EP.1404 รีวิว THE CITY รัชดาฯ-วงศ์สว่าง ใกล้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ราคาเริ่มต้นที่ 15.9 ล้านบาท

---

โครงการ THE CITY บนทำเลอื่นๆ… ที่น่าสนใจ

• THE CITY วัชรพล
• THE CITY พระราม 5-นครอินทร์
• THE CITY บางนา
• THE CITY รามอินทรา 3
• THE CITY ติวานนท์-งามวงศ์วาน
• THE CITY ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2
• THE CITY รามอินทรา-วงแหวน
• THE CITY สุขุมวิท-อ่อนนุช
• THE CITY บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา
• THE CITY พระราม 9-รามคำแหง
• THE CITY พระราม 2-พุทธบูชา
• THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• THE CITY รามอินทรา 2
• THE CITY สาทร-กัลปพฤกษ์
• THE CITY สุขสวัสดิ 64
• THE CITY สะพานมหาเจษฎาบดินทร์
• THE CITY เอกมัย-ลาดพร้าว
• THE CITY ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• THE CITY รัชดา-วงศ์สว่าง

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง THE CITY Ratchada-Wongsawang
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	31 ไร่
จำนวนบ้าน	94 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 63.00 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 262 – 500 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 – 5 ห้องนอน, 4 – 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 – 4 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนนครอินทร์ ถนนติวานนท์ ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีกระทรวงสาธารณสุข
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนนครอินทร์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี นนทบุรี 11000
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มี.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 2563
ราคา	เริ่มต้น 15.9 – 30 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 32 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C นนทบุรี : 1.2 กม. Major Cineplex (River Mall Plaza) : 1.8 กม. ตลาดเทศบาลนนทบุรี : 2.1 กม. Esplanade แคราย : 3.2 กม. Tesco Lotus นครอินทร์ : 3.4 กม. Big C วงศ์สว่าง : 3.9 กม. Makro นนทบุรี : 4.0 กม. ตลาด อ.ต.ก.3 : 4.3 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 5.0 กม. ตลาดบางศรีเมือง : 5.6 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 5.8 กม. พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า : 5.9 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 7.1 กม. Central ลาดพร้าว : 8.5 กม. ตลาดพระราม 5 : 9.5 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 9.7 กม. ตลาดจตุจักร : 10.0 กม. Home Work ราชพฤกษ์ : 10.3 กม. เมเจอร์ปิ่นเกล้า : 12.1 กม. Central Westgate : 15.1 กม. สถานศึกษา ร.ร.สตรีนนทบุรี : 2.6 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.1 กม. ร.ร.บดินทรเดชานนทบุรี : 6.1 กม. ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 9.8 กม. ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 10.0 กม. ศูนย์การแพทย์ ร.พ.ศรีธัญญา : 1.7 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 4.6 กม. ร.พ.นนทเวช : 5.1 กม. ร.พ.วัดเฉลิมพระเกียรติ : 5.6 กม. ร.พ.ยันฮี : 6.7 กม. ร.พ.บางกรวย : 6.9 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน กระทรวงสาธารณสุข : 3.8 กม. กฝผ. : 6.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	The Club ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องรับรอง Co-working space Playroom Cinema สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบ Access Card สำหรับเข้าออกโครงการ (Easy Pass) ระบบ CCTV ทางเข้า-ออกโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	The City รัชดาฯ – วงศ์สว่าง บ้านเดี่ยวหรู 500 ตร.ม. ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า เชื่อมต่อทำเลเมืองและถนนรัชดาภิเษก พร้อมเติมเต็มความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิต ตอบโจทย์ทุก Lifestyle การอยู่อาศัยบนพื้นที่ส่วนตัว เชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายด้วยทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีม่วง

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนนครอินทร์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี นนทบุรี 11000

พิกัด : 13.837843, 100.507631

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ THE CITY รัชดาฯ – วงศ์สว่าง เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูที่อยู่ติดถนนนครอินทร์ ใกล้แยกติวานนท์ในโซนนนทบุรี สามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ตรงจุดศูนย์กลางการเชื่อมต่อระหว่างนนทบุรี – กรุงเทพฯ พอดีค่ะ ที่นอกจากจะเป็นทางหลักเข้าเมืองแล้ว ก็ยังมีเส้นทางสำหรับเลี่ยงรถติดอีกด้วย โดยโซนนี้จะมีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์มากพอสมควร เพราะอยู่ใกล้กับพื้นที่ชุมชนที่เป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบดั้งเดิม อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง, จุดขึ้นทางด่วนหลายด่าน รวมถึงทางด่วนพิเศษวงแหวนกาญจนาซึ่งเป็นทางตัดใหม่ จากปัจจัยที่กล่าวมานี้ล้วนเป็นตัวช่วยดันให้ทำเลนี้มีมูลค่าสูงขึ้นกว่าเดิม เราจะสังเกตได้ว่าในโซนนี้ยังไม่ค่อยมีโครงการที่เป็นบ้านเดี่ยวระดับ Luxury มาขึ้นเสียเท่าไหร่ และส่วนใหญ่จะหลุดออกไปทางโซนราชพฤกษ์แล้ว เพราะที่ดินในโซนนี้นับว่าราคาค่อนข้างแรงแล้วค่ะ แต่โดยรอบยังเหลือผืนที่ดินให้พัฒนาและมีแนวโน้มที่จะเติบโตมากขึ้น ซึ่งโครงการที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตบนทำเลนี้น่าจะกลายเป็นพวกคอนโดมิเนียมมากกว่าค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ใกล้แยกติวานนท์ซึ่งถือเป็นจุดตัดของถนนหลักที่สำคัญๆ ทั้งถนนนครอินทร์, ถนนติวานนท์, ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี และ ถนนประชาราษฎร์ ซึ่งจากแยกติวานนท์ตรงเข้าถนนติวานนท์ไปถึงแยกแคราย เชื่อมต่อถนนงามวงศ์วานไปออกถนนวิภาวดี – รังสิต, ถนนเกษตร – นวมินทร์ เชื่อมไปถึงวงแหวนฯ ฝั่งตะวันออกและใช้วิ่งต่อไปยังถนนเสรีไทยและรามคำแหงได้ และจากแยกแครายยังเชื่อมต่อถนนรัตนาธิเบศร์สามารถวิ่งออกไปทางบางใหญ่ได้

ส่วนถนนกรุงเทพ – นนทบุรี สามารถใช้วิ่งเชื่อมต่อไปยังถนนวงศ์สว่างที่แยกวงศ์สว่าง และเชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษกไปออกวิภาวดี – รังสิต, พหลโยธิน, ลาดพร้าว จนไปถึงพระราม 9 ได้ นอกจากนี้เรายังสามารถเลือกใช้เส้นทางเลี่ยงเมือง นั่นก็คือถนนพิบูลสงคราม เพื่อเชื่อมต่อกับถนนวงศ์สว่างเข้าเมืองไปทางรัชดาภิเษกหรือวิภาวดี – รังสิตได้ เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจอีก 1 ทาง และยังสามารถใช้เลี่ยงรถติดตรงบริเวณสี่แยกแครายและสี่แยกวงศ์สว่างได้ดีค่ะ

ทางด่วน ขึ้นชื่อว่าทำเลนี้ตั้งอยู่บนจุดศูนย์กลางการเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพ – นนทบุรี แน่นอนว่าต้องมีทางด่วนเอื้ออำนวยในการเดินทางในการเข้าเมืองและรอบๆ ตัวเมืองกรุงเทพ – ปริมณฑลค่ะ จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือ ด่านสะพานพระราม 7 โดยใช้ทางทางเลี่ยงเมืองตามถนนพิบูลสงคราม มีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.3 กม. ในช่วง Rush Hour ก็ต้องเผื่อเวลาบวกไปหน่อยสำหรับรถติดบ้างนะคะ

