ได้แก่ ทาวน์โฮม ที่ดิน เริ่มต้น 18.00 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และ บ้านแฝด ที่ดิน เริ่มต้น 35.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ !
| ชื่อโครงการ | ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) Supalai Primo Nakhon Si Thammarat |
| เจ้าของโครงการ | บมจ.ศุภาลัย / Supalai |
| ลักษณะโครงการ | - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
- บ้านแฝด 2 ชั้น
|
| พื้นที่โครงการ | ประมาณ 6 ไร่ |
| จำนวนบ้าน | 59 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน | เริ่มต้น 18-42 ตร.ว. ขึ้นไป |
| พื้นที่ใช้สอย | เริ่มต้น 113-122 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง | 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 2 คัน |
| โซน | ท่าลาด-นครศรีธรรมราช |
| เส้นทางคมนาคม | - ถนนมะขามชุม (ซ.ราชดำเนิน 4) : 300 เมตร
- ถนนราชดำเนิน : 650 เมตร
- ถนนราชนิคม (ซ.ราชดำเนิน 5) : 600 เมตร
- แยกชัยมงคล : 600 เมตร
- สะพานราเมศวร์ (สะพานท่าวงวรสินธู) : 1 กม.
- ถนนอ้อมค่ายฯ : 1.5 กม.
- แยกท่าโพธิ์ (วัดท่าโพธิ์ฯ) : 1.5 กม.
- แยกท่านม่วง : 2 กม.
- แยกคูขวาง : 2.5 กม.
- ถนนเลี่ยงเมืองบายพาส : 4 กม.
|
| ที่ตั้ง | ซอยราชดำเนิน 2 (ถนนท่าลาด) ต.ท่าวัง อ.เมืองนครศรีธรรมราช นครศรีธรรมราช 80000 |
| กำหนดการ | – |
| ปีที่สร้างเสร็จ | บ้านพร้อมอยู่ |
| ราคา | - ทาวน์โฮม เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ธ.ค.64)
- บ้านแฝด เริ่มต้น 2.90 ล้านบาท* (ธ.ค.64)
|
| ค่าส่วนกลาง | - ค่าส่วนกลาง (จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี)
- ทาวน์โฮม แปลงกลาง 1,100 บาท/หลัง/เดือน
- ทาวน์โฮม แปลงมุม 1,200 บาท/หลัง/เดือน
- บ้านแฝด 1,500 บาท/หลัง/เดือน
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ - Big C : 1.4 กม.
- สหไทยพลาซ่า : 1.6 กม.
- Index Living Mall : 1.8 กม.
- ตลาดเทศบาลนครฯ : 2.2 กม.
- คิวคูตอน : 2.2 กม.
- นครดีซี : 2.3 กม.
- Global House นครศรีธรรมราช : 2.4 กม.
- Robinson นครศรีธรรมราช : 2.6 กม.
- ตลาดราชพฤกษ์ไนท์บาร์ซาร์ : 2.9 กม.
- ตลาดสดหัวอิฐ : 3.4 กม.
- ตลาดพืชผล : 3.4 กม.
- I Biz Avenue : 3.7 กม.
- ศิรินคร สแควร์ : 4.6 กม.
- สำเพ็งเมืองคอนฯ : 5.3 กม.
- Makro นครศรีธรรมราช : 6 กม.
- ห้างไทยสมบูรณ์ : 6.3 กม.
- ลัคกี้ เพลินพลาซ่า : 7 กม.
- Tesco Lotus นครศรีธรรมราช : 7.4 กม.
- ตลาดลีวัฒนา : 7.5 กม.
- Central Plaza นครศรีธรรมราช : 8.4 กม.
- Home Pro นครศรีธรรมราช : 8.9 กม.
หน่วยงานอื่น ๆ - สนามกีฬาจังหวัด : 180 เมตร
- วัดประดู่พัฒนาราม : 650 เมตร
- วัดใหญ่ชัยมงคล : 750 เมตร
- วัดชะเมา : 750 เมตร
- วัดแจ้งวรวิหาร : 850 เมตร
- พุทธภูมิ : 1 กม.
- พิพิธภัณฑ์เมืองนครศรีธรรมราช : 1 กม.
- สวนสาธารณะทุ่งท่าลาด : 1 กม.
- สวนสัตว์เปิดท่าลาด : 1 กม.
- สนามกอล์ฟ ค่ายวชิราวุธ : 1.2 กม.
- ศาลแขวงนครศรีธรรมราช : 1.3 กม.
- สถานีรถไฟนครศรีธรรมราช : 1.9 กม.
- เทศบาลนครศรีธรรมราช : 2 กม.
- สถานีขนส่ง จ.นครศรีธรรมราช : 3 กม.
- ศาลากลางจังหวัด : 4 กม.
- วัดพระมหาธาตวรมหาวิหาร : 4.9 กม.
- ท่าอากาศยานนครศรีธรรมราช : 11 กม.
สถานศึกษา - รร.ศรีธรรมราชศึกษา : 600 เมตร
- วิทยาลัยเทคโนโลยีสถาปัตย์นคร : 650 เมตร
- วิทยาลัยเทคนิคนครศรีธรรมราช : 950 เมตร
- รร.อำมาตย์พิทยานุสรณ์ : 1 กม.
- วิทยาลัยอาชีวศึกษานครศรีธรรมราช : 2.2 กม.
- รร.ศรีธรรมราชศึกษา (EP) : 2.8 กม.
- รร.กัลยาณีศรีธรรมราช : 2.8 กม.
- รร.นานาชาติ NICS : 3.5 กม.
- รร.เบญจมราชูทิศ : 5.7 กม.
- วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี นครศรีธรรมราช : 8.4 กม.
- รร.มัธยมยานากาวา : 8.7 กม.
ศูนย์การแพทย์ - รพ.นครคริสเตียน : 2.2 กม.
- รพ.นครินทร์ : 2.4 กม.
- รพ.เทศบาลนครนครศรีธรรมราช : 4.3 กม.
- รพ.มหาราช นครศรีธรรมราช : 7.2 กม.
