EP.454 รีวิว บ้านเดี่ยว เวนิว พระราม 5 VENUE Rama 5 โครงการใหม่จาก SC ASSET

VENUE พระราม 5-2

VENUE พระราม 5-3

---

---

ชื่อโครงการ	เวนิว พระราม 5 / VENUE RAMA 5
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท SC ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น 1 แบบ , บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	13 ไร่ 3 งาน 9.6 ตารางวา
จำนวนบ้าน	56 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	บ้านแฝด 145 ตร.ม. , บ้านเดี่ยวเริ่มต้น 177 – 272 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	บ้านแฝด 40 ตร.วา , บ้านเดี่ยวเริ่มต้น 53 ตร.วาขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พระราม 5
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง , สีน้ำเงิน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนบางไผ่พัฒนา-แยกวัดรวก ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
กำหนดการ	เปิดขาย มิถุนายน 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	ตุลาคม 2561
ราคา	เริ่มต้น 5.79 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	70 บาท/ตร.วา./ เดือน (ฟิตเนสและสระว่ายน้ำเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม 50 บาท/ครั้ง)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 350 ม. Makro นนทบุรี : 2.2 กม. Tesco Lotus นครอินทร์ : 1.2 กม. Big C แยกติวานนท์ : 5.8 กม. วัดสังฆทาน : 800 ม. The Walk ราชพฤกษ์ : 5 กม. The Crystal ราชพฤกษ์ : 8.7 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 9.8 กม. MRT แยกติวานนท์ : 6 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 5.7 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 7 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 6.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Club House – สระว่ายน้ำ – Fitness – สวนสาธารณะ – Access Card Control – สัญญาณกันขโมย Magnetic และ Shock Sensor – รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เวนิว พระราม 5 บ้านสไตล์โมเดิร์น ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ที่เป็นคุณ ด้วยแรงบันดาลใจจาก Shade of White ให้สีขาวสะท้อนทุกช่วงเวลาแห่งความสุขของคุณให้ชัดเจนขึ้น ท่ามกลางสังคมคุณภาพและเป็นส่วนตัวเพียง 56 หลัง ดีไซน์พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านอย่างเป็นสัดส่วนลงตัว และออกแบบพื้นที่ภายในโครงการให้สงบ ร่มรื่น ผ่อนคลาย ในบรรยากาศธรรมชาติ พร้อมด้วยฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือ

---

---

โครงการใกล้เคียง

ถ.เลียบทางรถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงตลิ่งชัน-บางซื่อ)

• บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• บ้านกลางเมือง The Era ปิ่นเกล้า-จรัญฯ

ถ.บางกรวย-ไทรน้อย นบ.3215 (พระราม 5-สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)

• Golden Town ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Golden Town 2 ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Gusto ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Golden City ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• ชวนชื่น โมดัส จรัญฯ-ปิ่นเกล้า
• บ้านศิขรินทร์ ปิ่นเกล้า-สิรินธร
• Casa City พระราม 5-ปิ่นเกล้า
• Patio พระราม 5-สิรินธร
• Passorn Pride พระราม 5-สิรินธร
• Indy ปิ่นเกล้า-สิรินธร
• ชวนชื่น พระราม 7-สิรินธร
• Mind ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• ธนาฮาบิแทต ปิ่นเกล้า-สิรินธร
• Pleno พระราม 5-ปิ่นเกล้า
• พฤกษาวิลล์ นครอินทร์-สิรินธร
• บ้านนนทรี 2 พระราม 5
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 2

แยกบางสีทอง (พระราม 5-สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)

• ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บ้านนนทรี 4 พระราม 5
• เจ ดับบลิว คาซ่า พระราม 5
• My Isara พระราม 5
• Venue พระราม 5
• Venue พระราม 5-2
• Venue พระราม 5-3
• Life Bangkok Boulevard พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ นครอินทร์-พระราม 5
• สุชาวาลัย อีลีแกนซ์ พระราม 5
• นนทรี วิลล่า พระราม 5
• นนทรี ซิตี้ พระราม 5
• นนทรี เพลส นครอินทร์
• นนทรี แกลลอรี่ พระราม 5
• บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5
• The Connect พระราม 5-นครอินทร์
• พฤกษาวิลล์ 63 พระราม 5-วงศ์สว่าง
• พฤกษาวิลล์ 63/2 พระราม 5-วงศ์สว่าง
• พฤกษาวิลล์ 35 พระราม 5
• พฤกษาวิลล์ 11 พระราม 5
• พฤกษาวิลล์ 54 พระราม 5
• พฤกษาวิลล์ 22 พระราม 5-2
• พฤกษาวิลล์ 70 พระราม 5-สิรินธร

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางไผ่พัฒนา-แยกวัดรวก ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี

พิกัด : 13.821861, 100.485682

Venue พระราม 5 ตั้งอยู่ในจังหวัดนนทบุรี ตัวโครงการอยู่ติดถนนบางไผ่พัฒนา ห่างจากปากทางถนนนครอินทร์ประมาณ 650 ม. ซึ่งเป็นเส้นที่สามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากฝั่งถนนยครอินทร์ และจากฝั่งถนนบางกรวย-ไทรน้อย โดยเส้นนครอินทร์เป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนสำคัญหลายเส้นทาง ตรงแยกติวานนท์ตัดกับ ถนนติวานนท์ ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ถนนประชาราษฎร์ แยกพระราม 5 ตัดกับถนนพิบูลสงคราม ตรงแยกบางสีทองตัดกับถนนท่าอิฐ-ไทรม้า และถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตรงวงเวียนพระราม 5 ตัดกับถนนราชพฤกษ์ และยาวไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก ส่วนเส้นบางกรวยไทรน้อยจะเชื่อมออกสะพานพระราม 7 และถนนจรัญสนิทวงศ์ได้ และไปตัดกับเส้นราชพฤกษ์ รัตนาธิเบศร์ และสิ้นสุดที่ถนนชัยพฤกษ์ครับ

