EP.718 รีวิว บ้านเดี่ยว The Plant Simpls รามคำแหง 118 ราคาเริ่มต้นที่ 5.85 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	เดอะแพลนท์ ซิมพลีส รามคำแหง 118 The Plant Simpls Ramkhamheang 118
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท Pruksa Real Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	37 ไร่
จำนวนบ้าน	181 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	130.0 – 160.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามคำแหง
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยรามคำแหง 118 ถนนรามคำแหง แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พย. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 5.85 ล้านบาท (มค. 2560)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Ascot School 230 ม. Mini BigC ปากซอยรามคำแหง 118 2.1 กม. ตลาดสัมมากร 3.0 กม. Tops สุขาภิบาล 3 3.6 กม. Paseo สุขาภิบาล 3 3.9 กม. HomePro รามคำแหง 4.8 กม. BigC รามคำแหง 4.9 กม. The Mall รามคำแหง 7.4 กม. Makro ลาดพร้าว 7.4 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม 8.3 กม. เมเจอร์ ฮอลิวูด รามคำแหง 10.1 กม. BigC หัวหมาก 10.2 กม. The Mall รามคำแหง 10.7 กม. FoodLand 11.0 กม. Mega บางนา 19.2 กม. Ikea บางนา 19.2 กม. สนง.เขตสะพานสูง 950 ม. สวนสยามทะเลกรุงเทพ 7.1 กม. รพ.การุญเวช สุขาภิบาล 3 3.1 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ 9.0 กม. โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 5.6 กม. สถาบันบัณฑิตย์พัฒนบริหารศาสตร์ ( NIDA ) 6.1 กม. ม.รามคำแหง 9.5 กม. รร.สาธิต รามคำแหง 9.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส รปภ. 24 ชม. CCTV
จุดเด่นของโครงการ	“เดอะแพลนท์ ซิมพลีส รามคำแหง 118 บ้านเดี่ยวที่ครบครันทุกฟังก์ชั่นการอยู่อาศัย และการพักผ่อน ผสานสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สวนส่วนกลางขนาดใหญ่, Club House, สระว่ายน้ำ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. บนทำเลใกล้เมืองและรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อทุกการเดินทาง”

---

---

ถ.รามคำแหง

• สัมมากร รามคำแหง
• Wayra รามคำแหง-สุวรรณภูมิ
• ธารารมณ์ พาร์คเวย์โฮม รามคำแหง 150
• Perfect Place รามคำแหง
• Perfect Masterpiece รามคำแหง

ซ.รามคำแหง 118

• Baan Nawat รามคำแหง 118
• Dhepa รามคำแหง 118-กรุงเทพกรีฑา
• The Plant Simpls รามคำแหง 118
• ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ รามคำแหง 118
• ลัดดารมย์ รามคำแหง 118
• บ้านสวยริมธาร 9 วงแหวน-รามคำแหง

ซ.รามคำแหง 174 (ซ.หมู่บ้านบัวขาว)

• นิรันดร์ อเวนิว รามคำแหง 174
• The Eterno รามคำแหง 174
• Park Home Lake Ville รามคำแหง 174
• The Villa รามคำแหง-สุวรรณภูมิ
• Perfect Place รามคำแหง-สุวรรณภูมิ 2
• Perfect Place รามคำแหง-สุวรรณภูมิ 3
• Perfect Masterpiece รามคำแหง-สุวรรณภูมิ

ซ.รามคำแหง 190/1

• Parkway Chalet รามคำแหง 190/1
• Parkway A-Liv รามคำแหง 190/1
• Parkway @Ease รามคำแหง 190/1

---

ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map : 13°45’40.7″N 100°41’16.4″E
ซอยรามคำแหง 118 ถนนรามคำแหง แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240

โครงการ The Plant Simpls รามคำแหง ตั้งอยู่บนซอยรามคำแหง 118 แยก 55 ซึ่งเชื่อมกับถนนรามคำแหง สามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้ ที่ตั้งโครงการโดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ปากซอยมีร้านค้าตามสองข้างทางค่ะ แต่ตรงซอยหน้าโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นที่พักอาศัยมากกว่า สามารถไปยังตลาดสด ไม่ไกลจากสถานศึกษา, สถานที่ราชการและห้างสรรพสินค้า

ที่ตั้งโครงการ ด้านหน้าเป็นถนนในซอยรามคำแหง 118 แยก 55 ซึ่งเชื่อมกับถนนรามคำแหงและกาญจนาภิเษก เป็นถนนหลักสองเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนอีกหลายๆสาย ทำให้ไปได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ไกลจากตลาดสดและสถานที่ราชการ อยู่ใกล้กับนานาชาติเอสคอร์ท

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวเนื่องจากถนนหน้าโครงการสามารถลัดเลาะไปยังถนนได้หลายสาย สำหรับถนนรามคำแหง เส้นนั้นจะมีช่วงเวลารถติดบ้างเพราะเป็นย่านอาคารสำนักงาน บ้านพักอาศัย ร้านค้า ห้างร้านและสถานศึกษาใหญ่ๆอย่างม.รามคำแหง เส้นนั้นก็จะเชื่อมทั้งพระราม 9 ลาดพร้าว ตรงไปจตุจักรหรือห้าแยกลาดพร้าวได้ หรือจะวิ่งเข้าเส้นเสรีไทยแล้วไปรามอินทราก็ได้ค่ะ เรียกได้ว่าเป็นที่ตั้งที่เชื่อมกับถนนหลักๆทำให้ไปได้หลายเส้นทาง แต่ก็มีรถติดบางช่วงเนื่องจากติดกับมอเตอร์เวย์จะเห็นรถบรรทุก รถใหญ่อยู่เป็นระยะ