- รพ.นครพัฒน์ : 8 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | - สวนสาธารณะ
- สนามเด็กเล่น
- เข้า-ออกระบบ Easy Pass
- กล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก
- เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ | Living by nature and Urban style เชื่อมต่อชีวิต ใกล้ชิดธรรมชาติรูปแบบของการอยู่อาศัยใจกลางเมือง เน้นความโปร่งสบาย ในสไตล์โมเดิร์น เรียบหรูและสง่างาม ใกล้ชิดธรรมชาติ ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ (ทุ่งท่าลาด) ให้ทุก ๆ วันของคุณ เป็นวันพักผ่อนอย่างแท้จริง |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยราชดำเนิน 2 ต.ท่าวัง อ.เมืองนครศรีธรรมราช นครศรีธรรมราช 80000
พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/7yezSpQ5owWWpWQp6
ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านประหยัดพลังงาน บนทำเลใจกลางเมืองนครศรีธรรมราช ในซอยราชดำเนิน 2 ใกล้แยกชัยมงคล และ ถนนราชดำเนิน ใกล้สวนสาธารณะทุ่งท่าลาด, สนามกีฬาจังหวัด, รร.ศรีธรรมราชศึกษา และ Big C
ขอพูดถึงภาพรวมคร่าว ๆ ของถนนราชดำเนินกันหน่อย สำหรับ “ถนนราชดำเนิน” เป็นถนนขนาด 4-6 ช่องทางเดินรถ ยาวประมาณ 15 กม. โดยถนนราชดำเนิน จะเริ่มตั้งแต่ทางเข้าค่ายวชิราวุธ กองทัพภาคที่ 4 ไปจนถึงสี่แยกหัวถนน
ถนนราชดำเนิน เป็นถนนที่สำคัญเป็นถนนแห่งอารยธรรม ประวัติศาสตร์ แหล่งธุรกิจ แหล่งการค้า ถนนเส้นนี้ ผ่านย่านธุรกิจท่าวัง ศูนย์ราชการ ศาลากลางจังหวัด วัดพระมหาธาตุวรมหาวิหาร ซึ่งถนนสายนี้เคยมีโครงการนำสายไฟลงดินเป็นระบบเคเบิล “โครงการถนนสายวัฒนธรรม” ซึ่งจะดำเนินตั้งแต่สนามหน้าเมือง ไปยังวัดพระมหาธาตุวรมหาวิหาร
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับโครงการนี้จะตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเมืองนครศรีธรรมราช ในซอยราชดำเนิน 2 และ ห่างจากถนนราชดำเนิน ที่เป็นถนนเส้นหลักของเมืองนครฯ ในะระยะทางเพียง 650 เมตร
บนถนนราชดำเนิน จะมีสถานที่สำคัญต่าง ๆ อย่างสนามกีฬาจังหวัดฯ ที่ห่างออกไปเพียง 180 เมตร และ สถานศึกษาศึกษาชั้นนำของจังหวัด อย่าง รร.ศรีธรรมราชศึกษา, วิทยาลัยเทคโนโลยีสถาปัตย์นคร, วิทยาลัยเทคนิคนครศรีธรรมราช และ รร.อำมาตย์พิทยานุสรณ์ ตั้งอยู่
จากถนนราชดำเนิน ยังใช้เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก, เส้นรอง และ ซอยลัดอื่น ๆ ได้เยอะ อย่างเช่น ถนนอ้อมค่ายฯ, ถนนพัฒนาการคูขวาง, ถนนปากนคร, ถนนกะโรม, ถนนนครศรีฯ-ด่านประกอบ, ถนนนครศรีฯ-ปากพนัง, ถนนถนนนครศรีฯ-กันตรัง และ ถนนเลี่ยงเมืองฯ ทำให้เดินทางออกไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ อย่างแหล่งงาน, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และ สถานที่ท่องเที่ยวของเมืองนครฯ ได้ง่าย
จากถนนท่าลาด จะมีเส้นทางลัดสู่ถนนมะชามชุม ใช้ขับออกไปสวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ 84 (ทุ่งท่าลาด) และ ถนนเลี่ยงเมืองฝั่งตะวันตกได้ง่าย จากถนนเลี่ยงเมืองฯ ขับขึ้นไปจะเชื่อมไปยังสนามบิน และ ใช้มุ่งหน้าสู่จังหวัดสุราษฎร์ธานี เข้ากรุงเทพฯ ได้เลย
ส่วนใครที่ต้องการเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ด้วยรถส่วนตัว ก็สามารถใช้ถนนเส้นเลี่ยงเมืองฯ วิ่งขึ้นเหนือไปเชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษม วิ่งยาวผ่านสุราษฯ, ชุมพร, ประจวบฯ, สมุทรสงคราม, สมุทรสาคร เข้ากรุงเทพฯ ได้เลย จากโครงการเข้ากรุงเทพฯ จะใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 10 ชม.
