EP.370 รีวิว คอนโด ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น ติดรถไฟฟ้า MRT บางซ่อน
สวัสดีค่า ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมคอนโดใหม่พร้อมอยู่ U Delight บางซ่อน สเตชั่น จาก Grand Unity ตั้งอยู่บน ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.
ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางซ่อน และรถไฟฟ้าสายสีแดง ใกล้ทางด่วนขั้นที่ 2, รัฐสภาแห่งใหม่, SCG, Gateway บางซื่อ, รพ.นนทเวช และ รพ.วิภาวดี
ริชพาร์ค @บางซ่อน สเตชั่น เป็นคอนโด High-Rise 27 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3 ไร่ 92 ตร.ว. ห้องพักอาศัยจำนวน 527 ยูนิต + ร้านค้า 6 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 30.00-51.00 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, ฟิตเนส, สตรีม, ซาวน่า, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท* (ช่วงเปิดโครงการ)
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )
| ชื่อโครงการ | ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น U Delight @ Bangson Station |
| เจ้าของโครงการ | แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลลอปเมนท์ Grand U |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – 1 Bed / 30-40 ตร.ม. – 2 Bed / 51 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 3 ไร่ 92 ตารางวา |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 26 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 527 ยูนิต ร้านค้า 6 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 43% รวมจอดซ้อนคัน |
| โซน | บางซื่อ, นนทบุรี |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า MRT บางซ่อน |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี (ปากซอยกรุงเทพฯ-นนทบุรี 30) แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม. |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ |
| ราคา | เริ่มต้น 3.5 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 85,900 – 102,750 บ./ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | – รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน 140 ม. – รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน 1.3 กม. – รถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีบางซื่อ 2.2 กม. – BigC วงศ์สว่าง 1.4 กม. – ตลาดบางซ่อน 500 ม. – โลตัส ประชาชื่น 1.6 กม. – ตลาดเตาปูน 1.4 กม. – SCG 2.0 กม. – ตลาดนัดจตุจักร 4.4 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ – ฟิตเนส – สตีม, ซาวน่า – Wifi – Key Card – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ | ” ยู ดีไลท์ แอท บางซ่อน สเตชั่น หรือ ยู ดีไลท์ 4 คอนโดติด MRT บางซ่อน” คอนโดพร้อมอยู่ เฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ |
คอนโดใกล้ MRT บางซ่อน
ที่ตั้งโครงการ
ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี (ปากซอยกรุงเทพฯ-นนทบุรี 30) แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.
พิกัด google map: 13°49’03.5″N 100°31’57.1″E
โครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี โดยมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางซ่อน ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 140 ม. วัดจากหน้าโครงการถึงบันไดขึ้น-ลงสถานี โดยจะพร้อมเปิดใช้งานประมาณกลางปี 2559 นี้ค่ะ
ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่นค่ะ โดยตัวถนนนนทบุรี-กรุงเทพนั้นจะเชื่อมต่อกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ซึ่งเชื่อมซอยปูนซีเมนต์ไทยตรงแยกประชาชื่น โดยเส้นนั้นสามารถไปยังถนนกำแพงเพชร และทะลุไปยังถนนพหลโยธินได้ค่ะ
เส้นพหลโยธินนั้นจะมุ่งตรงไปยังรามอินทราหรือราชเทวีได้ค่ะ ส่วนอีกด้านก็จะเชื่อมกับประชาราษฎร์สาย 1 เส้นนั้นจะสามารถไปยังฝั่งธนได้ และเข้าเมืองไปยังราชวิถีได้ค่ะ
สำหรับถนนกรุงเทพ-นนทบุรีอีกด้านตรงแยกวงศ์สว่างเชื่อมกับถนนติวานนท์ สามารถไปยังตัวเมืองนนทบุรีได้ค่ะ หรือจะวิ่งตรงไปยังแยกรัชวิภาก็จะไปยังดอนเมือง สายไหม ได้ ดังนั้นที่ตั้งโครงการถือว่าเดินทางไปได้หลายเส้นทางค่ะเพราะเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับหลายสาย คือถ้าทำงานในตัวเมืองนนทบุรี บางซื่อ หรือแถวจตุจักรก็สะดวกในการเดินทางค่ะ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
ทางเข้า-ออกที่ตั้งโครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น อยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่เป็นย่านพักอาศัยและอาคารสำนักงานค่ะ ดังนั้นโดยรอบนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารเล็กๆ ตลอดเส้นทาง ด้านข้างโครงการคือไปรษณีย์บางซ่อน ตรงข้ามก็มีอาคารสำนักงานสรรพกร ส่วนตลาดหรือร้านค้าที่ใกล้ค่ะตลาดบางซ่อน เป็นตลาดที่สามารถเดินไปได้เพราะห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.ค่ะ
สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้ๆจะมีโลตัสและบิ๊กซี อีกทั้งยังไม่ไกลจากตลาดนัดจตุจักรซึ่งจะมีของกิน ของขายเยอะมาก ถือว่าเป็นแหล่งชอปปิ้งในวันหยุดได้ค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆคงต้องไปเส้นพหลโยธินซึ่งมีเซ็นทรัลลาดพร้าวอยู่ค่ะ
หน้าโครงการจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่านโดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางซ่อน โดยอยู่ใกล้สถานีปลายทางนั่นคือสถานีเตาปูนค่ะ โดยโครงการนั้นจะอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อด้วย แต่น่าเสียดายที่สถานีเตาปูนกับสถานีบางซื่อนั่นไม่ได้อยู่ใกล้กันในระยะที่เดินไปได้เหมือนสถานีหมอชิตกับสถานีจตุจักรค่ะ ดังนั้นถ้าใครทำงานในเมืองและจะใช้รถไฟฟ้าใต้ดินก็ไม่ค่อยสะดวกนักค่ะ
เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อ → ตรงตามซอยปูนซีเมนต์ไทย → ตรงไปแยกประชาชื่น →เลี้ยวขวาเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรี → ตรงเข้าไปประมาณ 1.3 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น แล้วค่ะ
เริ่มจาก MRT สถานีบางซื่อค่ะ
วิ่งตรงไปในซอยปูนซีเมนต์ไทย จะเห็นอาคารสำนักงานปูนซีเมนต์ไทยอยู่ทางขวามือ
ตรงไปเรื่อยๆข้ามสะพาน
แยกสะพานสูงให้เลี้ยวขวาวิ่งตรงเข้าไปเส้นประชาราษฎร์ สาย 2 จะเห็นโลตัสอยู่ทางขวามือ
วิ่งลงมาจากสะดานค่ะ ตรงไปยังแยกประชาชื่น
จากแยกประชาชื่นให้ตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะเป็นถนนประชาชื่นนะคะ
ตรงมาเล็กน้อยจะเห็นสถานีเตาปูน ซึ่งเป็นสถานีปลายทางของรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยสายนี้จะพร้อมใช้งานประมาณกลางปี 2559 นี้ค่ะ ตรงนี้ให้เลี้ยวขวาไปถนนกรุงเทพ-นนทบุรีค่ะ
วิ่งไปตามถนนกรุงเทพ-นนทบุรี จะเห็นว่าสองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถว ตึกแถวตลอดแนวเนื่องจากเป็นย่านพักอาศัย และจะเห็นรางรถไฟฟ้าสายสีม่วงค่ะ
วิ่งตรงไปเรื่อยๆ สองข้างทางยังพอมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้าง
ตรงมาก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ
กลับรถตรงหน้าอาคารสำนักงานสรรพกร ตรงนี้จะเห็นตัวสถานีบางซ่อน ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ
กลับรถแล้วขับมาประมาณ 50 ม.ก็จะถึงตัวโครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น
รอบๆโครงการ
โครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่เป็นย่านพักอาศัยและอาคารสำนักงานค่ะ ดังนั้นสองข้างทางเป็นตึกแถวที่ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าโชห่วย หรือร้านอาหารตามสั่งค่ะ อาคารที่พักส่วนใหญ่จะเป็นอาคาร 2-3 ชั้น มีโครงการคอนโดเพื่อนบ้านใกล้เคียงแต่ไม่ชิดจนทำให้บังวิวค่ะ ถ้าจะไปถนนประชาชื่นก็ลัดตรงซอย ส.ธรรมภักดี ได้ค่ะ
หน้าโครงการจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางซ่อน จากโครงการถึงทางขึ้นลงสถานีจะอยู่ที่ประมาณ 140 ม.ค่ะ
หน้าโครงการติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรีค่ะ มีฟุตบาทให้เดินหน้าโครงการได้สะดวก
ออกจากโครงการเมื่อเลี้ยวขวาจะเห็นสถานีบางซ่อนค่ะ
เดินตรงไปอีกทางด้านซ้ายมือจะเห็นอาคารสำนักงานสรรพกรค่ะ
ซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 32 หรือซอย ส.ธรรมภักดี
ตรงไปจะเชื่อมกับถนนประชาชื่นค่ะ ส่วนอาคารที่เห็นเป็นแนวยาวคือศุภาลัย เวอเรนด้า ส่วนอาคารที่เห็นอยู่ลิบๆนั่นคือ U Delight 2 ค่ะ
เดินตรงมาจะเป็นทางขึ้นลงสถานีบางซ่อนอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
เมื่อออกจากโครงการแล้วเลี้ยวซ้าย ติดกันนั้นจะเป็นไปรษณีย์บางซ่อนค่ะ
ถัดจากไปรษณีย์จะมีตึกแถวพักอาศัย ร้านค้าโชห่วยและป้ายรถเมล์ค่ะ ด้านตรงข้ามป้ายรถเมล์คือวัดธรรมวาสค่ะ
สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน 140 ม.
– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน 1.3 กม.
– รถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีบางซื่อ 2.2 กม.
– สถานีดับเพลิง 1.3 กม.
– BigC วงศ์สว่าง 1.4 กม.
– ตลาดบางซ่อน 500 ม.
– ไปรษณีย์ บางซื่อ 4o ม.
– สำนักงานสรรพกร 50 ม.
– รร. ศิลาจารพิพัฒน์ 600 ม.
– วัดธรรมาวาส 600 ม.
– สถานีตำรวจ 400 ม.
– โลตัส ประชาชื่น 1.6 กม.
– ตลาดเตาปูน 1.4 กม.
– SCG 2.0 กม.
– สถานีขนส่งหมอชิต 6.0 กม.
– ตลาดนัดจตุจักร 4.4 กม.
– สวนจตุจักร 5.8 กม.
– เซ็นทรัล ลาดพร้าว 6.5 กม.
– รพ.บางโพ 2.0 กม.
ตัวโครงการ
