ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร (บางไส้ไก่ฝั่งเหนือ) เขตคลองสาน (บางลำภูล่าง) กรุงเทพฯ
ทำเล โครงการ Q House Condo สาทร ถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้าเมืองมุ่งหน้าสะพานตากสินค่ะ และอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีเพียง 65 เมตรเท่านั้น หรือหากวิ่งมาจากสาทร สามารถกลับรถบริเวณก่อนถึงรถไฟฟ้าสถานีวงเวียนใหญ่ แล้วออกทางคู่ขนาน ก็จะเจอทางเข้าโครงการ อยู่ก่อนถึง BTS สถานีกรุงธนบุรีนั่นเอง
ซึ่งทำเลแนวรถไฟฟ้าสถานีกรุงธนและวงเวียนใหญ่นั้นมีคอนโดหลายแห่งที่เกาะแนวตลอดทั้งสองฝั่ง รวมถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ เนื่องจากเป็นโซนหลัก ที่มีการขยายตัวถัดจากฝั่งพระนครในโซน CBD สาทร รวมถึงเป็นโซนที่ผู้คนที่อาศัยอยู่ในแถบบางหว้า ซึ่ง Q House สาทร จะอยู่ฝั่งขาเข้าตัวเมือง เวลาเข้าตัวเมืองย่านสาทร-พระราม 4 จะสะดวกกว่า โครงการที่อยู่ฝั่งตรงข้ามมากกว่าค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์
สำหรับโครงการเราได้เปรียบตรงที่ สามารถวิ่งเข้าถนนเส้นหลัก ขึ้นสู่สะพานตากสินได้เลย แต่ข้อเสียก็มีคือเรื่องของการจราจรติดขัด โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ เนื่องจากสะพานตากสิน เป็นเส้นทางหลักที่รถในโซนบางหว้า บางแวก ภาษีเจริญถนนเพชรเกษม ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ รวมถึงผู้ที่อาศัยอยู่ในโซน เขตพระนคร ที่ต้องการเลี่ยงการจราจรและเดินทาง สู่โซนพระราม 3 และ เจริญราษฎร์ ใช้งานวิ่งอยู่เป็นประจำ ทำให้ต้องเผื่อเวลาเดินทางกันพอสมควร
แต่ข้อดีคืออยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช ซึ่งสามารถวิ่งขึ้นสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ ในโซน พระราม 9-แจ้งวัฒนะ หรือออกสู่ทางพิเศษเฉลิมมหานครไปยังบางนาได้ค่ะ ส่วนหากต้องการวิ่งออก พระราม 2 ไม่จำเป็นต้องใช้ทางพิเศษศรีรัชก็ได้นะคะ เนื่องจากจะอ้อมและเสียค่าด่านเปล่าๆ เพราะโครงการตั้งอยู่ ในโซนฝั่งธนบุรีอยู่แล้ว สามารถวิ่งออกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปยังแยกพระราม 2 เลยได้ ระยะทางใกล้กว่ากันหลายกิโลเมตรเลยค่ะ
จุดขึ้นทางด่วน
จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชไปยังแจ้งวัฒนะ หรือพระรามเก้า สามารถวิ่งข้ามสะพานตากสิน เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนจรูญเวียง และไปตามป้ายทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้เลยค่ะ
ส่วนหากจะวิ่งไปบางนานั้นไม่จำเป็นต้องใช้ทางพิเศษศรีรัชก็ได้นะคะ สามารถวิ่งตรงไปออกสู่ถนนพระราม 4 และใช้ทางขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครด้านขวามือ จะประหยัดค่าเดินทางและระยะทางใกล้กว่าด้วย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า
สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นโดดเด่นมากๆค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรีเพียง 65 เมตร
เนื่องจากโครงการอยู่ใจกลางเมือง เราจะพูดแต่รถไฟฟ้า BTS ก็คงไม่ได้ เพราะในอนาคตในย่านนี้รัศมีไม่เกิน 3 กิโลเมตร มีโครงข่ายรถไฟฟ้าตัดผ่านหลายสายเลยค่ะ ซึ่งสถานี รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี รถไฟฟ้าสายสีทอง
รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีคลองสาน และ สถานีวงเวียนใหญ่รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่รถไฟฟ้า MRT : สถานีหัวลำโพงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีอิสรภาพรถไฟฟ้าสายสีเทา : สถานีตลาดพลู และ สถานีมไหสวรรค์
ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในเรื่องอาหารการกินในฝั่งโครงการนั้นไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่คะ แนะนำให้เดินข้ามสะพานลอยไปฝั่งตรงข้าม ที่อาคารไทยศรี ตอนกลางวัน จะมีร้านขายอาหารตั้งอยู่ด้านหน้าหลายร้าน ทั้งร้านขายไส้กรอก ก๋วยเตี๋ยวลุยสวน ขนมปัง ร้านอาหารตามสั่ง ข้าวเหนียวหมูปิ้ง ปังเย็น รวมถึงเซเว่นอีเลฟเว่นที่อยู่ใต้อาคาร หากใครหิวตอนดึกๆก็สามารถเดินข้ามมาซื้อของกินแล้วเดินกลับไปที่โครงการได้ใกล้ๆ ตลอด 24 ชม. และมีปั๊มน้ำมันบางจาก ซึ่งมีร้านกาแฟอินทนิล และมินิมาร์ทอยู่ภายในด้วยค่ะ เนื่องจากเป็นโซนที่มีอาคารสำนักงานอยู่หลายแห่งทำให้มีร้านกาแฟน่านั่งอยู่หลายร้านเช่นเดียวกัน นั่นก็คือร้าน Take a shot และ Tree Times ส่วน สำหรับผู้ที่ชื่นชอบช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็คือ Sena Fest เดอะมอลล์ท่าพระ เอเชียทีคริเวอร์ฟร้อนท์ และ Central พระราม 3 ค่ะ มีอนาคตจะมีโครงการ
ICON SIAM ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร บริเวณก่อนถึงแยกคลองสาน ซึ่งเป็นโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในเครือสยามพิวรรธน์ หรือสยามพารากอนที่เรารู้จักกันนั่นเอง โดยรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่เกิดขึ้นมาได้นั้นก็อานิสงส์มาจากโครงการไอคอนสยามนี้เอง
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทีมงาน Homenayoo
ทางพิเศษศรีรัช > ถนนสีลม > ถนนสุรศักดิ์ > ถนนสาทรใต้ > สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > กลับรถออกทางคู่ขนาน > โครงการ Q House Condo สาทร
การเดินทางจากเริ่มต้นจากทางพิเศษศรีรัช วิ่งมุ่งหน้าไปตามป้ายบางโคล่-ดาวคะนองค่ะ
เราจะใช้ทางออก ต. 2-11 ถนนสีลม วิ่งลงไปตามป้ายเลยค่ะ
