EP.497 รีวิว บ้านเดี่ยว ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า – นครอินทร์ Supalai Ville Wongwaen Pinklao Nakornin

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า – นครอินทร์ Supalai Ville Wongwaen Pinklao Nakornin
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย Supalai
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น – บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	25-2-76.1 ไร่
จำนวนบ้าน	155 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	– บ้านรุ่นใหม่ 122.46 ตร.ม. – บ้านเดี่ยว 139 – 171 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	– บ้านรุ่นใหม่ 35 ตร.ว. ขึ้นไป – บ้านเดี่ยว 50 – 54 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.วัดพระเงิน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2559
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	บ้านรุ่นใหม่ 1,200 บาท/เดือน บ้านเดี่ยว 1,400 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus 2.2 กม. Mini BigC 2.2 กม. Plus Mall บางใหญ่ 7.4 กม. The Salaya Mall 10 กม. Central Westgate 12.7 กม. The Walk ราชพฤกษ์ 10.8 กม. The Crystal ราชพฤกษ์ 13.6 กม. The Circle ราชพฤกษ์ 18.8 กม. Central ปิ่นเกล้า 18.8 กม. Central ศาลายา 18.4 กม. พุทธมณฑล 12.3 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ 16.7 กม. มหาวิทยาลัยมหิดล 10.3 กม. มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ 18.1 กม. วิทยาลัยราชสุดา 12.3 กม. รพ.ธนบุรี 2 11 กม. รพ.บางใหญ่ 4.9 กม. รพ.ศาลายา 12.4 กม. รพ.พุทธมณฑล 14.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. สวนสาธารณะ
จุดเด่นของโครงการ	♦ แบบบ้านทันสมัย สไตล์ Modern เน้นหันทิศเหนือ-ใต้ ให้สอดคล้องกับทิศทางลมและแสงแดด ใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อใช้ประโยชน์ในทุกพื้นที่ และตอบรับทุกความต้องการได้อย่างลงตัว♦ ออกแบบเน้นอนุรักษ์พลังงาน โดยมีบ้านหน้าต่างขนาดใหญ่ ช่วยรับแสงธรรมชาติและลมพัดผ่านได้เป็นอย่างดี ผ่อนคลายกับธรรมชาติด้วยสวยสวยขนาดใหญ่

---

---

โครงการใกล้เคียง
– พฤกษา วิลล์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน 
– พฤกษา วิลล์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน 2
– ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
– ศุภาลัย พรีโม่ วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
– โมดิ วิลล่า ปิ่นเกล้า – วงแหวน
– CASA PRESTO วงแหวน – ปิ่นเกล้า
– แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า-นครอินทร์
– เพอร์เฟค พาร์ค พระราม 5 – บางใหญ่
– inizio 2 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ภัสสร ไพรด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า–กาญจนาฯ
– ศุภาลัย มณฑลา ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 1
– นิรันดร์วิลล์ กาญจนาภิเษก – นครอินทร์ ซ.วัดตะเคียน
– ชวนชื่น ปิ่นเกล้า วงแหวน
– บ้านรุ่งอรุณ วัดส้มเกลี้ยง 
– รุ่งอรุณวิลล์ ซอยวัดส้มเกลี้ยง
– รุ่งอรุณเพลส บางกรวย 
– สำเร็จวิลล์ 4
– บุษราคัม กรีนวิลล์ 
– บางกอกการ์เด้น วัดส้มเกลี้ยง
– The plant ปิ่นเกล้า-กาญจนา
– คณาสิริ ปิ่นเกล้า กาญจนา

ที่ตั้งโครงการ

ซ.วัดพระเงิน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.826024, 100.382221

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า – นครอินทร์ ตั้งอยู่ในบนถนนบางม่วง – บางคูลัด ที่ตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าไปบางบัวทอง หรือที่รู้จักกันในชื่อซอยวัดพระเงิน ในเขตจังหวัดนนทบุรีซึ่งถือว่าออกมาอยู่ในเขตชานเมืองแล้วค่ะ บรรยากาศโดยรอบของย่านนี้จะเป็นแบบชานเมือง ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบมีหมู่บ้านขึ้นใหม่หลายแห่งในช่วงประมาณ 10 ปีที่ผ่านมา เพราะมีการตัดถนนเพิ่มเชื่อมกับทางหลวงชนบท 3004 ที่สามารถเชื่อมเส้นทางออกไปนครปฐมได้ค่ะ ส่วนสภาพแวดล้อมจะยังมีความเป็นชุมชนอยู่มากสังเกตุได้จากการที่มีวัดหลายแห่งในย่านนี้เป็นศูนย์รวมจิตใจ และมีโรงเรียนที่ใช้ชื่อตามวัดต่างๆหลายแห่ง และมีตลาดเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์หลักค่ะ ส่วนการประกอบธุรกิจในละแวกนี้เท่าที่สังเกตุจะเป็นร้านค้าเล็กๆแบบชุมชน และขายต้นไม้หลายแห่ง นอกจากนั้นก็จะมีโรงงานขนาดเล็กถึงขนาดกลางแทรกอยู่บ้างประปราย

ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะออกมาอยู่ในช่วงชานเมืองแล้ว แต่การเดินทางยังถือว่าสะดวกโดยเฉพาะคนที่ทำงานอยู่ในช่วงพุทธมณฑล, ศาลายา หรือจะเข้าเมืองก็ยังโอเคอยู่เพราะมีเส้นทางเชื่อมกับถนนเส้นหลักๆอย่างถนนกาญจนาภิเษกและยังมีเส้นทางหลักๆที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการคือถนนบรมราชชนนีและถนนราชพฤกษ์ซึ่งสามารถใช้วิ่งยาวๆ เข้าและออกเมืองได้สะดวก

ส่วนในตัวซอยวัดพระเงินเองจะเป็นชุมชนเช่นกันแต่มีบรรยากาศค่อนข้างสงบค่ะ ส่วนความสะดวกในการเดินทางของตัวซอยเองสามารถใช้เชื่อมออกไปยังถนนกาญจนาและถนนทางหลวงชนบท นครปฐมที่สามารถเชื่อมไปเส้นศาลาธรรมสพและถนนบรมราชชนนีได้และมีเส้นทางลัดเลาะไปออกซอยต่างๆทั้งซอยวัดส้มเกลี้ยง ซอยสำเร็จพัฒนา ที่สามารถใช้ไปออกถนนกาญจนาภิเษกและศาลาธรรมสพได้สะดวกค่ะ ส่วนเรื่องความหนาแน่นของปริมาณรถในซอยวัดพระเงินช่วงต้นๆซอยฝั่งถนนกาญนาภิเษกอาจจะมีหนาแน่นบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน เนื่องจากมีโรงเรียนเปรมประชาวัฒนาอยู่ค่ะ

สำหรับเส้นทางที่ใช้เข้าถึงดัวโครงการได้จะมีหลายเส้นทางเลยค่ะ โดยอาศัยถนนหลักคือถนนกาญจนาภิเษกดังนี้

1. ถนนแก้วอินทร์ หรือ ซอยวัดพระเงิน (เป็นเส้นทางที่ทางทีมงานจะใช้ในการเดินทางวันนี้) : เป็นเส้นทางหลักที่สะดวกที่สุดในการใช้เข้าถึงโครงการ โดยจากปากซอยฝั่งถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งถึงโครงการได้ในระยะประมาณ 3.75 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายขวามือค่ะ

2. ถนนอัจฉริยะพัฒนา หรือ ซอยวัดส้มเกลี้ยง : ซอยนี้เป็นซอยที่สามารถทะลุจากทางคู่ขนาน ถนนกาญจนาภิเษก ออกไปยัง ถนนกรุงนนท์-จงถนอม สู่ ศาลายา ได้ ตัวโครงการจะตั้งอยู่บนถนนเส้นนี้โดยเข้าซอยมาประมาณ 2.9 กม. ซึ่งเป้นเส้นทางที่สั่นที่สุดที่จะใช้เข้าสู่ตัวโครงการ โดยตัวโครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ หรือหากมาจากศาลายา เข้าจากฝั่ง ถ.กรุงนนท์-จงถนอม ก็ได้เช่นกันค่ะ

3. ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1011 : เป็นเส้นทางที่เข้าจากทางท้ายซอยวัดพระเงิน โดยเส้นทางนี้เหมาะสำหรับคนที่มาจากศาลายาเพราะตัวซอยจะเชื่อมกับทางหลวงชนบท นครปฐม 3004 ที่เชื่อมกับถนนบรมราชนนีอีกที โดยเส้นทางนี้จะต้องผ่านถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี และถนนพิชัยเขต แล้วเข้าสู่ซอยวัดพระเงิน รวมระยะทางจากปากซอยถึงตัวโครงการประมาณ​ 9 กม.

สำหรับทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าไปบางใหญ่ โดยจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กม. ใช้เวลาเดินทางถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10 นาทีค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะสำหรับโครงการนี้ยังไม่สะดวกเท่าไหร่นะคะ เนื่องจากโครงการเข้ามาอยู่ในซอยค่อนข้างลึกและยังไม่มีรถประจำทางเข้าถึง จะมีก็แต่พี่วิน, รถสองแถวที่จะผ่านมาแถวๆหน้าโครงการนานๆที หรือ Taxi ก็นานๆจะผ่านมาสักคัน แต่เมื่อออกมาหน้าปากซอยฝั่งถนนกาญจนาภิเษกแล้วการเดินทางก็จะสะดวกขึ้นหน่อยค่ะ เพราะจะมีรถสองแถว, รถเมล์ วิ่งผ่านไปมาหลายสาย ส่วนป้ายรถเมล์ที่ใกล้ที่สุดจะอยู่หน้าซอยวัดส้มเกลี้ยงซึ่งห่างจากปากซอยวักพระเงินประมาณ 45 เมตร ค่ะ

ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ( คาดว่าจะเสร็จพร้อมใช้งานในปี 2562 ) โดยจะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีศาลาธรรมสพน์ มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 9 กม. และสถานีกาญจนาภิเษกซึ่งจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 12 กม. ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกสบายขึ้น แต่ยังไงก็ต้องพึ่งพี่วินหรือสองแถวเพื่อออกมาหน้าปากซอยก่อนอยู่ดีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ของโครงการนี้จะต้องอาศัยขับรถออกมาช่วงต้นๆซอย หรือไปซอยข้างๆคือซอยวัดส้มเกลี้ยงก็พอจะมีให้พึ่งพาบ้าง แต่จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในแบบชานเมือง โดยจะมี Tesco Lotus Express และซุ้มร้านอาหารหลากหลายร้านในซอยวัดส้มเกลี้ยง นอกจากนั้นก็จะมีเป็นพวกตลาดตามซอยต่างๆ แต่ต้องอาศัยขับรถหรือนั่งพี่วินไปนะ

ส่วนห้างใหญ่ๆในระยะใกล้ๆแถวนี้ไม่มีเลย จะมีเป็นพวก Community Mall ซะเยอะ ที่ใกล้โครงการก็จะมี Plus Mall หรือโลตัสบางใหญ่ หากไปบริเวณศาลายาก็จะมี The Salaya นอกจากนั้นก็จะมี The Brio บนถนนช่วงบรมราชชนนี – พุทธมณฑลสาย 4 ออกไปบนเส้นราชพฤกษ์ก็จะมีทั้ง The Walk, The Circle, The Crystal SB, HomePro และ The Bloc ค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะตั้งต้นกันบนถนนกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าบางบัวทองบริเวณตัดถนนนครอินทร์ผ่าน Plus Mall เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดพระเงินขับตามทางไปเรื่อยๆ ระยะทางประมาณ 3.75 กม. จะเห็นป้ายโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยวัดพระเงิน > ซอยวัดส้มเกลี้ยง > ศุภาลัยวิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า – นครอินทร์

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าบางบัวทองค่ะ

ถึงช่วงถนนกาญจนาตัดถนนนครอินทร์ จะมีทางเบี่ยงออกซ้ายเพื่อกลับรถเข้าถนนนครอินทร์ มุ่งหน้าพระราม 5 แต่เรายังคงขับตรงต่อไป

ผ่าน Plus Mall ทางซ้ายมือ ด้านในจะมี Tesco Lotus ด้วย เราสามารถแวะเพื่อซื้อข้าวของกลับเข้าบ้านก่อนได้ค่ะ

ผ่าน Plus Mall มาแล้วเราก็ตรงมายาวๆ ประมาณ 1.5 กม. จะเห็นป้ายบอกทางเข้าตลาดวัดพระเงิน เราก็เลี้ยวซ้ายตามป้ายไปเลยค่ะ

หน้าปากซอยจะมี 7 – 11 ด้วย

ต้นซอยจะมีคิวพี่วินอยู่ทางซ้ายมือ สำหรับใครที่ไม่ได้ขับรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถใช้บริการพี่เค้าได้นะ

เข้าซอยมาหน่อยสังเกตุว่าจะมีป้ายลดความเร็ว

เพราะแถวนี้เป็นเขตชุมชนและจะมีโรงเรียนเปรมประชาวัฒนาอยู่ด้วยค่ะ

ขับมาเรื่อยๆผ่านสะพานข้ามคลองนาคเกี้ยว

ในซอยจะมี Tesco Lotus Express 24 ชม. ด้วยค่ะ

ถึงตลาดพระเงินที่มี 7 – 11 อยู่ด้านในด้วย ให้เราเลี้ยวขวา

ขับตามทางมาเรื่อยๆเห็นรั้วสีสันสดใสทางซ้ายมือคือรั้วของโรงเรียนวัดพระเงินค่ะ

ถัดมาก็เป็นวัดพระเงินที่มาของชื่อเล่นของซอยนี้

ผ่านสะพานข้ามคลองหัวคูใน

ผ่านสะพานหัวคูในมาอีกหน่อยบรรยากาศสองข้างทางจะดูโล่งๆขึ้น มีที่ดินเปล่ามากขึ้น รวมถึงถนนกว้างขึ้นด้วยค่ะ

จากปากซอยมาประมาณ 3.75 กม. จะเห็นโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญบริเวณโครงการ เช่น

• ซอยวัดส้มเกลี้ยง 2.3 กม.
• ซอยสำเร็จพัฒนา 3.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก 3.5 กม.
• ซอยศาลาธรรมสพน์ 6.8 กม.
• ถนนบรมราชชนนี 11 กม.
• ถนนสวนผัก 11 กม.
• ถนนนครอินทร์ 6.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 10.3 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ เช่น

• Tesco Lotus 2.2 กม.
• Mini BigC 2.2 กม.
• Plus Mall บางใหญ่ 7.4 กม.
• The Salaya Mall 10 กม.
• Central Westgate 12.7 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ 10.8 กม.
• The Crystal ราชพฤกษ์ 13.6 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ 18.8 กม.
• Central ปิ่นเกล้า 18.8 กม.
• Central ศาลายา 18.4 กม.
• พุทธมณฑล 12.3 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ 16.7 กม.

• มหาวิทยาลัยมหิดล 10.3 กม.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ 18.1 กม.
• วิทยาลัยราชสุดา 12.3 กม.

• รพ.ธนบุรี 2 11 กม.
• รพ.บางใหญ่ 4.9 กม.
• รพ.ศาลายา 12.4 กม.
• รพ.พุทธมณฑล 14.4 กม.

