| ชื่อโครงการ |
แลนซีโอ คริป อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ / LANCEO CRIB ONNUT-SUVARNABHUMI |
| เจ้าของโครงการ |
ลลิล พร๊อพเพอร์ตี้ / Lalin Property |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
23 ไร่ 3 ตร.ว. |
| จำนวนบ้าน |
n/a |
| พื้นที่ใช้สอย |
126 – 178 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
35 ตร.ว. ขึ้นไป |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
1-2 คัน |
| โซน |
อ่อนนุช, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ |
| ขนส่งสาธารณะ |
n/a |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถนนประชาพัฒนา แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ |
สิงหาคม 2554 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
กุมภาพันธ์ 2555 (บางส่วน) |
| ราคา |
เริ่มต้น 3.2 ล้านบาท (22 พ.ค. 55) |
| ค่าส่วนกลาง |
20 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
1. สนามบินสุวรรณภูมิ
2. ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ Paseo บางนา, Seacon Square,
Paradise PARK , Big C, I Place, Home Pro
3. ใกล้สถานศึกษา อาทิ เทคโนฯพระจอมเกล้าลาดพระบัง , วิทยาลัยกรุงเทพ ,
ม.หัวเฉียว , ABAC , รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า , รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า , รร.นานาชาติ ร่วมฤดี , รร.เตรียมอุดมฯ พัฒนาการ
4. ใกล้ รพ.จุฬารัตน์ , รพ. สมิติเวช ,รพ.สิรินธร ฯลฯ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– พื้นที่สีเขียวส่วนกลางขนาดใหญ่
– ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ |
– ใกล้ทุกจุดหมายการเดินทาง
เข้า ออกได้ 2 เส้นทาง ถ.อ่อนนุช-ลาดกะบัง , ถ.วงแหวน
(มอเตอร์เวย์) เชื่อมต่อทางด่วนพระราม9 , ถนนร่มเกล้า,
ถนนศรีนครินทร์ และ, ถ.บางนา-ตราด ตอบโจทย์ทุกการเดินทางของชีวิตคนเมือง |
โครงการโดยรอบใกล้เคียงสุวรรณภูมิ (ลาดกระบัง-หลวงแพ่ง)
ถนนหลวงแพ่ง
ถนนประชาพัฒนา
ที่ตั้งโครงการ
ถนนประชาพัฒนา แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
การเดินทาง
การเดินทางในวันนี้ผมมาจากทางพระราม 4 เพื่อเข้าถนนสุขุมวิทแล้วเลี้ยวเข้าอ่อนนุช แล้วยิงตรงยาวๆ ตามถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง แล้ววิ่งเข้าถนนประชาพัฒนาซึ่งเป็นที่ตั้งวิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ เราไปดูบรรยากาศระหว่างการเดินทางกันครับ
ผมเริ่มต้นอยู่บนถนนพระราม 4 ช่วงบริเวณหน้าสถานีช่อง 3
สุดถนนพระราม 4 เป็นบริเวณสามแยกถนนสุขุมวิท ให้เลี้ยวขวาไปทางอ่อนนุช
วิ่งมาตามถนนสุขุมวิทจนถึงซอยสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุชนั่นเอง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยครับ
บริเวณต้นๆถนนอ่อนนุชมีบิ๊กซี Extra ด้านขวามือ อาคารที่เห็นคือ U Delight อ่อนนุช
เลยมาอีกนิดมีโครงการลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 และ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