ถ้าจะเข้าเมืองก็ไปเส้นกรุงเทพฯ-นนทบุรี หรือพิบูลสงครามไปตรงแยกวงศ์สว่างจะไปเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษกยิงยาวเข้าพระราม 9 ได้ หรือออกถนนวิภาวดีได้ ซึ่งมีจุดขึ้นลงทางด่วนตรงเส้นรัชดาภิเษกด้วยครับ หรือใช้เส้นกรุงเทพฯ-นนทบุรีมาออกประชาราษฎร์สาย 2 และจะมาเชื่อมกับเส้นสามเสน เส้นพระรามที่ 5 ทะลุออกราชวิถีครับ ส่วนเส้นราชพฤกษ์สามารถมาเข้าสาทร สีลม พระรามสี่ได้ครับ ถ้าจะออกนอกเมือง ถ้าจะออกโซนนอกเมืองเส้นราชพฤกษ์สามารถไปรัตนาธิเบศร์ บางบัวทอง ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกไปโซนบางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ หรืออีกโซนคือมาทางบางแค บางขุนเทียน มาออกสมุทรปราการได้มีทางด่วนตรงเส้นกาญจนาครับ ค่อนข้างหลากหลายเส้นทางดีอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอด มีรถสองแถว และมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่าน นอกนั้นก็ไม่มีอะไร ตัวทำเลนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าครับ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการสุดจะเป็นสายสีม่วงโดยสถานีที่ใกล้สุดคือแยกติวานนท์ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. ซึ่งจะเปิดให้ใช้บริการเร็วๆนี้ครับ และอีกสายคือสายสีน้ำเงินส่วนสถานีที่ใกล้คือบางโพ และบางอ้อครับ หรือนั่งสายสีม่วงมาเปลี่ยนสายที่สถานีเตาปูนก็ได้ครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย และหมู่บ้านจัดสรร และยังมีพื้นที่ว่างเปล่าให้เห็นพอสมควร ส่วนริมทางถนนบางไผ่พัฒนาจะมีทั้งร้านอาหาร โรงแรม และหอพัก บ้านพักอาศัยสลับกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกวงศ์สว่างมุ่งหน้าแยกติวานนท์ ผ่าน MRT วงศ์สว่าง และ MRT แยกติวานนท์ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนนครอินทร์ตรงแยกติวานนท์ จากนั้นข้ามสะพานพระราม 5 ลงสะพานมาให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานถนนนครอินทร์ และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางไผ่พัฒนาปากทางมีศูนย์ฮอนด้า จากนั้นขับตามทางเข้าไปประมาณ 650 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

การเดินทาง แยกวงศ์สว่าง > ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี > ถนนนครอินทร์ > ถนนบางไผ่พัฒนา > Venue พระราม 5

ผมเริ่มจาก ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี บริเวณแยกวงศ์สว่าง มุ่งหน้าไปแยกติวานนท์

ข้ามแยกมาจะเจอ MRT วงศ์สว่าง

เลยมาอีกจะเจอ Cockpit ทางขวามือ

จากนั้นจะเข้าสู่เทศบาลนครนนทบุรี

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็นปั๊ม PTT ขวามือเป็นปั๊ม Shell

ตรงมาอีกจะเจอ MRT แยกติวานนท์ เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดครับ โดยจากจุดนี้ถึงโครงการประมาณ 4.4 กม. แต่ถ้าจากโครงการมาสถานีประมาณ 6 กม. ครับ(รวมกลับรถ)

เลยมาจะเจอ Centric ติวานนท์ ซ้ายมือ ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอแยกติวานนท์ข้างหน้า ให้เราเลี้ยวซ้ายก่อนถึงแยกเพื่อไปสะพานพระราม 5

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนนครอินทร์ ขับตรงไปครับ

จากนั้นให้เราวิ่งตามป้ายสะพานพระราม 5

ตรงไปขึ้นสะพานพระราม 5

ตอนนี้ผมอยู่บนสะพานพระราม 5 แล้วครับ

จากนั้นก็ลงสะพาน ให้เตรียมชิดซ้ายได้เลย เราจะออกทางคู่ขนาน

ลงสะพานมาก็ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานเลยครับ

ตอนนี้ผมออกมาวิ่งทางคู่ขนานถนนนครอินทร์ ขวามือจะเห็นศูนย์ Toyota

จากนั้นซ้ายมือจะเจอร้าน Koncept ขับตรงไปอีก

เลยมาหน่อยจะเจอร้าน 7-11 ตามทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ

จากนั้นขวามือจะเห็น Makro

และจะเห็นป้ายโครงการทางซ้ายมือ ก็เตรียมชิดซ้ายข้างหน้าได้เลย

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางไผ่พัฒนา สังเกตป้ายโรงแรมเดอะริชซ้ายมือ

จากนั้นวิ่งเข้าไปประมาณ 650 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

ปากทางเข้าจะมีป้ายบอกไปสถานที่สำคัญต่างๆ เส้นนี้ไปทะลุออกสะพานพระราม 7 ได้ครับ

เลี้ยวซ้ายมาซ้ายมือจะเป็นร้านซ่อมรถยอต์ ขวามือจะเป็นศูนย์ Honda พระราม 5 ขับตรงเข้าไปเลย

ถนนบางไผ่พัฒนาเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้

ตรงเข้ามาขวามือมีร้านล้างรถ ร้านนวดแผนไทย

จากนั้นจะเจอ 7-11 ทางซ้ายมือ ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. ขับตรงไปอีกครับ

