EP.734 รีวิว Modi Villa รังสิต คลอง 7 ติดถนนใหญ่รังสิต – นครนายก ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

---

ทาวน์โฮม Modi Villa ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Modi Villa บางใหญ่
Modi Villa ราชพฤกษ์ – ติวานนท์ (ถ.345)
Modi Villa พระราม 5 – กาญจนาภิเษก
Modi Villa ชัยพฤกษ์
Modi Villa บางนา
Modi Villa รังสิต
Modi Villa รังสิต คลอง 7
Modi Villa ลาดกระบัง – สุวรรณภูมิ

ทาวน์โฮม THE METRO ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ
THE METRO ราชพฤกษ์-ปทุมธานี
THE METRO แจ้งวัฒนะ
THE METRO รัตนาธิเบศร์
THE METRO เพชรเกษม 48
THE METRO งามวงศ์วาน

---

---

ชื่อโครงการ	โมดิ วิลล่า รังสิต คลอง 7 Modi Villa Rangsit Klong 7
เจ้าของโครงการ	บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) | Property Perfect PCL.
ลักษณะโครงการ	MIRA ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมห้องอเนกประสงค์ MIRANDA บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมห้องอเนกประสงค์
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 90 ไร่
จำนวนบ้าน	ทาวน์โฮม 2 ชั้น 485 หลัง บ้านแฝด 2 ชั้น 228 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 115-121 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-45 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ ถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอก) ถนนวิภาวดี-รังสิต ถนนพหลโยธิน รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงคูคต-ลำลูกกา รถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง รังสิต – มศว. องครักษ์ (ปอ. 381) และรถตู้โดยสาร
ที่ตั้ง	ถนนรังสิต-นครนายก ต.ลำผักกูด อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดจอง 25-26 ก.พ. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	30 บาท / ตร.ว. / เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	แหล่งช้อปปิ้ง 7-11 ปั๊ม PTT 130 ม. โลตัส คลอง 7 170 ม. Lotus รังสิตคลองสี่ 9.9 กม. สวนสนุกดรีมเวิลด์ 11.8 กม. Big C คลอง 3 18 กม. ฟิวเจอร์รังสิต, Zpell 17.3 กม. เมเจอร์รังสิต 17.4 กม. เซียร์รังสิต 21.8 กม. Big C สายไหม 22.8 กม. Central รามอินทรา 37.3 กม. Big C ลำลูกกา 16.7 กม. สนามบินดอนเมือง 25.5 กม. ตลาดวงศกร 20.2 กม. ตลาดสี่มุมเมือง 21.2 กม. ตลาดออเงิน 23.6 กม. ตลาดยิ่งเจริญ 33.3 กม. สถานศึกษา มหาวิทยาลัย ธรรมศาสตร์ รังสิต 25.2 กม. มหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต 24.2 กม. มหาวิทยาลัยรังสิต 24.5 กม. โรงเรียนนายเรืออากาศ 26.3 กม. โรงพยาบาล โรงพยาบาลเปาโล รังสิต 16.7 กม. โรงพยาบาลบางปะกอก – รังสิต 2 12.9 กม. โรงพยาบาลแพทย์รังสิต 20.6 กม. โรงพยาบาลสายไหม 19.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์สไตล์ใหม่ Dutch Colonial สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก และ สระผู้ใหญ่ ห้องฟิตเนส ห้องสตีม อุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้ง สวนสาธารณะ Jogging Trail สนามเด็กเล่น Perfect Digital Village Home Security & Automation เข้า-ออกระบบ Easy Pass Card กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Modi Villa รังสิต คลอง 7 ทาวน์โฮม และบ้านแนวคิดใหม่ Flexible Function เหนือกว่าด้วยวัสดุคุณภาพจาก SCG ภายใต้แนวคิด A Touch of Windmill Avenue พร้อมคลับเฮ้าส์สไตล์ Dutch Colonial และแลนด์มาร์ค Grand Windmill

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรังสิต-นครนายก ต.ลำผักกูด อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี

พิกัด google map : 14.032537, 100.764837

ภาพแผนที่จากทางโครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 ค่ะ โครงการมีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รังสิต – นครนายก คลอง 7 โดยจุดเด่นของตัวโครงการคือตั้งอยู่ห่างจากถนนใหญ่พหลโยธินและวงแหวนกาญจนาภิเษกในระยะขับรถเพียง 10 – 20 นาทีเท่านั้น ถือว่าเป็นโครงการที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกทั้งเข้าเมืองออกเมืองนะคะ นอกจากนี้ในอนาคต ใกล้โครงการจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ – รังสิต ซึ่งตอนนี้ก็เริ่มก่อสร้างกันไปแล้วด้วย แผนคือสร้างเสร็จและเปิดให้บริการปี พ.ศ. 2563 หรือประมาณ 3 ปีหลังจากนี้นั่นเอง นอกจากนี้ ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (คูคต – ลำลูกกา) ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จ และเปิดให้บริการในปี พ.ศ. 2564

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 ที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รังสิต – นครนายก คลอง 7 จะมีรถประจำทาง ปอ. 381, รถตู้โดยสาร และรถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ สามารถใช้นั่งไปต่อที่ฟิวเจอร์ รังสิต ได้ ซึ่งฟิวเจอร์ รังสิต ถือเป็นท่ารถ. ถือเป็นท่ารถตู้ของคนย่านนี้อยู่แล้วค่ะ คนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนสะดวกพอตัว มีตัวเลือกเยอะ ไม่ต้องรอรถตู้หรือรถเมล์นาน

ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีแดงส่วนต่อขยายบางซื่อ – รังสิตสร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านรังสิตได้ดีขึ้นมากค่ะ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีรังสิต ที่ถึงจะไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินถึง แต่ต่อรถไปได้ในสิบกว่านาที ซึ่งก็เพิ่มความสะดวกและทางเลือกในการเข้าเมืองให้เราได้ดีนะคะ เราใช้รถไฟฟ้าเดินทางจากสถานีรังสิตถึงสถานีบางซื่อจะใช้เวลาประมาณครึ่งชั่วโมงเท่านั้น

เส้นทางรางรถไฟสายสีแดงนี้เริ่มต้นจาก กม.6+000 (จากหัวลำโพง) ประมาณ 1.8 กม. ทางทิศใต้ของสถานีบางซื่อ ไปตาม แนวเขตทางรถไฟในเส้นทางรถไฟสายเหนือ ผ่านเขต จตุจักร บางเขน หลักสี่ ดอนเมือง และไปสิ้นสุดที่สถานี รังสิต จังหวัดปทุมธานี ระยะทางยาวประมาณ 26.3 กิโลเมตร โดยในอนาคตอันใกล้นี้จะต่อขยายไปยังมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มคลิกทีนี่

สำหรับคนใช้รถ โครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 อยู่ติดถนนรังสิต – นครนายกและ ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 7 กม. ซึ่งเป็นทำเลที่ที่ดินยังราคาไม่สูงมาก แต่สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก จากเส้นทางคมนาคมที่รองรับทุกการเดินทาง เชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองได้ง่ายด้วยถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกที่เชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนพหลโยธิน

เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ สำหรับการเข้าเมือง ถนนหน้าโครงการเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนพหลโยธิน, ลำลูกกา, สายไหม และนอกจากนี้ยังมีวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง ส่วนเวลาออกเมืองก็ง่ายค่ะ ขับขึ้นเหนือไปคลองหลวง อยุธยา ขับไปทางตะวันออกไปนครนายก, ฉะเชิงเทราได้

ซูมแผนที่เข้าไปอีกหน่อย จะเห็นว่าจากโครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 อยู่ติดถนนรังสิต – นครนายก โซนคลอง 7 โดยอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 7.3 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 10 นาทีเท่านั้น สมมติอย่างเราจะเข้าเมืองไปทองหล่อเอกมัยนี่ขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกซึ่งเป็นมอเตอร์เวย์ไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณ 40 นาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าค่อนข้างสะดวกเลย

แยกและถนนใกล้เคียง

• แยกธูปะเตมีย์ 22.6 กม.
• แยกโรงเรียนนายเรืออากาศ 26 กม.
• ถนนพหลโยธิน 17.4 กม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก 7.3 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 21.7 กม.
• ถนนลำลูกกา 13 กม.
• ถนนสายไหม 26 กม.
• ถนนรามอินทรา 28.6

สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 ตั้งอยู่ติดถนนรังสิต – นครนายก รอบๆโครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย มีบ้าน หมู่บ้าน ร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆในระยะเดินถึงอย่างที่เรียกว่าอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ มีปั๊มน้ำมันของ PTT อยู่ติดหน้าทางเข้าโครงการ ด้านในมีทั้ง 7-11, ร้านกาแฟ, ร้านอาหาร อีกฝั่งห่างออกไปแค่ประมาณร้อยกว่าเมตรก็มีโลตัสคลอง 7 อยู่ เดินมาซื้อของเข้าบ้านได้สบายๆ

ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะมีฟิวเจอร์รังสิต, Zpell ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 17.3 กม.ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน นอกจากนี้จะมีเซียร์รังสิตบนถนนพหลโยธิน Central รามอินทรา, Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา และ สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดรังสิต, ตลาดสี่มุมเมือง, ตลาดออเงิน และตลาดวงศกร อยู่ใกล้ๆ

พร้อมสถานศึกษาและโรงพยาบาลรอบๆหลายแห่ง อาทิ ร.ร. สารสาสน์วิเทศรังสิต, ร.ร. อุดมศึกษารังสิต, ร.ร. สวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต, ร.ร. โชคชัยรังสิต, ร.ร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี, มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต, มหาวิทยาลัยอีสเทิร์นเอเชีย, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ และ มหาวิทยาลัย ธรรมศาสตร์ รังสิต,รพ. ธัญบุรี, รพ. บางปะกอก-รังสิต 2, รพ.เปาโลรังสิต, รพ. ปทุมเวช และรพ. แพทย์รังสิต

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• 7-11 ปั๊ม PTT 130 ม.
• โลตัส คลอง 7 170 ม.
• Lotus รังสิตคลองสี่ 9.9 กม.
• สวนสนุกดรีมเวิลด์ 11.8 กม.
• Big C คลอง 3 18 กม.
• ฟิวเจอร์รังสิต, Zpell 17.3 กม.
• เมเจอร์รังสิต 17.4 กม.
• เซียร์รังสิต 21.8 กม.
• Big C สายไหม 22.8 กม.
• Central รามอินทรา 37.3 กม.
• Big C ลำลูกกา 16.7 กม.
• สนามบินดอนเมือง 25.5 กม.

• ตลาดวงศกร 20.2 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง 21.2 กม.
• ตลาดออเงิน 23.6 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ 33.3 กม.

• มหาวิทยาลัย ธรรมศาสตร์ รังสิต 25.2 กม.
• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต 24.2 กม.
• มหาวิทยาลัยรังสิต 24.5 กม.
• โรงเรียนนายเรืออากาศ 26.3 กม.

• โรงพยาบาลเปาโล รังสิต 19.9 กม.
• โรงพยาบาลบางปะกอก – รังสิต 2 12.9 กม.
• โรงพยาบาลแพทย์รังสิต 20.6 กม.
• โรงพยาบาลสายไหม 19.9 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก พหลโยธิน → เลี้ยวซ้ายขึ้นสะพานวนรถมาถนนรังสิต – นครนายก → ตรงมาที่คลอง 7 จะเจอโครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 อยู่ทางซ้ายมือถัดจากปั๊มปตท. และ ก่อนถึงโลตัสคลอง 7

เริ่มเดินทางกันจากถนนพหลโยธินโซนรังสิตกันนะคะ ขวามือเราจะเห็นห้างเซียร์รังสิต

ถัดมาซ้ายมือเป็นห้าง Big C รังสิต

ถัดมาจะเห็นห้าง Makro ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ เราตรงไปเรื่อยๆเลยนะคะ

พอเจอป้ายไป นครนายก เราเบี่ยงซ้ายตามป้าย

แล้วเราเลี้ยวซ้ายตามป้าย นครนายก เพื่อขึ้นสะพานวนรถ

ขึ้นสะพานวนรถมาจะเห็นห้าง ZPELL หรือฟิวเจอร์พาร์ครังสิตโซนปรับปรุงใหม่ ด้านในห้างทำมาสวยเลยค่ะ ใครยังไม่เคยมาลองแวะไปดูกันได้

ลงสะพานมาจะเห็นห้างฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ห้างใหญ่ของคนย่านนี้อยู่ทางซ้ายมือ จากตรงนี้เราจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 16 กม. ค่ะ

เราตรงตามป้ายนครนายกไปเรื่อยๆ

ก็จะเข้าสู่ถนนรังสิต – นครนายก และจะเห็นโรงพยาบาลเปาโลทางฝั่งซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็นป้าย Modi Villa รังสิต คลอง 7 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

ถัดมาจะเจอ Lotus คลอง 4 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เราตรงต่อไปค่ะ

ถัดมาด้านหน้าเราจะเห็นทางยกระดับวงแหวนกาญจนาภิเษกอยู่ เราตรงต่อไปนะคะ โดยจากจุดขึ้นลงวงแหวนกาญจนาภิเษกนี้จะอยู่ห่างจากโครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 ประมาณ 7.4 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 9 นาทีเท่านั้น

ตรงต่อมาจะเจอ DoHome ซึ่งเป็นห้างขายอุปกรณ์ก่อสร้างและตกแต่งบ้านทางฝั่งซ้ายมือ จุดนี้เราจะอยู่ห่างจากซุ้มโครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 เพียงประมาณ 1.7 กม. เท่านั้น

ตรงมาอีกหน่อยพอเราเห็นปั๊ม PTT อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ถัดไปติดกันก็จะเป็นที่ดินโครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 แล้วค่ะ จะเห็นป้ายบิลบอร์ดขนาดใหญ่บอกทางเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ ซึ่งอยู่ถัดจากป้ายของปั๊ม PTT เลยค่ะ

โครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 จะอยู่เกือบติดกับ Lotus คลอง 7 เลยโดยจะอยู่ก่อนถึง Lotus แบบนี้ค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย จุดสังเกตอีกอย่างคือทางเข้าโครงการจะอยู่ก่อนถึงสะพานลอยนั่นเอง รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

---

รอบโครงการ

รอบโครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและโครงการบ้านจัดสรรแนวราบซึ่งเป็นบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ โดยซุ้มโครงการจะอยู่ติดถนนรังสิต – นครนายก โซนรังสิตคลอง 7

เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ ทิศตะวันออกของโครงการมี Lotus คลอง 7 ห่างจากโครงการไปประมาณ 130 เมตรเท่านั้น เรียกว่าเดินไปมาได้สบายๆเลย ติดที่ดินโครงการฝั่งทิศตะวันตกมีปั๊ม PTT ที่ด้านในมีทั้ง 7-11, ร้านกาแฟ, ร้านอาหาร และ ATM หลายธนาคาร ช่วยอำนวยความสะดวกได้มาก

ทิศเหนือและทิศตะวันตกของโครงการอยู่ติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ส่วนทิศตะวันออกติดโครงการหมู่บ้าน ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทิศใต้เป็นทางเข้าออกติดถนนรังสิตคลอง 7 ฝั่งตรงข้ามโครงการมีสะพานข้ามคลองไปหมู่บ้านและโครงการที่พักอาศัยแนวราบต่างๆ เราไปดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

ซุ้มโครงการด้านหน้าตอนนี้จะเป็นรั้วกั้นเอาไว้กันรถและรปภ.คอยตรวจคนเข้าออกอยู่ด้านข้าง

ติดที่ดินโครงการฝั่งทิศตะวันตกเป็นปั๊ม PTT เป็นศูนย์รวมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ ด้านในนอกจากส่วนของปั๊มน้ำมันจะมีอะไรบ้างไปดูกัน

ภายในปั๊มน้ำมันนี้จะมี 7-11, ร้านกาแฟ Amazon และ ตู้ ATM ของกสิกรไทยอยู่ด้านหน้าปั๊มเลย เดินมาซื้อของได้ตลอด 24 ชั่วโมง สะดวกดีค่ะ

หน้า 7-11 จะมี ATM อีกสามเจ้านะคะ ของกรุงศรี, ไทยพาณิชย์ และกรุงไทย

ถัดมามีร้านอาหาร ด้านในติดแอร์ ชื่อเจียงลูกชิ้นปลา ขายอาหารแบบจานเดียวเป็นส่วนใหญ่ อารมณ์แบบก๋วยเตี๋ยว บะหมี่ เป็นต้น นี่เห็นมีเมนูส้มตำด้วยค่ะ วันไหนอากาศร้อนๆ เดินมากินข้าวที่นี่ก็ง่ายดี ดูมีคนนั่งอยู่หลายโต๊ะทีเดียว

ตรงข้ามร้านเจียงลูกชิ้นปลามีแผงขายผลไม้ มะม่วงน้ำปลาหวาน และแผงขายขนมอยู่

เรามาดูติดที่ดินโครงการ ฝั่งทิศตะวันออกกันต่อค่ะ หน้าซุ้มโครงการฝั่งนี้ก็จะมีทางเดินเท้าติดถนนใหญ่เช่นกัน

หน้าหมู่บ้านนี้มีป้ายรถเมล์อยู่ด้วย อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 70 เมตรเท่านั้น

ถัดมาเป็นห้างชื่อสยามชัย ขายเครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ และ มอเตอร์ไซค์

ถัดมาเป็น Lotus คลอง 7 ห่างจากโครงการไปประมาณ 130 เมตรเท่านั้น เรียกว่าเดินไปมาได้สบายๆเลย มีโลตัสอยู่ใกล้ๆแบบนี้สะดวกมากค่ะ เพราะด้านในนอกจากซุปเปอร์มาร์เก็ตไว้ให้ซื้อของเข้าบ้านแล้ว ยังมีธนาคาร ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอยู่อีกมากมาย

---

ตัวโครงการ

ซุ้มโครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 ด้านหน้าตอนนี้จะเป็นรั้วกั้นเอาไว้กันรถและรปภ.คอยตรวจคนเข้าออกอยู่ด้านข้าง เพราะเข้าไปด้านในจะมีซุ้มทางเข้าโครงการแยกโซนกันระหว่าง บ้านแฝด และ ทาวน์โฮม ซึ่งจะเข้าออกด้วยระบบ Access Card ทั้งคู่ สองฝั่งซุ้มทางเข้าตกแต่งด้วยกำแพงโค้งและเสาพร้อมปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นมาเป็นแนว

มองไปทางฝั่งขวามือหรือทิศตะวันออกของซุ้มทางเข้า จะตกแต่งเป็นอาคารและบ้านพร้อมหลังคาสไตล์ดัตช์ โคโลเนียล และตกแต่งสวนหย่อมมาสวยงาม

มองไปทางฝั่งซ้ายมือหรือทิศตะวันตกของซุ้มทางเข้าตกแต่งมาเข้าธีมกัน จะมีรปภ.คอยตรวจสอบรถเข้าออกอยู่ด้านข้างแบบนี้

เข้าไปดูในโครงการกันต่อค่ะ ถนนทางเข้าโครงการเป็นถนนคอนกรีต 4 เลน สองฝั่งด้านข้างทำยกพื้นปูสนามหญ้า ปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นมาเป็นแนว

เข้ามาด้านในโครงการ ฝั่งขวามือของภาพเป็นพื้นที่ส่วนที่พักอาศัยและ Clubhouse ของโครงการที่ตอนนี้ล้อมรั้วก่อสร้างกันอยู่

เข้ามาฝั่งซ้ายมือจะเป็นสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างทั้งแบบบ้านแฝดและทาวน์โฮมตามลำดับ

บ้านตัวอย่างของบ้านแฝดจะเป็นอีกหลังที่ติดกับสำนักงานขายนั่นเอง ภายในจะเป็นอย่างไรเข้าไปดูกันเลย

ภายในสำนักงานขายมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการ และชุดที่นั่งไว้รองรับลูกค้าอยู่ ส่วนนี้จะเป็นสำนักงานขายชั่วคราวของโครงการค่ะ เมื่อ Clubhouse สร้างเสร็จสำนักงานขายจะย้ายไปตั้งภายใน Clubhouse แทน

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแฝดกะสำนักงานขายนั่นเอง โดยจะใช้เสาของลานจอดรถร่วมกันนะคะ รายละเอียดและภายในบ้านตัวอย่างเดี๋ยวเราพาไปดูกันต่อจากนี้นะคะ

ถัดมาจะเป็นบ้านตัวอย่างแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ของโครงการค่ะ มีภาพภายในบ้านมาให้ดูเช่นกัน

