EP.384 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค อัพ 3 ลาดพร้าว 126 The Connect UP 3 Ladprao 126

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค อัพ 3 ลาดพร้าว 126 The Connect UP 3 Ladprao 126
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	19-2-09 ไร่
จำนวนบ้าน	194 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	160.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20 – 45 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตวังทองหลาง
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนลาดพร้าว ซอย 126 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลางกทม. 10312
กำหนดการ	เปิดตัว ม.ค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จทั้งโครงการปลายปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Foodland ระยะห่างประมาณ 1.9 กม. ร.พ.ลาดพร้าว ระยะห่างประมาณ 2 กม. ร.พ.เวชธานี ระยะห่างประมาณ 3.5 กม. Makro บางกะปิ ระยะห่างประมาณ 2.9 กม. The Mall บางกะปิ ระยะห่างประมาณ 3.1 กม. ตะวันนา ระยะห่างประมาณ 3 กม. Lotus ระยะห่างประมาณ 3.3 กม. RBAC ระยะห่างประมาณ 3.9 กม. NIDA ระยะห่างประมาณ 4.2 กม. Big C ลาดพร้าว ระยะห่างประมาณ 2.7 กม. ร.พ. รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 5 กม. ม.รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 3.5 กม. ราชมังคลากีฬาสถาน ระยะห่างประมาณ 3.8 กม. Big C รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 5.3 กม. Major รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 5.5 กม. The Mall 3 ระยะห่างประมาณ 4.7 กม. The Mall รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“The Connect UP 3 : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ดีไซน์ Facade โดดเด่น และทันสมัย ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลาดพร้าว ซอย 126 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม. 10312

พิกัด google map: 13.768766, 100.627347

โครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 มีที่ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 126 ห่างจากถนนใหญ่ลาดพร้าวประมาณ 850 เมตร ซึ่งเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และมีความอุดมสมบูรณ์สูง

ที่ตั้งโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 อยู่ในซอยลาดพร้าว 126 สภาพแวดล้อมโดยรอบใกล้ชุมชน และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง เดอะมอลล์ บางกะปิ, ตะวันนา, แม็คโคร, โลตัส, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ โรงพยาบาลและสถานศึกษา ทำให้เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการยกตัวอย่างเช่น

• Foodland ระยะห่างประมาณ 1.9 กม.
• ร.พ.ลาดพร้าว ระยะห่างประมาณ 2 กม.
• ร.พ.เวชธานี ระยะห่างประมาณ 3.5 กม.
• Makro บางกะปิ ระยะห่างประมาณ 2.9 กม.
• The Mall บางกะปิ ระยะห่างประมาณ 3.1 กม.
• ตะวันนา ระยะห่างประมาณ 3 กม.
• Lotus ระยะห่างประมาณ 3.3 กม.
• RBAC ระยะห่างประมาณ 3.9 กม.
• NIDA ระยะห่างประมาณ 4.2 กม.
• Big C ลาดพร้าว ระยะห่างประมาณ 2.7 กม.
• ร.พ. รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 5 กม.
• ม.รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 3.5 กม.
• ราชมังคลากีฬาสถาน ระยะห่างประมาณ 3.8 กม.
• Big C รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 5.3 กม.
• Major รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 5.5 กม.
• The Mall 3 ระยะห่างประมาณ 4.7 กม.
• The Mall รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 4.7 กม.

ภายในซอยลาดพร้าว 126 จะไม่ค่อยมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรนัก เหมือนเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยมากกว่า แต่จะเห็นว่าพออกมาที่ถนนใหญ่ลาดพร้าวแล้วรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่าง เดอะ มอลล์ บางกะปิ, แมคโคร, โลตัส ไปจนถึงตลาดนัดใหญ่อย่างตะวันนา และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

สำหรับคนไม่ใช้รถ ในซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์บริการ ประมาณ 20 บาทออกมาที่ถนนใหญ่ลาดพร้าวค่ะ พอออกมาแล้วการเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถก็ถือว่าสะดวกสบายทีเดียว มีรถเมล์, รถแท้กซี่, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านตลอด และผ่านเยอะมาก

นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อนสายอนาคต รัชดา/ลาดพร้าว – พัฒนาการ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีวังทองหลาง ซึ่งก็เพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีส้มที่แยกลำสาลีได้ในอนาคต และยังอยู่ใกล้คลองแสนแสบ โดยจะมีท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบ – สายนิด้า ซึ่งท่าเรือที่ใกล้โครงการที่สุดคือท่าเรือ สะพานมิตรภาพมหาดไทย หรือท่าเรือมหาดไทย ซึ่งก็สามารถใช้เป็นทางเลือกในการเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทาง

คลิกที่นี่ เพื่อดูแผนรถไฟฟ้าสายสีเหลืองรัชดาลาดพร้าว – พัฒนาการค่ะ, และคลิกที่นี่ เพื่อดูแผนการเดินเรือโดยสารคลองแสนแสบ – สายนิด้า

สำหรับคนใช้รถ โครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ เพราะตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 126 ซึ่งห่างจากถนนใหญ่ลาดพร้าวประมาณ 850 เมตร ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลี่ยงรถติดไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางจากซอยใกล้เคียงต่างๆได้เยอะ และถนนใหญ่ลาดพร้าวโซนนี้เชื่อมต่อกับถนนหลักๆหลายเส้น ไม่ว่าจะศรีนครินทร์, นวมินทร์, รามคำแหง และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ อีกด้วย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกบางกะปิ 3.5 กิโลเมตร
• ถนนลาดพร้าว 850 เมตร
• ถนนศรีนครินทร์ 3.1 กิโลเมตร
• ถนนนวมินทร์ 3.5 กิโลเมตร
• ถนนเสรีไทย 3.5 กิโลเมตร
• ถนนรามคำแหง 3.5 กิโลเมตร
• เลียบทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ 3.2 กิโลเมตร
• ถนนประชาอุทิศ 3.6 กิโลเมตร

โครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 จะอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ 5 กม. ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 11 นาทีเท่านั้น

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรขาว โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนนวมินทร์ → เลี้ยวขวาที่แยกบางกะปิ → วิ่งตรงไปบนนถนนลาดพร้าว → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 126 → เข้ามาประมาณ 850 เมตร จะเจอโครงการThe Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 อยู่ทางซ้ายมือ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลยค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนนวมินทร์ มุ่งหน้าแยกบางกะปิ

พอถึงแยกบางกะปิเราเลี้ยวขวาไปลาดพร้าวนะคะ

ตรงไปจะเห็นเดอะมอลล์ บางกะปิอยู่ทางซ้ายมือ

ที่ด้านหน้าห้างเดอะมอลล์ บางกะปิ จะมีป้ายรถเมล์ขนาดใหญ่อยู่ และถ้าใครอยากไปเดินตลาดนัดตะวันนาก็จะมีทางเดินเชื่อมต่อจากเดอะมอลล์ บางกะปินี่แหละค่ะ ถือเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ห่างจาก โครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 ประมาณ 3.1 กิโลเมตร

ติดๆกัน ถัดมาจะเป็น แมคโคร บางกะปิ ก็เป็นแหล่งช้อปปิ้งขายส่งที่คนทำร้านอาหารต่างๆชอบมาซื้อวัตถุดิบกัน

ตรงมาเรื่อยๆ จะเจอวิสุทธานี ลาดพร้าว 101/3 อยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ โดยด้านในจะเป็นแหล่งกวดวิชา ที่มีนักเรียนมาเรียนพิเศษเตรียมสอบเข้ามหาวิทยาลัยกันเยอะ

เราตรงไปเรื่อยๆค่ะ ถนนลาดพร้าวเป็นถนนใหญ่ มีเกาะตรงกลางแบ่งฝั่งขาเข้า ขาออก สองข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 4-5 ชั้น

ตรงมาจนเจอซอยลาดพร้าว 126 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่า จุดสังเกตคือป้ายบอกทางโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 ตรงหัวมุมทางเข้าซอยเลย

เข้าไปดูภาพในซอยลาดพร้าว 126 กันต่อนะคะ จากถนนใหญ่ลาดพร้าว เข้าซอยไปประมาณ 850 เมตร จะเจอโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ที่ปากซอยโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่นะคะ จากปากซอยเข้าไปที่ในโครงการคิด 20 บาท

ซอยลาดพร้าว 126 เป็นถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้ แต่ก็ชอบมีรถมาจอดข้างทาง ทำให้บางช่วงถนนค่อนข้างแน่นๆหน่อย

