EP.1144 รีวิว คอนโด วันไนน์ไฟว์ อโศก-พระราม 9 One 9 Five Asoke-Rama 9
Written by : Som Sawarose Khaisilp
สวัสดีค่ะชาว Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดโครงการใหม่ๆเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุนกันอยู่นั้น วันนี้เรามีโครงการใหม่บนทำเลสุดฮอตโซน NEW CBD ติดถนนพระราม 9 มาฝากกันค่ะ กับโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 โครงการคอนโดมิเนียม High Rise 61 ชั้น 2 อาคาร (อาคาร A 954 ยูนิต, อาคาร B 957 ยูนิต) ตั้งอยู่บนพื้นที่ 11-1-6 ไร่ จาก TC Development ซึ่งเปลี่ยน brand positioning ใหม่เป็นระดับ Luxury
จุดเด่นของ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 คือที่ดินโครงการ อยู่ติดถนนพระราม 9 ระหว่างแยกพระราม 9 และแยกอสมท โดยโครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกอสมท ที่เลี้ยวขวาไปถนนเพชรอุทัยเพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ในระยะ 600 เมตร และจากหน้าโครงการสามารถเดินมาขึ้น MRT พระราม 9 ทางออก 3 ได้ในระยะเพียง 280 เมตรเท่านั้น เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายมากทั้งคนใช้และไม่ใช้รถค่ะ รวมถึงมีวินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์อยู่ติดด้านหน้าโครงการเลยด้วย
https://www.youtube.com/watch?v=NUxIe1Ouheg
ทำเลโครงการห่างจากแยกพระราม 9 NEW CBD ใจกลางเมืองที่มีมูลค่าการลงทุนสูงและโดดเด่นที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพตอนนี้เพียง 350 เมตรเท่านั้น เป็นโซน NEW CBD สุดฮอต เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในอย่าง อโศก เป็นโซนที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์รวมห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central พระราม 9, Fortune Town และโรงแรมที่พัก มีการคมนาคมขนส่งที่สมบูรณ์พร้อม รวมถึงห่างจากโครงการเพียง 120 เมตร
มีโครงการ เดอะ แกรนด์ พระราม 9 เป็นเมกะโปรเจ็คตั้งอยู่บนพื้นที่ 73 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 1.2 ล้าน ตร.ม.ทำให้รองรับคนได้สูงถึง 2-3 แสนคนต่อวัน โดยมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 100,000 ล้านบาท
และ The Super Tower อาคารแบบ Mixed Used สูง 125 ชั้น ที่สูงสุดในอาเซียน และติดอันดับหนึ่งในสิบของโลก ซึ่งจะกลายเป็นแลนด์มาร์คใหม่ของประเทศไทย ที่เป็นทั้งศูนย์กลางธุรกิจชั้นนำและสถานที่ท่องเที่ยวระดับโลกที่ทุกคนจะต้องมาสัมผัสสักครั้งในชีวิตมีออฟฟิศระดับไฮเอนด์ เป็นแหล่งที่ตั้งของบริษัทชั้นนำของโลกมากมายที่เช่าพื้นที่ตั้งอยู่ที่นี่อีกด้วย
จาก map ด้านบนจะเห็นว่าที่ตั้งโครงการมีข้อได้เปรียบมากกว่าโครงการคอนโดที่อยู่อีกฝั่งของถนนค่ะ ตรงที่จากโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 ไม่ต้องข้ามถนนเพื่อมาขึ้น MRT พระราม 9 หรือไป Central พระราม 9 ซึ่งเป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้นั่นเอง ทั้งยังล้อมรอบด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ชื่อดังมากมายและใกล้โครงการ the Grand Rama 9 มากกว่าอีกด้วย
โดยโครงการใหม่ๆอีกฝั่งของถนนไม่ว่าจะเป็น The Line อโศก-รัชดา (เริ่ม 3.99 ล้านบาท), Ashton อโศก-พระราม 9 (เริ่ม 6.99 ล้านบาท), Ideo mobi (เริ่ม 3.56 ล้านบาท) และ Ideo Rama9-Asoke (เริ่ม 2.99 ล้านบาท) รวมถึงโครงการคอนโดมิเนียมอื่นๆในโซนนี้มีราคาเริ่มต้นและราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.ที่สูงกว่าโครงการแทบทั้งหมด เรียกได้ว่าโครงการเปิดตัวมาในทำเลที่มีข้อได้เปรียบมากกว่าและราคาถูกกว่าเจ้าอื่นนั่นเอง
ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 61 ชั้น 2 อาคาร (อาคาร A 954 ยูนิต, อาคาร B 957 ยูนิต) ตั้งอยู่บนพื้นที่ 11-1-6 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักอาศัย เพียง 18 ยูนิต/ชั้น ห้องพักอาศัยเป็นแบบ 1-3 Bedroom และ Penthouse โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 25.5-271.5 ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted พร้อมโดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศครบทุกห้อง คาดว่าจะแล้วเสร็จ ไตรมาส 1 ปี 2565
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 8.6 ไร่ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ความยาว 100 เมตร พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ประมาณ 4 ไร่ มีจุด EV chargers และ Self Service Car Wash จัดเตรียมไว้ให้ ที่จอดรถ 951 คัน คิดเป็นประมาณ 49% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://www.one9five.com/
| ชื่อโครงการ | วันไนน์ไฟว์ อโศก-พระราม 9 One 9 Five Asoke-Rama 9 |
| เจ้าของโครงการ | TC Development |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 11-1-6 ไร่ |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 61 ชั้น |
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 951 คัน |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | พระราม 9 |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | พระราม 9 ซอย 5 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง เม.ย. 2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าจะแล้วเสร็จ ไตรมาส 1 ปี 2565 |
| ราคา | เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 165,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | โซนแยกพระราม 9 (ถนนรัชดาภิเษก)
โซนแยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนอโศกมนตรี)
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | “ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9″ คอนโด High Rise 61 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาดใหญ่กว่า 11 ไร่ บนทำเลศักยภาพ New CBD (พระราม 9 ซอย 5) เพียง 120 เมตร จาก Super Tower, 350 เมตร จาก เซ็นทรัล พระราม 9 และ 250 เมตร จาก MRT พระราม 9 พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 8.6 ไร่ และ สระว่ายน้ำความยาวกว่า 100 เมตร |
คอนโดโดยรอบ MRT พระราม 9
ที่ตั้งโครงการ
พระราม 9 ซอย 5 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
พิกัด google map: 13.755975, 100.568221
ที่ตั้งโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 อยู่ติดถนนพระราม 9 ระหว่างแยกพระราม 9 และแยกอสมท โดยโครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกอสมท ที่เลี้ยวขวาไปถนนเพชรอุทัยเพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ในระยะ 600 เมตร และจากหน้าโครงการสามารถเดินมาขึ้น MRT พระราม 9 ทางออก 3 ได้ในระยะเพียง 280 เมตรเท่านั้น เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายมากทั้งคนใช้และไม่ใช้รถค่ะ
