| ชื่อโครงการ |
แลนซีโอ วัชรพล – ทางด่วน / Lanceo Watcharapol |
| เจ้าของโครงการ |
ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ / Lalin property |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยว / 4 แบบ |
| พื้นที่โครงการ |
37 ไร่ 1 งาน 1.6 ตร.ว. |
| จำนวนบ้าน |
153 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
148.00 – 193.00 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
3-4 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
รามอินทรา, สายไหม |
| ขนส่งสาธารณะ |
รถไฟฟ้าสายสีเขียว : สถานีสะพานใหม่
รถไฟฟ้าสายสีชมพู : สถานีวัชรพล |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
สุขาภิบาล 5 ซอย 32(ซอยวัดพรพระร่วงประสิทธิ์) ถนนสุขาภิบาล 5 แขวงออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร |
| กำหนดการ |
n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
พ.ศ. 2553 |
| ราคา |
เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท (พ.ค. 2561) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- เซ็นทรัลพลาซ่า รามอินทรา : 11.2 กม.
- เวนิส ดิ ไอริส : 4.8 กม.
- เพลินนารี่ มอลล์ : 4.5 กม.
- บิ๊กซี สุขาภิบาล 5 : 1.8 กม.
- เทสโก้ โลตัส : 5.4 กม.
- ฟู้ดแลนด์ : 9.0 กม.
- ตลาดยิ่งเจริญ : 8.6 กม.
- ตลาดเอซี : 9.2 กม.
- ตลาดวงศกร : 6.5 กม.
- ตลาดออเงิน : 2.8 กม.
- มหาวิทยาลัยเกริก : 11.4 กม.
- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม : 5.9 กม.
- โรงเรียนออเงิน : 3.5 กม.
- โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล : 7.8 กม.
- โรงพยาบาลภูมิพลฯ : 10.2 กม.
- สนามบินดอนเมือง : 14.5 กม.
- ศูนย์พัฒนากีฬากองทัพบก : 10.8 กม.
- สำนักงานเขตสายไหม : 2.6 กม.
- โรงเรียนนายเรืออากาศ : 14.1
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge
– Club House และสวนขนาดใหญ่และลานกิจกรรมส่วนกลาง
– ซุ้มทางเข้าโครงการที่กว้างขวางสวยงาม
– ปลอดภัยด้วยไฟส่องสว่างตลอดทั้งโครงการ ผสานกับระบบรักษาความปลอดภัยภายในโครงการ 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ |
– ด้วยการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างชีวิตของคนเมืองเข้ากับธรรมชาติภายใต้แนวคิด Modern Organic Contemporary
ผนวกกับการออกแบบโดยสุดยอดบริษัทออกแบบระดับโลก KTGY ที่จัดสรรพื้นที่ใช้สอยและการแบ่งห้องออกจากกัน
อย่างเป็นสัดส่วนเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดในทุกตารางเมตร อีกทั้งให้คุณอยู่ร่วมกับธรรมชาติด้วยการออกแบบบ้านให้สามารถรับลมประจำฤดูได้ตลอดทั้งปี เพื่อสร้างความร่มรื่นแก่ทุกครัวเรือนภายในโครงการ ทำให้ Lanceo วัชรพล – ทางด่วน เป็นโครงการที่สมบูรณ์แบบเพื่อตอบสนองทุกการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง |
::: ที่ตั้งโครงการ :::
สุขาภิบาล 5 ซอย 32(ซอยวัดพรพระร่วงประสิทธิ์) ถนนสุขาภิบาล 5 แขวงออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร
พิกัด : 13.883750, 100.665072
แผนที่จากทางโครงการ
แลนซีโอ วัชรพล – ทางด่วน เป็นทำเลที่ตั้งอยู่ในโซนวัชรพล-รามอินทรา ทำเลดังกล่าวมีองค์ประกอบส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัย ทั้งรูปแบบดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรรที่มีให้เลือกตั้งแต่ระดับล้านเศษๆไปจนถึงหลักสิบล้าน สาเหตุที่ทำเลดังกล่าวเหมาะแก่การอยู่อาศัย เนื่องจากเป็นทำเลที่มีการเดินทางเข้าออกเมืองได้ง่า่ย เพราะใกล้ทางด่วนรามอินทราและถนนวงแหวนฯ เชื่อมต่อถนนเส้นหลักเส้นอื่นๆได้หลายเส้น ในอนาคตมีรถไฟฟ้าเข้าถึงอีกต่างหาก
การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในสุขาภิบาล 5 ซอย 32 หรือถ้าเป็นแถวนั้นเค้าจะเรียกกันว่าซอยพรพระร่วง ซึ่งมีที่มาจากวัดพระพระร่วงประสิทธิ์ที่ตั้งอยู่ช่วงกลางซอย ทางเข้าออกหลักอยู่ทางฝั่งของถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งตรงกับแยกที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์พอดีเป๊ะ ให้อารมณ์เหมือนออกจากบ้านมาเจอทางด่วนเลย ไม่ต้องไปเสียเวลารถติดแถวนั้นที่ทราบกันดีว่าช่วงเร่งด่วนการจราจรหนาแน่นทีเดียว
นอกจากนั้นแล้ว ซอยพรพระร่วงสามารถใช้ทะลุไปยังถนนจตุโชติและถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ แต่คู่ขนานดังกล่าวไม่สามารถใช้เข้าถนนหลักได้ผมจึงไม่ได้ให้ความสำคัญในการนำเสนอมากนัก จุดขึ้นลงวงแหวนนั้นจะใช้จุดเดียวกันกับทางด่วนรามอินทราที่บริเวณหน้าปากซอยพรพระร่วง
สำหรับเส้นทางเข้าเมืองนั้น หากว่าไม่ได้ใช้ทางด่วน เส้นแรกที่นึกถึงคือเส้นเลียบด่วน-รามอินทราอย่างแน่นอน เส้นทางดังกล่าวคู่ขนานด้านล่างไปกับทางด่วนรามอินทรา มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองไปทางฝั่งของสุขุมวิทโซนเอกมัย ระหว่างทางมีจุดตัดกับพระราม 9, เพชรบุรี และลาดพร้าว เลือกใช้งานได้ตามจุดหมาย หรือจะเลือกเข้าทางอื่นก็มีพหลโยธิน และวิภาวดีรังสิต ที่มุ่งหน้าไปโซนจตุจักร-ดินแดง
สุดท้ายคือถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก อีกหนึ่งเส้นทางที่เหมาะใช้งานในระยะไกล การเดินทางข้ามโซนต่างๆ ถ้าพูดถึงขาออกจุดสิ้นสุดจะเป็นที่อ.บางปะอิน จ.อยุธยา แต่หากเป็นขาเข้า จากโซนรามอินทรา เข้าสู่บางกะปิ, บางนา, สมุทรปราการ ไปจนถึงพระราม 3, พระราม 2 ได้เลย ทุกส่วนที่กล่าวมาทำให้ภาพรวมเรื่องการเดินทางด้วยรถส่วนตัวดูน่าสนใจทีเดียวครับ
ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก จุดขึ้นลงอยู่ที่บริเวณปากซอยสุขาภิบาล 5 ซอย 32 ระยะทางห่างจากโครงการ 1.7 กม. เลือกใช้งานเข้าเมืองไปทางฝั่งพระราม 9 – เอกมัย หรือขาออกไปถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ รถไฟฟ้าน่าจะเป็นช่องทางหลักของการสัญจรด้วยรถสาธารณะในอนาคต แต่ต้องอดใจรอกันไปอีกสักระยะ ถ้าหากรอไหวก็จะมีให้เราได้ใช้งานกันถึง 2 สาย ได้แก่
รถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-คูคต : สถานีสะพานใหม่ เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดด้วยระยะทาง 7.8 กม. บนถนนพหลโยธิน รถไฟฟ้าสายนี้น่าสนใจเพราะว่าเป็นสายเดียวกับรถไฟฟ้า BTS เดิมที่วิ่งเข้าเมืองจากหมอชิตไปสยาม ทำให้การเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้าเป็นเรื่องสะดวกมากขึ้น
รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี : สถานีวัชรพล เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดด้วยระยะทาง 5.6 กม. บริเวณแยกต่างระดับวัชรพล สายนี้เดินทางเพื่อใช้ไปทางฝั่งนนทบุรี-มีนบุรี ส่วนการเข้าเมืองต้องไปเปลี่ยนสถานีที่วงเวียนหลักสี่ ซึ่งแนะนำว่าไปใช้สายสีเขียวที่สถานีสะพานใหม่ตั้งแต่แรกดีกว่า
ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะใกล้เห็นจะมีเพียงแต่ 7-11 ที่อยู่ช่วงกลางซอยพรพระร่วงรอบด้านมีร้านข้าวก๋วยเตี๋ยว 2-3 ร้านพอพึ่งพาเบื้องต้นได้ แต่ถ้าเป็นภาพรวมใกล้สุดมี Big C สุขาภิบาล 5 ตลาดใกล้และใหญ่สุดมีตลาดออเงิน แต่ถ้าเอาความครบครันต้องไปทางฝั่งของรามอินทราที่มีให้เลือกหลากหลายขึ้นทั้ง เซ็นทรัล, โลตัส, ฟู้ดแลนด์, Plearnar yMall และแฟชั่นไอส์แลนด์
ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ทางเข้าโครงการอยู่ทางทิศเหนือหรือด้านซ้ายของภาพ พื้นที่รอบด้านในขณะนี้ยังคงเป็นที่ดินเปล่ารอการพัฒนาต่อในอนาคต พื้นที่ของโครงการมีขนาดกว่า 37 ไร่ พื้นที่ส่วนกลางมีทั้งสวนสาธารณะและอาคารคลับเฮ้าส์
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- ถนนสุขาภิบาล 5 : 1.2 กม.
- ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก : 2.7 กม.
- ถนนวัชรพล (ห้าแยกวัชรพล) : 3.4 กม.
- ถนนรามอินทรา (แยกต่างระดับวัชรพล) : 5.6 กม.
- ถนนพหลโยธิน (วงเวียนหลักสี่) : 9.8 กม.
- ถนนวิภาวดีรังสิต : 11.7 กม.
- ถนนสายไหม : 6.6 กม.
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
- เซ็นทรัลพลาซ่า รามอินทรา : 11.2 กม.
- เวนิส ดิ ไอริส : 4.8 กม.
- เพลินนารี่ มอลล์ : 4.5 กม.
- บิ๊กซี สุขาภิบาล 5 : 1.8 กม.
- เทสโก้ โลตัส : 5.4 กม.
- ฟู้ดแลนด์ : 9.0 กม.
- ตลาดยิ่งเจริญ : 8.6 กม.
- ตลาดเอซี : 9.2 กม.
- ตลาดวงศกร : 6.5 กม.
- ตลาดออเงิน : 2.8 กม.
- มหาวิทยาลัยเกริก : 11.4 กม.
- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม : 5.9 กม.
- โรงเรียนออเงิน : 3.5 กม.
- โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล : 7.8 กม.
- โรงพยาบาลภูมิพลฯ : 10.2 กม.
- สนามบินดอนเมือง : 14.5 กม.
- ศูนย์พัฒนากีฬากองทัพบก : 10.8 กม.
- สำนักงานเขตสายไหม : 2.6 กม.
- โรงเรียนนายเรืออากาศ : 14.1
::: การเดินทาง :::
การเดินทางเริ่มจากห้าแยกวัชรพล ⇒ถนนสุขาภิบาล 5⇒สุขาภิบาล 5 ซอย 32 (ซอยวัดพรพระร่วงประสิทธิ์)⇒1.2 กม.⇒ แลนซิโอ วัชรพล-ทางด่วน (ซอยวัดพรพระร่วงประสิทธิ์) *ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
การเดินทางเราเริ่มที่ห้าแยกวัชรพล ตรงมาตามถนนสุขาภิบาล 5 มาเรื่อย ๆ
ถนนสุขาภิบาล 5 เป็นถนนสี่เลน แบ่งรถวิ่งเข้าออกเมืองฝั่งละสองเลน ตรงมาจะเห็นปั๊มบางจากอยู่ทางซ้ายมือ และโชว์รูมโตโยต้าอยู่ทางขวามือ
ตรงไปแล้วขึ้นสะพานข้ามแยกไปค่ะ ถ้าเราไม่ขึ้นสะพานแล้วเลี้ยวซ้ายนี่จะเป็นถนนรัตนโกสินทร์สมโภช ซึ่งเป็นถนนที่วิ่งไปออกถนนใหญ่พหลโยธินได้นั่นเอง
ผ่านโครงการบ้านลัดดารมย์ วัชรพล และบ้านนันทวัน วัชรพล แล้วชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพาน
ตรงไปถึงแยกให้เลี้ยวขวาเข้าสู่สุขาภิบาล 5 ซอย 32 หรือซอยวัดพรพระร่วงประสิทธิ์
ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา
จากนั้นตรงไปจนสุดซอยให้เลี้ยวขวา
ขับเข้ามาประมาณ 1 กม. สุดซอยเลี้ยวขวา
ขับไปามทางอีกเพียงแค่เล็กน้อย
ถึงแล้วครับโครงการ Lanceo วัชรพล-ทางด่วน ตั้งอยู่ทางฝั่งขวามือ
::: บริเวณโครงการ :::
หลังจากที่เดินทางมาถึงโครงการแล้ว ผมจะพาคุณผู้ชมเดินเข้าไปด้านในโครงการพร้อมๆกันครับ
ป้ายโครงการขนาดใหญ่ โดดเด่น เห็นได้ชัดเจน
ถนนทางเข้่าโครงการกว้างรถวิ่งผ่านสวนกันได้สบาย
บรรยากาศด้านหน้าโครงการเป็นชุมชนดั้งเดิม
ส่วนใหญ่เป็นบ้านชั้นเดียวและไม่หนาแน่น ยังคงมีความสงบ ไม่พลุกพล่าน
