EP.1267 รีวิว ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 ใกล้ The Mall บางแค เริ่ม 2.59 ล้านบาท

---

ทาวน์โฮม ศุภาลัย โซนเพชรเกษม-พุทธมณฑล โครงการที่น่าสนใจ…

• โนโว วิลล์ พุทธสาคร
• ศุภาลัย พรีโม่ เพชรเกษม 110
• ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69

---

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ศุภาลัย โซนเพชรเกษม-พุทธมณฑล โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย พรีมา วิลล่า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 2
• ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69
• ศุภาลัย วิลล์ เอกชัย-กาญจนาภิเษก

---

• ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม 69
• ซิตี้ เซนส์ เพชรเกษม 69
• เดอะ ซีซั่น เพชรเกษม 69
• มิวส์ เพชรเกษม 69
• ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69
• โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69
• วิสดอม กรีนทาวน์ 2 เพชรเกษม 69
• เดอะ บียอนด์ แอท หนองแขม
• กัสโต้ เพชรเกษม 69-กาญจนาฯ

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 Supalai Ville Phetkasem 69
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) Supalai
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น – บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น – ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 52-0-39.4 ไร่
จำนวนบ้าน	353 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	แบบบ้านทาวน์โฮม ขนาด 113 ตร.ม. บ้านรุ่นใหม่ ขนาด 122 ตร.ม. บ้านเดี่ยว ขนาด 150 – 213 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มต้น 53 ตร.วา. ขึ้นไป – บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น เริ่มต้น 36 ตร.วา. ขึ้นไป – ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่มต้น 19 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เพชรเกษม 69
ขนส่งสาธารณะ	BTS บางหว้า รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ท่าเรือเพชรเกษม 69
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวแดง หนองแขม-บิ๊กซี เพชรเกษม
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. 10160
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ต.ค.2558
ปีที่สร้างเสร็จ	ธ.ค.2561
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท (ต.ค.2561)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ทาวน์โฮม 2 ชั้น 750 บาท/เดือน บ้านรุ่นใหม่ 950 บาท/เดือน บ้านเดี่ยว 1,100 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดคุณตาพลอย 600 ม. ตลาดคุณพ่อ 600 ม. ตลาดสดคลองขวาง 2.5 กม. @Park เพชรเกษม 81 2.7 กม. ตลาดสดเพชรเกษม 79 3.2 กม. ตลาดสดเพชรเกษม 77 3.4 กม. Victoria Gardens เพชรเกษม 4.1 กม. The Tree บางบอน 4.2 กม. Power Center เพชรเกษม 5.4 กม. Home Pro เพชรเกษม 5.6 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 5.7 กม. Zanook Aqua Park 6.5 กม. สนง.เขตบางบอน 8.2 กม. เอกชัย กอล์ฟ 8.6 กม. Tulip Square 8.6 กม. Makro บางบอน 9.1 กม. Tesco Lotus บางแค 9.2 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ 10.0 กม. The Ex place กาญจนาภิเษก 10.2 กม. The Mall บางแค 11.8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ 12.3 กม. สำเพ็ง 2 12.9 กม. Central Plaza พระราม 2 15.6 กม. Tesco Lotus พระราม 2 16.6 กม. Big C พระราม 2 20.8 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม 6.0 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค 7.1 กม. รพ.มหาชัย 2 9.6 กม. รพ.บางปะกอก 8 10.9 กม. รพ.นครธน 14.5 กม. ร.ร.มัธยมวัดหนองแขม  2.6 กม. ร.ร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม 3.0 กม. ร.ร.กรพิทักษ์ศึกษา 4.0 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ 5.6 กม. ร.ร.ปัญญาศักดิ์บางบอน 6.1 กม. ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า 6.1 กม. ร.ร.เลิศหล้า เพชรเกษม 6.1 กม. ร.ร.สารสาสน์วิเทศบางบอน 6.2 กม. ร.ร.อำนวยศิลป์ธนบุรี 6.7 กม. ร.ร.ศึกษานารีวิทยา 2 9 กม. ร.ร.เลิศหล้ากาญจนาภิเษก 12.6 กม. ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน 16.6 กม. สน.หนองแขม 2.2 กม. สำนักงานที่ดินหนองแขม 4.7 กม. สำนักงานเขตหนองแขม 4.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำขนาด 8×20 เมตร ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะพื้นที่กว่า 2 ไร่ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 “Living With Convenience สะดวกทุกการอยู่อาศัย ต่อติดชีวิตเมือง”

---

---

โครงการใกล้เคียง

• เดอะ เมอริโต้ โฮมเพลส เพชรเกษม 63
• เดอะ มิราเคิล พลัส 1 เพชรเกษม 63
• เดอะ มิราเคิล พลัส 2 เพชรเกษม 63
• บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ
• บ้านพฤกษา 84/2 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ
• ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม 69
• ซิตี้ เซนส์ เพชรเกษม 69
• เดอะ ซีซั่น เพชรเกษม 69
• มิวส์ เพชรเกษม 69
• ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69
• โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69
• วิสดอม กรีนทาวน์ 2 เพชรเกษม 69
• เดอะ บียอนด์ แอท หนองแขม
• กัสโต้ เพชรเกษม 69-กาญจนาฯ
• แลนซีโอ เพชรเกษม 77
• ไลโอ เพชรเกษม 77
• รูบิกส์ คิวบ์ เพชรเกษม 81/6
• เวิร์ฟ เพชรเกษม 81
• เวิร์คเพลส เพชรเกษม 81-2
• หรรษา เอส เพชรเกษม 81
• หรรษา ทาวน์ เพชรเกษม 81
• สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81
• ไอยรา เพชรเกษม 81
• พลีโน่ เพชรเกษม 81
• แลนซีโอ คริป เพชรเกษม 81
• ไลโอ เพชรเกษม 81

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. 10160

พิกัด : 13.685959, 100.358946

จากแผนที่ข้างต้นจะเห็นได้ว่าการเข้าถึงโครงการสามารถเข้า – ออก ได้ทั้งจากเส้นเพชรเกษมมุ่งหน้านครปฐมโดยเข้าซอยเพชรเกษม 69 หรือ ซอยเพชรเกษม 81 เพื่อเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ส่วนถ้ามาจากถนนพระราม 2 ก็สามารถเข้าสู่ถนนเอกชัยฝั่งมุ่งหน้าจอมทองเพื่อเข้าถนนบางบอน 3 และ 5 ตรงทะลุมาออกถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือได้เช่นกันค่ะ

โครงการ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ตัวทำเลนี้จะอยู่ในย่านชานเมืองระหว่างนครปฐมและกรุงเทพ  บรรยากาศรอบๆโครงการมีความเป็นชุมชนดั้งเดิม พื้นที่ติดถนนส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวเปิดเป็นห้างร้านต่างๆ และที่อยู่อาศัยแนวราบ นอกจากนั้นก็จะมีโรงงานขนาดกลางแทรกอยู่บ้างเป็นระยะๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือเป็นถนนเส้นรองลงมาจากถนนเพชรเกษม 69 และเพชรเกษม 81 ค่ะ โดยอาศัยถนนเส้นหลักที่จะเข้าถึงตัวโครงนี้ได้คือถนนเพชรเกษมที่ถือเป็นถนนเส้นที่อยู่ในเขตศักยภาพทั้งจากรถยนต์ส่วนตัวและการขนส่งสาธารณะ นอกจากนั้นยังมีถนนสายสำคัญๆอย่าง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ และถนนพุทธมณฑล ตัดผ่านอีกด้วย

การเดินทางสำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม มีให้เลือกหลักๆ 4 ทาง คือ ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปแล้วเลี้ยวขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ก่อนเดอะมอลล์ บางแค ขับตรงไปแล้วเลี้ยวซ้าย ก็จะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงสู่ราชพฤกษ์ เชื่อมสาทร สีลมได้เลย เว้นทางที่ 2 ให้ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปจนถึงแยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ก็จะเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ขาเข้า โดยเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า จะผ่านทั้งรัชดา-ท่าพระ, แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) จวบจนถึงสะพานตากสิน สาทร-สีลมได้อย่างสะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกัน

เส้นทางที่ 3 สามารถใช้ถนนหน้าโครงการ เชื่อมต่อสู่ถนนเอกชัย วิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษก เส้นทางนี้ก็จะตัดเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ ออกไปยังสาทร-สีลมได้เลย ส่วนเส้นทางสุดท้าย สามารถใช้ถนนเส้นหน้าโครงการ วิ่งตัดเข้าเอกชัย หรือถนนพระราม 2 มุ่งหน้าขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านบางพลี-สมุทรปราการ ทางด่วนนี้จะสามารถใช้ได้ทั้งเข้าเมืองไปสาทร-สีลม-พระราม 3 หรือจะออกเมืองไปยังโซนบางพลี-สมุทรปราการ ได้เลยค่ะ