สำหรับที่ตั้งโครงการแม้จะอยู่ในซอยลึกแต่ก็เชื่อมกับถนนใหญ่อย่างกาญจนาภิเษก ซึ่งใกล้กับทางขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ จะไปทางชลบุรี สุวรรณภูมิก็สะดวก อีกทั้งเส้นนี้เป็นถนนเส้นยาว จึงทำให้เชื่อมกับทั้งอ่อนนุช, ตรงไปยังบางนา-ตราดได้ หรือจะไปโซนนิคมอุตสาหกรรมทั้งกิ่งแก้ว,เทพารักษ์ ก็มาเส้นนี้ได้ไม่ยาก ส่วนเส้นกรุงเทพ-ชลบุรีก็จะเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชก็จะเป็นที่เส้นของแอร์พอตลิงค์ค่ะ และเป็นถนนที่เชื่อมทั้งลาดกระบัง และศรีนครินทร์

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน ส่วนแท็กซี่ก็มีมาบ้างแต่ให้สะดวกก็โทรเรียกจะง่ายกว่า ที่ตั้งถือว่าไม่ไกลจาก Airport Rail Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบ้านทับช้าง สำหรับ Airport Rail Link นั้นสามารถเชื่อมกับทั้ง BTS สายสีเขียวตรงสถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงินตรงสถานีมักกะสัน สำหรับรถไฟฟ้าเส้นนี้จะวิ่งปลายทางคือแบริ่ง และตรงยาวไปจนถึงจตุจักร หรืออีกเส้นสีเขียวเข้มก็ไปยังฝั่งธนที่สถานีบางหว้าได้ ส่วน MRT สายสีน้ำเงินก็วิ่งจากหัวลำโพงไปยังบางซื่อ และเชื่อมกับสายสีม่วงวิ่งไปยังนนทบุรีได้เลย

ทางด่วน อีกทั้งที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วน สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น ก็จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น เลือกได้ว่าจะขึ้นหรือลงจุดไหนเพื่อจะทำธุระโดยรอบก่อนก็ได้ อย่างจุดที่ใกล้คือจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา เส้นนี้ก็ทำให้ไปยังพื้นที่โดยรอบเขตกรุงเทพได้ไม่ยาก ตัวเมืองและปริมณฑลโดยรอบสามารถใช้เส้นนี้ได้

หรือจะไปยังชลบุรี ก็วิ่งบางนา-ตราดหรือกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ สำหรับเส้นบางนา – ตราดก็ไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครได้อีกทางค่ะเส้นนั้นตรงไปยังตัวเมืองเขตปทุมวัน เชื่อมไปถึงทางยกระดับอุตรภิมุขตรงไปยังจตุจักร, ดอนเมือง และยังตรงยาวไปยังพระราม 2 ได้

สำหรับเส้นกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ก็เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชวิ่งไปบางซื่อ ไปนนทบุรี และตรงไปยังปทุมธานีได้ เรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสะดวกทั้งถนนแนวราบและทางด่วนค่ะ ดังนั้นเรื่องการเดินทางถ้ารู้จักเส้นทางและรู้ว่าเส้นไหนเชื่อมต่อตรงไหนบ้าง หรือควรเลี่ยงรถติดช่วงเวลาไหน ก็จะทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย มีหลายหมู่บ้าน พื้นที่ใกล้เคียงเป็นที่ดินเปล่าหรือทุ่งนาบ้างเล็กน้อย แต่ส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัย ใกล้สถานศึกษาและสถานที่ราชการ ดังนั้นในซอยรามคำแหง 118 นั้นสองข้างทางยังมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร คือมีตลาดสด, ร้านค้า, ร้านอาหารทั้งที่เป็นห้องแถวและร้านค้ารถเข็น, มินิมาร์ท

โดยรอบโครงการจะมีสถานศึกษาทั้งประถมไปจนถึงระดับมหาวิทยาลัย ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนนานาชาติเอสคอร์ท, สถาบันนิด้า, โรงเรียนเทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี ถนนร่มเกล้า, โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการและมหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ถนนพัฒนาการ, และมหาวิทยาลัยหัวเฉียว ถนนบางนา-ตราด

สำหรับตลาดสดใกล้ๆคือตลาดสัมมากร ส่วนเส้นรามคำแหงนั้นอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากเป็นย่านที่มีที่พักอาศัยและมหาวิทยาลัยอย่างม.รามคำแหง จึงมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารตลอดแนว ห้างสรรพสินค้าก็มีตลอดสาย ไม่ว่าจะเป็น Major Hollywood,Major Cineplex , The mall รามคำแหง ,Food Land หรือจะไปทางลาดพร้าวที่มี The Mall บางกะปิ และตรงไปยังเซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลได้ หรือจะมุ่งไปยังพระราม 9 ซึ่งมีทั้งฟอร์จูน เซ็นทรัลพระราม 9 และเอสพลานาดรัชดา

เส้นบางนา-ตราดจากที่ตั้งไปได้สะดวกดังนั้นก็จะไปยัง Index บางนา, Central บางนา , Mega บางนา และ Ikea ซึ่งเป็นแหล่งชอปปิ้งและพักผ่อนแหล่งใหญ่ มีหลากหลายรูปแบบให้เลือกเลยค่ะ ทั้งจะซื้อของเข้าบ้าน หรือจะไปเดินเล่นจับจ่าย ทานอาหาร ก็มีร้านให้เลือกมากมาย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกลำสาลี 6.5 กม.
• แยกพัฒนาการ 9.5 กม.
• แยกประเวศ 10.4 กม.
• แยกต่างระดับร่มเกล้า 10.5 กม.
• แยกลาดกระบัง 11.5 กม.
• แยกสวนหลวง 12.1 กม.
• แยกอ่อนนุช 17.1 กม.