รอบๆโครงการ

ก่อนจะเข้าไปดูในตัวโครงการเรามาดูรอบๆโครงการกันก่อนสักหน่อยค่ะ อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าสภาพแวดล้อมภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นชุมชน มีที่อยู่อาศัยแนวราบเมื่อเข้ามาในซอยลึกๆหน่อยจะมีที่ดินเปล่าเยอะมากขึ้น และรอบๆโครงการก็จะเป็นที่ดินเปล่าทั้งหมดเลยค่ะ จะมีก็แค่ด้านหลังโครงการที่จะติดกับคลองโสนน้อยค่ะ

ด้านหน้าซอยทางเข้าโครงการจะติดกับถนนในซอยวัดพระเงิน ฝั่งรตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าและอาคารสูง 3 ชั้น

ซ้ายมือเป็นถนนในซอยพระเงินมุ่งหน้าออกไปทางฝั่งถนนกาญจนาภิเษก

ส่วนทางขวาจะเป็นถนนมุ่งหน้าไปทางท้ายซอย ออกไปถนนทางหลวง นครปฐม 1011 ที่สามารถไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนีได้ค่ะ

มาดูตัวโครงการกันต่อค่ะ ตัวโครงการจริงๆจะอยู่ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ประมาณ 170 เมตร จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากกว่าโครงการที่อยู่ติดถนน โดยถนนที่เชื่อมถนนใหญ่กับตัวโครงการจะเป็นถนนกว้าง 12 เมตร ซึ่งถือว่ากว้างพอจะใช้เป็นถนนเข้าออกโครงการได้สบายๆไม่อึดอัด เมื่อเข้ามาถึงหน้าโครงการจะเจอกับป้อมรปภ. ก่อนเป็นด่านแรก โดยโครงการนี้จะใช้ Sticker Access เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร ฝั่งขวามือจะเป็นสวนสาธารณะของโครงการ ขนาด 365 ตร.วาส่วนฝั่งซ้ายมือและลึกเข้าไปในโครงการทั้งหมดจะเป็นสำนักงานขายและบ้านที่เปิดขายของโครงการทั้งหมด

รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร และถนนหลักของโครงการกว้าง 12 เมตร ยาวไปจนถึงประมาณโครงการจะลดขนาดเป็นถนนรองกว้าง 9 เมตร และแยกเข้าถนนซอยซ้ายและขวากว้างประมาณ 8 – 8.3 เมตร ซึ่งถนนซอยถือว่ากว้างพอให้ขับและกลับรถได้สบายๆ แต่อาจจะขับยากนิดนึงถ้ามีบ้านไหนเอารถมาจอดหน้าบ้านนะคะ

มาดูของจริงกันต่อ เริ่มจากถนนหลักที่ใช้เข้าไปสู่ตัวโครงการ กว้าง 12 เมตร

ขวามือจะเห็นป้าย ศุภาลัย วิลล์ บรรยากาศตามถนนหลักลงรั้วไม้พุ่มตกแต่งไว้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยและมีความเป็นส่วนตัวดีค่ะ

ตรงตามถนนเข้าโครงการมาประมาณ 170 เมตร จะเจอซุ้มทางเข้าโครงการ

ลองมองย้อนกลับไปที่ทางเข้าหลักของโครงการอีกที

ซ้ายมือหน้าโครงการจะมีอู่ซ่อมรถยนต์และแอร์ขนาดกลางๆ

ฝั่งขวาก็จะติดกับที่ดินเปล่าค่ะ

ภายในตัวโครงการ

กลับมาที่ตัวโครงการ เริ่มที่ซุ้มทางเข้าโครงการ เป็นซุ้ม รปภ. โล่งๆไม่มีหลังคาคลุม มีกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว คัดกรองลูกบ้านด้วย Sticker แปะหน้ารถ ส่วน Visitor ก็ต้องแลกบัตรกันไปตามระเบียบ

เข้ามาในโครงกรเจอกับถนนกว้าง 12 เมตร

ซอยแรกทางซ้ายมือจะเป็นซอย 1

ด้านในจะมีเป็นบ้านที่เปิดขายและมีลูกบ้านเข้าอยู่บ้างแล้วค่ะ

หน้าซอยย่อยทุกซอยจะมีป้ายหน้าตาแบบนี้ปักอยู่

กลับมาที่ถนนหลักหันไปดูทางขวามือจะเป็นสวนสาธารณะหลักของโครงการ เป็นสวนขนาด 365 ตร.วา.

มีที่จอดรถจักรยานให้สำหรับนักปั่น

ริมฟุตบาทจะมีไฟส่องสว่างให้ตลอดทาง

หน้าตาสวนโดยรวมจากถนนหลัก

ภายในสวนจะมีทั้งส่วน พื้นที่บริหารร่างกาย, สนามเด็กเล่นและทางซุ้มทางเดินสำหรับเดินเล่นพักผ่อน

ฝั่งซ้ายมีเครื่องบริหารร่างกายให้ 2 – 3 จุด

ซุ้มทางเดินลงไม้เลื้อยไว้ ในอนาคตจะกลายเป็นซุ้มต้นไม้สวยๆ บังแดดบังฝนได้นิดหน่อย

เดินมาจนสุดซุ้มทางเดินจะเป็นส่วนของสนามเด็กเล่น

ด้านในจะมีเครื่องเล่นชิ้นใหญ่ 1 ชิ้น

และมีพื้นที่สวนกว้างๆด้านหลัง

ลองมองย้อนกลับไปทางฝั่งถนนหน่อย

กลับมาที่ถนนหลัก

ฝั่งซ้ายมือจะมีที่จอดรถสำหรับเจ้าหน้าที่และผู้ที่มาเยี่ยมชมโครงการ

ถัดมาที่ซอย 2 จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายค่ะ

ตัวสำนักงานขายจะใช้บ้านในโครงการ เป็นบ้านแบบศุภวัฒนา เป็นที่ประจำการ

เราเดินมาเรื่อยๆจนถึงประมาณกลางๆโครงการจะเจอทางแยกเข้าซอยย่อย ซ้ายและขวา ส่วนตรงไปจะเป็นถนนรองกว้าง 9 เมตรค่ะ

ซอยย่อยทางซ้ายเป็นซอยที่ 3 ในซอยเป็นบ้านสร้างเสร็จและมีลูกบ้างเข้าอยู่แล้วค่ะ

ซอยย่อยทางขวาเป็นซอยที่ 4 โดยขนาดของซอยย่อยจะมีความกว้าง 8.30 เมตร

บรรยากาศโดยรวมของโครงการมีลูกบ้านอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะแล้วค่ะ

เดินมาเรื่อยๆจนสุดถนนรองจะเจอรั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร และมีป้อม รปภ. คอยรักษาความปลอดภัยให้อีก 1 จุด

ซอยฝั่งซ้ายและขวาจะได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าซอยอื่นๆเพราะไม่มีเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้าม แถมยังไม่ต้องมีรถวิ่งผ่านหน้าบ้านบ่อยๆอีกด้วยค่ะ

ลองมองย้อนขึ้นไปทางถนนรองที่เราใช้เข้ามาเมื่อสักครู่

ริมถนนมีฟุตบาทกว้างประมาณ 1 คนเดิน

 

แบบบ้าน

แบบบ้านในโครงการจะเน้นการออกแบบเพื่อการประหยัดพลังงานทั้งหมด โดยจะมีตั้งแต่การวางตัวบ้านให้สัมพันธ์กับทิศทางแดด ลม และเน้นการใส่ช่องแสงมาให้เพื่อรับแสงธรรมชาติและเพื่อให้อากาศถ่ายเท โดยแบบบ้านจะมีทั้งหมด 5 แบบ คือ

• ศุภกัลยา พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• ศุภดำรง พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