ทางด่วนศรีรัชด่านงามวงศ์วาน จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.3 กม. จากตัวโครงการให้กลับรถไปที่แยกติวานนท์และเลี้ยวเข้าถนนงามวงศ์วานค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน แต่จะมีรถแท็กซี่วิ่งอยู่ตลอดเวลา สามารถเรียกได้ง่าย ส่วนหนึ่งที่ชูให้ทำเลนี้มีมูลค่ามากขึ้นเลยก็คือระบบรางอย่างรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงที่วิ่งมาถึงบริเวณชานเมือง ใกล้สุดคือสถานีแยกติวานนท์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. และ สถานีกระทรวงสาธารณะสุข อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. สามารถนั่งเข้าเมืองเพื่อเชื่อมต่อไปทางบางซื่อได้สะดวก ไม่ต้องไปนั่งรอรถติดอยู่เป็นชั่วโมงๆ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลนี้ตั้งอยู่ใกล้กับพื้นที่ชุมชนที่อยู่อาศัยดั้งเดิม แน่นอนว่าต้องมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวอยู่แล้ว แถมตัวโครงการยังตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ซึ่งมีร้านอาหารชื่อดังอยู่ตลอด 2 ฝั่งหลายร้านเลย ยกตัวอย่างเช่น ร้านไก่ย่างโคราช ที่รวมอาหารไทย จีน อีสาน และมังสวิรัติ ในร้านเดียว และ ร้านข้าวต้มเพื่อสุขภาพ 3 บาท ที่มีเมนูอาหารหลากหลายในราคาย่อมเยา เป็นต้น

ถ้าเป็นพวกห้างสรรพสินค้าหรือไฮเปอร์มาร์เก็ตที่ใกล้ที่สุดเลยก็คือ Big C นนทบุรี หรือ Big C ติวานนท์ตรงแยกติวานนท์นั่นเอง ถ้าเดินไปข้ามสะพานลอยมีระยะเดินเพียง 900 เมตรเท่านั้นถ้าไม่อยากขับรถ แต่ถ้าจะซื้อของเข้าบ้านเยอะๆ ต้องขับรถไปก็มีระยะเพียง 2.8 กม.เท่านั้นค่ะ

อีกจุดนึงจะมี Big C ตรงแยกวงศ์สว่าง ถ้าขับมาจากในตัวเมืองกลับเข้าบ้านก็สามารถแวะตรงนั้นได้จะสะดวกมาก นอกจากนี้ก็ยังมี Major River Mall Plaza, ตลาดนนทบุรี และ ตลาด อ.ต.ก.3 ที่อยู่ไม่ไกลเลย แต่ถ้าวิ่งออกไปที่แยกแครายตรงนั้นจะมีพวกห้างใหญ่ๆ ทั้ง Esplanade, Central Plaza รัตนาธิเบศร์ และยังมี พันทิพย์พลาซ่า, Tesco Lotus และ The Mall งามวงศ์วานอีกด้วย

ถ้าเป็นสายขับรถไกลอีกหน่อยได้ยอมแนะนำให้ข้ามไปฝั่งราชพฤกษ์เลยค่ะ เพราะตรงนั้นจะมี Community Mall ดีๆ ที่รองรับลูกค้าจากหมู่บ้านหรูบนเส้นราชพฤกษ์อยู่เยอะ ทั้ง The Walk และ The Crystal ค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถ.งามวงศ์วาน > แยกแคราย > ถ.ติวานนท์ > ถ.นครอินทร์ > ถ.สุขาภิบาล 1 > THE CITY รัชดาฯ – วงศ์สว่าง

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าไปทางแครายค่ะ โดยเราจะใช้เวลาเดินทางไปถึงตัวโครงการประมาณ 12 นาที ข้างหน้านี้ให้เราขึ้นสะพานข้ามถนนประชาชื่นค่ะ

ที่ฝั่งซ้ายมือของเราจะเห็นเดอะมอลล์งามวงศ์วาน

ไม่ไกลกันที่ฝั่งขวาคือพันธุ์ทิพย์พลาซ่าค่ะ

จากนั้นยังให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ไปทางแครายนะ

พอใกล้ถึงแยกแครายแล้วให้เราชิดซ้ายเลย

ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ เราจะเลี้ยวเข้าถนนติวานนท์ตรงแยกแครายข้างหน้านี้ค่ะ

เมื่อวิ่งเข้ามาในเส้นติวานนท์แล้ว เราก็จะขับผ่าน รฟฟ.สายสีม่วง สถานีกระทรวงสาธารณสุข ข้างหน้าเราจะเป็นสะพานข้ามแยกติวานนท์ ข้ามสะพานไปก็จะเข้าสู่ถนนนครอินทร์ค่ะ ให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ

แต่เราจะไม่ขึ้นสะพานข้ามแยกนะคะ ให้เราวิ่งซิดซ้ายเอาไว้ เพราะตัวโครงการจะอยู่บนทางคู่ขนานถนนนครอินทร์ค่ะ ฝั่งขวาเรามือจะเห็น Big C นนทบุรี

และให้เราวิ่งข้ามแยกติวานนท์ไปเลย

ผ่านแยกติวานนท์แล้วเราจะเข้าสู่ถนนนครอินทร์ ให้เราวิ่งออกทางคู่ขนานนะคะ

จากแยกติวานนท์วิ่งมาเพียง 650 เมตรก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ภาพทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกติวานนท์ : 650 ม.
• ถนนติวานนท์ : 700 ม.
• ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี : 700 ม.
• แยกพระราม 5 : 1.0 กม.
• ถนนพิบูลย์สงคราม : 1.0 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 2.9 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 3.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.2 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Big C นนทบุรี : 1.2 กม.
• Major Cineplex (River Mall Plaza) : 1.8 กม.
• ตลาดเทศบาลนนทบุรี : 2.1 กม.
• Esplanade แคราย : 3.2 กม.
• Tesco Lotus นครอินทร์ : 3.4 กม.
• Big C วงศ์สว่าง : 3.9 กม.
• Makro นนทบุรี : 4.0 กม.
• ตลาด อ.ต.ก.3 : 4.3 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5.0 กม.
• ตลาดบางศรีเมือง : 5.6 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 5.8 กม.
• พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า : 5.9 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 7.1 กม.
• Central ลาดพร้าว : 8.5 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 9.5 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 9.7 กม.
• ตลาดจตุจักร : 10.0 กม.
• Home Work ราชพฤกษ์ : 10.3 กม.
• เมเจอร์ปิ่นเกล้า : 12.1 กม.
• Central Westgate : 15.1 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.สตรีนนทบุรี : 2.6 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.1 กม.
• ร.ร.บดินทรเดชานนทบุรี : 6.1 กม.
• ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 9.8 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 10.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.ศรีธัญญา : 1.7 กม.
• รพ.เกษมราษฏร์ ประชาชื่น : 4.6 กม.
• ร.พ.นนทเวช : 5.1 กม.
• ร.พ.วัดเฉลิมพระเกียรติ : 5.6 กม.
• ร.พ.ยันฮี : 6.7 กม.
• ร.พ.บางกรวย : 6.9 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• กระทรวงสาธารณสุข : 3.8 กม.
• กฝผ. : 6.6 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยในแนวราบทั้งหมด และบางส่วนยังคงเป็นที่ดินว่างเปล่าจึงทำให้บริเวณนี้ค่อนข้างเงียบสงบ แต่ที่ดินติดถนนนครอินทร์ด้านหน้าโครงการนั้นจะคึกคักขึ้นมาหน่อยเพราะมีร้านอาหารขนาดใหญ่หลายร้านอยู่ในระยะใกล้ๆ สามารถเดินไปถึงได้ไม่ยาก

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนครอินทร์, ร้านค้า และร้านอาหารฝั่งที่ติดถนนใหญ่
• ทิศใต้ ติดกับ ชุมชนที่พักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ ชุมชนบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับ พื้นที่ว่างเปล่า และ ชุมชนที่พักอาศัย

ตอนนี้เราอยู่กันที่หน้าทางเข้าโครงการ ฝั่งทิศเหนือที่ติดกับถนนนครอินทร์ เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะว่าจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไร และมีอะไรอยู่ในละแวกเดียวกันบ้าง ฝั่งตรงข้ามก็คือร้านญวนญีเป็นร้านอาหารเวียดนามค่ะ

หันหน้าไปฝั่งขวามือมุ่งหน้าไปทางแยกติวานนท์

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับร้านข้าวต้มเพื่อสุขภาพค่ะ

มีร้านก๋วยเตี๋ยวหมูตุ๋นยาจีนและอาหารตามสั่งจานด่วน

ร้านอาหารญี่ปุ่นราคาสบายๆ และร้านตัดผม

คูหาติดกันเลยก็ยังมีร้านข้ามต้มและร้านก๋วยเตี๋ยวเรือด้วยค่ะ

ร้านโชคดีสเต็กพระราม 5 ร้านนี้เขารับทำอาหารว่างและอาหารกล่องด้วยนะ

มองเลยไปจะเห็นสะพานลอยสามารถใช้เดินข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้อย่างปลอดภัย ไกลๆ เราจะเห็นป้าย Big C นนทบุรีด้วยค่ะ ถ้าเดินเท้าจากหน้าโครงการไปจะใช้เวลาประมาณ 10 – 11 นาที ในระยะเพียง 900 เมตรเท่านั้นเอง

