EP.437 รีวิว ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ Town Avenue Merge ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง เริ่ม 3.79 ล้านบาท

---

บ้านแสนสิริ ทำเลราชพฤกษ์ ที่น่าสนใจ…
ทำเลราชพฤกษ์ตอนต้น ประกอบด้วย
– เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – พรานนก ราคา 35-45 ล้านบาท* | ลดสูงสุด 3 ล้านบาท*
– เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – สาย 1 ราคา 25-40 ล้านบาท | ลดสูงสุด 1 ล้านบาท*

ทำเลราชพฤกษ์ตอนกลาง ประกอบด้วย
– ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ราคาเริ่ม 3.59 ล้านบาท* | รับโปรสูงสุด 2 แสน*
– เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ราคา 12 – 25 ล้านบาท* | ลดสูงสุด 3 ล้านบาท*

ทำเลราชพฤกษ์ตอนปลาย ประกอบด้วย
– สิริเพลส ราชพฤกษ์ – 345 ราคา 1.99 – 3.5 ล้านบาท* | ลดสูงสุด 3 แสน*
– สิริ เพลส ราชพฤกษ์ -346 ราคา 1.99 – 3.5 ล้านบาท* | ลดสูงสุด 3 แสน*
– สิริ เพลส ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ราคา 3.29 – 4.59 ล้านบาท | ลดสูงสุด 1 แสน*
– สราญสิริ ราชพฤกษ์ – 345 ราคา 7.99 – 14 ล้านบาท* | ลดสูงสุด 2 ล้านบาท*
– สราญสิริ ราชพฤกษ์ – 346 ราคา 6.99 – 15 ล้านบาท* | ลดสูงสุดกว่า 2 ล้านบาท*

---

ชื่อโครงการ	ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ Town Avenue Merge Rattanatibet
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) Sansiri
ลักษณะโครงการ	– ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 44 ไร่
จำนวนบ้าน	436 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	170 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องพักผ่อน
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รัตนาธิเบศร์-นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ 700 เมตร – รถไฟชานเมืองสายสีแดง สถานีชุมทางตลิ่งชัน 14.9 กม. – ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกตะวันตก 2 กม. – ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก 10 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 134, 177, 337, 338, 1024
ที่ตั้ง	ซอยบางรักใหญ่ 16 ต.บางรักใหญ่ อ.เสาธงหิน จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง กลางปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปลายปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.วา.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เซ็นทรัล เวสต์เกต 2.5 กม. บิ๊กซี บางใหญ่ 3.8 กม. Home Pro บางใหญ่ 3.8 กม. Index Living Mall บางใหญ่ 2.7 กม. ตลาดบางใหญ่ 2.7 กม. ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี 4.9 กม. ร.ร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี 8.5 กม. รพ.การุญเวช รัตนาธิเบศร์ 3.3 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ 3.6 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี 13.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก ฟิตเนส สวนพักผ่อน สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น พร้อมอยู่ หน้ากว้าง 5 เมตร ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ถนนราชพฤกษ์ ใกล้ทางด่วน เพียบพร้อมด้วยคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส พร้อมส่วนสาธารณะขนาดใหญ่ อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยบางรักใหญ่ 16 ต.บางรักใหญ่ อ.เสาธงหิน จ.นนทบุรี

พิกัด Google : 13.870763, 100.423311

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น บนทำเลศักยภาพโซนรัตนาธิเบศร์ ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง และเซ็นทรัล เวสต์เกต ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยบางรักใหญ่ 16 หรือซอยวัดมะเดื่อ เดินทางเข้า-ออก เชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นจากถนนหลักอย่างถนนรัตนาธิเบศร์ หรือจากถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนนครอินทร์, ถนนงามวงศ์วาน และถนนบรมราชชนนี

สำหรับคนที่มีธุรกิจ หรือทำงานในเมือง สามารถใช้เส้นถนนราชพฤกษ์ วิ่งตรงไปเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า ข้ามสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับโซนธุรกิจใจกลางเมืองอย่าง สาทร, สีลม, พระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว ถ้าจราจรไม่ติดขัด จะใช้เวลาประมาณ 30 นาที ในการเดินทางเท่านั้น หากต้องการออกนอกเมืองไปยังโซนปทุมธานี แนะนำให้ใช้เส้นถนนกาญจนาภิเษก ขับไปทางฝั่งขาออก เพียงไม่กี่นาที ก็จะถึงตัวเมืองปทุมธานีเลยค่ะ

---

ภาพประกอบการเดินทางอื่น ๆ เผื่อใช้เป็นตัวเลือกในการเดินทางมายังโครงการ..

จาก ถ.ราชพฤกษ์ ( ที่มาจาก ถ.ชัยพฤกษ์ ,เกาะเกร็ด และสะพานพระราม 4 ) → ถ.รัตนาธิเบศร์ → ซ.บางรักใหญ่ 16 (ซ.วัดมะเดื่อ) → ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ระยะทางประมาณ 4 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 46 นาที

จาก สะพานพระนั่งเกล้า → ถ.รัตนาธิเบศร์ → ซ.บางรักใหญ่ 16 (ซ.วัดมะเดื่อ) → ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ระยะทางประมาณ 7 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง 6 นาที

จาก ถ.กาญจนาภิเษก ( ที่มาจาก บางใหญ่ – บางบัวทอง , ปทุมธานี ) → ถ.รัตนาธิเบศร์ → กลับรถ → ซ.บางรักใหญ่ 16 (ซ.วัดมะเดื่อ) → ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ระยะทางประมาณ 2.5 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 5 นาที

จาก ถ.กาญจนาภิเษก ( ที่มาจาก ถ.บรมราชชนนี ,ศาลายา ,หนองแขม ) → ถ.รัตนาธิเบศร์ → กลับรถ → ซ.บางรักใหญ่ 16 (ซ.วัดมะเดื่อ) → ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ระยะทางประมาณ 3 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 4 นาที

การคมนาคมโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการบริเวณหน้าปากซอยวัดมะเดื่อ เดินเท้าจากโครงการมาประมาณ 400 เมตร หรือถ้าไม่อยากเดิน ก็โบกพี่วินให้มาส่ง อัตราค่าโดยสาร 10 บาท ในส่วนของรถเมล์สายที่ผ่านก็จะมี รถเมล์ธรรมดา – ปอ. สาย 134 หมู่บ้านเคหะบัวทอง – หมอชิตใหม่, สาย 177 วงกลมบางบัวทอง-อนุสาวรีย์, สาย 337 ปทุมธานี – เดอะมอลล์งามวงศ์วาน, สาย 338 รังสิต-นวนคร, สาย 1024 ตลาดบางบัวทอง-นครอินทร์ เลือกใช้กันได้ตามสะดวกนะคะ

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่ ระยะทางจากโครงการไปตัวสถานีประมาณ 700 เมตร แต่ถ้าจากป้ายรถเมล์เดินไปสถานีรถไฟฟ้า ระยะทางประมาณ 300 เมตรค่ะ โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงเริ่มเปิดให้ประชาชนทั่วไปทดลองเดินรถกันแล้ว คาดว่าจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 12 ส.ค. 2559 ซึ่งตรงกับวันแม่แห่งชาตินั่นเองค่ะ

นอกจากนั้นยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน ซึ่งเป็นโครงการในอนาคตเช่นเดียวกัน โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือสถานีชุมทางตลิ่งชัน ระยะทางจากโครงการไปรถไฟฟ้าประมาณ 14.9 กม.

นอกจากโครงการรถไฟฟ้าแล้ว ในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีโครงการทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางด่วนขนาด 6 เลน แนวเส้นทางโครงการจะวางตัวจากด้านทิศตะวันตก ขนานกับทางรถไฟชานเมืองสายสีแดง (บางซื่อ-ตลิ่งชัน) ไปทางทิศตะวันออก เป็นเส้นทางด่วนที่เชื่อมจากบางซื่อ มายังฝั่งกาญจนาภิเษก โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนที่ใกล้กับโครงการ ระยะทางประมาณ 10 กม. สถานะปัจจุบัน ก่อสร้างไปแล้วกว่า 90% คาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดถนนอย่างเป็นทางการประมาณสิ้นปี 2559 นี้ค่ะ

ระยะทางจาก ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ → สถานีสามแยกบางใหญ่ → ระยะทางประมาณ 700 ม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางในครั้งนี้เราเริ่มจาก ถ.ราชพฤกษ์ แยกต่างระดับบางรักใหญ่ → ถ.รัตนาธิเบศร์ →สถานีบางรักใหญ่ → สถานีบางพลู → ซ.บางรักใหญ่ 16 (ซ.วัดมะเดื่อ) → 400 ม. → ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ *ซ.บางรักใหญ่ 18 (ซ.หมู่บ้านร่มรื่นวิลล์ 4)

การเดินทางใช้ ถ.ราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไป ถ.รัตนาธิเบศร์ ลอดวงเวียนพระราม 5 ผ่านเดอะคริสตัล , เดอะวอล์ค และโฮมโปร ราชพฤกษ์

ขับตรงไปตามป้าย ถ.รัตนาธิเบศร์

ผ่านแมคโดนัลด์ ไดรฟ์ทรูและ พาวเวอร์บาย

อีก 1 กม.เบี่ยงออกทางขนาน ไป ถ.รัตนาธิเบศร์

ตามป้ายไป ถ.รัตนาธิเบศร์ (ถ.กาญจนาภิเษก – สะพานพระนั่งเกล้า)

จากนั้นให้ชิดซ้ายเราจะเบี่ยงไป ถ.กาญจนาภิเษก ที่แยกต่างระดับบางรักใหญ่ค่ะ

เบี่ยงซ้ายเข้าสู่ ถ.รัตนาธิเบศร์ ก็จะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

ให้อยู่ทางขนานไว้นะค่ะ ไม่ต้องเข้าทางหลักเรา ตรงไปเรื่อยๆ ผ่านสถานีบางรักใหญ่

เราไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกบางพลูค่ะ เพราะเดี๋ยวจะเลยทางเข้า ซ.บางรักใหญ่ 16 (ซ.วัดมะเดื่อ)

ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่ค่ะ

ให้เตรียมชิดซ้าย สังเกตป้ายไปวัดมะเดื่อ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.บางรักใหญ่ 16 หรือ ซ.วัดมะเดื่อ จากนั้นขับตรงไปประมาณ 400 ม. ก็จะเห็นทางเข้าโครงการ ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ค่ะ

ผ่านทางไปวัดบางแพรก ตรงไปอีกหน่อยก็จะเห็นโครงการ ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์

ถึงโครงการ ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ที่ติดกับ ซ.บางรักใหญ่ 18 (ซ.หมู่บ้านร่มรื่นวิลล์ 4)

หน้าโครงการ ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญใกล้โครงการในรัศมี 15 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ, อาคารพาณิชย์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนรัตนาธิเบศร์ เป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ใกล้ตลาดขนาดใหญ่ 2 แห่ง คือตลาดบางใหญ่ และตลาดพระราม 5

ทั้งยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากเซ็นทรัล เวสต์เกต ศูนย์การค้าแห่งใหม่ที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้ ขับรถจากโครงการไปเพียง 2.5 กม. ก็ถึงแล้วค่ะ นอกจากนั้นยังมีห้างค้าปลีก อย่างพวก บิ๊กซี, โลตัส, โรบินสัน, แม็คโคร ใกล้ร้านขายของตกแต่งบ้านอย่าง HomePro, Index Living Mall หากขับลงมาเส้นราชพฤกษ์ก็จะยิ่งครึกครื้น มีคอมมูนิตี้มอลล์, ร้านอาหาร แหล่ง Hang Out ให้เลือกอีกมากมาย ดูระยะทางได้จากด้านล่างเลยค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาล และหน่วยงานราชการ อย่างเช่น ร.ร.เด่นหล้า พระราม 5, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี, ร.ร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี, ร.ร.ศรีบุณยานนท์, ร.ร.สตรีนนทบุรี ใกล้มหาลัยฯหลายแห่ง ทั้งม.ราชพฤกษ์, ม.ราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี (ใต้), ม.ราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ และ ม.พระจอมเกล้า พระนครเหนือ

