EP.283 รีวิว บ้านเดี่ยว เนเชอร่า เทรนด์ ศรีนครินทร์ Natura Trend Srinakarin

---

ชื่อโครงการ	เนเชอร่า เทรนด์ ศรีนครินทร์ Natura Trend Srinakarin
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	41 – 1 – 65.9 ไร่
จำนวนบ้าน	343 แปลง
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 125.5 – 157 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ขึ้นอยู่กับแบบและแปลงที่ดิน
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	–
รถโดยสารที่ผ่าน	วินมอเตอร์ไซด์และสองแถวหน้าโครงการ
ที่ตั้ง	ซอยทรัพย์บุญชัย 28 ต.บางเมือง อ.เมือง จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	2.57 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ตลาดใหม่ทรัพย์บุญชัย 2.3 กิโลเมตร 2. โรงพยาบาลเปาโลเมมโมเรียล 3.3 กิโลเมตร 3. โรบินสัน 6 กิโลเมตร 4. BigC 6 กิโลเมตร 5. Lotus Express 6.6 กิโลเมตร 6. Mega Bangna 17 กิโลเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“LIVING IN TREND พบรูปแบบการอยู่อาศัยแนวใหม่ เพิ่มความเป็นไปได้ในการใช้ชีวิตด้วยพื้นที่สร้างสรรค์และการออกแบบที่จัดการธรรมชาติรอบตัวให้ผู้อยู่อาศัยได้รับประโยชน์ เป็นพลังในการใช้ชีวิตอย่างเต็มที่…พื้นที่จำกัด แต่ไม่จำกัดคุณภาพชีวิตที่ดี ที่คุณจะวางแผนได้ต่อไป”

---

---

แผนที่โครงการ

ซอยทรัพย์บุญชัย 28 ต.บางเมือง อ.เมือง จ.สมุทรปราการ

พิกัด google map: 13.589773, 100.633014

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Natura Trend ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในเขตชานเมืองกรุงเทพมหานครค่อนมาทางสมุทรปราการ สภาพแวดล้อมบริเวณถนนใหญ่ก็จะเป็นที่พักอาศัย, โรงงานขนาดกลางและขนาดเล็กเป็นส่วนมาก ส่วนพื้นที่รอบๆตัวโครงการด้านในซอยส่วนมากเป็นพื้นที่อยู่อาศัยข้างเคียงและโครงการของพฤกษา นอกจากนั้นก็จะเป็นพื้นที่โล่งค่ะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะเดินไม่มี เนื่องจากอยู่ในซอยค่อนข้างลึก แต่ไม่ถือว่าแห้งแล้งมากนักเพราะถ้าออกมาบริเวณต้นซอยทรัพย์บุญชัยจะมีร้านอาหารตามสั่ง, ตลาดสด และ 7-11 ส่วนห้างใหญ่ๆบริเวณนี้จะไม่ค่อยมีนะคะ ส่วนใหญ่จะเป็น Hyper Market ที่ใกล้ๆจะอยู่ตรงถนนสุขุมวิท มี Big C และ โรบินสัน ถ้าอยากเดินช็อปปิ้งห้างใหญ่ๆจะอยู่ในเส้นบางนาค่ะ

สำหรับการเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวไปโครงการไม่ยากค่ะ สามารถเข้าถึงได้จากถนนเส้นหลักๆ 3 เส้น นั่นคือ ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์ และถนนศรีนครินทร์ ซึ่งถนนศรีนครินทร์มุ่งหน้าสมุทรปราการจะเป็นเส้นทางที่เข้าถึงได้ง่ายที่สุดจากในตัวเมืองค่ะ

สำหรับการเดินทางเข้าโครงการโดยรถสาธารณะ สามารถโดยสารรถประจำทางสาย 145, 553 หรือสายอื่นๆมาลงบริเวณหมู่บ้านบางเมืองแลนด์เฮ้าส์ ข้ามสะพานมาฝั่ง BigC และต่อรถสองแถวเข้าโครงการบริเวณหน้าซอยเปาโลค่ะ ส่วนถ้าจะออกจากโครงการก็มีคิวพี่วินและคิวรถสองแถวอยู่บริเวณหน้าโครงการ บ้านพฤกษา 74 โดยค่าสารพี่วินออกมาถนนใหญ่ประมาณ 30 – 40 บาท ส่วนรถสองแถวประมาณ 8 – 10 บาทค่ะ

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้าสถานีที่ใกล้โครงการมีสองสถานี คือสถานีศรีนครินทร์ และสถานีแพรกษา เป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ เมื่อเปิดใช้บริการแล้ว การเดินทางเข้าออกเมืองก็จะสะดวกขึ้นแน่นอนสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้ เราจะเริ่มจากถนนบางนาตราด มุ่งหน้าชลบุรี เข้าถนนศรีนครินทร์ตามป้ายสมุทรปราการ สังเกตโรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียลสมุทรปราการทางซ้ายมือ แล้วเลี้ยวเข้าซอยโรงพยาบาลเปาโล เลี้ยวซ้ายหน้า 7-11 เพื่อไปเข้าซอยทรัพย์บุญชัย 28 ตามป้ายโครงการไปประมาณ 3.3 กม. ก็จะถึงโครงการค่ะ

สรุปการเดินทาง : ถนนบางนา – ตราด > ถนนศรีนครินทร์ > ซอยทรัพย์บุญชัย > ซอยทรัพย์บุญชัย 28 > เนเชอร่า เทรน ศรีนครินทร์

 

เส้นทางการเดินทาง

เริ่มต้นจากถนนบางนา – ตราด เราจะขับตามป้ายมุ่งหน้าเทพารักษ์กันก่อนค่ะ

เห็นป้ายแล้วเบี่ยงออกซ้าย

ออกมาเส้นคู่ขนานจะเจอ BigC ขับตรงไป

ผ่านโรงพยาบาลไทยนครินทร์

ใครอยากแวะหาไอเดียตกแต่งบ้านก็แวะ SB Design Square ระหว่างทางได้นะ

เห็นป้ายไปเทพารักษ์ เราตรงผ่านไปแล้วเตรียมชิดซ้ายไว้ค่ะ

เลี้ยวซ้ายไปถนนศรีนครินทร์

ตอนนี้เราอยู่บนถนนศรีนครินทร์มุ่งหน้าสมุทรปราการแล้วค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆขึ้นสะพานข้ามแยกศิครินทร์