ภาพจำลองบรรยากาศ Clubhouse ซึ่งที่ตั้งจะอยู่ฝั่งตรงข้ามสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างในปัจจุบันนั่นเองค่ะ ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จพื้นที่ส่วนกลางหรือ Facilities ของโครงการก็จะอยู่ที่จุดนี้เป็นหลัก โดยมีรายละเอียดมาดังนี้

Facilities

เติมเต็มความสุขในวันพักผ่อนอย่างสมบูรณ์แบบด้วยคลับเฮ้าส์อันโอ่อ่า หรูหราสไตล์ Dutch Colonial พร้อมแลนด์มาร์คขนาดใหญ่ “Grand Windmill” ที่ตั้งตระหง่านอยู่บริเวณเดียวกับคลับเฮ้าส์ สวยเด่น และสง่างามในทุกมุมมอง

พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่, ห้องฟิตเนส และห้องสตีม ตอบรับไลฟ์ไสตล์คนรุ่นใหม่ที่ใส่ใจในสุขภาพอย่างลงตัว

รื่นรมย์ และดื่มด่ำไปกับบรรยากาศแห่งการพักผ่อนท่ามกลางสวนส่วนกลางดีไซน์เป็นเอกลักษณ์สไตล์ยุโรปที่แวดล้อมไปด้วยต้นไม้ และดอกไม้นานาพันธุ์หลากสีสัน ครบครันกิจกรรมความสุขที่รองรับทุกไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง

• Jogging Trail รอบสวนสวยให้ได้อิ่มเอมกับความงดงามของธรรมชาติในทุกมุมมองอย่างใกล้ชิด

• เพลิดเพลินกับกิจกรรมความสุขหลากหลาย อาทิ สนามเด็กเล่น อุปกรณ์ออกกำลังกายท่ามกลางธรรมชาติ

• ที่นั่งพักผ่อน เปิดรับทัศนียภาพอันงดงามรอบด้านให้คุณได้สดชื่น และผ่อนคลายอย่างเต็มอิ่ม

• เหนือกว่าด้วย Perfect Digital Village เชื่อมต่อสู่โลกออนไลน์ผ่าน Wifi บนพื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง ตอบรับไลฟ์สไตล์อันทันสมัยของคนรุ่นใหม่อย่างสมบูรณ์แบบ

• สะดวกสบายกับการเข้า-ออกโครงการด้วยบัตรผ่านอัตโนมัติ Easy Pass Card อุ่นใจไร้กังวลกับระบบรักษาความปลอดภัยที่จัดเตรียมไว้พร้อมสรรพ

1) เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

2) กล้อง CCTV ณ จุดเข้า-ออกโครงการ

3) สัญญาณกันขโมยที่ติดตั้งให้ภายในบ้านทุกหลัง* (*ติดตั้งเฉพาะบ้านเท่านั้น ส่วนทาวน์โฮมจะไม่มีนะคะ)

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 จะมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือบ้านแฝด และ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ดังนี้

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น Mira พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมห้องอเนกประสงค์
• บ้านแฝด 2 ชั้น Miranda พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมห้องอเนกประสงค์

โดยวันนี้เราจะพาไปสำรวจบ้านตัวอย่างของโครงการครบทั้ง 2 แบบเลยนะคะ โดยแต่ละแบบจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่า

หน้าตาทาวน์โฮมและบ้านแฝดค่ะ ออกแบบมาโดยได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมที่แต่งแต้มไปด้วยสีสันอันสดใสในฮอลแลนด์ เกิดเป็นแนวคิดใหม่ดีไซน์ล่าสุดสไตล์ Modern Dutch ที่ผสานความทันสมัย เข้ากับกลิ่นอายของศิลปะร่วมสมัยอย่างกลมกลืน เน้นโทนสีแนว Pastel ให้ความรู้สึกอบอุ่น อ่อนหวาน และน่าอยู่

โดดเด่นด้วยฟังก์ชั่นที่ออกแบบพิเศษ เน้นการใช้ประโยชน์อย่างเต็มพื้นที่กับทาวน์โฮม และบ้าน 4 ห้องนอน แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ลงตัวทุกการใช้งาน พร้อม Flexible Function ที่ให้คุณปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายในบ้านได้ดั่งใจตามไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง

โปร่งสบายด้วยเพดานสูงถึง 2.85 ม.* (เพดานชั้น 2) และหน้าต่างบานใหญ่ให้ทุกวันใกล้ชิดธรรมชาติมากกว่าที่เคย เหนือกว่าด้วยวัสดุคุณภาพจาก SCG และระบบรักษาความปลอดภัยที่ติดตั้งให้ภายในบ้าน Home Security & Automation

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะไปสำรวจกันคือแบบบ้านแฝด Miranda ซึ่งชื่อของแบบบ้านนี้มาจากชื่อพันธุ์ดอกทิวลิปของฮอลแลนด์ค่ะ เป็นบ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

เข้าไปดูแบบบ้านแฝด Miranda กันต่อเลยค่ะ บ้านออกแบบมาด้วยหน้าตาสไตล์ Modern Dutch เน้นโทนสีแนว Pastel ผนังภายนอกบ้านตัวอย่างทาสีเทาอมฟ้าอ่อน เป็นสีพื้นตัวบ้าน แต่งสีชมพูพาสเทลดูน่ารัก และมีตกแต่งเชิงหน้าต่างและราวกันตกเข้าชุดกันกับกรอบหน้าต่างสีขาว ช่วยเพิ่มมิติให้กับตัวบ้านมากขึ้น เราจะพาไล่ดูตัวบ้านกันไปทีละส่วนๆนะคะ

ที่บอกว่าเป็นบ้านแฝดนั้น จริงๆ ส่วนที่ใช้ร่วมกันกับบ้านอีกหลังมีเพียงเสากำแพงส่วนลานจอดรถส่วนนี้ที่อยู่ตรงกลางระหว่างบ้านทั้งสองหลังเท่านั้นเองค่ะ แต่ตัวบ้านจริงๆและส่วนโครงสร้างนั้นไม่ได้มีส่วนไหนติดกันเลย ซึ่งตอบโจทย์คนที่มองหาบ้านเดี่ยวเพราะต้องการความเป็นส่วนตัว และมีงบประมาณไม่สูงมากได้ดี หน้าบ้านตัวอย่างวางม้านั่งแบบชิงช้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่สวนข้างบ้านกว้างพอจัดสวนปลูกไม้พุ่มไม้ยืนต้น ทำทางเดิน และวางเก้าอี้ไว้นั่งเล่นได้แบบมีระยะใช้งานสบายๆ

กลับมาที่เฉลียงหน้าบ้านกันต่อค่ะ ตัวเฉลียงมีชายคายื่นออกมา และมีขนาดกว้างพอเหมาะ ติดไฟผนังมาให้ที่ผนังด้านข้าง ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนกระจกเปิดได้ฝั่งเดียว กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