• ซอยรามคำแหง 118 60 ม.
• ถนนรามคำแหง 2.3 กม.
• ถนนเสรีไทย 4.9 กม.
• ถนนราษฎร์พัฒนา 5.2 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา 5.6 กม.
• ถนนกรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ 6.3 กม.
• ถนนนวมินทร์ 6.6 กม.
• ถนนลาดพร้าว 6.9 กม.
• ถนนพัฒนาการ 9.6 กม.
• ถนนร่มเกล้า 9.5 กม.
• ถนนอ่อนนุช 10.1 กม.
• ถนนลาดกระบัง 10.1 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนรามคำแหง → ผ่าน Paseo สุขาภิบาล 3 → กลับรถ→เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรามคำแหง 118→ เลี้ยวขวาเข้าซอยรามคำแหง 118 แยก 55 ตรงเข้าไปประมาณ 60 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Plant Simpls รามคำแหง แล้วค่ะ

จากถนนรามคำแหง เป็นถนนใหญ่ที่สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร ตรงไปตามทางผ่าน BigC รามคำแหง

ผ่าน Paseo สุขาภิบาล 3 เป็นคอมมูนิตี้มอลที่ไม่ไกลจากโครงการ มีร้านค้า ร้านอาหารให้มาจับจ่ายใช้สอย

ผ่าน Tops สุขาภิบาล 3 ก็แสดงว่าใกล้ถึงจุดกลับรถ ให้เตรียมชิดขวา

ผ่านร้านหมอฟัน Smile Gallery และใกล้สะพานลอยจะมีจุดกลับรถ ให้กลับรถตรงนั้นค่ะ

เมื่อกลับรถแล้วก็ให้เตรียมชิดซ้ายเลยเพราะต้องเลี้ยวซ้ายเข้าซ.รามคำแหง 118 จะมีป้ายบอกเป็นทางไป สนง.เขตสะพานสูง

ตรงเข้ามาในซอยจะเห็นว่าช่วงต้นซอยนั้นมีความอุดมสมบูรณ์ มีร้านค้า ร้านอาหาร

 

ตรงมาผ่าน สนง.เขตสะพานสูงทางซ้ายมือ

ตรงมากลางๆซอยก็ยังมีร้านค้าห้องแถวอยู่ประปราย

ผ่านโรงเรียนนานาชาติ Ascot

ผ่านโรงเรียนให้เลี้ยวขวาแยกแรกที่เจอค่ะ วิ่งเข้าแยก 55

เลี้ยวเข้ามาวิ่งอีกเพียง 60 ม. ก็จะเจอโครงการอยู่ทางซ้ายมือแล้ว

 

ตรงเข้ามาจะเป็นทางวิ่งเข้าโครงการโดยตรง และมีบ้านพักอยู่ริมถนน

สถานที่สำคัญ

• Ascot School 230 ม.
• Mini BigC ปากซอยรามคำแหง 118 2.1 กม.
• ตลาดสัมมากร 3.0 กม.
• Tops สุขาภิบาล 3 3.6 กม.
• Paseo สุขาภิบาล 3 3.9 กม.
• HomePro รามคำแหง 4.8 กม.
• BigC รามคำแหง 4.9 กม.
• The Mall รามคำแหง 7.4 กม.
• Makro ลาดพร้าว 7.4 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม 8.3 กม.
• เมเจอร์ ฮอลิวูด รามคำแหง 10.1 กม.
• BigC หัวหมาก 10.2 กม.
• The Mall รามคำแหง 10.7 กม.
• FoodLand 11.0 กม.
• Mega บางนา 19.2 กม.
• Ikea บางนา 19.2 กม.

• สนง.เขตสะพานสูง 950 ม.
• สวนสยามทะเลกรุงเทพ 7.1 กม.

• รพ.การุญเวช สุขาภิบาล 3 3.1 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ 9.0 กม.

• โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 5.6 กม.
• สถาบันบัณฑิตย์พัฒนบริหารศาสตร์ ( NIDA ) 6.1 กม.
• ม.รามคำแหง 9.5 กม.
• รร.สาธิต รามคำแหง 9.5 กม.

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ที่ตั้งโครงการ The Plant Simpls รามคำแหง โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น และที่ดินเปล่าเป็นส่วนใหญ่ อยู่ไม่ไกลจากโรงเรียนนานาชาติ Ascot ร้านค้า หรือร้านอาหารใกล้ๆไม่ค่อยมีค่ะ ต้องไปช่วงกลางซอย หรือต้นซอยรามคำแหง 118 บรรยากาศในโครงการจะเงียบสงบ ที่ตั้งเหมาะสำหรับผู้มีใช้รถมากกว่า

หน้าโครงการจะเป็นซอยรามคำแหง 118 แยก 55

ด้านซ้ายตรงไปจะเจอกับซอยรามคำแหง 118 แยก 48

ด้านขวาตรงไปเจอกับซอยรามคำแหง 118 ซึ่งจากทางแยกตรงนั้นถ้าเลี้ยวซ้ายก็ตรงไปถนนรามคำแหงได้เลย

