EP. 346 รีวิว คอนโด เดอะ คิทท์ ลำลูกกา คลอง 2 THE KITH Lamlukka Klong 2

---

คอนโด THE KITH ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE KITH PLUS พหลโยธิน-คูคต
THE KITH PLUS พหลโยธิน-คูคต เฟส 2
THE KITH ติวานนท์
THE KITH สุขุมวิท 113
THE KITH PLUS สุขุมวิท 113
THE KITH PLUS นวมินทร์
THE KITH ลำลูกกา-คลอง 2
THE KITH คลองหลวง
THE KITH LITE บางกะดี-ติวานนท์
THE KITH LITE บางกะดี-ติวานนท์ 2

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คิทท์ ลำลูกกา คลอง 2 / THE KITH Lamlukka Klong 2
เจ้าของโครงการ	เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ / Sena Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio 23 ตร.ม. – 1 Bed 28-36 ตร.ม. – 2 Bed 56 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 1 งาน 66.80 ตร.ว.
จำนวนตึก	6 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	876 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	35% รวมซ้อนคัน
โซน	ปทุมธานี, ลำลูกกา, ธัญบุรี, คลองหลวง
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนโทลล์เวย์, วงแหวนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง, รถสองแถว, แท๊กซี่
ที่ตั้ง	ถนนลำลูกกา อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี
กำหนดการ	เริ่มสร้างปี 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2558
ราคา	เริ่มต้น 1 ล้านเศษ (มี.ค. 59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 35,000 บาท / ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– Tesco Lotus ลำลูกกา คลอง 2 : 500 เมตร – ตลาดนาทองเจริญ : 1.4 กม. – ตลาดนานาเจริญ : 2.1 กม. – ตลาดสี่มุมเมือง : 4.7 กม. – เซียร์ รังสิต : 4.2 กม. – ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต : 8.8 กม. – ดรีมเวิลด์ : 9.2 กม. – สนามบินดอนเมือง : 8.5 กม. – โรงพยาบาลเอกปทุม : 6.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– รปภ. – กล้องวงจรปิดรอบโครงการ – ประตู KEY CARD – ร้านค้า – สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ	“ทำเลดีติดถนนใหญ่ลำลูกกา ห่างจากถนนพหลโยธินเพียง 2 ก.ม. กับคอนโด Low Rise สไตล์ Minimal Style พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด เติมเต็มพื้นที่ความสุขด้วยสวนริมน้ำขนาดใหญ่ รายล้อมรอบด้านด้วยห้างสรรพสินค้าและสาธารณูปโภคครบครัน เพียง 15 นาที ถึงฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต”

---

---

---

คอนโด BTS คูคต / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS คูคต คอนโด BTS คูคต

• Nue Cross คูคต สเตชั่น
• The Excel คูคต
• LAMOUR Condo ลำลูกกา คลอง 2
• The Alto Condo คูคต สเตชั่น
• The KITH ลำลูกกา คลอง 2
• The KITH Plus พหลโยธิน-คูคต
• The KITH Plus พหลโยธิน-คูคต เฟส 2
• The Unite ลำลูกกา-คูคต
• The Cache ลำลูกกา คลอง 2

---

• คอนโด BTS คูคต
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลำลูกกา อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี

พิกัด Google map : 13.950875, 100.641360

คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

---

The Kih ลำลูกกา คลอง 2 คอนโดย่านชานเมือง ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ลำลูกกาในเขตจังหวัดของปทุมธานี สามารถเข้าออกได้มากถึง 4 ทาง โดยทางเข้าออกหลักคือฝั่งเส้นวิภาวดีรังสิตหรือพหลโยธิน ส่วนการเดินทางไปยังรังสิตก็สามารถใช้ซอยลำลูกกา 11 ทะลุไปยังถนนรังสิต-นครนายกได้เลย

อีกเส้นทางใต้ที่ใช้งานได้คือถนนสายไหมที่ถนนเฉลิมพงษ์เป็นตัวเชื่อมต่อ และสุดท้ายคือถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกถนนที่ใช้เดินทางด้วยความเร็วสูงเป็นตัวช่วยในเวลาเร่งด่วนได้ดี