ผ่านหมู่บ้านอารียา แมนดารีนา
วิ่งมาจนถึงสะพานข้ามแยกถนนศรีนครินทร์ ให้ขึ้นสะพานตามป้ายลาดกระบัง ซึ่งการที่เราจะไปตัวโครงการ Lanceo Crib อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ ให้ตามป้ายลาดกระบังไปตลอดทางครับ
หลังจากลงสะพานมาด้านซ้ายมีโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ
ตรงบริเวณแยกที่เลี้ยวไปพัฒนาการ ขณะนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างสะพานยกระดับตัดไปลงที่ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9
บนถนนเส้นนี้เราสามารถวิ่งอยู่ขวาเพื่อขึ้นสะพานได้ทุกสะพาน ไม่ต้องไปติดไฟแดงตามแยกต่างๆ
แต่สะพานที่เห็นในภาพที่อยู่ด้านซ้ายมือเป็นสะพานไปยังสนามบินครับ อันนี้ให้เราวิ่งตรงไปตามทางปกติ
ยังคงตามป้ายลาดกระบังต่อไป
สะพานนี้เป็นสะพานสุดท้ายข้ามคลองหัวตะเข้
ลงสะพานมาเห็นตลาดน้ำมหานครที่ด้านซ้ายมือ
หลังจากผ่านตลาดน้ำสักครู่นี้มา ให้เราเตรียมสมาธิให้มากขึ้นครับเพราะต้องสังเกตด้านซ้ายมือให้ดี หากเห็นปั๊มปตท.พร้อมกับป้ายโลตัสเอ๊กซ์เพรสให้ชะลอและอยู่เลนซ้ายได้แล้ว
เลี้ยวซ้ายเข้าที่ซอยประชาพัฒนา ด้านหน้าซอยมีซุ้มประตูของ วิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ
บรรยากาศถนนประชาพัฒนามีรถสองแถววิ่งตลอดเส้น
วิ่งเข้ามาด้านในไม่ไกลครับ ประมาณ 700 เมตรก็จะเห็นตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ
บริเวณโครงการ
สถานที่ใกล้เคียงโครงการ
1. วิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ – 200 เมตร
2. โรงเรียนวัดพลมานีย์ – 300 เมตร
3. วัดพลมานีย์ – 400 เมตร
4. โบสถ์แม่พระประจักษ์เมืองลูร์ด – 800 เมตร
5. โรงเรียนมาเรียลัย – 1.2 กิโลเมตร
6. ตลาดนัด/Lotus Express/Big C Mini/ปั๊มปตท. – 800 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในระยะรอบๆ
1. ตลาดน้ำมหานคร – 2.5 กม.
2. โรงพยาบาลลาดกระบัง – 3.9 กม.
3. โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 8 – 2.9 กม.
4. Tops Supermarket – 3.5 กม.
5. สนามบินสุวรรณภูมิ – 6.0 กม.
6. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง – 3.8 กม.
ทางเข้าหน้าโครงการ
ถนนบริเวณหน้าโครงการ
หน้าโครงการเป็นถนน 2 เลนสวนกันที่สามารถใช้ทะลุไปยังทางด่วนมอเตอร์เวย์ได้
ตรงข้ามเป็นโกดังเก็บของ
ด้านข้างโครงการมีเพิงไม้ขายอาหารตามสั่ง
ร้านขายยาร้านเสริมสวยและร้านซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า
ตรงข้ามโครงการเยื้องไปประมาณ 50 เมตรมี 7-11
กลับมาที่โครงการ
สำนักงานขายอยู่ที่ยูนิตด้านหน้าสุด
มีรถกอล์ฟพาเยี่ยมชมโครงการ
มุมมองจากหน้าสำนักงานขายไปยังทางเข้าโครงการ
ถนนโครงการกว้างขวางถึงแม้ว่ามีรถจอดอยู่สองฝั่ง ก็ยังเหลือพื้นที่พอให้รถสวนกันสบายๆ
สวนสาธารณะโครงการ
ทีนี้ผมจะกลับขึ้นรถพาชมสถานที่ที่น่าสนใจบริเวณรอบโครงการ จุดแรกเลยอยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ วิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ (200 ม.)