ลงจากสะพานข้ามแยกมาสักพักจะเจอ แมคโคร และ BigC ทางซ้ายมือ

ขับมาอีกสักพักจะเจอ FoodLand ใครหิวแวะทานอาหารก่อนได้นะ

ตรงมาเรื่อยๆขึ้นสะพานข้ามแยกเพื่อหนีรถติด

เจอทางด่วนกาญจนาภิเษก ไว้ข้ามไปฝั่งธนบุรีช่วงพระราม 2 ได้ ถ้าออกซ้ายมือไปถนนกาญจนา ส่วนเราตรงตามป้ายสมุทรปราการไปค่ะ

เห็นป้าย รพ.เปาโลเตรียมชิดซ้ายค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรพ.เปาโล

จากปากซอยรพ.เปาโลถึงโครงการค่อนข้างลึกประมาณ 3.3 กิโลเมตร ผ่านซอยทรัพย์บุญชัย > ซอยทรัพย์บุญชัย 28

เข้าซอยมาเป็น 7-11 เลี้ยวซ้าย

 

 

 

 

 

 

 

ขับมาประมาณ 180 เมตร เลี้ยวขวาเข้าซอยทรัพย์บุญชัย

ระหว่างทางเราจะเห็นป้ายโครงการอยู่ ขับตามป้ายไปเรื่อยๆ

ในซอยนี้จะมีตลาดอยู่ 2 แห่ง คือ ตลาดทรัพย์บุญชัย

และตลาดสดที่จะเปิดช่วงเย็น

ซอยทรัพย์บุญชัย 28 จะอยู่ด้านขวามือ

ขับตามทางมาเรื่อยๆ เมื่อเห็นป้ายใหญ่ของพฤกษาเตรียมเลี้ยวขวา

 

ถึงทางเข้าหลักโครงการแล้วค่ะ

ปากทางเข้าหลักนี้จะมีพี่วินและคิวรถสองแถวให้บริการอยู่ โดยช่วงเวลาที่ให้บริการจะอยู่ที่ประมาณหกโมงเช้าถึงสองทุ่มค่ะ อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าละแวกนี้จะมีเพื่อนบ้านพฤกษาอยู่หลายโครงการ โครงการแรกที่เราเจอคือ บ้านพฤกษา 74

ถัดมาเป็นบ้านพฤกษา ศรีนครินทร์ – เทพารักษ์

บ้านพฤกษา 74/3

และภัสสร ไพรด์

ขับตามทางมาอีกหน่อยก็ถึงโครงการ Natura Trend ศรีนครินทร์ แล้วค่ะ ส่วนโครงการที่เห็นอยู่ติดกันคือโครงการพฤกษาวิลล์ 78 ค่ะ

จากในแผนที่จะเห็นว่าตัวโครงการจะมีโครงการพฤกษาเป็นเพื่อนบ้านอยู่หลายโครงการเลย ส่วนรอบๆยังคงเป็นที่ดินว่างเปล่ารอการพัฒนาและพื้นที่ทางการเกษตรค่ะ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดใหม่ทรัพย์บุญชัย : 2.3 กม.
• โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล : 3.3 กม.
• โรบินสัน : 6 กม.
• บิ๊กซี : 6 กม.
• Lotus Express : 2 กม.
• Tesco Lotus – 6.6 กม.
• Mega Bangna – 17 กม.

 

เจาะลึกโครงการ

โครงการนี้มีขนาดประมาณ 41 ไร่ จำนวนบ้านทั้งโครงการ 343 ยูนิต จาก Master Plan จะเห็นว่า ลักษณะการวางผังคือวางเส้นถนนหลักกว้าง 16 เมตร แล้วค่อยๆลดขนาดลงเป็น 12 เมตร, 10 เมตร และ 8 เมตร เพื่อแจกเข้าแต่ละซอยไปยังบ้านแต่ละหลัง ส่วนทางเข้าออกจะมีเพียงทางเดียวคือจากทางหน้าโครงการ มีสวนสาธารณะ 1 จุด อยู่ตรงกลางโครงการ ส่วน Club House และนิติบุคคล จะอยู่ถัดมาจากสวนสาธารณะค่ะ

เมื่อเข้าโครงการไปแล้วจะเจอบ้านตัวอย่างและ Sale Office ทางขวามือ ส่วนทางซ้ายมือตอนนี้เป็นพื้นที่กำลังก่อสร้าง และเป็นที่จอดรถชั่วคราวค่ะ เข้ามาสุดถนนหลักจะเจอสวนสาธารณะและนิติบุคคล เมื่อผ่านสวนสาธารณะและนิติบุคคลมาแล้วก็จะเป็นส่วนของบ้านที่ก่อสร้างเสร็จแล้วบางส่วน และมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วบ้างประปรายค่ะ

บริเวณภายในโครงการ

ก่อนจะเข้าไปดูในโครงการเราจะพาเดินดูด้านหน้ากันซักนิดนึงก่อนนะคะ เปิดด้วยซุ้มโครงการด้านหน้า มาในสไตล์โมเดิร์น

ด้านขวาเป็นถนนที่เราวิ่งเข้ามา ซึ่งพื้นที่ถนนตรงนี้จะเป็นพื้นที่ภาระจำยอมที่ลูกบ้านโครงการด้านในต้องใช้และช่วยกันออกค่าส่วนกลางค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าโครงการในอนาคต

ซ้ายมือเป็นเพื่อนบ้าน พฤกษาวิลล์ 78

ซุ้มทางเข้าแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ทางเข้า 2 เลนและทางออกอีก 2 เลน มีไม้กระดกทั้งสองฝั่ง จุดแลกบัตรมีหลังคาคลุมไม่ต้องห่วงเรื่องฝนสาดเข้ารถค่ะ

ทางเข้าออกสำหรับลูกบ้านต้องใช้ Key Card แตะ ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรค่ะ มีทางคนเดินทางซ้ายด้วยนะ

มีกล้องวงจรปิดฝั่งละสองตัว

เข้ามาในโครงการถนนหลักกว้าง 16 เมตร รถวิ่งสวนกันสะดวกค่ะ ซ้ายมือเป็นส่วนที่กำลังก่อสร้างและจัดเป็นที่จอดรถชั่วคราว ส่วนขวามือเป็น Sale Office และบ้านตัวอย่างค่ะ

