EP.1121 รีวิว บ้านเดี่ยว วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช Viranya Wongwaen-Onnut

---

ชื่อโครงการ	วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช Viranya Wongwaen-Onnut
เจ้าของโครงการ	เรียลแอสเสท / REAL ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	43-1-65.05 ไร่
จำนวนบ้าน	169 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.00 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 141.00-182.00 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตประเวศ
ขนส่งสาธารณะ	มอเตอร์เวย์ ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี ถนนอ่อนนุช ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ถนนลาดกระบัง ถนนบางนา-ตราด Airport Link บ้านทับช้าง
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว ม.รามคำแหง 2-ทับช้าง
ที่ตั้ง	ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดแบบบ้านใหม่ มิ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท (มิ.ย.61)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ ตร.วา / เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Number One Plaza 4.5 กม. Lotus Express 4.5 กม. สวนหลวง ร.9 8.3 กม. Paradise Park 9.8 กม. Seacon Square 10.6 กม. ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ 11 กม. IKEA บางนา 12.5 กม. Central บางนา 14.5 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ 13.5 กม. ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา 4.5 กม. ร.ร.ราชวินิต บางแก้ว 8.6 กม. ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ 10.7 กม. ม.ดุสิตธานี 11.1 กม. ม.พระจอมเกล้าคุณทหารลาดกระบัง 13.9 กม. ร.พ.สิรินธร 5.6 กม. ร.พ.ไทยนครินทร์ 11.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ขนาดใหญ่ ห้องรับรอง สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องเด็กเล่น ซาวน่า + ห้องน้ำส่วนกลาง สวนสาธารณะ พร้อม Jogging Track สนามเด็กเล่น พื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ทะเลสาบขนาดใหญ่ Main Gate ระบบเข้า-ออก Access Card Control กล้อง CCTV ทั่วโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	วิรัณยา บ้านเดี่ยว อ่อนนุช มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ พื้นที่ส่วนกลาง และระบบรักษาความปลอดภัย ภายใต้ Concept “บ้านที่มีหัวใจ” เน้นการออกแบบที่สอดประสานธรรมชาติต่อการอยู่อาศัย และกิจกรรมของทุก ๆ คนในครอบครัวได้อย่างลงตัว โครงการบ้านคุณภาพจาก Real Asset

---

---

โครงการโดยรอบ

• โกลเด้น ทาวน์ บางนา-สวนหลวง
• โกลเด้น ทาวน์ 2 บางนา-สวนหลวง
• โกลเด้น ทาวน์ 3 บางนา-สวนหลวง
• บลูลากูน 2 บางนา-วงแหวน
• เดอะ แกรนด์ บางนา-วงแหวน
• วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช
• คาซ่า พรีเมี่ยม อ่อนนุช-วงแหวน
• นารา ทาวน์ วงแหวน-บางนา
• เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.688320, 100.698320

แผนที่จากทางโครงการ จะเห็นว่าตัวโครงการจะอยู่ในทำเล เส้นคู่ขนานเลียบวงแหวนฝั่งตะวันออก ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมต่อระหว่างถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง กับถนนบางนา-ตราดค่ะ

โครงการ วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านวงแหวน-อ่อนนุช บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก ฝั่งมุ่งหน้าถนนอ่อนนุช ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยย่านชานเมืองที่ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก ยังสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก

นอกจากนั้นทำเลนี้ยังเป็นย่านที่มีการเติบโต และมีการขยายตัวของเมืองสูง สังเกตได้จากการที่มีโครงการแนวราบมากกว่า 10 โครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมี Mega และ Ikea เปิดตัว ทำให้แถวนี้คึกคักขึ้นมากค่ะ

อย่างที่บอกไปแล้วว่าย่านนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบซะส่วนใหญ่ สภาพแวดล้อมโดยรวมรอบ ๆ โครงการเลยจะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านเดี่ยว และ ทาวน์โฮมตั้งแต่ระดับราคา 3 ล้าน ไปจนถึง 50 ล้าน สลับกับที่ดินว่างเปล่าเป็นระยะ ๆ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง รอบล้อมด้วยสังคมที่พักอาศัยคุณภาพ

ตัวโครงการอยู่บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนเส้นที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายอื่น ๆ ได้หลายสาย การเข้าถึงโครงการจึงสามารถใช้ได้หลากหลายเส้นทางเลยค่ะ โดยเส้นหลัก ๆ ที่จะใช้คือเส้นเลียบมอเตอร์เวย์ และเส้นบางนา-ตราด (เส้นเลียบทางด่วนบูรพาวิถี)

เส้นทางที่ง่ายที่สุดจะเป็นเส้นทางจากถนนบางนา-ตราด สามารถเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษกได้เลย แล้วขับตรงไปเรื่อย ๆ ก็ถึงโครงการค่ะ

สำหรับการเดินทางโดยใช้เส้นมอเตอร์เวย์ฝั่งมุ่งหน้าออกชลบุรี ก็ต้องวนเข้าถนนกาญจนาภิเษกที่ทางต่างระดับทับช้าง ฝั่งมุ่งหน้าบางนา แล้วต้องกลับรถบริเวณซอยกาญจนาภิเษก 39 เพื่อเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปอ่อนนุช

ส่วนเส้นทางย่อยอื่น ๆ ก็จะมีอีกหลายเส้นทางค่ะ เช่น ถ้าเรามาจากในเมืองเส้นเพชรบุรี, พัฒนาการ สามารถมาโครงการได้โดยใช้เส้นอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) มุ่งหน้าลาดกระบัง แล้วเลี้ยวขวาที่แยกอ่อนนุช-สุขาภิบาล เข้าถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาลที่ 9 แล้วออกซอย 62 เลี้ยวขวาจะเข้าสู่ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าบางนา

ถ้าเรามาจากฝั่งนอกเมืองอย่างลาดกระบัง ก็สามารถเข้าถนนสุขาภิบาล 2 แล้วเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าบางนา แล้วกลับรถบริเวณซอยกาญจนาภิเษก 39 เพื่อเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปอ่อนนุช

นอกจากนั้นก็จะมีเส้นทางลัดที่สะดวกอีกเส้นทางคือ จากถนนศรีนครินทร์ เข้าถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาล 9 เข้าซอย 62 แล้วเลี้ยวขวาจะสามารถออกมายังถนนเลียบด่วนกาญจนาฝั่งมุ่งหน้าบางนาค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ ซึ่งจะสามารถใช้ได้ทั้งฝั่งขาเข้าและฝั่งขาออกนอกเมือง โดยจุดขึ้นทางด่วนทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกเมืองนั้น มีระยะทางจากโครงการ ประมาณ​ 5.5-6.6 กม. และจะใช้เวลาเดินทางจากโครงการประมาณ 7 นาทีค่ะ

นอกจากนี้ยังมีจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ที่จะอยู่บนถนนเลียบทางด่วนกาญจนภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าบางนา ซึ่งมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 5.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 นาที นอกจากนั้นเส้นทางนี้ยังสามารถใช้เชื่อมไปยังจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี ตรงเส้นบางนา-ตราด ฝั่งขาเข้าเมืองได้อีกด้วย โดยใช้เวลาเดินทางประมาณ 14 นาที

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นอยู่ในระดับปานกลาง ส่วนมากจะใช้รถส่วนตัวเป็นหลัก หน้าโครงการมี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่าน รวมถึงมีรถสองแถวที่วิ่งทางตรงบนถนนเลียบวงแหวน ที่จะวิ่งรับส่งผู้โดยสารระหว่างมหาวิทยาลัยรามคำแหง 2-ทับช้าง

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งมีระยะทางจากตัวโครงการประมาณ 13.3 กม. ถัดลงมาเป็น BTS อุดมสุข และ BTS บางนา ในระยะไม่เกิน 15 กม.

เนื่องจากตัวโครงการจะอยู่ในทำเลถนนเลียบทางด่วน รอบ ๆ โครงการจะเป็นโครงการเพื่อนบ้านสไตล์บ้านเดี่ยวและแปลงที่ดินเปล่า ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้ในระยะเดินจึงค่อนข้างน้อย ต้องอาศัยรถส่วนตัวในการจะออกไปหาของกินของใช้

โดยสถานที่ที่มีความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดจะเป็น ตลาดราม 2 หรือ Number One Plaza ซึ่งตรงนี้จะมีทั้งตลาดสด, ตลาดนัด, Tesco Lotus Express และร้านอาหารค่อนข้างเยอะค่ะ เพราะอยู่ใกล้สถานศึกษาคือ ม.รามคำแหง

ส่วนห้างใหญ่ ๆ ใกล้ที่สุดจะเป็น Mega และ Ikea ถัดออกไปหน่อยก็จะเป็น Central บางนา, BigC บนเส้นบางนา มี The Paseo Park คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ที่ถนนลาดกระบัง นอกจากนั้นก็จะมี Paradise Park และ Seacon Square บนเส้นศรีนครินทร์ หลัง Seacon Square จะมีตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ที่เป็นแหล่งเดินชิว ขนาดใหญ่อีกที่นึงด้วยค่ะ

การเดินทางวันนี้เราจะเริ่มต้นจากถนนบางนา-ตราด โดยจะวิ่งเส้นใต้ทางด่วน ตรงยาวไปเรื่อย ๆ มุ่งหน้าท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ และเบี่ยงออกเส้นคู่ขนานถนนบางนา-ตราด ตรงมาไม่ไกลเจอทางแยกเราเลี้ยวซ้าย เข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอก ตรงไปยาว ๆ ผ่านโรงเรียนคลองปักหลัก แล้วเตรียมชิดซ้ายเพื่อเข้าโครงการ ตรงมาอีกนิดก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนบางนา – ตราด > ทางคู่ขนานถนนบางนา – ตราด > ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก > Viranya อ่อนนุช – วงแหวน

เริ่มต้นการเดินบนคู่ขนานถนนบางนา – ตราด เบี่ยงขวาเข้าถนนบางนา – ตราด

เบี่ยงขวาเข้าถนนบางนา – ตราด วิ่งเส้นใต้ทางด่วน

เข้าถนนบางนา – ตราดแล้ววิ่งตรงกันมายาวๆ ผ่าน Central บางนา

ผ่าน BigC ตรงนี้ถ้าใครอยากแวะซื้อข้าวของก่อนก็สามารถเบี่ยงซ้ายออกไปได้เลยค่ะ

และผ่าน SB Design Center

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน Tesco Lotus Extra ถึงตรงนี้ให้เตรียมตัวเปลี่ยนเข้าเลนซ้ายได้เแล้วนะคะ

ตรงมาอีกนิดถึงสะพานกลับรถไป Mega บางนา ใกล้จะถึงทางออกไปถนนคู่ขนานบางนา – ตราดแล้วค่ะ

เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนานถนนบางนา – ตราด

ออกมาบนถนนคู่ขนานแล้วให้เตรียมเข้าเลนซ้ายตามป้ายมุ่งหน้าถนนอ่อนนุชค่ะ

วิ่งชิดซ้าย เข้าเลนซ้ายสุด มุ่งหน้าอ่อนนุช

ถนนคู่ขนานทางหลวงกาญจนาภิเษกเป็นถนนสองเลนวิ่งสวนกันได้แบบนี้ วิ่งเลียบทางคู่ขนานไปเรื่อย ๆ หากเราสังเกตทางซ้ายจะเห็นหมู่บ้านเรียงรายหลายหมู่บ้านมาก ๆ วิ่งมาสักพักจะเห็นจุดกลับรถทางขวามือ ซึ่งสามารถจะกลับรถไปเส้นเลียบวงแหวนกลับไปทางเส้นขนานถนนบางนา-ตราดได้ค่ะ

ผ่าน Lake View Sport Club ที่จะมีร้าน 7 – 11

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน ซอยทางซ้ายมือซึ่งเป็นถนนนัมเบอร์วัน – ราม 2 ที่เราสามารถใช้ไป Number One Plaza ได้ค่ะ

ผ่านโรงเรียนคลองปักหลัก

และโครงการ Blue Lagoon 2

ถัดมาเป็นหมู่บ้าน Life Bangkok Boulervard ถึงตรงนี้เราชะลอความเร็วและเตรียมชิดซ้ายได้แล้วค่ะ

ตรงมาอีกไม่ไกลก็ถึงโครงการ Viranya อ่อนนุช – วงแหวน แล้วค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Airport Link บ้านทับช้าง 11.7 กม.

• Number One Plaza 4.5 กม.
• Lotus Express 4.5 กม.
• สวนหลวง ร.9 8.3 กม.
• Paradise Park 9.8 กม.
• Seacon Square 10.6 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ 11 กม.
• IKEA บางนา 12.5 กม.
• Central บางนา 14.5 กม.

• สนามบินสุวรรณภูมิ 13.5 กม.

• ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา 4.5 กม.
• ร.ร.ราชวินิต บางแก้ว 8.6 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ 10.7 กม.
• ม.ดุสิตธานี 11.1 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าคุณทหารลาดกระบัง 13.9 กม.

• ร.พ.สิรินธร 5.6 กม.
• ร.พ.ไทยนครินทร์ 11.2 กม.

