EP.450 รีวิว คอนโด รีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101 REGENT ORCHID SUKHUMVIT 101
สวัสดีผู้อ่านทุกท่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาไปชมโครงการ Regent Orchid condo สุขุมวิท 101 จาก รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
ใกล้รถไฟฟ้า ปุณณวิถี ประมาณ 300 เมตร, ทางด่วนขั้นที่ 1, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, Habito mall , Century the movie plaza, รร.นานาชาติเวลล์, รร.แองโกลสิงคโปร์ และ รพ.สุขุมวิท
รีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101 เป็นคอนโด High-Rise 21 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-0-78 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 580 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 28.00-33.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2558
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องตู้จดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, ที่จอดรถ 40% รวมซ้อนคัน, ลิฟท์โดยสาร, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาท*
| ชื่อโครงการ | คอนโด รีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101 / REGENT ORCHID SUKHUMVIT 101 |
| เจ้าของโครงการ | รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1 Bed / 28-33 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 3-0-78 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 21 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 580 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 40% รวมซ้อนคัน |
| โซน | สุขุมวิท, พระโขนง, อ่อนนุช, บางจาก, อุดมสุข |
| ขนส่งสาธารณะ | รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี (300 เมตร) |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 101 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ | เริ่มสร้าง พ.ศ.2557 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | แล้วเสร็จ พ.ศ. 2558 |
| ราคา | ประมาณ 2 ล้านบาท (มิ.ย. 59) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. | เริ่มต้นประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | – BTS ปุณณวิถี : 300 เมตร – Tesco Lotus อ่อนนุช : 3.0 กม. – Big C Extra อ่อนนุช : 4.2 กม. – Pickadaily (community mall) : 6.7 กม. – Bangkok Mall (ในอนาคต) : 2.5 กม. – Central บางนา : 5.2 กม. – Big C บางนา : 5.4 กม. – ไบเทค บางนา : 3.0 กม. – ห้างซีคอนสแควร์ : 6.2 กม. – ห้างพาราไดซ์ พาร์ค : 6.0 กม. – โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 5.6 กม. – มหาวิทยาลัยกรุงเทพ : 5.6 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำ – ห้องออกกำลังกาย – ใช้ระบบ key-card ควบคุมการเข้า – ออกโครงการ – มีระบบกล้องวงจรปิด CCTV โดยรอบภายในอาคาร – พนักงานรักษาความปลอดภัย |
| จุดเด่นโครงการ | – อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี เพียง 250 เมตร,ทางด่วนสุขุมวิท 62 – สะดวกต่อการเดินทาง สามารถเข้า-ออกได้จากหลายเส้นทางทั้งถนนสุขุมวิท,อ่อนนุช,ศรีนครินทร์,บางนา-ตราด – มีห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง อาทิเช่น เซ็นทรัลบางนา ,เทสโก้ อ่อนนุช , ปิยรมย์ สปอร์ตคลับ |
คอนโดใกล้ BTS ปุณณวิถี
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 101 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ
พิกัด : 13.690488, 100.611129
แผนที่จากทางโครงการ
Regent Orchid สุขุมวิท 101 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101 หรือซอยปุณณวิถี ซึ่งเป็นช่วงปลายของถนนสุขุมวิทใกล้กับแยกบางนา ลึกเข้าไปจากหน้าปากซอยประมาณ 250 เมตร สำหรับการเดินทางนั้นสะดวกทั้งการใช้รถส่วนตัวและรถสาธารณะเพราะใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี ส่วนการใช้รถส่วนตัวนั้นมีถนนสุขุมวิทเป็นจุดเริ่มต้นในการเดินทาง มีทางด่วนเฉลิมมหานครเป็นตัวเสริมในเวลาเร่งด่วน ประกอบกับภายในซอยปุณณวิถีเองด้านในสามารถใช้ทะลุไปได้หลายเส้นทางทั้งอ่อนนุช, อุดมสุขและศรีนครินทร์
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี ระยะทางจากสถานีถึงตัวโครงการโดยวัดตั้งแต่ทางเข้าอาคารจนถึงตัวบันไดเลยอยู่ที่ 300 เมตร เป็นระยะที่เดินเท้าได้สบายมีฟุตบาทและได้ร่มเงาจากต้นไม้ แนวอาคารพาณิชย์ตลอดทาง อีกจุดที่สำคัญคือเรื่องความอุดมสมบูรณ์ช่วงระหว่างทางตั้งแต่โครงการถึงปากซอยมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่มากมายรวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่ห่างจากโครงการเพียงไม่กี่ก้าว
ความอุดมสมบูรณ์ มีให้เลือกใช้งานรอบทิศทาง แถวอ่อนนุชมีเทสโก้ โลตัสและบิ๊กซี, บนเส้นบางนา-ตราดมีเซ็นทรัลบางนา บิ๊กซี และ Bangkok Mall ห้างสรรพสินค้าครบวงจรขนาดยักษ์ในอนาคตที่อยู่บริเวณหัวมุมแยกบางนา, ส่วนเส้นศรีนครินทร์มีซีคอนสแควร์, พาราไดซ์พาร์ค และตลาดนัดรถไฟ
การใช้งานทางด่วนในกรณีขาขึ้น ต้องไปกลับรถเพื่อเข้าซอยสุขุมวิท 62 ระยะทาง 2.9 กม.
