EP.1402 รีวิว Villaggio เพชรเกษม-สาย 4 ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 2.46 ล้านบาท*

---

บ้าน Villaggio ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Villaggio ศรีนครินทร์
Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา
Villaggio บางนา
Villaggio บางนา-เทพารักษ์
Villaggio ปิ่นเกล้า-ศาลายา
Villaggio ประชาอุทิศ 90
Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
Villaggio เพชรเกษม-สาย 4
Villaggio รังสิต คลอง 2

---

---

ชื่อโครงการ	วิลลาจจิโอ เพชรเกษม-สาย 4 Villaggio Phetkasem-Sai 4
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	46.8 ไร่
จำนวนบ้าน	397 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 89 – 133 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 – 3 ห้องนอน, 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 – 2 คัน
โซน	เพชรเกษม – สาย 4
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพุทธสาคร ถนนเพชรเกษม ถนนพระราม 2 ถนนวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสวนหลวง ต.สวนหลวง อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน (ก.ย.61)
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วน 2561
ราคา	เริ่มต้น 2.46 ล้านบาท* (2562)
ค่าส่วนกลาง	เดือนละ 42 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดสดสมบูรณ์ : 3.8 กม. ศึกษาภัณฑ์ อ้อมน้อย : 4.4 กม. Tulip Square : 6.3 กม. ตลาดเก้าแสน : 7.6 กม. ตลาดพันล้าน : 9.0 กม. บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 9.0 กม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 9.0 กม. Victoria Gardens : 9.4 กม. HomePro เพชรเกษม : 9.6 กม. บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 10.3 กม. แม็คโคร เพชรเกษม : 10.6 กม. เดอะมอลล์ บางแค : 13.1 กม. เทสโก้โลตัส บางแค : 15.0 กม. เซ็นทรัล มหาชัย : 15.7 กม. ซีคอน บางแค : 15.8 กม. เซ็นทรัลพระราม 2 : 20.8 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์หนองแขม : 5.8 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 8.2 กม. ม.ธนบุรี : 8.7 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 9.5 กม. รร.สารสาสน์บางบอน : 11.2 กม. รร.ยอแซฟอุปถัมป์ : 12.3 กม. รร.วัดไร่ขิงวิทยา : 15.1 กม. ม.มหิดล : 15.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มหาชัย 2 : 7.3 กม. รพ.ศรีวิชัย 3 : 8.3 กม. รพ.วิชัยเวช : 8.5 กม. รพ.กระทุ่มแบน : 9.8 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 13.0 กม. อื่นๆ วัดนางสาว : 8.2 กม. วัดท่าไม้ : 9.5 กม. พุทธมณฑล : 11.8 กม. วัดไร่ขิง : 15.4 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สน.หนองแขม : 4.5 กม. สนง.ที่ดินหนองแขม : 5.6 กม. สำนักงานเขตหนองแขม : 6.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนส่วนกลาง สโมสร สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย
จุดเด่นของโครงการ	1. โครงการคุณภาพที่มีดีไซน์สไตล์ Urban Cottage แห่งเดียวบนทำเล เพชรเกษม พุทธสาคร และพุทธมณฑลสาย 4 2. ครั้งแรกกับโครงการคุณภาพในระดับราคาประมาณ 2.5-4 ล้านบาทกับบ้าน 2 สไตล์ทั้ง Town Home และ Duo Home ผ่อนสบายพร้อมสังคมที่เข้าอยู่ได้ทันที 3. เน้นความเป็นส่วนตัวในแต่ละซอย ด้วยการออกแบบเป็น Cluster 4. สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่เตรียมพร้อมตามมาตรฐาน LH สวนส่วนกลางพร้อม

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนสวนหลวง ต.สวนหลวง อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร

พิกัด : 13.677201, 100.318234

แผนที่จากทางโครงการ ทาวน์โฮม และ บ้านแฝด Villaggio เพชรเกษม – สาย 4 จาก Land & Houses บนถนนสวนหลวง ต.สวนหลวง อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร สิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการอยู่อาศัย สามารถเดินทางได้สะดวกเชื่อมต่อถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย อยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก และใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าหลักสองในระยะ 14 กม.

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Villaggio เพชรเกษม – สาย 4 ตั้งอยู่บนถนนสวนหลวงใกล้ถนนพุทธสาคร และถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนสายหลักของคนฝั่งธนฯ เริ่มต้นจากวงเวียนใหญ่วิ่งผ่านไปยังทิศตะวันตกผ่านอีกหลายจังหวัด ทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ทั้งริม 2 ฝั่งของถนน 2 เส้นนี้ จะเป็นตึกแถว, อาคารพาณิชย์และโรงงานทั้งขนาดเล็กขนาดใหญ่ต่อเนื่องไปเรื่อยๆ จนถึงนครปฐมและแถบมหาชัยเลย ปัจจุบันก็มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเข้ามาช่วงหัวลำโพง – บางแค ซึ่งกำลังจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในเดือนกันยายน 2562 นี้ รวมถึงโครงการรถไฟฟ้าสีน้ำเงิน (ในอนาคต) ช่วง บางแค – สายสี่ ซึ่งเป็นตัวผลักดันให้อนาคตของย่านนี้มีความคึกคักและเจริญเติบโตมากขึ้นอย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเส้นทางหลักเลยก็ต้องเป็นถนนพุทธสาครและถนนเพชรเกษมแน่นอน จากถนนเพชรเกษม ถ้าวิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้เลย หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯ วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก หากวิ่งไปทางตะวันตกถนนเพชรเกษมจะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัดทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี ลงไปทางใต้ ปัจจุบันเส้นเพชรเกษมฝั่งขาเข้าตัวเมืองการจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นหน่อยเพราะกำลังก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินกันอยู่ ในช่วง Rush Hour เช้ากับเย็นถ้าใครจะต้องวิ่งผ่านช่วงนั้นก็ขอให้ทำใจและเผื่อเวลากันดีๆ นะคะ

จากถนนพทุธสาครเองก็จะมีทางเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีและพระราม 2 ที่วิ่งขนานกันอยู่ เส้นที่ใช้วิ่งไปออกถนนบรมราชชนนีคือพุทธมณฑล 4 ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนพุทธสาครอยู่แล้ว นอกจากนี้จากถนนพุทธสาครก็สามารถวิ่งเชื่อมกับถนนเศรษฐกิจ 1 ตรงเข้าสู่ถนนพระราม 2 แถวย่านมหาชัยได้สะดวก หรือจะวิ่งเข้าถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือเพื่อเชื่อมกับถนนบางบอน 5 และออกถนนเอกชัยกับถนนพระราม 2 ก็ทำได้เช่นกันค่ะ

นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโครงการถนนเส้นพระเทพตัดใหม่ (พรานนก – พุทธมณฑลสาย 4) อีกหนึ่งโครงข่ายสำคัญเพื่อรองรับการเดินทางที่สะดวกสบายในอนาคต ซึ่งถูกแบ่งออกเป็น 2 ช่วง ช่วงแรกคือ โครงการก่อสร้างถนนบริเวณสามแยกไฟฉายหรือ จรัญสนิทวงศ์ (พรานนก) – วงแหวนกาญจนาภิเษก ขนาด 6 ช่องจราจร ระยะทาง 8.4 กม. และช่วงที่ 2 จากถนนกาญจนาภิเษก – พุทธมณฑลสาย 4 ระยะทาง 8 กม.

