EP.126 รีวิว คอนโด พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน 89 Plum Premium Paholyothin 89

---

ชื่อโครงการ	พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน 89 PLUM PREMIUM PAHOLYOTHIN (เฟส 7)
เจ้าของโครงการ	พนาลี เอสเตท ในเครือ พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 28.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 8 ไร่
จำนวนตึก	เฟสละ 4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	948 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	345 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ดอนเมือง-โทลเวย์ – รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก (ในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถโดยสารผ่านหน้าโครงการ – รถตู้ผ่านหน้าโครงการ
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน ตำบลประชาธิปัตย์ อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จต้นปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 1,135,900 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 40,567 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. Makro 2. โลตัส ประมาณ 2 กม. 3. Zeer รังสิต ประมาณ 1.5 กม. 4. ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต ประมาณ 2.5 กม. 5. สนามกอล์ฟ ธูปเตมีย์ ประมาณ 2 กม. 6. สนามกอล์ฟ เมืองเอก ประมาณ 2.8 กม. 7. โรงพยาบาล แพทย์รังสิต ประมาณ 1.2 กม. 8. โรงพยาบาล ปทุมเวช ประมาณ 2.2 กม. 9. มหาวิทยาลัยรังสิต ประมาณ 3.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ 2 สระ แยกสระผู้ใหญ่และสระเด็ก) – ฟิตเนส – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – อื่นๆ (พื้นที่สีเขียวกว่า 2 ไร่, Wi-Fi 100 Mb, โถงทางเข้า Double Volume)
จุดเด่นของโครงการ	ด้วยทำเลแห่งอนาคตบนถนนพหลโยธิน พื้นที่โครงการติดถนนใหญ่ รองรับรถไฟฟ้าสายสีแดง ทำให้สะดวกต่อการเดินทาง พื้นที่โอบล้อมด้วยความร่มรื่นของต้นไม้นานาพันธุ์ พร้อมสระว่ายน้ำขนาดครึ่งสระโอลิมปิค และฟิตเนสขนาดใหญ่ นอกเหนือจากความสงบแล้ว เรายังใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่จากพื้นที่ในทุกตารางนิ้ว ให้ความพิถีพิถันใส่ใจกับทุกรายละเอียด เพื่อตอบสนองคุณภาพชีวิตสูงสุด และไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ที่มีวิสัยทัศน์กว้างไกลในการเลือกที่อยู่อาศัย

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน ตำบลประชาธิปัตย์ อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ทางยกระดับอุตรภิมุข > ทางยกระดับอุตราภิมุข (รังสิต – ลำลูกกา) > ถนนพหลโยธิน > ซอยพหลโยธิน 89 > พลัม คอนโด พรีเมียม พหลโยธิน 89 *ติด ถนนพหลโยธิน 87 (เมืองเอก)

เราจะเริ่มจาก ทางยกระดับอุตราภิมุข ที่มาจากถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านสนามบินดอนเมือง และเราจะต้องลงตามป้าย รังสิต – ลำลูกกา ค่ะ

พอเจอป้ายมาแล้วให้ชิดซ้ายไว้ ตามป้าย รังสิต – ลำลูกกา ลงตรง ด่านอนุสรณ์สถาน 1/1 ค่ะ

ตามป้าย รังสิต – ลำลูกกา ชิดซ้ายค่ะเพื่อลงทางนี้นะค่ะ

ก่อนลง จะมีการเก็บค่าผ่านทาง ด่านอนุสรณ์สถาน 1/1 ค่ะ

ลงจากทางยกระดับฯ มาแล้วให้เบี่ยงเข้า ถนนพหลโยธิน ค่ะ จากนั้นขับตรงไปค่ะ

พอผ่านบิ๊กซี ฝั่งตรงข้ามเป็น เซียร์ รังสิตให้ ขับตรงไปประมาณ 200 เมตร ให้เบี่ยงออกเข้าสู่ ทางคู่ขนานถนนพหลโยธิน ค่ะ

