ชื่อโครงการ
คุณาลัย บีกินส์ บ้านกล้วย-ไทรน้อย / Kunalai Begins
เจ้าของโครงการ
บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด
ลักษณะโครงการ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ
10-0-73.2 ไร่
จำนวนบ้าน
128 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย
115 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 17.80 ตร.วา.
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
1 คัน
โซน
บางใหญ่, บางบัวทอง, นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ
รถไฟฟ้า MRT สถานีคลองบางไผ่
รถโดยสารที่ผ่าน
รถตู้โดยสาร
ที่ตั้ง
ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ
เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ
พร้อมเข้าอยู่อาศัย
ราคา
เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (มี.ค. 2562)
ค่าส่วนกลาง
9,000 บาท/ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
The One Park : 5.2 กม.
@Garden วัดลาดปลาดุก : 5.4 กม.
Makro : 7.3 กม.
Tesco Lotus ตลาด : 7.9 กม.
ไทวัสดุ : 7.2 กม.
ตลาดน้ำไทรน้อย : 7.8 กม.
ตลาดบางบัวทอง : 7.8 กม.
The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 17.6 กม.
Central Plaza Westgate และ Ikea บางใหญ่ : 10.7 กม.
Big C Extra บางใหญ่ : 15.6 กม.
ตลาดบางใหญ่ : 15.1 กม.
Index Livingmall : 15.0 กม.
สถานพยาบาล
รพ.ไทรน้อย : 10.3 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 10.3 กม.
สถานศึกษา
รร.สารสาสน์ บางบัวทอง : 12.1 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 18.1 กม.
วัดและอื่นๆ
วัดไทรใหญ่ : 8.0 กม.
วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 8.6 กม.
วัดสวนแก้ว : 15.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนพักผ่อน
ประตูรีโมทพิเศษเฉพาะบ้าน
เข้า-ออกระบบ Key Card Access
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
คุณาลัย บีกินส์ “จังหวะที่ดี…ของการเริ่มต้นชีวิต” ทาวน์โฮมใหม่ ตอบโจทย์ทุก Life Style สร้างสัดส่วนที่เหมาะสมกับชีวิตของคุณ ที่ให้คุณเลือกฟังก์ชั่นตามแบบสไตล์ของคุณ
ถนนวัดลาดปลาดุก (นบ.1002)
ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย (นบ.1013)
ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (นบ.3215)
ถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรี (340)
::: ที่ตั้งโครงการ :::
ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
พิกัด : 13.936697, 100.367310
คุณาลัย บีกินส์ บ้านกล้วย-ไทรน้อย
การเดินทางด้วยรถส่วนตัว
ถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางฝั่งใต้ไปพระราม 2, เพชรเกษม และบรมราชชนนี ส่วนทางฝั่งเหนือออกสู่จังหวัดอยุธยา และปทุมธานีถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางสู่ห้าแยกปากเกร็ด ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4ถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้เดินทางสู่แยกแคราย ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้าถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางสู่รังสิต ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานนนทบุรี และสะพานปทุมธานี 2ถนนราชพฤกษ์ ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางย่านธุรกิจสีลม-สาทร ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานตากสิน
นอกจากนั้นแล้วถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ยังสามารถเดินทางไปยังศาลายาด้วยถนนที่อยู่ด้านหลังคือถนนชนบท 5027 ที่สามารถลัดเลาะทะลุไปได้ถึงเส้นบรมราชชนนี-พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะไปเชื่อมกับถนนดังกล่าวที่บริเวณ ม.มหิดล ศาลายา
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ
อีกหนึ่งข้อดีของสถานีคลองบางไผ่คือเป็นสถานีที่อยู่ใกล้กับศูนย์ซ่อมบำรุง และอาคารจอดแล้วจร สามารถเดินทางมาด้วยรถส่วนตัวแล้วนำรถไปจอดที่อาคารดังกล่าวเพื่อใช้รถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกสบาย โดยอัตราค่าจอดรถนั้นก็แสนจะถูก เพียง 1,000 บาทต่อเดือนเท่านั้นเฉลี่ยวันละ 30 กว่าบาทจอดได้ทั้งวัน
อาคารจอดแล้วจร สถานีคลองบางไผ่ ตั้งอยู่ติดถนนกาญจนาภิเษก เป็นลักษณะอาคาร 3 ชั้นยาวกว่า 300 เมตร สามารถจอดรถได้เกือบ 2,000 คัน โดยวันธรรมดาเปิดทำการเวลา 05.30 – 24.00 น. ส่วนวันเสาร์-อาทิตย์และวันหยุดนักขัตฤกษ์เปิดทำการเวลา 06.00 – 24.00 น.