ส่วนขาออกจากทางด่วนให้ใช้ทางออก ตอ.1-04 ผ่านสุขุมวิท 62 เช่นกัน ซึ่งระยะทางจะใกล้กว่าขาไปแค่ 1.9 กม. เพราะไม่ต้องไปเสียเวลากลับรถ
การเดินทาง
การเดินทางมายังตัวโครงการทำได้ง่าย วิ่งตามเส้นสุขุมวิทฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังบางนา โดยด้านบนจะมองเห็นรางรถไฟฟ้า BTS คู่ขนานกันไป ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 101 หรือซอยปุณณวิถี ใกล้กับ BTS ปุณณวิถี เรามีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ
สรุปการเดินทาง : ถนนสุขุมวิท > แยกอ่อนนุช > BTS อ่อนนุช > BTS บางจาก > สุขุมวิท 101 (ถึงก่อน BTS ปุณณวิถี 50 เมตร) > Regent Orchid สุขุมวิท 101
เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางบนถนนสุขุมวิท ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังบางนา
ขึ้นสะพานข้ามคลองพระโขนง
ลงมาเจอกับแยกอ่อนนุชให้ตรงไป
ผ่าน BTS อ่อนนุช
ผ่าน BTS บางจาก
เจอแยกทางขึ้นทางด่วนสุขุมวิท 62 ให้ตรงต่อไป
ก่อนถึง BTS ปุณณวิถี จะเจอกับภัตตาคาร ฮั่วเซ่งฮง อยู่ทางซ้ายมือ ให้เราชิดซ้ายได้เลยครับ
ซอยสุขุมวิท 101 จะอยูติดกับภัตตคารดังกล่าวเลย ถึงก่อน BTS ปุณณวิถี 50 เมตร บริเวณปากซอยมีป้ายของวัดธรรมมงคล
เข้าไปในซอยสุขุมวิท 101 อีกประมาณ 250 เมตร
ถึงซอยปุณณวิถี 7 ให้เราเตรียมชะลอเปิดไฟเลี้ยวได้เลย
ถัดจากซอยปุณณวิถี 7 มาเพียง 20 เมตรก็จะถึงโครงการ Regent Orchid สุขุมวิท 101 อยู่ทางซ้ายมือ
หน้าตาทางเข้าและตัวอาคาร
บริเวณโครงการ
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
– BTS ปุณณวิถี : 300 เมตร
– Tesco Lotus อ่อนนุช : 3.0 กม.
– Big C Extra อ่อนนุช : 4.2 กม.
– Pickadaily (community mall) : 6.7 กม.
– Bangkok Mall (ในอนาคต) : 2.5 กม.
– Central บางนา : 5.2 กม.
– Big C บางนา : 5.4 กม.
– ไบเทค บางนา : 3.0 กม.
– ห้างซีคอนสแควร์ : 6.2 กม.
– ห้างพาราไดซ์ พาร์ค : 6.0 กม.
– โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 5.6 กม.
– มหาวิทยาลัยกรุงเทพ : 5.6 กม.
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
– ถนนสุขุมวิท : 250 เมตร
– แยกอ่อนนุช : 3.4 กม.
– แยกอุดมสุข : 1.6 กม.
– แยกบางนา (ถนนบางนา-ตราด) : 2.2 กม.
– แยกหนองบอน (ถนนศรีนครินทร์) : 4.8 กม.
– แยกศรีนุช (ถนนศรีนครินทร์) : 7.3 กม.
– ถนนพระราม 4 : 4.4 กม.