อุ่นใจใกล้โรงพยาบาลหลายแห่ง ทั้งรพ.การุญเวช รัตนาธิเบศร์ เดินเท้าไปเพียง 600 เมตร สำหรับโรงพยาบาลนี้, รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ และ รพ.บางใหญ่ ส่วนหน่วยราชการก็จะใกล้กับศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี, สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี, กระทรวงพาณิชย์ และกองสลากค่ะ ขับรถไปเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้นเอง

เส้นทางการคมนาคม

• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกตะวันตก : 2 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก : 10 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่ – บางซื่อ สถานีสามแยกบางใหญ่ : 700 ม.
• รถไฟชานเมืองสายสีแดง สถานีชุมทางตลิ่งชัน : 14.9 กม.

สถานที่ราชการ และหน่วยงานอื่น ๆ

• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 13.5 กม.
• สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี : 4.7 กม.
• กระทรวงพาณิชย์ : 11.2 กม.
• กองสลาก ฯ : 13.2 กม.

ห้างสรรพสินค้า ศูนยการค้า และอื่น ๆ

• เซ็นทรัลพลาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ : 2.5 กม.
• บิ๊กซี บางใหญ่ : 3.8 กม.
• บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ : 3.4 กม.
• โฮมโปร บางใหญ่ : 3.8 กม.
• อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ บางใหญ่ : 2.7 กม.
• เดอะสแควร์ บางใหญ่ & เอสเอฟ ฯ : 5.1 กม.
• เซ็นทรัลพลาซ่า รัตนาธิเบศร์ : 9.4 กม.
• โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 9.4 กม.
• เอสพลานาด งามวงศ์วาน – แคราย : 12 กม.
• เทสโก้โลตัส รัตนาธิเบศร์ : 12 กม.
• เทสโก้โลตัส @ พลัสมอลล์ บางใหญ่ : 10.8 กม.
• เทสโก้โลตัส นครอินทร์ : 14.9 กม.
• แมคโคร นนทบุรี : 11.2 กม.
• วิลล่า มาร์เก็ต @โฮมโปร ราชพฤกษ์ : 16.5 กม.
• เดอะวอล์ค ราชพฤกษ์ : 10.3 กม.
• เดอะคริสตัล เอสบี ราชพฤกษ์ : 15.4 กม.
• โฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์ : 14.9 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 2.7 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 9.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.การุญเวช รัตนาธิเบศร์ : 3.3 กม. (เดิน : 600 ม.)
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 3.6 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 6.1 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า ฯ : 10.7 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 15.9 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี : 4.9 กม.
• ร.ร.ศรีบุณยานนท์ : 10 กม.
• ร.ร.สตรีนนทบุรี : 15.6 กม.
• ร.ร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 8.5 กม.
• ร.ร.เด่นหล้า พระราม 5 : 9.3 กม.
• ม.ราชพฤกษ์ : 14.3 กม.
• ม.ราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี (ใต้) : 10 กม.
• ม.ราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 19.8 กม.
• ม.พระจอมเกล้า พระนครเหนือ : 19.8 กม.

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ : ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยบางรักใหญ่ หรือซอยวัดมะเดื่อ เข้ามาภายในซอยจะผ่านศูนย์ฝึกอบรมและซ่อมบำรุงของเชฟโรเลต ตรงข้ามกันเป็นที่ทำการจำหน่ายไปรษณีย์รัตนาธิเบศร์ จากหน้าโครงการ เดินเข้ามาประมาณ 400 เมตร ถึงประตูทางเข้าโครงการ

โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 44 ไร่ มีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 436 ยูนิต จากหน้าประตูโครงการ เดินเข้ามาถึงคลับเฮ้าส์ ระยะทางประมาณ 200 เมตร โดยสาธารณูปโภคในโครงการ ประกอบไปด้วยคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ตั้งอยู่ถัดจากคลับเฮ้าส์ลงไป 2 ซอย จำนวนบ้านแต่ละซอยจะไม่เท่ากันนะคะ ขนาดบ้านมากน้อยตามแนวที่ดิน มีช่องกลับรถกว้าง 4 เมตรไว้ให้ครบทุกซอย

สำหรับพื้นที่โดยรอบโครงการส่วนมากเป็นพื้นที่สวนสีเขียว สลับกับบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ที่มีอยู่ไม่มากนัก ทำให้ตัวโครงการมีความเป็นส่วนตัวสูง บรรยากาศโดยรอบได้อารมณ์แบบที่พักใกล้ชิดธรรมชาติ สงบร่มรื่น เป็นโครงการบ้านพักอาศัยใกล้เมือง เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก เข้าซอยมาไม่ลึก แถมใกล้รถไฟฟ้าด้วยค่ะ

---

:: บริเวณโครงการ | สาธารณูปโภค ::

หน้าโครงการ ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์

ป้ายโครงการ ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์

ซุ้มประตูโครงการสไตล์โมเดิร์น ตกแต่งด้วยเฟรมอลูมิเนียมสีเทา สลับสีเทาอ่อน เรียบหรู ดูมีสไตล์ แยกทางเข้า-ออกชัดเจน พร้อมป้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ทางเข้าโครงการแบ่งเป็นสองส่วน ซ้ายมือเป็นฝั่งของลูกบ้าน ส่วนขวามือเป็นฝั่งของผู้มาติดต่อ

