EP.1349 รีวิว คุณาลัย พอลเลน บ้านกล้วย-ไทรน้อย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	คุณาลัย พอลเลน / Kunalai Pollen
เจ้าของโครงการ	บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	8-3-43 ไร่
จำนวนบ้าน	42 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 178 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางใหญ่, บางบัวทอง, นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สถานีคลองบางไผ่ : 8.9 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถตู้โดยสาร
ที่ตั้ง	ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้ว
ราคา	เริ่มต้น 3.84 ล้านบาท (มี.ค. 2562)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า The One Park : 6.0 กม. @Garden วัดลาดปลาดุก : 5.4 กม. Makro : 8.0 กม. Tesco Lotus ตลาด : 8.5 กม. ไทวัสดุ : 7.9 กม. ตลาดน้ำไทรน้อย : 6.7 กม. ตลาดบางบัวทอง : 8.5 กม. The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 18.2 กม. Central Plaza Westgate และ Ikea บางใหญ่ : 11.0 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 17.3 กม. ตลาดบางใหญ่ : 16.6 กม. Index Livingmall : 16.5 กม. สถานพยาบาล รพ.ไทรน้อย : 9.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 10.7 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์ บางบัวทอง : 12.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 18.7 กม. วัดและอื่นๆ วัดไทรใหญ่ : 6.9 กม. วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 9.3 กม. วัดสวนแก้ว : 16.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คุณาลัย พอลเลน บ้านกล้วย-ไทรน้อย บ้านอบอุ่น บรรยากาศธรรมชาติ บนพื้นที่ส่วนตัวที่เงียบสงบสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง เน้นความเป็นอยู่แบบไทยร่วมสมัย แต่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยขนาดโครงการที่กำลังดี เพียง 42 ครอบครัว พร้อมการออกแบบทางเข้าโครงการแบบ Privacy Gateway อีกระดับของความอุ่นใจ เพื่อให้คุณใช้ชีวิตกับคนที่คุณรักอย่างอิสระ ผ่อนคลายทุกเวลา

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.941355, 100.360886

คุณาลัย พอลเลน ตั้งอยู่บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ในเขตอำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ระหว่างกรุงเทพ ก่อนจะออกนอกเมืองไปทางฝั่งเหนือสู่ปทุมธานี, อยุธยา และนครปฐม จุดเด่นของทำเลโซนนี้คืออยู่ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และสามแยกบางใหญ่ แยกที่เป็น Hub สำคัญ มีทั้งห้างใหญ่ระดับแม่เหล็กอย่างเซ็นทรัลเวสต์เกต และบทบาทการเป็นศูนย์กลางคมนาคมทั้งรูปแบบของรถและราง จนเราสามารถสังเกตได้ว่าปัจจุบันมีหมู่บ้านนั้นเข้ามาทำตลาดในย่านนี้กันอย่างคึกคัก หรือแม้แต่ที่อยู่อาศัยในแนวตั้งเองก็เริ่มมีให้เห็นเช่นกัน นั่นสะท้อนให้เห็นถึงความเจริญที่กำลังแผ่ขยายกระจายความหนาแน่นออกมาสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทองนั่นเองครับ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษก 6.3 กม. เป็นระยะที่ไม่ใกล้ไม่ไกล ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีถึงถนนใหญ่ถือว่าเป็นเรื่องปกติของบ้านทำเลชานเมือง สาเหตุที่ต้องอ้างอิงกับถนนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก เนื่องจากว่าเป็นเส้นที่ต้องใช้งานในชีวิตประจำวัน ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีของการเดินทาง สามารถเลือกใช้งานได้อย่างหลากหลายไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองหรือออกเมือง

• ถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางฝั่งใต้ไปพระราม 2, เพชรเกษม และบรมราชชนนี ส่วนทางฝั่งเหนือออกสู่จังหวัดอยุธยา และปทุมธานี
• ถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางสู่ห้าแยกปากเกร็ด ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4
• ถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้เดินทางสู่แยกแคราย ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้า
• ถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางสู่รังสิต ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานนนทบุรี และสะพานปทุมธานี 2
• ถนนราชพฤกษ์ ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางย่านธุรกิจสีลม-สาทร ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานตากสิน

นอกจากนั้นแล้วถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ยังสามารถเดินทางไปยังศาลายาด้วยถนนที่อยู่ด้านหลังคือถนนชนบท 5027 ที่สามารถลัดเลาะทะลุไปได้ถึงเส้นบรมราชชนนี-พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะไปเชื่อมกับถนนดังกล่าวที่บริเวณ ม.มหิดล ศาลายา

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจเนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากโครงการประมาณ 8.9 กม. อีกทั้งยังเป็นสถานีต้นทางอีกด้วยทำให้ค่อนข้างมั่นใจว่าจะได้นั่งตลอดการเดินทาง โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนั่นจะมุ่งหน้าไปยังบางซื่อจุดศูนย์รวมรถไฟฟ้าสายต่างๆ ที่ใช้ต่อยอดในการเดินทางเข้าเมือง

