EP.319 รีวิว คอนโด The Politan Rive เดอะ โพลิแทน รีฟ คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ MRT สะพานพระนั่งเกล้า

---

ชื่อโครงการ	เดอะ โพลิแทน รีฟ / The Politan Rive
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) Everland
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 24.50 ตร.ม. – 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 29.00 ตร.ม. – 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 30.50 ตร.ม. – 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ : 50.00 ตร.ม. – 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (ห้องมุม) : 60.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	9-3-37.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	56 ชั้น
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย : 2,351 ยูนิต – ร้านค้า 8 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 58%
โซน	สนามบินน้ำ-นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT สถานีพระนั่งเกล้า – ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	28 ซ.นนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	– เปิดจอง 30-31 ม.ค. 2559 – เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1 ปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	– คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 1 ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 1,290,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาประมาณ 52,500 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 47 บาท/ ตร.ม. – กองทุน 500 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สะพานพระนั่งเกล้า 2. เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ 3. บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 4. เทสโก้ โลตัส แคราย 5. เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน 6. รพ. โรคทรวงอก 7. รพ.นนทเวช
สิ่งอำนวยความสะดวก	Sky lounge + sky deck Fitness Swimming pool Kid pool Sky garden Boxing room Yoga room Lobby Jogging track Playground Golf simulator Co-playing space Kid room Multipurpose room Reading room Meeting room Co-working space
จุดเด่นของโครงการ	The Politan Rive (สนามบินน้ำ) คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ติดรถไฟฟ้า เริ่ม 1.29 ล้านบาท เปิดจอง 30-31 ม.ค. นี้เท่านั้น*

---

---

---

คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สะพานพระนั่งเกล้า คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า

• Ken Attitude รัตนาธิเบศร์
• ธารารินทร์ เจ้าพระยา คอนโดมิเนียม
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สถานีพระนั่งเกล้า-เจ้าพระยา
• The Politan Rive
• The Politan Breeze
• The Politan Aqua
• ริเวอร์วิว วิลเลจ
• นนท์ซิตี้ ทาวเวอร์
• Zelle รัตนาธิเบศร์
• Zelle รัตนาธิเบศร์ 2
• MANOR สนามบินน้ำ
• ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม
• The River Villa

---

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

---

---

แผนที่โครงการ

28 ซ.นนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณซอยนนทบุรี 15 ถนนสนามบินน้ำ บนทำเลศักยภาพโซนนนทบุรี รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นแหล่งช๊อปปิ้งขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ห้างค้าปลีกอย่าง บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ และเทสโก้ โลตัส แคราย ทั้งยังใกล้กับสถานพยาบาลชั้นนำ อาทิ โรงพยาบาลโรคทรวงอก และโรงพยาบาลนนทเวช

จุดเด่นของโครงการ : ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ผู้พักอาศัยชั้นเริ่มต้น [ชั้น 9] ก็สามารถดื่มด่ำกับทัศนียภาพวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ ในราคาที่เอื้อมถึง หากขึ้นไปชั้นสูงขึ้นตามระดับ ผู้อยู่อาศัยก็จะยิ่งเพลิดเพลินไปกับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวของสะพานพระนั่งเกล้า สวยสุดสายตา โดยที่ไม่มีอาคารสูงมาบดบังทัศนียภาพแต่อย่างใด

นอกจากจุดเด่นของที่ตั้งโครงการแล้ว อีกเรื่องที่สำคัญคือการเดินทาง และการคมนาคม ด้วยถนนเมนหลักที่เกาะแนวรถไฟฟ้า ได้ถูกพัฒนาให้ขยายกว้างขึ้น เพื่อรองรับการเดินทางเข้า-ออก ที่จะขยายตัวมากขึ้นในเร็ววันนี้ และจากโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง [ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่] เพียง 300 เมตร ถึงสถานีพระนั่งเกล้า ซึ่งล่าสุดคมนาคมเปิดทดลองเดินรถไปเมื่อวันที่ 5 ธค. 58 ที่ผ่านมา และพร้อมจะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในวันแม่ 12 ส.ค. 59 นี้

และในอนาคตจะมีโครงการ “ท่าเรือพระนั่งเกล้า” ท่าเรือขนาดใหญ่ ศูนย์กลางคมนาคมเชื่อมโยงรูปแบบ รถ-เรือ-ราง เพื่อให้การเดินทางสะดวกสบายและรวดเร็วมากขึ้น สอดรับกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง [ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่]

อีกทั้งจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ระยะเส้นทาง 36 กม. สถานีที่ใกล้กับโครงการคือ สถานีสนามบินน้ำ ตั้งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร โดยแผนการดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าสีชมพู คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างประมาณเดือน มี.ค. 2560 และคาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณ มิ.ย. 2563 ค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางหลัก ๆ สามารถเลือกได้ 3 เส้นทาง คือ

1. เดินทางมาจากถนนแจ้งวัฒนะ
2. เดินทางมาจากบางใหญ่
3. เดินทางมาจากแคราย

1. การเดินทางมาจากแจ้งวัฒนะ : หากมาจากโซนแจ้งวัฒนะ วิ่งตรงเข้าสู่ถนนติวานนท์ ให้เลี้ยวขวามุ่งหน้าสู่ถนนสนามบินน้ำ โดยจะผ่านจุดสำคัญหลักๆ อย่างสำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล และกระทรวงพาณิชย์ จากนั้นให้ขับตรงมาประมาณ 800 เมตร สังเกตป้ายซอยนนทบุรี 15 แล้วเลี้ยวเข้ามา ประมาณ 200 เมตร ถึงสำนักงานขาย – ที่ตั้งโครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ

2. การเดินทางมาจากบางใหญ่ : จากโซนบางใหญ่ วิ่งเกาะเส้นถนนรัตนาธิเบศร์ หรือเกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงมา วิ่งข้ามสะพานพระนั่งเกล้าเก่า เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสนามบินน้ำ สังเกตป้ายซอยนนทบุรี 15 แล้วเลี้ยวเข้ามา ประมาณ 200 เมตร ถึงสำนักงานขาย – ที่ตั้งโครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ

3. การเดินทางมาจากแคราย : หากเดินทางมาจากเส้นแคราย หรือทางพิเศษศรีรัช [ทางด่วนขั้นที่ 2] ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน ตรงข้ามกับโรงพยานนทเวช จากนั้นขับตรงไป ผ่านบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ [ฝั่งตรงข้าม] ตรงมาจนถึงสะพานพระนั่งเกล้า แล้วกลับรถ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสนามบินน้ำ สังเกตป้ายซอยนนทบุรี 15 ขับเข้ามาอีกประมาณ 200 เมตร ถึงสำนักงานขาย – ที่ตั้งโครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสีชมพู (อนาคต)

---

:: การเดินทางในครั้งนี้ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ทางด่วนขั้นที่ 2 (ทางออก น.2-09 ถ.งามวงศ์วาน (แคราย-กระทรวงสาธารณสุข)) > ถ.งามวงศ์วาน > แยกแคราย > สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี > สถานีศรีพรสวรรค์ > สถานีแยกนนทบุรี > สถานีสะพานพระนั่งเกล้า > กลับรถ > ถ.สนามบินน้ำ > ซ.นนทบุรี 15 > The Politan Rive *ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระนั่งเกล้า

พิกัด Googgle : 13.873491, 100.482237

การเดินทางเราเริ่มจาก ทางด่วนขั้นที่ 2 ผ่านด่านเก็บเงินทางพิเศษประชาชื่น 2 มุ่งตรงไป ถ.งามวงศ์วาน

ตามป้ายไป ถ.งามวงศ์วาน (แคราย-กระทรวงสาธารณสุข)

ลงทางออก น.2-09 ถ.งามวงศ์วาน (แคราย-กระทรวงสาธารณสุข)

เข้าสู่ ถ.งามวงศ์วาน

แล้วชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกแคราย (มีช่องจราจรพิเศษสีฟ้า เปิดใช้เฉพาะช่วงเวลา จันทร์-ศุกร์ เวลา 16.00 – 20.00 น.)

ข้ามแยกแครายมาเข้าสู่ ถ.รัตนาธิเบศร์ ขวามือเป็น เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย กับเทสโก้โลตัส รัตนานธิเบศร์ ข้างหน้าเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง (ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ)

ตรงไปเรื่อยๆ ผ่าน สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งต่อไปในอนาคตจะเป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ค่ะ

ผ่านสถานีศรีพรสวรรค์ ติดกับ บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2

ผ่าน เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ขวามือ

พอเห็น สถานีแยกนนทบุรี 1 ให้ชิดซ้ายเตรียมเบี่ยงออกตามป้ายไป ท่าน้ำนนทบุรี สนามบินน้ำ (กระทรวงพาณิชย์)

เบี่ยงซ้ายออก ไปท่าน้ำนนทบุรี สนามบินน้ำ (กระทรวงพาณิชย์)

เบี่ยงซ้ายออกตรงนี้ค่ะ ถ้าเลยแล้วเราจะกลับรถไกลมากค่ะ

จากนั้นให้ตรงไปตามป้าย สนามบินน้ำ ที่จะต้องไปกลับรถใต้สะพานพระนั่งเกล้า ค่ะ

ชิดซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพาน ผ่านสถานีสะพานพระนั่งเกล้า

ผ่าน ซ.รัตนาธิเบศร์ 42 (ซ.วัดน้อยนอก) ซึ่งเป็นทางเข้า-ออก อีกทางนึงของโครงการ แต่เราจะเข้าทางหลักของโครงการกันค่ะ

ใกล้ถึงแยกให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถ.สนามบินน้ำ ตรงไปประมาณ 200 ม. ก็จะเห็นป้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือ ก่อนถึง ซ.นนทบุรี 15

เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.นนทบุรี 15 โซนด้านหน้าของซอย ทางซ้ายมือก็เป็นพื้นที่ของโครงการด้วยค่ะ ซึ่งตรงข้ามกับ คอนโดศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สถานีพระนั่งเกล้า-เจ้าพระยา

ซ้ายมือเป็น ซ.รัตนาธิเบศร์ 42 (ซ.วัดน้อยนอก) เป็นทางเข้า-ออก อีกทางนึงได้ด้วยค่ะ

เลี้ยวเข้าไป Sales Gallery The Politan Rive

ซ้ายมือเป็น Sales Gallery The Politan Rive เลี้ยวขวาเป็นลานจอดรถ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ภาพมุมสูงของโครงการ

เดอะ โพลิแทน รีฟ ตั้งอยู่ภายในซอยนนทบุรี 15 ถนนสนามบินน้ำ บริเวณโครงการใกล้แหล่งชุมชน มีบ้านพักอาศัย, อพาร์ทเม้นท์, โรงงาน สลับกับที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทางทิศตะวันตกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ทิศเหนือติดกับพื้นที่โครงการในอนาคต [เฟส 2] ทิศตะวันออก ติดถนนซอยนนทบุรี 15 ด้านหน้ามีอพาร์ทเม้นท์ และธนาคารไทยพาณิชย์ และทางฝั่งทิศใต้ เป็นแหล่งชุมชน และวัดน้อยนอก บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงมากเลยทีเดียวค่ะ

ภาพมุมสูงทางเข้า-ออกโครงการ : สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางค่ะ คือ จากทางหลัก อย่างถนนสนามบินน้ำ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนนทบุรี 15 ประมาณ 170 เมตร ถึงโครงการ และทางที่ 2 คือจากถนนรัตนาธิเบศร์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยรัตนาธิเบศร์ 42 [ซอยวัดน้อยนอก] ขับผ่านโรงเรียนธัมมสิริศึกษา, วัดน้อยนอก,ระยะทางประมาณ 300 เมตร ถึงโครงการค่ะ

พาเดินชมบรรยากาศโดยรอบกันเล็กน้อย เริ่มจากถนนหน้าโครงการ [ถนนสนามบินน้ำ]

ที่ดินโครงการในอนาคต [ด้านหลังป้าย]

เยื้องกับซอยนนทบุรี 15 เป็นคอนโด ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สถานีพระนั่งเกล้า

ทางเท้าขนาดใหญ่ เดินได้สะดวก ซ้ายมือมีป้ายบอกไปวัดน้อยนอก และ โพลิแทน คอนโด

ถนนซอยนนทบุรี 15 หรือทางเข้า-ออกหลักของโครงการ รถยนต์เข้า-ออกสะดวก ขับเข้าไปประมาณ 170 เมตร ถึงโครงการค่ะ