สองข้างทางมีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาตลอดทาง
การเข้าออกไม่มีระบบคีย์การ์ด แต่จะมีเจ้าหน้าที่รปภ.ประจำการ 24 ชม. คอยเปิดปิดไม้กระดกให้แก่ลูกบ้านที่มีสติ๊กเกอร์ และแลกบัตรแก่บุคคลภายนอก
ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร
ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร
บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น มีต้นไม้ใหญ่กระจายทั่วทั้งโครงการ เราแวะเข้าไปดูภายในสวนสาธารณะกันสักหน่อยครับ
สวนเป็นรูปแบบที่มีหน้าแคบแต่ยาว โดยมีพื้นที่สีเขียวกว่า 2 ไร่เลยทีเดียว
สนามเด็กเล่น
มีแนวทางเดินหรืออาจจะใช้เป็นลูวิ่งจ๊อกกิ้งออกกำลังกายได้ตลอดทั้งสวน
ตรงกลางสวนมีศาลาพร้อมม้าหินให้ลูกบ้านมีจุดสำหรับนั่งเล่น พักผ่อน
เดินไปตามทางเดินจนสุดทาง เป็นที่ตั้งของอาคารคลับเฮ้าส์
อาคารคลับเฮ้าส์ ก่อนอื่นต้องบอกว่าในวันที่ผมมาเก็บภาพนั้น อาคารคลับเฮ้าสยังไม่ได้เปิดให้ใช้บริการ อยู่ในช่วงของการทดลองระบบ และคาดว่าจะเปิดใช้งานได้จริงในช่วงเดือนกรกฎาคมนี้ (พ.ศ. 2561) สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 17.35 x 7.55 เมตร ลึก 1.6 เมตร และเป็นสระแบบไร้ขอบ มีห้องฟิตเนสด้วย
ถนนภายในโครงการมีเนินหลังเต่าคอยชะลอความเร็วของรถภายในหมู่บ้านเป็นระยะๆ
ผมกลับมาที่สำนักงานเพื่อที่พาคุณผู้ชมไปดูส่วนต่อไปคือบ้านตัวอย่างนั่นเองครับ
::: แบบบ้าน :::
ภายในโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่
- บ้าน Pegasus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- บ้าน Carinus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- บ้าน Leonus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- บ้าน Orion : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
บ้าน Pegasus
ขนาดพื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
3 ห้องนอน พร้อมระเบียงชมวิวในห้องนอนใหญ่
2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน
ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้าน Pegasusชั้น 1 และ 2
บ้าน Carinus
ขนาดพื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.
3 ห้องนอน พร้อมระเบียงชมวิวในห้องนอนใหญ่
2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน มีส่วนเตรียมอาหาร
ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
แปลนบ้าน Carinus ชั้น 1 และ 2
บ้าน Leonus
ขนาดพื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม.
