EP.1525 รีวิว ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา ราคาเริ่ม 2.35 ล้านบาท*

---

ทาวน์โฮม ศุภาลัย โซนนนทบุรี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา
• ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาภิเษก-พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาฯ-ชัยพฤกษ์
• ศุภาลัย พรีโม่ ชัยพฤกษ์-บางบัวทอง
• ศุภาลัย พรีโม่ รัตนาธิเบศร์
• ศุภาลัย พรีโม่ วงแหวน-ปิ่นเกล้า-พระราม 5
• ศุภาลัย เบลล่า เวสต์เกต
• ศุภาลัย เออร์บานา แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด

---

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ศุภาลัย โซนนนทบุรี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา
• ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาภิเษก-พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ ชัยพฤกษ์-บางบัวทอง
• ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 3
• ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-บางใหญ่
• ศุภาลัย เบลล่า เวสต์เกต

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Bella Kanjanaphisek-Soi Kantana
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านรุ่นใหม่ (บ้านแฝด) 2 ชั้น ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 26 ไร่
จำนวนบ้าน	195 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮม เริ่มต้น 20 ตร.วา. บ้านรุ่นใหม่ (บ้านแฝด) เริ่มต้น 35 ตร.วา. บ้านเดี่ยว เริ่มต้น 50 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 116 – 175 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน, 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้า MRT คลองบางไผ่ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีศาลายา
ที่ตั้ง	ถนนกันตนา ตำบลบางใหญ่ อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี 11140
กำหนดการ	Pre – Sale 3 – 4 ส.ค. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จภายในปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 2.35 ล้านบาท* ก.ย. 62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	42 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดน้ำบางคูลัด : 850 ม. ตลาดพระปิ่น 3 : 7.5 กม. Tesco Lotus Plusmall : 8.8 กม. Index Living Mall บางบัวทอง : 9.4 กม. Central เวสต์เกต : 9.7 กม. Big C บางใหญ่ : 9.9 กม. ตลาดบางใหญ่ : 9.7 กม. IKEA บางใหญ่ : 10.2 กม. The Square บางใหญ่ : 12.0 กม. Central Plaza ศาลายา : 15.9 กม. สถานศึกษา รร.ราชวินิต นนทบุรี : 1.0 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 7.8 กม. รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 12.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางใหญ่ : 6.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์ : 10.6 กม. รพ.บางบัวทอง : 12.5 กม. อื่นๆ วัดต้นเชือก : 2.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Dog Park CCTV ทั้งโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เข้า – ออก โครงการด้วยระบบ Easy Pass
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา บ้านคุณภาพหลากตัวเลือก ทั้งทาวน์โฮม, บ้านรุ่นใหม่และบ้านเดี่ยว ที่คัดสรรมาให้ตรงกับการอยู่อาศัยของคุณ คุ้มค่าด้วยทุกฟังก์ชั่นที่จัดเต็มรองรับความต้องการและการใช้งานในทุกรูปแบบ พร้อมบรรยากาศที่สดชื่นด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ เดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน และสบายใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนกันตนา ตำบลบางใหญ่ อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี 11140

พิกัด : 13.840589, 100.356978

แผนที่จากทางโครงการ ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก – ซอยกันตนา ตั้งอยู่ในในซอยกันตนา พร้อมแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย เพื่อให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคุณ ทั้ง ทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว อยู่ใกล้ Central Festival Westgate, Big C, IKEA และ รพ.เกษมราษฎร์ เดินทางสะดวกใกล้ วงแหวนกาญจนาฯ และ ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก

ทำเลที่ตั้ง โครงการ ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก – ซอยกันตนา ตั้งอยู่ในซอยกันตนา หรือ ถนนบางใหญ่ – บางคูลัด เข้ามาจากวงแหวนกาญจนาฯ ประมาณ 6.5 กม. เป็นทำเลในโซนนนทบุรี มีจุดเด่นอยู่ที่ตัวโครงการสามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง และสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็ว โดยรอบเป็นแหล่งบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า โดยรวมแล้วยังถือว่าไม่หนาแน่น มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูงเลยค่ะ แต่ถือเป็นทําเลที่มีศักยภาพและน่าจับตามอง เพราะในปัจจุบันมีการขยายตัวในด้านที่อยู่อาศัยเป็นจํานวนมาก ใกล้สิ่งอํานวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงเรียน โรงพยาบาล ร้านอาหาร และตลาดสด

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการตั้งอยู่ในซอยกันตนา หรือถนนบางใหญ่ – บางคูลัด มีข้อดีตรงที่สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งทาง วงแหวนกาญจนาฯ, ถนนบางม่วง – บางคูลัด, ถนนประชาอุทิศ, ซอยอัจฉริยะพัฒนา และ ซอยสำเร็จพัฒนา สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะจากซอยกันตนาวิ่งออกมาไม่กี่กิโลก็ถึงถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว (ปกติจะรถติดแถวๆ ด่านเก็บเงินเท่านั้นเองค่ะ) วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆและอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี

• ถนนรัตนาธิเบศร์ : เป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้าเมืองได้โดยจะไปตัดกับถนนราชพฤกษ์เชื่อมกับถนนงามวงศ์วานผ่านม.เกษตรศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธิน
• ถนนชัยพฤกษ์ : เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนรัตนาธิเบศร์ไปทางปากเกร็ดเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางศูนย์ราชการไปทางรามอินทรา – มีนบุรี
• ถนนนครอินทร์ : เป็นเส้นที่วิ่งไปเชื่อมกับเส้นรัตนาธิเบศร์, ติวานนท์ และงามวงวานศ์ที่แยกแคราย โดยถนนงามวงวานศ์จะวิ่งผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ไปตัดกับถนนพหลโยธิน เข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจไปถึงวงแหวนกาญจนาฝั่งตะวันออก
• ถนนสาย 345 : หรือถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการหลบหลีกการจราจรที่ติดขัด ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนสายอื่นๆบริเวณแยกบางคูวัดวิ่งต่อไปทางรังสิต จะสามารถไปออกได้ทั้งเส้นวิภาวดี – รังสิตตรงสนามบินดอนเมือง และเส้นพหลโยธินตรงฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิตค่ะ
• ถนนบางกรวย – ไทรน้อย : เป็นถนนเส้นที่มีความยาวกว่า 40 กม. มีขนาดตั้งแต่เป็นถนนขนาดใหญ่มีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน จนไปถึงถนนซอยเล็กๆขนาด 2 เลนที่รถพอวิ่งสวนกันได้ จะวิ่งจากถนนชัยพฤกษ์ตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงโซนปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์เลยค่ะ
• ถนนราชพฤกษ์ : เป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นกาญจนาภิเษก ซึ่งจะตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงเส้นเพชรเกษม แล้วเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรีไปทางพระราม 4

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษกและทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ที่ด่านเก็บเงินฉิมพลีค่ะ โดยจากตัวโครงการจะสามารถใช้เส้นทางได้ถึง 3 เส้นวิ่งออกมายังถนนกาญจนาภิเษก ทั้งซอยกันตนา, ถนนบางมะม่วง – บางคูลัด และซอยสำเร็จพัฒนา โดยทางที่ใกล้ที่สุดจะเป็นซอยสำเร็จพัฒนาค่ะ ใช้เข้าเมืองไปโซนจตุจักร, พระราม 9 หรือ บางนาได้

