ชื่อโครงการ
เอสเกต พรีเมี่ยม กาญจนาภิเษก (กันตนา) S Gate Premium Kanjanapisek (Kantana)
เจ้าของโครงการ
บริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ลักษณะโครงการ
บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ
6 – 3 – 82 ไร่
จำนวนบ้าน
49 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย
ประมาณ 170 ตร.ม.
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
3 คัน
โซน
นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ
ถนนกาญจนาภิเษก
ถนนรัตนาธิเบศร์
ถนนนครอินทร์
รถไฟฟ้าสายสีม่วง
ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
มอเตอร์เวย์บางใหญ่ – กาญจน์
รถโดยสารที่ผ่าน
รถเมล์สีส้ม (ตลาดบางใหญ่ – วัดต้นเชือก)
ที่ตั้ง
ซอยบางใหญ่ – บางคูลัด (ซอยกันตนา) ถ.กาญจนาภิเษก ต.บางม่วง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ
Pre – sales กุมภาพันธ์ 2562
ปีที่สร้างเสร็จ
คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 4 ปี 2562
ราคา
เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* (เม.ษ. 62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า
ตลาดน้ำบางคูลัด : 4.0 กม.
Index Living Mall บางบัวทอง : 5.5 กม.
เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 5.8 กม.
บิ๊กซี บางใหญ่ : 6.0 กม.
ตลาดบางใหญ่ : 6.1 กม.
IKEA บางใหญ่ : 6.3 กม.
The Square บางใหญ่ : 9.2 กม.
บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 9.4 กม.
ตลาดเจ้าพระยา : 10.7 กม.
ตลาดสมบัติบุรี : 12.4 กม.
The Walk ราชพฤกษ์ : 13.1 กม.
โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 15.0 กม.
เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 15.0 กม.
Homework ราชพฤกษ์ : 15.2 กม.
Home Pro ชัยพฤกษ์ : 16.7 กม.
Home Pro ราชพฤกษ์ : 16.7 กม.
บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 17.0 กม.
สถานศึกษา
รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 9.0 กม.
รร.กสินธร เซนต์ปีเตอร์ : 9.1 กม.
รร.อนุบาลเด่นหล้า : 9.7 กม.
รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 12.7 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 16.0 กม.
ศูนย์การแพทย์
รพ.บางใหญ่ : 1.9 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ : 6.0 กม.
รพ.บางบัวทอง : 12.5 กม.
อื่นๆ
วัดส้มเกลี้ยง : 4.0 กม.
วัดบางม่วง : 5.8 กม.
วัดต้นเชือก : 7.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ฟิตเนส
Seating Area พร้อมฟรี WiFi
สวนสาธารณะ
Double Security System
ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Access Card
CCTV ตามจุดสำคัญทั่วโครงการ
รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. พร้อมเหล็กแหลม
เจ้าหน้าที่ รปภ. 24 ชม.
ระบบป้องกันขโมย Magnetic Alarm และ Motion Sensor ในบ้านทุกหลัง
จุดเด่นของโครงการ
S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา) บ้านแฝด ดีไซน์ทันสมัย สวยงาม ลงตัวด้วยฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ รองรับทุก Life Style ของคนรุ่นใหม่อย่างแท้จริง
ถนนบางใหญ่-บางคูลัด (ซ.กันตนา) นบ.1026
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซอยบางใหญ่-บางคูลัด (ซอยกันตนา) ถ.กาญจนาภิเษก ต.บางม่วง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
พิกัด : 13.845526, 100.396815
แผนที่จากทางโครงการ บ้านแฝด S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา) ในซอยกันตนา เทคโนโลยีบ้านเย็น เป็นส่วนตัวเพียง 49 ยูนิตทั้งโครงการ ใกล้ Central Festival Westgate, Big C, IKEA และ รพ.เกษมราษฎร์ เดินทางสะดวกใกล้ วงแหวนกาญจนาฯ และ ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
ทำเลที่ตั้ง S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา)
การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว (ปกติจะรถติดแถวๆด่านเก็บเงินเท่านั้นเองค่ะ) วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆและอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี
ถนนรัตนาธิเบศร์ : เป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้าเมืองได้โดยจะไปตัดกับถนนราชพฤกษ์เชื่อมกับถนนงามวงศ์วานผ่านม.เกษตรศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธินถนนชัยพฤกษ์ : เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนรัตนาธิเบศร์ไปทางปากเกร็ดเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางศูนย์ราชการไปทางรามอินทรา – มีนบุรีถนนนครอินทร์ : เป็นเส้นที่วิ่งไปเชื่อมกับเส้นรัตนาธิเบศร์, ติวานนท์ และงามวงวานศ์ที่แยกแคราย โดยถนนงามวงวานศ์จะวิ่งผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ไปตัดกับถนนพหลโยธิน เข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจไปถึงวงแหวนกาญจนาฝั่งตะวันออกถนนสาย 345 : หรือถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการหลบหลีกการจราจรที่ติดขัด ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนสายอื่นๆบริเวณแยกบางคูวัดวิ่งต่อไปทางรังสิต จะสามารถไปออกได้ทั้งเส้นวิภาวดี – รังสิตตรงสนามบินดอนเมือง และเส้นพหลโยธินตรงฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิตค่ะถนนบางกรวย – ไทรน้อย : เป็นถนนเส้นที่มีความยาวกว่า 40 กม. มีขนาดตั้งแต่เป็นถนนขนาดใหญ่มีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน จนไปถึงถนนซอยเล็กๆขนาด 2 เลนที่รถพอวิ่งสวนกันได้ จะวิ่งจากถนนชัยพฤกษ์ตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงโซนปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์เลยค่ะถนนราชพฤกษ์ : เป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นกาญจนาภิเษก ซึ่งจะตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงเส้นเพชรเกษม แล้วเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรีไปทางพระราม 4
ทางด่วน
:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::
ถนนกาญจนาภิเษก : 1.8 กม.