บริเวณโครงการ

บริบทรอบ ๆ โครงการโดยรวมจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว, โครงการแนวราบข้างเคียง ซึ่งเป็นบ้านและทาวน์โฮมของรายย่อย ๆ และรอบ ๆ โครงการก็ยังคงเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอีกเยอะค่ะ จากแผนที่จะเห็นว่ามีเส้นแนวเสาไฟฟ้าแรงสูงตัดผ่านกลางโครงการซึ่งระยะรอบ ๆ แนวเสาไฟฟ้าแรงสูงนี้ก็จะถูกทำเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่แทนตัวบ้านค่ะ

• ทิศเหนือติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออกติดกับถนนเลียบทางด่วนกาญจนาภิเษก
• ทิศตะวันตกติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ติดกับที่ดินเปล่าและหมู่บ้านข้างเคียง

ก่อนจะเข้าไปในตัวโครงการเดี๋ยวเรามาเดินดูรอบ ๆ โครงการกันก่อนนะคะ ออกมาด้านหน้าโครงการจะเจอกับถนนเลียบทางด่วนกาญจนาภิเษก เป็นถนน 2 เลนวิ่งสวนกันได้ค่ะ

ซ้ายมือเป็นถนนเลียบทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าไปถนนอ่อนนุช

ส่วนทางขวาก็มุ่งหน้าไปบางจาก

ทางเข้าโครงการเป็นถนนแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือ ทางเข้า-ออกมีเกาะกลางลงไม้พุ่มไว้ให้แบบนี้ค่ะ

ป้ายทางเข้าโครงการ

ข้ามสะพานเข้าโครงการ

หน้าตาซุ้มทางเข้าโดยรวมทำมาแบบมีมิติซ้อนกันสวยงาม

ตัวโครงการ

ก่อนพาเข้าไปชมโครงการ ขออธิบายผังโครงการคร่าว ๆ กันก่อน โครงการ วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการทั้งหมดประมาณ 43-1-65 ไร่ จำนวน 169 ยูนิต จากเนื้อที่ของโครงการถือว่าเป็นโครงการขนาดกลาง ค่อนไปทางใหญ่ ตอนนี้โครงการแบ่งเป็น 2 เฟส คือ เฟสแรกที่เปิดขายไปแล้ว ซึ่งจะอยู่ช่วงต้นของโครงการ และ เฟสใหม่ด้านหลังที่กำลังเปิดขายอยู่ในขณะนี้

การวางผังจะมีทางเข้าออกหลักเพียงทางเดียว โดยต้องผ่านป้อมรปภ.และ Double Gate Security ที่คัดแยกลูกบ้านด้วย Key Card Access ระยะใกล้ เมื่อเข้ามาในโครงการแล้วจะเจอถนนเส้นหลักกว้างประมาณ 14 เมตร

ส่วนตัวยูนิตที่ขายจะเริ่มมีทั้งแต่หน้าโครงการเลยค่ะ แบ่งเป็นซ้ายขวา ซึ่งบ้านโซนด้านหน้านี้จะได้เปรียบตรงที่เข้าออกจากโครงการสะดวกไม่ต้องเข้าซอยลึก แต่ก็จะเสียความเป็นส่วนตัวไปสักหน่อยเพราะใคร ๆ ก็ต้องขับรถผ่านหน้าบ้านเราเข้ามาค่ะ

เมื่อเข้ามาในโครงการอีกหน่อยก็จะเจอวงเวียนแรก ซึ่งเป็นจุดสิ้นสุดถนนหลักโครงการ ด้านขวาจะมีคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น, สระน้ำว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องเด็กเล่น และ สวนพักผ่อนขนาดใหญ่จุดแรก ถัดจากวงเวียนแรกเข้ามาซ้ายมือจะเป็นถนนรองกว้าง 12 เมตร

เข้าไปประมาณกลางโครงการจะเจอสวนสาธารณะหลัก มีทะเลสาบพร้อมพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ ซึ่งมีพื้นที่รวมประมาณ 1 ไร่ ถัดเข้าไปด้านในเป็นบ้านเฟส 2 ที่เพิ่งเปิดขายหมาด ๆ ไปเมื่อต้นเดือน มิ.ย. 61 ที่ผ่านมา ตรงนั้นจะมีสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่างแบบบ้านใหม่ให้ชม ส่วนถนนย่อยที่ใช้เข้าบ้านแต่ละบล็อกกว้าง 9 เมตร

การวางแบบบ้านจะวางแบบคละ ๆ กันไปตามความเหมาะสมของแปลงที่ดิน ไม่ได้แบ่งโซนค่ะ ตัวบ้านส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศเหนือและใต้ ซึ่งบ้านที่หันไปทางทิศใต้จะได้รับแดดและลมที่แรงกว่าบ้านที่หันไปทางด้านทิศเหนือในช่วงบ่าย-เย็น ซึ่งใครชอบแบบไหนก็ลองไปเลือกชมกันที่โครงการได้ค่ะ

นอกจากระบบรักษาความปลอดภัยที่ซุ้มทางเข้าของโครงการแล้ว ด้านในโครงการยังมีกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ทั่วโครงการ ส่วนตำแหน่งการติดตั้งก็ตามผังด้านบนค่ะ

ซุ้มโครงการแยกทางเข้าออก มีหลังคาคลุม ใช้กันแดดกันฝนได้ในกรณีที่ต้องลดกระจกมาแตะ Key Card หรือแวะทักทายพูดคุยกับพี่รปภ.

ทางเข้าและออกมีระบบ Double Gate Security ด้วยรั้วกั้นไม้กระดก และรั้วเลื่อนไฟฟ้า พร้อมกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัวส่องด้านหน้าและป้ายทะเบียนรถ นอกจากนั้นก็จะมีรปภ.ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และคัดกรองคนเข้าออกโครงการด้วย Key Card Access ระยะใกล้

มีประตูรั้วแยกทางเดินไว้ให้ด้านข้าง

เข้ามาในโครงการถนนหลักกว้าง 14 เมตร ตลอดแนวถนนปลูกต้นไม้ใหญ่ ได้ความร่มรื่นตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

ตรงเข้ามาตรงกลางโครงการเจอกับคลับเฮ้าส์ และ สวนสาธารณะส่วนกลาง

ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ

เข้าไปดูรายละเอียดด้านในคลับเฮ้าส์กันก่อน

ด้านหน้ามีที่จอดรถยนต์จัดเตรียมไว้ให้

อีกฝั่งเป็นที่จอดรถจักรยาน

เข้ามาด้านในเป็นพื้นที่พักผ่อน พร้อมชุดเก้าอี้หวาย มีประตูบานเฟี้ยมรอบด้าน ใช้เป็นช่องแสงและช่องลมธรรมชาติ

เดินออกมาด้านหลังมีโถงทางเดินในร่ม ใช้เชื่อมกับห้องน้ำ และ ห้องซาวน่า แยกชาย-หญิง, ห้องนิติบุคคล และ ห้องเด็กเล่น

มองมาทางซ้ายมือเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนกลางแจ้ง

ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำหญิง พร้อมห้องซาวน่า และ ล็อกเกอร์เก็บของ

ถัดมาเป็นห้องน้ำชาย ฟังก์ชั่น และ การตกแต่งมาในรูปแบบเดียวกัน

ในห้องน้ำชายมีส่วนของโถสุขภัณฑ์ชายเพิ่มมาให้ 4 ชุด

ตรงมาจนสุดทางเดินจะเจอกับห้องเด็กเล่น

ภายในมีเครื่องเล่นสนาม ของเล่นเสริมพัฒนาการจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้ โดยผนังห้องจะเป็นกระจกรอบด้าน เปิดรับวิวสวนได้เต็มที่

ถัดออกมาจะเจอกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยสนามหญ้า, ไม้พุ่มประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ลงไว้ให้เต็มพื้นที่

เทอเรสพร้อมเก้าอี้หวาย ไว้นั่งเล่นพักผ่อน

จากเทอเรสมองออกมาได้วิวสวนสีเขียวกว้าง ๆ แบบนี้เลยค่ะ

สนามหญ้ากว้าง ๆ ตอนเย็น ๆ พาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นก็เข้าท่านะ

ด้านในมีมุมพักผ่อน พร้อมม้านั่งให้อีก 2 จุด บรรยากาศร่มรื่นเช่นเดียวกัน

ภาพรวมสวนพักผ่อนส่วนกลาง ตอนนี้ต้นไม้ใหญ่โค้งมาจนจะเป็นอุโมงค์ต้นไม้แล้วค่าาา

มองกลับมาดูภาพรวม ขวามือจะมี Jogging Track ที่ตลอดทางถูกปกคลุมไปด้วยร่มไม้ใหญ่

Jogging Track เชื่อมต่อไป-กลับได้ถึงสวนด้านหลังตรงนี้เลยค่ะ

ขึ้นไปดูส่วนกลางชั้น 2 กันต่อ

ห้องฟิตเนสชั้น 2 มีเครื่องเล่นออกกำลังกายครบทุกชนิด

ขวามือเป็นหลัก ๆ เป็นอุปกรณ์บริหารกล้ามเนื้อ มีแมชชีนชุดใหญ่, เตียงซิทอัพปรับระดับได้, บาร์เบล, ลูกบอลโยคะ และ เครื่องนั่งปั่นจักรยาน

อีกฝั่งมีเครื่องเดินสลับ และ ลู่วิ่งออกกกำลังกายไฟฟ้า 2 เครื่อง

โดยฝั่งนี้ผนังจะเป็นกระจกใส มองออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำ และ ต้นไม้ใหญ่ค่ะ

ออกมาดูสระว่ายน้ำกันต่อ

ก่อนทางลงสระว่ายน้ำ มีเคาน์เตอร์ล้างจาน และ จุดชำระล้างตัวจัดเตรียมเอาไว้ให้

สระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมเทอเรสริมสระ และ ศาลาพักผ่อน

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ดีไซน์สวยแบบ Infinity Edge ขนาด 10.7 x 21 เมตร แยกสระเด็ก และ สระผู้ใหญ่

สระเด็กขนาดใหญ่

อีกฝั่งเป็นเทอเรส และ ศาลาพร้อมเก้าอี้พักผ่อน

ศาลาพักผ่อน พร้อมเก้าอี้หวายปรับนอน จัดเตรียมให้จุดละ 2 ตัว ต่อ 1 ศาลาพักผ่อน

เดินมาจนสุดแล้วมองลงมาเห็นสวนด้านล่างแบบนี้

จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับเข้ามา

ฝั่งนี้ก็มีเก้าอี้หวาย พร้อมโต๊ะกลางจัดเตรียมไว้ให้เช่นเดียวกัน

ลงไปดูพื้นที่สวนพักผ่อนอีกจุดเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ติดกับที่จอดรถมีสวนพักผ่อน และ สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

สนามหญ้า และ สนามเด็กเล่น

เครื่องเล่นสนามชุดใหญ่

เดินไปด้านหลังมีม้าโยกเด็ก และ ศาลาพักผ่อน

ศาลาพักผ่อน 2 ชุด

มองตรงไปจะเห็นว่าพื้นที่สวนจะเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมดแบบนี้เลยค่ะ

จากคลับเฮ้าส์ถัดเข้าไปเป็นวงเวียนกลับรถ และ แจกไปยังซอยย่อยต่าง ๆ

ตรงมาด้านในโซนบ้านเฟสใหม่ ตรงกลางเป็นทะเลสาบขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พร้อมสวนหย่อมรอบทะเลสาบ

บรรรยากาศบริเวณทะเลสาบจัดสวนไว้ร่มรื่นดี

เดินเข้ามาด้านในเป็นมุมพักผ่อนริมน้ำ จัดที่นั่งเล่นระดับให้แบบนี้ ตอนเย็น ๆ นัดเพื่อนบ้านมาพบปะพูดคุย หรือเอาหนังสือมานั่งอ่านกันได้ชิว ๆ ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นสำนักงานขาย, บ้านตัวอย่างแบบใหม่ และ บ้านเฟส 2

บรรยากาศด้านในโครงการเฟส 2

บ้านตัวอย่างมีให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้านใหม่ค่ะ

บรรยากาศถนนซอยร่มรื่นมาก โครงการใส่ใจลูกบ้านโดยการตกแต่งสวนปลูกต้นไม้ใหญ่ตามแนวรั้ว และ ทำทางเท้าด้านหน้าบ้านไว้ให้แบบนี้

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

ตอนนี้ทางโครงการ วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช เปิดเฟสใหม่ พร้อมนำเสนอแบบบ้านใหม่ 2 แบบนั่นก็คือ

• แบบบ้าน Liva ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Vita ที่ดิน เริ่มต้น 58 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด และ ที่จอดรถ 2 คัน

โดยวันนี้เราจะพาไปอัปเดตแบบบ้านใหม่ครบทั้ง 2 แบบกันเลย ตามไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มกันที่แบบบ้าน Liva บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีขาวควันบุหรี่ ตกแต่งเส้นสายระแนง และบัวประดับอาคารในโทนสีน้ำตาล เน้นความเท่ อบอุ่นและผ่อนคลาย กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ เพิ่มความโปร่งโล่ง ด้วยประตู และ หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ วัสดุบ้านมีคุณภาพ แข็งแรง

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, ห้องครัว, พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