อัตราค่าบริการ อาคารจอดแล้วจร สถานีคลองบางไผ่
ความอุดมสมบูรณ์
แต่ส่วนที่เป็นไฮไลท์ของย่านนี้คงต้องยกให้ Hub บริเวณสามแยกบางใหญ่ ที่มีห้างยักษ์ใหญ่ครบวงจรที่สุดของย่านนี้อย่าง Central Westgate ประกอบกับรอบด้านมีห้างรองรับการใช้งานที่แตกต่างได้แก่ Ikea บางใหญ่, Big C Extra, Homepro, Index Livingmall และ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ นอกจากนั้นโซนนี้ยังมีโรงเรียนเอกชนชั้นนำอีก 2 แห่งที่น่าสนใจคือ โรงเรียนสารสาสน์บางบัวทองและ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ ทำให้ภาพรวมของทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่รองรับการใช้งานได้อย่างครบถ้วน
Central Plaza Westgate, Ikea บางใหญ่, Big C Extra บางใหญ่ และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
ถนนกาญจนาภิเษก : 5.6 กม.
ถนนชัยพฤกษ์ : 6.8 กม.
ถนนรัตนาธิเบศร์ (สามแยกบางใหญ่) : 10.6 กม.
ถนน 345 : 8.5 กม.
ถนนราชพฤกษ์ : 13 กม.
ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 7.6 กม.
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
The One Park : 5.2 กม.
@Garden วัดลาดปลาดุก : 5.4 กม.
Makro : 7.3 กม.
Tesco Lotus ตลาด : 7.9 กม.
ไทวัสดุ : 7.2 กม.
ตลาดน้ำไทรน้อย : 7.8 กม.
ตลาดบางบัวทอง : 7.8 กม.
The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 17.6 กม.
Central Plaza Westgate และ Ikea บางใหญ่ : 10.7 กม.
Big C Extra บางใหญ่ : 15.6 กม.
ตลาดบางใหญ่ : 15.1 กม.
Index Livingmall : 15.0 กม.
สถานพยาบาล
รพ.ไทรน้อย : 10.3 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 10.3 กม.
สถานศึกษา
รร.สารสาสน์ บางบัวทอง : 12.1 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 18.1 กม.
วัดและอื่นๆ
วัดไทรใหญ่ : 8.0 กม.
วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 8.6 กม.
วัดสวนแก้ว : 15.5 กม.
::: การเดินทาง :::
เส้นทางที่เราใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ มาจากถนนราชพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายที่วงเวียนพระราม 5 เข้าสู่ถนนนครอินทร์ มุ่งหน้าไปยังถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นมุ่งหน้าไปทางฝั่งทิศเหนือ ผ่านห้าง Plus Mall และ Central Westgate จนถึงถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ขับไปตามถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อยแล้วจะเห็นโครงการ คุณาลัย บีกินส์ ตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ
สรุปการเดินทาง คุณาลัย บีกินส์
ผมขอเริ่มภาพประกอบการเดินทางบนถนนกาญจนาภิเษก จากบริเวณหน้าห้าง Central Westgate ห้างที่ถือว่าเป็นแลนด์มาร์คสำคัญของย่านบางใหญ่นี้ครับ มุ่งหน้าไปทางฝั่งบางบัวทอง
ผ่านห้าง Big C Extra บางใหญ่
พอเลยจากบิ๊กซีมาเล็กน้อย ให้ชิดซ้ายเพื่อออกไปวิ่งที่ทางคู่ขนานด้านนอก
ผ่านรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางใหญ่ ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด
ขับรถไปตามทางคู่ขนานโดยให้สังเกตด้านซ้ายมือเอาไว้ หากเห็นโชว์รูม Isuzu ให้เตรียมตัวชะลอรถและชิดซ้ายได้เลยครับ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย หน้าปากซอยมี 7-11