ทำทางเดินเท้า สำหรับลูกบ้าน ลงต้นไม้ตลอดทางเดินร่มรื่น เดินเข้า-ออกได้สะดวก และปลอดภัย

เดินผ่านซอยมา บรรยากาศโดยรวมเงียบสงบดี

ซ้ายมือมีธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดให้บริการ

Easy Bank มีตู้ ATM และเครื่องอัพเดท Book Bank เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

ต่อเนื่องมามีสะพานลอยข้ามถนน สำหรับคนที่ใช้รถสาธารณะ มีป้ายรถเมล์อยู่ฝั่งตรงข้าม เดินลงสะพานลอยมาเจอเลยค่ะ

ถัดจากสะพานลอยมา เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น เป็นแบบอยู่อาศัย และเปิดเป็นร้านค้าบ้างบางหลัง

มีป้ายรถเมล์ให้บริการ เดินจากโครงการมาประมาณ 250 เมตรค่ะ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระนั่งเกล้า : 300 ม.
– ทางด่วนขั้นที่ 2 : 6.2 กม.

– ตลาดสนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค : 2.5 กม.
– โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 2 กม.
– เซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์ : 2 กม.
– อินเด็กซ์ ลิฟวิ่ง มอลล์ รัตนาธิเบศร์ : 2 กม.
– เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย : 4.6 กม.
– เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ : 4.6 กม.
– บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2 : 4.2 กม.
– พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน : 6.6 กม.
– เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน : 7.5 กม.

– กระทรวงพาณิชย์ : 1.2 กม.
– สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 3.3 กม.
– ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 4.1 กม.

– รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี : 1.2 กม.
– รพ.โรคทรวงอก : 5.2 กม.
– รพ.นนทเวช : 7.5 กม.

– ร.ร.ศรีบุญยานนท์ : 2.5 กม.
– ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี : 700 ม.

:: แปลนอาคาร ::

แปลนอาคารชั้น 1 : ทางเข้า-ออกโครงการติดซอยนนทบุรี 15 [ทิศเหนือ] หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันตก ฝั่งวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยพื้นที่ชั้นล่างแบ่งเป็น Visitor Parking , ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ และที่จอดรถจักรยาน เข้ามาภายในอาคารชั้นล่าง แบ่งเป็น Lobby ขนาดใหญ่, Mail Box, ห้องนิติบุคคล, Laundry Room และร้านค้า

อาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น ทางฝั่งทิศตะวันตก เปิดรับวิวแม่น้ำเข้าพระยา, สวนพักผ่อนริมแม่น้ำ และ Politan pond [บ่อน้ำริมแม่น้ำ] รายละเอียดภายในอาคารมีดังนี้

• ชั้น 1 : เข้ามาเจอกับ Lobby เพดานสูงแบบ Double Volume ภายในประกอบไปด้วย Co-Working Space, Meeting Room และ ห้องสมุด+ห้องอเนกประสงค์

• ชั้น 2 : ประกอบไปด้วย Game room, Sports simulator และ Kid Room สำหรับเด็ก

• ชั้น 3 : เป็นชั้นดาดฟ้า มีทั้งแบบ Semi Outdoor และ Outdoor ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ เปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีมุม Pavilion สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนชิว ๆ พร้อมห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน

ภาพ Perspective : Double Volume Lobby

ภาพ Perspective : Meeting Room

ภาพ Perspective : ห้องสมุด+ห้องอเนกประสงค์

ภาพ Perspective : Game room

แปลนอาคารชั้น 2 : ที่จอดรถ โดยที่จอดรถของโครงการจะมีทั้งหมด 8 ชั้น เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 8 คิดเป็น 58% หรือ 1,364 คัน รวมจอดซ้อนคัน มีลิฟท์โดยสาร 1 ตัว สำหรับขึ้น-ลงที่จอดรถค่ะ

แปลนอาคารชั้น 9 : ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัย จำนวน 44 ยูนิต และพื้นที่ส่วนกลาง แบ่งเป็น All Season Garden ฝั่งทิศตะวันตก วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ตรงกลางระหว่างทางเชื่อม จัดเป็น Outdoor Terrace และ Infinity Edge Pool+Kid Pool ทางฝั่งทิศใต้ เปิดรับวิวเมืองนนทบุรี และแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงค่ะ

แปลนอาคารชั้น 10 : แปลนอาคารรูปตัว S แบ่งส่วนพักอาศัยไว้ 2 ฝั่ง แยกลิฟท์โดยสารไว้ฝั่งละ 5 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว และบันไดหนีไฟ 3 จุด พื้นที่ทางเชื่อมตรงกลางมีห้องสันทนาการส่วนกลาง แบ่งเป็น Yoga Room และ ฺBoxing Room

• อัตราห้องพักชั้น 10 มีทั้งหมด 43 ยูนิตค่ะ ส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือ และทิศใต้ จะมีแค่ห้องเบอร์ 4-5 และ 20 ที่หันระเบียงออกทางทิศตะวันตก ซึ่งแน่นอนว่าจะได้รับวิวแม่น้ำแบบเต็มสายตา

• การวางผังห้อง จัดให้ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน [เบอร์ 1-8] ส่วนมากอยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา ถัดจากโถงลิฟท์ส่วนแรกลงมา เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.50 ตร.ม. ส่วนห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.50 และ 29.00 ตร.ม. จะถูกยกไปอยู่ด้านหลัง ตำแหน่งใกล้กับถนนทางเข้าโครงการค่ะ

ภาพ Perspective : Yoga Room

แปลนอาคารชั้น 11-47 : อัตราห้องพักอยู่ที่ 51 ยูนิต : ชั้น [มีห้องพักเพิ่มจากชั้น 10 มา 8 ยูนิต ในเส้นปะสีแดงค่ะ]

แปลนอาคารชั้น 48 : อัตราห้องพักชั้น 48 มีทั้งหมด 47 ยูนิต [ห้องพักลดลง เนื่องจากติดพื้นที่หลังคาด้านหลัง]

แปลนอาคารชั้น 49-55 : อัตราห้องพัก 51 ยูนิต : ชั้น

แปลนอาคารชั้น 56 : ประกอบด้วย ฟิตเนส, สวนลอยฟ้า และ สระว่ายน้ำ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