แบบบ้าน Liva ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 151 ตร.ม. ฟังก์ชั่นปรับรูปแบบใหม่ให้มีถึง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โดยหน้าบ้านแบ่งพื้นที่เป็นสองส่วนหลัก ๆ คือ พื้นที่จอดรถ และ ประตูทางเข้าบ้าน

ที่จอดรถพื้น คสล. ขัดหยาบ รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง ผนังด้านข้างมีท่อสำหรับต่อก๊อกสนาม และ เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดตั้งให้เรียบร้อย

ติดกันเป็นเฉลียงบ้าน และ ประตูทางเข้าหลัก โดยส่วนนี้จะมีการเว้นช่องทางเดินระหว่างที่จอดรถ และ เฉลียงบ้านเอาไว้ให้ สะดวกต่อการเคลื่อนย้ายของเข้า-ออกบ้าน ตัวหลังคาตรงนี้จะช่วยในเรื่องกันแดด กันฝนได้ดีค่ะ

ข้างบ้านเป็นพื้นที่สวนหย่อม บ้านมาตรฐานมีการปูหญ้า ลงต้นไม้ใหญ้ให้ 1 ต้น พร้อมจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการเอาไว้ให้

อีกฝั่งก็เช่นเดียวกันค่ะ บ้านจริงสามารถปลูกไม้ประดับ ไม้พุ่ม หรือ ไม้ดอกหลากสีเพิ่มความสดชื่นให้แก่ตัวบ้านก็ได้ตามชอบเลยค่ะ

หลังบ้านปูหญ้าจัดสวนตามมาตรฐานโครงการให้เช่นเดียวกัน มีการติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

พื้นที่ใช้งานหลังบ้านขนาดใหญ่ มีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย พร้อมต่อสายยางรดน้ำต้นไม้, อาบน้ำน้องหมา, รวมถึงติดตั้งเครื่องซักผ้า ส่วนคนที่ชอบทำอาหารหนัก ๆ ก็สามารถต่อเติมพื้นที่หลังบ้านให้เป็นห้องครัวไทย หรือ จะทำเป็นห้องซักรีดเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ค่ะ

กลับมาที่ทางเข้าบ้าน พื้นเฉลียงเป็นทรายล้าง ช่วยป้องกันเท้าลื่นได้ดี เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง ส่วนประตูบ้านเป็นแบบบานเลื่อน 2 ฝั่ง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบไวนิลสีเทา ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่างไวนิล คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟอีกด้วยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้าน ส่วนแรกของบ้านจะเป็นมุมพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัว พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวโทนครีม 60 x 60 ซม. ความสูงเพดานชั้นล่าง 2.6 เมตร มาตรฐาน ไฟภายในบ้านเป็นแบบโคมทรงกลม และ ดาวน์ไลท์บางส่วนค่ะ

ภาพรวมฝั่งขวามือ ประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน ติดกันเป็นมุมทานอาหาร ที่เปิดรับวิวสวนได้กว้าง และ เปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ข้างบ้านได้

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือ ประกอบไปด้วยพื้นที่สำหรับวางทีวี, ห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัว

มุมพักผ่อนรองรับโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง, โต๊ะข้างได้สบาย ๆ ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเปิดให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ หรือ เปิดรับลมระบายอากาศได้

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี โดยทางโครงการบิวท์อิน Sideboard และ ตู้เก็บของ ความกว้าง 2 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ผนังมีการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลจัดเตรียมเอาไว้ให้พร้อมใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-Sideboard กว้างประมาณ 2 เมตร สมาชิกในครอบครัวนั่งพักผ่อนดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังสามารถเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้ามา เป็นมุมรับประทานอาหาร มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างขวาง สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง มีพื้นที่รอบ ๆ ให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ภาพรวมของมุมรับประทานอาหารมีความโปร่งโล่ง เนื่องจากมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ และ หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ติดตั้งให้อย่างละ 1 บาน โดยประตูด้านข้างจะสามารถเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้านได้อีกด้วย

อีกฝั่งของบ้านส่วนแรกจะเป็นโถงบันได, ห้องนอน 4 และ ห้องน้ำ ส่วนด้านหลังที่ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นห้องครัว และ ประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ขอพามาดูห้องครัวกันก่อน บ้านตัวอย่างติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนแบบรางแขวนให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นพื้นที่เปล่าค่ะ จะติดหรือไม่ติดประตูเพิ่มก็ได้ตามความต้องการเลยนะ

เข้ามาด้านในมีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุม เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็นให้ดูระยะใช้งาน อย่างที่บอกว่าบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า แต่ก็มีการเดินงานระบบประปา+ไฟฟ้า รองรับการต่อเติมให้พร้อมค่ะ

ประตูหลังบ้านเป็นบานไวนิลสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ติดกันมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง + บานฟิกซ์ล่างให้ 1 บาน ไว้เป็นช่องแสงธรรมชาติ รวมถึงใช้เปิดระบายอากาศ-กลิ่นควันเวลาทำอาหาร และแสงธรรมชาติก็จะช่วยให้ภายในห้องครัวไม่อับชื้น ช่วยฆ่าเชื้อโรคในครัวไปได้ในระดับนึงค่ะ

เปิดประตูหลังบ้านออกมาก็จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง และ สวนหลังบ้านแบบนี้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาภายในบ้าน

ไปดูรายละเอียดด้านข้างกันต่อ…ซ้ายมือเป็นโถงบันได + ห้องเก็บของ ตรงกลางเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ขวามือเป็นห้องนอน 4 นั่นเองค่ะ

โถงบันไดบ้านอยู่ทางซ้ายมือ ใต้บันไดมีห้องเก็บของให้ 1 จุด

ห้องเก็บของมีประตูไวนิลสีขาว พร้อมือจับติดตั้งให้แบบนี้

ภายในปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย พื้นที่ใช้สอยมีให้พอสมควร เหนือประตูติดโคมไฟสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง ได้เปิดให้มีแสงสว่าง เวลาหยิบเก็บ-ของก็ทำได้อย่างสะดวก

มองตรงไปสุดทางเดินจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ขวามือเป็นห้องนอน 4

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อน…ภายในแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้แบบนี้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ส่วนผนังกรุกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับกระเบื้องลายโทนสีเทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Mogen และ American Standard มีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรค

ถ่ายพื้นที่ใช้งานในห้องน้ำชั้นล่างให้ดู ออกแบบมาได้กว้างขวาง แถมแบ่งแยกเป็นสัดส่วนดีด้วยนะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านหลังก่อเคาน์เตอร์หน้ากว้างเพิ่มพื้นที่วางของเอาไว้ให้ ผนังด้านหลังติดชุดกระจกเงาพร้อมชั้นวางของให้แบบนี้เลย เพิ่มพื้นที่วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะเข้าไปอีก ส่วนผนังขวามือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้นค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น ระบบ Dual Flush ฝารองนั่งเปิด-ปิดเป็นแบบ Slow Self Closing ช่วยกันกระแทก เปิด-ปิดไม่เสียงดัง มีอุปกรณ์ประกอบสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสติดให้ครบตามนี้

ตรงกลางห้องน้ำเป็นส่วนเปียก

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก + ที่วางสบู่ติดกำแพง ให้แบบในภาพ

ส่วนเปียกก่อธรณีกรุกระเบื้องขึ้นมาให้ 5 ซม. พื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 90 x 80 ซม. หากคนที่ชอบความเป็นสัดส่วนสามารถซื้อฉากกั้นอาบน้ำมาติดเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

มาต่อที่ห้องนอน 4 พื้นห้องจะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้ เป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย ในส่วนของบ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ลงตัวมากค่ะ เพราะตำแหน่งจะอยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง

ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ หน้าต่างกระจกบานเปิดให้อย่างละ 1 บาน ติดตั้งตำแหน่งตามภาพนี้เลยค่ะ

มองกลับออกมาที่โถงทางเดิน เดี๋ยวเราไปดูชั้นบนกันต่อ

บันไดบ้านโครงเหล็กแข็งแรง ลูกตั้งลูกนอนเป็นไม้ประสานสีเข้ม ชุดราวบันไดเป็นเหล็กทำสีดำ มือจับไม้ยางประสานสีเดียวกันกับตัวลูกนอน ชานพักส่วนแรกมีช่องแสงกระจกบานฟิกซ์ให้ 1 บาน

ชานพักส่วนแรกมีลิ้นชักเก็บของใต้บันไดเพิ่มเติมให้ด้วย 1 ช่อง

มองขึ้นไปที่ด้านบน บริเวณโถงกลางจะมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ + บานกระทุ้งให้อีก 1 จุด เปิดรับแสง-รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้เยอะ ช่วยให้โถงทางเดินโปร่งโล่ง เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ชานพักระหว่างกลางสี่เหลี่ยมกว้าง ๆ

มองขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดิน เพื่อแจกไปยังห้องต่าง ๆ พื้นบ้านชั้น 2 เป็นพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร โปร่งโล่งดีค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัว, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ 2

ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตรงกลางเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk in Closet และ ห้องน้ำในตัว ขวามือเป็นห้องนอน 2 ส่วนซ้ายมือเป็นห้องนอน 3 และ ห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกัน

เริ่มจากห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ในส่วนของประตูห้องนอนเป็นไม้ HDF สีขาว กลอนประตูทรงกลมกดล็อกมาตรฐานเหมือนกันทุกห้อง

ห้องนอนขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถแบ่งการใช้งานในห้องได้เป็นสัดส่วน ไม่ว่าจะเป็นมุมสำหรับเตียงนอน, มุมโต๊ะเครื่องแป้ง, มุมอ่านหนังสือ หรือ มุมทำงาน นอกจากพื้นที่ใช้งานที่กว้างขวางแล้ว ห้องนี้ยังมี Walk in Closet และ ห้องน้ำในตัวอีกด้วยค่ะ

เริ่มจากส่วนพักผ่อนทางขวามือกันก่อน

โครงการวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ข้างเตียงนอนวางโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ รวมถึงวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดพอเหมาะให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงเหลือพื้นที่เยอะ ประมาณ 1.3 เมตร เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก รวมถึงเดินไปส่วนอื่น ๆ ของห้องนอนได้อย่างสะดวก

ผนังด้านหลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงให้ 1 คู่

มองไปทางปลายเตียงโครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์สำหรับวางทีวี, เก็บของ และ ทำเป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงานให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี มีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อย

ระยะใช้งานปลายเตียงกว้างประมาณ 80 ซม. เดินเข้า-ออกได้ไม่ติดขัดค่ะ

ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน + บานฟิกซ์ ขนาด 1.8 x 1.6 เมตร ให้ 1 ชุด เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับ-ลมระบายอากาศได้ดีค่ะ

ระยะใช้งานข้างเตียงกว้างประมาณ 90 ซม.

มองกลับเข้ามาภายในห้อง ฝั่งตรงข้ามนั้นคือ Walk in Closet และ ห้องน้ำในตัวนั่นเอง

บ้านตัวอย่างบิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบเปิดไว้ 2 ฝั่งผนังให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ไม่มีประตูกระจกบานเลื่อนให้ ลูกค้าสามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้า หรือ วางเป็นตู้ลอยตัวก็ได้แล้วแต่ความต้องการ ถัดเข้าไปด้านในสุดคือห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นแบบหน้ากว้าง ซ้ายมือเป็นโซนเปียก ขวามือเป็นโซนแห้ง การตกแต่งห้องน้ำโทนสีขาว-เทาไล่โทน ให้ดูมีมิติ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen และ American Standard ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ถ่ายภาพรวมในห้องน้ำให้ดู พื้นที่ใช้งานกว้างขวางดีค่ะ

มาดูฝั่งโซนแห้งกันก่อน ตำแหน่งสุขภัณฑ์ติดตั้งตามภาพ ผนังด้านข้างมีราวแขวนผ้าเช็ดตัว และ หน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรค

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังก่อเคาน์เตอร์วางของแนวยาวไว้ให้ พร้อมติดกระจกเงา+ชั้นวางของให้ 1 ชุด ตามนี้เลยค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 ชิ้น ระบบ Dual Flush ฝารองนั่งเปิด-ปิดเป็นแบบ Slow Self Closing ช่วยกันกระแทก ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบเซ็ท

อีกฝั่งเป็นโซนเปียก ก่อผนังยกพื้นแยกส่วนให้แบบนี้ บ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วนสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

ส่วนอาบน้ำขนาด 0.90 x 1.50 เมตร กว้างขวางดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

จากโซนเปียกมองกลับออกมา

จากหน้าห้องน้ำมองออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

จากห้องนอนใหญ่มองออกมา ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 และ ห้องน้ำส่วนกลาง

ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดกลาง ได้วิวฝั่งหน้าบ้าน และ ด้านข้าง ภายในห้องรองรับเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต ได้สบาย ๆ รวมถึงมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน อย่างเช่น โต๊ะทำงาน, โต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าได้ครบชุด

บ้านตัวอย่างบิวท์อินฐานเตียงนอน วางที่นอนขนาด 5 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน ผนังด้านในมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงให้ 2 บาน ตำแหน่งตามภาพ

มองกลับมาอีกฝั่งขวามือวางโต๊ะทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง ด้านหลังโต๊ะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน ติดกันบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน พร้อมชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

