| ชื่อโครงการ |
เอสเกต กรุงเทพฯ-ปทุมธานี S GATE Bangkok-Phathumthani |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท เจอร์เมเนี่ยม จำกัด ภายใต้ บริษัท เปี่ยมสุข ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด |
| ลักษณะโครงการ |
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น
- อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
|
| พื้นที่โครงการ |
22-3-82.8 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
- ทาวน์โฮม : 219 ยูนิต
- อาคารพาณิชย์ : 36 ยูนิต
- รวมทั้งหมด : 255 ยูนิต
|
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 18.0 ตร.วา ขึ้นไป |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 110-190 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์* |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
1-2 คัน |
| โซน |
ปทุมธานี |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก)
- ทางด่วนอุดรรัถยา
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
ปอ.680, ปอ.1183 และ สาย 33 |
| ที่ตั้ง |
ซอยวัดหนองปรง ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี |
| กำหนดการ |
n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
พร้อมเข้าอยู่บางส่วนต้นปี 2561 |
| ราคา |
เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท (ม.ค.61) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
เดือนละ 35 บาท/ตร.วา |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ห้างสรรพสินค้า
- ไทวัสดุ ปทุมธานี : 1.9 กม.
- บิ๊กซี ปทุมธานี : 2.4 กม.
- เดอะ ทรี คอมมูนิตี้ มอลล์ : 4.2 กม.
- เทสโก้ โลตัส ปทุมธานี : 5.3 กม.
- มิ้นท์ วิลเลจ : 9.1 กม.
- โรบินสัน ศรีสมาน : 10.3 กม.
- ตลาดพูนทรัพย์ : 11.2 กม.
- IMPACT Arena เมืองทองธานี : 13.3 กม.
- ตลาดรังสิต : 17.2 กม.
- ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต : 18.0 กม.
- ตลาดสี่มุมเมือง : 20.8 กม.
- เซียร์ รังสิต : 21.7 กม.
สถานศึกษา
- รร.ปทุมวิไล : 5.0 กม.
- รร.หอวัง นนทบุรี : 8.6 กม.
- รร.พระหฤทัย ปทุมธานี : 8.9 กม.
- ม.ปทุมธานี : 9.7 กม.
- ม.รังสิต : 16.8 กม.
- ม.กรุงเทพ รังสิต : 22.6 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.ปทุมธานี : 2.5 กม.
- รพ.สยามเซ็นคาลอส : 10.9 กม.
- รพ.ปทุมเวช : 16.3 กม.
ศาสนสถาน
- วัดหนองปรง : 500 เมตร
- วัดไพร่ฟ้า : 2.5 กม.
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
- ชวนชื่น กอล์ฟ อเวนิว : 5.2 กม.
- พระตำหนักจักรีบงกช : 6.2 กม.
- บางกอก กอล์ฟ คลับ : 11.2 กม.
- นิคมอุตสาหกรรม บางกระดี : 11.7 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮ้าส์
- ห้องสมุด
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6.5 x 15 เมตร
- สระเด็ก
- สวนหย่อม
- Jogging Track
- สนามเด็กเล่น
- ถนนเมน กว้าง 12 เมตร
- ถนนซอย กว้าง 8 เมตร
- รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
- Double Gate
- เข้า-ออกระบบ Easy Pass
- กล้องวงจรปิด
- รปภ. 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์โมเดิร์น ตอบรับทุกความต้องการของการใช้ชีวิต ใส่ใจในรายละเอียดและพิถีพิถัน วัสดุคุณภาพเทคโนโลยีจากเยอรมัน โดย SCG บนทำเลใกล้ถนนใหญ่ พร้อมคลับเฮ้าส์ และ สระว่ายน้ำ ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท |
ถนน องค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมคันคลองเกาะเกรียง
ถนน สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (345)
ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซอยวัดหนองปรง ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
พิกัด : 13.990228, 100.510110
แผนที่จากทางโครงการ
ทำเลที่ตั้ง โครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ตั้งอยู่ในย่านพักอาศัยในซ.วัดหนองปรง ห่างจากถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 650 เมตร ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองและแหล่งความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ จะเห็นว่าจากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ถือเป็นความได้เปรียบของทำเล ทางหลักๆก็คือจากถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เข้าไปในซ.วัดหนองปรงเพียง 650 เมตรเท่านั้น, ทางถ.กาญจนาภิเษก และจากซ.วัดหนองปรงจะมีทางลัดสามารถเชื่อมต่อไปยัง ถ.รังสิต-ปทุมธานี และ ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ได้อีกด้วยค่ะ
ปัจจุบันจะเห็นแนวโน้มการเจริญเติบโตของย่านนี้ จากที่ดินทำเกษตรกรรมสู่แหล่งพักอาศัย ในซ.วัดหนองปรงมีโครงการบ้านจัดสรรมาเปิดตัวเพิ่มขึ้นหลากหลายแบรนด์ รวมถึงอาคารประเภทอาคารพาณิชย์ที่เปิดมาเพื่อรองรับการค้าขายของย่านนี้ด้วย
การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในย่านนี้ถือว่าสะดวกสบายค่ะ เพราะค่อนข้างอยู่ในย่านชานเมืองแล้ว การจราจรจึงไม่ติดขัด ถึงจะมีรถหนาแน่นบ้างบางช่วงเวลา แต่ก็สามารถไหลไปได้เรื่อยๆ ดังที่กล่าวไปข้างต้นแล้วว่า ทำเลที่ตั้งนี้สามารถเดินทางเข้า-ออกได้หลายทาง ซึ่งข้อได้เปรียบนี้ก็ช่วยส่งเสริมการเดินทางให้สะดวกขึ้นเช่นกัน เพราะช่วยร่นระยะทางและเวลาในการเดินทางไปยังจุดต่างๆ ตัวโครงการเองก็อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่อย่างถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ที่สามารถเชื่อมต่อสู่ตัวเมืองได้เพียง 15 นาที โดยข้ามสะพานนนทบุรีเข้าสู่ถ.ศรีสมาน จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา เป็นตัวช่วย
จากถ.ศรีสมานตรงผ่านแยกศรีสมานเข้าถ.สรงประภาก็สามารถเข้าสู่เส้นพหลโยธินแถวฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตได้ในเวลาเพียง 20 นาที และจากตัวโครงการก็สามารถใช้ซ.วัดหนองปรงตรงขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้เลย
ทางด่วน มาดูจุดขึ้น-ลงทางด่วนกันบ้างค่ะ จากตัวโครงการวิ่งออกมาที่ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี กลับรถวิ่งลงมาทางแยกบางคูวัดเพื่อเข้าสู่ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ผ่านแยกสวนสมเด็จเข้าสู่ถ.ศรีสมาน จะมีทางแยกออกไปฝั่งซ้ายมือเพื่อขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาค่ะ