เลยมาจะเจอทางโค้งแบบหักศอก จุดนี้ก็ขับระวังกันด้วยนะครับ

ขับตรงไปอีกครับ ขวามือยังมีพื้นที่ว่างเปล่าอยู่

ตามทางจะมีป้ายโครงการบอก

จากนั้นซ้ายมือมีร้านส้มตำ เลยไปหน่อยก็จะเจอทางเข้าโครงการทางขวามือครับ

เลยร้านส้มตำมา เตรียมเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลย

ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนบางไผ่พัฒนา

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ

พื้นที่ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะติดกับถนนบางไผ่พัฒนา ส่วนที่ไฮไลท์สีเหลืองเป็นพื้นที่ของบุคคลอื่นครับ ส่วนพื้นที่โครงการด้านในจะเห็นแนวรั้วกั้นอยู่ครับ

มองไปทางซ้ายจะเห็นแบบนี้

มองไปทางขวาติดกับที่ดินบุคคลอื่นครับ

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอยู่

มองไปทางซ้ายจะเห็นร้านส้มตำเดินไปได้สบายๆ สังเกตตรงรั้วโครงการมี CCTV ติดอยู่

มองไปฝั่งขวาเห็นพื้นที่ว่างเปล่าเชื่อมยาวไปอีก ตรงรั้วโครงการฝั่งนี้ก็มี CCTV ครับ

ย่านนี้ออกแนวชุมชนความอุดมสมบูรณ์ก็พอประมาณ ด้านหน้าโครงการมีร้านส้มตำ เดินออกมาฝากท้องได้เลย ติดกับร้านมีป้ายบอกตลาดสดสุขสำราญ หรือเดินย้อนมามี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. ตามทางถนนบางไผ่พัฒนามีร้านอาหารให้เห็นเป็นระยะๆครับ หรือออกไปเส้นนครอินทร์ก็มีหลายร้านเช่นกัน มีห้าง Makro และ Tesco Lotus และมี Big C ตรงแยกติวานนท์ ส่วนถ้ามาเส้นราชพฤกษ์มีร้านสวยๆแนวๆหลายร้านเลย และมี Community mall อย่าง The Walk และ The Crystal

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 350 ม.
• Makro นนทบุรี : 2.2 กม.
• Tesco Lotus นครอินทร์ : 1.2 กม.
• Big C แยกติวานนท์ : 5.8 กม.
• วัดสังฆทาน : 800 ม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 5 กม.
• The Crystal ราชพฤกษ์ : 8.7 กม.
• Home Pro ราชพฤกษ์ : 9.8 กม.
• MRT แยกติวานนท์ : 6 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 5.7 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 7 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 6.6 กม.

 

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนนครอินทร์ : 650 ม.
• ถนนพิบูลสงคราม : 4 กม.
• ถนนติวานนท์ : 5.6 กม.
• ถนนประชาราษฎร์ : 5.6 กม.
• ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี : 5.6 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 8.1
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (ตรงบางกรวย-ไทรน้อยซอย 7 ) : 2.5 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 4.7 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 6.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 8.6 กม.
• แยกบางสีทอง : 1.4 กม.
• แยกพระราม 5 : 4 กม.
• แยกติวานนท์ : 5.6 กม.
• แยกสงศ์สว่าง : 8.1 กม.
• แยกพิบูลสงคราม : 6.7 กม.
• วงเวียนพระราม 5 : 4.7 กม.
• สะพานพระราม 5 : 3.3 กม.
• สะพานพระราม 7 : 6.5 กม.

โครงการ

พื้นที่โครงการโดยรอบจากภาพมุมสูง ทางทิศเหนือจะติดกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ ทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกหรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนบางไผ่พัฒนาฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นพื้นที่ว่างเปล่าครับ และทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัยครับ

จากด้านหน้าโครงการเข้ามาจะเจอซุ้มประตูทางเข้าเดินเข้ามาอีกจะเจอวงเวียน ซึ่งจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัย เลยเข้ามาอีกก็จะเป็น Club House และสวนสาธารณะส่วนกลางครับ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ซุ้มประตูทางเข้าทำมาแบบเรียบๆโทนสีขาว มีป้ายชื่อโครงการบอกชัดเจน พื้นตรงทางเข้าเป็นแสตมป์คอนกรีต

ซุ้มประตูทางเข้าแบบมีหลังคา แยกทางเข้า-ออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม

ป้อมยามเป็นห้องกระจกมองเห็นรอบด้าน

มี CCTV ตรงป้อมยาม ส่วนระบบเข้าออกจะเป็นแบบ Access Control ระยะไกล ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อน

ประตูทางเข้าเป็นแบบเลื่อน 2 ตอน อัตโนมัติ ซ้ายมือเป็นประตูคนเดิน

ประตูคนเดินเป็นบานเปิด

ผ่านทางเข้ามาจะเจอถนนขนาด 12 ม. มีต้นไม้สองฝั่งทางพร้อมทางเท้า

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าโครงการ

เดินเข้ามาด้านในกันต่อครับ

จากนั้นจะเจอวงเวียนข้างหน้า

มองไปทางซ้ายจะเป็นซอยย่อย ซึ่งอยู่ในช่วงก่อสร้าง

มองไปทางขวาก็เป็นซอยย่อยเช่นกัน

เดินตรงเข้ามาต่อ จากวงเวียนถนนจะเหลือ 10 ม.

