EP.1458 รีวิว บ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ วงแหวน-ลำลูกกา ราคาเริ่มต้น 5.59-10.99 ล้านบาท*

---

บ้านวงแหวน-ลำลูกกา ใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย ปาล์ม สปริง วงแหวน-ลำลูกกา
เอโทล วงแหวน-ลำลูกกา
เศรษฐสิริ วงแหวน-ลำลูกกา
ชีวาโฮม วงแหวน-ลำลูกกา
ภูริ วงแหวน-ลำลูกกา
เดอะคัลเลอร์ส มินิมอล วงแหวน-ลำลูกกา
ดีญ่า วิลเลจ 2 วงแหวน-ลำลูกกา
เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา
ซิตี้เซนส์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5
ฟอร์เร่ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5
เดอะแพลนท์ ซิตี้ วงแหวน – ลำลูกกาคลอง 5
บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ นีโอลา วงแหวน-ลำลูกกาคลอง 7
ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 7
ภูริ ลำลูกกา-คลอง 7

---

ชื่อโครงการ	เศรษฐสิริ วงแหวน-ลำลูกกา Setthasiri Wongwaen-Lamlukka
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 78 ไร่
จำนวนบ้าน	319 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 135 – 294 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 – 113 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน, 3 – 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 – 3 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก) ใกล้ถนนรังสิต-นครนายก ใกล้ทางด่วนฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 543
ที่ตั้ง	ถนนลำลูกกา ต.บึงคำพร้อย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มี.ค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ 2562
ราคา	เริ่มต้น 5.59 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดใหม่รุ่งโรจน์ : 550 ม. Tesco Lotus : 600 ม. ตลาดริมน้ำ 100 ปี ลำลูกกา : 850 ม. ตลาดใหญ่ลำลูกกา คลอง 7 : 1.0 กม. HomePro : 2.6 กม. Big C : 3.1 กม. ตลาดมั่งมีทรัพย์ มาร์เก็ต : 3.1 กม. แฟชั่นไอส์แลนด์ : 17.5 กม. Promenade : 17.5 กม. Future Park รังสิต : 19 กม. Zpell: 19 กม. Central Plaza : 19 กม. สถานศึกษา รร.เปรมฤทัย บ้านฟ้าปิยรมย์ : 850 ม. รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 2.8 กม. รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 9.6 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด : 10 กม. ม.ราชมงคลธัญบุรี : 13 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 15 กม. รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 17 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สายไหม : 7 กม. รพ.ลำลูกกา : 12.8 กม. รพ.เอกปทุม : 17 กม. รพ.บีแคร์ : 14 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 700 ม. ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 1.5 กม. สถานีตำรวจภูธรลำลูกกา : 4.0 กม. สำนักงานเทศบาลตำบลลำลูกกา : 4.0 กม. สำนักงานทางหลวงชนบทที่ 1 (ปทุมธานี) : 4.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะขนาดใหญ่ แสนสิริ แฟมิลี่ กล้องวงจรปิด เข้า – ออกระบบ Auto Access Card CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการ (รั้วคอนกรีตทึบสูง 3 เมตร ต่อด้วยรั้วแหล็กแหลมสูง 1.5 เมตร)
จุดเด่นของโครงการ	เศรษฐสิริ วงแหวน-ลำลูกกา Live Large | อีกก้าวสู่ความสำเร็จ อิสระของการใช้ชีวิตมุมมองแปลกใหม่ บ้านเดี่ยว Modern Series 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 135 – 294 ตร.ม.

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.934809, 100.743163

แผนที่จากทางโครงการ เศรษฐสิริ วงแหวน – ลำลูกกา บนถนนลำลูกกา เดินทางได้สะดวกเชื่อมต่อถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย ใกล้ทางขึ้น – ลงวงแหวนกาญจนาภิเษก และสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการอยู่อาศัย ใกล้ Tesco Lotus บ้านฟ้าปิยรมย์, HomePro ลำลูกกา และ Big C ลำลูกกา คลอง 5

ทำเลที่ตั้ง โครงการ เศรษฐสิริ วงแหวน – ลำลูกกา ตั้งอยู่ติดถนนลำลูกกา ช่วงเลยจุดขึ้น – ลงวงแหวนกาญจนาภิเษกไปทางฝั่งนครนายกประมาณ 3.5 กม. ค่ะ พื้นที่โดยรอบจะเป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย หากดูจากผังเมืองรวม ทำให้สองฝั่งถนนส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบ ไม่มีอาคารขนาดใหญ่อยู่เลยค่ะ การอยู่ในอาศัยในย่านนี้นับว่าเงียบสงบและเป็นส่วนตัวกว่าในตัวเมืองพอสมควร แต่ใกล้ๆ ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างพวก Hypermarket อยู่ 2 – 3 แห่ง, ร้านอาหาร, โรงเรียน และ โรงพยาบาล คอยรองรับการอยู่อาศัยด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ โดยรวมแล้วทำเลนี้ยังเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวค่ะ โชคดีมากที่ทำเลโครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก สามารถใช้เชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ซึ่งเป็นเส้นทางหลักสำหรับเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมือง โดยจะสามารถใช้เข้า ถนนเกษตร – นวมินทร์, ถนนลาดพร้าว, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี และใช้ตรงเข้าสู่ย่านเอกมัยได้เลย และสามารถใช้วงแหวนกาญจนาฯ ไปทางรามคำแหงและบางนาได้ไม่ยาก นอกจากนี้ จากถนนลำลูกกายังสามารถวิ่งไปเส้นวิภาวดีเพื่อไปโซนดอนเมืองได้สะดวกเหมือนกัน

ทางด่วน จากวงแหวนกาญจนาภิเษกเดินทางมายังตัวโครงการนั้นง่ายมากค่ะ หากดูจากกราฟฟิกข้างบนคือให้วิ่งลงมาตามป้ายลำลูกกา

ส่วนจากตัวโครงการเดินทางไปขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ ก็ง่ายเหมือนกันค่ะ ไม่ว่าจะเป็นขาเข้าเมืองหรือขาออกเมือง จะแบ่งเป็นสองทางแยก ซ้ายมือ มุ่งหน้า บางนา – มอเตอร์เวย์ ส่วนขวามือ มุ่งหน้า บางปะอิน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.นิมิตใหม่ : 950 ม.
• ถ.ไมตรีจิต : 3.7 กม.
• ถ.หทัยราษฎร์ : 5.8 กม.
• ถ.สายไหม – สุขาภิบาล 5 : 8.2 กม.
• ถ.เพิ่มสิน : 11.4 กม.
• แยก คปอ.(ถ.พหลโยธิน) : 13.6 กม.
• แยกพระพรหมคลองสอง : 14.3 กม.
• ห้าแยกวัชรพล : 16.0 กม.
• ถ.รามอินทรา : 17.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วง คูคต – ลำลูกกามากที่สุด ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีวงแหวนตะวันออก อยู่ระหว่างห้างสรรพสินค้าบิ๊กซีลำลูกกากับหมู่บ้านวราบดินทร์ ห่างจากตัวโครงการประมาณ 3.4 กม. รออีกไม่กี่อึดใจก็จะได้ใช้งานกันแล้วในปี 2563 นี้ค่ะ