จากห้องนอน 2 มองออกมา จะเจอกับห้องน้ำชั้นบน และ ห้องนอน 3

ห้องน้ำชั้น 2 ขนาดใหญ่ แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกเป็นสัดส่วน กระเบื้องห้องน้ำใช้โทนสีเทา-ขาว ดูกว้างและสะอาดตา มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen และ American Standard ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายของแบบบ้าน Liva

ห้องนอน 3 รองรับเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดเช่นเดียวกัน

ภายในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 ชุด และ หน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงให้ 1 ชุด เปิดรับแสงตอนกลางวันได้เยอะ เปิดระบายอากาศได้ดีค่ะ

ข้างเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดให้ดูระยะใช้งาน

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานอยู่เยอะค่ะ เลื่อนเก้าอี้ ยืนเลือกเสื้อผ้า แต่งตัวได้สบาย ๆ รวมถึงเดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้สะดวกทีเดียว

---

มาต่อกันที่แบบบ้าน Vita บ้านไซส์ใหญ่แบบใหม่ของเฟส 2 รูปแบบบ้านจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 58.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. การออกแบบภายนอกสไตล์โมเดิร์น ตัวบ้านใช้โทนสีน้ำตาล เพิ่มมิติให้บ้านด้วยเส้นสายระแนง และบัวประดับอาคารในโทนสีเทา และ สีน้ำตาลสว่าง เพื่อให้บ้านดูอบอุ่น เข้ากับธรรมชาติโดยรอบ ฟังก์ชั่นภายในบ้านมี 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, ห้องครัวปิด, พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

หน้าบ้านแบ่งเป็น 2 ส่วนเช่นเดิม คือประตูทางเข้าบ้าน และ โรงจอดรถ ส่วนสิ่งที่จะเพิ่มเข้ามาในแบบบ้าน Vita ก็จะมีประตูรั้วบ้านรีโมทอัตโนมัติ, หน้าต่างกระจกเข้ามุม และ ห้องครัวปิดแยกเป็นสัดส่วนค่ะ

ที่จอดรถพื้นคสล. ขัดหยาบ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวของพื้น และ ผนังบ้าน รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง

ด้านในโรงจอดรถจะมีประตูทางเข้ารองให้ 1 บาน ตัวประตูเป็นบานไวนิลสีขาว มีช่องแสงให้ 1 จุด มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก พร้อมเฉลียงปูกระเบื้องสีเทา ตัดขอบทรายล้าง กำแพงด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

*ข้อดีของการที่มีประตูบริเวณที่จอดรถ คือช่วยให้การขนย้ายของจากรถยนต์ เข้าสู่บ้านได้อย่างสะดวก เวลาฝนตก ก็ไม่ต้องเดินตากฝนไปเข้าที่ประตูหลัก สามารถใช้ประตูรองในส่วนนี้เชื่อมสู่ด้านในได้เลย สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำเป็นอย่างมากเลยค่ะ

ข้างบ้านทางโครงการตกแต่งสวน ปูหญ้าเอาไว้ให้

อีกฝั่งก็เช่นเดียวกัน นอกจากจัดสวนไม้พุ่ม ไม้ประดับ ปูหญ้าแล้ว บ้านทุกหลังจะได้ต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่นด้วย 1 ต้นค่ะ

พื้นที่สวนหลังบ้าน พร้อมลานคอนกรีตสำหรับซักล้าง มีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้พร้อมใช้งาน

กลับมาที่ทางเข้าบ้าน มีประตูบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบไวนิลสีเทาให้ 2 บาน แบบในภาพ โดยประตูทางเข้าหลักจะเป็นบานซ้าย เพราะมีหลังคา และ ไฟเพดานมาให้ ด้านหน้ามีเฉลียงกว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา ตัดขอบทรายล้างกันเท้าลื่นให้เรียบร้อย

ชั้นล่างของบ้านหลังนี้ใช้เป็นสำนักงานไปด้วยนะคะ โดยคอนเซ็ปต์ของแบบบ้าน Vita ที่เป็นแบบบ้านใหม่ของเฟส 2 จะถูกออกแบบให้มีพื้นที่เชื่อมต่อกันสำหรับผู้อยู่อาศัย แบบ Multi Generation Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ มีทั้งกระจกเข้ามุม ที่ช่วยเปิดรับวิวได้กว้าง เชื่อมต่อกับต่อกับพื้นที่สวนภายนอกได้เต็มที่ รวมถึงมีพื้นที่ห้องครัวปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนค่ะ

ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีขาวโทนครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านจะได้เป็นแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมมุมทานอาหาร และ มุมอ่านหนังสือ ด้านหลังเป็นห้องนอน 4 ชั้นล่าง สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือ ห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามความต้องการ

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติ รับลมได้เต็มที่ ฝั่งนี้จะเปิดรับวิวสวนหลังบ้านได้ด้วยค่ะ

ห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง + บานฟิกซ์ให้ 1 บาน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็นประตูทางออกไปยังลานซักล้าง และ สวนหลังบ้านนั่นเอง

มุมพักผ่อนสามารถวางโซฟาเซ็ทใหญ่ 4-6 ที่นั่งได้ ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางทีวีเต็มผนังให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังมีงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมต่อใช้งาน

เดินตรงเข้ามาจะเจอกับ Foyer ที่เชื่อมกับประตูโรงจอดรถ ด้านหน้าจะเป็นโถงบันได ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องเก็บของ

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดใหญ่ แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกเป็นสัดส่วน การตกแต่งกระเบื้องห้องน้ำไล่โทนสีตามภาพ มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง + บานฟิกซ์ให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen และ American Standard พร้อมกระจกเงาบานใหญ่พิเศษ 1 บาน

หน้าห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องเก็บของ ถัดเข้าไปเป็นโถงบันได มีช่องแสงให้ 1 จุด

จากโถงบันไดมองกลับมาให้ดูภาพรวม Foyer ส่วนนี้จะไม่มืดเลยนะคะ เพราะได้ช่องแสงธรรมชาติถึง 3 จุด ออกแบบมาได้ดีจริง ๆ ค่ะ

บันไดบ้านโครงสร้างเหล็กแข็งแรง ลูกตั้ง-ลูกนอน และ มือจับราวบันไดไม้สีเข้มชนิดเดียวกันทั้งหมด

มีชานพักให้หลายจุด พร้อมติดราวจับราวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน

ที่โถงบันไดตรงกลางจะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง + บานฟิกซ์ขนาดใหญ่ให้แบบนี้ นอกจากจะสวยงาม ดูทันสมัยแล้ว ยังช่วยให้ภายในบ้านนั้นมีความโปร่งโล่งสบาย เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวก นอกจากนั้นแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ยังช่วยไล่ความชื้น ฆ่าเชื้อโรค และ ทำให้อากาศบริเวณโถงบันไดไหลเวียนได้ดีอีกด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงเพดานเพิ่มขึ้นมาเป็น 2.8 เมตร ได้ความโปร่งโล่งสบาย พื้นบ้านปูลามิเนตหนา 8 มม. มีโถงทางเดินใช้แจกไปยังห้องต่าง ๆ ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 จะประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 พื้นที่พักผ่อน เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำ + ระเบียง, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, พื้นที่พักผ่อน, ห้องน้ำ 2

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอน 2 พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน 6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ซ้ายมือวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกทรงสูง แบบบานเปิดให้ 1 ชุด ส่วนพื้นที่ข้างเตียงก็เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ ไว้เป็นช่องธรรมชาติ และ แบบบานเลื่อนไว้เปิดรับลม ระบายอากาศให้ 1 บานค่ะ

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวีหน้ากว้าง ติดกันจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูระยะใช้งาน

ข้างประตูห้องนอนมีพื้นที่กว้าง สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ ภาพรวมปลายเตียง และ ข้างเตียง เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือกว้าง ทำให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

จากห้องนอน 2 มองตรงออกมาจะเจอกับห้องน้ำชั้นบน

ห้องน้ำขนาดใหญ่ กว้างขวาง ใช้งานได้สะดวกสบาย มีการแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำได้หน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง + บานฟิกซ์ 1 ชุด สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen และ American Standard ค่ะ

โซนแห้งมีอ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 ชิ้น ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ท ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ยกธรณีสูง 5 ซม. กันน้ำออกมาส่วนแห้ง

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

ส่วนอาบน้ำขนาด 0.90 x 1.5 เมตร กว้างขวาง อาบน้ำได้สบาย ๆ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่พักผ่อน, ห้องนอนใหญ่ และ ห้องนอน 3

พื้นที่พักผ่อนชั้นบน ตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนังให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ โดยจุดนี้จะมีหน้าต่างบานใหญ่ ที่มีทั้งแบบบานเลื่อน ไว้รับลม และ บานฟิกซ์ไว้เพิ่มช่องแสงได้มากขึ้น

ตรงข้ามกันเป็นห้องนอน 3 โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 ชุด บ้านจริงสามารถรองรับเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ค่ะ

ขวามือจัดวางโต๊ะทำงานหน้ากว้าง พร้อมชั้นวางของด้านบน และ ตู้เก็บของของบิวท์อินให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งบิวท์อินเป็นชั้นวางหนังสือ และ ตู้เก็บของเต็มผนังให้ดูระยะใช้งานค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน แบ่งการใช้งานเป็นสองส่วนหลัก ๆ คือ ซ้ายมือเป็นส่วนของเตียงนอน และ ระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งขวามือจะเป็น Walk in Closet และ ห้องน้ำในตัวค่ะ

เริ่มจากทางซ้านมือกันก่อน ตรงนี้จะเป็นส่วนพักผ่อน ตำแหน่งติดกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบเซ็ท

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ ให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเปิดให้ 1 ชุด ตำแหน่งตามภาพ

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ ผนังด้านหลังเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

เพิ่มโปร่งโล่งให้ห้องนอน ด้วยประตูกระจกทรงสูง เชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว สามารถชมวิวบรรยากาศภายในหมู่บ้าน รวมถึงพื้นที่สวนหน้าบ้านได้อย่างเต็มสายตา

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ตกแต่งขอบทรายล้าง ติดราวกันตกกระจกนิรภัย ดูสวยโมเดิร์น และ แข็งแรง

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องนอน อีกฝั่งเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำส่วนตัว

Walk in Closet ติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนให้ดูเป็นแนวทาง

บริเวณ Walk in Closet ทางโครงการบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนเข้ามุมให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงเป็นพื้นที่เปล่า ถ้าไม่อยากบิวท์อินจะวางเป็นตู้เสื้อผ้าลอยตัวก็ได้ค่ะ

ห้องน้ำในตัวแบบหน้ากว้างตามแปลนห้อง พื้น และ ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่ แยกโซนแห้ง และ โซนอาบน้ำให้ โดยสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Mogen และ American Standard เดี๋ยวเราจะพาไล่ดูไปทีละส่วนนะคะ

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำกว้างขวาง ก่อธรณีแยกโซนเป็นสัดส่วน

ภาพรวมส่วนแห้งให้ดูกันก่อน โดยตำแหน่งสุขภัณฑ์จะติดตั้งให้แบบในภาพ ระยะการใช้งานโดยรวมกว้างขวางสะดวกสบาย จุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเลื่อนขนาดใหญ่มาด้วย 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ท

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่พิเศษให้ 1 บาน

อีกฝั่งเป็นโซนเปียก ก่อธรณีสูง 5 ซม. บ้านจริงจะติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มก็ทำได้นะคะ

พื้นที่ส่วนเปียก ขนาด 1.0 x 1.5 เมตร ได้มากว้างขวางมากทีเดียว

ตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ-ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวม

จากหน้าห้องนอนใหญ่ มองกลับออกมาดูภาพรวมชั้น 2 เป็นส่วนสุดท้ายค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง (เฟส 1)

แบบบ้านของโครงการจะมีให้เลือก 3 แบบ บนที่ดิน เริ่มต้น 51.00 ตร.วา. ขึ้นไป ค่ะ

• Floretta พื้นที่ใช้สอยประมาณ 141 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องเก็บของ และที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• Blooma พื้นที่ใช้สอยประมาณ 154 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องเก็บของ และที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• Matura พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องเก็บของ และที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่างเฟสแรกที่เราจะพาไปดูกันคือแบบบ้านน้องเล็กสุด Floretta และแบบบ้านหลังใหญ่สุดคือ Matura ค่ะ โดยบ้านตัวอย่างที่จะพาไปดูนี่เค้าจะตกแต่งมาแบบ Full Option ส่วนบ้านจริงที่จะได้ จะเป็นบ้านเปล่าพร้อมห้องอาบน้ำ และเคาน์เตอร์ครัวที่จะมีการก่อตัวเคาน์เตอร์มาให้แต่บานประตูเคาน์เตอร์จะไม่ได้ให้มาด้วยนะคะ

มาเริ่มที่บ้านแบบแรกกันก่อน คือแบบ Floretta มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 141 ตร.ม. ตัวบ้านมีทางเข้าจากด้านนอกทางเดียวคือจากที่จอดรถค่ะ เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับโถงทางเดินแบ่งซ้าย – ขวา ทางขวาจะเจอกับพื้นที่ของห้องรับแขกต่อเนื่องไปยังพื้นที่อเนกประสงค์ ซึ่งจะมีจุดเด่นของบ้านอยู่คือกระจกบานใหญ่เข้ามุม มองออกไปเห็นวิวสวนหน้าบ้านค่ะ