หน้าโรงเรียนวัดพลมานีย์ถ้าเป็นช่วงเย็นบรรยากาศเจี๊ยวจ๊าวทีเดียว มีรถขายขนมมาขายกันเยอะ
ที่ติดกันกับโรงเรียนคือวัดพลมานีย์
ตรงข้ามวัดพลมานีย์คือทางเข้าไปยังโบสถ์แม่พระประจักษ์และโรงเรียนมาเรียลัย
ขับเข้ามาเห็นป้ายทางเข้าเด่นชัด หากลูกบ้านเป็นชาวคริสต์จะสะดวกมากสำหรับการเข้าโบสถ์ในวันอาทิตย์ อยู่ห่างจากโครงการ 800 เมตรเท่านั้น
ทางเข้าโบสถ์นี้สามารถใช้ไปยังโรงเรียนมาเรียลัยได้ด้วย
แปะภาพอีกทีนึงเพื่อดูตามภาพ เพราะต่อไปเราจะออกไปยังบริเวณหน้าปากซอยเพื่อไปเดินดูตลาดกัน ซึ่งระยะเดินไปยังตลาดนี้ประมาณ 800 เมตร เดินไหวก็ไหวอยู่นะ แต่ช่วงต้นๆซอยถนนค่อนข้างแคบไม่น่าเดินเท่าไร
นี่คือภาพช่วงๆต้นซอยที่ผมพูดถึง ฟุตบาทแคบแถมมีเสาไฟฟ้าคอยบังทางเดินอีกต่างหาก
ถึงแล้วเจอBig C มินิ ก่อนเลย
ด้านหน้าเป็นร้านขายอาหารจานเดียวมีอยู่ประมาณ 3-4 ร้าน
ข้างๆกันมีประเทืองคาร์แคร์
ผมถ่ายจากหน้าคาร์แคร์ดังกล่าวไปยังสะพานลอยซึ่งก็คือทางเข้าถนนประชาพัฒนานั่นเอง ระยะประมาณ 50 เมตร
เดินต่อมาที่ติดกับบิ๊กซีก็เป็นพื้นที่ของตลาดสด
บรรยากาศตลาดเป็นรูปแบบแม่ค้ากางร่มกางผ้าใบกันเอง ไม่ได้มีหลังคาหรือเต๊นท์กันแดดให้
มีทั้งอาหารสดและสำเร็จรูปพร้อมทาน ด้านในตลาดมี 7-11 อยู่ด้วย
มีโลตัสเอ๊กซ์เพรสขนาบข้างตลาดอยู่อีกด้านนึงและขอจบการเดินสำรวจที่จุดนี้ครับ
นอกจากนั้นใกล้ๆโครงการยังมีตลาดน้ำมหานคร แต่วันที่ผมไปเป็นวันธรรมดาซึ่งปกติตลาดน้ำมักเปิดในวันเสาร์-อาทิตย์ จึงทำให้เงียบเหงาอย่างที่เห็น และผมก็ยังได้ยินข่าวลือมาว่าตลาดดังกล่าวนั่นใกล้จะปิดตัวลงแล้วเพราะไม่มีคนเดิน หากพี่น้องท่านไหนมีโอกาสแวะเข้าไปวันเสาร์อาทิตย์ ช่วยมาอัพเดตกันด้วยนะครับ
แปลนบ้าน
Charm
บ้านเดี่ยว ขนาดพื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก
พร้อมระเบียงชมวิวใน Master Bedroom
ครัวแยกสัดส่วน ที่จอดรถ 2 คัน
Charm : ชั้นล่าง / ชั้นบน
Cool
บ้านเดี่ยว ขนาดพื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก พร้อมระเบียงชมวิวใน Master Bedroom ที่จอดรถ 1 คัน
Cool : ชั้นล่าง / ชั้นบน
Chic-Chill
บ้านแนวคิดใหม่ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
แนวคิดใหม่ที่แตกต่าง แบบบ้านใหม่ 3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก
พร้อมส่วนเตรียมอาหาร ที่จอดรถ 1 คัน
Chic-Chill : ชั้นล่าง / ชั้นบน
บ้านตัวอย่าง
ต่อไปขอพาทุกท่านไปชมบ้านตัวอย่าง ซึ่งทางโครงการจัดไว้ให้ชมด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่แบบ Charm, Cool และ Chill
แบบแรกที่พาไปชมคือ Charm ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด 164 ตร.ม. 3 ห้องนอน/2 ห้องน้ำ
