เดินทางสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว, ถนนลำลูกกา, ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนหทัยราษฎร์, ถนนนิมิตใหม่ และ ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก)
| ชื่อโครงการ |
เดอะ ทรัสต์ กาญจนาภิเษก – หทัยราษฎร์ / The Trust Kanchanaphisek-Hathairat |
| เจ้าของโครงการ |
เดอะ คอนฟิเด้นซ์ (ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์) |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด |
| พื้นที่โครงการ |
89 ไร่ 89.00 ตร.ว. |
| จำนวนบ้าน |
435 หลัง |
| พื้นที่ใช้สอย |
ตั้งแต่ 120.0 ถึง 160.0 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
ตั้งแต่ 35 ตร.ว. ขึ้นไป |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
ปทุมธานี, คลองหลวง, ธัญบุรี, ลำลูกกา |
| ขนส่งสาธารณะ |
n/a |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถนนหทัยราษฎร์ ตำบลบึงคำพร้อย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี 12150 |
| กำหนดการ |
n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
พ.ศ. 2559 |
| ราคา |
เริ่มต้น 4.69 ล้านบาท (มี.ค. 59) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
– Big C ลำลูกกา : 2.8 กม.
– Homepro ลำลูกกา 3.1 กม.
– Tesco Lotus ลำลูกกา 3.4 กม.
– Big C Extra ลำลูกกา : 7.5 กม.
– ตลาดวงศกร : 3.7 กม.
– ตลาดเอซีสายไหม : 8.0 กม.
– มหาวิทยาลัยเวสเทิร์น : 1.7 กม.
– โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 : 5.3 กม.
– โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 4.6 กม.
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ นิมิตใหม่ : 9.4 กม.
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ สายไหม : 4.3 กม.
– โรงพยาบาลสายไหม : 3.8 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– สวนสาธารณะ
– คลับเฮาส์
– สระว่ายน้ำ
– ฟิตเนส
– รปภ., CCTV (บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ 2 จุด) |
| จุดเด่นของโครงการ |
“The Trust Ville กาญจนาภิเษก – หทัยราษฎร์ โครงการบ้านเดี่ยว และ บ้านแฝด แบบ 2 ชั้น สไตล์ MODERN NATURAL LIVING AND BEYOND ความสุขกับธรรมชาติและความสะดวกสบายในทุกๆวันของชีวิต พร้อมสรรพด้วยสาธารณูปโภค เช่น สวนสาธารณะขนาดใหญ่, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น พร้อมคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น อีกหนึ่งโครงการคุณภาพในเครือ Q. House” |
โครงการใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ
ถนนหทัยราษฎร์ ตำบลบึงคำพร้อย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี 12150
พิกัด : 13.9177407,100.7175449
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
The Trust กาญจนาภิเษก-หทัยราษฎร์ ตั้งอยู่บนถนนหทัยราษฎร์ ช่วงใกล้กับบริเวณรอยต่อเข้าถนนสายไหมโดยมีถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกเป็นตัวคั่น ทำเลดังกล่าวตั้งอยู่ในย่านชานเมืองซึ่งเป็นเขตของอำเภอลำลูกกาจังหวัดปทุมธานีแล้ว ถือว่ามีศักยภาพในการเดินทางที่ดีในย่านสายไหม คลองสามวาและลำลูกกา องค์ประกอบพื้นที่บริเวณโครงการส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านในแนวราบโดยเฉพาะหมู่บ้านจัดสรรที่มีขึ้นอยู่ตลอดเส้นสายไหมและหทัยราษฎร์ โดยมีผลสำรวจมาว่าเขตสายไหมเป็นเขตที่มีประชากรอาศัยอยู่มากที่สุดในกรุงเทพ ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อเรื่องการจราจรผ่านทางถนนสายไหมที่รถจะค่อนข้างติดทีเดียวโดยเฉพาะเวลาเร่งด่วน