สำหรับโครงการช่วง 1 (จรัญสนิทวงศ์ – กาญจนาภิเษก ) ได้เปิดให้บริการแล้ว จะช่วยระบายการจราจรออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกเพื่อไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้รวดเร็วขึ้นโดยไม่ต้องกระจุกตัวบริเวณถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนปิ่นเกล้า และ ถนนบรมราชชนนี และโครงการช่วงที่ 2 (กาญจนาภิเษก – พุทธมลฑลสาย 4) จะช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองสะดวกรวดเร็วขึ้นโดยไม่มีปัญหาจราจรติดขัดเลยค่ะ (ปัจจุบันโครงการช่วงที่ 2 ยังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินงานค่ะ)

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ สะดวกสำหรับคนที่ต้องเดินทางไปยังบางบัวทองหรือทางบางพลีเป็นกิจวัตร จากเส้นเพชรเกษมวิ่งไปเรื่อยๆ จนถึงจุดตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ให้ออกซ้ายวนขึ้นวงแหวนไปได้เลย รวมระยะทางแล้วได้ประมาณ 14.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 15 นาทีค่ะ

และจากวงแหวนกาญจนาภิเษก จะสามารถใช้เชื่อมต่อไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอกได้ โดยทางนี้สามารถใช้ไปยังแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด หรือเข้ารามอินทราก็สะดวก

นอกจากวิ่งเส้นเพชรเกษมตรงๆ เพื่อเข้าเมืองแล้ว เรายังสามารถเลือกขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครเพื่อออกไปทางนางนา – ชลบุรีได้ด้วย

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนพุทธสาคร : 230 ม.
• ถนนเพชรเกษม : 3.7 กม.
• แยกพุทธมณฑล 4 : 3.7 กม.
• ถนนพุทธมณฑล 4 : 3.7 กม.
• แยกเพชรเกษม 104 : 9.3 กม.
• แยกเพชรเกษม 69 : 10.4 กม.
• ถนนเอกชัย : 10.5 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 13.0 กม.
• ถนนพระรามที่ 2 : 13.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 14.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 19.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะนั้นก็ไม่ถือว่ายากนะคะ เพราะบริเวณหน้าโครงการจะมีเมลล์สาย 189 วิ่งผ่านจาก กระทุ่มแบนไปถึงบางแคเลย และที่หน้าโครงการเองก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ ที่เส้นเพชรเกษมจะมีทั้งรถ 2 แถว, รถตู้, และรถเมล์วิ่งผ่านกันอยู่ตลอดเวลา นอกจากนี้เรายังสามารถใช้บริการเรียกรถผ่าน Application Line Taxi และ Grab Taxi ได้อีกด้วย อีกทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแค ก็จะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในเดือนกันยายนปี 2562 นี้แล้วด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีหลักสอง จะห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 14 กม. และก็ยังมีโครงการรถไฟฟ้าสีน้ำเงิน (ในอนาคต) ช่วง บางแค – สายสี่ อีกโครงการ ซึ่งสถานีสายสี่จะอยู่บริเวณแยกพุทธมณฑลสาย 4 พอดี นั่งรถจากโครงการไปเพียง 3.7 กม.เท่านั้นค่ะ แต่โครงการนี้คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2566 นะคะ

ความอุดมสมบูรณ์ ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในชานเมืองแต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัยใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ห้างสรรพสินค้าหลักๆ เลยก็จะมีเดอะมอลล์และซีคอนบางแค ใกล้เข้าไปตัวโครงการก็ส่วนมากจะเป็นพวกไฮเปอร์มาร์เก็ตทั้งแม็คโครและบิ๊กซี นอกจากนั้นก็จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง Victoria Garden ภายในมี Foodland, Tulip Square ภายในจะมีทั้งโซน Shopping mall, อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม Low rise, ตลาดพันล้าน, ตลาดสดสมบูรณ์ และศึกษาภัณฑ์

บนถนนพุทธสาครเองก็จะมีทั้งโรงเรียน, โรงงาน, บ้านพักอาศัย, ปั๊มน้ำมัน และอาคารพาณิชย์ ซึ่งมีร้านอาหารและตลาดเล็กๆ อยู่เป็นช่วงๆ ตรงนี้จะยังไม่ค่อยคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์เท่าเส้นเพชรเกษมนะคะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดสดสมบูรณ์ : 3.8 กม.
• ศึกษาภัณฑ์ อ้อมน้อย : 4.4 กม.
• Tulip Square : 6.3 กม.
• ตลาดเก้าแสน : 7.6 กม.
• ตลาดพันล้าน : 9.0 กม.
• บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 9.0 กม.
• บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 9.0 กม.
• Victoria Gardens : 9.4 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 9.6 กม.
• บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 10.3 กม.
• แม็คโคร เพชรเกษม : 10.6 กม.
• เดอะมอลล์ บางแค : 13.1 กม.
• เทสโก้โลตัส บางแค : 15.0 กม.
• เซ็นทรัล มหาชัย : 15.7 กม.
• ซีคอน บางแค : 15.8 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 2 : 20.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์หนองแขม : 5.8 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 8.2 กม.
• ม.ธนบุรี : 8.7 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 9.5 กม.
• รร.สารสาสน์บางบอน : 11.2 กม.
• รร.ยอแซฟอุปถัมป์ : 12.3 กม.
• รร.วัดไร่ขิงวิทยา : 15.1 กม.
• ม.มหิดล : 15.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มหาชัย 2 : 7.3 กม.
• รพ.ศรีวิชัย 3 : 8.3 กม.
• รพ.วิชัยเวช : 8.5 กม.
• รพ.กระทุ่มแบน : 9.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 13.0 กม.

อื่นๆ

• วัดนางสาว : 8.2 กม.
• วัดท่าไม้ : 9.5 กม.
• พุทธมณฑล : 11.8 กม.
• วัดไร่ขิง : 15.4 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สน.หนองแขม : 4.5 กม.
• สนง.ที่ดินหนองแขม : 5.6 กม.
• สำนักงานเขตหนองแขม : 6.6 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเพชรเกษม > ถนนพุทธสาคร > ถนนสวนหลวง > Villaggio เพชรเกษม – สาย 4

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนเพชรเกษม ช่วงพุทธมณฑลสาย 1 เลยจากสถานีรถไฟฟ้าบาหว้ามาประมาณ 3 กม. ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นซีคอนบางแค

ถัดมาไม่ไกลจะเห็นเทสโก้โลตัสบางแคอยู่ทางขวามือ

และเดอะมอลล์บางแคทางขวามือ ตอนนี้เส้นเพชรเกษมจะติดหน่อยนะเพราะว่ากำลังสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่

จากนั้นให้สังเกตป้ายนครปฐม วิ่งตรงตามเส้นเพชรเกษมต่อไปค่ะ ถ้าออกซ้ายจะไปทางบางบัวทอง

วิ่งตามเส้นเพชรเกษมต่อไปเรื่อยๆ ผ่านพุทธมณฑลสาย 2 ไปจะเห็นบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ และแม็คโคร เพชรเกษม

ไม่ไกลกันจะเห็น Victoria Gardens ทางฝั่งซ้ายมือ เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกบนเส้นเพชรเกษม ครบเครื่องเรื่องกิน – ช็อป – เที่ยว รวมเอาไว้ที่นี่ ภายในจะมี Foodland ด้วยนะ