เบี่ยงซ้ายออก เข้าสู่ทางคู่ขนาน ถนนพหลโยธิน ค่ะ ผ่านตลาดสี่มุมเมืองนะค่ะ แต่ถ้าเบี่ยงออกไม่ทัน มีอีกข้างหน้าค่ะ สังเกต ปั๊มน้ำมัน เอสโซ่ ไว้ค่ะ

ผ่าน ซอยพหลโยธิน 87 จากนั้นเตรียมชิดซ้ายไว้ค่ะ ทางเข้าโครงการอยู่ถัด ป้ายรถเมล์ ไปนิดเดียวค่ะ มีป้ายบอกทางอยู่ค่ะ

ถึงทางเข้า โครงการ พลัม พหลโยธิน 89 และ พลัม คอนโด พรีเมี่ยม พหลโยธิน 89 เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ ก็เห็นสำนักงานขายก่อน ส่วนตัวโครงการต้องขับตรงไปหน่อยค่ะ

ถึงสำนักงานขายของทั้ง 2 โครงการค่ะ ตรงไปจะเป็นพื้นที่จริงของทั้ง 2 โครงการเลยค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ

– สถานีรถไฟ หลักหก 1.5 กม.
– เซียร์ รังสิต 1.5 กม.
– แม็คโคร 250 ม.
– บิ๊กซี 1.5 กม.
– ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต 2.5 กม.
– เมเจอร์ รังสิต 2.5 กม.
– ตลาดสี่มุมเมือง 1.4 กม.
– โรงเรียนสายปัญญา รังสิต 1.5 กม.
– โรงเรียนเซนต์โยเซฟ เมืองเอก 4 กม.
– มหาวิทยาลัย เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี 500 ม.
– มหาวิทยาลัย รังสิต 3.4 กม.

ภาพมุมสูง

โครงการโดยรอบ
– คอนโด พลัม พหลโยธิน 89
– คอนโด ยู แคมปัส รังสิต – เมืองเอก

FLOOR PLAN

Master Plan

 

Building A : 2nd Floor / 3rd – 8th Floor

 

Building B : 2nd Floor / 3rd – 8th Floor

 

Building C : 2nd Floor / 3rd – 8th Floor

 

Building D : 2nd Floor / 3rd – 8th Floor

UNIT TYPE

สำรวจรอบโครงการ

เพียวพาเดินสำรวจรอบๆ และภายในพื้นที่ก่อสร้างโครงการกันนะค่ะ เริ่มจากสำนักงานขาย >>

>> สำนักงานโครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน อยู่ติดถนนพหลโยธิน เข้าซอยพหลโยธิน 89 มาก็เจอเลยค่ะ

ถนนบริเวณทางเข้าโครงการค่ะ

บริเวณที่เราเห็นทั้งหมด เป็นพื้นที่ของโครงการทั้งหมดเลยค่ะ

ตรงกลางเป็นจุด Drop Off ไว้เลี้ยวเข้าไปยังถนนเมนหน้าโครงการค่ะ

ถนนโครงการกว้างถึง 28 เมตรค่ะ แบ่งเป็นช่องทางรถเข้า-ออก

สำรวจพื้นที่โครงการกันคร่าว ๆ ไปเรียบร้อยแล้วนะ คราวนี้เราเดินออกไปด้านหน้าโครงการกันบ้าง ตรงนี้เรามองออกมาจากวงเวียนในโครงการค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ ติดกับถนนพหลโยธิน จะเป็นร้านอุดมการช่าง 2 และภายในซอยที่เราเห็นลึกลงไปนั่น จะเป็นร้านประดับยนต์ ร้านเครื่องเสียงรถยนต์ เรียงยาวกันไปเลยค่ะ

มองออกไปที่ถนนพหลโยธินค่ะ สะพานที่เห็นคือ ดอนเมือง โทลล์เวย์ค่ะ

ด้านหน้าโครงการ ฝั่งที่ไปทางเมืองเอก มีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าโครงการเลย