จากนั้นก็จะเจอบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว

หน้าบ้านจะมีทางเดินเท้าตลอดแนว

บ้านทุกหลังจะมีร้ัวโปร่งด้านหน้า ขวามือมีช่องทิ้งขยะ

ช่องทิ้งขยะเปิดออกได้แบบนี้

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว และจะเจอที่จอดรถ

กลับมาทางเดิมต่อ เดินตรงไปอีกครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง ขวามือมีซอยย่อย

และเป็นที่ตั้งของ Club House

Club House รูปทรงสี่เหลี่ยม เรียบๆสีขาว

รอบๆ Club House ทำเป็นบ่อน้ำพุแบบนี้

เดินเข้าไปดูด้านในกันครับ ทางขึ้นมีบันไดและทางลาด

เดินขึ้นมาจะเจอโถงโล่งๆ ตรงหน้าที่เห็นเป็นกระจกคือทางเข้าห้องฟิตเนส ขวามือเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำ ห้องนิติบุคคล สระว่ายน้ำได้ครับ

เดินไปดูห้องฟิตเนสก่อน ทางเข้าเป็นประตูกระจกบานเปิด 1 บาน ขวามือมีรถจักรยานสีขาวจอดตั้งโชว์ไว้

เดินเข้ามาด้านใน จะเห็นโล่งๆ ผนังด้านในเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าทั้งหมด ขวามือมีประตูทางเข้าออกฟิตเนสอีกฝั่งครับ

มีลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องเดินล้อหลัง 1 เครื่อง

จักรยานเอนปั่น 1 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย แบบปรับระดับได้ 1 ตัว

ดัมเบล 1 ชุด

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

วิวด้านนอกจะมองเห็นสระว่ายน้ำ ผนังจะเป็นกระจกบานเลื่อน เปิดรับลมด้านนอกได้

มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำ และสวนหย่อมด้านนอกครับ

มองไปทางขวา

มองไปทางซ้าย

กลับออกมาด้านนอกไปดูส่วนอื่นกันต่อ

เดินเข้ามาจะเจอห้องน้ำชายซ้ายมือ และทางเดินเชื่อมไปยังส่วนอื่นๆตรงหน้า

ภายในห้องน้ำชาย เดินเข้ามาเจอชุดอ่างล้างหน้า 3 ชุด

ในสุดเป็นโถปัสสาวะ 2 โถ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

กลับออกมาด้านนอกจะเจอทางเดินเชื่อมอีก

ทางเดินเชื่อม ซ้ายขวามือต้นไม้ปลูกไว้

มองไปทางซ้ายมีต้นไม้ใหญ่ และมองเห็นห้องฟิตเนส

เดินข้ามไปอีกฝั่ง

จะเจอห้องนิติบุคคล และห้องเก็บของ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิง ตรงหน้าเป็นทางเดินเข้าออกจากที่จอดรถของ Club House

ภายในห้องน้ำหญิง

เดินตรงออกมาถัดจากห้องน้ำจะเจอโถงทางเดินเข้าออกจากที่จอดรถด้านนอก

ถ่ายจากฝั่งด้านนอก มองเข้าไปจะเป็นที่จอดรถบริเวณ Club House และมีทางเดินเข้าออกได้

เดินเข้ามาด้านในต่อ ตรงเข้าไปจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ และมีทางเข้าห้องฟิตเนสได้

เดินมาซ้ายมือจะเจอทางเข้าห้องฟิตเนสอีกฝั่ง ตรงหน้าเป็นสระว่ายน้ำ

มีจุดล้างตัวก่อนถึงสระว่ายน้ำ

ด้านในมี Rain Shower 1 อัน

เดินมาสระว่ายน้ำ ปลายสุดเป็นสระเด็ก

มองไปอีกฝั่งเป็นสระผู้ใหญ่ขนาด 25 x 5 ม. ลึก 1.2 ม. ระบบเกลือ

ริมสระจัดชุดนั่งเล่นไว้ให้

มองไปปลายสุดของสระ

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

กลับออกมาตรงถนนข้าง Club House ไปดูสวนส่วนกลางกันต่อ

สวนส่วนกลางจะอยู่ติดกับ Club House เลย

เดินเข้ามาด้านในสวน จะเน้นพื้นที่โล่งๆ

มองไปทางขวามีซุ้มลูกกรงนั่งเล่นคล้ายกรงนก วางใกล้ๆสระว่ายน้ำ

ภายในซุ้มจะทำเป็นที่นั่งพักผ่อน ชมวิวสระว่ายน้ำและสวน

มองไปฝั่ง Club House

มองกลับไปที่สวน ขวามือมีเล่นระดับพื้น

ตรงส่วนที่เล่นระดับสามาถนั่งเล่น หรือทำกิจกรรมได้

มองกลับไปที่ซุ้มลูกกรง

ขึ้นมาด้านบนและมองไปที่ปลายสวนอีกฝั่ง จะเห็นสนามหญ้าตรงกลาง และแนวต้นไม้ใหญ่รอให้แผ่กิ่งก้านอีกหน่อยคงร่มรื่นดีครับ

เดินลงมาจะเห็นทางเดิน มีไปส่องตามทาง

เดินมาปลายสุด

เดินไปอีกฝั่งมีทางเดินเชื่อมรอบสวน

มองไปฝั่ง Club House จะเห็นแบบนี้ครับ

Type House

บ้านแฝด Venue 145 พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ที่ดิน 40 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านเดี่ยวแบบที่ 1 : Venue 177 พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.ม. ที่ดิน 53 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

 

บ้านเดี่ยวแบบที่ 2 : Venue 194 พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ที่ดิน 58 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

 

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้เป็นแบบ Venue 177 และ Venue 194 ครับ

แบบแรกเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มจาก

ชั้นแรก จอดรถได้สองคัน มีประตูเข้าออกบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูทางเข้าบ้านมีเฉลียง เดินเข้ามาในบ้านจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ติดกันเป็นส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในเป็น Double Living ตรงส่วนนี้ใครจะทำโซนหน้าเป็นห้องนั่งเล่นอย่างเดียวเลย และเอาส่วนรับประทานอาหารไปไว้ด้านในแทนก็ได้ครับ ส่วนครัวอยู่อีกฝั่งได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนให้หลังบ้านมีประตูออกไปยังส่วนซักล้าง ห้องน้ำจะอยู่ติดกับครัวมีฟังก์ชั่นทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง ส่วนบันไดขึ้นชั้นสองอยู่ติดกับห้องน้ำเลยมีห้องเก็บของใต้บันไดครับ