พื้นเฉลียงอยู่ต่ำกว่าระดับพื้นในบ้านประมาณ 10 cm. ปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 60 x 60 cm. สีเทาด้าน แยกโครงสร้างตัวบ้านจากลานจอดรถ ในระยะยาวก็ช่วยลดปัญหาพื้นยุบหรือร้าวลงไปได้มาก และโรยหินแม่น้ำสีขาวปิดร่องมาให้เรียบร้อย ข้างประตูทางเข้าบ้านมีผนังก่อยื่นออกมาเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้คนในบ้าน แต่ก็มีการเจาะช่องแสงมาให้ด้วย เพื่อให้แสงธรรมชาติและลมพัดเข้ามาในตัวบ้านได้มากขึ้น

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น แบบสมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้น

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารค่ะ บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในการใช้งาน ฝ้าเพดานเป็นยิปซั่มฉาบเรียบ เพดานค่อนข้างสูงเลย โดยชั้น 1 เพดานสูง 2.7 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็สามารถทำได้เพราะมีความสูงเพดานกำลังดี พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร

บ้านแฝดทุกหลังจะติดระบบ Smart Home มาให้พร้อมระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor ที่ประตูทางเข้าบ้านด้านหน้า และประตูครัวด้านหลังนะคะ

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบสามที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ และโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานแบบสบายๆ หน้าต่างให้มาเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง

จากโซฟามองไปที่ชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำเป็นชั้นวางทีวีพร้อมตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและตกแต่งบ้านได้ดีค่ะ

ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร จัดมา 4 ที่นั่งกำลังเหมาะค่ะ สามารถวางโต๊ะสี่เหลี่ยมที่กว้างกว่านี้ได้เพราะมีระยะใช้งานพอ

ที่ส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ แต่หลักๆคือเป็นช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ซึ่งถ้าจัดสวนสวยๆ แสงดีๆ เปิดม่านก็จะได้บรรยากาศเหมือนทานข้าวในสวน ได้อารมณ์อีกแบบ

ประตูบานเลื่อนส่วนห้องรับประทานอาหาร มือจับเป็นแบบเซาะร่อง พร้อมตัวล็อกก้นหอยเพิ่มความปลอดภัยอีกขั้น

เปิดออกมาเป็นสวนข้างบ้าน เหนือประตูติดไฟผนังสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

เข้ามาดูในบ้านกันต่อค่ะ ถัดจากส่วนห้องอาหารเป็นมุมครัวเปิด ที่เข้ามุมมาสามารถกั้นห้องเพิ่มเป็นครัวปิดได้ง่าย บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวบิลด์อินทั้งบนและล่าง เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็นและแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นห้องโล่งๆแต่เตรียมงานระบบมาให้นะคะ เหนือเคาน์เตอร์ครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด ใช้เปิดระบายอากาศได้ดี

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปลานหลังบ้านได้

ลานซักล้างหลังบ้านที่ติดกับประตูห้องครัวเป็นลานปูนซีเมนต์ฉาบเรียบแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน ลดสเต็ปลงจากพื้นครัวบ้าน 1 สเต็ป เหนือประตูครัวมีไฟผนังติดมาให้เรียบร้อย ใครอยากเปลี่ยนหลังบ้านเป็นครัวปิดก็มีระยะใช้งานเหมาะสมค่ะ ทำเคาน์เตอร์ครัวเพิ่มได้อยู่

กลับเข้ามาในบ้าน ติดกับบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์ของชั้นล่างอีกห้อง เราพาเข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างของบ้านจะมีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วยค่ะ สุขภัณฑ์เป็นของ COTTO พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมเบจขนาด 60 x 60 cm. เรียบๆแต่ดูสวยสบายตาดีค่ะ โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ยาวเต็มความกว้างผนังมาทำให้ ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี

ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้มาให้จรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์ มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ตรงส่วนอาบน้ำ เพดานห้องน้ำจะมีส่วนลาดต่ำลงมาตามท้องคานบันไดค่ะ แต่เนื่องจากบ้านมีเพดานที่สูงถึง 2.7 m. จึงยังสามารถลุกนั่งเดินไปเดินมาได้โดยศรีษะไม่ชนและไม่รู้สึกว่าอึดอัด

ผนังข้างอ่างล้างมือติดราวสแตนเลสแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ ได้ตามนี้

เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ มีที่วางของที่ Low Wall หลังอ่าง วางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันยาสีฟันและของกระจุกกระจิกได้สบายๆ

โถสุขภัณฑ์เป็นของ COTTO พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมีที่วางสบู่ติดผนังมาให้ เทียบขนาดฝ่ามือดูจะเห็นว่าฝักบัวให้ขนาดมากำลังเหมาะ มีตัวเลื่อนด้านข้างปรับขนาดความเล็กใหญ่ของหยดน้ำได้ด้วย

ติดห้องน้ำเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว ใช้เป็นห้องนอนแขก หรือห้องนอนผู้สูงอายุก็เหมาะค่ะ เพราะใกล้ห้องน้ำ และไม่ต้องขึ้นบันไดนั่นเอง

ภายในห้องวางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังติดหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ฝั่ง ฝั่งละชุด ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่ง

มองไปทางฝั่งหัวเตียง บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 30 cm. เดินไปเดินมาได้อยู่ แต่วางชั้นวางทีวีปลายเตียงระยะจะแน่นๆหน่อยและไม่เหลือที่เดินนะ

มองไปทางฝั่งประตูห้องนอน บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

วางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน เปิดตู้เสื้อผ้าให้ดูจะเห็นระยะใช้งานกำลังเหมาะ

ถัดจากห้องน้ำเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน ลูกตั้งเป็นไม้ทาสีขาว โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ซ้ายมือมีก่อผนังขึ้นมาเป็นมือจับไปในในตัว

ชานพักบันไดมีขั้นปาดสามเหลี่ยมอยู่ 6 ขั้น

ตัวโถงบันไดมีช่องแสงธรรมชาติมาให้ใหญ่ดี ของจริงได้ตามที่เห็นค่ะ ส่วนพื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เพดานชั้น 2 สูง 2.85 เมตร เรียกว่าให้มาสูงโปร่งเลย

โถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนทั้งสองห้องและห้องน้ำรวมชั้น 2

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อนะคะ ห้องนอนใหญ่จะอยู่ติดบันไดที่สุดค่ะ ห้องนอนใหญ่ของบ้านตัวอย่าง ถูกตกแต่งเป็นแบบ Combine ห้อง Master Bedroom และห้องนอน 2 เข้าด้วยกัน เพื่อเป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกเพียง 2-3 คน จะเป็นอย่างไรเข้าไปดูกันเลยค่ะ

ภายในห้องนอนใหญ่สามารถวางเตียง 6 ฟุตหรือคิงไซส์ได้สบายๆ มีบานประตูเปิดออกไประเบียงได้ บ้านตัวอย่างทำมุมที่นั่งเล่นข้างเตียงมาให้ดูเพื่อใช้เป็นมุมพักผ่อน

โดยข้างเตียงจัดเป็นมุมที่นั่งเล่น และชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือระยะเดินประมาณ 25 cm. และมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