อีกหนึ่งข้อดีของสถานีคลองบางไผ่คือเป็นสถานีที่อยู่ใกล้กับศูนย์ซ่อมบำรุง และอาคารจอดแล้วจร สามารถเดินทางมาด้วยรถส่วนตัวแล้วนำรถไปจอดที่อาคารดังกล่าวเพื่อใช้รถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกสบาย โดยอัตราค่าจอดรถนั้นก็แสนจะถูก เพียง 1,000 บาทต่อเดือนเท่านั้นเฉลี่ยวันละ 30 กว่าบาทจอดได้ทั้งวัน

อาคารจอดแล้วจร สถานีคลองบางไผ่ ตั้งอยู่ติดถนนกาญจนาภิเษก เป็นลักษณะอาคาร 3 ชั้นยาวกว่า 300 เมตร สามารถจอดรถได้เกือบ 2,000 คัน โดยวันธรรมดาเปิดทำการเวลา 05.30 – 24.00 น. ส่วนวันเสาร์-อาทิตย์และวันหยุดนักขัตฤกษ์เปิดทำการเวลา 06.00 – 24.00 น.

อัตราค่าบริการ อาคารจอดแล้วจร สถานีคลองบางไผ่

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย มีความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นที่ดี มีทั้งตลาดท้องถิ่น, Big C mini, Tesco Lotus Express, 7-11 และปั๊มน้ำมันปตท. หรือจะเชื่อมต่อไปทางฝั่งถนนลาดปลาดุกที่มีคอมมูนิตี้มอลล์ให้ใช้งานเช่น The One Park และ @Garden

แต่ส่วนที่เป็นไฮไลท์ของย่านนี้คงต้องยกให้ Hub บริเวณสามแยกบางใหญ่ ที่มีห้างยักษ์ใหญ่ครบวงจรที่สุดของย่านนี้อย่าง Central Westgate ประกอบกับรอบด้านมีห้างรองรับการใช้งานที่แตกต่างได้แก่ Ikea บางใหญ่, Big C Extra, Homepro, Index Livingmall และ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ นอกจากนั้นโซนนี้ยังมีโรงเรียนเอกชนชั้นนำอีก 2 แห่งที่น่าสนใจคือ โรงเรียนสารสาสน์บางบัวทองและ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ ทำให้ภาพรวมของทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่รองรับการใช้งานได้อย่างครบถ้วน

Central Plaza Westgate, Ikea บางใหญ่, Big C Extra บางใหญ่ และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.3 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 7.6 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ (สามแยกบางใหญ่) : 11.3 กม.
• ถนน 345 : 9.3 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 13.7 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 10.1 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• The One Park : 6.0 กม.
• @Garden วัดลาดปลาดุก : 5.4 กม.
• Makro : 8.0 กม.
• Tesco Lotus ตลาด : 8.5 กม.
• ไทวัสดุ : 7.9 กม.
• ตลาดน้ำไทรน้อย : 6.7 กม.
• ตลาดบางบัวทอง : 8.5 กม.
• The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 18.2 กม.
• Central Plaza Westgate และ Ikea บางใหญ่ : 11.0 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 17.3 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 16.6 กม.
• Index Livingmall : 16.5 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.ไทรน้อย : 9.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 10.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์ บางบัวทอง : 12.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 18.7 กม.

วัดและอื่นๆ

• วัดไทรใหญ่ : 6.9 กม.
• วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 9.3 กม.
• วัดสวนแก้ว : 16.2 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่เราใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ มาจากถนนราชพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายที่วงเวียนพระราม 5 เข้าสู่ถนนนครอินทร์ มุ่งหน้าไปยังถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นมุ่งหน้าไปทางฝั่งทิศเหนือ ผ่านห้าง Plus Mall และ Central Westgate จนถึงถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ขับไปตามถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อยแล้วจะเห็นโครงการ คุณาลัย บีกินส์ ตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > สามแยกบางใหญ่ > ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย > คุณาลัย พอลเลน

ผมขอเริ่มภาพประกอบการเดินทางบนถนนกาญจนาภิเษก จากบริเวณหน้าห้าง Central Westgate ห้างที่ถือว่าเป็นแลนด์มาร์คสำคัญของย่านบางใหญ่นี้ครับ มุ่งหน้าไปทางฝั่งบางบัวทอง

ผ่านห้าง Big C Extra บางใหญ่

พอเลยจากบิ๊กซีมาเล็กน้อย ให้ชิดซ้ายเพื่อออกไปวิ่งที่ทางคู่ขนานด้านนอก

ผ่านรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางใหญ่ ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด

ขับรถไปตามทางคู่ขนานโดยให้สังเกตด้านซ้ายมือเอาไว้ หากเห็นโชว์รูม Isuzu ให้เตรียมตัวชะลอรถและชิดซ้ายได้เลยครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย หน้าปากซอยมี 7-11

จากนั้นมุ่งหน้าตรงต่อไปตามถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย

ผ่านทางแยกที่เชื่อมไปยังซอยวัดลาดปลาดุก ให้ตรงต่อไป

ผ่านตลาดมนวดี ตลาดที่ใหญ่ที่สุดบนถนนเส้นนี้

บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย มีปั๊ม ปตท. ให้สามารถใช้งานได้ด้วย ส่งผลดีต่อลูกบ้านโดยตรง

