EP.1164 รีวิว บ้านแฝด SENSE สายไหม 56 ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	เซนส์ สายไหม 56 SENSE Saimai 56
เจ้าของโครงการ	บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด  / REAL ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น / มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	22-2-29.2 ไร่
จำนวนบ้าน	126 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 37.5 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 131.0-151.0 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สายไหม
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนเฉลิมรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก) รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 3 รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสายไหม 56 ถนนสายไหม (สุขาภิบาล 5) แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่(เฟส1) เม.ย. 2562
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* (ส.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	50 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า BigC Market สายไหม : 1.5 กม. ตลาดเอซีสายไหม : 2.7 กม. ตลาดวงศกร : 3.3 กม. Top Market สายไหม : 3.4 กม. Mini BigC ตลาดออเงิน : 3.5 กม. 7/1 ตลาดออเงิน : 3.5 กม. ตลาดออเงิน : 3.6 กม. BigC Market สุขาภิบาล 5 : 4.7 กม. BigC ลำลูกกาคลอง 4 : 5.1 กม. ตลาดมารวย : 6.2 กม. เวนิส ดิ ไอริส วัชรพล : 6.4 กม. BigC ลำลูกกาคลอง 5 : 7.9 กม. HomePro : 8.0 กม. Lotus ลำลูกกา : 10.0 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 10.3 กม. ตลาดนัดหัวมุม : 13.0 กม. The Walk นวมินทร์ : 13.4 กม. The Promenade : 14.4 กม. Fashion Island : 14.4 กม. The Cystal Park : 14.7 กม. โรงพยาบาล รพ.สายไหม : 3.6 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 6.7 กม. สถานศึกษา รร.นายเรืออากาศ : 5.2 กม. Western University : 5.4 กม. รร.อนุบาลวัชรพล : 6.6 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ : 7.0 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ : 8.0 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 14.2 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิต สนง.เขตสายไหม : 3.7 กม. ไปรษณีย์ลำลูกกา : 8.1 กม. วัด/อื่นๆ วัดออเงิน : 2.5 กม. สนามบินดอนเมือง : 9.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ลู่วิ่งในสวน Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	เซนส์ สายไหม 56 บ้านที่ออกแบบอย่างประณีต มีดีไซน์ ทุกฟังก์ชั่นแบบพอดี และเพียงพอต่อการสร้าง “ครอบครัวอันอบอุ่น” เริ่ม 3.59 ล้านบาท*

---

---

---

โครงการใกล้เคียง

• ซิลค์ทาวน์ สายไหม (ซ.สายไหม 13-15)
• โรยัล สายไหม วิลเลจ (ซ.สายไหม 15/1)
• เดอะ ซิตี้ พหลโยธิน-สายไหม
• พฤกษาวิลล์ 31 สายไหม 33
• กลอรี่เฮ้าส์ วัชรพล-สายไหม 33 (ม.กรุงทอง)
• บ้านมนชญา 4 สายไหม 44/1
• บ้านมนชญา 5 สายไหม
• เดอะ ริคโค้ ทาวน์ พหลโยธิน-สายไหม
• เรสท์ สายไหม (ซ.สายไหม 43)
• บ้านรัชธานี 9 ซ.สายไหม 43
• ซิลค์ วิลเลจ สายไหม 54
• ออลสวีท สายไหม (ซ.สายไหม 54/1)
• สราญสิริ พหลโยธิน-สายไหม
• บุราสิริ พหลโยธิน-สายไหม
• สิริ อเวนิว สายไหม
• เซนส์ สายไหม 56  *NEW
• บ้านพฤกษา ไพร์ม 94 วัชรพล-สายไหม 56
• มัณฑนา เลค วัชรพล
• พนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม สายไหม 45/1
• กัสโต้ พหลโยธิน-สายไหม
• เอ.ซี.เฮ้าส์ สายไหม
• บ้านหัสดินทร์ สายไหม (ซ.สายไหม 58/1)
• พฤกษาวิลล์ 64 นีโอเซน สายไหม
• พฤกษาวิลล์ 12 เอ พหโยธิน-สายไหม
• ศุภาลัย วิลล์ สายไหม-วัชรพล (ซ.สายไหม 49)
• วรารมย์ พหลโยธิน-สายไหม
• พลีโน่ พหลโยธิน-สายไหม
• วิลล่า โนวา วัชรพล-สายไหม
• บ้านวันวรา 2 สายไหม
• เดอะ แพลนท์ ซิมพลีส พหลโยธิน-สายไหม
• ดิ แอมเบียนซ์ พหลโยธิน-สายไหม 53
• อาร์เค พาร์ค 1 วัชรพล-สายไหม
• อาร์เค พาร์ค 2 วัชรพล
• คาซ่า แกรนด์ สุขาภิบาล 5
• ไลโอ อีลีท วัชรพล-สายไหม  *NEW

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map: 13°54’49.6″N 100°39’37.8″E

ซอยสายไหม 56 ถนนสายไหม (สุขาภิบาล 5) แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม.