ชั้นล่างสุดจะเป็นชั้นร้านค้า ห้องสำนักงานนิติบุคคล ห้องซักผ้า และห้องสมุดค่ะ ร้านค้าจะมีให้ทั้งหมด 6 ร้านด้วยกันซึ่งตอนนี้ 2 ร้านที่อยู่ด้านหน้าเป็นสำนักงานขายชั่วคราวนะคะ ด้านหน้าอาคารจะมีสวนส่วนกลางและที่นั่งเล่น มีห้องสมุดและห้องประชุมด้านหน้าค่ะ รอบๆอาคารจะเป็นที่จอดรถ
ชั้น 2 -4 เป็นชั้นจอดรถทั้งหมดค่ะ โดยส่วนของชั้น 4 ส่วนด้านหน้ามุมซ้ายจะเป็นห้องฟิตเนส
ชั้น 5 เป็นชั้นพักอาศัยและชั้นส่วนกลางค่ะ โดยส่วนกลางนั้นจะมีสระว่ายน้ำและพื้นที่นั่งเล่น ห้องโซนนี้ที่อยู่ติดกับส่วนกลางตรงตำแหน่งห้อง A02 และ A03 จะไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าไหร่ค่ะเพราะระเบียงจะอยู่ติดกับทางเดินไปสระเลย แม้ว่าจะมีต้นไม้ช่วยบังแล้วก็ตาม
ชั้น 6-26 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดค่ะ อาคารนี้ลิฟต์มีจุดเดียวแต่เนื่องจากตำแหน่งที่วางลิฟต์นั้นอยู่กึ่งกลางจึงทำให้ไม่มีด้านใดด้านหนึ่งเดินไกลจนเกินไปค่ะ
ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี โดยทางเข้าสำหรับรถและทางเข้าคนเดินจะแยกกันค่ะ ด้านซ้ายคือของรถ ส่วนด้านขวาของป้อม รปภ.จะเป็นทางเข้าคนเดินเท้า
ทางเข้าคนเดินเท้าค่ะ จะอยู่ติดป้ายโครงการเลย สามารถเดินเข้าได้ง่าย และทางเดินจะมีทางลาดสำหรับรถเข็น สะดวกต่อผู้สูงอายุและคนพิการ
ทางเข้า-ออกรถ ด้านซ้ายคือทางเข้า ด้านขวาคือทางออกค่ะ ตรงนี้ลูกบ้านจะมีคีย์การ์ดไว้เพื่อเข้าโครงการ ส่วนผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรตรงนี้
จุดแตะคีย์การ์ดของลูกบ้านค่ะ ตรงทางเข้าออกจะมี CCTV ติดตั้งเพื่อบันทึกหมายเลขทะเบียนรถที่เข้าออกไว้
ตัวอาคารจะใช้โทนสีน้ำตาลเข้ม มีการเล่นเส้นสายสีขาวช่วงระหว่างชั้น 2-4 เน้นใช้สีเรียบไม่ฉูดฉาด โครงการเป็นอาคารสูง 26 ชั้นโดยที่ชั้น 1 เป็นอาคารสำนักงานและร้านค้า จะมีที่จอดรถโดยรอบอาคาร ชั้น 2-4 เป็นที่จอดรถ ส่วนชั้น 5 เป็นพื้นที่ส่วนกลาง จะเห็นต้นไม้อยู่ด้านบนนั่นก็คือชั้น 5 นั่นเองค่ะ
รอบอาคารชั้นล่างจะมีที่จอดรถกลางแจ้งค่ะ ด้านนี้จะเห็นได้ชัดว่าตัวอาคารเป็นรูปตัว L โดยส่วนที่เว้าเข้าไปนั้นคือพื้นที่ส่วนกลางของชั้น 5 นั่นเอง
ทางเดินรถค่ะ ถนนในโครงการจะเป็นถนนเดินรถทางเดียว เมื่อเข้ามาด้านซ้ายจะเป็นทางวนไปจุดรับ-ส่งผู้โดยสารคือจะจอดได้แค่ชั่วคราวเท่านั้นค่ะ
ตรงเข้าไปจะเป็นทางขึ้นไปยังอาคารที่จอดรถ
พื้นที่จอดรถโดยรอบของอาคาร
หน้าตาอาคารด้านหลังของโครงการ
หน้าตาอาคารอีกด้านค่ะ
วนมาดูด้านหน้าฝั่งซ้ายของอาคารจะเห็นว่าชั้นล่างมีที่นั่งเล่นและห้องส่วนกลางด้านล่าง
เมื่อเข้ามาในโครงการจะมีสวนด้านหน้าพร้อมที่นั่งเล่นค่ะ
ตรงนี้จะมีต้นไม้ใหญ่สูง 17.66 ม.ให้ความร่มรื่น
ด้านหน้าอาคารก็จะมีที่นั่งในร่มค่ะ เผื่อใครรอแท็กซี่หรือเพื่อนก็นั่งรอตรงนี้ได้
ใต้อาคารจะมีอาคารสำนักงานค่ะ ถนนตรงด้านหน้าที่เป็นเป็นเส้นที่ออกมาจากจุดรับส่ง
ด้านซ้ายคือสำนักงานนิติบุคคล ด้านขวาคือพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นห้องสมุดและห้องประชุม ตรงด้านหน้าคือLobby และทางเข้าอาคาร
ห้องสมุดจะอยู่ติดกับสวนด้านหน้าโครงการสังเกตนะคะว่าทุกส่วนในโครงการจะมีทางลาดซึ่งสะดวกต่อผู้ใช้รถเข็นเป็นอย่างมาก
ภายในห้องสมุดค่ะ จะมีโซฟาให้นั่งอ่านสบายๆ หรือจะเป็นโต๊ะทำงานแบบกลุ่ม หรือจะนั่งเดี่ยวริวหน้าต่างกระจกก็ได้ พร้อมกับมีชั้นหนังสือซึ่งเป็นหนังสือของส่วนกลาง ภายในก็ติดตั้งแอร์ไว้สามารถมานั่งเล่นตรงนี้ได้ค่ะ
ส่วนของห้องประชุมขนาดเล็กค่ะ
เดินเข้ามาด้านซ้ายเป็นสำนักงานขายค่ะ ตรงไปเป็น Lobby
ทางเดินเข้าอาคารก็มีทางลาดตลอดแนว ด้านซ้ายจะเป็นยูนิตร้านค้า ตอนนี้เท่าที่ทราบคือจะมี 7-11 ใต้โครงการค่ะ
ด้านหน้าเป็นLobby ค่ะตรงนี้มีที่นั่งไม่มากนัก ดังนั้นไปนั่งเล่น หรือนั่งรอตรงห้องสมุดจะสะดวกและสบายกว่า
ด้านขวาคือประตูทางเข้าอาคาร ตรงไปจะเป็นห้องซักผ้า
ห้องซักผ้าและจุดเติมน้ำดื่มค่ะ
ภายในจะมีเครื่องซักผ้า (20-40 บาท) และเครื่องอบผ้าไว้บริการ มีราคาติดชัดเจนมีให้เลือกทั้งเครื่องเล็กและเครื่องใหญ่
ประตูทางเข้าตรงนี้จะเป็นคีย์การ์ดค่ะ
ภายในด้านซ้ายเป็ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวถ้าเดินผ่านลิฟต์ไปจะเป็น Mail Box ค่ะ
ภายใน Mail Box ค่ะ
ถ้าขึ้นมาชั้นบน นี่คือวิวของห้องที่หันหน้าไปทางถนนจะได้ค่ะ
ระยะห้องที่จะเห็นกัน ถ้าเป็นห้องที่อยู่ใกล้มุมก็จะเห็นกันได้ชัดกว่าห้องที่อยู่ริมค่ะ ดังนั้นห้องริมจะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า
วิวพื้นที่ส่วนกลางที่มองลงมาจากห้องด้านบนค่ะ นี่ก็จะเป็นวิวที่ห้องด้านในจะได้
ชั้น 5 เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ และฟิตเนส ชั้นนี้จะมีห้องพักอาศัยด้วยนะคะ
เดินเข้ามาด้านซ้ายจะเป็นทางเดินไปยังสระว่ายน้ำ ทางด้านซ้ายของทางเดินเป็นที่นั่งเล่น ด้านขวาเป็นเก้าอี้อาบแดดริมสระ
สระว่ายน้ำจะมีต้นไม้บังเพื่อความเป็นส่วนตัวจากอาคารด้านข้าง สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือขนาด 6 x 25 ม.