3 ห้องนอน พร้อมระเบียงชมวิวในห้องนอนใหญ่
3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน มีส่วนเตรียมอาหาร
ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
แปลนบ้าน Leonus ชั้น 1 และ 2
บ้าน Orion
ขนาดพื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
3 ห้องนอน พร้อมระเบียงชมวิวในห้องนอนใหญ่
3 ห้องน้ำ 1 ห้อง Family Room
1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน มีส่วนเตรียมอาหาร
ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
แปลนบ้าน Orion ชั้น 1 และ 2
::: บ้านตัวอย่าง :::
สำหรับบ้านตัวอย่างที่ผมได้เก็บภาพมาฝากคุณผู้ชมกันมี 2 แบบครับ คือแบบบ้าน Leonus และ Orion ซึ่งรายละเอียดเป็นอย่างไร เชิญเข้าไปชมบ้านตัวอย่างได้พร้อมๆกันเลยครับ
เริ่มกันที่แบบบ้าน Leonus ก่อนครับ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และจอดรถได้ 2 คัน
ช่องจอดรถสำหรับ 2 คัน สามารถเข้าออกตัวบ้านผ่านบานประตูได้จากลานจอดรถ
รั้วบ้านของจริงให้เป็นแบบนี้ ราวเลื่อนเหล็กทาสีขาว
เข้าไปดูด้านในบ้านกันต่อ
ประตูหน้าบ้าน บานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาวกระจกเขียวตัดแสง
เข้ามาด้านในส่วนแรกคือห้องรับแขก วัสดุพื้นบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ผนังสีขาวฉาบเรียบ ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร
ห้องนั่งเล่นมีหน้าต่างชุดใหญ่ด้านหลังโซฟา ประกอบกับรับแสงจากประตูบ้าน ทำให้พื้นที่ตรงนี้ดูสว่าง กว้างขวาง โปร่งสบายดีทีเดียว
ระยะห่างจากโซฟาถึงชั้นวางทีวี กว้างราวๆ 4 เมตร วางชุดเฟอร์นิเจอร์ครบแล้วยังมีทางเดินตรงกลางให้ผ่านเข้าออกได้ง่าย
อีกหนึ่งมุมของห้องนั่งเล่น เห็นช่องทางเดินไปยังห้องครัว
ขยับเข้ามาด้านในถัดจากห้องนั่งเล่น ตรงนี้เหมาะจะทำเป็น Dining Zone วางโต๊ะทานข้าวรองรับ 6-8 ที่นั่งได้สบายๆ มีหน้าต่างรับแสงอยู่ 2 ด้าน
ไปดูส่วนถัดไปกันต่อครับ
เข้ามาตรงช่องทางเดินกลางบ้าน แวะสำรวจห้องน้ำกันก่อน
ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ให้ครบพร้อมใช้งาน
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen หรือเทียบเท่า ด้านหลังมีแนวบ่าให้วางของได้พอสมควร
โซนเปียกด้านในลดระดับพื้นลงเล็กน้อย ติดตั้งฝักบัว และมีช่องแสงที่เปิดปิดช่วยระบายความอับชื้นได้
มองย้อนกลับไปฝั่งทางเข้าห้องน้ำ
ถัดจากห้องน้ำ ตรงบริเวณครัว จะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน
ส่วนแรกตรงนี้ค่อนข้างอเนกประสงค์ ทางโครงการวางเป็นโต๊ะทานอาหารอีกจุด อาจปรับเปลี่ยนได้ตามความเหมาะสมเช่นใช้เป็นมุมทำงานก็ได้ มุมอ่านหนังสือ ห้องพระ หรือจุดเตรียมอาหารก็สามารถทำได้เช่นกัน
อีกส่วนใช้งานเป็นห้องครัว มีประตูเปิดปิดช่วยให้ตรงนี้เป็นพื้นที่ครัวปิด หมดกังวลปัญหากลิ่นและควันรบกวนขณะประกอบอาหาร
เคาน์เตอร์ครัวบิลท์เป็นตัว L เข้ามุม มีพื้นที่ประกอบอาหารเยอะสำหรับ 1 คน หรือจะช่วยกันทำ 2 คนก็ยังได้อยู่
ประตูด้านหลังออกไปเป็นลานซักล้่าง
ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ
ใต้บันไดมีห้องเก็บของ
ชั้นสองประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ
พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต เพดานสูง 2.8 เมตรเช่นกัน เรามาเริ่มกันที่ห้องน้ำชั้นบนก่อนเลย
ชั้นบนมีห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องแรกเป็นห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันของสองห้องนอนรอง สุขภัณฑ์ที่ใช้เหมือนด้านล่างของ Mogen หรือเทียบเท่า แยกโซนแห้ง-เปียก
โซนเปียกอาบน้ำ
มองย้อนกลับไปทางเข้าห้องน้ำ
ถัดไปเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง เราไปดูห้องทางซ้ายกันก่อน