• ศุภนัช พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• ศุภวัฒนา พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 พื้นที่ทำงาน/พักผ่อน 2 ที่จอดรถ

• และบ้านแบบใหม่ คือบ้าน ศุภพัฒน์ (ใหม่) พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

 

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะมีทั้งหมด 2 แบบคือ บ้านเดี่ยวศุภพัฒน์ ( ใหม่ ) และ บ้านแฝด ศุภกัลยา ค่ะ

มาเริ่มกันที่บ้านแบบแรก คือบ้านแบบศุภพัฒน์ (ใหม่) เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้าตาโดยรวมเรียบง่าย ใช้โทนสีน้ำตาลอ่อน และขาว รั้วบ้านเป็นเหล็กโปร่งทาสีน้ำตาลเข้มเกือบดำ

ประตูรั้วทางเข้าบ้านเป็นรั้วโปร่ง วัสดุเป็นเหล็กทำสีน้ำตาลเข้ม บานพับ 2 ตอน มีกลอนล็อคฝั่งละ 2 จุด

มีกริ่งหน้ารั้วให้ทุกหลัง

สำหรับบ้านจริงบางหลังจะได้เป็นรั้วบานเลื่อนนะคะ

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับส่วนพื้นที่จอดรถขนาด 2 คัน พื้น Slope เพื่อช่วยให้เข้าจอดได้สะดวกและช่วยในการระบายน้ำ วัสดุปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. มีทรายล้างตกแต่ง

จากพื้นที่จอดรถได้โคมซาลาเปามา 1 ดวง จากตรงนี้เราสามารถเข้าไปสู่ตัวบ้านได้เลยด้วยประตูทางเข้ารอง ตรงนี้จะช่วยอำนวยความสะดวกเวลาเราจ่ายตลาดมาแล้วสามารถเดินเข้าห้องครัวได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าทางหน้าบ้านค่ะ

โดยตัวประตูทางเข้ารองจะได้เป็นบานสำเร็จรูป สีขาว มีตัว Stopper กันประตูกระแทกกับผนังเรียบร้อย พื้นชั้น 1 จะยกตัวขึ้นมาค่อนข้างสูงจึงมี Step ยกขึ้นมาให้อีกชั้นสูงประมาณ 16 ซม.

มือจับก้านโยกสแตนเลส

ไปดูทางฝั่งหน้าบ้านกันบ้างค่ะ

สำหรับบ้านแปลงที่ได้ที่ดินข้างบ้านเหลือเยอะๆก็สามารถจัดสวนเป็นแบบต่างๆได้ตามสะดวกเลยค่ะ

ซึ่งพื้นที่ข้างบ้านในบ้านจริงทางโครงการจะปูหญ้ามาให้เรียบร้อยแล้วนะคะ

พื้นที่หลังบ้านจะเป็นส่วนของลานซักล้างซึ่งทางโครงการไม่ได้ปูพื้นลานซักล้างมาจะเต็มพื้นที่นะ ยังเหลือพื้นดินเอาไว้เผื่อใครอยากจัดสวนหรือต่อเติมออกมาก็ได้ค่ะ

สำหรับพื้นลานซักล้างที่ทางโครงการปูพื้นมาให้จะมีขนาดประมาณ 4.15 x 1.50 เมตร

รอบๆจะมีซีเมนต์ก่อและมีช่องเพื่อระบายน้ำด้วยค่ะ

พื้นที่ข้างบ้านอีกด้านจะมีรัวติดกับเพื่อนบ้านข้างเคียง โดยรั้วระหว่างบ้านจะสูง 1.5 เมตร เป็นรั้วทึบสีขาว

กลับมาที่ทางเข้าหลักของบ้าน ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบ UPVC อบขาว ที่จะมีความทนทานมากกว่าบานกรอบอลูมิเนียมทั่วไป และกระจกเขียวตัดแสงจะช่วยตัดแสงที่จะเข้าไปในตัวบ้านได้ และประตูเข้าบ้านหลักที่เป็นกระจกเต็มบานแบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยน้อยกว่ากระจกบานทึบแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดเพิ่มด้านในนะคะ

ก่อนเข้าบ้านจะมีเฉลียงทรายล้างยกระดับขึ้นมาสูงประมาณ 28 ซม ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูง จึงมีการซอยเป้นขั้นเล็กๆให้ตรงฝั่งทางพื้นที่จอดรถค่ะ

นอกจากนั้นด้านข้างเฉลียงก็จะมีม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนหน้าบ้านให้ 1 จุด

ส่วนพื้นบ้านจะถูกยกระดับขึ้นมาจากเฉลียงอีกประมาณ 8 ซม. ตัวรางเลื่อนประตูติดตั้งแบบลดระดับมาให้แล้ว เวลาเดินเข้าออกบ้านจะลดโอกาสสะดุดได้ค่ะ

มือจับและตัวล็อคของประตูหน้าบ้าน

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขกเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อไปยังส่วนห้องรับประทานอาหาร ในบ้านจริง พื้นชั้น 1 ทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร ผนังได้เป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสีพร้อมบัวผนังสีขาว

ห้องรับแขกจะได้แสงธรรมชาติมาจากชุดหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างและประตูทางเข้าหลักของบ้าน

ตัวหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านจะเป็นชุดหน้าต่างบานเปิดและหน้าต่างบานฟิกซ์ บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง พร้อมมุ้งลวดกันแมลง 1 บาน

มือจับบานหน้าต่างและบานเปิดมุ้งลวดจับสะดวกดีค่ะ

ชั้นล่างจะได้โคมซาลาเปา 2 จุด ตรงห้องรับแขก 1 และบริเวณห้องทานอาหารอีก 1 จุด ส่วนฝ้าในบ้านจริงก็จะดรอปลงไปตามแบบนี้เลยค่ะ

ห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง มาให้ดูซึ่งก็เหมาะสมกับพื้นที่และช่องแสงด้านหลังดี แต่ถ้าเราอยากจะขยับขนาดขึ้นเป็น 4 – 5 ที่นั่งก็ยังได้อยู่ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโต๊ะวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนของจริงจะได้เป็นผนังเรียบทาสี ซึ่งเราสามารถจะหาชั้นวางทีวีขนาดใหญ่พร้อมชั้นวางของมาใส่ก็ได้หรือจะติดทีวีไว้กับผนังเลยก็ได้ค่ะ จะได้เพิ่มระยะการนั่งดูทีวีด้วย

ระยะนั่งดูทีวีประมาณ 2.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ ได้ค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆเชื่อมต่อกันไปซึ่งจริงๆเราสามารถที่จะกั้นเพื่อแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดเป็นส่วนได้ด้วยฉากกั้นโปร่งๆ บ้านจะได้ไม่ทึบ

สำหรับส่วนทานอาหารจะมีช่องแสงมา 2 จุด คือชุดประตูบานเลื่อนบานใหญ่ข้างบ้าน และหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหลังบ้าน

ชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ฝั่งหลังบ้านจะเป็นบานเลื่อน 2 บานพร้อมมุ้งลวด และบานฟิกซ์ประกบข้างอีก 2 บาน

ส่วนประตูบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านสามารถเปิดออกไปยังพื้นที่ข้างบ้านได้ ถ้ามีพื้นที่เหลือข้างบ้านเยอะๆสามารถที่จะต่อเติมเฉลียงไม้สวยๆต่อออกไปเพื่อไว้จัดปาร์ตี้ในวันหยุดได้

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน อีกด้านของห้องทานอาหารจะเป็นส่วนของห้องครัว บันไดขึ้นชั้นบน และห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 นี้ค่ะ

เรามาดูในส่วนของห้องครัวกันก่อน โดยห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวปิด มีชุดประตูบานเลื่อนเดี่ยวผสมบานฟิกซ์ บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงเป็นตัวกั้นพื้นที่

รางเลื่อนประตูจะติดตั้งไว้บนพื้น ยกตัวสูงขึ้นมาประมาณ 4 ซม.