แยกบางใหญ่ : 5.0 กม.
ถนนรัตนาธิเบศร์ : 5.5 กม.
แยกต่างระดับบางคูเวียง : 7.7 กม.
ถนนนครอินทร์ : 7.9 กม.
ถนนราชพฤกษ์ : 9.8 กม.
แยกต่างระดับกาญจนาภิเษก : 10.2 กม.
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ
สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ สถานีตลาดบางใหญ่
ความอุดมสมบูรณ์
แต่ถ้าเดินเล่นในบริเวณย่านบางใหญ่จนเบื่อแล้ว ก็ยังมีห้างใกล้เคียงให้เลือกช็อปอยู่อีกนะ วิ่งออกไปที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็จะมีทั้งโรบินสัน, เซ็นทรัล, บิ๊กซี และเอสพลานาด รัตนาธิเบศร์ ซึ่งจะอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกันเลย ถ้าออกไปทางเส้นชัยพฤกษ์เข้าแจ้งวัฒนะก็จะผ่านทั้ง The Crystal PTT, บิ๊กซี และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ส่วนเส้นราชพฤกษ์ลงมาจากแยกพระราม 5 ก็จะมี The Walk, The Crystal, Home Pro และ Homework อีกด้วยค่ะ
กล้บเข้ามาดูในบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันบ้าง ในซอยกันตนาช่วงต้นๆ ซอยจะค่อนข้างคึกคักทีเดียวค่ะ มีทั้งอาคารพาณิชย์, Lotus Express, 7 – Eleven, ร้านค้า, ร้านขายยา, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านขายของชำ รวมถึงโรงพยาบาลบางใหญ่ซึ่งอยู่บริเวณหน้าปากซอยพอดีเลยเปิดเป็นระยะๆ แต่พอช่วงกลางซอยก็จะมีความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบลง คือจะไม่มีสาธารณูปโภคในระยะเดิน ต้องออกมาที่ช่วงต้นซอยค่ะ หรือวิ่งมาที่บริเวณสามแยกตลาดบางคูลัด บริเวณนั้นก็จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยอีกหนึ่งจุดจึงค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ มีร้านขายของชำ, ร้านสะดวกซื้อทั้ง 7 – Eleven และ Lotus Express, ร้านอาหารหลากหลายร้าน และตลาดน้ำบางคูลัดค่ะ
:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::
ห้างสรรพสินค้า
ตลาดน้ำบางคูลัด : 4.0 กม.
Index Living Mall บางบัวทอง : 5.5 กม.
เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 5.8 กม.
บิ๊กซี บางใหญ่ : 6.0 กม.
ตลาดบางใหญ่ : 6.1 กม.
IKEA บางใหญ่ : 6.3 กม.
The Square บางใหญ่ : 9.2 กม.
บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 9.4 กม.
ตลาดเจ้าพระยา : 10.7 กม.
ตลาดสมบัติบุรี : 12.4 กม.
The Walk ราชพฤกษ์ : 13.1 กม.
โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 15.0 กม.
เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 15.0 กม.
Homework ราชพฤกษ์ : 15.2 กม.
Home Pro ชัยพฤกษ์ : 16.7 กม.
Home Pro ราชพฤกษ์ : 16.7 กม.
บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 17.0 กม.
สถานศึกษา
รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 9.0 กม.
รร.กสินธร เซนต์ปีเตอร์ : 9.1 กม.
รร.อนุบาลเด่นหล้า : 9.7 กม.
รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 12.7 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 16.0 กม.
ศูนย์การแพทย์
รพ.บางใหญ่ : 1.9 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ : 6.0 กม.
รพ.บางบัวทอง : 12.5 กม.
อื่นๆ
วัดส้มเกลี้ยง : 4.0 กม.
วัดบางม่วง : 5.8 กม.
วัดต้นเชือก : 7.5 กม.