เข้ามาอีกหน่อยจะเจอวงเวียนต้นไม้เล็กๆ

ด้านหลังวงเวียนคือบริเวณที่จะสร้างเป็นสวนสาธารณะและ Club House ถนนเส้นนี้ยังเป็นเส้นหลักในโครงการ กว้าง 16 เมตรค่ะ

ถัดมาจากบริเวณวงเวียนจะเป็นส่วนที่สร้างเสร็จแล้วของโครงการ

เริ่มมีลูกบ้านเข้ามาอยู่แล้วค่ะ ถนนซอยย่อยที่เชื่อมตรงมาจากถนนหลักเส้นนี้จะมีความกว้าง 10 เมตร ส่วนถนนซอยย่อยอื่นๆจะกว้าง 8 เมตรเท่ากันหมดค่ะ

ซ้ายมือยังเป็นส่วนที่กำลังก่อสร้าง ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นรองที่จะแจกไปเป็นซอยย่อยๆอีก กว้าง 12 เมตรค่ะ

ฟุตบาทกว้างพอเดินได้ 1 คนค่ะ

สวนย่อยระหว่างอาคารแต่ละชุด

กลับมาที่ Sales Office กันค่ะ ตัว Sales Office จะใช้บ้านแบบ Vistra ซึ่งเป็นแบบที่ใหญ่ที่สุดเป็นที่ประจำการนะคะ

 

บ้านตัวอย่าง

ตัวบ้านมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ คือ

• Modar ขนาดที่ดินเริ่มต้น 25.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.57 ล้านบาท
• Vector ขนาดที่ดินเริมต้น 25.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท
• Villar ขนาดที่ดินเริ่มต้น 27.90 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.0 ล้านบาท
• Vistra ขนาดที่ดินเริ่มต้น 42.40 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.01 ล้านบาท

โดยแบบแปลนของ Modar และ Vector นั้นจะเหมือนกันเพียงแต่แบบ Modar จะเป็นลักษณะคล้าย Town Home คือใช้ผนังร่วมกัน 2 หลัง ส่วนแบบ Vector จะแยกออกมาเป็นหลังเดี่ยวๆค่ะ ซึ่งทางโครงการมีบ้านตัวอย่างมา 2 แบบเท่านั้น คือ Modar และ Villar ส่วนแบบ Vistra ซึ่งเป็นหลังใหญ่สุดนั้นมีอยู่เพียงไม่กี่ยูนิตจึงไม่มีบ้านตัวอย่างนะคะ

มาเริ่มกันที่แบบ Modar โดยแบบบ้านนี้จะมี 2 ชั้น 3 ห้องนอน 1 ห้องเอนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.5 เมตร และพื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. เพดานทุกห้องทุกแบบสูง 2.6 เมตรค่ะ จากผังจะเห็นว่าเราจะได้พื้นที่ข้างบ้านเป็นที่โล่งและลานอเนกประสงค์ที่ทางโครงการได้ทำโครงสร้างไว้แยกให้เพื่อรองรับการต่อเติมภายหลัง ซึ่งพื้นที่ตรงนี้เราสามารถจัดสวนเล็กๆไว้นั่งพักผ่อนหย่อนใจได้ค่ะ จากที่จอดรถเข้าบ้านไปเจอกับห้องรับแขกที่เชื่อมต่อกันกับห้องทานอาหาร ครัว และห้องน้ำที่เข้าจากในครัว ส่วนลานอเนกประสงค์และลานซักล้างหลังบ้านสามารถออกไปได้จากห้องทานอาหารค่ะ ส่วนบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านและห้องรับแขกซึ่งบริเวณใต้บันไดนี้จะจัดเป็นห้องเก็บของไว้ให้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงเล็กๆ แบ่งเป็นห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง และห้องนอนเล็ก 2 ห้อง โดยห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะอยู่ด้านหลังของบ้าน ส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะอยู่ด้านหน้าของตัวบ้าน เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด สามารถทำเป็น Walk-in closet ได้ค่ะ สำหรับห้องน้ำบนชั้น 2 จะสามารถเข้าได้ 2 ทางคือจากห้องนอนใหญ่ และจากโถง แบ่งเป็นส่วนแห้งและเปียก ซึ่งห้องน้ำที่ชั้นนี้จะมีเพียงห้องเดียวถ้าช่วงเวลาเร่งด่วนจะออกจากบ้านสมาชิกอาจต้องแบ่งกันไปใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างนะคะ

มาดูของจริงกันค่ะ โดยรวม มี 2 ชั้น การตกแต่งภายนอกจะใช้โทนขาว เทาและสีน้ำตาลของไม้ ส่วนราวระเบียง และกรอบบานของกระจกจะใช้เป็นอลูมิเนียมและเหล็กสีดำทั้งหมด ทำให้ลุคโดยรวมของบ้านมีความโมเดิร์นขึ้น ส่วนพื้นที่สวนข้างบ้านจะปูหญ้าและลงไม้ยืนต้นไว้ให้ 1 ต้นทุกยูนิตค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนนะคะ สำหรับด้านหน้าบ้าน พื้นที่จอดรถ 2 คัน เป็นพื้นปูนค่ะ ส่วนกำแพงที่ใช้ร่วมกันจะถูกเจาะเป็นช่องให้ดูไม่ทึบเกินไป แต่ถ้าหากใครรู้สึกไม่เป็นส่วนตัวก็สามารถตกลงกับเพื่อนบ้านเพื่อติดเหล็กดัดหรือก่อปิดได้ค่ะ สำหรับทางเข้าบ้านจะสามารถเข้าได้ 2 ทางคือจากประตูหลักหน้าบ้านและประตูบานเลื่อนที่บริเวณลานอเนกประสงค์ค่ะ

ด้านข้างบ้านของจริงตรงนี้จะเป็นรั้วกั้นนะคะ

ตรงนี้จะเป็นลานอเนกประสงค์ที่ทางโครงการให้มา จะเป็นพื้นยกสูง ปูกระเบื้อง สำหรับแปลงมุมจะมีการลงเสาเข็มไว้ให้รองรับการต่อเติมออกมาเป็นห้องอเนกประสงค์และได้ชายคายื่นออกมาสำหรับทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น แบบนี้เลยค่ะ

ลานซักล้างหลังบ้านเทคอนกรีตพื้นที่ประมาณ 14.80 ตร.ม.