ทางเข้าฝั่งลูกบ้านของโครงการ เข้า-ออกระบบ Access Card Control ติดกล้องวงจรปิดจับภาพคนขับ 1 ตัว

ส่วนฝั่งผู้มาติดต่อ ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ 1 ตัว + จับภาพป้ายทะเบียนรถยนต์ 1 ตัว

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามา เป็นถนนเมนหลัก ความกว้างประมาณ 16 เมตร ตลอดทางเท้าเป็นพื้นที่สีเขียวมีสนามหญ้า และต้นไม้พันธุ์ใหญ่ สร้างความรื่มรื่นให้แก่ผู้อยู่อาศัย

จากซุ้มประตูโครงการ ขับเข้ามาประมาณ 200 เมตร จะเจอกับวงเวียนขนาดใหญ่ เพื่อแจกไปยังซอยย่อยอื่น ๆ ขวามือเป็นคลับเฮ้าส์ และ สำนักงานขาย+บ้านตัวอย่าง

จากวงเวียนเลี้ยวขวาเข้าซอยมา ซ้ายมือเป็นคลับเฮ้าส์ ส่วนขวามือเป็นส่วนของสำนักงานขาย + บ้านตัวอย่าง

พาดูคลับเฮ้าส์กันก่อนนะ…อาคารคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นโทนสีเทาเข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ

ทางเข้าอาคารคลับเฮ้าส์

เดินเข้ามาซ้ายมือ มีที่จอดรถสำหรับลูกบ้าน ที่ขับรถยนต์ออกมาใช้ส่วนกลางของโครงการ

เดินขึ้นมาด้านบน จะเจอกับ Semi Outdoor

จัดชุดโซฟาเซ็ทใหญ่ + ม้านั่งสี่เหลี่ยม ไว้รองรับลูกบ้าน เดินถัดเข้าไปด้านในขวามือเป็นบันไดขึ้นสู่ชั้นสอง ส่วนซ้ายมือเป็นห้องน้ำส่วนกลาง

Semi Outdoor เปิดรับวิวฝั่งสระว่ายน้ำแบบนี้เลยค่ะ

เดินเข้ามาด้านใน เป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วนค่ะ

ภายในห้องน้ำชาย ขวามือมีล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ

ถัดเข้าไปขวามือเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ด้านในสุดเป็นส่วนโถสุขภัณฑ์ ส่วนฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำค่ะ

บรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง เข้ามาซ้ายมือมีล็อกเกอร์ ถัดเข้ามามีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ตรงข้ามเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำค่ะ

ออกจากห้องน้ำมา ขึ้นบันไดไปดูชั้นสองกันก่อน

ขึ้นมาถึงชั้นสอง ประกอบไปด้วยห้องฟิตเนส และห้องนิติบุคคล

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ เปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำได้เต็มสายตา พร้อมจัดเครื่องออกกำลังไว้ให้ครบครัน

มุมนี้ทางโครงการจัดเครื่องวิ่งออกกำลังกายไฟฟ้าไว้ให้ 3 เครื่อง

มองผ่านห้องกระจกออกมา เห็นวิวสวนสีเขียว และบ้านตัวอย่างแบบนี้เลย..

อีกฝั่งวางเครื่องปั่นวงรี, เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า พร้อมเครื่องซิทอัพ และบาร์เบลมาตรฐานครบเซ็ท

ฝั่งนี้มองผ่านห้องกระจกออกมา เห็นบรรยากาศบ้านพักอาศัยภายในโครงการค่ะ

ลงจากชั้นสองมา มาดูสระว่ายน้ำกันนะ …

สระว่ายน้ำแบบไร้ขอบระบบน้ำเกลือ ขนาด 9 x 27 เมตร ถือว่าใหม่มาใหญ่พอสมควร ว่ายน้ำจริงจังได้เลย

สระว่ายน้ำเด็กขนาดพอเหมาะ

พื้นที่ริมสระว่ายน้ำ เป็นพื้นทรายล้าง มีการลงต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่น เดินเชื่อมต่อกับ Semi Outdoor ได้อย่างสะดวก

ลงมาจากคลับเฮ้าส์มา ถนนเมนที่ถัดลงมาจากวงเวียน ความกว้างจะลดลงมาเหลือ 12 เมตร

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบค่ะ

บรรยากาศภาพรวม บ้าน 1 ล็อก จะมีจำนวน 6-8 ยูนิต แล้วแต่ซอยนะคะ

โดยทุกซอยจะมีช่องสำหรับกลับรถความกว้าง 4 เมตร ให้แบบนี้ค่ะ

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล หน้ากว้าง 5 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20 ตร.วา. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ | 1 ห้องครัว | ที่จอดรถ 2 คัน

---

• แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

 

ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล โครงการเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ ผนังบ้านแบบพรีแคส (ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อสำเร็จ) แข็งแรง ทนทาน ตัวบ้านเลือกใช้สีเอิร์ธโทน ตัดขอบอาคารด้วยสีเทาเข้ม และสีเทาอ่อน เพิ่มความโมเดิร์นด้วยฟาร์สาดอลูมิเนียมสีเทาควันบุหรี่ และระเบียงกันตกกระจกนิรภัย ให้ความรู้สึกอบอุ่น โมเดิร์น เรียบหรู น่าพักผ่อน..