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo
ถนนกาญจนาภิเษก > สะพานกลับรถ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยกันตนา > S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา)
วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกช่วงที่เข้าจากถนนชัยพฤกษ์ ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20 นาทีค่ะ จากถนนชัยพฤกษ์เข้ามาสู่ทางคู่ขนานกาญจนาฯ ให้ขับตามป้าย ถนนพระราม 2 ไปค่ะ
วิ่งตรงไปเรื่อยๆตามป้ายกรุงเทพเลย
เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายกรุงเทพฯ เส้นนี้จะวิ่งตรงไปเรื่อยๆ สบายๆ ไม่ต้องคิดมาก
จากนั้นจะเห็นทางเข้าทางหลัก ให้ชิดขวาเบี่ยงเข้าทางหลักไปเลยค่ะ แต่ใครจะวิ่งบนทางคู่ขนานก็ได้นะ เหมือนๆ กัน ใช้ความหนาแน่นของการจราจรเป็นตัวเลือกละกันเนอะ
เราขับตรงตามทางไปเรื่อยๆจะเห็น Big C Extra บางใหญ่อยู่ทางขวามือ ถัดไปทางซ้ายมือก็จะเห็น รพ.เกษมราษฎร์ค่ะ
เลยไปอีกไม่ไกลก็จะเห็น Big C, Home Pro และเซ็นทรัลเวสเกตอยู่ทางฝั่งซ้ายมือทั้งหมด ถ้าขับเลยไปอีกฝั่งขวาก็จะมีตลาดบางใหญ่, Index Living Mall และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า อีกด้วยนะ
จากนั้นให้เราสังเกตป้ายสะพานกลับรถ – ถนนนครอินทร์นะคะ ชิดซ้ายเตรียมออกสู่ทางคู่ขนานเลย
ไม่ไกลจะเห็นทางออกสู่ทางคู่ขนาน ให้เบี่ยงออกซ้ายไป
ออกมาที่ทางคู่ขนานแล้วก็จะเห็นป้ายสะพานกลับรถ ให้เราชิดขวาและขึ้นสะพานกลับรถไปเลย ถ้าออกซ้ายไปจะเป็นแยกต่างระดับบางคูเวียงเข้าสู่ถนนนครอินทร์ไปทางสะพานพระราม 5 ค่ะ
เมื่อกลับรถมาแล้วให้รับชิดซ้ายเลยนะ วิ่งต่อไปอีกประมาณ 300 เมตรก็จะถึงทางเข้าซอยกันตนาแล้วค่า
จากปากซอยกันตนาวิ่งตรงไปเรื่อยๆ 1.8 กม. ก็จะเห็นโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้ว
จากถนนกาญจนาภิเษก เข้ามาภายในซอยกันตนาจะเป็นถนน 2 เลน 2 ข้างทางในช่วงต้นๆ ซอยจะเป็นตึกแถว – อาคารพาณิชย์ ที่ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่างๆ ช่วงต้นซอยจะค่อนข้างอุดมสมบูรณ์และคึกคักทีเดียวค่ะ
เราขับตรงเข้ามา 1.8 กม.ก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือของเรา
ภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, โครงการบ้านจัดสรร และโรงงานค่ะ
ทิศเหนือ ติดกับ ซอยกันตนาทิศใต้ ติดกับ คลองบางโสน และ หมู่บ้านมณฑล 5ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านมณฑล 5ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการด้วยกันนะคะ มาเริ่มกันที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันเลย ด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนซอยกันตนาค่ะ
มองไปทางฝั่งขวามือ มุ่งออกไปทางปากซอยกันตนา
ทางฝั่งนี้ตัวโครงการจะอยู่ติดกับหมู่บ้านมณฑล 5 ค่ะ
ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการมีตึกแถว ภายในมีร้านขายอาหารอีสานด้วยนะ
ไม่ไกลกันมีร้านขายของชำ พวกขนม ของใช้ในบ้านเล็กๆ น้อยๆ หรือผลไม้ บางทีก็มีมาขายนะ
ร้านอาหารและร้านขายกาแฟสดก็มีนะคะ แต่ว่าตอนนี้ยังเช้าอยู่ยังไม่เปิดให้บริการ
เดินต่อไปอีกไม่ไกลก็จะมีอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น มีคูหานึงเปิดเป็นร้านขายโจ๊กและน้ำเต้าหู้ค่ะ สามารถมาฝากท้องกันได้นะ
กลับมาที่บริเวณด้านหน้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ
ที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการเลยมีร้านขายอาหารตามสั่งค่ะ เมนูไม่หลากหลายมาก คุณลุงเจ้าของร้านทำอาหารแบบง่ายๆ ให้ทานกัน
ส่วนพื้นที่ติดกับตัวโครงการเลยจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลค่ะ
แถวๆ นี้ก็มีพวกโรงงานและโกดังเก็บของนะ แต่ไม่มีเสียงดังรบกวนค่ะ
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา)
จากซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาแล้วจะเจอถนนภายในกว้าง 12 เมตรเชื่อมด้วยถนนกว้าง 8 เมตรค่ะ เป็นความกว้างที่รถสามารถวิ่งสวนกันได้ และเป็นความกว้างที่เผื่อสำหรับกรณีมีเพื่อนมาหาต้องจอดรถที่หน้าบ้านเอาไว้ ลูกบ้านคนอื่นๆ ก็ยังสามารถขับรถผ่านเข้า – ออกได้อยู่ ภายในโครงการจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ 2 จุดด้วยกันคือ สวนสาธารณะหน้าโครงการ และบริเวณชั้น 2 ของซุ้มทางเข้าโครงการจะมี Seating Area พร้อม Free Wifi สามารถมานั่งเล่นหรือนั่งทำงานแบบ Co – working Space ได้ และมี Fitness ขนาดใหญ่มาตรฐานที่สามารถใช้งานได้จริงค่ะ