แผนที่จากโครงการ SENSE สายไหม 56

ที่ตั้งโครงการ อยู่ในซอยสายไหม 56 สามารถเข้าได้สองทางคือจากถนนสายไหม และถนนเพิ่มสิน

ถ้าลงจากทางด่วนตรงถนนสุขาภิบาล 5 หรือจตุโชติ ก็จะวิ่งเข้าทางถนนเพิ่มสินแล้วเข้าพหลโยธิน 54/1 ซึ่งเส้นนี้เชื่อมกับซอยสายไหม 56 จึงทำให้สามารถเข้ามาโครงการได้

อีกเส้นทางคือ ลงทางด่วนตรงลำลูกกาก็วิ่งเข้าทางถนนสายไหมตรงเข้ามาซอยสายไหม 56  การเดินทางเชื่อมกับถนนได้หลากหลาย ทำให้สะดวกในการเดินทาง โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย สองข้างทางในซอยจะมีร้านค้าและร้านอาหารเป็นระยะ ไปยังตลาดสด, สถานศึกษาและห้างสรรพสินค้าได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนซอยสายไหม 56 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสายไหมและถนนเพิ่มสิน ถนนสายไหมตรงเข้าเชื่อมถนนพหลโยธินและถนนหทัยราษฎร์ สามารถลัดเลาะไปยังถนนลำลูกกาตรงเข้ารังสิต, ถนนรังสิต-นครนายกได้ ส่วนถนนเพิ่มสินนั้นเชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งเป็นถนนที่หลายคนใช้ในการเดินทางหลักในละแวกนั้น ตรงไปยังถนนรามอินทราได้ค่ะ

เส้นรามอินทราก็เป็นเส้นที่ตรงไปยังมีนบุรี เข้าถนนเสรีไทย,สีหบุรานุกิจ, สุวินทวงค์ วิ่งตรงไปยังรามคำแหงได้ หรือจะวิ่งเข้าเมืองจากรามอินทราวิ่งเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ตรงไปยังพระราม 9 ได้ หรือจากนวมินทร์ตรงไปยังลาดพร้าว, รามคำแหง อีกทั้งจากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังถนนพหลโยธินได้สะดวก โดยเส้นนี้เป็นถนนหลักเส้นใหญ่ตรงไปยังรังสิต, อยุธยา และยังเป็นเส้นที่ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพผ่านถนนเส้นหลักหลายสาย ตรงไปยังจตุจักร, พญาไท และไปถึงถนนพระราม 1 ได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าโครงการอยู่ในซอยดังนั้นการเดินทางหลักต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว สำหรับรถสาธารณะยังไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน แต่ก็สามารถเรียกบริการแท็กซี่ผ่านแอพได้ หรือถ้าไปยังถนนสายไหมหรือสุขาภิบาล 5 ก็จะมีรถสองแถว

ทางด่วน สามารถมายังจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ได้หลายด่านทั้งตรงสุขาภิบาล 5, จุตโชติ และลำลูกกา โดยจุดที่ใกล้ที่สุดคือด่านสุขาภิบาล 5 ห่างจากโครงการประมาณ 6.1 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ในซอยพอสมควร มีร้านอาหารใกล้โครงการ สองข้างทางในซอยก็มีร้านค้าและร้านอาหาร จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังตลาดสดได้หลายจุดทั้งตลาดสด STเพิ่มสิน, ตลาดวงศกร, ตลาดออเงิน ส่วนร้านค้า ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง MiniBigC, Lotus Express

หรือถ้าไปยังเส้นสุขาภิบาล 5 ที่ไม่ไกลจากโครงการก็เป็นเส้นย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ มีตลาดสด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, มินิมาร์ท ตรงไปเรื่อยๆก็มีคอมมูนิตี้มอลอย่าง  Plearnaly Mall ในนั้นมีร้านค้า และร้านอาหารมากมายให้จับจ่ายใช้สอย ใกล้เคียงตรงถนนวัชรพลก็จะมี  เวนิส ดิ ไอริส วัชรพล เป็นคอมมูนิตี้มอลอีกแห่ง สำหรับถนนรามอินทราเส้นนั้นจุดที่ใกล้ถนนวัชรพลก็จะมีตลาดนัดเลียบด่วน หรือจะตรงไปยัง Makro, Fashion Island, The Promenade ในนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยมากมาย ส่วนเส้นเลียบด่วนรามอินทราก็มีตลาดนัดหัวมุม, คอมมูนิตี้มอลและ Central Eastville ค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 6.1 กม.
  

• แยกนวมินทร์/กม.8 : 11.2 กม.
• แยกวัดลาดปลาเค้า : 11.4 กม.
• แยกเมืองมีน : 20.0 กม.
  

• ถนนสายไหม : 800 ม.
• ถนนเพิ่มสิน : 1.4 กม.
• ถนนลำลูกกา : 2.4 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 2.9 กม.
• ถนนจตุโชติ : 3.3 กม.
• ถนนวัชรพล : 3.5 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 3.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.9 กม.
• ถนนเทพรักษ์ : 6.2 กม.
• ถนนรามอินทรา : 9.8 กม.
• ถนนคู้บอน : 12.0 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ทางด่วน → ลงด่านสุขาภิบาล 5 → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพิ่มสิน → เลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธิน 54/1 → ตรงเข้ามาประมาณ 1.4 กม. จะเจอที่ตั้งโครงการ SENSE สายไหม 56 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

จากทางด่วนฉลองรัช ลงด่านสุขาภิบาล 5

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาภิบาล 5 โดยป้ายจะบอกทางไปถนนสายไหม

ตรงเข้ามาในถนนสุขาภิบาล 5 เป็นถนนเส้นใหญ่ สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารและบ้านพักอาศัย