ภาพรวมๆหน้าบ้าน รูปแบบสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย (Modern Contemporary)
แปลนบ้านกลับด้านจากบ้านตัวอย่างจริงนะครับ
ด้านข้างตัวบ้านเห็นได้ชัดว่าโครงการใช้สีขาวและเทา แบ่งชั้น1-2
บริเวณชานหน้าบ้าน ต้องบอกก่อนว่าของจริงไม่ได้ปูกระเบื้องให้แบบนี้
พื้นที่จอดรถนี้ก็เช่นกันไม่ได้ปูกระเบื้องให้ แต่เทคอนกรีตให้แทน บ้านTypeนี้เป็นแบบเดียวที่จอดรถได้ 2 คัน
เข้ามาชมภายในบ้านกัน ส่วนแรกเป็น Living area
ผมต้องขอแจ้งก่อนเพื่อความเข้าใจที่ตรงกันว่าโครงการบ้านส่วนใหญ่รวมถึง Lanceo นี้ขายแบบบ้านเปล่า เฟอร์นิเจอร์ต่างๆที่เห็นทางโครงการตกแต่งเพื่อเป็นไอเดียให้ลูกค้านึกภาพออกว่าพื้นที่แต่ละส่วนเหม่าะสมกับการทำเป็นห้องอะไร
ผนังอีกด้านนึงเป็นตู้วางทีวี
เลยห้องรับแขกไปด้านในคือโต๊ะรับประทานอาหาร
รางม่านมีการเจาะช่องสำหรับติดตั้งรางให้เรียบร้อย
ต่อไปดูที่ฝั่งครัว ห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้น 2 กันบ้าง
มองย้อนกลับมายังห้องนั่งเล่น
บริเวณบันไดมีทางเข้า-ออกที่จอดรถ และใต้บันไดมีห้องเก็บของ
ตรงข้ามบันไดคือห้องน้ำ
ห้องน้ำแบบแยกส่วน ในส่วนของการใช้งานจริงคงต้องหาฉากกั้นอาบน้ำมาติดด้วยครับ ไม่งั้นส่วนแห้งจะกลายเป็นส่วนเปียกไปด้วย
บริเวณด้านหลังอ่างล้างมือ ก่อเป็นบ่าเพิ่มความสวยงามรวมถึงใช้เป็นที่วางของด้วย
พื้นที่ส่วนเปียกกว้างขวาง กั้นฉากได้สบายไม่ต้องกลัวอึดอัด
เลยห้องน้ำเข้าไปด้านในเป็นส่วนจัดเตรียมอาหาร
ห้องครัวจริงๆแยกไปอยู่ด้านหลังบ้าน
เคาน์เตอร์ครัวก็ไม่ได้มีแถมให้นะครับ ประตูที่เห็นในภาพคือทางออกไปด้านหลังบ้าน
ด้านบนเป็นเคาน์เตอร์ติดเข้ามุมได้ขนาดที่ดูเหมาะกับการใช้งานจริง
ทีนี้เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันบ้าง บันไดเป็นบันไดไม้
โถงบันได
พื้นที่บริเวณโถงชั้น 2
แปลนชั้น 2 อย่าลืมนะครับว่าแปลนบ้านนั้นกลับด้านกันจากบ้านตัวอย่าง
ขึ้นบันไดมาเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องก่อนอยู่ด้านซ้ายมือ
เข้าไปดูห้องนอนแรกกัน
โครงการจัดเตียง 3.5 ฟุตเป็นแบบ ถ้าเพิ่มเป็น 5 ฟุตดูจากพื้นที่คงไม่ไหว เพราะต้องวางตู้เสื้อผ้าอีก
ผนังอีกด้านวางตู้ได้อีก 2 ใบ
ขยับไปดูห้องอีกห้องที่อยู่ข้างๆ
ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุตเช่นกัน
ขนาดใกล้เคียงกันกับห้องที่แล้ว
มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง
จากนั้นเราไปดู Master Bedroom กันบ้าง
สำหรับห้องนอนหลักนี้ มีทางเข้าห้องนอนอยู่ภายในห้องด้วยเสมือนเป็นห้องน้ำในตัว
ห้องนอนนี้กว้างมาก วางเตียง King Size สบายๆ
ระเบียงยาวเท่ากับหน้ากว้างของห้อง แต่ด้านแคบมีขนาดประมาณ 60-70 ซม.
