EP.403 รีวิว คอนโด พาร์ค เอ็กซ์โซ PARC EXO เกษตร-นวมินทร์ คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่

---

ชื่อโครงการ	พาร์ค เอ็กซ์โซ PARC EXO Kaset-Navamintra
เจ้าของโครงการ	บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) / Nusasiri Public Company Limited
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom 33.5 – 47.75 ตร.ม – 2 Bedrooms 49.5 – 58 ตร.ม
เนื้อที่ทั้งหมด	19 ไร่ 1 งาน 14.10 ตร.วา.
จำนวนตึก	8 ชั้น
จำนวนชั้น	6 อาคาร
จำนวนห้อง	1,232 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด
โซน	เกษตร-นวมินทร์
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก – ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเกษตร-นวมินทร์ ตัดใหม่ (ประเสริฐมนูญกิจ) เขตบึงกุ่ม กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	ราคาพิเศษ 2.9 ล้านบาท (มิ.ย.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 86,500 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 30 บาท /ตร.ม. – ค่ากองทุน 400 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 และ Sport Mall 60 เมตร Chocolate Ville 300 เมตร ตลาดปัฐวิกรณ์ 2 กิโลเมตร Big C 2.1 กิโลเมตร Tesco Lotus นวมินทร์ 4.2 กิโลเมตร รพ.พญาไท นวมินทร์ 3.5 กิโลเมตร รพ.สินแพทย์ 3.9 กิโลเมตร ตลาดสายเนตร 4.6 กิโลเมตร Big C คู้บอน 4.8 กิโลเมตร Fashion Island 7.1 กิโลเมตร The Promenade 6.4 กิโลเมตร Central EastVille 9.1 กิโลเมตร Tesco Lotus 8.4 กิโลเมตร The Crystal Park 9.4 กิโลเมตร CDC 8.1 กิโลเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำขนาด 65 ตารางเมตร สระว่ายน้ำขนาด 45 ตารางเมตร สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวมากกว่า 30% สปอร์ตมอลล์ เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“คอนโดเทรนด์ใหม่ ใส่ใจสุขภาพ ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวถึง 30% การออกแบบอาคารรูปตัว Y หลีกเลี่ยงการบดบังวิวของตัวตึก เพิ่มมุมมองที่เปิดกว้างเพื่อทัศนียภาพที่สวยงาม เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และศูนย์อาหารรูปแบบสปอร์ตมอลล์ ติดถนนสายเกษตร-นวมินทร์ ตัดใหม่”

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเกษตร-นวมินทร์ ตัดใหม่ (ประเสริฐมนูญกิจ) เขตบึงกุ่ม กทม.

พิกัด googlemap : 13.811462, 100.666683

ตัวโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ นั้นตั้งอยู่ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ตามชื่อเลยค่ะ เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนกาญจนาภิเษก, รามอินทรา, นวมินทร์ และทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ เป็นทำเลที่เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก

ตัวโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ ทางเข้าออกจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการนวธานี ซึ่งด้านในก็จะมีหมู่บ้านเดี่ยว 2 ชั้นและสนามกอล์ฟอยู่ แถวด้านหน้าโครงการจัดว่าเป็นโซนที่หาของกินง่าย เนื่องจากอยู่ใกล้ ร้านอาหาร Chocolate Ville ในระยะเดินถึงสบายๆ ด้านหน้าโครงการเองก็มี Sport Complex พื้นที่กว่า 6,000 ตารางเมตร ที่มีทั้ง 7-11, ร้านขายยา, ร้านอาหาร และศูนย์ฟิตเนสแบบ Full Option ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้มาก

ส่วนห้างหรือแหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่ก็จะเกาะอยู่บนเส้นถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ อย่างเช่น Central EastVille, Tesco Lotus, The Crystal Park, CDC และ Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดปัฐวิกรณ์และ Big C อยู่ใกล้ๆ ขับรถไปไม่ถึงสิบนาทีก็ถึงค่ะ

โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการ เช่น

• 7-11 และ Sport Complex 60 เมตร
• Chocolate Ville 300 เมตร
• ตลาดปัฐวิกรณ์ 2 กิโลเมตร
• Big C 2.1 กิโลเมตร
• Tesco Lotus นวมินทร์ 4.2 กิโลเมตร
• รพ.พญาไท นวมินทร์ 3.5 กิโลเมตร
• รพ.สินแพทย์ 3.9 กิโลเมตร
• ตลาดสายเนตร 4.6 กิโลเมตร
• Big C คู้บอน 4.8 กิโลเมตร
• Fashion Island 7.1 กิโลเมตร
• The Promenade 6.4 กิโลเมตร
• Central EastVille 9.1 กิโลเมตร
• Tesco Lotus 8.4 กิโลเมตร
• The Crystal Park 9.4 กิโลเมตร
• CDC 8.1 กิโลเมตร

ตัวโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์นั้นตั้งอยู่ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ตามชื่อเลยค่ะ เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนกาญจนาภิเษกที่วิ่งขึ้นไปถนนสายไหม, รังสิต, รามอินทราได้ จากรามอินทราก็วิ่งไปออกถนนใหญ่พหลโยธินและมีนบุรีได้

จากโครงการวิ่งไปทางแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ ก็ใช้วิ่งไปรามอินทรา หรือวิ่งไปลาดพร้าวและบางกะปิได้ นอกจากนี้จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ไม่ไกลจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง

จากโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ วิ่งไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เป็นระยะประมาณ 6.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 13 นาที

อย่างจะไปทองหล่อเอกมัยนี่จากโครงการขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณยี่สิบกว่านาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าสะดวกทีเดียว แต่ต้องเข้าใจว่าถนนมีปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนบนถนนโซนนี้จะมีความหนาแน่นพอสมควร ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

จากโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ วิ่งไปทางวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกเป็นระยะประมาณ 1.3 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 2 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากถนนกาญจนาภิเษกนี่สามารถวิ่งไปลาดกระบังหรือวิ่งไปสายไหม ไปรังสิตได้

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียงโครงการ

• แยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ 2 กิโลเมตร
• แยกนวมินทร์ 4.6 กิโลเมตร
• วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก 1.2 กิโลเมตร
• ถนนรามอินทรา 2.7 กิโลเมตร
• ถนนนวมินทร์ 2 กิโลเมตร
• ถนนนวลจันทร์ 2.5 กิโลเมตร
• ถนนรัชดา – รามอินทรา 3.1 กิโลเมตร

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางบน ถนนเกษตร – นวมินทร์ → ตรงผ่านใต้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ → ตรงผ่านแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ไปประมาณ 2 กิโลเมตรก็จะเจอโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลยค่า

เริ่มเดินทางกันจากบนถนนเกษตรนวมินทร์ มุ่งหน้าไปทางแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์นะคะ เราวิ่งตรงตามป้ายถนนนวมินทร์ไป

ลอดใต้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ไป

ถนนเกษตร – นวมินทร์ เป็นถนนใหญ่แปดเลน มีเกาะกั้นตรงกลางแบ่งฝั่งเข้าออกฝั่งละ 4 เลนค่ะ เราลอดใต้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์มาแล้วตรงไปซักพักจะเห็นป้ายบอกทาง ตรงไปโครงการพาร์ค เอ็กโซ ที่ฝั่งซ้ายมือแล้ว

เราตรงไปอีกนิดก็จะเจอแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ แล้วค่ะ

จากแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ นี่เราตรงไปอีกประมาณ 2 กิโลเมตรก็เจอโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ แล้วค่ะ ไปดูภาพกันต่อเลย

จากแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ เราตรงต่อไปเรื่อยๆนะคะ จากตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะไปออกรามอินทราได้ และถ้าเราเลี้ยวขวาจะไปออกบางกะปิ, ลาดพร้าวค่ะ

เราตรงผ่านแยกไป

ตรงต่อไปเรื่อยๆ สองข้างทางจะเป็นอาคารบ้านเรือนและร้านอาหารเป็นส่วนใหญ่ค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆเราจะเจอร้านอาหารบรรยากาศดีชื่อ Chocolate Ville อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ จากตรงนี้เราตรงไปอีกแค่ประมาณ 300 เมตรก็จะเจอโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ แล้วค่ะ

โครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ จะอยู่ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ตามชื่อนะคะ โดยจะอยู่ฝั่งซ้ายมือ ติดถนนขาออกมุ่งหน้าไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษก โดยหน้าโครงการจะอยู่ระหว่างอาคารที่ติดป้ายครบรอบ 20 ปีณุศาศิริ Developer ของโครงการ และ Sport Mall

ภาพทางเข้าโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ จากด้านหน้าค่ะ

เราเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ เลยค่ะ ก่อนเข้าไปดูตัวโครงการ เราจะพาสำรวจรอบๆโครงการกันก่อนนะคะ ว่าเป็นอย่างไร

รอบๆโครงการ

โครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 6 อาคาร ส่วนด้านหน้าทางเข้าติดถนนเกษตร – นวมินทร์ทางทิศใต้ จะมี Sport Mall, 7-11, ร้านขายยา, ร้านอาหาร และอาคารพาณิชย์อยู่แถวหน้าโครงการช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ดี และอยู่ห่างจากร้านอาหาร Chocolate Ville เพียง 300 เมตรเท่านั้น ซึ่งก็เป็นระยะที่เดินไปได้สบายๆนะคะ

ติดที่ดินโครงการอีกสามด้านจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นแทบทั้งหมดค่ะ จะมีเพียงด้านทิศตะวันตกที่มีติดที่จอดรถของ Chocolate Ville และทิศใต้ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโครงการนวธานี ที่จะมีส่วนที่เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่และสนามกอล์ฟอยู่ภายในค่ะ ใครชอบเล่นกอล์ฟคงจะถูกใจกัน แต่โดยรวมคือรอบที่ดินโครงการไม่มีตึกสูงในระยะประชิดนะคะ เป็นอาคารแนวราบทั้งนั้น ทำให้สามารถมองวิวออกไปได้ไกล เดี๋ยวเรามาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

โครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ ส่วนด้านหน้าทางเข้าติดถนนเกษตร – นวมินทร์แบบนี้ค่ะ จุดสังเกตคือเป็นอาคารหมู่สีเขียว ด้านหน้ามีสำนักงานขายและ Sport Mall อยู่

ด้านหน้าติดกับที่ดินโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น

อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นนี้ จะมีทั้งร้านอาหาร, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้างอยู่

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโครงการนวธานี ซึ่งมีทั้งบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ๆ และสนามกอล์ฟนวธานี

ส่วนทางเดินฟุตบาธติดถนนใหญ่หน้าโครงการค่ะ

ส่วนสำนักงานขายโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ จะอยู่ติดถนใหญ่หน้าโครงการแบบนี้ ในอนาคตส่วนสำนักงานขายนี้จะย้ายเข้าไปอยู่ที่ชั้นล่างของ Sport Mall นะคะ

โมเดลโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ เป็นกลุ่มคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 6 อาคาร ตัวอาคารแต่ละอาคารมีลักษณะเป็นตึกสามด้านมาชนกันตรงกลาง และตั้งกระจายตัวกันอยู่บนผืนที่ดินรูปตัว L คว่ำ โดยมีพื้นที่ส่วนกลางแยกเป็นสองฝั่งคือ มีสระน้ำอย่างละฝั่งซ้ายขวานะคะ

รอบๆจะเป็นที่จอดรถ ซึ่งจอดกลางแจ้งบนลานจอดรอบโครงการ ที่จอดรถรวมแล้วประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดค่ะ

ออกจากสำนักงานขายเรามาดูส่วน Sport Mall หน้าโครงการกันต่อค่ะ

Sport Mall เป็นอาคารสูง 7 ชั้น ส่วนนี้ไม่นับรวมเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนะคะ ถ้าจะมาใช้บริการต้องชำระค่าบริการแยกต่างหาก แต่ก็ถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ตัวอาคารพื้นที่รวมกว่า 6,000 ตารางเมตร ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ ที่รองรับหลากหลายกิจกรรมสำหรับคนรักสุขภาพ อาทิเช่น Fitness center, boxing gym , Taekwondo , หน้าผา The Vertica l, Yoga, Dance , 4 Multi-function court badminton, Futsal, Basketball, Tennis, Trampoline Park ขนาด 600 ตารางเมตร และสะดวกสบายด้วยห้องอาหารระดับโรงแรม, พร้อม 7 – 11 และร้านค้าอื่นๆ ครบครัน

ส่วนด้านล่างของ Sport Mall จะมี 7-11 ร้านใหญ่อยู่ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ดี

ถัดจาก 7-11 มาเป็นร้านขายยา

ถัดมาเป็นทางเข้า Sport Mall ค่ะ ซึ่งภายใน Sport Mall จะมีทั้งห้องฟิตเนส, คอร์ตเทนนิส, ห้องของเล่นเด็กๆ, ห้องอาหาร, ลานแทรมโพลีนเป็นต้น

ส่วนห้องอาหารของ Sport Mall ค่ะ จะเป็นร้านอาหารตามสั่ง และมีที่นั่งมาให้กว้างขวางแบบนี้

บรรยากาศภายในห้องอาหารค่ะ ก็ทำมาให้บรรยากาศออกมาเหมือนร้านอาหารมากกว่า จะดูไม่เหมือนโรงอาหารนะคะ

ถัดมาเป็นภาพจำลองส่วนห้องฟิตเนสในสปอร์ตมอลล์ค่ะ

ห้องฟิตเนสทำมาแบบ Full Option นะคะ คือใส่เครื่องออกกำลังกายมาครบ และห้องทำมากว้างขวาง

มีลานซ้อมมวยพร้อมโค้ชมวยด้วยค่ะ

และมีห้องเด็กด้วยค่ะ

เราเข้าไปดูตัวโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ กันต่อ

ตัวโครงการ

โครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 6 อาคาร ตัวอาคารแต่ละอาคารมีลักษณะเป็นตึกสามด้านมาชนกันตรงกลาง และตั้งกระจายตัวกันอยู่บนผืนที่ดินรูปตัว L คว่ำ โดยมีพื้นที่ส่วนกลางแยกเป็นสองฝั่งคือ มีสระน้ำอย่างละฝั่งซ้ายขวานะคะ ส่วนตรงกลางระหว่างอาคาร B และ C เป็นสระบัวซึ่งตอนนี้กำลังถมเพื่อทำเป็นสนามเด็กเล่นเพื่อให้ใช้พื้นที่ได้เต็มประสิทธิภาพขึ้นนะคะ

ส่วนด้านหน้าทางเข้าติดถนนเกษตร – นวมินทร์ จะมี Sport Mall (อาคารสีแดงในผัง) และกลุ่มอาคารจะอยู่ด้านในล้อมพื้นที่ส่วนกลางไว้ รอบๆจะเป็นที่จอดรถ ซึ่งจอดกลางแจ้งบนลานจอดรอบโครงการ ที่จอดรถรวมแล้วประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดค่ะ