ตรงมาเรื่อยๆผ่านสำนักงานเขตสายไหมทางขวามือ

ตรงมาผ่านตลาดออเงินทางซ้ายมือ

จากตลาดออเงินเพียง 650 ม.ให้เลี้ยงซ้ายเข้าถนนเพิ่มสิน

จากปากทางเข้าถนนเพิ่มสินตรงเข้ามาประมาณ 1.2 กม. ก็จะมีทางเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธิน 54/1 เป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนสายไหม

ตรงมาถนนเพิ่มสินเป็นถนน 2 เลน ด้านซ้ายมือผ่านโรงเรียนวัดออเงิน

ตรงมาผ่านวัดออเงินทางขวามือ

จากวัดออเงินเพียง 600 ม.จะเจอกับถนนพหลโยธิน 54/1 ให้เลี้ยวขวาเข้าไปค่ะ ปากซอยมี Top Daily อยู่

ตรงเข้ามาถนนพหลโยธิน 54/1เป็นถนน 2 เลนสองเข้าทางเป็นบ้านพักอาศัย

เลี้ยวขวาไปตามถนนพหลโยธิน 54/1

ตรงเข้ามาจะเชื่อมกับถนนสายไหม 56

ถนนสายไหม 56 เป็นถนน 2 เลนเป็นย่านพักอาศัยที่มีหมู่บ้านและบ้านเดี่ยวอยู่สองข้างทาง

ตรงเข้ามาจากปากซอยเพียง 1.7 กม.ก็จะเจอกับโครงการ SENSE สายไหม 56

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ SENSE สายไหม 56 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น และที่ดินเปล่าทำให้ภายในโครงการเงียบสงบเหมาะสำหรับพักอาศัย ด้านหน้าถนนทางเข้าโครงการติดกับถนนสายไหม 56 ตรงเข้ามาจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนและ Clubhouse ไม่ไกลจากโครงการมีร้านอาหาร สามารถปั่นจักรยานไปซื้อได้สะดวก

หน้าโครงการคือถนนสายไหม 56 เป็นถนน 2 เลนตรงข้ามเป็นพื้นที่ดินเปล่าและหมู่บ้าน, บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

ด้านซ้ายมือตรงไปจะเชื่อมกับถนนพหลโยธิน 54/1 ปากซอยคือถนนเพิ่มสิน ตรงข้ามเยื้องกับโครงการเป็นหมู่บ้านซึ่งเป็นอาคาร 2 ชั้น

ด้านขวาของโครงการตรงไปยังปากซอยสายไหม 56 ปากซอยคือถนนสายไหม ด้านนี้ไม่ไกลจากโครงการจะมีร้านอาหาร

สถานที่สำคัญ

ห้างสรรพสินค้า

• BigC Market สายไหม : 1.5 กม.
  
• ตลาดเอซีสายไหม : 2.7 กม.
• ตลาดวงศกร : 3.3 กม.
• Top Market สายไหม : 3.4 กม.
• Mini BigC ตลาดออเงิน : 3.5 กม.
• 7/1 ตลาดออเงิน : 3.5 กม.
• ตลาดออเงิน : 3.6 กม.
• BigC Market สุขาภิบาล 5 : 4.7 กม.
• BigC ลำลูกกาคลอง 4 : 5.1 กม.
• ตลาดมารวย : 6.2 กม.
• เวนิส ดิ ไอริส วัชรพล : 6.4 กม.
• BigC ลำลูกกาคลอง 5 : 7.9 กม.
• HomePro : 8.0 กม.
• Lotus ลำลูกกา : 10.0 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 10.3 กม.
• ตลาดนัดหัวมุม : 13.0 กม.
• The Walk นวมินทร์ : 13.4 กม.
• The Promenade : 14.4 กม.
• Fashion Island : 14.4 กม.
• The Cystal Park : 14.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สายไหม : 3.6 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 6.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.นายเรืออากาศ : 5.2 กม.
• Western University : 5.4 กม.
• รร.อนุบาลวัชรพล : 6.6 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ : 7.0 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ : 8.0 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 14.2 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิต

• สนง.เขตสายไหม : 3.7 กม.
• ไปรษณีย์ลำลูกกา : 8.1 กม.

วัด/อื่นๆ

• วัดออเงิน : 2.5 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 9.1 กม.

---

โครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนสายไหม 56 ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการชัดเจน และอีกด้านก็เป็นพื้นที่สีเขียว มีไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ทำให้โครงการดูร่มรื่นตั้งแต่หน้าโครงการ

ทางเข้า-ออกแบ่งชัดเจนด้วยป้อมรปภ.ตรงกลาง ตรงนี้จะกั้นด้วยประตูไม้กระดก มี CCTV

และที่ป้อมจะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ประตูทางเข้า-ออกจะเป็นแบบ Double Gate คือนอกจากไม้กระดกตรงป้อมรปภ. เข้ามาอีกไม่ไกลจะเป็นประตูเหล็กรางเลื่อน

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนหลักภายในโครงการ พื้นที่โซนด้านหน้าทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง

ภายในสวนก็จะมีทางวิ่งสำหรับออกกำลังกาย สามารถวิ่งใต้ร่มเงาไม้ในสวนได้นะคะ

เส้นทางวิ่งในสวน

วิ่งตรงมาเรื่อยๆก็จะมีสนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่นจะปูด้วยพื้นยางและมีเครื่องเล่นสำหรับเด็กๆ

เครื่องเล่นสำหรับเด็กๆค่ะ ตรงนี้จะมีต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น