ส่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก จากตัวโครงการสามารถวิ่งในซ.วัดหนองปรงตรงไปเลยไปเพียง 7.6 กม.เท่านั้น
นอกจากนี้ในอนาคตยังมีโครงการก่อสร้างถนนเชื่อมต่อถ.ราชพฤกษ์-ถ.กาญจนาภิเษก (แนวเหนือ-ใต้) คาดการว่าจะแล้วเสร็จได้เปิดให้ใช้งานในปี 2562 ทำให้การเชื่อมต่อเส้นทางหลังโครงการไปยังถ.สาย 345 เข้าถ.ราชพฤกษ์ และกาญจนาภิเษกสะดวกสบายมากขึ้น
ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากย่านที่ตัวโครงการอยู่นั้นมีสภาพความเป็นชุมชนสูง บริเวณใกล้เคียงตัวโครงการจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงอาคารประเภทอาคารพาณิชย์มาเปิดเพื่อการลงทุนทำการค้า ที่เห็นได้ชัดเลยก็คือภายในซ.วัดหนองปรงก็มีโครงการที่เป็นลักษณะของอาคารพาณิชย์มาเปิด เพื่อรองรับโครงการที่พักอาศัยที่เกิดขึ้นตามๆกันมากว่าพันยูนิต
จุดที่มีความเป็นชุมชนสูงแล้วก็คือบริเวณปากซอยวัดวัดไพร่ฟ้า ตรงนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านแบบแผงลอย, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดโลตัส รวมถึงธนาคารสาขาต่างๆมาเปิด จากตัวโครงการสามารถใช้ถ.ทางแยกวัดหนองปรงเชื่อมสู่ซ.วัดไพร่ฟ้าโดยไม่ต้องออกสู่ถนนใหญ่
ออกมาที่เส้นกรุงเทพฯ-ปทุมธานีจะมี Big C, The Tree เป็น Community Mall อยู่ใกล้ๆ ข้างๆกันคือ ไทวัสดุ และ มี Tesco Lotus สาขาปทุมธานี อยู่ตรงแยกปทุมวิไล มาที่เส้นศรีสมานใกล้ทางด่วนก็มี Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ย่านนี้ก็ยังเป็นย่านที่มีโรงเรียนหลายแห่งรวมกันอยู่ และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลประจำจังหวัดด้วยค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายในซ.วัดหนองปรงจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ สามารถเรียกออกไปยังสถานที่ใกล้ๆแถวนั้นได้ บนเส้นกรุงเทพฯ-ปทุมธานีก็มีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ แต่ถ้าจะให้สะดวกแนะนำให้ใช้แอพพลิเคชั่นอย่าง Garb Taxi หรือ Uber ประกอบกันค่ะ
ตัวโครงการนั้นไม่ได้อยู่ใกล้เส้นรถไฟฟ้าสายไหนเลย แต่ที่พอไปได้ไม่ไกลมากก็คือ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-ธรรมศาสตร์ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต จากตัวโครงการนั่งรถไปประมาณ 20 นาทีถึง
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ทางพิเศษอุดรรัถยา > ถ.ศรีสมาน > ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง > ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี > ซ.วัดหนองปรง > S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี
วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางพิเศษอุดรรัถยา (ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด) เราจะไปลงที่ถ.ศรีสมาน ให้เราสังเกตป้ายเอาไว้นะคะ
ชิดซ้ายลงที่ทางออก น.2-13 ค่ะ
เราจะไปลงถ.ศรีสมานคือต้องไปทางถ.ติวานนท์ ให้ชิดซ้ายเอาไว้นะคะ
ผ่านช่องจ่ายค่าผ่านทางด่วนมาแล้วให้ชิดซ้ายเอาไว้ จะวิ่งเข้าถ.ศรีสมาน
เข้าสู่ถ.ศรีสมานจะเป็นถ.ขนาด 4 เลน ขับไปไม่นานเราจะเห็นโรบินสัน ศรีสมานอยู่ทางด้านขวามือ
จากนั้นให้เราวิ่งตรงตามป้ายปทุมธานี ขึ้นสะพานข้ามแยกสวนสมเด็จไปเลย
ข้ามสะพานมาแล้วมาลงที่ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ข้างหน้าของเราตอนนี้จะเห็นสะพานนนทบุรีอยู่ไกลๆค่ะ ให้เราขับขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา
ยังคงให้เราขับตามป้ายปทุมธานีไปเรื่อยๆนะคะ ชิดขวาเอาไว้
ชิดขวาที่แยกบางคูวัดค่ะ แล้วรอสัญญาณไฟเลี้ยวขวาเข้าถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานีได้เลย
ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานีเป็นถนนใหญ่ขนาด 6 เลน ฝั่งขวามือเราจะเห็น The Tree ค่ะ ซึ่งเป็น Community Mall ที่ใกล้ที่สุด
ใกล้ๆกันมีไทวัสดุ
พอเราขับผ่านซ.วัดไพร่ฟ้าไปแล้วให้เราชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซ.วัดหนองปรงเลยค่า สังเกตจะมีป้ายบอกทางสีฟ้าๆติดอยู่ตลอดถนนทั้งเส้น
จากถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เมื่อเลี้ยวเข้าซ.วัดหนองปรงแล้ว ให้เราขับตรงเข้าไปประมาณ 650 เมตร ก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือค่ะ
เข้ามาภายในซ.วัดหนองปรง จะเป็นถนนซอยขนาด 2 เลนที่รถขับสวนกันได้สะดวก บรรยากาศภายในซอยเป็นย่านพักอาศัยที่เงียบสงบดี ทางฝั่งซ้ายและขวาเราจะเห็นโครงการบ้านจัดสรรถ้าเพิ่งขึ้นใหม่เป็นระยะๆ
พอเราขับเข้ามาในซอยประมาณ 650 เมตร เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับโครงการศุภาลัย เบลล่าพอดี
และนี่ก็คือภาพหน้าซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
- ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี : 650 เมตร
- ถ.ปทุมธานี-สายใน : 3.2 กม.
- แยกปทุมวิไล : 4.1 กม.
- แยกบางคูวัด : 5.0 กม.
- แยกสันติสุข : 5.3 กม.
- ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง : 5.4 กม.
- ถ.รังสิต-ปทุมธานี : 6.2 กม.
- ถ.ศรีสมาน : 8.9 กม.
- แยกปู่โพธิ์ : 9.0 กม.
- ถ.ติวานนท์ : 9.1 กม.
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
- ไทวัสดุ ปทุมธานี : 1.9 กม.
- บิ๊กซี ปทุมธานี : 2.4 กม.
- เดอะ ทรี คอมมูนิตี้ มอลล์ : 4.2 กม.
- เทสโก้ โลตัส ปทุมธานี : 5.3 กม.
- มิ้นท์ วิลเลจ : 9.1 กม.
- โรบินสัน ศรีสมาน : 10.3 กม.
- ตลาดพูนทรัพย์ : 11.2 กม.
- IMPACT Arena เมืองทองธานี : 13.3 กม.
- ตลาดรังสิต : 17.2 กม.
- ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต : 18.0 กม.
- ตลาดสี่มุมเมือง : 20.8 กม.
- เซียร์ รังสิต : 21.7 กม.
สถานศึกษา
- รร.ปทุมวิไล : 5.0 กม.
- รร.หอวัง นนทบุรี : 8.6 กม.
- รร.พระหฤทัย ปทุมธานี : 8.9 กม.
- ม.ปทุมธานี : 9.7 กม.
- ม.รังสิต : 16.8 กม.
- ม.กรุงเทพ รังสิต : 22.6 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.ปทุมธานี : 2.5 กม.
- รพ.สยามเซ็นคาลอส : 10.9 กม.
- รพ.ปทุมเวช : 16.3 กม.
ศาสนสถาน
- วัดหนองปรง : 500 เมตร
- วัดไพร่ฟ้า : 2.5 กม.