เมื่อลงมาแล้วให้รอสัญญาณไฟแดงและเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนสีลม ด้านหน้าจะเจอกับห้าง Sun square เราจะไม่ตรงไปตามป้ายถนนสาทรนะคะ เนื่องจากหากตรงไปจะเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนพระราม 4 ไม่สามารถเลี้ยวขวาไปสะพานตากสินได้
จากถนนสีลมให้ชิดขวาที่แยกสุรศักดิ์ และเลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนสุรศักดิ์ค่ะ ด้านขวามือจะเป็นโรงแรมฮอลิเดย์อินน์
วิ่งตรงตามถนนสุรศักดิ์มาเรื่อยๆก็จะมาโผล่ที่ถนนสาทรเหนือ ให้ใช้ช่องทางด้านขวามือนะคะ เราจะเลี้ยวขวาออกสู่สะพานตากสินค่ะ
เมื่อเลี้ยวขวามา แล้วตอนนี้เราอยู่บนถนนสาธรใต้ มุ่งหน้าสู่สะพานตากสิน วิ่งขึ้นสะพานไปเลยค่ะ
ตอนนี้เราอยู่บนสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ขาลงสะพานจะเจอป้ายทางแยก ให้เราใช้ช่องทางด้านขวามือ วิ่งตรงไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินนะคะ
เมื่อลงสะพานตากสินมาแล้วก็จะออกสู่ถนนกรุงธนบุรีค่ะ ผ่านรถไฟฟ้า สถานีกรุงธนบุรี โครงการเราอยู่ตรงข้ามกับอาคารไทยศรี ด้านหน้านั้นเอง
วิ่งตรงมาเรื่อยๆค่ะตรงข้าม ปั๊มน้ำมันบางจากก็จะเห็นอาคารของโครงการเรา Q House Condo สาทร อยู่ด้านขวามือ เราจะออกทางคู่ขนานด้านหน้านะคะ
วิ่งตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอกับป้ายให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานไปตามไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินค่ะ
ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนานมุ่งหน้าวงเวียนใหญ่แล้วค่ะ เมื่อออกมาก็จะผ่านสถานี BTS วงเวียนใหญ่ เลยสถานีไปจะเป็นสะพานข้ามแยกด้านหน้า เราจะกลับรถใต้สะพาน
เมื่อถึงสะพานข้ามแยก ให้ชิดขวาและกลับรถใต้สะพานค่ะ
เมื่อกลับรถมาแล้ว ก็จะเจอกับ BTS วงเวียนใหญ่ด้านขวามือ สามารถชิดซ้าย และวิ่งทางคู่ขนานไปเลยก็ได้นะคะ หรือจะใช้อีกทางนึงด้านหน้าก็ได้ค่ะ
จุดเข้าทางคู่ขนานทางแรกมาประมาณ 300 เมตร ก็จะเจอกับอีกทางหนึ่งที่จุดนี้ค่ะฝั่งซ้ายมือ ชิดซ้ายเข้าไปเลย
จากจุดเมื่อสักครู่นี้วิ่งมาอีก 250 เมตร ก็จะถึงโครงการ Q House Condo สาทร
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
สะพานตากสิน (ถนนสาทร) : 1.3 กม. ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 2.8 กม. วงเวียนใหญ่ (อนุสาวรีย์พระเจ้าตากสินมหาราช) : 3.1 กม. แยกมไหสวรรย์ (ถนนรัชดา-ท่าพระ) : 4.1 กม. แยกตรอกจันทน์ (ถนนจันทน์) : 4.1 กม. แยกถนนตก (ถนนเจริญกรุง) : 4.8 กม. ถนนสีลม : 2.5 กม. สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
โรบินสัน บางรัก Jewelry Trade Center (JTC) Asiatique the Riverfront Silom Complex Sena Fest เจริญนคร แม็คโคร สาทร The Up พระราม 3 เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3
ร.พ.เลิดสิน
ร.พ.เซนต์หลุยส์
ร.พ. BNH
ร.พ.กรุงเทพคริสเตียน
ร.พ.เจริญกรุงประชารักษ์
ร.ร.อัสสัมชัญศึกษา
ร.ร.อัสสัมชัญ (บางรัก)
ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์
ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน
ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม
ร.ร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ
ร.ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา
ร.ร.อัสสัมชัญ แผนกประถม
ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์
วัดยานนาวา
วัดสุทธิวราราม
คริสตจักรสาธร
คาทอลิกมิสชั่นออฟบางกอก
วัดเซนต์หลุยส์
คริสตจักรไคร้สท์เชิช กรุงเทพฯ
มัสยิดดารุลอามิดีน
วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก)
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
เดี๋ยวเราจะพาเดินชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันนะคะ ว่าจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ ภาพนี้คือมุมมองจากด้านหน้าของโครงการจากฝั่งตรงข้ามของถนนกรุงธนบุรี
ภาพมุมมองบริเวณทางเดินเท้าหน้าโครงการ อยู่ติดริมถนน ถัดจากหน้าโครงการไม่ไกลมีป้ายรอรถประจำทางและสถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ห่างจากจุดนี้ 65 เมตร
ถัดมาจากโครงการก่อนถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS มีป้ายรอรถประจำทางอยู่ด้วย ทำให้สะดวกต่อการเดินทาง
ก่อนที่จะถึงป้ายรถประจำทางสามารถดูเส้นทางการเดินรถประจำทางได้จากป้ายนี้อีกด้วย
รถประจำทางที่จอดที่ป้านนี้คือ สาย3 และ สาย76 วิ่งในระยะทางวงเวียนใหญ่-เพชรเกษมค่ะ
เดินจากป้ายรถประจำทางมาไม่ไกลก็จะถึงทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS แล้ว
บริเวณด้านหน้าทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี สะดวกต่อการเดินทางมากเลยค่ะ เพราะสามารถเดินทางต่อไป สถานีรถไฟฟ้าBTSสายสีทองได้อีกในอนาคตค่ะ
ภาพมุมมองจากบริเวณใต้สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี ฝั่งเดียวกับโครงการ
คลีนิกรักษาสัตว์ใกล้ๆสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี
ภาพมุมมองจากบนสะพานลอยของรถไฟฟ้า BTS ที่มองไปยังโครงการ ซึ่งด้านนี้เป็นด้านที่ติดกับคลีนิกรักษาสัตว์
ภาพมุมมองจากบนสะพานลอยของสถานีรถไฟฟ้า BTS ที่มองไปยังโครงการ ซึ่งด้านนี้จะเป็นด้านที่ติดกับป้ายรอรถประจำทาง อาคารสูงที่อยู่ถัดไปคือตึกสินสาธร ทาวเวอร์
มองเข้ามายังทางเชื่อมสถานีกันบ้างค่ะ จากจุดนี้สามารถข้ามไปยังฝั่งตรงข้ามที่อาคารไทยศรีได้
สำหรับผู้ที่มาโครงการด้วยรถไฟฟ้า BTS ให้ใช้ทางออกที่ 1 ด้านขวามือนะคะ
ทางออก1 สามารถไป ซอยกรุงธนบุรี 3, สินสาธรทาวเวอร์, ธนาคารกรุงศรีอยุธยา, คิว เฮ้าส์ คอนโด สาทร,ท่ารถประจำทางรับอากาศสาย 84 มีบันไดเลื่อนด้วยค่ะ
ทางออก2 สามารถไป ไอดีโอ สาทร-ตากสิน, อาคารไทยศรีประกันภัย, ปั๊มน้ำมันบางจาก, ศูนย์บริการสาธารณสุข 28 กรุงธนบุรี, ป้ายรถประจำทางไปแยกตากสิน
ภาพมุมมองจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสายไปอีกของถนนฝั่งโครงการ อยู่ใกล้กับอาคารไทยศรีประกันภัย
ถัดไปไม่ไกลเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก
ภาพบรรยากาศบนถนนของสองฝั่งของโครงการ บริเวณเกาะกลางถนนมีการตกแต่งด้วยต้นไม้ ทำให้รู่สึกร่มรื่น
ภาพมุมมองจากทางออก2ของสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส บริเวณด้านข้างอาคารไทยศรีประกันภัย หน้าอาคารไทยศรีมีซุ้มร้านค้าอยู่ 6-7 ร้านค่ะ
ลงมาจากสถานีก็จะเจอเซเว่นอีเลฟเว่นอยู่ทางซ้ายมือ ด้านหน้ามีร้านยุพาไส้กรอกหมูอยู่ด้วย ถ้าเราเดินตามทางด้านหน้าอาคารไทยศรีประกันภัยไปเรื่อยๆก็จะพบร้านอาหารเล็กๆอีกมากมาย
มีร้านก๋วยเตี๋ยวลุยสวนมะนาวสด แอ๊ดตลาดพลู
ขนมปังสดที่อร่อยขึ้นชื่อ ปังพอนด์
เมื่อเดินต่อมาเรื่อยๆ ก็จะพบร้าน take.a shot coffee bar เป็นร้านกาแฟและเบเกอรี่ที่มีการออกแบบสวยงาม บรรยากาศดีๆ เหมาะกับการไปนั่งดื่มกาแฟชิลๆในวันสบายๆ ด้านหน้าเป็นวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ สามารถมาใช้บริการที่จุดนี้ได้
อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์ สถานีรถไฟฟ้ากรุงธนบุรี หน้าตึกไทยศรีซูริค
จากจุดเมื่อสักครู่ เดินไปที่ปั๊มน้ำมันบางจากกันบ้าง ก่อนถึงปั๊มก็ยังคงมีร้าค้าตลอดทาง มีร้านข้าวเหนียวหมูปิ้งด้วย
ถัดจากร้านข้าวเหนียวหมูปิ้งมาเล็กน้อย ก็จะมีร้านโคตรปัง นมสด
ด้านหลังร้าน โคตรปัง นมสด จะมีร้าน Three times ที่มีทั้งของหวานและเครื่องดื่ม
ภาพมุมมองของโครงการจากฝั่งตรงข้ามถนน หน้าร้านกาแฟ Tree Times
เดินตรงมาเรื่อยๆก็ถึงปํ๊มน้ำมันบางจากแล้วค่ะ
บริเวณด้านหน้าของปั๊มน้ำมันบางจาก จะมีสะพานลอยที่สามาถข้ามไปยังโครงการได้เลยค่ะ
เราเดินข้ามกลับมาที่โครงการกันดีกว่า นี่เป็นภาพมุมมองบนสะพานลอย ฝั่งถัดจากปั๊มน้ำมันบางจากไป
ภาพมุมมองจากสะพานลอยมองไปยังโครงการค่ะ
ภาพบรรยากาศอีกด้านหนึ่งของบันไดลงสะพานลอยค่ะ
แต่เราจะลงอีกฝั่งหนึ่งนะค่ะ เพราะแค่เดินอีกไม่ไกล ประมาณ 25 เมตร ก้จะถึงหน้าโครงการของเราแล้ว
ก่อนจะเดินถึงหน้าโครงการจะมีซอยเล็กๆ สามารถทะลุออก ซ.เจริญนคร 14 หรือ รร.นานาชาติ Pioneers School ได้ แต่เป็นทางรถวิ่งทางเดียวนะคะ
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ Q House Condo สาทร Studio / 28 ตร.ม. , 1 Bed / 32 – 50 ตร.ม. และ 2 Bed / 57 – 84 ตร.ม. เพดานก็สูงถึง 2.7 เมตร
พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วยสวนหย่อม ที่ชั้น 1 ด้านหน้าโครงการติดป้อมยาม ที่มีศาลาพักผ่อนหย่อนใจให้ด้วย และมี Lobby โถงต้อนรับขนาดใหญ่กว้างขวาง การเข้าออกโครงการจะใช้ระบบคีย์การ์ดทั้งหมดค่ะ โดยจะเข้าจากป้อมยามด้านหน้า และมีอีกจุดหนึ่งเป็นทางเลี้ยวเข้าอาคารจอดรถที่อยู่ด้านหลัง ซึ่งจะใช้คีย์การ์ดแตะเข้าไปอีกชั้นนึงค่ะ รวมถึงคีย์การ์ดอันนี้ยังใช้ในการขึ้นลงลิฟท์ของโครงการอีกด้วย ซึ่งเป็นลิฟท์แบบล็อคชั้น เป็นลิฟท์ โดยสาร ทั้งหมด 6 ตัวด้วยกัน แบ่งเป็น 2 ฝั่ง High Zone กับ Low Zone อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 1 : 89 ซึ่งถือว่าไม่หนาแน่นมาก
สำหรับโครงการนี้จัดที่จอดรถมาให้เยอะทีเดียวเลยค่ะ อยู่ที่ 425 คัน หนูคิดเป็น 98% รวมจอดซ้อนคัน ส่วน Main Facilities จะอยู่ที่ชั้น 6 ค่ะ เมื่อออกจากโถงลิฟท์ที่ตกแต่งสวยงามไป ก็จะเจอกับโซนสนามเด็กเล่น และแบ่งออกเป็น 2 ฝั่งซ้ายและขวามือ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะลอยฟ้า ส่วนขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำค่ะ ซึ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาดความยาว 35 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็กและจากุชชี่ ที่เป็นส่วนตัว รวมถึงคลับเฮาส์ ที่มีฟิตเนส รวมถึงเครื่องออกกำลังกายแบบครบครัน และห้องสมุดพร้อมฟรี wifi ให้นั่งเล่นอ่านหนังสือหรือประชุมงานได้ค่ะ
:::: ภายในโครงการ ::::
ชมรายละเอียดกันไปหมดแล้ว คราวนี้เข้ามาชมภาพถ่ายภายในโครงการกันนะคะ เราจะพาเดินชมกันตั้งแต่ด้านหน้า ทางเข้าโครงการ อาคารจอดรถ โถงต้อนรับ โถงลิฟท์ และพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 6 รวมถึงห้องตัวอย่าง Resales ทั้ง 2 แบบ ไปชมกันเลยค่ะ
ป้อมยาม และถนนภายในโครงการ
ป้อมยาม อยู่ด้านขวามือของทางเข้าโครงการ มีการออกแบบให้กลมกลืนกับตัวโครงการและล้อมรอบด้วยต้นไม้
ถนนทางเข้ามีขนาดเหมาะสม กว้าง 3.5 เมตร เป็นรั้วกั้นไม้กระดกที่แยกเป็นสองฝั่ง เข้าและออก
โดยจะมีการติดตั้งกล้อง CCTV เอาไว้ก่อนจะถึงไม้กระดกเพื่อความปลอดภัยและ สำหรับลูกบ้าน เวลาเข้าออกโครงการจะใช้คีย์การ์ดไปแตะที่เครื่องสีดำด้านขวามือค่ะ ส่วนบุคคลภายนอกจะต้องแลกบัตรกับรปภก่อน ถึงจะเข้าโครงการได้
ภาพมุมมองจากทางเท้าริมทางเข้ารถไปยังป้อมยาม โครงการได้ทำสวนหย่อมทั้งจากด้านหลังป้อมยาม และด้านหน้าฝั่งติดถนนกรุงธนบุรีเอาไว้ค่อนข้างลึกค่ะ ซึ่งจะช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับโครงการ รวมถึงลดมลภาวะทางฝุ่นและเสียง
ตรงเข้ามาจะเห็นที่จอดรถยนต์ชั่วคราว และ Drop off ที่อยู่ภายใต้ถุนโล่งของอาคาร
เข้ามาด้านในของโครงการ ถนนของโครงการเป็นคอนกรีตสแตมป์สีส้ม ด้านข้างมีการจัดต้นไม้ตามแนวโค้งของถนน
เราสามารถเข้ามาบริเวณ Drop off ของโครงการตรงบริเวณนี้และวนรถออกไปทางขวาได้เลยคะ
ภาพมุมมองจากบริเวณทางออกจาก Drop off จะมีศาลพระภูมิของโครงการอยู่ เมื่อออกจาก Drop off แล้ว เราสามารถวนรถออกจากโครงการได้เลย แต่เลี้ยวซ้ายไปไม่ได้นะค่ะ หากเลี้ยวขวาอีกทีก็จะเข้าสู่ด้านหลังของอาคารซึ่งเป็นอาคารจอดรถ ที่เราจะพาไปชมกันในหัวข้อถัดจากสวนสาธารณะด้านล่างนี้ไปนะ ไปชมของสวยๆงามๆกันก่อนดีกว่า
