| ชื่อโครงการ |
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ 27 THE CONNECT PRACHAUTHIT 27 |
| เจ้าของโครงการ |
พฤกษา เรียลเอสเตท – PRUKSA REAL ESTATE |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
18 ไร่ 2 งาน 73.30 ตร.ว. |
| จำนวนบ้าน |
168 หลัง |
| พื้นที่ใช้สอย |
มากกว่า 119.0 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
ตั้งแต่ 21 ถึง 52 ตร.ว. |
| โซน |
เขตราษฎร์บูรณะ |
| ขนส่งสาธารณะ |
– ใกล้ทางด่วน (เฉลิมมหานคร) |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
สาย 27, สาย 75 |
| ที่ตั้ง |
ซอยประชาอุทิศ 27 หรือ ซอยสุขสวัสดิ์ 62 ถนนประชาอุทิศ เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร 10140 |
| กำหนดการ |
n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
สร้างเสร็จพร้อมอยู่ |
| ราคา |
เริ่มต้น 2,490,000 บาท (โปรโมชั่น 1-30 พย. 57) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
1. เมเจอร์ฮอลีวูด พระประแดง
2. พระประแดงพลาซ่า
3. โรงพยาบาลบางประกอก
4. โลตัสบางประกอก
5. บิ๊กซีพระประแดง
6. มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– สวนสาธารณะ
– รปภ., CCTV |
| จุดเด่นของโครงการ |
– ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ สไตล์ Modern ที่ออกแบบ ภายใต้แนวคิด Modish Real Living ให้ทุกแนวคิดเชื่อมต่อการใช้ชีวิตมีสไตล์ศักยภาพทำเลและเส้นทางลัดหลากหลาย ที่เชื่อมทุกเส้นทางเข้าเมืองให้เป็นเรื่องง่ายสำหรับคุณ- พร้อมออกแบบทุกตารางนิ้วกว้างขวางกว่าที่คุณเคยสัมผัส เพื่อรองรับความต้องการใช้งานของทุกคนอย่างแท้จริง ด้วยฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงด้วย Marter Bedroom ที่กว้างขวางเป็นพิเศษ พร้อมแยกสัดส่วนห้องน้ำอย่างลงตัวเติมเต็มมุมโปรดของทุกคนในครอบครัวด้วย ห้องโถงขนาดใหญ่ และ ห้องครัวที่แยกแบบไทยและฝรั่ง- สร้างสรรค์สังคมคุณภาพให้รายล้อมไปด้วยธรรมชาติและความปลดภัยสูงสุด เพื่อให้ทุกครอบครัวเต็มไปด้วยความสุขและมีชีวิตที่สมบูรณ์แบบ |
รวมโครงการ ถนนสุขสวัสดิ์ (02)
ที่ตั้งโครงการ
ซอยประชาอุทิศ27 หรือ ซอยสุขสวัสดิ์ 62 ถนนประชาอุทิศ เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร 10140
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง
การเดินทาง ( ทางพิเศษศรีรัช (ด่วนสาทร) > ทางพิเศษ เฉลิมมหานคร (บางโคล่-ดาวคะนอง) > ถนนสุขสวัสดิ์ > กลับรถ > สุขสวัสดิ์ 50 > ถนนประชาอุทิศ > ซอยประชาอุทิศ 27 >The Connect ประชาอุทิศ 27 )
เริ่มต้นจากถนนสาทร พอผ่าน BTS สุรศักดิ์ แล้วเลี้ยวซ้ายที่สี่แยก จากนั้นเข้าทางด่วนสาทร ทางพิเศษศรีรัช ตรงไปเป็นสะพานตากสิน เลี้ยวขวาไปซอยสุรศักดิ์
ถ้าชิดขวาไปถนนเจริญราษฎร์ แต่เราต้องขึ้นทางด่วนนะค่ะ
ขึ้นทางด่วนมาแล้ว ตรงตามป้าย บางโคล่-ดาวคะนองค่ะ จนข้ามสะพานพระราม 9 เป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ตรงไปรื่อยๆ จนกว่าจะเจอไปถนนสุขสวัสดิ์ค่ะ
เลี้ยวซ้ายลงทางด่วนเพื่อเข้าถนนสุขสวัสดิ์ เราไม่ไปดาวคะนองนะค่ะ
