EP.011 รีวิว คอนโด เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ The President Sathorn-Ratchaphruek
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ จาก ชัยพัฒนาที่ดิน ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม.
ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ใกล้ ม.สยาม, ซีคอน บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, รพ.พญาไท 3 และ รพ.บางไผ่
เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นคอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการ 3-1-64 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 584 ยูนิต + ร้านค้า 5 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 30.00-60.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2558
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์, Access Card Control, ที่จอดรถ ประมาณ 47%, กล้องวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ราคา Resales ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 2.06 ล้านบาท (เฉลี่ย 68,000 บาท/ตร.ม.) (2560)
สำหรับรายละเอียดต่างๆ ของโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้างนั้น ติดตามกันต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
ชื่อโครงการ |
เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ The President Sathorn-Ratchaphruek |
เจ้าของโครงการ |
ชัยพัฒนาที่ดิน |
ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
- 1 Bed : 30.00-34.50 ตร.ม.
- 2 Bed : 50.00-60.00 ตร.ม.
|
เนื้อที่ทั้งหมด |
3-1-64 ไร่ |
จำนวนตึก |
1 อาคาร |
จำนวนชั้น |
30 ชั้น |
จำนวนห้อง |
584 ยูนิต + ร้านค้า 5 ยูนิต |
ที่จอดรถทั้งหมด |
ประมาณ 47% รวมจอดซ้อนคัน |
โซน |
ภาษีเจริญ, เพชรเกษม, บางหว้า |
ขนส่งสาธารณะ |
- รถไฟฟ้า BTS บางหว้า
- รถไฟฟ้า MRT บางหว้า
|
รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
ที่ตั้ง |
ถนนเพชรเกษม แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ |
กำหนดการ |
n/a |
ปีที่สร้างเสร็จ |
พ.ศ. 2558 |
ราคา |
เริ่มต้น 2.06 ล้านบาท (ก.ย.2560) |
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม |
ประมาณ 68,000 บาท/ตร.ม. (ก.ย.2560) |
ค่าส่วนกลางและกองทุน |
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. |
สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ศูนย์การค้า และอื่น ๆ
- Sky Walk บางหว้า : 75 ม.
- Metro West Town : 6.5 กม.
- Lotus กัลปพฤกษ์ : 2.9 กม.
- Lotus บางแค : 5.3 กม.
- Makro : 3 กม.
- Big C กัลปพฤกษ์ : 5.2 กม.
- Big C ดาวคะนอง : 5.7 กม.
- Seacon บางแค : 2.8 กม.
- The Mall ท่าพระ : 2.8 กม.
- The Mall บางแค : 6.8 กม.
- ตลาดบางแค : 4 กม.
- ตลาดกัลปพฤกษ์ : 9.7 กม.
- สำเพ็ง 2 : 7.5 กม.
- วงแหวนเซ็นเตอร์ : 8.7 กม.
- The Explace : 10 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.พญาไท 3 : 1.8 กม.
- รพ.ทหารเรือ ฯ : 4 กม.
- รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.9 กม.
- รพ.เพชรเกษม 2 : 3.2 กม.
- รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม.
สถานศึกษา
- ม.สยาม : 2 กม. (เดิน : 600 ม.)
- อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน : 10 กม.
- รร.อยู่เย็นวิทยา : 11 กม.
- รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 8 กม.
- รร.ผดุงกิจวิทยา : 7.8 กม.
- นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี : 3.7 กม.
- นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 5 กม.
- รร.ฐานปัญญา : 5 กม.