ผ่าน 7-11 อีกหนึ่งสาขาทางฝั่งซ้ายมือ

ถึงโครงการ Kunalai Pollen ที่ตั้งอยู่ทางซ้ายมือแล้วครับ โดยจะอยู่ภายในอาณาจักร Kunalai Westgate

::: บริเวณโครงการ :::

เรามาเดินดูบรรยากาศถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ช่วงด้านหน้าโครงการกันครับ ตรงข้ามโครงการมีป้ายบิลบอร์ดขนาดใหญ่ให้เป็นจุดสังเกต ไม่ต้องกังวลว่าจะขับเลยไป

ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ และมีขนาดไหล่ทางที่ใหญ่ ช่วยให้เรื่องของการสัญจรสะดวกขึ้น

ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย เป็นถนนที่เข้าออกได้สองทางทั้งทางฝั่งถนนหลักอย่างกาญจนาภิเษก หรือจะลัดไปออกทางด้านหลังที่ใช้งานไปได้ทั้งศาลายา และนครปฐม

ฝั่งตรงข้ามยังคงเป็นพื้นที่ดินเปล่า ดูโล่งสบายตา

ทางเข้าโครงการ

ตามที่ผมได้กล่าวไปครับว่าภายใน Kunalai Westgate ประกอบไปด้วยหมู่บ้านของทาง วิลล่า คุณาลัยอยู่ 5 โครงการด้วยกัน โดย Kunalai Pollen เป็น 1 ใน 5 ของ Kunalai Westgate นั่นเอง

ติดต่อสอบถามโครงการภายใน Kunalai Westgate ได้ที่สำนักงานขาย

ขณะนี้ผมพาเข้ามาอยู่ด้านในโครงการกันแล้ว โดยอยู่ที่บริเวณทางเข้าโครงการ Kunalai Pollen

คุณาลัย พอลเลน อยู่ด้านในซอยนี้ครับ แต่เดี๋ยวผมจะพาข้ามฝั่งไปดูคลับเฮ้าส์ของโครงการกันก่อนครับ

อาคารคลับเฮ้าส์ อยู่ใกล้กับ Kunalai Pollen ที่สุดเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆใน Kunalai Westgate

ถนนสาธารณประโยชน์ของโครงการ เป็นถนนกว้างมีเกาะกลางถนน ทำให้รถภายในหมู่บ้านสามารถสัญจรได้อย่างปลอดภัย

หน้าอาคารคลับเฮ้าส์มีลานจอดรถรองรับลูกบ้านที่มาใช้งาน

คลับเฮ้าส์ตั้งอยู่ริมทะเลสาบ

ทะเลสาบดังกล่าวอยู่ในพื้นที่ของทาง คุณาลัย เป็นพื้นที่ส่วนบุคคล

ริมทะเลสาบทางโครงการทำทางเดินเอาไว้โดยรอบ ใช้เป็นสนามวิ่งจ๊อกกิ้งหรือเดินเล่นรับอากาศบริสุทธิ์

พื้นที่ส่วนกลางตรงบริเวณทะเลสาบแห่งนี้มีขนาดกว่า 20 ไร่เลยทีเดียว

เข้าไปชมด้านในอาคารคลับเฮ้าส์กันครับ

ก่อนอื่นผมต้องแจ้งก่อนว่า สำหรับค่าบริการคลับเฮ้าส์นั้นไม่ได้รวมอยู่ในค่าส่วนกลางครับ เพราะฉะนั้นการใช้งานจะต้องมีการสมัครสมาชิกรายปี ส่วนรายละเอียดนั้นต้องสอบถามกับทางโครงการอีกที แต่สำหรับลูกบ้านของคุณาลัยจะมีส่วนลดพิเศษให้อย่างแน่นอน

อาคารคลับเฮ้าส์มี 2 ชั้น โดยชั้นล่างจะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำ ส่วนด้านบนจะเป็นห้องฟิตเนสและห้องสมุด

มองย้อนกลับไปยังทางขึ้นสโมสร

เดินผ่านบันไดไปดูส่วนของสระว่ายน้ำกันก่อนเลยครับ

สระว่ายน้ำขนาดประมาณ 23 x 8 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ

ต้องบอกว่าเป็นสระว่ายน้ำที่มีบรรยากาศดีเยี่ยม เนื่องจากตั้งอยู่ริมทะเลสาบที่มีอากาศสดชื่นปลอดโปร่ง

ช่วงปลายของสระว่ายน้ำ มีแนวนั่งเล่นชมวิว

ด้านบนสระว่ายน้ำคือห้องฟิตเนส

จุดล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

พื้นที่รองรับริมสระน้ำ

นอกจากสระว่ายน้ำสระผู้ใหญ่แล้ว ยังมีการแยกสระเด็กต่างหากให้ด้วย ต่างจากที่อื่นที่ส่วนใหญ่จะรวมเป็นสระเดียวกันแล้วแยกพื้นที่เล็กๆไว้ที่มุมของสระ

ทางขึ้นลงสระว่ายน้ำเด็ก สำหรับความลึกอยู่ที่ 60 ซม.