ที่ระเบียงติดไฟผนังไว้ให้เรียบร้อย พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่ง ระเบียงลึกประมาณ 0.7 m.นะคะ พอออกมายืนรับลมหรือวางกระถางต้นไม้ได้ค่ะ ชอบที่เพดานชายคามีช่องระบายอากาศและกันแมลงมาให้ด้วย เป็นดีเทลที่ใส่ใจดีค่ะ

จากเตียงมองไปทางฝั่งปลายเตียงบ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ถ่ายให้ดูใกล้ๆจะเห็นว่าทำได้กว้างทีเดียว

ไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันต่อค่ะ

ห้องนอนเล็กวางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน จริงๆห้องนี้สามารถวางเตียง 2 ชั้น หรือเตียงคู่ได้นะคะ เนื่องจากมีระยะใช้งานพอ ที่ผนังมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ฝั่งละชุด

มองไปทางฝั่งหัวเตียงบ้านตัวอย่างทำ Built in โต๊ะทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 40 cm. ถ้าจะวางทีวีปลายเตียงแนะนำแบบแขวนผนังนะคะ ถ้าวางชั้นวางทีวีอาจจะแน่นๆหน่อย

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียงค่ะ

มองไปทางผนังฝั่งข้างเตียง บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด ต่อให้เปิดออกมาก็ยังเหลือระยะเดินไปเดินมาได้อยู่

ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้น 2 ข้างผนังห้องน้ำติดแผงควบคุมงานระบบไฟไว้ เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำมีส่วนอาบน้ำพร้อมก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ COTTO พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 cm. โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนโถงบันไดชั้น 2 ประมาณ 5 เซนติเมตร หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ยาวเต็มความกว้างผนังมาให้ทำให้ ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดีค่ะ

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุดไว้ระบายอากาศ เพดานติดไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือ กระจกเงา และ Low Wall ด้านหลังอ่างได้ตามที่เห็น

เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ มีที่วางของที่ Low Wall หลังอ่าง วางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันยาสีฟันและของกระจุกกระจิกได้สบายๆ

โถสุขภัณฑ์เป็นของ COTTO พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน

บ้านตัวอย่างติดฉากกั้นห้องน้ำกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิดมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะมีเฉพาะธรณีก่อขึ้นมาแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ค่ะ

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีที่วางสบู่ติดผนังมาให้ เทียบขนาดฝ่ามือดูจะเห็นว่าฝักบัวให้ขนาดมากำลังเหมาะ และมีตัวเลื่อนปรับขนาดหยดน้ำได้ด้วย

---

บ้านตัวอย่างหลังที่สองที่เราจะไปสำรวจกันคือแบบบ้านทาวน์โฮม Mira ซึ่งชื่อของแบบบ้านนี้มาจากชื่อพันธุ์ดอกทิวลิปของฮอลแลนด์เช่นกัน เป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

เข้าไปดูแบบบ้านทาวน์โฮม Mira กันต่อเลยค่ะ บ้านออกแบบมาด้วยหน้าตาสไตล์ Modern Dutch เน้นโทนสีแนว Pastel เช่นกัน

บ้านตัวอย่างที่เราพาไปดูกันจะเป็นบ้านหลังมุมค่ะ ผนังภายนอกบ้านตัวอย่างทาสีเทาอมฟ้าอ่อนเป็นสีพื้นตัวบ้าน แต่งสีเขียวพาสเทลดูน่ารัก และมีตกแต่งเชิงหน้าต่างและราวกันตกเข้าชุดกันกับกรอบหน้าต่างสีขาว ช่วยเพิ่มมิติให้กับตัวบ้านมากขึ้น เราจะพาไล่ดูตัวบ้านกันไปทีละส่วนๆนะคะ

เริ่มจากเฉลียงหน้าบ้านกันก่อน หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ตัวเฉลียงมีชายคายื่นออกมา แต่ส่วนลานจอดรถจะไม่มีหลังคานะคะ ติดไฟผนังมาให้ที่ผนังด้านข้างประตู

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนกระจกเปิดได้ฝั่งเดียว กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

พื้นเฉลียงอยู่ต่ำกว่าระดับพื้นในบ้านประมาณ 10 cm. แยกโครงสร้างตัวบ้านจากลานจอดรถ ในระยะยาวก็ช่วยลดปัญหาพื้นยุบหรือร้าวลงไปได้มาก และโรยหินแม่น้ำสีขาวปิดร่องมาให้เรียบร้อย ข้างประตูทางเข้าบ้านมีผนังก่อยื่นออกมาเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้คนในบ้าน แต่ก็มีการเจาะช่องแสงมาให้ด้วย เพื่อให้แสงธรรมชาติและลมพัดเข้ามาในตัวบ้านได้มากขึ้น

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น แบบสมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้น

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารค่ะ บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในการใช้งาน ฝ้าเพดานเป็นยิปซั่มฉาบเรียบ เพดานค่อนข้างสูงเลย โดยชั้น 1 เพดานสูง 2.7 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็สามารถทำได้เพราะมีความสูงเพดานกำลังดี

พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบสามที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ โต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานแบบสบายๆ หน้าต่างให้มาเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง

ถัดจากชุดโซฟามามีพื้นที่ว่างพอวางโต๊ะทำงานได้อีกชุด

จากโซฟามองไปที่ชั้นวางทีวี ชั้นวางทีวีอยู่ระหว่างบันไดขึ้นไปชั้น 2 และห้องเก็บของด้านข้างนะคะ บ้านตัวอย่างทำเป็นชั้นวางทีวีพร้อมตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและตกแต่งบ้านได้ดีค่ะ

เปิดห้องเก็บของใต้บันไดข้างชั้นวางทีวีให้ดูค่ะ ด้านในพื้นห้องเก็บของจะเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ แตกต่างกับพื้นบ้านส่วนอื่นๆ

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร จัดมา 4 ที่นั่งกำลังเหมาะค่ะ สามารถวางชุดโต๊ะอาหารสำหรับ 6 ที่นั่งได้เพราะมีระยะพอ

ที่ส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ อันนี้จะมีเฉพาะบ้านหลังมุมเท่านั้นนะคะ ยูนิตปกติจะไม่มี หลักๆทำหน้าที่เป็นช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ซึ่งถ้าจัดสวนสวยๆ แสงดีๆ เปิดม่านก็จะได้บรรยากาศเหมือนทานข้าวในสวน ได้อารมณ์อีกแบบ

ประตูบานเลื่อนส่วนห้องรับประทานอาหาร มือจับเป็นแบบเซาะร่อง พร้อมตัวล็อกก้นหอยเพิ่มความปลอดภัยอีกขั้น

เปิดออกมาเป็นสวนข้างบ้าน ซึ่งสำหรับทาวน์โฮมจะมีเฉพาะบ้านหลังมุมนะคะ เหนือประตูติดไฟผนังสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

