EP.769 รีวิว บ้านเดี่ยว My Home Silver Lake สุวินทวงศ์ ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท

พาชม  VDO My Home Silver Lake

---

---

ชื่อโครงการ	มายโฮม ซิลเวอร์ เลค My Home Silver Lake
เจ้าของโครงการ	เอเวอร์แลนด์ Everland
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	65 – 1 – 80 ไร่
จำนวนบ้าน	145 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 126 – 146 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตหนองจอก
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุวินทวงศ์ แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กทม. 10530
กำหนดการ	–
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	25 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดสดสี่แยกหนองจอก 2.4 กม. บิ๊กซี หนองจอก 9.4 กม. โลตัส หนองจอก 9.9 กม. โรงพยาบาลหนองจอก 8.7 กม. โรงเรียนสุเหร่าลำแขก 1.8 กม. โรงเรียนฝึกอาชีพกรุงเทพฯ หนองจอก 5.6 กม. มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานคร 7.2 กม. โรงเรียนหนองจอกพิทยานุสสรณ์มัธยม 9.6 กม. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศมีนบุรี 12.9 กม. โรงเรียนนานาชาติเกาหลีกรุงเทพฯ 16.8 กม. สถานีตำรวจนครบาลลำผักชี 2 กม. สนามฟุตซอลบางกอกอารีน่า 6 กม. วินเซอร์ ปาร์ค แอนด์ กอล์ฟคลับ 7.7 กม. สำนักงานเขตหนองจอก 8.3 กม. ไปรษณีย์หนองจอก 8.4 กม. สนามกีฬา สุวินทวงศ์ 11 10.4 กม. การไฟฟ้านครหลวง เขตมีนบุรี 11.9 กม. ไปรษณีย์มีนบุรี 13.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Park & Bike Lane Community Mall Clubhouse Infinity Edge Pool Fitness Double Guard Security ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. สวนสาธารณะ ลานกิจกรรม
จุดเด่นของโครงการ	“My Home Silver Lake บ้านเดี่ยว ขยายอาณาเขตความสุข… ให้ทุกตารางนิ้ว เติมเต็มทุกกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัว บ้านทุกหลังของเรา เว้นพื้นที่รอบบ้านไว้สำหรับคุณมากกว่าบ้านเดี่ยวทั่วไป เพื่อรองรับทุกการขยับขยายของคุณในอนาคต ราคาพิเศษ เริ่ม 4.39 ล้านบาท”

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุวินทวงศ์ แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กทม. 10530

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ My Home Silver Lake เป็นโครงการขนาดใหญ่ตั้งอยู่ในเขตหนองจอก มีทางเข้า 2 ขั้น คือทางเข้าที่ดินโครงการติดถนนสุวินทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าฉะเชิงเทรา แต่สำหรับทางเข้าตัวโครงการจริงๆจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนหลักอีกประมาณ 400 เมตร หรือติดกับถนนซอยเลีบยคลองลำแขกค่ะ สำหรับตัวทำเลโดยรวมถือว่าเป็นทำเลชานเมืองฝั่งตะวันออกของกรุงเทพมหานคร ที่เป็นถนนเชื่อมเข้าความเจริญไปสู่จังหวัดฉะเชิงเทรา ตัวถนนสุวินทวงศ์จะเป็นถนนใหญ่ กว้าง 6 เลน ที่ตัดขึ้นมาเชื่อมต่อจากทั้งรามคำแหง (สุขาภิบาล 3) และถนนรามอินทรา โดยรวมทำเลยังไม่คึกคักเท่าไหร่ ด้วยเพราะอยู่บนผังเมืองสีเขียวลาย ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม แต่ในอนาคตอันใกล้ทำเลย่านนี้มีแนวโน้มคึกคักและสะดวกมากขึ้น เนื่องจากการมาของรถไฟฟ้า 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี)และรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-บางกะปิ-มีนบุรี)

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นการใช้งานที่สะดวกที่สุดเพราะทางเข้าตัวโครงการจริงๆจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนหลักอีก 400 เมตร จึงไม่มีรถโดยสารใดๆวิ่งผ่าน ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วน ตัวโครงการจะสามารถเข้าถึงได้ทั้งจากนอกเมืองและในตัวเมือง แต่อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินทางพอสมควร จึงเหมาะกับคนที่อยากได้พื้นที่บ้านมากขึ้น ในราคาที่ไม่แรงเท่าในเมือง จะอาศัยอยู่แถบนี้อยู่แล้ว หรือทำงานแถวรามคำแหง, รามอินทรา, มีนบุรี, ลาดกระบัง ก็สามารถเดินทางไปถึงได้สะดวก ใช้เวลาประมาณ 20 – 40 นาที แต่ถนนจะมีรถใหญ่วิ่งเยอะหน่อยค่ะ ส่วนเส้นทางเข้ากลางเมืองเลยใช้เส้นรามคำแหงจะสะดวกกว่าวิ่งไปเส้นรามอินทราโดยจะต้องวิ่งไปมอเตอร์เวย์และพระราม 9

โดยตัวถนนสุวินทวงศ์จะเชื่อมกับถนนเส้นหลักๆดังนี้

• ถนนฉลองกรุง ที่สามารถไปเชื่อมกับถนนมอเตอร์เวย์และถนนลาดกระบัง ใช้วิ่งเข้าพระราม 9 ได้
• ถนนรามคำแหง ถนนฉลองกรุง สามารถใช้วิ่งไปเขตลาดกระบัง หรือเข้ามอเตอร์เวย์ได้
• ถนนเชื่อมสัมพันธ์, ซอยอยู่วิทยา ใช้วิ่งขึ้นไปหนองจอก ยาวไปนครนายกและปทุมธานีได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเข้ามาในตัวโครงการจึงต้องอาศัยรถ Taxi และถ้าออกจากโครงการต้องอาศัย Grap Taxi หรือรอรถเข้ามาส่งในโครงการเท่านั้นค่ะ เพราะไม่มีรถโดยสารใดๆผ่านหน้าโครงการ หรือถ้าใครจะใช้รถเมล์ก็ต้องไปขึ้นช่วงเลยแยกมหานครไปแล้วค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตก็ยังไม่มีแพลนว่าจะมีมาเกยถึงหน้าโครงการ แต่ก็จะมีสายสีส้มและสีชมพูที่ขยับเข้ามาใกล้หน่อย คือรถไฟฟ้าจะสิ้นสุดที่เส้นรามคำแหง ซึ่งมีระยะทางจากโครงการประมาณ 14.4 กม. จะนั่ง Taxi ไปต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้ จะช่วยอำนวยความสะดวกขึ้นมาอีกหน่อยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะใกล้ที่สุดจะเป็นส่วน Community Mall ของโครงการ ซึ่งจะมีพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 3 งาน 36 ตร.วา(พื้นที่เผื่อขยาย 1 – 0 – 90 ไร่) ร้านอาหารคาว/หวาน, ร้านชา กาแฟ, ร้านสะดวกซื้อ และอื่นๆค่ะ ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆรอบโครงการมีน้อย ด้านหน้าโครงการติดถนนใหญ่จะมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ 1 ร้าน ตลาดที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดสดสี่แยกหนองจอก ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆเช่น Hyper Market ต่างๆจะอยู่บนถนนเชื่อมสัมพันธ์ จะมี Tesco Lotus, Big C บนเส้นเลียบวารีจะมี Big C และ Makro ส่วนใครอยาก Shopping ในห้างใหญ่ๆ ก็ต้องขับออกมาไกลกันหน่อยค่ะ โดยจะต้องขับเข้าเมืองมาห้าง The Mall บางกะปิ (26.3 กม.), Fashion Island (22.6 กม.), Central รามอินทรา (31.6กม.)