ห้องนี้เป็นห้องที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีช่องแสงทั้งหมด 3 จุดด้วยกัน
วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเป็นตัวอย่าง มีพื้นที่ใช้สอยเหลือรอบเตียงให้เดินเข้าออกสะดวก อีกมุมหนึ่งยังพอมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกชุด
ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน ห้องนี้อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน
เหมาะสำหรับวางเตียง 3.5 ฟุต
ยังมีพื้นที่เหลือพอวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานอื่นๆได้สบาย ดูหลวมๆไม่อึดอัด เดินเข้าออกง่าย
ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักกันบ้างครับ
ห้องนอนหลักวางเตียงคิงไซส์เป็นตัวอย่าง
ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือกว้างขวาง
ด้านนอกเป็นระเบียง
อีกด้านเป็นพื้นที่ walk-in closet หน้าห้องน้ำในตัวของ master bedroom
พื้นที่ walk-in closet ทางโครงการบิลท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เข้ามุมเต็มผนังเก็บเสื้อผ้าได้เยอะ และมีแสงสว่างจากธรรมชาติ
ห้องน้ำภายใน Master Bedroom มีการแบ่งแยกโซนแห้งเปียกเช่นกัน
สุขภัณฑ์ Mogen หรือเทียบเท่า ด้านหลังมีแนววางอุปกรณ์ได้
สิ่งที่แตกต่างคือภายในโซนอาบน้ำ มีม้านั่งก่อเข้ามุม เพิ่มความสะดวกสำหรับผู้สูงอายุ
ไปดูแบบบ้านอีกแบบซึ่งเป็นบ้านไซส์ใหญ่สุดในโครงการ แบบบ้าน Orion
แบบบ้าน Orion ขนาดพื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องนอน เพิ่มฟังก์ชั่นห้องนั่งเล่นบนโถงชั้นสอง และจอดรถได้ 2 คัน
ลานจอดรถสำหรับ 2 คุน มีประตูเข้าบ้านได้จากลานจอดรถ
ทางเข้าบ้านยกสูงจากพื้น 2 สเตปด้วยเฉลียงก่อปูกระเบื้องเซรามิค
เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปด้านใน
ห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดชุดโซฟาขนาดใหญ่ รองรับการใช้งานพร้อมกัน 4-6 คนได้สบาย
พื้นที่ด้านในยังคงถูกใช้เป็นมุมรับประทานอาหาร
เรื่องของการรองรับการใช้งานคงไม่ต้องพูดถึงเนื่องจากแบบบ้าน Orion มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้าง สามารถเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์รองรับได้ตามความเหมาะสม
ทางฝั่งซ้ายเป็นบันไดทางขึ้นชั้นบน ห้องน้ำ และห้องครัว
พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำและครัว เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ทางโครงการติดตั้งเคาน์เตอร์ทำเป็นที่เตรียมอาหาร
ภายในห้องน้ำผมอาจไม่ลงรายละเอียดเยอะนักเพราะสเปคเหมือนกัน สุขภัณฑ์ Mogen แยกโซนแห้ง-เปียก
ห้องครัวแบบปิด ขนาดกลางๆ ใช้งานประกอบอาหารพร้อมกันได้ 2 คน ด้านหลังเป็นลานซักล้าง
ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ
โถงบันไดมีช่องแสงรับแสงจากธรรมชาติ
ชั้นบนมีฟังก์ชั่นพิเศษคือ Family Room หรือห้องนั่งเล่นชั้นบน
ขนาดพื้นที่ใช้งานกำลังดี ใช้งานได้พร้อมหน้าพร้อมตากันทั้งครอบครัว
ด้านบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ
เริ่มจากห้องน้ำส่วนกลาง รูปแบบห้องน้ำใช้เป็นมาตรฐานเดียวกันทั้งหมด ซึ่งออกแบบได้ลงตัวอยู่แล้ว
ห้องนอนรองห้องแรก วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แต่พื้นที่ใช้สอยเหลือเยอะอาจจะอัพเป็น 5 ฟุต ได้เลยไม่มีปัญหา
อีกด้านวางเฟอร์นิเจอร์พวกตู้เก็บของ ตู้อเนกประสงค์ได้อีกชุด
ห้องนอนรองอีกห้องพื้นที่ใกล้เคียงกัน และสามารถเปลี่ยนจากเตียงตัวอย่าง 3.5 ฟุต เพิ่มเป็น 5 ฟุตได้เช่นกัน
วางเฟอร์นิเจอร์ครบชุดแล้วยังคงมีพื้นที่เหลือให้เดินใช้งานได้สะดวก
สุดท้ายไปดู Master Bedroom กันครับ
เข้ามาห้องนอนหลักถึงกับต้องร้องว้าว พื้นที่กว้างขวางมาก เจ้าตัวเล็กวิ่งเล่นได้สบาย