ส่วนคนที่ทำงานในโซนสมุทรสาคร นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม ก็จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ยาวไปจนถึงนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรี ได้เลย หรือจะใช้พวกเส้นทางลัดอย่างถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2 มุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองสมุทรสาคร

หากต้องการไปโซนมหาชัย, พุทธมณฑลสาย 4, ศาลายา แนะนำให้ใช้เส้นพุทธสาคร ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 8 เลน การสัญจรใช้งานได้สะดวก ใครที่ทำงานโรงงานย่านมหาชัย หรือ เรียนโซนศาลายา สามารถใช้เส้นทางนี้ได้เลย รถไม่ติด สะดวกรวดเร็วดีค่ะ

ส่วนการจราจรแถวนี้จะติดเป็นบางช่วงเวลาโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนบนเส้นเพชรเกษม และพระราม 2 รถค่อนข้างวิ่งเยอะเนื่องจากเป็นเส้นท่ีเชื่อมออกไปยังเส้นต่างๆนั่นเองค่ะ

จากตัวโครงการขับไปยังถนนเพชรเกษมระยะทางประมาณ 4.4 กม. หรือขับไปเพียงไม่เกิน 10 นาทีก็ออกสู่ถนนใหญ่แล้ว

 สำหรับทางด่วน โครงการนี้อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ สะดวกสำหรับคนที่ต้องเดินทางไปยังบางบัวทองหรือทางบางพลีเป็นกิจวัตร รวมระยะทางไปสู่จุดขึ้นวงแหวนฯ ได้ประมาณ 10.7 กม. หรือขับรถประมาณ 15 นาทีค่ะ

จากวงแหวนกาญจนาภิเษก จะสามารถใช้เชื่อมต่อไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกได้ โดยทางนี้สามารถใช้ไปยังแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด หรือเข้ารามอินทราก็สะดวก

จาก ถ.กาญจนาภิเษกกลับรถใต้สะพาน วิ่งเข้า ถ.พระราม 2 ตรงนั้นจะมีทางด่วนดาวคะนอง หรือทางพิเศษเฉลิมมหานคร สามารถใช้วิ่งไปทาง พระราม 4 จนไปถึงบางนา และชลบุรีได้เลยค่ะ

นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโครงการถนนเส้นพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) อีกหนึ่งโครงข่ายสำคัญเพื่อรองรับการเดินทางที่สะดวกสบายในอนาคต ซึ่งถูกแบ่งออกเป็น 2 ช่วง ช่วงแรกคือ โครงการก่อสร้างถนนบริเวณสามแยกไฟฉายหรือ จรัญสนิทวงศ์ (พรานนก)-วงแหวนกาญจนาภิเษก ขนาด 6 ช่องจราจร ระยะทาง 8.4 กม. และช่วงที่ 2 จากถ.กาญจนาภิเษก-พุทธมณฑลสาย 4 ระยะทาง 8 กม.

สำหรับโครงการช่วง 1 (จรัญสนิทวงศ์-กาญจนาภิเษก ) ได้เปิดให้บริการแล้ว จะช่วยระบายการจราจรออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกเพื่อไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้รวดเร็วขึ้นโดยไม่ต้องกระจุกตัวบริเวณถ.จรัญสนิทวงศ์, ถ.ปิ่นเกล้า และ ถ.บรมราชชนนี และโครงการช่วงที่ 2 (กาญจนาภิเษก-พุทธมลฑลสาย 4) จะช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองสะดวกรวดเร็วขึ้นโดยไม่มีปัญหาจราจรติดขัดเลยค่ะ (ปัจจุบันโครงการช่วงที่ 2 ยังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินงานค่ะ)

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการก็พอมีทางเลือกอยู่บ้าง เดินทางได้ไม่ลำบากค่ะ โดยหน้าโครงการจะมีรถสองแถวและพี่วินวิ่งผ่านอยู่เป็นระยะๆ หรือถ้าออกมาบนถนนเพชรเกษม 69 ก็จะมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์ สาย 7 วิ่งผ่าน สามารถนั่งไปรถไฟฟ้า BTS บางหว้า

หรือจะนั่งพี่วินให้ไปส่งตรงท่าเรือเพชรเกษม 69 ได้ ซึ่งท่าเรือนี้จะมีเรือวิ่งไปถึง BTS บางหว้า เปิดบริการ 2 ช่วงเวลา ได้แก่ ช่วงเช้า 06.00-09.00 น. และช่วงเย็น 16.00-19.30 น รองรับผู้โดยสาร 900 คน/วัน มีเรือให้บริการ 12 ลำ ค่ะ

เรือโดยสารคลองภาษีเจริญ ซึ่งท่าเรือเพชรเกษม 69 ท่าเรือนี้เป็นท่าเรือต้นทางด้วยนะ เส้นทางการเดินเรือมีทั้งหมด 15 ท่า ต้นทางคือท่าเรือเพชรเกษม 69 สิ้นสุดที่ท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ

นอกจากนั้นในอนาคตสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง (ตรง The Mall บางแค) ได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของตัวโครงการ ที่อยู่ในระยะไม่ไกลจะมีตลาดคุณตาพลอย และตลาดคุณพ่อ มีของขายหลากหลายทั้งของสดและอาหารพร้อมทาน รวมไปถึงของใช้ราคาย่อมเยา นอกจากนั้นยังมี 7-11 และซุปเปอร์มาร์เก็ตใกล้ๆตลาดด้วย ก็ถือว่ามีของกินของใช้ในชีวิตประจำวันในระยะไม่ไกลให้ได้พึ่งพาอยู่ โดยเราสามารถนั่งรถสองแถวหรือพี่วินไป – กลับตลาดได้ ง่ายๆค่ะ

มองวงกว้างออกมาอีกหน่อย ก็มีความอุดมสมบูรณ์มาเต็ม ทั้งตลาดคลองขวาง, Lotus Express, Big C mini และ 7-11 ก็มีเป็นระยะไม่ขาดเลยค่ะ หรือแม้แต่ Community mall อย่าง Victoria Garden ก็อยู๋ไม่ไกล แค่ตรงปากทางเข้าเพชรเกษม 69 เท่านั้น ส่วนขา Shop ห้างใหญ่ๆก็ต้องออกมาไกลนิดนึงอย่าง The Mall บางแค, Seacon บางแค หรือจะไปไกลอีกหน่อยลงมาทางเส้นพระราม 2 ก็มี Cental พระราม 2 ค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนบนถนนกาญจนาภิเษก เข้าถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออกมุ่งหน้าพุทธมณฑล สาย3 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 69 ตรงไป 1.8 กม.เลี้ยวขวาตรงแยกไฟแดงเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ตรงไป 2.5 กม.โครงการอยู่ทางด้านขวามือ

สรุปการเดินทาง  ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนเพชรเกษม > แยกเพชรเกษม 69 > ถนนเพชรเกษม 69 > ถนนเลียบคลองภาษีเจริญ ฝั่งเหนือ > ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69

การเดินทางเรามาจากถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกตะวันตก เบี่ยงซ้ายเข้าทางขนานตามป้ายไปถนนเพชรเกษม, นครปฐมค่ะ

เบี่ยงซ้ายออก ผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษมเข้าสู่ถนนเพชรเกษม

ตรงไปเรื่อย ๆ ตามป้ายไปหนองแขม ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2

ผ่านซอยเพชรเกษม 63 (ซอยวัดม่วง) ที่สามารถลัดไปออกถนนกาญจนาภิเษกได้ด้วยคะ

ผ่าน Power Center เพชรเกษม

ผ่าน Victoria Gardens เพชรเกษม จากนั้นให้ชิดซ้ายเราจะเลี้ยวไปถนนเพชรเกษม 69 กันคะ

ถึงแยกเพชรเกษม 69 แล้วเลี้ยวซ้าย

ระยะทางจากต้นซอยเพชรเกษม 69 ถึงตัวโครงการจะมีระยะทางประมาณ 5.3 กิโลเมตร สำหรับซอยเพชรบุรี 69 นี้สภาพแวดล้อมโดยรวมจะเป็นชุมชุนที่มีหมู่บ้านอยู่หลายหมู่บ้านมาก มีโรงงานปะปนอยู่บ้านประปราย นอกจากนั้นยังมีโรงเรียนและวัดซึ่งเป็นศูนย์รวมจิตใจอยู่ด้วย จึงไม่แปลกที่ด้านในซอยจะมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง ทั้งตลาด และ Hyper market อย่าง BigC mini, Tesco Lotus express เรียงราย

ผ่านวัดราษฎร์บำรุง ตรงไปอีก 900 ม.ถึงแยกคลองขวาง

ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญ ฝั่งเหนือ

ตรงไปประมาณ 2.4 กม.ถึงโครงการแล้วค่ะ

ถึงโครงการศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69

ถนนและแยกรอบๆโครงการ

• แยกหนองแขม : 2 กม.
• แยกเพชรเกษม 81 : 2.1 กม.
• แยกคลองขวาง : 2.5 กม.
• แยกบางบอน 3 : 4.3 กม.
• แยกวัดใหม่ : 4.5 กม.
• แยกเพชรเกษม 69 : 4.9 กม.
• แยกบางบอน 5 : 7.5 กม.
• สะพานสาครเกษม : 8.6 กม.
• แยกต่างระดับเอกชัย : 12.2 กม.
• แยกบางบอน 4 : 12.5 กม.
• แยกต่างระดับบางโคลัด : 18 กม.