เครื่องเล่นเด็กชิ้นใหญ่อีกมุม ตรงนี้จะเล่นได้แบบหลากหลาย

ตรงมาก็ยังมีทางวิ่งในสวนและมีมุมนั่งเล่น และตรงนี้ก็จะเห็นอาคาร Clubhouse ด้านหลังแล้ว

มุมนั่งเล่นในสวน

จากหน้าโครงการสวนจะเป็นแนวยาวตรงเข้ามาด้านใน ดังนั้นบ้านโซนนี้ก็ได้รับความร่มรื่นจากสวนของโครงการ หน้าบ้านก็ยังมีพื้นที่สีเขียวที่โครงการดูแลรักษาให้

ตรงเข้ามาด้านในทางขวามือเป็นสำนักงานขาย

หลังแรกจะเป็นสำนักงานขาย ถัดไปเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ สามารถเข้ามาเยี่ยมชมได้ตลอด

ตรงข้ามกับบ้านตัวอย่างจะเป็นอาคาร Clubhouse เป็นอาคารสองชั้นการตกแต่งจะเน้นความเรียบหรูด้วยสีสันแบบธรรมชาติเน้นสีขาวและลายหินอ่อน

เข้ามาภายในจะมีมุมนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ รอบๆเป็นไม้พุ่มให้ความสดชื่น

สระว่ายน้ำระบบเกลืออยู่ติดกับสวนส่วนกลาง ริมสระมีเก้าอี้อาบแดดและพื้นที่นั่งเล่น ชั้นบนเป็นห้องฟิตเนส

มุมสระอีกมุมค่ะ ตรงนี้จะเห็นสระแบ่งเป็นสองส่วนคือสระเด็กและสระผู้ใหญ่

วิวที่ได้จากสระว่ายน้ำ จะได้ความร่มรื่นสดชื่นจากสวนในโครงการ

อาคาร Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้นด้านบนเป็นฟิตเนสอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ

ภายในฟิตเนสเป็นผนังกระจกทำให้ห้องดูกว้างและได้วิวสวนกับสระว่ายน้ำ

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องเดินวงรีและจักรยาน 2 เครื่อง

ชุดดัมเบลชุดใหญ่และเก้าอี้ปรับระดับ

วิวที่ได้จากห้องฟิตเนสในโครงการค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ SENSE สายไหม 56 มีบ้าน 2 แบบคือ

• Shama บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 131.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Serin บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 151.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Shama บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 131.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Serin บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 151.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ SENSE สายไหม 56 มีบ้านตัวอย่าง 2 แบบคือ

• Shama บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 131.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Serin บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 151.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Shama บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 131.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 37.40 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ออกแบบภายนอกด้วยโทนสีเรียบเพื่อความสวยงาม แต่มีสีส้มอิฐตัดเพื่อความสดใส อีกทั้งตัวบ้านยังมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ทำให้ภายในบ้านโปร่งและสว่าง พื้นที่รอบบ้านทำเป็นสวนเพื่อความร่มรื่นภายในบ้านได้

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านนอกบ้านทางด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถ เป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมด หน้าประตูทางเข้าออกมีพื้นที่เฉลียงและพื้นที่สวน โดยรอบเป็นพื้นที่สวนเช่นกันดังนั้นสามารถทำสวนเพื่อความร่มรื่นได้ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่การใช้สอยภายในครัวเพียงพอสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร เพียงแต่ต้องมีเครื่องดูดควันก็ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านแล้วค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่เกือบครึ่งนึงของชั้นบน ขนาดห้องจึงกว้าง, โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด สำหรับห้องนอน 2-3 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน ภายในสามารถวางเตียง 3.5 ฟุตและวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งภายในห้องได้ค่ะ

พื้นที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน โดยจอดในร่ม 1 คันและด้านข้างที่เป็นกลางแจ้งอีก 1 คัน ตรงนี้จะมีประตูเล็กเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ติดกับพื้นที่จอดรถเป็นประตูเข้าขออกบ้าน ด้านหน้ามีพื้นที่สวนโดยทางโครงการจะปรับระดับดินและปูทรายเตรียมไว้ให้เพื่อสามารถทำสวนได้ในอนาคต หน้าประตูจะมีพื้นเฉลียงกว้างเป็นพื้นทรายล้างทำให้ไม่ลื่นถ้าฝนตก พื้นที่ตรงนี้ยกระดับจากพื้นสวนหน้าบ้าน

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวยกระดับจากพื้นเฉลียง

เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง กว้างและโปร่ง เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยซึ่งก็มีหน้าต่างกระจกบานหลายจุด

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบเดี่ยว, แบบเป็นโซฟาชุดหรือ L-Shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของได้ ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กได้ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ก็ได้ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แบบนี้ได้ พื้นที่ด้านข้างทำเป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บของ โดยบ้านตัวอย่างทำหน้าบานที่สามารถเลื่อนเปิดและปิดส่วนทีวีได้แบบนี้ค่ะ

หันกลับไปดูส่วนหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโต๊ะกาแฟว่ามีระยะกว้างทำให้สามารถใช้งานห้องนั่งเล่น, เดินผ่านได้สะดวก

ถัดไปเป็นส่วนทานอาหาร ด้านขวามือคือห้องครัวและบันไดขึ้นไปยังชั้นบน

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารกว้างเพียงพอให้วางชั้นวางของ หรือวางโต๊ะ,โคมไฟตกแต่งบ้านได้

มุมทานอาหารจะดูสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกให้ 2 มุม เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง พื้นที่ใช้สอยสามารถวางโต๊ะทานอาหารตัวใหญ่สำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย

อีกด้านของบ้านเป็นพื้นที่ครัว ครัวบ้านจริงที่ได้จะไม่มีประตูกั้นให้แต่สามารถต่อเติมประตูเพื่อทำเป็นครัวปิดได้

ภายในครัวเพียงพอต่อการใช้งานสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น

เคาน์เตอร์ครัวสามารถทำเป็นแบบ L Shape ได้ทำให้เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้อีกเยอะ ด้านบนและด้านล่างเคาน์เตอร์ก็ทำเป็นตู้เก็บของได้

ด้านข้างเว้นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นใบใหญ่

ในครัวจะมีประตูเป็นประตูหลังบ้าน บานประตูเป็น HDF สีขาวมือจับเป็นลูกบิด

พื้นที่หลังบ้านทำเป็นสวนและส่วนซักล้าง

ระหว่างครัวและห้องนั่งเล่นจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้น 2

หน้าบันไดมีห้องน้ำสำหรับชั้น 1

พื้นภายในลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ด้านบนจะมีผนังเตี้ยสามารถวางของตรงนี้เพิ่มได้อีกเยอะ ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงา

ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์มีที่แขวนผ้าขนหนู ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องน้ำสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี

บันไดพื้นเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลเข้ม มือจับมีให้ตลอดแนวเพื่อความสะดวกต่อการใช้งาน ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม

พื้นชั้นบนปูด้วยกระเบื้องไวนิลลายไม้ ชั้นนี้จะมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ด้านขวาคือห้องนอน 2-3 ด้านซ้ายคือห้องนอนใหญ่

ติดกับบันไดห้องแรกคือห้องนอน 3 พื้นเป็นกระเบื้องไวนิลแบบเดียวกับโถงบันได

ภายในห้องสว่างและกว้าง ห้องนี้บ้านตัวอย่างทำเป็นกึ่งห้องทำงาน

ถ้าทำเป็นห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าสำหรับ 1 คน ข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจก กระจกเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ข้างเตียงมุมนี้วางเป็นโต๊ะทำงาน, โต๊ะเครื่องแป้งหรือชั้นวางของแบบนี้ได้ค่ะ

ระหว่างเตียง และโต๊ะชั้นวางของ มีระยะห่างที่ใช้งานสะดวก

ติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 ห้องนี้พื้นที่ใช้สอยกว้างกว่าห้องนอน 3 เล็กน้อย พื้นเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้แบบเดียวกัน

ภายในห้องกว้างกว่า และดูสว่างกว่าเพราะมีหน้าต่างกระจก 2 มุม

เตียงสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต ได้ปลายเตียงทำเป็นมุมนั่งเล่น มุมนั่งทำงานแบบนั่งพื้นแบบนี้ ฐานเตียงเนื่องจากยกสูงก็ทำเป็นลิ้นชักเก็บของ

ข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเปิด กรอบ UPVC สีขาวกระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงทำเป็นโต๊ะทำงาน หรือชั้นวางของ ติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่เพื่อสะดวกต่อการแต่งตัวได้

ด้านนี้เป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่

ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอนใหญ่คือห้องน้ำ

พื้นลดระดับจากพื้นโถงบันไดลงไปเล็กน้อย พื้นด้านในปูด้วนกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ห้องด้านในดูสะอาดและสว่างเพราะผนังจะเป็นกระเบื้องสีขาว มีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ตรงกับประตูเป็นอ่างล้างหน้า ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู เหนืออ่างเป็นกระจกเงา

ติดกับประตูด้านซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ระหว่างอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะเป็นมุมอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นส่วนอาบน้ำที่มีขอบปูนสูงขึ้นมากันน้ำไม่ให้ไหลมาโซนแห้ง สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้เองภายหลัง

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom พื้นห้องเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้แบบเดียวกับโถงบันได

ภายในห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด ห้องดูสว่างและกว้าง มีหน้าต่างกระจกหลายจุด

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ สำหรับบ้านตัวอย่างวางขนาด 5 ฟุต พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวน

หัวเตียงทั้งสองข้างวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆเอาไว้วางของหรือโคมไฟ

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัว

ข้างเตียงยังมีพื้นที่กว้าง สามารถทำเป็นชั้นวางของ หรือจะวางโต๊ะทำงานมุมนี้ก็วางโต๊ะตัวใหญ่ได้

มุมแต่งตัวสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ เป็นตัว L ได้หรือจะแบ่งพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ มุมนี้ก็จะดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กให้ค่ะ

Serin บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 151.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 43.90 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ออกแบบภายนอกด้วยโทนสีเรียบเพื่อความสวยงาม แต่มีสีส้มอิฐตัดเพื่อความสดใส อีกทั้งตัวบ้านยังมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ทำให้ภายในบ้านโปร่งและสว่าง พื้นที่รอบบ้านทำเป็นสวนเพื่อความร่มรื่นภายในบ้านได้ พื้นที่จอดรถสำหรับหลังนี้จะจอดในร่มได้ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านนอกบ้านทางด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถ เป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมด หน้าประตูทางเข้าออกมีพื้นที่เฉลียงและพื้นที่สวน โดยรอบเป็นพื้นที่สวนเช่นกันดังนั้นสามารถทำสวนเพื่อความร่มรื่นได้ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-5 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่การใช้สอยภายในครัวเพียงพอสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร เพียงแต่ต้องมีเครื่องดูดควันก็ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านแล้วค่ะ ชั้นนี้มี 1 ห้องนอนสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ/ห้องนอนแขกหรือห้องทำงานได้ค่ะ โดยห้องน้ำชั้นนี้ก็จะมีส่วนอาบน้ำให้ด้วย