เดี๋ยวเราจะพาไล่ไปดูกันทีละส่วนนะคะ เริ่มจากกลุ่มอาคารฝั่งซ้ายหรืออาคาร A และ B ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำอยู่ด้านหน้าอาคารกันก่อน โดยเราจะพาเดินเข้าไปดูจากส่วนด้านหน้าของโครงการนะคะ

จากด้านหน้าทางเข้าโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ จะเห็นป้ายโครงการด้านหน้าพร้อมประติมากรรมฝูงม้ากำลังวิ่งอยู่ด้านข้างซุ้มทางเข้าออกโครงการ

ซูมให้ดูประติมากรรมฝูงม้าใกล้ๆค่ะ ก็จะเป็นม้าเจ็ดตัวกำลังวิ่งอยู่ โดยพื้นที่ม้าวิ่งจะเป็นบ่อน้ำพุเชื่อมต่อไปที่ป้ายโครงการ Parc Exo ที่ฉากสีดำของป้ายโครงการจะเป็นฉากน้ำตก

ถนนทางเข้าโครงการเป็นถนนคอนกรีต รถเข้าออกสวนกันได้ถึง 2 คัน และมีป้อมรปภ. อยู่ตรงกลาง ฝั่งซ้ายมือเป็นรั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร ฝั่งขวามือเป็นทางเท้า

ทางเข้าออกรถที่ซุ้มโครงการจะเป็นรั้วไม้กระดก ลูกบ้านเข้าออกด้วยระบบ Access Card แบบแตะ

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาฝั่งขวามือจะเป็นอาคารนิติบุคคลของโครงการค่ะ ก็เป็นตำแหน่งที่เข้ามาติดต่อง่ายดีเพราะเข้าโครงการมาแล้วเจอเลยแบบนี้

ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนที่จอดรถซึ่งเป็นลานจอดคอนกรีตกลางแจ้งรอบโครงการ โดยจะมีเว้นระยะให้รถสวนกันเข้าออกได้

มองไปที่ทางเข้าโครงการจะเห็นรั้วพุ่มไม้สูงประมาณ 2 เมตรเป็นแนวยาวเพื่อความเป็นส่วนตัวและเว้นช่องทางเข้าไว้ให้ ด้านในปลูกไม้ยืนต้นไว้ร่มรื่น

ภาพมุมสูงของโครงการทางปีกซ้ายค่ะ จะเห็นว่าจากที่จอดรถด้านหน้าผ่านรั้วพุ่มไม้เข้ามาในโครงการส่วนปีกซ้ายจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งอยู่ด้านหน้าอาคาร A (เส้นสีชมพู) และอาคาร B (เส้นสีส้ม) พร้อมสวนและทางเดินรอบสระ

สระว่ายน้ำหน้าอาคาร A และอาคาร B เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาด 45 ตารางเมตร ทางเดินรอบสระเป็นผิวทรายล้าง ฝั่งซ้ายมือของภาพจะเห็นว่ามีสวนหย่อมปูสนามหญ้าปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นมาให้ร่มรื่น

ส่วนฝั่งขวามือของสระว่ายน้ำเป็นทางเดินข้างสระ ด้านข้างเป็นรั้วพุ่มไม้สูงประมาณ 2 เมตรเป็นแนวยาว เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ภายในตัวโครงการจากมุมมองภายนอก

ภาพสระและพื้นที่ส่วนกลางจากอีกมุมจากแถวหน้าอาคาร B

ตัวสระปูกระเบื้องสีฟ้าน้ำทะเล และมีขั้นบันไดลงสระไปแบบนี้ ด้านข้างสระจะมีศาลาบังแดดมาให้ 1 จุด

ข้างศาลาข้างสระจะมีทางลงสระอยู่อีกจุด ทางเดินข้างสระและพื้นที่สีเขียวจะโค้งตามความโค้งของสระ มีที่นั่งข้างสระมาให้เป็นระยะๆ

กลางสระมีปลูกต้นไม้ไว้บางส่วนด้วยแบบนี้

ที่ทางเดินข้างสระจะเห็นว่ามีติดไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

ห้องพักชั้น 1 ระเบียงจะอยู่ติดกับสวนส่วนกลางแบบนี้

ทางเดินจากปีกซ้ายไปปีกขวาของโครงการค่ะ

เราไปดูกลุ่มอาคารฝั่งขวามือขอโครงการกันต่อ ส่วนนี้จะมี 4 อาคารคือ อาคาร C, D, E และ F ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำอยู่กลาง ทำให้โซนนี้สระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่กว่านะคะ