โฟกัสเข้ามาให้แคบลงเพื่อเห็นภาพบริเวณถนนลำลูกกาได้ชัดเจนขึ้น การเข้า-ออกหลักจากทางฝั่งพหลโยธินมีระยะถึงตัวโครงการอยู่ที่ 2.2 กม. ในอนาคตถนนลำลูกกามีโครงการรถไฟฟ้าเข้าถึงแล้วด้วย MRT สายสีเขียวช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต

โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีคูคตอยู่ตรงบริเวณสถานีตำรวจภูธรคูคต ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม. และมีกำหนดการเปิดใช้งานประมาณปี 2563

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ถือว่าใช้ได้โดยนอกจากบริเวณหน้าโครงการที่สามารถเดินหาของกินของใช้และร้านสะดวกซื้อพอได้แล้ว

ในภาพมุมกว้างระยะประมาณ 500 มี Tesco Lotus ลำลูกกาคลอง 2 เป็นตัวเลือกหลักสำหรับพึ่งพิง หรือหากชอบแนวตลาดสดก็มีตลาดนาทองเจริญและตลาดนานาเจริญได้เช่นเดียวกันระยะประมาณ 1-2 กิโลเมตร

ถ้าออกไปบริเวณถนนวิภาวดีรังสิตก็มีตลาดสี่มุมเมืองและตลาดสินค้าไอทีเซียร์รังสิต

โดยที่เซียร์มีจุดน่าสนใจคือคิวรถตู้ใช้เดินทางเข้าเมืองเร่งด่วนไปยังจุดใหญ่ๆเช่นอนุสาวรีย์ – หมอชิต – สีลม โดยเขาจะขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ด้วยครับ

---

การเดินทาง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ ผมมาจากถนนวิภาวดีรังสิตโดยเริ่มต้นมาจากทางด่วนศรีรัชวิ่งมาตามป้ายดินแดงจนมาลงที่ถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นยิงตรงยาวจนถึงบริเวณหน้าห้างเซียร์รังสิตจึงขึ้นสะพานเพื่อม้วนเข้าถนนพหลโยธินและเข้าถนนลำลูกกา โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนศรีรัช > ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนพหลโยธิน > ถนนลำลูกกา > เดอะ คิทท์ ลำลูกกา คลอง 2

เริ่มต้นอธิบายจากบนทางด่วนศรีรัชโดยผมขึ้นมาจากบริเวณถนนสีลม

บนทางด่วนให้ดูป้ายดินแดงเป็นหลัก

ออกซ้ายตามป้ายดินแดง

ทางแยกตรงจุดนี้ชัดเจนขึ้นโดยบนป้ายดินแดงจะเห็นว่ามีวงเล็บวิภาวดีรังสิต

พอถึงถนนวิภาวดีรังสิต ตรงจุดนี้สามารถเลือกเดินทางด้านล่างไปตามถนนวิภาวดีรังสิตหรือจะขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ด้านบนก็ได้ แต่อย่างที่ทราบครับว่าค่าธรรมเนียมแพงเหลือเกินถ้าไม่เร่งรีบอะไรก็วิ่งด้านล่างได้ครับ

ด้านล่างให้วิ่งโดยมองป้ายดอนเมืองครับ

ในช่วงระหว่างวันที่ไม่ใช่เวลาเร่งด่วน ถนนวิภาวดีรังสิตถนนโล่งครับ แถมมีทางด่วนด้านบนช่วยบังแดดให้ด้วย

ยิงตรงยาวมาเพลินๆ ประมาณ 10-15 นาทีผ่านสนามบินดอนเมืองมาให้เราสังเกตป้ายด้านบนคือ สะพานใหม่ อ.ลำลูกกา ให้ชิดซ้ายครับ

ตรงบริเวณสะพานเข้าลำลูกกาให้ดูตามเส้นสีแดงครับ ระวังเข้าผิดไปช่องซ้ายสุดนะครับ ช่องนั้นเป็นช่องออกทางขนานไปตลาดสี่มุมเมือง

ให้ขึ้นที่จุดนี้ครับมีป้ายบอกทางชัดเจน

ตรงจุดนี้ผมต้องขออภัยเนื่องจากว่าผมเข้าผิดช่อง จริงๆควรจะอยู่ช่องทางซ้ายตามเส้นสีแดงไปครับ

