EP.906 รีวิว บ้านเดี่ยว THE CITY พัฒนาการ ราคาเริ่มต้น 11.5 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ พัฒนาการ The City Pattanakarn
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	45-2-9.77 ไร่
จำนวนบ้าน	145 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	175 – 375 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.00 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 3-6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	พัฒนาการตัดใหม่
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9 ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก ถนนพระราม 9-มอเตอร์เวย์ ถนนบางนา-ตราด
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2 ถนนพัฒนาการตัดใหม่ แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 5-6 ส.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2562
ราคา	เริ่ม 11.5 – 20 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	35 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 6 กม. Maxvalue พัฒนาการ : 7 กม. ซีคอนสแควร์ : 7.5 กม. Big C บางนา : 7.9 กม. Central บางนา : 7.9 กม. พาราไดซ์ : 8.3 กม. HaHa Mall : 8.3 กม. The Paseo : 8.4 กม. London Street : 8.4 กม. Tesco Lotus พัฒนาการ : 8.6 กม. Big C อ่อนนุช : 10 กม. The Mall บางกะปิ : 11 กม. ไบเทคบางนา : 11.8 กม. The Nine : 12 กม. Airlink Park : 12 กม. The Mall ราม 1 , 2 : 12.4 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 15 กม. Ikea บางนา : 15 กม. Mega บางนา : 15 กม. ABAC หัวหมาก : 11 กม. Bangkok Prep : 11 กม. ม.รามคำแหง : 11.5 กม. NIDA : 12.3 กม. รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 15 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 15 กม. รพ.สิรินธร : 6.3 กม. รพ.วิภาราม : 7.3 กม. รพ.การุญเวชสุขาภิบาล 3 : 13.8 กม. สวนหลวง ร.9 : 2.9 กม. ARL หัวหมาก : 7.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 15.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์หรู สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เข้า-ออกระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	PRIVACY IS LUXURY “The City พัฒนาการ” จาก AP Thailand พบโครงการใหม่ใจกลางเมือง บนถนนพัฒนาการ บ้านหรู พื้นที่มากกว่า 335 ตร.ม.

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2 (ถนนพัฒนาการตัดใหม่) แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.706037, 100.671801

ที่ตั้งโครงการ The City พัฒนาการ ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2 ห่างจากปากซอยประมาณ 200 ม. เข้าได้จากถนนพัฒนาการตัดใหม่ ช่วงก่อนถึงแยกเฉลิมพระเกียรติ ร.9 – พัฒนาการ ถนนพัฒนาการเป็นถนนที่ตัดผ่านเส้นสำคัญหลายเส้น โดยเริ่มมาจากแยกคลองตันซึ่งเป็นจุดตัดระหว่างถนนสุขุมวิท 71 ถนนรามคำแหง และถนนเพชรบุรี จากนั้นยาวมาแยกพัฒนาการตัดกับถนนศรีนครินทร์ จากนั้นมาตัดผ่านถนนอ่อนนุช และไปสิ้นสุดที่ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9

การเดินทางเข้าเมือง ใช้ถนนพัฒนาการมากลับรถตรงแยกเฉลิมพระเกียรติ ร.9 – พัฒนาการ จากนั้นวิ่งตรงไปเชื่อมถนนเพชรบุรี โดยเส้นเพชรบุรีจะวิ่งคู่ขนานกันถนนสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้ ไปตัดเข้าซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก นานา ชิดลม ประตูน้ำได้เลย หรือตรงแยกคลองตันและวิ่งไปทางแยกรามคำแหงไปเข้าถนนพระราม 9 วิ่งไปเข้าพระราม 9 ได้ หรือวิ่งมาออกทางถนนสุขุมวิท 71 วิ่งเส้นสุขุวิทเข้าเมืองได้ หรือแยกเข้าถนนพระราม 4 ไปสวนลุม สาทร สีลมได้ครับ หรือมาเชื่อมออกถนนอ่อนนุชปากซอยสุขุมวิท 77 ทะลุออกสุขุมวิทได้เช่นกันครับ อีกทางคือจากถนนพัฒนาการวิ่งมาออกเฉลิมพระเกียรติ ร.9 และไปเชื่อมออกถนนเลียบกาญจนาภิเษกและวิ่งไปเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่) ได้เลย จากนั้นก็ยิ่งยาวอย่างเดียวจนไปเชื่อมกับถนนพระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ครับซึ่งมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น และมีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรีได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 วิ่งไปตรงแยกประเวศจะไปตัดกับถนนลาดกระบังวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ถนนกิ่งแก้ววิ่งมาออกบางนา-ตราด เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้สะดวกเลย ใกล้ๆกันมีถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกถนนรามคำแหงไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรี หรือออกมีนบุรี หนองจอก รามอินทรา วิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา และถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามไปฝั่งธนก็จะไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม ซึ่งเส้นเพชรเกษมวิ่งเข้าสาทรได้ หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5 บางใหญ่และวนไปออกปทุมธานีได้ เส้นศรีนครินทร์วิ่งไปได้ทั้งฝั่งแยกลำสาลี และมาทางสมุทรปราการครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ โครงการนี้จะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าครับ เนื่องจากเส้นพัฒนาการโซนนี้จะไม่มีระบบขนส่งสาธารณะเลยนอกจาก Taxi อย่างเดียวครับ หรือจะใช้บริการพวก Grabtaxi หรือ Uber จะสะดวกหน่อยเรียกเข้าไปรับด้านในได้เลย ตรงเส้นอ่อนนุชจะมีรถเมล์ รถสองแถววิ่งจากปากซอยสุขุมวิท 77 ไปจนถึงลาดกระบัง ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจาก Airport Rail Link สถานีหัวหมาก ประมาณ 7.6 กม. จะเดินทางเข้าเมืองก็ไปเปลี่ยนเป็น MRT และ BTS ได้ และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ห่างจากโครงการประมาณ 15.3 กม. อนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่านเส้นศรีนครินทร์แต่คงต้องรอกันอีกสักพักครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และมีบ้านพักอาศัยกระจายอยู่รอบๆ หมู่บ้านจัดสรรก็เริ่มมีให้เห็นบ้าง ทำเลย่านนี้ค่อนข้างเงียบสงบไม่ค่อยพลุกพล่าน