ถนนหทัยราษฎร์เป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในการเชื่อมต่อไปยังถนนสายไหมเพื่อเข้าสู่วัชรพลหรืออกไปยังพหลโยธิน-วิภาวดีรังสิตโดยผ่านกองทัพอากาศ อีกฝั่งใช้วิ่งไปทางทิศใต้เข้าสู่รามอินทรา-รามคำแหง ส่วนการไปลำลูกกาก็ง่ายเนื่องจากว่าโครงการมีทางเข้าออก 2 ด้าน ด้านหลังติดกับถนนเลียบคลองหกวาที่มีทางเชื่อมต่อเข้ากับถนนลำลูกกาหลายจุด ทั้งยังมีถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกและทางด่วนรามอินทราให้ใช้งานในระยะที่เดินทางสะดวกและเป็นตัวเลือกที่สำคัญในการเข้าตัวเมืองชั้นใน
The Trust กาญจนาภิเษก-หทัยราษฎร์ มีรูปแบบพื้นที่โครงการที่ยาวถึง 1.3 กม. มีทางเข้าออกจากโครงการได้ 2 ทางคือด้านหน้าอยู่ฝั่งถนนหทัยราษฎร์และด้านหลังติดกับถนนเลียบคลองหกวาซึ่งเป็นตัวช่วยที่สำคัญสำหรับการเดินทางไปยังลำลูกกา ส่วนการเดินทางไปยังถนนนิมิตใหม่ก็สามารถใฃ้ทางออกด้านหลังหรือทางด้านหน้าก็ได้โดยทางด้านหน้ามีถนนราษฎร์นิมิตเป็นตัวเชื่อม
เรื่องความอุดมสมบูรณ์ มีห้างไฮเปอร์มาร์เก็ตเป็นทางเลือกหลักโดยจะอยู่บนถนนลำลูกกาที่สามารถใช้ทางออกด้านหลังเดินทางไปใช้งานได้สะดวก มี Big C, Lotus และโฮมโปรในระยะทางประมาณ 3 กม. รวมการกลับรถเข้าห้างแล้วนะ ส่วนตลาดสดมีให้เลือก 2 ที่คือตลาดวงศกรและตลาดเอซีสายไหมซึ่งทั้งคู่ตั้งอยู่บนถนนสายไหมมีระยะทางอยู่ที่ 3.7 กม. และ 8.0 กม. ตามลำดับ
การไปใช้งานทางด่วนรามอินทรามีด้วยกันถึงสามช่องทาง โดยเส้นทางที่ผมขอแนะนำคือการวิ่งเลียบไปกับถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกแล้วลอดใต้ถนนวงแหวนไปขึ้นทางด่วนระยะทางอยู่ที่ 5.6 กม.ตามเส้นสีฟ้าเพราะเป็นทางที่น่าจะใกล้และสะดวกที่สุดแล้ว
ขากลับเข้าโครงการจากทางด่วนรามอินทรามี 2 ทางเลือกคือวิ่งเข้าทางลัดตามเส้นสีฟ้าในแผนที่ google ระยะทางจะใกล้กว่าอยู่ที่ 5.8 กม. โดยเส้นทางนี้เป็นเส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการผมจะมีภาพประกอบให้ชมต่อจากนี้ ส่วนอีกทางคือเส้นสีเทาในแผนที่เป็นเส้นทางปกติวิ่งเลียบไปตามถนนวงแหวนกาญจนาฯแล้วหาจุดกลับรถเข้าโครงการ โดยทางนี้จะไกลกว่าเล็กน้อยที่ 7.6 กม.
การเดินทาง
การเดินทางมายังโครงการ The Trust กาญจนาภิเษก-หทัยราษฎร์ ของผมในวันนี้ผมเลือกใช้ทางด่วนศรีรัชต่อเนื่องเข้าทางด่วนรามอินทรา จากนั้นลงทางด่วนที่ทางออกหมายเลข 26 ถนนจตุโชติแล้ววิ่งเลียบถนนวงแหวนเข้าสู่ถนนหทัยราษฎร์ ซึ่งมีภาพประกอบดังนี้ครับ
สรุปการเดินทาง : ทางด่วนรามอินทรา > ทางออก 26 ถนนจตุโชติ > ถนนเลียบวงแหวนกาญจนา > ถนนหทัยราษฎร์ > The Trust กาญจนาภิเษก-หทัยราษฎร์
เริ่มต้นอธิบายจากด้านบนทางด่วนรามอินทรา ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนกาญจนาภิเษก
บนทางด่วนให้วิ่งตรงอย่างเดียวครับ
โดยทางออกที่เราจะใช้คือทางออกหมายเลข 26 ถนนจตุโชติ
ภาพแผนที่เพิ่มเติมจากจุดลงทางด่วนนั้น จะเห็นว่าเราวิ่งเลียบไปกับถนนวงแหวนกาญจนา โดยจะมีจุดที่วิ่งลอดใต้ถนนวงแหวน เพื่อไปเลียบอีกด้านนึงแทน สำหรับใช้เข้าถนนหทัยราษฎร์
วิ่งมาตามทางจนเจอทางแยก ให้เลี้ยวซ้ายไปทางสายไหม
ตอนนี้เราจะอยู่บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาฯ ห่างจากทางแยกเมื่อสักครู่ประมาณ 1 กม. จะมีทางเบี่ยงซ้ายเพื่อใช้ไปยังทางลอดใต้สะพาน สำหรับใช้เปลี่ยนฝั่งไปเลียบถนนกาญจนาอีกด้านนึง
ตรงเข้าไปตามทาง
ลอดใต้ถนนวงแหวน จุดนี้ห้ามรถสูงเกิน 2.1 เมตรนะครับ หากว่าเกินต้องตรงไปทางสายไหม เพื่อใช้จุดกลับรถใหญ่แทน
ออกจากทางลอดให้เลี้ยวขวาเพื่อมุ่งหน้าสู่ถนนหทัยราษฎร์
ขับเลียบถนนวงแหวนมาจนมองเห็นสะพานด้านบนซึ่งเป็นสะพานที่ใช้ข้ามฝั่งจากสายไหมมาถนนหทัยราษฎร์นั่นเอง เราจะต้องเลี้ยวขวาที่ใต้สะพานแห่งนี้ครับ
ตอนนี้เราอยู่บนถนนหทัยราษฎร์ ขับมาอีกไม่ไกลเราจะเจอกับโครงการ Casa Ville รามอินทรา-หทัยราษฎร์ โครงการเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกัน
ถัดมาก็จะเป็นทางเข้าโครงการ The Trust กาญจนาภิเษก-หทัยราษฎร์
ถึงแล้วครับจุดหมายปลายทางในการรีวิวของเราในวันนี้
ซุมทางเข้า The Trust กาญจนาภิเษก-หทัยราษฎร์
บริเวณโครงการ
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
– Big C ลำลูกกา : 2.8 กม.