เก้าอี้นอนอาบแดดค่ะ
สระว่ายน้ำจะมีส่วนให้นั่งเล่นและว่ายออกกำลังกาย
เดินตรงไปจะเป็นทางไปยังสระเด็ก ที่นั่งเล่นและฟิตเนสค่ะ
สระเด็กค่ะ จะแยกออกมาจากสระผู้ใหญ่ตรงนี้ก็จะปลอดภัยกว่าสำหรับเด็กๆค่ะ
ด้านขวามือเดินลงไปจะเป็นส่วนของฟิตเนสและห้องน้ำ
พื้นที่นั่งเล่น
มุมนั่งเล่นอีกมุมค่ะ
ฟิตเนสและห้องน้ำจะเดินลงไปจากสระว่ายน้ำ
เดินลงมาแล้วขวามือจะเป็นฟิตเนส
ภายในฟิตเนสจะกว้างและดูสว่างค่ะเพราะได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างกระจกโดยรอบ
เครื่องออกกำลังกายพร้อมชุดดัมเบล
ที่นั่งพัก เครื่องชั่งน้ำหนักและที่วัดส่วนสูง
เครื่องออกกำลังกายและลูกบอกสำหรับออกกำลังกายค่ะ
เครื่องปั่นจักรยาน 2 ตัว
เครื่องวิ่งวงรี 2 ตัว
ลู่วิ่ง 2 ตัว
ด้านตรงข้ามห้องฟิตเนสจะเป็นห้องน้ำค่ะ ด้านซ้ายคือห้องน้ำหญิง ด้านขวาคือห้องน้ำชาย ตรงหน้าเป็นประตูที่จอดรถ
ภายในห้องน้ำหญิงค่ะ จะมีล็อคเกร์ ห้องซาวน่า ห้องอบไอน้ำและห้องอาบน้ำให้
ภายในห้องน้ำค่ะ
ห้องซาวน่า
ห้องอบไอน้ำ
ภายในห้องน้ำชายค่ะ ด้านในก็จะมีห้องซาวน่า ห้องอบไอน้ำเช่นเดียวกัน
พื้นที่จอดรถในอาคารค่ะ
ลิฟต์โด่ยสารในชั้นพักอาศัยจะใช้โทนสีเดียวกับสีอาคารภายนอก
ข้างลิฟต์จะมีจุดทิ้งขยะรีไซเคิลโดยจะแยกเป็นสัดส่วนว่าอะไรควรทิ้งตรงไหนค่ะ
โถงทางเดินภายในอาหาร จะมีกล้องวงจรปิดอยู่เป็นระยะ
แบบห้อง
ห้องในโครงการมี 4 แบบค่ะ คือ
– 1 Bedroom Couple ขนาด 30.00 ตร.ม.
– 1 Bedroom Couple Plus ขนาด 38.00 ตร.ม.
– 1 Bedroom Double Terrace ขนาด 40.00 ตร.ม.
– 2 Bedrooms Family ขนาด 51.00 ตร.ม.
ห้องนี้เป็นห้อง 1 ห้องนอนซึ่งเป็นห้องไซส์เล็กสุดในโครงการ แต่ดูจากแปลนจะเห็นว่าพื้นที่ทุกส่วนนั้นออกแบบได้ลงตัวและแต่ละส่วนไม่อึดอัดจนเกินไปค่ะ ห้องนั่งเล่นระยะห่างจากโซฟาถึงชั้นวางทีวีกว้างจึงทำให้ห้องดูไม่อึดอัด มีพื้นที่วางโต๊ะทางอาหารสำหรับ 2 คน ห้องครัวเป็นครัวปิดมีเคาน์เตอร์สองด้านขนานกัน ระเบียงไว้วางเครื่องซักผ้าได้ค่ะ ห้องน้ำแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ห้องนอนมีที่วางโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวี เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้
ประตูห้องเป็นสีขาว มือจับเป็นคันโยกตัว L ค่ะมีตาแมวตรงประตู และหมายเลขห้องติดด้านข้าง
พื้นห้องภายในเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อนลายไม้ มีตัวจบประตูเป็นลามิเนต
เปิดเข้าไปจะเจอกับส่วนนั่งเล่นค่ะ โครงการนี้จะเน้นพื้นที่ใช้งานว่าจะต้องสามารถใช้ได้จริง ดูได้จากห้องนั่งเล่นเป็นอย่างแรกเลยค่ะว่าพื้นที่กว้าง ระยะห่างโซฟากับผนังที่วางทีวีไม่ใกล้จนเกินไป ห้องนอนและครัวจะเป็นส่วนที่ติดกับระเบียง
ห้องจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นว่าห้องนั่งเล่นจะดูสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติผ่านตรงประตูห้องครัว ซึ่งทางโครงการทำเป็นประตูกระจกทั้งบานเลย ห้องจริงที่ได้ผนังฉาบเรียบทาสีนะคะ ไฟเป็นโคมห้อยลงมา
พื้นที่ส่วนนั่งเล่นนั้นจะแบ่งให้กับโต๊ะทานอาหารด้วยค่ะ ตำแหน่งวางโซฟาสามารถวางตัวขนาด 2 ที่นั่งได้หรือจะวางเป็นโซฟาตัว L ก็ได้ค่ะ แถมด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟและก็ยังสามารถเดินผ่านได้สะดวก
หันกลับไปดูตรงประตูทางเข้าห้อง ตรงนี้จะเห็นว่ามีโต๊ะทานอาหารอยู่มุมทางขวา ส่วนทางด้านซ้ายนั้นที่เป็นตู้ยาวๆคือตู้รองเท้าค่ะ
ตู้รองเท้าและช่องเก็บของ ภายในแบ่งเป็นช่องหลายชั้นค่ะ แต่ช่องที่วางรองเท้ามีไม่เยอะนัก หน้าตู้จะเป็นกระจกให้ตรงนี้สาวๆน่าจะชอบ
มุมนี้จะเห็นการแบ่งพื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะอาหารชัดเจนค่ะ ตรงส่วนโต๊ะอาหารนั้นด้านในติดผนังจะเป็นโต๊ะกึ่งชั้นวางของด้วย
ห้องจริงที่ได้ค่ะ จะได้ชุดโซฟาแบบห้องตัวอย่างพร้อมโต๊ะกาแฟ ส่วนโต๊ะอาหารก็ได้ตามห้องตัวอย่างเช่นกัน
มุมโต๊ะอาหารสามารถเดินเข้าไปใช้งานได้สะดวก เก้าอี้อีกตัวก็ไม่เกะกะประตูค่ะ
ขนาดโต๊ะไม่ใหญ่มาก เหมาะสำหรับ 2 ที่นั่งเท่านั้นค่ะ