คอนโดข้างเคียง
– คอนโด กรีน คอนโด 1
– คอนโด กรีน คอนโด 2
– คอนโด เดอะรูม สุขุมวิท 62
– คอนโด วิซดอม สุขุมวิท 64
– คอนโด ซาริ บาย แสนสิริ
– คอนโด เดอะ ลิงค์ สุขุมวิท 64
– คอนโด เดอะ ลิงค์ วาโน่
– คอนโด เอลลิโอ สุขุมวิท 64
– คอนโด เอลลิโอ เดล เรย์
– คอนโด แอท ซิตี้ สุขุมวิท 101/1
– คอนโด บี รีพับบลิค สุขุมวิท 101/1
– คอนโด เอสแอนด์เอส สุขุมวิท 101/1
– คอนโด ซิตี้ โฮม สุขุมวิท
– คอนโด ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103
– คอนโด มาย คอนโด สุขุมวิท 103
– คอนโด พอส คอนโด สุขุมวิท 103
– คอนโด เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข 29
ภาพมุมสูง ทั้งสองด้านของโครงการเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ตึกแถวและหอพัก สูง 2-4 ชั้น ด้านหลังติดกับโรงเรียนสหะพัฒน์แผนกพาณิชย์ ซึ่งพื้นที่โครงการในปัจจุบันนั้นแต่เดิมเป็นของโรงเรียนดังกล่าวและได้ทำการแบ่งขายพื้นที่บางส่วนให้แก่ Regent Green ส่วนฝั่งตรงข้ามมีบริษัท PCS ที่มีอาคารสูงประมาณ 4-5 ชั้น
ก่อนอื่นผมขอพาไปดูบรรยากาศแถวโครงการกันครับ
โดยผมจะสำรวจช่วงระหว่างโครงการจนถึงสถานี BTS ปุณณวิถีที่มีระยะทาง 300 เมตร
ขอเริ่มจากบริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 101 หรือที่คนนิยมเรียกกันว่าซอยปุณณวิถี
หน้าปากซอยมีซุ้มป้ายวัดธรรมมงคล
ฟุตบาทริมถนนสุขุมวิท
ถนนสุขมวิทกว้างฝั่งละ 3 เลนมีเกาะกลางถนนตลอดทั้งเส้นเพราะว่ามีเสารางรถไฟฟ้า BTS อยู่ตรงกลาง
จากปากซอยเดินไปยัง BTS ปุณณวิถีเพียง 50 เมตร
ทางขึ้นจากด้านนี้เป็นบันไดเลื่อนครับ สะดวกขึ้นอีกนิด
จากด้านบนสถานี มองเห็นตัวโครงการสีเทาที่อยู่ด้านขวาสุดของภาพ
BTS ปุณณวิถี
ใต้สถานีมีร้านเบเกอรี่ KCG house
รืมถนนใหญ่มีช่องจอดรถจักรยาน เหมาะมากสำหรับคนที่ใช้จักรยานในการเดินทางมาขึ้นรถไฟฟ้า
เดินกลับเข้าไปด้านในซอยปุณณวิถีกันครับ
เป็นซอยที่สะดวกต่อการเดินครับเนื่องจากมีฟุตบาททั้งสองฝั่งของถนน
ผมขอย้ายมาเดินฝั่งนี้ครับ เพราะด้านบนมีร่มเงาจากต้มไม้ช่วยบังแดด
ช่วงต้นซอยทีร้านขายกาแฟและร้านขายผลไม้
ร้านก๋วยเตี๋ยวไก่
อาหารตามสั่ง
ร้านอาหารบ้านเสบียง
หน้าปากซอยปุณณวิถี 3
กับข้าวถุงละ 30-35 บาท
ไก่ย่าง ปลาย่าง ส้มตำ
ข้าวมันไก่ห้าดาว
ร้านข้าวแกงอีกหนึ่งร้าน
ช่วงเย็นเจ้าของร้านบอกว่ามีขายอาหารอีสาน
บะหมี่เกี๊ยว
เซเว่น อีเลฟเว่น
หน้าเซเว่นมีร้านก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟ
ก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นโกฮับ
เดินดูความอุดมสมบูรณ์สองข้างทางเพลินๆ เผลอแปปเดียวถึงโครงการแล้วครับ ร้านที่เราเห็นไปทั้งหมดนั้นอยู่ช่วงระหว่างปากซอยจนถึงโครงการระยะไม่เกิน 250 เมตรถือเป็นระยะที่เดินไหวสบายๆ ซึ่งผมจะบอกว่ามีบางร้านที่ไม่ได้เปิดร้านในช่วงกลางวัน พอถึงช่วงเย็น-หัวค่ำแถวนี้จะคึกคักมากกว่านี้ครับ
ทางเข้าโครงการ รีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101