ถัดจากห้องอเนกประสงค์ไปก็จะเป็นห้องทานอาหารฝั่งหลังบ้านที่จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะอาหารขนาดประมาณ 4 – 6 ที่นั่ง ติดกับห้องทานอาหารจะเป็นครัว ซึ่งจะได้เป็นครัวปิด สามารถกันกลิ่นรบกวนจากในครัวออกมาด้านนอกได้ค่ะ ในครัวจะมี Built – in เคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย และลานซักล้างก็สามารถออกไปได้จากส่วนครัวนี่เองค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดยาวๆ ที่แจกออกไปยังห้องนอน 3 ห้อง, ห้องน้ำ 1 ห้อง และพื้นที่อเนกประสงค์อีก 1 ห้อง โดยห้องที่เราจะเห็นเป็นห้องแรกเลยคือห้องนอนรอง เป็นห้องนอนขนาดกลางจากทั้ง 3 ห้อง ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอนรองจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนรองและห้องนอนเล็กค่ะ

ถัดจากห้องนอนรองและห้องน้ำเข้าไปด้านในจะเจอพื้นที่อเนกประสงค์ ที่จะถูกวางไว้ฝั่งหน้าบ้าน ทำให้มองออกมานอกหน้าต่างแล้วจะได้วิวสวนหน้าบ้านค่ะ ตรงข้ามกับพื้นที่อเนกประสงค์จะเป็นห้องนอนเล็ก ก็คือห้องนอนที่มีขนาดเล็กสุดในบ้าน ส่วนห้อง Master Bedroom จะอยู่สุดโถงทางเดิน เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุด มีพื้นที่มากพอสำหรับแบ่งไว้เป็น Walk – in Closet ได้ รวมถึงมีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ ตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีเทา – น้ำตาล ที่จอดรถมีหลังคาคลุม

ตัวบ้านจริงอาจจะโดนต้นไม้บังไปหน่อย อาจจะเห็นหน้าค่าตากันไม่ค่อยชัด ก็เลยนำภาพหน้าบ้านแบบเต็มๆมาให้ดูกันค่ะ

สำหรับบ้านจริงจะได้รั้วโปร่งสลับกับรั้วทึบสูง 1.5 เมตร ประตูเป็นรั้วโปร่งบานเลื่อนสีเทา พร้อมกล่องจดหมาย, กริ่ง, และช่องทิ้งขยะหน้าบ้าน

เปิดประตูรั้วไปเก็บด้านข้างแล้วจะเป็นแบบนี้

รั้วระหว่างแปลงเป็นรั้วโปร่งสูง 1.5 เมตร

หลังช่องทิ้งขยะจะมีถังขยะไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนแบบนี้ค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านจะถูกแบ่งเป็นสองส่วนหลักๆคือ พื้นที่จอดรถ

และพื้นที่หน้าห้องนั่งเล่นกับห้องอเนกประสงค์ บานประตูกระจกที่เราเห็นนี้ไม่สามารถเข้าได้จากด้านนอกนะ จะมีตัวล็อกอยู่ด้านในบ้านเพราะฉะนั้นทางเข้าหลักของบ้านจะอยู่ที่โรงจอดรถทางเดียวเท่านั้นค่ะ

พื้นที่เชื่อมระหว่างหน้าบ้านทั้ง 2 ฝั่ง มีลักษณะเว้าเข้าไปแบบนี้ เอื้อให้เราจัดบรรยากาศสวยๆ อย่างวางน้ำพุให้มีเสียงน้ำไหล หรือจะจัดสวนก็ดีค่ะ

เดี๋ยวเราจะไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนนะคะ เริ่มจากบริเวณที่จอดรถ จะเป็นที่จอดรถในร่มความสูงฝ้าเพดาน 2.9 เมตร ตรงส่วนที่จอดรถนี้จะเป็นทางเข้าหลักของบ้านด้วยค่ะ

พื้นที่จอดรถของจริงจะเป็นคอนกรีตขัดหยาบเซาะร่อง ผสมทรายล้าง โครงสร้างแยกออกจากตัวบ้าน

ด้านบนได้ไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง

เฉลียงหน้าประตูทางเข้าบ้านเป็นทรายล้างสลับกระเบื้อง ยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม.

ก่อนจะเข้าไปดูในตัวบ้าน เราไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนนะคะ เริ่มจากทางเชื่อมตรงที่จอดรถกับพื้นที่ข้างบ้าน จะถูกเว้นไว้เป็นช่องทางเดินแบบนี้ เพื่อให้มีความโปร่งและเกิดการเชื่อมต่อกันของ Space ค่ะ

พื้นที่ข้างบ้านที่เหลือทางโครงการเค้าจะปูหญ้ามาให้ ส่วนเราก็สามารถที่จะจัดเป็นทางเดินแบบในบ้านตัวอย่างได้ หรือจะลงไม้พุ่มจัดเป็นสวนน่ารักๆก็ดีค่ะ

สำหรับรั้วระหว่างแปลงที่ได้จะเป็นรั้วทึบหน้าตาแบบนี้ ถ้าใครไม่ชอบก็สามารถปลูกไม้เลื้อยหรือไม้พุ่มทรงสูงๆหน่อยมาบังไว้ก็ได้ค่ะ

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านเกือบทั้งหมดก็จะเป็นพื้นปูหญ้ามาให้ มีพื้นซีเมนต์ให้แค่บริเวณทางออกเชื่อมครัวกับลานซักล้างนิดหน่อยเท่านั้น

หลังบ้านมีพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์บนชั้น 2 มาให้ 1 จุด

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านจะมีหลอดไฟฟลูออเรสเซ้นท์ 1 ดวง, เต้าเสียบพร้อมฝาครอบ, ก๊อกน้ำ, และเดินท่อสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อยอย่างละ 1 ชุด ซึ่งจริงๆแล้วพื้นที่หลังบ้านที่เหลือเราสามารถที่จะต่อเติมออกมาเป็นห้องครัวหรือห้องซักรีดได้อีก แต่ต้องระวังเรื่องกลิ่นรบกวนจากห้องครัวด้วยนะคะ

พื้นลานซักล้างที่ได้มาเป็นพื้นคอนกรีตธรรมดา ยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม.

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่ง ด้านนี้จะติดกับห้องทานอาหาร ที่จะมีหน้าต่างบานกว้างที่เห็นทางขวาเป็นตัวเชื่อมอยู่ ดังนั้นตรงนี้เราก็สามารถจัดเป็นสวนสวยๆไว้เพื่อไว้นั่งชมเวลาทานอาหารได้ค่ะ

วนมาถึงหน้าบ้านฝั่งห้องนั่งเล่น

บานประตูที่เห็นนี้จะเป็นประตูบานเลื่อนคู่ที่เปิดล็อกได้จากด้านในเท่านั้น บานกรอบอลูมิเนียมอบสีสั่งทำพิเศษ กระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดปริมาณแสงแดดที่จะส่องเข้าไปในตัวบ้านนะคะ

ยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม.และตัวรางได้ติดตั้งแบบลดระดับไว้ให้แล้ว เพื่อลดโอกาสการเดินสะดุดค่ะ

บานประตูของ Tostem มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อกจากด้านในระบบก้นหอย

กลับมาที่ทางเข้าหลักของบ้าน บานประตูทางเข้าหลักจะเป็นบานไม้จริง เป็นไม้เนื้อแข็งทำสี มีกระจกแทรกพอให้เป็นช่องแสงให้บานประตูไม่ทึบจนเกินไปค่ะ

มือจับแบบก้านโยกและตัวล็อกดูแข็งแรงดีค่ะ

พื้นชั้นบ้าน 1 ยกพื้นสูงขึ้นมาจากเฉลียงประมาณ 10 ซม. และปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ทั้งชั้นยกเว้นห้องน้ำ

หลังบานประตูจะมีระบบกันโขมย Magnetic Censor ซึ่งจะมีทั้งหมด 6 จุด ติดตั้งไว้หลังประตูและหน้าต่างชั้นล่างทุกบาน และที่ห้องนั่งเล่นจะติด PIR ตรวจสอบความเคลื่อนไหวภายในบ้านอีก 1 จุดด้วยค่ะ นอกจากนั้นบ้าน Blooma และ Matura จะมีติดไฟฉุกเฉินไว้ให้ด้วยค่ะ

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอพื้นที่ทางเดินกว้างประมาณ 1.8 เมตร เราสามารถใช้โต๊ะมาวางของตกแต่งน่ารักๆ เพื่อต้อนรับเราเข้าบ้าน หรือจะใช้วางของที่มีฟังก์ชั่นอย่างตู้วางรองเท้า หรือถ้าใครไม่อยากให้อะไรมาขวางทางเดินก็ปล่อยโล่งๆไว้ แต่ใช้วิธีตกแต่งผนังเอาก็ได้นะคะ

ซ้ายมือเป็นฝั่งของบันไดขึ้นไปชั้น 2 และห้องน้ำ

ส่วนทางขวาจะเป็นส่วนของห้องรับแขก ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังอเนกประสงค์และห้องทานอาหาร

ในส่วนของห้องรับแขกยาวไปจนถึงพื้นที่อเนกประสงค์และห้องทานอาหารจะมีความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร ในส่วนที่ดรอปฝ้า และ 2.8 เมตรในส่วนที่ไม่ดรอปฝ้าลงมา

ส่วนห้องรับแขกนี้จะมีช่องแสงมาให้แค่ 1 จุด แต่ไม่ต้องกังวลว่าจะได้รับแสงธรรมชาติน้อยเกินไปนะ เพราะยังได้แสงธรรมชาติมาจากประตูกระจกของห้องอเนกประสงค์ด้วย

ช่องแสงที่ห้องรับแขกที่ได้เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง บานนี้ที่เราเห็นหลังน้ำพุหน้าบ้านนั่นเองค่ะ

ขนาดโซฟาที่ทางโครงการวางมาให้ดูจะเป็นชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ซึ่งก็ดูพอเหมาะพอดีกับพื้นที่ส่วนนี้ดีค่ะ แต่ถ้าใครอยากได้โซฟาตัวยาวๆหน่อยไว้นอนเอนหลังวันหยุดสุดสัปดาห์ ก็สามารถขยายเป็น 4 ที่นั่งได้ หรือโซฟาเบดก็ได้ แต่ว่าข้างโซฟาจะไม่เหลือที่สำหรับวางโต๊ะเล็กๆแล้วนะคะ

อีกด้านเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวีกว้างประมาณ 3 เมตร ของจริงที่ได้จะเป็นผนังเปล่าๆ ซึ่งเราสามารถจะวางแค่โต๊ะวางทีวี หรือจะใช้เป็นโต๊ะที่ผสมฟังก์ชั่นตู้เก็บของ และ ชั้นวางของไปด้วย จะได้ใช้งานพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่านะคะ

ระยะดูทีวีหลังหักระยะโซฟาและชั้นวางทีวีแล้วจะเหลือประมาณ 1.45 เมตร ซึ่งขนาดทีวีที่เหมาะสมจะเป็นทีวีขนาด จึงจะเป็นขนาดไม่เกิน 42″ จะเป็นระยะที่เหมาะสมกับสายตาเราค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนของพื้นที่อเนกประสงค์ มีจุดเด่นอยู่ตรงที่ช่องแสงที่เป็นประตูบานเลื่อน มีบานกระจกเข้ามุมทำให้เรามีมุมมองสวนที่กว้างขึ้นและรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มากขึ้น ที่บ้านตัวอย่างเค้าจะมาเป็นพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวหรือแขกที่มาเยี่ยมบ้านให้ดูซึ่งก็ดูเหมาะสมดีนะคะ เพราะใครๆก็สามารถจะมานั่งเพื่อรับวิวสวนได้ แต่จริงๆพื้นที่ตรงนี้เราสามารถที่จะเปลี่ยนเป็นห้องอื่นๆ เช่น ห้องทำงาน ก็ได้ค่ะ

บานประตูนี้คือบานที่เราเห็นจากฝั่งสวนตอนที่เราพาเดินชมรอบตัวบ้านกันไปแล้วค่ะ ถ่ายมาให้ดูมุมมองของกระจกเข้ามุมที่ทำให้เราได้วิวที่กว้างขึ้น แนะนำให้จัดสวนน่ารักๆ หรือจะทำเป็นพื้นที่รองรับการมาปาร์ตี้ของเพื่อนๆก็ได้ค่ะ เพราะประตูบานนี้สามารถเปิดออกไปเชื่อมกับสวนได้

ซูมให้ดูฝั่งกระจกเข้ามุม เราจะเห็นพื้นที่สวนข้างบ้านเพิ่มด้วยแบบนี้

ถัดมาเรามาดูฝั่งหลังบ้านกันบ้าง ติดกับพื้นที่อเนกประสงค์จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ

มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานใหญ่ 2 ชุด สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อรับลมและให้อากาศถ่ายเท

ตัวหน้าต่างเป็นหน้าต่างบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมอบสีพิเศษ กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดแสงแดดจ้าๆที่จะเข้ามาในบ้านค่ะ

ทางโครงการจัดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู ซึ่งก็ดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีนะคะ แต่ถ้าบ้านไหนมีสมาชิกในบ้านเยอะ ก็สามารถขยับเป็น 6 ที่นั่งได้ โดยการวางเก้าอี้เพิ่มที่หัวโต๊ะแต่ละฝั่ง หรือจะเปลี่ยนเป็นโต๊ะกลมเลยก็ดีนะคะ

ติดกับห้องทานอาหารเป็นส่วนของห้องครัว

ซึ่งห้องครัวที่นี่เค้าจะทำมาให้เป็นครัวปิดเรียบร้อยแล้วค่ะ ไม่ต้องกั้นห้องครัวเพิ่มเองเลย

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ปูต่อเนื่องไปจากห้องทานอาหาร

เข้ามาในครัวจะมีเคาน์เตอร์ครัวแบบก่อเชื่อมกับผนังบ้านไว้เลยแบบนี้ ซึ่งของจริงก็จะได้ตัวเคาน์เตอร์แบบนี้เลย แต่จะไม่มีบานตู้และตู้ลอยด้านบนให้นะคะ

ห้องครัวนี้มีช่องแสงให้ 1 จุด และประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

บานหน้าต่างที่ได้เป็นบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียมสีอบพิเศษ

มือจับก้านโยก

บานประตูเชื่อมลานซักล้างเป็นบานประตู UPVC สีขาว มือจับก้านโยก

ตัวเคาน์เตอร์ที่ได้จะมีการเล่นระดับให้แบบนี้ ส่วนของอ่างล้างจานวางไว้ใกล้กับหน้าต่าง ถือว่าเหมาะสมดี เพราะจะได้รับแสงธรรมชาติช่วยฆ่าเชื้อโรคและสามารถเปิดระบายอากาศให้ไม่อับชื้น

ถัดมาเรากลับมาดูฝั่งบันไดและห้องน้ำของชั้นนี้กันบ้างค่ะ

จากโถงบันไดหันมาทางขวามือจะเจอกับห้องเก็บของ

เงยหน้าขึ้นไปดูเห็นฝ้าเพดานมี Slope ลงมาแบบนี้เพราะตรงนี้เป็นพื้นที่ใต้บันไดนั่นเองค่ะ

ประตูห้องเก็บของให้มาค่อนข้างใหญ่ค่ะ สามารถจะเก็บของชิ้นใหญ่ๆได้ประมาณนึงเลย

พื้นของห้องเก็บของปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ด้านในมีพื้นที่เก็บของค่อนข้างเยอะ จุของได้มากพอสมควรเลย

ติดกับห้องเก็บของจะเป็นส่วนของห้องน้ำ บานประตูของจริงจะได้เป็นบาน UPVC สีขาว

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. และปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม.

ห้องน้ำด้านในตกแต่งด้วยสีเทาเข้ากับตัวบ้าน ห้องน้ำที่ชั้นนี้จะไม่มีส่วนอาบน้ำนะคะ

อ่างล้างมือแบบลอยตัว Mogen และก๊อกน้ำของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ Mogen ระยะการใช้งานมาตรฐาน ใช้งานได้สะดวก

สายชำระขนาดพอดีๆ

มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

หน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้า บานกรอบอลูมิเนียมสีอบพิเศษ

บานกระทุ้งเปิดได้ค่อนข้างกว้าง ระบายอากาศได้ดี

มาต่อกันที่ตัวบันไดสำหรับขึ้นชั้น 2

ตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตสำเร็จรูป ปิดหน้าบันไดด้วยลูกนอนไม้สำเร็จรูป

ราวจับแบบลอยตัวไม้สำเร็จรูป สีเข้ากับตัวบันไดค่ะ

มองขึ้นไปดูโถงบันไดจะมีช่องแสง 1 จุดเป็นบานกระทุ้งค่ะ

ตับบันไดจะแบ่งเป็น 2 ช่วงแบบนี้

ชานพักก็จะแบ่งออกเป็น 2 ช่วงอีกเช่นกัน โดยชานพักช่วงแรกเป็นชานพักแบบสี่เหลี่ยมเต็มพื้นที่ เหยียบได้เต็มเท้า สามารถเดินได้อย่างปลอดภัย

ส่วนชานพักอีกจุดก็เป็นชานพักแบบสี่เหลี่ยมอีกเช่นกัน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นชั้นนี้ปูด้วยลามิเนตสีเข้ากับบันได มีตัวจบกั้นไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่โถงบันได จะมีราวกันตกยาวต่อเนื่องมาจากตัวบันได

มาที่โถงทางเดินบนชั้น 2 กันต่อ สำหรับชั้นนี้จะมีความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร เท่ากันทุกห้อง ยกเว้นห้องน้ำที่จะมีความสูงฝ้า 2.4 เมตรค่ะ และห้องแรกที่เราจะไปดูกัน เป็นห้องนอนเล็กฝั่งขวามือ

สำหรับห้องนอนทุกห้องจะได้บานประตู HDF ทำสี

พื้นห้องนอนทุกห้องปูด้วยลามิเนต และตัวจบสีเข้ากัน

ห้องนอนห้องแรกจัดห้องมาในสไตล์เรียบง่าย มีช่องแสงทั้งหมด 3 จุด เป็นหน้าต่างบานเปิด 2 บาน และชุดหน้าต่างบานเลื่อนอีก 1 ชุด ซึ่งสามารถเปิดพร้อมๆกันเพื่อระบายอากาศให้ลมพัดผ่านเตียง วันไหนอากาศดีๆจะไม่เปิดเครื่องปรับอากาศเลยก็ยังได้ค่ะ

หน้าต่างบานเปิดแบบผลักออกฝั่งหัวเตียง

บานเปิด เปิดได้ค่อนข้างกว้าง สามารถระบายอากาศได้ดีค่ะ

เปิดหน้าต่างฝั่งหัวเตียงมาจะเจอกับเพื่อนบ้านข้างเคียงแบบนี้

สำหรับหน้าต่างบานเลื่อนคู่ข้างเตียง จะเป็นชุดหน้าต่างที่มีบานฟิกซ์ด้วยเพื่อช่วยให้รับแสงธรรมชาติได้มากขึ้น

ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูซึ่งดูเหมาะกับพื้นที่ดีแล้วค่ะ แต่ถ้าอยากจะขยับขนาดเป็นควีนไซส์ก็ยังพอไหวอยู่ แต่หัวเตียงและโต๊ะเล็กข้างเตียงอาจจะเกินขอบหน้าต่างด้านล่างมาสักหน่อย

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือหลังจากวางเตียง 3.5 ฟุต เหลือแค่พอให้เดินไปเปลี่ยนผ้าปูเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ และลิ้นชักเก็บของ ได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างบานเปิดด้านข้าง

พื้นที่ปลายเตียงที่เหลือพอให้เดินได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้า

พื้นที่เหลือสำหรับการใช้งานได้สบายๆ แต่บานประตูตู้ควรใช้เป็นบานเลื่อนนะคะ จะได้ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอย

ออกมาที่โถง ฝั่งตรงข้ามจะเจอกับห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันของห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ด้านในห้องน้ำมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างกระทุ้ง กระจกฝ้า สำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ

อ่างล้างมือแบบลอยตัวของ Mogen พร้อมก๊อกน้ำ American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระของ American Standard ตำแหน่งติดตั้งอยู่ระหว่างอ่างล้างมือและพื้นที่อาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำมีการแยกส่วนแห้งส่วนเปียกให้โดยการก่อธรณีขึ้นมากั้น แต่ไม่มี Shower Box หรือม่านกั้นอาบน้ำมาให้นะคะ ซึ่งเราสามารถติดตั้งเองได้ไม่ยากค่ะ

ธรณีก่อขึ้นมาสูงประมาณ 6 ซม.

ฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่ของ American Standard ขนาดพอดีๆ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.2 x 2.0 เมตร สามารถอาบน้ำได้สบายๆไม่อึดอัดค่ะ

กลับมาที่โถงทางเดินอีกครั้ง ขวามือจะมีพื้นที่อเนกประสงค์

ซึ่งพื้นที่อเนกประสงค์นี้จะอยู่ติดกับช่องแสงฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่

ด้วยความที่พื้นที่ตรงนี้จะได้วิวจากฝั่งหน้าบ้าน ทำให้เหมาะสำหรับใช้เป็นพื้นที่พักผ่อน หรือเป็นมุมอ่านหนังสือ โดยทางโครงการจัดวางมาเป็นเบาะนั่งขนาดใหญ่สามารถนั่งได้ประมาณ 3 – 4 คน

พร้อมชุด Built – in ชั้นวางของ ซึ่งเราสามารถใช้วางหนังสือหรือของกระจุกกระจิกได้

ถัดมาเรามาดูห้องนอนเล็กอีกห้องนึงค่ะ

ห้องนอนรองห้องนี้จัดมาแบบเรียบง่าย เน้นโทนสีขาว มีช่องแสงเพียง 1 จุด เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่พร้อมบานฟิกซ์

สำหรับห้องนี้ทางโครงการจัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต วางแบบเข้ามุมให้ดูเป็นตัวอย่าง

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะยาวๆ ใช้สำหรับเขียนหนังสือ ซึ่งตรงนี้เราสามารถที่จะติดตู้เพิ่มเพื่อใช้วางของได้ค่ะ

พื้นที่เหลือปลายเตียงก็เหลือพอประมาณ สามารถใช้เป็นที่นั่งทำงานได้สบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจัดเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in

พื้นที่ข้างเตียงเหลือพอให้แต่งตัวได้ ส่วนประตูตู้เป็นบานเลื่อนซึ่งเหมาะสมกับพื้นที่ข้างเตียงที่เหลือค่ะ

ถัดไปเราจะไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่กันค่ะ

ห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom ก็ตกแต่งมาแบบคุมโทนด้วยสีน้ำตาล และสีน้ำเงิน ฝั่งเตียงนอนจะมีช่องแสง 2 จุด คือหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานที่หัวเตียงและหน้าต่างบานเลื่อนคู่ข้างเตียงอีก 1 ชุดค่ะ

ห้องนอนวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง วางได้พอดีๆกับช่องแสงช่วงหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะเล็กๆได้ค่ะ

ฝั่งปลายเตียงมีช่องแสงเป็นบานเปิดอีก 1 จุด ส่วนพื้นที่ตรงนี้จัดเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ จะวางเป็นโต๊ะวางทีวีก็ได้เช่นกันค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด ประมาณ 42″ จะเป็นระยะดูทีวีที่เหมาะสม

อีกฝั่งของห้องก็ยังคงเป็นพื้นที่ของห้องนอนใหญ่ ซึ่งเค้ากั้นมาให้เป็นห้อง Walk – in Closet โดยใช้ประตูบานเลื่อนบานสูงจรดฝ้าเพดานมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งก็ถือเป็นไอเดียที่ดี สามารถเก็บไว้ใช้ตกแต่งบ้านได้นะคะ

ด้านในส่วนของ Walk – in Closet ติดตั้งเสื้อผ้าแบบ Minimal มาให้ดูแบบนี้ ซึ่งถ้าเรามีเสื้อผ้าเยอะก็ควรจะใช้เป็นตู้แบบปิดมากกว่านะคะ จะได้ป้องกันฝุ่นและรักษาสภาพให้ยังดูใหม่ได้นานกว่าค่ะ

อีกด้านก็เป็นตู้เสื้อผ้าแบบเดียวกัน

สำหรับห้อง Master Bedroom นี้จะมีห้องน้ำส่วนตัวอยู่ในพื้นที่ Walk – in Closet

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา

สำหรับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่นี้จะแยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ให้เรียบร้อย การตกแต่งยังคงใช้สีเทาคุมโทนเหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้านค่ะ

อ่างล้างมือ Mogen พร้อมเคาน์เตอร์เก็บของใต้อ่าง และที่วางของข้างอ่างก็วางได้อีกพอสมควร

มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

โถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระ Mogen และที่ใส่กระดาษชำระ American Standard ตำแหน่งติดตั้งถูกต้องใช้งานได้สะดวกค่ะ

สำหรับส่วนอาบน้ำพื้นจะก่อธรณีขึ้นมาให้สูงประมาณ 6 ซม. พร้อมฉากกั้นกระจกมาให้ ตัวบานประตูเป็นบานเปิดเข้าในห้องอาบน้ำ

มือจับจับได้สะดวก และสามารถใช้แขวนผ้าขนหนูได้ด้วยค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่ของ American Standard

ด้านล่างจะมีม้านั่งให้ใช้นั่งอาบน้ำ หรือจะใช้วางของก็ได้ค่ะ

มีตัว Stopper กันประตูห้องอาบน้ำกระแทกมาให้ด้วย

พื้นที่สำหรับอาบน้ำ ขนาด 1.2 x 0.8 เมตร

ออกมาจากห้องนอนใหญ่มองไปทางโถงบันไดจะมีหน้าตาเป็นแบบนี้

 