• ถ.เพชรเกษม 81 (มาเจริญ) : 1.6 กม.
• ถ.เพชรเกษม 69 : 2.5 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 4.3 กม.
• ถ.บางบอน 4 : 6.5 กม.
• ถ.เอกชัย : 7.4 กม.
• ถ.กัลปพฤกษ์ : 9.6 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันตก : 10 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งใต้ : 10.2 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ตลาดคุณตาพลอย : 600 ม.
• ตลาดคุณพ่อ : 600 ม.
• ตลาดสดคลองขวาง : 2.5 กม.
• @Park เพชรเกษม 81 : 2.7 กม.
• ตลาดสดเพชรเกษม 79 : 3.2 กม.
• ตลาดสดเพชรเกษม 77 : 3.4 กม.
• Victoria Gardens เพชรเกษม : 4.1 กม.
• The Tree บางบอน : 4.2 กม.
• Power Center เพชรเกษม : 5.4 กม.
• Home Pro เพชรเกษม : 5.6 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 5.7 กม.
• Zanook Aqua Park : 6.5 กม.
• สนง.เขตบางบอน : 8.2 กม.
• เอกชัย กอล์ฟ : 8.6 กม.
• Tulip Square : 8.6 กม.
• Makro บางบอน : 9.1 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 9.2 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 10.0 กม.
• The Ex place กาญจนาภิเษก : 10.2 กม.
• The Mall บางแค : 11.8 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 12.3 กม.
• สำเพ็ง 2 : 12.9 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 15.6 กม.
• Tesco Lotus พระราม 2 : 16.6 กม.
• Big C พระราม 2 : 20.8 กม.
  

  ---

• รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม : 6.0 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 7.1 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 9.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 10.9 กม.
• รพ.นครธน : 14.5 กม.
  

  ---

• ร.ร.มัธยมวัดหนองแขม : 2.6 กม.
• ร.ร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 3.0 กม.
• ร.ร.กรพิทักษ์ศึกษา : 4.0 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 5.6 กม.
• ร.ร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 6.1 กม.
• ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 6.1 กม.
• ร.ร.เลิศหล้า เพชรเกษม : 6.1 กม.
• ร.ร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 6.2 กม.
• ร.ร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 6.7 กม.
• ร.ร.ศึกษานารีวิทยา 2 : 9 กม.
• ร.ร.เลิศหล้ากาญจนาภิเษก : 12.6 กม.
• ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 16.6 กม.
  

  ---

• สน.หนองแขม : 2.2 กม.
• สำนักงานที่ดินหนองแขม : 4.7 กม.
• สำนักงานเขตหนองแขม : 4.3 กม.

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่ค่ะ บรรยากาศโดยรวมมีความเป็นชุมชนดั้งเดิม มีทั้งร้านค้าติดถนน, โรงเรียน, ร้านสะดวกซื้อ ในละแวกใหล้ๆโครงการ โดยที่ดินดินถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือจะเป็นทั้งตึกแถว และทางเข้าหมู่บ้านต่างๆ นอกจากนั้นก็จะมีโรงเรียน และโรงงานขนาดเล็กถึงขนาดกลางแทรกอยู่บ้างเป็นระยะๆ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงและที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง และโรงงานขนาดเล็กช่วงท้ายโครงการ
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่าและหมู่บ้านพฤกษา วิลล์ ข้างเคียง
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ฝั่งตรงข้ามเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ และถัดไปก็เป็นคลองภาษีเจริญค่ะ

มาลองดูบรรยากาศจริงรอบๆตัวโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการเลย จะอยู่ติดกับถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือฝั่งตรงข้ามเป็นบ้างข้างเคียง

ฝั่งซ้ายมือของโครงการติดกับอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น ถัดไปเป็นบ้านข้างเคียงและตึกแถวค่ะ

เราเดินไปดูบรรยากาศทางขวามือกันต่อ โดยที่เราจะเดินไปจนถึงตลาดคุณตาพลอย กับตลาดคุณพ่อที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการกันค่ะ

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือเป็นที่ดินเปล่า ล้อมรั้วไว้ตามภาพค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่อยู่อาศัยของชาวบ้านแถวนี้ ถัดไปที่เห็นล้อมรั้วเขียวๆไว้ก็เป็นที่ดินเปล่า ถัดเข้าไปด้านในลึกหน่อยจะเป็นบ้านเดี่ยว

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเจอซอยทางเข้าหมู่บ้านพฤกษา วิลล์ 4 หน้าทางเข้ามีร้านก๋วยเตี๋ยวเป็ดเยาวราช มีคนทานเยอะเชียวน่าจะอร่อยนะคะ

หันไปมองฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านขายของชำเล็กๆน้อยๆ

ถัดมาอีกหน่อย ฝั่งตรงข้ามก็จะเจอโรงเรียนพิชญ์ชนกหนองแขม

ส่วนทางฝั่งเดียวกับโครงการจะเป็นคล้ายๆห้องแถว เปิดเป็นร้านต่างๆ เช่น ร้านซ่อมเครื่องยนต์, ร้านเสริมสวย, ร้านก๋วยเตี๋ยวโฮเด้ง เป็นต้น

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นโรงงานเสาเข็ม

ถัดมามีร้านขายอุปกรณ์จัดสวนและจิปาถะ

เดินมาอีกหน่อยมีร้านก๋วยเตี๋ยวอีกร้าน

เดินจากโครงการมาแค่ประมาณ 600 เมตร ก็ถึงบริเวณตลาดแล้วค่ะ โดยจะมีตลาด 2 แห่ง อยู่ติดกัน คือตลาดคุณตาพลอยและตลาดคุณพ่อ ข้างๆตลาดมี 7-11 ด้วย

ตลาดคุณตาพลอยเป็นเต็นท์ใหญ่ๆ ขายของกินทั้งของสด และปรุงพร้อมทาน

ถัดไปอีกหน่อยเป็นตลาดคุณพ่อเน้นเปิดเป็นห้องๆ มีของกิน ของใช้ขาย

ติดกันก็มี Mini BigC

ตรงข้ามตลาดมีซุปเปอร์ด้วย ครบครันทีเดียวค่ะ

นอกจากร้านสะดวกซื้อและซุปเปอร์มาร์เก็ตแล้วก็จะมีร้านอาหารเปิดอยู่รอบๆบ้างค่ะ เช่น ร้านก๋วยเตี๋ยว,ข้าวหมูแดง หมูกรอบ เป็นต้น

ตัวโครงการ

โครงการศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว, บ้านรุ่นใหม่และทาวน์โฮม จำนวน 353 ยูนิต ที่ดิน 52 – 0 – 5.8 ไร่ ถือว่าเป็นโครงการที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ ตัวโครงการจะมีทางเข้าจากถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือค่ะ ทางเข้าโครงการจะมี Main Gate แยกทางเข้า – ออก ใช้ระบบรั้วกั้น ไม้กระดก แบบ Access Card พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV

โดยช่วงต้นโครงการจะเป็นที่ดินแนวแคบและยาว แบ่งพื้นที่ทางฝั่งขวามือเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งสวนสาธารณะและอาคารคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, ห้องน้ำและห้องอาบน้ำ และสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ 8 x 20 ลึก 1 เมตร ส่วนฝั่งซ้ายมือจะมียูนิตพักอาศัยแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เกาะถนนหลักเข้าไปจนถึงที่ดินผืนใหญ่ของโครงการด้านหลัง ที่จะเริ่มมีแบ่งเป็นซอยย่อยๆ และมีบ้านให้เลือก 3 แบบ ทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮมค่ะ

สำหรับถนนโครงการจะมีถนนหลัก กว้าง 16 เมตร และถนนซอยที่มีความกว้าง 9 เมตร ซึ่งถือว่ากว้าง ขับรถสวนกันได้สะดวก ส่วนรั้วโครงการ สูง 3 เมตร และรั้วระหว่างบ้านสูงประมาณ 1.5 เมตร

เรามาดูตัวบรรยากาศของจริงกันต่อเลย เริ่มจาก Main Gate หน้าโครงการ แยกทางเข้า – ออก ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. มีพี่รปภ.ประจำการ 24 ชม.