หากใช้เส้นเลี่ยงเมืองฯ วิ่งลงใต้ จะเชื่อมต่อไปยังจังหวัดใกล้เคียงอย่างพัทลุง, สงขลา, กระบี่, พังงา, ภูเก็ต และ 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ ปัตตานี, ยะลา, นราธิวาสฯ ได้เลย
นอกจากนั้นยังมีเส้นเลี่ยงเมือง หรือ ทางหลวงแผ่นดินที่สำคัญ ที่เชื่อมโยงจังหวัดใกล้เคียงได้ดังนี้ค่ะ
- ทางหลวงหมายเลข 41 เริ่มต้นจาก อ.หลังสวน ชุมพร ผ่านสุราษฎร์ธานี เข้าสู่นครศรีธรรมราช
- ทางหลวงหมายเลข 403 จากนครศรีธรรมราช ผ่าน อ.ร่อนพิบูลย์ ทุ่งสง เข้าเขตจังหวัดตรัง
- ทางหลวงหมายเลข 408 จากนครศรีธรรมราช ผ่าน อ.เชียรใหญ่ หัวไทร เข้าสู่จังหวัดสงขลา
- ทางหลวงหมายเลข 4013 จากนครศรีธรรมราช ผ่าน อ.ปากพนัง หัวไทร เข้าสู่จังหวัดสงขลา
โครงการนี้จะตั้งอยู่ใกล้กับ สถานีรถไฟนครศรีธรรมราช เพียงแค่ 1.9 กม. หรือ ใช้เวลาในการเดินทางไปเพียง 5 นาที ที่นี่จะเป็นรถไฟสายใต้ที่ใช้นั่งเข้ากรุงเทพได้ สำหรับขบวนรถจากนครศรีธรรมราช-กรุงเทพฯ จะมีวันละ 2 ขบวน
คือรถด่วน เที่ยวออก 13.00 ถึง 04.45 น. โดยประมาณของวันรุ่งขึ้น และ รถเร็ว เที่ยวออก 17.35 ถึง 9.35 น. โดยประมาณของวันรุ่งขึ้น และจากสถานีรถไฟนครศรีธรรมราช ก็ยังใช้ยั่งลงใต้ไปสุไหงโกลก, ยะลา และ พัทลุงได้เช่นกันค่ะ
ส่วนใครที่ต้องเดินทางไปติดต่อธุรกิจต่างประเทศ, เดินทางไปทำงาน หรือ มีลูก ๆ หลาน ๆ ที่เรียนหนังสือในกรุงเทพ โดยใช้เครื่องบินกันบ่อย ๆ ที่นี่ก็ค่อนข้างตอบโจทย์เลยนะ จากโครงการจะอยู่ห่างจาก สนามบินนครศรีธรรมราช ไปประมาณ 16-18 นาที* โดยประมาณ โดยวิ่งผ่านเส้นอ้อมค่ายฯ ขึ้นไปทางทิศเหนือ หรือ จะใช้เส้นเลี่ยงเมืองเดินทางไปก็ได้เหมือนกัน ระยะทางไม่ได้แตกต่างกันมาก เลือกใช้กันได้ตามสะดวกค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
- ที่ตั้งโครงการ : ซ.ราชดำเนิน 2, หลังสนามกีฬา ติดคลองท่าซัก
- ถ.มะขามชุม (ซ.ราชดำเนิน 4) : 300 เมตร
- ถ.ราชดำเนิน : 600 เมตร
- ถ.ราชนิคม (ซ.ราชดำเนิน 5) : 600 เมตร
- แยกชัยมงคล : 600 เมตร
- สะพานราเมศวร์ (สะพานท่าวงวรสินธู) : 1 กม.
- ถ.อ้อมค่ายวชิราวุธ หรือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 401 : 1.5 กม.
- แยกท่าโพธิ์ (วัดท่าโพธิ์ฯ) : 1.5 กม.
- แยกท่านม่วง : 2 กม.
- แยกคูขวาง : 2.5 กม.
- ถ.เลี่ยงเมืองบายพาส : 4 กม.
บริเวณโดยรอบโครงการ
สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการในรัศมี ประมาณ 8 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง โดยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ จะตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักและเส้นรองอย่างถนนท่าลาด, ถนนมะขามชุม, ถนนราชดำเนิน, ถนนอ้อมค่ายฯ, ถนนปากนคร, ถนนพัฒนาการคูขวาง และ ถนนกระโรม
จุดเด่นของโครงการนี้คือเป็นโครงการใจกลางเมืองนครฯแท้ ๆ เพียง 650 เมตร ถึงถนนราชดำเนิน อยู่ใกล้กับสนามกีฬาจังหวัดนครศรีธรรมราช เพียง 180 เมตร เดินเท้าไปได้สบาย ๆ หรือจะขับรถไป Jogging เดินเล่นออกกำลังกายที่ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ (ทุ่งท่าลาด) และ สวนสัตว์เปิดท่าลาด ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 1 กม. ก็ได้ค่ะ
ตรงแยกชัยมงคล บนเส้นราชดำเนิน ยังเป็นที่ตั้งของวัดชื่อดังของจังหวัดหลายแห่ง อย่าง วัดประดู่พัฒนาราม, วัดชัยมงคล, วัดชะเมา และ วัดแจ้งวรวิหาร อยู่ใกล้สถานที่สำคัญ และ สถานที่ท่องเที่ยวอย่าง พิพิธภัณฑ์เมืองนครศรีธรรมราช, หอประชุมเมือง, สนามกอล์ฟ ค่ายวชิราวุธ และ ศาลแขวงนครศรีธรรมราช ในระยะทางไม่เกิน 1.3 กม.
สำหรับตลาดสด และ ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้กับโครงการ มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ ใกล้ที่สุดจะเป็น Big C ที่ห่างจากโครงการไปเพียง 1.4 กม. ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีสหไทยพลาซ่า, ตลาดเทศบาลนครฯ, คิวคูตอน, นครดีซี, Robinson โอเชี่ยน, ตลาดราชพฤกษ์ไนท์บาร์ซาร์, ตลาดสดหัวอิฐ, ตลาดพืชผล ส่วน Cantral Plaza จะอยู่ห่างไปประมาณ 8.7 กม. ใกล้แหล่งขายวัสดุก่อสร้าง และ ของตกแต่งบ้าน อย่าง Index Living Mall และ Global House
สถานศึกษาใกล้ ๆ กับโครงการก็มีเยอะ ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ศรีธรรมราชศึกษา ระยะทาง 600 เมตร และ วิทยาลัยเทคโนโลยีสถาปัตย์นคร ระยะทาง 650 เมตร ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีวิทยาลัยเทคนิคนครศรีธรรมราช, รร.อำมาตย์พิทยานุสรณ์, วิทยาลัยอาชีวศึกษานครศรีธรรมราช, รร.ศรีธรรมราชศึกษา (EP), รร.กัลยาณีศรีธรรมราช, รร.นานาชาติ NICS และ รร.เบญจมราชูทิศ เป็นต้น
ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนและรัฐบาลชื่อดังของจังหวัด โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการนี้มากที่สุด จะเป็น รพ.นครคริสเตียน ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 2.2 กม. ถัดออกไปจะเป็น รพ.นครินทร์, รพ.เทศบาลนครนครศรีธรรมราช, รพ.มหาราช นครศรีธรรมราช และ รพ.นครพัฒน์ ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยขึ้นมาขับรถไปเพียง 5-15 นาที เท่านั้นเองค่ะ
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
- Big C : 1.4 กม.