ในช่องนี้จริงๆแล้วก็สามารถไปลำลูกกาได้เหมือนกัน แต่ว่าถ้าเราลงจากสะพานแล้วจะต้องรีบชิดซ้ายซึ่งจะยากกว่าครับ

ลำลูกกาชิดซ้าย

รูปภาพเพิ่มเติมช่วงบริเวณทางเข้าถนนลำลูกกา ขับลึกเข้าไปตามถนนลำลุกกาอีก 2.2 กม.จะถึงตัวโครงการครับ

ทางเข้าถนนลำลูกกา

วิ่งไปตามเส้นหลักครับมีเบี่ยงขวาเล็กน้อย

ผ่านปั๊มบางจาก

เห็นป้ายธัญบุรี (คลองสอง) เตรียมชิดซ้าย

ขึ้นสะพานข้ามคลอง 2 มองเห็นหมู่ตึกของโครงการ The Kith ลำลูกกา คลอง 2 อยู่ทางซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ The Kith ลำลูกกา คลอง 2

สำนักงานขายอยู่ทางซ้ายมือ

---

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– Tesco Lotus ลำลูกกา คลอง 2 : 500 เมตร
– ตลาดนาทองเจริญ : 1.4 กม.
– ตลาดนานาเจริญ : 2.1 กม.
– ตลาดสี่มุมเมือง : 4.7 กม.
– เซียร์ รังสิต : 4.2 กม.
– ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต : 8.8 กม.
– ดรีมเวิลด์ : 9.2 กม.
– สนามบินดอนเมือง : 8.5 กม.
– โรงพยาบาลเอกปทุม : 6.8 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ พื้นที่โครงการตั้งอยู่บริเวณหัวมุมที่ติดกับถนนใหญ่ลำลูกกาและซอยลำลูกกา 11 ด้านหลังโครงการติดกับคลองสอง และทิศเหนือเป็นพื้นที่สวนเปล่ายังไม่มีสิ่งก่อสร้าง

ตัวโครงการแบ่งออกเป็น 3 เฟสที่แยกนิติและทางเข้าออกจากกันชัดเจน โดยมีถนนภาระจำยอมใช้ร่วมกัน

บริเวณด้านหน้าโครงการมีอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น ที่พอจะมีร้านค้าร้านบริการเช่นร้านทำฟัน ไปรษณีย์ ร้านของชำ ร้านกาแฟและอาหารตามสั่งเป็นต้น ข้ามซอยลำลูกกา 11 เยื้องๆมีร้านสะดวกซื้อ Family Mart

ส่วนโลตัสให้เดินไปตามถนนลำลูกกาลึกเข้าไปทางคูคตห่างจากโครงการอีกประมาณ 500 เมตรซึ่งเป็นระยะที่เดินได้ครับ

ไปเดินเล่นแถวๆหน้าโครงการกันครับเพื่อดูว่ามีสภาพแวดล้อมเป็นอย่างไรบ้าง

ทางเข้าเฟส 1

สำนักงานขายอยู่ติดกับทางเข้าเฟส 1

ทางเข้าเฟส 2

ทางเข้าเฟส 3

ถนนภาระจำยอมที่ทั้ง 3 เฟสจะใช้ร่วมกัน โดยที่ในภาพทางซ้ายเป็นแนวทางเข้าโครงการ และทางขวาเป็นแนวของอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น พื้นที่บริเวณนี้ใช้เป็นลานจอดรถของผู้มาติดต่อรวมถึงผู้พักอาศัยในโครงการเดอะ คิทท์

อาคารพาณิชย์ 5 ชั้น

ทางเข้าออกไปยังซอยลำลูกกา 11 เป็นซอยกว้างประมาณ 12 เมตร

เดินออกมาชมบริเวณอาคารพาณิชย์ด้านหน้าก่อนว่ามีร้านค้าหรือร้านบริการอะไรบ้าง โดยในภาพหัวมุมมีคลินิกทำฟัน

อีกด้านเป็นร้านส้มตำ ร้านกาแฟ และตู้ ATM ของไทยพาณิชย์

ร้านไปรษณีย์ไทย

ลานด้านหน้าร้านนี้ขายราดหน้า ผัดซีอิ๊ว

ร้านขายของชำ

ร้านอาหารตามสั่ง

คลิกนิกเสริมความงาม

บรรยากาศด้านหน้าของอาคารพาณิชย์

ซอยลำลูกกา 11 ฝั่งนี้ใช้เดินทางทะลุไปยังเส้นรังสิต-นครนายก

มองไปฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกันเห็น Family Mart แต่เดินลำบากหน่อยเพราะไม่มีฟุตบาท