ส่วนบนถนนลำลูกกาจะค่อนข้างมีความคึกคักสูงอยู่แล้วและมีรถประจำทางวิ่งผ่าน เป็นรถเมล์สาย 543 ค่ะ วิ่งจาก ตลาดใหญ่คลอง 7 ลำลูกกา ไปยังอู่บางเขน นอกจากนี้เราก็สามารถเรียกใช้บริการรถแท็กซี่ได้ง่าย มีผ่านบริเวณหน้าโครงการตลอดเวลา หรือจะใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi คู่กันไปจะสะดวกมากยิ่งขึ้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากพื้นที่ของทำเลนี้ส่วนใหญ่จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย มีหมู่บ้านจัดสรรทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่มากมาย จึงทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกคอยรองรับการอยู่อาศัยของคนในพื้นที่ ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดหลักๆ จะเป็นพวก Hypermarket ก็คือ Tesco Lotus บริเวณหน้าหมู่บ้านบ้านฟ้าปิยรมย์, Home Mart, HomePro และ Big C ตรงทางขึ้น – ลงวงแหวนกาญจนาฯ ส่วนพวกห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ต้องวิ่งลงไปที่เส้นรามอินทราค่ะ ถ้าเราขึ้นวงแหวนกาญนาฯ ไปทางบางนา – มอเตอร์เวย์ ลงที่เส้นรามอินทรา จะออกไปลงที่หน้าห้าง Promenade และ Fashion Island ได้เลย กลับกันถ้าเราวิ่งขึ้นวงแหวนไปทางบางปะอิน ลงที่ถนนรังสิต – นครนายก ตรงนั้นมี Future Park รังสิต ภายในมีหลายโซนค่ะ ทั้ง Zpell, Central, Robinson, Big C, HomePro, Index Living Mall รวมทุกห้างเอาไว้อยู่ในที่เดียว

ถ้ามองเป็นพวกตลาดสดบนเส้นลำลูกกาก็มีค่ะ จะมีตลาดใหม่รุ่งโรจน์, ตลาดใหญ่ลำลูกกา คลอง 7, ตลาดริมน้ำ 100 ปี ลำลูกกา, ตลาดมั่งมีทรัพย์ มาร์เก็ต อยู่ในซอยบึงคำพร้อย และแถวๆ ช่วงคลองสี่ ก็มีตลาดหน้าบิ๊กซีคลองสี่ และตลาดเอซี คลองสี่ ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดเลยก็คือ รพ.สายไหม ห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 7.8 กม. และ รพ.ลำลูกกา ห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 14.5 กม. ใช้เวลาขับไปไม่เกิน 25 นาทีถึงค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดใหม่รุ่งโรจน์ : 550 ม.
• Tesco Lotus : 600 ม.
• ตลาดริมน้ำ 100 ปี ลำลูกกา : 850 ม.
• ตลาดใหญ่ลำลูกกา คลอง 7 : 1.0 กม.
• HomePro : 2.6 กม.
• Big C : 3.1 กม.
• ตลาดมั่งมีทรัพย์ มาร์เก็ต : 3.1 กม.
• แฟชั่นไอส์แลนด์ : 17.5 กม.
• Promenade : 17.5 กม.
• Future Park รังสิต : 19 กม.
• Zpell: 19 กม.
• Central Plaza : 19 กม.

สถานศึกษา

• รร.เปรมฤทัย บ้านฟ้าปิยรมย์ : 850 ม.
• รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 2.8 กม.
• รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 9.6 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด : 10 กม.
• ม.ราชมงคลธัญบุรี : 13 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 15 กม.
• รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 17 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สายไหม : 7 กม.
• รพ.ลำลูกกา : 12.8 กม.
• รพ.เอกปทุม : 17 กม.
• รพ.บีแคร์ : 14 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 700 ม.
• ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 1.5 กม.
• สถานีตำรวจภูธรลำลูกกา : 4.0 กม.
• สำนักงานเทศบาลตำบลลำลูกกา : 4.0 กม.
• สำนักงานทางหลวงชนบทที่ 1 (ปทุมธานี) : 4.6 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถ.กาญจนาภิเษก > ถ.ลำลูกกา > เศรษฐสิริ วงแหวน – ลำลูกกา

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจาก ถนนกาญจนาภิเษกตะวันออก ใช้ทางออก ถนนลำลูกกา ก่อนถึงป้ายทางออกจะเจอ มหาวิทยาลัย Western อยู่ซ้ายมือ

ชิดซ้าย สังเกตป้าย ถนนลำลูกกา ใช้ทางออกด้านซ้ายมือ วิ่งตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร จะเจออีกทางแยกนึงค่ะ

ใกล้ถึงทางแยกจะเจอป้าย ถนนพหลโยธิน – อ.ลำลูกกา ใช้ช่องทางตามป้าย แล้วขับไปอีก 400 เมตร จะเจออีกทางแยก

ถึงแยกสุดท้ายที่จะออกสู่ถนนลำลูกกาแล้วค่ะ หากใช้ช่องทางซ้ายมือจะเข้าเขตสายไหม – ถนนพหลโยธิน เราจะใช้ช่องทางขวามือเพื่อมุ่งหน้าสู่ อ.ลำลูกกา

เลี้ยวขวาออกถนนลำลูกกาแล้วค่ะ วิ่งลอดใต้สะพานถนนกาญจนาภิเษกไป

เลยสะพานวงแหวนกาญจนาภิเษกมาประมาณ 700 เมตรจะเจอ Big C อยู่ซ้ายมือ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ เราจะขับผ่าน HomePro

Tesco Lotus

และ Home Mart ซึ่งอยู่บริเวณหน้าหมู่บ้านบ้านฟ้าปิยรมย์

เราขับตรงไปเรื่อยๆ จะเห็นป้าย ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรีให้เราชิดซ้ายก่อนถึงซอยคลอง 7

ทางฝั่งซ้ายมือของเราก็คือโครงการ เศรษฐสิริ วงแหวน – ลำลูกกา โครงการที่เราจะเข้ามาดูกันในวันนี้ค่ะ

และนี่ก็คือบริเวณหน้าทางเข้าโครงการ เศรษฐสิริ วงแหวน – ลำลูกกา แบบชัดๆ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บริบทโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัยในแนวราบทั้งหมดค่ะ จะมีทั้งบ้านจัดสรรโครงการเล็กโครงการใหญ่ขึ้นอยู่ปะปนกัน และยังมีผืนที่ดินเปล่าเหลือให้พัฒนาได้อยู่อีกมาก นอกจากนี้ตัวโครงการยังล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น ร้านอาหาร, ปั๊มน้ำมัน, โรงเรียน, สถานที่ราชการ และ Hypermarket

• ทิศเหนือ ติดกับ โรงงานผลิตยา
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนลำลูกกา
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า, รร.เปรมฤทัย และหมู่บ้านบ้านฟ้าปิยรมย์

บริเวณทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนลำลูกกาเลยค่ะ เดี๋ยวเรามาเดินสำรวจบรรยากาศโดยรอบดูว่ามีอะไรอยู่ใกล้ๆ ในระยะเดินได้บ้าง

จากทางเข้าโครงการหันไปทางขวามือมุ่งหน้ากลับไปทางวงแหวนกาญจนาฯ

บริเวณด้านหน้าโครงการและพื้นที่ที่ติดกับรั้วโครงการฝั่งนี้จะเป็นผืนที่ดินเปล่าทั้งหมด ปัจจุบันยังไม่มีแผนพัฒนาเกิดขึ้นค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามโครงการมีโชว์รูมของ Isuzu

และปั๊มน้ำมัน ปตท. ภายในมีร้านสะดวกซื้ออย่าง Jiffy, Cafe Amazon, ร้านไร่กำนันจุล เป็นร้านขายของชำและอาหารเอเชีย และร้านอาหารอีก 2 – 3 ร้าน

เราเดินไปไม่ไกลก็จะมีป้ายรถเมล์ค่ะ รถเมล์ที่ผ่านจะมี 543 เดินทางมาจากอู่บางเขน ไปยัง ตลาดใหญ่คลอง 7 ลำลูกกา

ซึ่งจุดที่ป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ จะอยู่ตรงหน้าทางเข้าบ้านฟ้าปิยรมย์ ซึ่งเป็นหมู่บ้านขนาดใหญ่พอดี

หากเราเดินข้ามทางเข้าหมู่บ้านบ้านฟ้าปิยรมย์ไปก็จะมีสะพานลอยสามารถข้ามไปรอรถเมล์หรือเรียกรถเพื่อเข้าเมืองได้ และถ้าเดินเลยสะพานลอยไปก็จะมี Home Mart และ Tesco Lotus ในระยะเพียง 600 เมตรจากหน้าโครงการเท่านั้นค่ะ

เรากลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ หันไปทางซ้าย เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางลำลูกกาคลอง 7 กันต่อ