|
สิ่งอำนวยความสะดวก |
- Lobby
- Mailbox
- Fitness
- Sauna
- สระว่ายน้ำ
- สวนภายในโครงการ
- Multi-Purpose Room with Wi-fi
- Home Theatre
- Access Control Card
- Security Guard & CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง
|
จุดเด่นของโครงการ |
คอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร โครงการตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ สุดยอดทำเลคอนโด อยู่ติดรถไฟฟ้า BTS และ MRT บางหว้า (Interchange Station) |
คอนโด BTS บางหว้า / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS บางหว้า
คอนโด BTS บางหว้า
คอนโด BTS วุฒากาศ
คอนโด BTS ตลาดพลู (ท่าพระ)
คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
คอนโดใกล้เคียง
โครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม. ใช้เชื่อมต่อถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนจรัญสนิทวงศ์ และ ถนนสาทรได้อย่างสะดวก
ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับ Interchang บางหว้า จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า 2 สาย คือ BTS บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม) ส่วนต่อขยายจากสีลม-สาทร ศูนย์กลางธุรกิจสำคัญของกทม. และ MRT บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน) ส่วนต่อขยายจากหัวลำโพง ที่เป็นจุดศูนย์รวมการคมนาคมของคนไทย สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ ที่เป็นย่านธุรกิจการค้าที่ใหญ่ที่สุดของคนไทยเชื้อสายจีน
นอกจากนั้นยังตั้งอยู่ไม่ไกลจาก ซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, เดอะมอลล์ ท่าพระ, บิ๊กซี กัลปพฤกษ์, แม็คโคร กัลปพฤกษ์, สำเพ็ง 2 ใกล้ ม.สยาม ในระยะเดินเท้าไปได้ และ ยังใกล้กับ รพ.พญาไท 3, โรงพยาบาลบางไผ่ และ ธนาคาร ธกส. อีกด้วยค่ะ
:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::
พิกัด Google : 13.719805, 100.458371
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับโครงการเฟส 1 ทางเข้า-ออกโครงการจะตั้งอยู่ติดกับถนนเพชรเกษมเลย ข้อดีคือเดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวก ออกจากโครงการมาแล้วเลี้ยวซ้าย ก็จะเชื่อมสู่ถนนเพชรเกษมฝั่งขาออกได้เลย โดยเส้นขาออกจะใช้เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก เพื่อใช้ไปยังทางด่วน ใช้ออกเมืองไปโซนสมุทรปราการได้ง่าย หรือ ใช้ออกไปยังบางบัวทอง-สุพรรณบุรี ก็ได้เช่นเดียวกัน นอกจากนั้นเส้นเพชรเกษมฝั่งขาออก ยังใช้เชื่อมออกไปต่างจังหวัดได้ทั้งยังสมุทรสาคร, นครปฐม, ราชบุรี และ กาญจนบุรีได้เลย
หากคนที่ต้องการใช้ถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า ที่มุ่งหน้าไปทางยังวงเวียนใหญ่ ก็ให้กลับรถตรงหน้าโครงการได้เลย พอกลับรถเสร็จ ขับตรงไปอย่างเดียว จะเชื่อมกับวงเวียนใหญ่ ใช้เดินทางออกไปลาดหญ้า, เจริญนคร, ตากสิน, สะพานพุทธได้อย่างสะดวกค่ะ
ส่วนคนที่ต้องการเข้าเมืองไปทางถนนราชพฤกษ์ ก็ให้กลับรถตรงปั๊มคาลเท็กซ์ คือจะเลยจุดกลับรถแรกที่หน้าโครงการไปก่อนนะ พอกลับรถแล้วเจอสถานีรถไฟฟ้าบางหว้า ก็ให้เลี้ยวซ้ายขึ้นทางยกระดับเพชรเกษม วนไปตามทางก็จะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ได้เลย โดยเส้นนี้จะใช้เดินทางไปยังสีลม-สาทร ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ขับรถไปประมาณ 10-15 นาที เท่านั้น
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่เดินทางโดยรถประจำทางต่างๆ สามารถเดินเท้าไปป้ายรถเมล์ได้ ในระยะเดินไม่เกิน 100 เมตร โดยป้ายรถเมล์ที่ใกล้กับโครงการ จะมีให้เลือกทั้งหมด 2 จุด คือ หน้าปั๊ม PT อันนี้จะเดินสะดวกกว่า และอีกจุดคือตรงบันได BTS บางหว้า แต่ก็จะมีตัว Sky Walk ให้เราได้เดินข้ามไปยังจุดต่างๆ ได้สะดวกค่ะ ในส่วนของสายรถเมล์มีผ่านหลายสาย นั่งเข้าเมืองก็ได้ นั่งออกเมืองก็สะดวก
รถเมล์สายที่ผ่านถนนเพชรเกษม : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 504, 547
- จากหน้าโครงการไปถนนสาทร ระยะทาง 6.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที
:: ภาพ Google ทางด่วน ::
- จากหน้าโครงการไปทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะทาง 8 กม. ใช้เวลาประมาณ 20 นาที
- จากหน้าโครงการไปทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 ระยะทาง 8.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 22 นาที
- จากหน้าโครงการไปถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันตก ระยะทาง 8 กม. ใช้เวลาประมาณ 12 นาที
ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง
- ติดแยกต่างระดับเพชรเกษม
- แยกต่างระดับสวนเลียบ : 2.5 กม. (500 ม.)
