EP.1413 รีวิว Pleno พหลโยธิน-วัชรพล 2 พรีเมียมทาวน์โฮมสไตล์มาราเกรซ หนึ่งเดียวบนทำเล “พหลฯ-วัชรพล”

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ ชัยพฤกษ์
พลีโน่ เวสต์เกต
พลีโน่ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 30
พลีโน่ รามอินทรา
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์
บ้านกลางเมือง THE ERA (ดิ เอร่า) ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)
บ้านกลางเมือง The Edition บางนา-วงแหวน

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ พหลโยธิน-วัชรพล 2 Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร / แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	21-0-55.5 ไร่
จำนวนบ้าน	187 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 / 21 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 100-130 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตสายไหม
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเพิ่มสิน ถนนวัชรพล ถนนสุขาภิบาล 5 ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว / มอเตอร์ไซค์รับจ้าง / Taxi
ที่ตั้ง	ถนนเพิ่มสิน แขวงคลองถนน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220
กำหนดการ	ปลายปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2562
ราคา	เริ่ม 3.59 ล้าน* (ต.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	51 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สำนักงานเขตสายไหม บิ๊กซี เทสโก้ โลตัส เพลินนารี่มอลล์ เซ็นทรัล รามอินทรา รพ.สายไหม รพ.ภูมิพล รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล ตลาดยิ่งเจริญ
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียว เข้า-ออกระบบ Katsan CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Pleno พหลโยธิน-วัชรพล 2 เตรียมสัมผัสความหรูหราครั้งใหม่ ในบรรยากาศ Marrakech ของทาวน์โฮมฟังก์ชั่นใหม่ เชื่อมต่อทางด่วน และ รถไฟฟ้า เพียง 10 นาที เริ่ม 3.59 ล้านบาท*

---

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

พิกัด Google : 13.903299, 100.647260

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno พหลโยธิน-วัชรพล 2 พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่สไตล์มาราเกรซจาก AP Thailand บนทำเลศักยภาพ ในเขตสายไหม ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเพิ่มสิน ฝั่งมุ่งหน้าพหลโยธิน สภาพแวดล้อมโดยรอบของย่านนี้จะมีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง เดินทางได้สะดวกมีเส้นทางลัดเลาะหลายเส้นทาง

รอบ ๆ มีความอุดมสมบูรณ์หลากหลาย โดยตลอดริมสองฝั่งของถนนเพิ่มสินนั้น จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดนัด-ตลาดสด, ปั๊มน้ำมัน, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และ ซูเปอร์มาร์เก็ต ต่าง ๆ มากมาย ส่วนใหญ่เป็นร้านราคาไม่แพง และอยู่ในระยะที่ไม่ไกลมาก สามารถเดินเท้า หรือ ขับรถออกมายังสถานที่ต่าง ๆ ได้สบาย ๆ เมื่อมองในภาพรวมทั้งด้านราคาที่ดินและความสะดวกสบายก็ถือว่ามีความคุ้มค่ามากที่เดียวค่ะ

: การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : Pleno พหลโยธิน-วัชรพล 2 ตั้งอยู่ติดถนนเพิ่มสิน ฝั่งมุ่งหน้าไปพหลโยธิน เขตสายไหม กทม. จุดเด่นของทำเลนี้คือเรื่องของการเดินทางที่สะดวก แม้ว่าจะเป็นทำเลที่ออกจากตัวเมืองมาหน่อย แต่ยังสามารถวิ่งเข้าเส้นพหลโยธิน และ สุขาภิบาล 5 ได้อย่างง่าย สามารถเชื่อมต่อเข้าเมือง-ออกได้สะดวกรวดเร็ว และมีหลายเส้นทางให้เลือกใช้ สำหรับการเดินทางมายังตัวโครงการ มีทางเลือกให้ค่อนข้างเยอะ

ใครที่มาจากเส้นลำลูกกา, สายไหมช่วงต้น และ พหลโยธิน สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนพหลโยธิน 54/1 ตัดเข้าถนนเพิ่มสินมายังโครงการได้ หรือหากมาจากเส้นพหลโยธิน ก็สามารถตัดเข้าถนนเทพรักษ์ เชื่อมสู่ถนนวัชรพล และ ถนนเพิ่มสิน มายังโครงการ

หรือมาจากเส้นรามอินทรา และ ช่วงต่อของสายไหม-หทัยราษฎร์ ก็สามารถใช้ถนนสุขาภิบาล 5 ตัดเข้าถนนเพิ่มสิน เพื่อมายังตัวโครงการได้เลย เช่นเดียวกัน ทั้งหมดใช้ระยะทางไม่ไกล และ ทุกเส้นทางสามารถใช้หลีกเลี่ยงรถติดในชั่วโมงเร่งด่วนได้ดีทีเดียวค่ะ

นอกจากถนนเส้นล่างที่เป็นถนนเส้นหลักแล้ว จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้เลยคือ เป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วน โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งฝั่งขาเข้าเมืองและออกเมืองที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) เชื่อมทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ ระยะทางจากโครงการมาประมาณ 5 กม. ใช้เวลาในการเดินทางไม่เกิน 10 นาที สำหรับคนที่ต้องการวิ่งเข้าเมือง เส้นนี้จะเชื่อมต่อไปยังพระราม 9-เอกมัย และ บางนา-ดาวคะนอง ส่วนฝั่งขาออกจะใช้เชื่อมไปยังลำลูกกา-บางปะอินค่ะ

นอกจากทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ก็จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่คู่ขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิตให้ได้ใช้กันค่ะ ระยะทางจากโครงการไป ประมาณ 10.4 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 20 นาที โดยเส้นนี้จะสามารถใช้เข้าเมืองไปยังรัชดาภิเษก-ดินแดง และมีจุดตัดเข้าสู่ทางพิเศษศรีรัชได้ที่ด้านบน ส่วนขาออกเส้นนี้จะสะดวกต่อการเดินทางไปยังโซนรังสิต-ปทุมธานี นั่นเองค่ะ

: แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.เพิ่มสิน
• ถ.วัชรพล : 1 กม.
• ถ.สุขาภิบาล 5 : 2.5 กม.
• ถ.พหลโยธิน 54/1 : 3.2 กม.
• ถ.สายไหม : 3.3 กม.
• ถ.เทพรักษ์ : 4 กม.
• ถ.พหลโยธิน : 4.4 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 5 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก : 5 กม.
• ถ.รามอินทรา : 9 กม.

• แยกวัดออเงิน : 2.5 กม.
• แยกพลาธิการ ทอ. : 4.4 กม.
• ห้าแยกวัชรพล : 5.9 กม.
• แยกเทพรักษ์ : 8.4 กม.