:::: แบบบ้านของโครงการ ::::
ภายในโครงการมีบ้านอยู่ด้วยกันทั้งหมด 1 แบบ เป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน บนเนื้อที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา. ออกแบบบ้านให้โล่งโปร่งสบาย ฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ ใช้สอยได้ทุกตารางเมตร
บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน, 3 ห้องนํ้า, 3 ที่จอดรถ
ฟังก์ชั่นพิเศษสําหรับทําห้องพระ หรือมุมอเนกประสงค์
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
นอกจากนี้ บ้านของโครงการยังถูกออกแบบภายใต้แนวคิด “บ้านเย็นแบบยั่งยืน” “Cool Tech” กับบ้าน Modern Sustainable Design
ออกแบบโดยคำนึงถึงทิศทางลมตามธรรมชาติ ให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ เพื่อให้บ้านสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี
ระบบอากาศภายในตัวบ้าน ใช้แรงลมธรรมชาติ ด้วยการออกแบบบ้านให้มีหน้าต่างเยอะ และฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 เมตร
ฝ้าชายคาระบายอากาศ ใช้หลังคาทรงสูง ให้มีพื้นที่ใต้ฝ้าเพดานสำหรับการระบายความร้อนใต้หลังคา
ทำช่องระบายอากาศใต้หลังคา เป็นการช่วยทำให้เกิดแรงผลัก อากาศดีไหลเข้าตัวบ้าน ไล่อากาศเก่าออกไป อีกทั้งยังช่วยระบายความร้อนใต้หลังคาได้ด้วย
มีระบบ Air Flow System โดยใช้พัดลมดูดอากาศที่ติดตั้งไว้ถึง 3 จุดภายในบ้าน ช่วยเร่งกลไกการระบายอากาศให้เร็วขึ้นกว่าปกติ
ติดฉนวนกันความร้อนบนฝ้าเพดานชั้นบนจากตราเพชร
ติดฟอยล์สะท้อนความร้อนใต้แผ่นกระเบื้องหลังคา
ใช้กระจกเขียวตัดแสง ป้องกันรังสี UV และลดการสะท้อนพลังงานความร้อนจากแสงแดด
ใช้สีสะท้อนความร้อน ช่วยสะท้อนความร้อนจากแสงแดดที่กระทบตัวบ้าน
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
::: ทางเข้าโครงการ :::
เดินดูบริบทโดยรอบโครงการเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการ ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นดูทันสมัย สังเกตที่ชั้นบนจะเห็น Fitness และ Seating Area ด้วยค่ะ
ทั้งฝั่งทางเข้า – ทางออกจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security Gate ประกอบด้วย Key Card Access, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และรั้วเลื่อนไฟฟ้าอัตโนมัติ พร้อมพี่ยามคอยสอดส่องดูแลประจำตำแหน่งที่ป้อมค่ะ
หน้าโครงการทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน แยกการสัญจรของรถกับคนออกจากกันอย่างชัดเจน เดินได้ปลอดภัยค่ะ
::: บริเวณภายในโครงการ :::
เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนกว้าง 12 เมตร เชื่อมด้วยถนนกว้าง 8 เมตรตัดขวางนำเข้าไปสู่หน้าบ้านทุกๆ หลังในตัวโครงการ หลังที่อยู่ตรงหน้าเราเลยก็คือสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างค่ะ
มองไปทางฝั่งซ้ายและขวา ตอนนี้โครงการดำเนินการก่อสร้างไปได้ส่วนนึงแล้วค่ะ คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการก็ตอนปลายปี 2562 นี้แล้ว
::: สวนสาธารณะ :::
สวนสาธารณะของโครงการจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการเลยนะคะ จริงๆ แล้วจะมีทั้ง 2 ฝั่งของซุ้มเลยแต่ว่าตอนนี้สร้างเสร็จแค่ฝั่งเดียวค่ะ
ภายในสวนจะมีทางเดินให้สามารถเดินเล่นโดยรอบได้ จัดบรรยากาศด้วยต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มคลุมดินหลากหลายพันธุ์ อาจจะเป็นสวนที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็มีขนาดที่เหมาะสมกับขนาดและจำนวนยูนิตภายในโครงการแล้วค่ะ
::: ฟิตเนส :::
ฟิตเนสของโครงการจะอยู่บนชั้น 2 ของซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ โดยบันไดจะอยู่ฝั่งซ้ายมือนะ (มองจากด้านในโครงการย้อนกลับมาที่ซุ้ม)
จริงๆ แล้วบริเวณด้านหน้าห้องฟิตเนสจะเป็นส่วน Seating Area พร้อม Free Wifi ซึ่งทางโครงการจะนำชุดโต๊ะและเก้าอี้มาจัดวางให้ลูกบ้านได้ใช้บริการกันในอนาคตค่ะ
ภายในฟิตเนสถือว่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายทั้งแบบ Cardio และ Weight Training ประกอบด้วย เครื่องเดินวงรี, ลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า, ชุดยกน้ำหนัก และเครื่องออกกำลังกล้ามเนื้อแบบหลายส่วนรวมกัน สามารถใช้งานได้ดีพอสมควรเลยนะ เทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการแล้วถือว่าโอเคแล้วค่ะ