พื้นที่ที่ติดกับรั้วโครงการฝั่งนี้ก็จะเป็นผืนที่ดินเปล่าอีกเช่นกัน

ไม่ไกลจากหน้าทางเข้าโครงการก็มีป้ายรถเมล์อีก 1 ป้าย

ที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะมีทั้งอาคารพาณิชย์, คลินิกเสริมความงาม, หอพักอาศัย, ร้านอาหาร และปั๊มน้ำมันบางจาก ภายในร้านกาแฟอินทนิลด้วยนะ

เราเดินเลยไปอีกหน่อยก็จะเป็นช่วงของอาคารพาณิชย์ ชั้นล่างเปิดเป็นร้านรวงต่างๆ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นร้านที่เกี่ยวกับเครื่องยนต์โดยเฉพาะค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

เศรษฐสิริ วงแหวน – ลำลูกกา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่สูง 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 78 ไร่ มีจำนวน 319 ยูนิต สไตล์ Modern ภายใต้แนวคิด “LIVE LARGE” อีกก้าวสู่ความสำเร็จ ท่ามกลางธรรมชาติที่เขียวขจีและเงียบสงบ ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้าโครงการอยู่บนถนนลำลูกกา ผ่านระบบรักษาความปลอดภัยที่ซุ้มโครงการที่กว้างถึง 22 เมตร ประกอบด้วย ป้อมยาม., ระบบ Key Card Access, กล้อง CCTV และ Auto Gate เจอถนนหลักกว้าง 17 เมตร และ 13 เมตร เชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 8 เมตร เข้าสู่หน้าบ้านทุกหลัง โดยรวมแล้วโครงการมีขนาดค่อนข้างใหญ่ มีบ้านจำนวนหลายยูนิต แต่สามารถจัดผังได้ดีทำให้ไม่รู้สึกว่าแออัดเพราะที่ดินโครงการมีลักษณะหน้าแคบแต่ลึก ถนนซอยจึงไม่ลึกมาก มีจำนวนบ้านต่อซอยสูงสุดที่ 10 หลัง และมีการหันหน้าบ้าน – หลังบ้านตามแนวทิศเหนือ – ใต้ ช่วยทำให้บ้านเย็นเพราะสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี

สวนสาธารณะภายในโครงการจะมีอยู่ 2 จุดด้วยกัน จุดแรกจะอยู่บริเวณกึ่งกลางโครงการ และจุดที่สองจะอยู่ค่อนไปทางท้ายโครงการเชื่อมกับสโมสร ซึ่งตำแหน่งอาจจะไกลจากลูกบ้านหลังหน้าๆ แต่ถ้าเปลี่ยนบรรยากาศจากการเดินมาเป็นการปั่นจักรยานแทนก็จะรู้สึกว่าไม่ได้ไกลอย่างที่คิดค่ะ แถมภายในโครงการยังมีการจัด Landscape ตลอด 2 ข้างทางเอาไว้อย่างร่มรื่นด้วย

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านภายในโครงการเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น ใช้วัสดุที่ทันสมัย เน้นการเปิดโล่งเพื่อรับลม และแสงจากธรรมชาติ ผสานกับแนวคิดของบ้านริมน้ำที่อิงกับบริบทของที่ตั้งโครงการ ด้วยบริเวณพักผ่อนหน้าบ้าน ตกแต่งเพิ่มเติมด้วยระแนงบังตาเพื่อเสริมสร้างบรรยากาศของตัวบ้านให้ดูอบอุ่นมากขึ้น มีทั้งหมดด้วยกัน 5 แบบดังนี้ค่ะ

• The Ambassador พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
• The Master พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
• The Director พื้นที่ใช้สอย 221 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
• The President พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
• The Chairman พื้นที่ใช้สอย 294 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถในร่ม 3 คัน

:: แบบบ้าน The Ambassador ขนาด 135 ตร.ม. ::

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก
  ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัวไทย, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน The Master ขนาด 160 ตร.ม. ::

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก
  ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัวไทย, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน The Director ขนาด 221 ตร.ม. ::

• แบบบ้าน The Director
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 221 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อน
  ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน The President ขนาด 262 ตร.ม. ::

• แบบบ้าน The President
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อน
  ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน The Chairman ขนาด 294 ตร.ม. ::

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 294 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนพักผ่อน
  ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถในร่ม 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้เดินดูบรรยากาศโดยรอบกันแล้ว คราวนี้เรากลับมาที่หน้าทางเข้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการพร้อมๆ กันเลยค่ะ

จากทางเข้าโครงการจะเป็นถนนกว้าง 16 เมตร ยาวประมาณ 150 เมตร นำเข้าไปถึงหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ ทั้ง 2 ฝั่งของถนนปลูกต้นไม้ยาวเข้าไปตลอดแนว ในอนาคตพอต้นไม้โตเต็มที่แล้วก็จะเหมือนกับอุโมงค์ต้นไม้ให้ร่มเงาสีเขียวสบายตา ช่วยสร้างบรรยากาศแห่งการพักผ่อนทุกครั้งที่กลับบ้าน ไม่ว่าจะเดิน ปั่นจักรยาน หรือขับรถเข้ามา

มาถึงซุ้มทางเข้าโครงการหรือ Security Gate ที่มีความกว้างถึง 22 เมตร ออกแบบตามแนวคิด “LIVE LARGE” อีกก้าวสู่ความสำเร็จ สื่อในรูปแบบของการทะยานขึ้นไปสู่ท้องฟ้า มองหามุมมองใหม่ๆ ให้กับชีวิต ที่แสดงถึงอิสระไร้ขอบเขต มาในสไตล์โมเดิร์นเน้นโทนสีขาวและน้ำตาลช่วยทำให้ดูอบอุ่น

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่าน ป้อมยาม, กล้อง CCTV, Auto Gate และระบบ Key Card Access

ลูกบ้านที่ถือ Key Card จะสามารถใช้บัตรแตะเพื่อเปิดรั้ว Auto Gate ทางฝั่งซ้ายและผ่านเข้าไปด้านในโครงการได้เลย ในกรณีที่เป็น Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับพี่ยามทางฝั่งขวาก่อนนะคะ

ซึ่งบริเวณป้อมยามได้ติดกล้อง CCTV เอาไว้เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับรวมถึงเลขทะเบียนรถด้วยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการเชื่อมต่อกับถนนกว้าง 17 เมตรนำเข้าไปสู่พื้นที่ส่วนต่างๆ ด้านในโครงการ

ที่ซอยแรกทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery ค่ะ ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยต้อนรับอยู่ สามารถเข้าไปสอบถามข้อมูลของตัวโครงการและขอชมบ้านตัวอย่างได้ที่นี่เลย

ถัดจาก Sales Gallery เข้าไปก็จะเป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งเอาไว้เป็นไอเดียให้เราเข้าชมได้ หลังแรกคือแบบบ้าน The President ขนาด 262 ตร.ม.

หลังถัดมาคือแบบบ้าน The Director ขนาด 221 ตร.ม.

และหลังสุดท้ายคือแบบบ้าน The Master ขนาด 160 ตร.ม.