ลำลูกกาซอย 11

สามแยกหน้าโครงการ

หัวมุม 3 แยกมีวินมอไซค์

ตัวอย่างราคาที่น่าสนใจคือ โลตัส 10 บาท, ตลาดนานาเจริญ 20 บาท, สภ.คูคต 20 บาท(สถานีรถไฟฟ้าในอนาคต), เซียร์รังสิต 40 บาท (คิวรถตู้)

ตอนนี้ผมอยู่ที่โลตัส ลำลูกกาคลอง 2 ระยะจากโครงการ 500 เมตร

กลับมาที่ตัวโครงการโดยตอนนี้ผมยืนอยู่ที่หน้าทางเข้าโครงการ เดอะ คิทท์ เฟส 3 มีป้อมรปภ. คอยดูแลเปิดปิดไม้กระดก

บรรยากาศภายในโครงการ

ลานจอดรถด้านนึงมีกันสาดให้ โดยที่จอดรถรวมทั้งโครงการอยู่ที่ 35% รวมซ้อนคันแล้ว

ที่ด้านท้ายของโครงการเป็นพื้นที่ของสวนสาธารณะ

ซุ้มนั่งเล่นบรรยากาศร่มรื่น

ด้านหลังโครงการติดกับคลองสองซึ่งเป็นคลองที่สะอาด ไม่่มีกลิ่นแน่นอนอันนี้ผมคอนเฟิร์ม

สวนสาธารณะ

มีลู่ทางเดินสำหรับวิ่งจ๊อกกิ้งได้

ส่วนที่เป็นทางเดินด้านหลังอาคาร ผมลองสอบถามเจ้าหน้าที่ดูเห็นว่ามีกำลังพิจารณาเปลี่ยนเป็นลู่เทคอนกรีต

หากเทคอนกรีตจริง ด้านหลังโครงการตรงนี้จะใช้เป็นลู่วิ่งจ๊อกกิ้งได้ยาวเลยครับ

ช่องว่างระหว่างอาคารปูหญ้าล้อมอาคารด้วยไม้พุ่ม

แปลนอาคาร

Master Plan : แปลนของเฟส 3 ซึ่งรูปแบบของทั้ง 3 เฟสนั้นคล้ายคลึงกันครับแตกต่างเพียงเล็กน้อย พื้นที่ในแต่ละเฟสแบ่งออกเป็น 2 อาคาร สูงอาคารละ 7 ชั้น พื้นที่ด้านหน้าอาคารเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมดที่สามารถใช้จอดได้ 35% รวมซ้อนคันแล้ว พื้นที่ด้านหลังโครงการหรือทางซ้ายของภาพติดกับคลองสองเป็นพื้นที่ของสวนหย่อม

อาคาร C1 ชั้น 1 : บริเวณกึ่งกลางของอาคารเป็นพื้นที่ส่วนกลางคือล็อบบี้และโถงลิฟต์ที่มีจำนวน 2 ตัวต่ออาคารและบันได โดยที่บันไดอีกสองจุดที่ด้านซ้ายและขวาสุดของอาคาร ความหนาแน่นของยูนิตพักอาศัยในชั้น 1 อยู่ที่ 20 ยูนิต/ชั้น

อาคาร C1 ชั้น 2-7 : เพิ่มความหน้าแน่นมาอีก 1 ยูนิตในตำแหน่งของล็อบบี้ เป็น 21 ยูนิต/ชั้น

อาคาร C2 ชั้น 1 : รูปแบบเหมือนกับอาคาร C1 เพียงแต่ยูนิตทางด้านขวาล่างของอาคารเป็นแบบสตูดิโอ ความหนาแน่นเท่ากันที่ 20 ยูนิต/ชั้น

อาคาร C2 ชั้น 2-7 : เพิ่มความหน้าแน่นมาอีก 1 ยูนิตในตำแหน่งของล็อบบี้ เป็น 21 ยูนิต/ชั้น