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.5 กม.
• แยกบางใหญ่ : 9.2 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 9.2 กม.
• แยกต่างระดับบางคูเวียง : 10.2 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 10.8 กม.
• แยกต่างระดับกาญจนาภิเษก : 11.0 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 14.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากบริเวณหน้าโครงการจะค่อยไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านค่ะ จะมีเป็นรถเมล์สีส้มวิ่งจาก ตลาดบางใหญ่ – ซอยกันตนา – วัดต้นเชือก ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ก็จะมีวิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ หรือเราจะเลือกใช้ Application เรียก Taxi ผ่าน Grab Taxi หรือ Line Taxi ก็ได้ โดยรวมแล้วทำเลนี้จะสะดวกสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวเสียมากกว่านะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ ซึ่งจะวิ่งไปตามเส้นรัตนาธิเบศร์ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีตลาดบางใหญ่ห่างจากตัวโครงการออกไป 9.6 กม. ถ้าสามารถไปขึ้นรถมินิบัสที่ไปตลาดบางใหญ่ได้ก็ไปไม่ยากแล้วค่ะ และอีกจุดนึงก็คือรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนช่วงศาลายา – ตลิ่งชัน สายในอนาคต สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีศาลายา อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไป 8.4 กม. คาดว่าจะได้ใช้บริการกันในปี 2565

ความอุดมสมบูรณ์ ในภาพรวมสิ่งอำนวยความสะดวกจะตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ที่เด่นที่สุดเลยก็จะเป็นบริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนรัตนาธิเบศร์) ซึ่งบริเวณนั้นจะมีทั้ง Central Westgate, Ikea, HomePro, Big C บางใหญ่, Big C Extra บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square, รพ.เกษมราษฎร์ หรือถ้าเป็นตลาดสด – ตลาดนัดก็จะมีตลาดกลางบางใหญ่ และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี Tesco Lotus Plusmall บางใหญ่อีกที่ค่ะ

(ที่มาภาพ : https://twitter.com, www.dplusguide.com, https://www.wongnai.com, http://www.ทําเลขายของ.com)

แต่ถ้าเดินเล่นในบริเวณย่านบางใหญ่จนเบื่อแล้ว ก็ยังมีห้างใกล้เคียงให้เลือกช็อปอยู่อีกนะ วิ่งออกไปที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็จะมีทั้ง Robinson, C, Big C และ Esplanade รัตนาธิเบศร์ ซึ่งจะอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกันเลย ส่วนเส้นราชพฤกษ์ลงมาจากแยกพระราม 5 ก็จะมี The Walk, The Crystal, Home Pro และ Homework อีกด้วยค่ะ

กล้บเข้ามาดูในบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันบ้าง ในซอยกันตนาช่วงต้นๆ ซอยจะค่อนข้างคึกคักทีเดียวค่ะ มีทั้งอาคารพาณิชย์, Lotus Express, 7 – Eleven, ร้านค้า, ร้านขายยา, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านขายของชำ รวมถึงโรงพยาบาลบางใหญ่ซึ่งอยู่บริเวณหน้าปากซอยพอดีเลย พอช่วงกลางซอยและท้ายซอยก็จะยังมีความอุดมสมบูรณ์อยู่เป็นช่วงๆ ในบริเวณที่มีหมู่บ้านหรือชุมชน โดยทำเลตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับสามแยกตลาดบางคูลัด บริเวณนั้นก็จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยอีกหนึ่งจุดจึงค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ มีร้านขายของชำ, ร้านสะดวกซื้อทั้ง 7 – Eleven และ Lotus Express, ร้านอาหารหลากหลายร้าน และตลาดน้ำบางคูลัดค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดน้ำบางคูลัด : 850 ม.
• ตลาดพระปิ่น 3 : 7.5 กม.
• Tesco Lotus Plusmall : 8.8 กม.
• Index Living Mall บางบัวทอง : 9.4 กม.
• Central เวสต์เกต : 9.7 กม.
• Big C บางใหญ่ : 9.9 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 9.7 กม.
• IKEA บางใหญ่ : 10.2 กม.
• The Square บางใหญ่ : 12.0 กม.
• Central Plaza ศาลายา : 15.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.ราชวินิต นนทบุรี : 1.0 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 7.8 กม.
• รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 12.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางใหญ่ : 6.5 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ : 10.6 กม.
• รพ.บางบัวทอง : 12.5 กม.

อื่นๆ

• วัดต้นเชือก : 2.7 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

ถนนกาญจนาภิเษก > สะพานกลับรถ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยกันตนา > ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก – ซอยกันตนา

วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกช่วงที่เข้าจากถนนชัยพฤกษ์ ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20 นาทีค่ะ จากถนนชัยพฤกษ์เข้ามาสู่ทางคู่ขนานกาญจนาฯ ให้ขับตามป้าย ถนนพระราม 2 ไปค่ะ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายกรุงเทพเลย

เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายกรุงเทพฯ เส้นนี้จะวิ่งตรงไปสบายๆ ไม่ต้องคิดมาก

จากนั้นจะเห็นทางเข้าทางหลัก ให้ชิดขวาเบี่ยงเข้าทางหลักไปเลยค่ะ แต่ใครจะวิ่งบนทางคู่ขนานก็ได้นะ เหมือนๆ กัน ใช้ความหนาแน่นของการจราจรเป็นตัวเลือกละกันเนอะ

เราขับตรงตามทางไปเรื่อยๆจะเห็น Big C Extra บางใหญ่อยู่ทางขวามือ ถัดไปทางซ้ายมือก็จะเห็น รพ.เกษมราษฎร์ค่ะ

เลยไปอีกไม่ไกลก็จะเห็น Big C, Home Pro และ Central Westgate อยู่ทางฝั่งซ้ายมือทั้งหมด ถ้าขับเลยไปอีกฝั่งขวาก็จะมีตลาดบางใหญ่, Index Living Mall และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า อีกด้วยนะ

จากนั้นให้เราสังเกตป้ายสะพานกลับรถ – ถนนนครอินทร์นะคะ ชิดซ้ายเตรียมออกสู่ทางคู่ขนานเลย

ไม่ไกลจะเห็นทางออกสู่ทางคู่ขนาน ให้เบี่ยงออกซ้ายไป

ออกมาที่ทางคู่ขนานแล้วก็จะเห็นป้ายสะพานกลับรถ ให้เราชิดขวาและขึ้นสะพานกลับรถไปเลย ถ้าออกซ้ายไปจะเป็นแยกต่างระดับบางคูเวียงเข้าสู่ถนนนครอินทร์ไปทางสะพานพระราม 5 ค่ะ

เมื่อกลับรถมาแล้วให้รับชิดซ้ายเลยนะ วิ่งต่อไปอีกสักพักก็จะถึงทางเข้าซอยกันตนาแล้วค่า

จากปากซอยกันตนาวิ่งตรงไปเรื่อยๆ 6.5 กม. ผ่านตลาดน้ำบางคูลัดไปก็จะเห็นโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้ว

จากถนนกาญจนาภิเษก เข้ามาภายในซอยกันตนาจะเป็นถนน 2 เลน 2 ข้างทางในช่วงต้นๆ ซอยจะเป็นตึกแถว – อาคารพาณิชย์ ที่ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่างๆ ช่วงต้นซอยจะค่อนข้างอุดมสมบูรณ์และคึกคักทีเดียวค่ะ

ตรงเข้ามาช่วงกลางซอยเราจะผ่านวัดเอนกดิษฐารามและชุมชน

ข้างหน้านี้เองก็จะเป็นสะพานข้ามคลองประปามหาสวัสดิ์

เราขับไปจนถึงทางสามแยกจะมีป้ายโครงการติดอยู่ ให้เราเลี้ยวขวาตามไปเลยค่ะ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งหนึ่ง

ช่วงนี้จะเป็นบริเวณที่มีหมู่บ้านและชุมชนอยู่ค่ะ จึงมีบรรยากาศค่อนข้างคึกคักพอสมควร มีร้านอาหาร, The Pizza Company, ร้านสะดวกซื้อทั้ง Lotus Express, 7 – Eleven และทางฝั่งขวามือก็จะมีตลาดน้ำบางคูลัด