- สหไทยพลาซ่า : 1.6 กม.
- Index Living Mall : 1.8 กม.
- ตลาดเทศบาลนครฯ : 2.2 กม.
- คิวคูตอน : 2.2 กม.
- นครดีซี : 2.3 กม.
- Global House นครศรีธรรมราช : 2.4 กม.
- Robinson นครศรีธรรมราช : 2.6 กม.
- ตลาดราชพฤกษ์ไนท์บาร์ซาร์ : 2.9 กม.
- ตลาดสดหัวอิฐ : 3.4 กม.
- ตลาดพืชผล : 3.4 กม.
- I Biz Avenue : 3.7 กม.
- ศิรินคร สแควร์ : 4.6 กม.
- สำเพ็งเมืองคอนฯ : 5.3 กม.
- Makro นครศรีธรรมราช : 6 กม.
- ห้างไทยสมบูรณ์ : 6.3 กม.
- ลัคกี้ เพลินพลาซ่า : 7 กม.
- Tesco Lotus นครศรีธรรมราช : 7.4 กม.
- ตลาดลีวัฒนา : 7.5 กม.
- Central Plaza นครศรีธรรมราช : 8.4 กม.
- Home Pro นครศรีธรรมราช : 8.9 กม.
หน่วยงานอื่น ๆ
- สนามกีฬาจังหวัด : 180 เมตร
- วัดประดู่พัฒนาราม : 650 เมตร
- วัดใหญ่ชัยมงคล : 750 เมตร
- วัดชะเมา : 750 เมตร
- วัดแจ้งวรวิหาร : 850 เมตร
- พุทธภูมิ : 1 กม.
- พิพิธภัณฑ์เมืองนครศรีธรรมราช : 1 กม.
- สวนสาธารณะทุ่งท่าลาด : 1 กม.
- สวนสัตว์เปิดท่าลาด : 1 กม.
- สนามกอล์ฟ ค่ายวชิราวุธ : 1.2 กม.
- ศาลแขวงนครศรีธรรมราช : 1.3 กม.
- สถานีรถไฟนครศรีธรรมราช : 1.9 กม.
- เทศบาลนครศรีธรรมราช : 2 กม.
- สถานีขนส่ง จ.นครศรีธรรมราช : 3 กม.
- ศาลากลางจังหวัด : 4 กม.
- วัดพระมหาธาตวรมหาวิหาร : 4.9 กม.
- ท่าอากาศยานนครศรีธรรมราช : 11 กม.
สถานศึกษา
- รร.ศรีธรรมราชศึกษา : 600 เมตร
- วิทยาลัยเทคโนโลยีสถาปัตย์นคร : 650 เมตร
- วิทยาลัยเทคนิคนครศรีธรรมราช : 950 เมตร
- รร.อำมาตย์พิทยานุสรณ์ : 1 กม.
- วิทยาลัยอาชีวศึกษานครศรีธรรมราช : 2.2 กม.
- รร.ศรีธรรมราชศึกษา (EP) : 2.8 กม.
- รร.กัลยาณีศรีธรรมราช : 2.8 กม.
- รร.นานาชาติ NICS : 3.5 กม.
- รร.เบญจมราชูทิศ : 5.7 กม.
- วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี นครศรีธรรมราช : 8.4 กม.
- รร.มัธยมยานากาวา : 8.7 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.นครคริสเตียน : 2.2 กม.
- รพ.นครินทร์ : 2.4 กม.
- รพ.เทศบาลนครนครศรีธรรมราช : 4.3 กม.
- รพ.มหาราช นครศรีธรรมราช : 7.2 กม.
- รพ.นครพัฒน์ : 8 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Map : 8.451973, 99.957133
การเดินทางเริ่มทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 401 (ถ.อ้อมค่ายวชิราวุธ – ถ.พัฒนาการคูขวาง) ⇒ รพ.นครินทร์ ⇒ กลับรถ ⇒ ซ.มณีวัตร 1 ⇒ ถ.ราชดำเนิน ⇒ ซ.ราชดำเนิน 2 (ถ.หลังสนามกีฬา) ⇒ ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) *หลังรร.ศรีธรรมราชศึกษา
ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้เส้นทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 401 บริเวณหน้า รพ.นครินทร์ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปกลับรถตรงคันทรีโฮม ซึ่งจะอยู่ก่อนถึงแยกท่านม่วง (ถ.ท่าโพธิ์)
ขับตรงไปตามทางผ่าน ถ.ท่าซัก 3 มาแล้วให้ชิดขวาเพื่อกลับรถข้าหน้าค่ะ
ชิดขวากลับรถตรงหน้าคันทรีโฮมเพื่อที่เราจะไปเข้า ซ.มณีวัตร 1 ค่ะ
ผ่าน The Vintage
พอผ่าน Big C แล้วชิดซ้ายไว้ค่ะ
จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.มณีวัตร 1 ขับตรงไปสุดทางแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ราชดำเนินค่ะ
ขับตรงไปตามทาง ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เรื่อย ๆ ค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ราชดำเนิน จากนั้นให้ชิดขวาเราจะเลี้ยวเข้า ซ.ราชดำเนิน 2 (ถ.หลังสนามกีฬา)
เลี้ยวขวาเข้าสู่ ซ.ราชดำเนิน 2 (ถ.หลังสนามกีฬา)
- ระยะทางจากปากซอย ประมาณ 650 เมตร
ผ่านทางลัดไปหอประชุมเมืองนครฯ
ถึงโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช)
ภาพมุมสูงโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 6 ไร่ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น ที่มีความเป็นส่วนตัว เพราะมีบ้านเพียง 59 ยูนิต โครงการเข้า-ออกได้ทางเดียวจากซอยราชดำเนิน 2 (ถนนหลังสนามกีฬา) และ อยู่ห่างจากถนนราชดำเนิน เพียง 650 เมตร
หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ติดกับถนนซอยราชดำเนิน 2 ถัดไปเป็นที่ดินเปล่า และ ที่ตั้งของ รร.ศรีธรรมราชศึกษา หลังโครงการทางฝั่งทิศตะวันตก อยู่ใกล้กับคลองท่าซัก ส่วนฝั่งทิศเหนือ และ ทิศใต้ ยังคงเป็นที่ที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทำให้ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น น่าพักผ่อน
ส่วนการวางผังบ้านในโครงการ จะมีซุ้มประตูทางเข้า-ออก ระบบ Easy Pass ตรงเข้ามาจะเจอกับถนนเมนความกว้าง 9 เมตร ซ้ายมือเป็นสวนสาธารณะ และ สนามเด็กเล่นขนาดกลาง สุดซอยมีถนนเมนรอง ที่ใช้เชื่อมกับซอยย่อยได้ โดยถนนซอยจะมีความกว้างที่ 8.50 เมตร และ วางตัวบ้านหันทิศเหนือ และ ทิศใต้ ทำให้ได้รับลมและแสงธรรมชาติตลอดทั้งปี
ตัวโครงการ
ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) อยู่ติด ซ.ราชดำเนิน 2 เพียง 650 เมตร ถึงถนนราชดำเนิน ถนนเส้นหลักของจังหวัดนครศรีธรรมราช
ทางเข้าโครงการจะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มีการตกแต่งจัดสวน สนามหญ้า, ไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่เอาไว้ให้ร่มรื่น
ซุ้มโครงการสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย ร่วมสมัย ถนนเมนทางเข้าพื้น Stamp Concrete แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์เอาไว้อย่างชัดเจน ซ้ายมือมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass และ ไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ
ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาด้านในเป็นถนนเมนคสล. ความกว้าง ประมาณ 9 เมตร
มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง
มองมาทางซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของสวนพักผ่อน และ สนามเด็กเล่น
สวนพักผ่อนขนาดกลางเหมาะสมกับจำนวนบ้านที่มีไม่ถึง 100 หลัง ภายในจะมีลานสนามหญ้า, เครื่องเล่นสนาม, ทางเดินในสวน บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยไม้ประดับ ไม้ดอก ไม้พุ่มเตี้ย-พุ่มสูง และ ต้นไม้ใหญ่ สลับกับต้นปาล์มประดับให้บรรยากาศแบบรีสอร์ต
ในสวนพักผ่อนจะมีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่จัดไว้ให้เด็ก ๆ 1 ชุด ตามนี้
มีทางเดินในสวนไว้เดินเล่นออกกำลังกายได้ สุดทางเดินจะเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิประจำโครงการ
สุดถนนเมนโซนหน้า จะเจอกับสามแยกถนนเมนรอง ความกว้าง 8.50 เมตร ที่ใช้แจกไปยังบ้านซอยต่าง ๆ
บรรยากาศบ้านทาวน์โฮม และ บ้านแฝดพร้อมอยู่ภายในโครงการ ในส่วนของถนนซอยย่อยจะมีความกว้างอยู่ที่ 8.50 เมตร ค่ะ
แบบบ้าน
โครงการ ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้
- แบบบ้าน ศุภโชติ
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
- ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
- ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
- แบบบ้าน ศุภกัลยา
- บ้านแฝด 2 ชั้น
- ที่ดิน เริ่มต้น 35.2 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
- ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบ ทั้งแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. และ แบบบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
โดยบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง และสิ่งที่จะได้รับมีดังนี้ค่ะ
- ผนังบ้านก่ออิฐมวลเบา แข็งแรง ทนทาน ไม่อมความร้อน เก็บเสียงได้ดี
- ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวของ Windsor ทั้งหลัง
- มุ้งลวดหน้าต่างทั้งหลัง
- ไฟภายในบ้านโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ประหยัดพลังงาน
- สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto
- เครื่องปรับอากาศ 1 ตัว ในห้องนอนใหญ่
- จัดสวนตามแบบมาตรฐาน สำหรับบ้านแฝด
- ปูหญ้า สำหรับทาวน์โฮม
- ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดิน
- ระบบเดินท่อกำจัดปลวก สำหรับบ้านแฝด
- ระบบกำจัดปลวกแบบอัดลงดิน สำหรับทาวน์โฮม
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ศุภโชติ พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 113 ตร.ม.