เข้ามาภายในห้องครัวขนาดห้องครัวประมาณ 4 x 2.45 เมตร มีช่องแสง 2 จุด บ้านจริงจะได้เป็นห้องเปล่าที่เดินท่อและสายไฟที่จำเป็นไว้ให้ครบถ้วนค่ะ

ช่องแสงภายในห้องครัวจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว พร้อมมุ้งลวด

อีกด้านเป็นประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

มีช่องแสงอีก 1 จุด เหนือเคาน์เตอร์ครัวที่จัดเป็นซิงค์ล้างจาน ช่วยรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศภายในห้องครัว และช่วยฆ่าเชื้อโรคบริเวณซิงค์ล้างจานอีกด้วยค่ะ

หน้าต่างเหนือซิงค์ล้างจานเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว พร้อมบานเลื่อนมุ้งลวดด้วยค่ะ

ส่วนประตูที่เชื่อมออกไปลานซักล้างจะได้เป็นบานสำเร็จสีขาว

เปิดประตูออกไปเจอลานซักล้างที่เราเห็นตอนที่เดินดูรอบบ้านกันนั่นเองค่ะ

ออกจากห้องครัวมา ถัดมาจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ขวามือมีทางเดินไปยังห้องน้ำ

ทางเดินไปยังห้องน้ำด้านใน ขวามือเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถ และช่องแสงเป็นหน้าต่างบานยาว 1 บาน ที่เราเห็นจากที่จอดรถค่ะ

โดยตัวช่องแสงที่ได้จะได้เป็นชุดหน้าต่างบานกระทุ้งและหน้าต่างบานฟิกซ์

พื้นที่หน้าห้องน้ำจะมีช่องเก็บของใต้บันได 1 จุด

ตัวห้องเก็บของเป็นบานเปิดเตี้ยๆ มีกลอนสำหรับล็อคด้านบน

บานประตูห้องน้ำที่ได้จะได้เป็นบานสำเร็จสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. และลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม.

เข้ามาภายในห้องน้ำผนังกรุด้วยกระเบื้องสีออกเทาๆพร้อมกระเบื้องตกแต่ง

อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวของ Cotto มีที่วางของข้างอ่างนิดหน่อย ไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่างมาให้ ถ้ามีของใช้เยอะก็ต้องหาชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มเติมเอาเองนะคะ

ก๊อกน้ำได้ของ Cotto

โถสุขภัณฑ์ Cotto พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ ระยะการใช้งานพอดีๆ แต่จะตั้งอยู่ติดกับพื้นที่อาบน้ำซึ่งถ้าเราไม่กั้น Shower Box หรือม่านกั้นอาบน้ำก็อาจจะทำให้ตัวสุขภัณฑ์เปียกได้ค่ะ

สายชำระขนาดกระทัดรัด

ติดกับตัวโถสุขภัณฑ์จะเป็นพื้นที่อาบน้ำ ซึ่งทางโครงการจะแยกเป็นส่วนเปียกด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 5 ซม. และจะเห็นว่ามีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นช่องแสงหลักของห้อง

โดยช่องแสงที่ได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง มีมุ้งลวดติดตั้งมาให้เรียบร้อย เราสามารถที่จะเปิดทิ้งไว้เพื่อระบายอากาศได้ ไม่ต้องกังวลเรื่องแมลงค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำ Cotto ขนาดพอดีๆ

ด้านล่างมีก๊อกน้ำ Prema ติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 1 x 0.9 เมตร ขนาดอาบแบบพอดีๆตัวค่ะ

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โดยตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีต ปิดหน้าลูกนอนด้วยบันไดไม้ประสานปิดผิวด้วยไม้เนื้อแข็ง ราวจับเป็นคอนกรีตปิดหน้าด้วยวัสดุชิดเดียวกับลูกนอน

โถงบันไดค่อนข้างสูง ไม่มีดวงไฟมาให้ แนะนำให้ติดเพิ่มเพื่อแสงสว่างที่เพียงพอในตอนกลางคืน

ตรงโถงชานพักบันไดจะมีช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่พร้อมมุ้งลวด 1 บาน

ตัวชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มหน้ากว้าง เดินได้สะดวกและปลอดภัยดีค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.

พื้นที่บนชั้น 2 นี้จะถูกแบ่งเป็นฝั่งหน้าบ้านและฝั่งหลังบ้าน โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom และห้องนอนรอง ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นส่วนของห้องนอนเล็กและห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนรองและห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องค่ะ

โถงบันไดบนชั้น 2 จะได้โคมซาลาเปามา 1 ดวง

ขึ้นมาบนชั้นสองหันกลับไปดูภาพรวมโถงบันไดหน่อย มีราวกันตกเป็นคอนกรีตเพื่อความปลอดภัย

เราเร่ิมไปดูห้องนอนห้องแรกที่อยู่ติดกับบันไดกันก่อน

สำหรับบานประตูของห้องนอนที่ได้จะได้เป็นบานสำเร็จสีขาว

พื้นห้องเป็นลามิเนตปูยาวไปตั้งแต่โถงบันได มีตัวจบเก็บงานให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้องนอนใหญ่จะมีช่องแสง 2 จุด คือหน้าต่างบานเลื่อนคู่ตรงหัวเตียงและชุดหน้าต่างพร้อมที่นั่งฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนี้วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีที่เหลือข้างเตียงเหลือเฟือ สามารถ Built – in ตู้เก็บของได้เลยค่ะ

หัวเตียงจะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบ UPVC สีขาว พร้อมมุ้งลวดบานเลื่อนอีก 1 บาน

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะมี Bay window seat จัดมาให้เป็นมุมพักผ่อนชิลล์ๆ

โดยช่องแสงบริเวณ Bay window จะเป็นชุดช่องแสงบานใหญ่ความสูงเกือบถึงฝ้า มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ 1 ชุดสำหรับช่วยระบายอากาศ

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่ใช้งานตู้เสื้อผ้านี่เหลือเฟือค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปทางประตูเข้าห้องนอนค่ะ

ถัดมาเราจะไปดูห้องนอน Master Bedroom ที่อยู่ติดกันต่อค่ะ

เปิดเข้ามาด้านในห้องนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน ในห้องจะประกอบไปด้วยส่วนห้องนอน, Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว เฉพาะส่วนของห้องนอนจะมีขนาดประมาณ 4.10 x 4.10 เมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร มีช่องแสงทั้งหมด 3 จุด เป็นช่องแสงจากประตูบานเลื่อนเชื่อมกับระเบียง และหน้าต่างบานเลื่อนที่หัวนอนอีก 2 บาน

ได้ไฟโคมซาลาเปามา 1 ดวง

ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ดูจากพื้นที่แล้วเราสามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้อีกค่ะ

บริเวณหัวเตียงจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 2 จุด

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะวางทีวีและตู้เก็บของ

ระยะปลายเตียงเหลือประมาณ 1.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 36″ ได้แบบพอดีๆ

บานประตูออกไปยังระเบียงเป็นประตูบานลื่อนคู่พร้อมหน้าต่างบานฟิกซ์ประกบทั้ง 2 ด้าน กระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีขาว ตรงนี้แนะนำให้ติดม่านเพื่อความเป็นส่วนตัวและช่วยบังแสงแดดอีกชั้นนึงนะคะ เพราะถึงจะเป็นกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดปริมาณแสงที่จะเข้ามาในห้องก็จะช่วยได้เพียงบางส่วนเท่านั้นค่ะ

ระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 15 เซนติเมตร ป้องกันน้ำกระเซ็นเข้าห้องเวลาฝนตก ส่วนพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสครีม ขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ราวกันตกเป็นรั้วทึบต่อเหล็กโปร่ง พร้อมราวจับสแตนเลส

พื้นที่ระเบียงขนาด 3.65 x 1.15 เมตร สามารถตากผ้าหรือวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆได้

พื้นที่ระเบียงได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง ชายคาบ้านเป็นไวนิลระบายอากาศช่วยลดความร้อน

กลับเข้ามาดูในห้องอีกด้านนึงจะเป็นส่วนของ Walk – in Closet

ประตูห้อง Walk – in Closet จะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยวกับหน้าต่างบานฟิกซ์

รางเลื่อนบานประตูติดตั้งที่พื้น ยกสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม.