แปลนอาคารชั้น 57 : เป็นพื้นที่ของ Sky Lounge ค่ะ

ภาพ Perspective : Sky Lounge สไตล์โมเดิร์น คอนเทมโพรารี่ กั้นห้องกระจก 180 องศา เปิดรับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาแบบเต็มสายตา

---

:: โมเดลโครงการ ::

โมเดลโครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ ฝั่งทิศตะวันตก วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

อาคารสูง 56 ชั้น พร้อม Sky Lounge ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้สีเอิร์ธโทน [เทาเข้ม-เทาอ่อน] ดูเรียบหรู อบอุ่ม กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

ด้านหน้าอาคาร ติดแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ แบ่งเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ริมแม่น้ำ, Politan Pond และ Clubhouse

โมเดลจำลองให้เห็นบรรยากาศโดยรวม โดยพื้นที่สวนจะเชื่อมต่อกับแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้เลยค่ะ

Roof Top ของ Clubhouse มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool และ Pavilionสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน

ที่จอดรถชั้น 2 – ชั้น 8 จอดได้ 1,364 คัน รวมจอดซ้อนคัน

ชั้น 9 ทางทิศเหนือ จัดไว้เป็น All Season Garden ขนาดใหญ่ โดยห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 9 เช่นเดียวกัน

ชั้น 9 ฝั่งทางเข้า-ออกโครงการ ทิศตะวันออก ก็จะมี Infinity Edge Pool พร้อม Kid Pool สำหรับเด็กๆ

โมเดลโครงการฝั่งทิศเหนือ

โครงการยกโมเดลชั้น Sky Lounge มาให้ชมค่ะ รูปทรงเป็นแบบ L-Shape ตามภาพเลย

ด้านหน้าฝั่งทิศตะวันตก ชั้น 56 จัดเป็นห้องออกกำลังกาย, ชั้น 57 จัดเป็น Sky Lounge แบบ Indoor โดยทั้งสองส่วนกั้นผนังกระจกใส เปิดรับวิวแม่น้ำเต็มๆตา

ถัดลงไปด้านหลัง ทิศเหนือ-ใต้ จัดเป็น สวนพักผ่อน และ สระว่ายน้ำลอยฟ้า

---

:: ภาพมุมสูงบรรยากาศจริงของโครงการ ::

ที่ตั้งโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

วิวมุมมองฝั่งทิศตะวันตก เปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และเมืองนนทบุรี

วิวมุมมองแม่น้ำเจ้าพระยา และสะพานพระนั่งเกล้า

วิวมุมมองฝั่งทิศใต้ เห็นแม่น้ำเจ้าพระยา สะพานพระนั่งเกล้า และแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

วิวมุมมองฝั่งทิศเหนือ ฝั่งถนนสนามบินน้ำ เห็นวิวเมืองนนทบุรี และแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

วิวมุมมองฝั่งทิศใต้ เห็นแม่น้ำเจ้าพระยา และเมืองนนทบุรี

วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

:: Clubhouse::

สำหรับ Clubhouse 3 ชั้น ของโครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ ปัจจุบันใช้เป็น Sales Gallery และมีห้องตัวอย่างให้ชมด้านใน ซึ่งส่วนนี้ผู้ที่สนใจสามารถเข้าชมห้องตัวอย่าง และบรรยากาศจริงได้แล้วนะคะ สำนักงานขายริมแม่น้ำเจ้าพระยา เปิดทุกวัน เวลา 10.00-19.00 น.

Clubhouse ผนังกระจกสีดำตัดแสง เปิดรับวิวสวนสีเขียว, วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และชมทัศนียภาพพระอาทิตย์ตกได้จากมุมนี้

Politan Pond แบบ Free form ออกแบบให้มีทางลาด สำหรับรถ Wheelchair เข้าไปด้านจัดมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุด

สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตกแต่งด้วยต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์ โอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ แบบไม่ต้องรอโต ประดับด้วยไม้ดอก, ไม้พุ่ม ร่มรื่น

พื้นที่อเนกประสงค์ พร้อมจัดเก้าอี้ม้าหิน Free form เปิดเชื่อมต่อกับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

Playground พร้อมเครื่องเล่นสำหรับเด็ก รองรับทุก Generation ของผู้อยู่อาศัย

ลานอเนกประสงค์

บรรยากาศภายใน Clubhouse เพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค สวยหรู

Clubhouse ชั้น 3 [ชั้นดาดฟ้า] : Pavilion จัดพื้นที่เป็น Sky Deck ตกแต่งต้นไม้ บรรยากาศกลมกลืนกับธรรมชาติ

มุมมองจาก Pavilion มองเห็นวิวสวนพักผ่อนของโครงการ และวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

มองลงมาเห็นบรรยากาศของ Politan Pond

สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ปูด้วยกระเบื้องโมเสกสีฟ้า เปิดรับวิวเส้นขอบฟ้า และวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

จัด Day Bed ไว้ภายใน Infinity Edge Pool และบริเวณ Wood Deck ริมสระว่ายน้ำ สามารถนอนเล่น รับบรรยากาศชิวๆ ในตอนเย็น เปิดรับวิวทิวทัศน์ด้านนอกได้เต็มสายตา

รวมภาพบรรยากาศสวยๆ จาก Roof Top ให้ชมกันค่ะ

:: UNIT TYPE ::

แบบห้องโครงการมีทั้งหมด 5 แบบ คือ

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.5 ตร.ม.
• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.5 ตร.ม.
• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30.5 ตร.ม.
• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50.00 ตร.ม.
• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60.00 ตร.ม.

+

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.5 ตร.ม.

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.5 ตร.ม.

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30.5 ตร.ม.

• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50.00 ตร.ม.

• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60.00 ตร.ม.