จากนั้นมุ่งหน้าตรงต่อไปตามถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย
ผ่านทางแยกที่เชื่อมไปยังซอยวัดลาดปลาดุก ให้ตรงต่อไป
ผ่านตลาดมนวดี ตลาดที่ใหญ่ที่สุดบนถนนเส้นนี้
บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย มีปั๊ม ปตท. ให้สามารถใช้งานได้ด้วย ส่งผลดีต่อลูกบ้านโดยตรง
เลยจากปั๊มปตท. มาประมาณ 3 กม. ก็จะถึงตัวโครงการ คุณาลัย บีกินส์ ตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือครับ
::: บริเวณโครงการ :::
เรามาเดินดูบรรยากาศบริเวณด้านหน้าโครงการกันหน่อยครับ ป้ายโครงการขนาดใหญ่สามารถสังเกตุเห็นจากถนนใหญ่ได้ง่าย
ถนนหน้าโครงการคือถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย เป็นถนนกว้าง 2 เลนวิ่งสวนกัน สามารถใช้งานเชื่อมต่อระหว่างถนนกาญจนาภิเษก และถนนหมายเลข 346
บรรยากาศถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ค่อนข้างเงียบสงบ มีรถวิ่งผ่านสม่ำเสมอแต่ไม่ถึงกับพลุกพล่าน สองข้างทางส่วนใหญ่ก็มีหลายรูปแบบ ทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, ตึกแถวอาคารพาณิชย์, หมู่บ้านจัดสรร และที่ดินเปล่ารอการพัฒนา
เข้าไปชมด้านในกันสักหน่อยครับ
ถนนเมนของโครงการกว้าง 10 เมตร เป็นถนนส่วนบุคคลของทางคุณาลัย ทางซ้ายเป็นแนวบ้านพักอาศัย
ส่วนทางขวาเป็นที่นาสีเขียวโล่ง มองออกไปแล้วสบายตา ปลอดโปร่งดีครับ
ทางโครงการมีระบบรักษาความปลอดภัย ด้วยเจ้าหน้าที่รปภ.ประจำการ 24 ชม.
บ้านพักอาศัยแบ่งเป็น Cluster ในแต่ละ Cluster มีประตูรั้วแบบรีโมตให้ความปลอดภัยสูงสุด เรียงเข้าไปด้านในมีทั้งหมด 14 ซอยด้วยกัน
แต่ละซอย แต่ละ Cluster มีบ้านพักอาศัยจำนวน 8-10 ยูนิต จึงได้เรื่องของความเงียบสงบเป็นส่วนตัวสูง
เปิดปิดประตูสะดวกด้วยมอเตอร์ไฟฟ้าสั่งการผ่านรีโมตที่มีให้ลูกบ้านทุกหลัง
แนวรั้วเว้นช่องทางเดินให้เชื่อมต่อกันได้ในแต่ละ Cluster
สำนักงานขายตั้งอยู่ใน ซอย 2 สังเกตได้จากป้ายไวนิลที่โครงการติดไว้
เนื่องจากรูปแบบของโครงการมีบ้านพักอาศัยเพียงด้านเดียวคือฝั่งซ้าย ส่วนทางขวาจะเป็นทุ่งนาที่เปลี่ยนสีไปตามฤดูกาลเก็บเกี่ยว
สวนสาธารณะของโครงการตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลาง ตำแหน่งอยู่ระหว่างซอย 7 กับซอย 8
สวนสาธารณะขนาดกลางๆ ปูด้วยหญ้าสีเขียว มีต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงา
สนามเด็กเล่นสำหรับเจ้าตัวเล็ก มีทั้งสไลเดอร์ ชิงช้า บาร์โหน และจุดปีนป่ายเสริมสร้างพลานามัยที่ดี
::: การออกแบบโครงการ :::
Master Plan : การออกแบบโครงการมีความพิเศษตรงที่ออกแบบให้แต่ละ Cluster มีประตูรั้วควบคุมด้วยรีโมตเป็นของตนเอง และแต่ละ Cluster มีบ้านพักอาศัยเพียงแค่ 8-10 ยูนิต จึงได้ทั้งเรื่องความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว ถนนเมนหลักของโครงการกว้าง 10 เมตร และมีบ้านพักอาศัยเพียงแค่ด้านเดียว อีกด้านเปิดโล่งสบายตา ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศเหนือหรือทางซ้ายของภาพ มีรปภ. ประจำการ 24 ชม. และสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณกึ่งกลางของแปลนเพื่อให้แต่ละยูนิตเข้าถึงได้ง่าย
::: แบบบ้าน :::
คุณาลัย บีกินส์ มีแบบบ้านเพียงแบบเดียวคือ
แบบบ้าน Pearly : พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 17.8 ตร.ว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Tropical Colonial หน้ากว้าง 5.7 เมตร