เราตรงตามทางไปเรื่อยๆ ค่อนข้างง่ายค่ะ เพราะมีป้ายโครงการติดบอกทางอยู่เรื่อยๆอยู่แล้ว

ส่วนใหญ่อาคารในซอยจะเป็นพวกอาคารที่พักอาศัยค่ะ

ตรงไปตามทางเรื่อยๆ เลี้ยวซ้ายตามทางไป

แล้วตรงตามทางไปเรื่อยๆ

จะเจอป้ายและซุ้มโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

รอบโครงการ

จากถนนใหญ่ลาดพร้าว เข้ามาในซอยลาดพร้าว 126 ประมาณ 850 เมตร จะเจอซุ้มโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

รอบๆโครงการติดที่ดินโครงการเลยส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้นและที่ดินเปล่าค่ะ จะมีโซนทิศใต้ ที่ติดหมู่บ้านสราญพฤกษ์ ทาวนโฮมสูง 3 ชั้น และทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ถัดจากคลองจั่นที่อยู่ติดโครงการไปจะมีโครงการคอนโดมิเนียมซิตี้วิลล่าสูง 8 ชั้น อยู่

ถนนซอยลาดพร้าว 126 ที่ติดซุ้มทางเข้าออกโครงการจะอยู่ทางทิศตะวันตก ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นหมู่บ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังใหญ่ แต่โครงการเล็กมากค่ะ นับหลังคาได้ไม่ถึงสิบหลัง รอบๆจะเป็นอย่างไร เดี๋ยวเราพาเดินไปดูกันเลยค่ะ

ซุ้มโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 จะอยู่ติดถนนซอยลาดพร้าว 126 แบบนี้

สวนหย่อมหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือค่ะ ก็เป็นสนามหญ้ามีปักป้ายของโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 เอาไว้เป็นแถว

ติดกับฝั่งซ้ายมือของซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น

ถนนซอยลาดพร้าว 126 หน้าโครงการ มองไปทางออกไปถนนใหญ่ลาดพร้าวค่ะ ก็จะเป็นถนนสองเลนรถสวนกันได้แบบนี้

ฝั่งขวาของซุ้มโครงการก็จะมีสวนหย่อมหน้าโครงการพร้อมป้ายโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126

ติดกับฝั่งขวามือของซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังค่อนข้างใหญ่

ถนนหน้าโครงการมองเข้าไปด้านในซอยลาดพร้าว 126 ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นหมู่บ้านที่มีบ้านเดี่ยว 2 ชั้นอยู่ประมาณเกือบสิบหลัง

มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการ จะเป็นหมู่บ้านที่มีบ้านเดี่ยว 2 ชั้นแบบนี้ค่ะ โดยเป็นซอยตันตื้นๆ มีบ้านเดี่ยว 2 ชั้นฝั่งละ 4 หลัง และฝั่งละ 5 หลังแบบนี้

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 เป็นซุ้มขนาดใหญ่ติดถนนซอยลาดพร้าว 126 ตัวซุ้มแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก สองฝั่งของซุ้มทางเข้ามียกพื้นทางเดินเท้ามาให้ พร้อมสวนหย่อมตกแต่งหน้าโครงการ ที่ปูสนามหญ้าและปลูกรั้วพุ่มไม้มาเพื่อมุมมองที่ดูร่มรื่นขึ้น โดยรั้วรอบโครงการจะสูง 3 เมตร

ทางเข้าโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 ค่ะ ลูกบ้านเข้า-ออกโดยใช้ Access Card แบบระยะใกล้ คือเปิดกระจกรถ ยื่นบัตรแตะ ผ่านรั้วไม้กระดกเข้าไป นอกจากทางรถเข้าแล้ว ยังมีทางฟุตบาทให้คนเดินเข้า ผ่านซุ้มประตูเล็กๆด้านข้างด้วย

โดยที่ซุ้มจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่ ถ้าเป็นผู้มาติดต่อไม่มี Access Card จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์

ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการจะเป็นแบบ Double Gate นะคะ คือนอกจากมีประตูรั้วไม้กระดกกั้นชั้นนึงแล้ว ยังมีประตูเลื่อนไฟฟ้ากั้นให้อีกชั้นหนึ่งสำหรับตอนกลางคืนด้วย