ป้ายรถเมล์ขนาดใหญ่ >> มีรถเมล์ผ่านหลายสาย รวมไปถึงรถตู้หลายสาย ที่สามารถเข้า-ออกไปยังนอกเมือง อย่างปทุมธานี, อยุธยา, สระบุรี  ได้เลยค่ะ

สะพานลอย ข้ามไปถนนฝั่งตรงข้าม อยู่ติดกับป้ายรถเมล์เลยค่ะ ทำเลแถวนี้ ส่วนมากจะเป็นนักเรียน – นักศึกษาของ ม.รังสิต และ สายปัญญา รังสิตค่ะ มีคนทำงานอยู่บ้าง จากโครงการเดินไปยังเมืองเอก ประมาณ 200 เมตร เดี๋ยวเพียวจะพาเดินไปดูกันต่อเลยนะ

จากโครงการเดินมายัง เมืองเอก ประมาณ 200 เมตร เดินเท้าได้สบายมาก ภายในซอยคึกคัก ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเยอะแยะมากมาย

ด้านหน้า เมืองเอก มีธนาคาร TMB ค่ะ

เดินไปสำรวจภายในซอยกันค่ะ

อาคารบ้านพักอิสระส่วนกลาง กองบังคับการตำรวจนครหลวง

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์เข้ามา จะเป็นคิวรถสองแถว วิ่งจากหน้าปากซอยเมืองเอก สุดที่ ม.รังสิตค่ะ

7-11 ขนาดใหญ่ ภายในมี Book Smile และร้านขายยาด้วยค่ะ ด้านหน้ายังมีตู้ ATM อีกด้วย

ร้านค้า ร้านอาหาร มากมายเรียงยาวไปเลย

ร้านทำผม ร้านก๋วยเตี๋ยว

ร้านอาหาร โกเบ๊ มีหลายอย่างให้เลือกทานเลยค่ะ

บรรยากาศภายในร้าน >> เพียวทานมาแล้วค่ะ อร่อยมาก ^^

ตลอดทาง มีแต่ร้านค้า ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินเลย ไม่มีอดแน่นอน แล้วที่เห็นตึกที่กำลังก่อสร้างอยู่นั่น คือ คอนโดของแกรนด์ยูค่ะ

คอนโด ยู แคมปัส รังสิต เป็นคอนโดใกล้เคียง ตัวโครงการจะติดกับ พลัม คอนโด ด้วยค่ะ

Family Mart

โมเดลโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการ หันหน้าออกทางทิศตะวันออก ฝั่งเดียวกับถนนพหลโยธินค่ะ

ถนนหน้าโครงการฝั่งละ 14 เมตร เข้า-ออก สะดวก

โมเดลโครงการทำให้ดูเพียง 2 ตึกนะค่ะ สำหรับจำนวนอาคารต่อ 1 เฟส จะมีทั้งหมด 4 ตึกค่ะ แบ่งเป็นตึก A, B, C, D ระเบียงหันทางทิศใต้และทิศเหนือค่ะ

ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น โทนสีเทา และ เทาเข้มค่ะ

ที่เห็นเป็นเสา จะเป็นตึก A ค่ะ >> ตรงกลางจะเป็นทางเดิน พร้อมสวนหย่อม และ Lobby แบบ Double Volume

ภาพจากฝั่งทางทิศเหนือค่ะ สังเกตว่าจะมีทางเชื่อมต่อจากถนนอีกฝั่งมายังที่จอดรถค่ะ

ช่องเชื่อมต่อถนน ระหว่างอาคาร ทำแบบนี้ทุกเฟสเลยค่ะ

ที่จอดรถชั้น 1 และรอบอาคารค่ะ คิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคันค่ะ

Facilities อยู่ติดกับตึก B ค่ะ หรืออยู่ด้านหลังของแต่ละเฟสค่ะ โดยจะได้เป็นฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือ โดยสระผู้ใหญ่ขนาด 12×23 เมตร ลึก 1.5 เมตร และสระเด็กขนาด 12×5 เมตร ลึก 70 เมตรค่ะ