แปลนบ้าน Pearly ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าสำหรับ 1 คันในช่องจอด หน้าบ้านมีสวนสีเขียวขนาดเล็กและเฉลียงเพื่อเข้าสู่ตัวบ้าน เข้ามาด้านในบ้านคือพื้นที่ Living Area เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปด้านในสู่โซนรับประทานอาหาร ทางขวาเป็นบันไดขึ้นชั้นบน ห้องน้ำชั้นล่าง และโซนครัว ส่วนหลังบ้านเป็นพื้นที่ลานซักล้าง
แปลนบ้าน Pearly ชั้น 2 : ชั้นบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยแบ่งเป็นห้องนอนหลักขนาดใหญ่ที่มีหน้ากว้าง 5.7 เมตรเท่าตัวบ้านอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอนรอง 2 ห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ส่วนห้องน้ำอยู่ตรงกลางห้องโถง เพื่อให้แต่ละห้องสามารถเข้าถึงใช้งานร่วมกันได้สะดวก
::: บ้านตัวอย่าง :::
สำหรับบ้านตัวอย่าง จะตั้งอยู่ในโซนพักอาศัยจริงภายในซอย 1 ออกแบบบ้านในสไตล์ Tropical Colonial หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
บรรยากาศในซอยบ้านพักอาศัย เงียบสงบจากการที่แต่ละ Cluster มีเพียง 8-10 ยูนิตเท่านั้น ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร
ประตูบ้านรั้วเหล็กสีเทา แบบบ้านพับสามตอน
ด้านข้างประตูรั้ว ติดตั้ง Mailbox, ไฟหน้าบ้าน และกริ่ง
ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คัน พื้นปูด้วยคอนกรีตปาดเรียบ
เนื่องด้วยพื้นที่ลานจอดรถมีความลึกและยาว ในการจอดรถจริงอาจเหลือพื้นที่ด้านในที่เป็นส่วนใต้ชายคาบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนเป็นจุดใช้งานได้อีกแห่งอย่างเช่นมุมนั่งเล่น เก็บของ หรือจอดรถจักรยาน
ช่องเก็บของตำแหน่งตรงกับใต้บันได
สวนสีเขียวหน้าบ้านมีขนาดกำลังดีที่สามารถใช้ประกอบกิจกรรมในครอบครัวได้จริง อย่างเช่นตั้งเตาหมูกระทะ หรือจะเอาสระน้ำเป่าลมยางมาแช่เล่นคลายร้อนก็ได้
หากเป็นบ้านแปลงมุมก็จะได้พื้นที่สวนข้างบ้านเพิ่มเติม สามารถเดินเชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้าน
เราเข้าไปชมด้านในบ้านกันต่อครับ ประตูบ้านใช้วัสดุ uPVC วัสดุที่จะนิยมใช้กันในบ้านเดี่ยว เนื่องจากมีความสวยงาม แข็งแรงทนทาน ส่วนกระจกใช้แบบสีเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ส่วนหนึ่งให้ภายในบ้านเย็นขึ้น
เฉลียงบ้านยกสูงขึ้น 1 สเตป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค
มือจับประตูด้านนอกและด้านใน มีที่ล็อคในตัว
เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้าน ทางโครงการมีไอเดียการตกแต่งที่ค่อนข้างจะแตกต่างจากบ้านตัวอย่างอื่นๆทั่วไป
พื้นที่ส่วนนี้ตามแปลนคือ Living Area แต่ทางโครงการทำตัวอย่างให้ดูเป็นส่วนของห้องออกแบบเสื้อผ้า คล้ายกับว่าเป็นโฮมออฟฟิศที่แยกส่วนรองรับลูกค้าออกจากส่วนพักอาศัยด้านในได้อย่างเป็นสัดส่วน
สำหรับพื้นบ้านนั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ความสูงเพดาน 2.6 เมตร ผนังทาสีขาวฉาบเรียบ
ผ่านส่วนที่เป็นห้องตัดเสื้อเข้าไปด้านในคือ ส่วนพักผ่อนของเจ้าของบ้าน
แม้ว่าจะมีการแบ่งส่วนทำเป็นห้องเสื้อผ้าตรงหน้าบ้านไปแล้ว แต่พื้นที่ด้านในก็ยังคงเหลืออย่างกว้างขวาง เพียงพอให้แบ่ง Area ใช้งานได้ทั้งส่วนพักผ่อนและทานอาหารในโซนเดียวกันได้