สวนสาธารณะ หน้าโครงการ
โครงการมีสวนสาธารณะหลักๆสองแห่งค่ะ คือบริเวณหน้าป้อมยามจุดนี้ และอีกแห่งคือที่ชั้น 6 ซึ่งสวนที่ชั้นล่างนี้ก็เป็นที่ต้งของ ศาลพระภูมิ ที่อยู่ท่ามกลางต้นไม้ที่มีการออกแบบอย่างเป็นระเบียบ และ มีทางเดินให้สามารถเข้าไปได้ด้วย
ภาพมุมมองบริเวณด้านซ้ายมือของหน้าศาลพระภูมิ เมื่อเราเดินเข้ามาตามทางเดิน
เมื่อเดินมาเรื่อยๆก็จะพบศาลาที่ออกแบบให้มีลักษณะโปร่ง อากาศถ่ายเท ล้อมรอบด้วยต้นไม้
ภายในศาลามีชุดโต๊ะและเก้าอี้ให้สามารถเข้าไปนั่งผักผ่อนได้เลยคะ
เมื่อเดินตรงเข้ามาเรื่อยๆ ก็จะพบเคาเตอร์และซิ้งค์ที่อยู่ในสวน เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ลูกบ้าน สามารถล้างมือตรงนี้ได้ด้วย
อาคารจอดรถ
มาถึงอาคารจอดรถกันแล้วค่ะ นี่เป็นบรรยากาศแรกที่เข้ามาถึงอาคารจอดรถเลย
ก่อนเข้าสู่อาคารจอดรถ มีรั้วกั้นไม้กระดกที่แยกเป็นสองฝั่ง เหมือนทางเข้าโครงการเลยค่ะ
โดยจะมีการติดตั้งระบบคีย์การ์ดเพื่อความปลอดภัยและป้องกันบุคคลภายนอกเข้ามาจอดรถหรือนำรถออกไป จะใช้คีย์การ์ดไปแตะที่เครื่องสีดำด้านขวามือค่ะ ถึงจะสามารถนำรถเข้ามาจอดได้
ภาพมุมมองชั้นแรกของอาคารจอดรถ เมื่อขับเข้ามาด้านซ้ายมือก็จะเจอกับทางขึ้นสู่ชั้น 2 และที่จอดมอเตอร์ไซค์
ในแต่ละชั้นจะสามารถนำรถเข้ามาจอดได้ 3 คันต่อ 1 ช่วงเสา
ภาพนี้คือทางเดินจากที่จอดรถที่เชื่อมต่อกับโถงล็อบบี้ด้านหน้าของโครงการนะคะ
Lobby และ โถงลิฟท์
เรากลับมาอยู่ในบริเวณด้านหน้าของโถงทางเข้ากันนะค่ะ กรอบซุ้มประตูทางเข้าประดับตกแต่งด้วยหิน และมีโคมไฟสีทองรูปทรงกลมอยู่ด้านบนของเพดานก่อนถึงโถงทางเข้า
เมื่อเราเข้ามาในส่วนของโถงทางเข้า ก่อนถึง Lobby จะมีชุดโต๊ะและเก้าอี้ให้เราสามารถนั่งพักผ่อนหรือนั่งรอเพื่อนๆได้ค่ะ
มีชุดโซฟาขนาดใหญ่ สีน้ำตาลเข้ม โต๊ะกระจก และ โคมไฟประดับอยู่ด้านข้าง
บริเวณด้านซ้ายของ Lobby จะเป็นทางเข้าไปยังโถงลิฟท์แล้วค่ะ
เมื่อเข้ามาในโถงลิฟท์ก็จะพบแสงสว่างจากโคมไฟหน้าลิฟท์ กรอบประตูของทางเข้าลิฟท์ตกแต่งด้วยหิน บนเพดานตกแต่งด้วยโคมไฟระย้าคริสตัลทรงกลม โดยมีการออกแบบให้พื้นด้านล่างมีลายวงกลมให้ตอบรับกับฝ้าและโคมไฟระย้า
ภายในโถงจะมีลิฟท์ทั้งหมด 6 ตัว แบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งละ 3 ตัว คือ High Zone กับ Low Zone ค่ะ
ภายในตัวลิฟท์มีกระจกเงาที่ทำให้เรารูสึกกว้างขึ้น และ โคมไฟดาวน์ไลท์ตรงกรอบประตูทางเข้า นอกจากนี้พื้นของลิฟท์ยังมีลวดลายวงกลมที่ออกแบบให้เข้าไปบริเวณหน้าลิฟท์อีกด้วย
ลิฟท์สามารถรับน้ำหนักบรรทุกได้สูงสุด 15 คน คิดเป็นน้ำหนัก 1000 kg
สำหรับโถงลิฟท์ทั่วไป ชั้นที่ 22 แล้วค่ะ จะออกแบบแตกต่างจากชั้นล่างค่ะ มีการใช้สีโมโนโทนมากขึ้น มีการตกแต่งด้วยไม้ตกแต่ง โอ๊คสีเข้มดำ และกระเบื้องสีขาวสลับเทา สไตล์โมเดิร์น
มีป้ายบอกเส้นทางและเลขห้องให้ด้วยนะคะ
โถงทางเดินหน้าห้องกว้าง 1.5 เมตร มีโคมไฟดาวน์ไลท์สองดวงคู่กันเป็นระยะๆ ส่องลงมาที่หน้าประตูห้องแต่ละยูนิต และสปริงเกอร์สำหรับดับเพลิงไหม้
สวนสาธารณะ และ สนามเด็กเล่น
จากชั้น 22 เราจะพาลงมาชมพื้นที่ส่วนกลางหลักกันที่ชั้น 6 ก่อนนะคะ โถงลิฟท์ที่ชั้น 6 งานออกแบบสวยลามเหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ
พื้นที่ส่วนกลางไปทางซ้ายตามนี้เลยค่ะ
เข้ามาก็จะเจอส่วนที่เป็นสนามเด็กเล่นเล็กๆ ที่มีพื้นยางปูรองเครื่องเล่นต่างๆ เพื่อลดแรงกระแทกและโอกาสบาดเจ็บของเด็กๆที่มาเล่น นอกจากนั้นยังมีที่ให้ผู้ปกครองได้มารอเด็กๆเล่นของเล่นได้อีกด้วยค่ะ
ภาพมุมมองจากสนามเด็กเล่นไปยังสวนสาธารณะ
เครื่องเล่นในสนามเด็กเล่น สีสันสดใสช่วยเสริมสร้างพัฒนาการให้เด็กๆ
ขนาดเครื่องเล่นไม่สูงมาก ทำให้ไม่อันตรายต่อเด็กที่มาเล่น
มีม้าโยกสปริงรูปช้าง ม้า และหมีน้อย เสริมการสร้างจินตนาการให้กับเด็กเล็ก
สำหรับพื้นที่สวนที่ชั้นบนจะเป็น Jogging Track ล้อมรอบเนินดิน ออกแบบสวนเป็นลักษณะทางเดินวิ่งแบบโค้ง ฝั่งซ้ายและขวามือเป็นส่วนพุ่มไม้ค่อนข้างสูง เพื่อกั้นให้ยูนิตที่อยู่ริมตึกมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น
สังเกตได้ว่ายูนิตที่ติดสวนจะมีพื้นที่ยกขึ้นไป ไม่ได้เป็น Garden Access
แต่ข้อดีคือมีความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่นั่งเล่น แบบมีโครงกันแดดกันฝนและศาลาชมวิวที่บริเวณมุมของอาคาร
ในสวนสาธารณะมีเก้าอี้วางไว้เป็นระยะๆ เพื่อให้คนที่มาวิ่งได้นั่งพักเหนื่อย หรือ จะมานั่งรับลมเล่นก็ได้เหมือนกันค่ะ
ต้นไม้ของสวนสาธารณะมีทั้งไม้พุ่มใหญ่ ไม้พุ่มเล็ก และ ไม้ยืนต้น เช่น เข็ม กระทือ ชาดัด และปาล์ม เป็นต้น
บรรยากาศบริเวณศาลาชมวิวมุมตึก
ศาลาชมวิวมุมตึก เป็นศาลาไม้สีขาวสไตล์โคโลเนียล ออกแบบให้เป็นรั้วราวกันตกแนวตั้งถี่ๆ พื้นศาลาเป็นพื้นไม้สีเข้มลงเลกเกอร์เคลือบเงา โดยรอบๆศาลามีต้นไม้ที่ตัดตกแต่งอย่างสวยงาม
ภาพมุมมองจากบริเวณหน้าศาลาชมวิวไปยังยอดอาคาร
สระว่ายน้ำ
ส่วนฝั่งตรงข้ามกับสวนสาธารณะเมื่อสักครู่ ก็จะเป็นโซนสระว่ายน้ำและพื้นที่สวนนั่งเล่น รวมถึงอาคารฟิตเนส ซึ่งเป็นอาคารแยกออกมาจากอาคารหลัก ตั้งอยู่บนโพเดียมชั้น 6 เช่นเดียวกัน
ระหว่างสระว่ายน้ำกับทางเดินจะมีไม้พุ่มจัดเรียงไว้เพื่อความสวยงามและสร้างความเป็นส่วนตัวให้คนที่มาใช้บริการสระว่ายน้ำ
สระว่ายน้ำความยาวขนาด 15 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีเตียงเดย์เบดสำหรับนั่งเล่นริมสระอยู่ 3 เตียงบริเวณด้านซ้ายของสระว่ายน้ำ
ภาพมุมมองด้านหน้าของสระว่ายน้ำ บรรยากาศค่อนข้างร่มรื่นเลยที่เดียวค่ะ
