
• Two Bedroom Type F03 ขนาด 42 ตร.ม.
• Two Bedroom Type F04 ขนาด 55 ตร.ม.

1. One Bedroom Type B12 ขนาด 25.09 ตร.ม.

2. One Bedroom Type C7 ขนาด 29.77 ตร.ม.

3. One Bedroom Type D5 ขนาด 25.07 ตร.ม.

4. One Bedroom Type E1 ขนาด 31.68 ตร.ม.

5. Two Bedroom Type F03 ขนาด 42.48 ตร.ม.

6. Two Bedroom Type F04 ขนาด 55.27 ตร.ม.

ในส่วนของชั้นพักอาศัย เมื่อออกจากลิฟต์ต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อผ่านประตูไปยังส่วนของทางเดินหน้าห้องพัก

แต่เมื่อออกจากห้องพักและไปยังโถงลิฟต์ใช้ดารกดปุ่มเพื่อเปิด

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย

โถงทางเดินหน้าห้อง

::: ห้องตัวอย่าง :::

ทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมด้วยกัน 2 แบบได้แก่

• 1 Bedroom Type B12 ขนาด 25 ตร.ม.
• 2 Bedroom Type F03 ขนาด 42 ตร.ม.

ปกติแล้วทางโครงการขายเป็นแบบ Fully Fitted มีให้เฉพาะเคาน์เตอร์ครัวและชุดสุขภัณฑ์ แต่ ณ เวลานี้ (ส.ค. 2559) ทางโครงการมีโปรโมชั่น “ฟินเว่อร์ แถมเฟอร์เต็มห้อง” ให้เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งเฟอร์ที่ทางโครงการให้นั้นสามารถชมได้จากห้องตัวอย่างที่ท่านกำลังจะได้รับชมต่อจากนี้ครับ

เริ่มจากห้อง 1 Bedroom ขนาด 25 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type B12 ขนาด 25 ตร.ม. : แบ่งพื้นที่การใช้งานหลักออกเป็น 3 ส่วนคือส่วนพักผ่อน, ห้องครัวและห้องน้ำ เปิดประตูเข้ามาเจอกับส่วนพักผ่อนที่ใช้งานร่วมกันเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอนโดยที่ห้องนอนนั้นไม่ได้มีการแบ่งส่วนด้วยฉากหรือกั้นเป็นห้องแต่อย่างใด ห้องครัวพื้นที่จะใหญ่กว่าปกติเพราะสามารถวางโต๊ะทานข้าวไว้ด้านในได้เลย สุดท้ายคือห้องน้ำที่แบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียกให้เป็นสัดส่วนด้วยฉากอาบน้ำ ด้านนอกมีระเบียงซักล้างที่แขวนคอมแอร์อยู่ด้านบนให้ใช้งานพื้นที่ระเบียงได้เต็มพื้นที่

บานประตูลามิเนต

มือจับด้านนอกและในแบบก้านโยก

ตาแมว

ผ่านประตูห้องเข้ามาส่วนแรกเป็นพื้นที่หลักคือส่วนพักผ่อน ใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน แปลนห้องแบบนี้มีข้อดีตรงที่เวลาอยู่กันสองคนอีกคนอยู่ห้องนอนอีกคนอยู่ห้องนั่งเล่นสามารถเปิดแอร์เพียงเครื่องเดียวก็พอ แต่ในมุมกลับกันก็คือคนที่นอนอยู่อาจจะถูกรบกวนจากเสียงทีวีและแสงสว่าง สำหรับวัสดุพื้นห้องปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้ ไฟให้เป็นโคมดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.5 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าที่เป็นส่วนของพื้นที่นั่งเล่น ทางโครงการให้เฟอร์ครบตามนี้ยกเว้นของตกแต่ง

ไปดูที่ผนังฝั่งชั้นวางทีวีกัน ด้านนี้มีตู้เก็บรองเท้าทรงสูงติดเพดานและชั้นวางทีวี ทางขวาคือทางเข้าครัว