หน้าบ้านมาตรฐาน แบบบ้าน ศุภโชติ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 113 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน หน้าบ้านติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับ-กำแพงระหว่างบ้านเป็นรั้วเหล็กโปร่ง ทาสีน้ำตาลเข้มกันสนิม ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร มีโคมไฟหัวเสา และ กริ่งไร้สายติดมาให้ทุกยูนิต
กลับมาที่บ้านตัวอย่าง หน้าตาบ้านสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทน เรียบง่ายและอบอุ่น ได้ความโปร่ง โล่ง รับแสงได้เยอะด้วยประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ กรอบ UPVC ของ Windsor ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์หลอด LED ตัวบ้านก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง ไม่อมความร้อน แข็งแรงทนทานค่ะ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ขนาด 2.5 x 2.0 เมตร ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูง 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา ตัดกับทรายล้างป้องกันเท้าลื่น กำแพงบ้านเดินงานระบบประปา มีก๊อกสนาม 1 จุด + ระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ 1 จุด
เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้าน ออกแบบบ้านแบบ Open Plan ให้ทุกพื้นที่สามารถเชื่อมโยงกันได้ทั้งหมด ความสูงพื้น-เพดาน ประมาณ 2.6 เมตร ดูโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งหมด
ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่น มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาการ บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 บาน เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วย
ห้องนั่งเล่นด้านหน้าบ้านจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง + เก้าอี้พักผ่อน 1 ตัว ด้านหน้าจัดวางโต๊ะกลางขนาดมาตรฐานมาให้ดูเป็นไอเดีย
ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินตู้โชว์และชั้นวางทีวี ความกว้าง 2.4 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างเกือบ 4 เมตร โดยผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างอิสระตามไลฟ์สไตล์
มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชุดวางทีวี กว้างถึง 2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก
ถัดจากมุมนั่งเล่น เป็นมุมรับประทานอาหาร โครงการออกแบบให้พื้นที่ใช้สอยเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว
มุมทานอาหาร มีพื้นที่ใช้งานกำลังพอดี สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ
ติดกับโต๊ะทานอาหาร บิวท์อิน Pantry ทำเป็นมุมเตรียมอาหารให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 1.6 เมตร ด้านหลังทางโครงการเดินงานระบบประปา และ เตรียมลานซักล้างให้
ประตูหลังบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ด้านข้าง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ขนาด 2.7 x 2.10 เมตร เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และช่วยระบายอากาศได้ดี
พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ขนาด 5.0 x 2.0 เมตร เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบให้บางส่วน กำแพงมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด เหนือประตูติดโคมไฟสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง บ้านจริงมีปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำให้ทุกยูนิต ส่วนกำแพงบ้านความสูง ประมาณ 1.5 เมตร
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านตัวอย่าง
ห้องน้ำชั้นล่าง และ โถงบันไดอยู่ระหว่างมุมพักผ่อน และ มุมรับประทานอาหาร
บ้านจริงติดประตู UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน
ห้องน้ำชั้นล่างลดพื้นลงจากตัวบ้าน ประมาณ 5 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกเงาสีขาว สลับกระเบื้องลายโมเสกสีน้ำตาล สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ทั้งหมด มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้ง พร้อมมุ้งลวดให้ 1 บาน ช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น และ ป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำ
ตรงข้ามกับห้องน้ำเป็นโถงบันได ตัวบันโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าบันไดไม้ประสานปิดผิวไม้เนื้อแข็ง ตัดกับสีขาวของลูกตั้งบันได เข้ากันอย่างลงตัว
บันไดรูปทรง L-Shape มีชานพักบันไดแบบสามเหลี่ยมให้ 3 ขั้น
ขึ้นมาสู่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดาน ประมาณ 2.6 เมตร พื้นบ้านปูแกรนิตโต้สีเบจเหมือนชั้นล่าง ฟังก์ชันบ้านประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากห้องนอนใหญ่ และโถงบ้านชั้น 2
เข้ามาดูห้องน้ำชั้น 2 กันก่อน บ้านจริงมีประตูบานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมติดตั้งให้
ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกเงาสีขาว และ กระเบื้องลายโมเสกสีเขียว-ขาว มีการแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกเอาไว้ให้ บ้านแปลงมุมได้หน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งเพิ่มเข้ามา ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ Cotto ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ
ส่วนแห้งมีอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบหมุน หน้าอ่างวางของจุกจิกได้ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด
ส่วนเปียกอยู่ด้านในสุด แยกพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วนดี บ้านจริงสามารถติดม่านกันน้ำ หรือ ฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเข้าไปเองได้
ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำแบบหมุน ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน
พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงจากส่วนแห้งให้เล็กน้อย ส่วนพื้นที่ใช้งาน ขนาด 0.9 x 1.5 เมตร กว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด
จากส่วนเปียกมองออกมา จะเจอกับประตูห้องน้ำอีกบาน ที่เชื่อมต่อกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน
ออกจากห้องน้ำมาต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ในส่วนของประตูห้องนอนใช้เป็นประตูบานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทุกห้องค่ะ
เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ เพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความรูสึกโปร่งโล่งสบาย ฟังก์ชันในห้องนอนแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน
ขวามือจัดเป็นส่วนพักผ่อน วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย ข้างเตียงมีช่องแสงเป็นหน้าต่างกระจกบานเปิด พร้อมมุ้งลวด + บานฟิกซ์ให้มา 1 บาน
ข้างเตียงนอน เหลือพื้นที่ฝั่งละ 60 ซม.เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด เพิ่มเติมเข้าไปได้
อีกฝั่งของห้องตกแต่งเป็น Walk-in Closet
โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร และโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 1 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย
ติดกันเป็นระเบียงขนาดกะทัดรัด กั้นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ พร้อมมุ้งลวด ยกธรณีสูง ประมาณ 10 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกต่าง ๆ พัดเข้าสู่ห้องพัก
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมในห้องนอนใหญ่
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน
เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อน ภายในห้องขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถเพิ่มขนาดเป็น 5 ฟุต ได้ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน พร้อมมุ้งลวด ขนาด 1.5 x 1.10 เมตร ให้ 2 บาน ส่วนบ้านมาตรฐานจะมีให้ 1 บาน ที่ผนังด้านหลังบ้าน
ข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 1.4 เมตร โครงการวางโต๊ะทำงาน ความกว้าง 1.2 เมตร มีพื้นที่ให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก
มองกลับมาที่ปลายเตียง ติดกับประตูห้อง บิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร ให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงจะวางเป็นตู้เสื้อผ้าแบบลอยตัว หรือ จะวางเป็นชั้นวางทีวีก็ทำได้ค่ะ
มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนสุดท้ายกัน โดยห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ได้
ภายในห้องรองรับเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และ บิวท์อินโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ มาให้ดูระยะใช้งาน ผนังด้านหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน พร้อมมุ้งลวด ขนาด 1.1 x 1.1 เมตร ให้ 1 บาน
มองกลับมาที่ประตูห้อง ซ้ายมือบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.2 เมตร ให้ดูระยะใช้งาน ส่วนพื้นที่รอบ ๆ พอมีเหลือให้ใช้งานได้อย่างสะดวก
บ้านมาตรฐาน แบบบ้าน ศุภกัลยา พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 122 ตร.ม.