สระเด็กที่อยู่ลึกเข้ามา สระมีความลึก 40 ซม. ลักษณะเป็นรูปตัว L อยู่ข้างกันกับสระผู้ใหญ่ และมีทางเดิน ไม้ระแนงแบ่งกลาง สามารถเดินข้ามฝั่งจากสวนมายังโซนอาบน้ำล้างตัวและทางขึ้นอาคารฟิตเนส ที่อยู่ข้างกัน
ทางลงสระว่ายน้ำเป็นบันไดปูด้วยกระเบื้องสีดำ ลูกนอนค่อนข้างกว้างเพื่อให้เดินได้อย่างสะดวก
บริเวณด้านข้างสระฝักบัวล้างตัว 2 จุด พื้นรองเป็นไม้ระแนงที่วางกระบะปูนที่โลยด้วยหินกลมมนสีขาว
ภาพมุมมองจากบริเวณเตียงเดย์เบดไปยังฟิตเนส
ขอบของสระว่ายน้ำทำเป็นขั้นยาวตามแนวขอบสระ เพื่อให้ลงสระว่ายน้ำได้ง่ายขึ้นหรือมานั่งเล่นในสระได้ด้วยค่ะ
ภาพมุมมองจากบริเวณฝักบัวล้างตัวไปยังโครงการ
ภาพมุมมองบริเวณขอบสระว่ายน้ำฝั่งขอบอาคาร
ภาพมุมมองที่มองจากฟิตเนสไปยังสระว่ายน้ำ
ลักษณะของสระว่ายน้ำถูกออกแบบให้เป็นสระน้ำล้น จึงมีเสียงน้ำไหลเบาๆตลอดเวลา ทำให้รู้สึกผ่อนคลายและได้บรรยากาศมากๆเลยล่ะค่ะ
ที่นั่งพักริมสระ มีการออกแบบให้มีหลังคาคลุม ทำให้ไม่ร้อนจนเกินไปสามารถนั่งเล่นได้แม้จะเป็นตอนกลางวัน
ภาพมุมมองจากของสระฝั่งติดกับห้องพัก
บรรยากาศบริเวณก่อนถึงสระจากุชชี่
ด้านหลังเป็นสระจากุชชี่ มีความลึกประมาณ 60 ซม.มีทางเดินที่ตีพื้นไม้เป็นร่องให้เดินข้ามไปอีกฝั่งได้ด้วย
สระจากุชชี่ด้านหลังค่อนข้างเป็นส่วนตัว เพราะแยกออกจากโซนสระใหญ่และมีพุ่มไม้บริเวณริมสระด้วย
ห้องสมุด
ด้านข้างสระจากุชชี่มีห้องสมุดให้บริการด้วยนะค่ะ ถ้าไม่อยากว่ายน้ำหรือว่ายน้ำเสร็จแล้วจะมาอ่าหนังสือต่อก็ได้
เปิดให้ใช้บริการได้ตั้งแต่ 7 โมงถึง 4 ทุ่มเลยทีเดียว
ห้องสมุดของโครงการ เป็นห้องสมุดพร้อมเครื่องปรับอากาศและมี WiFi ฟรีให้ใช้บริการได้ตลอดเวลาทำการ
ส่วนคอมพิวเตอร์ไม่มีให้นะคะต้องนำมาเอง ภายในมีหนังสือหลายเล่มเลยทีเดียว และ มีเฟอร์นิเจอร์พร้อมรองรับทุกคนที่มาใช้บริการ
ภายในห้องสมุดมีห้องน้ำในตัว ทำให้สะดวกต่อการใช้บริการเป็นอย่างมากเลยค่ะ แต่เป็นห้องน้ำรวม ทั้งชายและหญิงนะคะ
ห้องน้ำสะอาดและกว้างขวาง มีเคาน์เตอร์และกระจกขนาดใหญ่
ภายในห้องน้ำมีโถสุขภัณฑ์และโถสำหรับปัสสาวะของผู้ชาย
ฟิตเนส
ภาพมุมมองจากสระจากุชชี่ไปยังฟิตเนส
ทางเดินขึ้นไปยังฟิตเนสมีไม้พุ่มเป็นกำแพง และ มีแผงระแนงเป็นทีบังสายตา
ภาพบรรยากาศเมื่อเดินขึ้นบันไดมาเป็นแบบนี้เลยค่ะ
ภายในฟิตเนสประกอบด้วยเครื่องออกกำลังกายมากมาย ประมาณ 12 ชุดด้วยกัน มีลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง
เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง, เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง
นอกจากจะเป็นเครื่องมืออกกำลังกายประเภทคาร์ดิโอ้แล้ว ยังมีเครื่องมือประเภทสร้ากล้ามเนื้ออีก 4 เครื่องค่ะ
มีม้าราบพร้อมชุดยกดัมเบลล์ให้บริการด้วย
:::: Room Type Resales ::::
สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ มี 2 แบบค่ะ นั่นก็คือ
ห้อง 1 Bedroom : 47 ตร.ม. (ชั้น 22)ห้อง 2 Bedroom : 86 ตร.ม. (ชั้น 33)
ซึ่งเป็นห้องแบบ Resales ทั้งหมดค่ะ
ห้อง 1 Bedroom : 47 ตร.ม. (ชั้น 22)
มาเริ่มต้นด้วยห้อง ขนาดเล็กแบบ 1 Bedroom กันก่อนนะ
ประตูทางเข้าห้องวัสดุไม้ HDF ทาสีน้ำมันสีครีม ประตูกว้าง 1 เมตร และสูง 2.3 เมตร บริเวณหน้าห้องมีหมายเลขห้องอยู่ทางขวามือ เราสามารถเปิดไฟในเวลากลางคืนได้ด้วยนะค่ะ
พอเข้าไปในห้องจะเจอกับโต๊ะรับประทานอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น โดยแยกเป็นปีกซ้ายและขวามือ ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอนและซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและห้องครัว
สามารถรับประทานอาหารที่โต๊ะรับประทานอาหารได้มากที่สองที่นั่ง แบบไม่อึดอัดมากนัก มีตู้เก็บของด้านหลัง และชั้นวางของเอาไว้ให้ เหนือชั้นวางของมีกระจกเงา ทำให้พื้นที่ห้องดูกว้างขึ้น
พื้นที่ด้านข้างประตูเหลือกว้างเลยทีเดียวสามารถวาง ชั้นวางรองเท้าได้ตู้ใหญ่ 1 ตู้เลยค่ะ
วัสดุพื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ห้องนั่งเล่นได้จัดวางชุดโซฟาและตู้วางทีวีไว้ด้วยค่ะ
จากพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร มีโคมไฟแบบดาวน์ไลท์ฝังฝ้าและโคมไฟตกแต่งเหนือโต๊ะรับประทานอาหาร
โซฟาผ้าสีครีมพร้อมหมอน ขนาด 2 ที่นั่ง โซฟากว้าง 1.6 เมตร แต่สามารถนั่งได้ถึง 3 คน พร้อมกับโต๊ะน้ำชาสไตล์โมเดิร์นจำนวน 1 โต๊ะค่ะ
บริเวณฝั่งตรงข้ามของโซฟาเป็นตู้วางทีวี และโต๊ะเขียนหนังสือที่เป็นเฟอร์นิเจอร์แบบ Build in ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.7 เมตร ตู้วางทีวีลึก 45 ซม. ความกว้าง 80 ซม. ซึ่งเป็นระยะกำลังดี สามารถวางทีวีและใช้งานได้อย่างเหมาะสม ด้านล่างตู้วางทีวีมีลิ้นชักสำหรับเก็บของอีกด้วย
มีหน้าต่างบานเลื่อนกรอบบานอะลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง อยู่ด้านข้างของห้องนั่งเล่น ทำให้มีแสงส่องสว่างและช่วยประหยัดไฟในตอนกลางวัน
มือจับหน้าต่างแบบเซาะร่องมาตรฐานค่ะ
ภาพมุมมองจากห้องพักไปยังบรรยากาศรอบๆโครงการ สำหรับห้องนี้จะเห็นวิว ถ.กรุงธนบุรี
ภาพมุมมองบริเวณริมหน้าต่างมองเข้ามายังห้องนั่งเล่น ให้เห็นภาพรวม เรายังไม่ได้ชมห้องน้ำและห้องครัวกันเลย ประตูจะอยู่ฝั่งโซฟาค่ะ ด้านขวามือ
ประตูห้องน้ำ จะอยู่ติดกับทางเข้าหลักของห้อง ส่วนห้องครัว จะอยู่ถัดไป ประตูห้องน้ำจะกว้างประมาณ 70 ซม. นะคะ ส่วนประตูห้องครัวกว้าง 1 เมตร เป็นบานเลื่อนโครงอลูมิเนียม กระจกใส ติดสติ๊กเกอร์ฝ้าโปร่งแสง
บรรยากาศของห้องน้ำภายในห้องพัก จากพื้นห้องน้ำถึงฝ้าเพดานห้องน้ำสูง 2.4 เมตร
กระเบื้องพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีขาวขนาด 40 x 40 ซม. ประตูทางเข้าห้องน้ำความกว้าง 70 ซม.