แปลนบ้านชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้องโดยห้องนอน 2-3 ใช้ร่วมกันส่วนห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่เกือบครึ่งนึงของชั้นบน ขนาดห้องจึงกว้าง, โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด สำหรับห้องนอน 2 กว้างพอให้วางเตียง 5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์อื่นได้ครบครัน ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดแต่ก็มีขนาดกว้าง ไม่คับแคบ สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต, โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าโดยที่พื้นที่ใช้สอยภายในสามารถใช้งานได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ประตูรั้วจะเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนสีดำ กำแพงบ้านเป็นสีน้ำตาลอมเทา มีกล่องจดหมาย ด้านหน้าบ้านได้ความร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียวซึ่งเป็นพื้นที่ของโครงการ ดังนั้นโครงการก็จะดูแลพื้นที่และต้นไม้หน้าบ้านให้ดูเรียบร้อย เผื่อ

พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ สามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน

หน้าบ้านประตูทางเข้าจะมีเฉลียงยกระดับจากพื้นดิน ด้านหน้ามีพื้นที่สวนหน้าบ้านให้ความร่มรื่น

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว, กระจกเขียวตัดแสง พื้นภายในเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.ยกระดับจากพื้นเฉลียง

เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง กว้างและโปร่ง เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน ด้านหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกและประตูข้างบ้านทำให้ภายในมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้หลายจุด

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบเดี่ยว, แบบเป็นโซฟาชุดหรือ L-Shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของได้

ด้านตรงข้ามโซฟาสามารถเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ก็ได้ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แบบนี้ได้ และด้านล่างทีวีก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน ทำให้มีพื้นที่เก็บของในบ้านเพิ่ม

ระยะห่างระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวีมีระยะกว้าง สามารถวางโต๊ะกาแฟด้านหน้าก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ส่วนถัดไปเป็นมุมทานอาหารและห้องครัว ด้านซ้ายมือคือห้องน้ำ, ห้องนอน 4 และบันไดขึ้นไปยังชั้น 2

พื้นที่ระหว่างโซฟาและโต๊ะทานอาหารสามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะ, โคมไฟของตกแต่งบ้านแบบนี้ได้

มุมทานอาหารกว้างและสว่าง มีหน้าต่าง, ประตูกระจกบานใหญ่ มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้

ด้านหลังสามารถวางตู้เก็บของหรือจะทำเป็น Pantry เคาน์เตอร์เครื่องดื่ม ขนมว่าง ติดกับโต๊ะเป็นประตูข้างบ้านซึ่งเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVCสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่ข้างบ้านทำเป็นมุมนั่งเล่นในสวน หรือจะต่อเติมชานบ้านเอาไว้นั่งเล่น นั่งทานอาหารในสวนก็ได้นะคะ

ด้านนี้เป็นพื้นที่ครัว ครัวเป็นครัวเปิดแต่ถ้าจะต่อเติมให้เป็นครัวปิดก็สามารถทำได้

พื้นที่ครัวภายในกว้าง เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหารเพียงแต่ต้องมีเครื่องดูดควันและทำเป็นครัวปิด ก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยหลังบ้าน

เคาน์เตอร์วางเป็นตัว L วางเตาและอ่างล้างจานก็ยังเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหาร ด้านข้างเป็นมุมวางตู้เย็น

ด้านนี้เป็นประตูหลังบ้าน

เปิดออกไปหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนซักล้าง

ระหว่างครัวและห้องนั่งเล่นจะเป็นทางเดินไปยังบันได, ห้องน้ำและห้องนอน 4

ห้องนอน 4 อยู่ติดกับห้องน้ำและบันได

พื้นบ้านจริงเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้

ภายในห้องกว้างและสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างกระจกภายในห้อง

พื้นที่ภายในเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนแขกหรือห้องนอนผู้สูงอายุเพราะสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้ มีมุมวางโต๊ะทำงานได้ด้วย หรือจะทำเป็นห้องเด็ก,ห้องทำงานก็สะดวก

มุมนี้ทำเป็นโต๊ะทำงานเด็ก หรือจะวางตู้เสื้อผ้าก็ได้ค่ะ

ติดกับห้องนอน 4 เป็นห้องน้ำ ใต้บันไดจะเป็นห้องเก็บของ

พื้นภายในลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ห้องด้านในดูสะอาดและสว่างเพราะผนังจะเป็นกระเบื้องสีขาว มีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ตรงกับประตูเป็นอ่างล้างหน้า ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู เหนืออ่างเป็นกระจกเงา

ติดกับประตูด้านซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ระหว่างอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะเป็นมุมอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นส่วนอาบน้ำที่มีขอบปูนสูงขึ้นมากันน้ำไม่ให้ไหลมาโซนแห้ง สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้เองภายหลัง

ฝักบัวและที่วางสบู่

บันไดขึ้นไปยังชั้น 2 เป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลเข้ม เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้บันไดสว่าง