ถนนหน้าโครงการกว้าง 2 เลน อยู่ตรงทางม้าลายพอดี มีรถกระป๊อผ่าน
พอเลยจากหน้าโครงการไปก็จะเป็นช่วงที่ไม่ค่อยมีร้านค้าร้านอาหารเหมือนต้นซอยครับ
แปลนอาคาร
1st Floor : ชั้น1 เป็นพื้นที่ของลานจอดรถ, ร้านค้า, ล็อบบี้และห้องนิติบุคคล ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวแยกลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว
2nd – 3rd Floor : ลานจอดรถชั้น 2 และชั้น 3 มีช่องจัดรวมทั้งหมด 136 คันยังไม่รวมซ้อนคัน ถ้ารวมซ้อนคันสามารถจอดได้คิดเป็น 40%
4th Floor : ชั้น 4 เป็นชั้น Facilities มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส
ภายในโครงการ
ทางเข้าออกกรองรถภายนอกด้วยไม้กระดก แตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด
มองย้อนออกไปด้านนอกโครงการ
ลานจอดรถมีตั้งแต่ชั้น 1-3 โดยชั้น 1 จะเป็นการจอดรอบๆตัวอาคาร
ขึ้นไปดูลานจอดรถด้านบน
ทางขึ้นลงขนาดกำลังพอเหมาะสำหรับให้รถสวนกัน มีกระจกส่องดูรถที่มองเห็นได้ยากในมุมอับ
ช่องจอดรถชั้น 2 – 3
ลงมาเดินดูรอบๆอาคารกันต่อครับ
พื้นที่ด้านหลังของแปลง
ถนนภายในโครงการจัดให้วิ่งแบบวันเวย์วนรอบอาคารเพื่อความปลอดภัย
ลานจอดรถจักรยานยนต์อยู่ในร่ม
วนออกไปด้านหน้าโครงการตรงจุดนี้
ด้านข้างปลูกต้นไม้ยาวตลอดแนวรั้วเพิ่มบรรยากาศสีเขียวได้ดี
ลานจอดรถบริเวณใกล้กับทางเข้าออก
เลี้ยวซ้ายผ่านป้อมยามเพื่อไปออกถนนสุขุมวิท 101
สำหรับทางเข้าล็อบบี้จะอยู่ขวามือของทางขึ้นลานจอดรถ
บรรยากาศภายในล็อบบี้กว้างขวาง
Reception
จุดนัดพบวางโซฟาขนาดใหญ่ 3 ตัว
อีกด้านของล็อบบี้
ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
เข้าออกผ่านโถงลิฟต์ต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเปิดประตู
ลิฟต์ของ Schneider
ปุ่มกดลิฟต์ระบบสัมผัส ไม่มีระบบล็อคชั้น
ภายในลิฟต์โดยสาร
โถงทางเดินภายในอาคาร
การเข้าออกจากโถงลิฟต์ในแต่ละชั้นต้องแตะบัตรคีย์การ์ดเพื่อเปิดประตู
ตอนนี้ผมอยู่บริเวณชั้น 4 เพื่อพามาชมพื้นที่ส่วนกลางกันครับ
ทางขวาเป็นทางขึ้นไปใช้งานสระว่ายน้ำ
แวะเข้าไปดูห้องน้ำ
ห้องน้ำแยกชายหญิง
จุดอาบน้ำล้างตัวก่อนใช้งานสระ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ส่วนเรื่องของตัวเลขขนาดนั้นผมไม่มีข้อมูลตรงจุดนี้ แต่คาดตะแนจากสายตาแล้วยาวไม่ต่ำกว่า 25 เมตร ใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้สบาย
เนื่องจากอยู่ที่ชั้น 4 วิวของสระว่ายน้ำจึงไล่เลี่ยกับอาคารตึกแถวด้านข้างที่สูงประมาณ 3-4 ชั้น
ด้านบนสระว่ายน้ำมีชั้นลอยนั่งเล่น
อีกด้านคือทางขึ้นชั้นลอยและทางเข้าฟิตเนส
บันไดทางขึ้นเป็นแบบบันไดวน
ราวกันตกกระจก
มีโซฟานั่งเล่นพร้อมโต๊ะกลาง
ห้องฟิตเนส
ห้องฟิตเนสมีอุปกรณ์อยู่หลายชิ้น ปูพื้นด้วยไม้ลามิเนต
บาร์เบลล์และดรัมเบลล์
แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน
จักรยานนั่งปั่น 1 ตัว เอนปั่น 2 ตัว
ลู่วิ่ง 3 ตัว
ห้องตัวอย่าง
ทางโครงการมีแบบห้องเพียงขนาดเดียวคือ 1 Bedroom 28 ตร.ม.