: การเดินทางโดยสาธารณะ :

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต–สะพานใหม่-คูคต สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีสะพานใหม่และสถานีภูมิพล ซึ่งห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 5 กม. หรือใช้เวลาในการเดินทางไปยังสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 10 นาที โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่หน้าตลาดยิ่งเจริญ บนถนนพหลโยธิน

จากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีสะพานใหม่ จะสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ และ จากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ก็ยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงได้ที่สถานีหลักสี่ค่ะ

นอกจากรถไฟฟ้าที่เป็นโครงการในอนาคตแล้ว หน้าโครงการจะมีรถสองแถวผ่าน ประมาณ 2 สาย ใช้นั่งวนลูปไปยังสถานที่โดยรอบ หรือ ใช้นั่งไปต่อรถประจำทางบนถนนเส้นหลักพหลโยธินและสุขาภิบาล 5 ได้ค่ะ ในอนาคตก็สามารถใช้รถสองแถว นั่งไปต่อรถไฟฟ้าได้ด้วย ส่วนเรื่องของรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi นั้น มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน เรียกใช้บริการได้ง่ายทีเดียวค่ะ

---

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต (อนาคตมีต่อถึงคลอง 5)
• รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-ธรรมศาสตร์
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ (N20) ระยะทางประมาณ 5 กม.≈ 13 นาที

รายละเอียดเบื้องต้นของโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โครงการมีระยะทางประมาณ 19 กม. ลักษณะเป็นโครงสร้างทางวิ่งยกระดับตลอดเส้นทาง มีสถานียกระดับจำนวน 16 สถานี โดยบางสถานีจะเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชนสายอื่นๆ เพื่อให้ผู้โดยสารสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก นอกจากนี้ยังมีบันไดเลื่อน ลิฟต์ ห้องน้ำ ป้ายประชาสัมพันธ์และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อผู้พิการอีกด้วย

สำหรับโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เริ่มก่อสร้างตั้งแต่ปี 2558 คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 และ พร้อมเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ในปี 2563 ค่ะ

CR : mrta-greenlinenorth

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีประมาณ 20 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี ในระยะใกล้บนถนนเพิ่มสิน จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ธนาคาร, คาร์แคร์, ปั๊มน้ำมัน, 7-Eleven, Tops Daily และร้านสะดวกซื้ออื่น ๆ กระจายตัวอยู่ค่อนข้างเยอะ สามารถขับรถออกไปจับจ่ายใช้สอยของอุปโภคบริโภคได้ง่าย

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตให้เลือกอยู่หลายแห่ง โดยส่วนมากจะเกาะกลุ่มอยู่ริมถนนเส้นหลัก ออกมาเส้นพหลโยธิน, สุขาภิบาล 5, วัชรพล, สายไหม และ รามอินทรา ก็มีห้างร้าน และ สถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ในส่วนของไฮเปอร์มาร์เก็ตมีให้เลือกไปเพียบเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นบิ๊กซี ที่มีกระจายไว้รอบ ๆ ถึง 3 สาขา และ เทสโก้ โลตัส 1 สาขา ใกล้แหล่งช้อปปิ้งชิค ๆ อย่าง Venice Di Iris ที่ตั้งอยู่บนเส้นวัชรพล

ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ใกล้ ๆ ก็จะมี Central Plaza รามอินทรา และ Fashion Island ส่วนคอมมูนิตี้มอลล์ใหญ่ ๆ ก็มีเยอะเช่นเดียวกัน ไม่ว่าจะเป็น Plearnary Mall, Ease Park, The Jas รามอินทรา, The Walk เกษตรนวมินทร์ และ The Crystal Veranda

ส่วนตลาดต่าง ๆ ก็มีให้เลือกค่อนข้างเยอะค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็นตลาด ST เพิ่มสิน ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 1.2 กม. ถัดออกไปก็จะมีตลาดออเงิน, ตลาดวงศกร, ตลาดเอ.ซี.สายไหม, ตลาดยิ่งเจริญ, ตลาดถนอมมิตร และ เดินเพลินมาร์เก็ต ทั้งหมดที่กล่าวมาจะเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีของสด ของปรุงเสร็จพร้อมทาน รวมถึงของเบ็ดเตล็ดทั่วไปให้เลือกซื้อกันอย่างครบครัน

ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ศิริวัฒน์ ที่ห่างจากตัวโครงการ เพียงแค่ 300 เมตร สามารถเดินเท้าจากโครงการไปได้สบาย ๆ ถัดออกไปหน่อยจะเป็น รร.ไทยรัฐวิทยาฯ, รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม, รร.นายเรืออากาศ, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.สาธิตพัฒนา และ รร.นานาชาติ Harrow ส่วนระดับมหาวิทยาลัย จะมี ม.นอร์ทกรุงเทพฯ, ม.เกริก, มรภ.พระนครม ม.ศรีปทุม และ ม.เกษตรศาสตร์ค่ะ

ในส่วนของโรงพยาบาลชั้นนำ จะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นถนนใหญ่ ฝั่งถนนพหลโยธิน ก็จะมี รพ.ภูมิพลฯ, รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล และ รพ.บีแคร์ ฝั่งสายไหมเชื่อมหทัยราษฎร์ ก็จะมี รพ.สายไหม ถัดออกไปทางรามอินทรา ก็จะมี รพ.สินแพทย์ และ รพ.นพรัตนราชธานีค่ะ

สุดท้ายคือแหล่งงาน และ หน่วยงานราชการต่าง ๆ โครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากสำนักงานเขตสายไหม ในระยะทางประมาณ 3.4 กม. ซึ่งจะง่ายต่อการติดต่อทำธุระทางราชการต่าง ๆ ทั้งแจ้งเกิด, ทำบัตรประชาชน, งานทะเบียนราษฎร์ เป็นต้น

ถัดออกไปก็จะเป็นสนามบินดอนเมือง ใครที่เดินทางไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจ จากโครงการเดินทางไปใช้เวลาไม่นาน

ศูนย์การค้า

• 7-11 ซ.เพิ่มสิน 35 : 250 ม.
• Tops Daily เพิ่มสิน 2 : 1 กม.
• Venice Di Iris : 3.4 กม.
• Big C สายไหม : 4 กม.
• Big C Market สุขาภิบาล 5 : 4.2 กม.
• Tops Market สายไหม : 5.2 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 5.7 กม.
• Plearnary Mall : 7 กม.
• Lotus หลักสี่ : 7.2 กม.
• MT Arena : 7.4 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 8.4 กม.
• The Jas : 10.3 กม.
• Foodland รามอินทรา : 10.9 กม.
• Ease Park : 11 กม.
• Max Valu คู้บอน : 11.4 กม.
• IT Square : 12 กม.
• เจ้เล้ง : 12.8 กม.
• The Walk เกษตรนวมินทร์ : 14 กม.
• ปัญญาวิลเลจ : 14 กม.
• The Promenade : 14.6 กม.
• Fashion Island : 14.6 กม.
• The Crystal Veranda : 16.3 กม.