อ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto ทั้งหมด เป็นอ่างแบบเรซิ่นหล่อชิ้นเดียว พร้อมกับตู่เก็บของด้านล่างค่ะ
อ่างล้างมือขนาดหลุมตรงกลางขนาดพอดีค่ะ มีพื้นที่สำหรับวางของต่างๆด้านข้างอีกเยอะเลย
มีเต้าเสียบสำหรับการใช้ไดร์เป่าผมหรือทำกิจกรรมที่ต้องใช้ไฟฟ้าอีกด้วยค่ะ
มีโถสุขภัณฑ์เป็นเซรามิคสีขาวแบบวางกับพื้นยี่ห้อ Cotto
พร้อมกับที่ใส่กระดาษชำระ และสายฉีดชำระ ยี่ห้อ Cotto
อีกมุมนึงของห้องน้ำมีตู้อาบน้ำพร้อมที่นั่งและชั้นวางของในตัวเลยค่ะ
ภายในตู้อาบน้ำจะมีเครื่องทำน้ำอุ่นที่ติดตั้งมาให้เลยค่ะ ยี่ห้อ Stiebel Eltron
ภาพบรรยากาศของห้องน้ำในห้องพัก
ออกมาจากห้องน้ำ ในฝั่งเดียวกันห้องถัดไป คือ ห้องครัวค่ะ ประตูทางเข้าห้องครัวเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเทมเปอร์ สีเขียวตัดแสงติดสติ๊กเกอร์ฝ้าโปร่งแสง
วัสดุพื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 X 30 ซม. ลายหิน ห้องครัวด้านข้างกว้างมีพื้นที่ทางเดิน ประมาณ 1.1 เมตร
ในส่วนของครัวจะมีเฟอร์นิเจอร์แบบ Build inเป็นชุดอ่างล่างจานและเตาทำอาหาร ด้านบนมีตู้สำหรับเก็บของ จานชาม แก้ว หรือของใช้ต่างๆ ส่วนด้านล่างจะเป็นลิ้นชักสองอัน ตู้บานเปิดและช่องว่างสำหรับวางเครื่องใช้ไฟฟ้า
อ่างล้างจานมีขนาดกว้างพอสมควร ทำให้สามารถใช้งานได้สะดวก
เตาทำอาหารจะเป็นเตาไฟฟ้าที่มีมาเป็นเตาคู่ มีเครื่องดูดอากาศให้ด้วยทำให้เวลาทำอาหาร จะไม่มีกลิ่นคละคลุ้งทั่วห้อง
บริเวณด้านข้างเตาทำอาหารมีพื้นที่เพียงพอให้วางตูเย็นตู้ใหญ่ได้เลยค่ะ ถ้าตรงออกไปจะเป็นส่่วนของพื้นที่สำหรับซักล้างค่ะ
นอกจากนี้ภายในครัวยังมีเต้าเสียบให้เราสามารถใช้ไฟฟ้าและมีโคมไฟให้เรา โดยจะอยู่บริก่อนถึงพื้นที่ซักล้างที่ผนังขวามือเราเลยค่ะ สวิตช์ไฟ และปลั๊กไฟทั้งหมด ยี่ห้อ Bticino
เมื่อออกมาจากห้องครัวเราก็จะเจอห้องนอนอยู๋ฝั่งตรงข้ามค่ะ ทางเข้าห้องนอนวัสดุประตูเหมือนกับห้องครัว แต่กว้าง 1.2 เมตร ซึ่งกว้างขวางเลยทีเดียว
พื้นห้องนอนปูด้วยไม้ลามิเนต สีเข้มเหมือนไม้สักมองไกลๆจะเหมือนพื้นปูด้วยไม้ปาเก้ค่ะ หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสงพื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือกว้าง 1.13 เมตร ด้านขวามือกว้าง 1.75 เมตร ส่วนปลายเตียงกว้าง 63 ซม. เตียงนอนเป็นแบบเตียงยกพื้นขึ้นใต้เตียงสามารถ ทำความสะอาดได้ หัวเตียงทำผนังตกแต่งเอาไว้ให้เรียบร้อย
ด้านข้างเตียงเป็นโต๊ะเครื่องแป้งมีกระจกบานใหญ่ขนาด 0.90 x 1.1 ม มาให้ โต๊ะมีลิ้นชัก ภายในห้องแต่งตัวกั้นประตู มาให้เรียบร้อยเช่นเดียวกับห้องครัว
ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบไม่มีบานปิดBuild in ตู้สูงจนถึงฝ้าเพดาน เป็นราวแขวนผ้าและมีพื้นที่สำหรับวาง ที่แขวนผ้าและชั้นเก็บของต่างๆ
อีกทั้งสองฝั่งมีลิ้นชักให้ 6 ลิ้นชัก มือจับอลูมิเนียมสีเงิน ไว้สำหรับเก็บของ
นองจากนี้บริเวณปลายเตียงยังมีชั้นสำหรับวางของและลิ้นชัก 2 จุดอีกด้วยค่ะ
ห้อง 2 Bedroom : 86 ตร.ม. (ชั้น 33)
ชมห้องนอนเล็กกันไปแล้วคราวนี้มาชมห้องแบบ 2 Bedroom กันบ้างนะคะ ประตูทางเข้าห้องวัสดุไม้ HDF ทาสีน้ำมันสีครีมเหมือนห้องแบบแรก แต่แตกต่างตรงที่มี Digital Door Lock ยี่ห้อ Sumsung ให้ด้วย
เข้ามาก็จะเจอกับโซนห้องทานอาหารที่อยู่ซ้ายมือและห้องนั่งเล่นที่อยู่ฝั่งตรงข้ามติดริมระเบียง
ทางเข้าค่อนข้างกว้างมากเลยทีเดียวค่ะ สามารถเข้ามาได้สะดวกแม้จะไปซื้อของกลับมาก็สามารถเดินเข้ามาได้อย่างสบายๆ
ด้านข้างโต๊ะกินข้าวถูกขนาบด้วยทางเดินที่กว้างขวาง และ ตู้สำหรับเก็บของที่มีกระจกเงาอยู่เหนือตู้ ทำให้ห้องดูมีพื้นที่มากขึ้นอีกค่ะ
ภาพมุมมองจากโต๊ะทานอาหารมองไปยังห้องนั่งเล่น ห้องนั่งเล่นมีลักษณะเปิดกว้างมาก สามารถมองเห็นวิวระเบียงภายนอกได้ โซฟาที่มีให้มี 3 ที่นั่ง ซึ่งจะสามารถนั่งได้สูงสุดถึง 4 คนหรือว่าหากต้องการเปลี่ยนโซฟาก็สามารถทำได้เช่นกันค่ะ
ระยะในการดูทีวีจากบริเวณโซฟาประมาณ 3.87 เมตร
ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง พร้อมผ้าม่านสีครีมที่เข้ากับเฟอรนิเจอร์ภายในห้องรับแรกและห้องทานอาหารค่ะ
ภาพมุมมองเมื่ออยู่หน้าประตูระเบียง มีราวกันตกเหล็กทาสี ราวจับอลูมิเนียมสีเงิน
บริเวณมีความกว้างประมาณ 1 เมตร มีก๊อกน้ำสำหรับซักล้างหรือล้างพื้นระเบียงอีกด้วยค่ะ