ราวจับมีให้ตลอดแนว ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม

ขึ้นมาด้านบนพื้นจะปูด้วยกระเบื้องไวนิลลายไม้ ชั้นนี้มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 พื้นเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้แบบเดียวกับโถงบันไดปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

แม้จะเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดแต่ก็กว้างและสว่าง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครันและใช้งานสะดวก

เตียงถ้าทำเป็นเตียง 2 ชั้นสามารถเป็นห้องนอนสำหรับเด็ก 2 คน

หรือถ้าทำเป็นเตียงเดี่ยวด้านข้างก็วางโต๊ะทำงานได้

ด้านนี้ทำเป็นโต๊ะทำงานสำหรับเด็ก, ชั้นวางของและตู้เสื้อผ้าค่ะ

มุมปลายเตียงติดตั้งที่แขวนของหรือของตกแต่งห้อง

ติดกับห้องนอน 3 คือห้องน้ำที่ห้องนอน 2-3 จะใช้ร่วมกัน

พื้นภายในลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ด้านบนจะมีผนังเตี้ยสามารถวางของตรงนี้เพิ่มได้อีกเยอะ ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงา

ติดกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนอาบน้ำ มีการกั้นโซนในระดับหนึ่งด้านในมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องน้ำสว่าง

พื้นมีขอบปูนกั้นขึ้นมา ทำให้น้ำไม่ไหลออกมายังโซนแห้ง

ฝักบัวและที่วางสบู่

ห้องตรงข้ามห้องน้ำคือห้องนอน 2 พื้นเป็นกระเบื้องไวนิลแบบเดียวกับโถงบันไดปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องนี้จะกว้างกว่าห้องนอน 3 เมื่อกี้ โดยเป็นห้องแนวยาว สำหรับบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว ถ้าจะทำเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียง 3.5-5ฟุตได้ ในห้องมีหน้าต่างกระจกหลายมุมทำให้ห้องสว่าง

มุมนี้สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตโดยหัวเตียงหันไปทางหน้าต่าง ด้านข้างเตียงก็วางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงานได้

มุมนี้ทำเป็นชั้นวางของหรือจะวางตู้เสื้อผ้าก็วางตู้ใบใหญ่ได้

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่ ห้องนี้อยู่ระหว่างห้องน้ำและห้องนอน 2 พื้นเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้แบบเดียวกับโถงบันไดปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ห้องนี้กว้างเพราะพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด อีกทั้งยังมีห้องน้ำในตัว

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย พื้นที่รอบเตียงสามารถเดินผ่าน ใช้งานได้สะดวก

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจก กรอบเป็นUPVCสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ด้านข้างหัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงานได้

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางทีวี หรือจะแบ่งพื้นที่ให้เป็นมุมทำงานสำหรับ 2 ที่นั่งก็ได้เช่นกัน

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยด้านบนเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบUPVCสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

อีกด้านของห้องคือมุมแต่งตัว บ้านตัวอย่างได้ทำฉากกั้นสำหรับห้องแต่งตัวและห้องน้ำ ส่วนบ้านจริงที่ได้จะเป็นพื้นที่โล่งไม่มีฉากกั้นกระจกฝ้าแบบนี้นะคะ แต่ก็สามารถเอาไปเป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านได้

ข้างเตียงฝั่งนี้วางเป็นโต๊ะทำงานตัวใหญ่หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

บ้านตัวอย่างทำฉากกั้นเพื่อทำเป็น Walk in closet พื้นที่ก็จะแบ่งเป็นซ้าย-ขวาข้างประตูห้องน้ำ

ด้านนี้ก็ทำเป็นราวแขวนผ้าและชั้นวางของ

อีกด้านก็ทำเป็นราวแบบนี้ได้ค่ะ

ด้านในสุดคือห้องน้ำ พื้นภายในลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ห้องด้านในดูสะอาดและสว่าง เพราะผนังจะเป็นกระเบื้องสีขาวห้องจริงผนังหลังอ่างล้างหน้าจะไม่ได้ตกแต่งแบบนี้แต่เป็นกระเบื้องสีขาว มีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

อ่างล้างหน้าของ Mogen บ้านจริงด้านหลังอ่างจะมีผนังเตี้ยทำให้วางของได้เยอะ จะไม่ได้เป็นเคาน์เตอร์ยาวแบบนี้

ด้านนี้เป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นส่วนอาบน้ำที่มีขอบปูนสูงขึ้นมากันน้ำไม่ให้ไหลมาโซนแห้ง สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้เองภายหลัง

ฝักบัวและที่วางสบู่

---

ราคา (ส.ค 2561)

• Shama ขนาดพื้นที่ใช้สอย 131.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 37.40 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
• Serin ขนาดพื้นที่ใช้สอย 151.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 43.90 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท

จอง 20,000 บาท และทำสัญญา 30,000 บาท

เพิ่ม-ลดตร.วาละ 65,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.วา/เดือน