นอกจากนี้ยังตั้งอยู่ในโซน NEW CBD สุดฮอต เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในอย่าง อโศก เป็นโซนที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์รวมห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central พระราม 9, Fortune Town มีการคมนาคมขนส่งที่สมบูรณ์พร้อม รวมถึงห่างจากโครงการเพียง 120 เมตรมีโครงการ เดอะ แกรนด์ พระราม 9 เป็นเมกะโปรเจ็คตั้งอยู่บนพื้นที่ 73 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 1.2 ล้าน ตร.ม.ทำให้รองรับคนได้สูงถึง 2-3 แสนคนต่อวัน โดยมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 100,000 ล้านบาท และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบมากมาย ซึ่งรายละเอียดแต่ละส่วนจะมีอะไรบ้างนั้น ไปดูกันเลยค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ จากแผนที่ด้านบนจะเห็นว่า ทำเลโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 รอบๆเต็มไปด้วยห้างใหญ่,โรงแรมและอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย นี่เราแค่ใส่ชื่ออาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ เนื่องจากอโศก-พระราม 9 เป็นพื้นที่ New CBD ที่เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในอย่างอโศกและสุขุมวิท และตัวทำเลบนโซนแยกพระราม 9 เองด้วยซึ่งเป็นจุดศูนย์รวมความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกในตัวอยู่แล้วโดยข้อได้เปรียบของทำเลคือสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT, แอร์พอร์ตลิงก์ และทางด่วน รวมถึงมีการลงทุนเมกะโปรเจ็คมากมาย
มีอะไรเด่นๆในโซนอโศก-พระราม 9 ที่อยู่ใกล้โครงการบ้างมาดูกันเลยค่ะ
The Grand Rama 9 เป็นเมกะโปรเจ็คซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 120 เมตรเท่านั้น ความสำคัญคือเป็นโปรเจคที่จะทำให้ย่านพระราม 9 นี้กลายเป็น New CBD ของกทม.นั่นเองค่ะ โดยจะมีตึกที่สูงที่สุดในประเทศหรือซุปเปอร์ ทาวเวอร์ อยู่ที่นี่ด้วยนะคะ เป็นโครงการหมู่อาคารที่มีทั้งอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม และคอนโดมิเนียมสำหรับพักอาศัย ซึ่งตอนนี้ก็กำลังก่อสร้างอยู่
โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 73 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 1.2 ล้าน ตารางเมตร ทำให้รองรับคนได้สูงถึง 2-3 แสนคนต่อวัน โดยมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 100,000 ล้านบาท ประกอบไปด้วยรูปแบบโครงการต่างๆได้แก่ ที่พักอาศัย (เบ็ล แกรนด์ พระราม 9), อาคารสำนักงาน (จีแลนด์ ทาวเวอร์ – เดอะ ไนน์ ทาวเวอร์ส – สำนักงานใหญ่ของยูนิลิเวอร์), ศูนย์ประชุมและห้องจัดเลี้ยง, ช็อปปิ้งอาเขต (เซ็นทรัล พลาซา แกรนด์ พระราม 9 – เดอะ ช็อปปส์ แกรนด์ พระราม 9) และ โรงแรมหรู โดยจีแลนด์บริหารและพัฒนาโครงการต่างๆ ดังกล่าว จึงทำให้เกิดเงินหมุนเวียนในระบบ จากนั้นจีแลนด์จึงนำเม็ดเงินส่วนนี้มาพัฒนาโครงการ The Super Tower ซึ่งจะกลายเป็นแลนด์มาร์คใหม่ของประเทศไทย ที่เป็นทั้งศูนย์กลางธุรกิจชั้นนำและสถานที่ท่องเที่ยวระดับโลกที่ทุกคนจะต้องมาสัมผัสสักครั้งในชีวิต อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่
และในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่สีเขียวแปลงใหญ่บริเวณ แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน 497 ไร่ กำลังจะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ เรียกว่าโครงการยักษ์ระดับประเทศที่เคยพับเอาไว้ได้ถูกรื้อกลับมาอีกครั้งกับโครงการ “มักกะสันคอมเพล็กซ์” ที่คราวนี้มาในเวอร์ชั่นของ คสช. ซึ่งถ้าคนที่ตามข่าวจะพอทราบนะคะ ว่ากลุ่มนายทุนมาริน่าเบย์แซนด์ที่ทำคาสิโนยักษ์ที่สิงคโปร์ก็อยากได้ที่ดินตรงนี้เช่นกัน อ่านรายละเอียดเพิ่ม คลิก , ขอบคุณภาพประกอบจาก Realist
โดยแผนแนวทางการใช้ประโยชน์จากที่ดินล่าสุดจากคสช.เคาะออกมาแล้ว ว่าจะแบ่งที่ดินมักกะสันเป็น พิพิธภัณฑ์ 30 ไร่ สวนสาธารณะ 150 ไร่ พื้นที่ในการพัฒนาเชิงพาณิชย์ 140 ไร่ ส่วนที่เหลืออีก 177 ไร่ จะมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์ในอนาคตนะคะ ก็คือยังไงฝั่งตรงข้ามนี่มีสวนสาธารณะ พิพิธภัณฑ์ และอาคารเชิงพาณิชย์มากมายแน่นอน ก็ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะจะเก็งกำไรในการขายและอยู่อาศัยเองที่มีศักยภาพและหาได้ยากทีเดียว เพราะที่ดินย่านนี้โดยรอบก็ถูกจับจองเกือบหมดแล้ว และราคาก็พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆค่ะ เพราะในอนาคตจะมีสวนสาธารณะมักกะสันซึ่งมีความน่าจะเป็นว่าเป็นแลนด์มาร์คอีกจุดหนึ่งของกรุงเทพฯในอนาคตอยู่นั่นเอง โดยที่ดินมักกะสันติดแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตรเท่านั้น ก็คือเดินมาถึงได้สบายๆเลย
อีกจุดเด่นนึงคือใกล้ มศว หรือติดแยกเพชรบุรี ห่างโครงการไปประมาณ 1.2 กม. จะมีโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้าน บาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, พื้นที่คอนเสิร์ตฮอลล์, shopping mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว
โครงการมีแผนจะสร้างเสร็จในอีกประมาณ 1-2 ปีต่อจากนี้ เมื่อสร้างเสร็จแล้วก็จะเป็นแหล่งทำงานขนาดใหญ่อีกแหล่ง ที่จากโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 สามารถไปกลับได้อย่างสะดวกสบาย
สถานที่สำคัญใกล้โครงการ
โซนแยกพระราม 9 (ถนนรัชดาภิเษก)
โซนแยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนอโศกมนตรี)
สำหรับคนไม่ใช้รถ หน้าโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 สามารถเดินไปขึ้น MRT พระราม 9 ทางออก 3 ได้สบายๆในระยะเดินเพียง 280 เมตรเท่านั้น นั่งเพียงสถานีเดียวถึง MRT เพชรบุรี ที่สามารถไปต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันได้ และจาก MRT พระราม 9 เพียง 2 สถานีถึง MRT สุขุมวิท Interchange กับ BTS อโศก แล้วค่ะ ไปไหนมาไหนสะดวกสบาย แถมหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์อยู่
และในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีส้มเสร็จ จาก MRT พระราม 9 เพียง 1 สถานีถึง MRT ศูนย์วัฒนธรรม Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้มได้
สำหรับคนใช้รถ เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งออกเมือง มุ่งหน้าไปทางรามคำแหง เดินทางไปไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากเชื่อมต่อเมืองได้รอบด้าน ออกจากโครงการสามารถเลี้ยวซ้ายตามทางมุ่งหน้าไปรามคำแหง แยกเหม่งจ๋าย และเชื่อมต่อไปโซนบางนา-สุวรรณภูมิได้
จากโครงการเลี้ยวขวาวนรถกลับไปแยกพระราม 9 ขับไปบนถนนพระราม 9 ตรงๆจะเชื่อมไปออกพญาไท วิ่งไปสยามได้ หรือจากถนนรัชดาภิเษกวิ่งขึ้นเหนือไปลาดพร้าว ลงใต้ก็เจอถนนอโศก – ดินแดง วิ่งไปออกถนนสุขุมวิท หรือหากเดินทางเส้นเพชรบุรีตรงไปเชื่อมย่านการค้าสำคัญ อาทิ ประตูน้ำ, Central world ก็ได้เช่นกัน