• ตลาด ST เพิ่มสิน : 1.2 กม.
• ตลาดออเงิน : 3.2 กม.
• ตลาดวงศกร : 5.3 กม.
• ตลาดเอ.ซี.สายไหม : 5.3 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 5.6 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 7.3 กม.
• เดินเพลินมาร์เก็ต : 10.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.ศิริวัฒน์ : 300 ม.
• รร.ไทยรัฐวิทยาฯ : 1.7 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพฯ : 4.4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 4.9 กม.
• รร.นายเรืออากาศ : 5.7 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 6.8 กม.
• ม.เกริก : 8.4 กม.
• มรภ.พระนคร : 8.7 กม.
• ม.ศรีปทุม : 10.2 กม.
• ม.เกษตรฯ :11.9 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 11.9 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 14.7 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 17 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ภูมิพลฯ : 5.5 กม.
• รพ.สายไหม : 6 กม.
• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 6 กม.
• รพ.บี.แคร์ฯ : 8.2 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 16.4 กม.

อื่นๆ

• สำนักงานเขตสายไหม : 3.4 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 9.5 กม.
• Safari World : 13.5 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

เส้นทางการเดินทางมีด้วยกัน 3 เส้นทางหลักค่ะ ได้แก่

• เส้นทางที่ 1 : ถ.พหลโยธิน 54/1 แยกพลาธิการ ทอ. เข้าสู่ถ.เพิ่มสินมุ่งหน้าไปโครงการค่ะ

• เส้นทางที่ 2 : ถ.เทพรักษ์ ฝั่งขาออกเข้าสู่ ถ.วัชรพลมุ่งหน้าไป ถ.เพิ่มสิน

• เส้นทางที่ 3 : ทางพิเศษฉลองรัช เป็นเส้นทางที่เราจะใช้รีวิวกันวันนี้นะคะ

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษฉลองรัช ทางออก 22 ถ.สุขาภิบาล 5 (สายไหม-วัชรพล) ⇒ ถ.สุขาภิบาล 5 ⇒ แยกวัดออเงิน ถ.เพิ่มสิน ขับตรงไปตามทางประมาณ 2.5 กม. ถึงโครงการ Pleno พหลโยธิน-วัชรพล 2

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากพระราม 9 โดยใช้ทางพิเศษฉลองรัช มุ่งหน้าไปลงทางออก 22 ถ.สุขาภิบาล 5 (สายไหม-วัชรพล)

พอลงทางด่วนฯ ให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายไปสายไหม เข้าสู่ถ.สุขาภิบาล 5

ขับตรงมาตามทางเรื่อยๆ ผ่าน Big C Market ซ้ายมือ

ผ่านตลาดสดออเงินซ้ายมือ

ผ่านแยกไปถ.จตุโชติขวามือ จากนั้นให้ชิดซ้ายค่ะ แยกวัดออเงินข้างหน้านี้เราก็ต้องเลี้ยวซ้ายเข้าซอยแล้วค่ะ

ถึงแยกแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.เพิ่มสิน ตามป้ายทางลัดไปพหลโยธิน 54/1

ระยะทางจากแยกวัดออเงิน ประมาณ 2.5 กม.ถึงโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ

ภายในซอยนี้มีรถสองแถวด้วยค่ะ

ผ่านวัดออเงินขวามือ

ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านทางลัดไปสายไหม, Tops Daily และสวนน้ำสายไหมขับตรงไปอีก 850 ม.ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ Pleno พหลโยธิน-วัชรพล 2

ด้านหน้าโครงการ Pleno พหลโยธิน-วัชรพล 2

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงที่ตั้งโครงการ Pleno พหลโยธิน-วัชรพล 2 ทางเข้า-ออกหลักติดถนนเพิ่มสิน ฝั่งทิศเหนือ ตรงข้ามโครงการอีกฝั่งถนนจะเป็นที่พักอาศัยแนวราบ และ ร้านรับซื้อของเก่า โดยระยะร่นจากถนนเพิ่มสิน เข้ามาโครงการ ประมาณ 200 เมตร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว หลบหลีกความวุ่นวายจากการจราจรด้านนอกได้เป็นอย่างดี

ด้านข้างโครงการทางฝั่งทิศตะวันออก ติดลำรางสาธารณะ, ที่ดินเปล่า และ กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ด้านข้างโครงการทางฝั่งทิศตะวันตก ติดกับหมู่บ้านแมกไม้ ส่วนด้านหลังโครงการ ทางฝั่งทิศใต้ ติดที่ดินเปล่าส่วนบุคคลค่ะ

หลังจากที่เราได้ทำความรู้จักทำเลในวงกว้างและภาพมุมสูงกันไปแล้ว เรามาทำความรู้จักและเดินชมบรรยากาศทำเลโดยรอบไปด้วยกันเลยค่ะ มาดูกันว่ารอบ ๆ โครงการจะมีอะไรที่น่าสนใจและมีความสะดวกสบายต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างไรกันบ้างค่ะ

มองเข้ามาที่ที่ดินโครงการ ในภาพจะเป็นทางเข้า-ออกหลักของโครงการ ซึ่งมีระยะร่นถอยจากถนนเพิ่มสินเข้าไปที่ซุ้มประตูโครงการ ประมาณ 200 เมตร

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ เป็นฝั่งมุ่งหน้าไปปากซอยถนนเพิ่มสิน มีทางเท้าให้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก ส่วนด้านข้างโครงการฝั่งนี้จะเป็นที่ดินเปล่า ที่เป็นที่ดินส่วนบุคคลค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือจะเป็นฝั่งที่มุ่งหน้าไปวัชรพล และสุขาภิบาล 5 ถัดมาจะเป็นซอยส่วนบุคคล แบบซอยตัน ด้านในเป็นห้องพักรายวัน-รายเดือน

ติดกับซอยส่วนบุคคลจะเป็นร้าน NA หมูกะทะ เป็นร้านแบบ Buffet เปิดขายช่วงเย็น ๆ เป็นต้นไปค่ะ

ถัดมาจะเป็นร้านล้างรถ และ เต้นท์ขายรถยนต์มือสอง

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านขายของเก่า ออเงิน รีไซเคิล ที่ด้านหน้ามีร้านสะดวกซื้อเล็ก ๆ เปิดขาย

ติดกับออเงิน รีไซเคิล เป็นซอยเพิ่มสิน 39 ด้านหน้าเป็นตึกแถว 3.5 ชั้น ประมาณ 6 คูหา ที่ชั้นล่างเป็ดเป็นร้านค้าต่าง ๆ หลากหลาย

เท่าที่เห็นก็จะมีร้านขาย-ให้เช่านั่งร้าน, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านขายของชำ, ร้านซักอบรีด และ ร้านขายอะไหล่รถยนต์ค่ะ