---

บริเวณโครงการ

หน้าซุ้มประตูทางเข้าโครงการจะมีป้ายชื่อโครงการอยู่ด้านข้าง ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนน สามารถเข้า-ออกและสังเกตประตูทางเข้าได้สะดวก ประตูทางเข้า-ออกแยกเป็นสองฝั่งชัดเจน โดยจุดนี้เป็นแบบ Auto Access สำหรับลูกบ้าน กั้นด้วยไม้กระดก มีรปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาในโครงการจะต้องข้ามสะพานข้ามคลอง

ลักษณะคลองที่ผ่านหน้าโครงการค่ะ

ถนนหลักจะกว้าง เข้ามาจากด้านหน้าใกล้ตีนสะพานจะเป็น Clubhouse ถัดไปเป็นสำนักงานขาย

ถนนหลักจะเห็นเลยว่ามีความร่มรื่น มีฟุตบาทตลอด 2 ข้างทางและไม้พุ่ม ไม่ใหญ่ ทำให้โครงการดูร่มรื่น เขียว สบายตา

ถนนในซอยกว้าง 9 ม.จะไม่มีฟุตบาท แต่ได้ความเขียวร่มรื่นจากต้นไม้ในบ้านแต่ละหลัง

อาคาร Clubhouse เป็นอาคารสองชั้น ออกแบบและให้สีสอดคล้องกับตัวบ้าน และซุ้มประตูของโครงการ คือมีการใช้สีไม่ฉุดฉาด มีเส้นสายจากเสาหลายขนาด

เข้ามาภายในจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นในอาคาร

ถัดไปจะเป็นสระว่ายน้ำ

ออกมาทางซ้ายมือจะเป็นมุมล้างตัวค่ะ

สระว่ายน้ำมีความร่มรื่นเพราะริมสระมีต้นไม้ทั้งไม่ใหญ่และไม้พุ่ม ซึ่งช่วยบังสายตาทำให้มีความเป็นส่วนตัวด้วย

สระจะแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นริมสระ

พื้นที่นั่งเล่นอีกมุม

ชั้นสองบันไดจะอยู่ติดกับทางเข้า Clubhouse

ขึ้นมาจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องจะกว้าง มีเครื่องเล่นอยู่หลายชนิด

เครื่องออกกำลังกาย 1 เครื่อง

ชุดดัมเบลและเก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย

จักรยาน 1 เครื่อง

เครื่องเดินแบบวงรี 1 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เข้ามาในโครงการอีกหน่อยจะเป็นสวนส่วนกลาง

พื้นที่สวนจะมีทั้งไม่ใหญ่และไม้พุ่ม

ทางเดินเล่นในสวนค่ะ

มุมเดินเล่นอีกมุมของสวน

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ

• Pure บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

Pure บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

ในโครงการมีให้ชมทั้ง 2 แบบ แต่จะพาไปชมแบบ Pearl แบบเดียวเนื่องจากแบบ Pure ขายหมดเรียบร้อยแล้วค่ะ

• Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. มีพื้นที่จอดรถ 2 คัน หน้าประตูทางเข้าจะมีพื้นที่สวนหน้าบ้าน และพื้นที่สวนรอบบ้านแล้วแต่ขนาดของที่ดินแต่ละแปลง ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับโต๊ะทานอาหารมีขนาดกว้าง สามารถวางโต๊ะทำงาน หรือชั้นวางหนังสือเป็นมุมอีกมุมนึงได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-5 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวกว้างพอสำหรับครอบครัวที่ชอบทำอาหารจึงไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม หลังบ้านก็จะมีพื้นที่ซักล้าง ส่วนห้องเก็บของจะเป็นห้องใต้บันได

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 2 ห้องซึ่งห้องนอน 2- 3 จะใช้ร่วมกัน ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่เกือบครึ่งนึงของชั้นบน มีห้องน้ำในตัว ขนาดห้องกว้าง โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด สำหรับห้องนอน 2 ห้องนี้จะเล็กลงมาครึ่งนึงค่ะ คือวางเตียง 5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ แต่ไม่ได้มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 3 จะมีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุด สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

ตัวบ้านใช้โทนสีหลากหลายเฉดสีทั้งน้ำตาล, สีเทา และสีขาว ทำให้ตัวบ้านดูมีมิติ มีการใช้เส้นสายสีขาวตรงกรอบหน้าต่างและประตูเพื่อตัดสีแต่ละส่วน ตัวบ้านจะมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดซึ่งจะทำให้บ้านภายในดูโปร่ง และสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านค่ะ

บ้านจริงที่ได้หน้าตาจะเป็นแบบนี้เลยค่ะ รั้วเป็นรั้วสีน้ำตาล มีระแนงเหล็ก ทำให้บ้านดูไม่ทึบ และถ้าปลูกไม้พุ่มริมรั้วเพื่อให้มีความเป็นส่วนตัว ก็จะทำให้ได้ความร่มรื่นในบ้าน และนอกบ้าน

ประตูบ้านเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนแบบ 2 ตอน ทำให้สะดวกในการใช้งานและประหยัดพื้นที่

เข้ามาด้านในเป็นพื้นที่จอดรถ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ ด้านบนมีส่วนเป็นหลังคาและประตูที่เปิดเข้าไปในตัวบ้านได้เลย ทำให้สะดวกในการเข้าบ้าน ไฟตรงที่จอดรถเป็นไฟดาวน์ไลท์หลายดวง