จากนั้นพอลงทางด่วนมาได้ให้เตรียมชิดขวาเพื่อกลับรถ ประมาณ 800 เมตรค่ะจากลงทางด่วน
แล้วเตรียมชิดซ้ายเพื่อ ประมาณ 850 เมตร เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 50 ก่อนถึง แยกใต้ทางด่วนที่เราลงมาค่ะ
พอเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 50 มาแล้ว ซอยนี้เขาบังคับให้เลี้ยวซ้ายค่ะ เข้าสู่ถนนประชาอุทิศ
จากซอยสุขสวัสดิ์ 50 ผ่าน วิทยาลัยฯเชตุพน ให้ขับตรงมาประมาณ 1 กิโลเมตร ชิดซ้ายเข้าซอยประชาอุทิศ 27 ปากซอยมีเซเว่นและแว่นท็อปเจริญ
พอเข้าซอยมาได้ประมาณ 200 เมตร จะเจอ โลตัส เอ็กซ์เพลส ขับตรงไปเรื่อยๆ จากปากซอยถึงโครงการประมาณ 1 กิโลเมตรกว่าๆค่ะ
ขับตรงไปเรื่อยๆ ก่อนถึงสามแยก จะเจอโรงเรียน ชูสินทองประดิษฐ์อนุสรณ์ซ้ายมือค่ะ
พอถึงแยกให้เลี้ยวขวาค่ะ ประมาณ 100 เมตร ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยค่ะ ^_^
บริเวณด้านหน้าโครงการค่ะ ^_^
บริเวณโดยรอบโครงการ
สถานที่สำคัญ
– MRT ประชาอุทิศ 2 กม.
– MRT พระประแดง 1 กม.
– ม.พระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) 2 กม.
– วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน 2 กม.
– ร.ร. ชูสินทองประดิษฐ์อนุสรณ์ 250 ม.
– รพ.กรุงธนบุรี 2 3กม.
– รพ.ราษฎร์บูรณะ 3 กม.
– รพ.บางปะกอก 3.15 กม
– รพ.นวมินทร์2 3.15 กม
– เซเว่นปากซอยประชาอุทิศ 27 1.15 กม.
– Lotus Express 900 ม.
– Big C สุขสวัสดิ์ 1.5 กม.
– Lotus บางปะกอก 3.15 กม.
– เซ็นทรัล พระราม 2 10.9 กม.
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
เส้นทางจากโครงการ – เซ็นทรัล พระราม 2 : ประชาอุทิศ 27 > ถนนประชาอุทิศ > ถนนจอมทอง > ถนนพระราม 2 > เซ็นทรัล พระราม 2
โครงการใกล้เคียง
– คอนโด เดอะ ไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ 1 กม.
– คอนโด เดอะ คิวบ์ ประชาอุทิศ 37 2 กม.
– คอนโด ไลบราลี่ เฮ้าส์ ประชาอุทิศ 2 .3 กม.
แบบบ้าน
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
แปลนบ้าน
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 119 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว จอดรถ 2 คัน
บ้านตัวอย่าง
โครงการ “เดอะคอนเนค ประชาอุทิศ 27” มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบค่ะ คือ
* ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ดิน 21.4 ตร.ว. ขึ้นไป (ส่วนขนาด 34.60 – 47.20 ตร.ว. จะเป็นแปลงมุมค่ะ)
* 3 ห้องนอน : 2 ห้องน้ำ : 1 ส่วนพักผ่อน : ที่จอดรถ 2 คัน
สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันวันนี้ มีให้ดูกันทั้ง 2 แบบเลยค่ะ เป็นบ้านเปล่าและบ้านที่ทางพฤกษาแต่งไว้ให้เป็นแนวทางค่ะ ส่วนบ้านจริงจะเป็นบ้านเปล่า ผนัง + ฝ้าฉาบเรียบสีขาว เพดานสูง 2.70 เมตร ภายในบ้านใช้เป็นไฟซาลาเปา ส่วนในห้องน้ำใช้เป็นไฟดาวน์ไลท์ค่ะ เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งกันก่อนเลยค่ะ …
ขอเริ่มจากประตูเข้าบ้านเลยนะค่ะ…ประตูบ้านใช้เป็น UPVC สีขาว ขนาด 90 x 200 ซม.