– Homepro ลำลูกกา 3.1 กม.
– Tesco Lotus ลำลูกกา 3.4 กม.
– Big C Extra ลำลูกกา : 7.5 กม.
– ตลาดวงศกร : 3.7 กม.
– ตลาดเอซีสายไหม : 8.0 กม.
– มหาวิทยาลัยเวสเทิร์น : 1.7 กม.
– โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 : 5.3 กม.
– โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 4.6 กม.
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ นิมิตใหม่ : 9.4 กม.
– โรงเรียนสารสาสนวิเทศ สายไหม : 4.3 กม.
– โรงพยาบาลสายไหม : 3.8 กม.
ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ จะเห็นว่าเป็นแถบของหมู่บ้านจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นทั้งหมด โดยมีด้วยกันถึง 6 โครงการในระนาบเดียวกันได้แก่
1. The Trust กาญจนาภิเษก-หทัยราษฎร์
2. Casa Ville รามอินทรา-หทัยราษฎร์
3. The Trust Ville วัชรพล-หทัยราษฎร์
4. The Trust Town วงแหวน-ลำลูกกา
5. พฤกษาวิลเลจ ลำลูกกาคลอง 6
6. ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5
สำหรับโครงการ The Trust กาญจนาภิเษก-หทัยราษฎร์นั้นมีข้อดีตรงที่สามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากถนนหทัยราษฎร์และถนนเลียบคลองหกวา
เราไปเดินชมบรรยากาศบริเวณโครงการกันครับ
ถนนใหญ่หน้าโครงการนั้นคือถนนหทัยราษฎร์
มีลักษณะเป็นถนนกว้าง 4 เลนไม่มีเกาะกลางถนน ฝั่งตรงข้ามเปิดโล่งเป็นทุ่งที่ราบว่างเปล่า
ฟุตบาทริมถนนกว้างและเป็นระเบียบเรียบร้อย ติดที่ว่าความอุดมสมบูรณ์ในระยะที่เดินได้ในไม่มีอะไรน่าสนใจนัก
ตำแหน่งในโครงการนั้นอยู่บริเวณกึ่งกลางการดูแลของสน.ลำลูกกาและสน.นิมิตใหม่
ซุ้มทางเข้าโครงการหน้าตาแปลกไม่เหมือนใคร
กันแดดกันฝนเวลาผ่านเข้าออกหรือติดต่อธุระกับรปภ.ได้ดี
ระบบรักษาความปลอดภัยที่ด้านหน้ามีแท่นสำหรับสแกนบัตรผ่านเพื่อยกไม้กระดก และมีรปภ.คอยอำนวยความสะดวกผู้มาติดต่อ 24 ชม.