ประตูรั้วบ้านเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.2 เมตร กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบปูนทาสีเทาอ่อน ความสูง 1.5 เมตร

ประตูรั้วบ้านติดตั้งกล่องจอดหมาย พร้อมเลขที่บ้าน ที่กำแพงหน้าบ้านติดกริ่งไร้สาย + ไฟกิ่งทรงกลม 1 ดวง

พื้นที่จอดรถคอนกรีตเสริมเหล็ก สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน

สำหรับบ้านตัวอย่าง..เป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่ด้านข้างเพิ่มเติมเข้ามา โครงการตกแต่งสวนหย่อมให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ข้างบ้านปูหญ้าสนาม พร้อมลงต้นไม้ใหญ่ ตกแต่งแนวรั้วด้วยต้นไทรเกาหลี เพิ่มความร่มรื่นให้กับตัวบ้านได้เป็นอย่างดี

จากข้างบ้านสามารถเดินเชื่อมต่อมายังพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านได้เลย บ้านแปลงมุมก็สะดวกแบบนี้แหละนะ 🙂

---

กลับเข้ามาดูรายละเอียดฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ…

ทางเข้าบ้านมีชานพักกว้าง ๆ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา ตัดขอบทรายล้างกันลื่น ยกพื้นสูงจากที่จอดรถ 1 ขั้นบันได พื้นที่ด้านข้างสามารถวางตู้เก็บรองเท้า หรือเก้าอี้เล็ก ๆ ไว้นั่งใส่รองเท้าได้ค่ะ

ประตูทางเข้ากระจกเขียวตัดแสง แบบบ้านคู่ กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 3.2 x 2.1 เมตร

เข้ามาภายในตัวบ้าน : ความสูงเพดาน 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมซาลาเปา การตกแต่งบ้านสไตล์ทรอปิคอล เน้นเฟอร์นิเจอร์ไม้ สลับด้วยของตกแต่งสีเอิร์นโทน แบบสว่าง ให้บรรยากาศภายในบ้านดูอบอุ่น น่าพักผ่อน

มุมนั่งเล่นพักผ่อน สามารถจัดวางโซฟาขนาดใหญ่ + โต๊ะกลาง หรือจะวางเป็นโซฟา L-Shape เพื่อการพักผ่อนที่สบายมากยิ่งขึ้น สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ทั้งยังเชื่อมต่อความรู้สึกกับพื้นที่สวนด้านข้างได้ดีอีกด้วยค่ะ

ตรงข้ามกับมุมนั่งเล่น เป็นโถงบันได และผนังเปล่า โดยทางโครงการบิวท์อินชั้นวางของขนาดใหญ่ ความสูงจรดฝ้าให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านหลังชั้นวางของ มีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 จุด โดยห้องเก็บของจะกั้นประตูไม้บานเรียบสีขาวปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ภายในห้องเก็บของ + ห้องเก็บอุปกรณ์ควบคุมไฟฟ้า พื้นที่ใช้งานขนาด 3.5 x 1.0 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค เพื่อการทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมติดหลอดไฟนีออนตัวยูให้ 1 ดวงค่ะ

ด้วยการออกแบบที่รองรับการวางเฟอร์นิเจอร์ได้เป็นอย่างดี ทำให้มีระยะห่างจากโซฟา-Sideboard ประมาณ 2 เมตร นั่งดูทีวี ดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังเดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวกค่ะ

ถัดจากมุมนั่งเล่นเข้ามา จัดเป็นมุมเตรียมอาหารให้ดูเป็นไอเดีย จะเปลี่ยนเป็นมุมทานอาหารก็ลงตัว สามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ 6-8 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ

บรรยากาศบริเวณมุมเตรียมอาหาร..

บ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่งค่ะ บ้านไหนที่ไม่ได้ทำครัวหนัก จะบิวท์อินครัวแบบนี้ก็ได้นะ ไม่ว่ากัน..

มองย้อนกลับออกมาดูอีกฝั่ง… ตรงข้ามกับมุมเตรียมอาหารเป็นห้องน้ำ และห้องครัว

พาดูห้องน้ำกันก่อน..ประตูห้องน้ำไม้เซาะร่อง วงกบไม้เนื้อแข็ง มือจับประตูสเตนเลสก้านโยกฝังล็อก

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่ ผนังกรุแกรนิตโต้ สลับกระเบื้องโมเสกสีน้ำตาล สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ด้านหลังสุขภัณฑ์ก่อเคาน์เตอร์ Top หินแกรนิต สำหรับวางอุปกรณ์ให้ห้องน้ำ พร้อมติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่ให้แบบในภาพเลยค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดตั้งสายชำระ + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ของ VRH ส่วนอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยก เปิด-ปิด ใช้งานได้สะดวก

ภาพบ้านมาตรฐาน : ติดกับห้องน้ำเป็นห้องครัวค่ะ โครงการกั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา คงความเป็นโมเดิร์น แถมป้องกันกลิ่นรบกวนได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภายในห้องครัว โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวมาตรฐานให้ครบชุด ไฟเพดานเป็นโคมซาลาเปาแบบในภาพค่ะ

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ..เป็นเคาน์เตอร์ครัว L-Shape TOP หินสังเคราะห์ พร้อมตู้และลิ้นชักเก็บของแบบในภาพเลยนะ

ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยวให้ 1 จุด ด้านหลังซิงค์มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งให้ 1 บาน

ภาพบ้านตัวอย่าง : ประตูออกไปพื้นที่ซักล้าง เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 2.1 x 2.1 เมตร

เปิดประตูออกมาเจอกับพื้นที่ซักล้าง บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้สอยขนาด 5 x 2 เมตร โครงการเดินงานระบบงานสุขาภิบาล ถังบำบัดน้ำเสีย, ถังดักไขมัน รวมถึงให้ถังสำรองน้ำบนดินของ 1,000 ลิตร พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำให้เรียบร้อยทุกยูนิตเลยค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน

พาขึ้นไปต่อกันที่ชั้นสอง.. โถงบันไดอยู่ติดกับประตูหน้าบ้าน เป็นบันไดเชิงเดี่ยว ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้งานในบ้านได้เป็นอย่างดี โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าบันไดไม้ยางพาราประสาน ความกว้างของบันไดประมาณ 1.2 เมตร เดินขึ้น-ลง ขนย้ายของได้อย่างสะดวก ผนังบ้านติดตั้งราวจับไม้ยางพาราประสานทาสีเคลือบอีกชั้นเพื่อความสวยงาม