แปลนห้องขนาด 28 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาเป็นโซนห้องนั่งเล่นแยกส่วนห้องนอนด้วยบานเลื่อนกระจกเต็มผนัง ห้องครัวแบบปิดใช้บานเลื่อนกระจกเช่นกัน ห้องน้ำแยกพื้นที่แห้ง-เปียกด้วยฉากอาบน้ำ ส่วนด้านนอกเป็นระเบียงซักล้างวางเครื่องซักผ้าและคอมแอร์
ประตูห้องด้านนอก มือจับลูกบิดธรรมดา
ประตูด้านใน
มีที่คล้องประตูให้
เปิดประตูห้องเข้ามาเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่โปร่งสบาย เพราะได้รับแสงอาทิตย์จากห้องนอนผ่านบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ พื้นห้องนอนและห้องนั่งเล่นปูด้วยลามิเนต 12 มม.
ห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟาและโต๊ะกลาง
ปลายเตียงเป็นผนังชั้นวางทีวีพร้อมตู้เก็บของเก็บรองเท้า
ไฟในห้องใช้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด
ไปดูห้องนอนกันต่อเลยครับ สำหรับบานเลื่อนห้องนอนนั้นแบ่งเป็นสองส่วนคือส่วนที่ใช้เปิดปิดทางซ้าย กับบานทางขวาที่เป็นแบบฟิกเลื่อนไม่ได้ครับ
เวลาเปิดสุดก็จะสามารถเดินเข้าออกได้ ความกว้างประมาณ 70 ซม.
วัสดุบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีรางด้านล่าง
มือจับเซาะร่อง
ห้องนอนวางเตียง 5 ฟุต
หน้าต่างขนาดใหญ่เปิดปิดได้ด้วยบานกระทุ้งตรงกลางช่องเดียว
ไฟห้องนอนดาวน์ไลท์
ดูจากขนาดของเตียงกับพื้นที่ว่างแล้ว การจะเพิ่มไซส์เป็นเตียง 6 ฟุต ดูจะไม่เหมาะครับเพราะทำให้ทางเดินด้านข้างแทบจะไม่เหลือเลย
ที่ว่างด้านนี้เหลือ 20 ซม. พอให้เดินจัดเตียงได้อยู่
ที่ว่างฝั่งหน้าต่างเหลือ 40 ซม. เปิดปิดผ้าม่านได้สะดวกหน่อย
เปิดหน้าต่างได้ 1 ช่องบานกระทุ้งตรงนี้ครับ
ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโตีะเอนกประสงค์ด้านข้าง
พื้นที่ใช้งานบริเวณโต๊ะเอนกประสงค์
ชุดนี้เป็นเฟอร์จาก SB สามารถพับเก็บได้ เหมาะกับขนาดห้องที่มีพื้นที่จำกัด
ลิ้นชักด้านหลัง
กางออกเพื่อใช้งาน
เราไปดูห้องครัวกันต่อครับ สำหรับธรณีก่อตรงนี้ยกสูง 10 ซม.
พื้นครัวปูกระเบื้อง
ชุด Pantry มาตรฐานมีให้บนล่าง
ท็อปครัวลามิเนตสีดำ ด้านหลังกรุกระเบื้องกันเปื้อนสีเขียวให้เรียบร้อย
ช่องเก็บของเคาน์เตอร์ด้านบน
ด้านนอกเป็นระเบียงห้อง
ประตูระเบียงวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
ขนาดระเบียง 1.6 x 1.0 เมตร
ไฟระเบียงและช่องระบายจากพัดลมดูดอากาศในห้องน้ำ
แขวนคอมแอร์ 2 ตัว มีกริลล์บังลมให้เป่าออกไปด้านนอก
ราวกันตกเหล็กทาสีดำ
กลับหลังหันไปยังห้องน้ำครับ
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ใช้ของ Nasco ด้านหลังมีบ่าสำหรับวางของได้
อ่างล่างหน้าทรงรี
โถแบบวันพีช
กระจกเงากว้างเต็มช่องผนัง ขอบบนล่างตกแต่งลายโมเสกโทนเขียว
ห้องอาบน้ำมีฉากกั้นให้เรียบร้อย
ฉากอาบน้ำวางบนธรณีก่อรวมแล้วสูงเกือบ 10 ซม.