เข้ามาดูในบ้านกันต่อค่ะ ถัดจากส่วนห้องอาหารเป็นมุมครัวเปิด ที่สามารถกั้นห้องเพิ่มเป็นครัวปิดได้ง่าย บ้านตัวอย่างทำ Built in เคาน์เตอร์ครัวทั้งบนและล่าง เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็นและแต่งผนังมาให้ดูระยะใช้งาน ของจริงจะเป็นห้องโล่งๆแต่เตรียมงานระบบมาให้นะคะ

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปลานหลังบ้านได้

ลานซักล้างหลังบ้านที่ติดกับประตูห้องครัวเป็นลานปูนซีเมนต์ฉาบเรียบแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน ลดสเต็ปลงจากพื้นครัวบ้าน 1 สเต็ป เหนือประตูครัวมีไฟผนังติดมาให้เรียบร้อย ใครอยากเปลี่ยนหลังบ้านเป็นครัวปิดก็มีระยะใช้งานเหมาะสมค่ะ ทำเคาน์เตอร์ครัวเพิ่มได้อยู่

กลับเข้ามาในบ้าน ติดกับมุมครัวจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างของบ้านจะมีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วยค่ะ สุขภัณฑ์เป็นของ COTTO พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมเบจขนาด 60 x 60 cm. เรียบๆแต่ดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร หลังอ่างล้างมือมี Low Wall มาให้ ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี

ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้มาให้จรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์

ผนังข้างอ่างล้างมือติดราวสแตนเลสแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ ได้ตามนี้

เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ มีที่วางของที่ Low Wall หลังอ่าง วางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันยาสีฟันและของกระจุกกระจิกได้สบายๆ

โถสุขภัณฑ์เป็นของ COTTO พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมีที่วางสบู่ติดผนังมาให้ เทียบขนาดฝ่ามือดูจะเห็นว่าฝักบัวให้ขนาดมากำลังเหมาะ มีตัวเลื่อนด้านข้างปรับขนาดความเล็กใหญ่ของหยดน้ำได้ด้วย

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ ลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสานโครงสร้างบันไดเหล็กอบสี ผนังที่โถงบันไดมีเจาะช่องแสงธรรมชาติให้กับโถงบันไดในตอนกลางวันมาให้แบบนี้

ชานพักบันไดมีขั้นปาดสามเหลี่ยมอยู่ 4 ขั้น

ตัวโถงบันไดมีก่อกำแพงขึ้นมาเป็นราวกันตกให้เรียบร้อย ส่วนพื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เพดานชั้น 2 สูง 2.85 เมตร เรียกว่าให้มาสูงโปร่งเลย

โถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนทั้งสามห้องและห้องน้ำรวมชั้น 2 ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อนะคะ ห้องนอนใหญ่จะอยู่ติดห้องน้ำชั้น 2

ภายในห้องนอนใหญ่สามารถวางเตียง 6 ฟุตหรือคิงไซส์ได้สบายๆ โดยผนังมุมเตียงจะมีชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ฝั่ง ฝั่งละชุด

มองไปทางฝั่งหัวเตียง จะเห็นระยะข้างเตียงทั้งสองฝั่งมีทางเดินเข้าออกสบายๆ

ปลายเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 70 cm.สามารถวางชั้นวางทีวีได้ค่ะ หรือจะแขวนทีวีกะผนังก็เหมาะดี

จากเตียงมองไปทางฝั่งปลายเตียงบ้านตัวอย่างทำ Built in ผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางฝั่งตรงข้ามเตียง บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

ถัดจากห้องนอนใหญ่มาเป็นห้องน้ำชั้น 2 ข้างผนังห้องน้ำติดแผงควบคุมงานระบบไฟไว้ เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำมีส่วนอาบน้ำพร้อมก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ COTTO พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 cm. โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนโถงบันไดชั้น 2 ประมาณ 5 เซนติเมตร หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ยาวเต็มความกว้างผนังมาให้ทำให้ ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดีค่ะ

ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้มาให้จรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุดไว้ระบายอากาศ เพดานติดไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือ กระจกเงา และ Low Wall ด้านหลังอ่างได้ตามที่เห็น

เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ มีที่วางของที่ Low Wall หลังอ่าง วางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันยาสีฟันและของกระจุกกระจิกได้สบายๆ

โถสุขภัณฑ์เป็นของ COTTO พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน

บ้านตัวอย่างติดฉากกั้นห้องน้ำกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิดมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะมีเฉพาะธรณีก่อขึ้นมาแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ค่ะ

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีที่วางสบู่ติดผนังมาให้ เทียบขนาดฝ่ามือดูจะเห็นว่าฝักบัวให้ขนาดมากำลังเหมาะ และมีตัวเลื่อนปรับขนาดหยดน้ำได้ด้วย

ถัดจากห้องน้ำเป็นห้องนอนเล็กที่ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว ใช้เป็นห้องนอนหรือห้องทำงานหรือ Family Room เอาไว้ดูหนังหรือเล่นเกมส์ก็เหมาะค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดมาเป็นห้องนอน ภายในห้องวางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังติดหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ฝั่ง ฝั่งละชุด ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่ง

ข้างเตียงวางโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งขนาดสามารถวางได้สบายๆ

มองไปทางฝั่งหัวเตียง บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 30 cm. เดินไปเดินมาได้อยู่ แต่วางชั้นวางทีวีปลายเตียงระยะจะแน่นๆหน่อยและไม่เหลือที่เดินนะ

มองไปทางฝั่งปลายเตียงจะเป็นประตูห้องนอน บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปฝั่งตรงข้ามเตียง บ้านตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันต่อค่ะ

เป็นห้องนอนที่เล็กที่สุดในบ้านนะคะ ภายในวางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน จริงๆห้องนี้สามารถวางเตียง 2 ชั้นได้เนื่องจากมีระยะใช้งานพอ ที่ผนังมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ฝั่ง

มองไปทางฝั่งหัวเตียงบ้านตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางผนังฝั่งตรงข้ามเตียง บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด ต่อให้เปิดออกมาก็ยังเหลือระยะถอยและเดินไปเดินมาได้อยู่ ติดกับตู้เสื้อผ้าวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

---

ราคา (ก.พ. 60)

♦ บ้านแฝด Miranda ที่ดิน 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.ราคาพิเศษ 3,190,000 บาท

♦ ทาวน์โฮม Mira ที่ดิน 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.ราคาพิเศษ 1,990,000 บาท

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

---

สรุป

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ Modi Villa รังสิต คลอง 7 มีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รังสิต – นครนายก คลอง 7 โดยจุดเด่นของตัวโครงการคือตั้งอยู่ห่างจากถนนใหญ่พหลโยธินและวงแหวนกาญจนาภิเษกในระยะขับรถเพียง 10 – 20 นาทีเท่านั้น ถือว่าเป็นโครงการที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกทั้งเข้าเมืองออกเมืองนะคะ นอกจากนี้ในอนาคต ใกล้โครงการจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ – รังสิต ซึ่งตอนนี้ก็เริ่มก่อสร้างกันไปแล้วนะคะ แผนคือสร้างเสร็จและเปิดให้บริการปี พ.ศ. 2563 หรือประมาณ 3 ปีหลังจากนี้นั่นเอง นอกจากนี้ ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (คูคต – ลำลูกกา) ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จ และเปิดให้บริการในปี พ.ศ. 2564

รอบๆโครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย มีบ้าน หมู่บ้าน ร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆในระยะเดินถึงอย่างที่เรียกว่าอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ มีปั๊มน้ำมันของ PTT อยู่ติดหน้าทางเข้าโครงการ ด้านในมีทั้ง 7-11, ร้านกาแฟ, ร้านอาหาร อีกฝั่งห่างออกไปแค่ประมาณร้อยกว่าเมตรก็มีโลตัสคลอง 7 อยู่ เดินมาซื้อของเข้าบ้านได้สบายๆ

ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะมีฟิวเจอร์รังสิต, Zpell ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 7.5 กม.ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน นอกจากนี้จะมีเซียร์รังสิตบนถนนพหลโยธิน Central รามอินทรา, Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา และ สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดรังสิต, ตลาดสี่มุมเมือง, ตลาดออเงิน และตลาดวงศกร อยู่ใกล้ๆ

พร้อมสถานศึกษาและโรงพยาบาลรอบๆหลายแห่ง อาทิ ร.ร. สารสาสน์วิเทศรังสิต, ร.ร. อุดมศึกษารังสิต, ร.ร. สวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต, ร.ร. โชคชัยรังสิต, ร.ร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี, มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต, มหาวิทยาลัยอีสเทิร์นเอเชีย, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ และ มหาวิทยาลัย ธรรมศาสตร์ รังสิต,รพ. ธัญบุรี, รพ. บางปะกอก-รังสิต 2, รพ.เปาโลรังสิต, รพ. ปทุมเวช และรพ. แพทย์รังสิต

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการอยู่ติดถนนรังสิต – นครนายกเลย โดยจะอยู่โซนคลอง 7 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อถนนพหลโยธินและวงแหวนกาญจนาภิเษก (ประมาณ 7 กม.จากโครงการ) เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ

สำหรับการเข้าเมือง ถนนหน้าโครงการเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนพหลโยธิน, ลำลูกกา, สายไหม และนอกจากนี้ยังมีวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง ส่วนเวลาออกเมืองก็ง่ายค่ะ ขับขึ้นเหนือไปคลองหลวง อยุธยา ขับไปทางตะวันออกไปนครนายก, ฉะเชิงเทราได้

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถจะมีรถประจำทาง ปอ. 381, รถตู้โดยสาร และรถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ สามารถใช้นั่งไปต่อที่ฟิวเจอร์ รังสิต ได้ ซึ่งฟิวเจอร์ รังสิต ถือเป็นท่ารถถือเป็นท่ารถตู้ของคนย่านนี้อยู่แล้วค่ะ คนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนสะดวกพอตัว มีตัวเลือกเยอะ ไม่ต้องรอรถตู้หรือรถเมล์นาน

ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ – รังสิต และรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย คูคต – ลำลูกกาสร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านรังสิตได้ดีขึ้นมากค่ะ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีรังสิต และสถานีวงแหวนรอบนอกตะวันออกตามลำดับ ที่ถึงจะไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินถึง แต่ต่อรถไปได้ในสิบกว่านาที ซึ่งก็เพิ่มความสะดวกและทางเลือกในการเข้าเมืองให้เราได้ดีนะคะ เราใช้รถไฟฟ้าเดินทางจากสถานีรังสิตถึงสถานีบางซื่อจะใช้เวลาประมาณครึ่งชั่วโมงเท่านั้น

♦ บ้านและวัสดุ : ทาวน์โฮมและบ้านแฝดออกแบบมาโดยได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมที่แต่งแต้มไปด้วยสีสันอันสดใสในฮอลแลนด์ เกิดเป็นคอนเซ็ป Modern Dutch ที่ผสานความทันสมัย เข้ากับกลิ่นอายของศิลปะร่วมสมัยอย่างกลมกลืน เน้นโทนสีแนว Pastel ให้ความรู้สึกอบอุ่น อ่อนหวาน และน่าอยู่

ฟังก์ชั่นในบ้านเน้นการใช้ประโยชน์อย่างเต็มพื้นที่กับทาวน์โฮม และบ้าน 3 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ลงตัวทุกการใช้งาน พร้อม Flexible Function ที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายในบ้านได้ตามไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีความลงตัวดี มีระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด

จุดเด่นอีกอย่างนอกจากบ้านสไตล์ฮอลแลนด์แล้ว บ้านทุกหลังยังมีเพดานสูงถึง 2.85 ม.* (เพดานชั้น 2 ชั้น 1 สูง 2.7 ม.) และหน้าต่างบานใหญ่ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้มาก และช่วยให้บ้านโปร่ง อากาศถ่ายเทดี ใช้วัสดุจาก SCG

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบปูนเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ลานจอดรถเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบแยกโครงสร้าง, พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการมีสวนสาธารณะและ Club House หรูหราสไตล์ Dutch Colonial พร้อมแลนด์มาร์คขนาดใหญ่ “Grand Windmill” ที่ตั้งตระหง่านอยู่บริเวณเดียวกับคลับเฮ้าส์ ภายในมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่, ห้องฟิตเนส, ห้องสตีม พร้อมสวนหย่อมรอบโครงการ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ทางเท้าปูหญ้าและวางแผ่นหินสำหรับเดินให้เรียบร้อย พร้อมฟังก์ชั่น Perfect Digital Village ซึ่งก็คือจะมี Wifi บนพื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง ซึ่งอันนี้คนน่าจะชอบกันค่ะ

♦ ระบบรักษาความปลอดภัย : เข้า-ออกโครงการด้วยบัตรผ่านอัตโนมัติ Easy Pass Card + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน รั้วกั้นไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมประตูรั้วบานเลื่อนอีกชั้น เพื่อความปลอดภัย รั้วรอบโครงการเป็นรั้วแบบกันปีนสูง 3 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. บ้านแฝดทุกหลังติดระบบรักษาความปลอดภัย Home Security & Automation มาให้เรียบร้อย

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ติดถนนรังสิต – นครนายก เชื่อมต่อสู่ถนนพหลโยธิน และ วงแหวนกาญจนาภิเษก และรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต
การเดินทาง ใช้รถ	8	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออก โครงการได้จากหลายเส้นทาง ใกล้มอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีรถประจำทาง, รถตู้โดยสาร และแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าสายสีเขียว เพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางอีกด้วย
บ้านและวัสดุ	8.5	แบบบ้านมีคอนเซ็ปชัดเจนไม่เหมือนใคร ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุดีคุณภาพสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	Club House ถือว่าจัดเต็มทั้งในแง่ของการออกแบบและฟังก์ชั่น มี wifi ที่ส่วนกลาง พร้อมสระว่ายน้ำ,ห้องฟิตเนส และห้องสตีม สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 15,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1375

Website : www.pf.co.th/th/single-house/modi-villa/rangsit-klong7

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