ด้านหน้าบ้านตรงรั้วจะมีช่องทิ้งขยะโดยตัวถังนั้นจะอยู่ในบ้าน

ส่วนด้านนอกก็ะเป็นประตูที่เปิดได้ง่ายและทำให้ดูเป็นระเบียบ

พื้นที่ด้านข้างโครงการจะลงหญ้าให้ค่ะ ถ้าตกแต่งลงต้นไม้ก็ทำให้บ้านร่มรื่น

หน้าบ้านจะมีพื้นที่สวนเล็กน้อย ประตูทางเข้าบ้านหลักจะอยู่ตรงนี้

ด้านข้างบ้านอีกมุมก็จะมีขนาดแล้วแต่พื้นที่ดินของแต่ละแปลง ถ้าหลังไหนพื้นที่ดินใหญ่ก็จะทำเป็นสวนร่มรื่นแบบนี้ได้เลย อาจตั้งศาลานั่งเล่นได้ ช่วงบ่ายแก่ๆแดดไม่ลงก็ออกมานั่งรับลมได้

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกรางเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านยกระดับจากพื้นดินขั้นมา 2 ชั้นบันได เฉลียงเป็นทรายล้างและกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาล

เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ แถมในบ้านยังมีหน้าต่างกระจกหลายจุด ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง กว้างและโปร่งค่ะ เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ และมีประตูที่เปิดไปยังสวนข้างบ้านด้วยค่ะ

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-Shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างโซฟาด้วยค่ะ หลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องนั่งเล่นดูกว้าง โปร่งสบายตาอีกทั้งถ้าข้างบ้านทำเป็นสวน ก็จะทำให้ความร่มรื่นของสวนเข้ามาในตัวบ้านด้วย

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

หันกลับไปมองพื้นที่ห้องนั่งเล่นในภาพจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านขวามือจะเห็นว่ามีประตูข้างบ้านเป็นประตูกระจก เปิดไปยังสวนข้างบ้าน ด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจกค่ะ

ระยะห่างระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหาร สามารถวางตู้หรือชั้นวางของกั้นเพื่อแบ่งบ้านให้เป็นสัดเป็นส่วนได้ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานพื้นที่ก็เพียงพอให้ใช้สอย

พื้นที่ส่วนทานอาหารกว้างค่ะ ทำให้สามารถวางโต๊ะขนาด 5-6 ที่นั่งได้สบายๆ มุมนี้สว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกและประตูกระจกด้านข้างที่เปิดออกไปเป็นสวนข้างบ้านค่ะ

แบบบ้านตัวอย่างวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่ง แล้วพื้นที่ด้านข้างก็ทำเป็นเคาน์เตอร์ยาว เพื่อวางของหรือเครื่องดื่มได้ หรือจะวางเป็นโต๊ะ 6 ที่นั่งก็ทำได้นะคะ

ติดกันนั้นเป็นประตูกระจก กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เปิดออกไปจะเป็นพื้นที่สวน ความสูงของพื้นบ้านกับพื้นดินจะต่างกันระดับกันพอสมควรค่ะ ตรงนี้ถ้าเดินขึ้น-ลงจะไม่ค่อยสะดวก อาจต้องทำเป็นขึ้นบันไดเพิ่มเติม หรือจะทำเป็นศาลานั่งเล่นข้างบ้านไปเลยก็ได้บรรยากาศไปอีกแบบ

ด้านหลังของโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่าง ทำเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของแบบนี้ได้ ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่ม จากบ้านตัวอย่างทำตู้เก็บของไม่สูง ตรงนี้ถ้าวางเบาะนั่งก็จะเป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือได้อีกมุมหนึ่งค่ะ

อีกด้านนึงของบ้าน ไล่จากด้านซ้ายมือคือประตูที่เปิดไปยังที่จอดรถ, บันไดขึ้นไปชั้นบน, ห้องน้ำ และติดกันนั้นคือห้องครัว

ห้องครัวบ้านจริงที่ได้จะไม่มีประตูให้นะคะ จะเป็นช่องเปิดโล่ง แต่ถ้าใครอยากทำเป็นครัวปิดก็ทำได้ไม่ยาก อีกอย่างถ้าเป็นครัวปิดเวลาทำอาหารหนัก กลิ่นอาหารจะได้ไม่ฟุ้งเต็มบ้าน

พื้นที่ใช้สอยภายในครัวกว้างค่ะ บ้านไหนทujชอบทำอาหารก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมบ้านเพิ่มเลยค่ะ เพียงแค่กั้นประตูปิดให้เป็นครัวไทยตรงนี้ก็สามารถใช้งานได้สะดวกแล้ว

เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L แบบนี้ได้ จะเห็นว่าพื้นที่เคาน์เตอร์จะเยอะมาก แม้วางเตาและอ่างล้างจานไปแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้อีก เหนือเคาน์เตอร์จะมีหน้าต่างกระจก เอาไว้ระบายอากาศได้ค่ะ

ในส่วนนี้จะมีประตูเปิดไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านด้วยค่ะ

ส่วนซักล้างหลังบ้านจะอยู่สูงกว่าระดับพื้นดิน เป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบให้ค่ะ

ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำ, บันได และประตูเปิดไปยังที่จอดรถ

เมื่อออกมาจะเป็นเฉลียงยาวค่ะ ตรงนี้จะวางเป็นตู้รองเท้าหรือตู้เก็บของได้ พื้นเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถ 1 ขั้นบันได