ถัดไปอีกจะเป็นบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 ฝั่งขวามือ เราจะขับผ่าน รพ.วิชัยเวช, สถานีวิทยุช่อง 3 – ช่อง 9 และ ม.เอเชียอาคเนย์ ซึ่งอยู่ทางฝั่งขวามือทั้งหมด

จากนั้นให้สังเกตป้ายถนนพุทธสาครไปทางสมุทรสาคร ชิดซ้ายเอาไว้เลย

และให้เราเลี้ยวซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถนนพุทธสาครค่ะ

จากนั้นให้เราขับตรงไปตามถนนพุทธสาครเรื่อยๆ

พอเราขับผ่านซอยเพชรเกษม 91 มาแล้ว ให้เราเตรียมชิดซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพานค่ะ

กลับรถใต้สะพานเพื่อมุ่งหน้ากลับไปทางถนนพุทธมณฑลสาย 4

พอเรากลับเรามาแล้วให้เรารีบชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถนนสวนหลวง ใกล้ๆ เราจะเห็น PTT Station อยู่ข้างหน้าค่ะ

พอเราเลี้ยวเข้าถนนสวนหลวงมาแล้ว เราจะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือเลยค่ะ

ภายในถนนสวนหลวงจะมีป้ายบอกอยู่ทางฝั่งซ้ายมือนะ แค่เลี้ยวเข้าถนนสวนหลวงมาก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือแล้ว

ภาพทางเข้าโครงการแบบชัดๆ ค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บริเวณโดยรอบโครงการบนถนนสวนหลวง จะเป็นโซนของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิม, ตึกแถว, ห้องเช่า, อาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านขายของชำ, ที่ดินเปล่า, ที่ดินทำเกษตรกรรม และโรงงานอุตสาหกรรม บรรยากาศจะมีความเงียบสงบกว่าไม่คึกคักเท่าบนเส้นพุทธสาครเพราะเป็นถนนเส้นเล็กๆ เพียง 2 เลน รถพอสวนกันได้

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

เดี๋ยวเราจะมาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการภายในถนนสวนหลวงกันค่ะ ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนสวนหลวงส่วนโค้งพอดี

เราเดินไปทางฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าออกถนนพุทธสาคร

ติดกับทางเข้าโครงการเป็นร้านรับทำงานโครงสร้าง

ถัดมาจะมีร้านขายของชำร้านเล็กๆ อยู่ 1 ร้าน

จากหน้าทางเข้าโครงการออกไปเพียง 85 เมตรก็จะเข้าสู่ถนนพุทธสาครแล้วค่ะ

ส่วนทางฝั่งขวามือติดกับทางเข้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น

ถัดไปมีบริษัทและโรงงาน

ตรงเข้าไปภายในถนนสวนหลวงจะเป็นบรรยากาศของที่พักอาศัยในแนวราบ มีทั้งโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิม, ตึกแถว, ห้องเช่า, อาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านขายของชำ, ที่ดินเปล่า, ที่ดินทำเกษตรกรรม และโรงงานอุตสาหกรรมค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Villaggio เพชรเกษม – สาย 4 เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 46.8 ไร่ มีจำนวน 397 ยูนิต สไตล์ Urban Cottage ท่ามกลางบรรยากาศของสวนสวยและสถาปัตยกรรมคลาสสิก ที่ได้แรงบันดาลใจจากเมืองโพรวองซ์ของฝรั่งเศส ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

จากถนนสวนหลวงจะมีถนนทางเข้าโครงการยาว 150 เมตรเข้ามาถึงซุ้มทางเข้าโครงการ ผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมยาม., ระบบ Key Card Access, กล้อง CCTV และ รั้วไม้กระดก เจอถนนหลักกว้าง 16 เมตร เชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 8 เมตร เข้าสู่หน้าบ้านทุกหลัง โดยรวมแล้วโครงการมีขนาดค่อนข้างใหญ่ มีบ้านจำนวนหลายยูนิต แต่สามารถจัดผังได้ดีทำให้ไม่รู้สึกว่าแออัดเพราะทำถนนซอยไม่ลึกมาก และมีการหันหน้าบ้าน – หลังบ้านตามแนวทิศเหนือ – ใต้ ช่วยทำให้บ้านเย็นเพราะสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี

สวนสาธารณะจะถูกจัดเอาไว้อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการทางฝั่งซ้ายมือ เพื่อให้มุมทางเข้าโครงการดูสบายตามากขึ้น และยังมีสวนสาธารณะอยู่บริเวณท้ายโครงการอีก 1 จุด เพื่อสร้างบรรยากาศให้ลูกบ้านทางฝั่งด้านหลังโครงการด้วย ส่วนคลับเฮ้าส์จะอยู่บริเวณท้ายสวนสาธารณะใกล้กับวงเวียน ซึ่งตำแหน่งอาจจะไกลจากลูกบ้านหลังท้ายโครงการ แต่ถ้าเปลี่ยนบรรยากาศจากการเดินมาเป็นการปั่นจักรยานแทนก็จะรู้สึกว่าไม่ได้ไกลอย่างที่คิดค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านภายในโครงการมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 2 แบบ คือแบบบ้าน Gemini เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. กับฟังก์ชั่นขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน และแบบบ้าน Shuttery เป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เป็นบ้านสไตล์ Urban Cottage แบบตะวันตก ที่ดูน่ารักและอบอุ่น ได้บรรยากาศเหมาะสมกับการพักผ่อน

ทาวน์โฮม Gemini ขนาด 89 ตร.ม.

• แบบบ้าน Gemini
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดิน 18 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านแฝด Shuttery ขนาด 133 ตร.ม.

• แบบบ้าน Shuttery
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน 36 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เรากลับมาที่หน้าทางเข้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศของโครงการพร้อมๆ กันเลยค่ะ

บริเวณหน้าทางเข้าโครงการมีป้ายด้านหน้าอย่างชัดเจน ออกแบบให้เห็นถึงเอกลักษณ์ของโครงการที่เป็นสไตล์ Urban Cottage

จากป้ายด้านหน้าโครงการต้องเข้าไปอีกประมาณ 150 เมตรก็จะถึงซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ 2 ข้างทางของถนนปลูกต้นไม้เอาไว้อย่างร่มรื่น เป็นทางปรับอารมณ์จากความเหนื่อยล้า หรือการทำงาน เข้าสู่โหมดของการพักอาศัย

จากถนนทางเข้าโครงการจะนำมาสู่ซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

บรรยากาศหน้าซุ้มทางเข้าโครงการถูกจัดออกมาจำลองพื้นที่ชนบทในโซนตะวันตก ได้บรรยากาศแบบ Urban Cottage

บรรยากาศบริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ

และป้ายโครงการ

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และระบบ Key Card Access

ลูกบ้านที่ถือ Key Card จะสามารถใช้บัตรแตะเพื่อเปิดรั้วไม้กระดกทางฝั่งซ้ายและผ่านเข้าไปด้านในโครงการได้เลย ในกรณีที่เป็น Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับพี่ยามทางฝั่งขวาก่อนนะคะ

ซึ่งบริเวณป้อมยามได้ติดกล้อง CCTV เอาไว้เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับรวมถึงเลขทะเบียนรถด้วยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการนอกจากจะเป็น Security Gate แล้วยังเป็นสำนักงานขายและนิติบุคคลด้วยค่ะ