ชุดออกกำลังกล้ามเนื้อค่ะ ใช้ได้เรียกว่าทุกสัดส่วนเลย ประทับใจตรงที่มี Smith Machine มาให้ด้วย ถูกใจสายยกน้ำหนักเลย
ชุดยกน้ำหนักพร้อมม้านั่งราบและ Gym Ball ค่ะ
:::: บ้านตัวอย่าง ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo
ภายในโครงการมีบ้านอยู่ด้วยกันทั้งหมด 1 แบบ เป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน บนเนื้อที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา. ออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Sustainable ดูทันสมัย เน้นโทนสีน้ำตาลและขาวเป็นหลัก ดูอบอุ่น บ้านทาด้วยสีสะท้อนความร้อน สะท้อนความร้อนจากแสงแดดที่กระทบกับตัวบ้านออกไป
มาดูแปลนบ้านด้วยกันก่อนค่ะ ชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คัน ก่อนเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา ภายในบ้านจะเป็นพื้นที่โถง Common Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ และห้องครัว ซึ่งบริเวณห้องนั่งเล่นมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ และหลังห้องครัวมีประตูสามารถเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ
ชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom ภายในมีห้องน้ำให้ในตัว ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง ซึ่งจะใช้ห้องน้ำชั้นบนแชร์กัน ส่วนบริเวณโถงบันไดมีฟังก์ชั่นพิเศษเป็นชั้นลอยที่สามารถจัดเป็นหิ้งพระหรือส่วนนั่งเล่นก็ได้ค่ะ
มาดูรายละเอียดของบ้านด้วยกันเลยค่ะ บ้านมาตรฐานจะได้ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเฟี้ยมระแนงเหล็กสีดำ 6 ตอนสามารถพับเปิดได้จนสุด เข้ามาในพื้นที่บ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คันสบายๆ ทำพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กทั้งหมด ใช้เสาเข็มหกเหลี่ยมลึก 2 เมตร
จากพื้นที่จอดรถจะมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา 15 ซม. พื้นเฉลียงส่วนนี้จะกว้างราวๆ 1.8 เมตร ปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. เป็นจุดที่เราสามารถวางตู้รองเท้าและนั่งเปลี่ยนรองเท้าได้สบายๆ ค่ะ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีขาวพร้อมติดดวงโคม Downlight หลอด LED มาให้
ประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเปิดกรอบอลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสงหนา 6 มม.ช่วยป้องกันรังสี UV ได้ดี
มือจับประตูแบบก้านโยกทรงมนปลอดภัย สัมผัสนุ่มนวล พร้อมตัวล็อคแบบบิดล็อค
เมื่อเข้ามาด้านในตัวบ้านแล้ว จะเจอโถง Common Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร ห้องน้ำ และห้องครัว พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังบ้านเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบปูนทาสีขาว สามารถทนไฟได้นานกว่าอิฐมอญ ทั้งยังกันเสียงและสะท้อนความร้อนได้ดี
สังเกตว่าภายในบ้านจะได้หน้าต่างเยอะมากๆ ข้อดีก็คือทำให้ได้รับแสงจากภายนอกอย่างเต็มที่ และทำให้ตัวบ้านสามารถระบายอากาศได้ดีค่ะ โดยหน้าต่างทั้งหมดของบ้านจะใช้บานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงหนา 6 มม.ทั้งหมดเลยนะ
ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED ฝ้าเพดานมีความสูงถึง 2.8 เมตร ทำให้บ้านโปร่งและอยู่สบาย
เรามาดูไอเดียการจัดตกแต่งบ้านด้วยกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อน
ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆ แล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L หรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆ เหลือพอค่ะ
ระยะการดูทีวีจากโซฟาอยู่ที่ 2.7 เมตร เหมาะสำหรับทีวีขนาด 55 – 60 นิ้วค่ะ
จากบริเวณห้องนั่งเล่นมีประตูบานเลื่อน สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้
พื้นที่ข้างบ้านจะยังมีเนื้อที่ดินเหลืออยู่พอประมาณให้เราสามารถจัดสวนหย่อมเองได้ตามใจชอบเลย ช่วยสร้างบรรยากาศให้พื้นที่ภายในบ้านได้เป็นอย่างดี
ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน
จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและห้องครัวค่ะ
พื้นที่ส่วนนี้เราสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้เลยนะ พอวางโต๊ะแล้วก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบอีกเยอะ เป็นขนาดโต๊ะที่กำลังเหมาะสมกับพื้นที่ ไม่อึดอัดค่ะ