ห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นบ้าน 2 ขั้นบันได ใต้บันไดมีห้องเก็บของ บานปิดเป็นลามิเนตสีเดียวกับบันได

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

เข้ามาในห้องน้ำ จะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งเล็กๆ ทำให้ตอนกลางวันไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเพื่อใช้งานห้องน้ำเลยค่ะ

อ่างล้างหน้าของ American Standard พื้นที่ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

บันไดเป็นไม้ประสานสีน้ำตาลอ่อน ราวจับเป็นไม้ ระแนงตรงราวจับเป็นเหล็กเคลือบสีขาว

บันไดมีชายพักเป็นสี่เหลี่ยม มีราวจับตลอดแนวเพื่อการใช้งานที่สะดวก เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้ส่วนบันไดสว่างในตอนกลางวันค่ะ

ขึ้นมาชั้น2พื้นบ้านจะเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลค่ะ ซึ่งชั้นนี้จะมี 3 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ ด้านซ้ายสุดคือห้องนอน 3 ถัดไปเป็นห้องน้ำ ตรงกลางคือห้องนอนใหญ่ ขวาสุดคือห้องนอน 2

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดที่สุดคือห้องนอน 3 ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงทางเดินปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องดูสว่าง เป็นห้องเล็กสุด แต่ก็วางเฟอร์นิเจอร์จำเป็นได้ครบครัน

เตียงวางขนาด 3.5 ฟุตจะทำให้มีพื้นที่เหลือในการวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ค่ะ

หัวเตียงวางโต๊ะเล็กได้ ด้านข้างกันนั้นเป็นตู้เสื้อผ้า โดยระยะไม่ห่างกันมากนัก ถ้าอยากวางโต๊ะหัวเตียงก็แนะนำให้บานตู้เสื้อผ้าเป็นแบบานเลื่อนนะคะ จะได้ใช้งานสะดวก

ด้านนี้เป็นมุมวางตู้เสื้อผ้า วางตู้ได้บานใหญ่กว่าและสามารถทำชั้นวางของได้ด้วยค่ะ หรือด้านข้างจะวางเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งกึ่งชั้นวางของแบบนี้ก็ได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือ วางโต๊ะทำงานมุมนี้ได้ค่ะ ผนังด้านบนก็ทำเป็นชั้นวางหนังสือ

ห้องติดกันนั้นคือห้องน้ำ ที่ห้องนอน 2-3 จะใช้ร่วมกัน

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาลขนาด 30×30 ซม.

ภายในห้องน้ำจะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก ส่วนอาบน้ำไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนนัก แต่พื้นมีขอบปูนกั้น เวลาอาบน้ำน้ำก็จะไม่ไหลมาส่วนแห้ง สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงาให้ ด้านล่างกระจกเป็นกระเบื้องลาย ทำให้ห้องน้ำดูมีสีสัน

ส่วนอาบน้ำพื้นกั้นขอบปูน ไม่แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนแต่ก็ทำให้น้ำไม่ไหลออกมา ถ้าอยากแยกให้เป็นสัดส่วนก็ทำ Shower Box ได้ไม่ยากเพราะพื้นที่ใช้งานเพียงพอค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มนะคะ

ห้องตรงข้ามคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันกับด้านนอกปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ห้องนี้กว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างให้ถึง 3 จุดเลยค่ะ พื้นที่ห้องกว้างจึงทำให้มีมุมนั่งเล่นในห้องได้เลย

เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือที่ติดกับประตู เป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าซึ่งสามารถวางตู้ใบใหญ่ได้เลย ด้านข้างทำเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ด้านขวาของห้องเป็นมุมพักผ่อน โดยพื้นที่ติดประตูมีพื้นที่กว้างทำเป็นมุมนั่งเล่นในห้องแบบนี้ได้ค่ะ อาจวางโซฟาตัวเล็กๆและโต๊ะเล็ก ทำให้มีมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องได้เลย

ติดกันนั้นเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ซึ่งจริงๆแล้วพื้นที่ห้องนี้สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินไปใช้งานได้สะดวก

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงเนื่องจากมีพื้นที่กว้างทำเป็นชั้นวางของปลายเตียง ถัดไปทำเป็นโต๊ะทำงานตัวยาวแบบนี้ก็ได้ ทำให้วางของได้เยอะทีเดียวค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ เป็นห้องที่กินพื้นที่ส่วนด้านข้างของบ้านทั้งหมด ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด

ภายในเป็นพื้นลามิเนตสีน้ำตาล เข้ามาจะแบ่งพื้นที่เป็นส่วนที่นอนกับห้องแต่งตัวที่จะอยู่หน้าห้องน้ำ ในห้องสว่างมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนหลายจุด

ด้านขวามือของห้องจะเป็นมุมเตียงนอน ซึ่งสว่างเพราะหน้าต่างกระจกที่ยาวมาจนถึงพื้นห้อง

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ด้านข้างเตียงมีพื้นที่เหลือวางโต๊ะหัวเตียงได้ สำหรับบ้านตัวอย่างเนื่องจากทำฐานเตียงเป็นพื้นที่กว้าง ทำให้ใช้พื้นที่ส่วนฐานเตียงเป็นที่วางของ และพื้นที่นั่งเล่นรอบเตียงได้ค่ะ

หัวเตียงจะมีหน้าต่างเล็กๆ 2 บานเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ และพื้นที่ตรงนี้เหลือสามารถวางโต๊ะทำงานข้างเตียงได้ค่ะ