ฝั่งขวามือติดกับ Main Gate เป็นสวนหย่อมและป้ายโครงการ

สวนนี้จะเชื่อมเข้าไปในตัวโครงการได้ เพราะฉะนั้นลูกบ้านที่เดินออกไปซื้อของเล็กๆน้อยๆก็สามารถเดินเข้าโครงการทางนี้ได้เช่นกันค่ะ

ส่วนฝั่งซ้ายมือจาก Main Gate ก็จะเป็นป้ายชื่อหลักโครงการ

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าใช้ระบบ Access Card Control พื้นถนนช่วงแรกปูคอนกรีตสแตมป์เป็นลายดอกไม้

แต่ละฝั่งติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว ส่องหน้ารถและป้ายทะเบียน

เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนกว้าง 16 เมตร

ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่ก่อสร้างในอนาคต

ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนกลางหลักของโครงการ ยาวไปจนถึงประมาณกลางๆโครงการเลยค่ะ

ส่วนแรกเป็นที่จอดจักรยาน

ถัดเข้ามาเป็นสวนสาธารณะ มีทางเดินและฟุตบาทเชื่อมยาวไปจนถึงอาคารคลับเฮ้าส์

ระหว่างทางจะมีม้านั่งไว้ให้นั่งพักผ่อนเป็นระยะๆ

ฝั่งตรงข้ามสวนก็จะเริ่มเป็นยูนิตของบ้านเดี่ยว

เดินต่อมาเรื่อยๆถึงช่วงกลางๆสวนจะมีศาลพระภูมิของโครงการ

ถัดมาอีกหน่อยเป็นส่วนสนามเด็กเล่น พื้นปูหญ้า วางเครื่องเล่นขนาดใหญ่มาให้ 1 ชิ้น สีสันสดใส

สวนนี้พาน้องหมาน้องแมวมาเดินเล่นได้ แต่ห้ามขับถ่ายบริเวณพื้นที่ส่วนกลางนะจ๊ะ

มองย้อนไปในสวนจากสนามเด็กเล่น

ขยับมาอีกหน่อยจะเป็นวงเวียนกลางสวน ตกแต่งไว้ให้ตัวสวนดูไม่เรียบจนเกินไป

ฝั่งตรงข้ามสวนสาธารณะและสนามเด็กเล่นจะเป็น Sale Office ของโครงการ ซึ่งตอนนี้ใช้บ้านเดี่ยวของเป็นที่ประจำการนะคะ ถ้าใครขับรถเข้าโครงการมาก็สังเกตง่ายๆ ด้านหน้าจะมีป้ายติดไว้ว่าบ้านหลังนี้เป็น Sale Office ค่ะ

กลับมาทางพื้นที่ส่วนกลาง ถัดมาจากตรงวงเวียนก็จะมีที่จอดรถสำหรับลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ หรือในอนาคตก็จะเป็นที่จอดรถส่วนกลาง สำหรับคนที่มาใช้งานคลับเฮ้าส์  และสวนนะคะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของอาคารคลับเฮ้าส์ สีสันสดใส เป็นอาคารชั้นเดียว มีส่วนกลางทั้งภายในอาคารและ Outdoor

โดยส่วน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ อยู่ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์เลยค่ะ

ตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 8 x 20 เมตร ไม่มีแยกสระเด็กนะคะ และรอบๆสระจะมีไม่พุ่มตัดแต่งเรียบร้อย ความสูงพอจะช่วยบังสายตาจากส่วนสวนและถนนในโครงการได้ ทำให้เวลาเราเล่นน้ำอยู่ก็จะมีความเป็นส่วนตัวค่ะ

สระเป็นระบบน้ำล้น มีพื้นที่รองรับน้ำข้างสระ ตกแต่งด้วยหินกรวด

ข้างสระมีจุดล้างตัว ติดตั้งฝักบัวมาให้ 3 จุดเลยทีเดียว

พื้นที่ริมสระ จัดมาให้เป็น Pool Terrace พร้อมลงชุดโต๊ะนั่งริมสระและร่มกันแดดมาให้ 2 ชุด หรือประมาณ 8 ที่นั่ง

มุมจากสระว่ายน้ำมองย้อนไปทางอาคารคลับเฮ้าส์

ด้านหน้าอาคารติดกับสระจะมี Sun Bed ไว้ให้นั่งชิลๆอีก 4 ตัว

ถัดมา เรามาดูภายในส่วนอาคารคลับเฮ้าส์กันต่อ โดยทางเข้าแต่ละห้องของคลับเฮ้าส์จะอยู่ข้างๆอาคารนะคะ

มีกฎระเบียบที่ต้องใช้ร่วมกัน และเวลาทำการตั้งแต่ 6.00 – 22.00 น. ติดไว้ให้อ่านเพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยของโครงการ

ระเบียบการใช้ห้องฟิตเนสก็มีติดไว้ให้ด้วย

ภายในห้องฟิตเนสเป็นห้องที่มีขนาดกลางๆ ไม่ใหญ่มาก แต่ก็มีความโปร่งพอสมควร เพราะมีช่องแสงรอบห้องและอีกฝั่งติดกระจกเงา ฝ้าเพดานไล่ระดับตามโครงหลังคา

ผนังฝั่งสระว่ายน้ำเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ มองเห็นวิวสระว่ายน้ำด้วย

อีกฝั่งเป็นกระจกเงาเป็นแนวยาวเต็มผนัง ไว้ใช้เช็คฟอร์มเวลาเราเล่นเครื่องเล่นต่างๆค่ะ

อุปกรณ์ที่ทางโครงการจัดมาให้ มีบอลและเสื่อโยคะ 2 ชุด พร้อมเครื่องชั่งน้ำหนัก

ดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น

เบาะปรับระดับได้ 1 เบาะ

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

Eliptical 1 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่องบริการกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

วิวจากลู่วิ่งไฟฟ้ามองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ

ออกมาจากห้องฟิตเนส ติดกันเป็นส่วนของห้องนิติฯนะคะ เราเลยข้ามมาดูด้านหลังที่เป็นส่วนห้องน้ำกันต่อ โดยจะแยกเป็นห้องน้ำชาย – หญิง

เข้ามาดูในห้องน้ำชายกันก่อน ทำออกมาสวยน่าใช้งาน กว้างขวางและมีฟังก์ชั่นครบค่ะ โดยเข้ามาปุ๊ปก็จะเจอพื้นที่อเนกประสงค์ ขวามือเป็นกระจกเงาและเคาน์เตอร์สำหรับแต่งตัว

ขวามือเป็นล็อคเกอร์ มีให้ใช้งานทั้งหมด 18 ช่อง พร้อมกุญแจ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นอ่างล้างมือและกระจกเงา

ติดกันเป็นโถปัสสาวะชาย 2 โถ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวและเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ด้วยค่ะ

เข้ามาในห้องน้ำหญิงจะตกแต่งมาเหมือนห้องน้ำชาย แต่จะไม่มีโถปัสสาวะ เลยจะมีห้องน้ำและอ่างล้างมือมากขึ้นเข้ามาแทน ซ้ายมือเป็นล็อคเกอร์พร้อมกุญแจ 18 ช่อง

ขวามือเป็นกระจกเงาบานใหญ่และเคาน์เตอร์แต่งหน้าแต่งตัว

ด้านในมีอ่างล้างมือ 3 อ่างพร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ขวามือเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ด้วยนะจ๊ะ

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการนี้มีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และบ้านรุ่นใหม่ ซึ่งจะมีความแตกต่างกันทั้งในเรื่องของขนาดและฟังก์ชั่นที่รองรับครอบครัวทุกรูปแบบ

โดยบ้านเดี่ยวจะมีทั้งหมด 5 แบบ คือ

• แบบบ้านศุภลักขณา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้านศุภดำรง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้านศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้านศุภฤทัย บ้านเดี่ยว 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้านศุภกฤต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ

แบบบ้านทาวน์โฮม 1 แบบ คือ

• แบบบ้านศุภโชติ ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้านรุ่นใหม่ 1 แบบ คือ

• แบบบ้านศุภกัลยา บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน ศุภลักขณา : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภดำรง : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภฤทัย : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภกฤต : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภกัลยา : บ้านแฝด 2 ชั้น
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภโชติ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมกันในวันนี้เป็นบ้านเดี่ยว 2 แบบ คือ

• แบบบ้านศุภดำรง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้านศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างแบบแรก เป็นบ้านเดี่ยวขนาดเริ่มต้น แบบบ้านศุภดำรง พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