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
- ชวนชื่น กอล์ฟ อเวนิว : 5.2 กม.
- พระตำหนักจักรีบงกช : 6.2 กม.
- บางกอก กอล์ฟ คลับ : 11.2 กม.
- นิคมอุตสาหกรรม บางกระดี : 11.7 กม.
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
ภายในซ.วัดหนองปรงจะเป็นลักษณะของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีหมู่บ้านจัดสรรหลายๆโครงการมาเปิดใหม่แทนที่ที่ดินทำการเกษตรกรรม แต่ก็ยังไม่หนาแน่นนะคะ ยังคงเหลือพื้นที่สำหรับการทำการเกษตรเอาไว้อยู่มาก ทำให้บรรยากาศโดยรวมของภายในซอยนั้นเงียบสงบและน่าอยู่ทีเดียว ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินทำการเกษตร และ ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์ ทิศใต้ ติดกับ ถนนซอยวัดหนองปรง ทิศตะวันออก ติดกับ ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์ และ ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินทำการเกษตร
ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ เดี๋ยวเราจะทำการเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการด้วยกันเลย จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง ที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการก็คือ โครงการศุภาลัย เบลล่าค่ะ เป็นเพื่อนบ้านกัน โดยจะมีคูน้ำเป็นตัวขั้น
มองไปฝั่งซ้ายมือของเรา มุ่งหน้าออกไปทางถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี
ฝั่งตรงข้ามเราก็คือซุ้มทางเข้าของโครงการ ศุภาลัย เบลล่า
เราเดินตรงไป ทางฝั่งซ้ายยังคงเป็นพื้นที่ของโครงการอยู่นะ ซึ่งในอนาคตพื้นที่ติดถนนจะเปิดเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ
ติดกับพื้นที่โครงการเราก็คือ โครงการของศุภาลัยค่ะ ภายในจะมีโครงการ ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์, ศุภาลัย วิลล์ และ มี SuperSave Mini Market ด้วย
ซึ่งบริเวณด้านหน้าก็จะมีอาคารพาณิชย์ที่สร้างใกล้เสร็จแล้วอยู่ 2 อาคารค่ะ พอมีร้านค้ามาลงตรงนี้ก็จะอุดมสมบูรณ์และคึกคักมากขึ้น
เดินเลยไปอีกเราจะเจอ Novo Ville อีก 1 โครงการ
บริเวณนี้เองที่ฝั่งตรงข้ามจะมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ด้วยค่ะ
เราเดินตรงต่อไปข้างหน้าจะเจอหมูบ้านพฤกษาที่เพิ่งมาเปิดใหม่อีก 1 โครงการด้วย
กลับมาที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทางถ.กาญจนาภิเษกกันต่อ
เราเดินตรงไปเรื่อยๆ ที่ฝั่งขวามือของเราตอนนี้กำลังทำอาคารพาณิชย์ของโครงการกันอยู่ค่ะ
อาคารพาณิชย์ของโครงการจะถูกสร้างติดถนนซอยวัดหนองปรงค่ะ เรียกว่าแบบบ้าน Riches สูง 3 ชั้น มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 4.4 เมตร มีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 190 ตร.ม. จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 36 ยูนิตเลย
ผ่านบริเวณพื้นที่ของตัวโครงการ และศุภาลัย เบลล่ามาแล้ว ในบริเวณนี้ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัวของชาวบ้านในแถบนี้ค่ะ แต่ละหลังจะปลูกอยู่ห่างๆกัน
ที่ดินบางส่วนก็ยังคงเป็นพื้นที่สำหรับการทำเกษตรกรรม
เราเดินมาเรื่อยๆจะเจอร้านแปะวัตรขายก๋วยเตี๋ยวเรือและขนมจีนสูตรคุณยาย
พื้นที่ทุ่งนาใกล้เคียงค่ะ ที่เห็นรั้วอยู่ไกลๆติดกับที่นาก็คือวัดหนองปรงนั่นเอง อยู่เลยจากหน้าโครงการไปประมาณ 450 เมตร
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นสไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 255 ยูนิตบนที่ดิน 22-3-82.8 ไร่ ภายใต้แนวคิด Smart ตอบรับทุกความต้องการของการใช้ชีวิต ด้วยวัสดุคุณภาพจาก SCG ใส่ใจในทุกรายละเอียด พร้อมส่วนกลางครบครัน ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ
ตัวโครงการจะวางผังเป็นแนวยาวตามถนนซอยวัดหนองปรง จากซุ้มทางเข้าโครงการ ผ่านด้วยระบบ Double Security Gate ประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และประตูรั้ว เข้ามาสู่ภายในตัวโครงการ เจอถนนเมนกว้าง 12 เมตรตัดตามยาวโครงการ (ขนานซ.วัดหนองปรง) เชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 8 เมตรเข้าสู่หน้าบ้านทุกหลัง เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาจะเจอ Clubhouse และส่วนกลางอื่นๆจะอยู่ด้านหน้าตรงกลางโครงการเลยค่ะ ซึ่งปัจจุบันก็ถูกใช้เป็นสำนักงานขายด้วย
โดยรวมแล้วโครงการมีขนาดกำลังดี ไม่เล็กไม่ใหญ่ ทำให้ไม่รู้สึกว่าแออัด มีการวางผังโครงการได้ดี จากบ้านแต่ละยูนิตเดินออกมาที่หน้าโครงการและมาที่ส่วนกลางก็ใกล้ หน้าบ้าน-หลังบ้านจะวางหันตามแกนเหนือ-ใต้ทำให้สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี จากผัง แถบสีทองคืออาคารพาณิชย์ จำนวน 36 ยูนิต, สีเขียวอ่อนคือ แบบบ้าน I PROUD และสีเขียวเข้มคือแบบบ้าน WE PROUD อีก 219 หลังค่ะ
:::: แบบบ้านของโครงการ ::::
แบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ถูกดีไซน์ออกมาในสไตล์โมเดิร์น ดูทันสมัย 2 แบบแรกคือทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ส่วนแบบสุดท้ายคืออาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ดังนี้ค่ะ
แบบบ้าน I PROUD
- ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น
- หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- ขนาด 110 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
แบบบ้าน WE PROUD
- ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น
- หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- ขนาด 137.5 ตร.ม.
- 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน RICHES
- อาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น
- หน้ากว้าง 4.4 เมตร
- ขนาด 190 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
แบบบ้าน I PROUD
- Smart Townhome พื้นที่ใช้สอย : 110 ตร.ม.
- ที่ดินเริ่มต้น : 18 ตร.วา
- Function : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน WE PROUD
- Smart Townhome พื้นที่ใช้สอย : 137.5 ตร.ม.
- ที่ดินเริ่มต้น : 21 ตร.วา
- Function : 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน RICHES
- Smart Shophouse พื้นที่ใช้สอย : 190 ตร.ม.