ด้านใน Walk – in Closet จะมีช่องแสงเป็นบล็อคแก้วติดอยู่ค่อนข้างสูง การใช้บล็อคแก้วแบบนี้จะช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าห้องแต่ไม่ได้ช่วยเรื่องการระบายอากาศนะคะ

มุมจากในห้อง Walk – in Closet มองออกไปทางฝั่งห้องนอน

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

เข้าไปดูห้องน้ำของ Master Bedroom กันต่อค่ะ

เปิดเข้ามาพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม.

เข้ามาด้านในห้องน้ำจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ Cotto มีที่วางของบนอ่างได้ค่อนข้างเยอะ สามารถเอาชั้นวางของเล็กๆมาตั้งเพื่อเก็บของใช้ได้

ขนาดอ่างล้างมือพอดีๆค่ะ

ในห้องน้ำจะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง

โถสุขภัณฑ์ Cotto ระยะติดตั้งพอดีๆ

พื้นที่อาบน้ำจะถูกแยกเป็นพื้นที่เปียกด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 4 ซม. แต่จะไม่มี Shower Box มาให้ ซึ่งดูจากพื้นที่แล้วน่าจะพอแค่ติดม่านอาบน้ำเท่านั้นค่ะ

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 0.90 x 0.85

กลับออกมาที่โถงบันได เราไปดูห้องนอนเล็กฝั่งขวามือกันต่อ

ด้านในห้องนอนเล็กมีขนาด 4.10 x 2.85 เมตร มีช่องแสง 2 จุด จุดแรกที่เราเห็นจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่

ได้โคมซาลาเปามา 1 ดวง

ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่หัวเตียงจะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง พร้อมมุ้งลวด

ข้างเตียงจัดมาเป็นตู้เสื้อผ้า

พื้นที่ ที่เหลือหลังจากวางเตียงและตู้เสื้อผ้าลงไปแล้วก็ยังเหลือพื้นที่พอให้ใช้งานได้แบบพอดีๆค่ะ

อีกด้านของห้องจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะเขียนหนังสือ มีช่องแสง 1 จุด

ช่องแสงฝั่งนี้จะได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวด 1 บาน

กลับออกมาที่โถงทางเดิน ไปดูส่วนของห้องน้ำที่ห้องนองรองและห้องนอนเล็กใช้ร่วมกันต่อค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำมีช่องแสง 1 จุด พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. มีช่องแสง 1 จุด เป็นชุดหน้าต่างบานกระทุ้งและหน้าต่างบานฟิกซ์

อ่างล้างมือแบบลอยตัว พร้อมก๊อกน้ำ Cotto

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะติดตั้งพอดีๆ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 0.90 x 0.90 เมตร ขนาดพอดีๆอาบ พร้อมฝักบัว Cotto

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

บ้านแบบต่อมาจะเป็นบ้านหลังที่เล็กที่สุดในโครงการ แบบ ศุภกัลยา บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา. การออกแบบตัวบ้านภายนอกเน้นโทนสีฟ้าและสีน้ำตาลออกชมพูๆ

รั้วบ้านเป็นรั้วเหล็กทำสีน้ำตาลเข้ม บานพับ 2 ตอน มีกลอนล็อคฝั่งละ 3 จุด

พื้นที่จอดรถหน้าบ้านของจริงจะได้เป็นคอนกรีตขัดหยาบ

พื้นที่ส่วนหน้าบ้านจะเป็นประตูทางเข้าบ้าน ด้านบนมีไฟโคมซาลาเปา 1 ดวง

ลองไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนนะคะ

รั้วระหว่างบ้านจะได้เป็นรั้วทึบท่อโปร่ง สูง 1.5 เมตร

พื้นที่ข้างบ้านของจริงจะได้เป็นพื้นปูหญ้ามาให้ ส่วนต้นไม้ต้องหามาปลูกกันเองนะคะ

 

ส่วนพื้นที่หลังบ้านทุกหลังจะได้ลานซักล้างเป็นพื้นคอนกรีตขัดเรียบเทมาให้บางส่วน พื้นที่ที่เหลือก็จะปล่อยปูหญ้าไว้ค่ะ จากภาพจะเห็นว่าตัวบ้านไม่มีระเบียงหลังบ้านบนชั้น 2 ทำให้ไม่มีพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ ต้องติดตั้งแบบลอยตัวนะคะ

พื้นที่ลานซักล้างที่ทางโครงการปูมาให้จะมีขนาดประมาณ 3 x 1.3 เมตร ใช้วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคสีตามภาพ ส่วนประตูที่เชื่อมออกมายังลานซักล้างที่เห็นจะเป็นประตูจากห้องครัวค่ะ

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่ง

กลับมาที่ทางเข้าหลักของบ้าน

ก่อนเข้าบ้านจะมีเฉลียงทรายล้างยกระดับขึ้นมาสูงประมาณ 20 ซม.

ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบ UPVC อบขาว กระจกเขียวตัดแสง

ส่วนพื้นบ้านจะถูกยกระดับขึ้นมาจากเฉลียงอีกประมาณ 15 ซม. ตัวรางเลื่อนประตูติดตั้งแบบลดระดับมาให้แล้ว เวลาเดินเข้าออกบ้านจะลดโอกาสสะดุดได้ค่ะ

เข้ามาในตัวบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขก เชื่อมต่อไปยังส่วนห้องรับประทานอาหาร และครัว โดยในบ้านจริง ผนังได้เป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสีพร้อมบัวผนังสีขาว ความสูงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร

ฝั่งขวาจะเชื่อมกับห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 และบันไดขึ้นไปชั้น 2 ค่ะ

ชั้นล่างจะได้โคมซาลาเปา 2 จุด ตรงห้องรับแขก 1 และบริเวณห้องทานอาหารอีก 1 จุด

ห้องรับแขกจะได้แสงธรรมชาติมาจากชุดหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างและประตูทางเข้าหลักของบ้าน

ห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูซึ่งก็เหมาะสมกับพื้นที่และช่องแสงด้านหลังดี แต่ถ้าเราอยากจะขยับขนาดขึ้นเป็น 3 – 4 ที่นั่งก็ยังได้อยู่ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโต๊ะวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านข้างจะเป็นบันไดและห้องน้ำ

ระยะนั่งดูทีวีประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ ได้ค่ะ

เราไปดูห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 กันต่อ

ห้องน้ำชั้น 1 พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องสีขาวและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ ส่วนฟังก์ชั่นใช้งานจะมีให้ครบค่ะ คือมีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วยนะคะ

ได้ไฟโคมซาลาเปามา 1 ดวง

อ่างล้างมือแบบลอยตัวพร้อมก๊อกน้ำ Cotto

โถสุขภัณฑ์ Cotto พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ ระยะการใช้งานพอดีๆ