ภาพมุมสูงของสระว่ายน้ำปีกขวา จะเห็นว่ามีขนาดใหญ่กว่าโดยมีพื้นที่สระขนาด 65 ตารางเมตร และมีส่วนที่เป็นสระสี่เหลี่ยมลึก 1.2 – 1.4 เมตร เชื่อมต่อกับส่วนวงกลมซึ่งเป็นสระเด็กลึก 60 เซนติเมตร และมีเกาะต้นไม้อยู่ตรงกลาง ภาพนี้ถ่ายจากด้านบนของอาคาร E นะคะ กระเบื้องสระว่ายน้ำฝั่งนี้จะเป็นสีน้ำเงิน เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละส่วนค่ะ

สนามหญ้าด้านข้างสระเด็กรูปวงกลม วางแผ่นหินแทรกลงไปบนสนามหญ้าบางส่วนทำให้สามารถเดินเล่นพักผ่อนได้ง่าย

ทางเดินรอบสระเป็นพื้นทรายล้าง ด้านข้างปูสนามหญ้า ปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นไว้ร่มรื่น

ส่วนสระเด็กรูปวงกลมจะมีทางเดินไปที่เกาะกลางสระอยู่

ก็เป็นพื้นที่เดินเล่นชมสวน ชมวิวสระ หรือเดินตัดผ่านสระเข้าออกได้

ภาพมุมสูงจากอาคาร C ค่ะ ฝั่งนี้จะมองจากฝั่งสระผู้ใหญ่ที่เป็นสระสี่เหลี่ยมไปสระเด็กที่เป็นสระวงกลมนะคะ

ฝั่งนี้จะมีศาลาที่มีหลังคาเป็นระแนงบังแดดมาให้ข้างสระ

มีเก้าอี้มาข้างสระมาให้หลายจุดนะคะ แต่ใต้ศาลานี้น่าจะมีชุดม้านั่งหรือเก้าอี้ข้างสระเพิ่มอีกหน่อย คนจะได้เข้ามาใช้งานพื้นที่ข้างสระกันได้มากขึ้น

มองไปที่สระว่ายน้ำจะมีอาคารทั้ง 4 อาคารล้อมอยู่แบบนี้

ทางลงจะเป็นพื้นสระเป็นขั้นบันไดลงไป

เราเข้าไปดูในตัวอาคารกันต่อนะคะ โดยอาคารที่เราจะพาเข้าไปชมกันคืออาคาร E ซึ่งเป็นอาคารมุมด้านหน้าโครงการฝั่งขวามือ ซึ่งอยู่ใกล้ Sport Mall ซึ่งจะมีทางเดินเชื่อมต่อเข้าออกอาคารผ่าน Sport Mall เข้าออกได้ ซึ่งที่ Sport Mall ก็จะมี 7-11, ร้านอาหาร และสปอร์ตคลับซึ่งก็ทำให้สะดวกดีค่ะ

หน้าตาอาคารโดยรวม เข้าไปดูอาคาร E กันต่อเลยค่ะ ส่วนด้านหน้าอาคาร E จะเป็นส่วนสระว่ายน้ำเด็กรูปวงกลม

ผังอาคาร E ผังอาคารในโครงการจะหน้าตาคล้ายๆกันค่ะ คือเป็นตึกด้านสามด้านชนกันคล้ายรูปตัว Y และมีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง ซึ่งข้อดีคือทุกด้านของยูนิตโครงการจะมีโถงทางเดินที่ไม่ลึกจนเกินไป และแสงธรรมชาติจะเข้าสู่โถงโครงการได้ดี

ทางเข้าด้านหน้าโครงการต้องสแกนการ์ดเข้าไป

เข้ามาจะเจอโถงบันไดซึ่งถ้าใครไม่ชอบใช้ลิฟต์ก็เดินขึ้นบันไดไปได้เลย และประตูทางเข้าไปส่วนโถงลิฟต์

โถงลิฟต์มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และทางแจกเข้าส่วนยูนิตที่พักอาศัย

ด้านหน้าทางเดินเข้าส่วนยูนิตที่พักอาศัย จะมีช่องจดหมายวางไว้ด้านหน้าแบบนี้

ขึ้นมาที่โถงลิฟต์ชั้น 2 – 8 จะมีช่องเจาะที่พื้นเป็นรูปสามเหลี่ยม ช่วยนำแสงธรรมชาติและลมเข้าสู่ตัวอาคารได้มากขึ้น พร้อมราวกันตกอลูมิเนียม

มองลงไปจะทะลุกันลงไปเห็นชั้น 1 ได้แบบนี้

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีทั้งแบบ 1 Bedroom 33.5-47.75 ตร.ม และ 2 Bedrooms 49.5-58 ตร.ม ค่ะ

แบบ 1 ห้องนอน 33.5 ตารางเมตร แบบนี้จะเป็นห้องปิดมีผนังกั้นแยกสัดส่วนห้องนอนกับห้องนั่งเล่นชัดเจนนะคะ เปิดเข้ามาจะเจอส่วนครัวกับห้องนั่งเล่นติดระเบียงก่อนฝั่งซ้าย ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำจัดอยู่อีกฝั่ง

 