สำหรับลูกค้าที่เข้ามาติดต่อขอเยี่ยมชมโครงการก็สามารถเดินเข้ามาตรงนี้ได้เลยค่ะ

บรรยากาศบริเวณประตูทางเข้าส่วนสำนักงานขายและนิติบุคคล

พอเปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของ Foyer ฝั่งซ้ายมือมีห้องน้ำและ Office ของเจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย ส่วนฝั่งขวามือเป็นพื้นที่รับรองค่ะ

บรรยากาศบริเวณพื้นที่รับรอง ตกแต่งมาอย่างสบายตาด้วยโทนสีขาว – ฟ้า จัดเฟอร์นิเจอร์เอาไว้หลายชุดสำหรับนั่งพักคอย ในส่วนนี้ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อนหรือนั่งอ่านหนังสือในวันหยุดได้ด้วยนะ

มุมสบายๆ ภายในพื้นที่รับรองอีกมุมหนึ่ง

จากส่วนรับรองออกไปภายนอกมี Terrace ให้เราสามารถออกไปนั่งพักผ่อนรับลมได้ด้วย ส่วนนี้เป็นบริเวณถนนทางเข้าด้านหน้าทางเข้าโครงการที่เราผ่านมาเมื่อสักครู่นี้เองค่ะ

จากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการเชื่อมต่อกับถนนกว้าง 16 เมตรนำเข้าไปสู่พื้นที่ส่วนต่างๆ ด้านในโครงการ

ตลอด 2 ข้างทางมีจัด Landscape เอาไว้อย่างเรียบร้อยสวยงาม ลงทั้งต้นไม้ใหญ่เพื่อสร้างความร่มรื่น รวมถึงไม้พุ่มและหญ้าคลุมดิน ในอนาคตพอต้นไม้โตเต็มที่แล้วบริเวณถนนส่วนนี้ก็จะกลายเป็นซุ้มต้นไม้แบบสวยๆ ให้ร่มเงาได้เป็นอย่างดี

ทั้ง 2 ฝั่งของถนนมีทางเดินเท้าให้ลูกบ้านสามารถเดินเข้าโครงการได้อย่างปลอดภัย

จากถนนหลักกว้าง 16 เมตรจะเชื่อมกับถนนซอยกว้าง 8 เมตรตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง

ภายในถนนซอยกว้าง 8 เมตร เป็นระยะที่รถสามารถขับสวนกันได้สะดวก หรือเวลาที่มีแขกมาต้องจอดรถหน้าบ้าน ก็ยังสามารถขับสวนไปได้

จากถนนหลักเราตรงเข้าไปภายในโครงการ ทางฝั่งซ้ายมือของเราคือสวนสาธารณะค่ะ

เราเดินตรงไปเรื่อยๆ จนถึงบริเวณวงเวียน ทางฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของคลับเฮ้าส์

ภาพจากบริเวณวงเวียนมองย้อนกลับไปที่ถนนหลัก บรรยากาศโดยรวมของโครงการทำออกมาได้ดี ดูสะอาดสะอ้านและร่มรื่นด้วยต้นไม้ตลอดทาง

และมีทางเท้าสำหรับลูกบ้านตั้งแต่บริเวณถนนด้านหน้าเชื่อมมาถึงด้านในเลาะข้างสวนสาธารณะได้บรรยากาศดี

เราเข้ามาเดินเล่นดูบรรยากาศภายในสวนของโครงการกันค่ะ แนวคิดการออกแบบสวนก็มาจากเมืองโพรวองซ์ของฝรั่งเศสอีกเช่นกัน ให้ได้บรรยากาศเหมือนเดินเล่นในทุ่งลาเวนเดอร์

ภายในสวนมีโซนสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กๆ ตกแต่งพื้นด้วยสีสันและลายที่ดูน่ารัก พร้อมเครื่องเล่นหลากหลายชนิดสำหรับเด็กเล็ก

มีโซนปราสาทม้าลื่น ที่พื้นปูด้วยแผ่นยางกันกระแทกและกันถลอกเพื่อความปลอดภัยของเด็กวัยซน

ส่วนนี้มีทั้งชิงช้า, ม้าลื่น และเชือกสำหรับปีนป่าย ช่วยสร้างพื้นฐานความแข็งแรงของกล้ามเนื้อได้ดี

ด้านข้างมีพื้นที่นั่งพักคอยสำหรับบรรดาแม่ๆ ผู้ปกครองค่ะ

พื้นที่สวนมีขนาดใหญ่มากเลยค่ะ พื้นสวนปลูกหญ้าคลุมดินเอาไว้ทั้งหมด มีพื้นที่สำหรับการนั่งพักผ่อน เดิน วิ่งเล่น และกิจกรรมสันทนาการของครอบครัว

ภาพบรรยากาศภายในสวน มุมนี้เหมือนเรากำลังเดินอยู่ในทุ่งลาเวนเดอร์เลยค่ะ

บริเวณด้านหลังสวนสาธารณะเป็นส่วนของคลับเฮ้าส์

เราเข้าไปดูด้านในด้วยกันเลยค่ะ

ส่วนแรกเป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ รับลมธรรมชาติสบายๆ ในวันหยุด

พื้นที่นั่งพักผ่อนจะเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ของโครงการ ที่นี่เขาใช้สระระบบเกลือนะคะ

สระเป็นระบบน้ำล้นไหลลงตะแกรงรอบๆ ที่โรยด้วยหินกรวดแม่น้ำทับปิดเอาไว้ให้ดูเรียบร้อยสวยงาม ดูจากขนาดสระแล้วเป็นสระที่สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง

พื้นที่โดยรอบสระมีชุด Day Bed ให้สามารถนอนพักผ่อนและอาบแดดได้

ด้านในร่มใต้คลับเฮ้าส์เป็นส่วนของสระเด็ก น้ำลึกเพียง 0.6 เมตรเท่านั้นค่ะ

ภาพจากสระว่ายน้ำมองออกไปที่สวนสาธารณะ ได้บรรยากาศที่ดีมากๆ

พื้นที่ด้านบนคลับเฮ้าส์เป็นส่วนของฟิตเนส

พื้นที่ด้านบนมีเฉลียงเล็กๆ เป็นมุมสำหรับนั่งพักผ่อนและรับลมได้อีก 1 มุม

จากมุมนี้มองลงไปข้างล่างก็จะได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำและวิวสวยด้วยค่ะ

ฟิตเนสถูกแบ่งส่วนเป็นโซน Indoor เข้าไปดูด้านในด้วยกันเลย

พื้นที่ภายในฟิตเนสมีขนาดใหญ่กำลังดี สามารถใช้งานได้จริง ทางโครงการจัดเครื่องออกกำลังกายแบบต่างๆ เอาไว้ให้ทั้งแบบ Cardio และ Weight Training

ฝั่งที่ติดกับริมหน้าต่างเป็นส่วน Cardio มีลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรี

ส่วนฝั่งริมผนังทึบมีเครื่องออกกำลังกล้ามเนื้อแบบหลายส่วน พร้อมชุดยกน้ำหนักและม้านั่งราบค่ะ

นอกจากนี้บริเวณข้างๆ สระว่ายน้ำก็มีโซน Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระ

และมีห้องน้ำกับห้องอาบน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกโซนชาย – หญิงให้ออกจากกัน

เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำหญิงกันค่ะ ด้านในถูกแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งซ้ายคือโซนอ่างล้างมือ ส่วนฝั่งขวาคือโซนห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ทางโครงการเตรียมอ่างล้างมือมาให้ 2 อ่าง ด้านข้างมีตู้ล็อคเกอร์สำหรับเก็บของให้