ด้านตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นชั้นวางทีวี สามารถวางทีวีจอใหญ่ได้ ประตูด้านข้างนั้นคือประตูห้องน้ำค่ะ
ห้องจริงที่ได้ จะได้ชั้นวางทีวีพร้อมชั้นวางด้านบนเหนือทีวีค่ะ
พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม.ธรณีประตูจะก่อขึ้นมาเล็กน้อยค่ะ ทำให้ตรงนี้ลดเรื่องความชื้นที่จะโดนพื้นลามิเนตด้านนอกห้องน้ำโดยตรง
เปิดประตูมาระวังกันนิดนึงนะคะเพราะลูกบิดประตูจะชนกับประตูของฉากกั้นอาบน้ำค่ะ
ภายในห้องน้ำเปิดเข้าไปจะเจอกับอ่างล้างหน้า ด้านขวาเป็นโถสุขภัณฑ์ ด้านซ้ายเป็นส่วนอาบน้ำ ภายในเป็นไฟดาวน์ไลท์
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ค่ะ พื้นที่ด้านข้างโถมีเหลือสามารถวางอุปกรณ์ทำความสะอาดหรือถังขยะเล็กๆในห้องน้ำได้
อ่างล้างหน้า Charmer จะมีพื้นที่ให้วางของเล็กน้อยด้านข้างค่ะ เหนืออ่างจะติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่ให้
ฝั่งนี้จะเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ ประตูฉากกั้นอาบน้ำจะทำเป็นประตูกระจกเลื่อนแบบ 3 ตอนกระจกเป็นกระจกฝ้าค่ะ
พื้นภายในเป็นกระเบื้องแบบเดียวกัน ธรณีประตูจะมีขอบกั้นขึ้นมาเล็กน้อย มีฉากกั้นแบบนี้จะสามารถแยกส่วนเปียกและแห้งได้ชัดเจนค่ะ ทำให้ห้องน้ำไม่เลอะเทอะหรือเปียกทุกครั้งที่อาบน้ำ
ภายในจะมีฝักบัวพร้อมที่วางของให้เล็กๆค่ะ ตรงนี้อาจต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มนะคะ
ติดกับส่วนนั่งเล่นนี้จะเป็นห้องครัวและห้องนอน ประตูกระจกที่เห็นคือประตูห้องครัวค่ะ ส่วนด้านขวาคือประตูห้องนอน
พื้นห้องนอนเป็นลามิเนตแบบเดียวกับห้องนั่งเล่น มีตัวจบลามิเนตตรงประตู
ภายในดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ ห้องนอนก็ยังคงออกแบบให้ใช้งานได้สะดวก พื้นที่ไม่คับแคบ สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน และชั้นวางทีวี
ห้องจริงที่ได้ค่ะ จะมีฐานเตียง หัวเตียง และเฟอร์นิเจอร์แบบ Built in แบบนี้ให้ทั้งชุดค่ะ
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ โดยถ้าวางเตียง 5 ฟุตจะเหลือพื้นที่ด้านข้างให้วางโต๊ะเล็กๆหัวเตียงค่ะ
เมื่อวางเตียง 5 ฟุตจะเหลือพื้นที่ด้านข้างประมาณนี้ค่ะ หัวเตียงที่ให้จะมีขอบจึงสามารถใช้วางของตกแต่งได้
ข้างเตียงด้านนี้จะเป็นกระจกบานใหญ่ซึ่งเป็นกระจกมุมทำให้ห้องนี้ได้วิวกว้างๆค่ะ
ปลายเตียงสามารถวางทีวีจอใหญ่กว่านี้ได้
ห้องจริงที่ได้ค่ะ มีชั้นวางทีวี ราวแขวนผ้าให้
ระยะห่างระหว่างปลายเตียงกับชั้นวางทีวีค่ะ มีพอให้เดินผ่านได้สะดวก
อีกด้านจะเป็นตู้เสื้อผ้าค่ะ โดยจะเป็นช่องเข้าไปทำให้บานประตูตู้เสมอกับประตูห้อง
หน้าตู้จะมีโต๊ะเครื่องแป้งให้ แต่ถ้าจะให้เป็นโต๊ะทำงานอาจแคบไปนิดนึงค่ะ
ห้องจริงที่ได้ค่ะ มีโต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางของด้านบน กระจกเงาและตู้เสื้อผ้าให้แบบห้องตัวอย่างเลย
คราวนี้ก็ไปดูห้องครัวกันค่ะ ห้องครัวจะเป็นส่วนที่อยู่ติดกับระเบียงและโซฟาแบบนี้ค่ะ โดยประตูครัวจะเป็นประตูเลื่อนสามตอนเพื่อสะดวกต่อการใช้งาน เนื่องจากพื้นที่ไม่กว้างนักการทำสามตอนจะทำให้สามารถเข้า-ออกครัวได้สะดวกกว่า และเนื่องจากเป็นครัวปิดจึงมีข้อดีที่ทำให้เวลาทำอาหารไม่มีกลิ่นเข้ามาในห้องตลอดเวลาค่ะ
โซฟาจะอยู่ติดกับครัวแบบนี้เลยค่ะ พืันที่จะชิดกันมากๆเวลาเดินผ่านก็ระวังสะดุดมุมโซฟานะคะ ส่วนพื้นภายในครัวจะเป็นกระเบื้องซึ่งทำให้สะดวกต่อการทำความสะอาดค่ะ
ภายในครัวมีเคาน์เตอร์ให้สองด้านค่ะ ห้องนี้ก็จะสว่างเพราะติดกับระเบียง
ห้องจริงที่ได้ค่ะ จะได้ครบชุดแบบห้องตัวอย่างเลยทั้งเคาน์เตอร์ ตู้เก็บของ อ่างล้างจาน เตาและเครื่องดูดควัน
ด้านซ้ายจะเป็นเคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้านจาน ด้านบนจะมีที่แขวนภาชนะให้ ส่วนด้านข้างมีพื้นที่ว่างให้วางตู้เย็น
ห้องจริงที่ได้เหนือเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องให้นะคะ ตรงนี้ก็จะสะดวกเวลาทำความสะอาด
อีกด้านจะเป็นเคาน์เตอร์พร้อมเตาและเครื่องดูดควันค่ะ ด้านล่างมีช่องเก็บของซึ่งจะเก็บได้เยอะเลยค่ะ มีช่องให้วางไมโครเวฟด้วยค่ะ ส่วนด้านบนก็มีตู้เก็บของให้
พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อมีเตาแล้ว ยังพอมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารค่ะ ห้องจริงที่ได้เหนือเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องให้นะคะ ตรงนี้ก็จะสะดวกเวลาทำความสะอาด
ระเบียงพื้นที่สามารถใช้งานได้จริงค่ะ ถ้าจะวางเครื่องซักผ้าตรงนี้ก็ทำได้เพราะทางโครงการเตรีมเรื่องระบบน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้
มีราวกันตกและระแนงอลูมิเนียมโทนสีเทาแบบเดียวกับตัวอาคารเพื่อบังส่วนของคอมเพลสเซอร์แอร์ค่ะ และตรงคอมเพลสเซอร์จะมีกริลแอร์เผื่อให้ทิศทางลมร้อนที่ออกมาจากเครื่องเป่าออกไปยังด้านนอกอาคาร
ห้องต่อไปที่เราจะพาไปดูเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนเหมือนกันค่ะแต่มีขนาดใหญ่ขึ้นและมีถึงสองระเบียง การออกแบบยังเน้นเรื่องพื้นที่การใช้งาน ห้องนี้เนื่องจากพื้นที่เพิ่มมากขึ้นจึงทำให้มีพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นมากขึ้นด้วยค่ะ ใครที่ชอบพื้นที่ห้องนั่งเล่นไม่อึดอัด เวลาเพื่อนมา 4-5 คนก็ใช้งานได้สบายๆ แต่ก็ไม่ใหญ่เกินไปสำหรับอยู่คนเดียวห้องนี้คงตอบโจทย์นะคะ ห้องนอนก็มีพื้นที่ให้วางเฟอร์นิเจอร์ครบทั้งชั้นวางทีวีและมีที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน แต่ใครที่ชอบทำครัวเคาน์เตอร์อาจจะเล็กไปนิดหน่อยค่ะ
เนื่องจากห้องนี้มีสองระเบียงดังนั้นใครจะถูกใจหรือไม่ก็อยู่ที่การใช้งานว่าปกติใช้งานระเบียงอย่างไรค่ะ สำหรับคนที่ชอบนั่งระเบียง อาจมีเก้าอี้เล็กๆไว้นั่งกินกาแฟหรือสูบบุรีอาจชอบที่ระเบียงแยกกันถ้าตากผ้าระเบียงนึง ก็ไปนั่งเล่นอีกระเบียงได้ ส่วนคนที่ชอบทำครัวอาจเสียดายพื้นที่เพราะระเบียงฝั่งติดครัวนั้น ถ้าทำเป็นพื้นที่ครัวก็จะได้พื้นที่เคาน์เตอร์เพิ่ม ทำให้สะดวกต่อการใช้งานมากกว่า
ประตูเป็นไม้สีขาว มือจับเป็นคันโยกตัว L เช่นเดียวกันค่ะ ตรงประตูมีตาแมวและหมายเลขห้องอยู่ด้านข้าง
เข้ามาภายใน ห้องนี้ก็ยังคงเน้นเรื่องพื้นที่ใช้งานที่ไม่ดูอึดอัดเกินไป เนื่องจากห้องเป็นขนาด 40 ตร.ม.แต่มีเพียง 1 ห้องนอนค่ะ ดังนั้นพื้นที่แต่ละส่วนจะใช้งานได้แบบสบายๆ
เมื่อเปิดประตูก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางค่ะ เหมาะสำหรับคนที่ชอบมีเพื่อนมาหาหรือชอบอยู่ในห้องนั่งเล่นเป็นหลัก เพราะจะไม่รู้สึกอึดอัด
ห้องจริงและเฟอร์นิเจอร์ในจุดนี้ที่ได้ค่ะ มีโซฟา1ชุด โต๊ะกาแฟหน้าทีวี ชั้นวางทีวี และชั้นเหนือทีวีโต๊ะทานอาหาร
มองกลับไปยังประตูห้องด้านซ้ายก็จะเป็นตู้รองเท้าตู้เก็บของ ด้านขวาคือตู้เก็บของค่ะ
ห้องจริงที่ได้ค่ะ ตรงนี้ก็จะมีตู้เก็บของพร้อมชั้นวางของด้านบน และตู้รองเท้าที่โครงการให้มา
ภายในตู้รองเท้าและตู้เก็บของที่ได้ ตู้นี้จะใส่รองเท้าได้ไม่เยอะนัก
ตู้เก็บของค่ะภายในแบ่งเป็นชั้นสามารถวางของได้เยอะค่ะ ด้านบนก็สามารถวางของได้
ห้องนั่งเล่นจะแบ่งพื้นที่กับโต๊ะทานอาหาร ด้านตรงข้ามจะเป็นที่วางทีวีที่ประกบด้วยประตูห้องนอน และประตูห้องครัวค่ะ
ตำแหน่งจะวางกันแบบนี้ค่ะ คือจะมีโซฟาอยู่ตรงกลางและมีโต๊ะทานอาหารอยู่ติดระเบียง
จะเห็นว่าระยะจากโซฟาไปถึงชั้นวางมีพื้นที่กว้าง ดังนั้นสามารถวางโซฟาตัว L ได้ค่ะ อาจเปลี่ยนตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์โดยย้ายตู้เก็บของชิดกับประตู แล้วก็จะทำให้วางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้ได้
โต๊ะทานอาหารขนาดไม่ใหญ่นักเหมาะสำหรับ 2 ที่นั่งค่ะ
ห้องนั่งเล่นจะได้แสงสว่างจากส่วนระเบียงเพราะประตูระเบียงโครงการนั้นทำเป็นประตูกระจกให้ค่ะ โดยเป็นกระจกเขียวตัดแสงเพื่อให้แสงไม่เข้ามามากจนเกินไป
พื้นที่ระเบียงสามารถใช้งานได้จริงค่ะ คือจะตั้งเก้าอี้เล็กๆหรือจะใช้ตากผ้าก็ทำได้
ส่วนของคอมเพลสเซอร์แอร์ก็จะมี Grill Air เพื่อให้ลมร้อนออกไปยังนอกอาคาร
ด้านตรงข้ามโซฟา ประตูด้านซ้ายคือห้องนอน ตรงกลางมีชั้นวางทีวีให้ ส่วนด้านขวาสุดคือหัองครัวค่ะ
ห้องจริงที่ได้ค่ะ มีชั้นวางทีวีพร้อมชั้นด้านบนเหนือทีวี
พื้นห้องครัวจะมีขอบปูนกั้นขึ้นมาตรงธรณีประตูค่ะ พื้นภายในเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.