ประตูหลังบ้านเชื่อมกับห้องทานอาหาร ตรงนี้ยกพื้นค่อนข้างสูง ก้าวระวังกันด้วยนะคะ

มีเต้าเสียบพร้อมฝาครอบกันเปียกเนื่องจากอยู่ภายนอกอาคาร

และก๊อกน้ำ

ก่อนจะเข้าไปดูในบ้านเราจะมาดูพื้นที่อเนกประสงค์ของบ้านแปลงกลางกันก่อนนะ สำหรับพื้นที่อเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อกับหลังถัดไปจะไม่มีการลงเสาเข็มให้ แต่จะมีการเสริมคานไว้ให้รองรับการต่อเติมเช่นเดียวกันค่ะ

ซึ่งของจริงจะมีรั้วกั้นตลอดแนวแบบนี้

ต่อไปเราจะเข้าไปชมด้านในบ้านกันค่ะ

เฉลียงหน้าบ้านเป็นทรายล้างข้อดีของทรายล้างคือไม่ลื่น เวลาฝนตกเท้าเปียกจะปลอดภัยกว่ากระเบื้องค่ะ แต่ใช้ไปนานๆอาจจะดำต้องคอยขัดทำความสะอาดนะ เฉลียงนี้มีกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร สามารถวางชั้นวางรองเท้าเล็กๆและที่เก็บร่มได้

ประตูเข้าบ้านเป็นประตูบานสวิงบานประตูใช้ไม้และกระจก ซึ่งประตูกระจกแบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยต่ำกว่าประตูบานทึบ แต่ข้อดีคือช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้าไปในบ้านได้ ช่วยให้บ้านดูโปร่งขึ้นค่ะ

มีตัว Stopper กันประตูกระแทกผนัง

ลูกบิดและตัวล็อคสแตนเลสแบบทั่วไป

ทางเข้าบ้านยกพื้นสูงประมาณ 10 เซนติเมตร

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ระบบไฟใช้ดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ส่วนแรกที่เราเห็นคือห้องรับแขก จากตรงนี้เราก็จะเห็นห้องทางอาหาร และประตูออกไปหลังบ้านค่ะ ส่วนบ้านจริงก็จะเป็นห้องเปล่าๆ ให้เราไปจัดการแต่งแต้มเติมฝันกันเอาเองนะคะ

บริเวณห้องรับแขกจะมีช่องแสงทั้งหมด 2 จุด คือจากหน้าต่างบานเลื่อนด้านหน้าบ้านและข้างบ้าน ซึ่งตรงนี้แนะนำว่าควรติดม่านบังสายตาเพื่อความเป็นส่วนตัวและกันแสงในวันแดดแรงด้วยนะคะ

บ้านใหญ่ตรงหน้าบ้านบานค่อนข้างใหญ่ และติดตั้งสูงจากพื้นไม่มากนัก เวลาหาซื้อโซฟามาลงควรเช็คความสูงให้ละเอียดนะคะ

มือจับและตัวล็อคแบบก้นหอย

ส่วนหน้าต่างบานด้านข้างบ้านไม่มีปัญหาเรื่องความสูงจากพื้นค่ะ

ชั้นวางทีวีจัดมาให้เป็นไอเดียตกแต่ง

ซึ่งของจริงจะเป็นผนังเปล่าๆพร้อมเต้าเสียบสายไฟและสัญญาณโทรทัศน์

ระยะจากโซฟาถึงที่วางทีวีประมาณ 2.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมค่ะ

ถัดมาคือห้องทานอาหารมีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานใหญ่ที่เชื่อมกับพื้นที่อเนกประสงค์ ช่วยให้ได้แสงธรรมชาติ และในวันสบายๆยังสามารถเปิดหน้าต่างทั้ง 2 บานรับลม หรือจัดปาร์ตี้เบาๆตรงลานอเนกประสงค์พร้อมๆกับตั้งโต๊ะอาหารไปด้วยก็ได้นะ

สำหรับหน้าต่างบริเวณห้องทานอาหารจะเป็นบานเปิดเดี่ยวกรอบอลูมิเนียมรมดำ

มือจับและตัวล็อคค่ะ

หน้าต่างบานหลังบ้านก็รับแสงได้ดีไม่แพ้กัน

สำหรับโต๊ะทานอาหารที่จัดมาให้ดูจะเป็น 4 ที่นั่ง แต่ถ้ามีสมาชิกในบ้านหลายคน ก็สามารถเพิ่มเป็น 5 – 6 ที่นั่งได้นะ เ

ส่วนครัวหลังบ้าน มีประตูออกไปลานซักล้างและห้องน้ำของชั้น 1 ค่ะ สำหรับเคาน์เตอร์ครัวที่เห็นเป็นเพียงตัวอย่างจัดมาให้เป็นไอเดียนะคะ ไม่ได้มีแถมให้ค่า

ประตูออกไปลานซักล้างแบบบานสวิง

เคาน์เตอร์เป็นตัว I ซึ่งความยาวเคาน์เตอร์เพียงพอแค่วางอ่างล้างจานและเตรียมของนิดๆหน่อยเท่านั้นค่ะ ถ้าวางเตาไปด้วยก็จะไม่มีที่เหลือสำหรับวางตู้เย็นแล้ว เพราะฉะนั้นพื้นที่ครัวแค่นี้จึงเหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารทานเอง ส่วนบ้านไหนที่ทำอาหารหนักๆ พื้นที่แค่นี้อาจจะไม่ค่อยพอคงต้องต่อเติมตรงหลังบ้านกันนะคะ

ด้านหลังซิงค์มีกระจกบานเลื่อนเดี่ยวช่วยระบายอากาศและเพิ่มแสงสว่างในห้องครัว

มือจับและตัวล็อคก้นหอยของหน้าต่างเหนือซิงค์

มาต่อกันที่ห้องน้ำจะอยู่ติดกับครัว

สำหรับห้องน้ำบ้านจริงจะได้บานประตู UPVC สีขาว

พื้นปูกระเบื้องเซรามิคสีดำ ลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร กันน้ำกระเซ็นออกมาด้านนอกค่ะ