เดินขึ้นชั้นสอง  มาจะเจอโถงบันไดก่อนเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น จะทำเป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ หรือเป็นห้องพระก็ได้ครับ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งซ้ายมีระเบียงโซนหน้าบ้าน ด้านในมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet หน้าห้องน้ำ ส่วนห้องนอน 2 จะอยู่โซนด้านหน้าบ้าน และห้องนอน 3 อยู่ฝั่งหลังบ้านเหมาะจะเป็นห้องเด็ก วางเตียงเดี่ยวกำลังดี ระหว่างห้องนอน 2 และ 3 จะมีห้องน้ำครับมีโถงทางเดินเชื่อมมาจากโถงบันได

เริ่มจากภายนอกบ้านสไตล์โมเดิร์น บ้านของจริงจะมีรั้วให้รอบบ้าน โทนสีภายนอกใช้สีเบจ เทา

มองจากฝั่งด้านมุมจะเห็นแบบนี้

เดินเข้ามาจะเจอที่จอดรถ 2 คัน มีประตูเข้าออกบ้านจากที่จอดรถได้

ตรงประตูทางเข้ามีปลั๊กไฟมาให้

ปลั๊กไฟมาพร้อมกับฝาครอบเรียบร้อย

ตัวเปิด-ปิดสัญญาณกันขโมยมีฝาครอบมาให้เช่นกัน ติดอยู่ใกล้กับประตู

เราเดินไปดูรอบๆบ้านกันก่อน

ด้านหน้าบ้านมีพื้นที่พอสมควร วางโต๊ะสนามเล็กๆได้

มองจากมุมเข้าไปจะเห็นแบบนี้

ด้านข้างบ้านมีพื้นที่ให้จัดตกแต่งพอสมควร มีประตูออกข้างบ้านได้

มองจากมุมด้านหลัง จะเห็นว่าระดับจากพื้น ถึงขอบประตูจะสูงพอสมควร ถ้าใครจะใช้เดินเข้าออกต้องทำชานยื่นออกมาหน่อยครับ

ด้านหลังบ้านก็มีประตูกระจกบานเลื่อนให้อีกครับ

เดินมาด้านหลังจะมีประตูเข้าออกครัวขวามือ

มองจากมุมเข้าไป จุดวางปั๊มน้ำอยู่ติดกับส่วนซักล้าง

มองไปด้านข้างอีกฝั่ง

เดินออกมาก็เป็นที่จอดรถ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ขวามือเป็นหน้าต่าง หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาด 4.33 x 1.1 ม.

มือจับและตัวล็อคกุญแจประตูบ้าน

เดินเข้ามาด้านในจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่นอีกจุดได้เวลามีแขกมาบ้านก็แยกส่วนกันไป แต่ใครจะทำส่วนหน้าเป็นห้องนั่งเล่นทั้งหมด แล้วด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหารก็ได้ครับแล้วแต่ฟังก์ชั่นของแต่ละคนเลย ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง และมีทางเดินไปยังส่วนห้องครัว ห้องน้ำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน ส่วนนี้ใครจะทำเป็นห้องนั่งเล่นทั้งหมดเลยก็ได้

วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งให้ดูระยะ

ถัดไปเป็นส่วน Double Living หรือห้องนั่งเล่นอีกจุด ของจริงไม่มีชั้นกั้นแบบนี้นะครับ จะโล่งเชื่อมถึงกันเลย ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ภายในห้องนั่งเล่นมีกระจกบานเลื่อน 2 ฝั่ง ทำให้แสงส่องผ่านเข้ามาได้เยอะดี ส่วนนี้จะปรับเปลี่ยนเป็นส่วนรับประทานอาหาร หรือห้องทำงานก็ได้ครับ

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางให้ดูระยะ

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม.

มือจับและตัวล็อคแบบก้นหอยตรงกระจกบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอส่วนหลังบ้าน จัดตกแต่งสวนได้

อีกฝั่งเปิดออกมาจะเป็นส่วนด้านข้างบ้านครับ

มองกลับไปประตูหน้าบ้าน

ถัดไปโซนนี้บ้านตัวอย่างทำเป็นส่วนรับประทานอาหาร และทำงาน

วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

เดินไปดูส่วนห้องน้ำและห้องครัวต่อครับ

เดินเข้ามาจะเจอโถงทางเดิน ทางซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงกลางเป็นห้องครัว ขวามือเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถ

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เปิดออกมาจะเจอบันไดเป็นทรายล้าง 1 ขั้น

มองออกไปจะเห็นที่จอดรถแบบนี้

ถัดเข้ามาอีกซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่แบบนี้เลย ผนังใต้กระจกทำเป็น Low wall ไว้วางของได้

ชุดอ่างล้างหน้าของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แถมฉากกั้นมาให้ต้องติดเพิ่มเองครับ

ด้านในมีช่องแสงบานกระทุ้ง 2 บานระบายอากาศได้

ฝักบัวติดไว้ผนังฝั่งนี้ ทางขวามือมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ American Standard ขนาดพอเหมาะมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.45 x 2.3 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้น 1

ถัดไปเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อน 1 บาน

มือจับประตู

ภายในห้องครัวขนาดกว้างพอสมควร ของจริงไม่มีชุดเคาน์เตอร์ให้นะครับ จะเป็นห้องโล่งๆแต่เดินระบบน้ำ และไฟไว้ให้แล้ว

มองไปฝั่งด้านหลังมีประตูออกไปยังหลังบ้าน

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เปิดออกมาจะเจอบันไดทรายล้าง 1 ขั้น และจะเป็นพื้นที่ซักล้าง ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ขนาดพื้นที่ 1.5 x 2.3 ม.