ห้องตัวอย่าง

แบบห้องทั้งหมดภายในโครงการมีด้วยกัน 3 แบบได้แก่

• Studio : 23.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 36.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 56.00 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่างที่ผมสามารถเก็บภาพมาให้ชมได้ในวันนี้เป็นห้องมาตรฐาน หลักของโครงการที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดและเหลือขายอยู่ ณ ปัจจุบัน โดยเป็นห้องขนาด 28 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน ส่วนห้องขนาด 36 และ 56 ตร.ม. นั้นขายหมดไปแล้วจึงไม่มีห้องตัวอย่างให้ชมแต่ผมนำแปลนมาฝากไว้เผื่อใช้ในกรณีที่มีการซื้อขายมือ 2 หรือเช่าครับ

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 36 ตร.ม. เปิดมาส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นที่แบ่งพื้นที่ด้านข้างโซฟาวางโตีะทานข้าว ห้องน้ำสามารถเข้าออกได้ 2 ทางทั้งจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน ซึ่งในห้องนอนมีพื้นที่แบ่งเป็น Walk-in closet ส่วนห้องครัวนั้นเป็นครัวแบบเปิดและมีระเบียงห้องอยู่ด้านใน

แปลนห้อง 2 Bedroom ขนาด 56.00 ตร.ม. ส่วนแรกเปิดเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่นแต่จะเจอกับโต๊ะทานข้าว 4 ที่นั่งก่อน ด้านในจึงจะเป็นส่วนของ Living ทางขวาของห้องเป็นห้องนอน 2 ห้องซึ่งห้องนอนหลักจะมีห้องน้ำในตัว อีกด้านของห้องแบ่งเป็นพื้นที่ครัวและห้องน้ำส่วนกลาง ระเบียงมีให้ 2 จุดคือระเบียงห้องนั่งเล่นและระเบียงซักล้างที่เข้าจากทางห้องครัว

ต่อไปเป็นห้องแบบ 1 Bedroom 28.00 ตร.ม. แบบห้องหลักของทางโครงการที่มีกว่า 90% ของยูนิตทั้งหมด โครงการขายแบบ Fully Furnished ให้อุปกรณ์และเฟอร์พื้นฐานครบพร้อมเข้าอยู่อาศัยได้แก่ เตียงนอน 5 ฟุตรวมฟูก, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์, โซฟาขนาด 2 ที่นั่งและโต๊ะกลาง พร้อมด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุดทั้งทีวี แอร์ ตู้เย็นและไมโครเวฟ

แปลนห้องขนาด 28 ตร.ม. ออกแบบได้ครบครันทุกฟังก์ชั่นตามการใช้งานสำหรับอยู่อาศัยจริง เปิดประตูห้องมาส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่นที่วางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งเข้ามุม ถัดไปด้านในเป็นห้องนอนแบ่งส่วนด้วยประตูบานเลื่อน พื้นที่อีกด้านเป็นห้องครัวขนาดกะทัดรัดที่ไม่ได้มีในส่วนของเตาไฟฟ้าให้ ด้านนึงของครัวเป็นระเบียงซักล้างที่ใช้สำหรับวางเครื่องซักผ้าและแขวนคอมแอร์ ส่วนอีกด้านเป็นห้องน้ำที่มีการแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกให้

เข้าไปดูห้องตัวอย่างกันดีกว่าครับ

เดินเข้ามาส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. ฝ้าเพดานห้องสูง 2.6 เมตรและจะลดระดับลงเล็กน้อยในห้องน้ำเหลือ 2.4 เมตร

ด้านในมองเห็นจุดเชื่อมต่อไปยังห้องนอนและห้องครัว

มุมมองย้อนกลับไปบริเวณทางเข้าห้อง

ชุดชั้นวางทีวีมีให้เฉพาะจุดที่ใช้วางทีวีนะครับ ไม่ได้รวมชั้นวางของด้านข้างและด้านบนให้ ซึ่งเดี๋ยวผมจะมีห้องตัวอย่างแบบที่ใช้ส่งมอบให้ลูกค้าจริงได้รับชมในส่วนต่อไปครับ