อ่างล้างหน้า Mogen ขนาดพอดีๆไม่มีเคาท์เตอร์มาให้นะ แต่มีพื้นที่วางของเล็กน้อยด้านข้าง และชั้นวางของใต้อ่าง ส่วนก๊อกน้ำเป็นของ American Standard ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ Mogen ตำแหน่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์, สายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ถูกต้องตามมาตรฐาน และมีระยะเหมาะสม

สายชำระที่ได้เป็นพลาสติกธรรมดาๆ ขนาดมาตรฐาน

ส่วนอาบน้ำแยกค่อนข้างเป็นสัดส่วนมีก่อธรณีขึ้นมาสูงประมาณ 9 เซนติเมตร แต่ไม่มีกระจกกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้ ถ้าใครอยากให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นกันน้ำกระเซ็นออกมาแนะนำให้ติดตั้งม่านกั้นอาบน้ำหรือกระจกกั้นอาบน้ำนะ

พื้นที่อาบน้ำ 1.2 x 0.9 เมตร ขนาดพอดีๆ อาบได้สะดวกค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำของ American Standard ขนาดค่อนข้างใหญ่

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อค่ะ สำหรับบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านบริเวณห้องรับแขก เรียกได้ว่าวันไหนเหนื่อยๆเข้าบ้านมาก็ขึ้นไปนอนได้เลยไม่ต้องเดินกันไกล

มีห้องเก็บของใต้บันไดไว้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดและของอื่นๆ

ตัวบันไดเป็นบันไดสำเร็จรูป โครงสร้างเหล็ก ลูกนอนไม้ประสานสีเข้ม

ราวบันไดกันตกเหล็กสีดำ มือจับหน้าไม้สีเดียวกับลูกนอน

โถงบันไดสูงไม่มีช่องแสง มีโคมไฟติดผนังมาให้ 1 จุด อาจจะให้แสงสว่างไม่เพียงพอ ถ้าอยากให้สว่างๆแนะนำหาโคมไฟเก๋ๆมาติดเพิ่มนะคะ

ตัวบันไดจะไม่มีชานพัก แต่จะแบ่งช่วงบันไดด้วยบันไดหน้าสามเหลี่ยมเป็น 2 ช่วง ซึ่งบันไดแบบนี้ต้องเดินระวังนิดนึงนะคะ ถ้ารีบๆเดี๋ยวจะสะดุดล้มตกบันไดเอาได้

พื้นชั้น 2 เป็นลามิเนตลายไม้สีเข้มเข้ากับบันได

ขึ้นมาที่ชั้นสองจะเจอโถงเล็กๆ แจกไปห้องนอนทั้ง 3 ห้อง เดี๋ยวเราจะเริ่มจากห้องนอนเล็กฝั่งหลังบ้านกันก่อนนะคะ

ก่อนไปดูห้องนอนหันกลับมาดูราวกันตก เป็นราวกันตกบันไดเหล็กสีดำ มือจับไม้

ห้องนอนเล็กสองห้องจะอยู่ติดกัน เราจะเริ่มจากห้องสีชมพูฝั่งขวากันก่อนนะ

ห้องนอนตกแต่งในโทนชมพูหวานเจี้ยบ ห้องนี้มีช่องแสง 1 จุด อาจจะอุดอู้นิดหน่อยเพราะไม่มีทางระบายอากาศ คงจะต้องพึ่งพาเครื่องปรับอากาศบ่อยหน่อยค่ะ

มีดวงไฟดาวน์ไลท์ 2 จุด

ห้องนี้สามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้ การวางแบบเข้ามุมตามแบบจะช่วยให้เซฟพื้นที่ได้สำหรับห้องที่มีขนาดเล็กแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงตกตแต่งมาเป็นชั้นวางของเตี้ยๆ อาจจะไว้นั่งเขียนหนังสือได้บางเวลา แต่อาจจะดูอึดอัดไปนิดและทำความสะอาดพื้นยาก แนะนำว่าถ้าจะติดชั้นวางของควรติดตั้งให้สูงระดับมือเอื้อมถึงจะดีกว่านะคะ

ผนังฝั่งประตูสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้ค่ะ

มาดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันค่ะ ห้องนี้จัดมาแบบบอยๆด้วยโทนสีน้ำเงินเทา มีช่องแสง 2 จุด สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อให้อากาศถ่ายเทได้ วันไหนอากาศดีก็ปิดเครื่องปรับอากาศ เปิดพัดลมก็อยู่ได้แล้วค่ะ

มีดวงไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง

ห้องนี้ก็สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต เข้ามุมเพื่อเซฟพื้นที่ได้อีกเช่นกันค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพอประมาณ สามารถติดชั้นวางของเตี้ยๆ แล้วยังเหลือพื้นที่ให้พอเดินอยู่

อีกด้านสามารถบิลท์อินโต๊ะเขียนหนังสือ/โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

กลับมาที่โถงเราจะไปดู Master Bedroom กันต่อค่ะ

สำหรับ Master Bedroom นี้จะได้พื้นที่หน้ากว้างของบ้านทั้งหมดจึงมีขนาดใหญ่พอให้ทำ Walk-in closet เพิ่มได้เลยค่ะ

มีดวงไฟดาวน์ไลท์มาให้ 6 ดวง

เตียงที่เห็นคือเตียงขนาดควีนไซส์ที่วางลงไปแล้วจะยังเหลือที่ว่างข้างเตียงให้สามารถวางโต๊ะเตี้ยและโคมไฟได้ แต่ถ้าหากอยากได้เตียงใหญ่ขนาดคิงส์ไซส์ก็สามารถวางลงไปได้ แต่พื้นที่ข้างเตียงก็จะลดลงไปด้วยนะ

ประตูกระจกบานเลื่อนเดี่ยวข้างเตียง เชื่อมต่อกับระเบียง ช่วยให้รับแสงธรรมชาติได้เต็มๆ ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น ตรงนี้แนะนำให้ติดม่านด้วนะคะ จะแบบธรรมดาหรือแบบกันแสงยูวีก็ได้เพราะประตูบานค่อนข้างใหญ่ ถ้าเปิดไว้จะทำให้ความเป็นส่วนตัวลดลงเยอะเลยทีเดียวว