มองกลับไปจะเห็นส่วนที่เดินระบบน้ำไว้ สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ปลั๊กไฟมีฝาครอบมาเรียบร้อย

กลับเข้ามาด้านในห้องครัว ฝั่งตรงข้ามมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

กลับมาด้านใน บันไดขึ้นชั้นสองเป็นไม้จ๊อยท์ ราวจับสีเดียวกับลูกนอน ใต้บันไดมีห้องเก็บของ

เปิดออกมาได้แบบนี้

ภายในเก็บของได้พอสมควร มีไฟให้ ขวามือติดแผงควบคุมไฟไว้ในนี้ครับ

เดินขึ้นบันไดมาจะเจอชานพักก่อน มีช่องแสงบานใหญ่

อยู่บนชานพักแล้วมองกลับลงไปจะเห็นแบบนี้

มองขึ้นไปที่ชั้นสองจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่นก่อน

เดินขึ้นมาแล้วมองลงไป

เดินขึ้นมาที่ชั้นสอง จะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนครับ หรือทำเป็นห้องทำงานก็ได้ ขวามือเป็น Master Bedroom

วางโซฟาตัวยาวให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. ซ้ายมือมีทางเดินไปยังห้องนอน 2 และ 3

เราไปดู Master Bedroom กันก่อน

ภายในห้องนอน ตกแต่งมาให้ดูแบบนี้ ตรงหัวเตียงของจริงจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งครับ

วางเตียง King Size ให้ดูระยะรอบๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 75 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมระเบียงเหลือประมาณ 60 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.75 ม.

ฝั่งด้านนอกมีระเบียงมาให้ กั้นด้วยกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.2 x 1 ม.

มองไปทางขวาระจะเห็นราวกันตกเป็นกระจก และโครงการเหล็กสีดำ

มองไปฝั่งทางซ้ายบ้าง ระบบสัญญาณกันขโมยติดไว้ใต้ชายคา

มีไฟหมุน และจะส่งเสียงเมื่อมีการงัดแงะ ระบบจะส่งสัญญาณไปที่ป้อมยามและมือถือลูกบ้าน

มองไปด้านล่างจะเห็นสวนหย่อมหน้าบ้าน

กลับเข้ามาด้านในห้องนอน อีกฝั่งเป็นส่วน Walk in closet

ทำตู้เสื้อผ้ามาให้ดูสูงจากพื้นถึงฝ้า ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ

เดินเข้ามาจะเจอส่วนแห้งก่อน ได้แบบนี้เลย

ชุดสุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งหมด ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 2 บาน

ติดฝักบัวของ American Standard มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 1.6 ม.

ระดับพื้นห้องน้ำต่ำกว่าพื้นชั้น 2

กลับออกมาตรงโถงด้านนอก มีทางเดินไปยังห้องนอน 2 (ขวามือ) ห้องนอน 3 (ซ้ายมือ) และห้องน้ำตรงกลาง

ห้องนอน 2 จะอยู่โซนหน้าบ้าน ขนาดวางเตียง 5-6 ฟุตได้

วางเตียง 3.5 ฟุตให้ดู พร้อมอาร์มแชร์ไว้ข้างเตียง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม.

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูแบบนี้

ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 2 จะเป็นห้องนอน 3

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็กให้ดูครับ พื้นที่ในห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

ฝั่งด้านในวางเตียงเด็กแบบนี้

อีกฝั่งเป็นชั้นวางของ และเก้าอี้โยกสำหรับคุณแม่นั่งอ่านนิทานให้ลูกฟัง

มองไปที่ประตูห้อง

ออกมาดูห้องน้ำด้านนอกกันต่อ มีส่วนเปียกส่วนแห้งเช่นกันครับ

ชุดอ่างล้างหน้าของ American Standard

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 0.90 ม. ไม่ได้แถมฉากกั้นให้นะครับ

ด้านในติดฝักบัว พร้อมทำช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ระดับพื้นห้องน้ำต่ำกว่าพื้นชั้นสอง

ชุดปลั๊กไฟ และสวิตซ์ไฟ ของ Siemens ทั้งหมด บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor & Magnetic เมื่อมีการงัดแงะจะมีสัญญาณดังขึ้น และส่งสัญญาณให้ รปภ. และเมื่อมีการเปิดประตู หน้าต่าง ส่วนที่เข้าออกนอกบ้านได้จะมีเสียงเตือน

 

แบบบ้านที่ 2 Venue 194 พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ที่ดิน 58 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และจอดรถได้ 2 คันเช่นกัน หน้าประตูเข้าบ้านมีเฉลียงเดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน จากนั้นจะมีทางเดินไปยังส่วนของห้องนอน 4 เหมาะจะเป้นห้องผู้สูงอายุครับจะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได ถัดเข้าไปอีกจะเป็นห้องน้ำ และในสุดจะเป็นห้องครัว ส่วนบันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ตรงข้ามกับห้องนอน 4 ครับ มีห้องเก็บของใต้บันไดเช่นกัน

เดินขึ้นชั้นสอง มาจะเจอโถงบันไดและห้อง นั่งเล่น ฝั่งขวาเป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัวพร้อมพื้นที่สำหรับ Walk in closet และมีระเบียงห้อง ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ส่วนห้องน้ำจะอยู่ด้านนอกครับ

