บ้านแสนสิริ ทำเลราชพฤกษ์ ที่น่าสนใจ… ทำเลราชพฤกษ์ตอนต้น ประกอบด้วย – เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – พรานนก ราคา 35-45 ล้านบาท* | ลดสูงสุด 3 ล้านบาท* – เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – สาย 1 ราคา 25-40 ล้านบาท | ลดสูงสุด 1 ล้านบาท*
ทำเลราชพฤกษ์ตอนกลาง ประกอบด้วย – ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ราคาเริ่ม 3.59 ล้านบาท* | รับโปรสูงสุด 2 แสน* – เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ราคา 12 – 25 ล้านบาท* | ลดสูงสุด 3 ล้านบาท*
ทำเลราชพฤกษ์ตอนปลาย ประกอบด้วย – สิริเพลส ราชพฤกษ์ – 345 ราคา 1.99 – 3.5 ล้านบาท* | ลดสูงสุด 3 แสน* – สิริ เพลส ราชพฤกษ์ -346 ราคา 1.99 – 3.5 ล้านบาท* | ลดสูงสุด 3 แสน* – สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ราคา 3.29 – 4.59 ล้านบาท | ลดสูงสุด 1 แสน* – สราญสิริ ราชพฤกษ์ – 345 ราคา 7.99 – 14 ล้านบาท* | ลดสูงสุด 2 ล้านบาท* – สราญสิริ ราชพฤกษ์ – 346 ราคา 6.99 – 15 ล้านบาท* | ลดสูงสุดกว่า 2 ล้านบาท*
ชื่อโครงการ
สิริ เพลส ราชพฤกษ์ 345 SIRI PLACE Ratchaphruek 345
เจ้าของโครงการ
บมจ.แสนสิริ / Sansiri
ลักษณะโครงการ
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น แบบบ้าน 3 แบบ
Loft -93 หน้ากว้าง 5.2 เมตร พื้นที่ใช้สอย 93 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 1 คันLoft -117 หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ 2 คันLoft – 133 หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน
พื้นที่โครงการ
ประมาณ 34 – 3 -58.88 ไร่
จำนวนบ้าน
353 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 16.25 – 46.60 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย
เริ่มต้น 93-133 ตร.ม.
จำนวนห้อง
2-3 ห้องนอน, 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
1-2 คัน
โซน
ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ
ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง 345
ถนนราชพฤกษ์
ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี
ถนนศรีสมาน
สะพานนนทบุรี
สะพานปทุมธานี 2
รถโดยสารที่ผ่าน
รถเมล์ สาย 680 (วิ่งผ่านบนเส้น 345)
ที่ตั้ง
ถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมต้นคลองเกาะเกรียง ต.บางคูวัด อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ
เปิดขายพร้อมเข้าชมโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ
บ้านพร้อมอยู่ (ส่วนกลางเสร็จพร้อมใช้งานประมาณ ธ.ค.2563)
ราคา
เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน
55 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า & Community Mall The Tree 5.6 กม.
โรบินสัน ศรีสมาน 9.5 กม.
The Crystal PTT 10.2 กม.
Chic Republic 10.5 กม.
อิมแพค เมืองทอง 12.5 กม.
Pure Place ราชพฤกษ์ 13 กม.
โลตัส บางบัวทอง 15.4 กม.
เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 16.9 กม.
เซ็นทรัล เวสต์เกต 16.9 กม.
สถานศึกษา ร.ร.สารสาสน์ วิเทศราชพฤกษ์ 5.7 กม.
ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา วิทยาเขตนนทบุรี 7 กม.
ร.ร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี 12.9 กม.
ม.รังสิต 16.9 กม.
โรงพยาบาล ร.พ.ปากเกร็ด 11.4 กม.
ร.พ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ 16.6 กม.
อื่น ๆ ตลาด ส รุ่งเรือง 1.8 กม.
เทศบาลบางคูวัด 2.4 กม.
สนามกอล์ฟชวนชื่น 5.3 กม.
ตลาดสมบัติบุรี 10.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
คลับเฮาส์
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ฟิตเนสวิวสระ
สนามเด็กเล่น
สวนสาธารณะ
Pavilion ศาลาพักผ่อนในสวน
Jogging Track ลู่วิ่งรอบสวน
Free Wifi บริเวณคลับเฮ้าส์
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
สิริ เพลส ราชพฤกษ์ 345 ให้คุณได้เป็นเจ้าของความสมบูรณ์ในชีวิต ด้วยรูปแบบบ้านที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว และส่วนกลางที่ครบครันด้วยคลับเฮาส์และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทำเลศักยภาพใหม่ เดินทางสะดวกใกล้แจ้งวัฒนะ เพียง 15 นาที
ถนน องค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมคันคลองเกาะเกรียง
ถนน สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (345)
ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี
ที่ตั้งโครงการ
ถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมต้นคลองเกาะเกรียง ต.บางคูวัด อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
พิกัด : 13.9666288,100.4773607,17z
แผนที่จากทางโครงการ แสดงสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ และเส้นทางเข้าออกจากตัวโครงการสามารถใช้ได้หลายเส้นทาง
โครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ 345
โครงการนี้เหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว โซนแจ้งวัฒนะ ได้โดยใช้ถนนชัยพฤกษ์ ข้ามสะพานพระราม 4
ถ้าจะเข้าโซนศรีสมาน, ดอนเมือง สามารถวิ่งข้ามสะพานนนทบุรี(นวลฉวี) เข้าถนนสรงประภา สะพานนนทบุรีหรือเส้น 345 ใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้