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ SENSE สายไหม 56 อยู่ในซอยสายไหม 56 สามารถเข้าได้สองทางคือจากถนนสายไหมและถนนเพิ่มสิน การเดินทางเชื่อมกับถนนได้หลากหลาย ทำให้สะดวกในการเดินทาง โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย สองข้างทางในซอยจะมีร้านค้าและร้านอาหารเป็นระยะ ไปยังตลาดสด, สถานศึกษาและห้างสรรพสินค้าได้สะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ในซอยพอสมควร มีร้านอาหารใกล้โครงการ สองข้างทางในซอยก็มีร้านค้าและร้านอาหาร จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังตลาดสดได้หลายจุดทั้งตลาดสด STเพิ่มสิน, ตลาดวงศกร, ตลาดออเงิน ส่วนร้านค้า ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง MiniBigC, Lotus Express

หรือถ้าไปยังเส้นสุขาภิบาล 5 ที่ไม่ไกลจากโครงการก็เป็นเส้นย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ มีตลาดสด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, มินิมาร์ท ตรงไปเรื่อยๆก็มีคอมมูนิตี้มอลอย่าง Plearnaly Mall ในนั้นมีร้านค้า และร้านอาหารมากมายให้จับจ่ายใช้สอย ใกล้เคียงตรงถนนวัชรพลก็จะมี  เวนิส ดิ ไอริส วัชรพล เป็นคอมมูนิตี้มอลอีกแห่ง สำหรับถนนรามอินทราเส้นนั้นจุดที่ใกล้ถนนวัชรพลก็จะมีตลาดนัดเลียบด่วน หรือจะตรงไปยัง Makro, Fashion Island, The Promenade ในนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยมากมาย ส่วนเส้นเลียบด่วนรามอินทราก็มีตลาดนัดหัวมุม, คอมมูนิตี้มอลและ Central Eastville ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนซอยสายไหม 56 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสายไหมและถนนเพิ่มสิน ถนนสายไหมตรงเข้าเชื่อมถนนพหลโยธินและถนนหทัยราษฎร์ สามารถลัดเลาะไปยังถนนลำลูกกาตรงเข้ารังสิต, ถนนรังสิต-นครนายกได้ ส่วนถนนเพิ่มสินนั้นเชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งเป็นถนนที่หลายคนใช้ในการเดินทางหลักในละแวกนั้น ตรงไปยังถนนรามอินทราได้ค่ะ

เส้นรามอินทราก็เป็นเส้นที่ตรงไปยังมีนบุรี เข้าถนนเสรีไทย,สีหบุรานุกิจ, สุวินทวงค์ วิ่งตรงไปยังรามคำแหงได้ หรือจะวิ่งเข้าเมืองจากรามอินทราวิ่งเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ตรงไปยังพระราม 9 ได้ หรือจากนวมินทร์ตรงไปยังลาดพร้าว, รามคำแหง อีกทั้งจากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังถนนพหลโยธินได้สะดวก โดยเส้นนี้เป็นถนนหลักเส้นใหญ่ตรงไปยังรังสิต, อยุธยา และยังเป็นเส้นที่ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพผ่านถนนเส้นหลักหลายสาย ตรงไปยังจตุจักร, พญาไท และไปถึงถนนพระราม 1 ได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ยังไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน แต่ก็สามารถเรียกบริการแท็กซี่ได้สะดวก หรือถ้าไปยังถนนสายไหมหรือสุขาภิบาล 5 ก็จะมีรถสองแถวค่ะ

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการภายในมีพื้นที่สีเขียวโดยรอบและสองข้างทางของถนนภายในโครงการ ดังนั้นบ้านหลังไหนไม่อยากจัดสวน ก็ยังคงได้รับความร่มรื่นจากต้นไม้ของพื้นที่ส่วนกลาง

สำหรับตัวบ้านฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันและตอบสนองต่อการอยู่อาศัยสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง โดยเป็นบ้านสองชั้น ตัวบ้านออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างต่อเนื่องไปกับห้องทานอาหาร ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน สำหรับห้องนอนก็ขนาดพอเหมาะวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน บ้านในโครงการแม้จะเรียกว่าบ้านแฝดแต่จะเห็นว่าบรรยากาศและพื้นที่ใช้สอยเหมือนบ้านเดี่ยวค่ะ

วัสดุ – พื้นบ้านชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., ชั้นบนเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้,กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง, ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการและสองข้างทางถนนในโครงการ ภายในมีสวนสาธารณะที่มีลู่สำหรับเดินหรือวิ่งออกกำลังกาย มีพื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อนในสวนและสนามเด็กเล่น ส่วนอาคาร Clubhouse เป็นอาคารสองชั้นโดยชั้น 1 เป็นสระว่ายน้ำมีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ ชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนสที่มีเครื่องเล่นหลากหลายและได้วิวสวนส่วนกลาง ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV หน้าประตูทางเข้า-ออกโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	อยู่ในซอยในซอยสายไหม 56 เชื่อมต่อกับถนนหลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน ไม่ไกลจากตลาดสด ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ไม่ไกลจากทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่านบางสาย แท็กซี่เรียกใช้บริการผ่านมือถือจะสะดวก
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก ห้องนอนวางเฟอร์นิเจอร์หลักได้ครบครัน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	สวนส่วนกลางและพื้นที่สีเขียวโดยรอบ, พื้นที่นั่งในสวน, ลู่วิ่งภายในสวน, Clubhouse ภายในมีสระว่ายน้ำและฟิตเนส, หน้าโครงการมี CCTV และป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านแฝดสองชั้น บรรยากาศและฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนบ้านเดี่ยว มีพื้นที่สวนภายในบ้านและสามารถจอดรถได้ 2 คัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1232

Website : https://www.realasset.co.th/semidetached/sensesaimai56

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