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านทุกคนไปชมรายละเอียดของบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึกเหมือนเช่นเคย ในโครงการมีบ้านตัวอย่างอยู่ทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน นั่นก็คือ แบบบ้าน Gemini เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. กับฟังก์ชั่นขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน และ แบบบ้าน Shuttery เป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ไปชมกันเลยค่า

::: แบบบ้าน Gemini ขนาด 89 ตร.ม. :::

แบบบ้าน Gimini เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นขนาด 89 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร ออกแบบมาในสไตล์ Urban Cottage ใช้เอกลักษณ์ของหลังคาทรง Gable ผนังลายอิฐและลายไม้ บวกกันสีสันโทนพาสเทล ใช้สีฟ้าเป็นหลักตัดกับวงกบสีขาว ดูน่ารักและอบอุ่น

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คัน ก่อนเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา ภายในบ้านจะเป็นพื้นที่โถง Common Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, พื้นที่อเนกประสงค์, ห้องน้ำ และห้องครัว ซึ่งบริเวณหลังห้องครัวมีประตูสามารถเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้อง ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอนเล็กอีก 1 ห้อง ซึ่งความพิเศษของบ้านหลังนี้ก็คือเหมือนได้ Master Bedroom มาถึง 2 ห้องเลย แถมภายในก็มีห้องน้ำในตัวให้เรียบร้อยเป็นสัดเป็นส่วน

มาดูรายละเอียดของบ้านด้วยกันเลยค่ะ บ้านมาตรฐานจะได้ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเฟี้ยมระแนงเหล็กสีน้ำตาล 4 ตอนสามารถพับเปิดได้จนสุด

ที่รั้วบ้านติดตั้ง Mailbox พร้อมกริ่งให้เรียบร้อย

และยังมีช่องสำหรับเก็บขยะให้ สะดวกสำหรับลูกบ้านสามารถทิ้งขยะจากถังฝั่งด้านในบ้านได้เลย และยังทำให้ภาพรวมของโครงการดูสะอาด

เข้ามาในพื้นที่บ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันแบบสบายๆ เหลือระยะเปิดประตูรถแบบไม่บีบอัด ที่พื้นใช้คอนกรีตเสริมเหล็กทั้งหมดโดยจะแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน

สังเกตพื้นที่ที่เหลือ ทางโครงการทำการจัดสวนให้ตามมาตรฐานค่ะ โดยเลือกใช้ต้นไม้หลากหลายพันธุ์ ยกตัวอย่างเช่น เหลืองปรีดียาธร, ต้อยติ่งฟ้าประทาน, ใบนาคชมพู, เฟิร์นฮาวาย เป็นต้น

จากพื้นที่จอดรถจะมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. เป็นจุดที่เราสามารถวางตู้รองเท้าและนั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีพร้อมติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์มาให้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาวติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันรังสี UV ได้ดี บานประตูสามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ

มือจับประตูแบบเซาะร่องและตัวล็อคประตูค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านในตัวบ้านแล้วจะเจอโถง Common Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, พื้นที่อเนกประสงค์, ห้องน้ำ และห้องครัว พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังบ้านเป็นผนัง Precast ฉาบปูนทาสีขาว ทำการติดตั้งอย่างดี รอยต่อน้ำไม่รั่วซึม

สังเกตที่ผนังข้างบ้านจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมาด้วยเพราะเป็นบ้านแปลงมุม แต่ถ้าเป็นแปลงมาตรฐานจะเป็นผนังทึบนะคะ โดยประตูภายนอกและหน้าต่างทั้งหมดของบ้านจะใช้บานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงทั้งหมดเลยนะ ฝ้าเพดานภายในบ้านก็สูงโปร่งถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีขาวพร้อมติดดวงโคมซาลาเปามาให้ทั้งหลัง

เรามาดูไอเดียการจัดตกแต่งบ้านด้วยกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อน

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆ แล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L หรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆ เหลือพอค่ะ

ที่ฝั่งหน้าบ้านมี Bay Window เล็กๆ ให้สามารถวางพวกของตกแต่งเล็กๆ น้อยๆ ช่วยสร้างบรรยกาศให้กับบ้าน อย่างกระถางต้นไม้หรือกรอบรูป

ระยะการดูทีวีจากโซฟาถึง 3 เมตร สามารถดูทีวีจอใหญ่ๆ ขนาด 60 – 70 นิ้วได้เลยนะ ซึ่งบริเวณผนังฝั่งนี้เราสามารถวางชั้นวางทีวีหรือทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้

ภาพอีกมุมนึงในบริเวณห้องนั่งเล่น

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร, พื้นที่อเนกประสงค์ และห้องครัว

บ้านตัวอย่างตกแต่งส่วนรับประทานอาหารให้ต่อเนื่องกับพื้นที่อเนกประสงค์เลยค่ะ ให้กลายเป็นโต๊ะขนาดใหญ่ที่สามารถนั่งทานอาหารกันได้หลายคนในวันที่มีแขกมา สามารถรองรับได้ถึง 6 – 7 คนเลยนะ นอกเวลามื้ออาหารก็สามารถใช้เป็นโต๊ะทำงานหรืองานอดิเรกได้

ซึ่งพื้นที่อเนกประสงค์จะอยู่ใกล้ๆ กับห้องเก็บของใต้บันได ถ้าบ้านใครของไม่เยอะมากนักก็สามารถทำพื้นที่ให้เชื่อมต่อกันได้เลยค่ะ จัดดีๆ ก็กลายเป็นมุมนั่งเล่นของเด็กๆ ได้

ส่วนพื้นที่ฝั่งตรงข้ามเป็นส่วนครัวค่ะ

เราสามารถทำเคาน์เตอร์ I Shape ได้แบบนี้ก็จะมีพื้นที่มากพอสำหรับเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างจาน และพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร ซึ่งในบ้านมาตรฐานมีการเตรียมงานระบบเจาะท่อระบบน้ำประปาเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ส่วนบ้านตัวอย่างจัดส่วนนี้เอาไว้เป็น Pantry อย่างเดียว สำหรับคนที่ไม่ชอบปรุงอาหารภายในพื้นที่พักผ่อนเราสามารถต่อเติมครัวไทยที่ลานซักล้างเพิ่มเติมได้

ระยะระหว่างเคาน์เตอร์ครัวและโต๊ะรับประทานอาหารก็ยังเหลืออยู่อีกเยอะนะคะ สามารถยืนปรุงอาหารและเดินผ่านได้สะดวก

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ด้านหลังส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ไม่มีโซน Shower มาให้เพราะใช้เฉพาะการรองรับแขก

ภายในห้องน้ำวางอ่างล้างมือไว้ส่วนแรก ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ ให้สุขภัณฑ์จาก American Standard ทั้งหมดค่ะ ส่วนพื้นและผนังก็กรุด้วยกระเบื้องเซรามิก สีสัน, ขนาด และลวดลายอาจจะแตกต่างไปจากบ้านตัวอย่างเล็กน้อยนะ

ดูขนาดพื้นที่ภายในห้องน้ำมีระยะการใช้งานที่ไม่อึดอัด ส่วนพื้นลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 เล็กน้อยเผื่อการล้างทำความสะอาดและกันน้ำไหลย้อน

อ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนังทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ใช้งานได้สะดวก พร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยกมาตรฐาน

โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งานทั้งสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระสีโครเมี่ยมค่ะ

ภายในห้องน้ำจะได้หน้าต่างระบายอากาศมาด้วย เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้ามาให้จะได้ไม่โป๊

เราไปดูพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านกันต่อค่ะ ประตูด้านหลังเป็นบานเลื่อนกระจกแบบนี้

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านมีขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียวนะ เป็นจุดที่เราสามารถทำการต่อเติมครัวไทยและห้องซักล้างเพิ่มเติมเองได้

กลับเข้ามาภายในบ้านเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลย บันไดเป็นแบบลูกตั้งลูกนอนตีปิดทึบ ใช้ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อนเข้ากับโทนพาสเทล

ที่ผนังส่วนโถงบันไดมีช่องแสงเป็นกระจกบาน Fixed มาให้ ทำให้พื้นที่ภายในโถงไม่มืด เดินได้อย่างปลอดภัยแม้ไม่ได้เปิดไฟ ส่วนที่ผนังฝั่งขวามือติดตั้งราวมือจับไม้สีเดียวกันกับลูกนอนมาให้

ภาพมองย้อนลงไปที่บันได เวลาเดินขึ้นให้เดินชิดขวาเอาไว้ จะได้จับราวจับได้ เพราะมีบันไดบางส่วนเป็นขั้นสามเหลี่ยมด้วย

ภาพมองย้อนกลับไปที่ส่วนโถงบันได จะเห็นว่าตัวโถงค่อนข้างสว่างทีเดียว เพราะได้ช่องแสงจากชั้นล่าง และช่องแสงจากผนังชั้นบน (เป็นส่วนของห้องนอน Master Bedroom ค่ะ)

ขึ้นมาถึงชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบันไดซึ่งเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ฝั่งซ้ายเป็นฝั่งหน้าบ้านคือห้องนอน Master Bedroom และฝั่งขวาคือห้องนอนเล็ก ซึ่งภายในห้องนอนแต่ละห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ด้วยเลยค่ะ ที่พื้นบนชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดตั้งดวงโคมซาลาเปาให้เหมือนเดิม

เริ่มจากห้องนอน Master Bedroom กันก่อนเลย

เข้าไปในส่วนแรกเป็นโถงสำหรับแต่งตัว เราสามารถทำชั้น Built – in ที่ฝั่งซ้ายเป็นชั้นสำหรับวางครีมและอุปกรณ์ประทินผิวต่างๆ ได้ ส่วนฝั่งขวาคือประตูห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำใช้วัสดุและสุขภัณฑ์ไม่ต่างจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ แต่ที่เพิ่มขึ้นมาก็คือโซน Shower

ดูระยะพื้นที่ใช้สอยภายในห้องน้ำก็กว้างขวางดีไม่อึดอัด

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่พร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยกมาตรฐาน

โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านหลังอ่างมีการก่อ Lower Wall ให้สามารถวางพวกของเครื่องใช้ต่างๆ ภายในห้องน้ำได้ เช่น กล่องกระดาษเช็ดหน้า, ขวดสบู่ล้างมือ หรือแปรงสีฟัน เป็นต้น

ด้านในสุดคือโซน Shower ซึ่งทางโครงการทำการก่อธรณีเอาไว้ให้เรียบร้อย เราสามารถติดตั้งฉากกระจกหรือผ้าม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้เลยค่ะ

ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower พร้อมจานวางสบู่ และเตรียมจุดสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยแล้ว

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับมือค่ะ เป็นขนาดมาตรฐานกำลังดี ใช้งานได้สะดวก แถมยังสามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ด้วย

ถัดเข้ามาด้านในห้องเป็นส่วนของโถงพักผ่อนขนาดใหญ่ จะเห็นว่าภายในห้องเราได้ช่องแสงมาเยอะพอสมควร สัดส่วนเหมาะสมกับพื้นที่ใช้สอยภายในห้องทำให้ห้องได้รับแสงธรรมชาติอย่างพอดี

พื้นที่ใช้สอยของห้องมีขนาดใหญ่ทำให้เราสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบายๆ และที่ปลายเตียงยังสามารถวางสตูลหรือโซฟาได้อีก 1 ตัว

พอวางเตียงนอนแล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบเตียงทั้ง 2 ฝั่งสามารถเดินผ่านได้สะดวก และยังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งอีกด้วย ส่วนที่ฝั่งด้านขวามือก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก 1 ตู้เลย ซึ่งจะขอแนะนำให้ใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนนะคะ เพราะช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดีกว่า

ส่วนฝั่งปลายเตียงเราสามารถวางชั้นวางทีวีและใช้เป็นโต๊ะทำงานได้แบบนี้เลยค่ะ เป็นไอเดียที่ดีทีเดียว

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนเล็กกันต่อ

แม้จะบอกว่าเป็นห้องนอนเล็กของบ้าน แต่จริงๆ แล้วก็ได้พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างใหญ่เหมือนกันนะคะเพราะมีความยาวเท่ากับหน้าบ้านเหมือนกัน

ภายในสามารถจัดวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้ รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบนี้เลย

นับว่าน้อยมากเลยที่จะเห็นห้องนอนเล็กในทาวน์โฮมที่สามารถรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงเราสามารถวางชั้นวางทีวี, โต๊ะทำงาน หรือจะทำเป็นชั้นเก็บของก็ได้เช่นกัน เพราะมีระยะเหลือมากพอค่ะ

ภายในห้องนอนเล็กก็มีห้องน้ำในตัวให้เหมือนกันนะ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะใช้เหมือนกับห้องนอนใหญ่ทุกประการ เพียงแต่ประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ตรงกลาง เลยจัด Lay Out ต่างกันเล็กน้อยโดยให้อ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง โถสุขภัณฑ์อยู่ฝั่งขวา และโซน Shower อยู่ฝั่งซ้ายค่ะ

::: แบบบ้าน Shuttery ขนาด 133 ตร.ม. :::

แบบบ้าน Shuttery เป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบมาในสไตล์ Urban Cottage เช่นกัน ใช้เอกลักษณ์ของผนังลายอิฐ บวกกันสีสันโทนพาสเทล ใช้สีฟ้าและสีเทาเป็นหลักตัดกับวงกบสีขาว ดูน่ารักและอบอุ่น

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ก่อนเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา ภายในบ้านจะเป็นพื้นที่โถง Common Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ และห้องครัวแบบปิด ซึ่งบริเวณหลังห้องครัวมีประตูสามารถเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง ซึ่งห้องนอนบนชั้น 2 จะใช้ห้องน้ำแชร์กันทั้งหมด แต่ห้อง Master Bedroom จะมีอภิสิทธิ์ที่ได้ประตูทางเชื่อมกับห้องน้ำโดยตรงด้วยค่ะ ไม่ต้องเดินออกมาที่โถงบันไดเพื่อเข้าห้องน้ำ

มาดูรายละเอียดของบ้านด้วยกันเลยค่ะ บ้านมาตรฐานจะได้ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเฟี้ยมระแนงเหล็กสีขาว 4 ตอนสามารถพับเปิดได้จนสุด

ที่รั้วบ้านติดตั้ง Mailbox พร้อมกริ่งและมีช่องสำหรับเก็บขยะให้

เข้ามาในพื้นที่บ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ที่พื้นใช้คอนกรีตเสริมเหล็กทั้งหมดโดยแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน

เนื่องจากบ้านตัวอย่างเป็นบ้านแฝดที่อยู่แปลงมุมพอดีเลยได้พื้นที่สวนข้างบ้านมาค่อนข้างเยอะเลยค่ะ

ทางโครงการจะตกแต่งสวนตามมาตรฐานมาให้เราเรียบร้อยเช่นเดียวกันกับทาวน์โฮมค่ะ

จากพื้นที่จอดรถจะมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. เป็นจุดที่เราสามารถวางตู้รองเท้าและนั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีพร้อมติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์มาให้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาวติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันรังสี UV ได้ดี บานประตูสามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ

เมื่อเข้ามาด้านในตัวบ้านแล้วจะเจอโถง Common Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ และห้องครัว พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังบ้านเป็นผนัง Precast ฉาบปูนทาสีขาว ทำการติดตั้งอย่างดี รอยต่อน้ำไม่รั่วซึม

สังเกตที่ผนังข้างบ้านจะได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่มาด้วย ทำให้ภายในตัวบ้านสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟในเวลากลางวันก็ได้ โดยประตูภายนอกและหน้าต่างทั้งหมดของบ้านจะใช้บานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงทั้งหมดเลยนะ ฝ้าเพดานภายในบ้านก็สูงโปร่งถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีขาวพร้อมติดดวงโคมซาลาเปามาให้ทั้งหลัง

เรามาดูไอเดียการจัดตกแต่งบ้านด้วยกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อน ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆ แล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L หรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆ เหลือพอค่ะ

ระยะการดูทีวีจากโซฟาถึง 3 เมตร สามารถดูทีวีจอใหญ่ๆ ขนาด 60 – 70 นิ้วได้เลยนะ ซึ่งบริเวณผนังฝั่งนี้เราสามารถวางชั้นวางทีวีหรือทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้

ภาพอีกมุมนึงในบริเวณห้องนั่งเล่น

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว

บ้านตัวอย่างจัดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย และด้านหลังก็ยังทำตู้โชว์เก็บของเพิ่มเติมได้ทั้ง 2 ฝั่งระหว่างหน้าต่างรวมถึง Window Seat ที่สามารถใช้เป็นที่นั่งสำหรับนั่งรับประทานอาหารได้เลยในตัว

ซึ่งจริงๆ แล้วพื้นที่ในส่วนนี้สามารถรองรับโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้อย่างสบายๆ เลยนะ

จากห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้เลยค่ะ

ห้องครัวของบ้านหลังนี้จะได้เป็นครัวปิด กั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ

จริงๆ แล้วพื้นในห้องครัวก็ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนกันนะ

ภายในห้องครัวมีขนาดกำลังดีกับพื้นที่ใช้สอยของบ้าน สามารถวางเคาน์เตอร์รูป L Shape ได้อย่างลงตัว และเหลือพื้นที่ให้สามารถยืนปรุงอาหารได้ประมาณ 2 – 3 คนเลย

ขนาดของเคาน์เตอร์ที่วางได้ก็มีขนาดใหญ่นะ ใหญ่พอสำหรับเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างจาน และยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารได้ ข้างๆ อย่าลืมเว้นที่เอาไว้สำหรับวางตู้เย็นด้วยนะ

และยังเหลือพื้นที่ให้สามารถวางเครื่องซักผ้าได้อีกด้วย หากใครชอบจัดส่วนซักล้างเอาไว้ภายนอกบ้านก็สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้วางโต๊ะสำหรับเตรียมอาหารเพิ่มได้อีก 1 มุม

จากห้องครัวมีประตูบานเปิดสามารถเปิดออกสู่ส่วนซักล้างได้ค่ะ

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านก็มีขนาดใหญ่ทีเดียวนะ เพียงพอสำหรับซักผ้าและตากผ้าเลย

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในส่วน Common Area

เดี๋ยวเราจะพาเดินขึ้นไปชมบนชั้น 2 กันต่อนะคะ แต่ก่อนหน้านั้นเราจะไปดูห้องน้ำที่อยู่ข้างๆ โถงบันไดกันก่อน

ซึ่งพื้นส่วนโถงหน้าห้องน้ำจะทำลดระดับลงไปก่อนด้วยหน่อยนึง

ภายในห้องน้ำชั้นล่างจะประกอบไปด้วยส่วนเปียกและส่วนแห้ง ใช้สุขภัณฑ์จาก American Standard เหมือนเดิม ส่วนที่พื้นและผนังปิดผิวด้วยกระเบื้อง หน้าตาและสีสันอาจจะต่างจากบ้านตัวอย่างเล็กน้อยนะคะ

ส่วนแรกคืออ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยก ด้านหลังก่อ Lower Wall ให้ สามารถวางของได้มากขึ้น

อีกฝั่งนึงของห้องน้ำวางโถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อีกครึ่งนึงแบ่งเป็นโซน Shower โดยทำพื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้นะคะ แนะนำให้ใช้แบบบานเลื่อนเข้ามุมจะเหมาะสมกับพื้นที่

ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และก๊อกสนามมาให้ สะดวกเวลาต้องมีการซักล้างต่างๆ รวมถึงเตรียมจุดสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยแล้ว

นอกจากนี้ พื้นที่ใต้บันไดก็ทำเป็นห้องเก็บของให้ด้วยค่ะ

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดเป็นแบบลูกตั้งลูกนอนตีปิดทึบ ใช้ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อนเข้ากับโทนพาสเทล ส่วนที่ฝั่งซ้ายมือก่อผนังทึบและติดตั้งราวมือจับไม้สีเดียวกันกับลูกนอนมาให้

ภาพมองย้อนลงไปที่บันได

ภาพมองย้อนกลับไปที่ส่วนโถงบันได

ขึ้นมาถึงชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบันไดซึ่งเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ฝั่งขวาเป็นฝั่งหน้าบ้านคือห้องนอน Master Bedroom และฝั่งซ้ายคือห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง ซึ่งห้องนอนชั้นบนจะแชร์ห้องน้ำที่อยู่กลางโถงด้วยกันทั้งหมดเลย

ที่พื้นบนชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดตั้งดวงโคมซาลาเปาให้เหมือนเดิมค่ะ

เริ่มจากห้องนอน Master Bedroom กันก่อนเลย

ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่และกว้างขวางเท่ากับหน้าบ้านเลยค่ะ เพราะฉะนั้นจึงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายและลงตัวมาก แถมยังได้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะจึงทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่งทีเดียว

ทางฝั่งขวามือของห้องเราสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in ขนาดใหญ่แบบนี้ได้เลยค่ะ

พื้นที่ภายในห้องที่เหลือสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบายๆ

ยังเหลือพื้นที่โดยรอบทั้ง 2 ฝั่งสามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มเติมได้

และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางเก้าอี้นั่งพักผ่อนได้อีกด้วย

พื้นที่ปลายเตียงนอนก็สามารถวางชั้นวางทีวีได้ค่ะ วางแล้วก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินสามารถเดินผ่านได้สะดวก

สังเกตที่ฝั่งขวามือจะมีประตูทางเชื่อมกับห้องน้ำชั้นบนได้ด้วยค่ะ

ส่วนนี้เป็นอภิสิทธ์ของห้อง Master Bedroom ที่สามารถเข้าห้องน้ำจากในห้องตัวเองได้เลยโดยไม่ต้องเดินออกมาที่โถงทางเดิน วัสดุและสุขภัณฑ์ของห้องน้ำชั้นบนจะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ แต่จะมีความพิเศษตรงที่ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet มาด้วย รวมถึงที่นั่งอาบน้ำมาเพิ่มเติมตรงโซน Shower