โซนรังสิต วิ่งผ่านแยกบางคูวัด ข้ามสะพานปทุมฯ หรือถ้าจะไปทางฝั่งบางใหญ่, บางบัวทอง หรือรัตนาธิเบศร์ก็สะดวก
และที่สำคัญในอนาคตอันใกล้นี้จะมีถนนเส้นตัดใหม่ ถนนราชพฤกษ์ – กาญจนาภิเษก (แนวเหนือ – ใต้) ที่จะมาช่วยให้การเดินทางไปทางฝั่งปทุมฯ หรือเส้น 346 ได้สะดวกมากขึ้น ขับแค่ประมาณ 10 นาทีก็ถึงแยกปทุมวิไล ซึ่งถนนเส้นตัดใหม่นี้จะพร้อมใช้งานภายในเดือน ธันวาคม 2561 นี้เองค่ะ
ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ
ส่วนรถไฟฟ้าไม่ไกลมีให้ใช้งานได้ 2 สาย คือ
1.รถไฟฟ้าสายสีม่วงซึ่งปัจจุบันพร้อมใช้งานแล้ว โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีบางรักน้อยท่าอิฐ
2.รถไฟฟ้าสายสีชมพู เป็นรถไฟฟ้าในอนาคตเข้ามาเสริม สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีห้าแยกปากเกร็ด
ความอุดมสมบูรณ์
ห้างใหญ่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น โรบินสันศรีสมาน ค่ะ ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ จะมีหลากหลายโซนทั้ง โซนแจ้งวัฒนะ จะมีห้างใหญ่ๆอย่าง Central แจ้งวัฒนะ, Big C, HomePro, Tesco Lotus นอกจากนั้นก็จะมีตลาดสดปากเกร็ด, เมเจอร์ ฮอลลีวูด โซนราชพฤกษ์ จะมี Avenue หลากหลาย เช่น Pure Place, The Crystal PTT, The Walk, The Circle, HomePro, ตลาดสด 108 คอร์ด และโซนบางใหญ่ มี Central West Gate, Lotus Plus Mall, Index Living Mall
การเดินทาง
การเดินทางในวันนี้
เมื่อลงจากสะพานแล้วชิดซ้าย เพื่อกลับรถใต้สะพานที่จุดกลับรถแรก เมื่อกลับรถมาแล้ว เลี้ยวซ้ายเข้าถนนหอการค้าไทยทางซ้ายมือ ขับตรงต่อไปจนถึงถนน 345 แล้วขับตรงต่อไปเรื่อยๆ จนถึงจุดกลับรถ แล้วกลับรมาทางฝั่งถนน 345 มุ่งหน้า ถนนติวานนท์
จากนั้นขับตรงต่อมาเรื่อยๆจนถึงจุดกลับรถทางซ้ายมือ เมื่อกลับรถแล้วขับตรงต่อมาอีกหน่อย จึงเลี้ยวขวาเข้าถนน อบจ.ริมต้นคลองเกาะเกรียง แล้วตรงต่อไปอีกประมาณ 650 เมตร จะถึงโครงการทางซ้ายมือ
สรุปการเดินทาง ห้าแยกปากเกร็ด โครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ 345
เริ่มการเดินทางเริ่มต้นกันที่ถนนติวานนท์ มุ่งหน้าห้าแยกปากเกร็ด พอเราขับมาช่วงใกล้ๆถึงแยกปากเกร็ดจะมีป้ายเบี่ยงซ้าย ให้เราชิดเลนซ้ายได้เลยค่ะ
ชิดซ้ายมาแล้ว เราขับตรงต่อไป
ถึงแยกแล้วเราเลี้ยวซ้าย เข้าถนนแจ้งวัฒนะค่ะ
เลี้ยวมาแล้ว ขับตรงมานิดหน่อย จะผ่าน Major Hollywood ทางซ้ายมือ
ขับตรงต่อมาอีกนิด จะเห็นป้ายบอกทางไปถนนชัยพฤกษ์ ให้เราชิดเลนขวาได้เลยค่ะ
เมื่อชิดเลนขวามาแล้วขับตรงต่อมา จะขึ้นสะพานพระราม 4
ขับมาบนสะพานพระราม 4 แล้วจากนั้นจะเจอป้ายกลับรถให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลย
ลงสะพานมาก็ชิดเลนซ้ายไว้ได้เลยค่ะ เพราะเราจะกลับรถใต้สะพานที่จุดกลับรถแรก
ชิดเลนซ้าย เตรียมกลับรถใต้สะพาน
ขับมาถึงใต้สะพาน เรากลับรถได้เลย มีป้ายบอกไว้ด้วยทางขวามือ
กลับรถมาปุ๊ป ให้ชิดซ้ายเลยนะคะ จะเจอถนนทางเข้าเลย ระยะค่อนข้างประชิดหน่อย
ถนนหอการค้าไทยมีขนาด 6 เลนแบ่งฝั่งละ 3 เลน พร้อมเกาะกลางยาวเข้าไปจนถึงด้านใน มีไฟส่องทางมาให้ด้วย บรรยากาศระหว่างทางก็จะมีบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนี้อยู่เรื่อยๆ
เราขับตามทางจะมีจุดกลับรถและวงเวียนให้เป็นระยะๆ และจะผ่าน 7-11 ทางซ้ายมือ
ขับตรงมาจนสุดถนนหอการค้า จะเชื่อมออกสู่ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง หรือถนน 345
ขับตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายกลับรถใต้สะพาน ให้เราเตรียมเบี่ยงออกเลนซ้ายได้เลย
ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ออกซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพาน
กลับรถใต้สะพาน
กลับรถมาแล้วออกสู่ถนน 345
ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ผ่านปั๊ม ปตม.และ McDonald
ขับตรงต่อมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายกลับรถเพื่อไปวัดเกาะเกรียง ให้เราเตรียมเข้าเลนซ้าย
กลับรถเมื่อถึงจุดกลับรถ
กลับรถมาแล้วขับต่อมาอีกหน่อย และเลี้ยวขวาเข้าถนน อบจ.ริมต้นคลองเกาะเกรียง
ขับตรงกันต่อมายาวๆ จนถึงบริษัท Shipping กำแพงสีส้มชมพูอ่อนๆทางขวาเมื่อ เมื่อเราเห็นแล้วให้เตรียมเลี้ยวซ้าย
ตรงมาอีกหน่อยเดียวจะถึงโครงการสิริ เพลส ราชพฤกษ์ 345 แล้วค่ะ
ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ
ถนนชัยพฤกษ์ : 2.45 กม.
ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง : 2.8 กม.
ถนนแจ้งวัฒนะ : 4.1 กม.
ห้าแยกปากเกร็ด : 5.2 กม.
ถนนติวานนท์ : 5.4 กม.
ถนนราชพฤกษ์ : 6.1 กม.
ทางด่วนศรีรัช : 10 กม.
แยกแคราย : 11.1 กม.
ถนนรัตนาธิเบศร์ : 14.2 กม.
ถนนวิภาวดีรังสิต : 14.3 กม.
ถนนงามวงศ์วาน : 14.8 กม.
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
ห้างสรรพสินค้า & Community Mall The Tree 5.6 กม.
โรบินสัน ศรีสมาน 9.5 กม.
The Crystal PTT 10.2 กม.
Chic Republic 10.5 กม.
อิมแพค เมืองทอง 12.5 กม.
Pure Place ราชพฤกษ์ 13 กม.
โลตัส บางบัวทอง 15.4 กม.
เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 16.9 กม.
เซ็นทรัล เวสต์เกต 16.9 กม.
สถานศึกษา ร.ร.สารสาสน์ วิเทศราชพฤกษ์ 5.7 กม.
ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา วิทยาเขตนนทบุรี 7 กม.