มองย้อนกลับลงมาบริเวณโถงบันไดบ้านค่ะ

ขึ้นมาถึงชั้นสอง.. ซ้ายมือเป็นห้องนอน 1 ขวามือเป็นห้องพักนั่งเล่นขนาดใหญ่ โดยพื้นบ้านชั้นสอง ปูพื้นลายไม้ลามิเนตสีเข้ม ความสูงพื้น – เพดาน 2.6 เมตร เท่ากันทั้งหลังค่ะ

เข้ามาดูห้องนอน 1 กันก่อน บ้านมาตรฐานจะกั้นประตูไม้เซาะร่องสีขาว วงกบไม้เนื้อแข็ง ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐานทุกห้องนะคะ

เข้ามาในห้องนอน ด้านหน้าเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน ส่วนซ้ายมือเป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว

โครงการตกแต่งห้องนอนสไตล์มินิมอล โทนสีสว่างสดใส วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย

มีหน้าต่างกระจกบานคู่ กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 2.4 x 2.1 เมตร ให้ 1 บาน

ผนังอีกฝั่งบิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ขนาด 1.6 เมตร + ชั้นวางของแนวสูง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นตู้แบบลอยตัว หรือจัดเป็นมุมทำงานก็ได้ค่ะ

ปลายเตียงตกแต่งด้วย Sideboard ขนาดใหญ่ให้ดูเป็นไอเดีย ผนังห้องส่วนนี้โครงการเดินงานระบบไฟฟ้าให้เรียบร้อย ติดกันเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมด

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่ ส่วนผนังกรุแกรนิตโต้สีครีมสวยลงตัว

อ่างล้างหน้าทรงรี แบบฝังเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำ หน้าอ่างสามารถวางอุปกรณ์อาบน้ำได้เต็มพื้นที่ ก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกค่ะ

ถัดมาวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานให้ครบชุด

ถัดเข้ามาด้านในสุด..เป็นส่วนอาบน้ำ ผนังด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower สี่เหลี่ยม + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังมีชั้นสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 0.8 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. ออกแบบพื้นที่ใช้งานมาให้กว้างพอสมควร สามารถติดตั้ง Shower Box แบบบานตรงเพิ่มเติมเข้าไปได้

มองย้อนกลับออกมาดูภาพรวมกัน

ออกจากห้องน้ำ เลี้ยวขวาไปต่อกันที่ห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติจากประตูระเบียงได้อย่างเต็มที่ ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์ให้ดูเป็นไอเดีย มีมุมสำหรับนั่งอ่านหนังสือ นั่งฟังเพลง ตรงกลางห้องวางโต๊ะทำงาน ขนาด 2-3 ที่นั่ง โดยพื้นที่ส่วนนี้ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการนะ ไม่ว่าจะกั้นห้องเพิ่ม หรือจะจัดเป็นมุมทำการบ้านของเด็กๆ หรือจะทำเป็นห้องดูหนังสำหรับสมาชิกในครอบครัวก็ยังได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น..

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 3.2 x 2.1 เมตร

ประตูระเบียงเป็นแบบบานคู่ เลื่อนเปิดออกได้สองฝั่ง… ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่ พื้นที่ใช้สอยขนาด 5.0 x 0.9 เมตร ส่วนราวกันตกเป็นกระจกนิรภัย กรอบอลูมิเนียมสีเทา ความสูงประมาณ 1 เมตร ตกแต่งด่วยฟาร์สาดแนวตั้ง ช่วยให้ลมพัดผ่านได้สะดวก ทั้งยังช่วยปิดบังคอมเพรสเซอร์แอร์ มองจากภายนอกเข้ามาจะได้ไม่รกสายตาค่ะ

มองออกมาทางขวามือ วางกระถางต้นไม้เพิ่มความร่มรื่น ด้านในสุดเป็นตำแหน่งของคอมเพรสเซอร์แอร์

ส่วนทางซ้ายมือวางเก้าอี้ไม้ ไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนชิว ๆ สามารถเปลี่ยนเป็นชุดโต๊ะสนามขนาดเล็กได้นะคะ

มองย้อนกลับเข้ามาในตัวบ้าน ซ้ายมือเป็นโถงบันได..โดยโถงบันไดบ้านจะเป็นแบบเชิงเดี่ยวอยู่ในตำแหน่งเดียวกันทั้ง 3 ชั้นค่ะ

ขึ้นไปดูรายละเอียดชั้นสามกันต่อเลยนะ

วัสดุและโครงสร้างของบันได เหมือนกันทั้งหลัง โถงบันไดชั้น 3 สูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างบานสูงให้ 2 บาน ด้านบนจะเป็นกระจกบาน Fix ไว้สำหรับรับแสงธรรมชาติ ส่วนด้านล่างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศภายในบ้านได้เป็นอย่างดี

ขึ้นมาถึงชั้น 3 โครงการทำเป็นห้องนอนใหญ่แบบ Penthouse ส่วนบ้านมาตรฐาน จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำด้านนอก ที่ต้องแชร์การใช้งานร่วมกัน ลองมาดูแบบที่ทางโครงการตกแต่งกันก่อนนะ

มองมาทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนแรกจะเป็นห้องน้ำ ถัดมาเป็นส่วนพักผ่อน

ภาพบ้านมาตรฐาน : จะกั้นห้องเป็นสัดส่วนแบบในภาพ (ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ด้านหน้าเป็นห้องนอน 3)

มาดูห้องน้ำกันก่อน..ฟังก์ชั่นห้องน้ำเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นสอง มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เช่นเดียวกัน

อ่างล้างหน้าทรงรีฝังเคาน์เตอร์หิน ก๊อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย หน้าเคาน์เตอร์วางของใช้ได้เยอะพอสมควร

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece พร้อมอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด

เข้ามาถึงด้านในสุด..เป็นส่วนอาบน้ำ มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 บาน พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก มีชั้นวางของให้ 2 ชั้น พร้อมเดินงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำยกธรณีสูง 10 ซม. ส่วนใช้งานขนาด 1.4 x 0.8 เมตร กว้างงงง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

จากส่วนอาบน้ำมองย้อนออกมาดูภาพรวมค่ะ

ติดกับห้องน้ำเป็นส่วนพักผ่อน โครงการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์โทนสีอ่อน ดูสบายตา วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังด้านในมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 1.7 x 1.2 เมตร ให้ 1 บาน

ภาพบ้านมาตรฐาน : จะกั้นห้องให้เรียบร้อย ขนาดห้องนอนประมาณนี้เลย..