เข้ามาในโครงการ มองไปตรงๆเราจะเจอกับถนนหลักกว้าง 16 เมตร โซนใกล้ซุ้มทางเข้าออกพื้นถนนเป็นคอนกรีตแสตมป์

เข้ามาจะเจอสำนักงานขายอยู่ทางฝั่งขวามือ

เข้าไปดูด้านในก็จะมีที่นั่งรับรองลูกค้าและเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่ค่ะ

ถัดเข้าไปโครงการเป็นพื้นถนนคอนกรีตธรรมดา กว้าง 12 เมตร

ถนนในซอยกว้าง 9 เมตร

พื้นที่สีเขียวระหว่างแถวยูนิตค่ะ จะมีคั่นมาให้ทุก 4 หรือ 7 ยูนิตนะคะ มีเว้นระยะให้ใช้เป็นที่กลับรถได้

มาดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อนะคะ จะเป็นสวนสาธารณะขนาดประมาณครึ่งไร่กว่า (235 ตร.ว.) และอาคารนิติบุคคล ตั้งอยู่กลางโครงการเลย ซึ่งก็เป็นข้อดีนะคะ ตรงที่บ้านทุกหลังสามารถเดินมาใช้ส่วนกลางได้โดยไม่มีหลังไหนอยู่ไกลกว่ากันจนเกินไป

ด้านหน้าสวนสาธารณะก็จะมีทางเท้าริมสนามหญ้าแบบนี้ค่ะ ฝั่งตรงข้ามก็เป็นยูนิตตรงข้ามสวนส่วนกลางเลย

ที่ด้านในของสวนจะมีอาคารนิติบุคคลสีเทาอยู่

มีทางเดินเข้าสวนสาธารณะมาและปลูกไม้ยืนต้นและไม้พุ่มคลุมดินไว้หลายแบบดีค่ะ

ด้านในสวนจะมีส่วนสนามเด็กเล่นอยู่ วางชุดสไลเดอร์มาให้ 1 ชุด

ถัดมาเป็นศาลาด้านในเป็นผิวไม้ ต่อไปถ้ามีชุดเฟอร์นิเจอร์แบบเอาต์ดอร์มาให้นั่งก็คงจะดูน่าใช้งานดี

ทางเข้าสวนจากฝั่งด้านหน้าค่ะ ก็จะมีทางเดินและลานปลูกไม้ยืนต้นมาให้ พร้อมติดไฟกลางคืนมาเป็นแนว เราว่าถ้ามีม้านั่งวางตามจุดต่างๆเพิ่มก็น่าจะดีค่ะ คนในโครงการจะได้มานั่งเล่นกันได้

บ้านเปล่าใช้รั้วโปร่งสีดำแบบบานพับ ฝั่งละสามตอน เหมือนกันทุกหลังแบบนี้ และสำหรับโครงการบ้านของ Pruksa จะมีจุดแข็งคือ บ้านหรือทาวน์เฮาส์จะสร้างด้วยระบบ Pre-cast คือเป็นแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปมาประกอบกันเป็นตัวบ้าน ซึ่งทางพฤกษาก็จะมีโรงงานเองเพื่อประหยัดเวลาและลดต้นทุน ทำให้สามารถทำราคาได้ดีนั่นเองค่ะ ไปดูบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าของโครงการกันต่อเลยค่า

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านในโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 มีแบบเดียวค่ะ คือแบบ HM เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

มาดูผังบ้านกันต่อค่ะ ที่ดินแปลงมาตรฐาน 20 ตร.วา ตัวอาคารหน้ากว้าง 5.5 เมตร ความลึกตัวบ้านประมาณ 8 เมตร

ชั้น 1 จอดรถได้ 2 ส่วนหน้าบ้าน โดยที่ทางเข้าจะมีประตูห้องเก็บของใต้บันได เข้ามาในบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อด้วยส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งถ้าจะทำครัวด้านในบ้านสามารถกั้นห้องเพิ่มได้นะคะ มีระยะพอ ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่มุมหลังบ้านใกล้ประตูเปิดออกไปลานหลังบ้าน ที่สามารถต่อเติมเป็นครัวเพิ่มได้ สำหรับคนที่ชอบทำอาหาร หรืออยากได้ห้องซักรีดเพิ่ม

ชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Master Bedroom อยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำและระเบียงในตัว นอกจากนี้ที่ชั้น 2 จะมี Family Area เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัวได้