จุดเด่นของโครงการสำหรับคนใช้รถคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช เพียง 600 ม. ทำให้การเดินทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 2 นาทีเท่านั้น
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนอโศก-ดินแดง → เลี้ยวขวาที่แยกพระราม 9 → ตรงไปประมาณ 350 ม. จะเจอโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ
เริ่มเดินทางกันจากถนนอโศก-ดินแดงมุ่งหน้าไปแยกพระราม 9 ค่ะ จุดสังเกตคือข้างหน้าเราจะเจอ ฟอร์จูนทาวน์ โรงแรม Grand Mercure ทางฝั่งซ้ายมือ และที่กำลังก่อสร้างอยู่เด่นๆเลยคือตึก The Grand Rama 9 ทางขวามือ
พอถึงแยกพระราม 9 เราจะเห็นสะพานข้ามแยกพระราม 9 อยู่ให้เราเลี้ยวขวา
ตรงไปเราจะเห็นโครงการ The Grand Rama9 อยู่ฝั่งซ้ายมือ ถัดไปเป็นตึก Unilever
ถัดมาเป็นโครงการใหม่ของแสนสิริ ล้อมรั้วไว้แล้วเช่นกัน
ตรงต่อมาอีกหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์ซึ่งอยู่ใกล้โครงการมากที่สุด
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งโครงการและสำนักงานขายของโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 แล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย
ตอนนี้สำนักงานขายโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 สร้างเสร็จพร้อมเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างเรียบร้อยแล้วค่ะ โดยวันนี้เรามีรายละเอียดตัวโครงการและห้องตัวอย่างมาให้ชมกันด้วย
รอบโครงการ
ที่ดินโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 อยู่ติดถนนพระราม 9 ระหว่างแยกพระราม 9 และแยกอสมท โดยโครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกอสมท ที่เลี้ยวขวาไปถนนเพชรอุทัยเพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ในระยะ 600 เมตร และจากหน้าโครงการสามารถเดินมาขึ้น MRT พระราม 9 ทางออก 3 ได้ในระยะเพียง 250 เมตรเท่านั้น เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายมากทั้งคนใช้และไม่ใช้รถค่ะ รวมถึงมีวินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์อยู่ติดด้านหน้าโครงการเลยด้วย
จาก map ด้านบนจะเห็นว่าที่ตั้งโครงการมีข้อได้เปรียบมากกว่าโครงการคอนโดที่อยู่อีกฝั่งของถนน ไม่ว่าจะเป็น The Line, Ashton, Ideo mobi, Ideo Rama9-Asoke ตรงที่จากโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 ไม่ต้องข้ามถนนเพื่อมาขึ้น MRT พระราม 9 หรือไป Central พระราม 9 ซึ่งเป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้นั่นเอง ทั้งยังล้อมรอบด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ชื่อดังมากมาย
ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าหลายผืนต่อกัน ทางเข้าแคบยาว เข้าไปกว้างด้านใน ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศใต้ติดถนนพระราม 9 ทิศเหนือเป็นอาคารแนวราบถัดไปเป็นกลุ่มคอนโด Belle Condominium ทิศตะวันออกติดอาคารชำนาญเพ็ญชาติ ทิศตะวันตกติดโชว์รูมของชุดครัว Kvik ถัดไปเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ Unilever, G Tower และ Super Tower ที่อยู่ในโครงการ เดอะ แกรนด์ พระราม9 ที่เราได้อธิบายความอลังการและความพีคไปแล้วในช่วงต้นบทความนั่นเองค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลย
สำนักงานขายและที่ดินโครงการอยู่ติดถนนพระราม 9 โซนใกล้แยกพระราม 9 เลย ฝั่งขวามือของภาพจะเห็นว่าบนเกาะกลางถนนพระราม 9 จะมีสะพานข้ามแยกพระราม 9 อยู่
หน้าตาอาคารสำนักงานขายโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9
ทิศตะวันออกหรือฝั่งขวามือของโครงการอยู่ติดอาคารชำนาญเพ็ญชาติ
อาคารชำนาญเพ็ญชาติเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ ภายในมีบริษัทมากมายเช่นกันค่ะ
ถนนอีกฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นปั๊ม LPG และคอนโดมิเนียมหลายโครงการค่ะ ที่ตั้งโครงการได้เปรียบกว่าตรงที่จากโครงการไม่ต้องข้ามถนนเพื่อมาขึ้น MRT พระราม 9 หรือไป Central พระราม 9 ซึ่งเป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้นั่นเอง
ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์มา หน้าโชว์รูมชุดครัว kvik ที่อยู่ติดกับโครงการจะมีป้ายรถเมล์อยู่ด้วย โดยจะมีรถเมล์สาย 74, 137, 168, 171ร, 517, 555 วิ่งผ่าน
จากหน้าโครงการมองไปทางฝั่งซ้ายมือของโครงการจะเห็นอาคาร สำนักงานใหญ่ยูนิลิเวอร์ (Unilever Headquarter) จากโครงการ Grand Rama9 เป็นอาคารสูง 12 ชั้น บนพื้นที่ใช้สอย 40,000 ตารางเมตร ได้รับการออกแบบให้เป็นอาคารสำนักงานประหยัดพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพอีกด้วย ก็อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินไม่กี่ก้าวหรือ 100 เมตรถึงเท่านั้น
ถัดมาเป็นอีกอาคารสำนักงานจากโครงการ Grand Rama9 เช่นกัน คือ G Tower เป็นอาคารสำนักงานในระดับเกรด เอ ที่มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นโดยออกแบบรูปทรงอาคารเป็นรูปตัว G เป็นอาคารที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการด้านธุรกิจโดยเฉพาะ ที่มีพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 66,000 ตร.ม. จุดเด่นอีกอย่างของ G Tower คืออยู่หัวมุมแยกพระราม 9 และติด MRT พระราม 9 กับ Central พระราม 9 เลยค่ะ
โดยอยู่ติด MRT พระราม 9 ทางออก 3 ซึ่งเป็น MRT ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดด้วย จากโครงการเดินมาประมาณ 280 เมตร หรือเดินประมาณ 5 นาทีก็ถึงแล้วค่ะ
ติดกันกับ G Tower เป็นห้าง Central พระราม 9 ห่างจากโครงการเพียง 350 เมตรเท่านั้น เดินมาได้สบายๆเลยค่ะ
และฝั่งตรงข้าม Central พระราม 9 เป็นห้าง Fortune Town ที่โดดเด่นเรื่องอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า อย่างเช่นคอมพิวเตอร์ Gadget ต่างๆ เครื่องเสียง เป็นต้น
ตัวโครงการ
โครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 โครงการคอนโดมิเนียม High Rise 61 ชั้น 2 อาคาร (อาคาร A 954 ยูนิต, อาคาร B 957 ยูนิต) ตั้งอยู่บนพื้นที่ 11-1-6 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักอาศัย เพียง 18 ยูนิต/ชั้น พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 8.6 ไร่ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ความยาว 100 เมตร พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ประมาณ 6 ไร่ มีจุด EV chargers และ Self Service Car Wash จัดเตรียมไว้ให้ ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*
ภาพจำลองบรรยากาศตัวอาคาร จะเห็นว่าโครงการมี 2 Tower สูงตั้งอยู่บนส่วน Podium หรืออาคารด้านล่าง (ชั้น 1-8) ที่เชื่อมต่อกัน
โดยเราจะพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ ว่ารายละเอียดโครงการมีอะไรบ้าง