ร.ร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี 12.9 กม.
ม.รังสิต 16.9 กม.
โรงพยาบาล ร.พ.ปากเกร็ด 11.4 กม.
ร.พ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ 16.6 กม.
อื่น ๆ ตลาด ส รุ่งเรือง 1.8 กม.
เทศบาลบางคูวัด 2.4 กม.
สนามกอล์ฟชวนชื่น 5.3 กม.
ตลาดสมบัติบุรี 10.8 กม.
รอบๆโครงการ
ตัวที่ดินเป็นแนวลึก ตั้งแนวเฉียงๆ พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่าและบ้านที่อยู่อาศัยข้างเคียง เป็นแนวราบทั้งหมด บรรยากาศถือว่าสงบพอสมควรเลยค่ะ
ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ คลองเกาะเกรียงและถนน อบจ.ริมต้นคลองเกาะเกรียงทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่า ถัดไปเป็นหมู่บ้าน Habitia ข้างเคียงทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับถนนซอยเรืองราย และคลองปทุมธานีทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า
ด้านหน้าโครงการติดกับถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมต้นคลองเกาะเกรียง ฝั่งตรงข้ามเป็นบริษัท Shipping ขนาดใหญ่ซึ่งไม่มีผลกับการอยู่อาศัย
บรรยากาศริมถนนค่อนข้างเงียบ มีต้นไม้ตลอดทาง และมีสะพานเล็กๆไว้ข้ามคลองเกาะเกรียงเป็นระยะๆ
ตัวโครงการ
จากถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมต้นคลองเกาะเกรียงจะมีสะพานข้ามคลองเกาะเกรียงเข้าสู่โครงการ ตัวสะพานใช้เป็นสไตล์ Loft อิฐก่อ เข้ากับบรรยากาศภายในโครงการ
ข้ามคลองมาแล้วจะเจอ Main Gate แยกทางเข้า – ออก และแต่ละฝั่งจะแบ่งเป็น ช่องลูกบ้านและ Visitor ตรงกลางเป็นซุ้มรปภ. ส่วนซ้ายมือเป็นป้ายชื่อโครงการพร้อมสวนหย่อมตกแต่ง
ตัว Main Gate ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นรั้วกั้นไม้กระดก และใช้ Key Card Access เพื่อเข้าสู่ด้านในโครงการ
พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ให้ฝั่งละ 3 ตัว ส่องหน้ารถและป้ายทะเบียน ทั้งทางฝั่งทางเข้าลูกบ้านและ Visitor
กล้อง CCTV ทางฝั่งทางเข้าลูกบ้านค่ะ
ข้างซุ้มทางเข้าจะมีที่จอดจักรยาน และจักรยานยนต์รองรับ
เข้ามาในโครงการเจอถนนหลักกว้าง 16 เมตร
ฝั่งซ้ายมือเป็นสวนหย่อม ที่จะเป็นพื้นที่พัฒนาในอนาคต
ถัดเข้ามาด้านในจะเริ่มมียูนิตพักอาศัยทางซ้ายมือ
ส่วนทางขวามือจะเป็นรั้วโครงการ พร้อมเหล็กแหลม สูง 3.8 เมตร พร้อมลงต้นไม้พุ่มและไม้ยืนต้นไว้ให้เพื่อให้ความร่มรื่นในโครงการในระยะยาว
ถัดเข้ามาอีกหน่อย ก่อนจะถึงทางเลี้ยวและส่วนกลาง จะเป็นส่วนของบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานของบ้านบางแบบ หน้าตาบ้านในโครงการนี้จะดูเรียบร้อยเพราะดีไซน์ให้จุดวาง Compressor Air ไว้หลังบ้านทั้งหมด ทำให้ภาพรวมหน้าบ้านแต่ละหลังดูเรียบร้อย เป็นระเบียบค่ะ
เข้ามาจนสุดถนนหลักจะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ
ถนนที่เชื่อมต่อกันทางขวามือจะเชื่อมไปส่วนสำนักงานขาย
เลี้ยวมาปุ๊ปจะเจอสำนักงานขายทางขวามือเลยค่ะ
ด้านหน้าสำนักงานขายตอนนี้ตกแต่งด้วย Box สีสันสดใส ด้านหน้ามีตู้ SCB ด้วย
เข้ามาภายในสำนักงานขายตกแต่งเรียบง่าย ใช้โทนสีที่ดูสดใสผสมกับสีเรียบๆ
พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นโถงรับรองหลัก และมีห้องรับรองย่อยๆด้านหลังอีก 2 ห้อง
ภายในห้องรับรอง 2
ตกแต่งชั้นวางสไตล์ Loft
อีกห้องมีมุมเด็ก เผื่อใครพาน้องๆมาก็สามารถให้เค้ามาเล่นมุมนี้ระหว่างที่เราไปเดินดูบ้านได้
กลับออกมาที่พื้นที่ส่วนกลาง จุดแรกจะเป็น Pavilion ศาลานั่งพักผ่อนกลางสวนสาธารณะ
ตัวศาลาเป็นแบบโปร่งๆ ปิดพื้นที่ให้ลมพัดผ่านได้ ส่วนหลังคากันแดดได้รำไร ช่วงเที่ยงๆร้อนจัดอาจจะร้อนหน่อย
ชุดโซฟาที่จัดมาให้มีทั้งม้านั่งยาว และโต๊ะรับรอง 3 ที่นั่ง
ติดกับศาลามาทางซ้ายมือ เป็นมุมสำหรับเด็กๆ พื้นทำสีสันสดใส ใน Concept ระบบสุริยะ พร้อมของเล่นตามจุดต่างๆ
มีม้านั่ง 3 จุด (อัพเดต : ตอนนี้ที่โครงการมีลงของเล่นสำหรับเด็กๆมาให้เพิ่มแล้วตามภาพด้านบนค่ะ)
พระอาทิตย์ดีไซน์ออกมาเป็นตัวแป้นบาส น่ารักดีค่ะ
ถัดมาจากตัวศาลานั่งพักผ่อนทางขวามือจะเป็นพื้นที่สวนโล่งๆ
ซ้ายมือมีทางเดินเชื่อมมาจากหน้าสวน
มีม้านั่งพร้อมลงต้นไม้ไว้ให้ร่มเงาในอนาคต
ภายในสวนจะมีลงต้นไม้และหญ้าไว้ให้เรียบร้อยแล้ว และมี Jogging Track รอบๆสวน
ถัดเข้ามาจากสวนด้านหน้าเป็นอาคาร Siri Club คืออาคาร Club House สไตล์ Modern Loft มีสระว่ายน้ำ Outdoor ด้านหน้า และห้องฟิตเนสด้านใน การออกแบบใช้อิฐส้มและโครงเหล็ก เข้ากับตัวบ้านในโครงการ
ทางเข้าตัวอาคารจะอยู่ข้างสระนะคะ
ขึ้นมาปุ๊ปจะเจอ Pool Terrace มี เก้าอี้นั่งพักผ่อนริมสระจัดมาให้ 3 ชุด ฝั่งซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ
ฝั่งขวามือเป็นห้องฟิตเนส ผนังกระจกทำให้อาคารดูโปร่งและทันสมัย
ภาพรวมตัวอาคารจากอีกมุมค่ะ