ห้องนั่งเล่นให้เฟอร์นิเจอร์ตามนี้ยกเว้นโคมไฟตกแต่ง

โต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งวางเข้ามุม

นั่งทานสองคนพร้อมกันได้ วางกับข้าวได้ 2-3 อย่างกำลังดี

โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ไปดูห้องนอนกันต่อครับ ถูกแบ่งส่วนด้วยกำแพงที่ผ่านเข้าออกด้วยฉากบานเลื่อน

ฉากบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

มือจับเซาะร่อง

ในห้องนอนให้ครบทั้งเตียงและตู้เสื้อผ้า

เตียงนอนวางชิดหน้าต่าง

ตู้เสื้อผ้าแบบมีกระจกเงาสำหรับแต่งตัวให้เรียบร้อย

ด้านปลายเตียง

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพอให้เดินได้สะดวก แต่ถ้าจะวางชั้นวางทีวีจริงๆก็สามารถทำได้ครับ แต่ต้องเลือกขนาดเล็กหน่อยจะได้เหลือทางเดินไว้ให้เดินได้บ้าง

พื้นที่เหลือหน้าตู้เยอะพอสมควร จริงๆแล้วเลื่อนเตียงนอนขยับมาทางฝั่งนี้ จะได้เหลือทางเดินฝั่งหน้าต่างให้จัดเตียงได้ง่ายขึ้นด้วย

หน้าต่างห้องนอนบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

มือจับเซาะร่อง

ไปดูห้องครัวกันต่อ ซึ่งเป็นครัวเปิดครับไม่ได้มีประตูหรือฉากใดๆกั้น

พื้นที่ภายในห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 12×12 ซม.

เคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์

ชั้นวางของด้านบนเข้าชุดกัน มีช่องสำหรับไมโครเวฟ

ช่องวางตูเย็นกว้างครับ วางขนาด 10คิวสบายๆ

ทางออกไปยังระเบียง

ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมวางบนธรณีก่อกันน้ำสาดสูงประมาณ 10 ซม.

พื้นที่ระเบียงกว้างขนาดประมาณ 0.9 x 0.8 เมตร มีต่อท่อน้ำดีและท้อน้ำทิ้งให้พร้อมใช้งาน

ราวกันตกระแนงเหล็ก คอมแอร์แขวนด้านบน

ย้อนกลับเข้ามาในครัวเพื่อดูห้องน้ำกันบ้างครับ

พื้นห้องน้ำถูกลดระดับลงเล้กน้อยราว 3 ซม. กันน้ำไหลไปห้องครัว

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคผิวหยาบสีดำ ผนังปูกระเบื้องสีขาวและเล่นลายด้านหลังชักโครกด้วยสีฟ้าอ่อน

อ่างล้างมือทรงรีแบบลอยตัวของ Cotto ด้านหลังมีแนวบ่าสำหรับวางของได้พร้อมกระจกเงา

ขนาดอ่างล้างหน้ามาตรฐานทั่วไป

โถสุขภัณฑ์ก็ของ Cotto เช่นกัน

หัวฉีดชำระ

พื้นที่ห้องอาบน้ำแยกส่วนได้ดี

ก่อธรณีด้วยกระเบื้องสูงประมาณ 7 ซม.

หัวฝักบัวหน้าตาธรรมดา

ไฟในห้องน้ำให้เป็นแบบดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศ

ส่วนไฟในห้องหลักใช้เป็นโคมซาลาเปา

ต่อไปผมจะพาไปชมห้องจริงที่ใช้ส่งมอบให้กับลูกค้าเพื่อจะได้เห็นกันชัดๆไปเลยว่ามีอะไรไม่มีอะไรให้บ้าง

บานประตูไม้มือจับลูกบิด

ภาพรวมในห้องมีให้ตามนี้เลยครับ ยกเว้นพร๊อพเล็กน้อยเช่นภาพวาดหรือกระถางต้นไม้จิ๋วตามชั้นวางต่างๆ

วอลลเปเปอร์ก็มีให้ครับ ซึ่งผมขออธิบายเพิ่มเติมถึงการตกแต่งว่าทางโครงการจะมีธีมการตกแต่งทั้งหมดออกเป็น 3 ธีมคือห้องสีฟ้าธีมทะเลที่เราอยู่กันขณะนี้ และอีกสองแบบเป็นธีมสีเขียวและธีมสีน้ำตาล ซึ่งในส่วนของ 2 ห้องที่เหลือไม่มีตัวอย่างให้ชมครับต้องขออภัย ณ ที่นี่