พื้นที่อาบน้ำจะมีฝักบัวอาบน้ำ Cotto มาให้ พร้อมก๊อกน้ำใต้ฝักบัว โดยพื้นที่อาบน้ำนี้จะไม่ได้แบ่งเป็นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้นะคะ ด้านบนมีช่องแสง 1 จุด

ช่องแสงที่ได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และมุ้งลวด

กลับมาที่ส่วนทานอาหาร จะมีช่องแสงมา 2 จุด คือชุดประตูบานเลื่อนข้างบ้าน และหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหลังบ้าน

พื้นที่ห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ

ส่วนประตูบานเลื่อนฝั่งข้างบ้าน เป็นประตูบานเลื่อคู่ บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงสามารถเปิดออกไปยังพื้นที่ข้างบ้านได้

ชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ฝั่งหลังบ้านจะเป็นบานเลื่อน 2 บานพร้อมมุ้งลวด

อีกด้านของห้องทานอาหารจะเป็นส่วนของห้องครัว

ห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวปิด มีชุดประตูบานเลื่อนเดี่ยวผสมบานฟิกซ์ บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงเป็นตัวกั้นพื้นที่

ด้านข้างจะมีกระจกเข้ามุมทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น

เข้ามาภายในห้องครัวมีช่องแสง 2 จุด บ้านจริงจะได้เป็นห้องเปล่าที่เดินท่อและสายไฟที่จำเป็นไว้ให้ครบถ้วนค่ะ

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างด้านนอก

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ลานซักล้างแบบนี้ค่ะ และตัวพื้นจะลดระดับลงไปประมาณ 15 ซม.

ช่องแสงที่ได้จะเป็นหน้าต่างบานเปิดและบล็อคแก้วตามภาพค่ะ

จากห้องครัวมองย้อนกลับไปทางห้องทานอาหาร

ออกจากห้องครัวมา ถัดมาเราจะขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ

โถงบันไดจะมีช่องแสง 1 จุด

ตรงโถงชานพักบันไดจะมีช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน เป็นชุดหน้าต่างบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวด 1 บาน และกระจกบานฟิกซ์บานใหญ่อีก 1 บาน

ชานพักบันไดสี่เหลี่ยม 1 จุด และชานพักแบบสามเหลี่ยมอีก 1 จุด

ขึ้นมาบนชั้นสองหันกลับไปดูภาพรวมโถงบันไดหน่อย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.

พื้นที่บนชั้น 2 นี้จะถูกแบ่งเป็นฝั่งหน้าบ้านและฝั่งหลังบ้าน โดยฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ) จะเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom และห้องน้ำท่ีใช้ร่วมกันของห้องนอนทุกห้อง ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นส่วนของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง

พื้นที่โถงบันไดหน้าห้องจะเว้าเข้าไปนิดหน่อย ทำให้เหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เตี้ยๆ หรือชั้นวางของเล็กๆน้อยๆได้

ให้ดูตัวอย่างการจัดวางตู้เก็บของบนพื้นที่โถงที่ยังเหลืออยู่ค่ะ

เราไปดูห้องนอนเล็กฝั่งหลังบ้าน ห้องที่ติดกับบันไดกันก่อนค่ะ

เปิดเข้ามาในห้องนี้จัดแต่งมาเป็นห้องนอนเด็ก

มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ได้ไฟโคมซาลาเปา 1 ดวง กลางห้อง

ทางโครงการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ข้างเตียงวางโต๊ะเขียนหนังสือได้ระยะพอดีๆ หรือถ้าใครอยากใส่เตียงใหญ่กว่านี้ก็สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้ แต่ว่าจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงไม่พอสำหรับวางโต๊ะเขียนหนังสือแล้วนะคะ

พื้นที่ปลายเตียงที่เหลือประมาณ 70 ซม. พอให้เดินผ่านไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สบายๆ

อีกด้านของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้า

ระยะการใช้งานประมาณ 1.1 เมตร

เรามาดูห้องนอนรองอีกห้องกันต่อ

เข้ามาในห้องจะมีช่องแสง 2 จุด โดยห้องนอนห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วนิดหน่อยค่ะ

ได้ไฟโคมซาลาเปา 1 ดวง

ช่องแสงที่ได้ในห้องนี้จะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่พร้อมมุ้งลวดทั้ง 2 ชุด

ขนาดของห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด คิงส์ไซส์ได้เลยค่ะ แต่ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต ซึ่งทำให้มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถที่จะวางโต๊ะเขียนหนังสือได้สบายๆค่ะ

อีกด้านจัดเป็นตู้เสื้อผ้า และมีระยะการใช้งานที่ไม่อึดอัดค่ะ

กลับมาที่โถงบันได มาดูทางฝั่งห้อง Master Bedroom กันต่อ

ห้อง Master Bedroom นี้จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน มีพื้นที่พอสำหรับจัดส่วน Walk – in Closet ได้

ในห้องมีช่องแสงมาให้ค่อนข้างเยอะเลยค่ะ โดยในห้องนอนนี้จะมีช่องแสงทั้งหมด 4 จุด คือช่องแสงฝั่งหน้าบ้าน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บานและประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังระเบียง 1 บาน และช่องแสงฝั่งข้างบ้านเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนและบานฟิกซ์ 1 ชุด

ได้โคมซาลาเปา 2 ดวง

มาดูฝั่งห้องนอนกันก่อน โดยในห้องนี้จะจัดวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ระยะวางเตียงพอดีกับช่องแสงด้านหลังเลยค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม. พอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้โชว์ และตู้เตี้ยเก็บของ

ระยะการใช้งานไม่เกะกะค่ะ

อีกด้านของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้า ซึ่งตรงนี้เราสามารถที่จะหาฉากกั้นโปร่งๆมากั้นเพื่อแบ่งพื้นที่ก็ได้ค่ะ เพราะที่ยังเหลือค่อนข้างกว้าง

บานประตูออกไปยังระเบียงเป็นประตูบานลื่อนคู่พร้อมมุ้งลวด 1 บาน กระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีขาว

ระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 15 เซนติเมตร ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทำสีขาว พร้อมราวจับสแตนเลส

ขนาดระเบียงประมาณ 2.3 x 0.60 เมตร

พื้นที่ระเบียงทั้ง 2 ฝั่ง ความกว้างของระเบียงสามารถวางไม้กระถางได้ถ้าต้องการเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องนะคะ

ติดกับพื้นที่ Walk – in Closet จะเป็นทางเข้าห้องน้ำจากในห้อง Master Bedroom

ห้องน้ำห้องนี้จะใช้ร่วมกันกับห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ภายในห้องน้ำแยกส่นแห้งส่วนเปียกชัดเจน

ให้ดูทางเข้าออกจากห้อง Master Bedroom (ขวา) และโถงบันได (ซ้าย)

ได้โคมซาลาเปามา 1 ดวง

อ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำ และโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ระยะการติดตั้งมาตรฐาน

พื้นที่อาบน้ำถูกแยกออกจากส่วนแห้งไว้เป็นสัดเป็นส่วน ตรงนี้เราแค่ติดม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มก็เพียงพอแล้วค่ะ

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.50 x 0.9 เมตร

ฝักบัวอาบน้ำ Cotto และก๊อกน้ำ Prema

มุมมองห้องน้ำ ถ้าเราเข้ามาจากโถงบันไดค่ะ

---

 

ราคา

• ศุภกัลยา เนื้อที่ 35.4 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคา 2.89 ล้านบาท
• ศุภนัช เนื้อที่ 50.4 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคา 3.79 ล้านบาท
• ศุภพัฒน์ (ใหม่) เนื้อที่ 50.4 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคา 4.19 ล้านบาท
• ศุภวัฒนา เนื้อที่ 60.4 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องทำงาน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคา 4.69 ล้านบาท