ชั้น 3 จะเป็นส่วนของห้องนอนอีก 2 ห้องที่ใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลางที่โถงบันได โดยห้องนอนฝั่งด้านหน้าบ้าน จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องด้านหลังแต่จะไม่มีระเบียงหรือห้องน้ำในตัวเหมือนห้องนอนใหญ่ชั้น 2

หน้าตาภายนอกของบ้านค่ะ ใช้สีขาวเป็นสีพื้น และตัดสีด้วยสีฟ้าอมเทา ทาขอบสีน้ำตาลและระแนงเหล็กสีน้ำตาล ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

รั้วโปร่งสีดำแบบบานพับ ฝั่งละสามตอน มีไฟกำแพงติดมาให้สำหรับตอนกลางคืนพร้อมกริ่งเรียกหน้าประตูและแผ่นเลขที่บ้าน

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คันค่ะ ลานจอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน โดยที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้ พร้อมไฟซาลาเปา 1 ดวง ขวามือเป็นพื้นที่จัดสวนของบ้านมุมนะคะ ลานจอดรถจะมีหลังคามาให้พอบังรถได้ครึ่งคันส่วนด้านหน้าเท่านั้น ถ้าใครไม่อยากให้รถเจอแดดเจอฝนมากก็ติดกันสาดเพิ่มได้

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ข้อดีคือเปิดได้ทั้งสองฝั่งซึ่งทำให้มีช่องเปิดที่กว้าง ขนย้ายเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย มีเฉลียงหน้าบ้านขนาด 5.5 x 0.60 ม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เป็นขนาดที่พอวางม้าหรือนั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้อย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่างนะคะ ด้านหน้าบ้านข้างประตูทางเข้าจะมีประตูห้องเก็บของอยู่ด้วย

ชอบตรงที่เป็นประตูบานใหญ่เท่าประตูเปิดเข้าห้องปกติเลยนะคะ คือไม่ต้องก้มเลย พอเปิดเข้าไปด้านในเป็นห้องเก็บของใต้บันได ด้านในติดไฟ ปูกระเบื้องแผ่นเล็กมาให้ ถ้าทำชั้นวางของเพิ่มนี่เก็บของได้เยอะเลยนะคะ เพราะตัวบ้านมีเพดานค่อนข้างสูงอยู่แล้ว

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น แบบสมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้นค่ะ

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งขวาจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัวค่ะ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.75 ม. ระยะดูทีวีจะอยู่ที่เกือบ 3 เมตร วางทีวีขนาด 70″ ได้สบายๆค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟซาลาเปาได้ตามที่เห็น ส่วนหน้าต่างด้านข้างที่เห็นในภาพฝั่งขวามือเป็นเพราะว่านี่เป็นบ้านมุมจึงมีหน้าต่างเพิ่มนะคะ บ้านยูนิตปกติก็เหมือนทาวน์โฮมทั่วไปคือช่องแสงหลักคือประตูด้านหน้าบ้าน และหน้าต่างด้านหลังบ้านเท่านั้น ไม่มีหน้าต่างด้านข้าง

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน โดยในบ้านตัวอย่างจะเป็นทาวน์โฮมแปลงมุมที่มีหน้าต่างด้านข้าง (หรือด้านหลังโซฟาอย่างในภาพ)ให้ แต่หากเป็นบ้านแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างนะคะ

มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งจะเห็นว่าทำชั้นได้กว้างเลยทีเดียว ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ

จากนั้นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างทำห้องครัวแบบปิดมาให้ดูเป็นไอเดียเพิ่ม อยู่ติดกับประตูปิดออกไปลานหลังบ้านได้ แต่จริงๆทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบ Pantry ก็เหมาะเหมือนกันค่ะ

ส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆนะคะ

ฝั่งซ้ายมือของภาพคือส่วนครัวที่ในบ้านตัวอย่างกั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย ขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนตรงกลางเป็นประตูเปิดออกไปหลังบ้านค่ะ เราเข้าไปดูส่วนครัวฝั่งซ้ายมือกันก่อนเลย

ส่วนครัวบ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์มาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเป็นรูปตัว L ให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้ แถมซ้ายมือของภาพยังมีโต๊ะสูง Built in มาเต็มความกว้างผนังให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าใช้วางของ ปลูกกระถางต้นไม้เล็กๆ หรือใช้นั่งทานอะไรในห้องครัวได้เลยด้วย จัดเป็นไอเดียที่น่าสนใจดีค่ะ

ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ พร้อมเครื่องดูดควันเหนือเตาไฟและ Back Splash ที่ผนังหลังเตาเพื่อช่วยกันเปื้อน

ถ่ายภาพบ้านเปล่าในส่วนห้องรับประทานอาหารและมุมครัวจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้นะคะ แต่จะมีเจาะช่องเตรียมงานระบบท่อประปาสำหรับอ่างล้างจานในครัวมาให้เรียบร้อย มุมครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุดและ มีประตูเปิดออกลานหลังบ้าน

ลานหลังบ้านของจริงเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm.ค่ะ นี่บ้านตัวปูหญ้าเทียมมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ แท้งค์น้ำขนาด 1000 ลิตร ของจริงได้ตามนี้ มีการต่อท่องานระบบไว้ให้ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ และติดไฟสำหรับตอนกลางคืนเหนือประตูมาให้เรียบร้อย กำแพงด้านหลังเป็นกำแพงโครงการทาสีขาวสูง 3 m.

กลับเข้าไปดูในบ้านกันต่อค่ะ ส่วนห้องน้ำชั้นล่างทางเข้าจะอยู่ข้างบันไดทางขึ้นไปชั้น 2

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างพื้นจะลดระดับลงไปจากห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen เป็นห้องแบบ Powder Room นะคะ คือไม่มีส่วนอาบน้ำ แต่จะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน

เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Mogen มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สีขาวเข้าชุดกันมาให้

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จสีอ่อน มีราวจับขวามือฝั่งเดียวเป็นเหล็กโปร่งสีขาว มือจับเป็นไม้สีเดียวกับลูกนอนบันได

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดถูกปาดประมาณ 6 ขั้นแบบนี้

ขึ้นมาชั้น 2 ที่โถงบันไดจะเป็นโถงและราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีขาว ท้อปเป็นไม้สีอ่อนเข้ากับสีลูกนอนบันไดและพื้นไม้ลามิเนตสีอ่อนของชั้น 2 แบบนี้ค่ะ ชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอนใหญ่และ Family room เราไปดูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันก่อนเลยค่ะ

ห้องนอนใหญ่นี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้านและมีระเบียงมาให้ในห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว

วางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเดินรอบๆได้สบายๆ

ข้างเตียงฝั่งประตูทางเข้าห้องน้ำ มีระยะใช้งานประมาณ 1.3 เมตร วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานเพิ่มได้ และยังเหลือระยะเดินกำลังดี

มองไปผนังฝั่งทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ค่ะ เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 cm. วัสดุสุขภัณฑ์จะคล้ายๆกัน คือเป็นกระเบื้องเซรามิก 30×30 เซนติเมตร สุชภัณฑ์ Mogen ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นกระจกเทมเปอร์

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาของจริงได้ตามนี้ค่ะ คือเป็นชุดอ่างล้างมือของ Mogen อ่างล้างมือชั้น 2 นี่จะเป็นทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่กว่าชั้นล่างนะคะ แล้วก็มีที่วางของข้างล่างให้ด้วย

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

สุขภัณฑ์ของ Mogen รุ่นเดียวกันกับชั้นล่างค่ะ

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำเป็นประตูแบบบานเลื่อน มีช่องแสงเหนือส่วนอาบน้ำเป็นบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศได้

สังเกตที่ผนังหลังฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และที่มุมทำที่วางของมาให้ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดู จะเห็นว่ามีขนาดกำลังดีค่ะ

ออกจากห้องน้ำมองไปทางฝั่งระเบียงจะเห็นว่าห้องตัวอย่างวางชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ จะเห็นว่ามีระยะเดินปลายเตียงสบายๆเลย

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นช่องเจาะของประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไประเบียงได้ ประตูเปิดออกไประเบียงจะเปิดออกได้ทั้งสองฝั่งนะคะ สามารถเปิดรับลมได้กว้างดี ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ

เหมือนเป็นระเบียงตกแต่งหรือใช้ยืนรับลมซะมากกว่าค่ะ ส่วนพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 cm. มีราวกันตกมาให้ สามารถใช้วางกระถางต้นไม้ริมหน้าต่างได้ ภาพนี้มองไปทางฝั่งหัวเตียงนะคะ