กลับออกมาที่ถนนหลัก เราจะเดินเข้าไปสำรวจบรรยากาศภายในโครงการกันต่อ สังเกตทั้งฝั่งซ้ายและขวาของถนน ทางโครงการได้ลงต้นไม้ใหญ่เอาไว้ตลอดแนวไม่ต่างจากบริเวณทางเข้าโครงการเลยค่ะ

ภายในถนนซอยทั้งฝั่งซ้ายและขวามีความกว้าง 8 เมตร แต่ละซอยจะมีบ้านไม่เกิน 10 หลังทำให้ไม่แออัด ทางโครงการได้ปลูกหญ้าและลงไม้พุ่มตัดแต่งให้เรียบร้อย ทำให้ภาพรวมภายในโครงการทั้งหมดดูชุ่มชื้นเป็นสีเขียว

เราเดินเข้ามาถึงช่วงใจกลางโครงการจะสังเกตเห็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่อยู่ทางซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะพาทุกคนไปเดินชมบรรยากาศภายในสวนในหัวข้อถัดไปนะคะ

เราเดินตรงเข้าไปเรื่อยๆ จนถึงวงเวียน เป็นส่วนเชื่อมต่อถนนหลักกว้าง 17 เมตรและ 13 เมตรเข้าไปยังเฟสที่ 2 นำเข้าไปถึงสวนสาธารณะและสโมสรที่อยู่บริเวณท้ายโครงการ

::: สวนสาธารณะ 1 :::

สวนสาธารณะของโครงการมีขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ ภายในปลูกทั้งไม้ยืนต้นขนาดใหญ่ให้ร่มเงาโดยรอบ ปลูกไม้พุ่มตัดแต่ง และพืชคลุมดิน ทำทางเดินแผ่นคอนกรีตและโรยหินกรวดแม่น้ำประดับแบบเรียบๆ ดูโมเดิร์น โดยสวนแรกนี้จะค่อนข้างเหมาะสำหรับกิจกรรมแบบแอคทีฟและกิจกรรมสันทนาการ

ตลอดทางเดินที่เดินไปสังเกตว่าเราแทบจะไม่โดนแดดเลยค่ะเพราะได้ร่มเงาจากต้นไม้มาช่วยบังตลอด ขนาดในเวลากลางวันยังสามารถเดินเล่นได้สบายๆ

ภายในสวนสาธารณะนี้มีสนามเด็กเล่นให้ด้วยนะคะ พื้นปูด้วยแผ่นยางกันกระแทกปลอดภัยสำหรับเด็กๆ พร้อมจัดเตรียมเครื่องเล่นให้ถึง 4 ชิ้นที่ช่วยพัฒนาและเสริมสร้างกล้ามเนื้อของเด็กๆ

อีกส่วนหนึ่งของสวนเป็นพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ เป็นสนามวิ่งเล่นของเด็กๆ ได้ และเหมาะสำหรับกิจกรรมสันทนาการของครอบครัวรวมถึงเพื่อนบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการ เล่นแบตมินตัน, นั่งปิกนิก หรือเล่นโยคะ

::: สวนสาธารณะ 2 :::

นอกจากสวนสาธารณะบริเวณช่วงใจกลางโครงการแล้ว ก็ยังมีสวนสาธารณะอีกแห่งหนึ่งอยู่บริเวณด้านหลังโครงการ ซึ่งสวนนี้จะเหมาะกับการพักผ่อนหย่อนใจเป็นหลัก

ภายในสวนจัดมุมสำหรับนั่งพักผ่อนเอาไว้ให้ เป็นเก้าอี้สานรูปไข่ จัดให้หันหน้าออกจากกันทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวเวลานั่งค่ะ

ทางเดินภายในสวนปลูกต้นไม้ใหญ่เอาไว้ให้เป็นร่มเงา เวลาเดินแทบจะไม่ร้อนเลยเพราะได้เงาจากต้นไม้มาช่วยบังแดดเอาไว้ แถมปลูกไม้พุ่มและไม้ดอกช่วยสร้างบรรยากาศได้เป็นอย่างดี

ซึ่งทางเดินนี้จะเชื่อมไปถึงสโมสรของโครงการได้ค่ะ

::: สโมสร :::

สโมสรของโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นตามแนวคิด “LIVE LARGE” อีกก้าวสู่ความสำเร็จ สื่อในรูปแบบของการทะยานขึ้นไปสู่ท้องฟ้า มองหามุมมองใหม่ๆ ให้กับชีวิต ที่แสดงถึงอิสระไร้ขอบเขต อีกเช่นกัน ภายในสโมรแห่งนี้จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่, พื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน และฟิตเนส เราเข้าไปดูรายละเอียดภายในด้วยกันเลยค่ะ

ส่วนแรกของสโมสรภายนอกอาคารจะเป็นบริเวณสระว่ายน้ำขนาดใหญ่แบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือสระเด็กและสระผู้ใหญ่

ด้านข้างสระใกล้ทางออกจากห้องน้ำภายในอาคารจะมี Outdoor Shower ให้ล้างตัวก่อนลงสระได้

บริเวณสระเด็กค่ะ มีขนาด 6 x 5 เมตร แบ่งออกจากสระผู้ใหญ่เกือบขาดออกจากกันเลยเพื่อความปลอดภัย จะมีจุดเชื่อมตรงม้านั่งในสระ

ส่วนสระผู้ใหญ่ก็มีขนาดกว้างขวางทีเดียว ขนาดถึง 28 x 13 เมตร สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้อย่างสบายๆ

บริเวณข้างสระก็มี Pool Bed ให้สามารถนอนพักผ่อนชมวิวและท้องฟ้าได้

นอกจากนี้บริเวณข้างสระว่ายน้ำยังมี Sunken Seat เอาไว้ให้เราสามารถนั่งพักผ่อนได้ถึง 2 จุดด้วยกัน จุดแรกจะอยู่ติดกับสระว่ายน้ำเลยค่ะ

ส่วนจุดที่ 2 จะได้ความ Private มากขึ้น ออกแบบให้มีกระถางต้นไม้ล้อมรอบได้บรรยากาศอีกแบบ

มองไปที่บริเวณด้านหลังสโมสรจะเป็นส่วนของห้องน้ำค่ะ โดยที่จะแยกโซนห้องน้ำชาย – หญิง และมีห้องน้ำแบบ Unisex ให้อีก 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ Unisex รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ รวมถึงผู้ที่ใช้ Wheel Chair

ภายในห้องน้ำหญิง ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury อย่างสวยงามน่าใช้งานมาก พอเข้ามาด้านในห้องน้ำส่วนแรกคือตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ

เข้าไปด้านในเป็นส่วนอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

และบริเวณใต้สโมสรก็มีบริเวณสำหรับนั่งพักผ่อน และเป็นจุดที่เราสามารถใช้เป็น Co – working Space ได้ เพราะตรงกลางโต๊ะตัวใหญ่จะมีรางปลั๊กไฟ ให้เราสามารถเอา Notebook มาใช้งานได้เลยค่ะ

เราจะเดินขึ้นไปบนชั้น 2 ซึ่งเป็นส่วนของฟิตเนสกันต่อ

บริเวณบันไดทางขึ้นทำลูกเล่นให้เหมือนกับอัฒจรรย์และจัดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนได้

บริเวณโถงบันไดส่วนนี้มีการจัด Lighting และตกแต่งฝ้าเพดานอย่างสวยงามเลยค่ะ ช่วยสร้างบรรยากาศของการพักผ่อนได้เป็นอย่างดี

ขึ้นมาถึงชั้น 2 เป็นส่วนของฟิตเนส บริเวณหน้าประตูทางเข้าจัดชุดโต๊ะ – เก้าอี้สำหรับนั่งพักคอยให้ด้วยอีก 1 มุม

ฟิตเนสของที่นี่เป็นห้องผนังกระจกทั้ง 4 ด้าน จึงไม่ต้องกังวลเรื่องแสงสว่างภายในห้องเลยค่ะ ภายในจัดชุดเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training

ส่วนแรกเป็นมุม Cardio หันหน้าออกไปทางสระว่ายน้ำได้วิวดี เครื่องเล่นที่มีให้ประกอบด้วย ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้าค่ะ

ส่วนโซนด้านในจะเป็นโซน weight Training มีทั้งชุดดัมเบล, ม้านั่งราบ และเครื่องออกกำลังกล้ามเนื้อแบบ Multi – function ครบทุกส่วน

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านทุกคนไปชมรายละเอียดของบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึกเหมือนเช่นเคย ในโครงการมีบ้านตัวอย่างอยู่ทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน นั่นก็คือ The Master เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. กับฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน และ The President เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 2 คัน ไปชมกันเลยค่า

::: แบบบ้าน The Master ขนาด 160 ตร.ม. :::