สำหรับตัวสระว่ายน้ำจะเป็นสระระบบเกลือ แยกสระเด็ก ซึ่งสระระบบเกลือจะดีกับผิวและผม มากกว่าสระคลอรีน และไม่แสบตาด้วยค่ะ
วิวจากสระว่ายน้ำมองออกไปจะเห็นสวนสาธารณะ
ถัดจากสระเข้ามาด้านในจะมีจุดล้างตัว และมีทางเดินเชื่อมเข้าไปยังห้องฟิตเนสและห้องน้ำแยกชายหญิง
จุดล้างตัวติดตั้ง Rain Shower มาให้ 1 จุด
เราเข้าไปดูในห้องฟิตเนสกันก่อนค่ะ
ภายในห้องฟิตเนสติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย พร้อมใช้งาน ผนังรอบๆใช้กระจกใสทำให้บรรยากาศในการออกกำลังการโปร่งสบาย มองเห็นวิวสระว่ายน้ำและสวนสาธารณะ
ผนังอีกฝั่งติดกระจกเงามาให้ เพื่อเช็คท่าออกกำลังกายและทำให้ห้องดูกว้างขึ้น
อุปกรณ์ที่ทางโครงการจัดมาให้มีเบาะปรับระดับ 1 เบาะ
เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง
ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ลู่
จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง
ดัมเบลคละขนาด 10 ชิ้น
ออกมาจากห้องฟิตเนสจะเจอกับล็อคเกอร์ มีให้ใช้งาน 12 ช่อง โดยจะสามารถใช้ร่วมกันได้ทั้งชาย หญิง
ส่วนห้องน้ำจะแยกชาย หญิง
ภายในห้องน้ำชายจะมีเฉพาะส่วนโถส้วมและอ่างล้างมือ
ภายในห้องน้ำหญิงก็มีเฉพาะส่วนห้องน้ำเช่นกัน
ติดกับห้องน้ำจะมีห้องสำนักงานนิติบุคคลและห้องอเนกประสงค์
แบบบ้าน
แบบบ้านในโครงการจะเป็นทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ทั้งหมด มี 3 แบบ คือ
Loft – 93 หน้ากว้าง 5.2 เมตร พื้นที่ใช้สอย 93 ตร.ม. 2 ห้อง Loft – 117 หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. Loft – 133 หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.
แบบบ้าน Loft – 93
แปลนบ้าน แบบบ้าน Loft – 93
แบบบ้าน Loft – 117
แปลนบ้าน แบบบ้าน Loft – 117
แบบบ้าน Loft – 133
แปลนบ้าน แบบบ้าน Loft – 133
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างที่เราจะพาทุกคนไปชมกันวันนี้มีบ้าน 2 แบบค่ะ คือ
Loft – 93 หน้ากว้าง 5.2 เมตร Loft – 133 หน้ากว้าง 5.7 เมตร
เริ่มกันที่บ้านแบบแรก กับบ้านแบบ Loft – 93 ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 93 ตร.ม.
อีกทั้งตัวบ้านยังมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ทำให้ภายในบ้านโปร่งและสว่าง
แปลนบ้านชั้น 1
ภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังส่วนทานอาหาร/ครัว และห้องอเนกประสงค์ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 2 – 4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กจะอยู่กันได้สบายๆค่ะ
แปลนบ้านชั้น 2
พื้นที่ส่วนหน้าบ้านจะแบ่งเป็นที่จอดรถ 1 จอด และประตูทางเข้าตัวบ้าน ซึ่งพื้นด้านหน้าตรงนี้ของจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่โรงจอดรถถ้าบ้านไหนไม่ใช้รถยนต์ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นสวนเล็กๆก็ได้ค่ะ
ภายในส่วนพื้นที่จอดรถจะมีช่องแสง 2 จุด คือช่องแสงในส่วนโถงบันไดชั้นล่าง และช่องแสงในห้องน้ำ นอกจากนั้นก็จะมีเต้าเสียบพร้อมฝาปิดกันน้ำติดตั้งมาให้ด้วย
ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานสไลด์เดี่ยวและบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
มือจับด้านในเป็นด้ามจับโค้งจับสะดวก พร้อมตัวล็อค 2 ชั้น
หน้าประตูจะเป็นพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา 1 ขั้น ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค
เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน เชื่อมต่อไปยังส่วนครัวและห้องอเนกประสงค์
พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง กว้างและโปร่ง พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 4 ที่นั่งกำลังดี แต่ในบ้านตัวอย่างจัดห้องนั่งเล่นรวมกับห้องทานอาหารก็สามารถวางโซฟาขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้
ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี เราจะทำเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัวหรือ Built – in หรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน จะทำให้มีพื้นที่เก็บของในบ้านเพิ่ม
ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 2.4 เมตร วางทีวีขนาด 50 – 55 นิ้ว ได้สบายๆค่ะ
ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นจะติดกับโถงบันได
ด้านข้างโถงบันไดจะลดระดับลงไปเป็นห้องน้ำชั้นล่าง
ภายในห้องน้ำใช้พื้นที่ใต้บันได เลยจะมีฝ้าเพดานบางส่วนเป็น Slope ตามขั้นบันไดนะคะ โดยห้องน้ำชั้นนี้จะมีพื้นที่อาบน้ำไว้รองรับด้วย
อ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำ American Standard ขนาดอ่างค่อนข้างเล็ก มีพื้นที่วางของข้างอ่างนิดหน่อย
ติดกับอ่างล้างมือเป็นฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ American Standard ขนาดค่อนข้างใหญ่