วางเตียง King Size ยังมีพื้นที่เว้นไว้ด้านข้างพอสำหรับลงโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง
ด้านข้างมีระเบียงชมวิว
ปลายเตียงเสมือนได้มุมพักผ่อนเพิ่มอีกมุม ระยะระหว่างปลายเตียงกับชั้นวางทีวีกว้างพอวางสตูลยาวหรือเป็นโซฟาตัวเล็กๆ ดูหนังฟังเพลงเล่นเกมได้ตามสะดวก
บริเวณหน้าห้องน้ำทางโครงการจัดวางตู้เสื้อผ้าเป็นตัวอย่าง ซึ่งผมมองว่าดูขัดตาไปหน่อย น่าจะใช้เป็นตู้เสื้อผ้าบิลท์อินอยู่ที่มุมด้านใน
ห้องน้ำของห้องนอนหลัก แยกโซนแห้งเปียก แสงสว่างเพียงพอ ดูกว้างขวาง
::: ราคา ::: (พ.ค. 2561)
แบบบ้าน Carinus : เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 54 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน Leonus : เริ่มต้น 4.85 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 55.3 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน Orion : เริ่มต้น 5.25 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 54.1 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน Colona : เริ่มต้น 7.6 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 117.1 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
ค่าส่วนกลาง : ตารางวาละ 20 บาท/เดือน
::: บทสรุปโครงการ :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ – Lanceo วัชรพล – ทางด่วน ตั้งอยู่ภายในซอยสุขาภิบาล 5 ซอย 32 ซึ่งเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ในโซนวัชรพล ช่วงใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา ทำเลดังกล่าวเป็นพื้นที่บ้านพักอาศัยเกือบทั้งหมดตั้งแต่ระดับราคาล้านต้นไปจนถึงหมู่บ้านหรูหรา
ทำเลโครงการมีความน่าสนใจอันเนื่องมาจากเป็นทำเลที่เดินทางสะดวก เข้าออกเมืองง่าย ใกล้ทางด่วนรามอินทราและถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ประกอบกับในอนาคตอันใกล้นี้ก็จะมีรถไฟฟ้าให้ใช้งานได้ถึง 2 สาย คือสายสีเขียวและสายสีชมพู
ในขณะที่ความอุดมสมบูรณ์เองก็มีความสะดวกในการใช้งานไม่น้อย มี Big C สุขาภิบาล 5 ใกล้โครงการในระยะเข้าถึงไม่เกิน 5 นาที แต่ถ้ามองภาพกว้างการใช้งานหลักต้องอ้างอิงจากเส้นรามอินทราที่มีทั้ง เซ็นทรัล, โลตัส และแฟชั่นไอส์แลนด์ที่เป็นตัวเลือกหลักในการพักผ่อนวันหยุดสุดสัปดาห์
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว – กุญแจสำคัญที่ทำให้โครงการมีความน่าสนใจในตัวทำเลมากกว่าโครงการอื่นๆ คือการใช้งานทางด่วน อันเนื่องมาจากจุดขึ้นลงที่อยู่ใกล้โครงการเพียงแค่ 1 กิโลกว่า สิ่งที่สร้างความแตกต่างคือการใช้เวลาจากบ้านเพื่อไปให้ถึงจุดขึ้นลงทางด่วนจะใช้เวลาน้อยกว่าโครงการอื่นๆ เพราะหากเป็นช่วงเวลาเร่งด่วน การจราจรบนพื้นที่ดังกล่าวมีความหนาแน่นพอตัว ยิ่งอยู่ไกลทางด่วนก็ยิ่งเสียเวลาบนท้องถนนไปโดยไม่เกิดประโยชน์
ตัวเลือกในการเดินทาง นอกจากช่องทางหลักที่ใช้ทางด่วนรามอินทราแล้วในการเข้าเมืองแล้ว ถนนปกติก็มีให้เลือกหลากหลายเช่น ถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือที่เรียกกันว่าเลียบด่วนรามอินทรา การใช้งานเหมือนทางด่วนเลยคือเข้าเมืองไปทางฝั่งพระราม 9 – เอกมัย ตัวเลือกรองก็มีทั้งถนนรามอินทรา, ถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดีรังสิต เลือกใช้ได้ตามความเหมาะสมกับจุดมุ่งหมาย