การวางเฟอร์นิเจอร์ดูหลวมๆ ไม่อึดอัดในการใช้งานจริง
Living Area วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะกลาง และเก้าอี้สตูล 2 ตัว รองรับการใช้งาน 4 คนสบายๆ
Dining Area มุมทานข้าวสามารถเลือกขนาดได้ตามจำนวนสมาชิกในบ้าน โครงการวางตัวอย่างให้รองรับได้ 6 คน
อีกฝั่งเป็นบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว ตามลำดับ
เข้ามาดูในห้องน้ำกันครับ มีพื้นที่สำหรับอาบน้ำ กระเบื้องที่ใช้ปูห้องน้ำใช้โทนสีครีม
พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำไหลเข้าไปภายในตัวบ้าน
โคมไฟในห้องน้ำดาวน์ไลท์ 2 ดวง พร้อมพัดลมดูดอากาศ
อ่างล้างหน้าทรงรีของ Englefield
โถสุขภัณฑ์ของ Englefield เช่นกัน ติดตั้งอุปกรณ์อย่างสายชำระและที่แขวนกระดาษชำระพร้อมใช้งาน
แนวด้านหลังสุขภัณฑ์ มี Low Wall ใช้สำหรับเป็นแนววางของ พร้อมติดตั้งกระจกเงาให้แล้ว
พื้นที่ใช้งานอาจจะไม่ได้มีการแยกโซนแห้ง-เปียก แต่ก็ยังถือว่าจัดวางเข้ามุมได้ดี ทำให้เวลาใช้งานจริงน้ำจะไม่เจิ่งนองไปทั่วทั้งห้อง
ห้องครัวนั้นเป็นพื้นที่ครัวเปิด หากไม่ต้องการต่อเติมครัวไทยหลังบ้าน พื้นที่ตรงนี้ก็ถือว่าเพียงพอในการใช้งานจริง เพราะมีแนวที่สามารถวางเคาน์เตอร์ตัว L เพิ่มพื้นที่ประกอบอาหารให้มากขึ้นได้
หลังบ้านคือลานซักล้างที่มีแบ่งช่วงเป็นช่วงที่มีการปูกระเบื้องเซรามิค
ส่วนอีกด้านเหมาะสำหรับจัดสวนแต่งสวน
ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ
โถงบันไดช่วงชั้นพักแผ่นลูกนอนกว้าง เดินขึ้นลงสบายมีราวจับตลอดทาง
พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม. โถงชั้นบนทำหน้าที่เป้นตัวจ่ายไปยังห้องต่างๆที่ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
เริ่มจากห้องนอน 2 ห้อง ที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน
เริ่มจากห้องทางซ้ายที่เป็นธีมสีฟ้า ห้องนี้มีการตกแต่งผนังด้วยวอลล์เปเปอร์ แต่ความจริงผนังบ้านจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหมด ขนาดห้องสามารถวางเตียงนอนได้ทั้งขนาด 3.5 ฟุต และ 5 ฟุต
มองย้อนกลับไปยังทางเข้่าห้อง
ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน ห้องนี้ตกแต่งด้วยธีมสีสันสดใสเป็นห้องนอนเจ้าตัวเล็ก
วางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุม
อีกด้านวางชั้นเก็บอุปกรณ์และพื้นที่ทำกิจกรรมเล็กๆ สำหรับเสริมสร้างพัฒนาการ
ชั้นบนมีห้องน้ำเพียงห้องเดียวใช้งานร่วมกัน
ห้องน้ำชั้นบนยังคงไม่มีการแบ่งโซนแห้ง-เปียก แต่มีการจัดวางที่ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น
โถสุขภัณฑ์ของ Englefield
อ่างล้างหน้า Englefield พร้อมบานกระจกเงา
พื้นที่อาบน้ำไม่ได้มีการลดระดับหรือติดตั้งฉากอาบน้ำ แต่ว่าจัดให้เข้ามุมและใช้ม่านกันน้ำแทน เพียงเท่านี้ก็เสมือนว่าห้องน้ำแยกโซนแห้ง-เปียกแล้ว
สุดท้ายเป็นห้องนอนหลักที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านครับ
จุดเด่นของห้องนอนหลักนี้คือความกว้างที่มีหน้ากว้างเท่ากับตัวบ้านคือ 5.7 เมตร
แบ่งการใช้งานออกเป็นสองฝั่ง ฝั่งนี้เป็นมุมพักผ่อนวางเตียงขนาด 5 ฟุต
เหลือพื้นที่ให้เดินรอบเตียงได้อย่างสะดวก
หน้าต่างขนาดใหญ่ตรงนี้นอกจากทำให้บ้านดูโปร่งสบายแล้ว ยังช่วยให้แสงสวางพอเพียงในระหว่างวัน โดยถ้าสังเกตจะเห็นว่าเป็นหน้าต่างขนาดใหญ่มาก ด้วยการเพิ่มบานทางด้านล่างเข้าไป ต่างจากโครงการอื่นที่จะให้ด้านบนแค่บานเดียว