ห้องน้ำแยกชาย-หญิง

ห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำชาย

แต่ละฝั่งมีตู้ล็อคเกอร์เก็บของสำหรับผู้ที่มาใช้งานสโมสร

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

ขึ้นบันไดมาเจอกับพื้นที่เปิดโล่ง Semi-outdoor ใช้งานเป็นมุมรองรับหรือนั่งเล่น

วิวทะเลสาบจากชั้นสอง มองไปได้ไกลสุดลูกหูลูกตา ช่วยให้สมองปลอดโปร่งดีทีเดียว

ชั้นสองของคลับเฮ้าส์ มีอยู่ 4 ส่วนด้วยกัน เริ่มจาก ห้องสมุด และห้องประชุม แต่ ณ ตอนนี้ห้องประชุมยังไม่ได้เปิดให้ใช้งานครับ

ห้องสมุด

มีแนวชั้นวางหนังสือ พร้อมหนังสือมากมายให้ค้นคว้าหาความรู้

เสริมด้วยของเล่นสร้างพัฒนาการสำหรับเจ้าตัวเล็ก

อีกฝั่งเป็นห้องฟิตเนสและห้องโยคะ

ห้องโยคะยังไม่ได้ลงอุปกรณ์สำหรับใช้งาน แต่พื้นที่ด้านในกว้างขวางดีครับ

ห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ เปิดโล่ง 3 ด้านด้วยฉากกระจก ไม่อึดอัดเวลาใช้งาน

เรามาไล่ดูกันว่าอุปกรณ์ที่ให้มีอะไรบ้าง เริ่มจากลู่วิ่งมีให้ทั้งหมดถึง 8 เครื่อง

มุมมองจากลู่วิ่งออกไปยังฝั่งทะเลสาบ

เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง

จักรยานนั่งปั่นและเอนปั่น รวมทั้งหมด 5 เครื่อง

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วนแบบชุดใหญ่

เครื่องกายบริหารเฉพาะส่วน

เตียงซิทอัพและยกดัมเบล หลายรูปแบบปรับองศาได้

ชุดดัมเบลหลากหลายขนาด

ลูกบอลและเสื่อแอโรบิค ติดตั้งกระจกเงาให้เราสามารถตรวจสอบว่าท่าทางการบริหารของเราถูกต้องหรือไม่

หลังจากที่เราเดินชมคลับเฮ้าส์ไปจนเต็มอิ่มแล้วต่อไปผมจะพาเข้าไปด้านในโครงการ คุณาลัย พอลเลนกันต่อครับ

ถนนทางเข้าโครงการ คุณาลัย พอลเลน

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ คุณาลัย พอลเลน

ซุ้มทางเข้ามีหลังคาช่วยบังแดดและฝนเวลาผ่านเข้าออก มีเจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม และกล้อง CCTV

การเข้าออกใช้ระบบสแกนคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก

ผ่านซุ้มทางเข้ามาด้านในโครงการ ทางซ้ายมีสวนหย่อม

สวนหย่อมของโครงการปูพื้นด้วยหญ้าสีเขียว

สวนหย่อมลงต้นไม้ให้ร่มเงากระจายโดยรอบ

บรรยากาศภายในโครงการเงียบสงบ ด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย มีบ้านพักอาศัยเพียง 42 หลังเท่านั้น

เนื่องจากบ้านแต่ละหลังมีลานจอดรถที่สามารถจอดได้ 2 คัน จึงไม่เห็นบ้านพักอาศัยนำรถยนต์ส่วนตัวมาจอดไว้ที่ถนนส่วนรวมครับ

::: การออกแบบโครงการ :::

Master Plan ของโครงการ Kunalai Pollen

สร้างสรรค์… เพื่อเสน่ห์แห่งการอยู่อาศัย
เสน่ห์แห่งการผสมผสานความหรูหราและความเรียบง่ายของแบบบ้านไทยร่วมสมัย สไตล์ Tropical Elegant ที่ลงตัว ออกแบบโดยคำนึงถึงสภาพภูมิอากาศเขตร้อน เพดานสูง เน้นความโปร่งโล่งตามหลักอากาศพลศาสตร์ โดยสร้างให้เกิดการระบายอากาศในทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน เพื่อให้บ้านดูแลง่าย อยู่สบายยามใช้ชีวิต เน้น Space ภายในที่โอ่โถง พร้อมปรับเปลี่ยนสําหรับการอยู่อาศัยได้จริง

เสริมด้วยแนวคิดแบบ Universal Design ซึ่งเป็นการออกแบบเพื่อรองรับคนทุกกลุ่ม ทุกช่วงอายุ และทุกช่วงการเปลี่ยนแปลง ไม่ว่าจะเป็น ห้องน้ำชั้นล่าง หรือพื้นที่ชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ รวมถึงทางลาดเข้าบ้านจากโรงจอดรถ ฯ
จัดสรรพื้นที่ที่เปิดโล่งบริเวณชั้นล่างเพื่อเปิดกว้างให้คุณตกแต่งได้เองตามจินตนาการ
ห้องนอนใหญ่ขนาดใหญ่พิเศษ สามารถจัดวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายทุกห้องนอน และมีหน้าต่างอย่างน้อย 2 ด้าน เพื่อให้อากาศถ่ายเท เกิดลมในห้องสร้างความเย็นสบาย
ห้องน้ำทุกห้องมีช่องรับแสงและระบายอากาศสร้างสุขอนามัยที่ดี
หน้าบ้านกว้างพร้อมพื้นที่สวนขนาดใหญ่ขึ้น ให้คุณใช้เวลาทำกิจกรรมในวันหยุดพักผ่อนที่แสนสบาย