บ้านตัวอย่างหลังถัดไปที่เราจะพามาดูกันจะเป็นบ้านหลังใหญ่สุดคือแบบ Matura พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม. การจัดวางผังของแบบบ้านหลังนี้จะเหมือนๆกันกับบ้านแบบแรกเลยค่ะ เพียงแต่จะได้พื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ที่ชั้น 1 จะได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมาอีก 1 ห้อง ซึ่งจะอยู่ต่อมาจากห้องทานอาหารและส่วน Pantry ด้านหลัง

ส่วนที่ชั้น 2 นอกจากจะได้พื้นที่ใช้งานในแต่ละห้องที่เพิ่มขึ้นแล้ว ก็จะได้ส่วนของระเบียงเพิ่มเข้ามาในห้อง Master Bedroom ค่ะ

หน้าตาโดยรวมของแบบ Matura ก็จะตกแต่งออกมาเหมือนๆกับแบบ Floretta คือใช้โทนสีเทา และ น้ำตาล

มาดูหน้าตาของตัวบ้านกันชัดๆ จะเห็นว่าบ้าน Matura นี้จะได้พื้นที่ใช้สอยของตัวบ้านเพิ่มขึ้นสังเกตจาก ส่วนที่ติดกับห้องนั่งเล่น จะได้เป็นห้องอเนกประสงค์เพิ่มมา 1 ห้อง และส่วนตรงกลางของบ้านที่เป็นห้องรับแขกก็กว้างขึ้น ตัวช่องแสงของห้องรับแขกก็เปลี่ยนจากหน้าต่างบานฟิกซ์เป็นประตูบานเลื่อนเต็มพื้นที่ผนังค่ะ

พื้นที่หน้าบ้านนี้จะขออธิบายแยกเป็น 2 ส่วนนะคะ ส่วนแรกเป็นทางเข้าหลักของบ้าน ซึ่งจะอยู่หลังพื้นที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นที่จอดรถของจริงเป็นคอนกรีตขัดหยาบเซาะร่องผสมทรายล้าง มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง

พื้นที่หลังบ้านจะเป็นส่วนของลานซักล้าง มีพื้นคอนกรีตมาให้แค่บริเวณประตูเชื่อมกับห้องทานอาหารเท่านั้น ส่วนอื่นๆจะปูหญ้ามาให้ตามภาพ ส่วนชั้น 2 มีที่วางคอมเพรสเซอร์ 1 จุด ซึ่งที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ตัวนี้จะอยู่หลังห้องน้ำของห้อง Master Bedroom ค่ะ

อีกส่วนของพื้นที่หน้าบ้านจะเป็นส่วนของห้องรับแขก, ห้องอเนกประสงค์ และห้องอเนกประสงค์อีกห้องที่ได้เพิ่มมาค่ะ

พื้นที่สวนหน้าบ้านทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นที่นั่งเล่น มีหลังคาโปร่งไว้บังแดดให้ดูไอเดีย

อีกหนึ่งมุมนั่งชิว สามารถมองเห็นได้จากภายในบ้านด้วยค่ะ

กลับมาที่ทางเข้าหลักของบ้าน ใช้บานประตูไม้เนื้อแข็งทำสีเหมือนบ้านหลังที่แล้ว ส่วนช่องแสงด้านข้างนั่นคือช่องแสงสำหรับโถงบันไดค่ะ

มีเฉลียงทรายล้างก่อนเข้าตัวบ้าน ยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม.

ส่วนพื้นชั้น 1 ของบ้านยกพื้นสูงขึ้นมาจากเฉลียงประมาณ 10 ซม. และปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ทั้งชั้นยกเว้นห้องน้ำ

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอพื้นที่ทางเดินกว้างประมาณ 1.2 เมตร

ซ้ายมือเป็นฝั่งของบันไดขึ้นไปชั้น 2 และห้องน้ำ

ขวามือเป็นช่องทางเดินไปยังห้องรับแขก

ภาพรวมห้องรับแขกจะมีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร

ส่วนของห้องรับแขกนี้จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นประตูบานเลื่อนด้านหลัง ซึ่งนอกจากแสงธรรมชาติที่ได้รับจากบานประตูด้านหลังแล้ว ยังได้รับแสงธรรมชาติจากประตูบานเลื่อนของห้องทานอาหารอีกด้วย

ขนาดโซฟาที่ทางโครงการวางมาให้จะเป็นชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ซึ่งก็ดูพอเหมาะพอดีกับพื้นที่ส่วนนี้ดีค่ะ แต่ถ้าใครอยากได้โซฟาตัวยาวๆหน่อยไว้นอนเอนหลังวันหยุดสุดสัปดาห์ ก็สามารถขยายเป็น 4 ที่นั่งได้ หรือโซฟารูปตัว L ก็ได้

อีกด้านเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวีกว้างประมาณ 3 เมตร เราสามารถจะวางแค่โต๊ะวางทีวี หรือจะ Built – in เป็นชั้นวางทีวีพร้อมชั้นวางของแบบเต็มผนังก็ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีหลังหักระยะโซฟาและชั้นวางทีวีแล้วจะเหลือประมาณ 2.4 เมตร ซึ่งขนาดทีวีที่เหมาะสมจะเป็นทีวีขนาด จึงจะเป็นขนาดไม่เกิน 60″ จะเป็นระยะที่เหมาะสมกับสายตาเราค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนของพื้นที่ทานอาหาร จุดเด่นของส่วนนี้ก็ยังคงเป็นช่องแสงแบบเข้ามุมที่เป็นประตูบานเลื่อน ซึ่งจะทำให้เรามีมุมมองสวนที่กว้างขึ้นและรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มากขึ้น ทานข้าวไปมองสวนไป เพลินๆค่ะ

ถ่ายมาให้ดูมุมสวนเปิดกว้างแบบชัดๆ

ทางโครงการจัดโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู ซึ่งก็ดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีแล้วค่ะ แต่ถ้าวันไหนมีแขกมาหลายๆคนแล้วที่นั่งไม่พอจริงๆ แนะนำให้เปิดประตูบานเลื่อนหน้าบ้านทำเป็น Out Door Party เล็กๆไปเลยค่ะ ได้บรรยากาศดีด้วย

ติดกับพื้นที่ทานอาหารจะเป็นส่วนของ Counter Bar และห้องอเนกประสงค์

สำหรับห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 นี้ จะได้บานประตูเป็นบาน HDF

พื้นห้องอเนกประสงค์เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ปูยาวต่อเนื่องจากห้องทานอาหารไปเลยค่ะ

สำหรับบ้านตัวอย่าง ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องนอน ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับใครที่มีสมาชิกในครอบครัวเป็นผู้สูงอายุหรือผู้ที่ไม่สะดวกในการขึ้นลงบันไดค่ะ หรือถ้าไม่ทำเป็นห้องนอนก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน หรืออื่นๆก็ได้ค่ะ

ส่วนช่องแสงของห้องนี้จะได้มา 2 จุด คือห้องแสงฝั่งหลังบ้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง และหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านซึ่งเดี๋ยวจะมีภาพให้ดูกันค่ะ

โครงการจัดวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งของห้องวางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และเก้าอี้ม้าโยกสำหรับนั่งพักผ่อน ส่วนช่องแสงที่เห็นนี้จะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง และเนื่องจากหน้าต่างบานนี้มีขนาดค่อนข้างใหญ่ ถ้าเราจะจัดเป็นห้องนอนก็ควรติดม่านบังสายตาไว้ด้วยนะคะ

กลับออกมาที่ส่วน Counter Bar

ตัว Counter Bar เชื่อมอยู่กับส่วนทานอาหาร ใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารเบาๆ ไม่ต้องเข้าครัวใหญ่ หรือเป็น Breakfast Bar ทานอาหารเล็กๆน้อยๆ แล้วออกไปทำงาน ในชั่วโมงเร่งด่วนจะมีประโยชน์มากค่ะ แต่ตัว Counter Bar นี้จะไม่มีให้นะคะ แต่สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียที่ดีได้เลยค่ะ

ติดกับ Counter Bar เป็นส่วนของห้องครัว ซึ่งทำมาเป็นครัวปิดไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ปูต่อเนื่องไปจากห้องทานอาหารเลย

ด้านในครัวมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และมี Built – in เคาน์เตอร์รูปตัว L มาให้แบบนี้

อีกด้านของห้องจะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ซึ่งมีความกว้างประมาณ 90 ซม.

ถัดมาเรากลับมาดูฝั่งบันไดและห้องน้ำของชั้นนี้กันบ้างค่ะ

จากโถงบันไดหันมาทางขวามือจะเจอกับห้องเก็บของขนาดค่อนข้างใหญ่ สามารถเก็บของได้เยอะค่ะ

ติดกับห้องเก็บของจะเป็นส่วนของห้องน้ำ บานประตูของจริงจะได้เป็นบาน UPVC สีขาว

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. และปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม.

ด้านในห้องน้ำตกแต่งมาด้วยโทนสีเทา มีฟังก์ชั่นครบรวมห้องอาบน้ำไปด้วยค่ะ

อ่างล้างมือแบบลอยตัว Mogen ขนาดกระทัดรัด และก๊อกน้ำของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ Mogen ระยะการใช้งานมาตรฐาน ใช้งานได้สะดวก

สายชำระขนาดพอดีๆ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ไม่มี Shower Box มาให้นะคะ แต่ใช้การแบ่งให้เป็นสัดส่วนด้วยการก่อธรณีขึ้นมาสูงประมาณ 5 ซม. แต่ถ้าเราอยากจะแบ่งให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถทำได้ด้วยการติด Shower Box ค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่ของ American Standard ขนาดพอดีๆ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.5 x 0.75 เมตร พออาบน้ำได้สบายๆ

มาต่อกันที่บันไดขึ้นไปชั้น 2 มีช่องแสง 2 ชุด เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้เพียงพอ ไม่ต้องเปิดไฟในตอนกลางวันค่ะ

มองขึ้นไปดูโถงบันไดจะมีช่องแสงอีก 1 จุดเป็นบานกระทุ้งค่ะ

ตัวบันไดจะแบ่งเป็น 2 ช่วง เหมือนกันทุกหลังค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นชั้นนี้ปูด้วยลามิเนตสีเข้ากับบันได มีตัวจบกั้นไว้ให้เรียบร้อย

มาที่โถงทางเดินบนชั้น 2 กันต่อ สำหรับชั้นนี้จะมีความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร เท่ากันทุกห้อง ยกเว้นห้องน้ำที่จะมีความสูงฝ้า 2.4 เมตรค่ะ ส่วนการจัดวางห้องจะเหมือนกับบ้านแบบ Floretta ค่ะ

ไปดูห้องนอนห้องแรกทางขวามือกันก่อนค่ะ

พื้นห้องนอนทุกห้องปูด้วยลามิเนต และตัวจบสีเข้ากัน

ห้องนอนห้องแรกที่เราพามาดูนี้จะเป็นห้องนอนขนาดกลาง จัดห้องมาแบบเรียบง่ายเน้นโทนสีขาวครีม และสีฟ้า มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเปิดฝั่งหัวเตียง และชุดหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ห้องนอน วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งมีพื้นที่เหลือเฟือสามารถวางโต๊ะเล็กข้างเตียงได้สบายๆค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือสามารถวางโต๊ะวางโคมไฟเล็กๆได้

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะทำงาน/ โต๊ะครื่องแป้ง, ชั้นวางของ และ ตู้เก็บของ

ซึ่งระยะปลายเตียงก็เหลือพอสมควร สามารถใช้งานฟังก์ชั่นที่วางไว้ได้ดี

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจัดเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in

พื้นที่ข้างเตียงเหลือพอให้ขยับตัวเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆค่ะ

ออกมาที่โถง ฝั่งตรงข้ามจะเจอกับห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันของห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีครีม ขนาด 30 x 30 ซม.