แบบบ้านของโครงการออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้วัสดุที่ทันสมัย เน้นการเปิดโล่งเพื่อรับลม และแสงจากธรรมชาติ จึงเห็นว่ามีช่องประตู – หน้าต่างที่ค่อนข้างใหญ่ ผสานกับแนวคิดของบ้านริมน้ำที่อิงกับบริบทของที่ตั้งโครงการ ด้วยบริเวณเฉลียงพักผ่อนหน้าบ้าน ตกแต่งเพิ่มเติมด้วยระแนงบังตาเพื่อเสริมสร้างบรรยากาศของตัวบ้านให้ดูอบอุ่นมากขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ก่อนเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงขนาดใหญ่ยกระดับขึ้นมา ภายในบ้านจะเป็นพื้นที่โถง Common Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปยัง โถงบันได, ห้องน้ำ, ส่วนเตรียมอาหาร และห้องครัว ซึ่งบริเวณหลังห้องครัวมีประตูสามารถเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง, ห้องน้ำชั้นบน และส่วนพักผ่อน ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง ซึ่งภายในห้องนอน Master Bedroom จะได้สิทธิ์พิเศษกว่าห้องอื่นๆ ตรงที่มีห้องน้ำในตัวให้เลย

เริ่มจากลานจอดรถ จะถูกยกสูงกว่าถนนภายในโครงการเล็กน้อย สามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นจะเป็นทรายล้างทำลวดลายเอาไว้ดูโมเดิร์นดี ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง

บริเวณลานจอดรถจะมีช่องสำหรับเก็บของให้ เหมาะสำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนหรืออุปกรณ์สำหรับล้างรถค่ะ

นอกจากนี้ยังมีประตูเล็กสามารถเข้าบ้านจากทางฝั่งนี้ได้ด้วย สะดวกเวลาที่ฝนตกหรือเวลาที่ซื้อของเข้าบ้านเพราะสามารถเดินตรงเข้าห้องครัวได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมไปที่หน้าบ้านและเดินผ่านห้องนั่งเล่น

จากพื้นที่จอดรถจะมีทางเชื่อมกับสวนหน้าบ้าน และมีทางเชื่อมกับเฉลียงหน้าบ้านเลย โดยส่วนเฉลียงจะมี Cover Way ให้ตลอด สามารถกันฝนได้

พื้นที่เฉลียงมีขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียวนะ ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 30 ซม. ปูด้วยกระเบื้องและเก็บขอบด้วยทรายล้าง ทางโครงการก่อม้านั่งมาให้ล้อกับทำเลที่ใกล้คลองเหมือนเป็นท่าน้ำให้นั่งพักผ่อนได้ และยังเป็นจุดที่เราสามารถนั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ด้วยค่ะ

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันรังสี UV ได้ดี บานประตูสามารถเลื่อนเปิดได้แบบนี้ค่ะ

ติดมือจับประตู ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในมีมีสลักเลื่อนปลดล็อก และมีติดตัวล็อกด้านในตรงกลางบานมาให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยอีกระดับ

เข้ามาภายในบ้าน เราจะเจอห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ ถัดเข้าไปด้านในคือห้องรับประทานอาหาร ส่วนฝั่งขวามือจะเชื่อมต่อกับพื้นที่เตรียมอาหาร, ห้องครัว และโถงทางเดินไปยัง ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได

ภาพรวมดูกว้างขวางแนว Open Plan มีหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง สำหรับวัสดุที่ใช้ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตรเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ทั้งหลัง

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เราจะเริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนเลย ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง, อาร์มแชร์ และโต๊ะกาแฟ เอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง เราสามารถเลือกวางโซฟารูปตัวแอลหรือโซฟาเบดแทนได้เช่นกันค่ะ

ส่วนชั้นวางทีวี ทางบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้ให้อยู่ฝั่งผนังทึบ เราสามารถวางชั้นวางทีวีแบบนี้ หรือตกแต่งเป็นชั้น Built – in ไม้ เรียบๆ เพื่อเพิ่มพื้นที่สำหรับเก็บของได้

ระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 3 เมตรค่ะ ซึ่งเป็นระยะที่สามารถรองรับทีวีจอใหญ่ขนาด 70 นิ้วได้เลยนะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร, พื้นที่เตรียมอาหาร และห้องครัวค่ะ บ้านตัวอย่างจัดชุดโต๊ะรับประทานอาหารมาขนาด 6 ที่นั่ง กำลังลงตัวกับพื้นที่บ้านเลย

บริเวณด้านข้างห้องรับประทานอาหารมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมออกสู่สวนข้างบ้านได้ด้วย

จากห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับพื้นที่เตรียมอาหาร, ห้องครัว และโถงทางเดินไปยังห้องน้ำและโถงบันได

แม้จะเป็นบ้านไซส์กลางๆ แต่ก็มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารมาให้ด้วยนะคะ ขนาดพื้นที่ถือว่าค่อนข้างใหญ่ทีเดียว สามารถยืนเตรียมอาหารพร้อมๆ กันได้ 2 – 3 คนเลย ซึ่งจะกั้นส่วนจากครัวไทยด้วยประตูบานเลื่อนทึบแบบนี้

ที่พิเศษไปกว่านั้นก็คือ ทางโครงการได้ทำเคาน์เตอร์ Built – in มาให้เราพร้อมเลยหน้าตาแบบนี้ค่ะ Top เคาน์เตอร์ให้หินแกรนิตสีดำ หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนต ตัวบานเปิดเป็นแบบ Soft – closed สามารถใช้เก็บพวกจาน – ช้าม ช้อน – ส้อม ได้ครบ

ชั้นลอยก็ติดตั้งมาให้ด้วยแบบนี้ค่ะ

อีกฝั่งนึงก็ทำชั้น Built – in มาให้เช่นกัน ด้านข้างเว้นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานเอาไว้ให้ กว้างประมาณ 60 ซม.

ภายในครัวไทยก็มีพื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควรค่ะ ขนาดพื้นที่สามารถช่วยกันทำครัวได้ประมาณ 3 คน ซึ่งทางโครงการได้เตรียมก่อเคาน์เตอร์ครัวมาให้เราเรียบร้อยแล้ว ใช้ Top หินแกรนิตสีดำ ปิดผิวส่วนขอบด้วยกระเบื้อง เว้นพื้นที่ด้านข้างเอาไว้ให้สำหรับวางเครื่องซักผ้า ส่วนหน้าบานของตู้เราต้องทำ Built – in กันเองค่ะ

จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อกับลานซักล้างได้ด้วยประตูบานเปิดสำเร็จรูปสีขาว มือจับก้านโยกสแตนเลสมาตรฐาน

จากพื้นห้องครัวลงไปมีขั้นบันไดลดระดับให้ 1 สเต็ปผิวทรายล้าง ลานซักล้างที่โครงการเตรียมมาให้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบแบบนี้ ก่อขอบให้โดยรอบโดยจะมีทางสำหรับปล่อยให้น้ำไหลออกได้ 1 ทาง และติดตั้งแท้งก์เก็บน้ำและปั๊มน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ

ขนาดพื้นที่ถือว่ากว้างขวางทีเดียว สามารถตากผ้าหรือนั่งซักล้างได้สะดวก

กลับเข้ามาภายในบ้าน เข้ามาในส่วนของโถงทางเดิน จะเห็นประตูห้องน้ำชั้นล่างอยู่ตรงกลางโถง ถัดไปคือบันไดขึ้นชั้น 2 และประตูทางเข้าจากฝั่งลานจอดรถ

เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำกันก่อนค่ะ ภายในจัดเรียงสุขภัณฑ์จากส่วนแห้งเข้าไปหาส่วนเปียก พื้นใช้กระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังใช้กระเบื้องเซรามิกขนาด 40 x 40 ซม. และกระเบื้องโมเสคตกแต่ง

จะเห็นว่าห้องน้ำห้องนี้สว่างและไม่มืดทึบเลยค่ะ เพราะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้า รวมถึงที่ฝ้าเพดานก็ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง เป็นฝ้าฉาบเรียบกันความชื้น

ดูระยะพื้นที่ใช้สอยภายในห้องน้ำกำลังดีค่ะ ไม่แคบจนเกินไป พื้นห้องน้ำมีการลดระดับจากพื้นชั้น 1 เล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน

ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ Mogen และ American Standard เริ่มต้นจากอ่างล้างมือ เป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปทรงสี่เหลี่ยม ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยกสีโครเมี่ยม และกระจกเงาขนาดใหญ่ ด้านหลังมี Lower Wall ให้สามารถวางของใช้เพิ่มเติมได้

บริเวณใต้อ่างมีพื้นที่สำหรับเก็บของใช้อย่างพวกผ้าเช็ดมือได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush มีขนาดใหญ่นั่งสบาย ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ฝั่งตรงข้ามติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวเอาไว้ให้

ด้านในสุดคือโซนอาบน้ำค่ะ ก่อธรณีให้ประมาณ 1 นิ้วเพื่อกันน้ำไหลย้อน มีขนาดพื้นที่ยินอาบน้ำที่ใหญ่กำลังดีไม่อึดอัด ส่วนนี้ขอแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยเพิ่มเติมเอานะคะ จะทำให้ห้องน้ำเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น

ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่มาให้ ด้านข้างก็เจาะผนังมาให้และทำเป็นชั้นวางสบู่เพิ่มเติม

เราเทียบขนาดของหัวฝักบัวให้ดูกับมือค่ะ มีขนาดกำลังดี จับได้ถนัดมือ

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันเลย สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกนอนไม้อัดประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับผนัง มือจับใช้ไม้สีเข้ากับพื้นบันได

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งโล่งมาก

สังเกตที่ผนังข้างบันไดจะติดอุปกรณ์สำหรับควบคุมระบบป้องกันขโมยภายในบ้านทั้งระบบ Magnetic และ Shock Sensor ค่ะ

มองย้อนกลับลงไปที่บริเวณชานพักบันได พอขึ้นมาถึงชั้น 2 ราวบันไดจะเปลี่ยนแบบค่ะ เป็นระแนงเหล็กฝังกับแม่บันได้แทน

พื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ส่วนแรกเป็นพื้นที่พักผ่อนชั้น 2 เชื่อมกับโถงทางเดินไปยังห้องนอนอีก 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบน

พื้นที่โถงอเนกประสงค์ก็มีขนาดใหญ่เหมือนกันนะคะ สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นแบบ Family Area ได้เลย ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับระเบียงทางฝั่งหน้าบ้านด้วย

บริเวณระเบียงหน้าบ้านปูพื้นด้วยกระเบื้องกันลื่นเก็บขอบด้วย Boarder ทรายล้าง พร้อมก่อม้านั่งให้เรียบร้อยแล้วด้วย โดยมีราวกันตกเป็นกระจกเฟรมเหล็กค่ะ

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งของโถงบันไดจะเป็นส่วนของห้องนอนอีก 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบน เริ่มจากฝั่งซ้ายมือไล่ไปทางขวาคือ Master Bedroom, ห้องนอน 2, ห้องน้ำ และห้องนอน 3

เรามาเริ่มต้นจากห้อง Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมากๆ ภายในห้องแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน เข้าไปในห้องเราจะเจอส่วนแต่งตัวก่อนค่ะ

ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็น Walk – in Closet พร้อม Built – in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่รูปตัว L ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ

ห้องน้ำภายใน Master Bedroom จะไม่ต่างจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ เพียงแต่วัสดุจะมีแตกต่างจากห้องน้ำชั้นล่างไปบ้าง คือปูพื้นด้วยกระเบื้องลายไม้ สุขภัณฑ์บางชิ้นจะอัพเกรดมากขึ้นเพราะเป็นห้องน้ำของห้องนอนใหญ่

เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์พร้อมก๊อกน้ำรุ่นเดิม ด้านหลังก่อ Lower Wall ให้สามารถวางของใช้เพิ่มเติมได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์รุ่นอัพเกรดขึ้น ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดีกว่า

โซน Shower ติดตั้งฉากกั้นกระจก Tempered Glass บานเปลือยมาให้เรียบร้อยค่ะ

ที่บานเปิดติดมือจับขนาดใหญ่ซึ่งสามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างขวาง สามารถยืนอาบน้ำได้สะดวก

ที่ผนังติดชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับ และเจาะผนังทำชั้นวางสบู่ให้เหมือนเดิม

ถัดเข้ามาด้านในเป็นโซนพักผ่อนค่ะ

ซึ่งแน่นอนว่าขนาดของห้องนั้นสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบายๆ แถมยังมีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มเติมได้

พื้นที่ปลายเตียงนอนก็ยังเหลือเยอะมาก สามารถวางชั้นวางทีวีและม้านั่งปลายเตียงเพิ่มเติมได้

และยังสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้อีก 1 ตัวค่ะ

หน้าตาสวิทช์ไฟแสงสว่างอัจฉริยะ แอร์สวิทช์เป็นระบบสัมผัสที่ห้องนอน Master Bedroom ดูดีทีเดียวค่ะ ส่วนสวิทช์และปลั๊กไฟในบ้านเป็นแบบธรรมดาของ Siemens นะ

คราวนี้เราไปเข้าไปดูภายในห้องน้ำชั้นบน ตามด้วยห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันต่อ

ทั้งวัสดุ, สุขภัณฑ์ และการวางผังของห้องน้ำชั้นบน จะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ จะขอข้ามไปเลยนะ

มาดูภายในห้องนอน 2 กันต่อค่ะ ขนาดของห้องนอนถือว่าใหญ่พอสมควร จึงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ได้อย่างลงตัว

พื้นที่ของห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลย แถมยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินได้โดยรอบ

ฝั่งปลายเตียงเราสามารถวางชั้นวางทีวีเพิ่มได้ค่ะ แต่ถ้าอยากให้ห้องดูโล่งๆ หน่อยแนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนผนังแทนนะ

พื้นที่ด้านข้างเตียงนอนฝั่งขวาก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก 1 ตู้ และยังเหลือพื้นที่อีกนิดหน่อยสามารถวางชั้นเล็กๆ เป็นโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมได้

ห้องนอน 3 เป็นห้องที่มีขนาดเล็กมากที่สุด แต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบและลงตัว

ขนาดเตียงนอนที่วางแล้วพอดีกับพื้นที่ห้องเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงนอนก็ยังมีที่เหลือสามารถวางชั้นวางของเพิ่มได้

ส่วนที่ผนังอีกฝั่งนึงเราสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ลงตัวพอดีแบบนี้ค่ะ

::: แบบบ้าน The President ขนาด 262 ตร.ม. :::

แบบบ้านของโครงการออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้วัสดุที่ทันสมัย เน้นการเปิดโล่งเพื่อรับลม และแสงจากธรรมชาติ จึงเห็นว่ามีช่องประตู – หน้าต่างที่ค่อนข้างใหญ่ ผสานกับแนวคิดของบ้านริมน้ำที่อิงกับบริบทของที่ตั้งโครงการ ด้วยบริเวณเฉลียงพักผ่อนหน้าบ้าน ตกแต่งเพิ่มเติมด้วยระแนงบังตาเพื่อเสริมสร้างบรรยากาศของตัวบ้านให้ดูอบอุ่นมากขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ก่อนเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงขนาดใหญ่ยกระดับขึ้นมา ภายในบ้านจะเป็นพื้นที่โถง Common Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปยัง ส่วนเตรียมอาหาร, ห้องครัว, โถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ซึ่งบริเวณหลังห้องครัวมีประตูสามารถเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง และส่วนพักผ่อน ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom และห้องนอน 3 ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอน 2 ซึ่งภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมดเลย

เริ่มจากลานจอดรถ จะถูกยกสูงกว่าถนนภายในโครงการเล็กน้อย สามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นจะเป็นทรายล้างทำลวดลายเอาไว้ดูโมเดิร์น ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง มีช่องสำหรับเก็บของให้ เหมาะสำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนหรืออุปกรณ์สำหรับล้างรถ และมีประตูเล็กสามารถเข้าบ้านจากทางฝั่งนี้ได้

พื้นที่เฉลียงมีขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียว ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 30 ซม. ปูด้วยกระเบื้องและเก็บขอบด้วยทรายล้าง ทางโครงการก่อม้านั่งมาให้ล้อกับทำเลที่ใกล้คลองเหมือนเป็นท่าน้ำให้นั่งพักผ่อนได้ และยังเป็นจุดที่เราสามารถนั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ด้วย