ความสุขที่เตรียมพร้อมอย่างครบครัน
รื่นรมย์กับบรรยากาศโปร่งโล่ง สะอาด สบายตา ของสภาพโครงการที่ออกแบบให้ดูแลจัดการง่าย พร้อมพรรณไม้เขตร้อนที่สวยงาม

ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 18 เมตร ถนนในโครงการกว้างขวาง มอบทั้งความโปร่งสบาย และให้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

สวนสาธารณะแบบ Double Park สามารถใช้ได้ทั้งภายในโครงการและภายนอกโครงการ ซึ่งเป็นชุมชนส่วนตัวของโครงการใหญ่ ครบครันด้วยสโมสร สระว่ายน้ำ ทะเลสาบ สนามเด็กเล่น สวนส่วนกลางขนาดใหญ่

วางใจกับระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมด้วยกล้องวงจรปิด CCTV ที่ดูแลบ้านทุกหลัง สมาชิกทุกคนได้อย่างทั่วถึง

::: แบบบ้าน :::

แบบภายในโครงการมีเพียงแบบเดียวคือ

• บ้านเดี่ยว Opal : ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Opal : ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Opal ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน มีพื้นที่สวนรอบบ้าน เปิดประตูบ้านเข้าไปเจอกับพื้นที่อาศัยหลักที่เปิดโล่งเชื่อมต่อ Living Area และ Dining Area หรือเข้าบ้านได้อีกทางจากลานจอดรถ ห้องครัวแยกออกมาเป็นครัวปิดอยู่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ด้านหลังห้องครัวคือพื้นที่ซักล้าง บันไดขึ้นชั้นบนอยู่บริเวณโถงทางเดินกลางบ้าน

แปลนบ้าน Opal ชั้น 2 : ชั้นบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยแบ่งเป็นห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว แยกพื้นที่ Walk-in closet เป็นสัดส่วน ห้องนอนรองอีก 2 ห้องอยู่คนละฝั่งมีห้องน้ำส่วนกลางสำหรับใช้งานร่วมกัน

::: บ้านตัวอย่าง :::

แบบบ้านภายในโครงการมีเพียงแบบเดียวคือแบบบ้าน Opal ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ออกแบบด้วยสไตล์ Tropical Elegant ที่เรียบง่ายแต่ดูหรูหราทันสมัย

ประตูรั้วบ้านเป็นแบบเหล็กเลื่อนสีดำ

Mailbox, ไฟหน้าบ้าน และกริ่ง

ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน จอดใต้ชายคาบ้านไม่โดนแดดโดนฝน มีไฟส่องสว่างโคมซาลาเปา 1 ดวง พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ

สามารถเข้าบ้านได้ทั้งจากทางเข้าหน้าบ้านและจากลานจอดรถ

ถังขยะติดตั้งอยู่ริมรั้วหน้าบ้านเป็นระเบียบ สะดวกต่อการเก็บของเจ้าหน้าที่

ด้วยลักษณะของบ้านเดี่ยว รอบบ้านจึงมีพื้นที่สวนทางโครงการปลูกหญ้าและลงต้นไม้ให้ตามแบบมาตรฐาน

สวนข้างบ้านและด้านหลังเดินเชื่อมต่อถึงกันได้

หลังบ้านคือพื้นที่ลานซักล้าง มีประตูสำหรับเข้าไปยังห้องครัวด้านใน

วนกลับมาที่บริเวณหน้าบ้าน แต่ส่วนนี้ผมจะเดินผ่านทางเข้าบ้านไปดูพื้นที่สวนอีกฝั่ง

ต้องบอกก่อนว่าสวนข้างบ้านของบ้านตัวอย่างนี้ไม่ใช่ปลงมาตรฐาน 50 ตร.ว. ขนาดของสวนจึงมีขนาดใหญ่กว่าปกติ

มุมมองตัวบ้านจากทางด้านข้าง

สวนขนาดใหญ่นี้มีพื้นที่กว้างขวาง กว้างขนาดที่สามารถสร้างบ้านน็อคดาวน์เพิ่มอีกหลังได้เลยครับ

จากสวนนี้มีทางเข้าบ้านได้อีกทาง ผ่านประตูบ้านเลื่อนขนาดใหญ่ตรงจุดนี้

ทางเดินหลังบ้านเชื่อมต่อไปยังลานซักล้างเมื่อสักครู่นี้

หลังจากเดินสำรวจรอบบ้านกันไปแล้ว เราเข้าไปชมด้านในบ้านกันต่อครับ ประตูบ้านวัสดุ ไวนิล หรือ uPVC สีขาวสวยงามทนทาน และมีคุณสมบัติเก็บเสียงได้ดี

เปิดประตูเข้ามาเจอกับโซนห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปด้านในที่เป็นโซนทานอาหาร วัสดุพื้นฐาน พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม., ผนังฉาบเรียบทาสีขาว, โคมไฟดาวน์ไลท์ และประตูหน้าต่างวัสดุ uPVC กระจกสีเขียวตัดแสง