- แยกท่าพระ : 2 กม.
- แยกบางแวก : 2.8 กม.
- แยกบางแค : 4.8 กม.
- ติดถนนราชพฤกษ์
- ติดถนนเพชรเกษม
- ถนนกัลปพฤกษ์ : 500 ม.
- ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ตะวันตก : 6.4 กม.
- ถนนบางแวก : 2.8 กม.
- ถนนบางแค : 4.8 กม.
- ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 2 กม.
- ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 4 กม.
- ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 4.4 กม.
- วงเวียนใหญ่ : 4.1 กม.
:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุด ตัวโครงการจะตั้งอยู่ใกล้กับ BTS บางหว้า เดินเท้าจากหน้าโครงการไปตัวสถานีประมาณ 90 เมตร ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน ไปเดินห้างได้สะดวก จาก BTS บางหว้า นั่งต่อไปอีก 9 สถานี จะถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งจะเป็นจุดเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสีลม มี Sky Walk ให้เดินเท้าเชื่อมต่อกันได้อย่างสะดวก
นอกจากนั้นยังมี MRT บางหว้า สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ กันได้ง่ายๆ ปัจจุบันยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง แต่ก็เป็นรูปเป็นร่างไปมากกว่า 85% แล้วค่ะ โดยจะเร่งเปิดวิ่งอย่างเป็นทางการ ประมาณเดือน ต.ค. 2562 ถ้าตัวส่วนขยายนี้สร้างเสร็จ สถานีบางหว้า ก็จะเป็น Hub ของคนฝั่งธนอีกจุด ที่จะเดินทางไปไหนมาไหนกันได้อย่างสะดวกเลยทีเดียวค่ะ
- จากหน้าโครงการไปท่าเรือคลองภาษีเจริญ P4 สะพานตากสิน-เพชรเกษม ระยะทาง 260 ม. ใช้เวลาประมาณ 2-5 นาที
- จากหน้าโครงการไป BTS บางหว้า สายสีลมเชื่อมต่อสถานีบางหว้าสายสีน้ำเงิน ระยะทาง 90 ม. ใช้เวลาประมาณ 1-2 นาที
:: ภาพประกอบการเดินทาง ::
การเดินทางเริ่มทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ถนนราชพฤกษ์ มาจากสาทร (BTS วุฒากาศ) ⇒ ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม (BTS บางหว้า เชื่อมกับ MRT บางหว้า) ⇒ ถนนเพชรเกษม ตรงไปกลับรถ ⇒ อีก 600 เมตร กลับรถที่ปั๊มคาลเท็กซ์ อีกประมาณ 160 เมตรถึงโครงการ The President สาทร–ราชพฤกษ์ 1
การเดินทางเรามาจากสาทร-สะพานตากสิน บนถนนราชพฤกษ์มุ่งหน้าขึ้นทางต่างระดับสวนเลียบไปถนนเพชรเกษม
ซึ่งจะผ่าน BTS วุฒากาศ ตามป้ายไปถนนเพชรเกษม
จากนั้นให้ชิดซ้ายไปเพชรเกษม เราก็จะเห็นตัวโครงการที่เราจะรีวิวทางขวามือด้วยค่ะ
ทางจะบังคับให้เลี้ยวซ้าย เพื่อเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ตรงช่วงบางหว้าจะมี Sky Walk เชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้า-รถเมล์-เรือค่ะ
พอเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ซ้ายมือจะมี Shuttle Bus Seacon บางแค รับ-ส่งฟรีตามเวลา จากจุดนี้ตรงไปอีก 600 เมตรกลับรถ