ฝาปิดตู้มีบานกระจกเงาให้สำรวจความเรียบร้อยตนเองก่อนออกจากบ้าน

ชั้นวางทีวีมีช่องวางอุปกรณ์ด้านล่างแบ่งเป็น 3 ช่อง

พื้นที่ชั้นวางทีวีนั้นรองรับทีวีขนาดใหญ่ที่สุดประมาณ 40 นิ้ว ถ้าใหญ่กว่านั้นอาจจะกินพื้นที่ส่วนทางเข้าครัวทำให้เดินผ่านยากและเสี่ยงที่จะเดินชนทีวีร่วงลงมา

สวิชต์ไฟของ Panasonic

อีกด้านมีโซฟาโต๊ะกลางและโต๊ะข้างโซฟาให้ ไม่รวมโคมไฟ

โซฟาเบาะผ้าขนาด 2 ที่นั่ง

ดูฐานรองโซฟากันใกล้ๆ เป็นวัสดุไม้

โต๊ะข้างโซฟา

ขยับเข้าไปดูส่วนของพื้นที่ห้องนอนกันต่อ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตมีฟูกให้พร้อม แต่ไม่รวมเครื่องนอนพวกหมอน ผ้าห่ม ผ้าปู

ด้านล่างเตียงเป็นช่องว่างแบบนี้มีข้อเสียเรื่องของการเก็บฝุ่นนะครับ แนะนำให้หาลิ้นชักมาวางเพื่อช่วยให้ฝุ่นเข้าได้ยากขึ้นทั้งยังเพิ่มพื้นที่เก็บของไปในตัว

ทางเดินปลายเตียงเหลือ 40 ซม. พอให้เดินได้สะดวก

ทางเดินข้างเตียงฝั่งหน้าต่างเหลือ 1 ฟุต ก็ยังเดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างได้ง่ายอยู่

หน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูิมิเนียม เพิ่มช่องแสงด้วยลูกฟักด้านล่าง เพิ่มความโปรงภายในห้องได้เยอะ

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินเข้าช่องให้พอดี

ลองเปิดสำรวจดูภายใน ฝาปิดเป็นแบบบานเลื่อนช่วยเรื่องประหยัดพื้นที่

ลิ้นชักเก็บเครื่องแต่งกายจำนวน 4 ช่อง

ผมขอขยายความคุณสมบัติพื้นกระเบื้องยางเล็กน้อย เพราะส่วนใหญ่เรามักจะไม่ค่อยเห็นโครงการทั่วไปเลือกใช้ ข้อดีของมันคือเรื่องความทนทาน ทนน้ำทนความชื้นทำได้ดีกว่าพื้นลามิเนต แต่เรื่องของผิวสัมผัสพื้นลามิเนตอาจจะทำได้ใกล้เคียงกับไม้มากกว่า ส่วนเรื่องราคากระเบื้องยางราคาสูงกว่าลามิเนตพอสมควร

เดินผ่านประตูบานเลื่อนที่อยู่ตรงกลางห้องเพื่อไปดูห้องครัวกันต่อครับ

วัสดุบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ มือจับบานประตูแบบเซาะร่อง

ด้านล่างมีรางบานเลื่อนไม่สูง แต่ถ้าไม่ระวังก็อาจจะสะดุดได้เหมือนกัน

ภาพรวมพื้นที่ในห้องครัว ด้านซ้ายเป็นทางเข้าห้องน้ำ ส่วนทางขวาเป็นทางออกไปยังระเบียง พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องยางเช่นเดียวกัน

วางโต๊ะทานข้าวสำหรับ 2 ที่นั่งเข้ามุม

เคาน์เตอร์ครัวบนล่าง สำหรับไมโครเวฟอาจจะวางไว้ที่ช่องด้านล่าง

ท็อปครัวเมลามีน ผนังด้านล่างปูกระเบื้องกันเปื้อนด้วยแกรนิตโต้

ซิงค์ล้างจาน Teka

ช่องเสียบไฟสำหรับเตาไฟฟ้า

ลองเปิดบานด้านล่าง

ตรงบานเปิดจุดนี้ ควรจะหาวัสดุมากันกระแทกระหว่างบานปิดกับผนังห้อง ไม่งั้นเปิดบ่อยๆเดี๋ยวจะเป็นรอยถลอกเอาได้