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนรามคำแหง ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุวินทวงศ์ ผ่านแยกรามคำแหง – สุวินทวงศ์ ตรงไปบนเส้นสุวินทวงศ์มุ่งหน้าฉะเชิงเทรา ผ่านแยกมหานคร จุดสังเกตคือป้ายโครงการสีฟ้าขนาดใหญ่และทางเข้าโครงการทางขวามือ เมื่อผ่านโครงการมาแล้วให้กลับรถที่จุดกลับรถแรกวนกลับมาทาง ถนนสุวินทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้ารามคำแหง ตัวโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนรามคำแหง > แยกรามคำแหง – สุวินทวงศ์ > ถนนสุวินทวงศ์ > แยกมหานคร > My Home Silver Lake

เริ่มการเดินทางกันบนถนนรามคำแหง ขับรถตามป้ายมุ่งหน้าถนนสุวินทวงศ์

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะถึงแยกรามคำแหงตัดสุวินทวงศ์ ให้เราเลี้ยงขวา โดยจากแยกนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถวิ่งตรงไปยังแยกเมืองมีนได้ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ บนถนนสุวินทวงศ์ ตัวถนนเป็นถนน 6 เลน การจราจรช่วงแรกอาจจะมีติดขัดบ้าง

ผ่านทางแยกซ้ายไปถนนราษฎร์อุทิศ ส่วนเรายังคงขับตรงผ่านไปค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ จะเห็น Big C Mini ทางขวามือ ซึ่งจะอยู่ในปั๊มปตท.

ผ่านตลาดสดสี่แยกหนองจอกทางซ้ายมือ

ขับตรงไปเรื่อยๆ เราจะผ่านแยกมหานคร จากแยกนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะวิ่งตรงไปหนองจอก ส่วนเราจะยังคงวิ่งตรงตามถนนไปค่ะ

ขับรถตรงตามทางไปเรื่อยๆ ให้เราสังเกตุป้ายใหญ่สีฟ้าทางขวามือ จะเป็นทางเข้าของโครงการ My Home Silver Lake ซึ่งด้านหน้าโครงการจะมีจุดกลับรถ แต่ถ้าหากว่าใครไม่มั่นใจก็สามารถที่ขับจะผ่านจุดกลับรถแรกไปเพื่อจะมากับรถถัดไป ได้ซึ่งอยู่ไม่ไกลเท่าไหร่ค่ะ

ถึงจุดกลับรถถัดมา ให้เรากลับบรถไปทางถนนสุวินทวงศ์มุ่งหน้ารามคำแหง

ขับตรงมาไม่นานเราจะถึงทางเข้าโครงการ My Home Silver Lake ทางซ้ายมือ

เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่า

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุวินทวงศ์ 400 เมตร
• แยกวัดใหม่กระทุ่มล้ม 2 กม.
• ถนนร่วมพัฒนา 2.1 กม.
• ซอยอยู่วิทยา 2.2 กม.
• ถนนฉลองกรุง 2.2 กม.
• ถนนเชื่อมสัมพันธ์ 2.9 กม.
• แยกมหานคร 5.5 กม.
• ถนนสังฆสันติสุข 7.7 กม.
• ถนนเลียบวารี(คู้ขวา) 8.7 กม.
• ถนนรามคำแหง 12.1 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ตลาดสดสี่แยกหนองจอก 2.4 กม.
• บิ๊กซี หนองจอก 9.4 กม.
• โลตัส หนองจอก 9.9 กม.

• โรงพยาบาลหนองจอก 8.7 กม.

• โรงเรียนสุเหร่าลำแขก 1.8 กม.
• โรงเรียนฝึกอาชีพกรุงเทพฯ หนองจอก 5.6 กม.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานคร 7.2 กม.
• โรงเรียนหนองจอกพิทยานุสสรณ์มัธยม 9.6 กม.
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศมีนบุรี 12.9 กม.
• โรงเรียนนานาชาติเกาหลีกรุงเทพฯ 16.8 กม.

• สถานีตำรวจนครบาลลำผักชี 2 กม.
• สนามฟุตซอลบางกอกอารีน่า 6 กม.
• วินเซอร์ ปาร์ค แอนด์ กอล์ฟคลับ 7.7 กม.
• สำนักงานเขตหนองจอก 8.3 กม.
• ไปรษณีย์หนองจอก 8.4 กม.
• สนามกีฬา สุวินทวงศ์ 11 10.4 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง เขตมีนบุรี 11.9 กม.
• ไปรษณีย์มีนบุรี 13.4 กม.

รอบๆโครงการ

ก่อนจะพูดถึงพื้นที่รอบๆโครงการจะขออธิบายตัวโครงการก่อนว่า ชื่อโครงการ My Home Silver Lake จะเป็นชื่อของโครงการขนาดใหญ่ ในที่ดินผืนใหญ่ของ เอเวอร์แลนด์ ซึ่งมีพื้นที่รวมประมาณ 164 – 1 – 16 ไร่ ภายในรวมโครงการย่อยๆ ไว้หลายโครงการ ซึ่งโครงการที่เราจะพาไปดูในวันนี้เป็นโครงการย่อยเฟสแรก ชื่อ Park Hill

ทางเข้าหลักของที่ดินจะเริ่มตั้งแต่ถนนใหญ่(ถนนสุวินทวงศ์) เข้ามาในซอย สุวินทวงศ์ 78 เมื่อเข้ามาด้านในถนนโครงการจะเห็นส่วนของ Sales Office และ Community Mall ทางซ้ายมือ จากถนนหลักต้องตรงเข้ามาจากถนนใหญ่ประมาณ 400 เมตร จะถึงประตูทางเข้าหลักของโครงการ

ภายในที่ดินของโครงการจะแบ่งโครงการย่อยออกเป็นอีกหลายโครงการสำหรับโครงการที่เราจะเข้ามาดูกันในวันนี้ชื่อโครงการ Park Hill เป็นโครงการเฟสแรกที่โครงการเปิดขาย สำหรับส่วนกลางที่โครงการสามารถใช้ได้จะมีส่วนกลางหลักขนาดใหญ่ของ Silver Lake เป็น ทะเลสาปขนาดใหญ่ (70 – 0 – 10 ไร่) และ Facility อื่นๆ (70 – 1 – 54 ไร่) ทั้ง Green Park, Club House, Community Mall, Restaurant, Retail Shop

สำหรับพื้นที่รอบๆโครงการที่ดินโครงการทั้งหมดจะเป็นที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่ค่ะ โดยทิศเหนือจะติดกับซอยเลียบคลองลำแขก ทิศตะวันออก, ทิศตะวันตกและทิศใต้ จะติดกับที่ดินเปล่าอาจจะมีบ้านของคนแถวนี้แซมอยู่บ้างประปราย

ภาพมุมสูงแสดงถนนทางเข้าพื้นที่ดินของโครงการ ติดกับถนนสุวินทวงศ์

เรามาดูบรรยากาศโดยรอบ เริ่มต้นจากถนนใหญ่ด้านหน้า ทางเข้าจะติดกลับถนนสุวินทวงศ์เป็นถนน 6 เลน

ฝั่งขวาและซ้ายมือก็จะติดกับที่ดินเปล่าค่ะ

พื้นที่ในซอยนี้จะเป็นซอยสุวินทวงศ์ 78

ให้ดูภายในตัวโครงการอย่างชัดๆ สำหรับพื้นที่ส่วนด้านหน้าของ My Home Silver Lake นี้ จะเป็นที่ดินของโครงการที่มีบ้านของชาวบ้านแทรกอยู่บ้างริมถนนในซอย ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปดูบรรยากาศด้านในค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านในโครงการ ถนนหลักที่เชื่อมเข้าไปยังตัวโครงการด้านใน จะทำไว้ร่มรื่น มีลงต้นไม้ใหญ่ไว้ให้เยอะ เป็นอุโมงค์ต้นจามจุรี ยาวกว่า 250 เมตรค่ะ

เราจะมาเดินชมตัวโครงการการต่อ เริ่มตั้งแต่ถนนทางเข้าหลักของโครงการ

ฝั่งซ้ายมือจะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ ซึ่งในอนาคตจะมีลงต้นไม้และจัดสวนให้ดูร่มรื่นกว่านี้ค่ะ