ห้องครัวห้องนี้จะมีเคาน์เตอร์ฝั่งเดียวค่ะ
ห้องครัวจริงที่ได้ค่ะ เคาน์เตอร์พร้อมชั้นบนและล่าง เตาไฟฟ้า อ่างล้างจานและเครื่องดูดควัน
พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแล้วเหลือพื้นที่ให้เตรียมของน้อยค่ะ เหนือเคาน์เตอร์จะได้กระเบื้องแบบนี้เลยทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย
ชั้นเก็บของล่างเคาน์เตอร์ สามารถเก็บของได้เยอะค่ะ
ด้านบนก็จะมีชั้นเก็บของให้แบบนี้
ระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์กับผนังอีกด้านมีไม่มากพอจะให้ทำเคาน์เตอร์อีกฝั่งนะคะ
ห้องครัวจะได้แสงธรรมชาติจากระเบียง โดยห้องนี้จะมีระเบียงสองจุดคือข้างห้องนั่งเล่นและข้างห้องครัว
ตรงนี้โครงการเตรียมพื้นที่ไว้สำหรับให้วางเครื่องซักผ้าค่ะ
วิวจากระเบียงติดครัวค่ะ
ห้องข้างกันนั้นคือห้องนอนค่ะ ประตูเป็นไม้สีขาวมือจับเป็นลูกบิด
พื้นห้องเป็นลามิเนตแบบเดียวกับห้องนั่งเล่นค่ะ มีตัวจบประตูเป็นลามิเนต
ภายในห้องสว่างและดูไม่อึดอัด
ห้องจริงที่ได้ค่ะ เตียงจะมีฐานเตียงพร้อมหัวเตียงที่เป็นไม้ให้
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ค่ะ ถ้าวางเตียง 5 ฟุตก็จะเหลือพื้นที่ด้านข้างแบบนี้ค่ะ
ปลายเตียงมีชั้นวางทีวีให้ ห้องนี้จะมีหน้าต่างเป็นมุมแบบนี้ทำให้ได้วิวที่กว้างขึ้นค่ะ โดยพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะทำงานปลายเตียงได้
ห้องจริงที่ได้ค่ะ จะมีโต๊ะเล็กหัวเตียงให้ด้วย(ที่เห็นเป็นกล่องไม้ด้านล่างชั้นวางทีวีนั่นเอง)
ข้างเตียงจะเป็นที่วางตู้เสื้อผ้าค่ะ โดยโครงการจะมีตู้แบบนี้ให้เลย
ข้างตู้เสื้อผ้าจะเป็นห้องน้ำนะคะ
พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ธรณีประตูกั้นขอบปูนขึ้นมาเล็กน้อยทำให้กันเรื่องความชื้นที่จะเข้ามาตรงพื้นห้องนอนได้ในระดับนึงค่ะ
ภายในห้องน้ำจะใช้กระเบื้องโทนสีขาวทำให้ห้องดูสะอาดและสว่าง
อ่างล้างหน้าจะมีพื้นที่ด้านข้างให้วางของได้เล็กน้อยค่ะ
สุขภัณฑ์ของ American standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
ส่วนอาบน้ำจะมีฉากกั้นให้โดยเป็นประตูแบบบานเลื่อน 3 ตอน เป็นกระจกฝ้าค่ะ เมื่อมีฉากกั้นให้แบบนี้แถมตรงพื้นก็มีขอบปูนกั้นทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน
ภายในส่วนอาบน้ำค่ะ พื้นที่ในส่วนนี้ไม่แคบจนเกินไปทำให้อาบน้ำไม่รู้สึกอึดอัด
ฝักบัวและชั้นวางสบู่ค่ะ ตรงนี้คงต้องหาชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มนะคะ
ราคา (เม.ย.59)
ห้องในโครงการมี 4 แบบค่ะ คือ
– 1 Bedroom Couple ขนาด 30.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.69 ลบ. หรือ 91,300/ตร.ม.
– 1 Bedroom Couple Plus ขนาด 38.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.76 ลบ. หรือ 98,950/ตร.ม.
– 1 Bedroom Double Terrace ขนาด 40.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.11 ลบ. หรือ 102,750/ตร.ม.
– 2 Bedrooms Family ขนาด 51.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.38 ลบ. หรือ 85,900/ตร.ม.
โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ
**โปรโมชั่นถึง 28 เมยายน 2559 แคมเปญ “ลงทุนก็ Like อยู่อาศัยก็ Love” ชูความคุ้มค่าส่งท้ายมาตรการรัฐ รับผลตอบแทนการันตี 7% นานถึง 2 ปี หรือเลือกรับ เป็นส่วนลดสูงสุดถึง 200,000 บาท พิเศษสุด รับเพิ่มฟรี เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด พร้อมผ้าม่าน
จองพร้อมทำสัญญา 10,000 บาท
ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี โดยมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางซ่อนห่างจากโครงการประมาณ 140 ม. ซึ่งจะเปิดใช้งานประมาณกลางปี 2559 นี้ค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ –โครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่เป็นย่านพักอาศัยและอาคารสำนักงาน ดังนั้นความอุดมสมบูรณ์ของเส้นนี้จะมีประปรายค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้า โชห่วย หรือร้านอาหารรถเข็น ,ร้านอาหารในตึกแถวค่ะ ซึ่งสะดวกต่อลูกบ้านเพราะเดินไปซื้อหาอะไรทานได้ง่าย
ส่วนตลาดจะใกล้สุดคือตลาดบางซ่อน ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.ค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าก็จะมีโลตัส ประชาชื่น อยู่ใกล้แยกประชาชื่น หรือจะเป็น BigC วงศ์สว่าง ที่อยู่ใกล้แยกวงศ์สว่างค่ะ แต่ถ้าเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็จะเป็นเซ็นทรัล ลาดพร้าวและยูเนี่ยนมอลค่ะ ส่วนคนที่ชอบเดินชอปปิ้ง จับจ่ายพักผ่อนในวันหยุดก็จะมีตลาดนัดจตุจักรอยู่ไม่ไกลค่ะ
ส่วนใต้โครงการก็จะมียูนิตร้านค้า 6 ยูนิตค่ะ โดยเท่าที่ทราบตอนนี้จะมี 7-11 มาจับจอง 1 ยูนิตแล้ว ซึ่งจะสะดวกต่อลูกบ้าน ถ้าใครหิวตอนดึกๆนั่นเองค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ โครงการU Delight บางซ่อน สเตชั่น ตั้งอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี โดยถนนเส้นนี้จะเชื่อมต่อกับถนนหลักๆหลายสายทำให้ไปได้หลายเส้นทางค่ะ จึงสะดวกต่อคนที่ใช้รถใช้ถนน จากโครงการสามารถไปยังตัวเมืองนนทบุรีได้โดยวิ่งผ่านแยกวงศ์สว่างแล้วไปยังถนนนครอินทร์ได้เลย หรือจะเข้าเมืองไปยังราชเทวี.พญาไทย,ปทุมวัน หรือตัวเมืองกรุงเทพ ก็วิ่งไปตามถนนพระราม 6 หรือถนนพหลโยธินได้ค่ะ หรือถ้าวิ่งไปยังห้าแยกลาดพร้าวก็ไปสายไหม หรือออกนอกเมืองได้เลย ส่วนการจราจรนั้นก็จะมีติดขัดเป็นระยะค่ะเนื่องด้วยเป็นย่านพักอาศัย มีคอนโดมิเนียมประปราย และยังมีอาหารสำนักงานตั้งอยู่ในถนนเส้นนี้