ลองเปิดเคาน์เตอร์ด้านบน

ด้านข้างเคาน์เตอร์เว้นช่องเอาไว้สำหรับวางตู้เย็นขนาด 6-7 คิว

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ธรณีก่อกันน้ำสาดเข้ามาในครัวสูงราว 10 ซม.

ขนาดระเบียง 1.5 x 0.9 เมตร พื้นกระเบื้องเซรามิค

มีท่อน้ำดีและน้ำเสียให้สำหรับต่อเครื่องซักผ้าเรียบร้อย ราวกันตกเหล็กทาสีฟ้า

คอมแอร์แขวนเอาไว้ด้านบนมีกริลล์ช่วยบังสายตาให้ตัวอาคารเป็นระเบียบเวลามองจากภายนอก

มองย้อนกลับเข้าไปด้านใน มองเห็นทางเข้าห้องน้ำ

เข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันต่อ

ธรณีห้องน้ำสูง 7 ซม.

ห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ส่วนผนังปูกระเบื้องผิวเรียบสีขาว ฟังก์ชั่นแยกส่วนระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้า Cotto ทรงกลมมีที่วางของด้านข้าง

ก๊อกน้ำ Cotto

มีกระจกเงาบานใหญ่ให้

โถสุขภัณฑ์ Cotto พื้นที่ใช้งานกำลังพอเหมาะ มีสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่ให้พร้อมใช้งาน

หัวสายฉีดชำระ

ที่แขวนทิชชู่

ฉากอาบน้ำสำเร็จรูปกรอบอลูมิเนียม

พื้นที่ห้องอาบน้ำประมาณ 110 x 80 ซม.

ฝักบัวสายอ่อนของ Cotto

หน้าตาฝักบัว สามารถปรับรูปแบบน้ำไหลได้

ราวแขวนปรับระดับได้ มีที่วางสบู่ในตัว แต่ไม่พอเพียงต่อการใช้งานจริงแน่นอน ต้องหาอุปกรณ์มาติดเพิ่ม

เรื่องของระบบไฟใช้ดาวน์ไลท์ทั้งหมด

หน้าตาโคมดาวน์ไลท์ มีแผ่นใสปิดกันฝุ่นกันแมลง

หลักจากไปชมห้อง 1 Bedroom เสร็จแล้ว ผมจะพาทุกท่านไปชมห้อง 2 Bedroom กันต่อที่ชั้นเดียวกันชั้น 24 นี้ครับ

ห้อง 2 Bedroom ขนาด 42 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom Type F03 ขนาด 42 ตร.ม. : แบ่งพื้นที่ใช้สอยเรียบง่ายเข้าใจง่าย เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องโถงที่ใช้งานเป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องต่างๆ ได้แก่ห้องนอน 2 ห้องโดยห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องที่อยู่มุมได้รับแสงสว่างจากหน้าต่าง 2 ด้าน อีกด้านเป็นห้องครัวมีบานเลื่อนปิด ส่วนห้องน้ำเข้าทางโถงนั่งเล่นแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียก

เข้าไปดูห้องของจริงกันดีกว่า ห้องแบบ 2 Bedroom นี้มีโปรโมชั่นแถมเฟอร์เช่นกัน แต่เพื่อความชัวร์ลองโทรสอบถามกับทางสำนักงานขายอีกครั้งเพื่ออัพเดตโปรฯล่าสุดครับ

เปิดประตูห้องเข้ามาเจอกับโซนทานข้าวก่อนเลย พื้นที่เปิดโล่งเข้าไปด้านในเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น