เริ่มจากผังชั้นล่างกันก่อนเลยค่ะ โครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 เลย ที่ดินโครงการมีลักษณะเป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว เข้ามาด้านในจะมีสี่เหลี่ยมผืนผ้าอีกสองผืน ต่อกันภาพรวมคล้ายรูปตัว T โดยด้านหางของตัว T เป็นทางเข้าอยู่ติดถนนพระราม 9
ตัวอาคารโดดเด่นด้วยอาคารสูง 2 อาคาร (Tower A และ Tower B) ที่ตั้งอยู่บน Podium สูง 8 ชั้น เป็นพื้นที่จอดรถ 951 คัน (คิดเป็น 50% ของจำนวนยูนิตโครงการ)
ด้านหน้าใกล้ถนนพระราม 9 จะเป็น Tower-A และ Tower-B ตามลำดับ รอบๆเป็นพื้นที่ของสวนรอบๆอาคาร ที่มีลำธารน้ำเล็กๆ วิ่งขนานกับแนวทางเดิน และมีบางส่วนออกแบบไว้สำหรับ Co-Working Space เอาใจคนทำงานหรือวัยเรียนที่ต้องการพื้นที่สบายๆไว้นั่งเล่นเกมส์และทำงาน
ทางเข้ารถของโครงการ ต้องขับวนซ้ายอ้อมสวนก่อน ก่อนมา Drop off อีกที เพื่อชะลอความเร็วรถที่วิ่งเข้าโครงการนั่นเอง ภายในโครงการชั้นล่างจะมีจุดชาร์จรถระบบไฟฟ้า EV Charger และมีพื้นที่สำหรับล้างรถแบบบริการตัวเองด้วย ซึ่งอันนี้ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้คนใช้รถได้ดี
โครงการมีจุดเด่นคือมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 8.6 ไร่ และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ถึง 4 ไร่ เทียบกับสัดส่วนที่ดิน 11 ไร่กว่าๆ ถือว่าให้มาเยอะทีเดียว พื้นที่สีเขียวภายในโครงการออกแบบด้วยคอนเซ็ป “Sky Hill” มีแนวสวนพร้อมลำธารน้ำขนานไปกับแนวยาวของตัวอาคารจอดรถชั้นหนึ่ง และคอนเซ็ปต์ “Fruit Forest” ที่คนในโครงการจะมีพื้นที่ให้สามารถใช้ปลูกผลไม้หรือผักสวนครัวกันได้ด้วย
พื้นที่ส่วนกลางชั้นล่างประกอบด้วย
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ และหน้าตาอาคาร ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9
ภาพจำลองบรรยากาศสวนบริเวณชั้น 1 ของโครงการ
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนล็อบบี้เพดานสูงของโครงการ ที่ตกแต่งมาอย่างหรูหราด้วยหินอ่อนสีครีมเบจสบายตา นอกจากที่นั่งชั้นล่างแล้วจะมีบันไดเวียนขึ้นไปที่นั่งรับรองบนชั้นลอย
ผังอาคารชั้น 2 และ 3 จะเห็นว่าส่วนพื้นที่ตรงกลางจะเป็นส่วนของลานจอดรถชั้น 1-7 และที่ Tower A และ B ทั้งสองฝั่งจะเป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัย ที่เริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 2 เลย โดยชั้น 2 มีความหนาแน่นเพียง 9 ยูนิตต่อชั้น และชั้น 3 มีความหนาแน่น 8 ยูนิตต่อชั้น
ผังอาคารชั้น 7 และ 8 จะเห็นว่าส่วนพื้นที่ตรงกลางของชั้น 7 จะเป็นฐานของสระว่ายน้ำชั้น 8 นะคะ จะไม่มีรถจอดที่ชั้นนี้ ที่ Tower A และ B ของชั้น 7 ทั้งสองฝั่งจะเป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัย ที่มีหนาแน่นยูนิต 15 ยูนิตต่อชั้น
ชั้น 8 เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการค่ะ โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางภายใน Tower A, B ทั้งสองฝั่ง และเชื่อมต่อกับพื้นที่สวน outdoor ที่เป็น Sky Hill และสระว่ายน้ำ
พื้นที่ส่วนกลางของชั้น 8 จะประกอบด้วย
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนห้องฟิตเนสพร้อมวิวสวนและวิวสระว่ายน้ำของโครงการ
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนสระว่ายน้ำ พร้อมอาคาร Pool Lounge ที่มีโถงที่นั่งพักผ่อนและบรรยากาศสีเขียวของต้นไม้ที่ปลูกมาให้แบบไล่ระดับเหมือนเนินเขา
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนภาพรวมสระว่ายน้ำยาว 100 เมตรที่ชั้น 8
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนห้องน้ำและสปา
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนสนามกอล์ฟ
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วน Pool Lounge พื้นที่นั่งพักผ่อนติดทางเดินสระว่ายน้ำของชั้น 8 เป็นที่นั่งวิวสระติดทางเดิน
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วน Residential Lounge ใช้นั่งชมวิวเมือง พักผ่อนภายในพร้อมชมวิวสระว่ายน้ำไปด้วยได้ ใช้รับแขกหรือเพื่อนฝูงก็เหมาะค่ะ
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนห้องเล่นเกมส์
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วน Kid’s room จะเห็นว่าเป็นห้องเพดานสูงสวยงามพร้อมสไลเดอร์และลานเด็กเล่นที่ดูกว้างขวางกว่าโครงการอื่นๆ พร้อมวิวสวนในโครงการ
มาดูส่วนยูนิตที่พักอาศัยของ Tower A และ B ชั้น 9-29 และ 32-55 กันต่อเลยค่ะ เป็น Typical Floor Plan หรือผังอาคารหลักของโครงการ ผังอาคารมีจุดเด่น 2 เรื่องค่ะ เรื่องแรกคือมีความหนาแน่นต่อชั้นต่ำเพียง 18 ห้องต่อชั้นเท่านั้น พร้อมโถงทางเดินแยกสองฝั่ง ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นไปอีก
เรื่องที่สองคือผังโครงการออกแบบมาด้วยคอนเซ็ป All room with a private corner view หรือทุกห้องจะได้วิวของห้องมุมที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ตอนแรกก็สงสัยว่าจะทำได้ยังไง แต่ดูในผังอาคารด้านบนจะเข้าใจ เพราะแต่ละยูนิตจะมีช่องว่างที่ออกแบบมาซึ่งเป็นรอยต่อระหว่างแต่ละห้องพอดี ทำให้ได้ระเบียงที่มีความเป็นส่วนตัวขึ้น ไม่ติดกับใครนั่นเอง และมีลิฟต์โดยสาร (รวมลิฟท์ขนของ) ทั้งหมด 6 ตัว ถือว่าอัตราส่วนการใช้งานสบายๆไม่แออัดค่ะ
Tower A และ B ชั้น 30-31 จัดผังแบบเดียวกันกับชั้นอื่นๆทุกอย่างค่ะ แต่มีความพิเศษคือมีจำนวนยูนิตน้อยกว่า 4 ห้อง เหลือ 14 ยูนิตต่อชั้น
Tower A และ B ชั้น 56-58 เป็นชั้นสูงของโครงการแล้ว วิวสูงขนาดเห็นเมืองได้โดยรอบ ขนาดห้องก็จะเป็นห้องใหญ่และความหนาแน่นก็น้อยลงด้วย อยู่ที่ 10 หัองต่อชั้น
Tower A และ B ชั้น 59 เป็นชั้นรองจากส่วนยูนิตที่พักอาศัยชั้นสูงสุดของโครงการค่ะ ขนาดห้องก็จะเป็นห้องใหญ่และความหนาแน่นก็น้อยลงด้วย อยู่ที่ 6 หัองต่อชั้นเท่านั้น
Tower A และ B ชั้น 60 เป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัยชั้นสูงสุดของโครงการค่ะ ความหนาแน่นยูนิตอยู่ที่ 6 หัองต่อชั้นเท่ากันกับชั้น 59 แต่ที่ชั้น 60 นี้จะมีส่วนที่เป็น Set Back หรือระยะถอยร่นของอาคารสูงเข้ามาอย่างที่เห็นในภาพ
ชั้นสูงสุดของโครงการหรือชั้น 61 เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ทุกคนในโครงการสามารถขึ้นมาพักผ่อนพร้อมชมวิวในชั้นสูงสุดของโครงการได้ เป็นห้องเพดานสูง เพื่อให้ห้อง Sky Residential Lounge และ Sky Bar สามารถรับวิวเมืองจากชั้นบนสุดได้อย่างเต็มที่ ชั้นนี้มีส่วนของชั้นลอย ไว้สำหรับพื้นที่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวหน่อย อย่างห้อง Private Sky Meeting Room และ Private Sky lounge ด้วย
ภาพบรรยากาศจำลองส่วน Sky lounge เป็นห้องเพดานสูง ผนังใช้กระจกบานใหญ่แบบ Full Height ให้ขึ้นมาชมวิวเมืองกันได้อย่างเต็มที่
แบบห้อง
โครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 มีแบบห้องให้เลือก 5 แบบ ดังนี้
ผังห้องแบบ 1 Bedroom Type A1 ขนาด 36 ตร.ม. และ Type B1 ขนาด 36.5 ตร.ม.