มาดูอีกฝั่งของห้อง โครงการตกแต่งเป็น Walk in Closet ขนาดใหญ่ เอาใจสาว ๆ ที่รักการแต่งตัว

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าพอดีผนัง ตรงกลางวางโต๊ะเครื่องแป้ง สำหรับนั่งแต่งหน้า แต่งตัว

มองย้อนกลับมา ปิดม่านส่วนพักผ่อนให้ดูค่ะ ใครจะเอาไอเดียนี้ไปใช้ก็ได้นะ

ส่วนภาพนี้เป็นบรรยากาศโดยรวมแบบเปิดม่านออกค่ะ

ติดกับ Walk in Closet หรือในห้องนอน 2 นั้น มีระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัวให้เช่นเดียวกัน ประตูระเบียงชั้นนี้ ขนาด 2.1 x 2.1 เมตร

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องแผ่นใหญ่ พื้นที่ใช้งานลดลงจากชั้นสองเล็กน้อย เหลือให้ประมาณ 3.0 x 1.0 เมตร กั้นระบียงกันตกด้วยกระจกนิรภัย มือจับอลูมิเนียมเช่นเดียวกันค่ะ

มาทางซ้ายมือ จัดเป็นมุมนั่งเล่นขนาดเล็ก วางเก้าอี้ม้านั่งยาว ไว้นั่งเล่นรับลมชิว ๆ

ส่วนฝั่งขวาตกแต่งด้วยกระถางต้นไม้ กั้นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์แยกไว้ให้แบบนี้เลยค่ะ

จากระเบียงชั้นสาม มองลงมา…เห็นพื้นที่จอดรถแบบนี้ค่ะ

จากระเบียงห้องพัก มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวม 🙂

ปิดท้ายด้วยภาพห้องนอน 2 ของบ้านมาตรฐานค่ะ

---

:: ราคา ::

• ราคาเริ่มต้น 3,790,000 บาท (แปลงกลาง)
• เงินจอง 9,999 บาท
• ชำระวันโอนฯ 3,780,0001 บาท
• ผ่อนธนาคาร 25 ปี : 26,716 บาท ต่อเดือน (ดอกเบี้ย 7%)
• ผ่อนธนาคาร 30 ปี : 25,148 บาท ต่อเดือน (ดอกเบี้ย 7%)
  

  ---

• ราคาเริ่มต้น 4,490,000 บาท (แปลงมุม)
• เงินจอง 9,999 บาท
• ชำระวันโอนฯ 4,480,0001 บาท
• ผ่อนธนาคาร 25 ปี : 31,664 บาท ต่อเดือน (ดอกเบี้ย 7%)
• ผ่อนธนาคาร 30 ปี : 29,805 บาท ต่อเดือน (ดอกเบี้ย 7%)

---

เงื่อนไขพิเศษ*

1. ฟรี! เครื่องปรับอากาศ 3 ห้องนอน
2. ฟรี! เคาน์เตอร์ครัว พร้อมหน้าบาน
3. ฟรี! ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์
4. ฟรี! ค่าส่วนกลาง ถึง 31 ธ.ค. 2561
5. ฟรี! ถังสำรองน้ำบนดิน 1,000 ลิตร
6. ฟรี! ปั๊มน้ำพร้อมติดตั้ง

---

:: บทสรุปโครงการ ::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : ทาวน์ อเวนิว เมิร์ฟ รัตนาธิเบศร์ โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น ภายใต้แบรนด์ แสนสิริ ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลโซนรัตนาธิเบศร์ ภายใน ซ.บางรักใหญ่ 16 (ซ.วัดมะเดื่อ) เป็นโครงการทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ใกล้เซ็นทรัล เวสต์เกต เชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลากหลายเส้นทาง บรรยากาศโดยรอบโครงการ เงียบสงบ ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว สลับกันบ้านพักแนวราบ และบ้านพักดั้งเดิมที่มีอยู่ไม่มาก รั้วโครงการสูง 3 เมตร ปลอดภัย ส่วนบรรยากาศภายในโครงการ มีความเป็นส่วนตัวสูง ร่มรื่น ด้วยต้นไม้สีเขียว ปูสนามหญ้า ลงต้นไม้ใหญ่ตลอดแนวถนนเมน และถนนซอย

– ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ : เป็นโครงการบนทำเลศักยภาพโซนรัตนาธิเบศร์ ที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รายล้อมด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร, แหล่ง Hang Out ต่างๆ มากมาย ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่างเซ็นทรัล เวสต์เกต รายล้อมด้วยห้างค้าปลีก, คอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงตลาดสดมากมาย อีกทั้งยังใกล้กับโรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำครบครัน

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออก โครงการได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าเป็นจากถนนราชพฤกษ์, จากถนนกาญจนาภิเษก, จากถนนบรมราชชนนี, จากถนนนครอินทร์ และ จากถนนงามวงศ์วาน เดินทางเข้าเมืองสะดวก ใกล้ถนนราชพฤกษ์ ใช้เชื่อมต่อกับสะพานตากสิน วิ่งตรงสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจอย่าง สาทร, สีลม, พระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก วิ่งตรงสู่โซนปทุมธานี หรือจะใช้ออกต่างจังหวัดไปยังนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรีได้เลยค่ะ

ในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางด่วนขนาด 6 เลน เชื่อมจากบางซื่อ มายังกาญจนาภิเษก ระยะทางจากโครงการไปทางด่วนประมาณ 10 กม. ซึ่งคาดว่าจะช่วยระบายการจราจร และช่วยให้เชื่อมต่อไปยังพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้นค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ เดินเท้าไปประมาณ 700 เมตร พร้อมเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการ ประมาณ ส.ค. 59 นี้ รองรับการคมนาคมแห่งอนาคต รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน (โครงการในอนาคต) สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ สถานีชุมทางตลิ่งชัน ระยะทางจากโครงการไปรถไฟฟ้าประมาณ 14.9 กม.