วัสดุพื้นฐานเหมือนกันกับห้อง 1 Bed พื้นกระเบื้องยางลายไม้ ไฟดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.5 เมตร

โต๊ะทานข้าวหน้าผิวกระจกพร้อมเก้าอี้ 4 ตัว

ห้องน้ำอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้อง

ธรณีก่อสูง 7 ซม. กันน้ำไหลออกมายังโถง

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังปูกระเบื้องสีขาวผิวเรียบ

สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto

อ่างล้างหน้าแบบติดลอยตัวมีกระจกเงา

ด้านหลังประตูเป็นห้องอาบน้ำ มีฉากอาบน้ำบานเลื่อนอลูมิเนียม

ฝักบัว Cotto

กลับมาที่ห้องโถงใหญ่ เพื่อขยับเข้าไปดูห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่นทางโครงการให้เฟอร์ตามนี้ ได้แก่โซฟา โต๊ะกลางและชั้นวางทีวี

ได้รับแสงสว่างจากหน้าต่างบานใหญ่

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง แต่ถ้าเป็นคนตัวเล็กนั่ง 3 คนก็ได้อยู่นะ

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ เลือกใช้ขนาดทีวีได้ตามความต้องการ

หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมเพิ่มช่องแสงด้วยลูกฟักด้านล่าง

ต่อไปเป็นห้องครัว

ห้องครัวแบบปิดมีบานเลื่อนอลูมิเนียม ไม่มีรางด้านล่างเดินสบายเท้า

ใช้เป็นแบบราวแขวนด้านบน

ห้องครัวมีเคาน์เตอร์ให้

พื้นที่ห้องครัว เว้นช่องเอาไว้สำหรับวางตู้เย็น อย่าลืมวัดขนาดให้ดีก่อนซื้อนะครับ เพราะขนาดค่อนข้างจำกัดแค่ 60 ซม.

เคาน์เตอร์บานปิดไม้

ท็อปครัวเมลามีน ด้านหลังปูแกรนิตโต้กันผนังเปื้อน

ด้านนอกเป็นระเบียง

ระเบียงตรงจุดนี้วางคอมแอร์ทั้งหมด 3 ตัว โดยวางที่พื้น 1 ตัว ดูจากพื้นที่แล้วยังไงก็คงไม่พอให้วางเครื่องซักผ้าแน่ๆ อาจจะต้องหาพื้นที่ไปวางไว้ในห้องแทน

แขวนไว้ด้านบน 2 ตัว

กลับออกมาที่ห้องโถงข้ามฝั่งไปดูห้องนอนอีก 2 ห้อง

ผมขอเข้าไปดูห้องนอนหลักที่อยู่ทางซ้ายก่อน

ห้องนอนนี้วางเตียงขนาด 5 ฟุต

ทางเดินข้างเตียงเหลือพอให้เดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างได้ ประมาณ 1 ฟุต

ปลายเตียงเว้นช่องเข้าไปด้านใน กว้างพอสำหรับชั้นวางทีวี

หน้าต่างเข้ามุมเพิ่มขนาดด้านล่างด้วยลูกฟัก โปร่งสบายมากขึ้น

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินสูงติดเพดาน ประตูบานเลื่อน

ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

ด้านในวางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนัง

หน้าต่างอลูมิเนียม

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินอยู่ใกล้ประตู

พื้นที่ใช้งานรวมๆภายในห้องเหลือประมาณนี้

---

::: ราคา ::: (ส.ค. 2559)

1 Bedroom : ราคา 2.05 ล้านบาท
ขนาด 25 ตร.ม. / ชั้น 22

1 Bedroom : ราคา 2.47 ล้านบาท
ขนาด 30 ตร.ม. / ชั้น 22

2 Bedroom : ราคา 3.5 ล้านบาท
ขนาด 43 ตร.ม. / ชั้น 22

2 Bedroom : ราคา 5.2 ล้านบาท
ขนาด 55 ตร.ม. / ชั้น 19

เงินจอง 5,000 บาทสำหรับ 1 ห้องนอน และ 10,000 บาทสำหรับ 2 ห้องนอน
ทำสัญญา 10,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 25 บาท/เดือน/ตร.ม (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