ช่วงกลับรถจะอยู่ตรงซอยเพชรเกษม 25/5 และปั๊มเชลล์ พอกลับรถรอบแรกเราก็ต้องไปกลับรถรอบที่สองต่อค่ะ
ผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษมเราไม่สามารถเลี้ยวขวาได้เลย ฉะนั้นเราจะต้องไปกลับรถรอบที่สอง
ที่กลับรถจะอยู่ตรงปั๊มคาลเท็กซ์ขวามือ จากนั้นให้ชิดซ้าย
ถึงโครงการ The President สาทร–ราชพฤกษ์ 1
:: สำรวจรอบโครงการ ::
พาเดินสำรวจดูรอบๆโครงการกันค่ะ โดยจะเริ่มเดินจะหน้าโครงการเดินไปท่าเรือ แล้วขึ้นตัว Sky Walk ไปสิ้นสุดที่สถานีรถไฟฟ้าบางหว้ากันค่ะ
ออกจากหน้าโครงการแล้วเลี้ยวซ้ายเดินตามทางเท้าไป จุดนี้จะมีทางม้าลายให้เดินข้ามไปสถานีรถไฟฟ้าได้เลย แต่วันนี้เราจะพาเดินอ้อมไปทางด้านหลัง เพื่อไปดูท่าเรือ และตัว Sky Walk กันนะคะ
เดินตามทางเท้า ผ่านโครงการเฟส 2 และ เฟส 3 ไปอีกประมาณ 260 เมตร ถึงท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม และ Sky Walk ค่ะ
ผ่านหน้าโครงการ 2 ไป
เดินตาทางเท้ามาจนสุดจะเจอกับสวนสุขภาพ และ ท่าเรือ
เดินมาจนสุดทางจะเจอกับท่าเรือ สะพานตากสิน-เพชรเกษม
ทางขึ้น-ลงเรือโดยสาร
ตารางเวลาเดินเรือ และ ป้ายบอกสถานี
เวลาเดินเรือตามนี้ค่ะ
ตรงข้ามท่าเรือเป็นสวนสุขภาพ กรมทางหลวงชนบท
เดินผ่านท่าเรือไปต่อกันที่ Sky Walk
มองไปทางขวามือจะเจอกับบันไดทางขึ้น-ลง Sky Walk ค่ะ
มองไปทางขวามือจะมีทางลงไปยังถนนเทอดไท-ราชพฤกษ์ได้เลย สะดวกมากๆ
ขึ้น Sky Walk ไปต่อกันค่ะ
ติดกับบันไดทางขึ้น Sky Walk มีอู่รถตู้ต่างจังหวัด ใช้นั่งออกเมืองไปนครปฐม, บ้านโป่ง, กาญจนบุรี, หัวหิน, ปรานบุรี, ประจวบได้เลย นี่ถ้าอยากไปเที่ยวทะเล เก็บกระเป๋าเดินมานั่งรถตู้ได้เลยนะเนี่ย
ขึ้นมาบน Sky Walk กันแล้ว จะมีป้ายบอกทางไปรถไฟฟ้า
ซ้ายมือมีจุดจอดรถจักรยานให้ด้วยนะ
ฝั่งนี้ใช้ไปยังเทอดไท หรือ ฝั่งถนนราชพฤกษ์
ทางลงสู่เทอดไท-ราชพฤกษ์ค่ะ
ตรงข้ามกับบันไดทางลงเทอดไท จะเป็น Sky Walk ที่ใช้เชื่อมกับคอนโดเพื่อนบ้านด้านหน้า
เดินตรงไปจะเชื่อมกับคอนโด แอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์
เดินกลับมามีทางลงไปเพชรเกษม
จุดจอดรถจักรยานกระจายไว้ตามจุดต่างๆ
ซ้ายมือใช้เชื่อมไปสถานีบางหว้า ทางขวามือเป็นทางลงสู่ถนนเพชรเกษม
พาลงมาดูตรงถนนเพชรเกษมกันก่อน
เดินเลี้ยวซ้ายไปจะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการ
รถเมล์สายที่ผ่านถนนเพชรเกษม : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 504, 547
ตรงนี้มีบริการรถรับ-ส่งฟรี BTS บางหว้า-ซีคอนบางแค
กลับขึ้นมาด้านบน ไปดูกันต่อที่สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า
เดินขึ้นบันไดไปโลดค่ะ
ถึงสถานีรถไฟฟ้าแย้วววว
ขวามือเป็นจุดขายตั๋ว
ซื้อตั๋วเสร็จ ขึ้นไปใช้รถไฟฟ้าได้เลยจ้า