กล้องวงจรปิด
ไม้กระดก
ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการมาเจอถนนโครงการช่วงแรกที่กว้างถึง 21 เมตร
ทางขวาเป็นที่ตั้งของอาคารคลับเฮ้าส์
ทางซ้ายเป็นสวนหย่อมขนาดเล็กและซอยบ้านพักอาศัย 1
มองย้อนกลับไปยังซุ้มทางเข้า
แวะชมด้านในอาคารคลับเฮ้าส์ก่อนเลยครับ
ปัจจุบันส่วนแรกของอาคารยังใช้เป็นสำนักงานขายอยู่ด้วย
ในอนาคตจะถูกปรับเปลี่ยนเป็นห้องเอนกประสงค์หรือเป็นห้องรองรับ
มาดูสระว่ายน้ำกันก่อนครับ
สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดกว้าง 10 เมตร ยาว 26 เมตร ลึก 1.2 เมตร
แยกสระเด็กลึก 0.6 เมตร
มีส่วนตื้นสำหรับนั่งเล่นและใช้เป็นทางลงสระ
ด้านข้างสระว่ายน้ำมีมุมสำหรับนั่งเล่นทั้งแบบ indoor และ outdoor
ด้านปลายของสระว่ายน้ำมีทางลงไปยังสวนหย่อม
จุดล้างตัวก่อนใช้งาน
สวนหย่อมที่อยู่ด้านล่าง
รูปแบบสระเป็นลานน้ำล้น
มองย้อนกลับไปยังทางบันไดลงมายังสวนหย่อม
ด้านบนของอาคารคลับเฮ้าส์คือห้องฟิตเนส ที่เรากำลังจะไปชมเป็นส่วนต่อไป
ชั้นบนของอาคารคลับเฮ้าส์
ห้องฟิตเนสเพดานสูงโปร่ง อุปกรณ์มีอยู่พอประมาณ
อุปกรณ์สร้างกล้ามเนื้อครบส่วน
จักรยานนั่งปั่น 2 เครื่อง
Elliptical 2 เครื่อง
ลู่วิ่ง 2 เครื่อง
อีกด้านมีที่ว่างสำหรับโยคะหรือแอโรบิค
หลักจากที่ชมด้านในอาคารคลับเฮ้าส์ไปแล้ว ผมขอพาเดินชมบรรยากาศภายในโครงการโดยมีจุดหมายที่สวนสาธารณะครับ
ลานจอดรถข้างอาคารคลับเฮ้าส์ปัจจุบันใช้สำหรับผู้มาติดต่อชมโครงการ
มาถึงซอย 2 ซึ่งเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่างที่เราจะมาชมในหัวข้อถัดไปครับ
ถนนเมนภายในโครงการกว้าง 16 เมตร
มีเนินชะลอความเร็วเป็นระยะเพื่อจำกัดความเร็วรถภายในหมู่บ้าน
ซอยย่อยกว้าง 9 เมตร
เดินมาจนถึงวงเวียนบริเวณสวนสาธารณะโครงการ
ถนนเมนด้านข้างสวนสาธารณะกว้างฝั่งละ 9 เมตร
สวนสาธารณะนั้นมีอยู่ 2 จุดครับ โดยที่ทั้งหน้าตาและขนาดจะใกล้เคียงกัน
Nature in Trust
ขนาดใหญ่พอสมควร ใช้นั่งเล่นพักผ่อนกับครอบครัวในช่วงเย็นๆ หรือจะวิ่งจ๊อกกิ้งออกกำลังกายก็ได้
มีแท่นเล่นบาร์โหนระดับต่างๆ
ร้านขายของชำพอหาได้ที่ยูนิตหัวมุมข้างๆสวนสาธารณะนี้ครับ
ผังโครงการนั้นทำออกมาโดยแบ่งเป็นสองช่วง ช่วงแรกคือช่วงที่ติดกับถนนหทัยราษฎร์ซึ่งเป็นทางเข้าออกหลัก มีอาคารคลับเฮ้าส์อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ และสวนจุดที่ 1 บริเวณตรงกลาง
ผังโครงการช่วงที่สองนั้นคือช่วงท้ายที่มีทางเข้าออกอีกด้านไปยังถนนเลียบคลองหกวาที่ใช้เดินทางสู่ย่านลำลูกกา ด้านนี้มีเพียงสวนสาธารณะอีก 1 จุด
บ้านตัวอย่าง
ทางโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบได้แก่
- บ้านแฝด 2 ชั้น : ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 2 ที่จอดรถ (ในร่ม 1 คัน กลางแจ้ง 1 คัน)
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : ที่ดินเริ่ม 52.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. 3 นอน 3 น้ำ 2 ที่จอดรถ (ในร่ม 2 คัน)
แต่สำหรับบ้านตัวอย่างนั้นทางโครงเหลือให้ชมเพียงแค่แบบบ้านเดี่ยวเท่านั้นนะครับ
บ้านแฝด 2 ชั้น : ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 2 ที่จอดรถ (ในร่ม 1 คัน กลางแจ้ง 1 คัน)
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : ที่ดินเริ่ม 52.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. 3 นอน 3 น้ำ 2 ที่จอดรถ (ในร่ม 2 คัน)
แปลนบ้านเดี่ยวชั้น 1 ที่จอดรถสำหรับ 2 คัน มีทางเข้าออกได้จากลานจอดรถ ประตูทางเข้าบ้านทางหลักอยู่ฝั่งห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่ทานข้าว ด้านในเป็นห้องครัวแบบปิดและห้องน้ำ มีทางออกเสริมด้านข้างอีกสองจุดคือจากโซนทานข้าวที่เป็นบานเลื่อนไปยังสวนด้านข้างและจากห้องครัวออกไปยังลานซักล้าง
แปลนบ้านเดี่ยวชั้น 2 ขึ้นบันไดมาเจอกับห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันสำหรับห้องนอนรอง 2 ห้อง สำหรับห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัวแยกให้ต่างหากพร้อมด้วยพื้นที่ walk-in closet