คราวนี้เรากลับมาที่หน้าทางเข้าโครงการอีกครั้ง หันหน้าไปทางซ้ายมือมุ่งหน้าไปทางสะพานพระราม 5

ใกล้ๆ กับตัวโครงการมีร้านไก่ย่างโคราชชื่อดัง ร้านใหญ่มากๆ ต้องลองมาทานกันดูนะว่าจะถูกปากมั้ย

มีร้านนนทะเลขายอาหารทะเลค่ะ

ซึ่งในหลังคาเดียวกันก็จะมีร้าน Steak House และร้านกาแฟ 12 Coffee

ติดกันเลยคือ The Quarter ภายในมีทั้ง พร้อมบาร์ ร้านชาบู ร้านนวดเพื่อสุขภาพและความงาม ถัดไปก็จะมีร้านสวนกุหลาบเป็นร้านอาหารไทยขนาดใหญ่อีก 1 ร้านค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็ยังมีร้านอาหารที่น่าสนใจอยู่อีกหลายร้านนะคะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

THE CITY รัชดาฯ – วงศ์สว่าง เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น บนเนื้อที่โครงการ 31 ไร่ เอกสิทธิเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 94 ยูนิต บ้านมีเนื้อที่ดินเริ่มต้นที่ 63 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 262 – 500 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 4 – 5 ห้องนอน 4 – 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 – 4 คัน พร้อมห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำในตัวห้องนอนทุกห้อง และห้องแม่บ้านในทุกยูนิต ออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury พร้อม Facilities อย่างครบครันที่ตอบโจทย์ Lifestyle ความเป็นคนเมือง ผสมผสานกับความเป็นสังคมส่วนตัว และยังเป็นสถานที่ที่คนในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมในวันหยุดร่วมกันได้โดยไม่ต้องเดินทางไปข้างนอกไกล ไม่ว่าจะเป็น The Club เป็นคลับเฮ้าส์รูปแบบใหม่, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องรับรอง, ฟิตเนส, Playroom, Co – working Space, Cinema, สวนส่วนกลาง พร้อมสนามเด็กเล่น และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่ติดกับถนนนครอินทร์ โดยจะต้องผ่าน Gate รักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Auto Access Card และกล้อง CCTV จาก Gate จะเชื่อมสู่ถนนหลักกว้าง 12 เมตร ตัดเข้าไปภายในโครงการ และเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 9 เมตร ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง โดยมีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนทิศเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบายกว่า ลมพัดผ่านตัวบ้านได้ดีตลอดปี

นอกจากนี้ Facilities ของโครงการจะถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกก็คือ The Club ถูกจัดเอาไว้ด้านหน้าโครงการซึ่งเป็นจุดสำหรับรับแขกด้วย ทำให้คนภายนอกจะไม่ต้องเข้ามาภายในโครงการให้ลูกบ้านเสียความส่วนตัว ส่วนที่ 2 คือสวนสาธารณะ เป็นปอดอยู่ตรงใจกลางโครงการเลยค่ะ ลูกบ้านทุกหลังสามารถเข้ามาใช้งานได้ง่ายเดินไม่ไกล (แต่ในส่วนของ The Club ถ้าปั่นจักรยานไปจะสะดวกกว่านะ) อีกทั้งโครงการมีจำนวนยูนิตน้อย ทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงและไม่แออัดด้วย

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านของโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ดูทันสมัย และหรูหรา พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมีขนาดใหญ่ถึง 262 – 500 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 4 – 5 ห้องนอน 4 – 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 – 4 คัน พร้อมห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำในตัวห้องนอนทุกห้อง และห้องแม่บ้านในทุกยูนิต ออกแบบให้โปร่ง เรียบง่าย สามารถจัดสรรเนื้อที่ภายในบ้านได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย มีฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตรโปร่งอยู่สบาย พร้อมส่วน Double Space สูงถึง 6.4 เมตร จะมีด้วยกัน 5 แบบนั่นก็คือ

• CITY RETREAT : พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว และ 1 ห้องแม่บ้าน

• CITY SPACIOUS : พื้นที่ใช้สอย 309 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว และ 1 ห้องแม่บ้าน

• CITY SCENERY : พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว และ 1 ห้องแม่บ้าน

• CITY MYER : พื้นที่ใช้สอย 388 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว และ 1 ห้องแม่บ้าน

• CITY LUX LODGE : พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว และ 1 ห้องแม่บ้าน

::: แบบ CITY RETREAT ขนาด 262 ตร.ม. :::

• พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว และ 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

::: แบบ CITY SPACIOUS ขนาด 309 ตร.ม. :::

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ โดยจากถนนนครอินทร์ได้ทำทางเข้าส่วนตัวของโครงการกว้าง 12 เมตรเข้ามาถึงซุ้มประตูทางเข้า ทั้ง 2 ฝั่งปลูกต้นไม้แต่งสวนสร้างบรรยกาศต้อนรับ

ซุ้มของโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ที่ดูทันสมัยและหรูหราด้วยแผ่นหินสีเทา Cladding สีเทาเข้ม และระแนงเหล็กสีดำ

ส่วน Security Gate จะต้องผ่าน ป้อมรปภ., รั้วเลื่อนอัตโนมัติ และกล้อง CCTV ทั้งช่องทางเข้า – ออก ด้วยระบบ RFID คือการใช้สัญญาณ Bluetooth แล้วเปิดให้อัตโนมัติเหมือน Easy Pass บนทางด่วน โดยไม่ต้องเปิดกระจกลงมาเพื่อแตะบัตร นับว่าสะดวกสำหรับลูกบ้านเลย

สำหรับ Resident ที่ถือ Key Card สามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนนะคะ ซึ่งประตูรั้วเลื่อนนี่เรียกได้ว่าดีกว่ารั้วไม้กระดกนะ เพราะนอกจากจะมีความแข็งแรงทนทานแล้ว ยังดูสวยงามมากกว่าด้วย

และออกแบบประตูทางเข้าคนเดินแยกต่างหากที่ด้านข้างของซุ้มให้คนสามารถเดินเข้า – ออกได้อย่างปลอดภัยแยกกับรถยนต์

เครื่องรับสัญญาณ Access Card และกล้อง CCTV จับภาพป้ายทะเบียนรถและหน้าคนขับค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากซุ้มทางเข้าโครงการจะเชื่อมกับถนนหลักกว้าง 12 เมตรนำเข้าสู่ด้านในโครงการ 2 ข้างทางปลูกต้นไม้สร้างพื้นที่สีเขียวปรับอารมณ์

ฝั่งซ้ายมือซอยแรกจะเป็นส่วนของ Sales Office และ The Club จะเห็นว่าซอยมีความกว้างถึง 9 เมตร ทำให้ลูกบ้านสามารถเข้าถึงและใช้งาน The Club ได้สะดวก

The Club เป็นคลับเฮ้าส์รูปแบบใหม่ ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการข้างๆ กับ Security Gate เป็นส่วนที่สามารถใช้รองรับแขกจากภายนอกโครงการได้ค่ะ ในรายละเอียดเจาะลึกจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนะ

ซอยถัดไปจะเป็นบ้านตัวอย่างค่ะ จะเห็นว่าซอยทางฝั่งซ้ายจะเป็นซอยตื้นๆ ทั้งหมด ภายใน 1 ซอยจะมีบ้านเพียง 4 – 6 หลังเท่านั้นทำให้เป็นส่วนตัวมากๆ ได้เปรียบซอยฝั่งขวาที่จะมีบ้านอยู่ 5 – 10 หลังต่อซอย

กลับมาที่ถนนหลัก ตรงเข้าไปไม่ไกลจะถึงจุดที่เป็นวงเวียน เชื่อมต่อพื้นที่อีกส่วนของโครงการและสวนสาธารณะ (แต่ในปัจจุบันสวนสาธารณะยังสร้างไม่เสร็จนะคะ เราเลยยังไม่ได้เก็บภาพมาให้ชมกันในวันนี้)

::: Clubhouse :::

คราวนี้เรามาดูรายละเอียดของ The Club ด้วยกันต่อเลยค่ะ

The Club ของที่นี่จะเป็น Clubhouse รูปแบบใหม่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน เหมาะสำหรับการทำกิจกรรมของทุกคนภายในครอบครัวโดยไม่ต้องเดินทางไปข้างนอกเลย เพราะถูกออกแบบมาให้ตอบโจทย์ Lifestyle ความเป็นคนเมืองที่ผสมผสานกับความเป็นสังคมส่วนตัว ภายในประกอบด้วย ห้องรับรอง, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co – working Space, Playroom และ Cinema Room