มองไปทางซ้ายมือเป็นทางออกที่ 3 และ 4 ใช้ออกไปยังถนนเพชรเกษมฝั่งขาออกได้เลยค่ะ
:: สถานที่สำคัญรอบโครงการ ::
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการกันบ้างในรัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบถ้วน มีทั้งห้างสรรพสินค้า/แหล่งช๊อปปิ้ง โดยจะเกาะตามเส้นถนนใหญ่เป็นหลัก ฝั่งเพชรเกษมจะมีทั้งซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค มีตลาดบางแค ที่เป็นตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ของคนฝั่งธน
ออกไปเส้นกัลปพฤกษ์ ก็มีให้เลือกหลากหลาย ทั้ง Metro West Town, เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์, แม็คโคร, บิ๊กซี, ตลาดกัลปพฤกษ์ และ สำเพ็ง 2 ออกไปทางท่าพระ ก็จะมีเดอะมอลล์ ท่าพระ ที่เป็นห้างใหญ่อีกแห่งให้เราได้เลือกไปกันค่ะ
ในส่วนของสถานศึกษา ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.สยาม โครงการนี้ก็เป็นคอนโดที่มีนักศึกษา ม.สยาม มาซื้ออยู่ เช่าอยู่ กันเยอะพอสมควร เพราะสามารถเดินเท้าไปมหาลัยได้สบายๆ นอกจากนั้นรอบๆโครงการก็จะมี รร.ฐานปัญญา, นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.อยู่เย็นวิทยา และ อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน
สุดท้ายก็จะเป็นโรงพยาบาล มีตั้งอยู่โดยรอบรัศมีวงกลมกันเลย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.พญาไท 3 ถัดออกไปก็จะมี รพ.ทหารเรือ ฯ, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.สมิติเวช ธนบุรี และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์
: ศูนย์การค้า และอื่น ๆ :
- Sky Walk บางหว้า : 75 ม.
- Metro West Town : 6.5 กม.
- Lotus กัลปพฤกษ์ : 2.9 กม.
- Lotus บางแค : 5.3 กม.
- Makro : 3 กม.
- Big C กัลปพฤกษ์ : 5.2 กม.
- Big C ดาวคะนอง : 5.7 กม.
- Seacon บางแค : 2.8 กม.
- The Mall ท่าพระ : 2.8 กม.
- The Mall บางแค : 6.8 กม.
- ตลาดบางแค : 4 กม.
- ตลาดกัลปพฤกษ์ : 9.7 กม.
- สำเพ็ง 2 : 7.5 กม.
- วงแหวนเซ็นเตอร์ : 8.7 กม.
- The Explace : 10 กม.
: ศูนย์การแพทย์ :
- รพ.พญาไท 3 : 1.8 กม.
- รพ.ทหารเรือ ฯ : 4 กม.
- รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.9 กม.
- รพ.เพชรเกษม 2 : 3.2 กม.
- รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม.
: สถานศึกษา :
- ม.สยาม : 2 กม. (เดิน : 600 ม.)
- อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน : 10 กม.
- รร.อยู่เย็นวิทยา : 11 กม.
- รร.เซ็นปีเตอร์ธนบุรี : 8 กม.
- รร.ผดุงกิจวิทยา : 7.8 กม.
- นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี : 3.7 กม.
- นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 5 กม.
- รร.ฐานปัญญา : 5 กม.