มีป้ายรถเมล์บริเวณหน้าปากซอย เดินเท้าออกมาเพียง 400 เมตร มีรถเมล์รถสองแถวผ่านหลายสาย มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi ผ่านหน้าโครงการ หากไม่อยากยืนรอแนะนำให้ใช้บริการพวก Application ต่าง ๆ อย่าง UBER, GRAB Taxi หรือจะเรียกจากสหกรณ์โดยตรงก็ได้ แล้วแต่สะดวกกันเลยนะ

– การออกแบบบ้าน : ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ทรอปิคอล ตัวบ้านใช้โทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ตัดกับฟาสาดสีอลูมิเนียมสีเทา และกรอบประตูหน้าต่างสีเทา ดูโมเดิร์น แต่ยังคงความอบอุ่น มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ เป็นทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 เมตร เนื้อที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องพักผ่อน, ที่จอดรถ 2 คัน

ออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานให้โปร่งโล่ง ด้วยหน้าต่าง และประตูกระจกทรงสูง บานใหญ่ มีห้องครัวไทยปิดมิดชิด ป้องกันกลิ่นรบกวนภายในตัวบ้าน โครงการออกแบบให้มีห้องพักผ่อนที่ชั้นบน บริเวณโถงทางเดิน ตอบรับความต้องการของคนทุกเพศ ทุกวัย อย่างสมบูรณ์แบบ

– วัสดุภายในบ้าน : โครงการเลือกใช้วัสดุมีคุณภาพ โครงสร้างผนังบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อสำเร็จ (พรีแคส) แข็งแรง ผนังภายในบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในบ้านแบบโคมซาลาเปา หน้าต่าง และประตูแบบบานเลื่อน ใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง วงกบอลูมิเนียม Power Coat ทั้งหมด ประตูห้องทั่วไป เป็นประตูไม้บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลม พื้นที่จอดรถโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นชั้นล่างและห้องครัวปูแกรนิตโต้

ส่วนพื้นห้องน้ำ และชานพักหน้าบ้านปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ส่วนชั้น 2 และชั้น 3 เป็นพื้นไม้ลามิเนตสีเข้ม หนา 8 มม. ตัวบันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนไม้ประสาน มือจับไม้ประสานเช่นเดียวกัน

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย มีการต่อระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน เดินงานระบบสุขาภิบาล ติดตั้งปั๊มน้ำ และถังสำรองน้ำให้พร้อมใช้งาน ส่วนงานระบบไฟฟ้าพวกปลั๊กไฟ เต้าเสียบทีวี ก็เดินไว้ให้ครบค่ะ

– สาธารณูปโภค : คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น รูปทรงเป็นเอกลักษณ์ ตั้งอยู่กลาง ๆ โครงการ เพื่อให้ลูกบ้านใช้งานได้อย่างทั่งถึง ภายในอาคารประกอบด้วย สวนหย่อมขนาดกลาง ลงต้นไม้เต็มพื้นที่, สระว่ายน้ำแบบน้ำล้น ระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ ขนาด 9 x 27 เมตร พร้อม Wood Deck และ Sun Bed ริมสระว่ายน้ำ, ห้องน้ำและห้องอาบน้ำรองรับ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน

ชั้น 2 มีห้องนิติบุคคล พร้อมห้องออกกำลังกาย เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ ออกแบบให้มีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ถัดจากคลับเฮ้าส์ไป 1 ซอย ทั้งยังมีการกระจายต้นไม้ ตามถนนเมน ถนนซอย มีการจัดสวนตามจุดต่างๆ ในโครงการ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น น่าพักผ่อน

ถนนเมนโครงการโซนหน้ากว้าง 16 เมตร ถนนเมนโซนพักอาศัยกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 8 เมตร ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Access Card Control ฝั่งทางเข้าแบ่งลูกบ้าน และผู้มาติดต่อชัดเจน, ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออก และ ตามจุดสำคัญทั่วโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	โครงการโซนรัตนาธิเบศร์ เข้าซอยมา 400 เมตร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ใกล้ถนนราชพฤกษ์ และทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก (คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 59) รอบล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก, ร้านอาหาร, แหล่งช๊อปปิ้ง, โรงเรียน และ โรงพยาบาลชั้นนำครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลากหลายสาย เข้าเมือง-ออกต่างจังหวัดได้ง่าย เชื่อมสู่สาทร-สีลม เพียง 20-30 นาที การจราจรขาเข้าเมือง ติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ จากหน้าโครงการเดินไปสถานี 700 เมตร คาดว่าเปิดให้บริการ ส.ค. 59 มีป้ายรถเมล์ที่หน้าปากซอย 400 เมตร มีรถเมล์ผ่านหลายสาย Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ ผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
บ้านและวัสดุ	7.8	ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ทรอปิคอล ออกแบบมาตอบรับทุกการใช้งาน วัสดุของบ้านมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส เครื่องเล่นครบ มีสวนขนาดใหญ่ กลางโครงการ พร้อมสวนพักผ่อน และพื้นที่สีเขียวตลอดแนวทางเดิน ระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นบ้านลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มีเด็ก และ ผู้สูงอายุ เข้า-ออกเมืองสะดวก ส่วนกลางให้มาครบ ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-191-6888

WEBSITE : http://www.sansiri.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