- ที่ดินเริ่มต้น : 18 ตร.วา
- Function : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
::: ทางเข้าโครงการ :::
เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการ ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้ระแนงเหล็กสีดำกับผนังไม้เจาะช่องสลับกันเป็นจังหวะ ถนนทางเข้าตรงนี้กว้างถึง 20 เมตรเลยค่ะ
การผ่านเข้า-ออกตัวโครงการจะต้องผ่านระบบ Double Security Gate ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Easy Pass ผ่านรั้วไม้กระดก, กล้อง CCTV และรั้วเลื่อนอีก 1 ด่าน Resident ที่ถือ Key Card จะสามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้า-ออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ
ด้านข้างทางเดินรถทางฝั่งซ้ายจะแบ่งเป็นฟุตบาทยกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนคนเดินเข้าได้สะดวกและปลอดภัย
จุดรักษาความปลอดภัยค่ะ ทั้ง Easy Pass, CCTV, รั้วไม้กระดก และประตูรั้ว
กล้อง CCTV และเครื่องจับสัญญาณ Key Card
มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ
::: บริเวณภายในโครงการ :::
เข้ามาภายในโครงการแล้ว จากถนนทางเข้าจะถูกตัดด้วยถนนเมนกว้าง 12 เมตรไปทางซ้ายและขวา
ข้างหน้าของเราก็คืออาคาร Clubhouse ค่ะ ปัจจุบันภายในใช้เป็นสำนักงานขาย
ฝั่งขวาของเราก็คือแบบบ้านตัวอย่าง I PROUD ขนาด 110 ตร.ม.
มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ
ส่วนฝั่งซ้ายมือของเราจะเป็นบ้านตัวอย่าง WE PROUD ขนาด 137.5 ตร.ม.
ภายในมี 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คันเต็มหน้าบ้าน
คราวนี้เรามาดูส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ พื้นที่ส่วนกลางของโครงการทั้งหมดจะอยู่ตรงกลางโครงการพอดี ซึ่งจะประกอบด้วย อาคาร Clubhouse, ห้องสมุด, สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ
เข้ามามองไปฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะ โดยรอบสวนทำเป็น Jogging Track สามารถวิ่งออกกำลังกายได้โดยรอบ ตรงกลางเป็นสนามหญ้า และสนามเด็กเล่น
พื้นที่ในสนามเด็กเล่นปูด้วยกระเบื้องยางค่ะ ปลอดภัยเวลาเด็กหกล้มจะช่วยลดแรงกระแทก และผิวก็ไม่ถลอกด้วย ภายในมีเครื่องเล่นให้ 3 ชิ้น เป็นปราสาทสไลเดอร์ และม้าโยกอีก 2 ตัว
ในส่วนของ Jogging Track ก็จะนำไปสู่สวนทุกๆจุด ด้านข้างทำเป็นม้านั่งให้นั่งพักผ่อนได้
มุมพักผ่อนอีก 1 มุมภายในสวน
เดินย้อนกลับไปดู Clubhouse กันต่อค่ะ
อาคาร Clubhouse ก็ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น แนว Tropical ผนังโดยรอบใช้ผนังกระจก และทำ Facade ไม้ช่วยลดแสงที่เข้าสู่ตัวอาคารอีกที ฝ้าภายในก็สูงประมาณชั้นครึ่ง ทำให้ภายในดูสว่างและโปร่งโล่งมากๆ
ภายในอาคารจะไม่มีเสาเกะกะเลยค่ะ เพราะส่วนเสาที่เป็นโครงสร้างจะอยู่รอบนอกทั้งหมด
พื้นที่ภายในอาคารตอนนี้ถูกใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ แต่ภายหลังการขายห้องนี้จะกลายเป็นห้องสมุด ด้านหลังจะมีประตูสามารถเดินทะลุไปยังสระว่ายน้ำข้างหลังได้
ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูล และให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการนั่งประจำอยู่ที่เคาน์เตอร์นี้ นอกจากนี้ก็จะมีผังโครงการและโมเดลให้ลูกค้าได้ดูเป็นตัวอย่าง
พื้นที่นั่งพักคอยภายใน มองออกไปผ่านระแนงไม้ที่เป็น Facade ของอาคาร สามารถหมุนเปิดเพื่อเปิดรับวิวได้ และสามารถหมุนปิดเพื่อช่วยลดแสงแดดที่เข้าสู่ตัวอาคารในช่วงกลางวัน
ทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคารทำเป็นทางเดิน สามารถเดินผ่านไปยังสระว่ายน้ำข้างหลังโดยที่ไม่ต้องเดินผ่านห้องสมุด
บริเวณโถงทางเดินข้างๆอาคาร
สำหรับผู้ที่ใช้รถเข็นก็สามารถเข้าใช้ตัว Clubhouse ได้เช่นกันนะคะ เพราะจะมีทางลาดแยกให้ด้วย
เข้ามาภายใน Clubhouse พอเดินผ่านห้องสมุด (สำนักงานขาย) ก็จะเจอพื้นที่นั่งพักผ่อน เชื่อมต่อสู่สระว่ายน้ำ
ก่อนถึงสระว่ายน้ำเราจะเดินผ่านบริเวณโถงแบบนี้ ทำเกาะกลางเป็นสวนแบ่งฝั่งห้องน้ำชายหญิง หลังคาเจาะช่องแสงตรงกลางเพื่อให้ต้นไม้ได้รับแสงแดด
ทางฝั่งขวามือของเราจะเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระและห้องน้ำชาย
ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำหญิงค่ะ
ภายในส่วนล้างตัว ทำเป็นห้องเข้ามาแบบไม่มีประตูปิด แต่มีผนังปิดให้ทั้ง 3 ด้าน ทำให้ยังรู้สึกว่าเป็นส่วนตัวอยู่
ภายในห้องน้ำค่ะ ภายในจะมีอ่างล้างมือ และห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำกั้นแยก
เดินเข้ามาถึงบริเวณสระว่ายน้ำอีกฝั่งนึง
สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือค่ะ ขนาด 6.5 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร ภายในกั้นแบ่งระหว่างพื้นที่สระเด็กและสระผู้ใหญ่
บริเวณสระเด็กค่ะ ลึกที่ 0.45 เมตร
สระใหญ่ลึก 1.2 เมตร ทำบันไดเดินลงสระแบบนี้
อีกมุมนึงในบริเวณสระว่ายน้ำค่ะ
ภาพ Clubhouse จากฝั่งสระว่ายน้ำ
:::: บ้านตัวอย่าง ::::
บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะมีอยู่ 2 หลังด้วยกันนั่นก็คือแบบบ้าน I PROUD ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. และแบบบ้าน WE PROUD ขนาดพื้นที่ใช้สอย 137.5 ตร.ม. ตามลำดับ ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ
::: แบบบ้าน I PROUD ขนาด 110 ตร.ม. :::
เรามาเริ่มต้นที่แบบบ้าน I PROUD ขนาด 110 ตร.ม.กันก่อนค่ะ บ้านเป็น Smart Townhome สูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน ขนาดที่ดินประมาณ 18-23 ตร.วา หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ยาว 12.80 เมตร (เฉพาะตัวบ้านยาว 7.7 เมตร) สีบ้านทาด้วยสี Beger Cool ช่วยสะท้อนความร้อน, รังสียูวี และลดอุณหภูมิภายในบ้าน หลักๆใช้สีขาว และสีเอิร์ธโทน มีหน้ากากบ้านมาเป็นทรงสี่เหลี่ยมเพิ่มความเท่ให้กับตัวบ้าน และเพิ่มความอบอุ่นด้วยไม้ฝาเฌอร่าตีแบบบังใบ ตัดกรอบหน้าต่าง, ประตูทางเข้า และราวกันตกด้วยสีดำ
บริเวณลานจอดรถและเฉลียงหน้าบ้าน ทางโครงการได้ลงเสาเข็มให้หมดเลย เพื่อกันทรุดและความสะดวกสบายในการต่อเติมในภายภาคหน้า บริเวณหน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่หน้าบ้านไปครึ่งนึงเป็นที่จอดรถ อีกครึ่งเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้านค่ะ
ภายในที่จอดรถ ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นหน้าบ้าน พื้นที่ได้จริงๆจะเป็นพื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
ตรงนี้จะได้ดวงโคมแบบดาวน์ไลท์ไฟ LED มา 1 ดวง
บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 40 x 40 ซม. กว้าง 0.8 เมตร
ประตูทางเข้าบ้านทางห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง สูงถึง 2.2 เมตร
มือจับประตูทั้งภายในและภายนอก มีขนาดใหญ่ถนัดมือ
พื้นบ้านด้านในยกระดับขึ้นมาอีก 10 ซม. ช่วยกันน้ำไหลย้อนเข้าบ้าน
เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหารและครัวไทย ทางขวามือจะเป็นโถงบันไดและห้องน้ำ ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังใช้ผนัง Precast จาก SCG และฉาบเรียบทาสีขาว
ฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบค่ะ สูง 2.7 เมตรเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบหนา 9 มม. ส่วนห้องนั่งเล่นใช้โคมดาวน์ไลท์ ส่วนห้องทานอาหารใช้โคมซาลาเปา ไฟ LED ทั้งหมด
มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านกันต่อค่ะ
ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้ นี่ก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งและวางอาร์มแชร์ได้อีกตัว
ฝั่งตรงข้ามที่ผนังเซ็ทเข้ามาจัดเป็นชั้นวางทีวีกำลังพอดีเลย ผนังตรงนี้ยาวถึง 3 เมตรเลยค่ะ ผนังบางส่วนตกแต่งด้วยกระจกเงาช่วยทำให้ตัวบ้านดูกว้างขวางและสว่างมากขึ้น
ระยะทีวีตรงนี้อยู่ที่ 2.1 เมตร ทีวีจอขนาด 50 นิ้วกำลังเหมาะสมค่ะ
มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องทานอาหาร
พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานอาหารจัดเฟอร์นิเจอร์แล้วก็ยังมีพื้นที่เหลืออยู่ค่ะ จะเห็นว่าบ้านนั้นมีพื้นที่กว้างขวางและโปร่งโล่งดีทีเดียว
มาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อ
พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งเลยค่ะ
จะต่อเก้าอี้หัว-ท้ายเป็น 8 ที่นั่งในวันที่มีแขกเยอะๆก็ทำได้
ด้านหลังส่วนทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงให้เป็นช่องแสงอยู่ 1 บาน
มือจับบานหน้าต่างแบบเซาะร่องมาตรฐาน
จากห้องทานอาหารเราออกไปดูที่ห้องครัวและส่วนซักล้างกันต่อค่ะ โดยประตูจะเป็นประตูบานเปิด UPVC
จริงๆแล้วพื้นที่ได้จะเป็นเหมือนพื้นลานซักล้างทั่วไป ลดระดับจากพื้นบ้านประมาณ 15 ซม. เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ ที่ลงเข็มเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ล้อมด้วยกำแพงสูง 2.8 เมตร สามารถต่อเติมหลังคาปิดได้เลย
ทางบ้านตัวอย่างได้จัดตกแต่งให้ห้องนี้เป็นห้องครัวและห้องซักรีดไว้เรียบร้อยเพื่อให้ดูเป็นตัวอย่างทั้งเรื่องระยะและการจัดวางค่ะ
ส่วนซักรีดและส่วนนั่งเล่นอีกฝั่ง
ภาพโดยรวมของพื้นที่ห้องครัว
มองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน
ข้างๆห้องทานอาหารก็คือห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นบานเปิด PVC
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงประมาณ 10 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเคลือบขนาด 60 x 60 ซม.
ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเคลือบขนาด 25 x 40 ซม., 30 x 30 ซม. และ 40 x 40 ซม. ประตูห้องน้ำจะเปิดเข้าช่วงกลางห้องพอดี จึงจัดให้อ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง ฝั่งซ้ายเป็นโซนอาบน้ำ และฝั่งขวาวางโถสุขภัณฑ์
ฝ้าเพดานภายในห้องน้ำเป็นฝ้ายิปซั่มกันชื้น จริงๆแล้วจะได้เป็นดวงโคมซาลาเปาไฟ LED ค่ะ
มาดูที่ตัวสุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือที่ได้เป็นของ Mogen รุ่นแขวนผนัง ติดตั้งมาให้พร้อมกับกระจกเงาแบบนี้เลย
ขนาดอ่างกระทัดรัดดีค่ะ พอจะวางขวดสบู่ได้บ้าง
ก๊อกน้ำใช้รุ่นมาตรฐานจาก Englefield
ในส่วนของโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ใช้ของ Mogen ระยะนั่งกำลังดี ไม่อึดอัด
ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระของ Englefield
ในส่วนของโซนอาบน้ำจะติดหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้ามาเป็นช่องแสงและช่วยระบายอากาศ
พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดีค่ะ พื้นจะลดระดับลงไปประมาณ 1 นิ้วกันน้ำไหลย้อน ตรงนี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านเพิ่มเติมได้
ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและจานวางสบู่มาให้เรียบร้อย ใช้ของ Englefield อีกเช่นเคย
เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับขนาดมือค่ะ ขนาดหัวกำลังดี
จานวางสบู่ค่ะ ใช้ของ Englefield เช่นกัน
คราวนี้เราเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันบ้าง
พื้นที่ใต้บันไดจะเป็นพื้นที่โล่งๆแบบนี้ เราจะจัดทำเป็นมุมโชว์ของก็ได้ หรือจะปิดทึบไปเลยเป็นห้องเก็บของเลยก็ยิ่งดี
วัสดุบันไดทั้งลูกตั้งและลูกนอนใช้ไม้จริงอัดประสานหนา 15 มม. และ 25 มม. วางบนโครงเหล็กสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ราวมือจับใช้ไม้จริงอัดประสานเช่นเดียวกันค่ะ
ข้างๆโถงบันไดมีหน้าต่างบาน Fixed มาให้ เป็นทรงยาวดูโมเดิร์นอยู่ตรงกับที่จอดรถพอดี
มองขึ้นไปบนโถงบันไดชั้น 2 ดูสูงโปร่งดี
มองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได จะเห็นว่ามีบันไดบางส่วนที่เป็นขั้นสามเหลี่ยมเหมือนกัน ต้องเดินระวังๆหน่อยนะคะ ชิดขวาเอาไว้
ขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบหนา 9 มม. ฝ้าสูงอยู่ 2.6 เมตร ติดดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด ยกเว้นห้องนอนใหญ่ได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ และ ใช้ไฟ LED ทั้งหมดค่ะ ส่วนหลังคาจะติดฉนวนกันความร้อน PU หนา 25 มม. ซึ่งมีอายุการใช้งานยาวนานถึง 10 ปี สามารถกันเสียงและกันความร้อนได้ 95%
ฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงคือห้องน้ำชั้นบน และห้องนอน 2 ส่วนฝั่งขวามือสุดคือห้องนอน 3
มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอนใหญ่กันก่อน โดยประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป MDF
ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งทางหน้าบ้านค่ะ ขนาดพื้นที่ห้องจะยาวเท่ากับหน้าบ้านเลย จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งซ้ายและโซน Walk-in closet ฝั่งขวา ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย
เรามาดูที่ส่วนพักผ่อนกันก่อน
จะเห็นว่าตรงนี้เราได้หน้าต่างมาบานใหญ่มากๆเลยค่ะ เป็นบานเลื่อนเปิด
พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้เลย และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง
จริงๆแล้วห้องที่ได้จะเป็นห้องเปล่านะคะ แต่ทางบ้านตัวอย่างทำชั้น Built-in ขึ้นมาเพื่อแบ่งพื้นที่ห้องให้เป็นสัดส่วน
เข้าไปดูภายใน Walk-in Closet จะเห็นว่าสามารถจัดพื้นที่ได้อย่างลงตัว ทั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้ง
ระยะก็ยังได้อยู่ค่ะ เดินผ่าน, ยืนแต่งตัว หรือเปิดหยิบของได้สะดวก
จากตรงนี้จะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องนอนได้
พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม. ขนาดระเบียงไม่ได้กว้างขวางมาก แต่ก็พอตั้งพวกกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมันค่ะ
ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องนี้เป็นฝ้าฉาบเรียบเหมือนชั้นล่างค่ะ ไฟได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ตามที่บอกไปแล้วข้างต้น
เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ
ที่พื้นห้องน้ำก็จะลดระดับจากพื้นชั้น 2 ลงไปประมาณ 5 ซม.