:: ห้องตัวอย่าง ::

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30.50 ตร.ม. ห้องชุดขนาดกลาง ฟังก์ชั่นครบ แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็น Living Area จัดเป็นมุมพักผ่อน และมุมทานอาหาร กั้นประตูกระจกบานสไลด์ แยกส่วน Living กับห้องนอน เพื่อการใช้งานที่สะดวก ห้องน้ำ และห้องครัวแยกไว้อีกฝั่ง ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ ห้องครัวตั้งอยู่ติดกับระเบียง ข้อดี* คือ เปิดระบายอากาศสู่ด้านนอกได้อย่างสะดวก พื้นที่ระเบียงขนาดพอเหมาะ เดินงานระบบให้พร้อมใช้งาน

• สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ทางโครงการขายให้แบบ Fully Fitted [ห้องเปล่า] พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 2 เครื่อง, เคาน์เตอร์ครัว By Modernform และ วอลล์เปเปอร์ พร้อม Premium Package

เปิดประตูเข้ามา จะเจอกับ Living Area เป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร มาตรฐาน ผนังห้องวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

Living Area ขนาดใหญ่ ตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็นแบบ L-Shape เข้ามุมได้สบายๆ ปลายโซฟายังเหลือพื้นที่ว่าง จะเพิ่มเป็นโต๊ะกลางขนาดใหญ่ หรือเก้าอี้ Stool สำหรับพักเท้าชิว ๆ ก็สามารถทำได้ ทั้งยังจัดสรรพื้นที่ส่วนทานอาหาร เข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ตรงข้ามบิวท์อิน Sideboard กว้าง 1.8 เมตร + ชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดีย โครงการเดินงานระบบ [เต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบโทรทัศน์] ให้ครบ เหนือประตูห้องครัว ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 9,000 BTU ให้ เครื่อง

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมส่วน Living Area ระยะห่างโซฟา-มุมมองทีวี กว้างถึง 2.2 เมตร กว้าง เดินเข้า-ออกได้สะดวก การนั่งเล่นดูทีวี ก็อยู่ในระดับสายตาที่ดี พักผ่อนได้อย่างเต็มที่ ดูหนัง ดูทีวีได้สบายสายตา

มาถึงส่วนห้องนอน ถูกกั้นด้วยประตูกระจกบานสไตล์ 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ปรับฟังก์ชั่นได้หลากหลาย จะปิดเมื่อต้องการพักผ่อน ต้องการความเป็นส่วนตัว หรือเปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่กับส่วนนั่งเล่นก็ได้ค่ะ

เปิดประตูให้ดู : นี่คือข้อดีของประตูบานสไลด์ 3 ตอน เปิดได้จนสุด เชื่อมพื้นที่เข้าหากันได้เต็มที่

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ วางเตียง 5 ฟุต มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยให้ผู้อาศัยเปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้เต็มสายตา

ปลายเตียงทางโครงการตกแต่งตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย เหนือกระจกเงาติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 9,000 BTU ไว้ให้ 1 เครื่องค่ะ

พื้นที่คงเหลือรอบเตียง ฝั่งละ 30 x 80 x 30 ซม. เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงนอนได้สะดวกอยู่ค่ะ

ประตูบานสไลด์ กระจกเขียวตัดแสง กว้าง 2.4 เมตร เปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงด้านนอก สามารถรับลม และแสงธรรมชาติได้เต็มที่ รับวิวภายนอกได้เต็มสายตาค่ะ

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม. : พื้นที่ใช้สอยขนาด 3.3 x 0.6 เมตร พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กสีดำ สูง 1 เมตร เพื่อความปลอดภัย

อีกฝั่งของห้องกั้นประตูไม้บานเปิด แยกส่วนพักผ่อน กับส่วนครัว และห้องน้ำ

เดินเข้ามาขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายเป็นห้องครัว ที่เชื่อมต่อกับระเบียง พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีเทา เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องตัวอย่าง ตกแต่งบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว Hi-Gloss ให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องมาตรฐานแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : จะได้เคาน์เตอร์ครัว By Modernform Top หินสังเคราะห์สีดำ ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว มีตู้เก็บของบน-ล่าง พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ผนังเดินงานระบบ [เต้าเสียบปลั๊กไฟ ] ครบพร้อมใช้งาน

กลับมาที่ห้องตัวอย่าง : ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องครัว

ห้องน้ำขนาดกำลังดี ใช้งานได้สะดวก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ Cristina ฟังก์ชั่นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง พร้อมกั้น Shower Box ส่วนอาบน้ำไว้ให้ พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่ + กระเบื้องโมเสก [ตกแต่งส่วนอาบน้ำ]

พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาด 1.3 x 0.75 เมตร ยืนอาบน้ำได้สะดวก

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก เปิดใช้งานง่าย ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้เรียบร้อย

มองจากส่วนอาบน้ำ ออกมาดูภาพรวม

ตรงข้ามกับห้องน้ำ เชื่อมต่อกับครัว เป็นส่วนของระเบียงซักล้าง

ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง บานสไลด์ กว้าง 1.4 เมตร ยกธรณี-วงกบอลูมิเนียมฯ สูง 15 ซม. กันน้ำฝน หรือสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้องชุด

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทากันลื่น : พื้นที่ใช้สอยขนาด 1.1 x 1.5 เมตร

ขวามือแบ่งพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า โครงการเดินงานระบบให้พร้อมติดตั้งใช้งาน คอมเพรสเซอร์แอร์ แขวนผนัง 2 เครื่อง ติดตั้งราวเหล็กกันตกสีดำ ความสูง 1 เมตร + กริลระแนงเหล็กปิดคอมเพรสเซอร์แอร์สูงจรดเพดาน

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ [ห้องมุม] ขนาด 60.00 ตร.ม. [แปลนสลับซ้าย-ขวากับห้องตัวอย่าง] ฟังก์ชั่นห้องพักแบ่ง 3 ส่วนหลักๆ ส่วนแรก [กลาง] เข้ามาในห้องจะเจอกับมุมครัวแบบเปิด + มุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่น เชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อน ที่สามารถเดินได้โดยรอบ ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 2 มีการกั้นประตูปิดมิดชิด เพื่อความเป็นส่วนตัว ซ้ายมือ แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว กั้นประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนค่ะ

• สำหรับห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ทางโครงการขายให้แบบ Fully Furnished โดยลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว By Euro Creations ครบทุกห้อง พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 3 เครื่อง, เคาน์เตอร์ครัว Hi-Gloss พร้อมเตาเซรามิค+เครื่องดูดควัน+ซิงค์ล้างจาน 2 หลุม ของ Teka ผนังห้องวอลล์เปเปอร์ พร้อม Premium Package ค่ะ