ภาพรวมของ Facilities ค่ะ รอบสระว่ายน้ำปลูกต้นไม้ให้ความร่มรื่นค่ะ

มองย้อนออกไปทางด้านหน้าโครงการค่ะ

ห้องตัวอย่าง

โครงการ พลัม พรีเมียม พหลโยธิน 89 มีแบบห้องทั้งหมด 1 แบบคือ

– Studio : ขนาด 28.00 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่างที่เพียวจะพาไปชม ตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยโครงการขายให้แบบห้องมาตรฐาน (ห้องเปล่า) เพดานห้องสูง 2.45 เมตร  ผนังวอลเปเปอร์สีพื้น สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ American Standard ภายในห้องได้เป็นไฟซาลาเปาค่ะ

แปลนห้อง Studio : ขนาด 28.00 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.45 เมตร ภายในห้องแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน โดยเข้ามาส่วนแรกตกแต่งเป็นส่วนนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน ไม่มีฉากกั้นห้องนะค่ะ โซนขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องครัว พร้อมระเบียงแบบเปิด

ประตูห้องวัสดุไม้อัด ขนาด 90×200 ซม. ลูกบิดแบบมาตรฐานค่ะ

ภาพรวมภายในห้อง >> พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ ขนาด 8 มม. โดยเข้ามาส่วนแรกจะเป็นส่วนนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน ห้องจริงไม่มีฉากกั้นห้องให้นะค่ะ ต้องติดเพิ่มเติมเข้าไปเองนะ

ภาพรวมภายในห้อง

ภาพรวมภายในห้อง

ส่วนนั่งเล่น ตกแต่งด้วยโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ตั้งไว้ที่มุมของห้องเลยค่ะ ถัดมาวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง >> พื้นที่ระหว่างโต๊ะทานข้าว – โซฟา คงเหลือ 60 ซม.

ตรงข้ามโซฟา บิวท์อินเป็นชั้นโชว์ของ และตู้วางทีวีขนาด 200×40 ซม. สามารถวางทีวีจอใหญ่ได้เลยค่ะ >> ระยะห่างจากโซฟา – ทีวีประมาณ 1.80 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก ส่วนประตูที่เห็นอยู่ข้างตู้วางทีวี จะเป็นทางเดินเข้าไปยังห้องน้ำ และส่วนห้องครัวค่ะ

ภาพรวมของส่วนนั่งเล่น – ส่วนห้องนอน หากใครต้องการความเป็นส่วนตัวหน่อย ก็หาฉากกั้นห้องมาติดเข้าไปเพิ่มเติมกันได้ค่ะ

ภาพรวมภายในห้องนอน >> ในส่วนห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ด้วย

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ปลายเตียงบิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง ลงตัวดีค่ะ

ตู้เสื้อผ้าความกว้าง 1.20 เมตร ความสูงถึงเพดาน ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 100×45 ซม. เพียวบอกไว้เป็นแนวทางนะค่ะ เผื่อต้องการซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าห้อง จะได้เลือกขนาดกันถูก

หากตกแต่งห้องกันตามห้องตัวอย่างนะค่ะ ในส่วนทางเดินเข้า-ออกช่วงปลายเตียง จะมีพื้นที่เหลือ 60 ซม. ก็ถือว่ายังเดินได้สะดวกอยู่

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีเงิน ขนาด 2.0×1.6 เมตร เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ

มองย้อนออกมาส่วนนั่งเล่นค่ะ

ไปต่อกันที่โซนด้านหลังกันเลย… ประตูจะอยู่ระหว่างโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้วางทีวีค่ะ

เข้ามาส่วนครัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. >> ด้านขวาเป็นห้องน้ำค่ะ

ส่วนครัวบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ให้ดูเป็นแนวทาง >> สำหรับส่วนนี้ ไม่มีการกั้นประตูให้นะ จะได้เป็นส่วนครัว ติดกับระเบียงเลย เพียวแนะนำว่าถ้าต้องการทำส่วนนี้เป็นห้องครัว สมควรจะหาฉากมากั้นให้เป็นสัดส่วนหน่อยก็จะดีนะค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวที่ทางโครงการบิวท์อินไว้ ขนาด 190×60 ซม. ค่ะ