อีกฝั่งนึงของบ้านไล่จากขวาไปซ้ายคือ โถงบันไดขึ้นชั้น 2, ห้องน้ำ และห้องครัวค่ะ
บางคนอาจจะกำลังงงว่าประตูห้องน้ำอยู่ตรงไหน ประตูห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องครัวและโถงบันไดค่ะ แต่ทางบ้านตัวอย่างออกแบบประตูเก๋ๆ ที่ช่วยซ่อนห้องน้ำเอาไว้ให้ดูเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น
ภายในห้องน้ำ 2 มีการจัดวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน
โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม. ค่ะ ดูระยะการใช้งานภายในห้องน้ำมีขนาดกำลังดีไม่อึดอัด
สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดจะใช้ของ Mogen และ Englefield นะคะ เริ่มจากอ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนังทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่พร้อมก๊อกน้ำมือจับแบบก้านโยก จับถนัดมือใช้งานสะดวก
ถัดจากอ่างล้างหน้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ
ด้านในสุดคือโซน Shower พื้นลดระดับลงอีกเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน ตรงนี้เราสามารถติดม่านกันน้ำ หรือติดกระจก Tempered Glass เป็นฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ค่ะ
ที่ผนังติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมก๊อกสนามมาให้เรียบร้อยเผื่อการซักล้างต่างๆ ด้วย
เราเทียบขนาดฝักบัวให้ดูกับมือค่ะ มีขนาดใหญ่กำลังดี ใช้งานได้สะดวก
เรามาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อค่ะ พื้นที่ของห้องครัวมีขนาดกำลังพอดี สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L หรือทำ Island เพิ่มเติมได้ ถ้าไม่ต้องการต่อเติมครัวไทยที่ลานซักล้างภายนอกแยกออกไป ก็สามารถทำประตูบานเลื่อนเป็นฉากกั้นเพื่อทำเป็นครัวปิดก็ได้นะ
พอวางเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Island แล้วก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับยืนปรุงอาหาร 2 คนได้สะดวก ถ้าจะช่วยกัน 3 คน อีกคนต้องยืนที่ Island ฝั่งด้านนอกค่ะ
ส่วน Island เราสามารถฝังอ่างล้างจาน ใช้เป็นพื้นที่ในการเตรียมอาหาร และใช้เป็นโต๊ะสำหรับนั่งทานอาหารเช้าแบบง่ายๆ ได้ด้วย
ด้านหลังห้องครัวมีประตูเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ
พื้นลานซักล้างหลังบ้านเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีขนาดพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง สะดวกในการซักล้างและตากผ้า
หากใครที่ไม่อยากมีครัวไทยในบ้าน ก็สามารถต่อเติมพื้นที่ครัวในส่วนนี้ได้ค่ะ แต่ทางโครงการก็ได้เตรียมงานสำหรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าแล้ว ไม่ว่าจะเป็นก๊อกสนาม หรือปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ นอกจากนี้ทางโครงการยังเตรียมพื้นที่สำหรับวางถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำเอาไว้ให้อย่างเป็นสัดเป็นส่วนด้วย
ภาพจากมุมหลังบ้านมองย้อนกลับไปที่ฝั่งหน้าบ้าน
เสร็จจากชั้น 1 แล้วเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลยค่ะ ตอนนี้เรามาอยู่บริเวณโถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 สังเกตบริเวณพื้นที่ใต้บันไดทำเป็นห้องเก็บของ ไม่ให้เสียพื้นที่ไปโดยเปล่าประโยชน์
บันไดใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กเพื่อความคงทนแข็งแรง ใช้ไม้อัดประสานเป็นวัสดุผิวของลูกนอน ส่วนราวบันไดใช้ระแนงเหล็กยึดกับแม่บันได และราวมือจับใช้ไม้สีเข้ากับลูกนอนบันไดเพื่อสัมผัสที่นุ่มนวล
มองย้อนกลับลงไปที่ขั้นบันได บางส่วนมีขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยม ให้เราเดินชิดซ้ายเวลาเดินขึ้นนะคะ
จากโถงบันไดจะเชื่อมสู่ห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ ฝั่งซ้ายมือเป็นฝั่งหน้าบ้านคือห้องนอน Master Bedroom ส่วนฝั่งขวามือเป็นฝั่งหลังบ้าน คือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนห้องตรงกลางโถงคือห้องน้ำที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องค่ะ พอเราขึ้นบันไดมาถึงชั้น 2 แล้วสังเกตเห็นว่าพื้นจะเปลี่ยนเป็นลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตรเช่นกัน เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED
ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได
บ้านหลังนี้จะมีชั้นลอยเป็นฟังก์ชั่นพิเศษอยู่ตรงโถงบันไดค่ะ ส่วนนี้จะเหมือนกับพื้นที่อเนกประสงค์ที่เราสามารถจัดเป็นฟังก์ชั่นอะไรก็ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย
ทางบ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นให้ดูเป็นไอเดีย จริงๆ แล้วเราสามารถจัดให้เป็นหิ้งพระแทนก็ได้นะ
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องนอนแต่ละห้องกันต่อเลย เริ่มจาก Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ
ห้อง Master Bedroom เป็นห้องที่มีฟังก์ชั่นขนาดใหญ่มาก เนื่องจากได้พื้นที่มาเต็มหน้าบ้านเลยนะ พื้นที่ภายในห้องมีการแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน คือโซนพักผ่อน และโซนแต่งตัวค่ะ
เริ่มต้นจากส่วนพักผ่อนกันก่อน เป็นส่วนที่มีเนื้อที่กว่า 80% ของห้อง
เนื่องจากมีพื้นที่ขนาดใหญ่จึงสามารถจัดชุดโซฟา Love Seat พร้อมโต๊ะกาแฟ สำหรับนั่งเล่นหรือนั่งดูทีวีในห้องได้
แน่นอนว่าขนาดของห้องนี้สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบายๆ พร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่ง ก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบสามารถเดินผ่าน ทำความสะอาด และเปลี่ยนผ้าปูเตียงได้สะดวก
แม้จะวางทั้งเตียงและชุดโซฟาแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่ระหว่างกันให้สามารถเดินผ่านและเปลี่ยนผ้าปูเตียงได้โดยที่ไม่ต้องเคลื่อนย้ายโซฟาเลยก็ได้ค่ะ
นอกจากนี้เรายังสามารถวางชั้นวางทีวีเพิ่มเติมสำหรับเก็บของได้อีกด้วยนะ ส่วนโถงทางฝั่งขวามือคือโซนแต่งตัวที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวค่ะ
สังเกตว่าห้องนี้มีความสว่างและโปร่งโล่งมากทีเดียว เนื่องจากได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาด้วย ฝั่งซ้ายเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ส่วนฝั่งขวาเป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เชื่อมสู่ระเบียงหน้าบ้าน
ระเบียงมีขนาดกว้างประมาณ 90 ซม. เป็นขนาดที่สามารถตั้งเก้าอี้นั่งเล่นสำหรับรับลมและวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพื่อสร้างบรรยากาศได้ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 × 60 ซม. ส่วนราวระเบียงใช้กระจก Tempered Glass ยึดกับเหล็ก
กลับเข้ามาในห้องมาดูที่โซนแต่งตัวกันต่อค่ะ
ห้องตัวอย่างแบ่งพื้นที่โซนแต่งตัวเอาไว้อย่างพอดี โดยทำตู้เสื้อผ้า Built – in เอาไว้ทั้ง 2 ฝั่ง มีพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวในระยะกำลังสะดวก พร้อมโต้ะเครื่องแป้งและตู้เก็บของและเก็บ Accessories เพิ่มเติม
จากโซนแต่งตัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom ค่ะ
ภายในห้องน้ำใช้วัสดุและสุขภัณฑ์ไม่ต่างจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ อาจจะมีสีสันแตกต่างกันบ้าง และมีการจัดผังที่ต่างออกไป โดยประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางห้อง เข้าไปเจออ่างล้างมือก่อน ส่วนฝั่งซ้ายและฝั่งขวาเป็นโถสุขภัณฑ์และโซน Shower ค่ะ
พื้นภายในห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย เห็นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องน้ำก็มีขนาดที่ดี ไม่อึดอัด
อ่างล้างมือใช้รุ่นเดิมพร้อมก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยก แต่ห้องนี้จะได้เคาน์เตอร์สำเร็จรูปมาด้วย สามารถใช้วางของเพิ่มเติมได้ดี
โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งานครบ
โซน Shower มีขนาดใหญ่กำลังดี ตรงนี้ทางโครงการติดฉากกั้นกระจกมาให้แล้ว แนะนำให้ติดประตูกระจก Tempered Glass เพิ่มเพื่อความสะดวกในการใช้งานค่ะ
ส่วนที่ผนังด้านในก็ติดตั้ง Hand Shower พร้อมก๊อกสนามให้เหมือนเดิมค่ะเรากลับออกมาที่โถงบันได ไปดูห้องน้ำชั้นบนที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องกันต่อ
ภายในห้องน้ำชั้นบนจะมีการใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด รวมถึงการวางผังห้องน้ำเช่นกัน เป็นการ Mirror มาจากห้องน้ำชั้นล่างค่ะ
และตามด้วยห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง เริ่มจากห้องนอน 3 กันก่อน
ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะมีขนาดที่ไม่แตกต่างกันมาก สำหรับบ้านที่มีลูกคนเดียว ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ ทางบ้านตัวอย่างออกไอเดียจัดห้องนี้ให้กลายเป็นห้องสำหรับนั่งเล่น พักผ่อน และดูหนังค่ะ