ด้านหลังโซฟา มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นตัวช่วยให้แสงสว่างแก่ห้องนั่งเล่น

พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ดูโล่งสบายตา มีแสงสว่างอย่างพอเพียงในช่วงระหว่างวันจากบานหน้าต่างที่ติดตั้งให้โดยรอบ

การที่โครงการเน้นเรื่องของหน้าต่าง ที่นอกจากการให้แสงแล้วยังสามารถช่วยเรื่องของการเปิดเพื่อให้ลม Flow เข้าออกอากาศถ่ายเทเย็นสบาย

ขยับเข้ามาด้านในสู่ Dining Area พื้นที่ยังคงกว้างขวาง โครงการวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งเป็นตัวอย่าง แต่จวามจริงสามารถเพิ่มขนาดรองรับครอบครัวที่ใหญ่ขึ้นได้ตามจำนวนสมาชิก ดูจากพื้นที่เลือกใช้โต๊ะขนาด 8 คนก็ยังไหว

อยากให้สังเกตหน้าต่าง เนื่องจากว่าโครงการเขาเลือกใช้ขนาดใหญ่ที่เพิ่มช่องแสงด้านข้าง เสริมความโปร่งให้ภายในบ้านดูกว้างขึ้นไม่อึดอัด

ประตูข้างบ้านเชื่อมต่อสู่สวนข้างบ้าน ใกล้ชิดธรรมชาตและสวนที่คุณรักได้มากขึ้น

โถงทางเดินตรงกลางทำหน้าที่กระจายไปยังส่วนอื่นของบ้าน

มองย้อนกลับมาที่โซนนั่งเล่นอีกครั้ง จะเห็นว่าสเปซระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานข้าวค่อนข้างกว้าง เหลือทางเดินใช้งานได้อย่างสะดวก

ใต้บันไดมีช่องเก็บของด้านในติดตั้งไฟส่องสว่างให้แล้ว ส่วนทางซ้ายของภาพคือห้องน้ำและห้องครัว ตามลำดับ

ห้องน้ำชั้นล่าง มีพื้นที่สำหรับอาบน้ำให้ด้วย

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมวางบนเคาน์เตอร์แกรนิตสีดำสวยงาม

ปลั๊กไฟในห้องห้องติดตั้งที่ครอบกันน้ำเพื่อความปลอดภัย

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านหลังสุขภัณ์ติดตั้งบานกระจกเงาเข้ามุมผนังขนาดใหญ่

ด้านในเป็นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ แยกส่วนด้วยการลดระดับลงเล็กน้อย

ฝักบัวสายอ่อนของ Prema พร้อมติดตั้งที่วางสบู่

ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ้ง เปิดเพื่อระบายอากาศได้

ส่วนต่อไปคือห้องครัว ซึ่งเป็นรูปแบบห้องครัวปิด ข้อดีคือเวลาทำครัวหนักไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นและควันรบกวนส่วนพักอาศัย

ภายในห้องครัว ยังคงให้ความสำคัญเรื่องแสงสว่างและความโปร่ง ติดตั้งบานหน้าต่างให้ 2 ด้าน ช่วยทั้งเรื่องแสงและยังช่วยระบายกลิ่นจากการประกอบอาหารได้อีกทาง ประตูด้านหลังออกไปยังลานซักล้าง

มองย้อนกลับไปทางฝั่งเข้าห้องครัว

ขึ้นไปชมชั้น 2 ของตัวบ้านกันต่อครับ บันไดแบบคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง

โถงบันได ได้รับแสงจากช่องแสงและหน้าต่างขนาดใหญ่ทรงสูงจากพื้นเกือบถึงเพดาน

สามารถเปิดหน้าต่างเพื่อเพิ่มการถ่ายเท ให้ลมพัดผ่านตัวบ้านเย็นสบายได้ตลอดทั้งวัน

มองขึ้นไปด้านบน

ชั้นบนขอเริ่มจากห้องที่อยู่ทางซ้ายมือของบันได

ห้องนี้คือห้องนอนหลัก หรือว่า Master Bedroom ห้องนี้วางเตียงคิงไซส์ให้ดูเป็นตัวอย่าง

ห้องนอนห้องนี้ขนาดใหญ่ทีเดียว โดยมีความลึกจากหน้าบ้านถึงหลังบ้านเท่ากับความยาวของตัวบ้าน

ปลายเตียงหลังจากที่วางโซฟานั่งเล่นและชั้นวางทีวีแล้ว ยังคงเหลือทางเดินผ่านไปยังระเบียงได้สะดวก

ประตูระเบียงขนาดใหญ่วัสดุ uPVC เช่นเดียวกับประตูหน้าบ้าน สวยงามทนทาน เทควิวจากภายในสู่ภายนอกได้อย่างเต็มตา