ภายนอกบ้านสไตล์โมเดิร์นใช้โทนสีเทาเข้ม เทาอ่อน บ้านของจริงมีรั้วกั้นให้

ถ่ายอีกมุมให้ดูครับ

เดินเข้ามาจะเป็นพื้นเข้าที่จอดรถในร่ม

ที่จอดรถจอดได้ 2 คันเช่นกัน มีประตูเข้าออกจากที่จอดรถได้

ไปดูรอบบ้านกันก่อน หน้าบ้านทำบ่อน้ำพุให้ดูครับ

มองจากด้านมุมจะเห็นแบบนี้

เดินมาข้างบ้านมีกระจกบานเลื่อน 2 จุด จัดตกแต่งสวนหรือพื้นที่นั่งเล่นได้

เดินมาหลังบ้านจะมีกระจกบานเลื่อนอีก

เลยมาหน่อยจะเจอพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

มีประตูเข้าออกส่วนครัว

มองจากด้านมุม

ด้านข้างบ้านอีกฝั่ง

เดินมาถึงหน้าบ้านจะเจอที่จอดรถ มีก๊อกน้ำติดไว้ตรงเสาที่จอดรถครับ

ประตูทางเข้าหน้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน มีเฉลียงหน้าบ้านขนาด 3.7 x 1 ม.

เดินเข้ามาด้านในเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารด้านใน ซ้ายมือมีทางเดินไปยังห้องนอน 4 ห้องน้ำ และห้องครัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าสูง 2.6 ม. ฝ้าจะเรียบทึบทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน

วางโซฟาขนาด 4 ที่นั่งให้ดูระยะรอบๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.6 ม.

ถัดเข้ามาเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งให้ดูครับ ใครจะวางโต๊ะกลมก็ได้นะ

มองไปฝั่งข้างบ้านมีกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกไปจะเจอพื้นที่ข้างบ้าน

และมีกระจกบานเลื่อนฝั่งด้านหลังบ้านอีกจุด

มองกลับไปด้านในจะเห็นแบบนี้ครับ

เดินเข้าไปดูส่วนอื่นกันต่อ ห้องนอน 4 จะอยู่ฝั่งขวา ตรงไปในสุดเป็นห้องครัว ฝั่งซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ห้องนอน 4 ของจริงไม่ได้กั้นผนังให้นะครับต้องทำเพิ่มเอง ห้องนี้ถ้าไม่ทำเป็นห้องนอนก็เป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังก็ได้ครับ

ภายในห้องมีพื้นที่พอสมควร

วาง Sofa bed ให้ดู

มองไปอีกฝั่งทำเป็นตู้และชั้นเก็บของ

มองไปอีกฝั่ง

ออกมานอกห้อง จะเจอประตูซ้ายมือออกไปยังที่จอดรถได้

เปิดออกมาจะเจอที่จอดรถ

เดินเลยเข้ามาอีกซ้ายมือเป็นช่องแสงบานกระทุ้ง 1 บาน ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ มีแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ชุดสุขภัณฑ์ของ American Standard ผนังทำ Low wall มาให้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 2 บานด้านในสุด

ฝักบัวของ American Standard มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ 2 ช่อง

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.80 x 0.95 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้น 1

ถัดไปเป็นส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนให้

ภายในห้องครัวจะได้แบบโล่งๆ เดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย ขวามือมีประตูออกไปส่วนซักล้าง

มองไปฝั่งประตูหลังบ้าน

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ซักล้างขนาด 2.1 x 3.1 ม.

กลับเข้ามาด้านใน จะเห็นช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

กลับเข้ามาด้านใน ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอน 4 จะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องเก็บของใต้บันได

เปิดออกมาได้แบบนี้

เดินขึ้นบันไดจะเจอชานพักก่อน มีช่องแสงบานใหญ่ด้านบน

เดินขึ้นมาและมองลงไปที่ชั้นล่าง

มองข้ึนไปที่ชั้นสองจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ขวามือเป็น Master Bedroom

เดินข้ึนมาแล้วมองลงไปที่ชานพักบันได

จากโถงบันไดจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเป็น Master Bedroom พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

อีกฝั่งทำเป็นโต๊ะทำงาน หรือถ้าวางทีวีระยะประมาณ 2.5 ม.

ไปดู Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้องวางเตียง King Size ให้ดู ฝั่งขวาเป็นระเบียงออกไปด้านนอก

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม.

มีประตูกระจกลานเลื่อน 2 บานตรงระเบียง

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.6 x 1 ม.

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มองลงมาด้านล่างจะเห็นแบบนี้

กลับเข้ามาด้านในห้อง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วน Walk in closet

ด้านในทำตู้เสื้อผ้าให้ดูครับ ขวามือเป็นห้องนำ้

ภายในห้องน้ำ

ชุดอ่างล้างหน้าของ American Standard ผนังด้านบนทำ Low wall ไว้สำหรับวางของ

ฝั่งตรงข้ามอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แถมฉากกั้นให้นะครับ

ฝักบัวติดมาให้ พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ 3 ช่อง

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.3 x 1.2 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้น 2

ออกมาตรงโถงด้านนอก ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอน 2 (ซ้ายมือ) ห้องนอน 3 (ตรงกลาง) และห้องน้ำ(ขวามือ)

ภายในห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตให้ดู เหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 60 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 4.2 ม.

ภายในห้องนอน 3

วางเตียงเดี่ยวให้ดูครับ

ระยะดูทีวีอีกฝั่งประมาณ 1.6 ม.