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนว BTS มาจนถึงแยกอ่อนนุช เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอ่อนนุช หรือซอยสุขุมวิท 77 ตรงไปกลับรถใต้สะพานเข้าถนนพัฒนาการตัดใหม่ จากนั้นขับตามถนนพัฒนาการมาอีกจะเจอทางเข้าโครงการคือซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2 (ถนนพัฒนาการตัดใหม่) เข้าซอยไปประมาณ 200 ม. โครงการอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) > กลับรถ > ถนนพัฒนาการ >ซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2 (ถนนพัฒนาการตัดใหม่) > The City พัฒนาการ

เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS ทองหล่อมุ่งหน้าไปทางบางนา

ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55

จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

เลยมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

ผ่านแยกมาซ้ายมือเป็น W District

จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ

ตรงมาอีกให้เตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนซอยสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุช

และจะเจอแยกอ่อนนุช เดี๋ยวเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 77 ต่อครับ

เลี้ยวซ้ายเข้ามาก็ขับตรงไปครับ

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็นทางเข้าตลาดอ่อนนุช ขวามือเป็น Big C Extra

เลยมาอีกซ้ายมือเป็น Max Value

จากนั้นจะเจอวัดยาง

ถัดมาเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ Pickadaily Bangkok

จากนั้นขับตรงตามป้ายลาดกระบังไปโดยขึ้นสะพานลอยข้ามแยกไปครับ

ขึ้นสะพานลอยข้ามแยกไปครับ

ตรงมาสักพักเตรียมเลี้ยวซ้ายไปตามป้ายถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9

ชิดเลนซ้ายสุดตามป้ายถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9

เลี้ยวมาก็ตรงไปกลับรถใต้สะพานครับ

กลับรถชิดเลนขวาไว้นะครับ

ชิดเลนขวาไว้อย่างเดียวจนขึ้นสะพาน

จากนั้นขับตรงตามป้ายถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9

จากนั้นก็ขับตรงตามทางไปครับ จะเป็นถนนพัฒนาการตัดใหม่

สองฝั่งทางส่วนใหญ่ยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอยู่

ถัดมามีอู่ซ่อมรถซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอป้ายโครงการเตรียมชิดซ้ายไว้ครับ

สังเกตป้ายโครงการบอกทางให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยตรงอาคารสีฟ้าซ้ายมือ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2 (ถนนพัฒนาการตัดใหม่) เข้าไปประมาณ 200 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

มองจากภาพมุมสูงจากถนนพัฒนาการ เลี้ยวเข้าซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2 (ถนนพัฒนาการตัดใหม่) อีกประมาณ 200 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

ปากซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2 จะมีหอพักคริสตัลวิว อาคารสีฟ้าอยู่ด้านหน้า

ถนนภายในซอยขนาดให้รถวิ่งสวนทางกันได้

เข้ามาประมาณ 200 ม. จะเห็นทางเข้าโครงการซ้ายมือ

ถึงแล้วครับทางเข้าออกโครงการ

จากภาพมุมสูง ด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2 (ถนนพัฒนาการตัดใหม่) พื้นที่ฝั่งซ้ายติดกับที่ดินว่างเปล่า ฝั่งขวาติดกับคลองเล็กๆ

ผ่านหน้าโครงการไปจะมีสะพานข้ามคลอง ซอยนี้ยาวเข้าไปเชื่อมกับทางเข้าออกโครงการประตู 2 ได้

มองกลับมาที่ทางเข้าโครงการ ออกแบบมาให้เป็นอาคาร Club House ในตัว มีป้ายบอกชื่อโครงการชัดเจน

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นพื้นที่ว่างเปล่า

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินจากโครงการมาหน้าปากซอยมีร้านอาหารตามสั่ง อยู่ข้างๆหอพักพอฝากท้องได้บ้าง นอกนั้นต้องพึ่งรถอย่างเดียว ตรงเส้นพัฒนาการโซนใกล้ๆโครงการก็พอมีร้านข้างทางบ้างแต่ไม่เยอะมาก ต้องข้ามถนนอ่อนนุชไปจะคึกคักมากกว่า มี London Street , Tesco Lotus และ Maxvalue เส้นอ่อนนุชตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆครับ แถวๆแยกประเวศช่วงเย็นก็มีร้านอาหารครับ หรือมาตรงเส้นเฉลิมพระเกียรติ ร.9 มีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ร้านค้าต่างๆ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี Tesco Lotus อ่อนนุช 80 เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall ตรงเส้นศรีนครินทร์มีซีคอนสแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, haha mall เลยมาตรงเส้นบางนาตราดมีเซ็นทรัล Big C และ Mega Ikea บางนา เส้นอ่อนนุชมี Big C และ Tesco Lotus

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 6 กม.
• Maxvalue พัฒนาการ : 7 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 7.5 กม.
• Big C บางนา : 7.9 กม.
• Central บางนา : 7.9 กม.
• พาราไดซ์ : 8.3 กม.
• HaHa Mall : 8.3 กม.
• The Paseo : 8.4 กม.
• London Street : 8.4 กม.
• Tesco Lotus พัฒนาการ : 8.6 กม.
• Big C อ่อนนุช : 10 กม.
• The Mall บางกะปิ : 11 กม.
• ไบเทคบางนา : 11.8 กม.
• The Nine : 12 กม.
• Airlink Park : 12 กม.
• The Mall ราม 1 , 2 : 12.4 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 15 กม.
• Ikea บางนา : 15 กม.
• Mega บางนา : 15 กม.