ผนังหลังที่แขวนฝักบัวตกแต่งด้วยลายโมเสกเป็นแนวตั้งให้อีกจุด
ไฟห้องน้ำดาวน์ไลท์ พร้อมพัดลมดูดอากาศ
ราคา (มิ.ย. 2559)
1 Bedroom 28 ตร.ม. : ประมาณ 2 ล้านบาท
ค่าเช่าเฉลี่ยเดือนละ 10,000 บาท
ค่าส่วนกลาง 25 บาท/เดือน/ตร.ม
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – Regent Orchid สุขุมวิท 101 ตั้งอยู่ช่วงปลายของถนนสุขุมวิทใกล้กับแยกบางนา ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่เพียง 250 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีความครบเครื่อง สามารถเดินทางได้ทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะที่มี BTS ปุณณวิถีเป็นตัวชูโรง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทั้งยังมีความอุดมสมบูรณ์สูงในระยะเดินเท้าอีกด้วย
ความอุดมสมบูรณ์ นอกจากร้านค้าภายในซอยปุณณวิถี รอบโครงการมีห้างสรรพสินค้าอยู่หลายจุดให้ใช้บริการได้แก่ Tesco Lotus, Big C, ซีคอน ศรีนครินทร์, พาราไดซ์ พาร์คและเซ็นทรัล บางนา ในอนาคตมี Bangkok Mall ห้างใหญ่ตรงแยกบางนาที่ขับรถแค่ 5 นาทีก็ถึงแล้ว หรือถ้าเบื่อรถติดในเมืองกรุงจะใช้รถไฟฟ้าไปยังห้างดังแถวอโศก พร้อมพงษ์หรือสยามก็สะดวกสบายไม่แพ้กัน
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นสำคัญของกรุงเทพเดินทางได้อย่างคลอบคลุมเพราะมีจุดตัดกับถนนเส้นหลักหลายเส้นอย่างเช่นถนนอโศก-รัชดา, แยกอ่อนนุช, แยกบางนา, แยกราชประสงค์และแยกปทุมวัน เป็นต้น มองภาพเล็กลงในซอยสุขุมวิท 101 เองด้านหลังสามารถใช้เดินทางทะลุไปยังถนนศรีนครินทร์, อุดมสุขและอ่อนนุชได้เลย การใช้ทางด่วนก็ง่ายเพราะจุดขึ้นลงอยู่บริเวณที่สุขุมวิท 62 ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ทางเลือกแรกเลยที่ถูกนำมาพิจารณาปรกกอบการตัดสินใจคือรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี ด้วยระยะการเดินเท้าไปใช้งานที่สะดวกระยะ 300 เมตร ทางเดินมีฟุตบาทและร่มเงาจากต้นไม้ ตกกลางคืนทางไม่เปลี่ยว อีกทั้งยังมีร้านค้าร้านอาหารให้แวะซื้อของกินของใช้ได้อีกด้วย แต่ถ้าไม่ชอบเดินจะใช้บริการพี่วินก็ได้มีผ่านตลอด ส่วนแท๊กซ๊่ถ้ารอหน้าโครงการก็มีผ่านเช่นกันแต่จะมาเร็วมาช้าก็แล้วแต่จังหวะครับ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – Regent Orchid เป็นคอนโด High-Rise สูง 21 ชั้นจำนวน 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 580 ยูนิต บนพื้นที่ 3-0-78 ไร่ ตัวอาคารใช้โทนสีขาว-ดำ-เทา โดยมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 4 และลานจอดรถชั้น 1-3 จอดได้รวมซ้อนคันคิดเป็น 40%
– แบบห้องมีเพียงแบบเดียวคือ 1 Bedroom ขนาด 28.00 – 33.00 ตร.ม. Layout ได้ฟังก์ชั่นตามมาตรฐานการอยู่อาศัยครบครัน แบ่งพื้นที่ห้องนอนห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วนด้วยฉากบานเลื่อนกระจกใส ห้องครัวได้เป็นครัวปิด ห้องน้ำแยกพื้นที่แห้ง-เปียก วัสดุที่ทางโครงการให้มาอยู่ในเกรดทั่วไปตามระดับราคา พื้นลามิเนต 8 มม. ประตูหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว พื้นครัวพื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังฉาบเรียบทาสีขาว เคาน์เตอร์ครัวท็อปลามิเนตพร้อมซิงค์ สุขภัณฑ์ของ Nasco
สิ่งอำนวยความสะดวก – ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และห้องฟิตเนสอยู่ที่ชั้น 4 ที่จอดรถมีทั้งหมด 40% รวมจอดซ้อนคันแล้ว ลิฟต์ 2 ตัวต่ออาคารแยกลิฟต์ขนของให้ต่างหาก 1 ตัว การเข้าออกโครงการมีไม้กระดกกั้นแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและ CCTV 24 ชม.