หน้าตาการออกแบบภายนอกของบ้านโครงการนี้จะมาในโทนเดียวกันหมดค่ะ คือจะใช้สีโทนอ่อน ทำให้ตัวบ้านดูสว่าง งานดีไซน์เรียบๆ สำหรับบ้านแบบนี้จะมีลูกเล่นที่โถงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่เราเห็นจากหน้าบ้านได้เลยค่ะ

แปลนของตัวบ้าน ชั้น 1 พื้นที่ส่วนแรกเป็นที่จอดรถขนาด 2 คัน ส่วนทางเข้าตัวบ้านจะมีทางเดียว เป็นประตูทางเข้าหน้าบ้าน เมื่อเข้าไปในตัวบ้านพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นโถงกว้าง รวมพื้นที่โถงบันได, ห้องรับแขก, ห้องทานอาหารและส่วนเตรียมอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปจากส่วนโถงจะเป็นพื้นที่ห้องครัว เป็นครัวปิด และห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอพื้นที่โถงบันไดเป็นโถงพักผ่อน จากโถงนี้จะแจกไปยังห้องนอน 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำและระเบียงในตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านและห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องนี้จะแชร์ห้องน้ำที่อยู่ติดกับโถงบันไดค่ะ

เข้ามาดุรายละเอียดภายในตัวบ้านกันต่อเลย เริ่มจากหน้าบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ พื้นบ้านมาตรฐานปูกระเบื้องมาให้ในส่วนที่จอดรถด้วยค่ะ

จากที่จอดรถเราจะเห็นช่องแสง 2 บาน เป็นช่องแสงจากโถงหน้าบ้านและช่องแสงของห้องน้ำชั้น 1

พื้นที่ข้างบ้านจะเป็นสวนที่ทางโครงการจัดมาให้ในบ้านมาตรฐานด้วย

พื้นที่หลังบ้านเป็นลานซักล้าง ปูพื้นมาให้บางส่วนโดยจะปูพื้นแยกจากตัวบ้านนะคะ ส่วนรั้วระหว่างบ้านจะสูง 1.5 เมตร เป็นรั้วทึบสีขาว

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะจัดเป็นสวนมาให้เช่นกัน

กลับมาที่ประตูทางเข้าหน้าบ้าน จะมีเฉลียงทางเข้าบ้าน มีหลังคาคลุมช่วยบังแดดกันฝนได้

พื้นเฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิคและทรายล้างรอบๆ ขนาดเฉลียงสามารถวางชั้นวางรองเท้าได้แต่ต้องเผื่อระยะประตูไว้ด้วยนะคะ

สำหรับประตูทางเข้าตัวบ้านจะได้เป็นบานสวิง เปิดออกนอกตัวบ้าน บานกรอบอลูมิเนียมอบขาว และกระจกเขียวตัดแสงจะช่วยตัดแสงที่จะเข้าไปในตัวบ้านได้

มือจับแบบก้านโยกและตัวล็อคจากด้านนอกและด้านในตัวบ้าน

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขกเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อไปยังส่วนห้องรับประทานอาหาร ในบ้านจริง พื้นชั้น 1 ทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.45 – 2.50 เมตร ผนังได้เป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสี

มองย้อนกลับมาทางประตูทางเข้าหน้าบ้านจะเห็นพื้นที่โถงบันไดและพื้นที่ห้องเก็บของใต้บันได

ซึ่งมุมหน้าห้องเก็บของตรงนี้ก็สามารถที่จะปรับเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เก็บรองเท้าแบบนี้ได้พอดีเลย

กลับมาดูพื้นที่ภายในห้องรับแขก พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นโถงกว้างๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่ติดฝั่งสวน

ช่องแสงขนาดใหญ่ในห้องรับแขกเป็นหน้าต่างบานสไลด์และบานฟิกซ์ รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องช่วยให้ห้องดูโปร่ง และสว่างในเวลากลางวัน แล้วยังสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ด้วย แต่ถ้าหากใครชอบเปิดหน้าต่างทิ้งไว้นานๆก็แนะนำให้ติดมุ้งลวดที่ประตูและหน้าต่างด้วยค่ะ

พื้นที่ห้องรับแขกที่มีขนาดกว้าง สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ๆ ขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ หรือจะวางเป็นโซฟาทรง L – Shape เพิ่มที่นั่งหรือนอนเหยียดขาได้อีก

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งชั้นวางทีวี โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่งๆ เราสามารถวางชั้นวางง่ายๆ หรือจะ Built – in เป็นชั้นวางไว้โชว์ของเพิ่มก็ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 50″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ถัดจากห้องรับเแขกเข้ามาก็จะเป็นโถงยาวต่อเนื่องมาเลยค่ะ พื้นที่ส่วนด้านหลังจะจัดเป็นห้องทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร

สำหรับพื้นที่ห้องทานอาหารจะมีช่องแสงทั้งจากฝั่งข้างบ้านและหลังบ้าน โดยช่องแสงฝั่งข้างบ้านจะเป็นประตูบานสไลด์ เวลาเพื่อนๆมาปาร์ตี้ก็สามารถที่จะเปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่ข้างบ้านและห้องทานอาหารได้

ขนาดพื้นที่ในห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้พอดีๆ มีระยะเลื่อนเก้าอี้ข้างโต๊ะได้สะดวก

ติดกับห้องทานอาหารจะเป็นพื้นที่เตรียมอาหาร กั้นห้องมาด้วยประตูบานสไลด์ลูกฟักกระจก เป็นครัวปิด ช่วยกันกลิ่นอาหารและคราบมันไม่ให้ไปติดโซฟาและเฟอร์นิเจอร์ในห้องอื่นๆ

ภายในห้องครัวของจริงจะได้เป็นห้องเปล่า มีเดินระบบท่อมาให้เรียบร้อยพร้อมติดตั้ง

ช่องแสงในห้องครัวจะมีทั้งหน้าต่างบานสไลด์และบานกระทุ้ง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาเพื่อฆ่าเชื้อโรคภายในห้องได้ดี เพราะฉะนั้นบริเวณนี้จึงเหมาะที่จะวางซิ้งค์ล้างจานและที่พักจานค่ะ

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องครัวถือว่ากว้างขวางเลย สามารถ Built – in เคาน์เตอร์ครัวได้ทั้ง 2 ฝั่ง แล้วยังมีพื้นที่ให้เข้ามาช่วยกันทำอาหารได้ 2 – 3 คน สบายๆ

กลับออกมาที่ห้องทานอาหาร ให้ดูภาพรวมจากพื้นที่ส่วนห้องทานอาหารย้อนไปทางประตูทางเข้าหน้าบ้านค่ะ

ติดกับพื้นที่ทานอาหารและห้องครัวจะเป็นส่วนห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำที่ชั้น 1

มีโถงทางเดินเล็กๆแยกเข้าไปแบบนี้ ถ้าใช้เป็นห้องนอนชั้นล่างก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านเลย ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ โดยห้องนี้จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ 1 จุด

ถ้าจะจัดเป็นห้องนอนก็สามารถที่จะวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ แต่ถ้าอยากได้ระยะสบายๆก็วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต กับชุดเฟอร์นิเจอร์ครบชุดก็เหมาะพอดีๆค่ะ

ประตูกั้นห้องที่เป็นบานทึบจะได้ตัว Stopper ติดตั้งมาให้ด้านหลังทุกบานแบบนี้นะคะ เพื่อป้องกันการเปิดประตูกระแทกผนังด้านหลัง

ติดกับห้องอเนกประสงค์เป็นห้องน้ำชั้น 1

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่อาบน้ำไว้รองรับสำหรับการจัดห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนชั้นล่างด้วย ส่วนช่องแสงในห้องน้ำจะได้เป็นบานกระทุ้งแนวยาว 1 บาน พร้อมมุ้งลวดกันแมลง

สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ติดตั้งมาให้ครบชุด โดยอ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างลอยตัว สีขาว ไม่มีที่เก็บของใต้อ่าง เพราะฉะนั้นถ้าหากมีอุปกรณ์อาบน้ำหลายชิ้นก็แนะนำให้หาชั้นวางหรือติดตั้งเคาน์เตอร์ใต้อ่างเพิ่มนะคะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์ก็จะใช้ของ Cotto เช่นกัน เป็ฯแบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้เป็นแบบ Hand Shower แต่ไม่มีกั้นพื้นที่แยกส่วนแห้งส่วนเปียกนะคะ ซึ่งตรงนี้เราสามารถกั้นม่านอาบน้ำเพิ่มได้ค่ะ

ขนาดพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร

ออกมาที่ส่วนโถงบันได เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ตัวโถงบันไดของบ้านแบบนี้จะพิเศษหน่อยตรงที่เป็นโถงสูง พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ เข้ามุมพอดีกับพื้นที่หน้าบ้านช่วยให้ตัวโถงนี้สว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟได้เลยค่ะ ในเวลากลางวัน

ชานพักบันไดเป็นแบบเข้ามุมพอดีกับพื้นที่ กว้าง เดินขึ้น – ลง ได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอพื้นที่โถงพักผ่อนเป็นส่วนแรก

สำหรับพื้นที่โถงพักผ่อนที่ชั้น 2 นี้ จะเป็นโถงกว้างๆ ซึ่งจะแจกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

ขนาดของโถงพักผ่อนที่ชั้น 2 นี้ ถือว่ามีขนาดกว้างพอสมควรเลยค่ะ สามารถวางชุดโซฟานั่งพักผ่อนขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้สบายๆ หรือจะวางเป็นพื้นที่นั่งทำงานอดิเรกหรือพื้นที่ทำกิจกรรมร่วมกันของครอบครัวก็ได้

โดยช่องแสงในส่วนโถงนี้ก็ให้เป็นบานใหญ่มาอีกเช่นกัน โดยจะได้เป็นชุดหน้าต่างบานสไลด์และบานฟิกซ์เต็มพื้นที่ผนังด้านหลังมาแบบนี้เลย สามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และเปิดระบายอากาศได้ดีด้วย

มุมจากพื้นที่นั่งพักผ่อนมองไปอีกฝั่งก็จะเห็นประตูของห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

เรามาดูในส่วนห้องนอนรองห้องแรกกันก่อนค่ะ

ภายในห้องมีช่องแสง 2 บาน เป็นหน้าต่างบานสไลด์พร้อมมุ้งลวด 1 ฝั่ง สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อระบายอากาศได้ดี

ขนาดพื้นที่ห้องนี้สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ หรือถ้าเป็นห้องเด็กจะวางเตียงเดี่ยวก็ได้ จะได้มีพื้นที่วางของเล่นเด็กๆอีกหน่อย

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือให้จัดเป็นโต๊ะทำการบ้านและตู้เสื้อผ้า ที่มีพื้นที่การใช้งานพอดีๆเลยค่ะ

อีกมุมของห้อง

ถัดมาที่ห้องนอนรอง 2 ที่อยู่ติดกับห้องน้ำ

ภายในห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วนิดหน่อย จัดมาให้ดูเป็นสไตล์ห้องเด็กวัยรุ่นที่โตขึ้นมาหน่อยนะคะ ส่วนช่องแสงของห้องนี้ก็มีมาให้ 2 บานเช่นกัน สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อช่วยระบายอากาศได้ดี

ห้องนี้วางเตียงควีนไซส์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุดได้สบายๆค่ะ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ระยะที่เหลือปลายเตียงสามารถวางชั้นวางเล็กๆได้ หรือจะติดตั้งทีวีแบบแขวนก็ได้นะจะได้ไม่เกะกะทางเดิน

อีกมุมของห้องทางโครงการจัดเป็นตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นตัวอย่าง มีระยะการใช้งานที่พอให้ยืนแต่งตัวได้ และถ้าใครเสื้อผ้าเยอะกว่านี้ก็สามารถเพิ่มขนาดตู้ได้ แต่แนะนำให้ใช้เป็นตู้บานสไลด์จะช่วยประหยัดพื้นที่การใช้งานค่ะ

ออกมาดูที่ส่วนห้องน้ำกันต่อ โดยห้องน้ำจากโถงพักผ่อนนี้จะเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกันนะคะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย  มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน พร้อมมุ้งลวดกันแมลง

ตัวอ่างล้างมือให้แบบฝังเคาน์เตอร์มา มีพื้นที่ให้วางของเหนือเคาน์เตอร์พอสมควร ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Cotto แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower มาให้ พร้อมม้านั่งมาให้ด้วย อาจจะใช้วางของ หรือใช้นั่งพักระหว่างหมักผม, สครับผิวก็ได้ค่ะ

พื้นห้องอาบน้ำจะลดระดับลงไปนิดหน่อยเพื่อป้องกันน้ำไหลออกมาพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนขนาดพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ​ 1.1 – 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก นอกจากนั้นยังมีก๊อกน้ำติดตั้งมาให้ด้วย เผื่อซักผ้าเล็กๆน้อยๆค่ะ

ถัดมาดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อ

ห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในบ้าน มีพื้นที่ให้แบ่งเป็น Walk – in Closet สำหรับห้องนี้จะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านนะคะ มีห้องน้ำและระเบียงในตัวด้วย

เรามาดูทางฝั่งห้องนอนกันก่อนนะคะ

พื้นที่ห้องนอนมีขนาดกว้าง สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีระยะข้างเตียงพอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียง จริงๆแล้วจะเป็นห้องโล่งๆ แต่ในบ้านตัวอย่างจะแบ่งพื้นที่เป็นห้อง Walk – in Closet มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ก็จะเหลือพื้นที่ปลายเตียงพอให้วาง Bench Bed และชั้นวางทีวีได้

ด้านหลังที่แบ่งพื้นที่เป็น Walk – in Closet ก็จะสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่ๆกับโต๊ะเครื่องแป้งได้

นอกจากนั้นก็จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างทรงกลม รับแสงธรรมชาติเข้าห้อง เวลาเราแต่งหน้าจะได้เห็นสีตามจริงค่ะ

พื้นที่การใช้งาน Walk – in Closet เราสามารถเลือกได้เลยว่าจะเอากว้างแค่ไหน เพราะห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆให้เรากั้นเอง ถ้าใครมีเสื้อผ้าเยอะๆก็สามารถขยายให้ใหญ่กว่านี้ได้ แต่อย่าลืมดูระยะฝั่งห้องนอนด้วยนะคะ

พื้นที่ห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง ซึ่งประตูระเบียงจะได้เป็นบานสไลด์ ลูกฟักกระจก จึงเหมือนได้ช่องแสงบานใหญ่ไปด้วยในตัว

พื้นที่ระเบียงด้านนอกเป็นแนวยาวแต่ไม่ลึกเท่าไหร่ พอให้ออกมายืนกินลมชมวิว หรือปลูกไม้กระถางขนาดไม่ใหญ่มากได้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งของห้องจะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

พื้นที่ห้องน้ำใน Master Bedoom แยกส่วนแห้ง – ส่วนเปียกมาให้ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto เช่นกัน

อ่างล้างมือได้แบบฝังเคาน์เตอร์ ส่วนโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มีม้านั่งแบบก่อและก๊อกน้ำมาให้ ส่วนพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆค่ะ

บ้านแบบตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ บ้านศุภฤทธิ์ พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

การออกแบบภาพนอกจะใช้สีโทนเดียวกับบ้านแบบที่แล้ว อย่างที่บอกว่าจะใช้สีมาในโทนๆเดียวกันทั้งโครงการนะคะ แต่หน้าตาบ้านแบบนี้จะดูเรียบๆกว่าแบบที่แล้วหน่อย

มาดูรายละเอียดบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากพื้นที่หน้าบ้าน แบ่งเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอดทางซ้ายมือ และประตูทางเข้าหน้าบ้านทางขวามือ

ที่จอดรถจะเป็นที่จอดในร่มทั้ง 2 คัน พื้นที่จอดรถจะปูพื้นกระเบื้อง ส่วนไฟได้โคมซาลาเปา 1 ดวง และมีห้องเก็บของติดกับที่จอดรถ 1 ห้อง

ห้องเก็บของที่จอดรถสามารถใช้เก็บอุปกรณ์ทำสวนและอุปกรณ์สำหรับรถยนต์ได้ มีประตูบานทึบปิดแยกสัดส่วนเรียบร้อย

พื้นที่สวนข้างบ้านจะปูหญ้าจัดสวนมาให้ในบ้านมาตรฐานทุกหลัง

พื้นที่หลังบ้านแบ่งเป็นลานซักล้างบางส่วน

พื้นลานซักล้างปูพื้นกระเบื้องแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน

พื้นที่สวนข้างบ้านอีกฝั่ง

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นบานสไลด์ เปิดสลับด้านได้ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ประตูเข้าบ้านหลักที่เป็นกระจกเต็มบานแบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยน้อยกว่ากระจกบานทึบแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดเพิ่มด้านในนะคะ

หน้าบ้านมีเฉลียงยกระดับขึ้นมา 1 สเต็ป ปูพื้นกระเบื้องและทรายล้าง นอกจากนั้นยังมีม้านั่งแบบก่อมาให้ด้วย สามารถใช้นั่งใส่รองเท้าตรงนี้ได้

มือจับและตัวล็อคของประตูหน้าบ้าน

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขกเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อไปยังส่วนห้องรับประทานอาหาร ในบ้านจริง พื้นชั้น 1 ทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.45 – 2.50 เมตร