ด้านบนบิวท์อินเป็นตู้เก็บของ ช่วยประหยัดพื้นที่ของห้อง เก็บของได้เป็นระเบียบ

ถัดจากเคาน์เตอร์ครัว จะเป็นส่วนซักล้างค่ะ >> ตรงนี้แหละที่เพียวบอกว่า ให้หาฉากกั้นมาติดเพิ่มเติม

แต่ถ้าใครไม่ได้ใช้พื้นที่ในส่วนนี้มากนัก จะไม่ติดก็ได้นะค่ะ เพราะทางโครงการ เค้าทำพื้นลดระดับให้เล็กน้อย เวลาซักล้าง น้ำจะได้ไม่กระเด็นไปส่วนครัว แต่จริงๆก็คงต้องมีบ้างแหละ ^^

วางเครื่องซักผ้าได้ทั้งฝาหน้า และฝาบนเลยค่ะ ขนาดที่วางพอดีก็ 7 กก. โครงการเดินปลั๊กไฟและท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย พร้อมใช้งานได้เลย ส่วนด้านบนแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ตามภาพ ตรงส่วนที่ต้องเป็นราวระเบียงก่อปูน ความสูงของระเบียง 1.20 เมตร

ย้อนกลับที่ห้องน้ำค่ะ >> ประตูห้องน้ำวัสดุ PVC ลูกบิดมาตรฐาน

ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ >> ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นขนาด 20×20 ซม. สำหรับห้องน้ำ Type นี้ จะแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ค่ะ แต่ก็ไม่ได้กั้นกระจกให้นะ ต้องติดเพิ่มเติมกันเอง

อ่างล้างหน้า American Standard

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece + สายชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ ของ American Standard

ด้านหลังสุขภัณฑ์ ก่อเป็นพื้นที่สำหรับวางของให้ค่ะ พร้อมติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่ให้ด้วย แต่ชั้นวางของด้านบนไม่ได้นะ

อย่างที่บอกว่า พื้นที่ส่วนอาบน้ำไม่ได้กั้นกระจกให้นะ แต่เค้าก็ทำพื้นต่างระดับให้เล็กน้อย >> พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาด 1.20×80 ซม. ใหญ่กว่ามาตรฐานเล็กน้อย