• ABAC หัวหมาก : 11 กม.
• Bangkok Prep : 11 กม.
• ม.รามคำแหง : 11.5 กม.
• NIDA : 12.3 กม.
• รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 15 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 15 กม.

• รพ.สิรินธร : 6.3 กม.
• รพ.วิภาราม : 7.3 กม.
• รพ.การุญเวชสุขาภิบาล 3 : 13.8 กม.

• สวนหลวง ร.9 : 2.9 กม.
• ARL หัวหมาก : 7.6 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 15.3 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพัฒนาการตัดใหม่ : 200 ม.
• ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 1.1 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 3.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 5.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 6.4 กม.
• มอเตอร์เวย์ : 6.8 กม.
• ถนนพระราม 9 : 6.8 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 11.6 กม.
• แยกเฉลิมพระเกียรติ ร.9-พัฒนาการ : 1.1 กม.
• แยกประเวศ : 5 กม.
• แยกลาดกระบัง : 10 กม.
• แยกลำสาลี : 10.1 กม.
• แยกรามคำแหง : 11.7 กม.

โครงการ

พื้นที่โครงการทั้งหมด 45-2-9.77 ไร่ ตัวที่ดินโครงการจะคล้ายๆตัว L รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย ด้านหน้าโครงการจะติดกับซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2 (ถนนพัฒนาการตัดใหม่)

จากทางเข้าโครงการมามีซุ้มประตูที่ออกแบบให้ใช้งานร่วมกับตัว Club House ผ่านเข้ามาจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัย และผ่านเข้าไปจนถึงวงเวียนจะเจอสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ฝั่งทางทิศตะวันออกที่ดินโครงการจะถูกขั้นด้วยถนนซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2-8 จะมีประตูเข้าออกโครงการอีกจุด

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ ตรงทางเข้าออกแบบมาให้เป็นอาคาร Club House ในตัว

ป้ายชื่อโครงการบอกไว้ชัดเจน

แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม

ประตูทางเข้าจะเป็นบานเลื่อนแบบอัตโนมัติ 3 ตอน

ใช้ระบบ Access Control แบบระยะไกล (คล้ายกับระบบ Easy Pass)

ฝั่งด้านข้างจะเป็นประตูสำหรับคนเดิน

ผ่านเข้ามาจะเจอถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม.

ฝั่งซ้ายตอนนี้เป็นสำนักงานขายอยู่ครับ

อีกฝั่งเป็น Club House

 

จากภาพมุมสูง มองไปฝั่งด้านหน้าจะเห็น Club House ขนาดใหญ่ 2 ชั้น อยู่ด้านหน้าของโครงการ

ด้านหน้าทางเข้า Club House มีสวนหย่อมด้านหน้า

มีต้นไม้ใหญ่ รอให้แผ่กิ่งก้านมากกว่านี้จะได้ร่มเงาดีครับ ขวามือที่ชั้น 2 จะมีช่องให้ต้นไม้โผล่ขึ้นไปชั้นบน

มองไปฝั่งทางเข้า CLub House

ตรงทางขึ้นมีสระน้ำพุตกแต่ง ที่เชื่อมกับสระว่ายน้ำ

เดินเข้าไปดูด้านในกันต่อครับ

เข้ามาส่วนแรกจะเจอห้องรับรอง ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ภายในห้องรับรอง ไว้นัดเจอเพื่อนไม่ต้องเข้าไปที่บ้าน หรือนั่งรอเด็กเล่นน้ำได้

ด้านในห้องรับรอง วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้รองรับ ผนังด้านในตกแต่งมาสวยงาม

มองออกไปฝั่งด้านนอกผนังเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

วิวจากห้องรับรองมองออกไปที่สระว่ายน้ำได้แบบนี้ครับ

ออกจากห้องรับรองมา มองไปอีกฝั่ง เป็นทางเดินไปห้องน้ำ และสระว่ายน้ำ

เดินมาจะเจอห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาเจออ่างล่างหน้า และโถปัสสาวะอยู่ติดกัน

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ออกจากห้องน้ำมา ซ้ายมือเป็นที่ล้างตัว ขวามือมีทางเดินลงไปสวนหย่อม ถ้าเดินตรงไปจะไปสระว่ายน้ำครับ

จุดล้างตัวเป็น Rain Shower 2 ฝั่ง

เดินลงไปดูสวนหย่อมข้างๆหน่อย

สวนหย่อมด้านข้างมีไม้ใหญ่ไม้พุ่ม

มีโซฟากลางแจ้งจัดไว้ 2 ชุด

กลับเข้ามาด้านใน เดินตรงไปดูสระว่ายน้ำกันต่อ

เดินมาจะเจอพื้นที่ริมสระว่ายน้ำก่อน วางเตียงนอนริมสระไว้ให้

มองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาด 13 x 7.5 ม. วิวมองออกไปที่ถนนหลักแบบนี้

เดินออกมาปลายสระอีกฝั่ง

ปลายสระฝั่งนี้จะเป็นสระเด็ก

จากปลายสระมองกลับเข้าไปด้านใน จะเห็นแบบนี้

กลับเข้ามาด้านใน เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อครับ

เดินขึ้นบันไดจากด้านหน้าไปดูชั้น 2 กันต่อ

เดินขึ้นมาจะเจอโถงโล่งๆ มีที่นั่งรับรองให้

ผนังเปิดโล่งรับลมและวิวด้านนอกได้

มองกลับไปที่บันไดทางขึ้น ขวามือมีทางเดินลงไปยัง Co-Working Space

เดินลงบันไดไปครับ

เดินลงมาจะเจอ Co-Working Space

เข้ามาด้านใน ขวามือผนังทำเป็นช่องไว้วางของ วางหนังสือ

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอโต๊ะเก้าอี้วางไว้

ฝั่งด้านในทำเป็นโต๊ะแบบเคาน์เตอร์พร้อมเก้าอี้ มีปลั๊กไฟไว้ตามจุด ลูกบ้านมานั่งทำงานได้