ผนังได้เป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าในบ้านจริงก็จะดรอปลงไปตามแบบนี้เลยค่ะ

ระยะนั่งดูทีวีประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ ได้ค่ะ

ห้องรับแขกจะได้แสงธรรมชาติมาจากชุดหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างและประตูทางเข้าหลักของบ้าน

ห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง มาให้ดูซึ่งก็เหมาะสมกับพื้นที่และช่องแสงด้านหลังดี แต่ถ้าเราอยากจะขยับขนาดขึ้นเป็น 4 – 5 ที่นั่งก็ยังได้อยู่ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโต๊ะวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนของจริงจะได้เป็นผนังเรียบทาสี ซึ่งเราสามารถจะหาชั้นวางทีวีขนาดใหญ่พร้อมชั้นวางของมาใส่ก็ได้หรือจะติดทีวีไว้กับผนังเลยก็ได้ค่ะ จะได้เพิ่มระยะการนั่งดูทีวีด้วย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆเชื่อมต่อกันไปซึ่งจริงๆเราสามารถที่จะกั้นเพื่อแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดเป็นส่วนได้ด้วยฉากกั้นโปร่งๆ บ้านจะได้ไม่ทึบ

สำหรับส่วนทานอาหารจะมีช่องแสงมา 1 จุด คือชุดประตูบานเลื่อนบานใหญ่ข้างบ้าน

พื้นที่ส่วนทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ

อีกด้านของห้องทานอาหารจะเป็นส่วนของห้องครัว บันไดขึ้นชั้นบน,ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 นี้ค่ะ

เรามาดูในส่วนของห้องครัวกันก่อน โดยห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวปิด มีชุดประตูบานเลื่อน บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงเป็นตัวกั้นพื้นที่

เข้ามาภายในห้องครัวขนาดกว้างขวาง มีช่องแสง 2 จุด บ้านจริงจะได้เป็นห้องเปล่าที่เดินท่อและสายไฟที่จำเป็นไว้ให้ครบถ้วนค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง 2 ฝั่ง แต่จริงๆเราสามารถ Built ให้เต็มพื้นที่ได้เลย จะได้มีพื้นที่เตรียมอาหารกว้างๆ

ช่องแสงภายในห้องครัวจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว พร้อมมุ้งลวด

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างภายนอก

ออกจากห้องครัวมา ถัดมาจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์และตรงกลางเป็นห้องน้ำกับห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

มาดูในส่วนห้องอเนกประสงค์กันก่อน จากบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอน ซึ่งห้องนอนชั้นล่างนี้เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุค่ะ เพราะไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดนั่นเองค่ะ และห้องนี้ยังมีช่องแสงมาให้ 3 จุด ทำให้ห้องสว่างและระบายอากาศได้ดี

สำหรับพื้นที่ใช้สอยในห้องนี้ก็ถือว่ากว้างอยู่นะคะ สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้สบายๆเลย และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

กลับออกมาที่โถงภายนอก เรามาดูในส่วนห้องน้ำชั้น 1 กันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำจะมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย โดยพื้นที่ทางขวามือตามภาพที่เราเห็นจะเป็นพื้นที่ส่วนแห้ง ติดตั้งอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ และโถสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

ขนาดอ่างล้างมือพอดีๆ ใช้งานได้สะดวก มีพื้นที่ข้างอ่างให้วางของได้พอสมควร

สายชำระขนาดพอดีมือ

ช่องแสงในห้องน้ำมี 2 บาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

พื้นที่ห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน มีช่องแสง 1 จุด ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านล่างมีม้านั่งและก๊อกน้ำติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ขนาดฝักบัวพอดีๆ

พื้นที่ห้องอาบน้ำสามารถยืนอาบได้สบายๆ

ติดกับห้องน้ำเป็นห้องเก็บของใต้บันได มีประตูบานทึบปิดเรียบร้อย ด้านในสามารถใช้เก็บของได้พอสมควร

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โดยตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีต ปิดหน้าลูกนอนด้วยบันไดไม้ประสานปิดผิวไม้แดง ราวจับเป็นคอนกรีตปิดหน้าด้วยวัสดุชนิดเดียวกับลูกนอน

โถงบันไดสูงโปร่งแต่ไม่มีช่องแสง แนะนำให้ติดโคมไฟเก๋ๆ เพิ่มเพื่อแสงสว่างที่เพียงพอในตอนกลางคืน

ตัวชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มหน้ากว้าง เดินได้สะดวกและปลอดภัยดีค่ะ

พื้นที่บนชั้น 2 นี้จะถูกแบ่งเป็นโถงพักผ่อนขนาดใหญ่ตรงกลาง และพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านกับฝั่งหลังบ้าน โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นส่วนของ Master Bedroom ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นส่วนของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนรองและห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 มองย้อนไปทางโถงบันไดจะเห็นราวกันตกตามภาพ

พื้นที่โถงพักผ่อนสามารถจัดเป็นพื้นที่ห้องทำงาน, พื้นที่ห้องกิจกรรมครอบครัว เป็นต้น

ช่องแสงขนาดใหญ่เป็นบานสไลด์และบานฟิกซ์

ถัดมาเราจะไปดูส่วนห้องนอนกันต่อ

เริ่มห้องแรกที่ Master Bedroom

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตทั้งชั้น

ภายในห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำและระเบียงในตัว พื้นที่ห้องนอนกว้างขวาง สามารถแบ่งเป็น Walk – in Closet ขนาดใหญ่

เรามาดูพื้นที่ทางฝั่งห้องนอนกันก่อน พื้นที่ทางฝั่งนี้มีช่องแสง 3 จุด คือช่องแสงประตูระเบียง และช่องแสงบานกระทุ้งฝั่งหัวเตียง

พื้นที่ในห้องนอนสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้สบายๆ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงแบ่งพื้นที่เป็น Walk – in Closet มีระยะเหลือปลายเตียงให้วางชั้นวางทีวีและ Bench Bed

ตัวอย่างการแบ่งพื้นที่ใน Walk – in Closet ทางโครงการใช้การกั้นด้วยผนังกระจกตกแต่งเข้ามุมมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านหลังผนังกระจกจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ซึ่งถ้าจัดพื้นที่ตามนี้ ก็สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวใหญ่กว่านี้ได้เลยนะคะ

พื้นที่อีกฝั่งสามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่ๆได้ เหมาะกับสาวๆที่มีเสื้อผ้าเยอะเลยค่ะ

ติดกับ Walk – in Closet จะเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom แยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือแบบฝั่งเคาน์เตอร์ยาวมาให้ มีพื้นที่วางของข้างอ่างเยอะเลยค่ะ ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

ช่องแสงในห้องนี้เป็นบานกระทุ้งและบานฟิกซ์พร้อมมุ้งลวด

พื้นที่ห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวและม้านั่งแบบก่อมาให้

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ตัวระเบียงในห้องนี้จะมีประตูบานสไลด์กั้น

พื้นที่ระเบียงจะเป็นทรงโค้งตามดีไซน์ของตัวบ้าน

ขนาดพื้นที่สามารถออกมายืนกินลมชมวิวหรือปลูกไม้กระถางเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้านได้

กลับออกมาที่โถงพักผ่อนด้านนอก เราไปดูส่วนห้องนอนรองและห้องน้ำทางฝั่งหลังบ้านกันต่อ

พื้นที่ฝั่งหลังบ้านจะมีโถงทางเดินเล็กๆแบบนี้ เชื่อมห้องนอนรองสองฝั่งซ้ายและขวา ส่วนตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกันค่ะ

เรามาดูห้องนอนรองทางฝั่งขวามือกันก่อน

ห้องนี้เป็นห้องนอนรองที่ถือว่ามีขนาดค่อนข้างกว้างเลย สามารถจัดวางเตียงขนาดควีนไซส์พร้อมเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ

ในบ้านตัวอย่าง ทางโครงการจัดมาเป็นห้องนอนลูกชาย built – in ฐานเตียงยกพื้น และวางฟูกไว้ด้านบน ช่วยแบ่งพื้นที่ให้สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นด้านบนได้

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งของห้องก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำการบ้านได้ มีระยะเหลือให้ใช้งานได้สบายๆ

ถัดมาเป็นห้องนอนรองห้องที่ 2

ห้องนอนรองห้องนี้จะมีขนาดเล็กกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อย แต่ก็ยังสามารถจัดฟังก์ชั่นได้ครบและใช้งานได้สะดวกอยู่ค่ะ