ประตูทางเข้าสู่ห้องครัวจะเป็นโซนแยกอยู่ด้านข้างของโซฟาและมีห้องเก็บของให้อยู่ข้างกับห้องครัว
พื้นที่ภายในห้องครัวจะกว้างขวางกว่าห้องแรก มีเฟอนิเจอร์แบบเดียวกัน แต่มีพื้นที่เหลือเพียงพอจะสามารถวางตู้เย็นขนาดใหญ่ขึ้นได้ถึง 20 คิวได้เลยทีเดียวค่ะ
ภายในห้องครัวมีพื้นที่กว้างขวางและชื่อมต่อกับระเบียงภายในห้องครัวนั้นเหมือนกันทุกประการกับห้องที่แล้วยกเว้นจะได้พื้นที่ระเบียงที่กว้างขึ้น
มีพื้นที่ให้สามารถซักล้างได้กว้างขวาง มีก๊อกน้ำ2ก๊อกที่ระดับความสูงต่างกัน เพื่อการใช้งานที่สะดวก อีกทั้งยังมีเต้าเสียบแบบมีฝาปิดกันน้ำให้สามารถนำเครื่องซักผ้ามาไว้บริเวณนี้ได้เลย
เมื่อออกมาจากโซนของห้องเก็บของและห้องครัว ก็จะพบโถงทางเดินไปยังห้องนอนอยู่ตรงข้ามกัน
โถงทางเดินสู่ห้องนอนเล็กกว้าง 1.25 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีขาว สำหรับห้องน้ำ ที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็ก และห้องนั่งเล่นนั้น เหมือนกันกับห้องน้ำ 1 Bedroom ทุกประการ ขออนุญาติข้ามเลยนะคะ
เข้ามาภายในห้องนอนเล็ก พื้นปูด้วยไม้ลามิเนตสีคล้ายไม้สักทอง มีคิ้วจบระหว่างผนังกับพื้นทางเดินเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ
ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้หรือหากวางเตียงขนาด 3.5 X 5 ฟุต จะเหลือพื้นที่สามารถเดินรอบเตียงได้กว้างยิ่งขึ้น เนื่องจากโครงการได้ Build inตู้เอาไว้ทั้งสองฝั่งด้านข้างเตียง หากวางเตียงแบบหันหัวเตียงไปอยู่ฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งที่ Build in ติดเอาไว้แล้วก็จะลงตัวมากที่สุดเลยค่ะ ส่วนฝั่งผนังที่ติดกับโถงทางเดินมีตู้วางทีวีที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ให้มาด้วยค่ะ
อีกฝั่งของเตียงจะมีตูเสื้อผ้า Build in สีขาว บานเลื่อนกระจกเงาแบบฝั่งดียว โดยห้องนอนเล็กนี้จะใช้ห้องน้ำที่อยู่ฝั่งตรงกันข้ามกันนี่เองค่ะ ซึ่งห้องภายในห้องน้ำนั้นเหมือนกันกับห้องที่เราทุกประการ
ห้อง Master bedroom เมื่อเข้าไปก็จะเจอกับโถงทางเดินก่อนที่จะเข้าสู่โซนห้องนอนที่เป็นห้องนอนที่ค่อนข้างกว้างเลยทีเดียวค่ะ ภายในห้องนอนจะกว้าง 4.3 X 3.8 เมตร เลยที่เดียวค่ะ
โดยสามารถวางเตียงขนาด King size ได้ จะมีพื้นที่เหลือข้างเตียงด้านซ้ายมือ 60 ซม. และด้านขวามือ 1.9 เมตรโดยด้านขวามือจะมีตู้สำหรับเก็บของหัวเตียงให้ขนาดความกว้าง 60 ซม.ค่ะ
เตียงนอนเป็นแบบเตียงยกพื้นขึ้นใต้เตียงสามารถ ทำความสะอาดได้สะดวก นอกจากนี้หัวเตียงยังทำผนังตกแต่งไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ
สำหรับห้องนอนนี้ก็จะมีโต๊ะ ตู้วางทีวีที่ปลายเตียงพร้อมชั้นวางของเหนือตู้วางทีวีให้เช่นเดียวกันค่ะ ภายในตู้สามารถเก็บของได้โดยตู้นี้สามารถเคลื่อนย้ายได้
ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งที่อยู่ด้านข้างตู้ ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้นะคะเป็นโต๊ะ Build in ติดกับผนังโดยมีกระจกสูงจนเกือบถึงฝ้าเพดานโต๊ะความกว้าง 90 ซม. ด้านข้างโต๊ะเครื่องแป้งจะเป็นทางเข้า Walk in closet ค่ะ มีขนาดกระทัดรัด เข้าไปก็จะเป็นตู้ Build in จรดฝ้าเพดานแบบไม่มีบานปิดเหมือนกับห้องที่แล้วแต่ว่าจะจัดผังเป็นรูปตัวยู
สำหรับห้องน้ำภายในก็จะกว้างกว่าห้องน้ำภายนอกอยู่เล็กน้อยค่ะ วัสดุโดยรวมเหมือนกันกับห้องที่ผ่านมา
ภาพมุมมองจากบริเวณหน้าประตูห้องน้ำ
สายชำระข้างโถสุขภัณฑ์เป็นพลาสติกสีโครเมี่ยม ยี่ห้อ Cotto ส่วนผนังของห้องน้ำนั้นกุด้วย พีวีซี สังเคราะห์แบบกันชื้น เลียนแบบลวดลายไม้
วัสดุที่ใช้โดยรวมก็คล้ายๆกัน แต่แตกต่างที่ห้องนี้มีอ่างอาบน้ำด้วย
โดยมีฉากกั้น และอ่างอาบน้ำยี่ห้อคริสติน่า ชุดฝักบัวยี่ห้อ Cotto สามารถใช้ได้ทั้งน้ำร้อนและน้ำเย็นเลยค่ะ
ชุดฝักบัวแบบฝังติดผนังยี่ห้อ Cotto หัวฝักบัวขนาดกลางเหมือนกับห้องอื่นๆ ห้องน้ำสองห้องต่างกันตรงที่ ห้องที่มีอ่างอาบน้ำจะไม่มีตู้อาบน้ำค่ะ ส่วนอีกห้องที่ไม่มีตู้อาบน้ำก็จะไม่มีอ่างอาบน้ำเหมือนกัน
::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ม.ค. 60) :::
วัสดุโดยรวม
ประตูทั่วไป : บาน HDF ทาสีน้ำมันสีครีม ประตูทางเข้าความสูง 2.3 เมตร
ประตูหน้าต่างบานเลื่อนภายนอกและภายใน : อลูมิเนียมสีธรรมชาติ
พื้นห้องลามิเนต หนา 8 มม.
ผนังห้อง ฉาบเรียบทาสีขาว
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค 40×40 ซม.
ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร
เฟอร์นิเจอร์
Fully Furnished
ชุดครัว Top ลามิเนตทนความร้อน
Hob & Hood : Teka
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
สุขภัณฑ์ : Cotto
Accessories : Cotto
อ่างล้างหน้า : Cotto
อ่างอาบน้ำ: Cristina
:::: ราคา (มค. 2560) ::::
ห้อง 1 Bedroom : 47 ตร.ม. (ชั้น 22) ราคาเช่า : 18,000-25,000 บาท
ห้อง 2 Bedroom : 86 ตร.ม. (ชั้น 33)
ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. 120,000-140,000 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.ม. ละ 45 บาท/เดือน
**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ
:::: สรุป ::::
• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Q House Condo สาทร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้าเมืองมุ่งหน้าสะพานตากสินค่ะ ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นทำเลทองที่มีศักยภาพสูงมาก และเป็นทำเลเส้นทางหลักเชื่อมต่อระหว่างตัวเมืองในโซนสาทร-วงเวียนใหญ่-ฝั่งพระนคร-พระราม 2-พระราม 3 และบางหว้า-กัลปพฤกษ์ ทำให้คอนโดในละแวกนี้มีราคาสูงตามยิ่งขึ้นไปค่ะ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในเรื่องอาหารการกินในฝั่งโครงการนั้นไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่คะ จะเยอะที่ฝั่งตรงข้ามที่อาคารไทยศรี มีร้านขายอาหารตั้งอยู่ด้านหน้าหลายร้าน รวมถึงเซเว่นอีเลฟเว่นที่อยู่ใต้อาคารมาซื้อได้ตลอด 24 ชม. มีปั๊มน้ำมันบางจาก ร้านกาแฟอินทนิล และมินิมาร์ทอยู่ภายในด้วยค่ะ ส่วนสำหรับผู้ที่ชื่นชอบช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็คือ Sena Fest เดอะมอลล์ท่าพระ เอเชียทีคริเวอร์ฟร้อนท์ และ Central พระราม 3 ค่ะ มีอนาคตจะมีโครงการ ICON SIAM ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร ซึ่งเป็นตัวชูศักยภาพทำเลในโซนนี้เป็นอย่างดี ส่วนเรื่องอาหารการกินอื่นๆในระยะไม่ไกล คงไม่ต้องพูดมากนะคะ เพราะอยู่ใกล้วงเวียนใหญ่ ใกล้เจริญนครร้านดังๆก็เยอะ อิสรภาพก็ก๋วยเตี๋ยววัดดงมูลเหล็ก หรือจะไปเยาวราช ก็แป๊บเดียวเท่านั้นค่ะ
• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกสบายในเรื่องของเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกลับตัวเมืองในโซนหลักหลายแห่งด้วยกันค่ะ แต่ข้อเสียก็คือ การจราจรติดขัดอย่างหนัก เนื่องจากสะพานตากสินเป็นสะพานหลักสะพานเดียวที่ใช้วิ่งข้ามไปยัง CBD สาทร จึงต้องเผื่อเวลาเดินทางกันสักหน่อยสำหรับผู้ที่เดินทางโดยรถยนต์ค่ะ
• การเดินทางโดยรถสาธารณะ สะดวกสบายเป็นอย่างมาก เนื่องจากโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรีเพียง 65 เมตรเท่านั้น และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีทอง สร้างเป็นจุดเปลี่ยนที่สถานีนี้อยู่ติดกันเลย สามารถเปลี่ยนรถได้ อีกครั้งถนนกรุงธนบุรียังมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหลากหลาย ทางรถเมล์ที่มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการ รถสองแถว รถกระป๋อง และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ฝั่งตรงกันข้ามอาคารไทยศรี
• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการแต่งคอนโด High Rise สูง 35 ชั้น บนพื้นที่ 4 ไร่ 23.5 ตร.ว. ตัวอาคารเป็นโครงการเก่า สร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2552 ชั้น 1-6 จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมดค่ะ ส่วน Main Facilities จะอยู่ที่ดาดฟ้าโพเดียมชั้น 6 หรือกดลิฟท์ไปที่ชั้น F โครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกันคือ Studio, 1 Bed และ 2 Bed ซึ่งภายในตกแต่งแบบ Fully Furnished ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร ได้เฟอร์นิเจอร์ครบครัน รวมถึงชุดครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และห้องน้ำ ที่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ด้วย เนื่องจากโครงการนี้เป็นโครงการเก่าที่ขายหมดนานแล้ว จึงทำให้ภายในห้องแต่ละห้อง อาจมีตกแต่งภายในเพิ่มเติมแตกต่างกันไปในแต่ละยูนิตค่ะ
• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการที่ให้มาค่อนข้างครบครันเลยทีเดียว ตอนนี้สวนสาธารณะที่ชั้นล่าง ซึ่งถึงแม้จะเป็นส่วนที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ แต่ก็ไม่ได้ติดเลยสักทีเดียว เพราะมีสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ เข้ามาประมาณ 5 เมตร และการด้วยรั้วล้อมรอบ แล้วถึงจะเป็นสวนโซนที่นั่งพักผ่อน
ส่วนกลางหลักของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 6 ออกจากโถงลิฟท์ไปก็จะเจอกับสนามเด็กเล่น ฝั่งซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะลอยฟ้าซึ่งมีศาลาตกแต่งกันแดดกันฝน ส่วนฝั่งตรงกันข้ามเป็นสระว่ายน้ำขนาด 15 x 25 เมตร มีแยกสระเด็กขนาดใหญ่ และสระจากุชชี่ที่เป็นส่วนตัว รวมถึงห้องฟิตเนส ที่มีเครื่องเล่นครบครัน 12 ชิ้นด้วยกัน ด้านข้างสระจากุชชี่มีห้องสมุดพร้อมฟรี WiFi ตลอดเวลาทำการ 7 โมงเช้าถึง 4 ทุ่ม
สำหรับที่จอดรถให้มาทั้งหมด 425 คันรวมจอดซ้อนคันหรือประมาณ 98 เปอร์เซ็นต์ มีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 6 ตัวแบ่งเป็น High Zone และ Low Zone อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 1 ต่อ 89 ซึ่งถือว่าไม่หนาแน่นมาก
ระบบรักษาความปลอดภัยใช้ได้เลยค่ะ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด 2 ชั้นด้วยกัน คือจากด้านหน้าติดถนนใหญ่ และที่ชั้น 1 บริเวณอาคารจอดรถ คีย์การ์ดจะใช้เข้าออกโถงลิฟท์ทั้งหมด ลิฟท์โดยสารเป็นระบบล็อคชั้น สำหรับห้อง 2 bedroom จะได้ประตูทางเข้าแบบ Digital Door Lock โดยใช้คีย์การ์ดใบเดียวกันค่ะ
:::: คะแนน ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ 9.5
ทำเลดีมากๆ อยู่ในโซนเชื่อมต่อกับ CBD ติดรถไฟฟ้า แต่หน้าโครงการไม่ค่อยมีของกิน ต้องข้ามถนนไปสักหน่อย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.5
เดินทางสะดวกสบายเชื่อมต่อกับโซนตัวเมืองหลายตัว ข้อเสียคือรถติดหนักช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 9.5
โครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี 65 เมตร แนะนำควรจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองที่วิ่งเส้นเจริญนคร รวมถึงรถสาธารณะอื่นๆ ก็มีให้เลือกหลากหลาย
บ้านและวัสดุ 8
เนื่องจากปัจจุบันเป็นห้อง Resales มือสอง ที่มีปล่อยขายหรือปล่อยเช่า แต่ก็ยังสภาพดี เฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน วัสดุที่ได้อยู่ในระดับมาตรฐาน-ดีมาก ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก 9
สิ่งอำนวยความสะดวกถึงแม้จะไม่หลากหลายมากนัก มีสวนหย่อม สระว่ายน้ำ และห้องสมุด แต่ก็ให้มาขนาดใหญ่และทำมาดีมากๆค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา 9
เหมาะสำหรับผู้หาคอนโดเกาะแนวรถไฟฟ้า ทำเลดี เชื่อมต่อ CBD สาทร
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.91
ดี
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 0-2677-7000
WEBSITE : http://www.qh.co.th
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ต้องการห้องขนาด1-2 ห้องนอนครับ
รบกวนโทรหาคุณเจ 085-2598887
สนใจครับ 2 bed ยังมีไหมครับ 0891006712
สนใจ ยังมีห้องอีกไหม 0869436339 ดน
ต้องการซื้อ 2 ห้องนอน