ด้วยความที่เป็นห้องนอนหน้ากว้างจึงแบ่งส่วนใช้งานได้อย่างลงตัว
อีกด้านเหมาะมากสำหรับทำเป็นห้องแต่งตัว โดยจะเลือกใช้เป็นฉากลอยตัวแบบในบ้านตัวอย่าง หรือจะบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวีที่ใช้งานแบบ 2 in 1 คือเป็นชั้นวางทีวีไปด้วยและเป็นฉากในการแบ่งพื้นที่ด้วย
ห้องแต่งตัวสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง
สำหรับห้องแต่งตัวนี้ก็มีหน้าต่างให้แสงอีกจุดด้วย ช่วยให้คุณผู้หญิงเวลาแต่งหน้ามีแสงธรรมชาติ เลือกรองพื้นได้ถูกเบอร์ง่ายขึ้น
::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (มี.ค. 62) :::
วัสดุโดยรวม
พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
พื้นลานซักล้าง : กระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.
พื้นโรงจอดรถ : พื้นซีเมนต์
พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
บันได : ลูกนอนไม้สำเร็จรูป
ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค
ประตู และวงกบภายในทั่วไป : uPVC
ประตู และวงกบห้องน้ำ : uPVC
ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : uPVC
ห้องน้ำ
สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Englefield
ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Englefield
งานไฟฟ้า
อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Bticino
ตู้ Load Center : Bticino
ดวงโคมภายในทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
ดวงโคมห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***
::: ราคา (มี.ค. 62) :::
แบบบ้าน Pearly : ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง : 9,000 บาท/ปี (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิวครับ*
::: บทสรุปโครงการ :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ
ความอุดมสมบูรณ์ มี 7-11 และ Tesco Lotus อยู่ใกล้กับโครงการในระยะที่สามารถปั่นจักรยานมาใช้งานได้ ประกอบกับภายในถนนบ้านกล้วยไทรน้อยมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ปั๊มน้ำมัน และตลาดท้องถิ่น สามารถรองรับการใช้งานเบื้องต้นในได้ดี แต่ในส่วนของภาพรวมที่กว้างขึ้น ทำเลตรงนี้จะอ้างอิงการใช้งานที่บริเวณสามแยกบางใหญ่เป็นหลัก อันประกอบด้วยห้างชั้นน้ำหลากหลายที่ง เซ็นทรัล เวสต์เกต, อิเกีย บางใหญ่, Big C, Homepro และ Index Livingmall
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
ถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางฝั่งใต้ไปพระราม 2, เพชรเกษม และบรมราชชนนี ส่วนทางฝั่งเหนือออกสู่จังหวัดอยุธยา และปทุมธานีถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางสู่ห้าแยกปากเกร็ด ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4ถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้เดินทางสู่แยกแคราย ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้าถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางสู่รังสิต ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานนนทบุรี และสะพานปทุมธานี 2ถนนราชพฤกษ์ ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางย่านธุรกิจสีลม-สาทร ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานตากสิน
นอกจากนั้นแล้วถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ยังสามารถเดินทางไปยังศาลายาด้วยถนนที่อยู่ด้านหลังคือถนนชนบท 5027 ที่สามารถลัดเลาะทะลุไปได้ถึงเส้นบรมราชชนนี-พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะไปเชื่อมกับถนนดังกล่าวที่บริเวณ ม.มหิดล ศาลายา
การเดินทางโดยรถสาธารณะ
บ้านและวัสดุ คุณาลัย บีกินส์ Tropical Colonial มาใช้ให้ดูทันสมัยผสมผสานกับความทันสมัยในยุคปัจจุบันได้อย่างลงตัว บนพื้นที่โครงการขนาด 10-0-73.2 ไร่ จำนวนบ้าน 128 ยูนิต แบบบ้านมีแบบเดียว คือแบบบ้าน Pearly ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ จุดเด่นของโครงการคือการออกแบบให้แต่ละ Cluster มีบ้านพักอาศัยเพียง 8-10 ยูนิต จึงได้เรื่องความเงียบสงบ และความเป็นส่วนตัวสูง
ตัวบ้านทางโครงการสื่อสารออกมาในเรื่องของความยืดหยุ่น สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานตามไลฟ์สไตล์ อย่างเช่นในบ้านตัวอย่างที่เราได้ดูกันไป ช่วงหน้าบ้านออกแบบเป็นร้าน Daeng Boutique ห้องตัดเสื้อ ในขณะที่ด้านหลังสามารถแบ่งส่วนกับพื้นที่พักอาศัยเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทานข้าว และห้องครัวได้อย่างลงตัว
วัสดุที่ทางโครงการให้มาถือว่ามีดีในหลายจุด อย่างเช่นบานหน้าต่างประตูใช้วัสดุไวนิล หรือ uPVC ที่มีความสวยงาม ทนทาน และเก็บเสียงกันเสียงได้ดีกว่าบานอลูมิเนียมทั่วไป กระจกสีเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนให้กับตัวบ้าน ส่วนวัสดุอื่นๆอยู่ในระดับทั่วไปตามมาตรฐานสมัยใหม่ พื้นชั้นล่างแกรนิตโต้ พื้นภายนอกและห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิค พื้นชั้นบนปูลามิเนตหนา 8 มม. ผนังสีขาวฉาบเรียบ เพดดานสูง 2.6 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
::: คะแนน :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ
7.8
ทำเลกำลังได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องทั้งเรื่องของการคมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน
การเดินทาง ใช้รถ
8.0
ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เดินทางเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญอื่นๆ ได้สะดวก มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เข้าเมืองง่าย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ
7.9
ใช้งานรถตู้เป็นหลัก เสริมด้วยรถไฟฟ้าสถานีคลองบางไผ่และอาคารจอดแล้วจร
บ้านและวัสดุ
7.5
แบบบ้านดูทันสมัย ฟังก์ชั่นทั่วไป 3 นอน 2 น้ำ 1 จอด ตอบโจทย์ครอบครัวเริ่มต้น
สิ่งอำนวยความสะดวก
7.0
พื้นที่ส่วนกลางมีสวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา
7.5
ราคาเริ่ม 1.89 ล้านบาท เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้นที่กำลังมองหาบ้านหลังแรก ทำเลมีอนาคตที่จะได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง
คะแนนรวมเฉลี่ย
7.62
ดี
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่
Tel : 02-070-4243
Website : https://www.kunalai.co.th/th/projects.php?ic=1&id=1
หากเพื่อน ๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น