แบบ 2 ห้องนอน 47.88 ตารางเมตร ตัวห้องจะแบ่งส่วน Private, Public ชัดเจนนะคะ เข้าห้องมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น จัดส่วนห้องนอนใหญและห้องห้องนอนเล็กไว้ฝั่งนึงเลยและมีผนังกั้นห้องประตูบานเปิดเข้าไป ส่วนอีกฝั่งนึงเป็นครัวติดระเบียงและห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง

 

ห้องตัวอย่างที่เราไปสำรวจกันเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 33.5 ตารางเมตรค่ะ เข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนอน โดยจะมีฉากกั้นห้องกระจกมาให้ระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่น ส่วนครัวกับห้องน้ำจะจัดไว้อีกฝั่งของห้อง โดยส่วนครัวจะอยู่ติดระเบียงทำให้ระบายอากาศได้ง่ายเวลาทำอาหาร ระเบียงขนาดค่อนข้างใหญ่ค่ะ ใช้วางแอร์คอมเพรสเซอร์ เครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้ โครงการขายแบบ Fully Furnished คือมีเฟอร์นิเจอร์และชุดครัวมาให้ ห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

ประตูทางเข้าห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูปทาสีขาว ผนังข้างประตูติดแผ่นป้ายเลขที่ห้องเป็นป้ายอคริลิค ส่วนมือจับที่ประตูทางเข้าห้องเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส ด้านนอกมีที่เสียบรูกุญแจ ด้านในมีตัวบิดล็อก

เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนห้องนอนที่มีฉากกั้นห้องกระจกอยู่ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 – 50 นิ้วได้กำลังดี

เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์และมีฝ้าหลุมได้ตามที่เห็น ประตูกระจกเทมเปอร์เปลือยที่กั้นระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่นส่งผลทำให้ห้องดูกว้าง และแสงธรรมชาติสามารถส่องเข้ามาที่ห้องนั่งเล่นได้เยอะขึ้น

อย่างที่กล่าวข้างต้นว่าตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีเฟอร์นิเจอร์มาให้ด้วย โซฟาเป็นหนังเทียมสีขาวแบบ 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟกระจกได้ตามนี้ค่ะ

สังเกตว่าเหลือที่ด้านข้างโซฟาพอวางโต๊ะข้างและชั้นวางของเพิ่มได้ ห้องตัวอย่างวางโคมไฟตั้งพื้นกับโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

จากโซฟามองไปที่ชั้นวางทีวี ผนังของจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาวตามนี้ค่ะ ทางเดินไปส่วนครัว ระเบียง และส่วนห้องน้ำ มีกั้นห้องมาให้แล้ว เป็นประตูกระจกเปลือยได้ตามที่เห็น เวลาทำอาหารก็ช่วยกันกลิ่นกันควันเข้ามาในห้องนั่งเล่นได้พอสมควร

มองกลับไปที่ประตูห้อง ผนังข้างประตูจะมีระยะกว้างพอและวางชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับ 2 ที่นั่งมาให้ตามที่เห็นค่ะ

ของจริงได้โต๊ะกระจก 1 ตัว และเก้าอี้ขาว 2 ตัวตามนี้ค่ะ ไม่รวมพร็อพตกแต่งนะคะ

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ จะมีฉากกั้นห้องนอนเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเปลือยแบบเปิดได้ 2 บานตรงกลาง ข้างๆอีก 2 บานเป็นบานฟิกซ์ ตัวรางจะแขวนอยู่ด้านบนติดกับฝ้าเพดาน

เนื่องจากแขวนรางด้านบนทำให้พื้นห้องไม่มีรางประตูแบบนี้ค่ะ ทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย เวลาเดินไม่สะดุด ข้างเตียงมีโต๊ะข้างมาให้ ของจริงได้ตามนี้

นอกจากนี้ที่ผนังฝั่งหัวเตียงจะทำ Built in ชั้นวางของพร้อมบานปิดมาให้เรียบร้อย ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดีค่ะ แต่เวลาเปิดต้องระวังชนหัวนิดนึง นอกจากนี้หน้าบานกรุผิวเป็นกระจกเงา ใครต้องแต่งหน้าก่อนไปทำงานก็เปิดบานนึงเป็นโต๊ะเครื่องแป้งไว้วางเครื่องสำอาง หรือครีม แล้วปิดบานนึงเป็นกระจกเงาไปในตัวได้ ช่วยประหยัดพื้นที่ไปในตัว

ห้องตัวอย่างวางเตียงแบบ 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งานว่าเดินรอบๆได้สบายๆ

ปลายเตียงหลังจากวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวีไปแล้วเหลือระยะใช้งานประมาณ 30 ซม.