เราไปดูบ้านตัวอย่างของจริงกันดีกว่าซึ่งเป็นแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น : ที่ดินเริ่ม 52.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. 3 นอน 3 น้ำ 2 ที่จอดรถ (ในร่ม 2 คัน)
ด้านหน้าอาจดูไม่ค่อยเรียบร้อยนักเนื่องจากทางโครงการเตรียมลงต้นไม้เพิ่มเติม จึงต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยครับ
หน้าตาบ้านที่จะใช้ส่งมอบจริงๆเป็นประมาณนี้
กำแพงรั้วบ้านเหล็กสีดำ หน้าบ้านไม่ได้เป็นฟุตบาทแต่จะปูหญ้าให้ประมาณ 1 เมตร
พื้นลานจอดรถบ้านหลังตกแต่งนั้นใช้เป็นแบบพื้นทรายล้าง
แต่ของจริงที่ทางโครงการให้นั้นเป็นพื้นปูนเทคอนกรีต
กล่องจดหมาย ไฟหน้าบ้านและกริ่ง
ประตูรั้วบ้านใช้วัสดุเหล็กทาสีดำเปิดปิดแบบเลื่อน
ลานจอดรถสำหรับ 2 คันจอดในที่ร่ม
มีประตูเข้าออกตัวบ้านได้จากลานจอดรถโดยตรง
ด้านหลังพื้นที่ลานจอดรถ
สวนด้านข้างบ้านฝั่งนี้ใช้เป็นลานซักล้างที่เชื่อมต่อกับห้องครัว วางถังสำรองน้ำ 1,000 ลิตรไว้ที่มุมบ้าน
พื้นที่ด้านหลังบ้านกว้างประมาณ 1 เมตร
สวนหน้าบ้าน
รูปแบบบ้านส่งมอบจริงเป็นสนามโล่งๆแบบนี้ ไม่มีลงต้นไม้หรือปูทางเดินให้
สวนข้างบ้านหลังนี้จะกว้างกว่าปกติเนื่องจากเป็นบ้านหลังหัวมุมครับ
เฉลียงหน้าบ้านยกสูงประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้อง
ประตูหน้าบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง
เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ สำหรับไฟภายในบ้านของจริงให้เป็นแบบโคมซาลาเปาครับ
มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน
ห้องนั่งเล่นขนาดกำลังดีวางโซฟานั่งเล่นขนาด 2-3 ที่นั่งและเก้าอี้นวมอีก 1 ตัว พร้อมด้วยโตีะกลาง
ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นผนังสำหรับทำชั้นวางทีวี
พื้นที่ด้านในที่เชื่อมต่อจากห้องนั่งเล่นคือพื้นที่ของโซนทานข้าว
ด้านหลังโต๊ะทานข้าวเป้นทางออกข้างบ้านประตูบานเลื่อนวัสดุเดียวกับประตูหน้าบ้าน
ด้านหลังโต๊ะทานข้าวอีกด้านนึงซึ่งคือฝั่งหลังบ้านเป็นหน้าต่างขนาดใหญ่
พื้นที่บริเวณกลางบ้านทางโครงการจัดเป็นบาร์นั่งเล่น
พื้นที่ส่วนนี้อยู่บริเวณหน้าห้องครัว
ห้องเก็บของใต้บันได
ลองเปิดห้องเก็บของดูพื้นที่ด้านใน เก็บของได้เยอะพอสมควร
เข้าไปดูห้องครัวทางขวากันต่อครับ
สำหรับพื้นห้องครัวนั้นปูด้วยกระเบื่องเซรามิค
เข้ามาด้านในห้องครัว ทางฝั่งซ้ายโครงการจัดเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่เต็มผนังพร้อมด้วยเตาไฟฟ้าและฮูดดูดควันให้ดูเป็นตัวอย่าง
ส่วนทางขวาเป็นเคาน์เตอร์วางซิงค์
สาเหตุที่วางซิงค์ไว้ด้านนี้เพราะว่าทางโครงการต่อท่อน้ำไว้ทางฝั่งนี้ ประกอบกับมีหน้าต่างทางด้านหลังช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องครัว
สุดห้องครัวเป็นทางออกไปยังลานซักล้าง
ต่อไปเป็นห้องน้ำที่อยู่ใกล้กับทางเข้าออกบ้านจากลานจอดรถ
พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Victor
อ่างล้างหน้าแบบลอยตัว มีกระจกเงาให้พร้อม
อ่างล้างหน้าขนาดกำลังพอเหมาะแก่การใช้งาน
โถสุขภัณฑ์แบบฝาปิด soft close
ขึ้นไปดูด้านบนกันต่อครับ สำหรับโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก
ขั้นบันไดและชั้นพักบันไดโครงสร้างรูปตัว U ชั้นพักมีสองสเตปที่เป็นทั้งแบบสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม
โถงชั้นบน ขึ้นมาห้องแรกมองตรงไปเจอกับห้องน้ำที่อยู่ในตำแหน่งตรงกลาง
มองดูตำแหน่งการจัดวางห้องน้ำชั้นบน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค
อ่างล้างหน้า
ขนาดอ่างล้างหน้าใหญ่ใช้งานได้เหมาะมือ
ช่องวางโถสุขภัณฑ์วางเข้าช่องซึ่งขนาดอาจจะแคบไปหน่อยสำหรับคนตัวใหญ่
มีฉากอาบน้ำแบบประตูบานเลื่อนกระจกนิรภัยให้
ฉากวางบนธรณีก่อสูงเกือบ 10 ซม.
ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่
หน้าตาฝักบัว
เข้าไปดูห้องนอนหลักกันต่อครับ
ห้องนอนนี้วางเตียง 5 ฟุต บรรยากาศภายในห้องนอนใหญ่ค่อนข้างโปร่งสบายและรับแสงธรรมชาติได้เยอะด้วยหน้าต่างบานใหญ่หลายตำแหน่ง
พื้นที่ด้านข้างเตียงฝั่งนี้เหลือพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร
หัวเตียงด้านซ้ายมีหน้าต่างบานกระทุ้ง
ทางเดินข้างเตียงฝั่งขวาเหลือพอให้เดินจัดเตียงได้สะดวก
มีกระจกเข้ามุมซึ่งขนาดใหญ่ด้านล่างจรดพื้น
มองย้อนไปทางด้านปลายเตียงและประตูทางเข้าห้อง ผนังปลายเตียงใหญ่สำหรับทำชั้นวางทีวีหรือจะทำเป็นแนวโต๊ะทำงานโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ตามสะดวก
กระจกอีกบานที่อยู่บริเวณปลายเตียงนี้ ให้สังเกตขนาดครับว่าใหญ่และสูงถึงพื้นด้านล่าง ช่วยให้รับแสงได้มาก แต่ในขณะเดียวกันก็อาจทำให้เสียความเป็นส่วนตัวไปเหมือนกัน
walk-in closet หน้าห้องน้ำที่เป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอนใหญ่
พื้นที่ตรงนี้มีประมาณ 2 x 2 เมตร
เข้าไปดูในห้องน้ำใหญ่กันครับ
สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Victor เช่นกัน
อ่างล้างหน้า
โถสุขภัณฑ์ฝาปิดซอฟท์
หัวสายฉีดชำระ
ฉากอาบน้ำกระจกบานสวิง
วางบนธรณีก่อสูงราว 10 ซม.
ฝักบัวหน้าตาเหมือนกับห้องเมื่อสักครู่
ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนรองอีกสองห้อง
ราวกันตกบริเวณโถงบันไดวัสดุเหล็ก มือจับไม้
ห้องนอนรองห้องทางขวาหรือตำแหน่งฝั่งหลังบ้าน
ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุต มีหน้าต่างอยู่ 2 จุด
ห้องนี้ไม่วางเตียงชิดกำแพง ทำให้การจัดเตียงทำได้สะดวก
มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง
ด้านปลายเตียงเหลือพื้นที่ก็จริงแต่ไม่พอสำหรับวางชั้นวางทีวี ต้องใช้แบบแขวนผนังเอา
แนวกำแพงด้านนี้บิลท์ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง
ไปดูห้องนอนห้องสุดท้ายที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน
ห้องนี้เป็นห้องนอนรองก็จริง แต่สามารถวางเตียงใหญ่ขนาด 5 ฟุตสบาย
หน้าต่างที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านนั้นมีขนาดใหญ่
ผนังอีกด้านบิลท์ตู้เสื้อผ้า
มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง
ด้านปลายเตียงเหลือพื้นที่บิลท์หรือวางเฟอร์นิเจอร์อย่างชั้นวางทีวี โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้
สวิชต์ไฟในบ้านใช้ของ Bticino
ราคา (มี.ค. 2559)
จอง 10,000 บาท
ทำสัญญา 50,000 บาท
บ้านแฝด : Sold out
บ้านเดี่ยว : ราคา 4,690,000 บาท
ที่ดิน 52.3 ตร.ว. / เนื้อที่ 160 ตร.ม. / 3 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ
อัตราการผ่อน
– 30,900 บาท/เดือน (30 ปี)
– 32,800 บาท/เดือน (25 ปี)
– 36,100 บาท/เดือน (20 ปี)
บ้านเดี่ยว : ราคา 4,790,000 บาท
ที่ดิน 54.0 ตร.ว. / เนื้อที่ 160 ตร.ม. / 3 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ
อัตราการผ่อน
– 31,500 บาท/เดือน (30 ปี)
– 33,500 บาท/เดือน (25 ปี)
– 36,800 บาท/เดือน (20 ปี)
โปรโมชั่น :
– ค่าโอนกรรมสิทธิ์
– ค่าจดจำนองธนาคาร
– ค่าส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี
– ค่าประกันมิเตอร์น้ำ-ไฟ
– แอร์ Elextrolux 3 ห้องนอน
– ถังสำรองน้ำ 1,000 ลิตร
– ปูสนามหญ้ารอบบ้าน
ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
อัตราผ่อนข้างต้นเป็นตัวเลขโดยประมาณจากธนาคาร Land & Houses ที่อัตราดอกเบี้ย MLR=7.375