โดยทางเข้าหลักของ The Club จะอยู่ตรงกลางเลยค่ะ ส่วนแรกจะเป็นห้องรับรองหรือ Lounge สามารถใช้ต้อนรับแขกจากภายนอกที่ไม่ได้สนิทมากเอาไว้พบปะพูดคุยกัน ไม่ต้องให้เข้าไปถึงตัวบ้านภายในโครงการ หรือจะใช้เป็นจุดนั่งพักคอยพักผ่อนก็ได้ค่ะ

ภายในจัดเป็นชุดโซฟาอย่างสวยงามเอาไว้รับรองหลายชุด

จากห้องรับรองจะมีทางเดินเชื่อมต่อเข้ามายังสระว่ายน้ำค่ะ

สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นสระระบบเกลือค่ะ มีขนาดถึง 13 x 9 เมตร สามารถใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้อย่างจริงจัง

นอกจากนี้ส่วนนึงของสระได้ถูกแบ่งเป็นสระเด็กและเป็น Jacuzzi สำหรับนวดด้วยในตัว

บริเวณบันไดเดินลงสระก็จะมีส่วนที่เป็น Pool Jet ให้ด้วย

บริเวณข้างสระเป็น Pool Deck ขนาดใหญ่ ที่จัดชุดเก้าอี้และ Day Bed เอาไว้ให้นั่งพักผ่อนหรือนอนเล่นกินวิวริมสระได้

บริเวณ Pool Deck หันกลับมาอีกฝั่งจะมีโถงทางเดินไปสู่ฝักบัวสำหรับล้างตัวและห้องน้ำค่ะ

จุดฝักบัวสำหรับล้างตัวก่อนลงสระ

ตรงเข้าไปสุดโถงทางเดินจะเป็นห้องน้ำแยกชาย – หญิงให้

ภายในก็จะมีทั้งห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

ส่วนอ่างล้างมือพร้อมกระเจาเงาสำหรับแต่งตัวก่อนออกจากห้อง

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

จากนั้นเราจะเดินขึ้นไปชั้นบนเพื่อไปดู Facilities ส่วนอื่นๆ กันต่อ

เดินขึ้นมาครึ่งชั้นจะมีห้องนิติบุคคลอยู่ค่ะ ให้เราเดินขึ้นไปอีกครึ่งชั้น

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอโถงทางเดินขนาดใหญ่แบบนี้ Facilities จะถูกแยกออกเป็น 2 ฝั่ง

เริ่มจากฝั่งซ้ายก่อนค่ะ ภายในก็คือ Co – working Space, Play Room และ Cinema Room

เปิดเข้าไปภายในห้องส่วนแรกจะเป็น Co – working Space ค่ะ

ภายในมีชุดโต๊ะ – เก้าอี้ – โซฟาเอาไว้ให้หลายชุดหลายมุม สามารถเปลี่ยนบรรยากาศขึ้นมานั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือนั่งพักผ่อนที่นี่ได้

มีโต๊ะประชุมพร้อมจอทีวีสามารถใช้ประชุมงานได้

ถัดเข้าไปอีกส่วนจะเป็น Play Room ค่ะ มีโต๊ะพูลจัดเอาไว้ให้ 1 ตัว

ด้านหลังจะเชื่อมต่อกับ Cinema Room ซึ่งมีประตูบานเลื่อนกระจกสามารถใช้กั้นส่วนได้ แต่ก็พื้นที่ก็ยังคงมีความต่อเนื่องกัน

ภายใน Cinema Room จัดเป็นชุดโซฟาเบดพร้อมจอมอนิเตอร์ขนาดใหญ่สำหรับนั่งดูหนังโดยเฉพาะ ได้บรรยากาศเป็น Private Cinema เลยค่ะ

จากภาพรวมของห้องนี้ ถือเป็น Facilities ที่เป็นหัวใจของโครงการเลย เพราะทำให้สมาชิกทุกคนของบ้านสามารถใช้เวลาอยู่ร่วมกันและทำกิจกรรมที่สนุกสนานร่วมกันได้

ส่วนฝั่งขวาของโถงทางเดินก็คือห้องฟิตเนสนั่นเองค่ะ

ฟิตเนสของโครงการถือว่ามีขนาดใหญ่มากทีเดียวเมื่อเทียบกับโครงการในระดับเดียวกัน ภายในมีอุปกรณ์การออกกำลังกายทั้งแบบ Cardio และ Weight Training ให้อย่างครบครันค่ะ

โซนด้านหน้าคือโซน Cardio ประกอบด้วยลู่วิ่งไฟฟ้า

และจักรยานไฟฟ้าค่ะ

เข้าไปด้านในเป็นโซน Weight Training จะสังเกตเห็นว่าที่ผนังนั้นมีกระจกเงาให้ถึง 2 ด้านสำหรับใช้เช็คท่าทางในการออกกำลังกาย

มีชุดดัมเบลหลายขนาด

พร้อมชุดเครื่องออกกำลังกล้ามเนื้อแบบครบส่วนและม้านั่งราบแบบปรับเบาะได้

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ลำดับเป็น CITY SPACIOUS ขนาด 309 ตร.ม. และตามด้วย CITY RETREAT ขนาด 262 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า ?

::: แบบบ้าน CITY SPACIOUS ขนาด 309 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 3 คันค่ะ และมีประตูทางเข้าบ้านรองสามารถเปิดเข้าบ้านได้เลย ส่วนทางเข้าหลักจะอยู่ทางเฉลียงหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และห้องพักผ่อนครอบครัว จากส่วนโถงกลางจะเชื่อมต่อกับ ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได จากห้องครัวจะเชื่อมกับลานซักล้างและห้องแม่บ้านที่หลังบ้านแยกให้ต่างหาก พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5 – 8 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและ Family Area โดยห้องนอนใหญ่จะวางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนเล็กและห้องนอนกลางจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 5 ฟุตขึ้นไปได้ และวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว และภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมด

แบบบ้าน CITY SPACIOUS ขนาด 309 ตร.ม. เป็นบ้านขนาดกลางของโครงการที่มีฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว และ 1 ห้องแม่บ้าน หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นที่หรูหราด้วยโทนสีขาวและเทา ตัดกับกรอบหน้าต่างสีดำ

เข้ามาในส่วนของลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ถึง 3 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม – คอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเข็มแบบ On Beam ให้เพื่อกันทรุด ทำพื้น Stamped Concrete ให้อย่างสวยงาม ส่วนที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลน์มาให้ จะเห็นว่าติดมาให้ค่อนข้างถี่ทีเดียวนะคะ รับรองว่าตอนกลางคืนก็สว่าง

และมีประตูทางเข้าบ้านรองอีกทาง ถ้าซื้อของเครื่องใช้หรืออาหารเข้ามาในบ้าน ขนของจากรถเข้าทางนี้จะสะดวกกว่า เพราะสามารถเดินตรงเข้าสู่ห้องครัวหรือห้องเก็บของภายในบ้านได้ใกล้กว่า โดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่น ซึ่งจะยกระดับพื้นขึ้นมาให้ 2 สเต็ป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ประตูเป็นประตูบาน HDF สีขาว

พร้อมมือจับบานประตูแบบก้านโยกมาตรฐาน

ที่ผนังด้านขวาจะมีตัว Reader เป็นตัวอ่าน Key Card ทำงานร่วมกับระบบสัญญาณกันขโมยที่ติดอยู่ตามจุดต่างๆ ของตัวบ้าน ซึ่งเราสามารถใช้ Key Card แตะเพื่อเปิด – ปิดระบบรักษาความปลอดภัยก่อนออกจากบ้านและตอนมาถึงบ้านได้สะดวกทันทีเมื่อลงจากรถ

มาที่เฉลียงหน้าบ้านกันต่อค่ะ ซึ่งจะยกสเต็ปขึ้นไปให้ 3 ขั้น ช่วยป้องกันสิ่งสกปรก, น้ำจากเวลาที่ฝนตก และเป็นพื้นที่ไว้ใส่ – ถอดรองเท้าได้

โดยพื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินธรรมชาติสวยงาม ผิวจะค่อนข้างหยาบเพื่อกันลื่นเวลาที่ฝนตก

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานไม้สักพร้อมลูกฟักกระจกแบบบานเปิดคู่ โดยจุดนี้เป็นการอัพ Spec จาก The City ตัวก่อนๆ ด้วยนะ