พื้นที่อาบน้ำไม่ได้แยกส่วนเปียกมาให้ แต่เราสามารถติดม่านกั้นอาบน้ำได้ถ้าต้องการความเป็นสัดส่วนมากขึ้น
ฝั่งตรงข้ามฝักบัวเป็นโถวุขภัณฑ์
ได้โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ
เหนือโถสุขภัณฑ์มีช่องแสงที่เราเห็นจากที่จอดรถด้านนอก
สายชำระชุบโครเมียมขนาดพอดีมือ
ออกมาจากห้องน้ำ เรามาดูพื้นที่ส่วนห้องทานอาหารกันต่อ
สำหรับบ้านตัวอย่างนี้จะจัดพื้นที่ส่วนทานอาหารมาเป็นเหมือนเคาน์เตอร์บาร์ หรือ Pantry เตรียมอาหารและนั่งทานอาหารง่ายๆ
ด้านหลังตกแต่งมาให้ดูเป็นตัวอย่างโดยการใช้เคาน์เตอร์ครัว L – Shape ซึ่งตรงนี้ถ้าใครไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้านก็สามารถดูไว้เป็นตัวอย่างได้ ว่าขนาดเคาน์เตอร์ที่เหมาะสมจะประมาณนี้ค่ะ
ติดกับส่วนทานอาหารเป็นห้องอเนกประสงค์ หรือที่ทางโครงการเรียกว่าห้อง My World ประตูจริงจะได้เป็นบานทึบ
ห้องนี้มีกระจกเข้ามุมาให้ด้วย ทำให้พื้นที่ระหว่างห้องอเนกประสงค์และโถงด้านนอกดูเชื่อมต่อกัน ไม่อึดอัด
ภายในห้อง My World จัดมาให้ดูเป็นห้องพักผ่อน หรือ Home Theatre แต่จริงๆแล้วห้องนี้สามารถรองรับเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนผู้สูงอายุได้ ในกรณีที่มีสมาชิกในบ้านมีอายุมากแล้ว เพราะห้องน้ำชั้นล่างก็มีส่วนอาบน้ำรองรับไว้ให้เรียบร้อยค่ะ
ขนาดพื้นที่ห้องนี้สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต พร้อมชุดเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบ และมีระยะการใช้งานที่ค่อนข้างสบายๆ แต่ถ้าอยากได้เตียงใหญ่ขึ้นก็สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ค่ะ
ติดกับห้องอเนกประสงค์และห้องทานอาหารจะป็นพื้นที่ลานซักล้างด้านนอก มีประตูบานสไลด์กั้นระหว่างพื้นที่
มือจับแบบเซาะร่องพร้อมตัวล็อคแบบก้นหอยเพิ่มความปลอดภัย
สำหรับพื้นที่ลานซักล้างด้านนอกของจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตมาตรฐาน แต่ในบ้านตัวอย่างเค้าต่อเติมมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ
ตัวอย่างการตกแต่งต่อเติมลานซักล้างเป็นห้องครัว และห้องซักรีด มีมุมพักผ่อนเล็กๆ
พื้นที่ใช้สอยพอให้ยืนทำครัวได้สะดวกไม่แคบเกินไป
กลับเข้ามในตัวบ้าน ให้ดูมุมจากห้องทานอาหารมองย้อนไปทางประตูทางเข้าตัวบ้าน
ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โดยบันไดจะเป็นโครงสร้างบันไดไม้สำเร็จ ลูกตั้งตีปิดทึบทาสีขาว ลูกนอนเป็นไม้สีอ่อน
ผนังข้างโถงบันไดมีเจาะช่องแสงธรรมชาติเอาไว้เป็นกระจกบานฟิกซ์แบบเข้ามุม ได้รับแสงจากลานจอดรถหน้าบ้าน ทำให้โถงบันไดสว่างด้วยแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน
โถงบันไดสูงโปร่ง ราวจับบันไดเกาะไปกับผนังแบบนี้
ชานพักบันไดแบบปาดเป็นขั้นสามเหลี่ยม 4 ขั้น ราวกันตกส่วนมือจับสีเข้ากันกับพื้นบันได
ขึ้นมาบนชั้น 2 มีฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ฝั่งขวามือเป็นห้องนอนรอง ตรงกลางเป็นห้องน้ำและขวามือเป็นห้อง Master Bedroom
บริเวณโถงบันไดจะมีไฟฉุกเฉินติดตั้งมาให้ด้วย เวลาไฟดับก็ยังสามารถเปิดให้แสงสว่างได้ เพราะบริเวณนี้ค่อนข้างอันตราย เนื่องจากอยู่ติดกับตัวบันไดค่ะ
โถงบันไดจากชั้น 2 มีราวกันตกเล็กๆจากพื้นที่โถงชั้น 2 จากมุมนี้จะเห็นช่องแสงบานยาวบริเวณโถงบันได จุดนี้ช่วยรับแสงจากธรรมชาติได้ในเวลากลางวัน ช่วยประหยัดไฟและฆ่าเชื้อโรคพร้อมไล่ความชื้นอีกด้วยค่ะ นอกจากนั้นไฟในบ้านทุกจุดจะใช้ LED ที่ช่วยประหยัดพลังงานกว่าหลอดปกติที่มีขนาดเท่ากันถึง 85% ค่ะ
ถัดมาเรามาดูในส่วนห้อง Master Bedroom ทางขวามือกันก่อน
พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตทั้งชั้น มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย ช่วยกันฝุ่นเข้าห้อง, กันแอร์ออก และยังช่วยให้ง่ายต่อการดูแลรักษาพื้นลามิเนต และปกปิดรอยต่อเพื่อความสวยงามด้วยค่ะ
ภายในห้อง Master Bedroom เป็นห้องนอนฝั่งหน้าบ้านขนาดใหญ่ ความสูงฝ้าเพดาน 3.5 เมตร ฝั่งขวามือเป็นพื้นที่ Walk – in Closet และระเบียง
ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่ห้องนอน มีช่องแสงบานใหญ่ 1 จุด
ตัวบานเป็นแบบบานสไลด์ ตีเฟรมเป็นช่องตารางเพิ่มความเป็น Loft
สำหรับเตียงในห้องนี้สามารถวางคิงส์ไซส์ได้สบายๆ
มีพื้นที่เหลือข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งให้วางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็กๆได้
ฝั่งปลายเตียงเป็นส่วน Walk – in Closet และอย่างที่บอกว่าฝ้าเพดานสูงถึง 3.5 เมตร ทำให้เราสามารถต่อเติมชั้นลอยเพิ่มได้ อย่างในบ้านตัวอย่างเค้าต่อเติมเป็นชั้นลอย ห้องทำงาน มีบันไดลิงแบบเลื่อนได้เชื่อมต่อกัน ซึ่งตรงนี้ถ้าเราต่อเติมก็สามารถปรับเป็นห้องอื่นๆได้ เช่น ห้องพระ, ห้องเก็บของ และไม่ต้องห่วงว่าจะร้อน เพราะมีฉนวนกันความร้อนจาก SCG ติดตั้งมาให้ใต้หลังคา