สำหรับห้องนี้ เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ [ห้องมุม] ขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ตกแต่งสีเอิร์ธโทน ดูเรียบหรู และทันสมัย แยกฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน

เดินเข้ามาขวามือ แบ่งเป็นส่วนครัว + มุมทานอาหาร และ มุมนั่งเล่นพักผ่อน

บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape ต่อเติม Island สำหรับเตรียมอาหาร ทั้งยังสามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งได้อย่างลงตัว TOP ครัวหินสังเคราะห์ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย ทนต่อน้ำได้ดี ในระยะยาวไม่เกิดอาการบวมน้ำ มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารกว้าง ตู้เก็บของบน-ล่าง บานปิดผิว Hi gloss สีเทา ขวามือเว้นช่องว่าง 80 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาด 8-10 คิวได้พอดี

ส่วนเตรียมอาหาร ฝังซิงค์ล้างจานสเตนเลสสี่เหลี่ยม 2 หลุม ก็อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง หมุนซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้การล้างจาน ล้างผักผลไม้ ทำได้สะดวก

มุมทำอาหาร ฝังเตาเซรามิค 4 หัว ของ Teka ด้านหลังชุดครัวที่ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัว แบ่งเป็นลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม ตู้เก็บของใช้ ส่วนใต้ซิงค์มีตู้เก็บของบานเปิด โดยตู้เก็บของทั้งหมด จะเป็นแบบ Soft Close เพื่อการใช้งานได้ยาวนานขึ้น รวมถึงมีการเว้นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้าไว้ให้ โดยทั้งสองส่วน มีการเดินงานระบบไว้ให้พร้อมใช้งานได้เลย

ตู้เก็บของด้านบน เป็นแบบบานเปิดทั้งหมด มีทั้งหมด 3 ตู้ แบ่งชั้นให้วางของครบทุกตู้ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร

Island สำหรับเตรียมอาหาร ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งได้อย่างลงตัว

มุมนั่งเล่นขนาดพอเหมาะ ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีเอิร์ธโทน การจัดวางโซฟา และชั้นวางทีวีลงตัว นั่งดูทีวีพักผ่อนได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้อย่างสะดวกสบาย

โซฟาหนังเทียมสีขาว ขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว

Sideboard วัสดุ Hi Gloss สีเทา กว้าง 1.8 เมตร วางทีวีขนาดใหญ่ได้ถึง 50 นิ้ว ให้พร้อมตู้เก็บของ และตู้โชว์ สามารถเก็บของได้เต็มพื้นที่

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ห้องจริงจะมีประตูไม้บานเปิด ปิดให้เป็นส่วนตัว เหนือประตูติดตั้งเครื่องปรับอาคาศ Toshiba ขนาด 12,000 BTU 1 เครื่อง

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ แยกส่วนเตียงนอนไว้ทางซ้าย ส่วนขวามือเป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว

ซ้ายมือวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต หัวเตียงตกแต่งบุนวม สวยคลาสสิค หน้าต่างภายในห้องนอน ติดตั้งแบบ Bay Windows ขนาดใหญ่ [หน้าต่างเข้ามุม] เปิดรับวิวได้กว้างกว่าหน้าต่างกระจกธรรมดาทั่วไป โดยแบ่งฟังก์ชั่นเป็นแบบบาน Fix และ บานเลื่อน

ปลายเตียงบิวท์อิน Sideboard สำหรับวางทีวี

พื้นที่ปลายเตียง และข้างเตียง เหลือประมาณ 60 ซม. เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงได้สะดวกเลยค่ะ

ประตูระเบียงบานสไลด์ แบบเปิดสองทาง กว้าง 2.4 เมตร

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค กั้นราวกันตกล้อมทุกส่วน เพื่อความปลอดภัย

ระเบียงเข้ามุม และทอดยาวต่อเนื่อง เชื่อมต่อกันได้ทุกส่วน

มองย้อนกลับมาอีกฝั่ง

บิวท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ครบ ด้านในสุดเป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว เหนือประตูห้องน้ำติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba 12,000 ให้ 1 เครื่อง

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด หน้าบานกระจกสีชา สวยคลาสสิค ความกว้างของตู้ประมาณ 1.4 เมตร สูงจรดฝ้าเพดาน เก็บเสื้อผ้าได้มากพอสมควรเลย

หน้าห้องน้ำ บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐาน แบ่งลิ้นชักเก็บของให้ครบ ให้พร้อมเก้าอี้ Stool หนังเทียมสีเทา 1 ตัว

ห้องน้ำขนาดกำลังดี ตกแต่งโทนสีเข้ม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cristina ฟังก์ชั่นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง กั้น Shower Box บริเวณส่วนอาบน้ำให้ พื้น และผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา+กระเบื้องโมเสก [ตกแต่งส่วนอาบน้ำ]

เคาน์เตอร์ฝังอ่างทรงสี่เหลี่ยม ตู้เก็บของใต้อ่างแบบบานเปิด หน้า TOP หินสังเคราะห์สีขาว วางของได้เต็มพื้นที่ หลังเคาน์เตอร์ก่อเคาน์เตอร์ TOP หินแกรนิต สำหรับวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้แนวยาว พร้อมติดกระจกส่องหน้าบานใหญ่ให้ครบเลยทีเดียว

ขวามือวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece เข้ามุมห้องน้ำ ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด

ส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Box บานสวิง เหลือช่องให้ระบายอากาศด้านบน ลดพื้นลง 5 ซม. กันน้ำออกมาส่วนแห้ง

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 0.75 เมตร กว้าง ยืนอาบน้ำได้สะดวก

ฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก เปิดใช้งานง่าย เดินงานระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อม

มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับแสง-ระบายอากาศให้ 1 บาน

มองจากส่วนอาบน้ำออกมาให้เห็นภาพรวมค่ะ

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องน้ำ 2 และห้องนอน 2 กันต่อ

ห้องน้ำ 2 และห้องนอน 2 จะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้องพัก

แยกส่วนแห้ง และกั้น Shower Box ให้ครบ พื้น และผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีเทาแผ่นใหญ่

เคาน์เตอร์ฝังอ่างทรงสี่เหลี่ยม ด้านหลังอ่างล้างหน้า ก่อเคาน์เตอร์ TOP หินแกรนิต วางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้พอสมควร

ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานครบชุดค่ะ

ส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Box ประตูบานสวิง พร้อมมือจับตัว U ที่สามารถแขวนผ้าขนหนูได้

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 0.75 เมตร ขนาดเท่ากันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

ติดตั้งฝักบัว 2 แบบมาตรฐาน [Hand Shower + Rain Shower] พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ และที่วางสบู่หินอ่อน

ซูมให้เห็นชัดๆ ที่วางสบู่หินอ่อน เว้นช่องให้วาง พร้อมเจาะรูให้น้ำไหลออกไว้ด้วย

มองย้อนจากส่วนอาบน้ำออกมาค่ะ

ต่อกันที่ห้องนอน 2 ห้องมาตรฐานจะมีประตูไม้บานเปิด ปิดมิดชิดเป็นส่วนตัว

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ ตกแต่งโทนสีเทา หรูหรา ให้พร้อมเตียงนอน 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินทั้งหมดนี้เลย

ระยะห่างข้างเตียง และปลายเตียง ฝั่งละ 90 x 50 x 60 ซม. แม้เป็นห้องนอนรอง แต่ก็ได้พื้นที่มากว้างพอสมควร เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงได้สะดวกทีเดียว

มุมห้องทางซ้ายมือ บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง ให้พร้อม Stool หนังเทียม 1 ตัว ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด กว้างประมาณ 1.1 เมตร วัสดุปิดผิวเฟอร์นิเจอร์เป็นเมลามีน ทนความร้อน และรอยขีดข่วนได้ดีค่ะ

บิวท์อิน Sideboard กว้าง 1 เมตร + ชั้นวางของ พร้อมเดินงานระบบ [เต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบโทรทัศน์] ให้ครบพร้อมใช้งาน

ประตูระเบียงกระจกบานสไลด์มาตรฐานเดียวกันทั้งห้อง แอบมีบาน Fix เข้ามุมให้นิดนึง

อย่างที่กล่าวไว้ข้างต้น ว่าระเบียงสามารถเดินได้โดยรอบแบบที่เห็น ในส่วนของคอมเพรสเซอร์แอร์ ถูกยกไปเก็บไว้ด้านบน มีการกั้นกริลปิดบังเพื่อความสวยงาม พร้อมปล่อยลมร้อนออกสู่นอกอาคาร เวลาออกมายืนเล่นรับลม ชมวิว จะไม่โดนลมร้อนจากคอมเพรสเซอร์แอร์อย่างแน่นอน

มองย้อนกลับเข้ามาในห้องนอน 2 เพื่อให้เห็นภาพรวมค่ะ

---

:: ราคา ::

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.5 ตร.ม. เริ่ม 1,290,000 บาท
• เงินจอง + เงินทำสัญญา : 35,000 บาท

---

:: บทสรุปโครงการ ::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : เดอะ โพลิแทน รีฟ คอนโดใหม่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยนนทบุรี 15 ถนนสนามบินน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า เพียง 300 เมตร ทำเลโดยรอบโครงการ เป็นโซนชุมชน มีบ้านพักอาศัย, อพาร์ทเม้นท์ สลับกับที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงมากเลยทีเดียวค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : อยู่ในระดับที่ดี ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งช๊อปปิ้ง-ไลฟ์สไตล์มอลล์มากมาย อาทิ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ รวบรวมสินค้าอุปโภค บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, ร้านค้า, โรงเรียนกวดวิชา และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน ถัดออกไปก็จะมีห้างค้าส่งอย่าง เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน และเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ให้เลือกใช้บริการ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และ โรงพยาบาล โรงเรียนที่อยู่ในโซนใกล้เคียงกับโครงการ ก็จะมี รร.ศรีบุญยานนท์ , ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี ส่วนเรื่องของโรงพยาบาล ก็จะมี รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี, รพ.โรคทรวงอก และรพ.นนทเวช ซึ่งทั้งหมดตั้งอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ระยะทางจากโครงการเพียง 1.2-7.5 กม. ในส่วนของสถานที่สำคัญอื่นๆ ใกล้ทั้งกระทรวงพาณิชย์ , สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล และศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรีค่ะ

– การเดินทางด้วยรถยนต์ : ถือว่าอยู่ในขั้นสะดวกสบาย สามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งจากถนน ไม่ว่าจะเป็นจากโซนแจ้งวัฒนะ ขับเข้าสู่ถนนติวานนท์, จากโซนบางใหญ่ วิ่งมาเส้นรัตนาธิเบศร์ ข้ามสะพานพระนั่งเกล้า เข้าถนนสนามบินน้ำ, จากเส้นแคราย หรือทางพิเศษศรีรัช [ทางด่วนขั้นที่ 2] วิ่งเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน กลับรถตรงสะพานพระนั่งเกล้า เข้าสู่ถนนสนามบินน้ำ ในเรื่องของการจราจร แนะนำให้หลีกเลี่ยงในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน เนื่องจากโครงการ อยู่ใกล้กับศูนย์ราชการ และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แต่สำหรับในช่วงเวลากลางวันนั้น การจราจรถือว่าเดินทางได้สะดวกเลยค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ออกจากโครงการมาประมาณ 170 เมตร ก็ถึงถนนสนามบินน้ำแล้วค่ะ หน้าปากซอยมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ทั้งสองฝั่งถนน มีสะพานลอยข้ามอย่างปลอดภัย รถเมล์มีให้เลือกใช้บริการหลาหลายสาย ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็สามารถเรียกหากันได้ง่ายๆ เพราะไม่ไกลจากถนนใหญ่

ในส่วนของรถไฟฟ้า ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง [ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่] เพียง 300 เมตร ถึงสถานีพระนั่งเกล้า โดยทางคมนาคมจะพร้อมเปิดให้ใช้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 12 ส.ค. 59 นี้ และในอนาคตจะมีโครงการ “ท่าเรือพระนั่งเกล้า” ท่าเรือขนาดใหญ่ ศูนย์กลางคมนาคมเชื่อมโยงรูปแบบ รถ-เรือ-ราง เพื่อให้การเดินทางสะดวกสบาย และรวดเร็วมากขึ้น สอดรับกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง [ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่] ไว้ให้บริการอีกด้วย ถือว่าเป็นโครงการครอบคลุมทุกเส้นทางการคมนาคมเลยค่ะ

– การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ เป็นคอนโด High Rise สูง 56 ชั้น 1 อาคาร อาคารพักอาศัยสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้สีเอิร์ธโทน เทาเข้ม-เทาอ่อน ดูเรียบหรู อบอุ่น การวางผังห้องพัก ส่วนมากหันไปทางทิศเหนือ และทิศใต้ จะมีบางห้องที่หันระเบียงไปทางทิศตะวันออก และทิศตะวันตก โดยห้องที่หันไปทางทิศตะวันตก จะได้วิวแม่น้ำเต็มสายตา แต่ก็ไม่ใช่แค่ห้องทิศตะวันตกนะคะ ที่จะได้วิวแม่น้ำ ห้องพักส่วนใหญ่ก็จะได้วิวแม่น้ำเกือบทั้งหมด จะมีเพียงบางตำแหน่งเท่านั้นค่ะ ที่จะไม่ได้วิวแม่น้ำ แต่ก็จะได้เป็นวิวฝั่งถนนสนามบินน้ำ-เมืองนนทบุรีแทนค่ะ

ในส่วนของห้องพัก มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ แบ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.50 ตร.ม. , 29.00 ตร.ม. และ 30.50 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50.00 ตร.ม. และ 60.00 ตร.ม. [ห้องมุม] จำนวนยูนิตต่อชั้นเฉลี่ย 51 ห้อง ฟังก์ชั่นของห้องพักแต่ละแบบ มีการแบ่งแยกการใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน แม้จะเป็นห้องขนาดเล็กเริ่มต้น ก็จะมีฉากกั้นห้อง แยกแต่ละส่วนให้เช่นเดียวกัน รูปแบบของห้อง ลูกค้าต้องเข้าไปดูของจริง แล้วเลือกดูนะคะ ว่าแบบไหนที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของเรามากที่สุด

ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ทางโครงการขายให้แบบ Fully Fitted [ห้องเปล่า] พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 2 เครื่อง, เคาน์เตอร์ครัว By Modernform และ วอลล์เปเปอร์ พร้อม Premium Package

ส่วนแบบ 2 ห้องนอน ทางโครงการขายให้แบบ Fully Furnished โดยลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว By Euro Creations ครบทุกห้อง พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 3 เครื่อง, เคาน์เตอร์ครัว Hi-Gloss พร้อมเตาเซรามิค+เครื่องดูดควัน+ซิงค์ล้างจาน 2 หลุม ของ Teka ผนังห้องวอลล์เปเปอร์ พร้อม Premium Package ค่ะ

ในส่วนวัสดุมาตรฐาน พื้นห้องปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นครัว และพื้นส่วนระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ไฟเพดานแบบดาวน์ไลท์ทรงกลม ฝ้าเพดานแบบ 1 ห้องนอน ฉาบเรียบ ส่วนแบบ 2 ห้องนอน บางส่วนดรอปฝ้าซ่อนไฟให้สวยงาม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ Cristina ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้ พร้อมกั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยแยกให้เป็นสัดส่วนค่ะ

– สาธารณูปโภค : โครงการจัดมาให้แบบ Full Option แบ่งเป็น Clubhouse 3 ชั้น ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ภานในประกอบไปด้วย Double Volume Lobby, Co-Working Space, Meeting Room, Library & Multipurpose room ชั้น 2 มี Game room, Sports simulator และ Kid Room สำหรับเด็ก ชั้นดาดฟ้าจัดเป็นสระว่ายน้ำ และ Pavilion ด้านหน้า Clubhouse มี Politan Poud บ่อน้ำพร้อมที่นั่งเล่นชมวิว พร้อมสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ + สนามเด็กเล่นติดริมแม่น้ำ เปิดรับวิวแม่น้ำกว้างสุดสายตา ส่วน Facilities ที่อยู่ในอาคารพักอาศัย มี Yoga Room และ Boxing Room ที่ชั้น 10 มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 2 สระ และสวนพักผ่อน 2 จุด จัดไว้ให้ที่ชั้น 9 และ ชั้น 56 พื้นที่ชั้น 56-57 มีห้องฟิตเนส และ Sky Lounge แบบห้องกระจก เปิดรับวิวแม่น้ำ วิวเมืองสวยๆ

ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ที่ชั้น 2-8 คิดเป็น 58% ของห้องพัก หรือสามารถจอดได้ประมาณ 1,364 คัน รวมจอดซ้อนคัน (ไม่ Fix) ลิฟท์โดยสารให้มา 10 ตัว แยกปีกซ้าย-ขวาฝั่งละ 5 ตัว พร้อมลิฟท์บริการสำหรับขนของอีก 1 ตัว เข้า-ออกโครงการ และอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Access Card Control เพื่อความปลอดภัย พร้อมมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.3	คอนโดติดแม่น้ำเจ้าพระยา โซนสนามบินน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น รอบล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	โครงการบนถนนสนามบินน้ำ ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า 300 เมตร จะเปิดให้บริการ 12 ส.ค. 59 นี้ มีป้ายรถเมล์หน้าซอยนนทบุรี 15 Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างมีผ่านตลอดทั้งวัน
บ้านและวัสดุ	8.0	คอนโดริมแม่น้ำ ออกแบบให้เกือบทุกห้องเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ฟังก์ชั่นห้องพัก แยกเป็นสัดส่วน ห้องน้ำสุขภัณฑ์พรีเมียม ขายแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished
สิ่งอำนวยความสะดวก-ระบบรักษาความปลอดภัย	8.3	ส่วนกลางให้มาแบบ Full Option มีสระว่ายน้ำ 3 สระ, สวนพักผ่อนริมแม่น้ำขนาดใหญ่ พร้อมฟิตเนส และ Sky Lounge แบบเปิดกว้างรับวิวเต็มสายตา
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่ทำงาน-เรียน ในโซนสนามบินน้ำ-นนทบุรี หรือ คนที่ทำงานในเมือง แต่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่เอื้อมถึง และเดินทางด้วยรถได้สะดวก ใกล้ทางด่วน เฉลี่ยเริ่มต้นเพียง 52,500 บาท/ ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.06	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย Tel : 02-002-2222

E-mail: sales@thepolitancondo.com

Website : http://goo.gl/qvII6Y

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