มือจับประตูก้านโยกค่ะ
เข้ามาในบ้านแล้ว ส่วนแรกที่เห็นเลยก็คือ ส่วนนั่งเล่น ฝั่งซ้ายก็จะเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 2 ค่ะ สำหรับพื้นบ้านชั้นล่างนี้ ปูพื้นกระเบื้องแกรนิโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ค่ะ
จากทางเข้าบ้านมา ฝั่งขวาวางเป็นโซฟาตัว L ขนาดใหญ่ค่ะ ด้านหลังโซฟามีหน้าต่าง เป็นกระจกบานเลื่อนขอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 2.50 x 1.45 ม. ค่ะ
มองจากโซฟามา ทางฝั่งซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 2 ส่วนฝั่งขวา โครงการจัดไว้เป็นส่วนรับประทานอาหาร พร้อมทีวีแบบแขวนตามภาพเลยค่ะ
ส่วนรับประทานอาหารค่ะ
ถัดจากส่วนรับประทานอาหารเข้ามา จัดไว้เป็นโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.2 x 1.1 ม. เปิดได้ 2 ฝั่งค่ะ
ประตูในส่วนซักล้างนี้ กั้นเป็นกระจกบนสไลด์ ขอบอลูมิเนียมสีดำเหมือนกันค่ะ ขนาดประตูนี้ 2.5 x 2 เมตรค่ะ เปิดออกได้ 2 ฝั่งเหมือนกัน
ตรงข้ามกับโต๊ะทำงาน ทางโครงการกั้นประตูไปยังห้องครัวดูเป็นสัดส่วน แต่บ้านที่ได้ ไม่มีประตูกั้นให้แบบนี้นะค่ะ จะเป็นพื้นที่เปล่าโล่งๆเลยค่ะ
หน้าประตูไปห้องครัว บิวท์ไว้เป็นบาร์เล็กๆ ^_^
พื้นที่บริเวณส่วนครัวค่ะ ของจริงจะกว้างมากกว่านี้นะ ตอนนี้โดนเคาน์เตอร์ครัวที่โครงการบิวท์ไว้กินพื้นที่ไปหน่อย ส่วนฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำของชั้นล่างค่ะ
ห้องครัวที่ทางโครงการบิวท์ไว้ให้เป็นแนวทางนี้ สามารถทำแบบนี้ได้จริงๆเลยนะ เป็นเคาน์เตอร์ตัว L ขนาด 1.9 x 1.55 ม. Top ครัวแบบนี้ จะทำให้เหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารไว้ได้พอดี และภายในห้องครัวก็ยังเหลือพื้นที่วาง ไว้สำหรับเดิน ทำนู่นทำนี่ ได้ไม่แคบจนเกินไปด้วยค่ะ
ฝั่งนี้มีหน้าต่างไว้ระบายอากาศ ขนาด 1.2 x 1.1 ม. ให้ด้วยค่ะ
ด้านบน บิวท์เป็นที่ดูดควัน พร้อมตู้เก็บของ ทำแบบนี้ก็ช่วยประหยัดพื้นที่ไปได้เยอะเลยค่ะ
Pantry ครัวค่ะ … เก็บไว้เป็นแนวทางในการตกแต่งบ้านกันนะค่ะ
พื้นที่ข้างเคาน์เตอร์ครัว เหลือพื้นที่ไว้ประมาณ 60 ซม. ถ้าหากกั้นเป็นครัวปิดตามแบบนี้ ก็จะวางตู้เย็นไม่ได้ แต่ถ้าไม่ได้กั้น คิดว่าวางตู้เย็นขนาดมาตรฐาน – ขนาดใหญ่ได้เลยค่ะ ไม่เกินพื้นที่ไปถึงประตูระเบียงแน่นอน
ไปต่อกันที่ห้องน้ำค่ะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องสีน้ำตาล ขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังห้องน้ำปูเป็นกระเบื้อง ขนาด 30 x 20 ซม. ให้ค่ะ