เลยไปไม่ไกลก็จะมี 7 – Eleven อยู่อีก 1 สาขา ข้างหน้านี้เองจะมีสะพานข้ามคลองบางใหญ่ไปซอยประชาอุทิศ

จากสะพานข้ามคลองบางใหญ่เราขับตรงไปอีกประมาณ 160 เมตรก็จะเห็นรั้วโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้ว ให้เราเลี้ยวเข้าไปได้เลย

พอเลี้ยวซ้ายมาแล้วจะเห็นทางเข้าโครงการ ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก – ซอยกันตนา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการจะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยที่ล้อมรอบด้วยผืนที่ดินเปล่า จะมีทั้งบ้านพักอาศัยของชาวบ้าน, หมู่บ้านจัดสรร, โรงเรียน, สถานีตำรวจ และร้านอาหารบ้างประปรายค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยกันตนา
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านตะวันงาม
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ รร.ตลาดบางคูลัด และสถานีตำรวจภูธรบางแม่นาง

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่บริเวณด้านหน้าโครงการกันแล้วนะคะ เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันว่าเป็นอย่างไรบ้างค่ะ

เริ่มจากบริเวณหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนสาธารณะ ฝั่งตรงข้ามก็คือโรงเรียนตลาดบางคูลัด

หันไปทางฝั่งซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูฝั่งด้านในกันก่อนค่ะ

ถ้าเราเดินเข้าไปตามถนนด้านในก็จะเจอสถานีตำรวจภูธรบางแม่นาง

หันไปทางฝั่งขวามือ เราเดินออกไปดูบรรยากาศในซอยกันตนากันบ้าง

เราเดินมุ่งหน้าไปทางฝั่งขวามือลึกเข้าไปในซอยกันตนากันก่อน ซ้ายมือของเรานี้เองก็คือ รร.ตลาดบางคูลัดนะคะ

ที่ฝั่งตรงข้ามกับโรงเรียนก็จะมีร้านอาหารคอยรองรับบุคลากรของโรงเรียน

มีร้านอาหารตามสั่งและร้านขายเป็ดพะโล้

มีบ้านพักอาศัยของชาวบ้านที่อยู่ในละแวกนี้

พื้นที่ติดกับโรงเรียนก็คือสถานีอนามัยตำบลบางใหญ่ค่ะ

ถ้าเราตรงเข้าไปด้านในซอยก็จะมีบ้านพักอาศัยปลูกอยู่ห่างๆ กัน และมีร้านเป็ดพะโล้และร้านขายก๋วยเตี๋ยวอยู่ใกล้ๆ อีก 2 – 3 ร้าน

คราวนี้เราจะเดินมุ่งออกไปทางวงแหวนกาญจนาฯ กันบ้าง

ติดกับรั้วโครงการนี้เองก็จะมีบ้านพักอาศัยของชาวบ้านค่ะ

มีพื้นที่ดินโล่งสำหรับทำกิจการเล็กๆ และทำการเกษตร

ไม่ไกลจากตัวโครงการก็จะมีหมู่บ้านปภาวรินท์ ไลฟ์อัพ

และบริเวณข้างหน้านี้เองก็คือสะพานข้ามคลองบางใหญ่ไปซอยประชาอุทิศค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก – ซอยกันตนา เป็นโครงการทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 26 ไร่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 195 ยูนิต ที่มีความเป็นส่วนตัว มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ตั้งแต่ซุ้มทางเข้าโครงการเป็น Security Gate ใช้ระบบ Easy Pass เปิดผ่านรั้วไม้กระดก พร้อมยามรักษาความปลอดภัยหน้าประตูอีก 1 จุด รวมถึงกล้อง CCTV ทุกจุดสำคัญทั่วในโครงการ อีกทั้งยังล้อมโครงการด้วยรั้วสูง 3 เมตร จึงมั่นใจได้ว่าจะไม่มีคนนอกที่ไม่ได้รับอนุญาตเข้ามาได้อย่างแน่นอน

จากซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาแล้วจะเจอถนนภายในกว้าง 12 เมตรเชื่อมด้วยถนนกว้าง 9 เมตรค่ะ เป็นความกว้างที่รถสามารถวิ่งสวนกันได้ และเป็นความกว้างที่เผื่อสำหรับกรณีมีเพื่อนมาหาต้องจอดรถที่หน้าบ้านเอาไว้ ลูกบ้านคนอื่นๆ ก็ยังสามารถขับรถผ่านเข้า – ออกได้อยู่ ภายในโครงการจะวางผังให้หน้าบ้าน – หลังบ้านหันตามแกนเหนือ – ใต้ เพื่อให้ตัวบ้านสามารถรับบมได้ตลอดทั้งปี และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่บริเวณช่วงกลางโครงการ เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อม สนามเด็กเล่น และ Dog Park อยู่ในตำแหน่งที่ลูกบ้านทุกหลังสามารถเดินมาใช้งานได้สะดวกค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

จุดเด่นของโครงการนี้ก็คือมีแบบบ้านให้เลือกอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว เพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่างกันของลูกบ้านแต่ละครอบครัว โดยจะมีบ้านอยู่ทั้งหมด 4 แบบดังนี้ค่ะ

• ศุภโชติ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 116 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ศุภกัลยา บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาด 122 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ศุภลักขณา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 150 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 175 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน ศุภโชติ | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภกัลยา | บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภลักขณา | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา่
• พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

นอกจากนี้ บ้านของทางโครงการจะเพิ่มระบบ Home Automation&Security เข้ามา (เฉพาะบ้านแฝดขึ้นไป) เป็นบ้านอัจฉริยะครบวงจรที่เพิ่มความสะดวกสบายและตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ โดยจะสามารถสั่งการได้ผ่าน Application บน Smartphone ไม่ว่าจะเป็น

• Smart Station เป็นตัวเชื่อมต่ออุปกรณ์ Smart Home เข้าด้วยกัน โดยรองรับระบบสั่งงานด้วยเสียงได้
• Wireless Camera (1080P) ติดตามความเคลื่อนไหวภายในบ้าน ดูภาพ Night Mode และบันทึกภาพนิ่งได้แบบ Real Time
• Smart Switch สั่งเปิด – ปิดไฟผ่าน Application หรือตั้งค่าการเปิด – ปิดไฟอัตโนมัติได้
• Smart Siren อุปกรณ์แจ้งเตือนด้วยระบบเสียง ที่ทำงานร่วมกับ Door/Window Sensor เมื่อมีการเปิด – ปิด
• Spot (Universal Remote Controller) สั่งงานเครื่องใช้ไฟฟ้าแทนรีโมตและตั้งเวลาเปิด – ปิด มี LED ในตัว รองรับระบบสั่งงานด้วยเสียงผ่าน Siri หรือ Google Home
• Cube Door/Window Sensor เซนเซอร์ประตู/หน้าต่าง แจ้งเตือนเข้า Application เมื่อมีการเปิด – ปิด มีความไวสูง สามารถตรวจจับแรงสั่นสะเทือนได้

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการ ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีน้ำเงินเป็นหลักดูสดใส สร้างลายกราฟฟิคด้วยเหล็กดัดด้านข้างเป็นดีเทลเก๋ๆ

การผ่านเข้า – ออกตัวโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Easy Pass ผ่านรั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV, Resident ที่ถือ Key Card จะสามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้า – ออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ โดยที่ด้านข้างซุ้มทางเข้าทางฝั่งซ้ายและขวา จะมีพื้นยกระดับขึ้นมาเป็นฟุตบาทให้คนเดินเข้าได้สะดวกและปลอดภัย

จุดรักษาความปลอดภัยค่ะ ทั้ง ระบบ Easy Pass, CCTV และรั้วไม้กระดก

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เข้ามาภายในโครงการแล้ว จากถนนทางเข้าจะเชื่อมด้วยถนนหลักกว้าง 12 เมตรตัดขวางเข้าไปภายในโครงการ และเชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 9 เมตรผ่านหน้าบ้านทุกหลัง

ที่ด้านซ้ายมือข้างซุ้มทางเข้าจะเป็น Sales Gallery สามารถเดินเข้าไปด้านในได้เลยค่ะ จะมีพนักงานฝ่ายขายคอยต้อนรับและพาชมโครงการอยู่

ส่วนซอยตรงหน้าเรานี้เองจะเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 4 หลังค่ะ

บ้านศุภโชติ เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ขนาด 116 ตร.ม.