ข้างเตียงอีกด้านทำเป็นมุมพักผ่อน วางโซฟาตัวเล็กและโต๊ะกาแฟได้ ว่างๆตื่นเช้าหรือก่อนนอกอาจมานั่งอ่านหนังสือ นั่งดูทีวีมุมนี้ได้

ปลายเตียงกว้าง เมื่อวางชั้นวางของและชั้นวางทีวีก็ยังเดินผ่านได้สะดวก

เนื่องจากพื้นที่ปลายเตียงกว้างและยาว ทำให้วางได้ทั้งชั้นวางของและชั้นวางทีวี หรือจะทำเป็นตู้เก็บของก็ยังทำได้ค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำและส่วนแต่งตัวค่ะ

พื้นที่ส่วนแต่งตัวอยู่หน้าห้องน้ำ เป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ และมีหน้าต่างกระจกทำให้มุมนี้ไม่อับ อีกทั้งยังสามารถวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้

ด้านตรงข้ามคือห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาลขนาด 30×30 ซม.

ภายในห้องน้ำจะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก ส่วนอาบน้ำไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนนัก แต่พื้นมีขอบปูนกั้น เวลาอาบน้ำน้ำก็จะไม่ไหลมาส่วนแห้ง สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงาให้ ด้านล่างกระจกเป็นกระเบื้องลาย ทำให้ห้องน้ำดูมีสีสัน

ส่วนอาบน้ำพื้นกั้นขอบปูน ไม่แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนแต่ก็ทำให้น้ำไม่ไหลออกมา ถ้าอยากแยกให้เป็นสัดส่วนก็ทำ Shower Box ได้ไม่ยากเพราะพื้นที่ใช้งานเพียงพอค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มนะคะ

---

ราคา (ม.ค.60)

• Pure พื้นที่ใช้สอย 130.0 ตร.ม.. Sold out
• Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 56.60 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.85 ล้านบาท หรือ 103,350/ตร.วา

จอง 10,000 และทำสัญญา 40,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 43,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Plant Simpls รามคำแหง ตั้งอยู่บนซอยรามคำแหง 118 แยก 55 ซึ่งเชื่อมกับถนนรามคำแหง สามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้ ที่ตั้งโครงการโดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ปากซอยมีร้านค้าตามสองข้างทางค่ะ แต่ตรงซอยหน้าโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นที่พักอาศัยมากกว่า สามารถไปยังตลาดสด ไม่ไกลจากสถานศึกษา, สถานที่ราชการและห้างสรรพสินค้า

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยรามคำแหง 118 แยก 55 จะเป็นที่พักอาศัยและที่ดินเปล่าซะเยอะทำให้ไม่ค่อยมีร้านค้า แต่ในซอยรามคำแหง 118 จะใกล้สถานศึกษาและสถานที่ราชการ ดังนั้นสองข้างทางยังมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร คือมีตลาดสด, ร้านค้า, ร้านอาหารทั้งที่เป็นห้องแถวและร้านค้ารถเข็น, มินิมาร์ท

โดยรอบโครงการจะมีสถานศึกษาทั้งประถมไปจนถึงระดับมหาวิทยาลัย ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนนานาชาติเอสคอร์ท, สถาบันนิด้า, โรงเรียนเทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี ถนนร่มเกล้า, โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการและมหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ถนนพัฒนาการ, และมหาวิทยาลัยหัวเฉียว ถนนบางนา-ตราด

สำหรับตลาดสดใกล้ๆคือตลาดสัมมากร ส่วนเส้นรามคำแหงนั้นอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากเป็นย่านที่มีที่พักอาศัยและมหาวิทยาลัยอย่างม.รามคำแหง จึงมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารตลอดแนว ห้างสรรพสินค้าก็มีตลอดสาย ไม่ว่าจะเป็น Major Hollywood,Major Cineplex , The mall รามคำแหง ,Food Land หรือจะไปทางลาดพร้าวที่มี The Mall บางกะปิ และตรงไปยังเซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลได้ หรือจะมุ่งไปยังพระราม 9 ซึ่งมีทั้งฟอร์จูน เซ็นทรัลพระราม 9 และเอสพลานาดรัชดา

เส้นบางนา-ตราดจากที่ตั้งไปได้สะดวกดังนั้นก็จะไปยัง Index บางนา, Central บางนา , Mega บางนา และ Ikea ซึ่งเป็นแหล่งชอปปิ้งและพักผ่อนแหล่งใหญ่ มีหลากหลายรูปแบบให้เลือกเลยค่ะ ทั้งจะซื้อของเข้าบ้าน หรือจะไปเดินเล่นจับจ่าย ทานอาหาร ก็มีร้านให้เลือกมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกค่ะ ด้านหน้าเป็นถนนในซอยรามคำแหง 118 แยก 55 ซึ่งเชื่อมกับถนนรามคำแหงและกาญจนาภิเษก เป็นถนนหลักสองเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนอีกหลายๆสาย ทำให้ไปได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ไกลจากตลาดสดและสถานที่ราชการ อยู่ใกล้กับนานาชาติเอสคอร์ท