ผังห้องแบบ 1 Bedroom Type E ขนาด 35.5 ตร.ม. และ Type F ขนาด 27.5 ตร.ม.
ผังห้องแบบ 2 Bedroom Type C ขนาด 55 ตร.ม. และ Type D ขนาด 68 ตร.ม.
ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารของยูนิตแบบ 2 Bedroom
ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องนอนของยูนิตแบบ 2 Bedroom
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน Type B ขนาด 41 ตร.ม. ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาซ้ายมือเป็นห้องครัวปิดพร้อมชุดครัวติดตั้งมาให้เรียบร้อย หน้าโถงทางเข้าเป็นส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง ส่วนระเบียงกั้นห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ มีประตูปิดแยกไว้อีกฝั่ง และห้องน้ำมีประตูสองบาน สามารถเข้าได้จากส่วนครัว และส่วนห้องนอน
ส่วนห้องนอนมีประตูบานปิดเป็นสัดส่วน มี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย และประตูเข้าห้องน้ำที่แยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย โครงการขายแบบ Fully Fitted ให้ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสือ้ ผ้าและตู้รองเท้า-เก็บของบิวท์อิน, เครื่องปรับอากาศทุกห้อง และดรอปฝ้าสำหรับติดรางผ้าม่านไว้ให้ พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินครบทุกห้องค่ะ
ประตูทางเข้าห้องเป็นบานสำเร็จลายไม้สีอ่อนแต่งหน้าบานสีเงิน พร้อมมีตาแมวที่ประตูไว้ส่องดูคนที่มาเคาะประตูได้
ลูกบิดประตูเป็นก้านโยกสแตนเลส แบบ Digital Door Lock ของ Yale มี 3 ระบบ คีย์การ์ด, รหัสผ่าน, กุญแจ และมีระบบล็อกห้องอัตโนมัต เพิ่มความปลอดภัยให้ห้องอีกระดับ
เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับส่วนรับประทานอาหารเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง
มองกลับไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง เพดานห้องสูง 2.7 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย แต่ส่วนโถงทางเข้าเพดานจะดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.4 เมตร และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังของจริงฉาบปูนเรียบทาสีขาวนะคะ ห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์และตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย
ส่วนห้องรับประทานอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้แบบ 4 ที่นั่งมาให้ แต่สามารถวางโต๊ะเก้าอี้แบบ 6 ที่นั่งได้สบายๆค่ะ เพราะมีระยะพอ
ติดประตูทางเข้าห้อง ทำตู้เก็บของพร้อมหน้าบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะมีส่วนชั้นเก็บของด้านบนและชั้นเก็บรองเท้าด้านล่างมาให้ได้ตามนี้
ซ้ายมือเป็นส่วนครัวปิด มีฉากกั้นเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกใส แบบ 3 บานมาให้ ข้อดีของประตูบานเลื่อนแบบ 3 บานคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 บานนั่นเอง
พื้นห้องโถงและห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นไม้ Engineering Wood ขนาด 15 มม. สีธรรมชาติ ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำลายขีดขาวทอง พื้นครัวเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินธรรมชาติสีเทา
มาดูส่วนชุดครัวกันต่อค่ะ หน้าบานเป็นไฮกลอสสีครีม ให้ลุคดูหรูหรา โดยทำ Built in ชุดครัวมาให้สูงจรดเพดาน เราเปิดชุดครัวให้ดูภายในช่องเก็บของบนล่าง ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง พร้อมอุปกรณ์ชุดครัว Hob+Hood, เตาอบไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน และเว้นช่องวางตู้เย็นมาให้
ลิ้นชักด้านบนมีช่องแบ่งสำหรับวางช้อนส้อมและอุปกรณ์ต่างๆมาให้เรียบร้อยของจริงได้ตามนี้ และมีลิ้นชักพร้อมตะแกรงสำหรับเก็บแก้วและจานชามมาให้
ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาวขีดเทาเข้าชุดกันกับ Back Splash หรือผนังกันเปื้อนที่ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และให้ลุคที่ดูหรูหรา เป็นชุดครัวรูปตัว L ที่มีระยะใช้งานสบายๆ
อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยม ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งาน ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้
เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ MEX ติดตั้งมาเรียบร้อย
ถัดจากส่วนครัวมาจะเป็นประตูห้องน้ำค่ะ จะเห็นว่าสองฝั่งของประตูห้องน้ำทำ Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี
ตกแต่งห้องน้ำโทนสีเทา-เบจ ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นส่วนอาบน้ำให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย
ถัดมาเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบชุดทั้งสายฉีดชำระ, ราวแขวนผ้าเช็ดตัวและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส
เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำช่องเก็บของชั้นล่างพร้อมบานปิดไฮกลอสสีเบจและติดกระจกเงามาให้ ของจริงได้ตามนี้
เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างล้างมือค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบอ่างได้มากพอสมควร ผนังข้างอ่างล้างมือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ใช้เสียบไดร์เป่าผมได้
ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ก่อธรณีประตูสูงขึ้นมา 3 ซม. พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด
ชุดฝักบัวแบบปรับระดับหยดน้ำได้ของ Kohler พร้อมมี Rain Shower มาให้ด้านบนด้วย
ในห้องน้ำจะมีประตู 2 บาน บานนึงเปิดไปส่วนห้องรับประทานอาหาร อีกบานเปิดไปส่วนห้องนอน
ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร
วางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน มีระยะพอวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้สบายๆ เพราะมีระยะใช้งานพอ
มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างแขวนทีวีกับผนังและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย
จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เปิดออกไประเบียงได้
ธรณีประตูยกสูงจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับระเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน พื้นระเบียงปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์มาให้
ที่ระเบียงจะมีบานระแนงกั้นส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์ที่ของจริงจะแขวนเอาไว้ด้านบนเรียบร้อย สามารถใช้พื้นที่ด้านล่างเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ที่ระเบียงเดินท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย
เรามาดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ จะมีประตูห้องแบบบานเปิดเป็นสัดส่วน
ภายในห้องนอนนี่วางเตียงคิงส์ไซส์ 6 ฟุตได้ค่ะ และจะมีประตูเปิดไปห้องน้ำจากในห้องนอนได้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ
ปลายเตียงยังเหลือระยะเดินสบายๆ แต่ถ้าอยากติดทีวีแนะนำให้ใช้แบบแขวนผนังอย่างในห้องตัวอย่างจะได้ไม่ขวางทางเดินค่ะ
เพดานในห้องนอนจะมีส่วนใกล้ประตูทางเข้าที่ดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.4 เมตร และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้
จากห้องนอนใหญ่จะมีหน้าต่างบานสูงแบบ Full Height สูงจรดเพดาน ทำให้มีช่องรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มาก หน้าต่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ทั้งหมด ยกเว้นมุมขวาบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศรับลมได้ กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง
ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างวางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ผนังฝั่งหัวเตียงติดมาให้เรียบร้อย
มุมปลายเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีพื้นที่ว่างพอทำโต๊ะเครื่องแป้งได้
ข้างเตียงอีกฝั่งอยู่ติดประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน มีระยะพอวางโต๊ะข้างเตียงได้ แต่ควรจะเป็นโต๊ะเล็กๆค่ะ ถ้ากว้างเกินเวลาเปิดตู้เสื้อผ้าหน้าบานตู้จะชนโต๊ะข้างเตียงได้
มองไปทางอีกฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอน ผนังสองด้านติดประตูทำ Built in ตู้เสื้อผ้าบานสูงจรดเพดานมาให้ ของจริงได้ตามนี้
ห้องตัวอย่างห้องที่สองเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน Type A ขนาด 40.5 ตร.ม. ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาขวามือเป็นมุมครัวพร้อมชุดครัวติดตั้งมาให้เรียบร้อย ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น จะมีมุมระเบียงที่มีกั้นห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ มีประตูปิดแยกไว้อีกฝั่ง และห้องน้ำมีประตูสองบาน สามารถเข้าได้จากส่วนครัว และส่วนห้องนอน
ส่วนห้องนอนมีประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 บานกั้นเป็นสัดส่วน มี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย และประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน โดยห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย โครงการขายแบบ Fully Fitted ให้ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสือ้ ผ้าและตู้รองเท้า-เก็บของบิวท์อิน, เครื่องปรับอากาศทุกห้อง และดรอปฝ้าสำหรับติดรางผ้าม่านไว้ให้ พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินครบทุกห้องค่ะ
เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับส่วนรับประทานอาหารเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น ชุดครัวอยู่ทางฝั่งขวามือ และห้องน้ำอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ
มองกลับไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง เพดานห้องสูง 2.7 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย แต่ส่วนโถงทางเข้าเพดานจะดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.4 เมตร และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังของจริงฉาบปูนเรียบทาสีขาวนะคะ ห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์และตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย
พื้นห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นไม้ Engineering Wood ขนาด 15 มม. สีธรรมชาติ พื้นครัวเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินธรรมชาติสีเทา
ส่วนชุดครัวหน้าบานเป็นไฮกลอสสีครีม ให้ลุคดูหรูหรา โดยทำ Built in ชุดครัวมาให้สูงจรดเพดาน เราเปิดชุดครัวให้ดูภายในช่องเก็บของบนล่าง ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง พร้อมอุปกรณ์ชุดครัว Hob+Hood, เตาอบไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน และเว้นช่องวางตู้เย็นมาให้
ลิ้นชักด้านบนมีช่องแบ่งสำหรับวางช้อนส้อมและอุปกรณ์ต่างๆมาให้เรียบร้อยของจริงได้ตามนี้ และมีลิ้นชักพร้อมตะแกรงสำหรับเก็บแก้วและจานชามมาให้
ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาวขีดเทาเข้าชุดกันกับ Back Splash หรือผนังกันเปื้อนที่ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และให้ลุคที่ดูหรูหรา เป็นชุดครัวรูปตัว L ที่มีระยะใช้งานสบายๆ
เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ MEX ติดตั้งมาเรียบร้อย
อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยม ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งาน ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้
ติดประตูทางเข้าห้อง ทำตู้เก็บของพร้อมหน้าบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะมีส่วนชั้นเก็บของด้านบนและชั้นเก็บรองเท้าด้านล่างมาให้ได้ตามนี้
มาจะเป็นประตูห้องน้ำค่ะ
ในห้องน้ำจะมีประตู 2 บาน บานนึงเปิดไปส่วนห้องรับประทานอาหาร อีกบานเปิดไปส่วนห้องนอน
ตกแต่งห้องน้ำโทนสีเทา-เบจ ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นส่วนอาบน้ำเข้ามุมมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย
ถัดมาเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบชุดทั้งสายฉีดชำระ, ราวแขวนผ้าเช็ดตัวและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของได้
เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำช่องเก็บของชั้นล่างพร้อมบานปิดไฮกลอสสีเบจและติดกระจกเงามาให้ ของจริงได้ตามนี้
เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างล้างมือค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบอ่างได้มากพอสมควร ผนังข้างอ่างล้างมือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ใช้เสียบไดร์เป่าผมได้
ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์เข้ามุมมาให้ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ก่อธรณีประตูสูงขึ้นมา 3 ซม. พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด พร้อมชุดฝักบัวและ Rain Shower มาให้แบบเดียวกับในห้องตัวอย่างห้องแรกค่ะ
ภายในห้องอาบน้ำมีที่นั่งมาให้ด้วย สามารถใช้วางแชมพูหรือครีมอาบน้ำได้สบายๆ
ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหารที่อยู่ระหว่างครัวและห้องนั่งเล่น
ส่วนห้องรับประทานอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังพอดี
ตรงข้ามโต๊ะอาหารมีมุมที่ผนังให้สามารถวางชั้นเก็บของได้
จากส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานพับแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เปิดออกไประเบียงได้
ธรณีประตูยกสูงจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับระเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน พื้นระเบียงปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์มาให้
ที่ระเบียงจะมีบานระแนงกั้นส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์ที่ของจริงจะแขวนเอาไว้ด้านบนเรียบร้อย สามารถใช้พื้นที่ด้านล่างเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ที่ระเบียงเดินท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย
ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร
มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างทำชั้นวางทีวีและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่ามีกระจกหน้าต่างแบบเข้ามุมมาให้ช่วยให้มุมมองห้องดูกว้างขึ้นอีก
วางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน มีระยะพอวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้เพราะมีระยะใช้งานพอ
ส่วนห้องนอนมีประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 บานกั้นเป็นสัดส่วน ใครต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้นอาจติดฟิล์มฝ้าที่กระจกหรือแขวนผ้าม่านก็เหมาะ จะเห็นว่าเป็นบานเลื่อนแบบแขวนรางบนนะคะ ทำให้ที่พื้นไม่มีรางเลื่อนประตูขวาง เดินได้สบายเท้าไม่ต้องกลัวสะดุด
ภายในห้องนอนนี่วางเตียงคิงส์ไซส์ 6 ฟุตได้ค่ะ และจะมีประตูเปิดไปห้องน้ำจากในห้องนอนได้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ
ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างวางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ผนังฝั่งหัวเตียงติดมาให้เรียบร้อย
จากห้องนอนใหญ่จะมีหน้าต่างบานสูงแบบ Full Height สูงจรดเพดาน ทำให้มีช่องรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มาก หน้าต่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ทั้งหมด ยกเว้นมุมขวาบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศรับลมได้ กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง
ข้างเตียงอีกฝั่งอยู่ติดประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน มีระยะพอวางโต๊ะข้างเตียงได้
มองไปทางอีกฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอน มีมุม Walk in closet
ผนังสองด้านของริมทางเดินไปห้องน้ำ ทำ Built in ตู้เสื้อผ้าบานสูงจรดเพดานมาให้ ของจริงได้ตามนี้
ทำ Built in ตู้เสื้อผ้าบานสูงจรดเพดาน หน้าบานกระจกใส ภายในตู้มีไฟซ่อนติดตั้งมาให้ ของจริงได้ตามนี้
ราคาเริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท แบบ 1 ห้องนอน 25.5 ตร.ม.หรือประมาณ 144,705 บาท/ตร.ม.