สุดท้ายคือถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก อีกหนึ่งเส้นทางที่เหมาะใช้งานในระยะไกล การเดินทางข้ามโซนต่างๆ ถ้าพูดถึงขาออกจุดสิ้นสุดจะเป็นที่อ.บางปะอิน จ.อยุธยา แต่หากเป็นขาเข้า จากโซนรามอินทรา เข้าสู่บางกะปิ, บางนา, สมุทรปราการ ไปจนถึงพระราม 3, พระราม 2 ได้เลย ทุกส่วนที่กล่าวมาทำให้ภาพรวมเรื่องการเดินทางด้วยรถส่วนตัวดูน่าสนใจทีเดียวครับ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ปัจจุบันอยู่ในช่วงของการพัฒนาระบบคมนาคมในรูปแบบราง ซึ่งตัวโครงการมีส่วนในการได้ประโยชน์จากรถไฟฟ้าถึง 2 สายด้วยกัน สายแรกที่ผมแนะนำคือสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-คูคต เนื่องจากว่าเป็นสายที่ใช้เดินทางเข้าเมืองไปย่านใจกลางอย่างสยามได้โดยตรง โดยไม่ต้องมีการเปลี่ยนสายใดๆ และการเปิดใช้งานก็ใกล้เต็มทีแล้วน่าจะได้ใช้งานภายใน 2-3 ปีนี้อย่างแน่นอน ส่วนอีกสายคือสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี สายนี้ใช้เดินทางไปมาระหว่างโซนนนทบุรี กับ โซนมีนบุรี
ส่วนทางเลือกอื่นๆ ต้องบอกก่อนว่าตัวโครงการไม่ติดถนนใหญ่ และด้านในไม่ได้มีแท๊กซี่วิ่งผ่านนักอาจต้องใช้แอพในการเรียกรถเข้ามาเสริมตรงจุดนี้ หรือจะใช้เป็นวินมอไซค์ไปส่งปากซอยเพื่อต่อรถอื่นๆอย่างรถประจำทางหรือรถสองแถวก็ได้
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวโครงการทำในรูปแบบของบ้านเดี่ยวทั้งโครงการ ทำให้ได้ในเรื่องของความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะแก่การพักผ่อน มีจำนวนยูนิตไม่มากเมื่อเทียบกับพื้นที่โครงการที่ใหญ่ถึง 37 ไร่ แต่มีบ้านเพียง 153 ยูนิตเท่านั้น คอนเซปต์ที่วางไว้คือเรื่องของความ Organic คือมีความเป็นธรรมชาติสูง เน้นการปลูกต้นไม้ให้ร่มเงาและอากาศสดชื่นทั่วทั้งโครงการ
ตัวบ้านมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบครัน แต่อาจไม่ได้ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่มากนัก แต่ไปเน้นในเรื่องของความอยู่สบาย มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเสียมากกว่า โดยในส่วนของวัสดุที่โครงการให้ จัดว่าอยู่ในเกรดปานกลางทั่วไปพอใช้งานได้ อย่างเช่นพื้นแกรนิตโต้, โคมไฟซาลาเปา, ผนังฉาบเรียบทาสีขาว, บานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว ส่วนที่ชอบคือเพดานบ้านที่สูง 2.8 เมตรให้ความโปร่งสบายและเน้นช่องแสงหน้าต่างให้หลายๆจุด
สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีคลับเฮ้าส์ที่กำลังจะเปิดให้ใช้งานในช่วงเดือนกรกฎาคม 2561 ด้านในประกอบด้วยห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ขนาด 17.35 x 7.55 เมตร บรรยากาศด้านในร่มรื่นด้วยสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ พร้อมลู่จ๊อกกิ้งและสนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. และ CCTV 24 ชม.
::: คะแนน :::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
ทำเลเดินทางสะดวก เข้าซอยไม่ลึก บรรยากาศเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.5 |
ใกล้ทางด่วนรามอินทรา และ ถนนวงแหวนฯ ในระยะเข้าถึงไม่เกิน 5 นาทีจากโครงการ เชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญในกรุงเทพโซนเหนือได้ง่าย |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.5 |
ในอนาคตมีรถไฟฟ้าให้ใช้ถึง 2 สายได้แก่สายสีเขียวและสายสีชมพู แต่โครงการไม่ติดถนนใหญ่จึงหารถไปใช้งานลำบากนิดนึง |
| บ้านและวัสดุ |
7.5 |
ตัวบ้านเน้นฟังก์ชั่นที่เรื่องพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางอยู่สบาย วัสดุเกรดทั่วไป |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.7 |
มีคลับเฮ้าส์ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.8 |
ราคาเริ่มต้น 4.65 ล้านบาท ได้ตัวบ้านพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เดินทางเข้าเมืองสะดวกด้วยทางด่วนรามอินทรา |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.83 |
ดี |
**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-519-9595 / Call Center 1778
Website : http://www.lalinproperty.com/lanceo-watcharapol.html
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น