ออกมาที่ระเบียงค่อนข้างแคบ ความกว้างประมาณ 50 เซนติเมตร เน้นออกมายืนกินลมชมวิวเท่านั้น

ตัวรางของประตูติดตั้งบนพื้นที่ลดระดับไว้แล้ว เวลาเดินจะสะดวกมากขึ้นเพราะไม่มีตัวรางมาเกะกะค่ะ

อีกด้านของห้องติดกับห้องน้ำ ด้านนี้วางตู้เสื้อผ้าและบิลท์อินโต๊ะเขียนหนังสือไว้ มีช่องแสง 1 จุด

จะเห็นว่าพื้นที่ยังเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถจะทำเป็น Walk-in closet ได้เลยค่ะ

สำหรับห้องน้ำชั้น 2 จะมีเพียงห้องเดียว ใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน โดยจะมีทางเข้าที่เข้าได้จากทั้งใน Master Bedroom และโถงทางเดินด้านนอก

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีดำ ลดระดับลงมาประมาณ 6 เซนติเมตร ห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-แห้ง ไว้ แต่ดูยังไม่ค่อยเป็นสัดส่วนเท่าไหร่ เพราะบริเวณอาบน้ำกับสุขภัณฑ์อื่นๆอยู่ใกล้กันมาก เวาอาบน้ำกระเซ็นโดนแน่นอน แนะนำให้ติดเป็นกระจกกั้นอาบน้ำหรือม่านกั้นด้วยนะคะ

โถสุขภัณฑ์ Mogen มีบ่าวางของเล็กๆน้อยมาให้ด้านหลัง ตำแหน่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์, สายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ถูกต้องตามมาตรฐาน และมีระยะเหมาะสม

พื้นที่อาบน้ำค่อนข้างแคบแต่ยังไม่ถือว่าอึดอัด มีก่อธรณีขึ้นมาให้ประมาณ 10 เซนติเมตรค่ะ

ห้องน้ำสามารถเข้าออกได้ 2 ทางเปิดประตูเข้า-ออกระวังชนกันด้วยนะคะ

สวิทช์ไฟทั้งหลังของ schneider

แบบ Villar แบบบ้านนี้จะมีเฉพาะแบบบ้านเดี่ยว ไม่มีแบบใช้ผนังร่วมแบบบ้าน Modar ค่ะ จากผังจะเห็นว่ามีความคล้ายกับแบบ Modar ทั้งจำนวนห้องและการจัดวางแปลน เพียงแต่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นเท่านั้น แบบ Villar นี้จะมีหน้ากว้าง 5.7 เมตร และพื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ค่ะ

มาดูของจริงกันค่ะ โดยรวม มี 2 ชั้น การตกแต่งภายนอกจะยังคงใช้โทนขาว เทาและสีน้ำตาลของไม้ ตัวราวระเบียง และกรอบบานของกระจกจะใช้เป็นอลูมิเนียมและเหล็กสีดำทั้งหมด ที่เพิ่มเติมคือระแนงเหล็กด้านหน้าและบนที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ชั้น 2 ค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนนะคะ สำหรับด้านหน้าบ้าน พื้นที่จอดรถ 2 คัน เป็นพื้นเทคอนกรีตค่ะ ซ้ายมือติดสวนจะเป็นพื้นที่ข้างบ้าน ส่วนขวามือที่เป็นผนังทึบของจริงจะมีรั้วกั้นจนสุดพื้นที่บ้านนะคะ

ข้างบ้านก็จะได้พื้นที่อเนกประสงค์มาเหมือนกัน ส่วนของจริงพื้นที่สวนจะปูหญ้าให้เรียบร้อยเอาต้นไม้มาลงได้เลยค่า

ลานซักล้างหลังบ้านเทพื้นคอนกรีต

กลับมาที่โรงจอดรถ จะมีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง อาจจะน้อยไปในเวลากลางคืน แนะนำให้ติดดวงไฟเพิ่มเติมค่ะ

เฉลียงทางเข้าบ้านเป็นทรายล้างยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 เซนติเมตร กว้างประมาณ 60 เซนติเมตร เป็นระยะที่วางเท้าได้พอดี แต่อาจจะสั้นไปในกรณีที่เป็นพื้นที่จอดรถนะคะ

ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเดี่ยวกรอบอลูมิเนียมรมดำ ซึ่งกำลังเป็นที่นิยมใช้กันอยู่ในปัจจุบัน ซึ่งมีข้อดีก็คือช่วยให้บ้านได้รับแสงธรรมชาติ ทำให้บ้านดูโปร่ง กว้างมากขึ้น แต่ถ้าพูดถึงในเรื่องความปลอดภัยอาจจะสู้พวกประตูบานทึบไม่ได้ ตรงนี้ถ้าอยากได้ความปลอดภัยเพิ่มแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดไว้ด้านในด้วยค่ะ

มือจับแบบเป็นช่องเว้าลงไปขนาดพอดีมือ แต่ถ้าคนมืออวบๆอาจจะจับยากหน่อยนะคะ

พื้นบ้านยกสูงจากเฉลียงขึ้นมาอีกประมาณ 15 เซนติเมตร

รางประตูติดตั้งแบบลดระดับลงมาทำให้เดินสะดวกขึ้นค่ะ

เข้ามาด้านในบ้าน พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ระบบไฟใช้ดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ส่วนแรกที่เราเห็นคือห้องรับแขก จากตรงนี้เราก็จะเห็นห้องทางอาหาร และประตูออกไปข้างบ้านและหลังบ้านค่ะ

ดวงไฟดาวน์ไลท์ในหองรับแขกและห้องครั้วทั้งหมด 6 ดวง

หันมาดูฝั่งชั้นวางทีวีกันบ้าง จะเห็นว่าบ้านจริงที่ได้จะให้พื้นที่มากว้างพอสมควร สามารถบิลท์อินชั้นวางทีวีและตู้โชว์ของได้

ห้องรับแขกตามที่โครงการจัดมาจะวางชุดโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่ง ซึ่งจากพื้นที่เราสามารถเพิ่มเป็น 4 ที่นั่งไว้นอนยาวดูทีวีก็ยังได้นะ

เนื่องจากตัว Villar จะมีหน้ากว้างมากกว่าเลยทำให้ห้องรับแขกได้พื้นที่มากขึ้น ระยะวางทีวีเลยได้มากขึ้นด้วยสามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ ได้ค่ะ