บ้านศุภกัลยา เป็นบ้านแฝดรุ่นใหม่ ขนาด 122 ตร.ม.

บ้านศุภลักขณา เป็นบ้านเดี่ยว ขนาด 150 ตร.ม.

และสุดท้าย บ้านศุภฤทธิ์ เป็นบ้านเดี่ยว ขนาด 175 ตร.ม.

จากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ เราเดินไปทางขวามือลึกเข้าไปด้านในโครงการ

จะเห็นว่าตลอด 2 ข้างทางของถนนหลัก ทางโครงการได้ลงทั้งไม้ยืนต้นให้ร่มเงาและไม้พุ่มคลุมดิน สร้างบรรยากาศให้ภายในโครงการดูร่มรื่นน่าอยู่ แต่ว่าต้องรอให้ต้นไม้โตกว่านี้อีกสักหน่อยนะคะ

::: สวนสาธารณะ :::

เราเดินเข้ามาด้านในโครงการถึงบริเวณช่วงกลางโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เดี๋ยวเราจะเข้าไปชมบรรยากาศด้านในด้วยกันเลย สำหรับลูกบ้านที่รู้สึกว่าระยะเดินจากบ้านมาถึงสวนไกลเกินไป สามารถปั่นจักรยานมาได้นะคะ เพราะทางโครงการได้เตรียมที่จอดรถจักรยานเอาไว้ให้บริเวณด้านข้างสวนแล้ว

เทียบกับขนาดโครงการแล้วถือว่าทางโครงการจัดพื้นที่สวนมาให้มีขนาดใหญ่พอสมควรเลย หลักๆ พื้นสวนจะปูด้วยหญ้าและเทพื้นเป็นทางเดินให้สามารถเดินเล่นได้โดยรอบ โดยจะเน้นลานหญ้ากว้างขวางให้สามารถใช้ทำกิจกรรมสันทนาการได้ และลงต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาและไม้พุ่มตกแต่งเอาไว้ให้โดยรอบสวน

ภายในสวนจะมีม้านั่งจัดเอาไว้ให้สามารถนั่งพักผ่อนได้หลายจุดห่างๆ กันเพื่อความเป็นส่วนตัว

พื้นที่ลานโล่งสำหรับกิจกรรมต่างๆ ภายในครอบครัว เช่น เล่นโยคะ แบตมินตัน เตะบอล นั่งปิกนิก เป็นต้น

มองไปที่ด้านหลังสวนจะมีพื้นที่สำหรับสมาชิกตัวเล็กของครอบครัวหรือ Dog Park ด้วยค่ะ

ภายในส่วนนี้เราสามารถนำน้องหมามาเดินเล่น ออกกำลังกาย และเข้าสังคมกับน้องหมาของบ้านอื่นๆ ได้ เป็นอีกรายละเอียดหนึ่งที่ทางศุภาลัยได้คำนึงถึง

อีกทั้งยังมีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นให้เด็กๆ ได้เข้าสังคมและฝึกกล้ามเนื้อในการปีนป่ายเช่นกัน สังเกตที่พื้นจะปูด้วยแผ่นยางกันกระแทก ทำให้ช่วงเวลาสนุกของเด็กๆ มีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันมี 2 หลัง หลังแรกคือ บ้านศุภโชติ เป็นทาวน์โฮมขนาด 116 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน หลังที่ 2 คือบ้านศุภกัลยา เป็นบ้านแฝดรุ่นใหม่ขนาด 122 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ไปชมรายละเอียดด้วยกันเลยค่ะ

::: บ้านศุภโชติ ขนาด 116 ตร.ม. :::

บ้านศุภโชติเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ขนาด 116 ตร.วา ซึ่งเป็นแบบบ้านตัวเลือกที่มีขนาดเล็กที่สุดในโครงการสำหรับครอบครัวเริ่มต้นหรือครอบครัวขยาย ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นดูเรียบง่าย ใช้สีลูกเล่นสร้างจังหวะ หลักๆ คือใช้สีฟ้าอมเทา ตัดกับสีน้ำตาลที่ทำให้บ้านดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ก่อนเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา ภายในบ้านจะเป็นพื้นที่โถง Living Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ส่วนเตรียมอาหาร เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันไดค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง ซึ่งจะใช้ห้องน้ำชั้นบนแชร์กันทั้งหมด โดยที่ Master Bedroom จะมีประตูเชื่อมสู่ห้องน้ำได้โดยตรงค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

เรามาดูหน้าตาบ้านมาตรฐานที่เราจะได้จริงๆ กันก่อนค่ะ จะได้เห็นแบบรั้วบ้านกันด้วย ซึ่งหน้าตาของบ้านจะเหมือนกับบ้านตัวอย่างทุกประการ สีที่ทางโครงการเลือกใช้ คือสี BegerCool Flex เป็นสีที่ช่วยป้องกันความร้อน ทำให้บ้านเย็นสบาย สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดคราบได้ง่าย ทนการขัดล้างได้ดีเยี่ยม แถมยังช่วยปกปิดรอยร้าวหรือรูพรุนได้ด้วย

รั้วบ้านจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กสีดำ แบ่งเป็น 4 ตอนนะคะ สามารถพับเปิดโล่งได้ทั้งหมด บริเวณรั้วบ้าน เราจะได้ กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้าน, กริ่งออด, ไฟกิ่ง และถังขยะค่ะ ขยะตรงนี้ทางส่วนกลางจะเป็นคนมาเก็บไปนะ (ตอนนี้ทางโครงการยังไม่ได้นำถังขยะมาตั้งให้นะ)

ผ่านรั้วบ้านเข้ามาจะเป็นที่จอดรถค่ะ สามารถจอดได้ 2 คัน เพราะหน้าบ้านกว้างถึง 5 เมตร พื้นเทด้วยคอนกรีตเซาะร่องแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน ที่ฝ้าเพดานมีดวงโคมดาวน์ไลท์ติดเอาไว้ให้ 2 ดวง

บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้าน เราจะเห็นประตูบานสีขาวเล็กๆ นั่นก็คือประตูห้องเก็บของค่ะ แยกส่วนออกมาจากพื้นที่ในบ้านให้เรียบร้อย ส่วนที่พื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วย Boarder ทรายล้างสีทอง และพื้นภายในบ้านจะยกสเต็ปขึ้นไปอีก 10 ซม.