กลับมาที่ฝั่งโครงการกันต่อ ซ้ายมือยังมีร้านค้า ร้านอาหารเปิดขายตลอดทาง

มีร้านกาแฟสด กาแฟโบราณ แบบซื้อกลับบ้านหรือนั่งทานที่ร้านก็ได้

ถัดมาจะเป็นที่ดินเปล่า และ ร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา มีที่จอดรถสำหรับลูกค้าที่มานั่งทานที่ร้านที่ด้านใน

ถัดมาเป็นร้านชาสำราญ และ ร้านอาหารอีสาน

ซ้ายมือเป็นหมู่บ้านแมกไม้

ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ และร้านขายผลไม้จากสวนเล็ก ๆ

ถัดมาเป็นซอยเพิ่มสิน 38

ริมถนนฝั่งนี้จะเป็นเพิงร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ

ตรงข้ามก็จะเป็นร้านอาหาร, โรงเรียนสอนดนตรี และ ร้านนวดแผนไทย

ต่อเนื่องมาเป็นซอยเพิ่มสิน 36

ตรงข้ามเป็นอู่ซ่อมรถมอเตอร์ไซค์ มีปะยาง เปลี่ยนยาง เติมลมรถด้วย

ซ้ายมือยังคงเป็นร้านค้า ร้านขายของชำเปิดขายอย่างต่อเนื่อง

ตรงข้ามเป็นซอยเพิ่มสิน 35 มีร้านก๋วยเตี๋ยว และ 7-11 ที่ด้านหน้ามีบริการตู้ ATM และ ร้านค้าแผงลอยเปิดขายอีก 3-4 ร้านค่ะ

ตรงขึ้นมาเรื่อย ๆ ซ้ายมือมีร้านทำเบาะ, ร้านซ่อมรถยนต์, ซักอบรีด และ ร้านอาหาร

ถัดมาจะเจอกับซอยเพิ่มสิน 34 ซ้ายมือมีร้านข้าวแกงปักษ์ใต้, ร้านขายซาลาเปา-กาแฟโบราณ และ ร้านซ่อมเสื้อผ้า

ตรงข้ามเป็นร้านลาบนัว สาขาเพิ่มสิน

ถัดมาเป็นตึกแถว 3.5 ชั้น มีร้านฮาร์ดแวร์เปิดขาย

ถัดขึ้นมายังเป็นตึกแถว 3.5 ชั้น ต่อเนื่องไปค่ะ ชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านถ่ายเอกสาร-ถ่ายรูป และ ร้านขายยา

ซ้ายมือเป็นโรงเรียนศิริวัฒน์วิทยา เป็นโรงเรียนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด เดินทางหน้าโครงการมาเพียง 300 เมตรเท่านั้น

ตรงข้ามกับโรงเรียนเป็นอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า

ผ่านโรงเรียนมาเป็นร้านขายอะไหล่รถแบบเซียงกง

ข้ามสะพานข้ามคลองออเงินลงมากันต่อ

ตรงมาอีกนิดจะเจอกับป้ายบอกทางแบบนี้ ตรงไปจะเชื่อมต่อกับถนนสุขาภิบาล 5 หากเลี้ยวซ้ายจะเชื่อมออกไปยังถนนวัชรพล, ถนนรามอินทรา และ ห้าแยกวัชรพลนั่นเองค่ะ

---

ตัวโครงการ

เริ่มจากถนนเมนหลักทางเข้า-ออกโครงการ ตั้งอยู่ติดถนนเพิ่มสิน ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการ Pleno พหลโยธิน-วัชรพล 2 ขนาดใหญ่ มองเห็นได้ชัดเจนค่ะ

ป้ายชื่อโครงการ Pleno พหลโยธิน-วัชรพล 2

ถนนเมนหลักแต่งพื้นสแตมป์คอนกรีตลายหิน ถัดเข้าไปเป็นพื้น คสล. ความกว้างมาตรฐาน รถยนต์ขับเข้า-ออก 2 เลนได้สะดวก ริมถนนทั้งสองฝั่งตกแต่งด้วยปาล์มประดับ, สนามหญ้า และ ไม้พุ่มแนวตั้งในสไตล์รีสอร์ต ให้ความร่มรื่น น่าพักผ่อนตั้งแต่เริ่มทางเข้าโครงการ

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกหลัก ขับตรงเข้ามาประมาณ 200 เมตร จะเจอกับซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสถาปัตยกรรมแบบมาราเกรซ เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ ผนังซุ้มประตู, ป้อมรปภ. และ ป้ายชื่อโครงการ ตกแต่งด้วยอิฐเทียมโทนสีส้มสด ตัดบัวและเส้นสายสีขาว รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว

ตัวซุ้มประตูมีหลังคากันแดดกันฝน แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทางเข้าโครงการเป็นแบบประตูเลื่อนอัตโนมัติ (Automatic Gate) ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Katsan สำหรับลูกบ้าน ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ

ที่ประตูทางเข้า-ออก โครงการติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 3 ตัว

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามา จะเจอกับถนนเมนโซนแรกของโครงการ เป็นถนนคสล. ความกว้าง ประมาณ 12 เมตร

ข้ามสะพานลงมาจะเจอกับถนนเมนรองด้านในโครงการ

ซ้ายมือ 3 ยูนิตแรก เป็นสำนักงานขาย, บ้านตัวอย่าง และบ้านมาตรฐาน

ด้านหน้าสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง เปิดให้ลูกค้าเข้าชมโครงการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับบ้านพักอาศัยโซนด้านหน้าโครงการ ติดถนนเมน และ ใกล้กับคลับเฮ้าส์

บรรยากาศบ้านพักอาศัยภายในโครงการค่ะ

---

คลับเฮ้าส์ และ สวนสาธารณะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ ประกอบไปด้วยสวนสาธารณะ, คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส เดี๋ยวเราพาเข้าไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันต่อค่ะ

เริ่มกันที่สวนสาธารณะส่วนกลางทางฝั่งซ้ายมือ ก่อนถึงอาคารคลับเฮ้าส์ ภายในสวนมีพื้นที่ขนาดประมาณครึ่งไร่ มีการลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ตกแต่งด้วยสนามหญ้า, ไม้ดอก, ไม้ประดับ, ไม่พุ่มแนวรั้ว หลากหลายสายพันธุ์ ให้บรรยากาศร่มรื่น และ ผ่อนคลายแก่ผู้มาใช้งาน

พื้นที่พักผ่อนในสวน จัดเตรียมม้านั่งหินแกรนิตตัว U เอาไว้ให้แบบในภาพ

มี Walkway ให้เดินออกกำลังกายได้อย่างใกล้ชิดธรรมชาติ โครงการจัดม้านั่งพักผ่อนไว้ตามจุดต่าง ๆ บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น น่าพักผ่อน