เข้ามาถนนด้านในเป็นถนน 2 เลน กว้างขวาง

อาคารสีขาวที่เราเห็นทางซ้ายมือคือส่วนของ Sale Office ซึ่งในอนาคตจะเป็นส่วนหนึ่งของ Community Mall หลักของโครงการค่ะ

เข้ามาดูบรรยากาศโดยรวมด้านใน Sale Office กันหน่อย จะมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล , Model ใหญ่รวมพื้นที่ทั้งโครงการและมีโต๊ะรับรองสำหรับลูกค้าหลายชุด

เดินต่อเข้ามาด้านในถนนจะเห็นว่าโครงการลงต้นไม้ใหญ่ไว้ให้ตลอดสองข้างทาง ให้บรรยากาศที่ร่มรื่นเหมือนอยู่ในสวนสาธารณะเลยค่ะ

ตรงเข้ามาอีกหน่อยจะมีสะพานข้ามคลองลำแขก เชื่อมเข้าไปด้านในพื้นที่ของโครงการ

โครงการที่เราจะเข้ามาดูในวันนี้ก็ชื่อว่าโครงการ Park Hill ค่ะ โดยในส่วนของพื้นที่รอบๆ Park Hill

• ทิศเหนือของโครงการจะติดกับถนนหลักในโครงการและโครงการในอนาคต
• ทิศใต้จะติดกับที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง
• ทิศตะวันออกจะติดกับโครงการของซิลเวอร์เลคในอนาคต
• ทิศตะวันตกจะติดกับซอยเลียบคลองลำแขกค่ะ

ซึ่งทางโครงการได้จัดทำสะพานข้ามคลองไว้ให้ดูสวยงามน่าใช้งานค่ะ

ข้ามสะพานไปจะเจอกับซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ดู Grand ค่ะ

โดยตัวทางเข้าขนาดใหญ่นี้จะมี Sculture ตรงกลางเป็นน้ำพุ สัญลักษณ์โลมา

ด้านหน้าซุ้มโครงการจะเป็นถนนเลียบคลองลำแขก

แบ่งเป็นสวนหย่อมทางซ้ายและขวา ลงหญ้าและต้นไม้มาไว้ให้ ดูร่มรื่น

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าหลักด้านหน้า ซุ้มโครงการใหญ่จะแยกทางเข้าและออก มีรปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้าโครงการด้วยระบบ Sticker ติดหน้ารถลูกบ้านส่วน Visitors ก็จะต้องแลกบัตรและมีป้ายหน้ารถชั่วคราวค่ะ

มีกล้องวงจรปิดฝั่งละ 2 ตัว

เข้ามาในโครงการจะเจอกับเขตทางกว้าง 18 เมตร

ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่ของโครงการในอนาคต

ฝั่งขวามือจะเป็นหมู่บ้าน Park Hill โครงการที่เราจะมาดูกันในวันนี้ค่ะ

โดยพื้นที่ด้านข้างจะมีฟุตบาท และประตูเล็กสำหรับเข้าโครงการ

ตัวฟุตบาทจัดสวนไว้ให้เรียบร้อย

เราตรงตามถนนหลักในโครงการมาได้เรื่อยๆ จะเห็นทางเข้าหมู่บ้าน Park Hill ประตูทางเข้าโครงการ Gate 1 ทางขวา

ถัดมาจะเห็นประตูทางเข้าโครงการในอนาคตทางซ้ายมือ

ถัดมาอีกหน่อยจะเป็นซุ้มทางเข้าหมู่บ้าน Park Hill Gate 2

ซึ่งด้านหน้า ขวาและซ้ายมือจะมีชื่อโครงการพร้อมทั้งหมายเลขประตูกำกับไว้ พื้นด้านหน้าลงหญ้าเขียวๆไว้ให้เพื่อเพิ่มความสดชื่น

สำหรับ Gate 2 นี้จะแยกทางเข้าและออก มีป้อมรปภ. ตรงกลาง

ระบบการเข้าโครงการใช้สติกเกอร์มีกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว และมีตัวสัญญาณเปิด ปิด ไม้กั้นติดหน้ารถ ส่วนคนนอกแสดงป้ายหน้ารถชั่วคราว

เราเดินต่อไปหน่อยจนถึงบริเวณวงเวียนกลางโครงการ

พื้นที่โดยรอบฝั่งขวามือ จะยังคงเป็นที่ดินที่กำลังพัฒนาอยู่ค่ะ

ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็น Lake และ Facility หลักของ My Home Silver Lake

ตัวโครงการ

มาดูส่วนของตัวโครงการกันบ้าง พื้นที่รวมของโครงการหมู่บ้าน Park Hill จะมีขนาดประมาณ 65 – 1 – 80 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งหมดประมาณ 145 ยูนิต มีทางเข้าทั้งหมด 2 ทาง คือ Gate 1 และ Gate 2 โดยทางเข้าเฟสแรกจะเป็น Gate 1 เมื่อเข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับถนนหลักกว้าง 9 เมตร

ซึ่งจากถนนหลักก็จะแจกไปเป็นซอยเล็กๆ ซึ่งถนนซอยจะกว้าง 6 เมตร มีส่วนกลางภายในหมู่บ้าน 1 จุด เป็นสวนสาธารณะขนาด 3 – 3 – 60 ไร่ และลานกิจกรรม ขนาด 1 – 1 – 26 ไร่ รั้วรอบโครงการ สูง 2 เมตร

มาเริ่มดูซุ้มประตูทางเข้าหลักของโครงการกันก่อน

ตัวซุ้มประตู แยกทางเข้าออกตรงกลางมีป้อมรปภ.

ขวามือเป็นป้ายบอกชื่อโครงการ และลำดับ Gate

ตัวซุ้มทางเข้าจะใช้ระบบ Key Card Access ระยะไกลติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ 2 ตัว ถนนปูคอนกรีตแสตมป์

หลังป้อมรปภ.พอจะมีกล้อง CCTV ติดตั้ง ไว้ให้เพื่อความปลอดภัยอีก 2 ตัวค่ะ

เมื่อผ่านซุ้มรปภ.เข้ามาแล้วจะเจอกับวงเวียนกลางโครงการ บรรยากาศในโครงการดูร่มรื่นจัดสวนด้วยต้นไม้สวนและต้นไม้อื่นรวมไปถึงไม้พุ่มลงมาให้ตลอดโครงการค่ะ

เรามาดูฝั่งซ้ายมือของโครงการกันก่อน

โดยพื้นที่ฝั่งซ้ายของโครงการนี้ก็จะเหมือนที่ดูในผัง คือจะเป็นถนนหลักวิ่งตรงยาวไปจนถึงสุดโครงการ และฝั่งขวามือของถนนหลักจะแบ่งเป็นซอยย่อยๆ

แต่ละซอยก็จะมีบ้านไม่เกิน 9 ยูนิต ลักษณะการวางบ้านหันหน้าเข้าหากัน

บรรยากาศในซอยที่มีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วบางส่วนค่ะ

เรามาดูกลับมาที่วงเวียนกลางโครงการแล้วไปดูทางฝั่งขวามือกันต่อ

โดยซอยแรกจะเป็นซอยของบ้านตัวอย่างทั้งบ้านมาตรฐานและบ้านตกแต่งแล้ว

กลางความมืดจะเป็นส่วนของสาธารณะหลักของโครงการภาย

ในสวนจะลงหญ้าและต้นไม้ทำปรับพื้นที่ดินเป็นเนินเหมือน Hill ค่ะ

ส่วนทางเดินข้างล่างก็จะเป็นอิฐลงหญ้า พร้อมทางเดินและมีที่นั่งภายในสวน

มีวงเวียนกลางสวนเป็นสามารถมานั่งพักผ่อนได้ แต่อาจจะต้องรอต้นไม้โตนิดนึงตอนนี้ยังร้อนอยู่ค่ะ