ผนังฝั่งด้านนอกเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า ขวามือมีประตูเดินออกไปตรงระเบียง

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียง

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำชั้นล่างแบบนี้

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้

กลับออกมาตรงโถงบันได เดินไปอีกฝั่งจะเป็นห้องฟิตเนส

เดินมาจะเจอพื้นที่นั่งพักผ่อน

ถัดมาจะเจอช่องที่ทำไว้ให้ต้นไม้โผล่ขึ้นมาชั้นบน ด้านในเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส แบ่งเครื่องเล่นเป็นสองฝั่ง ผนังห้องสองฝั่งเป็นกระจกสูงถึงฝ้า

ลู่วิ่ง 1 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า 1 เครื่อง

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องปั่นจักรยาน

ม้านั่งออกกำลังกาย

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

วิวฝั่งนี้มองเข้าไปด้านในโครงการ

อีกฝั่งมองออกไปด้านหน้าโครงการ

ถัดจากห้องฟิตเนสเข้าไป จะเป็นห้องอเนกประสงค์

ด้านในเป็นพื้นที่โล่ง ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมได้ เช่นโยคะ

กลับลงมาที่ถนนหลักหน้า Club house

มองกลับไปที่ Club House จะเห็นแบบนี้ครับ

หันกลับมาเดินเข้าไปด้านในต่อ ขวามือจะเป็นศาล

ริมสองฝั่งทางจะมีแนวพุ่มไม้แบบนี้

ถนนภายในซอยจะกว้าง 9 ม. พร้อมทางเท้า

กลับออกมาที่ถนนหลัก เข้ามาจะเจอสะพานข้ามคลอง

ลงสะพานมาจะเจอวงเวียน ซ้ายมือจะเป็นสวนส่วนกลาง

มองจากภาพมุมสูง ติดกับวงเวียนจะเป็นสวนส่วนกลางขนาดใหญ่

กลับลงมาตรงวงเวียน

มองไปทางขวาจะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมดยาวเข้าไปด้านในอีก

มองไปทางซ้ายมีสวนส่วนกลาง และส่วนพักอาศัย

สวนส่วนกลางอยู่ติดกับสะพาน และวงเวียนเลย

เดินเข้ามาด้านใน ตกแต่งสวนมาสวยงาม มีทางเดินเชื่อมเข้าไปยัง Pavillion

มองเข้าไปด้านในจะเห็น Pavillion ด้านล่างเป็นสนามหญ้าพร้อมที่นั่งเล่น มีต้นไม้ใหญ่สร้างความร่มรื่น

เดินเข้ามาด้านในต่อ ทางเดินเชื่อมไปถึง Pavillion

เดินเข้ามาด้านใน มีผนังสองฝั่ง ฝั่งตรงข้ามเปิดโล่งมีทางเดินลงไปที่สนามหญ้าด้านล่าง

มองกลับไปทางที่เดินเข้ามา

ฝั่งนี้ทำเป็นโต๊ะเคาน์เตอร์พร้อมเก้าอี้ มีปลั๊กไฟไว้ให้ มานั่งทำงานที่นี่ได้

อีกฝั่งเป็นโซฟาแบบนั่งพื้นชมวิวสวนด้านนอก

เดินออกไปดูอีกฝั่งกันต่อครับ

ออกมาจะมีทางเดินเชื่อมลงไปยังสวนชั้นล่าง

เดินลงมาจะเป็นสนามหญ้า สลับกับพื้นทรายล้าง

มีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน

เดินไปปลายสวนมีสนามเด็กเล่น

วางเครื่องเล่นมาให้แบบนี้

มองกลับไปที่สวนด้านใน

เดินกลับมาดูชั้นล่างของ Pavillion กันหน่อย

ใต้ Pavillion สามารถเดินผ่านได้

มีทางเดินเชื่อมไปอีกฝั่ง

House Type

โครงการนี้มีบ้านให้เลือก 8 แบบดังนี้

• แบบบ้าน City Enclave พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน City Lux พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน City Prive’ พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน City Mansions พื้นที่ใช้สอย 258 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน City Retreat พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน City Sanctuary พื้นที่ใช้สอย 304 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน City Spacious พื้นที่ใช้สอย 309 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน City Scenery พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องพระ 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน City Enclave พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน City Lux พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน City Prive’ พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน City Mansions พื้นที่ใช้สอย 258 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน City Retreat พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน City Sanctuary พื้นที่ใช้สอย 304 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน City Spacious พื้นที่ใช้สอย 309 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน City Scenery พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องพระ 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบครับ

• แบบบ้าน City Sanctuary พื้นที่ใช้สอย 304 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน City Scenery พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องพระ 3 ที่จอดรถ

แบบแรกที่จะพามาชมเป็นแบบ City Sanctuary พื้นที่ใช้สอย 304 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ เริ่มจากชั้นล่างก่อน มีที่จอดรถในร่ม 3 คัน มีประตูเดินเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ตรงห้องนั่งเล่นฝ้าสูงถึงชั้น 2 ถัดเข้าไปเป็นส่วนรับประทานอาหารด้านใน และส่วนเตรียมอาหาร ติดกันเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด ติดกับครัวเป็นห้องนอน 4 ห้องน้ำอยู่หน้าห้องนอน บันไดขึ้นชั้นสองอยู่ใกล้กับส่วนห้องนั่งเล่น

เดินขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ติดกับโถงบันไดเป็นห้องนั่งเล่น ห้อง Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้าน มีระเบียงด้านหน้า ในห้องนอนมีห้องน้ำในตัว และมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้ ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่โซนด้านหลังบ้าน ในห้องนอนจะมีห้องน้ำทุกห้อง

ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์น สีภายนอกใช้โทนเบจและเทา มีพื้นที่สวนรอบบ้าน

บ้านจริงจะมีรั้วให้รอบบ้าน ประตูรั้วจะเป็นบานเลื่อนแบบอัตโนมัติ

ที่จอดรถจอดในร่มได้ 3 คัน พื้นที่จอดรถของจริงจะเป็นแสตมป์คอนกรีต

จากที่จอดรถมีประตูเข้าออกบ้านได้

เดินไปดูรอบๆบ้านกันต่อครับ ด้านหน้าบ้านมีพื้นที่เหลือพอประมาณ

เดินมาด้านข้างบ้าน

ด้านหลังบ้านมีพื้นที่เหลืออีก

เดินมาจะเจอพื้นที่ซักล้าง เชื่อมออกมาจากห้องครัว

เดินมาข้างบ้านอีกฝั่ง มองออกไปด้านหน้า

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาด 4.5 x 1 ม. ประตูบ้านบานคู่จะเป็นบานไม้สัก รอบประตูจะเป็นช่องแสง

มือจับประตูบ้านเป็นสแตนเลสผิวด้าน

เดินเข้ามาด้านในบ้านจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเลย เชื่อมเข้าไปด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร ทางขวามือจะไปห้องนอน 4 ห้องน้ำ และห้องครัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.8 ม. ฝ้าตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบ Double volume สูงถึงชั้นสอง

จากตรงห้องนั่งเล่น เงยหน้ามองชั้นบน จะเห็นโถงที่ชั้นสอง ติด Chandelier สวยๆได้แบบนี้

เดินเข้าบ้านมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.6 ม.

เงยหน้ามองด้านบน จะมีช่องแสงที่ชั้นสองอีก

ถัดจากห้องนั่งเล่นมาจะมีพื้นที่ไว้ให้วางโซฟานั่งเล่นได้อีก หรือจะจัดเป็นส่วนรับประทานอาหารเลยก็ได้ แล้วแต่ความชอบเลย

บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะรับประทานอาหารไว้มุมด้านใน

ฝั่งนี้วางโซฟาเบด

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบด้าน จะวางโต๊ะกลมก็ได้ ผนังฝั่งขวาของจริงไม่มีนะครับจะเปิดโล่งมองเห็นบันไดขึ้นชั้นสองเลย

ถัดจากโต๊ะรับประทานอาหารเข้ามาจะเป็นส่วนเตรียมอาหาร ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดไปด้านในเป็นห้องครัวและห้องนอน 4

มาดูห้องนอน 4 และห้องน้ำกันก่อน

ภายในห้องน้ำชั้นล่าง มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ผนังด้านในทำ Low Wall ไว้วางของได้

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้

ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมขนาดพอดีมือของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.46 x 0.80 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นบ้าน

ภายในห้องนอน 4 เหมาะสำหรับผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.11 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.17 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 77 ซม.

ระยะดูทีวีประมาณ 3.1 ม.

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าได้

ติดกับห้องนอน 4 จะเป็นทางเข้าห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนให้

ภายในห้องครัว จะได้ชุดเคาน์เตอร์ ซ้ายมือเป็นประตูออกหลังบ้าน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะเป็นแบบตัว U เป็นตู้บานเปิด 9 บาน มี Soft Close ให้ทุกบาน ส่วนท็อป Pantry เป็นหินแกรนิตสีดำ

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิดอีก 4 บาน หน้าบานตู้จะเป็น High Gloss ทั้งหมด

จะได้เครื่องดูดควัน ส่วนเตาต้องซื้อเพิ่มเอง

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน

ประตูในห้องครัวเดินออกหลังบ้านได้

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

กลับเข้ามาด้านในครัว

กลับเข้ามาในบ้าน มองไปที่บันไดขึ้นชั้นสอง ติดกันเป็นประตูเข้าออกจากที่จอดรถ

พื้นที่ด้านหน้าบันไดขึ้นชั้นสอง ด้านในสุดเป็นประตูเข้าออกที่จอดรถ

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่จอดรถแบบนี้

กลับเข้ามาด้านใน

ติดกับบันไดขึ้นชั้นสองจะมีห้องเก็บของใต้บันได

เปิดออกมาด้านในมีพื้นที่เก็บของพอประมาณ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็กท็อปไม้

เดินขึ้นมาจะเจอชานพักบันไดก่อน มีช่องแสงแบบนี้

มองขึ้นไปที่ชั้นสองจะเจอโถงบันได

เดินขึ้นมาตรงโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ตรงหน้าเป็นห้องนอน 2 ฝั่งขวาจะไปห้อง Master Bedroom และห้องนอน 3 พื้นชั้นสองเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

บ้านตัวอย่างทำเป็นพื้นที่ห้องทำงานให้ดู

วางโต๊ะทำงานและเก้าอี้ให้ดู

มองออกไปฝั่งหน้าบ้านจะมีราวกันตก

มองลงมาจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่นพอดีแบบนี้ครับ

มองไปที่โถงบันไดอีกฝั่ง

มาดูห้องนอน 2 กันก่อน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง King Size ให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งละประมาณ 1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.6 ม. ขวามือเป็นทางเดินเข้าห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ได้แบบนี้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ของ Cotto ผนังทำ Low Wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดฝักบัวไว้ฝั่งนี้ของ Cotto พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.24 x 0.90 ม.

ออกมาตรงโถงบันไดเดินมาอีกฝั่ง ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็น Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่กว้างขวาง

วางเตียง King Size ให้ดูระบะรอบๆ วางโซฟาปลายเตียงให้ดู

ข้างเตียงริมระเบียงเหลือประมาณ 1.1 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.67 ม. วาง Armchair ให้ดู

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 2 ม.

ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. ด้านหลังเป็น Walk in closet

ฝั่งด้านนอกมีประตูบานเลื่อนออกไปตรงระเบียง

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 6 x 0.85 ม.

มองไปฝั่งซ้าย ราวกันตกจะเป็นกระจก

มองไปอีกฝั่ง

กลับเข้ามาด้านในห้องกันต่อ

ด้านหลังทีวีตกแต่งเป็น Walk in closet ให้ดู

ทำตู้เสื้อผ้า และชั้นวางของให้ดูแบบนี้ครับ ด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีทั้งส่วน Shower Box และ อ่างอาบน้ำ

อ่างล้างหน้าของ Cotto เป็นแบบ His&Her

มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า

ฝั่งนี้เป็นอ่างอาบน้ำ

ชุดฝักบัวและก๊อกน้ำของ Cotto

ฝั่งด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ และ Shower Box

โถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

Shower Box ได้ตามนี้เลย เป็นแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

มาดูห้องนอน 3 กันต่อ เดินเข้ามาจะเจอห้องน้ำก่อนเลย ฝั่งขวาจะเป็นส่วนห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.46 x 0.90 ม.

ออกจากห้องน้ำมาจะเป็นส่วนห้องนอน วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.49 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.2 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 96 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.2 ม.

แบบที่สองเป็นแบบ City Scenery พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องพระ 3 ที่จอดรถ เร่ิมจากชั้นล่างที่จอดรถในร่ม 3 คัน มีประตูเข้าออกบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เข้าบ้านมาจะเจอพื้นที่ทางเดินก่อน เข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้งานร่วมกัน ฝั่งขวาจะมีส่วนห้องนั่งเล่นอีกจุดฝ้าเพดานส่วนนี้จะเป็นแบบ Double volume ติดกันเป็นห้องนอน 5 มีห้องน้ำในตัวและออกแบบมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุ อีกฝั่งติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นส่วนครัว และห้องน้ำแบบ Powder room จากส่วนครัวเดินออกหลังบ้านจะมีห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ

เดินขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นชั้นบน ห้อง Master Bedroom จะอยู่โซนด้านหน้าขนาดห้องใหญ่พอสมควรมีห้องน้ำในตัวพร้อมส่วน Walk in closet โซนฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2, 3, 4 เรียงกันเลย ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในห้องทั้งหมด จากบันไดชั้นสองจะมีบันไดเดินขึ้นไปอีกซึ่งจะเป็นส่วนของห้องพระ

ภายนอกบ้านใช้โทนสีเทาและขาว รูปทรงสไตล์โมเดิร์น บ้าน Type นี้จะเป็นแบบที่มีขนาดใหญ่สุดของโครงการครับ

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะมีรั้วให้รอบบ้าน มีประตูรั้วเลื่อน 2 ตอน และแยกประตูคนเดิน

บ้านเลขที่อยู่ตรงช่อง Mail Box ด้านล่างเป็นช่องถังขยะ

ประตูคนเดินเป็นแบบบานเปิด

ประตูรั้วเลื่อนเป็นแบบ 2 ตอน ระบบอัตโนมัติ

พื้นที่จอดรถจะเป็นแสตมป์คอนกรีต

กลับมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อ

ที่จอดรถในร่ม 3 คัน

มีทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น มีประตูเข้าออกจากที่จอดรถ

เดินไปดูรอบบ้านกันต่อครับ ด้านหน้าบ้านมีพื้นที่เหลือพอประมาณ

เดินมามุมหน้าบ้าน จะเห็นกระจกส่วนห้องนั่งเล่นที่ฝ้าสูงถึงชั้นสองเลย

เดินมาด้านข้างบ้าน พื้นที่เหลือพอประมาณ

ด้านหลังบ้าน

เดินมาข้างบ้านอีกฝั่งจะเจอพื้นที่ซักล้าง

พื้นที่ซักล้างเชื่อมกับห้องแม่บ้าน และห้องครัว

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องแม่บ้าน ติดกันเป็นห้องน้ำแม่บ้าน ขวามือเป็นประตูห้องครัว

ภายในห้องแม่บ้าน

ภายในห้องน้ำแม่บ้าน

เดินออกมาข้างบ้านถึงที่จอดรถพอดี

ด้านหน้าประตูบ้านมีเฉลียง

ประตูบ้านเป็นบานไม้สัก เป็นแบบบานคู่ โดยจะเป็นบานปกติและมีบานเล็กอีกบาน

เปิดออกมาจะเป็นแบบนี้ครับ

เดินเข้ามาจะเจอโถงทางเดินก่อน ส่วนนี้ไว้วางตู้เก็บรองเท้า หรือติดกระจกไว้เช็คดูความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้ ตรงเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ ซ้ายมือเป็นประตูเข้าออกไปยังที่จอดรถ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

เปิดประตูตรงที่จอดรถออกมาจะเห็นแบบนี้

กลับเข้ามาด้านใน ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ใช้งานร่วมกัน

วางโซฟาตัว L ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. ซ้ายมือมีทางเดินไปยังห้องนั่งเล่น และห้องนอน 5

มองไปอีกฝั่งเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งให้ดู พื้นที่เหลือรอบด้าน

จากโต๊ะรับประทานอาหารมองไปทีวี ระยะดูประมาณ 6.3 ม.