Built in ชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนของจริงได้ตามนี้ค่ะ เราเปิดบานเลื่อนตู้เสื้อผ้าให้ดูที่เก็บของด้านใน

ชั้นวางทีวีเตรียมช่องเสียบสัญญาณมาให้เรียบร้อย ส่วนล่างชั้นวางทีวีเป็นชั้นแขวนผนังมีลิ้นชักมาให้ 3 ช่อง ด้านล่างยังใช้วางรองเท้าได้ ส่วนบนทำชั้นลอยมาให้ 2 ชั้น บางคนอาจใช้เป็นชั้นหนังสือ บางคนใช้เป็นหิ้งพระ ก็เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีค่ะ ที่ผนังฝั่งนี้จะติดแอร์มาให้ในห้องอีกตัว

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีความกว้างประมาณ 40 ซม. มีโต๊ะข้างเตียงมาให้อีกจุด

ส่วนห้องนอนมีหน้าต่างบานสูงมาให้ด้านข้าง 2 ชุด คือด้านล่างจะเป็นบานฟิกซ์เปิดปิดไม่ได้ เป็นช่องแสงเฉยๆ ส่วนด้านบนเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่

แถมยังมีชั้นวางของระหว่างหน้าต่างมาให้อีกชั้นค่ะ เรียกว่าทำ Built in มาให้หลายจุดทีเดียว ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้มาก

เราไปดูส่วนครัวกันต่อค่ะ จะมีประตูกระจกเปลือยกั้นอยู่ แขวนรางด้านบนเช่นกัน

ครัวมาเป็นเคาน์เตอร์ชุดกะทัดรัดพร้อมหน้าบานปิดผิวลายไม้ทั้งบนและล่าง ด้านข้างวางตู้เย็นขนาดประมาณ 6 คิวมาให้ดูระยะใช้งาน เปิดที่เก็บของในชุดครัวให้ดูก็จะเห็นว่ามีชั้นให้วางของได้ทั้งใต้เคาน์เตอร์และบนชั้นลอย

อ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม ไม่มีที่พักจาน เราเทียบขนาดมือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งาน

พอวางชุดครัวไปแล้วจะเหลือระยะเดินไประเบียง กว้างประมาณ 80 ซม. ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียม

ตัวพื้นระเบียงละระดับลงไปจากห้องครัวประมาณ 5 ซม.ปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาอ่อน ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีเทาเข้ากันกับพื้น

ผนังระเบียงฉาบปูนเรียบทาสีเขียว จะเห็นว่าระเบียงมีระยะค่อนข้างลึก ทำท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย และมีก็อกน้ำพร้อมเตรียมงานระบบสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้ พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟและฝาครอบกันน้ำที่ผนัง

ที่ระเบียงด้านบนแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ทั้ง 2 ตัวแบบนี้แบบนี้ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยที่ระเบียงมากขึ้น และที่ราวกันตกส่วนจะมีส่วนที่เป็นระแนงวิ่งสูงจรดเพดาน เพื่อบังแอร์คอมเพรสเซอร์ ทำให้ภายนอกอาคารดูเป็นระเบียบเรียบร้อยนั่นเอง

จากระเบียงมองกลับไป จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องครัวค่ะ เดี๋ยวเราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อเลย อันนี้เป็นภาพทางเข้าห้องน้ำจากห้อง Type เดียวกันนะคะ จัดวางเหมือนกันหมด แต่จะกลับด้านกันเพราะอยู่คนละฝั่งกันค่ะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดี แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีครีม และผนังห้องน้ำส่วนแห้งเป็นกระเบื้องเซรามิกสีดำ ส่วนในห้องอาบน้ำเป็นสีขาวเคลือบเงา สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler หรือแบรนด์เทียบเท่า

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ เพดานเหนือโถสุขภัณฑ์มีพัดลมดูดอากาศมาให้

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งาน อ่างล้างมือเป็นอ่างไฟเบอร์ มีที่วางของมาให้ด้านขวามือ พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันและของเล็กๆน้อยๆได้ ผนังหลังอ่างล้างมือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้

โถสุขภัณฑ์และสายชำระสแตนเลสของ Kohler

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้และมีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ส่วนอาบน้ำจะเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นที่ผนังของชุดฝักบัวมาให้เรียบร้อย เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดีค่ะ นอกจากนี้มีที่วางสบู่ติดมาให้กับชุดฝักบัว และมีเจาะชั้นวางของที่ผนังพร้อมวางกระจกมาให้แบ่งเป็นสามชั้นเอาไว้วางสบู่ แชมพู ครีมนวดผมต่างๆได้

ราคา (มิ.ย.61)

ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท (มิ.ย.61)

เงินจอง 10,000 บาท

เงินทำสัญญา 10,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ นั้นตั้งอยู่ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ตามชื่อ ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนกาญจนาภิเษก, รามอินทรา, นวมินทร์ นอกจากนี้จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ไม่ไกลจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง

ความอุดมสมบูรณ์ – แถวด้านหน้าโครงการจัดว่าเป็นโซนที่หาของกินง่ายค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้ร้านอาหาร Chocolate Ville ในระยะเดินถึงสบายๆ ด้านหน้าโครงการเองก็มี Sportmall ที่มีทั้ง 7-11, ร้านขายยา, ร้านอาหาร และศูนย์ฟิตเนส ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้มากทีเดียว