อีกมุมของสวนค่ะ

ติดกับพื้นที่สวนจะมีอาคารลานกิจกรรม

บรรยากาศภายในตัวโครงการฝั่งขวา ตรงไปเรื่อยๆจะเป็นถนนหลักแยกเป็นซอยย่อยทางซ้ายมือเช่นกัน

แบบบ้าน

สำหรับแบบบ้านในโครงการจะมีทั้งหมด 2 แบบเป็นบ้าน Type A แบบบ้าน Silver Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 146 ตารางเมตร และแบบที่สองคือบ้าน Type B ชื่อแบบบ้าน Silver ขนาดพื้นที่ใช้สอย 126 ตารางเมตร

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างจะมีครบทั้ง 2 แบบ คือแบบ Silver Plus และแบบ Silver โดยในวันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ พร้อมทั้งบ้านมาตรฐานที่เราจะได้นะคะ

เริ่มจากบ้านแบบที่แรก Type A บ้านแบบ Silver Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 146 ตารางเมตร ฟังก์ชันภายในบ้านจะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ หน้าตาภายนอกจะดูเรียบ ใช้โทนสีครีมและขาวเป็นหลัก หลังคาสีน้ำตาล ภาพรวมของบ้านดูเรียบร้อย

มาดูผังบ้านกันต่อค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 เมื่อเข้ามาในพื้นที่บ้านจะเจอกับที่จอดรถขนาด 2 จอก ตัวบ้านจะมีทางเข้าออกหนึ่งทางคือจากประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน เมื่อเข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับส่วน Living Area เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ขนาดกว้าง ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร จากห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่โถงยาวต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร และจากห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อเข้าไปยังห้องครัว จากห้องครัวจะสามารถออกไปยังส่วนลานซักล้างหลังบ้านได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะสามารถเข้าได้จากส่วนห้องทานอาหารค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงบันได สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 จะถูกแบ่งออกเป็น 3 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ ได้พื้นที่หน้ากว้างของบ้านไปทั้งหมด สามารถแบ่งพื้นที่เป็นส่วน Walk – in Closet ขนาดใหญ่ได้ และมีระเบียงในตัว
ห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านจะมีขนาดเล็กลงมา สามารถวางฟังก์ชันต่างๆได้แบบพอดี ส่วนห้องน้ำที่ชั้นนี้จะมีเพียงห้องเดียว ซึ่งทั้ง 3 ห้องจะต้องใช้ร่วมกัน เพราะฉะนั้นในเร่งด่วนก็อาจจะต้องผลัดกันลงมาใช้ห้องน้ำที่ชั้น 1 บ้างค่ะ

สำหรับบ้านมาตรฐานที่ได้จะได้หน้าตาเหมือนบ้านตัวอย่าง มีพื้นที่รอบบ้านให้ค่อนข้างเยอะ หน้าบ้านจะเป็นรั้วโปร่งสีน้ำตาล ประตูทางเข้าบ้านแยกทางรถและทางคนเดิน

หน้าบ้านจะมีกริ่ง และป้ายเลขที่บ้านแบบนี้ให้ทุกหลังค่ะ

พื้นที่หน้าบ้านจะถูกแบ่งออกเป็น 2 ฝั่งอย่างชัดเจน คือประตูทางเข้าหลักทางซ้าย และพื้นที่จอดรถทางขวามือ

สำหรับในบ้านมาตรฐานพื้นที่จอดรถจะได้เป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบ

ภายในพื้นที่จอดรถจะได้โคมซาลาเปา 1 ดวง และมีพื้นที่เก็บของ ส่วนพื้นที่ด้านข้างจะสามารถเชื่อมต่อออกไปยังสวนข้างบ้านได้

สำหรับห้องเก็บของในส่วนของที่จอดรถจะสามารถเก็บของทั่วไปได้ เช่น อุปกรณ์ทำสวนและอุปกรณ์ล้างรถค่ะ

เรามาเดินดูรอบบ้านกันต่อ สำหรับพื้นที่รอบบ้านฝั่งที่จอดรถ จะเห็นว่าผนังจะมีลักษณะโปร่งช่วยให้ลมพัดเข้าไปในส่วนพื้นที่จอดรถได้ ไม่อึดอัด

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะมีช่องแสง 2 จุด เป็นช่องแสงที่เชื่อมไปยังห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร ส่วนบนชั้น 2 จะเป็นช่องแสงที่เชื่อมไปยังส่วนห้องนอน Master Bedroom ในห้องนอนรองค่ะ

สำหรับพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านจะปูพื้นมาให้บางส่วน

กลับมาที่ทางเข้าหลักของบ้าน จะมีโคมไฟติดมาให้ 2 ดวง

ส่วนพื้นที่เฉลียงก่อนทางเข้าบ้านจะมีไฟดาวน์ไลท์ติดมาให้ 1 ดวง เพื่อให้แสงสว่างตอนกลางคืน ตัวเฉลียงเองจะมีความกว้างประมาณ 1.2 เมตร สามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าและตะกร้าใส่ร่มหรือของอื่นๆได้

สำหรับประตูทางเข้าหลักของบ้าน จะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสง ลักษณะบานเปิดสามารถเปิดสลับด้านกันได้แบบนี้ค่ะ

มือจับแบบเซาะร่อง พร้อมตัวล็อคด้านนอกและด้านใน

เข้ามาได้ในตัวบ้านจะเจอกับส่วน Living Area มองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องทานอาหาร ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นโถงโล่ง ผนังฉาบเรียบทาสี พร้อมบัวติดตั้งมาให้ทั้งหลัง

ส่วนไฟที่ได้จะได้เป็นโคมซาลาเปาในห้องนั่งเล่น 1 ดวง และสวนห้องทานอาหาร 1 ดวง พื้นบ้านชั้น 1 จะยกพื้นสูงขึ้นมาจากตัวเฉลียงอีกประมาณ 5 ซม.

เรามาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะได้แสงธรรมชาติมาจากช่องแสง 2 จุด คือหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านและประตูทางเข้าหลักของบ้าน

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นทางโครงการวางโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจากพื้นที่แล้วเราสามารถที่จะเพิ่มขนาดโซฟาเป็น 4 – 5 ที่นั่ง ได้สบายๆค่ะ แต่จะไม่เหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเล็กข้างโซฟา

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นผนังเปล่าพร้อมช่องสัญญาณและเต้าเสียบ เราสามารถเลือกได้ว่าจะ Built – in เป็นชั้นวางของหรือจะหาโต๊ะวางทีวีง่ายๆมาตั้งก็ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 2.6 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 60″ – 70″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

จากห้องนั่งเล่นเข้ามาในตัวบ้านอีกหน่อยจะเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ห้องน้ำชั้น 1 และห้องครัวตามลำดับ

สำหรับพื้นที่ห้องทานอาหารจะได้ช่องแสงหลักมา 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านและฝั่งข้างบ้าน ตัวบานค่อนข้างใหญ่ทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ และสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ดีค่ะ

สำหรับห้องทานอาหารนี้ทางโครงการจัดโต๊ะประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งดูจากระยะแล้วเราสามารถเพิ่มได้เป็น 5 – 6 ที่นั่งเลยค่ะ

จากห้องทานอาหารแล้วจะไปดูในส่วนของห้องน้ำและห้องครัวกันต่อ

เริ่มจากห้องน้ำค่ะ โดยบานประตูที่ได้ของจริงจะได้เป็นบาน WPC ซึ่งมีคุณสมบัติทนน้ำและไม่ติดไฟ

เข้ามาด้านในตัวห้องน้ำที่ชั้น 1 จะมีฟังก์ชั่นครบ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม. ภายในห้องน้ำจะได้กระจกเต็มบานขนาดใหญ่
อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างขนาดใหญ่ ยี่ห้อ MOYA มีพื้นที่ข้างอ่างสามารถใช้วางของได้พอสมควร แต่ไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่าง ถ้าใครที่มีอุปกรณ์อาบน้ำเยอะๆ ก็อาจจะต้องหามาติดตั้งเพิ่มเติมกันเองค่ะ ตัวอ่างขนาดค่อนข้างกว้างสามารถล้างมือได้สะดวก