โปรโมชั่น “ฟินเว่อร์เฟอร์เต็มห้อง” แถมเฟอร์นิเจอร์ให้ครบพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ISSI Condo สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ติดกับปากซอยสุขสวัสดิ์ 17 ใกล้กับทางแยกถนนพระราม 2 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนด่านพระราม 2 และกม.9 ที่ชั้นสูงหน่อยของอาคารสามารถมองเห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาได้อย่างชัดเจน พื้นที่ดังกล่าวเป็นย่านพักอาศัยที่ส่วนมากยังเป็นในรูปแบบของแนวราบโดยฝั่งริมถนนนั้นจะเป็นอาคารพาณิชย์แทบจะตลอดทั้งเส้น

– ความอุดมสมบูรณ์ พอเป็นย่านพักอาศัยเรื่องความอุดมสมบูรณ์จึงค่อนข้างดีในระยะที่เดินไหวมีร้านอาหารตามสั่ง,ร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านสะดวกซื้อ 7-11 ไฮไลท์อยู่ที่ Big C บางปะกอกที่ห่างจากโครงการแค่ 150 เมตรเดินได้สบาย หรือจะเป็นตลาดบางปะกอกที่อยู่ติดกับโลตัสก็มีทางเลือกของอาหารการกินหลากหลายมากขึ้น สามารถนั่งรถกระป๊อไปใช้งาน 2-3 นาทีก็ถึงเพราะห่างแค่ 1.0 กิโลเมตรจากโครงการ ส่วนห้างใหญ่ที่ใช้เป็นแหล่งช้อปปิ้งสุดสัปดาห์มีเซ็นทรัลพระราม 2 ที่ครบครันที่สุดที่เรียกว่าเป็นศูนย์รวมใจของคนย่านนี้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – มีศักยภาพในการเดินทางด้วยการที่ใกล้กับทางด่วนในระยะที่ห่างจากจุดขึ้นลง 3 กม. ในตัวถนนสุขสวัสดิ์เองมีจุดเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญหลายเส้นในย่านฝั่งธนบุรีได้แก่ถนนพระราม 2, ถนนรัชดาภิเษก-ท่าพระ, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนประชาอุทิศและถนนราษฎร์บูรณะ ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาได้หลายจุดโดยที่ใกล้ที่สุดคือสะพานวงแหวนอุตสาหกรรมที่เชื่อมต่อไปยังถนนพระราม 3 ใช้เดินทางต่อเข้าสู่ย่านธุรกิจถนนนราธิวาสฯ, สาทร, สีลมได้อย่างง่ายดาย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การที่โครงการติดถนนใหญ่ทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกมากขึ้น ห่างจากโครงการไป 50 เมตรมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์ผ่านหลายสายและคนในย่านดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์นิยมใช้งานรถสองแถวเล็กหรือรถกระป๊อในการเดินทางเพราะมีเส้นทางที่คลอบคลุมย่านดังกล่าว แท๊กซี่วินมอไซค์หายห่วงเรียกหาได้ตลอดที่หน้าโครงการ ส่วนรถไฟฟ้านั้นในอนาคตประมาณปี 63 มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ใช้งานได้ที่สถานีบางปะกอกห่างจากโครงการประมาณ 200-300 เมตร ในปัจจุบันต้องไปใช้งาน BTS ที่สถานีวงเวียนใหญ่กันไปก่อน

การออกแบบโครงการและวัสดุ – อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ เป็นคอนโด High-Rise สูง 24 ชั้น จำนวน 896 ยูนิต บนพื้นที่ 3 – 3 -49 ไร่ ตัวโครงการออกแบบโดยใช้ลายไม้เข้ามาเป็นส่วนประกอบในการตกแต่งเพื่อให้ความรู้สึกที่อบอุ่นใกล้ชิดธรรมชาติ รูปแบบยูนิตมีให้เลือกทั้งสตูดิโอ ขนาด 21 ตร.ม. ,1 ห้องนอน ขนาด 25 – 30 ตร.ม. ,2 ห้องนอน ขนาด 40 – 55 ตร.ม.ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