พื้นที่ปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก ทิ้งระยะจาก Walk – in Closet พอสมควร
พื้นที่ในส่วน Walk – in Closet สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าไซส์กลางๆได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง
พื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวพอให้ใช้งานได้สบายๆ
ติดกับส่วน Walk – in Closet เป็นระเบียงภายนอก ประตูกั้นพื้นที่เป็นบานสไลด์ กระจกเขียวตัดแสง
ขนาดระเบียงพอให้ปลูกไม้กระถางเล็กๆ หรือออกไปยืนกินลมชมวิวได้ ราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีดำ
กลับออกมาที่โถงบันได เราไปดูภายในห้องนอนรองกันต่อ
พื้นที่ในห้องนอนรองของบ้านตัวอย่าง จัดมาให้ดูเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับคนที่ Work at home หรือทำงานออนไลน์ ส่วนช่องแสงห้องนี้มีมาให้ 2 บาน เป็นหน้าต่างบานสไลด์ค่ะ
ขนาดพื้นที่ในห้องสามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ๆพร้อมตู้และชั้นวางของขนาดใหญ่ๆได้เลย
หรือถ้าใครจะจัดเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงควีนถึงคิงส์ไซส์กับชุดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอย่างตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ จริงๆแล้วขนาดห้องจะใกล้เคียงกับ Master Bedroom เหมือนได้ Double Master Bedroom สำหรับทาวน์เฮ้าส์ Type นี้
สำหรับบ้านตัวอย่างในห้องทำงานนี้ก็มีส่วน Walk – in Closet ติดตั้งมาให้ดูระยะการใช้งาน
ด้านในสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ๆได้ 2 หลัง
กลับออกมาที่โถงบันได เรามาดูส่วนของห้องน้ำที่ห้องนอนทั้ง 2 ห้องแชร์กันค่ะ
ภายในห้องน้ำจะมีทั้งส่วนอาบน้ำและส่วนโถสุขภัณฑ์อยู่ร่วมกันโดยไม่ได้กั้นพื้นที่แยกมาให้นะคะ แต่ถ้าใครชอบความเป็นสัดส่วนก็สามารถกั้น Shower Box เล็กๆได้ หรือถ้าอยากประหยัดงบก็ใช้ม่านกั้นอาบน้ำก็ได้เช่นกันค่ะ
ตัวโถสุขภัณฑ์อยู่ติดกับพื้นที่อาบน้ำ ติดตั้งมาครบชุด ด้านหลังมี Low Wall สามารถวางของได้นิดหน่อย
พื้นที่ส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาเรียบร้อย ด้านหลังผนังมีเจาะช่องไว้ให้วางของด้วยอีก 2 ช่อง
ขนาดพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 0.8 x 0.8 เมตร
บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้านแบบ Loft – 133 หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.
หน้าตาภายนอกตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Loft หน้าตาโดยรวมโทนเดียวกันกับบา้นแบบที่แล้วค่ะ ใช้โทนสีส้มอิฐและเทา กรอบหน้าต่างสีดำ ตีเฟรมหน้าต่างให้มีลูกเล่นมากขึ้น
แปลนบ้านแบบนี้จะวางฟังก์ชั่นมาคล้ายๆแบบที่แล้วค่ะ แต่จะมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และมีห้องน้ำเพิ่มขึ้นมาให้ในห้อง Master Bedroom ค่ะ
พื้นที่ส่วนหน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด สำหรับบ้านตัวอย่างนี้ทางโครงการจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนและสวนหย่อมเล็กๆมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ส่วนพื้นลานจอดรถในบ้านมาตรฐานจะเป็นลานคอนกรีต
ด้านข้างมีช่องเก็บของที่ลานจอดรถ ซึ่งช่องนี้จะเป็นห้องเก็บของใช้พื้นที่ใต้บันได ที่ใช้เก็บของและอุปกรณ์ทำความสะอาดต่างๆได้
ถัดมาหน้าเฉลียงทางเข้าบ้าน ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ยกพื้นทางเข้า 1 สเต็ป พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
เข้ามาในตัวบ้านจะพื้นที่โถงกว้าง ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังส่วนรับประทานอาหาร พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.65 ม.
ช่องแสงหลักในห้องนี้จะเป็นประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน
พื้นที่ในส่วนห้องนั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟารับแขกขนาด 2 – 3 ที่นั่ง ได้สบายๆ หรือสามารถวางโซฟา L – Shape เพิ่มเป็น 4 – 5 ที่นั่งก็ยังพอไหวอยู่ค่ะ แต่ในบ้านตัวอย่างโครงการนี้จัดเป็นห้องทานอาหาร 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง
ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่วางทีวีสามารถวางชั้นวางทีวีความกว้างประมาณ 90 ซม.ได้ โดยของจริงจะเป็นผนังโล่งๆ เดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบมาให้ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และขวามือเป็นห้องน้ำชั้น 1
เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ
ภายในห้องน้ำชั้นล่างจะมีทั้งส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวสำหรับอาบน้ำมาให้ พื้นห้องน้ำชั้นล่าง ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.