*โปรโมชั่นและราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่แจ้งให้ทรายล่วงหน้า กรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามข้อมูลล่าสุด
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Trust กาญจนาภิเษก-หทัยราษฎร์ ตั้งอยู่ในทำเลย่านชานเมืองบนถนนหทัยราษฎร์ซึ่งเป็นช่วงรอยต่อระหว่างกรุงเทพและปทุมธานี หรือถ้าแบ่งให้เห็นภาพชัดขึ้นคืออยู่ระหว่างเขตสายไหมกับลำลูกกา แต่ตัวโครงการจริงๆนั้นตั้งอยู่ในเขตของลำลูกกาปทุมธานี ทำเลดังกล่าวมีเพียงแหล่งที่พักอาศัยในรูปแบบของหมู่บ้านจัดสรรสลับกับไร่นา ทำให้บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ แต่ถ้าหากข้ามฝั่งถนนกาญจนาภิเษกมาบนถนนสายไหมความคึกคักจะค่อนข้างต่างกันมากทีเดียวโดยเฉพาะเรื่องของความอุดมสมบูรณ์และการจราจร
– ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนหทัยราษฎร์ไม่มีความอุดมสมบูรณ์ให้เห็นเป็นรูปธรรมมากนักมีเพียงร้านอาหารตามสั่งร้านก๋วยเตี๋ยวที่ขึ้นประปรายอยู่บ้างแต่ก็เป็นระยะที่ไม่เหมาะกับการเดินเท้า การพึ่งพาหลักจะมีอยู่ 2 แห่งคือตลาดสดที่มีให้เลือกใช้อยู่ 2 ที่บนถนนสายไหมคือตลาดวงศกรและตลาดเอซีสายไหม ส่วนอีกแห่งจะเป็นรูปแบบไฮเปอร์มาร์เก็ตที่อยู่บนถนนลำลูกกาที่มีทั้งบิ๊กซีและโลตัสให้เลือก โดยการเข้าถึงก็เป็นระยะทางที่ขับรถได้ง่ายประมาณ 3 กม.
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการมีจุดเด่นตรงที่อยู่ใกล้กับถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ถนนที่เป็นตัวเลือกแรกๆในการเดินทางสำหรับทำเลรอบนอกแบบนี้ อีกทั้งยังมีทางด่วนรามอินทราเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยในการเข้าออกเมืองโดยมีจุดขึ้นลงที่ไม่ได้ไกลเกินไปนักประมาณสัก 5-6 กม. สำหรับตัวถนนหทัยราษฎร์นั้นเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างย่านสายไหมกับย่านมีนบุรีทำให้การเดินทางในละแวกดังกล่าวค่อนข้างสะดวกทีเดียว
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – เรื่องการเดินทางในทำเลย่านชานเมืองแน่นอนว่าควรจะมีรถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางหรือจะพูดว่าต้องมีรถยนต์ส่วนตัวก็คงไม่ผิดนัก แม้ว่าโครงการติดถนนใหญ่ก็จริงแต่ด้วยความที่เป็นทำเลชานเมืองจึงทำให้หารถสาธารณะได้ไม่ง่ายเลย รถแท๊กซี่มีผ่านแต่ไม่บ่อย รถประจำทางก็มีผ่านแต่รอนานถึงจะผ่านมาสักคัน ที่ผมเห็นคนนิยมใช้อีกบริการก็จะเป็นรถตู้แต่ก็เหมือนกันครับคือต้องรอกันนานกว่าจะผ่านมาสักคัน แต่โดยรวมก็ไม่ได้หมายความว่าใช้งานไม่ได้เลย เพียงแต่ต้องเผื่อเวลาในการเดินทางเพิ่มพอสมควรในการจะออกจากบ้านแต่ละครั้ง เพราะฉะนั้นในส่วนของการเดินทางด้วยรถสาธารณะจึงดูเป็นตัวเลือกที่ไม่ค่อยเหมาะสมนัก
บ้านและวัสดุ – แบบบ้านภายในโครงการทำออกมา 2 แบบคือบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด โดยในส่วนของบ้านแฝดนั้นผมต้องขอข้ามไปเนื่องจากโครงการไม่มีบ้านตัวอย่างให้ชมแล้ว ส่วนบ้านเดี่ยวนั้นทำออกมาได้ครบทุกฟังก์ชั่นในการอยู่อาศัย จอดรถได้ 2 คันมีทางเข้าออกสู่ตัวบ้านได้โดยตรง ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโซนทานข้าว พื้นที่กลางบ้านเหลือว่างทำเป็นพื้นที่เอนกประสงค์ ห้องครัวแบบปิดและห้องน้ำ ส่วนชั้นบนก็แบ่งพื้นที่เป็น 3 ห้องนอน ห้องนอนหลักที่มีพื้นที่ walk-in closet และห้องน้ำในตัว ห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้านมีขนาดกว้างพอให้วางเตียงใหญ่และห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านขนาดพอเหมาะสำหรับจัดเป็นห้องนอนเด็ก ถึงแม้ว่าชั้นบนจะไม่มีระเบียงในห้องนอนแต่ก็ทดแทนด้วยหน้าต่างที่กว้างและสูงเพื่อเพิ่มความโปร่งสบายภายในห้องได้เป็นอย่างดี