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันรังสี UV ได้ดี

เข้ามาภายในบ้าน เราจะเจอห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ ถัดเข้าไปด้านในคือห้องรับประทานอาหาร ส่วนฝั่งขวามือจะเชื่อมต่อกับพื้นที่เตรียมอาหาร, ห้องครัว และโถงทางเดินไปยัง ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได

ภาพรวมดูกว้างขวางแนว Open Plan มีหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง สำหรับวัสดุที่ใช้ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตรเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ทั้งหลัง

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เราจะเริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนเลย ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง, Day Bed และโต๊ะกาแฟ เอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง เราสามารถเลือกวางโซฟารูปตัวแอลหรือโซฟาเบดแทนได้เช่นกันค่ะ

ส่วนชั้นวางทีวี ทางบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้ให้อยู่ฝั่งผนังทึบ เราสามารถวางชั้นวางทีวี หรือตกแต่งเป็นชั้น Built – in เรียบๆ แบบนี้เพื่อเพิ่มพื้นที่สำหรับเก็บของได้

ระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 3.2 เมตรค่ะ ซึ่งเป็นระยะที่สามารถรองรับทีวีจอใหญ่ขนาดกว่า 70 นิ้วได้เลยนะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร, พื้นที่เตรียมอาหาร และห้องครัวค่ะ บ้านตัวอย่างจัดชุดโต๊ะรับประทานอาหารมาขนาด 6 ที่นั่ง ซึ่งจริงๆ แล้วถ้าจะวางโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งก็ยังมีที่พอค่ะ

บริเวณด้านข้างห้องรับประทานอาหารมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมออกสู่สวนข้างบ้านได้ด้วย

จากห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับพื้นที่เตรียมอาหาร, ห้องครัว และโถงทางเดินไปยังห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได

ภายในบ้านมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารมาให้ขนาดใหญ่ สามารถยืนเตรียมอาหารพร้อมๆ กันได้ 2 – 3 คนเลย ซึ่งจะกั้นส่วนจากครัวไทยด้วยประตูบานเลื่อนทึบแบบนี้

ที่พิเศษไปกว่านั้นก็คือ ทางโครงการได้ทำเคาน์เตอร์ Built – in มาให้เราพร้อมเลยหน้าตาแบบนี้ค่ะ Top เคาน์เตอร์ใช้หินสีขาว หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนต ตัวบานเปิดเป็นแบบ Soft – closed สามารถใช้เก็บพวกจาน – ช้าม ช้อน – ส้อม ได้ครบ

พร้อมติดตั้งอ่างล้างจานมาให้ด้วยสำหรับการเตรียมอาหาร

ส่วนห้องครัวมีพื้นที่ขนาดใหญ่มากๆ เทียบกับบ้านขนาดใกล้เคียงกัน ขนาดพื้นที่สามารถช่วยกันทำครัวได้ประมาณ 4 – 5 คน ซึ่งทางโครงการได้เตรียมก่อเคาน์เตอร์ครัวมาให้เราเรียบร้อยแล้ว ใช้ Top หินแกรนิตสีดำ ปิดผิวส่วนขอบด้วยกระเบื้อง เว้นพื้นที่ด้านข้างเอาไว้ให้สำหรับวางตู้เย็น ส่วนหน้าบานของตู้เราต้องทำ Built – in กันเองค่ะ

อ่างล้างจานก็ติดตั้งมาให้แล้วค่ะ ตำแหน่งตรงกับหน้าต่าง จะได้ช่วยระบายความชื้นและฆ่าเชื้อโรคได้

จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อกับลานซักล้างได้ด้วยประตูบานเปิดสำเร็จรูปสีขาว มือจับก้านโยกสแตนเลสมาตรฐาน

เปิดออกไปเราจะเจอส่วนลานซักล้าง ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ทางโครงการได้เดินท่อและเตรียมก๊อกสนามสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อยแล้ว ซึ่งส่วนลานซักล้างนี้จะเชื่อมต่อกับห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้านด้วยค่ะ

ภายในห้องนอนและห้องน้ำแม่บ้าน

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องครัวไทย

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะไปดูห้องนอนและห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่สามารถเดินขึ้น – ลงบันไดได้สะดวกแล้ว นอกจากนี้ยังสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีกด้วยนะ สามารถจัดให้เป็นห้องทำงานส่วนตัว, ห้องเลี้ยงเด็ก, โฮมเธียร์เตอร์, ห้องออกกำลังกาย และอื่นๆ ได้อีกมากมายตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยค่ะ พื้นภายในห้องนอนปูด้วย Engineering Wood เพื่อให้สัมผัสเหมาะกับการพักผ่อนมากขึ้น

พื้นที่ภายในห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้เลยนะคะ ก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงให้สามารถเดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงเหลือค่อนข้างกว้างขวาง เราสามารถวางชั้นวางทีวี, โต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะทำงานได้สบายๆ

ส่วนผนังอีกฝั่งก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้พอดีเลย

เข้าไปดูที่ห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ สังเกตนิดนึงที่บริเวณพื้นที่ใต้บันไดจะมีตู้สำหรับเก็บของในบ้านมาให้ด้วยนะคะ

ภายในห้องน้ำชั้นล่างแบ่งสัดส่วนโซนแห้งโซนเปียกเอาไว้อย่างดีค่ะ พื้นใช้กระเบื้องลายไม้ ส่วนผนังใช้กระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ American Standard ทั้งหมด

เริ่มต้นจากอ่างล้างมือ เป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยกสีโครเมี่ยม และกระจกเงา ด้านหลังมี Lower Wall ให้สามารถวางของใช้เพิ่มเติมได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush มีขนาดใหญ่นั่งสบาย ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ด้านหลังมี Lower Wall ให้สามารถวางของหรือวางหนังสืออ่านเล่นในห้องน้ำได้

โซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass มาให้ ภายในมีพื้นที่ยืนอาบน้ำไม่เล็กไม่ใหญ่ ใช้งานได้ค่ะ

ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่มาให้ ด้านข้างก็เจาะผนังมาให้และทำเป็นชั้นวางสบู่เพิ่มเติม

นอกจากนี้ที่บริเวณโถง เราสามารถทำชั้นวางรองเท้าเพิ่มเติมได้แบบนี้ค่ะ เป็นไอเดียเล็กๆ น้อยๆ

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันเลย สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกนอน Engineering Wood ราวบันไดเป็นระแนงเหล็กฝังกับพื้นแม่บันได มือจับใช้ไม้สีเข้ากับพื้นบันได

โถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งโล่งมาก

มองย้อนกลับลงไปที่บริเวณชานพักบันได จะเป็นขั้นบันไดแบบเต็มขั้นทั้งหมด ไม่มีขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยมเลย ทำให้เดินได้ง่ายและปลอดภัยกว่า

พื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้น Engineering Wood ส่วนแรกเป็นพื้นที่พักผ่อนชั้น 2 เชื่อมกับโถงทางเดินไปยังห้องนอนอีก 3 ห้อง ตรงกลางจะเป็นห้อง Master Bedroom ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน 2 ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่ข้างๆ กับโถงบันไดค่ะ

พื้นที่โถงอเนกประสงค์ก็มีขนาดใหญ่ สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นแบบ Family Area ได้สบายๆ เลย หรือจะใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ก็ได้เหมือนกันค่ะ

เรามาเริ่มจากห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดของบ้านกันบ้าง

ขนาดของห้องนอนถือว่าใหญ่พอสมควร เทียบเท่ากับห้องนอนใหญ่ของหลายๆ โครงการได้เลยนะ จึงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ได้อย่างลงตัว

พื้นที่ใช้สอยของห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้เลยนะคะ

แถมพื้นที่ปลายเตียงก็สามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มเติมได้ และยังเหลือพื้นที่สำหรับวาง Armchair สร้างมุมพักผ่อนได้อีก 1 มุม