:: ภาพมุมสูงโครงการ ::
ภาพมุมสูงโครงการ : The President สาทร-ราชพฤกษ์ จะตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ ถนนเพชรเกษม เป็นอาคารแรกของโครงการนี้ ถัดลงมาจะจเอกับเฟส 2 และ เฟส 3 โดยทั้ง 3 เฟส จะแยกนิติบุคคล และ ทางเข้า-ออกกันชัดเจน
โดยโครงการแรก จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-1-64 ไร่ หน้าโครงการหันไปทางทิศเหนือ ติดถนนเพชรเกษม ด้านหลังโครงการ หันไปทางทิศใต้ ติดกับถนนทางเข้า-ออกโครงการเฟส 3 แต่มีระยะห่างจากกันพอสมควร
มาดูฝั่งด้านข้างของโครงการกันบ้าง ฝั่งทิศตะวันตก ติดกับถนนถนนเพชรเกษมสายเก่า และ ทางต่างระดับเพชรเกษม ส่วนฝั่งทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัยแนวราบค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์
ภาพมุมสูงโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์
ภาพมุมสูงโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ ติดกันเป็นโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2
ภาพอาคาร The President สาทร-ราชพฤกษ์ และ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2
:: ผังโครงการ ::
แปลนอาคารชั้น 6 : เป็นชั้นของห้องพักอาศัย และ พื้นที่ส่วนกลาง ความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 20 ห้องต่อชั้น แบ่งเป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.00 ตร.ม. 8 ยูนิต, ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.5 ตร.ม. 7 ยูนิต, ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50.00 ตร.ม. 2 ยูนิต และ ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 60.00 ตร.ม. อีก 3 ยูนิต ฝั่งทิศตะวันตก จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางจัดเตรียมเอาไว้ให้ค่ะ
แปลนอาคารชั้น 7-29 : เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น ความหนาแน่นของพักเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 24 ห้องต่อชั้น แบ่งเป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.00 ตร.ม. 10 ยูนิต, ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.5 ตร.ม. 7 ยูนิต, ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50.00 ตร.ม. 3 ยูนิต และ ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 60.00 ตร.ม. อีก 3 ยูนิต
แปลนอาคารชั้น 30 : ห้องพักอาศัยจะลดลงเหลือ 11 ยูนิต แบ่งเป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.00 ตร.ม. 7 ยูนิต, ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50.00 ตร.ม. 2 ยูนิต และ ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 60.00 ตร.ม. อีก 1 ยูนิต ส่วนพื้นที่ฝั่งด้านหน้าโครงการจะเป็นส่วนของสวนพักผ่อนลอยฟ้าค่ะ
:: UNIT TYPE ::
โครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ มีแบบห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่
- TYPE A1 : 1 Bedroom 30.00 ตร.ม.
- TYPE A2 : 1 Bedroom 34.50ตร.ม.
- TYPE B1 : 2 Bedrooms 50.00 ตร.ม.
- TYPE B2 : 2 Bedrooms 60.00 ตร.ม.
TYPE A1 : 1 Bedroom 30.00 ตร.ม.
TYPE A2 : 1 Bedroom 34.50ตร.ม.
TYPE B1 : 2 Bedrooms 50.00 ตร.ม.
TYPE B2 : 2 Bedrooms 60.00 ตร.ม.
:: GALLERY ::
ภาพจำลองบรรยากาศห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.00 ตร.ม.
ภาพจำลองบรรยากาศห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.5 ตร.ม.
ภาพจำลองบรรยากาศห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50.00 ตร.ม.
ภาพจำลองบรรยากาศห้องนอนใหญ่ ภายในห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50.00 ตร.ม.
::: ราคา ::: (ก.ย. 2560)
เนื่องจากว่าโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดไปแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายจึงเป็นลักษณะของห้อง Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และการตกแต่ของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้องเพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไป ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่าง เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นค่ะ
- ราคาขายเริ่มต้น 2.06 ล้านบาท (เฉลี่ยประมาณ 68,000 บาท/ตร.ม.)
- ราคาปล่อยเช่าเริ่มต้น 9,000 บาท/เดือน
ค่าส่วนกลางตารางเมตรละ 35 บาท/เดือน
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-457-2836-7
Website : http://www.thepresidentcondo.com/
แสดงความคิดเห็น