เดินตรงเข้ามาซ้ายมือยังมี Pavilion จัดมาให้อีก 3 จุด

บรรยากาศภาพรวมภายในสวนสาธารณะ มองตรงออกไปมีต้นปาล์มประดับ น้ำพุ และ คลับเฮ้าส์ หรูหราเหมือนพักผ่อนในรีสอร์ทตลอดทั้งปี

มองย้อนกลับมาดูบรรยากาศภาพรวมภายในสวนสาธารณะส่วนกลาง

ถัดจากสวนสาธารณะเข้ามาจะเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ภายในประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบกลางแจ้ง, Jacuzzi, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องอเนกประสงค์, ห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงค่ะ

อาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์มาราเกรซ สถาปัตยกรรมแบบโมรอคโค ที่มีความสวยงาม โดดเด่น มีเอกลักษณ์ ด้วยหลังคารูปโดม ประตูโค้งขนาดใหญ่ ใช้ผนังโทนสีส้มอมแดง ตัดกับสีขาว เพิ่ม Texture ผนังฉลุลายพรรณไม้โทนสีทองแดง ซึ่งโครงการนี้ยังเป็นโครงการแรก ที่นำการตกแต่งสไตล์นี้มาใช้กับอาคารคลับเฮ้าส์อีกด้วยค่ะ

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นแบบน้ำล้น ระบบน้ำเกลือ ตั้งอยู่ที่กลางแจ้ง ขนาดสระว่ายน้ำได้มาตรฐาน สามารถว่ายออกกำลังกายได้ค่ะ

ท้ายสระทำเป็น Pavilion ประตูโค้งรูปโดม ตกแต่งผนังเหล็กฉลุลายพรรณไม้สีทองแดง ด้านในทำเป็น Jacuzzi ไว้นั่งแช่ผ่อนคลาย และยังเปิดรับวิวของสระว่ายน้ำ และ สวนสาธารณะได้รอบด้าน

ข้างสระว่ายน้ำจัดพื้นที่พักผ่อนที่สามารถเดินเชื่อมต่อจากสวนสาธารณะมาได้เลย

พื้นที่พักผ่อนจัดวาง Sunbed, ชุดโต๊ะ-เก้าอี้หวาย พร้อมร่มกันแดดให้รวม 3 ชุด

มองเข้ามาได้วิวของสระว่ายน้ำ และ อาคารคลับเฮ้าส์แบบในภาพ

ทางเดินด้านในอาคารแบบ Semi Outdoor มุมนี้เราจะได้เห็นสถาปัตยกรรมรูปแบบใหม่อย่างชัดเจน

กลับมาที่ตัวอาคารคลับเฮ้าส์ด้านหน้า จุดนี้จะได้ความโปร่งโล่งจาก Foyer แบบ Double Volume ชั้นล่างในอาคารจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ส่วนชั้นบนจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์ ที่จะใช้เป็นเหมือน Lobby Lounge ไว้นั่งเล่น นั่งทำงาน หรือ ใช้เป็นสถานที่พบปะเพื่อนบ้านในโครงการก็ได้ (ในอนาคตจะมีชุดโต๊ะ-เก้าอี้มาจัดวางเพิ่มให้ค่ะ)

เดินอ้อมไปด้านหลังอาคารคลับเฮ้าส์ จะเป็นส่วนของห้องน้ำส่วนกลาง ในภาพเป็นห้องน้ำหญิง จัดฟังก์ชั่นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ให้ 2 ชุด และ มีห้องน้ำ + ห้องอาบน้ำให้อีกอย่างละ 2 ห้องค่ะ

ส่วนห้องน้ำชายจัดฟังก์ชั่นมาให้ครบเช่นเดียวกัน แต่จะลดห้องอาบน้ำให้เหลือ 1 ห้อง และ เพิ่มในส่วนของโถสุขภัณฑ์ชายเข้ามาค่ะ

ขึ้นบันไดไปดูห้องฟิตเนสชั้น 2 กันต่อ

ประตูทางเข้าห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ จัดวางเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานมาให้ครบถ้วน

โซนคาร์ดิโอจะมีเครื่องวิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า, เครื่องนั่งปั่นจักรยาน, เครื่องเดินสลับ จัดมาให้อย่างละ 1 เครื่อง

ด้านท้ายเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง มีเตียงซิทอัพให้ 2 ชุด พร้อมบาร์เบลขนาดกลาง และ ลูกบอลโยคะ 2 ลูกค่ะ

---

แบบบ้าน

แบบบ้านของโครงการ Pleno พหลโยธิน-วัชรพล 2 มีให้เลือก 2 รูปแบบบ้านด้วยกัน ดังนี้

• แบบบ้าน 18 ตร.วา.
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 + 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน 21 ตร.วา.
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 21 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 1 แบบ คือ แบบบ้าน Zara ทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ของทางโครงการ โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง หน้าบ้าน เทพื้น คสล.ปาดเรียบ พร้อมติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับและกริ่งไร้สาย และ หลังบ้านเทพื้น คสล.ปาดเรียบ พร้อมก่อกำแพงให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมในอนาคต ติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานครบทุกยูนิตค่ะ

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Zara พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 21 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ชั้นลอยอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

หน้าตาภายนอกของบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern ผสานกับสไตล์ Art Deco ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากตึกใจกลางเมือง ใช้ลวดลายกราฟฟิกเพื่อสะท้อนเอกลักษณ์ของคนเมือง ตัว Facade ของบ้านจะมีการตกแต่งด้วยหินธรรมชาติ

จุดเด่นของแบบบ้านจากภายนอกที่เราเห็นได้ชัดเจนเลย คือช่องแสงบนชั้น 2 ซึ่งจะเป็นช่องแสงของห้อง Master Bedroom ตัวบานจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ มีลักษณะเป็นเส้นสายที่ถูกออกแบบมาให้เข้ากับตัวบ้าน

ส่วนตัวราวกันตกตรงระเบียงจะได้เป็นราวกระจกแบบ Tempered Glass ทำให้มุมมองภายนอกดูกว้างกว่าทั่ว ๆ ไป ผนังบ้านด้านนอกเลือกใช้โทนสีเอิร์ธโทนอย่างสีเทาเข้ม, เทาอ่อน และ สีขาวควันบุหรี่ ซึ่งนอกจากจะดู Modern สวยงามแล้ว ยังได้ความรู้สึกที่อบอุ่น และ ภูมิฐานอีกด้วยค่ะ

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่ง แบบบานพับ 2 ตอน ความสูง ประมาณ 1.2 เมตร บ้านแปลงกลางจะได้กำแพงบ้านแบบ คสล. ทาสีเทา ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้กำแพง คสล.ทาสีเทา และ กำแพงรั้วเหล็กโปร่งทาสีดำ เพื่อให้บ้านดูโปร่งและกว้างขึ้น พร้อมติดตั้งกริ่งไร้สายที่หน้าบ้านให้ครบทุกยูนิตค่ะ