ฝักบัวแบบ Hand Shower + ที่วางสบู่ติดผนัง ของ American Standard

สรุป

– ที่ตั้งโครงการ : พลัม พรีเมียม พหลโยธิน 89 ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 89 บนถนนพหลโยธิน ห่างจากซอยพหลโยธิน 87 (เมืองเอก) ประมาณ 200 เมตร ทำเลรอบโครงการ ตั้งอยู่ติดกับ เมืองเอก มีร้านค้า ร้านอาหาร มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ส่วนมากจะเป็นคนทำงานย่านชานเมือง ที่ต้องออกไปยังปทุมธานี, อยุธยา, สระบุรี และ นักเรียน นักศึกษา จาก รร. สายปัญญา รังสิต และ ม.รังสิต เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ก็คงต้องฝากท้องกันที่ เมืองเอก กันแหละค่ะ ภายในซอยเมืองเอกมีร้านอาหาร ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ และธนาคาร อยู่หลายร้าน เรียงยาวเข้าไปในซอย จนสุดซอยเมืองเอกเลยค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้กับโครงการ ก็จะเป็นแม็คโคร อยู่ติดกับโครงการเพียงไม่กี่ก้าว ทั้งยังสามารถเดินลัดจากโครงการเข้าไปยังแม็คโครได้เลย และก็จะมี เซียร์ รังสิต, โลตัส รังสิต, บิ๊กซี รังสิต, เมเจอร์ และ ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต ที่ตอนนี้มีการรีโนเวทใหม่อยู่ คาดว่าจะแล้วเสร็จ เปิดให้บริการอีกครั้งเร็วๆนี้ค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการติดถนนพหลโยธิน เดินทางเข้าตัวเมืองได้สะดวก ด้วยโทลล์เวย์ ดินแดง-รังสิต ขับไปทางฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต แล้วขึ้นสะพานกลับรถ วิ่งไปตามทาง ก็เข้าเมืองได้แล้วค่ะ รถไม่ติดด้วย ส่วนใครที่ต้องออกไปทำงาน หรือออกไปนอกเมือง อย่างปทุมธานี, นครนายก ก็สามารถขับรถจากหน้าโครงการ เข้าถนนลำลูกกา หรือ ถนนรังสิต-นครนายก ได้เลยค่ะ นอกจากนั้นจากหน้าโครงการ ยังใกล้กับถนนแจ้งวัฒนะ ที่สามารถเชื่อมต่อไปยัง ศูนย์ราชการ และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะได้อีกด้วยค่ะ ในเรื่องของการจราจร หน้าโครงการติดถนนใหญ่ 8 เลน เดินทางได้คล่องตัว อาจจะมีรถติดบ้างในช่วงเวาลาเร่งด่วน โดยรวมแล้วเดินทางได้สะดวกมากค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกทุกระบบขนส่งสาธารณะ เรียก Taxi ได้ง่าย หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ฝั่งนี้จะเป็นที่ออกไปนอกเมืองค่ะ หากต้องการเข้าเมือง ให้ข้ามสะพานลอยที่อยู่ติดกับป้ายรถเมล์ ไปยังฝั่งขาเข้า มีรถเมล์ผ่านหลายสายเช่นเดียวกัน นอกจากนั้น ยังมีรถตู้โดยสารประจำทาง ผ่านอีกหลายสาย อย่างเช่น รามคำแหง-ลำลูกกา, รามอินทรา-รังสิต, อนุสาวรีย์ฯ-รังสิต, มีนบุรี-รังสิต และ ฟิวเจอร์-จตุจักร ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ ก็สะดวกค่ะ จะเรียกจากหน้าโครงการที่เค้าขับผ่าน หรือจะไปขึ้นที่วินด้านหน้าปากซอยเมืองเอกก็ได้ค่ะ ส่วนนักศึกษาม.รังสิต ถ้าขึ้นมอเตอร์ไซค์วินจากหน้าเมืองเอก เข้าไปมหาลัย อัตราค่าบริการอยู่ที่ 20 บาท แต่ถ้าใครชิวๆ ไม่ได้รีบไปเรียนมาก ก็สามารถนั่งรถสองแถวจากหน้าเมืองเอกได้เหมือนกัน ค่าบริการก็แค่ 7 บาทเท่านั้นค่ะ

*ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง ผ่านด้านหลังโครงการค่ะ

– การออกแบบโครงการ ที่ดิน และวัสดุ : สำหรับตัวโครงการ พลัม พรีเมียม พหลโยธิน 89 ตั้งอยู่บนพื้นที่ผืนเดียวกันกับ พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน 89 ค่ะ ตัวอาคารออกแบบเรียบง่าย ภายนอกอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ในโทนสีเทา และสีเทาเข้ม ช่วยให้แบบอาคารที่ดูเรียบง่ายนั้น ดูมีมิติเพิ่มมากขึ้น สำหรับ พลัม พรีเมียม พหลฯ 89 จะมีทั้งหมด 3 เฟสค่ะ 1 เฟส จะมี 4 อาคาร คืออาคาร A B C และ D โดยอาคาร A และ B ระเบียงจะหันไปทางทิศใต้ ส่วนอาคาร C และ D ระเบียงจะหันทางทิศเหนือค่ะ ในเรื่องของแบบห้องของโครงการนี้ ได้ห้องแบบ Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. เหมือนกันทุกห้อง อัตราส่วนห้องต่อ 1 อาคาร : 237 ยูนิต แปลนห้องจัดวางตำแหน่งการใช้งานออกมาได้ดีทีเดียว ขอติตรงที่ระเบียงนิดหน่อย ตรงที่ไม่มีประตูหรือฉากกั้นให้ ต้องหามาติดเพิ่มเติมกันเอง สำหรับห้องที่ขายให้ เป็นแบบห้องเปล่า แต่ก็ได้ผนังแบบวอลเปเปอร์มาให้ ด้านวัสดุมาตรฐานให้มาเหมาะสมกับราคาของห้อง ไม่มีเคาน์เตอร์ครัวให้ ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ไม่ได้กั้นส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้นะ ต้องหามาติดเพิ่มเติมกันเอง โดยรวมก็ถือว่าได้เกรดที่เหมาะสมกับราคาห้อง ที่ไม่แพงค่ะ