ห้องนี้วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่ในห้องนี้นะคะ แต่ถ้าอยากนอนเตียงกว้างหน่อย จะใช้เตียงควีนไซส์ก็ยังได้อยู่ค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือสามารถวางโต๊ะทำการบ้านได้ แต่ถ้าวางเตียงควีนไซส์อาจจะไม่มีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะแล้วค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าได้ มีระยะเหลือใช้งานได้พอดีๆ แต่ถ้าใช้เป็นตู้แบบบานสไลด์จะใช้งานได้สะดวกกว่านะ

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เรามาดูในส่วนห้องน้ำกันต่อ

พื้นที่ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวด

ติดตั้งอ่างล้างมือแบบลอยตัวและโถสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ห้องอาบน้ำกั้นกำแพงมาให้บางส่วน เราสามารถติดม่านอาบน้ำเพิ่มหรือฉากกั้นกระจกเพิ่มเองได้ไม่ยากค่ะ ส่วนด้านในห้องอาบน้ำก็ติดตั้งฝักบัว Hand Shower มาให้พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นด้วย

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำ สามารถยืนอาบได้สบายๆ

---

ราคา (ธ.ค. 2561)

• ทาวน์โฮม ศุภโชติ ที่ดิน 18.9 ตร.วา ราคา 2.59 ล้านบาท
  • จอง 10,000 บาท
  • ทำสัญญา 5,000 บาท
• บ้านรุ่นใหม่ ศุภกัลยา ที่ดิน 42.2 ตร.วา ราคา 4.04 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 10,000 บาท
• บ้านเดี่ยว ศุภลักขณา ที่ดิน 53 ตร.วา ราคา 5.45 ล้านบาท
• บ้านเดี่ยว ศุภดำรง ที่ดิน 55.1 ตร.วา ราคา 5.85 ล้านบาท
• บ้านเดี่ยว ศุภฤทธิ์ ที่ดิน 55.8 ตร.วา ราคา 5.9 ล้านบาท
• บ้านเดี่ยว ศุภฤทัย ที่ดิน 56.5 ตร.วา ราคา 6.24 ล้านบาท
• บ้านเดี่ยว ศุภกฤต ที่ดิน 62.6 ตร.วา ราคา 6.8 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 30,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น 750 บาท/เดือน
• บ้านรุ่นใหม่ 950 บาท/เดือน
• บ้านเดี่ยว 1,100 บาท/เดือน

มี่ดินเพิ่ม – ลด : 54,000 บาท/ตร.วา

---

สรุป
ทำเลโดยรอบ : โครงการ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 เป็นโครงการทาวน์โฮมตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ถือว่าอยู่ในย่านชานเมืองระหว่างนครปฐมและกรุงเทพบรรยากาศสงบ รวมๆมีความเป็นชุมชนดั้งเดิม ความอุดมสมบูรณ์ในระยะไม่ไกลจากโครงการมีตลาดคุณตาพลอยกับตลาดคุณพ่อ, ร้านสะดวกซื้อ, ซุปเปอร์มาร์เก็ต ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินได้ (600 เมตร) หรือจะนั่งรถสองแถว/พี่วินก็ได้ ถือว่าใช้ชีวิตประจำวันได้สบายๆเลย ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างก็ถือว่าค่อนข้างสูงเลย

ออกมาบนเส้นเพชรเกษม 69 จะมีตลาด, ร้านอาหาร และ Victoria Garden รวมไปถึง Hyper Market อย่าง Big C mini, Tesco Lotus express และร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ที่มีอยู่ค่อนข้างถี่เลยค่ะ หรือถ้าออกมาตรงถนนเพชรเกษมมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Big C, โลตัส, The Mall หรือถ้าไปฝั่งพระราม 2 มี Big C และเซ็นทรัลพระราม 2

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ  การเดินทางหลักๆใช้ได้ทั้งถนนเพชรเกษมที่สามารถวิ่งยาวตั้งแต่ในเมืองออกต่างจังหวัดได้ นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นสำคัญๆตัดผ่านเส้นเพชรเกษมอีกเพียบจึงทำให้สามารถแยกย่อยไปที่ต่างๆได้อีก นอกจากนั้นทั้งเพชรเกษม 69 และ 81 ยังสามารถเชื่อมออกมายังถนนเอกชัยและพระราม 2 ซึ่งสามารถใช้เข้า – ออกเมือง และต่างจังหวัดได้เช่นเดียวกัน โดยที่เส้นพระราม 2 จะมีจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครให้ใช้กันด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้ไม่ลำบากค่ะ โดยหน้าโครงการจะมีรถสองแถวที่วิ่งจาก วัดหนองแขม – BigC เพชรเกษม เราสามารถนั่งรถสองแถวเพื่อไปต่อรถเมล์ที่ถนนเพชรเกษม 69 มีรถเมล์ สาย 7 วิ่งผ่าน สามารถนั่งไปรถไฟฟ้า BTS บางหว้า นอกจากนั้นหน้าโครงการก็จะมีทั้งพี่วินและ Taxi วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะๆ

นอกจากนั้นก็จะมีท่าเรือเพชรเกษม 69 ซึ่งท่าเรือนี้จะมีเรือวิ่งไปถึง BTS บางหว้า เปิดบริการ 2 ช่วงเวลา ได้แก่ ช่วงเช้า 06.00-09.00 น. และช่วงเย็น 16.00-19.30 น. และในอนาคตอันใกล้นี้ก็จะสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีทวีวัฒนาได้ การเดินทางจะสะดวกมากขึ้นค่ะ

การออกแบบโครงการ : โครงการ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 เป็นโครงการที่ถือว่ามีขนาดค่อนข้างใหญ่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการประมาณ 353 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 52 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกหลายแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮม ซึ่งสามารถตอบโจทย์กับครอบครัวทุกๆขนาด

ส่วนการออกแบบตัวบ้าน การออกแบบโดยรวมดูเรียบง่ายไม่หวือหวา ใช้สีโทนอ่อนทั้งโครงการ ฟังก์ชั่นครบถ้วน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว 3 – 5 คน ความสูงฝ้าเพดาน 2.45 – 2.5 เมตร

วัสดุ(บ้านเดี่ยว) รายการวัสดุปานกลางมาตรฐาน ที่จอดรถหน้าบ้านเป็นปูกระเบื้อง พื้นภายในบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ส่วนลานซักล้างด้านหลังแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน เป็นพื้นปูนปูกระเบื้อง

ชั้น 2 ได้เป็นพื้นลามิเนต บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูปโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดลูกตั้งลูกนอนไม้ประสานปิดผิวไม้แดง โคมไฟซาลาเปาและดาวน์ไลท์ มี Drop ฝ้าตามบ้านตัวอย่างบางแบบ สุขภัณฑ์ COTTO

สาธารณูปโภค : ระบบรักษาความปลอดภัยใช้ Access Card Control ที่ Main Gate พร้อมระบบ CCTV ที่ซุ้มด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว ที่ทางเข้าและทางออก ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 เมตร  และถนนซอยกว้าง 9 เมตร มีระยะที่สามารถขับรถสวนกันได้สบายๆค่ะ

สำหรับส่วนกลางมีมาให้ครบเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส มีเครื่องเล่นหลากหลายชนิด ห้องฟิตเนสโปร่งสบายน่าใช้งาน

และสวนสาธารณะ ที่จัดสวนไว้ค่อนข้างดี มีสนามเด็กเล่น และทางเดินกับที่นั่งพักผ่อนในสวน ต้นไม้เยอะดีค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	เป็นทำเลที่ออกมาชานเมืองหน่อยแต่มีความเป็นชุมชนและยังเดินทางได้สะดวก มีข้อดีตรงที่มีความเป็นส่วนตัวสูงขึ้น ราคาบ้านยังไม่แพงมาก ความอุดมสมบูรณ์สูงทั้งในระยะใกล้และในวงกว้าง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า – ออกเมืองได้สะดวกโดยถนนเส้นเพชรเกษมและพระราม 2
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	มีตัวเลือกทั้งรถสองแถว, พี่วินและ Taxi ให้สามารถออกมาต่อรถได้ที่ถนนเพชรเกษม 69 หรือไป BTS บางหว้า ก็มีตัวเลือกการเดินทางหลากหลาย ทั้งรถเมล์, รถสองแถวและท่าเรือ
บ้านและวัสดุ	7.75	บ้านเรียบๆ ฟังก์ชั่นครบ วัสดุมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	ระบบรักษาความปลอดภัย Easy Pass ถนนภายในโครงการกว้าง มีส่วนกลางมาให้ครบทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ แต่ช่วงวันหยุดหรือตอนเย็นๆอาจจะมีคนใช้เยอะหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท ถือว่ามาตรฐานกับวัสดุที่ได้ ฟังก์ชั่นครบ Facilities พอใช้ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ถึงขนาดกลาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720, 02-489-1455

Website : http://www.supalai.com