พร้อมมือจับประตูจาก Colt

พอเปิดประตูเข้าไปแล้วจะเห็นว่าพื้นบ้านด้านในจะยกระดับขึ้นมาอีก 5 ซม.เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนเข้าสู่ตัวบ้านค่ะ

เข้ามาภายในบ้าน เราจะเจอห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ ถัดเข้าไปด้านในคือห้องรับประทานอาหาร ส่วนฝั่งขวามือจะเชื่อมต่อกับห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได

ภาพรวมดูกว้างขวางแนว Open Plan มีหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง ส่วนวัสดุที่ใช้ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังติดวอลเปเปอร์สีมาตรฐานของทางโครงการให้เรียบร้อย

ฝ้าเพดานภายในบ้านก็สูงโปร่ง สูงถึง 2.8 เมตร ใช้ฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง และมีฝ้าส่วน Double Space เปิดโล่งสูงถึง 6.4 เมตร สร้างความโปร่งโล่งและโอ่อ่าให้กับพื้นที่ Living Area

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เราจะเริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนเลย ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง, โต๊ะข้าง, โต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์ เอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งกำลังพอดีกับพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ค่ะ

ส่วนชั้นวางทีวี ทางบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้ให้อยู่ฝั่งผนังทึบ ด้านหลังชั้นวางทีวีผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนแผ่นใหญ่ดูหรูมาก

ระยะดูทีวีของห้องนี้กว้างถึง 2.4 เมตรเลยค่ะ ดูทีวีจอขนาด 55 – 60 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ เลย

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารและส่วนพักผ่อนครอบครัว

ซึ่งพื้นที่โถงส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันไดค่ะ จะเห็นว่าทางบ้านตัวอย่างเขาได้ทำผนังตกแต่งขึ้นมาเพื่อกั้นส่วนโถงออกจากกัน เป็นไอเดียการตกแต่งและการแบ่งพื้นที่ของฟังก์ชั่น

ในส่วนของห้องรับประทานอาหารและส่วนพักผ่อนของครอบครัว ทางบ้านตัวอย่างจัดวางโต๊ะและเก้าอี้ขนาด 8 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดียเอาไว้ตรงกลางห้องเลยค่ะ

จะเห็นว่าพอวางชุดโต๊ะ – เก้าอี้ขนาด 8 ที่นั่งลงไปแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบอีกค่อนข้างเยอะ เพราะจริงๆ แล้วเรายังสามารถใช้พื้นที่โซนนี้จัดเป็นมุมพักผ่อนครอบครัวได้อีกชุดนี้เลยค่ะ

เราจะสังเกตได้ว่าโดยรอบบ้านนั้นมีช่องแสงให้เยอะมากๆ ซึ่งทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและไม่อับ

หน้าต่างตอนบนเป็นบานเลื่อนส่วนตอนล่างเป็นบาน Fixed ค่ะ โดยที่ประตูและหน้าต่างทุกบานภายในบ้านจะติดตั้งระบบ Magnetic & Shock Sensor เอาไว้ให้เพื่อความปลอดภัยด้วย

มือจับบานหน้าต่างและตัวล็อคบานหน้าต่าง

บริเวณด้านหน้าห้องครัว ก็สามารถจัดเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหารเบาหรือBar สำหรับเตรียมเครื่องดื่มได้

ซึ่งรูปแบบของ Pantry จริงๆ แล้วสามารถทำได้หลากหลายนะคะเพราะพื้นที่ห้องค่อนข้างกว้างขวาง

ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับครัวไทยด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง

พื้นห้องครัวก็จะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแบบเดียวกัน ตรงนี้มีข้อดีที่หากเราล้างห้องครัว น้ำก็จะไม่ไหลย้อนออกไปที่พื้นส่วนอื่นค่ะ

ครัวไทยมีพื้นที่ขนาดใหญ่กำลังดีสำหรับ 3 คนยืนช่วยกันปรุงอาหาร โดยเราจะได้เคาน์เตอร์ครัวก่อรูปตัว L มาด้วยแบบนี้

ใต้เคาน์เตอร์ครัวติดหน้าบานเปิดให้สามารถเก็บของได้ ตัวบานใช้ผิว High Gloss ส่วนที่หน้าบานใต้อ่างล้างมือจะติดรูระบายความชื้นเอาไว้ให้ด้วย ตัวเคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วน Top เคาน์เตอร์ใช้หินแกรนิตสีดำ

มือจับตัวบานทำเป็นหักมุมคล้ายรูปตัว L

บนเคาน์เตอร์ติดตั้งอ่างล้างจานมาให้เรียบร้อยซึ่งตำแหน่งจะอยู่ข้างๆ กับบานหน้าต่าง ช่วยระบายความชื้นและได้แสงแดดช่วยฆ่าเชื้อโรค

เคาน์เตอร์ส่วนที่จะวางเตาแก๊สทำลดระดับให้ 10 ซม. จะได้ปรุงอาหารได้สะดวก ซึ่งข้างบนได้ติด Hood ดูดควันมาให้เรียบร้อยแล้ว

นอกจากนี้ยังมี Built – in ชั้นลอยมาให้อีก 1 ส่วน ซึ่งเราสามารถทำชั้นลอยเพิ่มเติมได้โดยรอบห้องเลยค่ะ

จากครัวไทยจะมีประตูเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน ประตูใช้บาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส เหนือประตูติดพัดลมช่วยระบายกลิ่นและอากาศภายในห้องครัวมาให้ด้วย

พื้นส่วนลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นห้องครัวอีกประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ซึ่งประตูฝั่งซ้ายข้างๆ ประตูห้องครัวก็คือห้องแม่บ้านค่ะ

ภายในขนาดจะค่อนข้างเล็กหน่อยนะ แต่มีห้องน้ำในตัวแยกส่วนจากเจ้าของบ้านให้ในนี้เลยไม่ต้องไปใช้รวมกันค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่างกันต่อ เริ่มจากห้องน้ำชั้นล่างฝั่งขวาค่ะ

พื้นห้องน้ำทำลดระดับลงไป 5 ซม.เพื่อกันน้ำไหลย้อน

ภายในจัดเรียงสุขภัณฑ์จากส่วนแห้งเข้าไปหาส่วนเปียก พื้นใช้กระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังใช้กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 ซม. และกระเบื้องโมเสคตกแต่ง จะเห็นว่าห้องน้ำห้องนี้สว่างและไม่มืดทึบเลยค่ะ เพราะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบาน Fixed และบานกระทุ้งกระจกฝ้า รวมถึงที่ฝ้าเพดานก็ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง เป็นฝ้าฉาบเรียบกันความชื้น

ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ Cotto ทั้งหมด เริ่มต้นจากอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ใต้อ่างก็มีช่องสำหรับเก็บของได้

ส่วนอ่างล้างมือก็มีขนาดใหญ่กำลังดี ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยก ผนังด้านหลังอ่างก่อ Lower Wall ให้ต่อเนื่องไปถึงโถสุขภัณฑ์ สามารถใช้วางของได้ดีเลย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวดีไซน์สวย มีขนาดใหญ่นั่งสบาย ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในสุดคือโซนอาบน้ำค่ะ พื้นทำลดระดับลงให้ประมาณ 1 นิ้วเพื่อกันน้ำไหลย้อน มีขนาดพื้นที่ยินอาบน้ำที่ใหญ่กำลังดีไม่อึดอัด ส่วนนี้ขอแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยเพิ่มเติมเอานะคะ จะทำให้ห้องน้ำเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น

ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่มาให้ ด้านข้างก็เจาะผนังมาให้และทำเป็นชั้นวางสบู่เพิ่มเติม

เราเทียบขนาดของหัวฝักบัวให้ดูกับมือค่ะ มีขนาดกำลังดี จับได้ถนัดมือ

คราวนี้เราเข้าไปดูห้องนอนชั้นล่างกันต่อ เป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่สามารถเดินขึ้น – ลงบันไดได้สะดวกแล้ว นอกจากนี้ยังสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีกด้วยนะ สามารถจัดให้เป็นห้องทำงานส่วนตัว, ห้องเลี้ยงเด็ก, โฮมเธียร์เตอร์, ห้องชิมไวน์ และอื่นๆ ได้อีกมากมายตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยค่ะ

ความพิเศษก็คือที่พื้นปูพื้นปาร์เกต์ไม้สักมาให้อย่างสวยงามเลย

บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้เราดูพื้นที่ใช้สอยภายในห้องค่ะ ซึ่งจริงๆ แล้วเราสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบายเลย

พื้นที่ฝั่งซ้ายมือสามารถใช้เดินผ่าน, ทำเตียง หรือเปิดหน้าต่างได้

ส่วนฝั่งขวายังเหลือมากพอให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลย

พื้นที่ปลายเตียงนอนก็เหลือค่ะ สามารถเดินผ่านได้สะดวก และสามารถวางชั้นวางทีวีได้ 1 ตัว

โดยยังเหลือพื้นที่ทั้ง 3 ฝั่งสามารถทำ Built – in เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะทำงาน หรือชั้นวางของเพิ่มเติมได้อีกมาก

ภาพรวมภายในห้องนอนชั้นล่างอีกมุมนึงค่ะ

อีกฝั่งนึงที่ได้กั้นส่วนไว้จะเป็นบริเวณโถงทางเข้าบ้านจากฝั่งโรงจอดรถและโถงบันไดค่ะ

พื้นที่ใต้บันไดมีห้องเก็บของให้ 1 จุด

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันเลย สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกนอนไม้สัก ราวบันไดเป็นราวเหล็กดัดใช้ดีเทลลวดลายที่เรียบหรู มือจับใช้ไม้สักเช่นกัน เป็นดีเทลเล็กๆ น้อยๆ ที่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับตัวบ้าน

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งโล่งมาก ส่วนนี้จะทำให้บ้านดูหรูอลังการมากขึ้นถ้าเพิ่ม Chandelier สวยๆ สักโคม

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

พอขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอโถงบันไดขนาดใหญ่ซึ่งเป็นจุดเชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ โดยพื้นชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยปาร์เกต์ไม้สัก ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ และฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด สูง 2.8 เมตร ฝั่งซ้ายมือของโถงจะเป็นพื้นที่พักผ่อนครอบครัวและประตูทางเข้าห้องนอน 2

ส่วนฝั่งทางขวามือของโถงจะเป็นห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายและห้องนอนใหญ่ฝั่งขวา

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดค่ะ

มาดูพื้นที่พักผ่อนครอบครัวกันก่อน ซึ่งจริงๆ แล้วส่วนนี้จะเหมือนกับพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามไลฟ์สไตล์ของลูกบ้าน ตำแหน่งจะอยู่บริเวณหน้าบ้านตรงกับพื้นที่นั่งเล่นชั้นล่างค่ะ

ตรงนี้เองค่ะที่เป็นพื้นที่ Double Volume เชื่อมต่อ Space ระหว่างชั้นบนและชั้นล่างให้ต่อเนื่องกัน

เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอน 2 กันต่อเลย

ห้องนอน 2 เป็นห้องไซส์กลางของบ้าน แต่ก็มีพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมากๆ ภายในห้องแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ฝั่งซ้ายคือโซนพักผ่อนและฝั่งขวาคือโซนแต่งตัว

พื้นที่ภายในส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างได้สบายๆ

ดูระยะโดยรอบก็ยังเหลือเยอะนะคะ สามารถเดินผ่านหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีได้แบบนี้ ดีไซน์แล้วแต่ชอบค่ะ แม้จะวางชั้นวางทีวีแล้วก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินอีกเยอะ

ภาพมองย้อนไปทางฝั่งโซนแต่งตัวซึ่งเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

พื้นที่ตรงนี้เราสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัว

จะเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน

และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานเช่นกัน

และบริเวณนี้จะเชื่อมกับห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ

ทั้งการจัดวางผัง, วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ

โดยพื้นจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

สุขภัณฑ์ก็ใช้ของ Cotto เหมือนเดิมทั้งหมด อ่างล้างมือใช้รุ่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบการใช้งานก็เช่นกัน

แต่ตรงโซนอาบน้ำจะตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติให้สวยมากขึ้น ที่ผนังติดชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมเจาะผนังทำชั้นวางสบู่ให้เหมือนเดิม

ส่วนพื้นที่ยืนอาบน้ำก็มีขนาดใหญ่ได้มาตรฐานค่ะ เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้เอง

คราวนี้เราไปดูห้องนอนเล็กฝั่งซ้าย ตามด้วยห้องนอนใหญ่ฝั่งขวากันต่อ

ถึงแม้ว่าจะเป็นห้องนอนไซส์เล็ก แต่ขนาดนี่ก็ใหญ่เท่ากับห้องนอนใหญ่ของบ้านบางโครงการเลยนะคะ ภายในห้องแบ่งออกเป็น 2 โซนเหมือนกัน ฝั่งซ้ายคือโซนแต่งตัว และฝั่งขวาคือโซนพักผ่อน

ซึ่งบริเวณโซนแต่งตัวจะอยู่หน้าประตูทางเข้าเลยค่ะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ และจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวเลย

ซึ่งการจัดวางห้อง, วัสดุ และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะได้เหมือนกับห้องนอน 2 ทุกประการเลยค่ะ

เราเข้ามาดูภายในโซนพักผ่อนกันต่อ เราจะเห็นเลยว่าห้องมีพื้นที่ที่กว้างขวาง

สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้เลยนะ แต่ที่ทางโครงการวางมีนี้คือเตียงขนาด 5 ฟุตค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงนอนก็เหลือเยอะมาก สามารถวางชั้นเก็บของ, ชั้นวางทีวี หรือถ้าใครเสื้อผ้าเยอะจะวางตู้เสื้อผ้าอีกตู้ก็ยังได้เลย

ฝั่งข้างเตียงนอนเราสามารถจัดเป็นโต๊ะทำงานและโต๊ะเครื่องแป้งได้ทั้งคู่อย่างลงตัวค่ะ

สุดท้ายตามด้วยห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอนที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านเพียงห้องเดียว แม้ว่าห้องนอนเล็ก 2 ห้องจะมีขนาดที่ใหญ่แล้ว แต่ห้องนอนใหญ่ของบ้านมีขนาดที่กว้างขวางกว่าเยอะเลยค่ะ จึงทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์นั้นมีอิสระเป็นอย่างมาก ภายในห้องสามารถแบ่งออกเป็น 2 โซนเหมือนเดิม ฝั่งซ้ายคือโซนแต่งตัว และฝั่งขวาคือโซนพักผ่อน

เริ่มจากโซนพักผ่อนที่สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตหรือจะเป็นเตียงนอนขนาด Oversize ก็สามารถรองรับได้

ที่ทางโครงการวางมาให้ดูเป็นเตียงขนาด 6 ฟุตนะคะ ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงซ้าย – ขวาอีกเยอะ

ฝั่งซ้ายวางโต๊ะข้างได้ 1 ตัว เหลือพื้นที่ทางเดินระยะเดินสบาย เปลี่ยนผ้าปูเตียง หรือทำความสะอาดก็สบาย

ฝั่งขวามือยังเหลือพื้นที่สามารถวางอาร์มแชร์พร้อมโต๊ะกาแฟได้ด้วย

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือมากพอที่จะวางสตูลได้อีก 1 ตัว

ส่วนผนังและชั้นวางทีวีที่เราเห็นอยู่นี้จะไม่มีมาให้นะคะ เป็นไอเดียการตกแต่งห้องของทางโครงการที่ใช้แบ่งพื้นที่ส่วนพักผ่อนและส่วนแต่งตัวออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน

นอกจากนี้ภายในโซนพักผ่อนยังมีประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่สามารถเปิดออกไปยังระเบียงห้องได้

ที่พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.ค่ะ พื้นลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย โดยมีขนาดของระเบียงยาวเท่าหน้าห้องเลย แม้ระเบียงจะมีความกว้างไม่มากแต่ก็ยังสามารถวางเก้าอี้พร้อมโต๊ะกาแฟออกมานั่งรับลมชมวิวได้อยู่

กลับเข้ามาภายในห้อง เราเข้าไปดูส่วนแต่งตัวกันต่อ

เราสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in ได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยนะคะ และสามารถแบ่งพื้นที่สำหรับโต๊ะเครื่องแป้งไว้ตรงกลางได้พอดี

ซึ่งโซนแต่งตัวก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ

ห้องน้ำในตัวห้องนอนใหญ่จะมีความ Exclusive กว่าห้องอื่นๆ ด้วยพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ ด้วยห้องน้ำแบบ His&Her Bathroom พร้อมส่วนอาบน้ำแยกกับอ่างอาบน้ำ

อ่างล้างหน้าเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป จะได้มา 2 อ่างคู่กันแบบนี้ค่ะ สามารถยืนล้างหน้าแปรงฟันได้พร้อมกันเลย