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวเนื่องจากถนนหน้าโครงการสามารถลัดเลาะไปยังถนนได้หลายสาย สำหรับถนนรามคำแหง เส้นนั้นจะมีช่วงเวลารถติดบ้างเพราะเป็นย่านอาคารสำนักงาน บ้านพักอาศัย ร้านค้า ห้างร้านและสถานศึกษาใหญ่ๆอย่างม.รามคำแหง เส้นนั้นก็จะเชื่อมทั้งพระราม 9 ลาดพร้าว ตรงไปจตุจักรหรือห้าแยกลาดพร้าวได้ หรือจะวิ่งเข้าเส้นเสรีไทยแล้วไปรามอินทราก็ได้ค่ะ เรียกได้ว่าเป็นที่ตั้งที่เชื่อมกับถนนหลักๆทำให้ไปได้หลายเส้นทาง แต่ก็มีรถติดบางช่วงเนื่องจากติดกับมอเตอร์เวย์จะเห็นรถบรรทุก รถใหญ่อยู่เป็นระยะ

สำหรับที่ตั้งโครงการแม้จะอยู่ในซอยลึกแต่ก็เชื่อมกับถนนใหญ่อย่างกาญจนาภิเษก ซึ่งใกล้กับทางขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ จะไปทางชลบุรี สุวรรณภูมิก็สะดวก อีกทั้งเส้นนี้เป็นถนนเส้นยาว จึงทำให้เชื่อมกับทั้งอ่อนนุช, ตรงไปยังบางนา-ตราดได้ หรือจะไปโซนนิคมอุตสาหกรรมทั้งกิ่งแก้ว,เทพารักษ์ ก็มาเส้นนี้ได้ไม่ยาก ส่วนเส้นกรุงเทพ-ชลบุรีก็จะเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชก็จะเป็นที่เส้นของแอร์พอตลิงค์ค่ะ และเป็นถนนที่เชื่อมทั้งลาดกระบัง และศรีนครินทร์

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะมีรถโดยสารเพียงไม่กี่สายวิ่งผ่านโครงการ ส่วนแท็กซี่ก็มีมาบ้างแต่ให้สะดวกก็โทรเรียกจะง่ายกว่า ที่ตั้งถือว่าไม่ไกลจาก Airport Rail Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบ้านทับช้าง

สำหรับ Airport Rail Link นั้นสามารถเชื่อมกับทั้ง BTS สายสีเขียวตรงสถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงินตรงสถานีมักกะสัน สำหรับรถไฟฟ้าเส้นนี้จะวิ่งปลายทางคือแบริ่ง และตรงยาวไปจนถึงจตุจักร หรืออีกเส้นสีเขียวเข้มก็ไปยังฝั่งธนที่สถานีบางหว้าได้ ส่วน MRT สายสีน้ำเงินก็วิ่งจากหัวลำโพงไปยังบางซื่อ และเชื่อมกับสายสีม่วงวิ่งไปยังนนทบุรีได้เลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบเพียงไม่กี่สี แต่มีการออกแบบบ้านให้มีมิติไม่ดูเรียบเกินไปจากภายนอก ด้วยการใช้เฉดสีที่ต่างกันในแต่ละส่วนเช่นตรงผนังบางส่วน บานกรอบหน้าต่าง มีการใช้เส้นสายตรงระเบียง หน้าต่างและประตูเป็นกระจกทำให้บ้านดูโปร่ง

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ไม่เกิน 5 คน มีพื้นที่จอดรถ 2 คัน มีพื้นที่สวนรอบบ้านแล้วแต่ขนาดของที่ดินแต่ละแปลง ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-5 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวกว้างพอสำหรับครอบครัวที่ชอบทำอาหารจึงไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม หลังบ้านก็จะมีพื้นที่ซักล้าง ส่วนห้องเก็บของจะเป็นห้องใต้บันได

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง, ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่ครึ่งนึงของชั้นบน มีพื้นที่กว้าง โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุดอีกทั้งยังมีระเบียงและห้องน้ำส่วนตัว สำหรับห้องนอน 2 จะพื้นที่กว้างทำให้มีพื้นที่พอให้วางโซฟาเป็นมุมนั่งเล่นได้ ส่วนห้องนอน 3 แม้จะพื้นที่ใช้สอยน้อยสุดแต่ก็วางเฟอร์นิเจอร์หลักๆทั้งเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานได้อย่างลงตัว

วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ห้องครัวพื้นเป็นแกรนิตโต้หรือกระเบื้องเซรามิคแล้วแต่แบบบ้าน ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟดาวน์ไลท์, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว, สุขภัณฑ์ American standard

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ถนนหลักของโครงการมีต้นไม้, ไม้พุ่มและหญ้าริมทางทำให้โครงการดูร่มรื่น มีฟุตบาทตลอดทางเดินได้สะดวก สวนสาธารณะมีพื้นที่และทางเดินเล่นรอบสวน, Club House ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ แยกเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ชั้นบนจะเป็นห้องฟิตเนสซึ่งมีเครื่องเล่นหลากหลาย

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยรามคำแหง 118 โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย สถานศึกษาและสถานที่ราชการ ทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารบ้าง อยู่ไม่ไกลจาก โรงพยาบาล ตลาดสด และห้างสรรพสินค้า
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งรามคำแหง, กาญจนาภิเษก, กรุงเทพกรีฑา และไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	หน้าโครงการแท็กซี่วิ่งบ้าง ถ้ามาตรงถนนกรุงเทพกรีฑาจะมีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้และไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก ห้องนอนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีClub House สระว่ายน้ำ และฟิตเนส, สวนสาธารณะส่วนกลาง และมีพื้นที่สีเขียว ความร่มรื่นในโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 103,350/ตร.วา ได้2 ชั้น 3 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่สวนรอบบ้าน, Wallpaper ทั้งหลัง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.62	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://theplant.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