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดภาพมาที่บ้านตัวอย่างกันค่ะ ประตูทางเข้าบ้านทางห้องนั่งเล่น จะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

มือจับประตูทั้งภายในและภายนอก มีขนาดใหญ่ถนัดมือดี พร้อมตัวล็อคแบบใช้กุญแจไข กลางบานก็มีตัวล็อคแบบก้นหอยให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัย

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหารเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านที่ทางบ้านตัวอย่างต่อเติมให้เป็นห้องครัว ทางซ้ายมือจะเป็นโถงบันไดและห้องน้ำ ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังก่อด้วยอิฐมวลเบา และฉาบปูนเรียบทาสีขาวของ BegerCool All Plus เป็นสีน้ำอคริคลิกที่มีคุณสมบติในการกันความร้อน ช่วยสะท้อนรังสีความร้อนจากแสงอาทิตย์ได้มากกว่า 94.2% เลยค่ะ

ฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.5 เมตร เป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ และหลอดไฟ LED ให้ทั้งหมด ช่วยประหยัดพลังงานได้ดี ฝ้าทาด้วยสี BegerCool All Plus เช่นกัน

สังเกตที่ผนังบ้าน ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมเราจะได้หน้าต่างด้านข้างมาด้วย แต่บ้านมาตรฐานหลังตรงกลางจะไม่ได้นะ หน้าต่างเป็นบานเลื่อนเปิด กรอบ UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสงเหมือนประตูทางเข้าบ้านค่ะ

เรามาดูการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างมากๆ สามารถวางโซฟาเบดหรือโซฟารูปตัว L ก็ได้ นี่ก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งและวางอาร์มแชร์ได้อีกตัวเลยนะ

ฝั่งตรงข้ามในส่วนชั้นวางทีวี จะเป็นพื้นที่กำแพงด้านหลังโถงบันไดค่ะ พื้นที่ก็เหลือเยอะพอสมควร ให้เราสามารถทำชั้น Built – in เพื่อจัดเก็บของได้อย่างตามใจชอบ แบบที่บ้านตัวอย่างทำมาก็ดูน่ารักดีนะคะ

ระยะดูทีวีของห้องนั่งเล่นกว้างเกือบถึง 3 เมตรเลยค่ะ สามารถดูทีวีจอขนาดใหญ่สะใจถึง 70 นิ้วได้เลย

จากห้องนั่งเล่น เรามาดูห้องรับประทานอาหารกันต่อ

ทางโครงการจัดโต้ะรับประทานอาหารเอาไว้ขนาด 4 ที่นั่ง ซึ่งก็กำลังพอดีกับพื้นที่ค่ะ และเรายังสามารถต่อเก้าอี้ที่หัวท้ายโต้ะเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกมาได้อีกด้วย

นอกจากนี้พื้นที่ข้างกำแพงอีกฝั่งนึงยังสามารถจัดเป็นโต๊ะบาร์ให้สามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับงาน Creative หรือใช้นั่งทำงาน – เล่นคอมก็ได้ค่ะ

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ลานซักล้างด้วยประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ เป็นช่องแสงอีกจุดที่ทำให้บ้านดูสว่างและโปร่งโล่ง ซึ่งทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งให้เป็นห้องครัวให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

พื้นลานซักล้างจะลดระดับจากพื้นบ้านประมาณ 15 ซม.ค่ะ ทางโครงการได้ลงเข็มทำโครงสร้างต่อออกมาจากตัวบ้านเอาไว้ให้แล้ว ทำให้สามารถต่อเติมบ้านเพิ่มเติมได้ง่ายค่ะ

พื้นที่ของลานซักล้างมีขนาดค่อนข้างใหญ่ค่ะ ซึ่งก็เพียงพอสำหรับการซักล้าง การตากผ้า และต่อเติมออกมาเป็นพื้นที่ครัวไทย ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูด้านข้างสามารถออกสู่พื้นที่สวนข้างบ้านได้

และยังมีไอเดียเล็กๆ น้อยๆ จากบ้านตัวอย่างในการทำพื้นที่สวนหย่อมสำหรับนั่งเล่นเอาไว้ให้ภายในบ้านด้วย

ภาพจากบริเวณห้องรับประทานอาหารมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

มองไปที่โถงบันไดระหว่างห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ด้านหลังจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างและโถงบันไดนะคะ

เข้าไปดูภายในห้องน้ำด้วยกันเลย ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC สีขาว ติดมือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ภายในใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งหมดค่ะ วางเรียงจากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบกันชื้น ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ จะเห็นว่าในห้องน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้า เป็นช่องแสงและช่องระบายอากาศ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไป 5 ซม. เพื่อกันน้ำไหลย้อน

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือที่ได้เป็นรุ่นแขวนผนัง ติดตั้งมาให้พร้อมกับกระจกเงาแบบนี้เลย

ขนาดอ่างกระทัดรัดดีค่ะ ขอบอ่างพอจะวางขวดสบู่ได้บ้าง พร้อมก๊อกน้ำแบบลูกบิดหมุนเกลียว

ในส่วนของโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Single Flush ระยะนั่งกำลังดี ไม่อึดอัด ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบ ทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนแกนกระดาษชำระ

ผนังด้านในติดฝักบัวสายอ่อนมาให้ สามารถลงมาอาบน้ำที่ชั้นล่างได้ในชั่วโมงเร่งด่วน ด้านข้างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ด้วย

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับขนาดมือค่ะ

แต่พื้นที่ยืนอาบน้ำจะแคบนิดนึงนะ เวลาอาบน้ำจะมาเปียกที่โถสุขภัณฑ์หน่อยๆ ค่ะ

หันมาที่ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำ เป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 โถงบันไดกว้าง 90 ซม.ถือว่ามีความกว้างกำลังดีตามมาตรฐาน บันไดเป็นบันไดทึบโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกนอนใช้ไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งฉาบเรียบทาสี ส่วนราวบันไดเป็นผนังทึบ ราวมือจับใช้ไม้ยางพาราอัดประสานเช่นเดียวกัน

มองย้อนกลับลงไปที่บันได จะเห็นว่ามีบันไดบางส่วนที่เป็นขั้นสามเหลี่ยมแบบนี้

ขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ใช้สี BegerCool All Plus เหมือนเดิม ส่วนฝ้าเพดานใช้ยิปซั่มบอร์ดบุแผ่นอลูมิเนียมฟอยด์ และติดดวงโคมดาวน์ไลท์ ไฟ LED ให้ทั้งหมด ฝ้าที่ชั้น 2 สูงถึง 2.5 เมตรเท่าชั้นล่าง

ฝั่งขวามือของโถงบันไดคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงคือห้องน้ำชั้นบน ฝั่งซ้ายมือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่มุมเล็กๆ ให้สามารถตั้งหิ้งพระหรือชั้นวางของได้

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูในห้องนอนใหญ่กันก่อน เราจะเห็นว่าห้องนอนใหญ่จะมีประตูทางเชื่อมกับห้องน้ำชั้นบนที่ด้านในห้องด้วย ส่วนประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป HDF ทั้งหมดค่ะ

ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งทางหน้าบ้านค่ะ ขนาดพื้นที่ห้องจะยาวเท่ากับหน้าบ้านเลย จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวาและโซนแต่งตัวฝั่งซ้าย ภายในห้องถือว่าสว่างดี แม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

ทางโครงการวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่พื้นที่ห้องใหญ่พอสำหรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตเลยนะ และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งด้วย สังเกตที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายจะมีช่องแสงให้ค่ะ เป็นหน้าต่างบานเปิดและบานฟิกซ์

จากฝั่งหัวเตียงมองไปทางส่วนแต่งตัว จริงๆ แล้วเราสามารถทำชั้น Built – in เป็นตู้สำหรับเก็บของและเป็นชั้นวางทีวีเพื่อกั้นส่วนห้องเพิ่มเติมได้ด้วยนะ เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัว

ข้างๆ โต๊ะเครื่องแป้งจะมีช่องเปิดขนาดใหญ่อีกจุด เป็นประตูบานเลื่อนกระจกที่เปิดห้องสู่ระเบียงหน้าบ้าน