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen พร้อมสายชำระ แต่ไม่มีที่วางกระดาษชำระติดตั้งมาให้ค่ะ

สายชำระเป็นพลาสติกสีขาว ขนาดพอดีมือ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะถูกแยกไว้เป็นสัดส่วนโดยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร แต่ไม่มี Shower Box ติดตั้งมาให้ ถ้าใครต้องการให้ส่วนอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วนมากกว่านี้ ก็สามารถที่จะติดตั้งม่านอาบน้ำหรือติดตั้ง Shower Box ได้สะดวกค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำจะมีฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ ติดตั้งมาให้พร้อมที่วางสบู่ ขนาดของฝักบัวค่อนข้างใหญ่

ภายในห้องอาบน้ำจะมีช่องแสงมา 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกฝ้า สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ แต่ถ้าใครชอบเปิดหน้าต่างทิ้งไว้ก็แนะนำให้ติดตั้งมุ้งลวดกันแมลงด้วยค่ะ

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 1 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก พื้นปูกระเบื้องเซรามิค สีครีม

ถัดมาเป็นส่วนของห้องครัว พื้นที่ห้องครัวจะถูกแยกไว้เป็นสัดส่วน มีกรอบบานประตูมาให้แต่จะไม่มีบานประตู ซึ่งตรงนี้เราสามารถที่จะติดตั้งเพิ่มเติมเพื่อแยกให้เป็นครัวปิดป้องกันกลิ่นและควันที่จะฟุ้งไปยังส่วนอื่นๆของบ้านค่ะ

เข้ามาด้านในส่วนห้องครัว ภาพซ้ายมือจะเป็นตัวอย่างการตกแต่งห้องครัวโดยการ Built – in เคาน์เตอร์เป็นทรง L – Shape ซึ่งพอให้ติดตั้งฟังก์ชันได้ครบถ้วน ทั้งซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า และตู้เย็น ส่วนในบ้านมาตรฐานได้เป็นห้องเปล่า เดินท่อสำหรับติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้ และได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ในห้องครัวจะได้ช่องแสงมา 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนข้างบ้านนอก จากนั้นยังมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

ระดับการติดตั้งช่องแสงจะเหมาะสมสำหรับการระยะการใช้งานของเคาน์เตอร์ โดยพื้นที่ส่วนซิงค์ล้างจานควรที่จะติดตั้งใกล้ช่องแสงเพื่อระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาฆ่าเชื้อโรคค่ะ

สำหรับพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านจะมีเต้าเสียบและหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์มาให้ 1 ดวง

บนชั้น 2 ไม่มีระเบียงทำให้ต้องติดตั้งแอร์คอมเพรสเซอร์แบบลอยตัว

ระยะการใช้งานของห้องครัวประมาณ 1.2 เมตร พอให้ใช้งานได้ 2 คนแบบสบายๆ

กลับมาที่ห้องทานอาหาร ให้ดูภาพรวมของตัวบ้านมองไปยังอีกฝั่ง

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

โดยบันไดจะได้เป็นบันไดคสล.ปิดหน้าด้วยไม้พาราประสาน มีราวจับตั้งแต่บันไดขั้นแรกต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงชั้น 2 ทำให้การเดินขึ้นบันไดนั้นสะดวกและปลอดภัยค่ะ

สำหรับโถงบันไดจะมีลักษณะสูง มีช่องแสงมาให้ 2 บาน พร้อมไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ตัวช่องแสงของโถงบันไดได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่อนข้างกว้าง ทำให้บริเวณโถงบันไดไม่อับค่ะ

ขึ้นมาบนชั้นสองจะเจอกับพื้นที่โถงบันไดเล็กๆ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้อง Master Bedroom คือห้องนอนฝั่งหน้าบ้านและขวามือจะเป็นห้องนองรองทั้ง 2 ห้องฝั่งหลังบ้าน มองตรงไปจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนทั้งสามห้องค่ะ

ชานพักบันไดจะได้เป็นแบบสามเหลี่ยม 2 ตอนแบบนี้

จากบนชั้นสองมองย้อนไปทางโถงบันได ให้ดูภาพรวมจะเห็นว่าได้แสงธรรมชาติเข้ามาค่อนข้างเยอะ ตอนกลางวันจึงไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลยค่ะ

สำหรับห้องนอนห้องแรกที่เราจะมาดูกัน เป็นห้องนอนฝั่งหลังบ้าน ห้องติดบันได

พื้นบนชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น พร้อมตัวจบแต่ละห้องติดตั้งมาให้เรียบร้อยแบบนี้ค่ะ

เข้ามาในห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นโทนสีชมพูเหมือนห้องสำหรับลูกสาว ภายในห้องจะมีช่องแสงทั้งหมด 3 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านและหน้าต่างบานกระทุ้งหลังข้างบ้าน 2 บาน

ไฟในห้องนอนทุกห้องจะได้เป็นโคมซาลาเปาแบบนี้ค่ะ

สำหรับห้องนี้จัดเตียงแบบ 3.5 ฟุต แบบเข้ามุมมาให้ดูเป็นตัวอย่าง พร้อม Built – in ชั้นวางของด้านบนและชั้นวางของปลายเตียง ระยะการใช้งานเหมาะสมกับพื้นที่

อีกฝั่งของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in

ระยะการใช้งานตู้เสื้อผ้าพอดีๆค่ะ ค่อนข้างกว้างเพราะฉะนั้นใครที่อยากได้เตียงขนาดใหญ่ขึ้นก็สามารถเพิ่มเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ได้แต่พื้นที่แต่งตัวและพื้นที่ข้างเตียงก็จะลดลงไปด้วยค่ะ

เรามาดูที่ห้องนอนรอห้องที่ 2 กันต่อ ภายในห้องนอนห้องที่ 2 นี้จะตกแต่งด้วยโทนสีเข้ม มีช่องแสง 3 จุด

เรามาดูที่ห้องนอนรอห้องที่ 2 กันต่อ ภายในห้องนอนห้องที่ 2 นี้จะตกแต่งด้วยโทนสีเข้ม มีช่องแสง 3 จุด

ห้องนี้จัดเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง เป็นการจัดวางแบบเข้ามุม ระยะการใช้งานเหมาะสมถ้าใครอยากได้เตียงเล็กกว่านี้ก็สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต จะได้เหลือที่สำหรับวางชั้นวางของหัวเตียงได้อีกค่ะ

อีกด้านของห้องจัดเป็นตู้เก็บของเล็กๆและโต๊ะเขียนหนังสือ

ระยะปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้สะดวก

ข้างเตียงอีกฝั่งจัดเป็นตู้เสื้อผ้า

ระยะการใช้งานเหลือเฟือค่ะ

กลับมาที่โถงบันได เราไปดูต่อในห้อง Master Bedroom ฝั่งซ้ายมือ

โดยเริ่มที่ห้อง Master Bedroom ค่ะ

เข้ามาด้านในห้องมีความกว้างมาก สามารถแบ่งเป็นห้องนอนได้ทางซ้าย ส่วนทางขวาเป็นส่วน Walk – in closet ถ้าดูจากบ้านมาตรฐานภาพล่างจะเห็นว่าตัวห้องแบ่งครึ่งค่อนข้างชัดเจน ประตูฝั่งขวามือเป็นประตูเชื่อมต่อไปยังระเบียงนอกบ้านค่ะ

ในห้องนอนห้องนี้จะได้โคมซาลาเปา 1 ดวง และไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

เรามาดูในส่วนห้องนอนกันก่อนค่ะ โดยพื้นที่ห้องนอนจะได้ช่องแสงทั้งหมด 3 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งฝั่งหัวเตียง 2 บาน และฝั่งข้างเตียงจะได้เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนผสมบาน fix