หน้าบ้านแบบบ้านศุภกัลยา บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 35.2 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 122 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และ สวนหย่อมรอบบ้าน การออกแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ผนังบ้านไม่ติดกัน ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว
ภายนอกบ้านใช้สีโทนเอิร์ธโทน โปร่ง โล่ง ด้วยประตู และ หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ของ Windsor เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ตัวบ้านก่ออิฐมวลเบาทั้งหลังเช่นเดียวกัน นอกจากความแข็งแรงทนทาน ต่อเติมได้ง่ายแล้ว ยังช่วยให้บ้านไม่ร้อนอีกด้วยค่ะ
หน้าบ้านมาตรฐานแบบบ้านศุภกัลยา บ้านจริงติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับสีน้ำตาลเข้มกันสนิม ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมติดตั้งโคมไฟ, กริ่งไร้สาย, และ ถังขยะฝังกำแพงให้เรียบร้อย
แปลนบ้านชั้น 1
ภายในบ้านชั้นล่างจะออกแบบแปลนภายในเป็นแบบ Open Plan สามารถเชื่อมพื้นที่ แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ความสูงเพดานชั้นล่าง 2.6 เมตร โปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก ไฟเพดานภายในบ้าน เป็นแบบดาวน์ไลท์ไฟ LED ทั้งหลัง
ส่วนแรกของบ้านจะเหมาะสำหรับจัดเป็นห้องนั่งเล่น-ห้องรับแขก รองรับโซฟาชุดใหญ่ และ ชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐานได้ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ที่จะรองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ และ มีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องครัวในบ้านได้อย่างสะดวก
อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวแบบปิด มีหน้าต่างกระจกเข้ามุม ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น ยืนเตรียมอาหาร และทำกับข้าวได้ไม่อึดอัด ประตูห้องครัวเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิด-ปิดได้ง่าย เดินเข้า-ออกได้สะดวก
เข้ามาด้านในพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจต่อเนื่องมาจากด้านนอก ภายในห้องครัวจะมีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อยพร้อมต่อเติม
ห้องน้ำชั้นล่างขนาดกว้างกำลังดี ตกแต่งพื้น-ผนังด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน ดูสะอาด สว่างตา สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ และ มีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดรับลมระบายอากาศให้ 1 บาน
บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ประสานปิดผิวไม้เนื้อแข็ง ราวบันไดก่อปูนฉาบเรียบทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน
บันไดรูปทรงแบบ U-Shape โถงบันไดมีไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง
แปลนบ้านชั้น 2
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดิน เพื่อแจกไปยังห้องต่าง ๆ ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำแบบ Double Access พื้นบ้านชั้น 2 ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร เท่ากันกับชั้นล่างค่ะ
มองกลับมาที่โถงบันไดจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้วางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือ ตะกร้าผ้าได้ ผนังตรงโถงจะมีหน้าต่างช่องแสงและหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน
เข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อน
ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องแบบหน้ากว้าง สามารถแบ่งเป็นโซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้
ในห้องนอนใหญ่จะได้หน้าต่างกระจกขนาดใหญ่มารอบด้าน และ มีประตูใช้ออกไประเบียงชมวิวได้ด้วย
พื้นที่ระเบียงขนาดพอเหมาะ ติดราวกันตกมือจับสแตนเลสเหลี่ยมมาให้เรียบร้อย
จากห้องนอนจะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้ด้วย โดยฟังก์ชันห้องน้ำชั้น 2 เป็นแบบ Double Access สามารถเข้า-ออกได้จากห้องนอนใหญ่ และ โถงบ้านชั้น 2
ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกแยกกันชัดเจน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ
ส่วนแห้งติดตั้งสุขภัณฑ์ตำแหน่งตามนี้ คือจะได้อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมกระจกเงา และ โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต
ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศให้ 1 บาน
ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3
ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดกลาง รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบชุด มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วน
ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดของบ้าน สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้เช่นเดียวกัน มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน
และสำหรับบ้านไหนที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น ยังไม่มีเด็ก ๆ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่น ๆ ก็ได้ตามความต้องการเลยค่ะ
ราคา (ธ.ค.64)
- แบบบ้าน ศุภโชติ
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
- ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
- ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
- ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*
- แบบบ้าน ศุภกัลยา
- บ้านแฝด 2 ชั้น
- ที่ดิน เริ่มต้น 35.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
- ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
- ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท*
- เงินจอง 20,000 บาท
- เงินทำสัญญา 30,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง (จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี)
- ทาวน์โฮม แปลงกลาง 1,100 บาท/หลัง/เดือน
- ทาวน์โฮม แปลงมุม 1,200 บาท/หลัง/เดือน
- บ้านแฝด 1,500 บาท/หลัง/เดือน
โปรโมชัน มี.ค.64
- ฟรี ! ค่าใช้จ่ายวันโอนฯ
- มุ้งลวดหน้าต่างทั้งหลัง
- ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดิน
- เครื่องปรับอากาศ 1 ตัว ในห้องนอนใหญ่
- จัดสวนตามแบบมาตรฐาน สำหรับบ้านแฝด
- ปูหญ้า สำหรับทาวน์โฮม
- ระบบเดินท่อกำจัดปลวก สำหรับบ้านแฝด
- ระบบกำจัดปลวกแบบอัดลงดิน สำหรับทาวน์โฮม
*ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) เป็นโครงการทาวน์โฮม และ บ้านแฝด 2 ชั้น ที่มีบ้านในโครงการเพียง 59 ยูนิต บรรยากาศโครงการเงียบสงบ ร่มรื่น ในขณะเดียวกันก็อยู่ใจกลางเมืองนครฯ ภายในซอยราชดำเนิน 2 ห่างจากถนนใหญ่ราชดำเนิน เพียง 650 เมตร อยู่ใกล้กับสวนสาธารณะทุ่งท่าลาด เพียง 1 กม. และ สนามกีฬาจังหวัด เพียง 180 เมตร ในระยะเดินเท้าไปได้
รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดสดขนาดใหญ่, สถานศึกษาชั้นนำของจังหวัด, โรงพยาบาล, สถานที่ท่องเที่ยว และสถานที่สำคัญต่าง ๆ อาทิ Big C, สหไทยพลาซ่า, ตลาดเทศบาลนครฯ, คิวคูตอน, Central Plaza, รร.ศรีธรรมราชศึกษา, รร.อำมาตย์พิทยานุสรณ์ และ รพ.นครคริสเตียน เป็นต้น รวมถึงใกล้กับแหล่งของกินอร่อย ๆ บนเส้นราชดำเนินนับร้อย ๆ ร้าน
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นโครงการแนวราบใหม่บนทำเลที่ดีมาก ๆ ตัวโครงการอยู่ใจกลางเมืองนครฯแท้ ๆ เพียง 650 เมตร ถึงถนนราชดำเนิน และถนนเส้นนี้จะเป็นถนน 4-6 เลน ที่มีความคล่องตัวตลอดทั้งวัน ใช้เดินทางไปยังแยกต่าง ๆ ได้ง่าย โดยจะเริ่มต้นตั้งแต่ทางเข้าค่ายวชิราวุธ กองทัพภาคที่ 4 ไปจนถึงสี่แยกหัวถนน
เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลัก, เส้นรองของเมืองนครฯ ได้ง่าย ถนนอ้อมค่ายฯ, ถนนพัฒนาการคูขวาง, ถนนปากนคร, ถนนกะโรม, ถนนนครศรีฯ-ด่านประกอบ, ถนนนครศรีฯ-ปากพนัง, ถนนถนนนครศรีฯ-กันตรัง
รวมถึงถนนเลี่ยงเมืองต่าง ๆ ใช้เดินทางไปเที่ยวทะเลในวันหยุดได้ ลงใต้ก็ง่าย ขึ้นไปกรุงเทพก็สะดวก วิ่งยาวโดยเส้นเลี่ยงเมือง เชื่อมเส้นเพชรเกษม และอยู่ไม่ไกลจากสนามบินนครฯ ที่ขับรถไปดรอปได้ เพียง 16-18 นาที
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ที่นี่จะเหมาะกับคนมีรถส่วนตัวมากกว่า แต่เส้นราชดำเนิน จะมีรถสองแถววิ่งรอบ ๆ ตัวเมืองให้ใช้งาน มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านเป็นระยะ ๆ มีสถานีรถไฟนครฯ ใกล้ ๆ ให้ใช้งาน นั่งลงใต้ได้ง่าย ขึ้นกทม. ก็สะดวก โดยจะมีรถวิ่งวันละ 2 ขบวน เป็นรถเร็ว และ รถด่วน อยู่ไม่ไกลจากสนามบินนครฯ ที่ขับรถไปในระยะเวลา 16-18 นาที ตอบโจทย์มาก ๆ สำหรับคนที่เดินทางบ่อย ๆ
การออกแบบบ้าน : โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น การออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น แบบบ้านประหยัดพลังงาน บ้านแฝดออกแบบให้ผนังบ้านไม่ติดกับบ้านอื่น ทำให้ได้อารมณ์แบบบ้านเดี่ยว ที่สามารถเดินได้รอบตัวบ้าน ส่วนทาวน์โฮมก็ออกแบบมาได้ลงตัว ตอบโจทย์ครอบครัวเริ่มต้น-ครอบครัวขนาดกลางได้เป็นอย่างดี
ฟังก์ชันการใช้สอย และ รูปแบบบ้านให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ภายนอกเลือกคู่สีบ้านด้วยโทนสีเอิร์ธโทนให้ความรู้สึกอบอุ่น และผ่อนคลาย ความสูงเพดานชั้นล่าง-ชั้นบน 2.6 เมตร บรรยากาศภายในบ้านโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก สอดคล้องกับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ รองรับการทำกิจกรรมในครอบครัวได้เป็นอย่างดี
♦ วัสดุภายในบ้าน : โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ ผนังบ้านก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง แข็งแรง ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก ผนังภายในบ้าน-ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี / ประตู-หน้าต่างแบบบ้านเลื่อน จะได้ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง วงกบ UPVC ของ Windsor ทั้งหลัง ประตูห้องทั่วไปเป็นบานสำเร็จรูป ส่วนประตูรั้วเป็นเหล็กโปร่งบานพับ มีโคมไฟ, กริ่งไร้สาย และ ถังขยะติดตั้งให้ครบ
พื้นที่จอดรถโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นชั้นล่างและชั้นบนปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นห้องน้ำ, ระเบียง และ พื้นลานซักล้าง ปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ตัวบันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้ประสานปิดผิวไม้เนื้อแข็ง
ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์หลอด LED ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto ชั้นบนแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย มีการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน แถมปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำให้ทุกยูนิต รอบบ้านแฝดตกแต่งสวนมาตรฐานให้เรียบร้อย
♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีสวนสาธารณะขนาดกลางเอาไว้ให้ช่วงด้านหน้าโครงการ ภายในสวนจะมีทั้งพื้นที่นั่งเล่น, สนามเด็กเล่น และ Walkway ตกแต่งสวนโดยการกระจายต้นไม้พุ่ม, ไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่
ถนนเมนโครงการกว้าง 9 เมตร, ถนนซอยกว้าง 8.50 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass, ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออก พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชม.
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1720
Website : https://www.supalai.com
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
Thana Habitat Groove ปิ่นเกล้า-สิรินธร
แกรนดิโอ สาทร เพียง 6 กม.* จากสาทร เริ่ม 14-25 ล้าน*
แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 12-20 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช)
CENTRO บางนา-ศรีนครินทร์
ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พัฒนาการคูขวาง บ้านเดี่ยวหรู Segment ใหม่ เริ่ม 5-10 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ อยุธยา ทาวน์โฮม และ บ้านแฝด 2 ชั้น เริ่ม 2.27 ล้าน*
เดอะ ปาล์ม บางนา-วงแหวน
A Living เพชรเกษม-ยอแซฟ
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15
Golden Neo สุขสวัสดิ์-พระราม 3 บ้านสไตล์อิตาลี เริ่ม 6 ล้านบาท*
แสดงความคิดเห็น