กำแพงฝั่งด้านหลังทางโครงการจัดเป็นตู้บิลท์อินขนาดยาวเท่าหน้ากว้างเข้ามุมห้อง ใหญ่สะใจ หากลูกบ้านท่านใดจะบิลท์แบบนี้ขอแนะนำว่าให้ความสูงติดเพดานไปเลยดีกว่า ไม่ต้องกังวลเรื่องฝุ่นหลังตู้
รูปแบบห้องน้ำเหมือนด้านล่างครับ ลืมบอกไปว่าทางโครงการใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen อ่างล่างหน้าใช้ Esteem ส่วนหัวก๊อกฝักบัวเป็นของ Prema
พื้นที่ส่วนเปียกด้านใน มีหน้าต่างระบายอากาศ
ต่อไปเราไปชมบ้านหลังถัดไปคือแบบ Cool ขนาดพื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
รูปแบบคล้ายกันกับแบบ Charm ต่างกันในขนาดพื้นที่และรายละเอียดของเส้นสายเล็กน้อย
สำหรับบ้านแบบ Cool นี้ภาพแปลนบ้านไม่กลับด้านแล้วครับ
ด้านข้างของบ้าน
บริเวณหน้าบ้าน เห็นว่าช่วงนี้ทางโครงการมีโปรฯจัดสวนแบบนี้ให้ด้วย
ที่จอดรถ 1 คัน
รูปแบบภายนอกชั้น 2 ของบ้าน
เข้ามาด้านในบ้านส่วนแรกเจอห้องรับแขก
ทางโครงการทำฝ้าเล่นระดับบริเวณห้องรับแขกนี้ ช่วยเพิ่มมิติของบ้านได้อย่างดี
ถัดเข้าไปด้านในเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร
ผนังด้านฝั่งตรงข้ามโซฟาสำหรับวางทีวี
ทางเดินสำหรับไปยังส่วนอื่นๆอยู่ตรงกลางระหว่างห้องรับแขกและโต๊ะทานข้าว
มองผ่านทางเดินเข้าไปยังครัว
ประตูด้านซ้ายคือห้องน้ำ ครัวอยู่ด้านใน
ด้านขวาเป็นบันไดและประตูออกไปยังที่จอดรถ
เข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนครับ
มองผ่านประตูเข้าไป ส่วนเปียกไม่มีธรณีกั้นแต่ใช้รูปแบบลดระดับพื้นลงไปประมาณ 2 ซม.