ลักษณะบานเป็นแบบเข้ามุม ซึ่งลักษณะบานแบบเข้ามุมแบบนี้จะมีความพิเศษตรงที่ช่วยให้เรามองเห็นมุมมองที่กว้างขึ้น และรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มากขึ้นค่ะ

สำหรับในห้องนี้วางเตียงขนาดคิงไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ระยะข้างเตียงทั้งสองข้างเหลือพอให้วางโต๊ะหัวเตียงและยังเหลือที่ว่างอีกพอสมควร

พื้นที่ปลายเตียงในบ้านตัวอย่างกั้นเป็นผนังลอยและชั้นวางทีวีมาให้ดู ซึ่งเหมาะสำหรับคนที่ชอบความเป็นสัดส่วน แยกห้องแต่งตัวออกจากห้องนอนอย่างชัดเจน แต่ถ้าใครขอบความเรียบง่าย จะใช้แค่ฉากกั้นมาวางก็ได้ค่ะ

ให้ดูระยะปลายเตียงเมื่อเรากั้นห้องแยกจะเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวกไม่ติดขัดค่ะ

เราเข้ามาดูในส่วนของ Walk – in Closet กันบ้าง ในส่วนห้องแต่งตัวนี้จะมีช่องแสง 2 จุด เป็นประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอก และหน้าต่างบานกระทุ้งข้างบ้าน
โดยพื้นที่ Walk – in Closet นี้สามารถที่จะ Built – in ตู้เสื้อผ้าได้ 2 – 3 หลัง พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งและยังมีพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

เราไปดูพื้นที่ระเบียงภายนอกกันต่อ โดยประตูที่เชื่อมระหว่างพื้นที่ห้องและระเบียงภายนอกจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

สำหรับราวกันตกของระเบียงจะได้เป็นราวเหล็กอบสีน้ำตาล พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม

ขนาดระเบียงค่อนข้างกว้างประมาณ 1.2 เมตร สามารถที่จะวางชุดโต๊ะทานกาแฟได้หรือจะจัดเป็นสวนหย่อมเล็กๆตรงระเบียงก็ได้หรือสามารถที่จะวางราวตากผ้าได้ด้วยค่ะ

โดยส่วนระเบียงจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้อง Master Bedroom

ตัวห้องน้ำจะสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือฝั่งซ้ายเข้าจากโถงบันไดและฝั่งขวาจากห้อง Master Bedroom

เข้ามาภายในห้องน้ำ แยกส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างชัดเจน โดยในบ้านมาตรฐานก็จะได้ตามแบบนี้เลยค่ะ

อ่างล้างมือได้ของ MOYA ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง พร้อมก๊อกน้ำเย็นทรงโค้ง

อีกด้านของห้องติดตั้งโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen ไม่มีที่วางกระดาษชำระค่ะ

พื้นที่ห้องอาบน้ำจะลดระดับพื้นลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร พร้อมกระจกฉากกั้นมาให้บางส่วน

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.55 x 0.9 เมตร สามารถยืนอาบได้สะดวกสบาย

มุมที่มองเข้ามาในห้องน้ำเมื่อเข้าจากโถงบันไดค่ะ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้าน Type B แบบ Silver พื้นที่ใช้สอย 126 ตารางเมตร ฟังชั่นภายในบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 1 ที่จอดรถ หน้าตาโดยรวมภายนอกจะมาในโทนเดียวกับบ้านแบบที่แล้ว คือจะใช้สีครีมและสีขาว หลังคาสีน้ำตาล คุมโทนให้ดูสะอาดตา เรียบร้อยค่ะ

มาดูที่แปลนบ้านกันต่อ เมื่อเข้ามาในพื้นที่ตัวบ้านจะเจอที่จอดรถขนาด 1 จอด สำหรับทางเข้าของตัวบ้านจะมีเพียงทางเดียว คือประตูหลักทางหน้าบ้าน เมื่อเข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับส่วน Living Area เชื่อมต่อไปยังส่วนห้องทานอาหาร และจากห้องทานอาหารก็จะเชื่อมต่อไปยังห้องครัว ส่วนห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ สำหรับห้องน้ำที่ชั้น 1 จะอยู่ติดกับบันได และสามารถเข้าได้จากส่วนห้องทานอาหาร ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะแบ่งออกเป็น 3 ห้องนอน คือห้อง Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านและห้องนอนรองฝั่งหลังบ้าน 2 ห้อง ส่วนห้องน้ำก็จะมีห้องเดียวอีกเช่นกัน โดยภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยค่ะ

สำหรับบ้านมาตรฐานก็จะได้รั้วแพทเทิร์นเดียวกับบ้านแบบที่แล้ว

พื้นที่หน้าบ้านจะถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ฝั่งซ้ายมือเป็นที่จอดรถในร่มขนาด 1 จอด ฝั่งขวามือจะเป็นประตูทางเข้าหลักของบ้าน

เรามาเดินดูรอบรอบตัวบ้านกันก่อนนะคะ เริ่มจากฝั่งขวามือ มีความน่ารักคือจะมีกระถางยาวเล็กๆที่ชั้น 1 ใต้ช่องแสงฝั่งห้องนั่งเล่น ซึ่งเราสามารถที่จะปลูกไม้ดอกหรือไม้เลื้อย จะช่วยให้บรรยากาศของตัวบ้านดูร่มรื่นและน่ารักขึ้นค่ะ

เดินต่อมาดูพื้นที่หลังบ้าน ส่วนลานซักล้างจะได้ปูพื้นมาบางส่วน นอกจากนั้นพื้นที่หลังบ้านยังสามารถเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารได้โดยจะมีเฉลียงเล็กๆ ยื่นออกมาประมาณ 60 ซม. เชื่อมกับในบ้านด้วยประตูบานเลื่อนลูกฟักกระจก

ติดตั้งหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์มาให้ 1 ดวง พร้อมเต้าเสียบเผื่อไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้าค่ะ

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะเชื่อมต่ออยู่กับพื้นที่จอดรถ

กลับมาดูที่หน้าบ้าน ส่วนแรกในพื้นที่จอดรถจะได้โคมซาลาเปา 1 ดวง และมีห้องเก็บของ 1 ห้อง โดยพื้นที่ในห้องเก็บของจะเป็นพื้นที่ของใต้บันไดค่ะ ภายในห้องห้องเก็บของขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะเก็บของอุปกรณ์ทำสวนและอุปกรณ์ล้างรถได้สบาย

ส่วนทางเข้าหลักของบ้านจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ เปิดสลับด้าน บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว เขียวตัดแสง

โดยพื้นที่ก่อนจะเข้าไปในตัวบ้านจะมีเฉลียงกว้างประมาณ 1.6 เมตร ถือว่าค่อนข้างกว้างมาก สามารถที่จะวางตู้เก็บรองเท้าได้สบาย

เข้ามาในตัวบ้าน ชั้น 1 พื้นบ้านจะยกระดับขึ้นมาจากเฉลียงหน้าบ้านประมาณ 7 ซม. พื้นที่ส่วนแรกของภายในบ้านจะเป็น Living Area มองตรงไปเป็นส่วนห้องทานอาหารความ สูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม

สำหรับห้องนั่งเล่นของบ้านหลังนี้จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่กว่าบ้านแบบที่แล้วค่ะ

โดยตัวบานฝั่งข้างบ้านจะได้เป็นบานเปิดคู่ผสมบานฟิกซ์ ด้วยความที่ตัวบานกว้างมากขนาดนี้ ทำให้ตัวบ้านได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเยอะ และระบายอากาศได้ดีแต่ก็มีข้อเสียคือในวันที่แดดแรง ซึ่งอาจจะต้องติดตั้งม่านเพื่อบังแสงไม่ให้ส่องเข้ามาในบ้านมากเกินไปค่ะ