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะปัจจุบันรอบๆจะมีป้ายรถเมล์ แท้กซี่และอยู่ใกล้ถนนใหญ่กรุงเทพ-นนทบุรี แต่จุดเด่นที่จะเพิ่มความสะดวกสบายให้ย่านนี้ได้อีกมาก คือการมาของรถไฟฟ้าสายสีม่วงซึ่งกำลังจะเปิดใช้งานในกลางปี 2559 นี้แล้วค่ะ ซึ่งเส้นนี้จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อ แต่น่าเสียดายที่ไม่ได้เชื่อมต่อในระยะที่เดินไปได้ ตรงนี้คงต้องรอดูอีกทีว่าทางการรถไฟนั้นจะแก้ไขยังไงค่ะ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าลงตัวค่ะ มีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครันและใช้งานได้ไม่น่าอึดอัด คนที่ชอบห้องนั่งเล่นกว้างๆคงถูกใจกับแบบของโครงการนี้ ยังมีบางจุดที่ติดขัดแต่ตรงนี้แล้วแต่ไลฟ์สไตส์การอยู่อาศัยค่ะ เช่นห้องแบบ 1 ห้องนอน Double Terrace บางคนชอบทำอาหารอาจชอบครัวใหญ่ๆ หรือบางคนชอบที่จะมีระเบียง 2 จุด อันนี้คงต้องชั่งใจว่าชอบรึเปล่านะคะ ห้องนอนจะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกแบบมุมทำให้ได้วิวกว้างขึ้น
สำหรับวัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐานค่ะ ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์ครบชุดมาให้พร้อมแอร์ครบทุกห้อง คือมีเฟอร์นิเจอร์เพียงไม่กี่อย่างที่ต้องซื้อเพิ่มเช่น ฟูกที่นอนค่ะ ดังนั้นเรียกได้ว่าสะดวกทีเดียวเพราะเฟอร์นิเจอร์จะออกแบบให้ลงตัวกับขนาดของห้อง พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องครัวและห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิค โดยเหนือเคาน์เตอร์ครัวก็ได้ก่อกระเบื้องให้เพื่อสะดวกเวลาทำความสะอาดค่ะ ประตูห้องน้ำและครัวบางห้องก็เป็นแบบ 3 ตอนทำให้สะดวกต่อการใช้งานเพราะจะเปิดได้กว้างขึ้นแต่ประหยัดพื้นที่ในการเปิด
สิ่งอำนวยความสะดวก – ในโครงการจะมียูนิตร้านค้า 6 ยูนิต ใต้อาคารในโครงการเองอยู่ ซึ่งก็ช่วยเพิ่มความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายให้กับคนในโครงการมากขึ้น สำหรับชั้น 5 ที่เป็นชั้นส่วนกลางจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 6 x 25 ม. และที่นั่งเล่นให้ ชั้น 4 จะมีฟิตเนสและห้องน้ำซึ่งมีห้องซาวน่า ห้องอบไอน้ำในห้องค่ะ
พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและ CCTV ทุกชั้นในอาคารและรอบโครงการ มีที่จอดรถ 43% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าน้อยไปนิดนึงค่ะเพราะแม้จะเป็นโครงการที่อยู่ติดรถไฟฟ้าแต่ก็ถือว่าเป็นโครงการชานเมือง ซึ่งปัจจุบันผู้อยู่อาศัยมักจะมีรถยนต์ส่วนตัวใช้กันค่ะ ส่วนลิฟต์โดยสารของโครงการจะมีอัตราส่วน 176 ห้องต่อลิฟต์ 1 ตัว ซึ่งอาจจะต้องรอซักระยะในช่วงเช้าหรือชั่วโมงเร่งด่วนค่ะเพราะถือว่าจำนวนลิฟต์น้อยไปหน่อย
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.75 | ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี โดยรอบมีร้านค้า ร้านอาหารเล็กๆ ห่างจากตลาดสดประมาณ 500ม. สามารถไปโลตัสหรือบิ๊กซีด้วยวินมอเตอร์ไซค์เพราะไม่ไกลมาก |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | ที่ตั้งโครงการเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสาย ทำให้เดินทางไปยังตัวเมืองนนทบุรี ออกนอกเมืองหรือจะเข้าในตัวกรุงเทพก็ทำได้ไม่ยาก แต่มีรถติดเป็นบางช่วง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์และมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงพร้อมใช้งานก็จะสะดวกขึ้น สำหรับใครที่ทำงานในเส้นสายสีม่วงอาจให้คะแนนตรงนี้เพิ่มได้ค่ะ ส่วนใครที่มักไปธุระในตัวกรุงเทพอาจจะลดคะแนนลงนิดนึงเพราะสายสีม่วง ไม่ได้ต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินบางซื่อโดยตรง ซึ่งน่าเสียดายเป็นอย่างมาก |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว เน้นการใช้งานแต่ละพื้นที่ไม่อึดอัด ห้องนั่งเล่นหน้าไม่แคบนัก ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ซึ่งออกแบบให้ลงตัวกับขนาดห้อง |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.5 | มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน สระว่ายน้ำระบบเกลือ มีเก้าอี้อาบแดดริมสระ ฟิตเนส ห้องซาวน่าและอบไอน้ำ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 85,900 บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายอนาคต และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก แถมเฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.80 | ดี |
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-652-4000
Website : http://www.grandu.co.th
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
EP.2500 รีวิว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-พระราม 2 / Supalai Pride Wongwaen-Rama 2 บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 และทางด่วนใหม่ เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า คุณผู้อ่านทุกคน
EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์
EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู
EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by
EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan
EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้
EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park
ควรขายที่จอดรถเท่าที่มีไม่ควรขายยูนิทละ1ช่องจอดเพราะจะทำให้เกิดปัญหาในภายหน้าเมื่อมีผู้ใช้รถมากกว่าช่องจอดจะทำให้ส่วนเกินไม่มีที่จอดโดยคิดราคาขายให้เหมาะสม อาจ30,000฿-50,000฿หรือเป็นแสนต่อช่องจอดก็ได้
กฎระเบีบยของโครงการขัดกับความเป็นจริงในการใช้ชีวิตประจำวันมาก
ไม่ทราบว่าเป็นนะโยบายของโครงการหรือจากนิติบุคคล