โถสุขภัณฑ์ของ Mogen
อ่างล้างหน้าของ Esteem ด้านหลังก่อเป็นที่วางของ
ไปดูครัวกันบ้าง มีพื้นที่ทำครัวเตรียมอาหารได้สบายๆ ประตูที่เห็นในภาพคือทางออกหลังบ้าน
ไปดูชั้นบนกันต่อเลย
โถงบันได
แปลนบ้านชั้นสองมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
ขึ้นมาเจอสองห้องนอนเล็กทางด้านขวาของบันได
ห้องแรกทางโครงการจัดเป็นห้องเอนกประสงค์
ใช้ทำงานหรืออ่านหนังสือก็ได้ หรือจัดเป็นห้องโฮมเธียเตอร์ก็ดูเข้าท่า
ขนาดห้องวางโซฟานั่งได้ 3 คนพ่อแม่ลูกสบายๆ
ห้องนี้หน้าต่างมีทั้งหมด 4 บาน
ขยับไปดูห้องข้างๆ
ห้องนี้มีหน้าต่างใหญ่ 2 บาน
โครงการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ถ้าวางใหญ่กว่านี้เปิดตู้ไม่ได้แน่
มองออกนอกประตูไปเห็น Master Bedroom อยู่ด้านตรงข้าม
รูปแบบห้องน้ำคล้ายกับหลังแรกคือ มีทางเข้าได้ทั้งจากโถงชั้น 2 และห้องนอนใหญ่
ห้องนอนใหญ่วางเตียง 6 ฟุต
ด้านปลายเตียงตกแต่งด้วยวอลล์เปเปอร์สีน้ำตาล
ระเบียงยาวเท่าหน้ากว้างห้อง
ตู้ก็รูปแบบเดิมครับอยู่ติดห้องน้ำเลย
ห้องน้ำก็คล้ายกับชั้นล่างคืออุปกรณ์แต่ละส่วนอยู่เข้ามุม
อ่างล้างหน้า
โถสุขภัณฑ์
มุมมองจากห้องน้ำออกไป
ต่อไปเป็นบ้านแบบสุดท้าย โดยเป็นแบบบ้านแฝด Chill พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
บ้านแฝดมีอยู่ด้วยกันสองบบคือ Chic และ Chill โดยบ้านตัวอย่างเหลือแค่ Chill เท่านั้น หลังข้างๆที่เป็น Chic นั้นมีคนอยู่อาศัยแล้วผมจึงไม่ได้ถ่ายมาฝากครับ
ภาพแปลนบ้าน ด้านซ้ายเป็นแบบ Chic และด้านขวาเป็น Chill เห็นได้ว่ารูปแบบนั้นเหมือนกันเป๊ะสลับด้านกัน ต่างกันแค่รูปลักษณ์ภายนอกเพียงนิดหน่อยเท่านั้น
ด้านข้างบ้านทาเป็นสีขาวทั้งหมด
ด้านข้างบ้านอีกด้านนึง มองเห็นแท่งปูนเชื่อมกับบ้านอีกหลังนึง เป็นสัญลักษณ์เพื่อบอกให้รู้ว่าเป็นบ้านแฝด
สามารถจอดรถได้ 1 คัน สำหรับแบบบ้านนี้ไม่มีทางเข้าตัวบ้านจากลานจอดรถ แต่มีห้องเก็บของให้
เดินเข้ามาดูในบ้าน แน่นอนว่าส่วนแรกเจอกับห้องรับแขกก่อน
ด้านตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี มองเห็นบันไดอยู่ข้างๆ
มองเข้าไปด้านในตัวบ้าน
ด้านหลังจัดเป็นที่นั่งทานข้าว มีตู้วางของทรงเตี้ยเป็นตัวแบ่งให้ดูมีสัดส่วน
มองเข้าไปด้านในห้องครัว
เคาน์เตอร์ครัวท๊อปสีดำ วางซิงค์ไว้ตรงกลางแบบนี้ทำให้พื้นที่ส่วนเตรียมอาหารดูน้อย ควรวางไปที่มุมใดมุมหนึ่ง
เคาน์เตอร์ด้านบน
พื้นที่ครัวทั้งหมด ด้านขวาเป็นประตูออกไปหลังบ้าน
บันไดทางขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำอยู่บริเวณใต้บันได
ก่อนขึ้นชั้นสอง เราเข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนครับ
การจัดวางสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกอยู่ด้านในสุด เพดานห้องน้ำนี้เตี้ยกว่าแบบอื่นๆ
พื้นที่ส่วนเปียกกว้าง อาบน้ำสบาย
มุมมองย้อนกลับไปยังประตูห้องน้ำ
ขึ้นไปดูชั้นบนกันครับ
โถงบันได
แปลนชั้นสองก็ไม่ต่างกันมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