ภาพรวม ๆ บริเวณพื้นห้องน้ำค่ะ กั้นส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้ด้วยค่ะ
ในส่วนของห้องน้ำ เข้ามาส่วนแรกก็จะเป็นอ่างล้างมือ ให้พร้อมกับกระจกส่องหน้าแบบนี้เลยค่ะ ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และกั้นกระจกเป็นส่วนชำระค่ะ
อ่างล้างหน้า Mogen ทรงโค้งแบบนี้ ขนาดอ่างประมาณ 55 x 44 ซม. ลองล้างดูแล้ว ก็กำลังพอดี ไม่เล็กจนเกินไปค่ะ มีพื้นที่ไว้วางสบู่ หรือของใช้ได้อีกนิดหน่อย
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Pice กดน้ำจากด้านบนถังพักน้ำ ใช้เป็นของ Mogen พร้อมสายชำระของ Karat ค่ะ
ไปดูกันที่ส่วนเปียกบ้าง… ส่วนอาบน้ำนี้ กั้นกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.9 x 1.25 ม. ของ Bathroom Design ให้แบบนี้เลยค่ะ
ส่วนอาบน้ำของห้องน้ำด้านล่างนี้ มีพื้นที่ให้ใช้งานอยู่ที่ 130 x 75 ซม. ก็ยังพอได้อยู่ค่ะ
ฝักบัว Hand Shower ของ Karat พร้อมที่วางสบู่แบบฝังติดกับผนังแบบที่เห็นค่ะ
ไปต่อกันที่ชั้น 2 ค่ะ บันได้บ้านเป็นแบบนี้เลยค่ะ ปูพื้นไม้สำเร็จรูป ขนาดของแต่ละขั้นประมาณ 95 x 24 ซม. ลองเดินดูแล้วกำลังพอดี ไม่แคบและไม่ชันค่ะ ส่วนราวบันได จะเป็นราวเหล็กทาสีขาวกันสนิมค่ะ
ขึ้นบันไดมา จะมีหักมุมนิดนึงค่ะ มีพื้นที่พักระหว่างกลางบันได ขนาด 104 x 87 ซม. บอกไว้หน่อย เผื่อใครอยากหาอะไรมาวางประดับ ^_^
ชั้น 2 ก็ปูเป็นพื้นลามิเนตเหมือนกัน แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง (ทางด้านขวา) และ ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง (ทางด้านซ้าย และตรงข้ามทางขึ้นบันได) ส่วนห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางค่ะ
ก่อนจะไปดูห้องนอนใหญ่ ก็แวะดูห้องน้ำกันก่อนซักนิดแล้วกัน ห้องน้ำชั้น 2 จะเข้าได้ 2 ทางค่ะ คือจากโถงบันได และจากห้องนอนค่ะ ส่วนประตูห้องน้ำของจริงจะได้เป็นประตู PVC. ค่ะ
ห้องน้ำต่างระดับให้ประมาณ 5 ซม. ค่ะ
โถสุขภัณฑ์ของ Mogen เหมือนเดิมค่ะ แบ่งแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เหมือนห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ
อ่างล้างหน้า Mogen ใช้เป็นทรงสี่เหลี่ยมจตุรัส ขนาด 45 x 45 ซม. พร้อมกระจกส่องหน้า และด้านล่างเป็นตู้เก็บของให้แบบนี้เลยค่ะ
เปิดออกให้ดูหน่อย…
หน้าตาอ่างล้างหน้าค่ะ มีพื้นที่เหลือให้วางของอยู่นิดหน่อย ^_^
ส่วนอาบน้ำของชั้นบนนี้ มีพื้นที่ให้ 135 x 80 ซม. กว้างกว่าห้องน้ำชั้นล่างเล็กน้อย ประมาณ 5 ซม.