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ราวระเบียงใช้ลูกกรงเหล็กติดราวมือจับอลูมิเนียม พื้นที่ระเบียงไม่ถึงกับกว้างขวางมาก แต่พอออกมายืนรับลมได้อยู่นะ และที่ฝั่งทางขวาของระเบียงจะมีพื้นที่สำหรับวาง Air Condensing Unit ให้เรียบร้อย

ภาพจากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน ตามที่กล่าวไปแล้วค่ะว่าภายในห้องนอนใหญ่จะมีประตูเชื่อมกับห้องน้ำชั้นบนด้วย

ภาพจากภายในห้องน้ำ ประตูฝั่งขวามือคือทางเข้าห้องน้ำจากโถงบันได และฝั่งซ้ายมือคือทางเข้าห้องน้ำจากห้องนอนใหญ่

ภาพมองเข้าไปด้านในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้จะไม่ต่างไปจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ แต่ขนาดของห้องจะใหญ่ขึ้น จึงทำให้สามารถแบ่งพื้นที่ได้เป็นสัดส่วนมากกว่าเดิม

รายละเอียดของสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ ใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto นี่ก็คืออ่างล้างมือ รุ่นเหมือนกันกับชั้นล่างเลย

ถัดมาคือโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในสุดเป็นโซนเปียก ทำพื้นลดระดับเพื่อกันน้ำไหลย้อน มีกำแพงกั้นส่วนออกมาประมาณ 50 ซม. ตรงนี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ด้วยนะ

ผนังด้านในติดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนมาให้เหมือนเดิมค่ะ

คราวนี้เรามาดูห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายตามด้วยห้องนอน 2 ฝั่งขวากันต่อ

ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กมากที่สุด แต่ก็ยังคงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน

ในห้องวางเตียงขนาด 3 ฟุตให้ดู กำลังเหมาะกับขนาดพื้นที่ ด้านข้างเตียงก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าไซส์มาตรฐานได้พอดีเลย

เข้ามาภายในห้องนอน 2 เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กรองลงมา พื้นที่ห้องก็ยังใหญ่เพียงพอสำหรับการวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ ทั้งเตียง, ตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะทำงาน ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 บาน ขนาดพอเหมาะกับตัวห้อง แต่หลังนี้เป็นแปลงมุมค่ะ เลยได้หน้าต่างมา 2 บานเลย

พื้นที่ห้องเหมาะกับเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง หรือจะวางเตียง 4 ฟุตก็ยังพอนะ ข้างเตียงก็มีที่เหลือพอสำหรับวางโต๊ะทำงานไซส์มาตรฐานได้

ฝั่งปลายเตียงค่ะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้พอดี ตรงนี้ขอแนะนำให้ใช้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะ ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดีกว่า จะมีที่เหลือสำหรับยืนแต่งตัวหน้าตู้ได้สะดวกด้วย

นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านทั้งหมดจะใช้ของ Schneider Electric ค่ะ

::: บ้านศุภกัลยา ขนาด 122 ตร.ม. :::

บ้านศุภกัลยาเป็นบ้านรุ่นใหม่ของทางศุภาลัย ขนาด 122 ตร.ม. มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ขึ้นมาจากทาวน์โฮม และยังได้เนื้อที่ดินบ้านโดยรอบเป็นสวนทุกหลัง จึงทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และทำให้ภายในบ้านได้รับแสงแดดจากธรรมชาติมากยิ่งขึ้น บ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นดูเรียบง่าย ใช้สีลูกเล่นสร้างจังหวะ ใช้สีฟ้าอมเทา ตัดกับสีน้ำตาลที่ทำให้บ้านดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น และที่พิเศษขึ้นมาจากทาวน์โฮมก็คือภายในบ้านรุ่นใหม่จะได้ระบบ Smart Home มากับตัวบ้านด้วยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ก่อนเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา ภายในบ้านจะเป็นพื้นที่โถง Living Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกัน จากพื้นที่โถงใหญ่จะเชื่อมต่อกับ โถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัวโดยครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบปิด และจากห้องครัวก็จะมีประตูเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง ซึ่งจะใช้ห้องน้ำชั้นบนแชร์กันทั้งหมด โดยที่ Master Bedroom จะมีประตูเชื่อมสู่ห้องน้ำได้โดยตรงค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

เรามาดูหน้าตาบ้านมาตรฐานที่เราจะได้จริงๆ กันก่อนค่ะ จะได้เห็นแบบรั้วบ้านกันด้วย ซึ่งหน้าตาของบ้านจะเหมือนกับบ้านตัวอย่างทุกประการ สีที่ทางโครงการเลือกใช้ คือสี BegerCool Flex เป็นสีที่ช่วยป้องกันความร้อน ทำให้บ้านเย็นสบาย สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดคราบได้ง่าย ทนการขัดล้างได้ดีเยี่ยม แถมยังช่วยปกปิดรอยร้าวหรือรูพรุนได้ด้วย

รั้วบ้านจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กสีดำ แบ่งเป็น 4 ตอนนะคะ สามารถพับเปิดโล่งได้ทั้งหมด บริเวณรั้วบ้าน เราจะได้ กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้าน, กริ่งออด, ไฟกิ่ง และช่องใส่ถังขยะค่ะ

ผ่านรั้วบ้านเข้ามาจะเป็นที่จอดรถค่ะ สามารถจอดได้ 2 คัน พื้นเทด้วยคอนกรีตเซาะร่องแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน ที่ฝ้าเพดานมีดวงโคมซาลาเปาติดเอาไว้ให้ 1 ดวง

โดยรอบบ้านจะยังเหลือพื้นที่ดินทั้ง 2 ฝั่ง สามารถใช้จัดสวนหย่อมสร้างบรรยากาศให้ดูร่มรื่นน่าอยู่อาศัยได้ โดยสวนฝั่งห้องรับประทานอาหารจะมีพื้นที่กว้างกว่า และมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมสวนได้

แบบบ้านตัวอย่าง

กลับมาที่บ้านตัวอย่างค่ะ บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านจะยกระดับขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. และพื้นภายในบ้านจะยกสเต็ปขึ้นไปอีก 10 ซม. ส่วนประตูทางเข้าบ้านทางห้องนั่งเล่น จะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหาร ทางขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัว ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังก่อด้วยอิฐมวลเบา และฉาบปูนเรียบทาสีขาวของ BegerCool All Plus เป็นสีน้ำอคริคลิกที่มีคุณสมบติในการกันความร้อน ช่วยสะท้อนรังสีความร้อนจากแสงอาทิตย์ได้มากกว่า 94.2% เลยค่ะ

ฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.5 เมตร เป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ และหลอดไฟ LED ให้ทั้งหมด ช่วยประหยัดพลังงานได้ดี ฝ้าทาด้วยสี BegerCool All Plus เช่นกัน นอกจากนี้ภายในบ้านยังติดตั้ง Wireless Camera สามารถติดตามความเคลื่อนไหวภายในบ้านได้แบบ Real Time ผ่าน Application บน Smartphone อีกด้วย

สังเกตที่ผนังบ้าน ข้อดีของบ้านรุ่นใหม่ก็คือจะได้ช่องแสงข้างบ้านมาด้วย ทำให้พื้นที่ภายในบ้านสามารถรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดีมากยิ่งขึ้น ทั้งประตูและหน้าต่างเป็นบานเลื่อนเปิด กรอบ UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสงเหมือนประตูทางเข้าบ้านค่ะ

และที่ประตู – หน้าต่างของบ้านทุกบานจะมีการติดตั้ง Sensor แจ้งเตือนเข้า Application เมื่อมีการเปิด – ปิด ซึ่งทำงานร่วมกับ Smart Siren เป็นอุปกรณ์แจ้งเตือนด้วยระบบเสียง

เรามาดูการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างมากๆ สามารถวางโซฟาเบดหรือโซฟารูปตัว L ก็ได้ นี่ก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งและวางสตูลยาวที่ด้านข้างได้อีกตัวเลยนะ

ฝั่งตรงข้ามในส่วนชั้นวางทีวี จะเป็นพื้นที่กำแพงด้านหลังโถงบันไดค่ะ พื้นที่ก็เหลือเยอะพอสมควร ให้เราสามารถทำชั้น Built – in เพื่อจัดเก็บของได้อย่างตามใจชอบ ซึ่งตรงนี้จะมีความกว้างผนังอยู่ประมาณ 1.9 เมตร ถ้าจะซื้อชั้นวางทีวีหรือซื้อทีวีมาติดตั้งจะต้องลองวัดขนาดผนังให้ดีก่อนนะคะ

ระยะดูทีวีของห้องนั่งเล่นกว้างเกือบถึง 3.6 เมตรเลยค่ะ เป็นระยะสามารถดูทีวีจอขนาดใหญ่สะใจเกิน 70 นิ้วได้เลย แต่ต้องดูความกว้างผนังอย่างที่บอกไปแล้วด้วยนะว่าสามารถวางได้หรือไม่

บรรยากาศภายในห้องนั่งเล่นอีก 1 มุม

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารกลายเป็นห้องโถงขนาดใหญ่

ทางโครงการจัดโต้ะรับประทานอาหารเอาไว้ขนาด 4 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริงๆ แล้วด้วยขนาดของพื้นที่ยังสามารถวางโต้ะขนาด 6 ที่นั่งได้เลยค่ะ สังเกตที่บริเวณด้านข้างจะมีประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ให้สามารถดึงบรรยากาศของสวนข้างบ้านเข้ามาไว้ในบ้านได้

ห้องรับประทานอาหารจะอยู่ติดกับห้องครัวค่ะ ซึ่งครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบปิด ช่วยป้องกันกลิ่นและควันเข้าสู่โถงใหญ่ได้เป็นอย่างดี แต่จะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกและหน้าต่างกระจกเข้ามุม ทำให้พื้นที่ภายในบ้านและความสัมพันธ์ของคนในครอบครัวยังเชื่อมต่อถึงกันในทุกๆ จุดของบ้าน

ครัวของบ้านรุ่นใหม่สามารถใช้เป็นครัวไทยได้อย่างสบายๆ โดยที่เราไม่ต้องทำการต่อเติมบ้านเพิ่มแล้ว พื้นที่ภายในครัวก็มีขนาดกว้างขวางด้วยค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L และวางเครื่องซักผ้าได้เลย

โดยพื้นห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนกัน แต่เลือกใช้ที่มีผิวด้านกันลื่น เหมาะสำหรับพื้นห้องครัวที่อาจจะต้องเปียกบ้างเวลาน้ำกระเซ็นหรือทำความสะอาด

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้

ที่พื้นลานซักล้างจะเทด้วยคอนกรีตแยกโครงสร้างกับตัวบ้านนะคะ ทางบ้านตัวอย่างได้ปูกระเบื้องเพิ่มเติมให้ดูเป็นไอเดีย

กลับเข้ามาด้านในบ้าน เรามาดูห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่ข้างชั้นวางทีวีกันต่อ

ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งหมดค่ะ พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบกันชื้น ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ จะเห็นว่าในห้องน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้า เป็นช่องแสงและช่องระบายอากาศ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไป 5 ซม. เพื่อกันน้ำไหลย้อน

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือที่ได้เป็นรุ่นแขวนผนัง ติดตั้งมาให้พร้อมกับกระจกเงาและราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบนี้เลย

ขนาดอ่างกระทัดรัดดีค่ะ ขอบอ่างพอจะวางขวดสบู่ได้บ้าง พร้อมก๊อกน้ำแบบลูกบิดหมุนเกลียว

ในส่วนของโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ระยะนั่งกำลังดี ไม่อึดอัด ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบ ทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนแกนกระดาษชำระ

ผนังด้านในข้างอ่างล้างมือติดฝักบัวสายอ่อนมาให้พร้อมกับก๊อกสนาม

ขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดทางขึ้นชั้น 2 เป็นโถงบันไดกว้าง 90 ซม.ถือว่ามีความกว้างกำลังดีตามมาตรฐาน บันไดเป็นบันไดทึบโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกนอนใช้ไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งฉาบเรียบทาสี ส่วนราวบันไดเป็นผนังทึบ ราวมือจับใช้ไม้ยางพาราอัดประสานเช่นเดียวกัน

มองย้อนกลับลงไปที่บันได จะเห็นว่ามีบันไดบางส่วนที่เป็นขั้นสามเหลี่ยมแบบนี้

ขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ใช้สี BegerCool All Plus เหมือนเดิม ส่วนฝ้าเพดานใช้ยิปซั่มบอร์ดบุแผ่นอลูมิเนียมฟอยด์ และติดดวงโคมดาวน์ไลท์ ไฟ LED ให้ทั้งหมด ฝ้าที่ชั้น 2 สูงถึง 2.5 เมตรเท่าชั้นล่าง

ฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงคือห้องน้ำชั้นบน ฝั่งขวามือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่มุมเล็กๆ ให้สามารถตั้งหิ้งพระหรือชั้นวางของได้

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูในห้องนอนใหญ่กันก่อน ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป HDF ทั้งหมดค่ะ

ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งทางหน้าบ้านค่ะ ขนาดพื้นที่ห้องจะยาวเท่ากับหน้าบ้านเลย จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งซ้ายและโซนแต่งตัวฝั่งขวา ภายในห้องถือว่าสว่างดี แม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 ด้าน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

ทางโครงการวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่พื้นที่ห้องใหญ่พอสำหรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตเลยนะ และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งด้วย สังเกตที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายจะมีช่องแสงให้ค่ะ เป็นหน้าต่างบานเปิด, บานเลื่อน และบานฟิกซ์

หรือถ้าชอบวางเตียงติดผนังจะได้พื้นที่ใช้สอยในห้องเพิ่มขึ้นก็ทำได้เช่นกัน

พอวางเตียงนอนแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงให้สามารถเดินผ่านได้สะดวก ถ้าใครที่ชอบดูทีวีตอนก่อนนอนก็สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มเติมเอาได้ค่ะ

มองไปทางส่วนแต่งตัว จะเห็นว่าภายในห้องยังเหลือพื้นที่ใช้สอยที่กว้างมาก จริงๆ แล้วเราสามารถทำชั้น Built – in เป็นตู้สำหรับเก็บของเพื่อกั้นส่วนห้องเพิ่มเติมได้ด้วยนะ เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัว ดูที่ข้างๆ โต๊ะเครื่องแป้งจะมีช่องเปิดขนาดใหญ่อีกจุด เป็นประตูบานเลื่อนกระจกที่เปิดห้องสู่ระเบียงหน้าบ้าน

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ราวระเบียงใช้ลูกกรงเหล็กติดราวมือจับต่อมาจากราวกั้นทึบ พื้นที่ระเบียงไม่ถึงกับกว้างขวางมาก แต่พอออกมายืนรับลมได้อยู่นะ

ภาพจากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน ตามที่กล่าวไปแล้วค่ะว่าภายในห้องนอนใหญ่จะมีประตูเชื่อมกับห้องน้ำชั้นบนด้วย

ภาพมองเข้าไปด้านในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้จะไม่ต่างไปจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ แต่ขนาดของห้องจะใหญ่ขึ้น จึงทำให้สามารถแบ่งพื้นที่ได้เป็นสัดส่วนมากกว่าเดิม

รายละเอียดของสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ ใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto นี่ก็คืออ่างล้างมือ รุ่นเหมือนกันกับชั้นล่าง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในสุดเป็นโซนเปียก ทำพื้นลดระดับเพื่อกันน้ำไหลย้อน มีกำแพงกั้นส่วนออกมาประมาณ 50 ซม. ตรงนี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ด้วยนะ

ผนังด้านในติดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนและก๊อกสนามมาให้เหมือนเดิมค่ะ

ภาพจากภายในห้องน้ำ ประตูฝั่งซ้ายมือคือทางเข้าห้องน้ำจากโถงบันได และฝั่งขวามือคือทางเข้าห้องน้ำจากห้องนอนใหญ่

คราวนี้เรามาดูห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายตามด้วยห้องนอน 3 ฝั่งขวากันต่อ

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กรองลงมา พื้นที่ห้องก็ยังใหญ่เพียงพอสำหรับการวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ ทั้งเตียง, ตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะทำงาน ภายในห้องจะได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลย สำหรับห้องนี้บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นห้องเลี้ยงเดกค่ะ

พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 – 4 ฟุตได้สบายๆ ข้างเตียงก็มีที่เหลือพอสำหรับวางโต๊ะทำงานไซส์มาตรฐานได้

และพื้นที่ฝั่งปลายเตียงก็ยังเหลือพื้นที่สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

สุดท้ายเป็นห้องนอน 3 ที่มีขนาดเล็กมากที่สุด แต่ก็ยังคงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นห้องทำงานค่ะ

พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต พร้อมโต้ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟก็จะใช้ของ Schneider Electric เช่นกัน และยังมี Smart Switch ที่สามารถใช้สั่งเปิด – ปิดไฟผ่าน Application หรือตั้งค่าการเปิด – ปิดไฟอัตโนมัติได้

---

:::: ราคา (กันยายน 2562) ::::

บ้านศุภโชติ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  
• แปลงมาตรฐานขนาด 20.3 ตร.วา
• ราคา 2.35 บาท
• เงินจอง+เงินทำสัญญา 10,000 บาท

บ้านศุภกัลยา

• บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แปลงมาตรฐานขนาด 41.2 ตร.วา
• ราคา 3.89 บาท
• เงินจอง+เงินทำสัญญา 25,000 บาท

บ้านศุภลักขณา

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  
• แปลงมาตรฐานขนาด 52.1 ตร.วา
• ราคา 4.79 บาท
• เงินจอง+เงินทำสัญญา 50,000 บาท

บ้านศุภฤทธิ์

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  
• แปลงมาตรฐานขนาด 63.4 ตร.วา
• ราคา 5.69 บาท
• เงินจอง+เงินทำสัญญา 50,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 42 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในซอยกันตนา หรือ ถนนบางใหญ่ – บางคูลัด เป็นทำเลในโซนนนทบุรี โดยรอบเป็นแหล่งบ้านพักอาศัย และที่ดินเปล่า โดยรวมยังไม่หนาแน่น มีความเงียบสงบ และเป็นส่วนตัวสูง โดยรอบโครงการจะพอมีร้านอาหารให้ฝากท้องบ้าง ส่วนจุดที่คึกคักหน่อยก็อยู่หน้าปากซอยกันตนาและตรงตลาดน้ำบางคูลัดค่ะ

ส่วนในภาพรวมพวกห้างใหญ่ๆ จะตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษก บริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ มีทั้ง Central Westgate, Ikea, HomePro, Big C บางใหญ่, Big C Extra บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall The Square และ รพ.เกษมราษฎร์ ตรงนั้นยังมีตลาดกลางบางใหญ่ และบางใหญ่ไนท์พลาซ่าอีกด้วย ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี Tesco Lotus Plusmall บางใหญ่อีกค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งทางวงแหวนกาญจนาฯ, ถนนบางม่วง – บางคูลัด, ถนนประชาอุทิศ, ซอยอัจฉริยะพัฒนา และ ซอยสำเร็จพัฒนา สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัว วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย ถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆ และอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนนครอินทร์, ถนนสาย 345, ถนนบางกรวย – ไทรน้อย และถนนราชพฤกษ์ รวมถึงทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ก็จะได้ใช้เป็นเส้นทางเข้าเมืองที่ใช้บ่อยแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากบริเวณหน้าโครงการจะมีรถเมล์สีส้มวิ่งจาก ตลาดบางใหญ่ – ซอยกันตนา – วัดต้นเชือก ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ก็จะมีวิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ หรือเราจะเลือกใช้ Application เรียก Taxi ผ่าน Grab Taxi หรือ Line Taxi ก็ได้ โดยรวมแล้วทำเลนี้จะสะดวกสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวเสียมากกว่านะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีตลาดบางใหญ่ห่างจากตัวโครงการออกไป 9.6 กม. ถ้าสามารถไปขึ้นรถมินิบัสที่ไปตลาดบางใหญ่ได้ก็ไปไม่ยากแล้วค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ จุดเด่นของโครงการก็คือมีบ้านให้เลือกหลายขนาด ตั้งแต่ทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว รวมอยู่ในโครงการเดียว ทั้งหมด 195 ยูนิตบนพื้นที่ประมาณ 26 ไร่ ถือว่าเป็นโครงการที่มีขนาดกำลังดี ไม่แออัด ทางโครงการเลือกใช้วัสดุประหยัดพลังงาน ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้ เป็นบ้านที่อยู่แล้วเย็นสบาย เพราะมีช่องเปิดขนาดใหญ่ที่อยู่หน้าบ้านและหลังบ้าน ซึ่งหันไปทางแกนเหนือ – ใต้พอดี ทำให้ตัวบ้านสามารถระบายอากาศได้ดี แสงจากธรรมชาติผ่านเข้ามาได้ทั่วถึง

บ้านมีการวางแปลนบ้านให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สามารถใช้งานได้จริง ฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทั้งชั้นบนและชั้นล่างก็ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งมากขึ้นค่ะ วัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ถือว่าได้คุณภาพ ทั้งผนังก่ออิฐมวลเบาทาสีกันความร้อนของ Beger, ไฟหลอด LED ทั้งหลังช่วยประหยัดค่าสาธารณูปโภคได้, ภายในห้องน้ำก็ทำออกมาได้ดูเรียบร้อยสวยงามดี รวมถึงสุขภัณฑ์ที่ได้มาตรฐาน นอกจากนี้ตั้งแต่บ้านขนาดบ้านแฝดขึ้นไปก็จะได้ระบบ Home Automation มากับตัวบ้านเพื่อความสะดวกสบายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้ดีทีเดียว

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ในโครงการนี้อาจไม่ได้ให้มาเยอะมาก แต่ก็ถือว่าเหมาะสมสำหรับโครงการขนาดเล็ก และดีกว่าโครงการอื่นๆ ในระดับเดียวกันด้วยค่ะ ที่ทางโครงการจัดมาให้ก็จะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ร่มรื่น, สนามเด็กเล่น และ Dog Park ที่สามารถใช้งานได้จริง รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.6	อยู่ในซอยกันตนา 6.5 กม.จากวงแหวนกาญจนาฯ มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง ระยะเดินสาธารณูโภคก็พอมีบ้างค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกเชื่อมต่อสู่ถนนหลักได้หลายเส้น และอยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.5	ไม่สะดวกเท่าที่ควรเพราะไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ บริเวณนั้นรถสาธารณะจะค่อนข้างน้อย และอาจจะต้องนั่งหลายต่อ แต่อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ	7.8	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีพื้นที่กว้างขวาง วัสดุได้มาตรฐาน และประหยัดพลังงาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้อย่างเหมาะสมกับขนาดของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.6	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 6 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ ใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.65	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1720

WEBSITE : https://www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