แม้จะเป็นห้องนอนเล็ก แต่ก็มีพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่พอสมควรเลยนะ ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องนอน ก็สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลย
ดูขนาดพื้นที่ใช้สอยของห้องจากขนาดของโซฟาค่ะ เป็นห้องพักผ่อนที่สามารถรองรับกิจกรรมของคนได้ทั้งครอบครัว
จริงๆ แล้วถ้าจัดห้องนี้ให้เป็นห้องดูหนัง เราสามารถใช้จอทีวีขนาดใหญ่สัก 60 – 70 นิ้วได้เลยนะ
สุดท้ายจบด้วยห้องนอน 2 นะคะ
ภายในห้องนอน 2 ก็มีขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกับห้องนอน 3 เพียงแต่รูปทรงของห้องจะออกไปทางสี่เหลี่ยมจตุรัสมากกว่าสี่เหลี่ยนผืนผ้าแบบห้องที่แล้ว ซึ่งก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครันและลงตัวค่ะ
จริงๆ แล้วพื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เหมือนกันนะ แต่ห้องตัวอย่างจัดออกมาในรูปแบบของห้องนอนเด็ก ซึ่งพื้นที่เตียงนอนเท่านี้ก็เพียงพอแล้ว
พอวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของได้
และฝั่งตรงข้ามก็สามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือหรือโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ตัว
นอกจากนี้ทางโครงการยังใช้ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดชนิดที่มีฟอยด์หนา 9 มม. เพื่อช่วยลดปริมาณความร้อนใต้หลังคา มีพัดลมระบายอากาศภายในบ้านถึง 3 จุด ทั้งชั้นบนและล่างเพื่อช่วยเร่งกลไกการระบายอากาศให้เร็วยิ่งขึ้น รวมถึงใช้กระเบื้องหลังคาจตุลอนพร้อมฉนวนความร้อนหนา 2 นิ้วอีกด้วย
โครงการใช้สวิตช์กับปลั๊กไฟจาก Bticino และได้เลือกใช้สายไฟ THAI-YAZAKI ที่มีคุณภาพเหนือกว่ามาตรฐาน มอก. ทั่วไป อีกทั้งยังเดินสายไฟร้อยท่อทั้งหลังเพื่อความเรียบร้อยสวยงาม ป้องกันปัญหาจากแมลงกัดแมะได้อีกด้วย
:::: ราคา (เมษายน 2562) ::::
ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
เงินจอง 20,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ
ส่วนในภาพรวมพวกห้างใหญ่ๆ จะตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษก บริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ มีทั้ง เซ็นทรัลเวสต์เกต, Ikea, HomePro, บิ๊กซีบางใหญ่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall The Square และ รพ.เกษมราษฎร์ ตรงนั้นยังมีตลาดกลางบางใหญ่ และบางใหญ่ไนท์พลาซ่าอีกด้วย ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่อีกค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางโดยรถสาธารณะ
สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีตลาดบางใหญ่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 5.7 กม. ถ้าสามารถไปขึ้นรถมินิบัสที่ไปตลาดบางใหญ่ได้ก็ไปไม่ยากแล้วค่ะ
การออกแบบโครงการ และวัสดุ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย
:::: คะแนน ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.7
อยู่ในซอยกันตนา 1.8 กม.จากวงแหวนกาญจนาฯ มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง ระยะเดินสาธารณูโภคก็พอมีบ้างค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.95
สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกเชื่อมต่อสู่ถนนหลักได้หลายเส้น และอยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.5
ไม่สะดวกเท่าที่ควรเพราะไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ บริเวณนั้นรถสาธารณะจะค่อนข้างน้อย และอาจจะต้องนั่งหลายต่อ แต่อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ 7.75
บ้านสไตล์ Modern Sustainable ฟังก์ชั่นขนาดใหญ่กำลังดี จัดวางเฟอร์ได้ง่าย ใช้สอยสะดวก วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5
สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้อย่างเหมาะสมกับขนาดของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา 7.6
โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ ใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.67
ดี
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
Tel : 093 128 3055
WEBSITE : http://www.pieamsuk.co.th/tw/sgateKTN/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น