ขึ้นมาชั้นบนเจอห้องนอนเล็กสองห้องทางด้านซ้ายมือ
เข้าไปดูห้องที่อยู่ใกล้กับทางขึ้นที่สุดก่อนครับ
เตียง 3.5 ฟุต มีตู้เสื้อผ้าวางเข้ามุมอยู่
ด้านปลายเตียงวางโต๊ะเขียนหนังสือ
ห้องนี้มีหน้าต่าง 2 บาน
ไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องที่อยู่ข้างๆกันบ้าง
เตียงขนาด 3.5 ฟุต
ด้านปลายเตียง
ห้องนี้มีหน้าต่างอยู่ 2 บานเช่นกัน
กลับมาที่บริเวณโถงบันได ห้องที่อยู่ตรงกลางคือห้องน้ำและห้องทางขวาคือ Master Bedroom
ไปดูห้องนอนหลักกันก่อน
สำหรับห้องนอนนี้แบ่งออกเป็นสองฝั่งคือส่วนวางเตียงพักผ่อน
เตียง King Size 6 ฟุต
อีกด้านนึงเป็นตู้เสื้อผ้า
สำหรับห้องน้ำนี้มีทางเข้าออกเดียว ไม่มีทางเข้าจากห้องนอนโดยตรงเหมือนกับแบบบ้านก่อนหน้านี้
จัดวางส่วนต่างๆเข้ามุม
ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ก่อเป็นบ่าให้วางของได้
ราคา
โปรโมชั่น* :-
– จัดสวนตามแบบที่โครงการกำหนด
– แท๊งค์น้ำ+ปั๊มน้ำ พร้อมติดตั้งฐาน เดินระบบ
– มุ้งลวดทั้งหลังตามแบบที่โครงการกำหนด
– วอลล์เปเปอร์ทั้งหลังตามแบบที่โครงการกำหนด
– ฟรีค่าบริการสาธารณะล่วงหน้า 3 ปี
– ฟรีมิเตอร์น้ำ+มิเตอร์ไฟ พร้อมอุปกรณ์ติดตั้ง
แบบบ้าน Chic (แฝด) :-
ราคา 3,250,000 บาท ขนาดที่ดิน 35.5 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 22,782 บาท (30 ปี)
แบบบ้าน Cool :-
ราคา 3,850,000 บาท ขนาดที่ดิน 51.0 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 27,080 บาท (30 ปี)
แบบบ้าน Charm :-
ราคา 4,190,000 บาท ขนาดที่ดิน 52.0 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 29,516 บาท (30 ปี)
ราคา 4,400,000 บาท ขนาดที่ดิน 58.6 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 31,031 บาท (30 ปี)
ราคา 4,350,000 บาท ขนาดที่ดิน 55.4 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 30,662 บาท (30 ปี)
*เงินจอง+สัญญา = เงินดาวน์*
*ผ่อนที่อัตราดอกเบี้ย 7.00%*
หมายเหตุ :-
– ค่าธรรมเนียม, อากรและค่าใช้จ่ายอื่นๆในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ผู้ซื้อและผู้ขายออกฝ่ายละครึ่ง
– ค่าติดตั้งและเงินประกันการติดตั้งมิเตอร์ประปา – ไฟฟ้า 15 แอมป์ ผู้ซื้อเป็นผู้ออก
– กำหนดทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจอง พร้อมทั้งชำระค่าทำสัญญา
– ในวันทำสัญญาลูกค้าต้องเตรียมเอกสารเพื่อเตรียมยื่นกู้ทันที
– ส่วนต่างจากที่ธนาคารอนุมัติ ทางผู้ซื้อเป็นผู้ออก
– ราคานี้อาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
– เงินจ่ายเข้ากองทุนสาธารณูปโภคส่วนกลาง ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินตารางวาละ 20 บาท/เดือน ทุกแบบบ้านเก็บล่วงหน้า 3 ปี
*เงื่อนไขการกู้ 100% เป็นไปตามคุณสมบัติของลูกค้า และพิจารณาสินเชื่อของทางธนาคารที่โครงการจัดหาให้
*โปรโมชั่นและของแถมเป็นไปตามแบบที่โครงการกำหนดทางบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
สรุป