เทียบฝ่ามือให้เห็นขนาดอ่างค่ะ อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แต่พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้นิดหน่อย
อ่างล้างมือและกระจกเงาได้ตามที่เห็น แนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่ใต้อ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้
ส่วนชุดฝักบัวอาบน้ำมีติดที่วางสบู่แชมพูข้างผนังมาให้ ขนาดพอวางแชมพูกับครีมอาบน้ำได้อย่างละอัน และมีเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
ขนาดพื้นที่ยืนอาบน้ำ ประมาณ 0.9 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้ แต่เนื่องจากไม่มีฉากกั้นมาให้ ก็อาจจะต้องหาม่านอาบน้ำมาติดตั้งเพิ่มนะคะ จะได้ไม่เปียกไปโดนโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ
ฝั่งตรงข้ามพื้นที่อาบน้ำเป็นโถสุขภัณฑ์เป็นของ American Standard มีสายฉีดชำระสแตนเลส ราวแขวนผ้าขนหนูและที่วางทิชชู่มาให้
ถัดมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์และประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ ซึ่งในบ้านตัวอย่างจัดเป็น Pantry และเคาน์เตอร์เตรียมอาหารเบาๆ
โทนการจัดบ้านใช้สีอ่อนๆแบบนี้ก็ดูสบายตาไปอีกแบบนะคะ
ตรงข้ามโซนรับประทานอาหารจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง เหมาะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุเพราะไม่ต้องขึ้นบันได หรือใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน
จะเห็นว่ามีหน้าต่างเข้ามุมบานฟิกซ์มาให้ด้วยเช่นกัน นอกจากช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ห้องนั่งเล่นแล้ว ยังช่วยให้ภายในบ้านมีมุมมองที่ดูกว้างขึ้นอีกด้วย
สำหรับในบ้านตัวอย่างแบบนี้ ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องทำงาน พื้นที่ใช้งานกว้างขวางใช้งานได้สะดวก มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานสไลด์เชื่อมกับลานซักล้างภายนอก
จากส่วนห้องรับประทานอาหาร จะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถใช้เปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้
ในส่วนของลานซักล้างหลังบ้าน ทานโครงการได้ตกแต่งเป็นห้องครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง อีกฝั่งจัดเป็นห้องซักรีด แต่แนะนำว่าถ้าจะต่อเติมแบบในบ้านตัวอย่างก็ควรกั้นห้องครัวแยกจากห้องซักรีดนะคะ ไม่งั้นกลิ่นควันจากอาหารจะไปติดเสื้อผ้าค่ะ
กลับเข้ามาในตัวบ้าน เราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยบันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จ ลูกตั้งตีปิดทึบทาสีขาว ลูกนอนเป็นไม้สีอ่อน
ผนังข้างโถงบันไดมีเจาะช่องแสงธรรมชาติเอาไว้เป็นกระจกบานฟิกซ์ ได้รับแสงจากลานจอดรถหน้าบ้าน ทำให้โถงบันไดสว่างด้วยแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน
โถงบันไดสูงโปร่ง ราวจับบันไดเกาะไปกับผนังแบบนี้
มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดแบบปาดเป็นขั้นสามเหลี่ยม 4 ขั้น ราวกันตกส่วนมือจับสีเข้ากันกับพื้นบันได มีให้ด้านซ้ายด้านเดียว และพื้นชั้น 2 เป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน เข้ากับบันได
โถงบันไดชั้น 2 แจกไปห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำชั้น 2 ค่ะ
ขึ้นมาชั้น 2 มองกลับไปที่โถงบันไดจะเป็นโถงและราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีดำ ท้อปเป็นไม้สีเข้ากับสีลูกนอนบันไดและพื้นไม้ลามิเนตของชั้น 2 แบบนี้ค่ะ
จะเห็นว่าที่เพดานโถงบันไดมีหลังคาแบบสกายไลท์เป็นช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันไดอีกจุด ซึ่งทำให้โถงสว่างขึ้นในเวลากลางวัน ช่วยให้บ้านไม่มืด
เราพาเข้าไปดูห้องนอนห้องแรก เป็นห้อง Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนเลย
ภายในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำและระเบียงในตัวค่ะ ภายในห้องวางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ฝั่งซ้ายมือเป็น Walk – in Closet และห้องน้ำกับระเบียงในตัว
ขนาดเตียงที่เหมาะสำหรับห้องนี้จะสามารถวางเตียงไซส์ใหญ่ๆแบบคิงส์ไซส์ได้และพื้นที่ข้างเตียงเหลือกว้างพอให้วางโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่งได้สบายๆค่ะ
พื้นที่ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีและยังเหลือระยะเดินได้พอดีๆ
มองไปอีกฝั่งของห้องจะเป็นทางเดินไปส่วนห้องน้ำ และระเบียง ความสูงฝ้าเพดานห้องนอน 3.7 เมตร เช่นกัน เพราะฉะนั้นจึงสามารถทำชั้น Loft แบบนี้ได้ สามารถใส่ฟังก์ชั่นเป็นห้องพระ, ห้องทำงาน หรือห้องเก็บของก็ยังได้ค่ะ ส่วนใต้หลังคาก็มีติดฉนวนกันความร้อนจาก SCG มาให้ด้วยอีกเช่นกัน
พื้นที่ Walk – in Closet สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ 1 หลัง ติดกันทางขวามือเป็นระเบียงภายนอกค่ะ
พื้นที่ระเบียงพอให้ออกมายืนกินลมชมวิว หรือปลูกไม้กระถางเพิ่มพื้นที่สีเขียวกับตัวบ้านได้
กลับเข้ามาภายในห้อง ติดกับ Walk – in Closet อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัว
ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm.
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้ 1 จุด กระจกเงาและราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งมาให้ได้ตามที่เห็น ผนังหลังอ่างตกแต่งด้วยกระเบื้องลายโมเสก เพิ่มรายละเอียดให้ตัวห้องมากขึ้น
ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ American Standard แนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ
ส่วนโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระเป็นของ American Standard เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ ผนังด้านข้างติดที่แขวนกระดาษชำระและราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้
ส่วนชุดฝักบัวอาบน้ำมีติดที่วางสบู่แชมพูมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
พื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 1 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ
กลับออกมาที่โถงบันได ไล่จาก Master Bedroom ไป จะเป็นห้องน้ำ, ห้องนอนรอง 1 และห้องนอนรอง 2 เดี๋ยวเราไล่กันดูไปทีละส่วนนะคะ
เริ่มจากห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกัน
ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้ 1 จุด
สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard พื้นที่ไม่ได้แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้ แต่สามารถกั้นเองได้
พื้นที่ยืนอาบน้ำเหลือพอให้ยืนอาบได้สะดวก
ถัดมาเป็นส่วนของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง เราเริ่มที่ห้องทางขวามือกันก่อน
ห้องนี้ตกแต่งมาด้วยโทนสีขาวสะอาดตา เป็นโทนกลางๆ ที่สามารถปรับใช้ได้ทั้งเด็กและผู้ใหญ่นะคะ โดยฟังก์ชั่นในห้องนี้จะมีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานสไลด์ สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้
ห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจริงๆถ้าอยากได้เตียงใหญ่กว่านี้ก็สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ก็ยังพอได้อยู่ค่ะ
พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ และยังเหลือระยะให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก
พื้นที่ปลายเตียงสามารถติดชั้นวางของลอยตัวขนาดไม่กว้างได้ และยังเหลือระยะให้เดินผ่านได้สะดวก
ถัดมาดูในส่วนห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ
ห้องนี้ตกแต่งมาเป็นไอเดียสำหรับเด็กเล็กค่ะ วางเตียงเดี่ยวตกแต่งด้วยโครงไม้เป็นรูปทรงหลังคาบ้าน ส่วนช่องแสงห้องนี้มี 1 บาน เป็นหน้าต่างบานสไลด์ฝั่งหัวเตียง
พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำการบ้านเล็กๆได้ มีระยะให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ แต่ถ้าเปลี่ยนเป็ฯเตียงควีนไซส์ก็จะมีพื้นที่แต่งตัวลดลงนะคะ
ราคา
Loft – 93 หน้ากว้าง 5.2 เมตร พื้นที่ใช้สอย 93 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท Loft – 117 หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.45 ล้านบาท Loft – 133 หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.วา
ที่ดินเพิ่มลด 46,000 บาท/ตร.วา
Promotion
ค่าโอนกรรมสิทธิ์
ค่าจดจำนอง
ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำและประกัน
ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟและประกัน
ค่าส่วนกลาง ถึง ธันวาคม 2562
ปั๊มและถังเก็บน้ำ
แอร์ในห้องนอน Master Bedroom
TV
ไมโครเวฟ
เครื่องทำน้ำอุ่น
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ 345
ส่วนความอุดมสมบูรณ์จะเน้นขับรถออกไปหาอาหารทานหรือซื้อของเข้าบ้านมากกว่า โดยความอุดมสมบูรณ์โดยรอบจะมีหลากหลายโซน ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นตลาด ส.รุ่งเรือง ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.5 กม. นอกจากนั้นยังมี 7-11 และร้านอาหารหลากหลายบนเส้น 345
ห้างใหญ่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น โรบินสันศรีสมาน ค่ะ ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ จะมีหลากหลายโซนทั้ง โซนแจ้งวัฒนะ จะมีห้างใหญ่ๆอย่าง Central แจ้งวัฒนะ, Big C, HomePro, Tesco Lotus นอกจากนั้นก็จะมีตลาดสดปากเกร็ด, เมเจอร์ ฮอลลีวูด โซนราชพฤกษ์ จะมี Avenue หลากหลาย เช่น Pure Place, The Crystal PTT, The Walk, The Circle, HomePro, ตลาดสด 108 คอร์ด และโซนบางใหญ่ มี Central West Gate, Lotus Plus Mall, Index Living Mall
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว :
การเข้าเมืองใช้ถนนชัยพฤกษ์วิ่งไปทางสะพานพระราม 4 เข้าแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงไปออกวิภาวดีรังสิตแล้ววิ่งยาวเข้าเมืองค่ะ หรือจากชัยพฤกษ์วิ่งเข้าถนนติวานนท์ต่อเข้างามวงศ์วาน เข้าถนนวิภาวดีรังสิต และถนนพหลโยธินเข้าเมืองได้
นอกจากนั้นจะมีถนนเส้นหลักอีกเส้นที่ไม่ไกลคือ ถนนราชพฤกษ์ที่สามารถไปเชื่อมกับถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนนครอินทร์, ถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษม ใช้วิ่งยาวไปเข้าสาทรหรือวิ่งออกไปฝั่งศาลายาได้ค่ะ
และในเดือนธันวาคมนี้ ก็จะมีถนนเส้นตัดใหม่ ถนนราชพฤกษ์ – กาญจนาภิเษก (แนวเหนือ – ใต้) เปิดให้ใช้งาน ช่วยให้การเดินทางไปทางฝั่งปทุมฯ หรือเส้น 346 ได้สะดวกมากขึ้น ขับแค่ประมาณ 10 นาทีก็ถึงแยกปทุมวิไลแล้วค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ
ส่วนรถไฟฟ้าจากโครงการจะมีสายสีม่วงสถานีบางรักน้อยท่าอิฐ สายสีชมพูสถานีห้าแยกปากเกร็ด
การออกแบบโครงการ :Modern Loft ด้านหน้าเป็นซุ้มประตูทางเข้าที่มีการแบ่งการใช้งานระหว่างทางเข้า-ออกชัดเจน มีป้ายโครงการขนาดใหญ่สังเกตเห็นได้โดยง่ายและมีต้นไม้ สนามหญ้าโดยรอบทั้งด้านหน้าและภายใน ดังนั้นโครงการจึงดูร่มรื่น
สำหรับตัวบ้านฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันและตอบสนองต่อการอยู่อาศัยสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง โดยเป็นทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ตัวบ้านออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้เยอะ จุดเด่นคือฝ้าเพดานที่ห้อง Master Bedroom ที่สูงถึง 3.5 และ 3.7 เมตร ทำให้ได้ปริมาตรห้องเพิ่มขึ้น สามารถต่อเติมเป็นชั้นลอย เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้ ส่วนห้องอื่นๆถือว่าจัดมาใช้งานได้สะดวกตามมาตรฐานค่ะ
ส่วนวัสดุในบ้าน พื้นบ้านชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง, ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟโคมดาวน์ไลท์ พื้นที่จอดรถสำหรับ 1 – 2 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวก :
ระบบรักษาความปลอดภัยมีป้อม รปภ.หน้าโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ใช้ระบบ Access Card และ CCTV หน้าประตูทางเข้า-ออกโครงการ ความสูงรั้วโครงการ 3 เมตร
คะแนน
ทำเลที่ตั้งโครงการ
7.0
โดยรอบเป็นที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่ มีบ้านข้างเคียงอยู่บ้าง บรรยากาศรวมๆถือว่าเงียบสงบ ส่วนความอุดมสมบูรณ์เน้นขับรถมากกว่าในระยะใกล้
การเดินทาง ใช้รถ
7.75
เป็นตัวเลือกหลักในการเดินทาง จากโครงการสามารถเชื่อมถนนเส้นหลักๆอย่าง เส้น 345, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ เป็นต้น และการเข้าเมืองก็ใช้สะพานข้ามงั่งทั้งสะพานปทุมธานี, สะพานนนทบุรี, สะพานพระราม 4 นอกจากนั้นยังใกล้กับถนนตัดใหม่ วิ่งไปเมืองปทุมฯ สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ
6.0
หน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่ก็มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้ใช้เข้าเมือง อาจจะต้องพึ่ง Grab และ Line Taxi ให้เข้ามารับในโครงการก็จะสะดวกขึ้นค่ะ
ห้องและวัสดุ
8.0
แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างมาให้ ซึ่งจะใช้เป็นห้องนอน,ห้องทำงานหรือครัวปิดก็ได้ ส่วนครัวมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่ง สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ หรือบ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก เด่นที่ห้อง Master Bedrom ฝ้าเพดานสูง 3.5 เมตร เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 2-5 คน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก
8.5
มีสวนสาธารณะ, อาคารคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Pavilion, พื้นที่สำหรับเด็กๆ หน้าโครงการ ตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และใช้ระบบ Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา
8.0
เหมาะกับครอบครัวที่หาบ้านแถวปทุมธานี ใกล้ถนน 345 , ราชพฤฤกษ์, ถนนชัยพฤกษ์ ราคาจับต้องได้กับพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้น ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.54
ดี
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2IB1MDG
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1685
Website : https://www.sansiri.com/siriplace/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น