ภาพนี้มองไปทางฝั่งปลายเตียง มุมฝั่งห้องแต่งตัวในบ้านเปล่าจะโล่งๆแบบนี้

ในบ้านตัวอย่างทำ Built in เป็นห้องแต่งตัวมาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

จะเห็นว่าต่อให้กั้นห้องก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงและมุมตู้เสื้อผ้าอยู่กำลังพอดีๆ

ในห้องแต่งตัวทำ Built in มาให้ดูเป็นตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งและลิ้นชั้นเก็บของ

เพดานชั้น 2 สูง 2.55 m. ทำให้เวลาบิลท์อินชั้นวางของก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะดี สุดทางอีกฝั่งถัดจากตู้เสื้อผ้า ติดกระจกเงาและวางเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งาน เหมือนเป็นมุมแต่งตัว ลองเสื้อผ้าได้

ออกมาที่โถงบันไดชั้น 2 จะเป็นทางเดินไปส่วน Family Room หรือ Multi Purpose Area ซึ่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่จัดเป็นห้องนั่งเล่นชั้น 2 ได้

Family Area หรือ ห้องนั่งเล่นที่อยู่ชั้นสองนี้เป็นพื้นที่สำคัญที่คนในครอบครัวจะได้มาใช้ร่วมกันก่อนนอน หรือพักผ่อนร่วมกันนะคะ เพราะมีความเป็นส่วนตัวกว่าชั้นล่าง ในบ้านตัวอย่างวางโซฟา 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ

มองไปทางชั้นวางทีวี จะไม่ Center กับโซฟานะคะ เนื่องจากติดบันไดทางขึ้นไปชั้น 3

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ เราขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ

ที่โถงบันไดจะมีช่องแสงเจาะมาให้มีแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันไดในตอนกลางวันได้

พอขึ้นมาชั้น 3 จะเป็นส่วนของห้องนอนเล็ก 2 ห้องซึ่งใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลาง ขึ้นมาเราจะเห็นทางเข้าห้องน้ำอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 ห้องแบบนี้ เข้าไปดูกันเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้น 3 พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 cm. ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้น ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Mogen เป็นรุ่นเดียวกันกับชั้น 2 เลยค่ะ คือเป็นอ่างสี่เหลี่ยมพร้อมที่วางของด้านล่าง

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำมีประตูบานเลื่อน มีช่องแสงเหนือส่วนอาบน้ำเป็นบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ

ไปดูห้องนอนเล็กฝั่งขวามือกันต่อค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องเล็กสุดอยู่ทางฝั่งหลังบ้านนะคะ

ภายในห้องนอนเล็กวางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 2 ม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งละประมาณ 50 ซม.จริงๆมีระยะพอวางเตียงคู่ 5 ฟุตได้นะคะ

ภาพจากบ้านเปล่ามองไปทางฝั่งหัวเตียงค่ะ

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียง บ้านตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดู

ภาพจากบ้านเปล่ามองไปฝั่งปลายเตียงค่ะ

ออกไปดูห้องนอนเล็กฝั่งด้านหน้าบ้านกันต่อ ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่านะคะ

ขนาดห้องนอนเล็กห้องนี้จริงๆไม่แตกต่างจากห้องนอนใหญ่ชั้น 2 เท่าไหร่ค่ะ แต่จะไม่มีห้องน้ำและระเบียงในตัวนั่นเอง วางเตียงคู่มาให้ดู

พื้นที่ปลายเตียงมีระยะกว้างวางตู้เสื้อผ้า วางชั้นวางทีวีคั่นกลางได้สบายๆแบบนี้

พื้นที่ข้างเตียงสองฝั่งยังเหลือระยะสบายๆประมาณ 50 – 70 ซม.