ด้านในห้องน้ำมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า ความสูงฝ้าเพดานในห้องน้ำนี้สูง 2.4 เมตร ผนังด้านหนึ่งกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเดียวกับพื้น และอีกด้านกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาวค่ะ

อ่างล้างมือ Mogen ทรงสี่เหลี่ยม ใต้อ่างมีเคาน์เตอร์เก็บของเล็กๆ

ขนาดอ่างพอดีๆค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระของ American Standard ตำแหน่งติดตั้งอยู่ระหว่างอ่างล้างมือและพื้นที่อาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.2 x 2.0 เมตร สามารถอาบน้ำได้สบายๆไม่อึดอัดค่ะ มีการแยกส่วนแห้งส่วนเปียกให้โดยการก่อธรณีขึ้นมากั้น แต่ไม่มี Shower Box หรือม่านกั้นอาบน้ำมาให้นะคะ

ฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่ของ American Standard

ออกมาจากห้องน้ำจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ มองออกไปจะเห็นวิวสวนหน้าบ้าน

ขนาดของพื้นที่อเนกประสงค์นี้มีขนาดประมาณ 2.75 x 1.6 เมตร ซึ่งจะกว้างกว่าบ้านแบบที่แล้ว จากบ้านตัวอย่างที่เห็น จัดมาเป็นห้องนั่งเล่น ดูทีวี ซึ่งจริงๆแล้วเราสามารถจะจัดเป็นห้องอื่นๆก็ได้เช่น ห้องอ่านหนังสือ, ห้องทำงาน เป็นต้นค่ะ

วิวจากห้องอเนกประสงค์มองไปยังสวนหน้าบ้าน

ถัดมาเรามาดูห้องนอนเล็กอีกห้องนึงค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งมาด้วยสีน้ำเงิน มีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แบบเข้ามุมมาให้ดูเป็นตัวอย่าง การวางเตียงเข้ามุมแบบนี้ช่วยให้ประหยัดพื้นที่ได้ดีค่ะ

ผนังฝั่งปลายเตียงเป็นผนังเปล่าๆ มีติดตะขอไว้สำหรับแขวนของนิดๆหน่อยๆ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอประมาณ สามารถแขวนทีวีที่ผนัง หรือ ติดชั้นวางของแนวตั้งเพิ่มเติมเข้าไปได้

อีกฝั่งของห้องวางตู้เสื้อผ้าไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือพอสำหรับการยืนลองเสื้อผ้า

ถัดไปเราจะไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่กันค่ะ

ห้องนอนใหญ่ตกแต่งมาด้วยโทนสีน้ำเงินเข้มและฟ้าพาสเทล มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเปิดบริเวณหัวเตียงและประตูบานเลื่อนเชื่อมพื้นที่ห้องนอนกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. เป็นทรายล้างและกระเบื้องเซรามิก

ราวกันตกกระจกนิรภัย สวยหรูดูโมเดิร์น

ระเบียงแบบหน้ากว้าง สามารถยืนรับลมชมวิวได้

พื้นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ จะมีระแนงเหล็กช่วยบังสายตาให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาในห้อง ห้องนี้จะวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ซึ่งเมื่อวางเตียงลงไปแล้วก็ยังยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะเล็กๆได้แบบนี้

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นชั้นวางทีวี

ซึ่งระยะระหว่างปลายเตียงถึงทีวีจะมีระยะประมาณ 1.4 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมจะเป็นขนาดไม่เกิน 42″ แต่ถ้าใครไม่ชอบดูทีวีในห้องนอนแต่ชอบอ่านหนังสือจะติดชั้นวางหนังสือแบบลอย ข้างๆก็วางโต๊ะอ่านหนังสือทำงานสักตัวก็ได้นะคะ

ประตูกั้นระหว่างห้องนอนและ Walk – in Closet ทำเป็นประตูเลื่อนเปิด – ปิด สีฟ้าพาสเทลแบบนี้จะทำให้ดูเป็นของตกแต่งห้องอีกชิ้นสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียได้ค่ะ เพราะของจริงเค้าจะมาเป็นห้องเปล่าๆ ไม่มีกั้นห้องมาให้นะ

ด้านใน Walk – in Closet จะไม่มีช่องแสงมาให้เลย เพราะฉะนั้นอาจจะต้องติดไฟที่โต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมกันนะคะ

ทางเข้าห้องน้ำจาก Master Bedroom ก็อยู่ในส่วน Walk – in Closet

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีครีม

ห้องน้ำห้องนี้จะมีฟังก์ชั่นคล้ายๆกับแบบ Floretta แต่จะมีขนาดใหญ่กว่า และมีช่องแสงที่ในห้องอาบน้ำเพิ่มเข้ามา

อ่างล้างหน้าในห้องนี้จะเป็นอ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์ยี่ห้อ Mogen ก๊อกน้ำของ American Standard มีพื้นที่วางของบนอ่างนิดหน่อย แต่ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของเล็กๆน้อยๆได้อีกค่ะ

โดยตัวประตูตู้มีระบบ Soft Closed

ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง ไม่ต้องกลัวน้ำกระเซ็นออกนอกอ่างค่ะ

ช่องแสงจุดแรงจะอยู่ฝั่งโถสุขภัณฑ์ เป็นหน้าต่างบานเลื่อน วงกบอลูมิเนียม กระจกฝ้า

เปิดหน้าต่างออกไปดูจะเจอกับพื้นที่ระเบียง มีระแนงกั้นบังสายตาไว้แบบนี้

โถสุขภัณฑ์วางได้ไม่อึดอัด ตำแหน่งติดตั้งสายชำระทางขวาและที่ใส่กระดาษชำระทางซ้ายถูกต้องตามมาตรฐาน

สำหรับส่วนอาบน้ำจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ส่วนพื้นจะก่อธรณีขึ้นมาให้สูงประมาณ 6 ซม. พร้อมฉากกั้นกระจกมาให้ ตัวบานประตูเป็นบานเปิดเข้าในห้องอาบน้ำ

มือจับรูปตัว L จับได้สะดวก และสามารถใช้แขวนผ้าขนหนูได้ด้วยค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำ American Standard พร้อมที่นั่งอาบน้ำด้านล่าง

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.0 x 1.2 เมตร

สวิตช์และปลั๊กไฟในบ้านทั้งหลังใช้ของ Schneider ค่ะ

---

ราคา (มิ.ย.61)

แบบบ้านใหม่ เฟส 2

• แบบบ้าน Liva พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท
• แบบบ้าน Vita พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.29 ล้านบาท
  

  ---

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 30,000 บาท
  

  ---

• โปรโมชั่นพิเศษ
• ฟรี ! ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำ
• สัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน
• ตกแต่งสวนมาตรฐาน พร้อมต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ : โครงการ วิรัณยา อ่อนนุช-วงแหวน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนทำเลศักยภาพโซนประเวศ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก เขตประเวศ กทม. สามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนบางนา-ตราด, ถนนอ่อนนุช, ถนนลาดกระบัง มีซอยลัดเลาะให้ใช้หลายเส้นทาง

รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนหลัก 3 สาย คือ มอเตอร์เวย์, ทางด่วนกาญจนาภิเษก และ ทางด่วนบูรพาวิถี ทั้งยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ และ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีบ้านทับช้างอีกด้วย

บรรยากาศโดยรอบโครงการ และ ภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น มีความเป็นส่วนตัวสูง ที่ดินโดยรอบโครงการเป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร, โครงการบ้านดั้งเดิม สลับกับที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ อยู่ในระดับที่ดี ใกล้แหล่งสาธารณูปโภคครบครัน ทั้งสนามบินสุวรรณภูมิ, ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง ซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, เซ็นทรัล บางนา, เมกะ บางนา

รวมถึงบิ๊กซี และ เทสโก้ โลตัส ก็มีให้เลือกหลายสาขา ทั้งยังใกล้กับแหล่งขายอุปกรณ์ก่อสร้าง และ ของตกแต่งบ้านหลายแห่ง รวมถึงเป็นโครงการที่รอบล้อมไปด้วยโรงเรียนชื่อดัง, โรงเรียนนานาชาติ และ โรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมายค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวดูจะเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดค่ะ เพราะตัวโครงการติดกับถนนเส้นหลัก คือถนนเลียบกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งขึ้นไปทางเหนือจะเป็นถนนอ่อนนุช-ลาดกระบังที่สามารถใช้สำหรับเข้าเมือง และออกนอกเมืองได้

ถ้าวิ่งไปทางใต้ก็จะสามารถเข้าเส้นถนนบางนา-ตราด ซึ่งสามารถใช้เข้าและออกเมืองได้สะดวกเช่นกัน หรือจะขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนบูรพาวิถีตรงเส้นบางนาก็ยังได้ ซึ่งได้ทั้งเข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : มีรถสองแถวที่วิ่งรับส่งผู้โดยสาร ระหว่างมหาวิทยาลัยรามคำแหง 2-ทับช้างเท่านั้น ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ที่สามารถโดยสารรถสองแถวไปลงสุดทางได้ รองลงมาก็จะเป็น BTS อุดมสุข และ BTS บางนา

แบบบ้าน : การวางผังหมู่บ้านโดยรวม ทำออกมาได้ค่อนข้างดี มีถนนหลักกว้าง 14 เมตร ถนนรอง 12 เมตร และถนนเข้าซอยย่อยกว้าง 9 เมตร ซึ่งถือว่ามีระยะถนนที่ขับได้กันแบบสบายๆ ถึงแม้จะมีรถจอดข้างทางบ้าง ก็ยังพอขับสวนกันได้อยู่

นอกจากนั้นการที่จัดส่วนกลางแยกไว้ 2 จุด คือช่วงหน้าโครงการและกลางโครงการจึงเป็นเหมือนการกระจายส่วนพักผ่อนให้ลูกบ้านช่วงต้นและช่วงท้ายของโครงการให้ไม่ต้องออกมาไกลเกินไปค่ะ

โครงการนี้เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โดยจะมีแบบให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ แยกเป็นแบบบ้านของเฟส 1 : 3 แบบ และ แบบบ้านใหม่ล่าสุดปี 2018 ของเฟส 2 : 2 แบบ โดยทั้งหมดออกแบบมาในทิศทางเดียวกันคือ Modern Style เน้นสีเอิร์ธโทน ดูอบอุ่น กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

การวางผังของตัวบ้านก็ถือว่าทำออกมาได้ดี มีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสมในแต่ละฟังก์ชั่น และยังมีจุดเด่นที่เห็นได้ชัด คือการเน้นช่องเปิดที่เป็นกระจกเข้ามุม ซึ่งจะให้มาทุกแบบตั้งแต่บ้านหลังเล็กสุด

ส่วนแบบบ้านใหม่ทั้ง 2 แบบ จะออกแบบให้มีห้องนอนล่างเพิ่มเข้ามา เพื่อรองรับผู้สูงอายุ นอกจากนั้นยังทำพื้นที่ครัวไทยแยกออกมาให้อย่างชัดเจน สามารถใช้งานได้เลยไม่ต้องต่อเติมเพิ่มอีก ห้องน้ำที่มีส่วนอาบน้ำทุกห้องก็แยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ให้

วัสดุในบ้าน : ถ้าเทียบในราคาเริ่มต้น 5.99 ล้าน ถือว่าได้ของคุณภาพตามมาตรฐานบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนคู่/เดี่ยว บานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียม แบบบ้านใหม่ได้เป็นกรอบไวนิลสีเทาทั้งหลัง ส่วนประตูในบ้านได้เป็นบาน HDF สีขาว ห้องน้ำได้เป็นบาน UPVC สีขาว ซึ่งมีคุณภาพดีกว่า PVC ทั่วไป

พื้นเฉลียงและระเบียงจะเป็นทรายล้างตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนต พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ผนังของโครงการนี้จะเป็นผนังคอนกรีตสำเร็จรูปเนื่องจากก่อสร้างด้วยระบบ Precast ดวงไฟได้เป็นแบบดาวน์ไลท์และหลอดฟลูออเรสเซนต์ดวงกลม แล้วแต่แบบบ้าน

โถสุขภัณฑ์, อ่างล้างมือเป็นของ Mogen ส่วนก๊อกน้ำ, ฝักบัว, ที่วางกระดาษชำระ เป็นของ American Standard ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พร้อมสัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน (แบบบ้านใหม่) โดยแบบบ้านหลังใหญ่ Vita จะได้ประตูรั้วรีโมทเพิ่มเข้ามาด้วยค่ะ

สาธารณูปโภค ส่วนกลาง มีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ 2 ชั้น, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบเกลือขนาด ประมาณ 10.7 x 21 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ โดยสระว่ายน้ำเด็กจะมีขนาด 4.2 x 21 เมตร ลึก 0.60 เมตร และ สระผู้ใหญ่ขนาด 6.5 x 21 ม. ลึก 1.2 เมตร

สวนสาธารณะ 2 จุด อยู่บริเวณด้านหน้าของโครงการที่เดียวกับคลับเฮ้าส์ มี Jogging Track และ พื้นที่พักผ่อนในสวนให้ และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่ กลางโครงการ มีสนามหญ้าและทะเลสาบ, ถนนหลักโครงการกว้าง 14 เมตร ถนนรองกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัย ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการระบบ Double Gate Security ลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก มีไม้กระดกและประตูเลื่อนเปิดอัตโนมัติ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนตรงประตูเข้าออกติดตั้ง CCTV ไว้ฝั่งละ 2 ตัว และติดกล้องตามจุดต่างๆทั่วโครงการ รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	บ้านเดี่ยวบนทำเลศักยภาพโซนประเวศ เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ถนนสายสำคัญ, ทางด่วน และ รถไฟฟ้า รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านอาหาร, ร้านค้า, ตลาดสด, แหล่งงาน, แหล่งช้อปปิ้ง, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ สนามบินสุวรรณภูมิ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย ใกล้ทางด่วน 3 เส้นหลัก เข้าเมืองสะดวก-ออกต่างจังหวัดได้ง่าย การจราจรขาเข้าเมือง ติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ นั่งไปต่อ Airport Link ได้ที่สถานีหัวหมาก, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านจากหน้าโครงการ
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น พร้อมห้องนอนล่าง ในแบบบ้านเฟส 2 มีจุดเด่นที่ช่องแสงที่เปิดมุมมองสวนได้ดี การวางผังบ้านลงตัว ไม่มีส่วนไหนรู้สึกติดขัดในการใช้งาน วัสดุบ้านเกรดดี เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น สวนสาธารณะ 2 จุด พร้อมทะเลสาบ ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate Security ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และทั่วโครงการ มีรปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.2	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ต้องการความสงบ เป็นส่วนตัว รองรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มีเด็กและผู้สูงอายุ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1232 กด 12

WEBSITE : https://www.realasset.co.th/singlehouse/viranya

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