ประตูห้องนอนใหญ่ จะเป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว ขนาด 200 x 80 ซม. ลูกบิดประตูแบบมาตรฐานค่ะ
ห้องนอนใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุต
วางเตียง 6 ฟุตแล้ว ยังมีพื้นที่คงเหลืออีก 70 ซม.
ส่วนฝั่งขวา ที่ติดกับระเบียง มีพื้นที่คงเหลือให้เดินอยู่ 70 ซม. เท่ากับอีกฝั่งเลยค่ะ
สำหรับพื้นที่ปลายเตียงนั้น…ทางโครงการกั้นเป็นชั้นวางทีวีให้ ทำให้มีพื้นที่คงเหลือจากปลายเตียง ถึงทีวี ประมาณ 115 ซม. หากกั้นห้องแบบนี้จริงๆ ก็ถือว่าอยู่ในระดับสายตาที่ดีค่ะ
มองเข้าไป กั้นไว้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และห้องแต่งตัวขนาดเล็ก
เข้ามาฝั่งขวาจะบิวท์เป็นตู้เสื้อผ้าแบบนี้ค่ะ
ห้องนอนมีระเบียงให้ กั้นธรณีสูงไปหน่อย ประมาณ 23 ซม. ถ้าจะออกไปต้องเดินระวังสะดุดด้วยค่ะ ส่วนประตูระเบียงนี้ ใช้เป็นกระจกบานสไลด์ ขอบอลูมิเนียมสีดำค่ะ
พื้นระเบียงปูกระเบื้องสีดำ ขนาด 30 x 30 ซม. พื้นที่ระเบียงประมาณ 45 x 280 ซม. ส่วนราวระเบียงใช้เป็นราวเหล็กทาสีดำ สูงประมาณ 1 เมตรค่ะ
ไปดูกันที่ห้องนอนเล็กกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องทางฝั่งขวาก่อนค่ะ
ห้องนอนวางเตียงขนาด5 ฟุต บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว
ปลายเตียงมีหน้าต่างระบายอากาศให้แบบนี้ เป็นกระจกบานสไลด์ขอบอลูมิเนียมสีดำ เปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาดประมาณ 120 x 110 ซม.
มองจากเตียงย้อนออกมา บิวท์เป็นตู้เสื้อผ้าค่ะ
ห้องสุดท้าย…เข้ามาก็จะเห็นโต๊ะเขียนหนังสือ ที่ทางโครงการบิวท์ไว้แบบนี้ค่ะ ห้องนี้ก็มีหน้าต่างระบายอากาศให้เหมือนกัน ขนาดเท่ากันเลยค่ะ ^_^
วางเตียงขนาด 3 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าค่ะ
บ้านเปล่า
บริเวณหน้าบ้าน…ประตูรั้วได้แบบนี้เลยค่ะ เป็นประตูเหล็กทาสีดำ เปิดได้ 3 ตอน สูง 1.2 เมตร หน้าบ้านเทพื้นคอนกรีตค่ะ
ประตูหน้าบ้าน พร้อมหน้าต่างบานเลื่อน (บ้านส่งมอบ ไม่ได้ปูพื้นหน้าบ้านให้นะค่ะ)
เข้ามาในบ้าน ตรงนี้จะมีช่องว่างตรงบันได ไว้ขนาด 75 x 150 ซม.