ฝั่งชั้นวางทีวีให้เป็นแบบนี้ ต่างจากห้องตัวอย่างเมื่อสักครู่ตรงที่ไม่ได้มีชั้นวางของด้านข้างให้ เกือบลืมบอกไปว่าเขาแถมทีวีให้ด้วยนะ

ไปดูห้องนอนกันครับ

มีให้ครบทั้งตู้เสื้อผ้าและเตียงนอน 5 ฟุตรวมฟูกและชุดเครื่องนอนสีตามธีมของห้องครับ

ตู้เสื้อผ้าแบบมีกระจกเงา

แอร์มีให้ 1 ตัวเฉพาะในห้องนอนนี้ขนาด 9,000 BTU

ไปต่อที่ห้องครัว

อุปกรณ์ก็ตามภาพเลยครับ ชุดครัวบนล่างพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

เคาน์เตอร์ล่างพร้อมซิงค์

ชั้นวางของด้านบนพร้อมไมโครเวฟ

ระเบียงซักล้าง เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ขาดอยู่เห็นจะเป็นแค่เครื่องซักผ้าเท่านั้น

ส่วนห้องน้ำเหมือนกับห้องตัวอย่างครับ

---

ราคา (มี.ค. 59)

1 Bedroom – 28.82 sq.m. : ราคา 1,019,200 บาท
– จอง 5,000 บาท
– ทำสัญญา 10,000 บาท

อัตราผ่อนโดยเฉลี่ย
ประมาณการผ่อนชำระปีแรก Loan 3.9% ผ่อน 30 ปี : งวดละ 4,736 บาท
ประมาณการผ่อนชำระปีที่ 4 Loan 6.25% ผ่อน 30 ปี : งวดละ 6,183 บาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/เดือน/ตร.ม.
ค่ากองทุน 350 บาท/ตร.ม.

โปรโมชั่น 5 ให้รับปี 2559*
– ตกแต่งครบ 3 สไตล์
– เครื่องใช้ไฟฟ้า
– ฟรีโอน+จกจำนอง
– เฟอร์ครบชุด
– แอร์ 1 เครื่อง
* โปรดตรวจสอบโปรล่าสุดกับทางโครงการตามเบอร์ติดต่อด้านล่าง

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Kith ลำลูกกา คลอง 2 ตั้งอยู่ริมถนนใหญ่ลำลูกกา ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นหลักเส้นนึงของปทุมธานี โครงสร้างส่วนมากเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบทั้งบ้านและหอพักอาศัย แต่เรื่องความเจริญยังเป็นรองเส้นรังสิต-นครนายกและรังสิต-ปทุมธานี แต่ในปัจจุบันอยู่ในช่วงที่กำลังได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องโดยมีจุดขับเคลื่อนหลักที่ได้รับการจับตามองคือโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงต่อขยาย หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยมีสถานีคูคตเป็นสถานีปลายทางอยู่บนถนนลำลูกกานี่เอง

ความอุดมสมบูรณ์ ในละแวกใกล้เคียงโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ใช้ได้ระดับนึงด้วยอาคารพาณิชย์ 5 ชั้นที่อยู่ด้านหน้าโครงการมีร้านอาหาร ร้านค้าและบริการต่างๆให้พึ่งพิงได้ โดยมี Tesco Lotus เป็นกำลังหลักในการเติมเสบียงระยะห่างจากโครงการแค่ 500 เมตร เดินได้หรือนั่งวินหน้าโครงการแค่ 10 บาทหรือถ้ามีรถยนต์หรือรถเครื่องส่วนตัวยิ่งสบายเพราะไปใช้งานตลาดนาทองเจริญและตลาดนานาเจริญที่ห่างโครงการไปไม่ถึง 2 กิโลเมตร