ส่วนห้างหรือแหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่ก็จะเกาะอยู่บนเส้นถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ อย่างเช่น Central EastVille, Tesco Lotus, The Crystal Park, CDC และ Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดปัฐวิกรณ์และ Big C อยู่ใกล้ๆ ขับรถไปไม่ถึงสิบนาทีก็ถึงค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนกาญจนาภิเษกที่วิ่งขึ้นไปถนนสายไหม, รังสิต, รามอินทราได้ จากรามอินทราก็วิ่งไปออกถนนใหญ่พหลโยธินและมีนบุรีได้

จากโครงการวิ่งไปทางแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ ก็ใช้วิ่งไปรามอินทรา หรือวิ่งไปลาดพร้าวและบางกะปิได้ และจากโครงการวิ่งไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เป็นระยะประมาณ 6.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 13 นาที และจากโครงการวิ่งไปทางวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกเป็นระยะประมาณ 1.3 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 2 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากถนนกาญจนาภิเษกนี่สามารถวิ่งไปลาดกระบังหรือวิ่งไปสายไหม ไปรังสิตได้

อย่างจะไปทองหล่อเอกมัยนี่จากโครงการขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณยี่สิบกว่านาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าสะดวกทีเดียว แต่ต้องเข้าใจว่าถนนมีปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนบนถนนโซนนี้จะมีความหนาแน่นพอสมควร ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะปัจจุบันรอบๆต้องใช้วินมอเตอร์ไซค์ และแท๊กซี่เป็นหลักค่ะ เหมือนจะเป็นทำเลที่เหมาะกับคนใช้รถเป็นหลักมากกว่า แต่ห่างจากโครงไปประมาณ 2 กิโลเมตร ที่ถนนนวมินทร์จะมีป้ายรถเมล์อยู่ ซึ่งสามารถนั่งไปออกลาดพร้าวหรือบางกะปิได้

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้พร้อมแอร์ครบทุกห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนตและห้องน้ำกับระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ Kohler มีฉากกั้นห้องน้ำมาให้ และมีฉากเป็นประตูบานเลื่อนกระจกกั้นห้องนอนมาให้เป็นสัดส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวก – ด้านหน้าทางเข้าติดถนนเกษตร – นวมินทร์จะมี Sport Mall, 7-11, ร้านขายยา, ร้านอาหาร และอาคารพาณิชย์อยู่แถวหน้าโครงการช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ดี และอยู่ห่างจากร้านอาหาร Chocolate Ville เพียง 300 เมตรเท่านั้น ซึ่งก็เป็นระยะที่เดินไปได้สบายๆนะคะ

ติดที่ดินโครงการอีกสามด้านจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นแทบทั้งหมดค่ะ จะมีเพียงด้านทิศตะวันตกที่มีติดที่จอดรถของ Chocolate Ville และทิศใต้ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโครงการนวธานี ที่จะมีส่วนที่เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่และสนามกอล์ฟอยู่ภายในค่ะ ใครชอบเล่นกอล์ฟคงจะถูกใจกัน แต่โดยรวมคือรอบที่ดินโครงการไม่มีตึกสูงในระยะประชิดนะคะ เป็นอาคารแนวราบทั้งนั้น ทำให้สามารถมองวิวออกไปได้ไกล

พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและ CCTV ทั่วโครงการ มีที่จอดรถ 40% ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้ Keycard สแกนเข้าอาคาร และมีรปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

มีพื้นที่ส่วนกลางแยกเป็นสองฝั่งคือ มีสระน้ำอย่างละฝั่งซ้ายขวานะคะ สระว่ายน้ำปีกซ้ายหน้าอาคาร A และอาคาร B เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาด 45 ตารางเมตร ทางเดินรอบสระเป็นผิวทรายล้าง มีสวนหย่อมปูสนามหญ้าปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นมาให้ร่มรื่น

สระว่ายน้ำปีกขวา จะเห็นว่ามีขนาดใหญ่กว่าสระปีกซ้ายโดยมีพื้นที่สระขนาด 65 ตารางเมตร และมีส่วนที่เป็นสระสี่เหลี่ยมลึก 1.2 – 1.4 เมตร เชื่อมต่อกับส่วนวงกลมซึ่งเป็นสระเด็กลึก 60 เซนติเมตร รอบๆปลูกต้นไม้มาให้ร่มรื่นเช่นกัน

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทางเข้าติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ใกล้แหล่งการศึกษาและโรงพยาบาล และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆและอาหารการกินพอสมควร
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง แต่ต้องระวังรถติดตอนเช้าบ่ายจากแยกต่างๆทำให้ไปไหนต้องเผื่อเวลาดีๆ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่เส้นลาดพร้าวสร้างเสร็จก็จะมีทางเลือกในการเดินทางมากขึ้น
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 2 สระและสวนโดยรอบขนาดรวมกว่า 30% ของพื้นที่โครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 2.9 ลบ. ได้ทำเลติดถนนใหญ่เกษตร – นวมินทร์, ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.67	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-944-7788, 02-712-2257
Website : http://www.nusasiri.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