ภาพจากบ้านเปล่ามองไปทางฝั่งหัวเตียงค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่ามองไปทางฝั่งปลายเตียงค่ะ

ฝั่งปลายในบ้านตัวอย่างจะวางชั้นวางทีวี ด้านหลังมีตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง มาให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะใช้งานส่วนตู้เสื้อผ้าค่ะ ทำ Built in ตู้เสื้อผ้ารูปตัว L พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าเดินไปมาได้แบบกำลังพอดีๆ

---

ราคา (เม.ย.59)

แบบ HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาท

สอบถามราคาเพิ่มเติมและโปรโมชั่นกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

จอง : 10,000 บาท

ทำสัญญา : 40,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ ที่ตั้งโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 อยู่ในซอยลาดพร้าว 126 สภาพแวดล้อมโดยรอบใกล้ชุมชน และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง เดอะมอลล์ บางกะปิ, ตะวันนา, แม็คโคร, โลตัส, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ โรงพยาบาลและสถานศึกษา ทำให้เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

โดยภายในซอยลาดพร้าว 126 รอบที่ดินโครงการจะไม่ค่อยมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรนัก เหมือนเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยมากกว่า แต่จะเห็นว่าพอออกมาที่ถนนใหญ่ลาดพร้าวแล้วรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่าง เดอะ มอลล์ บางกะปิ, แมคโคร, โลตัส ไปจนถึงตลาดนัดใหญ่อย่างตะวันนา และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถอยู่แล้วค่ะ เพราะตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 126 ซึ่งห่างจากถนนใหญ่ลาดพร้าวประมาณ 850 เมตร ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลี่ยงรถติดไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางจากซอยใกล้เคียงต่างๆได้เยอะ และถนนใหญ่ลาดพร้าวโซนนี้เชื่อมต่อกับถนนหลักๆหลายเส้น ไม่ว่าจะศรีนครินทร์, นวมินทร์, รามคำแหง และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ อีกด้วย โดยโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ 5 กม. ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 11 นาทีเท่านั้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์บริการประมาณ 20 บาทออกมาที่ถนนใหญ่ลาดพร้าวค่ะ พอออกมาแล้วการเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถก็ถือว่าสะดวกสบายทีเดียว มีรถเมล์, รถแท้กซี่, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านตลอด และผ่านเยอะมาก

นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อนสายอนาคต รัชดา/ลาดพร้าว – พัฒนาการ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีวังทองหลาง ซึ่งก็เพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีส้มที่แยกลำสาลีได้ในอนาคต และยังอยู่ใกล้คลองแสนแสบ โดยจะมีท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบ – สายนิด้า ซึ่งท่าเรือที่ใกล้โครงการที่สุดคือท่าเรือ สะพานมิตรภาพมหาดไทย หรือท่าเรือมหาดไทย ซึ่งก็สามารถใช้เป็นทางเลือกในการเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทาง

แบบบ้าน โครงการนี้ทำออกมาแนว Modernใช้สีขาวเป็นสีพื้น และตัดสีด้วยสีฟ้าอมเทา ทาขอบสีน้ำตาลและระแนงเหล็กสีน้ำตาล ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น และมี 2 ที่จอดรถ บ้านหน้ากว้าง 5.5 ม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.75 ม. ดูโปร่งดี ส่วนชั้น 2 และ 3 จะสูง 2.55 ม. ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปยังในบ้านได้ การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยน่าใช้งาน

วัสดุในบ้าน ได้วัสดุที่มีคุณภาพมาตรฐานค่ะ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ หน้าบานประตูได้เป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต ผนังจะได้เป็นฉาบปูนเรียบทาสี ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปา ส่วนห้องน้ำเป็นดาวน์ไลท์ กระเบื้องห้องน้ำแผ่นเล็กขนาด 30 x 30 cm. มีฉากกั้นเทมเปอร์ในส่วนอาบน้ำสุขภัณฑ์ MOGEN ก๊อกของ VRH

สาธารณูปโภค มีสวนสาธารณะมาให้ขนาดประมาณ 250 ตร.ว. ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 และ 12 เมตร ส่วนถนนในซอยกว้าง 9 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ และมีกล้อง CCTV ติดไว้ทั่วโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ใกล้ถนนใหญ่, ทางด่วน, ศูนย์การค้า และสถานศึกษา
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วยรามอินทรา – อาจณรงค์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ต้องออกจากซอยมาถนนใหญ่ลาดพร้าว ห่างจากโครงการประมาณ 850 เมตร นั่งมอเตอร์ไซค์ 20 บาท ออกมามีรถเมล์, รถแท้กซี่, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านตลอด และผ่านเยอะมาก นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อนสายอนาคต รัชดา/ลาดพร้าว – พัฒนาการ อีกด้วย
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน วัสดุให้มามาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีสวนมาให้ พร้อมที่นั่งพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านมีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ราคาเริ่มต้น 3.59 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1739

WEBSITE : http://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