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเดินทางสัญจรด้วยรถส่วนตัวถือว่าสะดวกมากสำหรับคนในพื้นที่ สามารถเข้าออกได้หลายทาง เนื่องจากตัวโครงการอยู่บริเวณทางแยกซอยลำลูกกา 11 ที่เป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางไปยังพหลโยธินก็ได้ หรือจะเข้าเส้นรังสิต-นครนายกก็ดี หรือจะไปยังย่านสายไหม วัชรพล สุขาภิบาล 5 และรามอินทราก็ทำได้ไม่ยากโดยผ่านจุดเชื่อมต่อด้วยถนนเฉลิมพงษ์ นอกจากนั้นยังมีถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกเป็นตัวเลือกเสริมในการเดินทางรอบนอกของกรุงเทพที่ต้องการใช้ความเร็วสูง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ทางเลือกนี้ดูดีมีอนาคตด้วยทำเลที่ติดถนนใหญ่ มีรถสาธารณะผ่านครบทั้งรถเล็กใหญ่ไม่ว่าจะเป็น รถเมล์ แท๊กซี่ สองแถวและวินมอไซค์ก็อยู่หน้าโครงการ อีกจุดที่อยากแนะนำคือคิวรถตู้ที่เซียร์รังสิต จุดนี้มีเป็นแหล่งกระจายคมนาคมที่สำคัญทีเดียวเพราะเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆของคนย่านนี้ในการเข้าไปทำงานในตัวเมืองชั้นในเพราะมีจุดหมายอยู่ทั้ง สีลม-อนุเสาวรีย์ชัย-หมอชิต และทำเวลาได้ดีเพราะขึ้นทางด่วนตั้งแต่โทลล์เวย์

อย่างสุดท้ายที่เป็นอีกหนึ่งโบนัสคือโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตที่มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยตัวสถานีอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม. และมีกำหนดการให้ใช้งานปี 2563 ถ้าไม่เจอโรคเลื่อนนะครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการ The Kith ลำลูกกา คลอง 2 เป็นคอนโด Low-Rise 6 อาคาร สูง 7 ชั้น โดยแบ่งออกเป็น 3 เฟส จำนวนเฟสละ 292 ยูนิต รวม 876 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 13 ไร่เศษ

– รูปแบบ Layout นั้นผมขอพูดถึง Type หลักของโครงการคือแบบ 1 ห้องนอนขนาด 28 ตร.ม. การออกแบบทำได้ดีตามแบบฉบับของคอนโดในระดับนี้ มีครบทุกฟังก์ชั่นของการใช้งานขั้นพื้นฐานในชีวิตประจำวันทั้งห้องนั่งเล่น มุมทานข้าว ห้องนอน ห้องครัว ระเบียงและห้องน้ำที่แยกส่วนเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียก

โดยโครงการจัดโปรในช่วงท้ายก่อนจะปิดโครงการด้วยการจัดเต็มให้ทั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุดไปเลย เรื่องวัสดุโดยรวมแล้วก็ไม่ได้ดูด้อยคุณภาพตามราคาขายแต่อย่างใด ถือว่าสมเหตุสมผลครับ

สิ่งอำนวยความสะดวก – ด้วยความที่เป็นโครงการในระดับ Economy เรื่องการคุมต้นทุนจึงสำคัญฉะนั้นเรื่องของส่วนกลางอาจดูธรรมดาไปหน่อยแต่อย่างน้อยก็ยังมีในส่วนที่เป็นพื้นฐานอย่างสวนหย่อมด้านหลังโครงการและระบบรักษาความปลอดภัยด้วยเจ้าหน้าที่ 24 ชม. ผ่านเข้าออกล็อบบี้ต้องแตะคีย์การ์ด ซึ่งโดยรวมแล้วสำหรับผมถือว่ายอมรับได้ครับ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนใหญ่ มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้าออกได้หลายทาง เชื่อมต่อเข้าไปยังถนนเส้นหลักทั้งพหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต, รังสิตนครนายกและวงแหวนกาญจนาฯได้ง่าย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หาใช้งานได้ง่ายและครบครันทั้งรถเล็กและรถใหญ่ ในอนาคตมีแถมรถไฟฟ้าสายสีเขียวให้ได้ใช้ด้วย
ห้องและวัสดุ	7.5	แบบแปลนพิมพ์นิยม วัสดุโอเคตามระดับของโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีสวนหย่อมและระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ทางโครงการขายแบบให้หมดทั้งเฟอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ที่มาพร้อมกับทำเลดูดีมีอนาคตในราคาแตะล้าน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 081-359-8315 / Line ID 1775P29

Website : http://www.sena.co.th/th/condominium/thekith-lamlukka-khlong2

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