ฝั่งซ้ายมือของห้องแบ่งเป็นส่วนแห้งหรือโถสุขภัณฑ์ และส่วนเปียกหรือโซนอาบน้ำค่ะ ที่พิเศษขึ้นมาก็คือโซนอาบน้ำของห้องนี้จะติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยมาให้เราด้วยเลย

ใช้ฉากกั้นแบบประตูบานเปิดพร้อมติดมือจับขนาดใหญ่ สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ในตัว

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในก็มีขนาดกำลังดีค่ะ

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวชุดเดิมพร้อมเจาะผนังเจาะทำชั้นวางสบู่ให้เหมือนเดิม

ส่วนฝั่งขวาของห้องน้ำจะวางอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ของ Kasch เป็นอ่างแบบฝังบน Top หินแกรนิตสีดำ

พร้อมติดตั้งชุดก๊อกน้ำและ Hand Shower มาให้เรียบร้อยค่ะ

นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในบ้านจะเป็นของ Panasonic ทั้งหมด

นอกจากนี้ภายในโถงบันไดชั้น 2 ยังติดตั้ง Key pad ของ Bentec ซึ่งเป็นหน้าจอ Touch Screen ควบคุมระบบป้องกันและสัญญาณกันขโมยทั้งหมดภายในบ้าน ทำงานร่วมกับระบบ Shock Sensor และ Magnetic Sensor ค่ะ

::: แบบบ้าน CITY RETREAT ขนาด 262 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ และมีประตูทางเข้าบ้านรองสามารถเปิดเข้าบ้านได้เลย ส่วนทางเข้าหลักจะอยู่ทางเฉลียงหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และห้องพักผ่อนครอบครัว จากส่วนโถงกลางจะเชื่อมต่อกับ ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได จากห้องครัวจะเชื่อมกับลานซักล้างและห้องแม่บ้านที่หลังบ้านแยกให้ต่างหาก พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5 – 8 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและ Family Area โดยห้องนอนใหญ่จะวางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนเล็กและห้องนอนกลางจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 5 ฟุตขึ้นไปได้ และวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว และภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมด

แบบบ้าน CITY RETREAT ขนาด 262 ตร.ม. เป็นบ้านขนาดเล็กที่สุดของโครงการ แต่ยังคงมีฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว และ 1 ห้องแม่บ้าน หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นที่ดูหรูหราด้วยโทนสีขาวและเทา ตัดกับกรอบหน้าต่างสีดำ

เข้ามาในส่วนของลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม – คอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเข็มแบบ On Beam ให้เพื่อกันทรุด ทำพื้น Stamped Concrete ให้อย่างสวยงาม ส่วนที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลน์มาให้

และมีประตูทางเข้าบ้านรองอีกทาง ซึ่งจะยกระดับพื้นขึ้นมาให้ 2 สเต็ป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ประตูเป็นประตูบาน HDF สีขาวพร้อมมือจับบานประตูแบบก้านโยกมาตรฐาน ที่ผนังด้านข้างประตูจะมีตัว Reader เป็นตัวอ่าน Key Card ทำงานร่วมกับระบบสัญญาณกันขโมยที่ติดอยู่ตามจุดต่างๆ ของตัวบ้าน ซึ่งเราสามารถใช้ Key Card แตะเพื่อเปิด – ปิดระบบรักษาความปลอดภัยก่อนออกจากบ้านและตอนมาถึงบ้านได้สะดวก

มาที่เฉลียงหน้าบ้านกันต่อค่ะ ซึ่งจะยกสเต็ปขึ้นไปให้ 2 ขั้น ช่วยป้องกันสิ่งสกปรก, น้ำจากเวลาที่ฝนตก และเป็นพื้นที่ไว้ใส่ – ถอดรองเท้าได้ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินธรรมชาติสวยงาม ผิวจะค่อนข้างหยาบเพื่อกันลื่นเวลาที่ฝนตก

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานไม้สักพร้อมลูกฟักกระจกแบบบานเปิดคู่ พร้อมมือจับประตูจาก Colt

พอเข้ามาภายในบ้านพื้นบ้านด้านในจะยกระดับขึ้นมาอีก 5 ซม.เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนเข้าสู่ตัวบ้านค่ะ เราจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปด้านในคือห้องรับประทานอาหาร ฝั่งขวามือคือโถงบันได ส่วนฝั่งซ้ายมือจากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่าง

ฝ้าเพดานภายในบ้านก็สูงโปร่ง สูงถึง 2.8 เมตร ใช้ฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง

เรามาดูพื้นที่ภายในบ้านกันต่อเลยค่ะเริ่มจากห้องนั่งเล่น สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์ หรือจะวางโซฟาเบดก็ได้ค่ะ

จะเห็นว่ารอบห้องนั้นจะมีช่องแสงมาให้โดยรอบทำให้ภายในบ้านดูสว่างและโปร่งโล่งมากๆ นอกจากนี้ภายในบ้านทุกหลัง ทางโครงการจะติดม่าน 2 ชั้นพร้อมแอร์มาให้เป็นมาตรฐานด้วยนะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารวางโต๊ะได้ขนาด 8 ที่นั่ง และส่วนพักผ่อนครอบครัวค่ะ ซึ่งพื้นที่โถงส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได

มองย้อนกลับมาอีกฝั่งนึง ส่วนห้องโถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องครัว, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

เริ่มจากห้องครัวไทยกันก่อน ได้เป็นครัวปิดกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง

พื้นห้องครัวก็จะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแบบเดียวกัน

ครัวไทยมีพื้นที่ขนาดใหญ่กำลังดีสำหรับ 2 – 3 คนยืนช่วยกันปรุงอาหาร โดยเราจะได้เคาน์เตอร์ครัวก่อรูปตัว U มาด้วยแบบนี้

ใต้เคาน์เตอร์ครัวติดหน้าบานเปิดให้สามารถเก็บของได้ ตัวบานใช้ผิว High Gloss ส่วนที่หน้าบานใต้อ่างล้างมือจะติดรูระบายความชื้นเอาไว้ให้ด้วย ตัวเคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วน Top เคาน์เตอร์ใช้หินแกรนิตสีดำ พร้อมติดตั้งอ่างล้างจานและ Hood ดูดควัน

โดยจะเว้นพื้นที่สำหรับตู้เย็นขนาด 2 ประตูเอาไว้ให้

จากครัวไทยจะมีประตูเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน ประตูใช้บาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส

พื้นส่วนลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นห้องครัวอีกประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ซึ่งประตูฝั่งขวาข้างๆ ประตูห้องครัวก็คือห้องแม่บ้านค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่างกันต่อ เริ่มจากห้องน้ำชั้นล่างฝั่งซ้ายค่ะ

บานประตูที่ใช้เป็นบาน HDF สีขาว

พร้อมมือจับก้านโยกสแตนเลส

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้เหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการเลย ยกเว้น Lay – out ของห้องน้ำที่เป็นทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัสค่ะ

ตามด้วยห้องนอนชั้นล่างใช้บานประตู HDF สีขาวเหมือนกัน

ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่สามารถเดินขึ้น – ลงบันไดได้สะดวกแล้ว นอกจากนี้ยังสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีกด้วยนะ สามารถจัดให้เป็นห้องทำงานส่วนตัว, ห้องเลี้ยงเด็ก, โฮมเธียร์เตอร์, ห้องชิมไวน์ และอื่นๆ ได้อีกมากมายตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยค่ะ โดยพื้นภายในปูพื้นปาร์เกต์ไม้สักมาให้อย่างสวยงาม

คราวนี้เราจะขึ้นไปที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ จะสังเกตเห็นว่าข้างๆ บันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันไดด้วย ซึ่งประตูของห้องเก็บของนั้นจะมีขนาดเท่ากับไซส์ประตูปกติเลยค่ะ เวลาจะเดินเข้าไปหยิบ – เก็บของก็ไม่ต้องย่อตัวเลย

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันเลย สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกนอนไม้สัก ราวบันไดเป็นราวเหล็กดัดใช้ดีเทลลวดลายที่เรียบหรู มือจับใช้ไม้สักเช่นกัน

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

พอขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอโถงบันไดขนาดใหญ่ซึ่งเป็นจุดเชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ โดยพื้นชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยปาร์เกต์ไม้สัก ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ และฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด สูง 2.8 เมตร ฝั่งซ้ายมือของโถงจะเป็นพื้นที่พักผ่อนครอบครัว โถงทางเดินตรงกลางจะนำไปสู่ห้องนอนใหญ่และห้องนอน 3 ส่วนห้องนอน 2 จะอยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ

ซ้ายมือของโถงค่ะ เป็นบริเวณห้องพักผ่อนครอบครัวขนาดใหญ่ ซึ่งจริงๆ แล้วส่วนนี้จะเหมือนกับพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านได้เลย

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ประตูฝั่งขวามือที่เราเห็นก็คือห้องนอน 2 ค่ะ

ห้องนอน 2 เป็นห้องไซส์กลางของบ้าน แต่ก็มีพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมากๆ ภายในห้องแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ฝั่งซ้ายคือโซนแต่งตัวและฝั่งขวาคือโซนพักผ่อน

ซึ่งพื้นที่ภายในส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างได้สบายๆ เลยค่ะ

ฝั่งโซนแต่งตัวเราสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้อย่างลงตัว

ทั้งการจัดวางผัง, วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้เหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ

แต่สิ่งที่ได้เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือม้านั่งอาบน้ำกรุด้วยหินแกรนิตสีดำ

จากนั้นเราจะไปดูห้องนอน 3 ฝั่งขวาตามด้วยห้องนอนใหญ่ฝั่งซ้ายปิดท้ายค่ะ

ถึงแม้ว่าจะเป็นห้องนอนไซส์เล็ก แต่ขนาดนี่ก็ใหญ่เท่ากับห้องนอนใหญ่ของบ้านบางโครงการเลยนะคะ ภายในห้องแบ่งออกเป็น 2 โซนเหมือนกัน ฝั่งซ้ายคือโซนพักผ่อน พื้นที่ภายในห้องก็สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบายๆ

ฝั่งโซนแต่งตัวเราสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้อย่างลงตัว

ทั้งการจัดวางผัง, วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้เหมือนห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการ

สุดท้ายตามด้วยห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอนที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านเพียงห้องเดียว แม้ว่าห้องนอนเล็ก 2 ห้องจะมีขนาดที่ใหญ่แล้ว แต่ห้องนอนใหญ่ของบ้านมีขนาดที่กว้างขวางกว่าเยอะเลยค่ะ จึงทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์นั้นมีอิสระเป็นอย่างมาก โดยเราสามารถทำผนังตกแต่งเพื่อกั้นส่วนสำหรับแบ่งพื้นที่ระหว่างโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัวได้

ตรงนี้จะมีประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่สามารถเปิดออกไปยังระเบียงห้องได้ค่ะ

ที่พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.ค่ะ พื้นลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

ห้องน้ำในตัวห้องนอนใหญ่จะมีความ Exclusive กว่าห้องอื่นๆ ด้วยพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ พร้อมเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่กว่าเดิม

อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่พร้อมก๊อกน้ำล้างมือ

ส่วนอีกฝั่งของห้องจะเป็นโซนอาบน้ำพร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

---

:::: ราคา (มีนาคม 2562) ::::

แบบบ้าน CITY RETREAT

• ขนาดที่ดิน 63.90 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม.
• ราคา 15.9 ล้านบาท
• เงินจอง 100,000 บาท

แบบบ้าน CITY SPACIOUS

• ขนาดที่ดิน 74.70 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย 309 ตร.ม.
• ราคา 17.9 ล้านบาท
• เงินจอง 100,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 32 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ อยู่ติดถนนนครอินทร์ ใกล้แยกติวานนท์ในโซนนนทบุรี สามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ตรงจุดศูนย์กลางการเชื่อมต่อระหว่างนนทบุรี – กรุงเทพฯ พอดีค่ะ ที่นอกจากจะเป็นทางหลักเข้าเมืองแล้ว ก็ยังมีเส้นทางสำหรับเลี่ยงรถติด โดยโซนนี้จะมีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์มากพอสมควร เพราะอยู่ใกล้กับพื้นที่ชุมชนที่เป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบดั้งเดิม ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารชื่อดัง ตลาด ห้างสรรพสินค้า ไฮเปอร์มาร์เก็ตก็มีอยู่โดยรอบ อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง, จุดขึ้นทางด่วนหลายด่าน รวมถึงทางด่วนพิเศษวงแหวนกาญจนาซึ่งเป็นทางตัดใหม่ จากปัจจัยที่กล่าวมานี้ล้วนเป็นตัวช่วยดันให้ทำเลนี้มีมูลค่าสูงขึ้นกว่าเดิม และรอบยังเหลือผืนที่ดินให้พัฒนาและมีแนวโน้มที่จะเติบโตมากขึ้นอีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อโซนกรุงเทพฯ และโซนนนทบุรี รวมถึงถนนหลักหลายสาย ทั้ง ถนนรัชดาภิเษก ถนนติวานนท์ ถนนงามวงศ์วาน และ ถนนราชพฤกษ์ ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องที่สะดวก อีกทั้งยังสามารถขึ้นทางด่วนได้หลายเส้นทาง จากหน้าโครงการสามารถขับเข้าถนนพิบูลย์สงครามเพื่อไปขึ้นทางด่วนพระราม 7 หรือจะกลับรถเพื่อไปขึ้นทางด่วนงามวงศ์วาน หรือ ประชาชื่น อีกช่องทางคือสามารถขับตรงไปขึ้นด่านราชพฤกษ์ได้อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน แต่จะมีรถแท็กซี่วิ่งอยู่ตลอดเวลา สามารถเรียกได้ง่าย ส่วนหนึ่งที่ชูให้ทำเลนี้มีมูลค่ามากขึ้นเลยก็คือระบบรางอย่างรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงที่วิ่งมาถึงบริเวณชานเมือง ใกล้สุดคือสถานีแยกติวานนท์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. และ สถานีกระทรวงสาธารณะสุข อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. สามารถนั่งเข้าเมืองเพื่อเชื่อมต่อไปทางบางซื่อได้สะดวก ไม่ต้องไปนั่งรอรถติดอยู่เป็นชั่วโมงๆ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ THE CITY รัชดาฯ – วงศ์สว่าง เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น บนเนื้อที่โครงการ 31 ไร่ เอกสิทธิเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 94 ยูนิต บ้านมีเนื้อที่ดินเริ่มต้นที่ 63 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 262 – 500 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 4 – 5 ห้องนอน 4 – 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 – 4 คัน พร้อมห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำในตัวห้องนอนทุกห้อง และห้องแม่บ้านในทุกยูนิต ออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ฟังก์ชั่นของบ้านมีขนาดใหญ่จึงสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวในทุกๆ ห้องไม่อึดอัด ฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 2.8 เมตร และที่ชอบมากๆ เลยก็คือตรง Double Space ที่ห้องนั่งเล่นหน้าบ้าน ที่ช่วยทำให้บ้านดูหรูหรา โอ่อ่า และเชื่อมต่อพื้นที่บ้านระหว่างชั้นล่างกับชั้นบน วัสดุที่ได้ก็อัพเกรดขึ้นมาจาก The City ตัวอื่นๆ ทั้งประตูทางเข้าบ้านบานไม้สัก พื้นชั้น 2 และห้องนอนทุกห้องก็ใช้ปาร์เกต์ไม่สักด้วยเช่นกัน อีกทั้งระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้านทั้ง Magnetic และ Shock Sensor พร้อมแผงควบคุมหน้าจอ Touch Screen ที่ช่วยทำให้บ้านเป็นที่อยู่ที่ปลอดภัยและสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ตอบโจทย์ Lifestyle ความเป็นคนเมือง ผสมผสานกับความเป็นสังคมส่วนตัว และยังเป็นสถานที่ที่คนในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมในวันหยุดร่วมกันได้โดยไม่ต้องเดินทางไปข้างนอกไกล ไม่ว่าจะเป็น The Club เป็นคลับเฮ้าส์รูปแบบใหม่, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องรับรอง, ฟิตเนส, Playroom, Co – working Space, Cinema, สวนส่วนกลาง พร้อมสนามเด็กเล่น และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เรียกว่าครบครันมากๆ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่อยูติดถนนนครอินทร์ ค่อนข้างเงียบสงบและเป็นส่วนตัว อยู่ใกล้ชุมชนที่อยู่อาศัยดั้งเดิม สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง ใกล้ถนนสายหลัก และใกล้ทางด่วนหลายจุด
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.8	อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ใกล้สถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สถานีในระยะ 1 กม.นิดๆ
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านสไตล์ Modern Luxury ฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ วัสดุดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.3	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อยู่ในระดับดีเลยค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 5 – 8 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1623

สำนักงานขาย : 02 130 7105

WEBSITE : https://bit.ly/2TVmiaQ

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