**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนฝ้าและเครื่องทำน้ำร้อน
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ –ที่ตั้งโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 อยู่ติดถนนพระราม 9 ระหว่างแยกพระราม 9 และแยกอสมท โดยโครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกอสมท ที่เลี้ยวขวาไปถนนเพชรอุทัยเพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ในระยะ 600 เมตร และจากหน้าโครงการสามารถเดินมาขึ้น MRT พระราม 9 ทางออก 3 ได้ในระยะเพียง 250 เมตรเท่านั้น เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายมากทั้งคนใช้และไม่ใช้รถค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ – โครงการตั้งอยู่ในโซน NEW CBD สุดฮอต เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในอย่าง อโศก รอบๆที่ดินโครงการเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์รวมห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central พระราม 9, Fortune Town มีการคมนาคมขนส่งที่สมบูรณ์พร้อม รวมถึงห่างจากโครงการเพียง 120 เมตรมีโครงการ เดอะ แกรนด์ พระราม 9 เป็นเมกะโปรเจ็คตั้งอยู่บนพื้นที่ 73 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 1.2 ล้าน ตร.ม.ทำให้รองรับคนได้สูงถึง 2-3 แสนคนต่อวัน โดยมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 100,000 ล้านบาท และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบมากมาย
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งออกเมือง มุ่งหน้าไปทางรามคำแหง เดินทางไปไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากเชื่อมต่อเมืองได้รอบด้าน ออกจากโครงการสามารถเลี้ยวซ้ายตามทางมุ่งหน้าไปรามคำแหง แยกเหม่งจ๋าย และเชื่อมต่อไปโซนบางนา-สุวรรณภูมิได้
จากโครงการเลี้ยวขวาวนรถกลับไปแยกพระราม 9 ขับไปบนถนนพระราม 9 ตรงๆจะเชื่อมไปออกพญาไท วิ่งไปสยามได้ หรือจากถนนรัชดาภิเษกวิ่งขึ้นเหนือไปลาดพร้าว ลงใต้ก็เจอถนนอโศก – ดินแดง วิ่งไปออกถนนสุขุมวิท หรือหากเดินทางเส้นเพชรบุรีตรงไปเชื่อมย่านการค้าสำคัญ อาทิ ประตูน้ำ, Central world ก็ได้เช่นกัน
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ โครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 สามารถเดินไปขึ้น MRT พระราม 9 ทางออก 3 ได้สบายๆในระยะเดินเพียง 250 เมตรเท่านั้น นั่งเพียงสถานีเดียวถึง MRT เพชรบุรี ที่สามารถไปต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันได้ และจาก MRT พระราม 9 เพียง 2 สถานีถึง MRT สุขุมวิท Interchange กับ BTS อโศก แล้วค่ะ ไปไหนมาไหนสะดวกสบาย แถมหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์อยู่
การออกแบบโครงการและวัสดุ – จุดเด่นของโครงการ คือทำเลทองของโครงการเป็นอันดับหนึ่งเลยค่ะ แต่การออกแบบก็ทำมาตอบรับความต้องการของชีวิตคนที่อยากอยู่คอนโดได้อย่างมีความใส่ใจในรายละเอียดสูง แต่ในขณะเดียวกันก็สามารถใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์ได้ทุกตารางนิ้ว
ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวพร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ ซึ่งสเป็คมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี โดยชุดครัวหน้าบานเป็นไฮกลอสสีครีมเบจ ให้ลุคดูหรูหรา โดยทำ Built in ชุดครัวมาให้สูงจรดเพดาน ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง พร้อมอุปกรณ์ชุดครัวจาก MEX มี Hob+Hood, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน และตู้เย็นติดตั้งมาให้เรียบร้อย
เพดานห้องสูง 2.7 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย แต่ส่วนโถงทางเข้าเพดานจะดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.4 เมตร และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว
พื้นห้องโถงและห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นไม้ Engineering Wood ขนาด 15 มม. สีธรรมชาติ พื้นครัวและห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินธรรมชาติสีเทา ชุดสุขภัณฑ์จาก Kohler พร้อมเคาน์เตอร์ และติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำกระจกเทมเปอร์พร้อม Rain Shower มาให้เรียบร้อย
สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 11-1-6 ไร่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 8.6 ไร่ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ความยาว 100 เมตร พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ประมาณ 6 ไร่ มีจุด EV chargers และ Self Service Car Wash จัดเตรียมไว้ให้ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Key Card พร้อม Digital Door Lock ทุกห้อง
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 9 | ทำเล NEW CBD อย่างพระราม 9 อยู่ ติดถนนพระราม 9 โซนใกล้แยกพระราม 9 ซึ่งเป็นโซนในที่อุดมสมบูรณ์ที่สุด |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.5 | เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย ทางลัดเลาะเยอะ แต่ต้องระวังรถติด |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 9 | สะดวกมาก ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 280 เมตร ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link ได้จากรถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9 ไปสถานีเพชรบุรี แท็กซี่เยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ ใช้เลี่ยงรถติดได้ดี ทางเดินเท้ากว้างและดูไม่เปลี่ยว เดินไปไหนมาไหนได้สบายๆ |
| ห้องและวัสดุ | 9 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.5 | มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.5 | ราคาเฉลี่ยตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 165,000 บาท/ตร.ม. ได้ทำเล NEW CBD สุดฮอตอย่างพระราม 9 ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เร่ิมหายากและมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูง |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 9 | ดีมาก |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02 245 0999
Website : http://bit.ly/2Ayy5Tp
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
EP.2500 รีวิว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-พระราม 2 / Supalai Pride Wongwaen-Rama 2 บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 และทางด่วนใหม่ เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า คุณผู้อ่านทุกคน
EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์
EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู
EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by
EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan
EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้
EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park
ขายดาวน์โครงการ One9Five ถนนพระราม 9
มีให้เลือกทั้งอาคาร A และอาคาร B
Unit 1412 ขนาด 55ตรม
ขายห้องหัวมุม 2ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ราคาเพียง145,000/ตรม
สุทธิ 7,500,000บาท
คุณเกด(เจ้าของ)
โทร/ไลน์ : 065-464-7459
โทร/ไลน์ : 082-654-2149
APRIL 2020
ONE 9 FIVE
1* ควรทำห้อง 68 ตรม. ติดกับ ห้อง 68 ตรม.
จะได้ 2 อ่างอาบน้ำ + 4 ห้องนอน
+ 4 ห้องน้ำ
หรือ
ควรทำห้อง 68 ตรม. ติดกับ ห้อง 55 ตรม.
จะได้ 1 อ่างอาบน้ำ + 4 ห้องนอน
+ 4 ห้องน้ำ
2* เสียดายมากมาก !!