ภาพรวมของห้องน้ำชั้นบนมองจากประตูทางเข้าฝั่งโถงบันได

ประตูทางเข้าห้องน้ำจากฝั่งโถงบันไดและจากฝั่งห้องนอนใหญ่ค่ะ

เรามาดูห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องกันต่อ เริ่มจากห้องนอนรองฝั่งขวาค่ะ

พื้นที่ของห้องนอนรองก็ถือว่ามีขนาดที่ใหญ่พอสมควรเลยนะคะ จริงๆ แล้วพื้นที่ของห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต รวมถึงเฟอร์นิเจอร์หลักอื่นๆ ได้อย่างลงตัว

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องออกมาได้น่ารักทีเดียวค่ะ โดยยกระดับพื้นและสร้างกรอบสำหรับเป็นเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต

พื้นที่ปลายเตียงนอนก็ไม่เหลือทิ้งนะคะ ทำเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของได้

และด้านข้างเตียงทำเป็นโต๊ะเขียนหนังสือกับวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลย

ปิดท้ายด้วยห้องนอนเล็กค่ะ จะมีขนาดเล็กกว่าห้องนอนรองเล็กน้อยเท่านั้น แต่ก็ยังสามารถจัดเป็นห้องนอนและวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบทุกอย่าง หากบ้านไหนที่มีลูกคนเดียวก็สามารถจัดห้องนี้ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องให้กลายเป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นพักผ่อน 2 ฟังก์ชั่นรวมกันได้พอดี จริงๆ แล้วผนังฝั่งตรงข้ามกับโซฟายังสามารถติดตั้งทีวีเพิ่มอีกสักเครื่องได้ด้วยนะ

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านใช้ของ Siemens ทั้งหมด

นอกจากนี้ภายในบ้านทุกหลังยังติดตั้งระบบป้องกันขโมยแบบ Magnetic Sensor จาก DSC มาให้อีกด้วยค่ะ

---

:::: ราคา (เมษายน 2562) ::::

แบบบ้านทาวน์โฮม Gemini ขนาด 89 ตร.ม.

• เนื้อที่ดิน 18 ตร.วา
• ราคาเริ่มต้น 2.46 ล้านบาท
• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 113,000 บาท
• เงินดาวน์ 5% 123,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 42 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Villaggio เพชรเกษม – สาย 4 ตั้งอยู่บนถนนสวนหลวงใกล้ถนนพุทธสาคร ทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีอาคารพาณิชย์และโรงงานบ้านเป็นระยะๆ และยังมีที่ดินเหลือให้พัฒนาอีกเยอะ ปัจจุบันก็มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเข้ามาช่วงหัวลำโพง – บางแค ซึ่งกำลังจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในเดือนกันยายน 2562 นี้ รวมถึงโครงการรถไฟฟ้าสีน้ำเงิน (ในอนาคต) ช่วง บางแค – สายสี่ ซึ่งเป็นตัวผลักดันให้อนาคตของย่านนี้มีความคึกคักและเจริญเติบโตมากขึ้น สาธารณูปโภคทั้ง ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล และสถานศึกษา ส่วนใหญ่จะอยู่ที่เส้นเพชรเกษมค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางจะใช้ถนนพุทธสาครและถนนเพชรเกษมเป็นเส้นหลักในการเดินทางเข้า – ออกเมือง เพราะเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนหลักสายอื่น และเป็นถนนเส้นหลักในการใช้ออกต่างจังหวัดอยู่แล้ว โดยจะมีตัวช่วยเป็นวงแหวนกาญจาภิเษกที่อยู่ไม่ไกลนัก รวมถึงทางพิเศษเฉลิมมหานครที่สามารถใช้เดินทางข้ามไปยังฝั่งบางนาและชลบุรีได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เป็นทำเลที่เหมาะกับการใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่าเพราะไม่ได้มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการเยอะมาก ตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแค ก็ใกล้จะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในเดือนกันยายนปี 2562 นี้แล้ว โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีหลักสอง จะห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 14 กม. แต่ที่ใกล้กว่าก็คือโครงการรถไฟฟ้าสีน้ำเงิน (ในอนาคต) ช่วง บางแค – สายสี่ ซึ่งสถานีสายสี่จะอยู่บริเวณแยกพุทธมณฑลสาย 4 พอดี นั่งรถจากโครงการไปเพียง 3.7 กม.เท่านั้นค่ะ แต่โครงการนี้คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2566 ต้องรอกันไปอีกหน่อย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ทาวน์โฮมและบ้านแฝดออกแบบมาโดยได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมในยุโรปแถบชนบท หรือ Urban Cottage ที่ผสานความทันสมัยเข้ากับกลิ่นอายของศิลปะร่วมสมัยอย่างกลมกลืน เน้นโทนสีแนว Pastel ให้ความรู้สึกอบอุ่น อ่อนหวาน และน่าอยู่

ฟังก์ชั่นในบ้านเน้นการใช้ประโยชน์อย่างเต็มพื้นที่ แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ลงตัวทุกการใช้งาน วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีความลงตัวดี มีระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด บ้านทุกหลังมีเพดานสูง 2.6 เมตร และหน้าต่างบานใหญ่ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้มาก และช่วยให้บ้านโปร่ง อากาศถ่ายเทดี

ส่วนวัสดุที่เราได้มากับบ้านมาตรฐานนั้นก็คือ ผนังบ้านฉาบปูนเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ลานจอดรถเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน, พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการทำมาได้ดีทีเดียวเลยนะคะ ช่วยสร้างบรรยากาศของโครงการได้เป็นอย่างดี ตั้งแต่สวนสาธารณะแบบโพรวองซ์ ดีไซน์เหมือนเดินอยู่ท่ามกลสงทุ่งลาเวนเดอร์ มีเส้นทางเดินพักผ่อนให้โดยรอบ มีสนามเด็กเล่นให้แบบจัดเต็ม ส่วนคลับเฮ้าส์ก็อิงสถาปัตยกรรมสไตล์ Urban Cottage ภายในมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่สามารถว่ายออกกำลังกายได้จริง แยกสระเด็กสระผู้ใหญ่ออกจากกัน มีฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายแบบครบชุด และมีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนมองเห็นวิวสวนและสระว่ายน้ำ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐานไม่น้อยหน้าโครงการอื่น รวมถึงมีระบบป้องกันขโมยติดตั้งมาให้ภายในบ้านทุกๆ หลังอีกด้วย

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ตั้งอยู่บนถนนสวนหลวงใกล้ถนนพุทธสาคร มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	ใกล้ถนนพุทธสาครและถนนเพชรเกษม และอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาฯ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.5	ไม่สะดวกเท่าที่ควรเพราะมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการน้อย แต่อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินค่ะ
บ้านและวัสดุ	7.8	บ้านสไตล์ Urban Cottage ฟังก์ชั่นขนาดใหญ่กำลังดี จัดวางเฟอร์ได้ง่าย ใช้สอยสะดวก วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.4	สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้อย่างเหมาะสมกับขนาดของโครงการ สัมผัสได้ว่าดีไซน์ออกมาด้วยความใส่ใจ ดูสวยงามและน่าใช้งานมากๆ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ ใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.85	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 1198

WEBSITE : https://www.lh.co.th/th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