ในบ้านตัวอย่างทางโครงการวางโซฟาขนาดประมาณ 2 – 3 ที่นั่ง ให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเป็นขนาดที่ดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีแล้วค่ะ

ฝั่งตรงข้ามติดตั้งชั้นวางทีวี ส่วนในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นผนังโล่ง พร้อมเต้าเสียบและช่องสัญญาณ

ระยะดูทีวีของบ้านหลังนี้ประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 50″ – 55″ ได้จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

จากห้องนั่งเล่นเราจะไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ ฝั่งซ้ายมือเราจะเห็นบันไดขึ้นไปชั้น 2 , ห้องน้ำ และห้องครัวตามลำดับ

เรามาดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ พื้นที่ในห้องทานอาหารจะได้ช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้าน และประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังพื้นที่หลังบ้าน

ในบ้านตัวอย่างทางโครงการวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ทรงกลมมาให้ดู ซึ่งจากพื้นที่แล้วเราอาจจะวางโต๊ะขนาดใหญ่ขึ้นเป็น 5 – 6 ที่นั่งได้สบายไม่อึดอัดค่ะ

ประตูบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านจะสามารถใช้ออกไปยังพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านได้

เมื่อเปิดออกไปจะมีเฉลียงเล็กๆกว้างประมาณ 60 ซม. แบบนี้ค่ะ

จากห้องทานอาหารแล้วจะไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ

โดยพื้นที่ห้องครัวในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องที่แยกไว้เป็นสัดส่วน แต่จะไม่กั้นห้องมาให้ค่ะ ส่วนในบ้านตัวอย่างจะติดตั้งประตูบานเลื่อนกระจกมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งถือเป็นไอเดียที่ดีเพราะบานกระจกใส ทำให้ตัวบ้านไม่ทึบและยังช่วยกันกลิ่นรบกวนจากห้องครัวออกมาภายนอกได้ดีค่ะ

เข้ามาดูภายในห้องครัวสามารถ Built – in เคาน์เตอร์ตามฟังก์ชันได้ครบถ้วน ส่วนในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องเปล่ามีระบบเดินท่อมาให้เรียบร้อย พร้อมโคมซาลาเปา 1 ดวง

ช่องแสงในห้องครัวจะได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดได้กว้าง ระบายอากาศได้ดี

ระยะการทำครัวเหลือประมาณ 90 ซม. พอให้ยืนทำครัวได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

ให้ดูหน้าตาพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้าน โดยรวมได้หลอดฟลูออเรสเซนต์ 1 ดวง และโคมไฟติดผนังอีก 1 ดวง มีทางเชื่อมเข้าไปยังตัวบ้าน 2 ทางคือประตูบานเลื่อนและประตูบานเปิดมาตรฐาน

บนชั้น 2 ไม่มีระเบียง เวลาติดแอร์จะต้องติดคอมเพรสเซอร์แบบลอยตัวค่ะ

กลับเข้ามาในบ้าน ไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

พื้นที่ห้องน้ำในชั้น 1 จะได้ฟังก์ชั่นมาครบ แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร

ตัวอ่างล้างมือได้ ยี่ห้อ MOYA ทรงครึ่งวงกลม ขนาดกะทัดรัด พร้อมก๊อกน้ำเย็น สังเกตระยะติดตั้งจะไม่ชิดกับประตูทางเข้าเพราะต้องเว้นระยะวงเปิดประตูด้วยค่ะ เหนืออ่างล้างมือจะมีบ่าวาง ของสามารถใช้วางของนิดหน่อย

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen พร้อมสายชำระ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะแยกเป็นส่วนเปียก โดยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร สามารถที่จะติดตั้งม่านอาบน้ำหรือ Shower Box เพิ่มเติมได้ไม่ยาก มีช่องแสง 1 บาน

เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ลูกฟักกระจกฝ้า ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมที่วางสบู่มาให้เรียบร้อย

ขนาดพื้นที่ห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 0.9 เมตร ขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยบันไดได้เป็นคสล.ปิดหน้าด้วยไม้ยางพาราประสาน มีราวจับตั้งแต่ขั้นที่ 1 ขึ้นไปถึงชั้น 2

ตัวโถงบันไดค่อนข้างสูงและได้ช่องแสงขนาดใหญ่ เวลากลางวันไม่ต้องเปิดไฟก็ยังได้ค่ะ

ชานพักบันไดแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น 2 ชุด สามารถเดินได้สะดวกปลอดภัย

ขึ้นมาบนชั้น 2 ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง ฝั่งขวามือเป็นห้อง Master Bedroom มองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องน้ำ

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้ มีตัวจบกั้นไว้ให้เรียบร้อย

จากชั้นสองมองย้อนไปทางโถงบันไดค่ะ

เรามาดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันก่อน

ภายในห้อง Master Bedroom จะได้เป็นห้องกว้าง ได้พื้นที่หน้ากว้างของบ้านไปทั้งหมด ทำให้สามารถแบ่งส่วนเป็น Walk – in Closet และห้องนอนได้สะดวกสบาย

เรามาดูในส่วนของห้องนอนกันก่อนค่ะ โดยพื้นที่ห้องนอนจะได้ช่องแสง 2 จุด สามารถเปิดระบายอากาศได้ดี

ไฟในห้องนอนจะได้โคมซาลาเปา 2 ดวง

สำหรับห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ระยะข้างเตียงเว้นไว้พอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ และเหลือระยะอีกนิดหน่อยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะถูกจัดเป็นส่วน Walk – in Closet

ระยะปลายเตียงกว้าง สามารถที่จะวางชั้นวางของเพิ่มได้อีกชุดค่ะ

พื้นที่ Walk – in Closet ในบ้านตัวอย่างกั้นห้องด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส ทำให้ห้องยังดูโปร่ง แต่จะไม่ได้ช่วยบังสายตาตอนเราแต่งตัวเท่าไหร่ ซึ่งใครไม่ชอบแบบนี้ก็แนะนำให้ติดเป็นฝ้าบางส่วน หรือทำเป็นระแนงก็ได้ค่ะ

ให้ดูการจัดสรรพื้นที่ในส่วน Walk – in Closet จะสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งอีก 1 ชุด

ภายในห้อง Walk – in Closet จะมีช่องแสง 1 บาน ได้เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อน พร้อมกระจกเข้ามุมแบบนี้

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ระเบียงเล็กๆซึ่งกว้างประมาณ 40 ซม. ไม่เหมาะที่จะใช้ทำอะไร นอกจากวางต้นไม้เล็กๆค่ะ

ถัดมาเราไปดูในส่วนของห้องนอนรองทั้งสองห้องกันต่อ

เริ่มที่ห้องฝั่งซ้ายมือ

ภายในห้องบ้านตัวอย่าง จัดเป็นห้องทำงาน วางโต๊ะทำงานได้ 2 ชุด และชั้นวางหนังสือขนาดใหญ่ ซึ่งถ้าใครอยากจัดเป็นห้องนอนก็สามารถทำได้โดยขนาดเตียงที่เหมาะสมจะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ

อีกมุมของห้องค่ะ

เรามาดูในส่วนของห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

เข้ามาในห้อง ตกแต่งด้วยโทนสีเทา มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อน

ห้องนี้จัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แบบเข้ามุมมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ปลายเตียงติดตั้งตู้วางของ

ระยะปลายเตียงที่เหลือสามารถเดินผ่านได้สบายๆ

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจัดเป็นโต๊ะเขียนหนังสือและตู้เสื้อผ้า

ระยะการใช้งานสามารถใช้งานได้สะดวก

กลับมาที่โถงบันได เราไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อ

โดยตัวห้องน้ำจะสามารถเข้าได้ 2 ทาง ฝั่งขวามือจะเป็นทางเข้าจากห้อง Master Bedroom และฝั่งซ้ายมือ จะเป็นทางเข้าจากโถงบันได

เข้ามาดูภายในตัวห้องน้ำ จะได้ฟังก์ชั่นครบถ้วน แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก

อ่างล้างมือยี่ห้อ MOYA พร้อมก๊อกน้ำเย็น

และโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen ระยะการใช้งานเหมาะสม

ด้านในสุดของห้องน้ำจะเป็นส่วนของห้องอาบน้ำ มีฉากกั้นกระจกมาให้แบบนี้

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบปรับระดับได้ พร้อมที่วางสบู่

ห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1.7 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถยืนอาบน้ำได้สบายๆ พื้นห้องอาบน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร

ภายในห้องน้ำมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

---

ราคา (มี.ค. 2560)

• ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท

• จอง 10,000 บาท
• ทำสัญญา 50,000 บาท
• ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 30,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ My Home Silver Lake สุวินทวงศ์ ตั้งอยู่ในเขตหนองจอก ทางเข้าตัวโครงการจริงๆจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนหลักสุวินทวงศ์อีกประมาณ 400 เมตร หรือติดกับถนนซอยเลียบคลองลำแขกค่ะ โดยรวมถือว่าเป็นทำเลชานเมือง ที่เป็นโซนเชื่อมกทม. และฉะเชิงเทรา โดยรวมทำเลยังไม่คึกคักเท่าไหร่ ด้วยเพราะอยู่บนผังเมืองสีเขียวลาย ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม แต่ในอนาคตอันใกล้ทำเลย่านนี้มีแนวโน้มคึกคักและสะดวกมากขึ้น เนื่องจากการมาของรถไฟฟ้า 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี)และรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-บางกะปิ-มีนบุรี)

ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์ของโครงการจะมี Community Mall ของโครงการ ซึ่งจะมี ร้านอาหารคาว/หวาน, ร้านชา กาแฟ, ร้านสะดวกซื้อ และอื่นๆ ส่วนความอุดมสมบูรณ์นอกโครงการมีค่อนข้างน้อยค่ะ ตลาดที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดสดสี่แยกหนองจอก ส่วนพวก Hyper Market จะอยู่ไกลออกไปหน่อยบนถนนเชื่อมสัมพันธ์ จะมี Tesco Lotus, Big C บนเส้นเลียบวารีจะมี Big C และ Makro ส่วนห้างใหญ่ๆ ก็ต้องขับเข้าเมืองมาห้าง The Mall บางกะปิ (26.3 กม.), Fashion Island (22.6 กม.), Central รามอินทรา (31.6กม.)

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกที่สุด เพราะทางเข้าตัวโครงการจริงๆจะอยู่ลึกเข้ามาจากถนนหลักอีก 400 เมตร ตัวโครงการจะสามารถเข้าถึงได้ทั้งจากนอกเมืองและในตัวเมือง แต่อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินทางพอสมควร เหมาะกับคนที่อาศัยอยู่แถบนี้อยู่แล้ว หรือทำงานแถวรามคำแหง, รามอินทรา, มีนบุรี, ลาดกระบัง ก็สามารถเดินทางไปถึงได้สะดวก ใช้เวลาประมาณ 20 – 40 นาทีเส้นทางเข้ากลางเมืองเลยใช้เส้นรามคำแหงจะสะดวกกว่าวิ่งไปเส้นรามอินทราโดยจะต้องวิ่งไปมอเตอร์เวย์และพระราม 9 แต่ข้อเสียคือถนนเส้นนี้จะมีรถใหญ่วิ่งเยอะค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : อาจจะเดินทางค่อนข้างลำบากหน่อย เพราะตัวโครงการเข้ามาค่อนข้างลึก ไม่มีรถโดยสารหรือ Taxi และพี่วินใกล้ๆโครงการ รวมถึงป้ายรถเมล์ก็ไม่มีวิ่งผ่านหน้าโครงการเลย ถ้าจะใช้รถเมล์ก็ต้องไปขึ้นช่วงเลยแยกมหานครไปแล้ว การเข้ามาในตัวโครงการจึงต้องอาศัยรถ Taxi เท่านั้น และถ้าออกจากโครงการต้องอาศัย Grap Taxi หรือรอรถเข้ามาส่งในโครงการเท่านั้นค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตมีสายสีส้มและสีชมพู ที่เส้นรามคำแหง ซึ่งมีระยะทางจากโครงการประมาณ 14.4 กม. จะนั่ง Taxi ไปต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้ใกล้ขึ้นอีกหน่อยค่ะ

การออกแบบโครงการ : ตัวโครงการ My Home Silver Lake เป็นโครงการขนาดใหญ่มาก มีหลายหมู่บ้านรวมกันอยู่ในที่ดินของ เอเวอร์แลนด์ ซึ่งจะมีส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ทุกหมู่บ้านสามารถมาใช้ร่วมกัน และเป็นจุดเด่นของโครงการ คือทะเลสาบขนาดใหญ่ กว่า 70 ไร่ และส่วนกลางอื่นๆ

ส่วนโครงการที่เราเข้าไปเก็บข้อมูลมาในรีวิวตัวนี้จะเป็นหมู่บ้านแรกของ My Home Silver Lake ชื่อว่า Park Hill ซึ่งจะถูกแบ่งเป็น 2 Phase คือ Phase1 และ Phase 2 ตัวที่เราไปดูกันคือ Phase 1 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จุดเด่นอยู่ที่ได้พื้นที่สวนข้างบ้านค่อนข้างเยอะทุกยูนิต แบบบ้านในโครงการมี 2 แบบ Type A Silver Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. และ Type B Silver พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีขาวและเหลืองอ่อน

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลาง พื้นที่ใช้สอยโดยรมพอเหมาะ ไม่อึดอัด

วัสดุ : วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน โครงสร้าง Precast พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปาและไฟาวน์ไลท์, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว, สุขภัณฑ์ Mogen

สิ่งอำนวยความสะดวก : :ซุ้มทางเข้าออกโครงการ 2 ชั้น (Dpuble Guard) ใช้ระบบ Sticker และ Key Card Access ระยะใกล้ ติดตั้ง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าหลักใหญ่ 2 ตัว ประตูทางเข้า Park Hill ฝั่งละ 2 ตัว มี รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนกลางของโครงการสามารถไปใช้ส่วนกลางรวมได้ คือพื้นที่ส่วน Lake ซึ่งจะมีทะเลสาบขนาดใหญ่กว่า 70 ไร่ และ Facility อื่นๆ เช่น Club House, Retail Shop, Community Mall และ มีสวนสาธารณะ + ลานกิจกรรมใน Park Hill รั้วโครงการสูง 2 รั้วบ้านสูง 2 เมตร

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	โครงการตั้งอยู่ในเขตหนองจอก บนถนนสุวินทวงศ์ เป็นทำเลชานเมือง เงียบๆ สภาพแวดล้อมโดยรวมยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่มาก ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบมีไม่เยอะ
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางเข้าออกเมืองได้ไม่ยาก สามารถเข้าเส้นรามคำแหง, รามอินทราได้ แต่อาจจะต้องใช้เวลาเดินทางพอสมควร
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	การเข้าโครงการต้องอาศัย Taxi เท่านั้น เพราะไม่มีรถประจำทางผ่าน
ห้องและวัสดุ	7.75	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีส่วนกลางขนาดใหญ่ส่วน Lake ทะเลสาบขนาดใหญ่ และอาคาร Club House, Retil Shop พื้นที่รวมกว่า 140 ไร่ และมีสวนสาธารณะและลานกิจกรรมในโครงการ มีซุ้มทางเข้า รปภ. 2 ชั้น (Double Guard) มี CCTV หน้าโครงการ ป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ใช้ Key Card Access ระยะใกล้
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลาง ที่ต้องการบ้านที่มีเนื้อที่เยอะๆไว้เพื่อจัดสวนหรือให้เด็กๆวิ่งเล่น หรือคนที่มองหาที่อยู่ย่านหนองจอก มีนบุรี เน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-988-5113-4
Website : http://www.myhomesilverlake.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