** เงินจองและทำสัญญา : 50,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภค : ชำระล่วงหน้า 3 ปี สำหรับบ้านรุ่นใหม่ 1,200 บาท/เดือน, บ้านเดี่ยว 1,400 บาท/เดือน

โปรโมชั่น :

• Gift Voucher S.B. Furniture 100,000 บาท (ยกเว้นบ้าน ศุภกัลยา จะได้ Gift Voucher 50,000 บาท)
• แอร์ 3 ห้องนอน
• มุ้งลวดในบานหน้าต่างทั้งหลัง
• กู้ไม่ผ่านยินดีคืนเงิน

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ โครงการ ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า – นครอินทร์ ตั้งอยู่ในซอยวัดไผ่เงิน เขตชุมชนในทำเลชุมชนย่านชานเมืองนนทบุรี รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นจะเป็นที่ดินเปล่า ในวงกว้างหน่อยจะเป็นชุมชนที่มาตามวัด มีทั้งบ้านพักอาศัยแนวราบ หมู่บ้านน้อยใหญ่มากมาย บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างเงียบสงบ ถึงจะเป็นแหล่งชุมชนแต่ก็ไม่พลุกพล่าน เหมาะกับการอยู่อาศัย

ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์ต้องอาศัยขับรถออกมาไกลหน่อย ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นพวกซุ้มร้านอาหาร, ตลาดและ Tesco Lotusในซอยวัดส้มเกลี้ยง ส่วนความอุดมสมบูรณ์ประเภทห้างใหญ่ๆ อาจจะต้องออกไปไกลหน่อย โดยจะมี Central Westgate, Central ศาลายา, Central รัตนาธิเบศร์ ระยะทางจะพอๆกัน ส่วน Community Mall ที่ใกล้โครงการก็จะมี Plus Mall หรือโลตัสบางใหญ่ หากไปบริเวณศาลายาก็จะมี The Salaya นอกจากนั้นก็จะมี The Brio บนถนนช่วงบรมราชชนนี – พุทธมณฑลสาย 4 ออกไปบนเส้นราพฤกษ์ก็จะมีทั้ง The Walk, The Circle, The Crystal SB, HomePro, The Bloc

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าเป็นทางที่สะดวกที่สุดที่จะเข้าถึงโครงการได้โดยเราสามารถใช้เส้นทางหลักๆอย่าง ถนนกาญจนาฝั่งมุ่งหน้าบางบัวทองเข้าซอยวัดไผ่เงิน, ซอยวัดส้มเกลี้ยง, ซอยสำเร็จพัฒนา ซึ่งทุกซอยจะเชื่อมถึงกันหมด สามารถใช้เส้นทางใดเส้นทางหนึ่งเพื่อหลบจากสภาพรถติดในช่วงต้นซอยวัดส้มเกลี้ยงได้ค่ะ นอกจากนั้นซอยย่อยๆต่างๆยังสามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้ถนนบรมราชชนนี, ถนนศาลาธรรมสพน์ ที่สามารถใช้เชื่อมถนนเส้นหลักอื่นๆทั้งถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์ ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองค่อนข้างสะดวกค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ อาจจะลำบากหน่อยเพราะไม่มีรถโดยสารสาธารณะผ่านหน้าโครงการเลย โดยจะต้องพึ่งพาพี่วินและ Taxi เป็นหลัก เพื่อออกมายังปากซอย แต่เมื่อออกมาหน้าปากซอยแล้วก็จะมีทางเลือกเยอะแยะเลยค่ะ ทั้งรถเมล์และรถสองแถวมีผ่านมาตลอด ส่วนป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ห่างจากหน้าปากซอยประมาณ 45 เมตร มีรถสาย 127ร ผ่านค่ะ

นอกจากนั้นก็ยังมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนที่มีแผนดำเนินการว่าจะเสร็จในช่วงปี 2562 โดยสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดคือกาญจนาภิเษกบนถนนบรมราชชนนี การมีรถไฟฟ้ามาถึงบริเวณใกล้โครงการแบบนี้ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและทำให้ทราบเวลาที่แน่นอนได้มากขึ้น แต่การออกจากซอยมารถไฟฟ้ายังคงต้องพึ่งรถรับจ้างอื่นๆก่อนอยู่ดีค่ะ

แบบบ้าน ที่นี่ทำมาให้เลือกถึง 5 แบบ คือแบบ

• ศุภกัลยา พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ศุภนัช พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ศุภพัฒน์ (ใหม่) พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ศุภวัฒนา พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 2 ที่จอดรถ
• ศุภดำรง พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

โดยจากที่ดูเฉพาะในบ้านตัวอย่างคือแบบ หลังเล็กสุดคือ บ้านศุภกัลยา และบ้านแบบใหม่คือ บ้านศุภพัฒน์(ใหม่) ตัวบ้านออกแบบมาได้ฟังก์ชั่นครบ พื้นที่ใช้สอยเหมาะสม แม้ในบ้านแบบที่เล็กที่สุดก็ยังจัดพื้นที่มาได้ไม่อึดอัด ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องมีพื้นที่ให้พอเดินและวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบถ้วนค่ะ

วัสดุในบ้าน โดยรวมๆแล้วจัดว่าได้ของมีคุณภาพตามมาตรฐาน พื้นลานจอดรถและลานซักล้างเป็นคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นในตัวบ้านชั้นล่างทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. , ชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร, พื้นห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม., ประตูและหน้าต่างได้เป็นบาน UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง เฉพาะหน้าต่างจะได้มุ้งลวดทุกบาน ส่วนประตูในตัวบ้านจะได้เป็นบานสำเร็จสีขาว, บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กปิดหน้าด้วยไม้ประสานไม้เนื้อแข็ง, ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปาผสมกับดาวน์ไลท์บางจุด สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto ห้องน้ำทุกห้องไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ แต่จะแบ่งพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกให้ค่ะ

สาธารณูปโภค มีแค่สวนสาธารณะด้านหน้าโครงการ ซึ่งจัดเป็นสนามเด็กเล่น พร้อมพื้นที่พักผ่อนภายในสวนค่ะ ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนรองกว้าง 9 เมตร และถนนย่อยเข้าซอยกว้าง 8.30 เมตร

ระบบรักษาความปลอดภัยมีพี่ยาม ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแปะ Sticker ส่วน Visitor ก็จะต้องแลกบัตร มี CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้าฝั่งละ 2 ตัว รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตรค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	เข้าซอยมาค่อนข้างลึกแต่ได้แลกกับความสงบเหมาะกับการเป็นที่อยู่อาศัยแต่ความอุดมสมบูรณ์น้อย ต้องอาศัยขับรถออกไปซอยข้างเคียง
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางเข้าออกเมืองค่อนข้างสะดวกสามารถใช้เส้นกาญจนภิเษกและทางหลวงชนบท นครปฐม 3004 และมีเส้นทางลัดเลาะในซอยข้างเคียงได้
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.75	ค่อนข้างลำบากไม่มีรถโดยสารผ่านหน้าโครงการ ต้องออกมาหน้าปากซอย
บ้านและวัสดุ	8.75	ฟังก์ชั่นครบ พื้นที่เหมาะสม วัสดุให้มาแบบมาตรฐานค่อนข้างดี เน้นวัสดุที่ช่วยในการประหยัดพลังงาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	มีแค่สวนสาธารณะหน้าโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะกับครอบครัวเล็กถึงครบครัวขยายที่อยากได้บ้านที่สงบอยู่ห่างออกมาจากตัวเมืองหน่อยแต่ยังสามารถหาความอุดมสมบูรณ์ได้พอประมาณ สะดวกในการขับไปทำงานย่านศาลายา – พุทธมณฑล
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1720 กด 57, 02-408-7755

WEBSITE : คลิกที่นี่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