ขนาดใช้งานระเบียงยาวเท่ากับหน้ากว้างของห้องนอนหลัก

มองย้อนกลับเข้าไปด้านในห้อง อีกส่วนใช้งานที่เหลือคือ walk-in closet

walk-in closet ยังคงให้ความสำคัญกับเรื่องแสงสว่างที่ติดตั้งหน้าต่างให้ 2 จุดบริเวณนี้ การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ สามารถวางแบ่งได้ชัดเจน อีกด้านเป็นตู้เสื้อผ้าอีกฝั่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

walk-in closet อาจจะเพิ่มแนวบังสายตาหรือบิวท์อินประตูบานเลื่อน ทำหน้าที่เป็นฉากให้ความ Private เพิ่มขึ้นเวลาใช้งาน

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom แบ่งแยกโซนแห้ง-เปียกชัดเจน เลย์เอ้าท์คล้ายๆ ห้องน้ำชั้นล่าง

อ่างล้างหน้าวางบนเคาน์เตอร์แกรนิตสีดำ ที่มีขนาดเคาน์เตอร์กว้างขึ้น วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เยอะขึ้น

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

แนวกำแพงด้านหลังเป็นแบบ low wall ใช้วางของได้อีกจุด

ส่วนเปียกอาบน้ำใช้การลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหล

กลับมาที่โถงทางเดินเพื่อไปดูห้องนอนรองฝั่งตรงข้าม

ห้องนอนรองห้องแรก ทางฝั่งขวามือ

ห้องนี้ตกแต่งมาในธีมสีสันสดใส ใช้งานเป็นห้องนอนเด็ก

วางเตียงนอน 3.5 ฟุตด้านนึง ตู้เสื้อผ้าตู้เก็บของอีกด้านนึง เหลือพื้นที่ใช้งานกลางห้องกว้าง

ปลายเตียงจัดเป็นมุมเด็กเล่นของเจ้าตัวเล็ก

หน้าต่างให้แสงสว่างติดตั้ง 2 ด้าน ช่วยให้ลมหมุนเวียนได้ดี

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ต่อไปเป็นห้องน้ำที่อยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนรอง 2 ห้อง

ห้องน้ำรูปแบบใกล้เคียงกันทั้ง 3 ห้องในบ้านหลังนี้ มีการแบ่งแยกโซนแห้ง-เปียกเป็นสัดส่วน

อ่างล้างหน้า Cotto

โถสุขภัณฑ์ Cotto

แนวกำแพงด้านหลังสุขภัณฑ์ยังคงมีส่วนที่ใช้สำหรับวางของได้ พร้อมติดตั้งบานหน้าต่างให้ด้วย

ส่วนเปียกอาบน้ำ

สุดท้ายคือห้องนอนรองอีกหนึ่งห้อง

ห้องนี้เป็นห้องนอนรองที่มีขนาดใหญ่กว่าห้องเมื่อสักครู่พอสมควร สามารถวางเตียงไซส์ 5 ฟุตได้ โดยที่ยังคงเหลือทางเดินข้างเตียงทั้งซ้ายและขวาให้เดินใช้งานสะดวก

ฝั่งปลายเตียง มีพื้นที่ให้เลือกวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้ ทั้งตู้เสื้อผ้า, ตู้เก็บของ และไซด์บอร์ด โดยมีบานหน้าต่างให้แสงสองด้าน

---

::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (มี.ค. 62) :::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานซักล้าง : กระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.
• พื้นโรงจอดรถ : พื้นซีเมนต์
• พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• บันได : ลูกนอนไม้สำเร็จรูป

• ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค

• ประตู และวงกบภายในทั่วไป : uPVC
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : uPVC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : uPVC

• กระจกสีเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Cotto
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Prema

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Panasonic
• ดวงโคมภายในทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

::: ราคา (มี.ค. 62) :::

แบบบ้าน Opal : ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิวครับ*

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ คุณาลัย พอลเลน ตั้งอยู่ภายในถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ในทำเลโซนบางบัวทอง-บางใหญ่ ปัจจุบันทำเลดังกล่าวนับว่าเป็นประตูด่านสำคัญของกรุงเทพฝั่งตะวันตก หรือ Westgate ที่เราคุ้นเคยกันในชื่อห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต สิ่งที่ทำให้ทำเลแถบนี้ดูเจริญแบบก้าวกระโดดมีอยู่หลายปัจจัยด้วยกันทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง, ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก, เชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญรอบด้าน และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ มี 7-11 และ Tesco Lotus อยู่ใกล้กับโครงการในระยะที่สามารถปั่นจักรยานมาใช้งานได้ ประกอบกับภายในถนนบ้านกล้วยไทรน้อยมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ปั๊มน้ำมัน และตลาดท้องถิ่น สามารถรองรับการใช้งานเบื้องต้นในได้ดี แต่ในส่วนของภาพรวมที่กว้างขึ้น ทำเลตรงนี้จะอ้างอิงการใช้งานที่บริเวณสามแยกบางใหญ่เป็นหลัก อันประกอบด้วยห้างชั้นน้ำหลากหลายที่ง เซ็นทรัล เวสต์เกต, อิเกีย บางใหญ่, Big C, Homepro และ Index Livingmall

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษก 6.3 กม. เป็นระยะที่ไม่ใกล้ไม่ไกล ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีถึงถนนใหญ่ถือว่าเป็นเรื่องปกติของบ้านทำเลชานเมือง สาเหตุที่ต้องอ้างอิงกับถนนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก เนื่องจากว่าเป็นเส้นที่ต้องใช้งานในชีวิตประจำวัน ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีของการเดินทาง สามารถเลือกใช้งานได้อย่างหลากหลายไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองหรือออกเมือง

• ถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางฝั่งใต้ไปพระราม 2, เพชรเกษม และบรมราชชนนี ส่วนทางฝั่งเหนือออกสู่จังหวัดอยุธยา และปทุมธานี
• ถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางสู่ห้าแยกปากเกร็ด ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4
• ถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้เดินทางสู่แยกแคราย ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้า
• ถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางสู่รังสิต ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานนนทบุรี และสะพานปทุมธานี 2
• ถนนราชพฤกษ์ ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางย่านธุรกิจสีลม-สาทร ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานตากสิน

นอกจากนั้นแล้วถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ยังสามารถเดินทางไปยังศาลายาด้วยถนนที่อยู่ด้านหลังคือถนนชนบท 5027 ที่สามารถลัดเลาะทะลุไปได้ถึงเส้นบรมราชชนนี-พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะไปเชื่อมกับถนนดังกล่าวที่บริเวณ ม.มหิดล ศาลายา

การเดินทางโดยรถสาธารณะ คนแถวนี้นิยมใช้บริการรถตู้วินกันเป็นส่วนใหญ่ เพราะมีเส้นทางที่ไปได้ทั้ง พาต้าปิ่นเกล้า และเดอะมอลล์งามวงศ์วาน อีกตัวเลือกที่น่าสนใจคือรถไฟฟ้า เนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม. อีกทั้งยังเป็นสถานีต้นทางอีกด้วยทำให้ค่อนข้างมั่นใจว่าจะได้นั่งตลอดการเดินทาง โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนั่นจะมุ่งหน้าไปยังบางซื่อจุดศูนย์รวมรถไฟฟ้าสายต่างๆ ที่ใช้ต่อยอดในการเดินทางเข้าเมือง

บ้าน และวัสดุ คุณาลัย พอลเลน เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ออกแบบบ้านด้วยสไตล์ Tropical Elegant เรียบหรูร่วมสมัย บนพื้นที่โครงการขนาด 8-3-43 ไร่ จำนวนบ้าน 42 ยูนิต แบบบ้านมีแบบเดียว คือแบบบ้าน Opal ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เน้นเรื่องความเงียบสงบเป็นส่วนตัวด้วยยูนิตที่น้อย

ตัวบ้านออกแบบโดยคำนึงถึงเรื่องสภาพอากาศในเขตร้อน จึงเน้นเรื่องของช่องแสงช่องลมที่ช่วยให้อากาศสามารถถ่ายเทหมุนเวียนได้ดี ทำให้ในบ้านไม่ร้อน พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีสเปซที่กว้างขวางปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างหลากหลายตามไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย

วัสดุที่ทางโครงการเลือกใช้จัดอยู่ในเกรดมาตรฐานบ้านเดี่ยว พื้นแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ประตูหน้าต่างวัสดุไวนิลสวยงามแข็งแรงทนทาน กระจกสีเขียวตัดแสงช่วยสะท้อนความร้อน พื้นภายนอกและห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. โคมไฟฝังแบบดาวน์ไลท์ ห้องน้ำสุขภัณฑ์ของ Cotto

สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse หรูริมทะเลสาบ ที่ตั้งอยู่ใจกลาง Kunalai Westgate สำหรับใช้งานร่วมกันภายในครอบครัวของคุณาลัย ด้านในคลับเฮ้าส์ประกอบด้วย สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ระบบเกลือ แยกสระผู้ใหญ่สระเด็กออกจากกันอย่างชัดเจน ห้องฟิตเนสเปิดโล่งรับวิวสระว่ายน้ำและทะเลสาบผ่อนคลายขณะใช้งาน นอกจากนั้นยังมีสวนหย่อม, ห้องสมุด, ห้องประชุม และห้องโยคะ ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นไปตามมาตรฐานสมัยใหม่ที่ใช้ระบบ Key Card พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ.และ CCTV 24 ชม.

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ทำเลกำลังได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องทั้งเรื่องของการคมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เดินทางเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญอื่นๆ ได้สะดวก มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เข้าเมืองง่าย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.9	ใช้งานรถตู้เป็นหลัก เสริมด้วยรถไฟฟ้าสถานีคลองบางไผ่และอาคารจอดแล้วจร
บ้านและวัสดุ	8.0	ตัวบ้านเน้นพื้นที่ใช้สอยมากถึง 180 ตร.ม. สเปซในแต่ละส่วนกว้างขวาง ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	คลับเฮ้าส์หรูหราครบครันขนาดใหญ่ริมทะเลสาบ บรรยากาศดีน่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่ม 3.89 ล้านบาท เป็นราคาเริ่มต้นบ้านเดี่ยวขนาด 50 ตร.ว. ที่ถือว่าถูกกว่าคู่แข่งในด้วยกัน ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลางและครอบครัวที่กำลังขยายใหญ่ขึ้น
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

Tel : 02-150-6744 ถึง 6

Website : https://www.kunalai.co.th/th/projects.php?ic=2&id=4

---

หากเพื่อนๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