ภายในห้องน้ำชั้นบนทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่ต่างไปจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ
อ่างล้างมือและก๊อกน้ำก็ใช้รุ่นเดิม
โถสุขภัณฑ์ก็เช่นกันค่ะ
โซนอาบน้ำค่ะ แต่จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะ
พื้นที่ยืนอาบน้ำก็เท่าๆกันกับชั้นล่างค่ะ แต่จะทำธรณีขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อนแทนการลดระดับพื้น
ส่วนภายในก็จะติดตั้งชุดฝักบัวและจานวางสบู่มาให้เหมือนเดิม
คราวนี้เรามาดูห้องนอน 3 ฝั่งขวาตามด้วยห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายกันค่ะ
เข้ามาภายในห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กมากที่สุด แต่ก็ยังคงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ทั้งเตียง, ตู้ และ โต๊ะทำงาน ภายในห้องจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 บาน ขนาดพอเหมาะกับตัวห้อง ในส่วนของห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะได้ดวงโคมแบบซาลาเปานะคะ
พอวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่งก็จะเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเขียนหนังสือ และพื้นที่ยืนแต่งตัว
ขนาดตู้เสื้อผ้าที่วางได้ก็มีขนาดกำลังดีนะ ไม่เล็กไม่ใหญ่
มาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อเป็นห้องสุดท้าย โดยห้องนี้จะใหญ่กว่าห้องนอน 3 เล็กน้อย ถูกจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนและห้องทำงานค่ะ ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมาด้านเดียวนะคะ ไม่ได้หน้าต่างบานเปิดมาด้วย
ภายในห้องนี้ก็สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครันลงตัวไม่ต่างจากห้องที่แล้วค่ะ
ดูจากขนาดโซฟาแล้วขนาดเตียงนอนจะใช้เป็น 4-5 ฟุตเลยก็ยังรับไหว
นอกจากนี้ตู้ Load Center จะใช้ของ Bticino ซึ่งจะติดอยู่บริเวณโถงบันไดชั้น 2
สวิตช์และปลั๊กไฟก็ใช้ของ Bticino เช่นกัน
::: แบบบ้าน WE PROUD ขนาด 137.5 ตร.ม. :::
คราวนี้เรามาดูแบบบ้าน WE PROUD เป็น Smart Townhome สูง 2 ชั้น ขนาด 137.5 ตร.ม. มี 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้างเท่ากันกับแบบบ้าน I PROUD ค่ะ แต่ตัวบ้านจะลึกกว่าอยู่ที่ 14.70 เมตร (เฉพาะตัวบ้าน ชั้นล่างลึก 6.75 เมตร ชั้นบนลึก 9.60 เมตร) สีบ้านทาด้วยสี Beger Cool ช่วยสะท้อนความร้อน, รังสียูวี และลดอุณหภูมิภายในบ้าน หลักๆใช้สีขาว และสีเอิร์ธโทน มีหน้ากากบ้านมาเป็นทรงสี่เหลี่ยมเพิ่มความเท่ให้กับตัวบ้าน และเพิ่มความอบอุ่นด้วยไม้ฝาเฌอร่าตีแบบบังใบ ตัดกรอบหน้าต่าง, ประตูทางเข้า และราวกันตกด้วยสีดำเหมือนกัน
บริเวณลานจอดรถและเฉลียงหน้าบ้าน ทางโครงการได้ลงเสาเข็มให้หมดเลย เพื่อกันทรุดและความสะดวกสบายในการต่อเติมในภายภาคหน้า บ้านนี้สามารถจอดรถได้ 2 คันเต็มหน้าบ้านค่ะ พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ส่วนฝ้าติดดวงโคมดาวน์ไลท์ไฟ LED มาให้ 2 ดวง
บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 40 x 40 ซม. กว้าง 0.8 เมตร ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง สูงถึง 2.2 เมตร
เข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหารและครัวไทย ทางขวามือจะเป็นโถงบันได,ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังใช้ผนัง Precast จาก SCG และฉาบเรียบทาสีขาวเหมือนเดิม จะเห็นเลยว่าพื้นที่ภายในบ้านหลังนี้กว้างขวางขึ้นมาก เพราะไม่ได้แบ่งเนื้อที่หน้าบ้านเป็นช่องจอดรถ
ส่วนฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบค่ะ สูง 2.7 เมตรเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบหนา 9 มม. ส่วนห้องนั่งเล่นใช้โคมดาวน์ไลท์ ส่วนห้องทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์ใช้โคมซาลาเปา ไฟ LED ทั้งหมด
มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านกันต่อค่ะ
ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้ นี่ก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งและวางอาร์มแชร์ได้อีก 2 ตัว
ฝั่งตรงข้ามที่จัดเป็นชั้นวางทีวี ผนังตรงนี้ยาว 1.2 เมตร สั้นกว่าบ้านหลังที่แล้ว อยู่ระหว่างประตูห้องน้ำและโถงบันไดพอดี ถึงระยะทีวีจะค่อนข้างกว้าง กว้างถึง 3.8 เมตร สามารถดูทีวีจอขนาด 70 นิ้วก็ยังได้ แต่ต้องเช็คขนาดของทีวีก่อนนำมาติดตั้งด้วยนะคะ
มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องทานอาหาร
จะเห็นว่าพื้นที่ห้องโถงชั้นล่างจะสั้นกว่าบ้านหลังที่แล้วประมาณ 1 เมตรได้ แต่ก็ไม่ได้ทำให้รู้สึกว่าพื้นที่ดูเล็กลงหรือจำกัดมากขึ้น
มาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อ
พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง หรือจะวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งก็ยังสบายๆ
จะต่อเก้าอี้หัว-ท้ายก็ได้เหมือนกัน
ด้านหลังส่วนทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงให้เป็นช่องแสงอยู่ 1 บานเหมือนเดิม
คราวนี้เราเข้าไปดูในห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ วัสดุประตูเป็นบานเปิด PVC เหมือนเดิมค่ะ
พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.
ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะใช้รุ่นเดิมเหมือนเดิมทุกประการค่ะ แต่การจัดวางสุขภัณฑ์จะต่างออกไปเล็กน้อย
ด้านหน้าสุดติดตั้งอ่างล้างมือของ Mogen และ ก๊อกน้ำของ Englefield พร้อมกระจกเงา
ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงข้ามกับโซนอาบน้ำ ระยะตรงนี้อาจจะกระชั้นไปหน่อย ไม่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้
ส่วนฝักบัวและจานวางสบู่ก็ใช้ของ Englefield เหมือนเดิมค่ะ
คราวนี้เราเข้าไปดูห้องอเนกประสงค์กันต่อ วัสดุประดูเป็นบานเปิด HDF
จริงๆแล้วห้องอเนกประสงค์ก็คือห้องนอนชั้นล่างนั่นเองค่ะ ซึ่งตรงนี้จะเหมาะสมกับผู้สูงอายุที่เดินขึ้น-ลงบันไดไม่สะดวก หรือเราจะใช้ห้องนี้เป็นห้องพักผ่อนส่วนตัว หรือห้องทำงานก็ได้เช่นกัน
ภายในห้องจะมีหน้าต่างมาให้ด้านนึงค่ะ เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง จะเห็นว่าพื้นที่ภายในห้องมีพื้นที่ไม่กว้างขวางมาก แต่ก็สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว โดยรวมแล้วก็จะพอดีสำหรับเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าอย่างละชุดพอดี
เราออกไปดูที่ห้องครัวและส่วนซักล้างกันต่อค่ะ โดยประตูจะเป็นประตูบานเปิด UPVC
ในส่วนของบริเวณห้องครัวและส่วนซักล้างก็มีพื้นที่เท่าเดิมค่ะ เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ ที่ลงเข็มเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ล้อมด้วยกำแพงสูง 2.8 เมตร สามารถต่อเติมหลังคาปิดได้เลย
มองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน
คราวนี้เราเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันบ้าง วัสดุบันไดทั้งลูกตั้งและลูกนอนใช้ไม้จริงอัดประสานหนา 15 มม. และ 25 มม. วางบนโครงเหล็กสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ราวมือจับใช้ไม้จริงอัดประสานเช่นเดียวกันค่ะ ข้างๆโถงบันไดมีหน้าต่างบาน Fixed มาให้ เป็นทรงยาวดูโมเดิร์นอยู่ตรงกับที่จอดรถพอดี
มองขึ้นไปบนโถงบันไดชั้น 2 ดูสูงโปร่งดี
มองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได จะเห็นว่ามีบันไดบางส่วนที่เป็นขั้นสามเหลี่ยมเหมือนกัน ต้องเดินระวังๆหน่อยนะคะ ชิดขวาเอาไว้
ขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบหนา 9 มม. ฝ้าสูงอยู่ 2.6 เมตร ติดดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด ยกเว้นห้องนอนใหญ่ได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ และ ใช้ไฟ LED ทั้งหมดค่ะ ส่วนหลังคาจะติดฉนวนกันความร้อน PU หนา 25 มม. ซึ่งมีอายุการใช้งานยาวนานถึง 10 ปี สามารถกันเสียงและกันความร้อนได้ 95%
ฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงคือห้องน้ำชั้นบน และห้องนอน 2 ส่วนฝั่งขวามือสุดคือห้องนอน 3
มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอนใหญ่กันก่อน โดยประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป MDF
ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งทางหน้าบ้านค่ะ ขนาดพื้นที่ห้องจะยาวเท่ากับหน้าบ้านเลย จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งซ้ายและโซน Walk-in closet ฝั่งขวาเหมือนเดิม ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน
เรามาดูที่ส่วนพักผ่อนกันก่อน
พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้เลย และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง
ทางบ้านตัวอย่างทำชั้น Built-in ขึ้นมาเพื่อแบ่งพื้นที่ห้องให้เป็นสัดส่วน จริงๆแล้วห้องที่ได้จะเป็นห้องเปล่านะคะ
เข้าไปดูภายใน Walk-in Closet จะเห็นว่าสามารถจัดพื้นที่ได้อย่างลงตัว ทั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้ง
จากตรงนี้จะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องนอนได้
พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม. ขนาดระเบียงไม่ได้กว้างขวางมาก แต่ก็พอตั้งพวกกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมันค่ะ
มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง ส่วน Walk-in Closet ก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวด้วย
ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในได้เหมือนเดิมทุกประการค่ะ
มาดูห้องน้ำอีกห้องซึ่งเป็นห้องที่ใช้รวมระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3
ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในได้เหมือนเดิมทุกประการ จะขอข้ามไปเลยนะ
คราวนี้เรามาดูห้องนอน 3 ฝั่งขวาตามด้วยห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายกันค่ะ
ภายในห้องนอน 3 จัดเอาไว้อย่างน่ารักทีเดียว เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กมากที่สุด แต่ก็ยังคงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ทั้งเตียง, ตู้ และ โต๊ะทำงาน ภายในห้องจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 บาน ขนาดพอเหมาะกับตัวห้อง โดยรวมพื้นที่จะกว้างกว่าห้องนอนเล็กของบ้านหลังที่แล้วนะ ในส่วนของห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะได้ดวงโคมแบบซาลาเปานะคะ
เตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง เพิ่มลิ้นชักใต้เตียงเพื่อช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของ
จริงๆแล้วผนังอีกฝั่งนึงเราสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ยาวเต็มแนวผนังเลยนะ
มาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อเป็นห้องสุดท้ายของวันนี้ โดยห้องนี้จะใหญ่กว่าห้องนอน 3 ค่ะ โดยสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบและลงตัว
พื้นที่ปลายเตียงทั้งหมดทำชั้น Built-in เป็นโต๊ะทำงาน
เตียงนี่สามารถวางขนาด 5 ฟุตได้เลยค่ะ แต่ต้องวางชิดผนังฝั่งนึงนะ
มองย้อนกลับออกไปนอกห้อง
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มกราคม 2561) ::::
วัสดุโดยรวม
- พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
- พื้นชั้น 2 : ลามิเนตหนา 8 มม.
- พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 40 x 40 ซม.
- พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเคลือบ ขนาด 60 x 60 ซม.
- พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
- ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
- ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเคลือบ ขนาด 25 x 40 ซม., 30 x 30 ซม. และ 40 x 40 ซม.
- ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
- ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
- ประตูภายใน : ประตูบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส
- ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน PVC
- หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด, บาน Fixed และบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
- สุขภัณฑ์ และ Accessories : Englefield และ Mogen
งานไฟฟ้า
- ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
- ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
- ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมซาลาเปา
- ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
:::: ราคา (มกราคม 2561) ::::
แบบบ้าน I PROUD
Smart Townhome สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
– แปลงมาตรฐานขนาด 18.0-23.0 ตร.วา
– ราคาเริ่มต้น 1,690,000 บาท
แบบบ้าน WE PROUD
Smart Townhome สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 137.5 ตร.ม. 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– แปลงมาตรฐานขนาด 21.0-47.0 ตร.วา
– ราคาเริ่มต้น 2,890,000 บาท
แบบบ้าน RICHES
Smart Shophouse สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. มีห้องน้ำ 3 ห้อง แต่ละชั้นเปิดโล่งเพื่อให้ลูกค้าปรับใช้งานตามฟังก์ชั่นที่ลูกค้าต้องการในอนาคต
– แปลงมาตรฐานขนาด 21.0-47.0 ตร.วา
– ราคาเริ่มต้น 3,890,000 บาท
- เงินจอง 5,000 บาท
- เงินทำสัญญา 15,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ S GATE กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ตั้งอยู่ในย่านพักอาศัยในซ.วัดหนองปรง ห่างจากถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 650 เมตร ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองและแหล่งความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ จากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ปัจจุบันจะเห็นแนวโน้มการเจริญเติบโตของย่านนี้ จากที่ดินทำเกษตรกรรมสู่แหล่งพักอาศัย มีโครงการบ้านจัดสรรมาเปิดตัวเพิ่มขึ้นหลากหลายแบรนด์ รวมถึงอาคารประเภทอาคารพาณิชย์ที่เปิดมาเพื่อรองรับการค้าขายของย่านนี้ด้วย
ย่านที่ตัวโครงการอยู่นั้นมีสภาพความเป็นชุมชนสูง บริเวณใกล้เคียงตัวโครงการจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวก จุดที่มีความเป็นชุมชนสูงในระยะใกล้ๆก็คือบริเวณปากซอยวัดวัดไพร่ฟ้า ตรงนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านแบบแผงลอย, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดโลตัส รวมถึงธนาคารสาขาต่างๆมาเปิด
ในวงที่กว้างขึ้น ออกมาที่เส้นกรุงเทพฯ-ปทุมธานีจะมี Big C, The Tree เป็น Community Mall อยู่ใกล้ๆ ข้างๆกันคือ ไทวัสดุ และ มี Tesco Lotus สาขาปทุมธานี อยู่ตรงแยกปทุมวิไล มาที่เส้นศรีสมานใกล้ทางด่วนก็มี Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ย่านนี้ก็ยังเป็นย่านที่มีโรงเรียนหลายแห่งรวมกันอยู่ และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลประจำจังหวัดด้วยค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เพราะค่อนข้างอยู่ในย่านชานเมืองแล้ว การจราจรจึงไม่ติดขัด เนื่องจากสามารถเดินทางเข้า-ออกได้หลายทาง จึงทำให้การเดินทางให้สะดวกขึ้นเช่นกัน เพราะช่วยร่นระยะทางและเวลาในการเดินทางไปยังจุดต่างๆ ตัวโครงการเองก็อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่อย่างถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ที่สามารถเชื่อมต่อสู่ตัวเมืองได้เพียง 15 นาที โดยข้ามสะพานนนทบุรีเข้าสู่ถ.ศรีสมาน จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา เป็นตัวช่วย จากถ.ศรีสมานตรงผ่านแยกศรีสมานเข้าถ.สรงประภาก็สามารถเข้าสู่เส้นพหลโยธินแถวฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตได้ในเวลาเพียง 20 นาที และจากตัวโครงการก็สามารถใช้ซ.วัดหนองปรงตรงขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้เลย
นอกจากนี้ในอนาคตยังมีโครงการก่อสร้างถนนเชื่อมต่อถ.ราชพฤกษ์-ถ.กาญจนาภิเษก (แนวเหนือ-ใต้) คาดการว่าจะแล้วเสร็จได้เปิดให้ใช้งานในปี 2562 ทำให้การเชื่อมต่อเส้นทางหลังโครงการไปยังถ.สาย 345 เข้าถ.ราชพฤกษ์ และกาญจนาภิเษกสะดวกสบายมากขึ้น
การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถส่วนตัวมากกว่า เพราะรถสาธารณะที่ให้บริการนั้นยังไม่ได้สะดวกมากเท่าไหร่ ภายในซ.วัดหนองปรงจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ สามารถเรียกออกไปยังสถานที่ใกล้ๆแถวนั้นได้ บนเส้นกรุงเทพฯ-ปทุมธานีก็มีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ แต่ถ้าจะให้สะดวกแนะนำให้ใช้แอพพลิเคชั่นอย่าง Garb Taxi หรือ Uber ประกอบกันจะสะดวกกว่าค่ะ
การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 225 ยูนิตบนพื้นที่ประมาณ 23 ไร่ ถือว่าเป็นโครงการที่มีขนาดกำลังดี ไม่แออัด โครงการถูกออกแบบด้วยแนวคิด Smart ตอบรับทุกความต้องการของการใช้ชีวิต มีความโดดเด่นที่วัสดุภายในบ้านที่ได้คุณภาพ และพื้นที่ใช้สอยที่เทียบได้กับบ้านแฝด โครงการออกแบบให้บ้านมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ประตู-หน้าต่างขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและแสงสว่างจากภายนอกสามารถส่องเข้ามาได้ทั่วถึง โดยรวมแล้วการวางแปลนก็ไม่ได้ต่างจากโครงการอื่นมากมายนักตามสไตล์ทาวน์โฮมค่ะ
ติดอยู่นิดหน่อยตรงที่ห้องน้ำชั้น 2 บางห้องไม่มีหน้าต่างระบายอากาศให้ ต้องอาศัยพัดลมดูดอากาศเอา
วัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ถือว่าได้คุณภาพ ทั้งผนัง Precast จาก SCG, ไฟหลอด LED ทั้งหลังช่วยประหยัดไฟ, ภายในห้องน้ำมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงาม ซึ่งอีกหลายๆโครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่ รวมถึงสุขภัณฑ์ที่ได้มาตรฐานค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างเพียงพอทั้งสระว่ายน้ำ, ห้องสมุด, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และ Jogging Track บรรยากาศถือว่าทำออกมาได้สวยงามดี ส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วก็คือว่าค่อนข้างพอเพียงค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะเป็นระบบ Double Security Gate มี ซุ้มรปภ., ระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด, รั้วไม้กระดก และรั้วเลื่อนอีก 1 ชั้น
:::: คะแนน ::::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.5 |
อยู่ในซ.วัดหนองปรง มีความเงียบสงบ อยู่ใกล้สาธารณูปโภคต่างๆ |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว |
7.9 |
สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ถนนใหญ่, ใกล้ทางด่วน และใกล้วงแหวนรอบนอก |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ |
7.0 |
ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่พอจะมีวินมอเตอร์ไซค์ใกล้ๆ บริเวณนั้นเองก็มี Garb Taxi รวมถึง Uber ขับผ่าน สามารถเรียกผ่าน Application ให้เข้ามาที่ตัวโครงการได้ไม่ยาก |
| บ้านและวัสดุ |
7.5 |
บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐานดี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.5 |
สิ่งอำนวยความสะดวกมี Clubhouse, ห้องสมุด, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และ Jogging Track |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.6 |
โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-4 คน หรือครอบครัวขยาย เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ หรือในเมืองปทุมธานี ต้องเดินทางด้วยรถยนต์เป็นหลัก มีงบประมาณอยู่ประมาณ 2-3 ล้านบาทค่ะ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.5 |
ดี |
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
TEL : 02 494 9149
WEBSITE : http://pieamsuk.co.th/sgatept/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น