มาต่อกันที่ห้องทางอาหารจะเชื่อมต่อมาจากห้องรับแขก มีช่องแสง 2 จุด คือประตูออกไปพื้นที่อเนกประสงค์และหน้าต่างหลังบ้านค่ะ

สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง หรืออาจจะเพิ่มเป็น 5 – 6 ที่นั่งก็ยังไหวถ้าบ้านไหนมีสมาชิกในบ้านเยอะเนอะ

ส่วนครัวจะอยู่ถัดจากห้องทานอาหาร ตรงนี้ถ้าบ้านไหนทำอาหารแบบจริงจังแนะนำว่าควรกั้นห้องแยก อาจจะเป็นผนังทึบก็ได้หรือถ้าเป็นกระจกก็ดี จะได้ไม่ดูทึบจนเกินไป เพื่อป้องกันกลิ่นรบกวนที่จะเข้าไปในห้องอื่นๆนะ

ครัวจะมีขนาดใหญ่ขึ้นสามารถวางเคาน์เตอร์แบบเข้ามุมได้ มีพื้นที่สำหรับติดตั้งเตาไฟฟ้าและตู้เย็นแต่ก็ยังมีพื้นที่เตรียมอาหารน้อยอยู่ดี ถ้าหากว่าต้องทำครัวจริงๆจังๆ แนะนำว่าควรต่อเติมครัวออกไปค่ะ

ออกมาดูลานซักล้างหน่อย สเต็ปจากพื้นดินถึงพื้นบ้านค่อนข้างสูงนะคะ แนะนำให้ทำบันไดเสริมเป็นขั้นเล็กๆ จะเดินสะดวกขึ้นค่ะ

มีหน้าต่างเหนือซิงค์ล้างจาน 1 บาน

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีดำ ลดระดับลงมาประมาณ 6 เซนติเมตร ห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-แห้ง โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือของ Mogen ส่วนก๊อกน้ำและฝักบัวของ American Standard

อ่างล้างมือเปลี่ยนเป็นแบบไม่มีบ่าวางของด้านข้าง แต่ยังคงที่ชั้นวางของข้างใต้อ่างมาให้นะ

พื้นที่อาบน้ำแคบลงมานิดหน่อยประมาณ 1.10 x 0.7 ใครที่มีรูปร่างใหญ่อาจจะรู้สึกคับแคบนิดหน่อยนะ

ไปต่อกันที่ชั้น 2 เลยย บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูปโครงสร้างเหล็ก

ห้องเก็บของใต้บันไดยังคงมีเหมือนเดิม ที่เพิ่มเติมคือพื้นที่หน้าห้องเก็บของกว้างขึ้นค่ะ

โถงบันไดมีช่องแสงมาให้ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเปิดเดี่ยวแนวยาว

มือจับและตัวล็อคของหน้าต่างบานนี้เป็นแบบก้นหอยเหมือนหน้าต่างบานอื่นๆในบ้าน

โถงบันไดมีดวงไฟติดผนังมาให้แค่ 1 จุด ที่ชั้น 2 เวลากลางคืนแสงสว่างอาจจะไม่เพียงพอแนะนำให้ติดดวงไฟเพิ่มตามทางขึ้นบันไดค่ะ

ชานพักบันไดเป็นชานพักสามเหลี่ยมแบ่งเป็น 2 ช่วง ซึ่งชานพักแบบนี้จะไม่ปลอดภัยเท่าชานพักแบบสี่เหลี่ยมเต็มๆ ดังนั้นเวลาเดินต้องระมัดระวังกันด้วยนะ

พื้นชั้น 2 เป็นลามิเนตลายไม้สีเดียวกับบันได

โถงชั้น 2 แบ่งไปห้องนอนเล็กทางขวาและ Master Bedroom ทางซ้าย

พื้นที่โถงจะมากกว่าแบบ Modar ค่ะ

มาดูที่ห้องนอนเล็กห้องแรกกันเลย

จัดห้องมาสำหรับเด็กผู้ชายเน้นโทนสีฟ้าเรียบๆ แอบเห็นของเล่นวางอยู่บนโต๊ะเขียนหนังสือด้วยแน่ะ สำหรับห้องนี้มีช่องแสงมา 1 จุดเหนือหัวเตียง

มีดวงไฟดาวน์ไลท์มาให้ 4 ดวง

วางเตียง 3.5 ฟุตแล้วจะเหลือพื้นที่ปลายเตียง สามารถติดตั้งชั้นวางของได้แล้วยังเหลือที่ให้เดินอีกค่ะ

มุมจากปลายเตียงบิลท์อินเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งทำได้ดูลงตัวสำหรับห้องขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงหลังวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือแล้วก็ยังเหลือพอให้เดินได้สบายๆ ไม่อึดอัด

มาต่อที่ห้องข้างเคียง

ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องแรกพอสมควรเลย ตกแต่งมาในโทนสีชมพูดูเป็นห้องลูกสาว มีช่องแสง 2 บาน ช่วยระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ

มีดวงไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

ห้องนี้วางเตียง 5 ฟุตเข้ามุมช่วยประหยัดพื้นที่ แต่จากขนาดของห้อง สามารถเลื่อนเตียงให้มีระยะห่างจากผนังอีกหน่อยเพื่อที่จะสามารถขึ้นลงเตียงได้ 2 ทาง ในกรณีที่นอน 2 คนนะ

พื้นที่ปลายเตียงสามารถติดตั้งชั้นวางทีวีได้ค่ะ

อีกด้านนึงเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเข้าชุด

หันมาทางฝั่งประตูทางเข้าบ้าง ถ้าหากใครไม่อยากมีทีวีไว้ในห้องนอน จะเปลี่ยนจากชั้นวางทีวีปลายเตียงเป็นชั้นวางหนังสือโดยติดให้สูงขึ้นมาหน่อยก็ดูเข้าท่าดีนะคะ

มาดู Master Bedroom กันบ้างค่ะ

ตกแต่งด้วยโทนอบอุ่นดูเป็นผู้ใหญ่ มีช่องแสงบริเวณเตียงทั้งหมด 3 จุด คือหน้าต่างบานเปิด 2 บานตรงหัวเตียงและประตูกระจกบานเลื่อนเดี่ยวเชื่อมห้องนอนกับระเบียง