บรรยากาศภายในบ้าน ของจริงเป็นผนังฉาบสีขาว ไม่มีผ้าม่านให้ค่ะ
อีกมุมนึง มองเห็นหน้าต่างบริเวณหน้าบ้าน
ตรงนี้ที่จัดเป็นส่วนนั่งเล่นค่ะ มองถัดไปเป็นส่วนห้องครัว และหลังบ้าน
บริเวณที่ทางโครงการจัดไว้เป็นห้องครัว
ห้องครัว และด้านซ้ายจะเป็นห้องน้ำค่ะ
ห้องครัวมีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน
เดินท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย
ทางเข้าห้องน้ำ
ประตูห้องน้ำ ได้เป็นประตู PVC สีขาว มีช่องระบายอากาศด้านล่าง แบบนี้ค่ะ
อ่างล้างหน้า
สุขภัณฑ์ใช้เหมือนบ้านที่ตกแต่งทั้งหมด
ส่วนอาบน้ำ
ฝักบัวแบบ Hand Shower
ประตูออกไปหลังบ้าน
ลานซักล้างด้านหลัง ขนาด 5.7 x 2 เมตร
ไปต่อกันที่ชั้นบน ข้างบันได ทำเป็นช่องเก็บของให้
รูปแบบบันได
โถงชั้น 2
เข้าไปดู ห้องนอนใหญ่ ซึ่งมีห้องน้ำที่สามารถเข้าได้สองทางทั้งจากโถงชั้นสองและภายในห้องนอนใหญ่
หน้าต่างและประตูระเบียง
ส่วนนี้ที่ทางโครงการทำเป็นห้องแต่งตัวค่ะ
บรรยากาศภายในห้องนอนใหญ่
บรรยากาศภายในห้องนอนใหญ่
ประตูระเบียงห้อง
ระเบียงห้องนอนใหญ่
ประตูห้องใช้เป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว ส่วนประตูห้องน้ำเป็น PVC ค่ะ
ภายในห้องน้ำ
มองย้อนออกมา สุขภัณฑ์ใช้เหมือนกัน
ส่วนอาบน้ำ จะใหญ่กว่าด้านล่างนะค่ะ
ฝักบัว พร้อมที่วางสบู่แบบฝัง
ประตูห้องน้ำ
ห้องนอนเล็ก อีกสองห้อง ใช้เป็นประตูไม้สำเร็จรูปสีขาวเหมือนกันค่ะ
บรรยากาศภายในห้องนอน 2… มีหน้าต่างให้ 1 บาน
ห้องนอน 3
มองลงมาจากโถงด้านบน
มองจากที่พักบันไดลงมาค่ะ
บรรยากาศภายในโครงการ
บริเวณด้านหน้าโครงการ มีรปภ.ดูแลตลอด 24 ชม. เข้า-ออกโครงการไม่ใช่ลูกบ้านต้องแลกบัตรค่ะ
ถนนเมนหลักกว้าง 12 เมตร
สวนหย่อมในโครงการ
สวนหย่อมพร้อมสนามเด็กเล่น
ด้านหลังสวนย่อม จะเป็นนิติบุคคลค่ะ
บรรยากาศภายในโครงการ
บรรยากาศภายในโครงการ ถนนซอยจะกว้าง 8 เมตรค่ะ
บรรยากาศภายในโครงการ
ราคา
โปรโมชั่นเดือนพฤศจิกายน 2557!!!
แบบบ้าน HC 2 : ราคา 2,49,000 บาท
แปลงขาย 163 / ที่ดิน 21.70 ตร.ว.
เงื่อนไขการชำระเงิน
– จอง 5,000 บาท
– ทำสัญญา 20,000 บาท
ค่าบริการสาธารณะ 35 บาท / ตร.ว. ชำระล่วงหน้า 2 ปี
อัตราผ่อนธนาคารต่อเดือน ดอกเบี้ย 7% : 18,396 บาท
สรุป
– ทำเลที่ตั้งโครงการ เดอะคอนเนค ประชาอุทิศ 27 ตั้งอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 27 ตามชื่อโครงการเลยค่ะ จากหน้าปากซอยเข้าไปถึงตัวโครงการ ประมาณ 1.2 กม. ถึงจะดูลึกไปหน่อย แต่ก็ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องความปลอดภัยค่ะ เนื่องจากภายในซอยนี้ เป็นซอยที่มีคนอยู่พลุกพล่าน จากหน้าปากซอยเข้าไปจนถึงโครงการ จะเป็นทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถว และโรงงาน รวมไปถึงร้านค้า ตลาดสด ไม่ลำบากเรื่องอาหารการกินแน่นอนค่ะ และบริเวณรอบๆโครงการ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวก และสรรพสินค้ามากมาย อย่างโลตัส จัสโก้ และยังใกล้กับสวนธนบุรีรมย์, ศูนย์ฝึกกีฬาเฉลิมพระเกียรติ สำหรับผู้ที่รักสุขภาพ และชอบออกกำลังกาย นี่ต้องชอบแน่ๆเลยค่ะ แถมยังตั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี อีกด้วย ส่วนเรื่องของรถไฟฟ้า อนาคต จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยาย (บางซื่อ-ราษฎร์บูรณะ) แต่เรื่องรถไฟฟ้านี้อาจจะต้องรอนานหน่อยค่ะ
– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ก็ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการที่บอกว่า “พร้อมเชื่อมต่อการเดินทางของชีวิตเมือง” สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นจากซอยประชาอุทิศ 27 หรือ 33 , ซอยสุขสวัสดิ์ 62 หรือ 64 และตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนเฉลิมมหานคร, สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล ทำให้สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก และยังใช้เวลาในการเดินทางไม่มากอีกด้วย แต่ในส่วนเรื่องของการจราจรนั้น เนื่องจากถนนประชาอุทิศ เป็นถนนที่ตัดออกได้หลายเส้นทาง ทำให้การจราจรในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเย็น ติดขัดอยู่บ้างค่ะ
– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ในเรื่องนี้คงต้องพึ่งพี่วิน หรือ Taxi กันหน่อยค่ะ เพราะภายในซอยประชาอุทิศ 27 ไม่มีรถสองแถวผ่านเลย แต่หน้าปากซอยประอุทิศ 27 ก็จะมีป้ายรถเมล์อยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนนเลยค่ะ จะนั่งไปไหนก็เลือกกันได้เลย สำหรับรถกระป้อและรถสองแถวนั้น จะวิ่งเกือบทั้งคืน โดยวิ่งเชื่อมออกไปยังถนนสุขสวัสดิ์เลยค่ะ
– รถเมล์สายที่ผ่าน : สาย 27, สาย 75
– บ้านและวัสดุ ถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด “Modish Real Living” พร้อมบ้านที่ออกแบบสไตล์โมเดิร์น ภายในบ้านจัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว รองรับความต้องการของผู้อาศัย และสามารถใช้ได้จริง ภายนอกและภายในใช้เป็นสีเอิร์ธโทน ให้อารมณ์และความรู้สึกแบบธรรมชาติ ภายในบ้านประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะสมกับครอบครัว 3-4 คน กำลังดี ให้พร้อมกับที่จอดรถ 2 คัน วัสดุของบ้านใช้เกรดมาตรฐานตามแบบฉบับของพฤกษา เหมาะสมกับราคาที่ได้รับ ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดเกรดพรีเมี่ยม เป็นของ Mogen และ Karat ค่ะ
– สิ่งอำนวยความสะดวก สำหรับโครงการนี้ มีพื้นที่ส่วนกลาง ศาลานั่งเล่น พร้อมเครื่องเล่นเด็ก ขนาดกำลังพอดี ไม่ใหญ่มาก แต่ก็เพียงพอกับลูกบ้านที่มีอยู่ สำหรับนิติบุคคลก็จะตั้งอยู่ด้านหลังของสวนหย่อมด้วยค่ะ แต่สำหรับโครงการนี้ ไม่มีสระว่ายน้ำให้นะค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ ทั้งถนนเมนหลัก ถนนภายในซอย พร้อมรปภ. ดูแลโครงการให้ตลอด 24 ชม. ค่ะ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.5 |
เงียบสงบเป็นส่วนตัว โครงการใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก และทางด่วน |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.0 |
เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ทางด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.0 |
อยู่ห่างจากถนนหลัก 1.2 กม.ต้องนั่งวินมอเตอร์ไซค์ออกไป |
| บ้านและวัสดุ |
8.0 |
บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. วัสดุเกรดมาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
6.5 |
สวนสาธารณะ ไม่มีสระว่ายน้ำ |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.0 |
เริ่มต้น 2.49 ล้าน (บ้านเปล่า) |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.5 |
ดี |
*การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้*
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
สอบถามรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 02-428-9368
WEBSITE : http://theconnect.pruksa.com
สอบถามครับ โครงการเดอะคอนเนค ซอยประชาอุทิศ27 ยังมีขายอยู่ไหมครับ