– ห้องพักอาศัยผมขอพูดถึงห้องที่เราได้เข้าไปชมกันคือ 1 ห้องนอนขนาด 25 ตร.ม. แบ่งพื้นที่การใช้งานโดยเน้นความโปร่งสบายด้วยส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่เปิดโล่งใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่น แสงธรรมชาติเข้าห้องได้มากด้วยหน้าต่างบานใหญ่ที่เพิ่มลูกฟักด้านล่างเพื่อความโปร่งสบาย ห้องครัวให้ครัวปิด ห้องน้ำแยกส่วนแห่งส่วนเปียกมีฉากอาบน้ำ สำหรับแบบ 2 ห้องนอนรูปแบบ Layout เข้าใจง่ายเปิดห้องมาเจอกับโถงนั่งเล่นที่ใช้ทานข้าวด้วย ด้านนึงเป็นห้องนอน 2 ห้องและอีกด้านเป็นครัวปิดกับห้องน้ำ

– วัสดุที่ทางโครงการให้มาอยู่ในเกรดที่น่าพอใจ พื้นห้องปูกระเบื้องยางลายไม้, พื้นห้องน้ำและระเบียงกระเบื้องเซรามิค, ผนังฉาบเรียบทาสีขาว เพดานสูง 2.5 เมตร, บานเลื่อนประตูห้องครัวประตูระเบียงและหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ เคาน์เตอร์ครัวเมลามีน ซิงค์ Teka ผนังหลังเคาน์เตอร์ปูแกรนิตโต้กันเบื้อน, ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งเซต ฉากอาบน้ำกรอบอลูมิเนียมบานเลื่อน

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีให้ครบครันน่าใช้งานเริ่มจากที่ชั้น 1 ล็อบบี้เพดานสูงโปร่ง, ห้องสมุด, สนามบาส ที่ชั้น 5 มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 25 x 6 เมตร ระบบเกลือ, ฟิตเนสพร้อมเทรนเนอร์ตามตารางเวลา, ห้องสตีม ส่วนเรื่องของพื้นที่สีเขียวมีกระจายอยู่ตามจุดต่างๆหลายแห่งและมีหลากหลายรูปแบบทั้ง Step Garden, Relax Pavilion Garden, Forest Seat และ Sky Garden สวนชั้นดาดฟ้าขนาดใหญ่พร้อมลานกิจกรรม ชั้นจอดรถ 1-4 จอดได้ 40% รวมซ้อนคันแล้ว ลิฟต์แบ่งแยกเป็นลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐาน เข้าออกอาคารและห้องโถงลิฟต์ด้วยคีย์การ์ด ลิฟต์ล็อคชั้น เจ้าหน้าที่รปภ.และ CCTV 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนใหญ่ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ห้าง Big C เดินทางสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ทางด่วนทำให้เข้าเมืองง่าย ใกล้สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม ใกล้ถนนพระราม 2 สำหรับออกต่างจังหวัดไปทางภาคตะวันตกและภาคใต้
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หารถสาธารณะง่ายมีทั้งรถเมล์, สองแถวเล็ก, แท๊กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ผ่านหน้าโครงการ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้ใช้งาน
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องลงตัวกับขนาดพื้นที่ วัสดุเกรดสอดคล้องกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.25	ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สตีม, สวนหย่อมและล็อบบี้ ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน แต่ด้วยจำนวนยูนิตที่มากทำให้คนช่วยใช้มากตาม
ความคุ้มค่ากับราคา	8.o	ทำเลดีเดินทางสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ปัจจุบันมีโปรแถมเฟอร์ฯครบพร้อมเข้าอยู่
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดีมาก

 

---

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel. 02-308-2599

Website : http://www.charnissara.co.th/ISSICondo/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