ภายในห้องน้ำรวมด้านนอก ฟังก์ชั่นคล้ายๆห้องชั้นล่าง

ชุดสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในติดฝักบัว พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ 2 ช่อง ขวามือมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 2 บาน

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.2 x 0.90 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้น 2

ราคา (มิ.ย.59)

• แบบบ้านแฝด MASON พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ที่ดิน 40 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 5.79 ล้านบาท
• บ้านเดี่ยวแบบที่ 1 พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.ม. ที่ดิน 53 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 7.89 ล้านบาท
• บ้านเดี่ยวแบบที่ 2 พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ที่ดิน 58 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 8.79 ล้านบาท

** เงินจอง : 50,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภค : 70 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 2 ปี (ฟิตเนสและสระว่ายน้ำเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม 50 บาท/ครั้ง)

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 92,000 บาท

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ Venue พระราม 5 ตั้งอยู่ในย่านชานเมืองบรรยากาศไม่พลุกพล่านเท่าไหร่ รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นพื้บ้านพักอาศัย มีหอพกบ้าง และพื้นที่ว่างเปล่า ความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆโครงการมีร้านอาหารริมถนนบางไผ่พัฒนา มีตลาด ส่วนร้านสะดวกซื้อจากโครงการประมาณ 350 ม. มี 7-11 ถ้าออกมาเส้นนครอินทร์ก็มีให้เห็นเป็นระยะๆครับ ส่วนคอมมูนิตี้มอลล์ต้องออกมาเส้นราชพฤกษ์มีให้เลือกอยู่หลายที่ครับ และห้างสรรพสินค้าก็กระจายตามมุมต่างๆในบริเวณใกล้เคียงทั้ง Makro , Lotus , Homepro

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากโครงการสามารถเข้าออกได้สองทาง ทั้งฝั่งถนนนครอินทร์ และถนนบางกรวย-ไทรน้อย ทั้งสองเส้นก็ไปเชื่อมออกที่ต่างๆทั้งเข้าเมืองและออกเมืองได้ และค่อนข้างหลากหลายซึ่งอยู่ที่ว่าเราจะเลือกไปโซนไหนครับ โดยเส้นนครอินทร์ตัดผ่านแยกและถนนสำคัญๆอย่างถนนติวานนท์ ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ถนนประชาราษฎร์ ถนนพิบูลสงคราม ถนนท่าอิฐ-ไทรม้า และถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตรงวงเวียนพระราม 5 ตัดกับถนนราชพฤกษ์ และยาวไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก ส่วนเส้นบางกรวยไทรน้อยจะเชื่อมออกสะพานพระราม 7 และถนนจรัญสนิทวงศ์ได้ และไปตัดกับเส้นราชพฤกษ์ รัตนาธิเบศร์ และสิ้นสุดที่ถนนชัยพฤกษ์ครับ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ออกมาหน้าโครงการมีรถสองแถว Taxi และวินมอเตอร์ไซค์โบกขึ้นหน้าโครงการได้เลยมีวิ่งผ่านไปมา นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟ้ฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ โดยห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. และใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอีกด้วยครับ แต่แถวนี้มีรถส่วนตัวจะสะดวกกว่าครับ

แบบบ้าน ที่นี่ทำมาให้เลือก 4 แบบ มีทั้งบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด โดยแต่ละแบบมีขนาด และฟังก์ชั่นที่แตกต่างกันออกไป ภายนอกบ้านรูปทรง Modern สีแต่ละหลังออกโทนเดียวกันคือ เทา เบจ ขาว หลังคาบ้านมีสองสีคือเทาเข้มและแดงเข้ม จะสลับกันสีเว้นสี ภายในบ้านออกแบบมาได้น่าอยู่ครับ เน้นช่องแสงภายในบ้าน คือทุกส่วนในบ้านจะมีแสงธรรมชาติเข้าถึงช่วยให้ประหยัดไฟได้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk in closetได้

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพสมราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็น UPVC สีเทา พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้เป็นวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ห้องครัวได้แบบโล่งๆให้ต่อเติมตามความชอบ เดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard บ้านทุกหลังติดตั้งสัณญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor & Magnetic

สาธารณูปโภค Club House ส่วนกลางออกแบบมาโทนสีขาวเรียบๆ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 5 ม. มีมุมสำหรับนั่งเล่นริมสระ มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำรองรับ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน มีห้องออกกำลังกายวางเครื่องออกกำลังกายมา 8 เครื่อง ตรงส่วนสระว่ายน้ำ และฟิตเนสจะเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม 50 บาทต่อครั้งครับ รอบๆ Club House จัดเป็นสวนหย่อมเชื่อมต่อกับสวนส่วนกลางมีทั้งไม้ใหญ่ และไม้พุ่ม และสนามหญ้า ตกแต่งได้สวยงาม มีซุ้มไว้สำหรับนั่งพักผ่อนได้ ถนนหลักตรงทางเข้ากว้าง 12 ม. หลังจากวงเวียนเข้ามากว้าง 10 ม. และถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าโครงการระบบ Access Control แบบ Easy Pass และประตูจะเลื่อนเปิดอัตโนมัติ(เป็นแบบ 2 ตอน) ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ติดตั้ง CCTV ไว้ตรงประตูเข้าออกและภายในโครงการ 32 จุด ลูกบ้านที่อยู่ในโครงการนี้ก็อุ่นใจได้ในระดับหนึ่งครับ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.3	ไม่ได้ติดถนนใหญ่ แต่เป็นถนนที่เชื่อมออกได้สองฝั่ง
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	เรียก Taxi หน้าโครงการ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกติวานนท์
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาตอบรับทุกการใช้งาน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ ติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor และ Magnetic ทุกหลัง วัสดุของบ้าน มาตรฐานในระดับดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Club house มี Infinity Edge Pool, ฟิตเนส มีสวนส่วนกลาง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และตามจุดสำคัญภายในโครงการทั้งหมด 32 จุด รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านออกแบบมาสวย มีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวทุกขนาด มีเด็ก และ ผู้สูงอายุ ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน ชอบความเป็นส่วนตัวยูนิตน้อยทั้งโครงการเพียง 56 ยูนิต
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.55	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1749

WEBSITE : http://www.scasset.com/