ห้องนอนใหญ่มีไฟมาให้ทั้งหมด 6 ดวง

ห้องนอนวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้แบบสบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงยังเหลือสำหรับวางโต๊ะเล็กและโคมไฟ

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน ซึ่งพื้นที่ตรงนี้ก็สามารถทำเป็น Walk-in closet ได้เหมือนบ้านแบบ Modar เพียงแต่ว่าจะไม่ได้ติดกับห้องน้ำนะคะ

ห้องน้ำยังคงเป็นแบบเข้าได้ 2 ทาง ใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องอยู่

ระยะการวางประตูเหมือนเดิม ระวังเปิดชนกันนะคะ

ห้องน้ำมีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งบานกรอบอลูมิเนียมรมดำ ห้องน้ำของแบบนี้จะได้พื้นที่เพิ่มขึ้นนิดหน่อย แต่จัดส่วนแห้งและเปียกได้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

ส่วนอาบน้ำแนะนำให้ติดม่านอาบน้ำหรือกระจกกั้นห้องอาบน้ำค่ะ

พื้นที่สำหรับอาบน้ำประมาณ 1.3 x 0.9 เมตร ยืนอาบได้สบายๆเลยค่ะ

ราคา (มกราคม 2559)

** เงินจอง : 5,000 บาท / ทำสัญญา : 15,000 บาท

• แบบ Modar ที่ดินเริ่มต้น 25.50 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ | ราคา 2.57 – 2.75 ล้านบาท
• แบบ Vector ที่ดินเริ่มต้น 25.50 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ | ราคา 2.60 ล้านบาท
• แบบ Villar ที่ดินเริ่มต้น 27.90 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ | ราคา 3.0 ล้านบาท
• แบบ Vistra ที่ดินเริ่มต้น 42.40 – 50.40 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ | ราคา 4.01 – 4.42 ล้านบาท

**ค่าสาธารณูปโภคในโครงการ : 35 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 3 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 41,000 บาท

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ โครงการ Natura Trend ศรีนครินทร์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ทาวน์โฮมที่อยู่ระหว่างโซน ศรีนครินทร์ตอนปลาย กับ เทพารักษ์ มีระยะที่เข้าซอยค่อนข้างลึกประมาณ 3.3 กิโลเมตร สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นโซนที่อยู่อาศัยเกือบทั้งหมด ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินถึงค่อนข้างแห้งแล้งเพราะมีแต่โครงการหมู่บ้านล้อมรอบ แต่ถ้าขยับมาทางต้นซอยทรัพย์บุญชัยหน่อยจะมีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว ตลาดสดร้านค้า ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆก็มี Big C, โรบินสัน จะอยู่ตรงเส้นสุขุมวิท

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยใช้รถยนต์ดูจะเป็นทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ เพราะสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้ด้วยถนนเส้นหลักๆอย่างถนนศรีนครินทร์และถนนแพรกษาซึ่งเชื่อมต่อกับเส้นสุขุมวิท เทพารักษ์ และจุดขึ้นลงทางด่วนบนถนนบางนาตราด สำหรับการจราจรก็สะดวกพอสมควรค่ะ จะมีรถติดบ้างช่วงเวลาเร่งด่วนเช้าและเย็น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางออกจากโครงการโดยส่วนใหญ่ต้องพึ่งพี่วิน, รถสองแถว เป็นหลักเพื่อที่จะออกไปปากซอยค่ะ โดยหน้าโครงการก็จะมีรถสองแถวกับวินมอเตอร์ไซด์อยู่ รถสองแถวจะวิ่งมาค่อนข้างถี่ประมาณ 10 จะมีคันนึง ส่วนพี่ Taxi อาจจะผ่านมาบ้างนานๆที ถ้ารีบก็ต้องใช้บริการพี่วินออกไปหน้าซอยเปาโล แล้วเลี้ยวซ้ายไป BigC จะมีคิว Taxi อยู่ค่ะ

แบบบ้านและวัสดุ วัสดุของที่นี่ให้มาแบบกลางๆ เฉลียงเป็นทรายล้าง พื้นชั้นล่างได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร มาตรฐาน ส่วนชั้นบนได้พื้นไม้ลามิเนตสีเข้ากับตัวบ้าน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ประตู, หน้าต่างบานเลื่อนต่างๆใช้อลูมิเนียมรมดำ ฝ้าภายในตัวบ้านเป็นยิปซัมบอร์ดหนา 9 มม. อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ได้ของ Mogen ฝักบัวและก๊อกน้ำของ American standard ส่วนดวงไฟแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลังค่ะ

สาธารณูปโภค เรื่องระบบรักษาความปลอดภัยมีระบบแยกช่องทางระหว่างลูกบ้านและบุคคลภายนอก ระบบสแกนบัตรเป็นแบบ Easy Pass ไม่ต้องเปิดกระจกนำบัตรมาทาบตัวรับสัญญาณ มีรปภ.และกล้องวงจรปิด 24 ชม. ถนนในโครงการกว้างตั้งแต่ถนนหลักจนถึงย่อยถนนซอย มีระยะที่สามารถขับรถสวนกันได้สบายๆ ส่วนสวนสาธารณะและ Club house ซึ่งยังสร้างไม่เสร็จ เลยยังไม่มีบทสรุปนะคะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	เข้าซอยลึก แต่ถือเป็นโซนที่อยู่อาศัยจึงได้ประโยชน์จากความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เข้า – ออกเมืองได้หลายเส้น แต่ทางในซอยค่อนข้างแคบ อาจจะขับลำบากนิดนึง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ถึงจะอยู่ในซอยลึกแต่ยังดีที่มีคิวพี่วินและรถสองแถวหน้าโครงการ
บ้านและวัสดุ	8.0	รูปแบบทางสถาปัตยกรรมสอดคล้องกับ Concept ของโครงการดี ฟังก์ชั่นครบ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีสวนสาธารณะและ Club house ระบบรักษาความปลอดภัย Key card และแยกทางเข้าออกสำหรับลูกบ้านกับบุคคลภายนอก ถนนภายในโครงการกว้าง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้น 2.57 ล้านบาท ถือว่ากลางๆในโซนพฤกษาบริเวณนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	พอใช้

 

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1739

WEBSITE : คลิกที่นี่