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder room ไม่มีพื้นที่อาบน้ำ

สุขภัณฑ์ของ Cotto

มาดูห้องครัวต่อ ได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนให้

ภายในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัว

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นบานเปิด 9 บาน ทุกบานมี Soft Close หน้าบานเป็น High Gloss ทั้งหมด

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิดอีก 5 บาน

มีประตูเดินออกไปหลังบ้าน

เปิดออกมาจะเจอโถงทางเดิน ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องแม่บ้าน

มองออกไปด้านนอกจะเป็นส่วนซักล้าง

มองกลับเข้ามาในครัว

กลับเข้ามาในบ้าน จากส่วนห้องนั่งเล่น เดินมาอีกฝั่ง

เข้ามาจะเจอห้องนั่งเล่นอีกจุด

วางโซฟาชุดใหญ่ให้ดู

ฝ้าส่วนนี้เป็นแบบ Double volume

มองขึ้นไปจะเห็นระเบียงจากชั้นสองแบบนี้

ฝั่งด้านในเป็นห้องนอน 5

ภายในห้องนอน 5 ห้องนี้ออกแบบมาให้รอบรับผู้สูงอายุด้วย

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งละประมาณ 80 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 2.2 ม. วางตู้เสื้อผ้า และโซฟาได้

ด้านในเป็นห้องน้ำ ประตูเป็นแบบบานเลื่อน

ภายในห้องน้ำ

ฝั่งส่วนเแห้งเป็นอ่างล่างหน้าและโถสุขภัณฑ์

สุขภัณฑ์ของ Cotto

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดฝักบัวไว้ให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.7 x 1.1 ม. มีที่สำหรับให้นั่งอาบน้ำได้

มองออกไปด้านนอก

ติดกับบันไดขึ้นชั้นสองจะมีห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้พอสมควร

เดินขึ้นบันไดไปจะเจอชานพักบันไดก่อน

ตรงชานพักบันไดจะมีช่องแสง

มองขึ้นไปที่ชั้นสอง จะเจอโถงบันได

ขึ้นมาชั้นสองมองไปที่บันได จะเห็นแบบนี้ มีบันไดขึ้นไปอีกซึ่งเป็นส่วนไว้ทำห้องพระ

พื้นที่ห้องพระขนาดประมาณ 2.19 x 1.3 ม.

กลับลงมาตรงโถงบันได มองไปจะเห็นพื้นที่อเนกประสงค์

ทำเป็นพื้นที่ทำงานให้ดู

มองไปที่ราวกันตก จะเห็นแบบนี้

มองลงไปชั้นล่างจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่น

ฝั่งด้านในเป็นห้องนอน 4 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องดูหนังให้ดู โดยกั้นผนังแยกห้องน้ำออกให้ดู ของจริงห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนครับ

ภายในห้องนอน 4 ทำเป็นห้องดูหนังให้ดู

วางทีวีไว้มุมนี้ ผนังฝั่งนี้ของจริงจะเชื่อมกับห้องน้ำครับ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

สุขภัณฑ์ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.39 x 0.99 ม

กลับออกมาตรงโถงบันได เดินไปอีกฝั่ง

ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3 และ 2 ฝั่งขวาเป็น Master Bedroom

ภายในห้องนอน 3 ตกแต่งมาให้ดูแบบนี้

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.38 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 88 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 72 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม. ขวามือเป็นทางเดินไปห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ของ Cotto ผนังด้านในทำ Low Wall ไว้วางของ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดฝักบัวมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.35 x 0.98 ม.

มาต้องกันที่ห้องนอน 2 เดินเข้ามาจะเจอห้องน้ำก่อนเลย ขวามือเป็นส่วนห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ของ Cotto ผนังด้านในทำ Low Wall ไว้วางของ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดฝักบัวมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.33 x 0.99 ม.

ออกมาด้านนอก วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.83 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 58 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 89 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.58 ม.

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าได้

ออกมาตรงโถงบันได ไปดู Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้อง Master Bedroom ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้าน

วางเตียง King Size ให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.5 ม. วางโต๊ะเก้าอี้ให้ดู

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 2 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 84 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 4 ม. ซ้ายมือเป็นทางเดินไปห้องน้ำ บ้านจริงผนังส่วนนี้ไม่มีนะครับ จะโล่งไปถึงห้องน้ำเลย

ฝั่งด้านอกมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปตรงระเบียง

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.7 x 7.54 ม.

มองไปฝั่งขวา

มองไปอีกฝั่ง

กลับเข้ามาด้านใน

ถัดจากส่วนห้องนอนเดินเข้ามาจะเจอส่วนแต่งตัว ที่กั้นแยกให้ดู ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ทำตู้เสื้อผ้าไว้สองฝั่ง ตรงกลางเป็นทางเดินแบบนี้

ภายในห้องน้ำห้องนี้มีพื้นที่มาให้พอสมควร

อ่างล้างหน้าของ Cotto ให้แบบ His&Her

ฝั่งนี้เป็นอ่างอาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์เป็น Shower Box

ด้านในติดฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.2 x 1.16 ม.

---

ราคา (ส.ค.60)

• ราคาเริ่ม 11.5- 20 ล้านบาท

**ค่าส่วนกลางตารางวาละ 35 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี

**เงินจอง 50,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The City พัฒนาการอยู่ในซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2(ถนนพัฒนาการตัดใหม่) อยู่ห่างจากปากซอยประมาณ 200 ม. เป็นทำเลย่านที่อยู่อาศัยและพื้นที่ว่างเปล่า ความอุดมสมบูรณ์เรื่องอาหารการกินตามริมสองฝั่งทางถนนพัฒนาการพอมีร้านอาหารบ้างแต่ก็ไม่ได้เยอะมาก ต้องข้ามฝั่งถนนอ่อนนุชไปจะคึกคักกว่า หรือตามริมสองฝั่งทางถนนอ่อนนุชก็มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด และตามริมสองฝั่งทางถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ก็มีทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหารต่างๆให้เลือกพอประมาณ ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี Tesco Lotus อ่อนนุช 80 ตรงเส้นพัฒนาการมี London Street , Tesco Lotus , Max value ตรงเส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เส้นศรีนครินทร์มีซีคอนสแควร์ , พาราไดซ์ พาร์ค , HaHa Mall , ตลาดนัดรถไฟ ตรงเส้นบางนาตราดมีเซ็นทรัล บางนา , Big C , อิเกีย , เมกา บางนา เส้นอ่อนนุชช่วงปากซอยมี Big C และ Tesco Lotus ตรงเส้นพระราม 9 มี The nine ตรงเส้นรามคำแหงมี The Paseo Town สุขาภิบาล 3