– ทางโครงการเลือกใช้วัสดุในระดับมาตรฐานทั่วไป พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. พื้นชั้นบนปูลามิเนต พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค บานเลื่อนประตูหน้าต่างใช้วัสดุอลูมิเนียมอบขาวกระจกสีเขียวตัดแสง โคมไฟใให้เป็นโคมซาลาเปา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Victor
สิ่งอำนวยความสะดวก – ทางโครงการมีสาธารณูปโภคครบครันด้วยอาคารคลับเฮ้าส์หน้าโครงการ ซึ่งด้านในประกอบด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 26 x 10 เมตร ห้องฟิตเนสและสวนหย่อมข้างอาคาร ส่วนกลางอีกจุดคือสวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 จุดที่อยู่บริเวณกลางโครงการเพื่อให้แบ่งกันใช้ภายในระหว่างลูกบ้านบริเวณเฟสหน้าและเฟสหลัง ระบบรักษาความปลอดภัยมีแบ่งออกเป็น 2 จุดคือทางออกด้านหน้าและด้านหลังโครงการตามมาตรฐานได้แก่รปภ.และ CCTV ผ่านเข้าออกด้วยการแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.5 |
อยู่ในย่านชานเมือง เข้าออกโครงการได้ 2 ทาง บรรยากาศเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อน |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.0 |
ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกและจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา เดินทางย่านสายไหม วัชรพล ลำลูกกา คลองสามวาและมีนบุรีได้สะดวก |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
6.5 |
รถสาธารณะมีผ่านมาให้เรียกใช้บริการน้อย ต้องเผื่อมากหน่อยสำการเดินทางในแต่ละครั้ง |
| บ้านและวัสดุ |
7.0 |
Layout ตามสไตล์บ้านเดี่ยวทั่วไป ฟงัก์ชั้นการใช้งานครบครัน วัสดุอยู่ในเกรดปานกลาง |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.5 |
Clubhouse 2 ชั้น สระว่ายน้ำ,ฟิตเนส และสวนสาธารณะ แต่ด้วยจำนวนยูิตที่มากทำให้มีคนช่วยกันใช้มากตามไปด้วย ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน ผ่านเข้าออกด้วย Key Card |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.5 |
บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในทำเลชานเมือง เหมาะกับผู้ที่มีการใช้ชีวิตประจำวันอยู่ในย่านสายไหม วัชรพล ลำลูกกา คลองสามวาและมีนบุรี เข้าออกเมืองบ้างในบางครั้ง และเป็นครอบครัวขนาดกลาง |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.33 |
ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 080-607-1077
Website : http://www.qh.co.th/project/The-Trust/the-trust-kanchanapisek-hathairat
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
อยากร้องเรียนโครงการเดอะทรัตหทัยราษ-กาญจนาภิเษก. มากเลย. ต้องติดต่อที่ไหนมีศูนย์ช่วยเหลือไหม. บ้าน4.5. ซื้อ1ปียังไม่เคยยุร้าวทั้งหลังทำใจพูดเลย. ***มาเจอปั้มน้ำหยอดกาวอีก!!!! ให้ช่างทำดูซ่อมเป็นเดือนๆ. จนเกลียวปั้มหวาน ใช้งานไม่ได้ติดต่อพนักงาน. กลับแจ้งให้ติดต่อ. ศูนของปั้มน้ำเอง. สุดท้ายให้ช่างโครงการมาทำ. เพราะพนักงานโครงการตอบส่งๆไม่รุ้เรื่อง. ช่างมาทำ. พังๆๆๆๆๆๆๆ. บอกเปลี่ยนอันใหม่แต่เครื่องจะพัง. พอเปิดออก
***ใหม่บ้าน….คุณสิ. อันเก่าแต่หยอดกาว!!!. ไหนมาตราฐานค่ะเดือนร้อนมาก. ไร้คุณภาพ. สามารถติดต่อใครให้มาเปลี่ยนจิงๆได้บ้าง. แบบมีจรรยาบรรณ. ตอบฉันที
เบอร์ดิฉัน 080-124-1474