– สิ่งอำนวยความสะดวก : สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของ พลัม พรีเมียม จะได้เพิ่มเติมมาจาก พลัม คอนโด ค่ะ โดยหลักๆ จะได้เป็นสระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส ที่อยู่ด้านหลังโครงการ ของแต่ละเฟส (ได้สระว่ายน้ำและฟิตเนสทุกเฟสนะค่ะ) ตัว Facilities จะอยู่ติดกับอาคาร B ของแต่ละเฟสเลยค่ะ โดยจะได้เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบ่งสระเด็ก สระผู้ใหญ่ให้ด้วยค่ะ โดยสระผู้ใหญ่ ขนาด 12×23 เมตร ลึก 1.5 เมตร และสระเด็กขนาด 12×5 เมตร ลึก 70 ซม. ค่ะ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ จะได้เหมือนกันกับ พลัม คอนโด เลยค่ะ คือ Lobby แบบ Double Volume สวนหย่อมตรง Lobby และข้างๆสระว่ายน้ำ พื้นที่สีเขียวรอบๆโครงการกว่า 1 ไร่ ต่อ 1 เฟส มี Wifi ให้ใช้ฟรีที่บริเวณ Lobby และสวนหย่อม เข้า-ออกตัวอาคารด้วย Key Card ลิฟท์โดยสารให้มา 1 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว พื้นที่จอดรถที่ชั้น 1 ใต้อาคาร และรอบๆอาคาร คิดเป็น 40% หรือประมาณ 345 คัน ถนนเมนในโครงการกว้างถึง 28 เมตร แบ่งเป็นช่องเช้า-ออกเป็นสัดส่วน หน้าโครงการติดตั้ง CCTV พร้อมมีป้อมรปภ. และเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม.ค่ะ

คะแนน 

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.3	ติดถนนพหลโยธิน ใกล้ดอนเมือง โทลล์เวย์ เข้า-ออกเมืองสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ดอนเมือง-โทลล์เวย์ เดินทางสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์, รถตู้ อนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีแดง
ห้องและวัสดุ	7.0	ห้องมาตรฐาน (ห้องเปล่า) ผนังวอลเปเปอร์ วัสดุห้องมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สวนหย่อมกว่า 1 ไร่ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ – ฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา	7.7	เหมาะสำหรับนักศึกษา และคนที่ทำงาน ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย หรือลงทุนซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

ราคา 

* Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1,135,900 บาท | 40,567 บาท/ ตร.ม.

– เงินจอง : 900 บาท
– เงินทำสัญญา : 4,900 บาท

– ผ่อนดาวน์ งวดปกติ 32 งวด เดือนละ 1,500 บาท
– ผ่อนดาวน์ งวดพิเศษ 3 งวด เดือนละ 9,900 บาท
– โอนกรรมสิทธิ์ 1,052,400 บาท
* อัตราผ่อนธนาคาร 30 ปี เดือนละ 6,142 บาท

– ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ ตร.ม. จ่ายล่วงหน้า 2 ปี
– ค่ากองทุน 400 บาท/ จ่ายครั้งเดียว ณ. วันโอน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย TEL : 02-531-4900

WEBSITE : www.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