ที่จอดรถหน้าบ้านเทพื้นคสล. ปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน กำแพงบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด + ก๊อกสนาม 1 จุด ชายคาหน้าบ้านติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ในส่วนของบ้านแปลงมุมทางโครงการจะมีการปลูกหญ้าจริง และ ได้ต้นไม้ประดับแนวรั้วด้านนอกมาแบบในภาพ

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง-หน้าบ้านตัวอย่างจะมีการตกแต่งปูพื้นกระเบื้องพิมพ์ลาย Antique Tiles มาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านหน้าบ้านแบ่งเป็นประตูทางเข้าหลัก และ หน้าต่างช่องแสง พร้อมบานกระทุ้งอย่างละ 1 ชุด

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ด้านบนและด้านข้าง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ตัวบานฟิกซ์จะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ส่วนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ แข็งแรง ไม่เป็นสนิม

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่อเนกประสงค์, โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ที่เป็นจุดเด่นของแบบบ้าน Zara

ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมทรงกลมทั้งหลัง

ภาพบ้านมาตรฐานชั้น 1

ภาพรวมฝั่งขวามือเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ, ห้องรับประทานอาหาร และ มุมครัว

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร ส่วนด้านหลังสุดเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านค่ะ

มาดูรายละเอียดบริเวณห้องนั่งเล่นกันก่อน จัดตำแหน่งมาให้อยู่ด้านหน้าบ้าน ได้ช่องแสงธรรมชาติมาจากประตูทางเข้าบ้าน และ หน้าต่างทรงสูงด้านหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานได้มาขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถจัดวางโซฟาเซ็ทใหญ่เข้ามุม 4-6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขก 1-2 ตัว ได้สบาย ๆ

ภาพห้องนั่งเล่นภายในบ้านมาตรฐาน

ตรงข้ามกันเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ระยะสายตาจากโซฟา-มุมมองอยู่ในระดับที่ดี ดูหนัง ดูละครจอใหญ่ได้สบายสายตา และ มีพื้นที่ใช้งานที่เป็นสัดส่วน ทำให้ผู้อยู่อาศัยเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้าน รวมถึงเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายทีเดียวค่ะ

โดยพื้นที่ผนังสำหรับวางทีวี จะมีความกว้างจริงอยู่ที่ 2.5 เมตร สามารถวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ หรือ บ้านไหนจะบิวท์อินชั้นวางทีวี พร้อมเสริมฟังก์ชั่นของตู้เก็บของ ตู้โชว์ต่าง ๆ ให้เต็มพื้นที่ก็จะได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น และ ได้ความสวยไปอีกแบบ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ ขวามือเป็นโถงบันได และ ห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นที่อเนกประสงค์บริเวณนี้ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างเลยค่ะ เราสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะทำเป็นมุมทำงาน, มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ, ทำเป็นพื้นที่สำหรับเก็บของ หรือ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเติมเข้าไปก็ได้เลย

ตรงข้ามกับเป็นโถงบันได และ ห้องน้ำชั้นล่าง เดี๋ยวเราพาเดินดูไปทีละส่วนนะคะ

ด้านหน้าโถงบันได และ ห้องน้ำในบ้านมาตรฐาน

เริ่มจากห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน ทางเข้าห้องน้ำมีการลดระดับพื้นลงไป 2 Step เพื่อป้องกันความชื้น และ เพื่อปรับฝ้าเพดานด้านในให้ใช้งานได้เหมาะสม

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูบานสำเร็จรูป HDF สีขาว มือจับประตูก้านโยก หมุนล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกกว่าลูกบิดประตูแบบกลมทั่วไป

เข้ามาด้านในห้องน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อน 2 รูปแบบ จัดฟังก์ชั่นการใช้งานมาให้ครบถ้วน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard หรือ เทียบเท่า ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

พื้นที่ใช้งานด้านในห้องน้ำเป็นรูปตัว L

ซ้ายมือติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงาสี่เหลี่ยม ถัดมาติดตั้งฝักบัว และ ชั้นวางของ+ที่วางสบู่ฝังกำแพง

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยกเช่นเดียวกัน กำแพงติดชั้นวางของ พร้อมที่วางสบู่มาให้แบบในภาพ

พื้นที่วางโถสุขภัณฑ์จะถูกแยกไว้ต่างหาก ติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ด้านหลังสุขภัณฑ์ก่อ Low-Wall สำหรับวางของเอาไว้ให้ ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

ถัดจากห้องน้ำเข้าไปที่ด้านในจะเป็นห้องรับประทานอาหาร และ มุมเตรียมอาหาร

บ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่ง ยาวต่อเนื่อง ไม่มีเสาคานบังเหมือนในบ้านตัวอย่าง สำหรับใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถกั้นพาร์ทิชั่น หรือทำผนังเบาเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ห้องรับประทานอาหารนี้จะเป็นจุดเด่นของตัวบ้านเลยค่ะ เพราะจะได้เป็นห้องขนาดใหญ่มีช่องแสงจากประตูกระจกบานเลื่อนหลังบ้าน และ ห้องต่างกระจกบานเลื่อน ที่ติดกับมุมเตรียมอาหาร ในกรณีที่เป็นบ้านแปลงมุม จะได้ประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมกับพื้นที่สวนด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 ชุดด้วยกัน

สามารถวางโต๊ะทานข้าวตัวยาว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเป็น 6 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งระยะใช้งานรอบ ๆ โต๊ะทานอาหาร ยังเหลือค่อนข้างเยอะ ทำให้เลื่อนเก้าอี้ รวมถึงเดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ถัดเข้าไปด้านในต่อเนื่องจากโต๊ะทานข้าว ตกแต่งด้วยเคาน์เตอร์บาร์ขนาดกลาง จัดเป็นมุมจิบกาแฟ จิบไวน์เบาๆ ด้านในสุดจัดเป็นมุมครัวฝรั่ง ไว้สำหรับล้างถ้วย-ชาม เตรียมอาหารไม่หนัก และ มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่ 8-12 คิวได้สบาย ๆ

ด้านหลังสุดจะมีประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำชุดใหญ่ ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ภาพบ้านมาตรฐาน จะเห็นว่าใต้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน มีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ารองรับการต่อเติมมาให้เรียบร้อยค่ะ

เปิดประตูออกมาด้านนอก ในบ้านตัวอย่างตกแต่งหญ้าเทียม พร้อมประดับไม้กระถางที่แนวรั้วมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านในบ้านมาตรฐาน เทพื้น คสล. ปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.5 x 2.0 เมตร พร้อมก่อผนัง คสล. ทาสี ด้านหลังความสูงเท่าตัวบ้านชั้นล่าง ส่วนกำแพงระหว่างบ้านเป็น คสล. ทาสี + ระแนงโปร่ง พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน

จากพื้นที่ซักล้างหลังบ้านมองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เดี๋ยวเราจะพาขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ

โครงสร้างบันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งเป็นไม้ทาสีพื้น ส่วนลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีธรรมชาติ

บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสี่เหลี่ยมแบ่งไว้ให้ตามช่วงทางเดินบันได ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัว ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) ส่วนห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางแบบในภาพ / พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟทรงกลมทั้งชั้น

มองกลับมาที่โถงบันได โครงการทำชั้นลอยสำหรับทำเป็นมุมพักผ่อน หรือ ห้องพระเอาไว้ให้ จุดเด่นอีกอย่างของแบบบ้าน Zara นอกจากตัวชั้นลอยอเนกประสงค์ที่เพิ่มมาแล้ว ยังได้ความสูงฝ้าเพดานบริเวณโถงชั้น 2 เกือบ 4 เมตร ได้ความโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

ชั้นลอยอเนกประสงค์ในบ้านมาตรฐาน ติดตั้งราวเหล็กทาสีดำ มือจับลายไม้ พร้อมติดโคมไฟที่ด้านบนให้อีก 1 ดวง

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย ในส่วนของบ้านที่นับถือศาสนาพุทธ สามารถใช้พื้นที่โซนนี้เป็นห้องพระได้เลย ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ภาพในบ้านมาตรฐาน

จากชั้นลอยอเนกประสงค์มองลงมาที่โถงบ้านชั้น 2

ลงมาดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อบ้านจริงมีประตูสำเร็จรูป HDF มือจับประตูก้านโยก หมุนล็อก ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เข้ามาด้านในห้องน้ำ ได้ฟังก์ชั่นใช้งานครบถ้วน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกลายหินสีขาว สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard หรือ เทียบเท่า ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังก่อ Low-Wall ไว้สำหรับวางของใช้ พร้อมติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำเข้ามุมห้อง ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางของ+ที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังด้านข้างติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

ภาพรวมพื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำค่ะ

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของประตูห้องทั่วไปได้เป็นประตูสำเร็จรูป HDF มือจับประตูก้านโยก หมุนล็อกเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อม Foyer, ห้องน้ำ และ ระเบียงพักผ่อนในตัว จัดฟังก์ชั่นแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมความสูงเพดานที่ได้มาถึง 3 เมตร ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย

Master Bedroom ในบ้านมาตรฐาน

ภามพรวมฝั่งขวามือเป็น Foyer ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน

เข้ามาภายใน Master Bedroom ขวามือเป็น Foyer ขนาดกว้างพอสมควร บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือ วางโซฟาเข้ามุม พร้อมโต๊ะกลางขนาดเล็ก 1 ตัว สามารถนั่งเล่น 2 คนได้สบาย ๆ

ถัดเข้ามาวางเตียงนอน 6 ฟุต ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี ความกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร มาให้ดูระยะใช้งาน

จุดเด่นของ Master Bedroom ที่นอกจากจะได้ความสูงเพดานถึง 3 เมตรแล้ว ก็ยังมีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านที่ได้เป็นบานใหญ่ออกแบบมาเฉพาะให้เข้ากับโครงการและสำหรับบ้านแปลงมุม ฝั่งข้างบ้านจะมีหน้าต่างช่องแสงให้อีก 1 จุด ทำให้เปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้กว้างเต็มที่เลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องเป็น Walk in Closet ขนาบข้างด้วยห้องน้ำแบบส่วนตัว และ ระเบียงพักผ่อน

Walk in Closet บิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งความกว้างพอดีผนังให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าก็เหลือกว้าง ยืนแต่งตัว นั่งแต่หน้าได้แบบไม่ติดขัดส่วนอื่นค่ะ

ติดกันเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ยกธรณี-วงกบฯ สูง ประมาณ 10 ซม. ป้องกันความชื้น, น้ำฝน และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในห้อง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาแบบกันลื่น พร้อมท่อระบายน้ำทิ้ง พื้นที่ใช้สอย 1.8 x 0.70 เมตร ราวระเบียงเป็นโครงเหล็ก ลูกฟัก Tempered Glass ความสูง ประมาณ 90 ซม. เปิดรับมุมมองฝั่งหน้าบ้านได้กว้างขึ้น

ผนังเหนือประตูระเบียงติดโคมไฟพร้อมฝาครอบกันแมลงให้ 1 ดวง

จากระเบียงมองกลับเข้ามาด้านในห้อง ตรงข้ามกันเป็นส่วนของห้องน้ำในตัว

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง และมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกไว้เป็นสัดส่วน ตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังมาในโทนสีเทาขาว สลับกระเบื้องลายหินอ่อน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard หรือ เทียบเท่า ครบชุด

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังก่อ Low-Wall ติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน พร้อมราวแขวนผ้าสแตนเลส 1 ชิ้น

ตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุดติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางของ+สบู่ฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้ารองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ หากใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้เลย

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ

ภาพรวมภายใน Master Bedroom

ภาพรวม Master Bedroom ในบ้านมาตรฐานค่ะ

ตรงข้ามกับ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือ ติดกับห้องน้ำ

เข้ามาด้านในห้องบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเล็กในโทนสีชมพู ห้องนี้สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ข้างเตียงนอนหรือผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำชุดใหญ่มาให้ 1 บาน

เมื่อวางเตียง 3.5 ฟุต และ ตู้เสื้อผ้าข้างเตียงเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือตรงกลาง ประมาณ 1.4 เมตร ทำให้เดินขึ้น-ลงเตียงนอน ยืนเลือกเสื้อผ้า และ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ห้องนอน 2 ในบ้านมาตรฐาน

ไปดูห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนัก ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดูเป็นแนวทาง ซึ่งหากจะปรับเป็นห้องนอนเล็ก ก็ยังมีพื้นที่พอที่จะวางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้เช่นเดียวกันค่ะ

ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ ติดมาให้ 1 บาน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ค่ะ

ห้องนอน 3 ในบ้านมาตรฐาน

---

ราคา ( พ.ค.62)

• แบบบ้าน Zara ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 21 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ชั้นลอยอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
• จอง + ทำสัญญา 999 บาท*

---

โปรโมชั่น

• ปั๊ม + ถังสำรองน้ำ ทุกยูนิต ตามมาตรฐานโครงการ
• เครื่องปรับอากาศ ขนาด 18,000 BTU 1 เครื่อง

** หมายเหตุ : ราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันโปรดสอบถามเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2TbIZEW

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno พหลโยธิน-วัชรพล 2 พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่ บนทำเลศักยภาพในเขตสายไหม ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนเพิ่มสิน ซึ่งเป็นถนนเส้นที่เชื่อมอยู่กับถนนสุขาภิบาล 5, ถนนพหลโยธิน และ ถนนวัชรพล สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการ มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง เดินทางได้สะดวก ใกล้ถนนเส้นหลัก, ทางด่วน และ มีเส้นทางลัดเลาะให้เลือกใช้เยอะ

ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับค่อนข้างดี ตลอดริมสองฝั่งของถนนเพิ่มสินนั้น จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดนัด-ตลาดสด, ปั๊มน้ำมัน, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และ ซูเปอร์มาร์เก็ต ต่าง ๆ มากมาย ส่วนใหญ่เป็นร้านราคาไม่แพง และอยู่ในระยะที่ไม่ไกลมาก สามารถเดินเท้า หรือ ขับรถออกมายังสถานที่ต่าง ๆ ได้สบาย ๆ ค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้ค่อนข้างสะดวกสบาย แม้ว่าจะเป็นทำเลที่ออกจากตัวเมืองมาหน่อย ด้วยถนนเพิ่มสิน เส้นหน้าโครงการ สามารถเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธินได้โดยตรง ส่วนอีกด้านก็เชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 และ ยังมีเส้นวัชรพลที่เชื่อมกับถนนเทพรักษ์ ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ ออกไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินแถวสะพานใหม่ ได้เลย

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้เลยคือ เป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วน โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งฝั่งขาเข้าเมืองและออกเมืองที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) เชื่อมทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ ใช้เวลาในการเดินทางไม่เกิน 10 นาที สำหรับคนที่ต้องการวิ่งเข้าเมือง เส้นนี้จะเชื่อมต่อไปยังพระราม 9-เอกมัย และ บางนา-ดาวคะนอง ส่วนฝั่งขาออกจะใช้เชื่อมไปยังลำลูกกา-บางปะอินค่ะ

และอีกจุดจะเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่คู่ขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิต ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 20 นาที โดยเส้นนี้จะสามารถใช้เข้าเมืองไปยังรัชดาภิเษก-ดินแดง และมีจุดตัดเข้าสู่ทางพิเศษศรีรัชได้ที่ด้านบน ส่วนขาออกเส้นนี้จะสะดวกต่อการเดินทางไปยังโซนรังสิต-ปทุมธานี นั่นเองค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต–สะพานใหม่-คูคต สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีสะพานใหม่ และสถานีภูมิพล ซึ่งห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 5 กม. หรือใช้เวลาในการเดินทางไปยังสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 10 นาที

นอกจากรถไฟฟ้าที่เป็นโครงการในอนาคตแล้ว หน้าโครงการจะมีรถสองแถวผ่าน ประมาณ 2 สาย ใช้นั่งวนลูปไปยังสถานที่โดยรอบ หรือ ใช้นั่งไปต่อรถประจำทางบนถนนเส้นหลักพหลโยธินและสุขาภิบาล 5 ได้ค่ะ

ในอนาคตก็สามารถใช้รถสองแถว นั่งไปต่อรถไฟฟ้าได้ด้วย ส่วนเรื่องของรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi นั้น มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน เรียกใช้บริการได้ง่ายทีเดียว หรือ ใครที่ไม่อยากเดินออกมาเรียกรถ สามารถใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ตามความต้องการเลยค่ะ

⇒ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 18 / 21 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 100 / 130 ตร.ม. ปัจจุบันเปิดขายเฉพาะแบบบ้าน Zara ที่เป็นทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ จุดเด่นของบ้านอีกอย่างก็คือสไตล์การออกแบบ ใช้หินธรรมชาติตกแต่งภายนอกอาคาร และหน้าต่างบานใหญ่ในห้อง Master Bedroom ที่ทำมาเฉพาะให้เข้ากับตัวบ้านค่ะ

ส่วนการใช้งานมีการออกแบบมาได้ฟังก์ชั่นครบ พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้างเมื่อเทียบกับทาวน์โฮมทั่วไป Master Bedroom ได้มาค่อนข้างใหญ่ หน้ากว้างเท่าหน้าบ้านที่ 5.5 เมตร สามารถจัดโซนภายในห้องได้อย่างเป็นสัดส่วน รวมถึงมีห้องน้ำในตัว และ ระเบียงส่วนตัวจัดเตรียมไว้ให้

ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องมีพื้นที่ให้วางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบถ้วน และ ในแบบบ้าน Zasa ยังมีชั้นลอยอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามา สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่น, พื้นที่เก็บของ หรือ ทำเป็นห้องพระก็ลงตัวค่ะ

⇒ วัสดุในบ้าน :โดยรวม ๆ แล้วจัดว่ามาตรฐานค่ะ ที่โดยพื้นลานจอดรถและลานซักล้างเป็นคสล. ปาดเรียบ ส่วนพื้นในตัวบ้านชั้นล่างทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. , ชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำ และ ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม., บันไดเป็นโครงสร้างสำเร็จรูป ปิดหน้าด้วยลูกนอนไม้สำเร็จรูป,

บานประตูภายในบ้านได้เป็น HDF มือจับก้านโยกหมุนล็อก, ประตูทางเข้าหน้าบ้าน, ประตูหลังบ้าน และ หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียมอบสีดำทั้งหมด ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้เป็นแบบโคมไฟทรงกลม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทุกชิ้นเป็นของ American Standard หรือ เทียบเท่าค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ครบครันเทียบเท่าโครงการบ้านเดี่ยว ไม่ว่าจะเป็นคลับเฮ้าส์ สไตล์มาราเกรซ ที่มีดีไซน์สวยงาม หรูหรา เป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร พร้อมสระว่ายน้ำแบบน้ำล้น ระบบเกลือ แยกสระ Jacuzzi, ห้องอเนกประสงค์, ห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย นอกจากนั้นก็ยังมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่พักผ่อน และ Walkways ติดกับส่วนคลับเฮ้าส์ ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. และ ถนนซอยกว้าง 9 เมตร

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. ตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. ทางเข้าโครงการเป็นแบบประตูเลื่อนอัตโนมัติ (Automatic Gate) ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Katsan มีประตูเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อความปลอดภัยสูงสุด และมี CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า-ออก ฝั่งละ 3 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทาวน์โฮมใหม่ ขนาดใหญ่ ทำเลดีติดถนนเพิ่มสิน ได้ความเป็นส่วนตัว ด้วยระยะถอนร่น ประมาณ 200 เมตร เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ระดับที่ดี รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนถึง 2 จุด เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่าย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	มีรถสองแถว, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว โครงการในอนาคต 2 สถานี
บ้านและวัสดุ	7.9	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์มาราเกรซ หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18 / 21 ตร.ว. ขึ้นไป บ้านใหญ่ ฟังก์ชั่นบ้านปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.2	คลับเฮ้าส์หรูหรา, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ พร้อมสวนพักผ่อนร่มรื่น กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.9	บ้านออกแบบมาลงตัว งานตกแต่งภายนอกสวยงาม ฟังก์ชั่นครบครัน ได้คลับเฮ้าส์หรูหรา สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาเยอะ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ราคาเริ่มต้น 3.59 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://bit.ly/2TbIZEW

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