ถ้าซื้อที่ดินด้านหน้าอาคาร A
ติดถนนใหญ่ได้ จะได้ขยายสวนต้นไม้เพิ่ม
เพิ่มที่นั่ง หรือทำที่นั่งล้อมต้นไม้
น้ำพุ บ่อปลา น้ำตก สดชื่น ผ่อนคลาย
คอนโดจะดูดีดูเด่นน่าอยู่สวยงามขึ้นอีกเยอะ
3* ตึกเก็บของด้านหลังอาคาร B
ควรทำชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ใต้อาคาร B
พื้นที่ตรงนั้นควรทำเป็นส่วนกลางแบบอื่น
ให้ลูกค้า เป็นจุดสนใจเพิ่ม
เสียเงินซื้อที่ดินมาแล้วควรทำประโยชน์
ให้ลูกค้าดีกว่า และเข้ากับพื้นที่ใกล้เคียง
ตึกเก็บของจะทำให้ดูน่ากลัวมากกว่า
ควรปรับปรุงด้านหลังจุดนี้ใหม่
BOSS
12/12/2019
คอนโด ONE 9 FIVE
อโศก-พระราม9
ผมขอนัดชมโครงการก่อนครับ
เลือกไว้หลายที่ แต่ชอบที่นี่ เพราะส่วนกลางเยอะ
ไม่หวงพื้นที่ ออกแบบคอนโดดี
ที่ดิน 10 ไร่ขึ้นไป จะเป็นที่สนใจของ
คนรวย มีฐานะดี คนมีชื่อเสียง ดารา
นักร้อง บุคคลทั่วไป ต้องการซื้อคอนโด
หรูหรา มีระดับ ดูดี จะได้ไม่อับอายใครครับ
ช่วงนี้..ผมได้ข่าวเกิดแผ่นดินไหวบ่อยเยอะขึ้นมาก
และเกิดหลุมยุบหลายที่หลายประเทศ
ควรก่อสร้างคอนโดให้ยึดติดกันแข็งแรงมั่นคง
ต้านแผ่นดินไหว อาคารจะได้ไม่ล้มเอียงครับ
อาคารสูงมากถึง 61 ชั้น ลิฟต์สำคัญมากครับ
ควรเป็นลิฟต์ 3 ด้านทึบ ด้านหน้าเป็นกระจกนิรภัยใส
+ ติดฟิล์มนิรภัยใส เผื่อมีเหตุฉุกเฉินไม่คาดคิดเกิดขึ้น
จะได้ทุบกระจกด้านหน้าออกช่วยเหลือได้ทัน
ลูกค้าไม่วิตกกังวล สบายใจครับ
กำลังรอซื้อคอนโด 2 ห้องติดกัน เจาะกำแพงทะลุถึงกัน
ขอชมของจริงก่อนครับ เพราะในชีวิตซื้อได้ที่เดียว
เป็นบ้านซื้ออาศัยอยู่ตลอดชีวิต การเลือกซื้อคอนโด
ต้องพิจารณาหลายอย่างครับ
SKYLINE
ธันวาคม 2562
TO : คอนโด One9Five
1. ลูกค้าอยากได้ แอร์ติดผนัง
แอร์แบบฝังฝ้าเพดาน เกรงว่าจะเกิดปัญหาภายหลังได้
ทั้งในเรื่องค้าไฟ แอร์รั่วไหล มองไม่เห็นเครื่องแอร์
ยากต่อการเปลี่ยนเช็กแอร์ ช่องแอร์มีรูอาจมีแมลงเข้าไป
ยากต่อการทำความสะอาดฝุ่นเข้าไปในช่องแอร์
2. พื้นไม้ลามิเนต ควรเปลี่ยนเป็น กระเบื้องลายไม้
จะทนทานมากกว่า ป้องกันความร้อน ไฟ ได้
ไม่ต้องรื้อไม้ลามิเนตออกภายหลัง
3. ห้องน้ำควรติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้ด้วย
เครื่องระบบนิรภัย 16 ขั้นตอน
จะได้ต่อท่อเดินสายไฟไว้เลย
4. ควรติดตั้งคัตเอาท์เบรกเกอร์ป้องกันไฟดูด
รั่ว เกิน กระชาก ฟ้าผ่า ไว้ด้วย
5. ท่อน้ำ ควรใช้ท่อ CPVC สีขาว ใช้ทาน้ำยาติดกัน
ทนความร้อนได้ 95°c ท่อน้ำแบบมาใหม่
6. อ่างอาบน้ำ ควรทำกำแพงปูนกั้นให้ด้วย
เพราะอยู่กันหลายคน
7. ระเบียงไม่ควรแคบมาก
ควรกว้างอย่างน้อย 60 ซม.ขึ้นไป
ปลูกต้นไม้ ตากผ้า ชมวิว
8. สวนด้านหลัง ชั้น 1 ตรงที่ปลูกผัก
ควรแบ่งครึ่งทำเป็น สวนน้ำตก ม่านน้ำ บ่อปลา
ลูกค้าชอบมาก
9. ตามสวนชั้น 1 ทุกด้าน ควรทำที่นั่งหินอ่อน
ให้ลูกค้านั่งเยอะๆ หลายแบบ
10. ควรลดจำนวนร้านค้า ชั้น 1 ลงบ้าง
ชั้น 1 ด้านใน Lobby ควรเพิ่มห้องกระจกที่นั่ง
Co-Working space อาคาร A และ อาคาร B
ควรทำเป็น Grand Lobby คล้ายโรงแรม
อลังการ หรูหรา
11. ควรดูแลคอนโดหลังการขายภายนอกห้อง
ให้ดูใหม่ สะอาด น่าอยู่ ทันสมัย เพราะเป็นบ้าน
ลูกค้าซื้อ/เช่า พึงพอใจถูกใจ
12. ควรจัดงานสังสรรค์ ประจำปี หรืองานครึ้กครื้น
สนุกสนาน ไม่น่าเบื่อ พบปะสังสรรค์ ไม่เงียบเหงา
ลูกค้าช่วยกันลงขันงานได้
แต่ต้องพิมพ์ติดประกาศ หรือ ใส่กล่องจดหมายทุกห้อง
แจ้งให้ลูกค้าทราบก่อนด้วย
จัดงานช่วงวันหยุด หรือ วันนักขัตฤกษ์
ขอขอบคุณ
แสดงความคิดเห็น
ONE9FIVE Tower A 55 Sqm 2 Bedroom 2 Bathroom Rare Unit Floor 40++ Chinese Agent Welcome ( All Uint Are Foreigner And Chinese Quota ) More. . Www. Chinesequota. Com
One9five ( Foreigner quota and Chinese Quota)
Floor 40++
Size 55 sqm 2 bed 2 bath
Unit Number 07 ,12 Tower A
One9Five Asoke – Rama9 2 Bedroom 2 Bath (Foreigner and Chinese Quota)
A3912 Tower A 55 sqm Floor 39 Pool & Super Tower View ( Rare Item)
A4412 Tower A 55 sqm Floor 44 Pool & Super Tower View ( Rare Item)
A4512 Tower A 55 sqm Floor 45 Pool & Super Tower View ( Rare Item)
A4812 Tower A 55 sqm Floor 48 Pool & Super Tower View ( Rare Item)
A4807 Tower A 55 sqm Floor 48 Asoke, Rama9 View ( Rare Item) Hot
.
Contact us 087-4344443 ,092-5590808 , 0846594415
Line Id – @chinacondo
Wechat Id – mmadvisory
Inter Agent & Chinese Agent Welcome
.
#195 #one9five #rama9 #Chinacondo.com #chinesequota.com
อยากทราบราคาค่ะ
ทุกขนาดค่ะ
One9Five รอบลูกบ้าน เลือกได้เลย ราคาที่แจ้งยังมีส่วนลดวันโอนแถมอีก 1.5% ของราคาห้อง เพราะทุกห้องล๊อตนี้รอบลูกบ้านค่ะ
มาใหม่ 5 ห้องฝากได้นะค่ะ
ติดต่อเรา 0874344443 ,0846594415 ,0856930000
ไลน์ฺไอดี คลิ๊ก https://line.me/R/ti/p/%40uzo0558c
หรือแอดไลน์ @195condo มี@
……………………………………………………………………………..
A502 ตึกA/ชั้น5/27.5/ทิศตะวันออก/วิวสวนใหญ่ 3338750/121409ต่อตารางเมตร วิวสวนคนหาเยอะ
A514 ตึกA/ชั้น5/27.5/ทิศตะวันออก/วิวสวนใหญ่ 3261250/118590ต่อตารางเมตร วิวสวนคนหาเยอะ
A714 ตึกA/ชั้น7/27.5/ทิศตะวันออก/วิวสวนใหญ่ 32888750/119590ต่อตารางเมตร วิวสวนคนหาเยอะ
……………………………………………………………………………..
b303 ตึกb/ชั้น3/35.5/ทิศตะวันตก/วิวSupertower 3949550/111254ต่อตารางเมตร ห้องโปร ห้องใหญ่
b304 ตึกb/ชั้น3/35.5/ทิศตะวันตก/วิวSupertower 3949550/111254ต่อตารางเมตร ห้องโปร ห้องใหญ่
b305 ตึกb/ชั้น3/25.5/ทิศตะวันตก/วิวSupertower 2860000/112156ต่อตารางเมตร ห้องโปร
b705 ตึกb/ชั้น7/25.5/ทิศตะวันตก/วิวSupertower 3004500/1178239ต่อตารางเมตร
b708 ตึกb/ชั้น7/27.5/ทิศตะวันตก/วิวSupertower 2954500/115862ต่อตารางเมตร
b2008 ตึกb/ชั้น20/25.5/ทิศตะวันตก/วิวSupertower 3336000/130823ต่อตารางเมตร
b2011 ตึกb/ชั้น20/25.5/ทิศตะวันตก/วิวSupertower 3336000/130823ต่อตารางเมตร
b3311 ตึกb/ชั้น33/25.5/ทิศตะวันตก/วิวSupertower 3501750/137323ต่อตารางเมตร
TOWERA A5402 / FLOOR54 / SIZE 27.5SQM / EAST VIEW / CONTRACT 4661250 Discount 30000 / Net 4631250 sale + 300000