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 9.0 | ทำเลเดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ อุดมสมบูรณ์สูง |
| การเดินทาง ใช้รถ | 9.0 | ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ในซอยสามารถใช้ทะลุไปอ่อนนุช, อุดมสุขและศรีนครินทร์ได้ |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.5 | ใกล้รถไฟฟ้า ปุณณวิถี ระยะเดินอยู่ที่ 300 เมตร |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | Layout และวัสดุทั่วไป แต่ถือว่าเหมาะสมกับระดับราคาต่อตร.ม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.0 | มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส แต่ดูตัวเลขจำนวนยูนิตการใช้งานค่อนข้างหนาแน่นไปหน่อย |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.5 | ราคาถือว่าคุ้มค่าเมื่ออ้างอิงจากทำเลที่เดินทางสะดวกและมีความอุดมสมบูรณ์ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.25 | ดีมาก |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel. 084-164-8568 / 084-081-1452
Website : http://www.regentorchid.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
EP.2500 รีวิว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-พระราม 2 / Supalai Pride Wongwaen-Rama 2 บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 และทางด่วนใหม่ เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า คุณผู้อ่านทุกคน
EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์
EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู
EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by
EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan
EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้
EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park
มีคอนโด 2 ห้องนอน 2 ห้องนำ้ มั้ยคะ ขอทราบราคาด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ
สนใจคะ ขายหมดยังคะ
ให้เช่าคอนโด Regent Orchid condo สุขุมวิท 101 ใกล้ BTS ปุณณวิถี
*** จุดเด่นของห้อง ***
ชั้นสูง 15 วิวเมือง ขนาด 28 ตร.ม. (ตึก 21ชั้น สูงไปจะร้อน)
ห้องทิศตะวันออกไม่ร้อน
เฟอร์นิเจอร์SB อาทิเช่น ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ โต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางทีวี ชั้นวางของ โต๊ะกาแฟ ตัวเตียง ตู้เก็บของ โซฟาเบด เคาเตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บ ตู้ไซด์บอร์ด
เตียง และที่นอนพ๊อคเก็ตสปริงอย่างดีขนาด 5ฟุต (มูลค่า 14,000บาท)
เครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมอยู่ ตู้เย็น TV. Microwave. เครื่องทำน้ำอุ่น และ แอร์ประหยัดไฟ 2 ตัว (โครงการมีแต่ห้องเปล่าๆ)
สี DURACLEAN อย่างดี ทาใหม่ทั้งห้องแบบเช็ดล้างได้ป้องกันเชื้อรา กลิ่นและสาระเหยที่เป็นพิษ(สีเดิมเป็นฝุ่นละออง)
ผ้าม่านกันรังสียูวี และไอความร้อน
รายละเอียดเพิ่มเติม
เดินทางสะดวกจากหลายเส้นทาง เช่น สุขุมวิท, อ่อนนุช, ศรีนครินทร์, ทางด่วนสุขุมวิท 62 และ บางนา-ตราด
ใกล้ห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus, BITEC, TOPS, Central Bangna, Seacon Square, Paradise Park,, สวนหลวง ร. 9, ปิยรมย์ สปอร์ตคลับ(Tops, Mc Donald, MK, S&P, Starbuck etc.) ฯลฯ
สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, บัตรKeycard เข้า-ออกอาคาร รปภ 24 ชม. กล้องวงจรปิด CCTV รอบอาคาร ลานจอดรถ, ห้องเอนกประสงค์, ตู้ ATM, เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ, บริการรับทำความสะอาดห้อง ฯลฯ
ให้เช่าเดือนละ 11,000 บาท
ค่ามัดจำ 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
สนใจติดต่อสอบถามหรือนัดชมห้อง
มือถือ: 085-959-6597
LineID: kimlenglim
Fb: https://fb.com/RegentOrchidSukhumvit101BTS
สนใจซื้อ
หาเช่า Regent Orchid ห้อง 28 ตร.ม 7000 บาท
ห้อง 30 ตร.ม 8000 บาท
อยู่คนเดียวครับ สัญญา 1 ปี
Line : 0982619937
Tel 0982619937
ขาย-ดาวน์ รีเจ้นท์ออร์คิด สุขุมวิทย์101
ชั้น9,10,11(30ตร.วิวฝั่งสระว่ายน้ำมองเห็น BTS ปุณณวิถี)
ขาย-ดาวน์ 300,000(รวมเงินจอง ทำสัญญา งวด 1-25)
สนใจ 098-8399-298(แพร)
ไม่รับ Agent ค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ขายไปหรือยังคะ สนใจค่ะ ติดต่อกลับ 0897792587
สนใจซื้อค่ะ ยังมีว่างไหมค่ะ ขอทราบราคา รายละเอียดด้วยค่ะ
สวัสดีค่ะ คุณphrae ตอนนี้มีขาย ชั้น 6 ห้องมุม 2.25 ล้านเฟอร์ครบค่ะ สนใจเอดไลน์ หรือ โทรมาที่ 098-8399298
หรือ LINE WELOVE8 ขอบคุณค่ะ
สนใจซื้อ 1 ห้องนอน ใครจะขายอีเมลมาที่ nutjera.nk@gmail.com
ให้เช่า คอนโดรีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101 พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ทิศตะวันตก วิวสระว่ายน้ำ วิวสวย อยู่ชั้น 7 ห้องขนาด 28 ตรม. 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 หัองครัว
ให้เช่า 10,000 บาท (รวมค่าส่วนกลางแล้ว)
สนใจติดต่อ 084-732-4131 ,085-904-6483 (เจ้าของห้องประกาศเองค่ะ ไม่มีนายหน้า)
ให้เช่า คอนโดรีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101 พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ แอร์ 2 ตัว ทิศตะวันตก วิวสระว่ายน้ำ วิวสวย อยู่ชั้น 17 ห้องขนาด 28 ตรม. 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 หัองครัว
ให้เช่า 9,500 บาท (รวมค่าส่วนกลางแล้ว)
สนใจติดต่อ โทร 085-1114279 โชคชัย (เจ้าของห้องประกาศเอง ไม่มีนายหน้า)
Regent Orchid Sukhumvit 101
ขายด่วน ก่อนโอน
ขายดาวน์ Regent Orchid Sukhumvit 101 ห่างจาก BTS ปุณณวิถี 200 เมตร ห้องชั้น 16 ฝั่งตะวันออก ตึกA ไม่ร้อน ขนาด 28 ตร.ม.
ราคาหน้าสัญญา 1,499,000 บาท (ราคาก่อนปิดโครงการ 1,549,000) สามารถกู้ธนาคารได้ 100%
( พร้อมโอนห้องและย้ายเข้าอยู่ได้ทันที)
ขาย 150,000 ครับ (ค่าเปลี่ยนสัญญา 3,000 บาท ออกคนละครึ่งครับ)
รวมราคา 1,649,000 บาท (ตร.ม. ละ 58,892 บาท)
รายละเอียด ชำระเงินดาวน์แล้ว 200,000 บาท บวก 150,000 = ผู้ซื้อชำระ 350,000 ที่เหลือเข้าธนาคาร 1,299,000 (กู้ธนาคารได้ 1,499,000 บาท)
สนใจติดต่อ 081 818 2652
ขายไปรึยังคะ สนใจค่ะ
ขายไปหรือยังคะ สนใจค่ะ อยากนัดเข้าไปดูห้องด้วยค่ะ
ให้เช่า คอนโดรีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101 พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ แอร์ 2 ตัว ทิศตะวันออก วิวสวย อยู่ชั้น 4 (ชั้นเดียวกับสระว่ายน้ำและฟิตเนส)ห้องขนาด 28 ตรม. 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น
ให้เช่า 10,000 บาท (รวมค่าส่วนกลางแล้ว)
สนใจติดต่อ โทร 086-314-3443
ให้เช่า ชั้น 19, 20
สนใจติดต่อ คุณนิด โทร 093-854-8292
LINE: nid2292
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว
เดือนละ 11,000 บาท รวมค่าส่วนกลางแล้ว
ให้เช่า Regent Ochid สถานีรถไฟฟ้าปุณณวิถี ชั้น 21 ทิศตะวันออก สนใจติดต่อ 081-3375127