– ทำเลที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ในซอยประชาพัฒนาที่แยกมาจากถนนลาดกระบัง ลึกเข้าไปในซอยประมาณ 800 เมตรซึ่งถนนดังกล่าวเชื่อมกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ด้วย บริเวณรอบๆโครงการยังไม่เจริญมากนัก ส่วนมากยังเป็นทุ่งสีเขียวเหมาะกับคนที่ต้องการหลีกเลี่ยงมลพิษในตัวเมือง ความอุดมสมบูรณ์สามารถหาได้ที่บริเวณปากซอยประชาพัฒนาอยู่ในระยะที่เดินทางสะดวก
– การเดินทางใช้รถนั้นเป็นเรื่องปกติที่ผู้พักอาศัยบ้านเดี่ยวชานเมืองแบบนี้ต้องใช้เป็นหลักอยู่แล้ว การเข้าเมืองนั้นสะดวกในระดับหนึ่งเพราะถนนลาดกระบังสามารถวิ่งไปได้ถึงถนนสุขุมวิทเลย โดยที่ระหว่างทางก็มีแยกต่างๆเช่น ร่มเกล้า พัฒนาการ ศรีนครินทร์ บางนา-ตราด และกาญจนาภิเษก เป็นตัวเลือกเสริมในการเข้าเมือง และสิ่งที่ทำให้การเดินทางลื่นไหลคือทุกๆแยกมีสะพานข้ามแยกไม่ต้องไปเสียเวลาติดไฟแดง ดังนั้นถ้ารถไม่ติด 20-30 นาทีก็สามารถวิ่งถึงถนนสุขุมวิทได้แล้ว ส่วนการออกต่างจังหวัดไปฉะเชิงเทรา-สมุทรปราการ-ชลบุรีนั้นสะดวกที่สุดเพราะเราอยู่กรุงเทพฝั่งตะวันออกอยู่แล้ว ถ้าหากไปด้านตะวันตกหรือเหนือก็ใช้ถนนกาญจนาภิเษกที่อยู่ใกล้ๆได้
– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่สะดวกเท่าไรแต่ก็ไม่ใช่ว่าเป็นไปไม่ได้ หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่านนั่งได้ไปจนถึงบริเวณสถาบันเทคโนโลยีลาดกระบัง รถแท๊กซี่มีผ่านหน้าโครงการบ้างแต่ไม่ถี่นักต้องนั่งสองแถวไปลงที่บริเวณปากซอยประชาพัฒนาถึงจะมีตัวเลือกเพิ่มขึ้น
– การออกแบบและวัสดุ เรื่องของการออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary ใช้สีขาวเป็นพื้นหลักตัดด้วยสีเทาตามแนวเส้นสายต่างๆบนตัวบ้าน ลักษณะบ้านเล่นทรงเหลี่ยมเป็นหลักสื่อถึงความทันสมัย ส่วนแปลนภายในออกแบบได้เหมาะสมน่าใช้งาน หน้ากว้างเพดานสูงทำให้พื้นที่ส่วนต่างไม่อึดอัด ส่วนวัสดุในบ้านอยู่ในเกรดกลางๆ
– พื้นที่ส่วนกลาง ถนนภายในโครงการกว้างมีสวนสาธารณะอยู่กลางหมู่บ้านให้ลูกบ้านได้มานั่งพักผ่อนหรือออกกำลังกายได้ ไม่มีฟิตเนสและสระว่ายน้ำให้
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.0 |
ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เข้าซอยไม่ลึกประมาณ 800 ม. |
| การเดินทาง ใช้รถ |
7.5 |
ถนนลาดกระบังสามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
6.5 |
มีที่พึ่งแค่รถสองแถว แท๊กซ๊่ผ่านน้อย |
| บ้านและวัสดุ |
8.0 |
แปลนบ้านหน้ากว้าง เพดานสูง แบ่งสัดส่วนลงตัว |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
6.5 |
มีสวนสาธารณะและถนนโครงการกว้าง |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.0 |
อยู่ในระดับที่สอดคล้องกับตัวบ้าน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.1 |
ปานกลาง |
**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-172-9940-3
Website : http://www.lanceo-home.com/Lanceo_Crib/Suwannaphum_CRIB_Concept.asp
แสดงความคิดเห็น