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งเข้าและออกเมือง หลักๆใช้ถนนพัฒนาการได้เลย เส้นพัฒนาการวิ่งไปฝั่งแยกคลองตันก็จะเข้าถนนเพชรบุรีวิ่งเข้าเมืองได้ทั้ง เอกมัย ทองหล่อ อโศก นานาเหนือ ชิดลม ประตูน้ำ หรือจะมาออกสุขุมวิท 71 ปากซอยก็จะเป็นถนนสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลย หรือจะไปแยกเข้าถนนพระราม 4 ไปสวนลุม สาทร สีลมได้เลย หรืออีกทางจากถนนพัฒนาการวิ่งไปทางถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ไปใช้มอเตอร์เวย์วิ่งเข้าพระราม 9 มีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรีและซอยสุขุมวิทได้ หรือวิ่งเข้าไปโซนแยกพระราม 9 ไปออกอโศกดินแดง จตุรทิศ รัชดาภิเษก หรือตรงไปดินแดงเข้าราชเทวี ไปอนุสาวรีย์ หรือเลี้ยวเข้าวิภาวดีตรงแยกดินแดงก็ทำได้สะดวก หรือขึ้นทางด่วนศรีรัชเลยก็ได้ ส่วนถ้าออกนอกเมืองไปได้ทั้งโซนรามคำแหง ลาดพร้าว มีนบุรี รามอินทรา ปทุมธานี หรืออีกโซนไปบางนา-ตราด สมุทรปราการ เส้นลาดกระบังวิ่งไปออกฉะเชิงเทราได้ และเส้นมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ยาวไปพัทยา ชลบุรี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า เนื่องจากถนนพัฒนาการโซนนี้จะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเลยนอกจาก Taxi หรือจะใช้บริการพวก Grab Taxi , Uber ก็ได้ครับ ตรงเส้นอ่อนนุชมีรถเมล์วิ่งแต่มีไม่กี่สายที่วิ่งผ่าน และมีสองแถวที่วิ่งบริการดึกหน่อย นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจาก ARL หัวหมาก ประมาณ 7.6 กม. นั่งเข้าเมืองได้เลย และอยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 15.3 กม. เหมาะกับผู้ที่เดินทางบ่อยๆสะดวกดี

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 8 แบบ เป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมด เลือกได้ตามฟังก์ชั่นและรูปแบบการใช้งานของแต่ละครอบครัว ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์น สีแต่ละหลังออกโทนเดียวกันทั้งโครงการ ภายในบ้านออกแบบมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงเป็นหลัก มีแสงเข้าถึงทุกส่วนในบ้านช่วยให้ประหยัดไฟได้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.8 ม. แบบบ้านตัวอย่างฝ้าตรงห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบ Double volume พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk in closet ได้ มีห้องนอนรองรับสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุที่ชั้นล่างไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก แบบบ้านส่วนใหญ่จะมีห้องน้ำให้ทุกห้องนอน ห้องครัวออกแบบมาขนาดกำลังดี ไม่ต้องต่อเติมครัวนอกบ้านเลยก็ได้

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพสมราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านจะได้บานไม้สัก แบบบ้าน City Enclave และ City Lux ประตูจะเป็นกระจกบานเลื่อน หน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กท็อปไม้ ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด ในส่วนครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตู้มี Soft close ให้ทุกบาน หน้าบานเป็นแบบ High Gloss ส่วนท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินแกรนิตสีดำ ได้อ่างล้างจานและเครื่องดูดควัน บ้านทุกหลังจะได้สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Motion Sensor

สาธารณูปโภค – มี Club House อยู่ด้านหน้าโครงการเลยออกแบบมาให้ใช้เชื่อมกันกับประตูเข้าออกโครงการ ตัวอาคารแบ่งมา 2 ชั้น ชั้นล่างมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 13 x 7.5 ม. ลึก 1.2 ม.แบ่งสระเด็ก มีมุมสำหรับนั่งเล่นริมสระ มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน มีห้องรับรอง ที่ชั้นสองมี Co-Working Space วางชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้ให้นั่งทำงานได้ มีห้องฟิตเนส และห้องอเนกประสงค์ รอบๆ Club House จะเป็นมีสวนหย่อม มีไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และสนามหญ้า ด้านในโครงการมีสวนขนาดใหญ่ตกแต่งมาได้สวยงาม มี Pavillion ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้ มีสนามเด็กเล่นและสนามหญ้าโล่งๆ ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้ ส่วนพื้นที่ต่างๆที่ไม่ได้เป็นพื้นที่ขายก็จะจัดเป็นสวนหย่อมครับ ถนนหลักกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. ประตูทางเข้าระบบ Access Control จะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ติดตั้ง CCTV ไว้ตรงประตูเข้าออก และจุดสำคัญในโครงการ 28 จุด

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ใกล้ถนนพัฒนาการ อยู่ในย่านค่อนข้างเงียบสงบ ไม่พลุกพล่านมีความเป็นส่วนตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง ใกล้มอเตอร์เวย์ และถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	Taxi ห่างจาก ARL บ้านหัวหมากประมาณ 7.6 กม.
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านออกแบบมาดี สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ตามต้องการ วัสดุของบ้านมาตรฐานในระดับดีสมราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Club house มีสระว่ายน้ำ , ห้องนั่งเล่น , ฟิตเนส มีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกและจุดสำคัญภายในโครงการ รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บรรยากาศภายในโครงการน่าอยู่อาศัย บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-ใหญ่
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1623

สำนักงานขาย : 02-130-7102 ถึง 6

Website : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