ส่วน Walk – in Closet จะอยู่ที่ฝั่งด้านในห้อง ซึ่งส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการจัดวางผังเหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ แต่วัสดุและสุขภัณฑ์จะใช้เป็นรุ่นที่มาตรฐานมากกว่าเหมือนบ้านหลังที่แล้ว ไม่พรีเมี่ยมเท่าห้องน้ำชั้นล่างที่เป็นหน้าเป็นตาของบ้าน

ต่อด้วยห้องนอน 2 กันค่ะ

แปลนของห้องนอน 2 จะไม่ค่อยต่างจากห้องนอน 3 เท่าไหร่ เพียงแต่พอเข้าห้องมาแล้วเราจะเจอส่วน Walk – in Closet ก่อน ส่วนพักผ่อนจะอยู่ด้านในค่ะ

ส่วน Walk – in Closet เราสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in เป็นรูปตัว L ได้เลยนะคะ และส่วนนี้ก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวเหมือนเดิม

ห้องน้ำของห้องนอน 2 จะเหมือนกับห้องนอน 3 ทุกประการแบบ Mirror กันมาเลย จะขอข้ามไปเลยนะคะ

พื้นที่ภายในส่วนพักผ่อนมีขนาดกว้างขวางทีเดียวค่ะ จะวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตยังได้เลย

พอวางเตียงนอนแล้วก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบสามารถเดินผ่านได้สะดวก แถมยังสามารถวางโต๊ะข้างและโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย

ทางฝั่งซ้ายมือของเตียงเหลือพื้นที่เยอะค่ะ สามารถใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งรวมกับโต๊ะทำงานได้

พื้นที่บริเวณปลายเตียงนอนก็สามารถวางชั้นวางทีวีได้สบายๆ มุมผนังด้านในจะจัดให้เป็นโต๊ะทำงานอีก 1 ตัวก็ยังได้เลยค่ะ

สุดท้ายก็คือห้อง Master Bedroom ค่ะ

ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมากๆ ภายในห้องแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน เข้าไปในห้องเราจะเจอส่วนพักผ่อนก่อน

ซึ่งแน่นอนว่าขนาดของห้องนั้นสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบายๆ แถมยังมีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะข้างและโต๊ะทำงานเพิ่มเติมได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงนอกจากจะวางชั้นวางทีวีได้แล้วยังสามารถจัดเป็นมุมพักผ่อนได้อีก 1 มุม

ห้องนอน Master Bedroom ของบ้านหลังนี้มีระเบียงหน้าบ้านให้ส่วนตัวด้วยค่ะ

บริเวณระเบียงหน้าบ้านปูพื้นด้วยกระเบื้องกันลื่นเก็บขอบด้วย Boarder ทรายล้าง พร้อมก่อม้านั่งให้เรียบร้อยแล้วด้วย โดยมีราวกันตกเป็นกระจกเฟรมเหล็ก

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

เราสามารถกั้นส่วน Walk – in Closet แบบนี้ก็ได้นะคะ ห้องจะได้ดูเรียบร้อยและเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น

พื้นที่ภายใน Walk – in Closet ของห้องนี้มีขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ เห็นเลยว่าสามารถเก็บเสื้อผ้าได้เยอะมาก และยังมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย

จาก Walk – in Closet จะเชื่อมกับห้องน้ำในตัวค่ะ ซึ่งห้องนี้ก็จะมีความพรีเมี่ยมขึ้นมา ให้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ

ตรงกลางห้องวางอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

ฝั่งขวามือวางโถสุขภัณฑ์และโซน Shower

ที่พิเศษขึ้นมาก็คือที่ฝั่งซ้ายมือจะมีอ่างอาบน้ำแบบฝังแยกให้ต่างหากด้วยนะคะ ขนาดสามารถนอนอาบได้สบายๆ เลย

---

:::: ราคา (มิถุนายน 2562) ::::

แบบบ้าน The Master

• ขนาดที่ดิน 77.9 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คันในร่ม
• ราคา 7.885 ล้านบาท

แบบบ้าน The Director

• ขนาดที่ดิน 71.7 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย 221 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 2 คันในร่ม
• ราคา 9.99 ล้านบาท

แบบบ้าน The President

• ขนาดที่ดิน 73.6 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 2 คันในร่ม
• ราคา 8.99 ล้านบาท

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 150,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน

ลงทะเบียนเพื่อนัดหมายเยี่ยมชมโครงการ คลิก https://www.sansiri.com/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ เศรษฐสิริ วงแหวน – ลำลูกกา ตั้งอยู่ติดถนนลำลูกกา ช่วงเลยจุดขึ้น – ลงวงแหวนกาญจนาภิเษกไปทางฝั่งนครนายกค่ะ พื้นที่โดยรอบจะเป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย การอยู่ในอาศัยในย่านนี้นับว่าเงียบสงบและเป็นส่วนตัวกว่าในตัวเมืองพอสมควร แต่ใกล้ๆ ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างพวก Hypermarket อยู่ 2 – 3 แห่งอย่าง Tesco Lotus, Big C, ตลาดสด, ร้านอาหาร, โรงเรียน และ โรงพยาบาล คอยรองรับการอยู่อาศัยด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โดยรวมแล้วทำเลนี้ยังเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวค่ะ ซึ่งทำเลโครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก สามารถใช้เชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ซึ่งเป็นเส้นทางหลักสำหรับเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมือง โดยจะสามารถใช้เข้า ถนนเกษตร – นวมินทร์, ถนนลาดพร้าว, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี และใช้ตรงเข้าสู่ย่านเอกมัยได้เลย และสามารถใช้วงแหวนกาญจนาฯ ไปทางรามคำแหงและบางนาได้ไม่ยาก นอกจากนี้ จากถนนลำลูกกายังสามารถวิ่งไปเส้นวิภาวดีเพื่อไปโซนดอนเมืองได้สะดวกเหมือนกัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วง คูคต – ลำลูกกา ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีวงแหวนตะวันออก ห่างจากตัวโครงการประมาณ 3.4 กม. ซึ่งจะได้ใช้งานกันแล้วในปี 2563 นี้ค่ะ ส่วนบนถนนลำลูกกาจะมีรถเมล์สาย 543 วิ่งผ่าน วิ่งจาก ตลาดใหญ่คลอง 7 ลำลูกกา ไปยังอู่บางเขน นอกจากนี้เราก็สามารถเรียกใช้บริการรถแท็กซี่ได้ง่าย มีผ่านบริเวณหน้าโครงการตลอดเวลา หรือจะใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi คู่กันไปจะสะดวกมากยิ่งขึ้น

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการขนาด 78 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นทั้งหมด 319 หลัง มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 135 – 294 ตร.ม. บ้านจัดแบบฟังก์ชั่นใช้งานมาค่อนข้างลงตัว มีช่องแสงมาให้เยอะ มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง เตรียมพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารและครัวไทยปิดให้อย่างเป็นสัดส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ได้มาอย่างครบครันค่ะ ไม่ว่าจะเป็น สโมสร, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ 2 จุด, สนามเด็กเล่น และจัด Landscape ลงต้นไม้ใหญ่ให้โดยรอบโครงการ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย เข้า – ออกด้วยระบบ Access Card แบบระยะไกล รั้วกั้นไม้กระดก Auto Gate มี CCTV และมีรปภ.ขับตระเวนตรวจตราตลอด พร้อมติดระบบป้องกันขโมยให้ในบ้านทุกหลังค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ตั้งอยู่ติดถนนลำลูกกาช่วงใกล้กับคลอง 7 ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว และวงแหวนตะวันออก
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.2	อยู่ติดถนนใหญ่ เดินทางได้สะดวก ใกล้จุดขึ้น – ลงวงแหวนตะวันออกมากๆ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.8	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเขียว
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น จัดวางฟังก์ชั่นได้ค่อนข้างลงตัว มีให้เลือกหลากหลายแบบ วัสดุได้มาตรฐานกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.9	สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้อย่างครบครัน พร้อมพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.9	โครงการเหมาะสำหรับคนที่อยู่ในย่านลำลูกกา เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักเน้นขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.93	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 02 – 157 – 0715 – 6

WEBSITE : https://www.sansiri.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